实用深入的创意产业园招商策划

实用深入的创意产业园招商策划（共2篇）

1.实用深入的创意产业园招商策划 篇一

前言

商业物业是房地产业里经济价值的物业形态，在动态的经济大环境中，商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发;而经营的艰难加大了风险。要让商业物业从“炙手”向“可热”转化，就要在分析大的物业环境下，结合项目本身，步步为营，攻克风险的城堡。

商铺时代的来临，催化了商业市场的竞争，加速了城市商业的繁荣，新兴商圈挑战传统商圈，随着城市改造步伐的加快和商铺概念的深化推广，市中心商圈和洪城大市场的商圈的局面被打破，香江、鸿顺德纷纷涌现。本项目要在激烈的商战中占据点，就要做好工作中的每一环，而招商在工作环中是关健的一环，它赢与否关系着销售战的再打策略。

要做好招商工作就要有一个好的招商策略来指导。我们的招商策略在“赢了再打”的总策略下，各工作环节环环相扣，做好“赢”的工作后，然后“再打”下一战役。

项目要生存，必须做好招商工作，积累前期客户;而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。但策略不是凭空而生的，是在市场的基础上，对商业准确定位后，在概念上创意不行，在经营上还要有思想。

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第一部分 项目定位

第一章 项目总体定位

一、前期沟通总结

本项目不是一个简单的商业地产或商业经营项目，因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时，是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。

前期报告在充分的市场调查基础上，深入研究了南昌市的商业发展格局，并创造性的提出了“批发MALL”的市场形象定位概念和物流中心定位。但是在市场定位方面，报告并未提出更多可供参考的选择。没有能够充分体现出本案的相对市场优势，“批发MALL”的市场定位同样无法全面体现本案的核心竞争力，缺乏足够的市场引爆力。

鉴于此，我们针对前期市场调研报告中的部分内容进行了深度分析。

由于南昌市批零业总体竞争环境在不断恶化，商战一触即发。为避免正面火拼，寻求更高层面的边缘性竞争优势，本项目在前期报告中采取“洛克菲勒不淘金”策略，跳出圈外，在产业选择方面独辟蹊径，

针对市场特点和本项目自身的优势，为加强市场引爆力，我司在原方案的基础上进一步对物流中心定位提升出主题物流概念。

二、项目的总体定位

本项目立足于服务周边市场，集批发、零商品展示交易、物流配送功能等为一体，具有强大辐射的大型现代化的主题物流中心。

三、项目的功能定位

1、功能组合

(1)展示、交易功能区

创意招商活动策划方案

2.实用深入的创意产业园招商策划 篇二

2011年，九龙坡区文广新局以“文化强区、创意兴区”为目标，将招商引资作为助推文化创意产业发展的抓手，抢抓机遇，用足政策，用活资源，加强项目的对接跟踪与推进，招商引资取得了显著成果。目前，已成功签订意向协议1个，项目合作协议3个，落户协议1个，涉及(企业)机构9家，签约总额达到49.41亿元。

一、以政策为支撑，筑巢引凤，优化投资环境

根据区委、区政府文化创意产业发展大会精神及《关于推进文化创意产业大发展的实施意见》、《九龙坡区文化创意产业扶持办法》等政策，以构建现代产业体系为落脚点，牢固树立主动意识、创新意识和服务意识，着力软环境的改善，不断提高文化产业规模化、集约化、专业化水平，为企业营造良好的投资发展环境。与市文广局、文资公司、广电集团进行对接，就重大项目落户该区事宜进行商谈，建立项目紧密跟踪制度，每周了解信息，每月进行沟通，及时向上级部门汇报工作进展，争取在项目的土地使用、基础设施建设、税收政策等方面给予支持；与区工商分局对接，结合微型企业扶持办法，加大对微型文创企业孵化扶持力度，针对微型企业特征量身打造专项扶持政策，在场租、贷款、融资等方面给予帮扶。

二、以宣传为推手，主动出击，扩大辐射影响

利用多种手段，开展全方位宣传，扩大文化影响力和辐射力，不断提高九龙坡的知名度和美誉度，有效推进招商引资工作。一是组织参加各类行业展会。先后组织企业和人员参加了渝洽会、京博会等展会，大力宣传推介区优势文化项目，捕捉招商信息，建立招商信息库，不断开阔视野，打开发展思路，提升品牌影响力。二是精心策划文化创意活动。深化黄桷坪新年艺术节、中国西部动漫文化节、中国西部IT数码文化节、“开放的六月•川美创谷艺术游”等节会内涵，通过高端论坛、招商推介会等方式，搭建企业宣传推介的平台，构建对外交流的桥梁，提升区域影响力，借此培育文化市场，集聚人气、拉动消费，打造优势品牌。三是加强媒体宣传力度。主动加强与各级新闻媒体的联系与沟通，及时提供宣传素材，精心提炼筛选报道线索和选题，广泛宣传区文化创意产业。截止目前，已有人民日报、光明日报等30家主流媒体对九龙坡区文化创意产业发展进行了报道。

三、以诚信为纽带，科学招商，引来万千青睐