职位说明书编制

职位说明书编制（精选5篇）

1.职位说明书编制 篇一

鑫融燊公司架构、编制与岗位职责规划（草案）

一、架构规划 总经理 副总经理

顾问，决策委员会

财务总监

总经理助理

营运总监 行政总监 项目总监 财 市 营 开 办 行 项 研 融 务 场 运 发 公 政 目 发 资 部 部 部

部 室 部 部 部 部

二、岗位设置 按照以上架构规划，岗位设置分两步走，第一步设置总经理，副总经理，总经理助理，营运总监，市场部经理，营运部经理，项目部经理，等岗位；随着公司业务发展，遂行第二步加入财务总监，行政总监，项目总监，财务部经理，开发部经理，办公室主任，行政部经理，研发部经理，融资部经理和顾问、决策委员会等岗位。所以当前公司领导层及各部门的岗位设置如下：

1、领导层（第一步）：（1）高层：总经理一名下设副总一名、总监一名、助理一名，分别分管（4人）业务、执行和行政人事。共4个岗位，4个编制。（2）中层：设经理三名，分别管理市场部，营运部，项目部。共3个岗位，3个编制。

2、领导层（第二步）（1）高层：增设总监三名，分别分管财务务、项目和行政人事。共3个岗位，3个编制。（2）中层：增设经理四名，分别管理开发部，行政部，研发部、融资部。共4个岗位，4个编制。

2、办公室 暂设行政文员兼文秘一名。司机一名（代管，归行政部）1

共1岗位，1个编制。虚拟岗位1个，编制1个。

3、营运部 设部门经理1名、策划师2名（项目策划兼文案1名，投资策划1名）。虚拟岗位3名（为XX房地产公司代管，策划兼文案一名，平面设计1名，销售经理1名）共2个岗位，3个编制。虚拟岗位3个，编制3个。

4、市场部 设部门经理、市场主管各一名、市场专员2名。共3个岗位，4个编制。

5、财务部 由水电分公司财务部兼，专职财务专员1名。共1个岗位，1个编制。

6、开发部 设部门经理、开发主管各一名、开发专员1名、公关专员1名。共4个岗位，4个编制。

7、行政部 设部门经理、行政主管各一名、人资专员1名、行政专员1名，法律顾问兼公司律师1名。共5个岗位，5个编制。

8、项目部 由水电分公司项目部兼，专职项目经理1名，项目助理1名，材料管理专员1名。共3个岗位，3个编制。

9、研发部 设部门经理、研发主管各一名、研发专员2名、电气工程师1名、土建工程师1名。共5个岗位，6个编制。

10、融资部 设部门经理、融资主管各一名、资本市场分析专员1名、投资分析专员1名。共4个岗位，4个编制。合计：新疆鑫融燊投资有限公司按照近期架构共有 11个岗位（含3个虚拟岗位），14个编制（含3 个虚拟岗位）。

三、岗位职责

1、总经理

2、副总经理

3、营运总监

4、财务总监 2

5、行政总监

6、项目总监

7、总经理助理

8、市场部经理（1）市场主管（2）市场专员

9、营运部经理（1）项目策划兼文案（2）投资策划

10、办公室主任（1）文员（2司机）

11、项目部经理（1）项目助理（2）材料管理员

12、财务部经理（1）财务专员

13、开发部经理（1）开发主管（2）公关专员（3）开发专员

14、行政部经理（1）人资专员（2）行政主管（3）行政专员（4）法律顾问兼律师

15、研发部经理（1）研发主管（2）研发专员（3）电气工程师（4）土建工程师

16、融资部经理（1）融资主管（2）资本市场分析专员（3）投资分析专员

新疆鑫融燊投资有限公司

四、架构说明（略）

五、职务说明书 4

总经理职务说明书 职位名称 总经理 所属部门 总经办 直接上级 董事长 营运、项目、行政总监； 职等职级 总经理级 直接下级 职位代码 013-002 副总经理；总经理助理 职位概要: •统率全体员工，按照董事会决策的公司发展战略主持公司的经营管理工作，并为董事会决策提供建议。全面负责公司的项目开发、营销推广、招商引资、融资及团队管理工作。岗位职责： 公司战略/经营规划 •主持拟定公司经营战略，并提交董事会审议 •根据董事会战略决议，主持拟定公司未来几年的业务目标、业务计划、预算计划，提交董事会审议 •领导经营团队拟定公司预算大纲，并提交董事会审批 •根据预算大纲，领导公司经营团队，拟定经营计划/预算，并提交董事会审议 •根据董事会审定的经营目标，开展经营工作，并对经营结果最终负责 组织管理 •根据董事会决议，主持拟定公司组织结构、职能设置，并提交董事会审议后实施 •主持制定并初审公司各项管理制度，并提交董事会审议，通过后组织执行 业务管理 •领导经营团队制定公司季度、月度工作计划/预算，并终审部门预算和月度业务计划，按照计划主持协调公司资源的配置，安排各部门工作 •指导拟定公司的项目投资计划，领导经营团队初审公司的项目计划、项目预算，提交董事会通过后，领导经营团队开展工作，并主持协调公司资源的配置。•领导副总经理和经营团队，完成项目开发、建设、招商推广，并负责最终签约工作 •领导总经理助理，完成公司的整体资产、资本运营工作，主持制定公司兼并、重组、资产转移的计划，并提交董事会终审 •在董事会授权范围内代表公司签定合同或协议，对外付款，决定公司产品或服务的销售价格等商业交易行为 人力资源管理 •领导公司行政部经理拟定公司人力资源政策（薪资、考评体系、福利政策、招聘、解聘、人员规划），根据董事会权限规定，提交董事会审批，并监督政策执行 •提请董事会聘任或解聘公司高级管理人员（副总或总监），聘任或解聘董事会聘任或解聘以外的人员，•领导经营团队根据公司的计划/预算指标，确定管理人员、部门与下属各单位的业绩考评指标 •领导经营团队终审公司员工的激励提升方案 •终审副总、营运总监、财务总监、行政总监、项目总监、部门经理的业绩考评（关键业绩指标和能力指标）和奖惩决定 财务管理 •领导专职财务制定公司的融资计划、资金运作计划并监督执行 •按有关董事会的授权，行使费用与合同审批工作 其他 •提议召开董事会临时会议，并带领经营团队接受董事会的询问 •每季度向董事会汇报公司运营情况并接受董事成员不定期的工作质询 •完成其它董事长委托的其他工作 •处理公司突发事件 5

总经理职务说明书 任职说明 •由董事会的专业委员会提名候选人，由董事会负责任命 教育背景 •大学本科以上学历或相关学历/技能 工作经验 •具有三年以上大中型投资企业高级管理经验（副总以上职位）或具有五年以上投资相关行业的大中型企业高级管理经验（副总以上职位）•必要的技能和素质 •杰出的战略眼光及商业判断力，能够洞察产业地产、投资行业发展趋势 •高尚的道德品质 •领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心 •出色的领导实施能力，使公司快速进入正常的商业运作 •出色的沟通能力，协调管理团队团结奋斗 •领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力 •出色的管理人员培训能力，使下属不断成长 工作条件：工作环境安全，提供必要的食宿与交通条件，无职业病隐患；办公电话、电脑、打印机、传真机等设施设备。未来职业前景： 其他职业前景： 6

营运总监职务说明书

职位名称 营运总监 所属部门 总经办 直接上级 总经理 市场部经理、营运部经理、职位代码 013-005 职等职级 副总级 直接下级 开发部经理 职位概要: 配合总经理拟定、实施子公司营销计划，完成项目营销目标。配合总经理进行项目的宣传策划、营销推广、招商工作。主要分管市场部、营运部、开发部。岗位职责： 1.对总经理负责；配合总经理实施销售、招商、策划及管理工作； 2.配合总经理根据工作、项目进度拟定阶段性项目营销、宣传策划方案，拟定项目系统性营销策划报告，报董事会批准后组织实施； 3.配合总经理根据工程项目进度拟定阶段性招商方案、营销方案和细分计划，报董事会批准后组织实施； 4.及时了解行业动态，全方位把握竞争同行的营销政策、价格信息，配合总经理调整公司的营销策略和价格体系； 5.执行项目的推介和宣传工作，包括：建立项目网站、拓展广告媒体资源等； 6.协助总经理起草、制定、审核各相关业务公司（代理公司、模型公司、广告公司、网络、印刷、新闻媒体等）的合作合同，并监督其工作任务的落实情况； 7.不断提高业务技能和综合管理能力，定期开展所属团队技能培训和团队意识培养工作，打造专业、高效的营销团队； 8.负责管理所属团队人员招聘、培训、考核、调转等人事工作； 9.严格执行集团、子公司各项规章制度，积极配合其他部门的工作； 10.总经理交办的其它工作。任职资格: 教育背景: ◆市场营销等相关专业本科以上学历。经 验: ◆8年以上营销团队管理工作经验，至少5年以上同行业营销工作经验。 技能技巧: ◆熟悉项目招商和营销各环节流程；具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩； ◆表达能力、感召力、判断能力、决策能力、谈判能力，团队管理方面极强的领导技巧和才能； ◆熟悉项目企划、营销宣传、品牌建立及推广等工作； 职业操守: ◆正直、严谨、自律、大局意识； ◆敬业、责任心强，处理事情客观； ◆良好的职业道德操守和优秀的综合素养。工作条件：工作环境安全，无职业病隐患；办公电话、电脑、打印机、传真机等设施备置。未来职业前景：副总经理，总经理 其他职业前景： 7

总经理助理职务说明书

职位名总经理助理 所属部门 总经办 直接上级 总经理 称 职位代部门经理行政文员、司机、财 013-008 职等职级 直接下级 码 级 务 职位概要: 规划完善公司人事行政、管理体系，统筹协调公司行政、后勤、人事管理日常运作和项目融资业务管理。岗位职责：

1、组织编制企业行政管理的各项规章制度，报综合部及领导审批后监督执行。

2、按照企业费用预算，严格控制企业各项行政费用支出，确认费用分摊范围，按月分摊各项费用。

3、协调企业行政、办公设备及用品，统一安排人员购买，组织对企业行政性财产物资进行登记、造册及定期盘点。

4、负责企业行政车辆的调度，协调各部门车辆的使用情况。妥善安排公司行政车辆的日常维护、保养及驾驶员的日常管理工作，组织建立公司车辆和驾驶员档案，控制公司的交通费用。

5、根据企业报告工作计划，组织、协调、安排公司的后勤工作，包括宿舍、工作餐、办公环境、通讯、卫生、职工生活等方面，确保企业整体工作正常有序地进行。

6、对企业的保安人员、消防、环境和卫生进行统一管理，确保企业生产经营的安全顺利进行。

7、妥善安排疆内外有关单位、人员的来访接待工作，协助其他部门一起组织公司重大活动。

8、组织安排公司层面办公会议及其他各种日常会议，安排会议记录、纪要工作。

9、组织制定公司的文件管理制度，根据管理制度制定文件编码，组织对公司各种文件进行登记、归档管理。安排公司内外各种来往文件的核稿、颁布和下发工作。

10、配合企业与政府有关主管部门、行业有关管理机构的关系。

11、指导、督促行政部完成人力资源管理工作。

12、协助上级领导交办的其他工作事宜。任职资格:

1、教育背景:大专及以上学历，人力资源管理、工商管理相关管理专业。

2、经验:5年以上行政人事工作年限，2年以上同等职务工作经验。

3、技能技巧:全面了解国内外企业行政管理的发展方向和趋势。全面、灵活地掌握企业内部事务处理及企业外部公共关系的方式方法，具备较强的沟通协调能力、人际关系处理能力。

4、态度:细心、耐心、热情，为人正派，服务意识强，能承受较高强度压力工作。工作条件：

1、必备的办公用品和设施：桌椅、电话、互联网、电脑等。

2、正常工作时间5天8小时工作制，有时加班。常规职业前景：行政副总 8

行政专员职位说明书

职位名行政专员 所属部门

办公室 直接上级 总经理助理 称 职等职部门专管级 薪金标准 直接下级 无 级 职位概要:

协助总经理助理进行企业行政资产管理、车辆管理、后勤服务、文件管理等工作。岗位职责：

1、依据各部门提供的所需行政财产物资申请表，统一协调、购买；对企业行政资产物资进行登记、造册，定期进行盘点；负责行政财产物资的维修和保养。

2、按照企业费用预算，协助助理严格控制各项行政费用支出，确认费用分摊范围，按月分摊各项费用，如话费、办公用品、房租等。

3、配合经理协调各部门车辆的使用情况，对车辆进行调度，以及控制公司交通费用。

4、为保证企业业务的正常进行，负责宿舍和办公环境卫生、安全、车险等必要的后勤服务和后勤保障，并负责监督。

5、制定文件编码，对公司各种文件进行登记、归档管理。

6、负责公司内外各种来往文件的核稿、颁布和下发工作。

7、及时完成办公室的文件打印、复印工作，妥善管理传真机、复印机等办公设备。

5、协助总经理助理完成其他工作事宜。任职资格:

1、教育背景:大专及以上学历，中文、行政管理、企业管理、档案管理等相关专业。

2、经验:2年以上行政工作经验。

3、技能技巧:全面掌握公司内、外行政后勤动态，了解公司各部门的业务状况，熟练操作各类办公设备。

4、态度:认真细心，责任心强，热情，服务意识强。工作条件：

1、必备的办公用品和设施：桌椅、电话、互联网、电脑等。

2、正常工作时间5天8小时工作制，有时加班。常规职业前景：行政部经理 其他职业前景： 9

营运部经理职务说明书

职位名直接上营运部经理 所属部门 营运部 营运总监 称 级 职位编直接下平面设计、文案策 013-009 职等职级 业务中级 号 级 划 职位概要: 负责公司项目的企划、宣传推广、招商策划工作 岗位职责：

1、以项目定位和战略思想为指导，全面制定公司形象企划（CIS）、项目宣传企划的方案；

2、以（或项目）招商、销售目标为指导，制定企划、宣传方案并报总监批准后实施；

3、以目标客户为方向，制定宣传方案（包括载体、费用、投放时间、宣传样稿等）并报总监批准后实施；

4、及时了解竞争对手及同行业的销售政策和案场下阶段销售计划及目标客户，制定宣传方案（包括载体、费用、投放时间、宣传样稿等）并报总监批准后实施；

5、负责公司（或项目）VI识别系统、宣传、促销、销售工具、软硬广告的文案组织工作；

6、负责公司与载体（广告公司、礼仪公司、电台、电视台、网站）的渠道维护和价格洽谈工作；

7、建立公司文案和图片资料库，每月在资料更新后（电子版）报行政部存档；

8、完成上级领导交给的其他任务。任职资格:

1、教育背景：本科以上学历，中文或营销专业，条件优秀者可适当放宽；

2、经验：2年以上房地产行业同职工作经验，有1年以上销售代理公司同职工作经验者优先；

3、技能技巧：有出色的写作和卖点提炼能力，可独立完成项目全案企划，熟练的洽谈技巧，优秀的沟通技巧。

4、态度:工作细致、认真负责；善于学习；有激情、有创意；积极主动、性格开朗、讲求效率、乐于接受挑战。工作条件：

3、必备的办公用品和设施：桌椅、电话、互联网、电脑、图库和相关软件等。

2、正常工作时间5天8小时工作制，有时加班。常规职业前景：营运总监

其他职业前景： 10

市场经理职务说明书

职位名直接上市场部经理

所属部门 市场部 运营总监 称 级 职位代直接下 013-010 职等职级 业务中级 市场专员 码 级 职位概要: 负责公司开发项目（工业地产、商业点产、旅游地产、会展经济）的招商、拓展工作。岗位职责：

1、根据公司的项目定位和战略规划，以（或项目）招商方案为指导，负责我公司工业地产、商业地产、旅游地产、会展经济的国内外招商工作；

2、以（或项目）招商方案为标准，制定季、月招商计划并组织实施；

3、根据企业的安排及需要，对客户、竞争企业及竞争项目进行市场调研，并及时将调研情况报告营销副总。

4、收集一线相关信息和客户反馈意见，对招商方案、商务条件、招商策略、项目宣传等方面提出建议。

5、对客户进行规范服务，填写客户登记表。对来电咨询的客户，耐心回答提出的问题，做好相关的记录，统一说词，礼仪规范。

6、向客户进行招商基本情况介绍，了解客户需求，和客户就价格、付款方式进行交流沟通。妥善处理客户出现的疑难问题，协助客户办理有关手续。

7、建立所有客户的档案，填写有关销售表格。定期或不定期对客户进行跟踪联系，并对客户情况进行分析，制定招商办法。

8、根据招商情况，代表公司与客户洽谈，跟踪合同如期正常履行。

9、根据企业招商目标分解的要求，按期完成上级主管下达的招商任务。

10、完成上级领导交办的其他事务。任职资格:

1、教育背景:高中及以上学历，市场营销相关专业。

2、经验:3年以上工业地产、商业地产招商工作经验。

3、技能技巧:深入了解招商流程，工作思路清晰，熟练的销售技巧，良好的语言表达能力及人际关系交往能力。

4、态度:热情，诚恳、灵活，能吃苦，能挑战压力工作。工作条件：

4、必备的办公用品和设施：桌椅、电话、互联网、电脑等。

2、正常工作时间5天8小时工作制，有时加班，经常出差。常规职业前景：营运总监 其他职业前景： 11

项目策划师兼文案 岗位说明书 岗位名称 策划师

隶属部门 营运部 岗位标识信息 直接上级 营运部经理 直接下级 无 工作描述 起草、拟定各项营销推广、招商方案、计划

1、制定项目计划； 工

2、编制营销费用计划； 作

3、制定阶段性推广方案； 职

4、跟踪各项策划工作的执行情况； 责

5、配合营运部进行日常分析与统计工作； 与

6、执行各项活动方案； 任

7、参与各项外联事宜。务

8、文案撰写、软文撰写

1、方案的可行性

2、费用投入与销售额的比例 工作绩

3、活动的完成情况 效标准

4、配合销售工作情况 岗位工 作关系

1、营销方案的提出 工作

2、费用投入计划的初步制定 权限

3、活动时配合人的调度

1、两年以上同职工作经验

2、具有独立撰写企划案的能力 任职

3、具有相关的销售知识 要求

4、具有市场前瞻性 12

市场专员职位说明书

职位名直接上市场专员

所属部门 市场部 市场部经理 称 级 职位编直接下 职等职级 业务初级 号 级 职位概要: 负责项目（工业地产、商业地产及旅游地产）的招商工作。岗位职责：

1、根据公司的项目定位和战略规划，以（或项目）招商方案为指导，负责我公司工业地产、商业地产、旅游地产、会展经济的国内外招商工作；

2、以（或项目）招商方案为目标，以月招商计划为指导开展招商工作；

3、根据企业的安排及需要，对客户、竞争企业及竞争项目进行市场调研，并及时将调研情况上报。

4、收集一线相关信息和客户反馈意见，对招商方案、商务条件、招商策略、项目宣传等方面提出建议。

5、对客户进行规范服务，填写客户登记表。对来电咨询的客户，耐心回答提出的问题，做好相关的记录，统一说词，礼仪规范。

6、向客户进行招商基本情况介绍，了解客户需求，和客户就价格、付款方式进行交流沟通。妥善处理客户出现的疑难问题，协助客户办理有关手续。

7、建立所有客户的档案，填写有关销售表格。定期或不定期对客户进行跟踪联系，并对客户情况进行分析并上报。

8、根据招商情况，代表公司与客户洽谈，跟踪合同如期正常履行。

9、根据企业招商目标分解的要求，按期完成上级主管下达的招商任务。

10、完成上级领导交办的其他事务。任职资格:

1、教育背景:高中及以上学历，市场营销相关专业。

2、经验:1年以上工业地产、商业地产招商工作经验。

3、技能技巧:工作思路清晰、熟练的销售技巧，良好的语言表达能力及人际关系交往能力。

4、态度:热情，诚恳、灵活，能吃苦，能挑战压力工作。工作条件：

5、必备的办公用品和设施：桌椅、电话、互联网、电脑等。

2、正常工作时间6天8小时工作制，有时加班，经常出差。常规职业前景：市场经理 其他职业前景： 13

新疆鑫融燊投资有限公司岗位设置与人员编制 岗位设置 人员编制 备 注 1 总经办 总经理

营运总监

行政文员

市场部 经理 1 市场主管 2 市场专员 1 营运部 经理 2 策划师 10 合计

以上定岗定编以2013年1月1日为时间节点配置。以后根据项目开展、工作需要增减。14

2.职位说明书编制 篇二

建筑装饰用水磨石由于色彩丰富,又具有水泥混凝土的物理力学性能,是建筑物中使用较早、用量较大的装饰材料之一。水磨石在我国使用已有一百多年的历史,最早出现的是现浇的整体磨制的水磨石,该技术于1861年开始在建筑工程中使用。我国在工厂预制水磨石的历史不长,解放前只有少数的工厂生产水磨石制品。解放后,由于我国建材工业部门非常重视水磨石制品的生产,陆续兴建了一批水磨石厂,其规模也由小到大。到1953年,在北京建成了全国第一家大型水磨石制品的生产厂,该厂在1990年水磨石的年产量已达69万m2,为全国第一。1972年到1982年的十年间,水磨石的花色品种由十几种发展到一百多种。上世纪90年代,水磨石制品又有了新的突破,石碴向小颗粒发展,涌现出种类繁多的仿花岗岩和大理石的新型彩色水磨石制品。这些产品有明花、暗花、套花、拼花等多种图案,色彩鲜明新颖。另外,由于小石碴水磨石的出现,促使产品厚度向薄型化发展,从而扩大了水磨石的使用范围。另一方面,水磨石的生产技术也在不断提高。解放初期,基本是手工制坯、圆盘机粗磨加工、研磨机细磨抛光,上世纪50年代到60年代,将手工制坯改为振动加压或液压机制坯,增加了切边机等。上世纪70年代到80年代,国内引进了意大利等国家全套生产线和主要设备,为我国水磨石生产技术的提高起到了推进作用。在大量引进国外设备的同时,我国开始消化吸收国外先进技术,开展科学研究,为水磨石工业的稳步发展提供了技术上的保证。自动化、数字化和智能化的装备和工艺得到大量应用,一些高技术含量的机械设备如红外定位切机、数控定厚设备、加工中心、全自动抛光线等在水磨石制品生产中得到应用,产业化前景良好,经济效益明显。

JC/T 507—1993《建筑水磨石制品》[1]是为适应当时国内生产情形而制订的行业标准,行业标准的制订对引领行业水平的发展作出了贡献。

随着高层建筑的发展需求和混凝土配制技术的进步,上世纪80年代,国外出现了传统水磨石的换代产品———单层水磨石,单层水磨石结构更均匀、致密。国内水磨石业内专家也一直致力于水磨石新技术的研究和实践,经过同部分企业合作,从配方、工艺、设备等方面进行改进,摸索出单层水磨石生产技术。主要产品规格为:300mm×300mm×20mm;400mm×600mm×25mm;600mm×600mm×25mm;800mm×800mm×25mm。这已成为水磨石行业中比较先进的技术和主流产品。在国内空间较大、人流密集的地方逐渐得到大量使用,如上海地铁7、8、9、11号线、北京数字大厦内部装饰均大量采用水磨石作为地面装饰材料,其产品质量有较好的表现,得到了工程方面的肯定,为国家建设做出了贡献[2]。

为适应建筑水磨石行业的发展,充分体现行业技术水平,2007年6月国家发展与改革委员会办公厅发改办工业[2007]1415号文件“关于印发2007年行业标准修订、制定项目计划的通知”下达了行业标准修订计划,要求对《建筑水磨石制品》行业标准进行修订,行业标准修订工作由苏州混凝土水泥制品研究院负责,技术归口单位为全国水泥制品标准化技术委员会。

任务下达到苏州混凝土水泥制品研究院后,苏州院及时组成了标准修订工作小组。在企业调研、资料整理和广泛征求意见的基础上,于2010年3月提出了征求意见稿和编制说明,广泛征求意见。根据反馈意见,标准编制小组对水磨石产品做了进一步的调研,并收集相关国家标准、行业标准,对原标准征求意见稿进行修改后形成了标准新征求意见稿。

由于近年来水磨石现浇施工在国内装修工程中已初步形成规模,考虑水磨石标准的完整性,标准名称变更为“建筑装饰用水磨石”,目的是不但包括预制水磨石的产品,还包括现浇水磨石工程。

2011年7月标准起草小组将新征求意见稿发出,广泛征求各有关生产企业、科研设计单位、质检机构、科研院校、施工单位和水泥制品标委会委员等的意见。并在中国石材协会全国性建材科技期《石材》(2011.9)上刊登新征求意见,广泛征求全社会对标准修订的意见。同时,标准起草小组又赴部分生产企业进行实地调研和试验验证,同时与国内行业专家进行沟通,主动征求对新标准征求意见稿的意见。2011年9月~10月,编制小组对部分生产企业的走访中了解到,生产企业均提出要求新型水磨石与传统水磨石进行区分,利于全社会推广新颖建筑水磨石制品。根据反馈的意见,标准起草小组对新征求意见稿进行修改后形成了送审稿。送审稿分别对传统普通水磨石和新颖水磨石即水泥人造石分别作出规定。

2011年11月3日~6日全国水泥制品标准化技术委员会在浙江省宁波市主持召开了《建筑装饰用水磨石》行业标准审查会。参加会议的有标委会委员、科研、设计单位、大专院校、检验机构及生产和使用单位的127位专家和代表。会上成立了由56位代表组成的标准审查委员会,并对标准进行了认真的审定工作。

会上标准起草小组汇报了标准制定原则、国内外产品应用与相关标准的调查研究及标准制定中的重要技术指标的试验验证等工作情况。与会代表对提交的各个文件进行了认真、细致的评审,认为标准起草小组向大会提交的文件齐全;标准制定依据充分、科学;试验方法先进、合理;试验验证数据真实可靠。该标准是在参考了国内外同类产品技术资料,并考虑工程应用实际情况的基础上,根据验证试验结果而制定的。本标准在国内首次修订提出,本标准达到国内领先水平。

2 标准编制原则

《建筑水磨石制品》行业标准修订的基本原则是:充分体现合理利用资源、节能环保、循环经济、促进技术进步、提高耐久性、与相关标准协调配套、与国际接轨等,以利对外经济合作,提高行业技术水平,促进行业健康发展。

《建筑水磨石制品》行业标准修订的重点是:1产品规格的系列化、标准化;2.产品主要技术指标先进、合理;3.产品质量检验方法适用、可靠;4.标准技术条款可操作性强;5.产品技术经济指标合理。

3 标准主要内容介绍

(1)范围

标准规定了建筑装饰用水磨石(简称水磨石)的术语和定义、分类、规格和标记、原材料、技术要求、试验方法、检验规则、标志、包装、运输、贮存、防护和保养等。

标准适用于以水泥或添加适当树脂的水泥为胶粘剂,以天然碎石和砂或石粉为主要骨料,经搅拌、振动或压制成型、养护、表面经研磨和/或抛光等工序制作而成的建筑装饰材料。

与原标准相比,这里指的水磨石,可以是预制的,也可以是现浇的。关于现浇的水磨石的要求,标准在第6部分和附录A中明确了按现行的GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50210《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》和GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》等规范来进行验收。附录A给出了具体的现浇水磨石的外观、允许偏差、力学性能和功能性能的技术要求、试验方法和质量验收方法。

水磨石,英文名terrazzo,起源于意大利语“Terrace”或“Terrazza”。过去的几个世纪里定义为:将大理石小碎片埋入砂浆,然后打磨抛光制成的马赛克地板的一种形式,即狭义上的水磨石。如今,美国国家水磨石与马赛克协会(NTMA)对这种传统材料作如下定义:水磨石是由大理石、花岗石、玛瑙或玻璃等碎片与波特兰水泥、改性波特兰水泥或树脂型基质组成,经浇注、固化、打磨、抛光制成。主要应用于地板、楼梯或墙壁的装饰面层,可预制也可现制。该定义与欧洲人造合成石标准(EN 14618-2005术语与分类)的定义一致。

我国与意大利、西班牙等国际石材发达国家还存在许多差距和不足,我国粗放型发展方式没有根本转变,企业数量多,产业集中度低,小作坊式的生产经营模式占有相当的比例,多数企业管理薄弱,创新能力不强,行业总体效益不高,产品质量和档次还有差距,在一些国际高端建筑工程市场中市场占有率不高。为了适应市场需求,提高水磨石企业产品质量,提升水磨石产品在国际市场的占有率,行业标准将水磨石产品分为二大类:普通水磨石及水泥人造石。考虑预制和现浇,标准名称确定为《建筑装饰用水磨石》。

(2)规范性引用文件

标准的格式书写按据GB/T 1.1—2000和GB/T1.2—2002的要求进行编排。

本章引用了本标准所规定的生产的原材料、工艺控制、质量检验所涉及到的全部技术标准及规范。与原标准相比,本标准引用了一些最新的水磨石方面的标准。

(3)术语和定义

标准对水磨石、普通水磨石、水泥人造石、防静电水磨石、不发火水磨石、洁净水磨石、返浆、杂质、杂石、石渣、越线、图案偏差等术语分别给出了定义。与原标准相比,增加调整了普通水磨石、水泥人造石、防静电水磨石、不发火水磨石等术语定义,以便了解和统一。

(4)分类、规格和标记

(1)对产品分类的描述

水磨石按抗折强度和吸水率分别普通水磨石和水泥人造石;按生产方式分为预制水磨石和现浇水磨石;按使用功能分为:常规水磨石、防静电水磨石、不发火水磨石和洁净水磨石;按制品在建筑物中的主要使用部位分为:墙面和柱面用水磨石、地面用水磨石、踢脚板、立板和三角板类水磨石和隔断扳、窗台板和台面板类水磨石;按制品表面加工程度分为磨面水磨石和抛光水磨石(抛光普通水磨石要求不低于25光泽单位,以P25表示;抛光水泥人造石要求不低于60光泽单位,以P60表示;或者由供需双方商定。);按粘结剂类型不同分为水泥基水磨石和树脂-水泥基水磨石。

上述分类是根据产品的现状所进行的分类。与原标准相比,随着水磨石技术的发展,根据使用功能的分类和根据粘结剂类型的分类和水泥人造石是新增加的。预制水泥人造石是根据水磨石的技术发展,结合国内外的现状,结合国内标准的现状、结合未来发展引导等提出的。

(2)规格尺寸

现浇水磨石规格尺寸根据工程实际而定,预制水磨石的常用规格尺寸分别为300mm×300mm、305mm×305mm、400mm×400mm、500mm×500mm、600mm×600mm、800mm×800mm、1200mm×1200mm。其他规格尺寸由设计使用部门与生产厂根据工程实际共同议定。

(3)标记

给出了水磨石的标记方式。产品标记由建筑装饰水磨石名称、粘结剂类型、类别(施工方法-使用功能-使用部位-表面加工程度)、规格和标准号顺序组成。

与原标准相比,取消了普通水磨石产品的分等。同时产品标记中取消了对产品牌号、等级的标示,同时细化了分类类别,可以通过对产品标记的识别从而对产品一目了然。

(5)原材料

标准规定了水磨石生产所用的原材料的质量要求,包括水泥、拌和用水、砂、石渣和石粉、着色颜料、树脂、填缝材料以及钢材等的技术要求,所有原材料均要求符合现行国家标准或行业标准的技术要求。对生产和施工用原材料应符合建筑材料放射性核素限量的规定。

(1)对水泥的要求。明确了水泥应符合GB 175、GB/T 2015的规定,不应使用火山灰质硅酸水泥。

标准本条款对水泥不作详细规定,但建议美术水磨石、白色或浅色的水磨石面层宜选用白水泥;深色的水磨石面层宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。洁净水磨石、防静电水磨石宜选用不低于42.5级的水泥。

(2)对砂的要求。明确了砂应符合GB/T 14684的规定,含泥量不大于3%。对含泥量作出要求是目前功能性水磨石要求所趋。含泥量太大影响水磨石的耐磨性等其他性能。

(3)是对水磨石用石渣石粉的要求。明确了装饰石碴应由未风化的天然岩石破碎加工而成;现浇水磨石宜选用白云石、大理石为石料原料,要求石渣质量符合GB/T 14685的规定。防静电水磨石所用的石粒应为专供的防静电石粒,不发火水磨石用石粒应符合GB 50209的规定并经不发火试验确认。洁净水磨石所用石料应坚硬耐磨。石子的含泥量不大于1%。

根据JGJ 52—2006的规定,石粉的矿物组成和化学成分与被加工母岩相同,其公称粒径小于80μm。

(4)明确了着色颜料不得损害水磨石的物理力学性能,而且不溶于水,分散性好,具有优良的耐碱性和耐光性。

(5)对水磨石拌和用水、钢材、树脂、施工用填缝材料的规定,应符合现行相关原材料标准要求。

(6)技术要求

(1)外观质量和尺寸偏差

为推动行业进步,本标准的普通水磨石外观质量要求和尺寸偏差与原标准的一等品指标一致,水泥人造石外观质量要求与原标准的优等品指标一致。

(2)物理力学性能

包括水磨石的吸水率和抗折强度、抛光水磨石的光泽度和地面用水磨石的耐磨性能等四项指标。与原标准相比,删除了出石率的要求,增加了地面用水磨石的耐磨性要求。主要考虑是出石率属于外观要求,本身没有任何意义,只要外观供需双方约定就行,不一定非要加很多石子。而引入耐磨性指标,主要考虑是地面用水磨石与水泥路面砖使用功能相同。

随着建筑业的发展,人们利用天然石材碎料制备出水泥基水磨石的初级产品———传统水磨石(双层),它厚而笨重,生产周期长,多孔,耐污性差,不易维护,色泽暗淡、装饰效果单调,档次低,其性能指标也较低。传统水磨石的主要性能指标如表1所示。

本标准报批稿中的普通水磨石产品与原标准技术指标相比,内容基本一致,主要是考虑目前国内企业的实际情况。

参照北京市地方标准DB11/T 512—2007《建筑装饰工程石材应用技术规程》,水泥基合成水磨石的主要性能见表2。

在SN/T 0308—1993《出口人造石检验方法》中,对水泥基人造石板材作出了要求,其主要性能见表3。

近年来,国内单层水磨石生产技术研究发展很快,产品已成为水磨石行业中比较先进的技术和主流产品。国内单层水磨石主要性能指标如表4。

标准将单层水磨石水泥人造石产品列入,使标准能引领国内水磨石产品向更高水平发展。结合国内实际情况,标准给出了抗折强度平均值≥10.0MPa,最小值不低于平均值的0.8,要求最小值为8.0MPa。吸水率要求不超过4%。提出这二个指标值,使标准更能引领国内水磨石向更高水平发展。

抛光水磨石的光泽度要求:对普通水磨石,其具体指标与原标准一致。对水泥人造石,P60指标和国内镜面水泥人造石指标基本一致。

地面用水磨石的耐磨性能要求,标准引入耐磨度,主要是考虑其方法与产品的加工工艺相类似。

(3)功能性能

包括有防滑要求的水磨石的防滑等级、防静电型水磨石的防静电性能、不发火水磨石的不发火性能、耐污染性能、洁净水磨石的空气洁净度等五项指标。上述五项功能主要是根据产品技术应用所带来的产品技术新进展。

有防滑要求的水磨石的防滑等级要求,标准明确了按DB/T 512—2007的3.7.4的要求确定,根据使用环境的要求确定抗滑值和摩擦系数,应符合设计要求;有防静电型水磨石的防静电性能要求,应达到GJB 3007—1997防静电工作区技术要求;不发火水磨石的不发火性能要求,应达到GB 50209—2010的附录A要求;有耐污染性能要求的水磨石的要求,应符合设计要求。目前对耐污染性能,现行标准没有相关明确的规定,具体按照设计要求。对洁净水磨石的要求,空气洁净度等级应符合设计要求。目前对空气洁净度等级,现行标准没有相关明确的规定,具体按照设计要求。

(7)试验方法

标准给出了量具和仪器、水磨石外观质量、尺寸偏差、物理力学性能和功能性能试验等的试验方法。

明确了水磨石制品试验所用的量具和仪器,在原标准基础上精度和表示方式有所修改。其中外观质量的试验方法,与原标准相比,方法一致,精度与现行设备一致;尺寸偏差的试验方法,与原标准相比,方法基本一致,精度与现行设备一致。其中对角度的检验分边长600mm以上和600mm及以下二种进行检验。当长边长度大于600mm,水磨石角度以其对角线长度差表示。600mm及以下水磨石角度检验与原标准一致;明确了光泽度、吸水率、抗折强度等物理力学性能试验的试验方法,与原标准相比,方法一致,精度与现行设备一致。明确了不发火水磨石的不发火性能、耐磨性、防静电型水磨石的防静电性能、有防滑要求的水磨石的防滑值和摩擦系数、耐污染性能、洁净水磨石的洁净度等七项指标的试验方法。这些试验方法均为引用现有的国家标准和地方标准中的方法。其中不发火水磨石的不发火性能试验方法按GB 50209—2010的附录A进行;耐磨性试验方法按GB/T 16925—1997的规定进行;防静电型水磨石的防静电性能、有防滑要求的水磨石的防滑值和摩擦系数试验方法按DB/T512—2007的附录A、附录E、附录D进行;洁净水磨石的洁净度试验方法按GB 50073的规定进行;耐污染性能的试验方法参照GB/T 3810.14的规定进行。

(8)检验规则

水磨石产品检验分出厂检验和型式检验。出厂检验是正常的生产检验,而型式检验是对产品的全性能检验。

出厂检验项目为外观质量、尺寸偏差、抗折强度。出石率不再列入,增加抗折强度是因为作为一个产品的最主要指标而列入,也应是企业正常和经常进行检验的项目。型式检验为产品全性能的型式检验,型式检验包括了外观质量、尺寸偏差、吸水率、抗折强度、物理力学性能和功能性能中与产品功能相对应的项目,其中防静电性能、洁净度、防滑值和摩擦系数检测结合工程进行。

标准明确了水磨石出厂检验和型式检验批量的确定原则。与原标准不同之处是调整了出厂检验、型式检验批量。主要是考虑随着机械化程度的提高,产品产量较以前有大幅度的提高,而且产品质量相对稳定,所以适当提高了产品批量数量。

标准明确,外观质量、尺寸偏差、吸水率、抗折强度为水磨石的基本性能,所有的产品要求这些项目均合格。其他如不发火性能、耐磨性、防静电型水磨石的防静电性能、有防滑要求的水磨石的防滑值和摩擦系数、耐污染性能、洁净水磨石的洁净度等项目根据产品功能特点,由供需双方约定,所定功能检测项目应合格。

(9)标志、包装、运输、贮存、防护和保养

标准对水磨石标志与产品质量合格证、产品包装、运输、贮存等作出规定,明确了产品搬运、贮存环境及方法等。并对水磨石防护和保养作出规定,这是产品耐久使用的保证。标准规定了水磨石需通过表面涂层或打蜡等方式进行表面防护。

水磨石表面保养采用中性清洁剂,p H值在7和10之间,清洁剂中必须没有可能破坏表面的有害酸碱等化学物质,清洁周期需根据在其上行走和交通量来安排。

(10)附录

与原标准相比,本附录是新增加的。本附录适用于现浇水磨石。

明确了现浇水磨石产品技术要求的规定。明确现浇水磨石的质量包括外观质量、允许偏差、物理力学性能、功能性能等应符合设计要求和现行规范GB 50209、GB 50210和GB 50300的要求。通过这些技术规定的明确,使现浇水磨石的质量与预制水磨石技术指标基本一致。

标准明确了现浇水磨石的外观质量、尺寸偏差、物理力学性能和功能性能试验方法,与预制水磨石的试验方法基本一致,不同的是样品从现浇场地中进行切割取样。

同时标准还明确现浇水磨石的质量验收应符合现行规范GB 50209中的5.4水磨石面层的规定、GB 50210和GB 50300的要求。

4 与现行标准的协调性情况

本标准与原标准相比,外观质量与尺寸偏差基本上与原标准的一等品指标一致。与其他标准的对比情况见表5,从主要指标情况来看,与其他标准协调良好。水磨石制品行业目前没有强制性标准。

5 产业化情况、推广应用论证和预期达到的经济效果情况

我国水磨石的质量随着生产技术的进步而不断提高,现在已有不少水磨石厂的产品进入国际市场,由于这些水磨石花色丰富,布料均匀,规格准确,具有优良的物理力学性能,得到了国外用户的赞赏,在国外市场上享有较高的声誉。

发展水磨石对于开拓混凝土制品市场以及利用石材资源具有十分重要的意义。在全国各地,各类地面、墙体材料产品琳琅满目,装饰混凝土有着广阔的市场,新型水磨石应该占有一席之地;加之我国天然石资源虽然十分丰富,但天然资源有限,成材率低,大量天然碎石、粉末成为垃圾需要处理,造成资源严重浪费。因此,开发高端水磨石技术,变废为宝,实现可持续发展,推动合成石材和多功能石材发展,是符合国家资源综合利用基本国策的。可以说,水磨石有着乐观的发展前景。

破解资源、能源和环境约束已成为世界性难题。建筑水磨石制品行业发展与资源和环境密切相关。随着我国对再生资源、可循环经济及环境保护的越来越重视,许多石材矿山及瓷土矿的开采被国家禁止,高能耗、低环保建材产品及企业必将退出中国的历史舞台,水磨石这一高环保低能耗的装饰材料又将倍受国人重视,近几年来,我国公共建筑改造及装修也正在大规模使用水磨石,高品质的水磨石的品质在现实工作中显得更为重要。十二·五期间,我国将大力推进资源节约型、环境友好型社会建设,在这方面的政策导向力度会更大,也将更加明确,对矿产资源开发整顿将进一步加强,对资源性产品开采控制、税费提高、环保监督等要求将越来越严格,这给建筑水磨石制品行业提供了极好的机遇。水磨石可以利用石材加工产生的边角料、废碴组织生产,对资源的综合利用和节能减排效益明显,同时通过提高高技术含量、生产高附加值产品并进行产业升级作为行业发展的推动力,全面提升产品品质和档次,开拓民用装饰市场,努力建设资源节约型、环境友好型、质量效益型的现代企业。这是全社会的要求,通过标准的修订工作,推进我国建筑装饰用水磨石标准的国际化,对引领建筑装饰水磨石行业有积极的意义。

摘要：介绍了即将发布的行业标准JC/T 507《建筑装饰用水磨石》编制背景、编制目的和意义,并对标准的主要条款作了解释和说明。

关键词：行业标准,修订,建筑装饰,水磨石,技术要求,试验方法

参考文献

[1]JC/T507-1993建筑水磨石制品[S].北京:中国建筑工业出版社,1993.

3.企业岗位说明书编制方法探讨 篇三

关键词：岗位说明书 编制方法 探讨

0 引言

岗位说明书又称为职务说明书，是通过工作分析过程，用规范的文件形式对组织各类岗位的工作性质、任务、责任、权限、工作内容和方法、工作条件、岗位名称、职种职级以及该岗位任职人员的资格条件、考核项目等做出统一的规定。

1 岗位说明书编制工作流程

企业岗位说明书编制一般应包括以下几个环节。

2 岗位说明书编制方法探讨

2.1 岗位说明书模板设计 ①岗位说明书一般包括岗位关系、岗位职责、任职资格条件三大部分，模板设计时应根据企业实际用途进行合理取舍，避免重复和交叉要素设计，不能盲目追求全面，要考虑注重指标的使用性。②为提高编制质量，应对模板中设计的每项要素进行规范，对通用要素分类编制样板供编制人员选择，保证编制的一致性。③模板应经过标准化部门的审核，符合企业标准要求。

2.2 工作分析 为了客观地认识每一个岗位，编制岗位说明书前应进行工作分析。

工作分析时应注意的问题：①准确界定工作职责、权限。②将工作置于企业战略分解体系与业务流程中考虑定位。③教育程度、工作经验、知识、技能与能力等任职条件要合理界定，避免盲目拔高和因人而定。④合理确定各项任职资格的具体等级或水平。⑤满足国家或行业对岗位的特殊从业资格要求。

2.3 岗位梳理 编制岗位说明书前，要对岗位进行梳理。

①要根据岗位目的、岗位职责、岗位权限、职责履行程序的调整，对岗位设置进行调整。②对岗位工作负荷分布不均匀，专业性质、职责、任职要求、岗位价值等非常接近的岗位进行并岗处理，避免出现岗位设置过细。③根据国家职业大典和行业工种（职务）目录变化调整企业岗位目录，力求规范。

2.4 编制人员的选拔和培训 ①企业岗位说明书首次时，编制工作量大，參与人员多，编制人员水平直接影响编制质量，应选择对岗位熟悉的专家进行编制。②企业应组织对编制人员进行编制规范培训，保证编制质量。

2.5 编制组织

岗位说明书的编制组织过程中应注意的问题：①合理分工：通用岗位说明书可分给业务主管部门编写，例如分厂分公司的生产调度岗位由生产运行部编制、中层经营管理者岗位由组织部门编制。②对编制人员做好技术辅导。③对于同一个标准多家使用的，要逐一进行会签，保证各岗位适用。

2.6 专家审核 岗位说明书编制完成后，应分专业组织专家进行审核。审核时应注意：①岗位职责界定是否合理？是否有交叉、遗漏？②各业务流程职责是否全部得到落实？③任职资格条件要求是否合理？横向是否平衡？是否符合相关规定？

2.7 发布执行 专家审核通过后上报总经理办公会审核通过发布执行。

2.8 动态维护 执行过程中应根据企业职能、业务流程变化及时对岗位说明书进行修改，做好岗位说明书的维护工作。

3 岗位说明书编制的难点及对策

岗位说明书编制的难点是岗位职责和工作任务的界定，企业的战略和职能也要通过岗位职责分解落地，在编制过程中应通过对企业、部门职能逐级分解和业务流程梳理，合理界定岗位职责。

4 结束语

岗位说明书的编制是一项重要的人力资源工作，岗位说明书在企业人员招聘和员工上岗培训中发挥着重要作用，也是企业质保体系和生产资格审核时，人力资源重要的审核内容。

参考文献：

[1]刘辉，雷音.企业岗位说明书设计方法的探讨[J].陕西电力，2008（12）：113-114.

[2]何梦婷.企业岗位说明书编制实施方案的探讨[J].经营管理者，2012（16）：274.

[3]李星宇.岗位说明书编制方法的探讨[J].内蒙古科技与经济，2010（21）：13-15+17.

[4]贺翔.企业在编制岗位说明书中存在问题探析[J].企业活力，2006（11）：90-91

[5]努尔古丽·卡地尔.企业岗位说明书的编写流程分析[J].经营管理者，2013（28）：192.

4.职位说明书 篇四

委托招聘企业名称：

招聘职位

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需求人数

上级主管职位