生活楼书

生活楼书（共5篇）

1.威尼斯楼书 篇一

P1：封面：LOGO/金色港湾第3期——威尼斯水岸

插入玻璃纸，烫银：就像意大利的感觉……Feeling Italy（如下页的标题）

P2-3：配图：金色港湾实景图片

文案：就像意大利的感觉……充斥着原始而持久的幻想，和尖锐而细致的好奇，追求感官的享乐华美，崇尚高层次的精神生活，那里的人民博学、富足、文雅、懂得享受、点缀生活……用形象思索，用心灵丈量，用灵魂投入……威尼斯水岸，开启三角湖畔的意大利之旅！

P4-5：总规

文案：威尼斯水岸，浪漫意大利之旅 金色港湾3期威尼斯水岸，位处金色港湾五十万平米湖畔社区的中心，是浸染提升意大利社区整体氛围的核心黄金地段。延续烟波浩淼的三角湖畔，占地96934平米，采撷意大利名胜之精粹，打造浪漫异国风情的二十一世纪高尚湖滨居住空间。整体建筑以多层住宅为主，并含花园洋房、小高层、Townhouse等多种建筑形态，更有独一无二的私家岛别墅区；以1.03的超低容积率打造真正“港湾”空间！精心引入的生态轴和人工湖、人工河呼应，保证100%住户拥有南向或通透好景，处处体现威尼斯风格的亲水氛围。

作为金色港湾整体高尚住宅小区的核心组成部分，威尼斯水岸据以各区特色规划为翡冷翠、威尼斯湾、卡璞瑞岛、苏莲托、塞维那五大个性区域，在“蓝天”、“碧水”、“花园”、“港湾”、“大社区”的优越中营建一派温馨儒雅的滨水小镇氛围的人居环境，尽显尊贵浪漫意大利风情！

五大纯正意大利个性区域: [翡冷翠Firenze]：佛罗伦萨，意大利文艺复兴的艺术之都； [威尼斯湾Venice]：水的灵感，刚朵拉的舞台，意大利的水都；

[卡璞瑞岛Capri]：意大利的梦幻之岛，古罗马奥古斯都大帝的栖息地； [苏莲托Sorrento]：自然的魅力仍无法抗拒“重归苏莲托”的心旅； [塞维那Savona]：在世界上，仅仅也只有4个地方可以比拟；

六大特色景观点：风笛湖、梦茵河、威尼斯湾水街、千米湖畔景观带、意大利风情街、翡翠花园

景观图

标题：

六大美景串成一串永不终止的旅程，但是，可以随时回家

威尼斯湾水街

真正港湾空间，直接自三角湖引入港湾，涟涟湖水成为意大利刚朵拉小舟的东方舞台；心灵的港湾，沿湖的驿站，休憩的场所，露天剧场上演意大利歌剧……晓风有声，昨夜的迷人风情似乎还袅袅未散；

* 商业步行水街：垂直于318国道的港湾步行商业街，一路水流相伴，层层叠瀑垂落，可以听出林间小径的雅致。挪眼望向街边的店铺，再为琳琅满目的财富惊讶一把。

* 精品屋小巧别致，橱窗里摆放着亮晶晶的水晶工艺品；画廊布置高雅，玻璃澄亮，作品丰富，一点点异国情调就把人醉倒。* 街道弥漫着咖啡、清茶、蛋糕和白天留下的阳光的味道。湖上吹来的清爽空气拂起你的发，让您想和歌德一起到威尼斯百年咖啡老店作作客。* 亲水叠瀑：坡地地势，喷泉叠落，看湖视野无遮挡；

* 港湾散步道：原木铺就的漫长步道顺延港湾而下，直伸至三角湖心，彻底作回水城主人； * 威尼斯湾灯塔：水岸边拔地而起的哥特式塔楼也是观景台，不时登高远眺，整个金色港湾尽收眼底；

* 刚朵拉广场：昔日的号角还依稀响在耳边，过往的邻居已换新貌。东方的水上家园上演意大利的聚会，夜夜湖边乘凉，述说刚朵拉的故事。

* 露天剧场：天气晴好的周末，看场露天的《罗马假日》，体会奥黛丽·赫本公主浪漫意大利之旅的感觉；

千米湖畔景观带：

木栈道沿湖一路铺开来，把视野顺着湖面阔开，毫无遮挡。行列整齐的棕榈笔直冲天，平台栈桥、细腻的沙滩点缀其间，用品位营造高尚的水岸悠闲生活。

* 栈桥：沿湖栈桥稳稳伸向湖心，仿佛是它们架空着天地间的无限开阔，举重若轻地烘托出湖畔之都的豁达气度。

* 烧烤沙滩：一点点火，一点点灰，一点点焦焦的香味……这湖边的沙滩上，每一颗沙砾都是细小的幸福，某年某月某一天与某人在此嬉戏……

* 亲水木平台：华灯初上，长长的亲水木平台亮起一溜儿星光。映在湖里，应在天上，影影绰绰……笙歌又再嘹亮。

风笛湖

建筑是凝固的风景，有湖便有了灵性，有了生命。水流静静地循环着，将外面湖泊浩荡的生命直引到家门口。* 水上散步道：西南至东北贯穿整个小区的450米生态轴——弧形散步道让您感受湖心的清凉诗意，形成立体化景观序列。将水景、沙滩、绿化及小品融成一体，产生景观的流动感与连续感。让水的灵感召唤“赏水、引水、亲水”的浪漫情怀，将异国水景延伸至家园深处。* 蜿蜒绝色湖岸：沿金色港湾湖滨散步道漫步，在湖边沙滩上留下一串足印，看水岸芦苇中栖居的一对水鸟，观那维妙维肖的喷泉塑像……宛若看到遥远的维苏威火山边的绝色海岸；蜿蜒6200平米人工湖畔、临湖木栈桥、湖滨散步道、精致园林景观、散落异国小品……细微之处演绎临湖纯意式华宅的精彩生活；

梦茵河

河的彼岸是传说中的帝王岛，河的这头是梦里的家园。似母子连心、似护卫城池，河其实是生命的血脉。

* 独特内河：环湖中别墅岛，引三角湖水入小区，延伸至意大利风情街，形成内在河域。自成环岛护城之势，保证别墅岛私秘性，又新添难得风景。

* 风林左岸：欧式河畔，浪漫柔情。水上茶座共品温情咖啡、跨河栈桥相视一笑，左岸心情如浴春风，无须招摇。* 叠瀑：叠叠清瀑，层层水雾，把园林的静与生活的动融合在一处，奏出潺潺清音…… * 观景台：在湖与河的交界处，独拥绝佳视角。不仅有无敌湖景的视觉享受，更有独一无二的人工内河景致。透过碧绿河水与湖中别墅岛相对迷眼，自成户户美景；

翡翠花园： * 点睛花园：宛如三只绿色的眼睛点缀在灵动的建筑之间，巧妙将人工湖有机引入每个组团内部，让清亮的泉响在家门口流转。这里空间通透、平台叠落、光影变幻、绿荫葱葱、流水潺潺，家如盛开的花园。

* 涵青亭：花似锦，绿意如诗，水是律动的音符，点缀在园林里的亭子，鲜花常年盛开，阳光、空气、花香、自然无孔不入；丰富美景独具特色，每个角度都有不同风景！

* 观鱼台：临近内湖的地方设置精巧观鱼台，缤纷的锦鲤是闲庭散步后最好的伙伴，鱼有鱼的视角，人有人的乐趣，同乐是福；

* 游香径：结合地势变化，鹅卵石元素连接成观景网络。天天用脚丈量，就能触动到小区内移步换景的美。

意大利风情街

艺术在这里铸成了风景，而风景因为它们，却成了艺术。

* 欧式小镇广场：意大利风情展现，缔造浓郁经典的异国高雅氛围，尊贵邻里惺惺相惜； * 艺术雕塑群：固化的艺术，美与力的凝结，自然在高品位中升华；

* 落地喷泉：传统的元素手法演绎古典喷泉艺术，水流欢腾，顽皮的孩子喜欢嬉戏。在绿树林中处处散落着洁白的洋伞与藤椅，你是欣赏童趣的微笑者。* 风筝广场：放飞的是心情还是美丽？只知道孩童的笑声是那么动听，风筝广场让家有了恣意撒野的天空，很宽广没有切割的电线；

P6-7：配整体规划图，把翡冷翠区重点突出 主题：翡冷翠区——延续艺术之都的魅力 文案：

碧草蓬蓬勃勃，铺天盖地，把生活淹没了，到处是触目惊心的绿意……

20世纪20年代一个温暖的下午，当意大利的佛罗伦萨从海岸线上，出现在徐志摩眼中的刹那，文艺复兴的艺术之都佛罗伦萨，被永恒地定格：翡冷翠！金色港湾第3期威尼斯水岸翡冷翠区，延续艺术之都的璀璨，用美丽为灵感，以空间为元素，创作出灵动建筑与翡翠花园的完美。每个房间都有美景，每个花园都有浪漫，就像波提切利《维纳斯的诞生》！* 花园洋房区：

翡冷翠区以多层洋房为主，呈曲线形态围合而出三个具有丰富视觉效果的椭圆形组团空间，与芬芳四逸的精致花园结合，宛如三只绿色的眼睛点缀，透发灵性生活感悟。* 翡翠花园：

在灵动的建筑之间设置精巧的花园，巧妙将人工湖有机引入每个组团内部，让清亮的泉响在家门口流转。结合地势变化，运用传统元素，塑造出一个有时间跨度的生存空间。小区空间通透、平台叠落、光影变幻、绿荫葱葱、流水潺潺，形成优美舒适的居住空间环境，家如盛开的花园。* 双景观洋房：

三大花园围抱，西北侧依风笛湖，翡冷翠区的都拥有南北通透的绝佳视野，能前后纵览双重美景。阳光室、大平台，在家风景无限。* 入户花园：

住宅的入口增设大面积入户花园，在底层设小巧而溢满绿色的住户庭园，使户内尽量多的房间和厅能观赏花园的景观，为居住于多、高层中的住户营造亲近绿化和土壤的空间，户内户外充满花香。

* 美术走廊：展出意大利的名画，让艺术的气息伸手可及，让孩子们在文艺的气氛中成长。* 分流地下车库：

沿318国道开设，住户可以直接自车道进入地下车库。并平行与318国道设置小区路，形成便捷环形系统，实现人车迅速分流。小区内部不受外部机动车辆干扰，为儿童、老人提供安全的地面活动场所，大大提高居住环境的综合质量。

P8-9：配图：狮子守护神、整体规划图，把威尼斯湾区重点突出 主题：威尼斯湾区——港湾情怀，一水接天涯 文案：

威尼斯湾的灯，一盏一盏地亮。昼夜交替的暧昧时刻，黄昏迷梦了双眼，仿佛又一场惊天地、泣鬼神的爱之壮举就要上演。勇敢的卡萨诺和他插着羽翼的雄狮救回美丽的新娘。天边水上，跃动的红光是新娘华丽的衣裳。带翅膀的雄师，成为世界著名的意大利水都——威尼斯的保护神；

美丽神话凝成一个优雅的姿势，千年之后，三角湖畔，演化为对美好生活的期盼。

金色港湾第3期威尼斯湾区，典雅的建筑环绕着金色的港湾，窗前的视野，随着湖畔休闲水岸，延伸入远处船帆点点；不论多久以后，守护的神灵还眷顾着，不朽的故事还吟唱着，笙歌还嘹亮着，灯火还摇曳着，水波还荡漾着…… * 港湾洋房区：

威尼斯湾区以古典飘逸的多层住宅及商业连廊为主，行列式沿商业街延伸至湖边两侧，结合坡地地势，一路喷泉叠落，形成多层次的立体亲水空间；港湾空间触手可及，让港湾人家每天与湖相依共生，楼下即步行商业街，假日会迷失在灯的海洋； * 威尼斯湾：

将商业街末端空间放大，引入三角湖水，创造真正港湾空间，营造社区灵魂，实现“金色港湾”的主题。涟涟湖水、点点帆影，意大利刚朵拉小舟从此有了东方舞台； * 步行水街： 人在街边漫步，影在水中浮游……港湾步行商业街采用了欧式园林的造园手法，处处流水相伴，抬眼就是开阔湖景。异国的繁荣与风雅，都被流水与园林穿插在悠闲生活的点滴中了。* 阳光早餐室：阳光下的餐厅，与入户花园一步之遥，自然的味道天天健康。相对屋外的观光者，屋内总有莫名的优越满足。

* 刚朵拉广场：心灵的港湾，沿湖的驿站，休憩的场所，露天广场上演意大利歌剧，今晚让您风雅迷人。

P10-11：配图：整体规划图，把卡普里岛区重点突出 主题：卡璞瑞岛区——满足私家岛主的帝王梦想 文案：

古罗马的奥古斯都大帝，有一次巡游到那不勒斯的卡璞瑞岛，立刻被湛蓝的大海、翱翔的海鸥、怒放的鲜花、汨汨涌出的温泉、美丽的海岸线所吸引，不惜用自己的岛与之交换，作为自己10年的栖息地；如今，这里依然是全世界人们向往的休养胜地。唯一的卡璞瑞——唯一能折服一代帝王的梦幻之岛！金色港湾第3期威尼斯水岸卡璞瑞岛区，金色港湾唯一的四面环水的私家岛，无可复制的稀缺性天成珍贵的品质，让卡璞瑞岛区仅20位纯别墅的岛主，成就非凡梦想； * 珍奇意式别墅区：

沿袭意式环境建筑之精髓，浸润三角湖的和风秀水，据守50万㎡湖畔社区的至高点，唯一的四面环水，唯一的私家岛域，唯一的360度心情，唯一的帝王气魄！

* 独一风情庭院：20栋独立别墅，20种独立风情，依水环形布置，每户均有自己的私家庭园，户户不同！欧式的回廊碎石、东方的曲径通幽、日式的禅宗山水……可以在廊架和平台上享受清凉，可以在栈道和泳池中沐浴阳光，可以在绿草如茵的院子里游戏就餐，可以在屋顶花园上极目远望。

* 私家环岛栈桥：470米环岛栈桥让心延伸至湖心，无际湖面只为20位主人所享；

P12-13：配图：整体规划图，把苏莲托区重点突出 主题：苏莲托区——无法抗拒的“绝色海岸”心旅； 文案：当你累 当你厌倦 重归苏莲托

当你需要山一样的支撑 当你需要海一样的包容 重归苏莲托

当你已经如山一样傲岸 当你已经如海一样宽广 ……

《重归苏莲托》，那是一首歌，歌词已不记得了，可弥漫在空中的悠扬风笛还在记忆里流转。不远处的水波也在流转，暗合了某种召唤。位于意大利南部的苏莲托，自古代罗马皇帝到为数众多的艺术家都为之倾倒，那碧蓝的大海，深邃的蓝天，雄伟的维苏威火山……在那天水相连的地方，是维苏威火山边的绝色海岸。金色港湾第3期威尼斯水岸苏莲托区，位于3期中部的风笛湖岸畔，两栋挺拔的小高层和宽域的多层相互映衬，视线毫无阻挡地向湖面延伸、延伸…… * 水岸景观豪宅区：

苏莲托区似是园林中长出的建筑，结合人工湖景设置而出的多层住宅和点式小高层，惊人的低密度建筑保证小区中部空间的无比通透，宽敞的栋距独具尊贵豪宅才有的非凡气度。* 风笛湖：

水的空间，漾的情趣。多变的水色生活，空旷的空间尺度，宛若看到遥远的维苏威火山边的绝色海岸，蜿蜒湖水岸、座座临湖木栈桥、湖滨散步道、园林景观、散落异国小品……把心延伸至湖的深处。* 水上散步道： 依托生态轴，感受湖心的清凉诗意，如步行在威尼斯水城之中，两畔的建筑对望在这里衔接，共享一片天地，看的却是不同的风景。* 湖景豪宅：

采取古典坡顶元素现代手法演绎，色彩明快、造型简洁，创造出空间剔透、轻盈飘逸的建筑形象；宽敞的栋距、格局方正、面宽采光好，南北通透、窗窗绝佳视野、无限开扬… * 秘密花园：

宽域多层住宅的入口精心布设入户绿化花园外，小高层更让花园成为主人的秘密独享！将舒适的主卧室和大阳台相连，让尊贵的主人享受空中的私我空间。同时成为客厅、阳光室羡慕的一景，可观不可渎。* 人防平战结合停车库：

4875平米超大多功能地下车库，提供150个私家车位；

P14-15：配图：整体规划图，把塞维那区重点突出

主题：塞维那区——旖旎花都，无可比拟的心灵疗养地 文案：

世界上有4个顶尖级的休闲中心：法国地中海蔚蓝海岸、美国的迈阿密、夏维夷的瓦依基基、意大利的利维埃拉；吸引着意大利的历史、艺术、名人纷至沓来，轰轰烈烈，生生死死，层层累积，植物在他们上面发芽、开花。一切是那么优雅而华美。塞维那就像一颗蓝钻镶嵌在花之利维埃拉，英国诗人雪莱用“超过了所有的美”来形容； 金色港湾第3期威尼斯水岸塞维那区，位于金色港湾如诗的湖畔，户型与立面都那么与众不同。错式分割，叠拼组合，空间魔术给低层建筑带来了别墅的生活享受。空中复式居家及超宽花园尺度，缓缓的脚印、细细品位的专注，把时间遗忘在记忆的角落；生活就是找一处中意的休养地悠闲地住下…… * 复式空中别墅区： 临水组团，浩荡湖景；塞维那区以花园洋房为主，围合出多尺度的组团绿化空间；低层建筑、空中复式居家及超宽花园尺度，绝对高尚阔绰空间；三角湖畔设置相对独立的Townhouse，湖与内河景致同时饱览无余，满足城市精英高品质需求。* 意大利风情街：

塞维那区呈现规整的欧式小镇布局，凝聚着浓郁经典的异国高雅氛围。位于中心的意大利风情街，艺术雕塑群点缀、落地喷泉欢腾，在精致园林中处处散落着洁白的洋伞与藤椅；诗意的空气里，尊贵邻里惺惺相惜。* 梦茵河：

尊贵区域自然享受更多。不仅有无敌湖景的视觉享受，更有独一无二的人工内河景致。透过碧绿河水与湖中别墅相对迷眼，自成户户美景； * 空中花园：

纵深空间错落有致，花园洋房也能享受到复式别墅的奢华。在空中美好的纯真和着花的芳香一起流动，恒久家居生活的细节方式和气氛的营造，给生活中的人以真实的尊贵与拥有梦想的愉悦与享受。

* 尊贵私家车库：可直接停车到家，私密、尊贵空间，您的爱车也可享受。

P16-17：配户型图

主题：自然规划、阳光户型——浑然天成的高尚生活 文案：

意大利的感觉是矛盾的，颓废与华丽的美感并存，如室内慵懒而又丰沛的阳光。于是对生活的感觉细致起来，只因为每一寸绿色，每一处转折，都值得细细鉴赏。就连风，也有了歌剧般的穿透力。高尚的生活品位，总在不知不觉间，实现了。

金色港湾第3期威尼斯水岸总体布局兼顾行列式和围合式两种基本布局形式的优点，以弧形散步道、“人工湖”、“港湾”为中心，以“赏水、引水、亲水”为主题，既营造了优美的环境，又保持了空间的开敞和通透，保证100%的住户完全拥有南向与好景观。与异国风情、优美舒适的居住空间环境相呼应，威尼斯水岸更致力营建适应武汉人的21世纪家庭伦理观念的居住空间，让生活在绿色中富足。* 阳光户型：特色阳光室、通透晶莹的落地窗与凸窗……营造出呼吸阳光和亲近土壤的最大化空间，让屋内屋外自然气息更多交融。* 丰富功能：考虑大面积户型更丰富的功能需求，随面积增大，相应增设衣帽间、化妆间和储藏间，并以错层和家庭厅来丰富室内空间。

* 入户绿化花园：更多采用大面积的入户绿化花园，结合落地窗和凸窗，使户内尽量多的房间和厅能观赏花园的景观，为居住于多、高层中的住户营造亲近绿化和土壤的空间，也使室内外环境得到更多的流通和交融。

* 经典布置平面：在家居平面布置上选用经典平面，设计紧凑、分区明确、厅房方正、面积适宜。

P18-19：

主题：湖景会所，浸染心灵的文艺复兴 文案：

读书、品书、论书……然后合上书，抬起眼，看一片湖水，是如何深邃沉静……

套上宽大的白衬衣，让歌剧唱腔穿透胸膛，一只猫，用它晶蓝的眼斜睨窗外的细水微蓝的泳池……

生活，有着高度的艺术鉴赏力，批评的眼光，这里生活的人是有品位的…… 这里沉淀着生活中的艺术和艺术中的精华，在时间中陶冶熔炼锻造出慑人的神髓，关乎气质，关乎灵魂。世俗生活因此多了些文静幽雅，保存着浓厚的文化气息。* 湖景会所：

金色港湾3500M2的会所沿湖而建，新古典主义设计手法演绎出空灵别致、脱俗的建筑立面，淡雅的色调、精致的细节、简洁大方的造型、动静明确的分区营造高品位多功能休闲贵族领地。

* 精彩休闲运动设施：网球场、健身房、乒乓球室、棋牌室、游泳池等，让您在美景中青春健康常驻；

* 泛会所：中西餐厅、咖啡室、休闲广场、露天咖啡座、茶艺馆、会议室、视听室，和着隐隐乐声，让您尽情品味人生写意；

* 组合吧：水吧、酒吧、玩具吧、陶艺吧、网吧、书吧、清茶吧，让老少各有所乐。

P24-25：主题：心旅无羁，终极慰寄：因为热爱这里而生活在这儿 …… 文案：

金色港湾第3期威尼斯水岸作为金色港湾成熟大社区的中心，为武汉人奉献不可多得的二十一世纪高尚居住空间和生活环境，在武汉三角湖畔50万平米湖畔小镇上创建出浪漫优秀的湖滨社区文化，倾情演绎出其独有的异域人文景观和居住理念，从此，湖边的人间烟火总是幸福、祥和闪烁着的……

P26-27：标题：优越中心

绝版美境

金色港湾位于武汉市经济技术开发区中心地带，临三一八国道，与武汉市沌口体育中心一步之遥，与武汉市外国语学校隔路相对，紧依200万平米三角湖，湖岸线达4000米，与新江汉大学隔湖相望，紧邻全市最大的体育中心及最好的中学外国语学校，日日熏陶书香气息，高尚学区气息浓郁。开发区内长江黄金水道、318国道横穿东西，北京至珠海的高速公路纵贯南北，公路网络四通八达，区内铁路专用线连通中国铁路运输大动脉京广及京九线。且区内高新企业蓬勃而起，高等学府林立，更加之周围湖泊环抱，风景优美，是一处创业、居家、旅游、休闲的理想之地……金色港湾依傍开发区建立高品质人文家园，终将实现现代都市人的诗意栖居。P28-29：标题：诗意栖居

期期延续

金色港湾占地800亩，规划总建筑面积50万平米，规划总户数3000户，分五期开发。总体容积率为0.8，绿化率达50%，是武汉独一无二的低密度、超大型亲水休闲住宅区。自2000年至今已开发10万平米，一期米兰苑现已建成入住，二期都林苑销售率达90%，首批业主于2002年年底入住，2003年10月将迎接全部业主入住。3期正在开发建设中。

4000米的湖岸线使金色港湾享有得天独厚的稀缺资源,金色港湾的建筑及景观则充分彰显了这一优势.金色港湾住宅沿四千米湖岸线展开,让尽可能多的户数享受到无敌湖景.业主在小区内就能享受完善的生活配套，商业街、网球场、篮球场均已建成。3500平米的湖景会所将于2004年5月竣工。小区在人性化设计、合理分区和智能化管理方面都达到了武汉市较高标准.人车分流的路网结构使小区内非常安全。智能化管理集保安、防盗服务为一体，设置红外监控、电子巡更安防系统、IC卡门禁系统和数字信息系统，确保居民生活便利安全。

自2001年5月16日，金色港湾破土动工之日起，两年来不断变化，不断完善，一个坐落三角湖湖畔50万平米意大利小镇，向世人逐渐展现其惊人之美。金色港湾3期威尼斯水岸承袭一期、二期的绝代风华，即将再现更动人的精彩。

P30-31：标题：不懈努力

硕果累累

金色港湾开发企业新港地产为外商独资，在经营中有稳健独到之处。金色港湾项目的开发从未以短期效益为重点，在所有的经营活动中十分注意合作、双赢及长期发展。金色港湾项目就聘请了多家知名的国内外规划设计及营销策划公司，使金色港湾自诞生起就站在一个较高的立足点上，并激励和带动了公司员工的成长。成立三年来，“务实、创新和成长”已成为百余名员工共同的价值追求。

金色港湾的团队两年以来脚踏实地，用辛勤汗水与不懈努力创造了金色港湾的美丽家园，两年成果历程更是硕果累累……

l 2001年12月在人民大会堂荣获由中国房地产协会、中国房地产报主办的“湖北亲水楼盘开发模式推介”

l 2002年5月荣获由武汉晚报、武汉房地产协会主办的“武汉明星楼盘”、“武汉畅销楼盘”称号

l 2003年3月荣获由湖北日报报业集团、中国住交会组委会主办的“湖北名盘”。

P32－P33：装修标准（略）花园洋房：

1． 外墙：高级外墙涂料及名牌面砖 2． 内墙：厅、房为白色仿瓷饰面

3． 顶棚：厅、房为白色仿瓷涂料饰面；卫生间、厨房为水泥原浆搓毛

4． 地面：厅、房为水泥原浆搓毛；厨房为钢筋混凝土自防水；卫生间为下沉式，做防水涂膜处理；

5． 窗户：外墙窗为优质塑钢窗，配中空玻璃及纱扇（平开门、窗除外）；入户门：优质钢板防盗门，配优质门锁；无内门、内窗；

6． 厨房：预留给排水接口；预留抽油烟机位；设排烟道； 7． 卫生间：预留给、排水接口；

8． 结构：钢筋混凝土全现浇框架结构；

9． 电视、电讯：每户均在入户门附近预留电话接口、宽带网接口、有线电视接口； 10． 煤气：社区设管道液化石油气站并预留天然气接口，燃气输送管道到户 11． 电路：供电进户至入户门附近设多回路配电箱

小高层：

1． 墙：高级外墙涂料及名牌面砖。

2． 内墙：厅、房为水泥原浆收光：厨房、卫生间为水泥原浆搓毛 3． 顶棚：水泥原浆收光

4． 地面：水泥原浆搓毛：厨房卫生间作防水处理

5． 门窗：门：入户门为优质彩色钢质防盗门配门锁。房内门：保留木质门框（无门扇）

窗：高级白色塑钢窗配名厂中空玻璃，客厅、卧室配纱。

6． 厨房：预留给排水接口，设变压式排烟道，煤气管到户，IC卡式煤气计量表安装完成。7． 卫生间：预留给排水接口。

8． 阳台：地面为水泥原浆搓毛，作防水处理。9． 电梯：进口名牌电梯。

10． 电视、电讯：每户均预留二路电话接口：宽带网预留接口，有线电视预留接口。11． 电路：供电进户，设名厂多回路配电箱，各房间天棚正中预留线管至墙边。12． 煤气：社区设管道液化石油气并预留天然气接口，燃气输送管到厨房。

封底：

发 展 商：新港房地产开发（武汉）有限公司

规划设计：澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司 环境设计：（US.）Space Planning&Design Ltd.物业管理：武汉新港物业管理有限公司 整合推广：深圳市博思堂广告有限公司 浪漫热线：027-84898480

销售许可证：001

各区景点

翡冷翠：沐莲塘/流云涧/涵青亭/游香径

威尼斯湾：刚朵拉广场/商业步行水街/威尼斯湾 卡璞瑞岛：环岛栈桥/三角湖

苏莲托：烧烤沙滩/花都帆影/风笛湖/晚香园 塞维那：梦茵河/意大利风情街/风筝广场/漾日坪

2.盛世华都楼书文案 篇二

项目LOGO 兴茂·盛世华都

中国房企百强兴茂房产实力钜献 80万方梁平首席生态人文社区

内1：空白页

内2、3硫酸透明纸

内4：

一个不同寻常的生态环境，一项卓尔不凡的造城计划，一种与众不同的生活方式，一段无以伦比的尊贵人生。兴茂·盛世华都 新城新起点 新区新人居

内5、6

（尊自无言展露 傲自罕世锋芒）小标：项目简介

兴茂·盛世华都是中国房企百强兴茂房产斥巨资打造的梁平首席品质大盘，位于梁平未来的行政中心、商业中心、居住中心、文化休闲中心双桂湖新区，紧邻渝万高速梁平县出口，南邻双桂公园，交通便捷。兴茂·盛世华都由名师担纲规划设计，规划总用地面积508余亩，总建筑面积近80万方，建成后将容纳20000余人。其建筑以简欧风格为主调，外形俊朗典雅。59%超大绿化率，120000㎡英式皇家园林立体布局，引入式广场，大型叠水景观，原山、红花、绿树与匠心打造的小品雕塑，亭台楼榭动静相映成趣，自然环境与人文环境共融同生，星级会所、大型购物超市、社区幼儿园、冲浪池、品牌餐饮、休闲娱乐等配套一应俱全，智能化星级物管服务让业主尊享皇室礼遇。兴茂·盛世华都将成为梁平的地标建筑群，尽显“新起点、新人居”的大盘风范。

内：

7、8（吹响城市西进集结号）用5厘米宽的硫酸纸夹于7、8页之间 小标：城市向西

梁平未来CBD，集行政中心、商业中心、高尚居住中心、休闲文化中心、区域交通枢纽等多功能于一体。

渝万城际铁路从双桂湖南边经过，并在双桂湖东侧建站。县委、县政府领导班子抓住发展契机把推进城镇化列为经济发展战略，决定大力推进新城区建设。在这一思想指导下，提出县城向西南方向发展，对《梁平县城市总体规划（2004—2020）》进行调整，将“一城三组团”（县城、老城区组团、仁张组团、火车站组团）布局调整为 “三区一片”，形成以双桂新区、东部老城区和西部工业园区为互补的紧凑型带状县城格局。

县城向西进，平地起新城，作为“西进”的落脚点，梁平县委修改调整《梁平县双桂新区行政中心片控制性详细规划》，最终确定了安宁片区3平方公里的开发范围。采用高起点规划，高标准设计、高水平建设，把宜居作为新区建设的重要评判标准。

按照新规划双桂新区行政中心片由原来的“山水园林宜居生活组团”转变为“建设成新的行政中心和综合服务中心，与双桂湖片一起打造园林式生态新城，成为承载我县人口转移和外来人口安居乐业及休闲度假的新区”。

内：

9、10（便捷畅通的归家路）用5厘米宽的硫酸纸夹于9/10页之间

紧邻渝万高速梁平出口，渝万高铁梁平站近在咫尺，干道交通，畅通南北；

梁平新城规划的核心位置，紧邻规划中行政中心、20万方新城商业中心、居住中心、文化休闲中心；

150米悦达中心客运站，800米县汽车站，1、2、3路环城公交全面节省出行时间。（主画面：高速铁路，小画面：三个时钟：40分钟重庆

20分钟万州

10分钟梁平全城）内：

11、12（欧陆情怀的人居风情）用5厘米宽的硫酸纸夹于11/12页之间

漫步在欧洲城市里，聆听舒伯特的小夜曲，驻足留恋在那些造型逼真的青铜、大理石雕像前；香浓的黑咖啡、动人的歌舞剧和各个时代的艺术建筑和谐地交织在一起„著名音乐大师的雕像，时刻让你感受欧洲浪漫生活的浓郁气息„

简欧风格的兴茂·盛世华都，大气贴近自然，其继承了传统的欧式风格的特点，以简约的线条代替复杂的花纹，在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感，既突出了凹凸感，又拥有优美的弧线，其设计哲学就是追求深沉里显露尊贵、典雅中浸透豪华，这种表现完整地体现出居住人对品质、典雅生活的追求，视生活为艺术的人生态度。

内：

13、14（奢华配套的极致享受）用5厘米宽的硫酸纸夹于13/14页之间

欧式风情商业街，特色餐饮、休闲会所、品牌超市、大型水疗中心、名特产品，社区内游泳池、冲浪池、网球场、羽毛球场、篮球场，老人康体活动中心、棋牌娱乐室、儿童天地等最大限度的满足您的吃、住、娱乐、休闲、运动„„ 内：

15、16（公园为邻的天然氧吧）用5厘米宽的硫酸纸夹于15/16页之间

相距20m双桂公园，60m啄子岩公园，项目东面政府规划的公园用地，最纯真自然的绿意，最诗意盎然的情趣，最惬意的放飞心情。

内：

17、18（上风上水的超凡气度）用5厘米宽的硫酸纸夹于17/18页之间

小标：约120000㎡英式皇家园林，用水、阳光、绿叶雕琢的立体四季全景雅居

城市原山坡地景观社区，地势高低错落，蕴含着丰富的空间变化。巧妙设计，成就自然峰岭多层次、立体的生态健康园林景观。原山、叠水、红花、绿树………….植被繁茂，水雅清澈，与建筑相互融合，浑然一体。移步异景，组团绿地、引入式广场、大型叠水景观、林荫大道、室外绿色停车场、古朴小桥、潺潺流水、小品雕塑、亭台楼榭等美景动静相映成趣。

内：

19、20（名校簇足的一站式教育）用5厘米宽的硫酸纸夹于19/20页之间 小标：孩子应该拥有一片属于自己的广阔翱翔天地 社区自设幼儿园 ；

项目附近的西苑小学、城西小学、规划中的兴茂试验小学； 城西初中、梁山中学，重点名校梁平中学的引入洽谈中； 教育是对孩子最大的投资。

内：

21、22（诗情画意的惬意生活）用5厘米宽的硫酸纸夹于21/22页之间 小标：从容豁达、诗意生活 晨曦中 花香鸟语 微风里 悠悠漫步 星空下 点点繁华

闹中取静的惬意社区，隔绝了城市的喧嚣与烦躁，携着家人，走在如茵的林荫小道上，倾听树影婆娑作响，凝望夕阳从容而下，俯瞰鲜花肆意绽放。报路人一友善的微笑，致老友一亲切的问候。将大自然的花香鸟语携进家中。一壶清茶，半室幽香，坐阳台而眺远，看月升日落，云卷云舒，观树枯树荣，花开花谢，用心去聆听这座城最愉悦的音符，用身去拥抱这座城最暖色的健康。

内：

23、24（皇庭礼遇的尊崇享受）用5厘米宽的硫酸纸夹于23/24页之间 小标：皇室管家 荣耀一生

贵胄礼遇，只为盛世华都业主量身定制；

全国物业管理一级资质企业茂诚物业管理有限公司从“一对一”贴心服务开始，打造梁平第一个智能化全封闭式星级标准小区，可视对讲系统，红外线防范系统…..“熟谙名流礼仪，悉心呵护高尚生活”张弛之间，尊贵尤现。

内：

25、26（精心铸造的精品工程）用5厘米宽的硫酸纸夹于25/26页之间 小标：质量是建筑最本色的生命

国家建筑施工总承包一级资质，累计竣工面积超过300万㎡的亚东建设集团为您铸造最放心的精品工程。

内：

27、28（恢弘气度的大盘风范）用5厘米宽的硫酸纸夹于27/28页之间 经济技术指标：

1．规划总用地面积：338560㎡

2．总建筑面积：近80万㎡

3.容积率： 2.49 4.建筑密度： 20.54% 5.绿地率：41.17% 6．商业建筑面积：23034.26㎡

7、居住户（套）数

小区内总居住套数为：6332户 居住人数：20263

8、总停车位：2515辆

其中； 地上：252辆 地下：2263辆

内：

29、30（精雕细琢的每寸空间）用5厘米宽的硫酸纸夹于29/30页之间 小标：豪宅雅居 品味所属 如果说建筑是凝固的音乐，那么兴茂·盛世华都的户型就是美妙乐谱中的各色音符。南北朝向，生活动静有序； 空中院馆成就会长大的房子；

超大入户花园，进门观景，出门识香；

超宽幅景观阳台+落地飘窗设计让阳光与美景充溢房间，温暖心灵； 74㎡---192㎡多变户型，为每个家庭量身打造出最适宜的生活空间。

内：

31、32 小标：品牌源自点滴积累

中国房企百强 责任兴茂 缔造和谐生活

重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司成立于1999年3月，现有员工近2000人，是一家集房产开发、建筑施工、物业管理、资产经营、园林景观、高新农业、生态旅游为一体的大型现代化集团公司，拥有全国房地产开发一级、建筑施工总承包一级、环境治理甲级、物业管理一级等多项资质，先后荣膺中国房企百强、全国房地产开发诚信企业、重庆民营企业50强，连续5届重庆房企50强、银行AAA级信用单位等诸多殊荣。成立以来，兴茂集团致力于提升人居品质，恪守“诚信是根，责任为本”的企业理念，深受各级领导和广大市民的一致好评。内33、34 画面;兴茂房产12年辉煌曲线…… 文字：12年辉煌历程

19个高品质楼盘

100000兴茂业主 3000000㎡开发总量 ……

封底：项目区位图

3.华润凯旋门【世家】楼书 篇三

世撰

内页：

华润置地·凯旋门 《品质读本》

时间是宇宙事件顺序的度量、描计。

她不是自变量，而是因变量，雕刻出万物演进的斑驳印记。

【时间·成像】

或许时间的本体是虚无，犹如指间流沙，来去无息，可留下的痕迹却如此清晰，映刻着张张面孔，记载着创天地般的史诗。时光予凯旋门，是挥之不去的绵延麦香，是破土新生的成长轨迹，是历史长河中的光阴故事，亦是某个时代深处的生命记忆„„

太阳的影子把大地分割，与这世界的角度定义时刻。

【日晷·角度论】

能量的本质是一种智慧，能量的显现便是一种角度。太阳因角度而起落，境界因角度而高低。怡如醉人的光阴因角度而永生难忘„„ 日晷，人类最早的计时仪器。它首次促成了角度与时间的联姻，它见证了远古文明的薪火相传，如同一位慈祥的长者，值得信赖。凯旋门将太阳与心相连，光影角度的渐变，为这座城市的梦想日记，写下注脚。

拂晓，一切从零开始。

万物有序，经历着从无到有的生长。家的实体是建筑的累计，而信念是延续后的光明，或于破晓的一瞬，迸发出耀眼的光芒。

金色的起伏荡漾出这块土地的淳朴，很多年以前它就是这样单纯的收割者，直到时代赋予它新的意义。地下的清泉与华润合流，酿出一个时代的味蕾记忆。雪花啤酒走向世界的一刻，这块土地完成了它第一次的华丽转身。渐渐的，周围高楼渐起，马路宽了又宽，整日川流不息。

华润与沈阳，就这样不期而遇。一座城市中心的崛起，带给梦想以新的实现契机，唤醒醇熟价值，呼唤一座能够流传后世的人文府邸，将大家门第重新定义。

于是，凯旋门携时代的期许而来。

初晖，30°角向上法则。

美国彭博新闻社把百年沉浮画在股指图上。在这条三十度角向上的股指线上，任何事件的发生都未能影响股市继续仰角向前的步伐。如同凯旋门28轮规划的反复研磨，终将未来蓝图落定。这幅规划图所承载的，远不止是建筑、园区、道路的精妙构想，更以人为主语，为凯旋门的生活鸿篇，做了序。正如待晨雾散尽，光华才慢慢笼罩大地„„

人车分流 多功能路网

人是生活的主体，生活自是从人本价值出发。步行优先的完全人车分流，让本体各行其道，循环有序。无障碍的步行系统，交通动线以直线为主，景观动线以曲线为主，井然有序，老人、孩童，处处怡然。

感官愉悦和幸福感的关系，如源之于水，本之于木。即使是中西合璧的设计思想，最终还是要遵循“舒适”的至上法则，让传统居住情感落地生根。

60米超大栋距，距离界定私密

凯旋门南北轴向的建筑体间，60米奢侈栋距，让每一栋建筑都独自汲取着阳光雨露的滋润，难得的低容积率与私密尺度，让“分与合”始终保持恰到好处的距离。

凯旋门的行列式围合布局绝非简单的即兴创意，而是汇聚了中国千百年来日趋完善的居住精华。尊重心灵的寄望，将都心繁华接于门外，将浓荫的情愫围在门内。

外高内低 逐层围合

不是单一的排布，空间本就是立体的三维进化。南北行列与环绕递进，形成“大社区、小院落”的独特结构。外围底商的环绕，锦树繁花的荫庇，置身于偌大天地间，依然能在流光溢彩的深处，感受“结庐在人境，而无车马喧”的陶然情怀。

框剪式薄板建筑

凯旋门遵循北方人居习惯，精工框剪式结构使空间灵活多变，更利于业主发挥生活想象；大面宽、南北通透的贯通“气场”，让清风、阳光、活氧恣意穿梭，谱写出如歌的建筑哲学。

光照，45°的绝对平衡。

Michael Jackson的45度前倾“地心引力的幻想”，舞步之神奇令人称道。在几何图形中，45°等边直角三角形也蕴藏着无穷奥妙。迷人的角度，精准的平衡，同样在凯旋门精工品质的运算之间，用细节求解出完美的答案。

无数细节设计，融入生活点滴。

在艺术的境界里，细节就是上帝。——米开朗基罗 节能保温外墙

凯旋门小高层外墙保温采用8cm聚苯乙烯挤塑板和面砖饰面层，属于推广节能新技术，既能产生更好的保温效果，又不会侵占室内空间，同时可随意在室内打钉、吊挂装饰品。

双玻中空的low-e玻璃窗

Low-e玻璃窗有效屏蔽紫外线辐射，外观清晰透明，既保证了室内良好的采光，又避免中空玻璃门窗的光污染。平开上悬的功能，使房间与大自然的空气自然流通，阻隔雨水的侵入，居住惬意备至。国际静音排水管材

小高层楼宇采用UPVC螺旋消音管，寿命长、质地好、防火、抗震、环保，在增大排水力的同时有效降低排水噪音，保证静谧所需。同层排水系统

完全独立的卫生空间，再不会受到上层住户排水噪声干扰；管道渗漏无需跨层修理；位置不受限，更利室内空间设计；节省建筑面积，减轻污物沉积，更方便、经济。

电梯五方对讲布线系统

控制室中心、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部五方对讲，全面保证突发事件处理的迅速有力，为每一位住户创造安全无忧的乘梯条件。隐形井盖

把冰冷的井盖隐藏在草坪中，与周围环境浑然一体，美观的同时兼顾环保。独有的蓄水功能，能使花草长期保持水分充足，保证外貌经年不老。高效生态灭蚊

采用仿生、智能技术手段，模拟人体与动物的生理特征，彻底控制恼人的蚊虫，杀蚊过程更安全可靠，对人体健康无任何影响。

骄阳，90°直角的刚正不阿。

与平面永远垂直，堂堂正正，似一朵永不凋谢的梅，岁月留痕，傲骨依然。对于品质的追求，哪怕是一毫米的误差，凯旋门从未妥协。仿佛平日的温文尔雅，心怀经久传世的夙愿，立刻让人产生必要的敬畏之心。

数十遍审查与更改，只为将户型做到舒适，让业主置身其中，忘却了自然在哪里开始，艺术在哪里结束。

设计团队在铁西广场搭建了1：1仿真建筑模型，以实体检验户型方案。数千份的建言献策，数十次的拆掉修改，正是一遍遍考验自我的历练中，凯旋门沉淀并保留了毫无瑕疵的空间经典。此般用心，只是凯旋门创作上品的必经之路。

晴空，180°的山水胸怀。

如果看到了脚下的影子，那说明我正背对骄阳，拥抱面前的天与地。当湛蓝的苍穹已然一碧万里，惟有沉默的石、灵动的水、跃动的树，以端庄从容的姿态，统治者这片生机盎然的大地。凯旋门，以此种心境造园，将万水千山缩影怀中。

22座城市的旅行

数千棵原生树从长白山脉“纷至沓来”，盛会凯旋门。为了这一次的相聚，凯旋门的景观设计师们行径万里，踏访了22座城市，棵棵挑选。优美的冠型，笔挺的枝干，无不透露着原始的浓郁。这一刻，凯旋门为城市中的森林梦想而生。四大院落

俯瞰中的城市公园，被视线分割成脚下的私家院落。【漫步花谷】的四季香韵；一叶知秋的【水木桦苑】；沁人心脾的【幽林氧吧】；尽敛芬芳的【流金香畔】，让人如沐春风，呼吸到了来自窗前的熏香。五重立体景观

凯旋门以“全景式立体园林”为概念，采用从大型乔木、中型乔木、亚乔灌木、地被花卉直到草坪的层次递进，鬼斧神工般的营造出视觉的纵向延伸。似一场酣畅的3D旅行。

负离子有氧慢跑道

“一日之计在于晨”的舒展身心，在运动的汗水中发现了快乐的秘密。向初升的太阳问好，露水未干，清朗的欢声笑语回荡其中。四季常青

大自然的赠予从不吝啬，汲取天地精华将一切讴歌。春的生机仿佛叶叶新芽破土，朵朵新花娇滴；浓荫翠夏，满架蔷薇香沁，似锦繁花；秋来丹桂飘香，一片金色绚丽；冬如素色银装，又有长青、红梅梳妆„„ 超高绿化

想象一下，您所居住的园区，绿植占据着将近一半的土地，清晨与鸟语相伴，艳阳下有大树庇荫，庄园般的绿堡生活在这里归真。门中驿景

层叠有序的植被，简洁气质的雕塑，清风明月的景轩，童声同乐的游戏天地，柔软平坦的青青草坪„„回家的路盛满风景，踏入园区的开始，即是一场别有洞天的寻宝之旅。

晚霞，360°的轻柔暖心。朝霞让人期待，晚霞则给人舒心的安逸，360°的体贴，温暖由内而外。铺陈在生活的每个角落，总是在不经意之间，让世人对你的生活肃然起敬。

30年

30年发展路，时光变迁，历史发展，时刻挂念业主的心却犹如一张永不退色的相片。华润置地物业“情感悉心服务”在点滴岁月中温润如玉，高品质自我要求就是对于卷宗的研习。品牌物业是对于高端生活的保障，独特的“心管家”服务以专业的物业团队与流程体系，让您的每一个愿望，都转为一个平常的电话。

365天

365天的平静诉说，虽波澜不惊，却恰恰折射出独属于大家的世袭门风。

从到达的那天起，就开始了下一次出发。

当太阳的身影再次回到地平线，看似已经休憩的光芒角度，早已带着过往的光和热，踏上了下一段归途。一期的完美落幕，看似顿点却是新生，凯旋门再度超乎城市的期许，备好了新的蓝图。在凯旋门二期【世家】绽放前夜，光辉的故事注定被未来续写。一朵品质人居的奇葩，感召与呼唤着城市深藏内心的动人情怀，其中精彩，请你我共同等待„„

世撰——

4.楼书文案报广杂志平面 篇四

院落 归心

生活的最典型为中庸生活，在动与静之间，找到一种完全的均衡。

——摘自林语堂先生《生活的艺术》一书

精神与物质兼顾，生命才能从容，巅峰人士的事业与生活，像一座越来越难平衡的天平，车水马龙的市中心，帮阁下赢得事业的效率，却赔掉居家的宁静。

根据最新统计结果显示：

繁华边缘，静谧的住宅，比栖身在大马路旁还要受欢迎。

上院，近依南水北调的开阔宁静，开窗可观中华大街繁华大道，散步到达活泉公园，享有盛世的繁华，也享有远世的宁静。

（公共信息）

上院（锦绣中华2期）

——人文大院 友居生活

用城市核心的眼光，静观人生百态//用三座园林的胸怀，装下整个蓝天//用2000平米精英会所的高雅，描绘名流姿态//用地下车库的唯一，演绎生活尊崇//用一所幼儿园的希望，承载成功喜悦//用11座名校的熏陶，阐释人生智慧//用12座院落的心情，解读友居生活。内部认购高调进行中，恭候智慧人士共赏。

2、（院落文化）

院落 清心

生活的智慧，在于滤除那些不重要的杂质，而保留最重要的部分：享受家庭、生活文化、与大自然的乐趣。

——摘自林语堂先生《生命的艺术》一书

都说“企业家没有家”，时间越久越理解这句话的含义，虽 淋过巴黎的雨、浸过伦敦的雾、纽约的灰尘„„

却总是向往在后院听一场初春的雨，总在夏季想起邻居庭前那簇紫荆，槐花的香气总让你怀念母亲在槐花树旁温的酒，葡萄架下那把藤椅是否还经常摇曳在梦里„„

上院深信：家的本质是给心灵找到一个归宿，5大广场，十二座大小院落，给久违的文化和温情一个出口，寻回失落的庭院记忆。

（公共信息）

上院（锦绣中华2期）

——人文大院 友居生活

5.绿地海域湖语墅楼书文案 篇五

P1（封面）：

绿地国际生态城1号作品 海域·湖语墅LOGO P2（封二）：

标题：五湖一河，源生境界。

内容：每当我闭上眼睛，倾听我那一颗敏感的心的独白时，巨大的静寂会把世界席卷，而我的灵魂会越过现实的围墙，像一朵蓝色的百合花一样，轻轻地、轻轻地绽放。我悄悄地唤醒自己，于是，思想给了我新生……

木所以珍贵，在于它的原生 水所以珍贵，在于它的天然 鸟所以珍贵，在于它的栖息

P3：

标题：源生，大湖，湿地，居住新境界

内容：清晨八九点，东方的山水开始苏醒，跳动的元素打开新的纪元，太阳把她最灿烂的光芒洒向这片神秘的热土，我不禁有些释然，在西安浐河于灞河的交汇处，仿佛置身于那些我所梦想的人间仙境，雁鸣湖生态湿地公园，国家级湿地保护区，国家级水鸟栖息地。全长６公里、宽０．５公里、总面积达１０００亩，是大自然留给人类的瑰宝。

呼吸着晨曦的空气，是那么的清新以人，湖就是这样的美，远看湖，湖博大宽广，烟波浩渺，给人一种壮观神奇之美，走近湖，湖水清澈幽蓝、涟漪微澜，含蓄中又透露着一种内敛平和的优雅气质，传递一种细腻温婉的阴柔之美。

P4：

标题：以风景之名，通向世界之门

内容：早饭过后，一天的行程将在曲江东，三环旁，雁鸣湖畔之地开始！绿地国际生态城，曲江东，南临南三环，北至新兴南路，岸藏湖畔，交通便捷，驾车转瞬进入市区，沿途美景尽收眼底。绿地国际生态城，承接企业公民、绿色发展理念的生态建城的理想模式，规划占地4000亩，首期开发的一期、二期海域·湖语墅，总占地216119㎡，总建面积约为436417㎡，综合容积率1.5。时代之上，以通感未来的智慧与见地，践写西安豪宅的新意涵。

P5：

标题：湿地居住，崇尚高雅居住新向标

美国LEED金质奖获得者，绿色低碳精品建筑行业领跑者

内容：天然或人工、常久或暂时性的沼泽地、湿原、泥炭地或水域地带，覆盖地球表面仅有6％，却为地球20％已知物种提供了生存环境，是全球价值最高的生态系统，被誉为“地球之肾”。中国是亚洲第一大湿地国家，西安在历史上也曾有着“八水绕长安”的胜景，今天浐灞新区雁鸣湖生态湿地公园，其资源丰富，这种多样性使之成为西安湖区之冠。

P6：

标题：为高品位人士度身定制的官邸大宅富

内容：下午六点，忙碌了一天，回家的感觉真好。进入社区，四连排别墅、六连排别墅、独栋三合院别墅尽收眼底，380-520m户型各具特色，并结合全球顶尖绿色低碳建筑技术，时代之上，以同感未来的智慧与见地，撰写西安生态湿地别墅。其高端绿色低碳建筑领导者的行象在致力建设西安的关键时刻，将产生巨大的助推力与深远的影响力。

2P7：

标题：别墅从来名贵在源湖，海域·湖语墅

内容：经验告诉我这是名流集聚地，理性告诉我这是3000年经济的中心。

在美国，所有名流都汇聚于曼哈顿，目的只有一个：和相同身份的人在一起，这正是中心价值所在，中心的影响力与号召力，正如我在参加的西安圈层PARTY,相同的价值观、世界观，相互欣赏的品位、内涵、气质、格调，成为内在优越的外在物质表达，在西安海域·湖语墅——城市的真正中心，感受与世界同一高度的荣耀标识。◆ 马略卡岛：西班牙王室的蓝色天堂

◆ 阳光爱琴海：船王奥纳西斯的恋岛情结

◆ 夏威夷梦幻海滩：世界上最富有的女人——多瑞丝的海岸宫殿

◆ 西雅图华盛顿湖畔：比尔盖兹，与他胸怀太平洋的科技豪邸 ◆ 隐居般的水边年假：钱伯斯远离思科首座的七天 „„

P8：

标题：世界级视野筑就品味生活，为浐灞重新定义

内容：建筑作为一种艺术，比其他各种实际活动更专一无二地服务从美感要求。"而建筑艺术的审美特征，主要是技术与艺术相结合、实用与审美相统一，建筑空间与实体的对立统一。

海域·湖语墅，它塑造的是由几何形的线、面、体组成的一种物质实体形象，是通过空间组合、色彩、质感、体形、尺度、比例等建筑艺术语言造成的一种意境、气氛，或庄严，或活泼，或华美，或朴实，或凝重，或轻快，引起人们的共鸣与联想。

P9：

标题：托斯卡纳精工雕墅，傲岸于世

内容：自然的尊贵，在于它的独一无二的全新角度，让私家花园有了建筑史上里程碑级的高度。

红色坡屋顶、石材立面、浅米黄色涂料、精心勾勒的拱形窗户„„

石材立面：建筑均采用贵重石材贴面，豪宅血统与生俱来，隽永华彩，驻足凝望，尊厚品质衬托居者格调，名仕风范与建筑之经典一共传世。

穹顶入门：豪华而高扬的穹顶，以以尊贵气势，恭候于王者进入。层层露台：多面观景，不知山水真面目，只因身在此山中。

P10：

标题：私家园林 私密空间 私人会所

内容：总是抱怨城市的喧闹烦扰了平静的心绪

总是渴望有一份闲暇可以领略宁静致远的别样情致

总是遗憾林立的高楼遮盖了天空的本色

总是梦想有一种翠绿可以让你置身其间，健康呼吸

总是觉得离自然的生活越来越远 总是渴望有一条河流可以流过家园，流向心田 需要阳光，就把日照度调到最佳，需要风景，就把视角延伸至窗前。

P11：

标题：任何一座建筑，都是自然与人为的完美融合

内容：从远而近，从外而内，从上到下，从前而后，围绕建筑走遍，才能获得完整的感觉。

海域·湖语墅，项目建筑顺应自然排布，临水而建，结合欧式建筑风格，精心打造独具特色别墅风格，追求自然与人为的完美融合，私属花园、超大观景阳台、别样庭院设计，更加临近自然。中心花坛、柱廊、水池、喷泉等小品元素的点缀，像是镶嵌于皇冠上的珍珠一般。法式园艺的精挑细选原则和修剪手法，情趣与品味卓然显现。

P12 标题：生而不同 非雅居者者莫属

内容：惟旁人难窥门径的贵族服务，方得匹配高品质主人们对精神与物质超凡脱俗的高贵眷恋。海域·湖语墅以品牌之理念，引入世界级皇家物业——世邦魏理仕担纲别墅物业管理，以“五星级服务为标准”，以“国际化生活”为标杆，注入“西班牙皇家礼宾式尊贵服务”，以人性化管理举措，竭诚为庄园主人提供最尊崇的服务和享受。

P13-14 雁鸣湖，纯墅区

（大图）（户型篇）

标题：难以企及的气派 无法超越的舒适

内容：官邸大宅，用一种特有的尺度容纳大气的生活态度，四大户型 阔绰/奢华/大气/体面 眼中风景 心中视野（户型特点逐一分析）

客厅 餐厅 卫浴 厨房 阳台 佣人间„„ 空间尺度均为高层贵族生活需求考量 P16 标题：领袖品位藏而不露 荣耀奢华宛若天成

内容：晚上八点，开门进家，侧坐在近百米的客厅，观望着圣诞节的Armani高级定制，聚会时的Chivas威士忌，约会时的channel古龙水„„甚至琐碎如临睡的牛奶、清晨的水果，原来回来的不止我自己，还有国际感十足的繁华和现代。因为我深知，豪华是舒适和富裕的结合。是对生活质量的保证，而不是夸耀和虚饰。

P17 标题：国际知名社区，奢华生活一触及然

内容：会所里健身馆、咖啡馆、红酒吧、星空泳池等高尚设施一应俱全，尊崇生活唾手可得。悠闲是这里的主基调——咖啡馆，谈笑风生，指点江山；格调红酒吧，互传藏酒经，同醉美酒香；星空泳池，温舞水间，优雅贵族风。。欧洲中世纪上流社会独有的“沙龙文化”在这里自然而成。

P18 标题：优渥配套 为一席别墅效劳

内容；海域·湖语墅引进风情商业街、高档餐饮、休闲场所、高档幼儿园等生活，市政及教育配套不断完善，愈显浓郁生活气息。

P19 标题：世袭荣耀门第 从您这代开创

内容：风情商业街，社区拥有5星级中新凯宾斯基酒店，荣耀之等级，最终决定于社区之外的享受。欧亚贸易区、商贸园区、西安金融商务区三大经济体系，使之经济价值锦上添花，一触即发。

P20 标题：想门第气派 必高人一等

内容：幼儿园，深厚的历史底蕴，尊贵双语幼儿园。海域·湖语墅以匹配王家身份的国际标准配备幼儿园，为孩子提供国际化教育环境，书写孩子美好未来。

P21

标题：尊贵与礼遇的真谛，再次诠释

内容：惟旁人难窥门径的贵族服务，方得匹配高品质主人们对精神与物质超凡脱俗的高贵眷恋。海域·湖语墅以品牌之理念，引入世界级皇家物业——世邦魏理仕担纲别墅物业管理，以“五星级服务为标准”，以“国际化生活”为标杆，注入“西班牙皇家礼宾式尊贵服务”，以人性化管理举措，竭诚为庄园主人提供最尊崇的服务和享受。

智能安防系统 无忧享受生活

＞ 电子围栏周界防范系统 ＞ 楼宇访客对讲系统

＞ 创新采用了“JUST VISION”家居智能信息系统

＞ 可视对讲监察系统，全触摸屏操作，带给业主轻松的管家体验 ＞ 防劫持密码设置，给家人最可依赖的安全保障

＞ 访客导引系统，江西首次彩用7寸彩屏智能安防系统楼盘 ＞ 而物业管理系统的访客引导系统，快捷安全地接待贵宾„„ ＞ 尊贵的生活，即是别人的风景，亦是不被侵扰的领域

P22-P23(封三)：

标题：绿地16年，专注打造30余城人居精品

内容：绿地集团始终坚持以“绿地，让生活更美好”的企业宗旨与“和谐绿地，共建共享”的开发理念，积极创新，项目遍及上海、沈阳、南昌、合肥、长春、西安、成都、郑州、重庆、苏州、太原等19省30余座城市，国际品质，将美好生活送进千家万户。

作为中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，绿地集团自成立以来，荣誉不断。2007中国企业500强排名第200位，中国房地产企业排名第1位，业务销售收入、资产规模、经营性现金流量三个指标均突破300亿元。2008年3月，更荣膺“中国驰名商标”品牌称号，更巩固了绿地集团的行业地位。

标题：绿地中原房产事业部，钜献城市宏图

七盘联动，蓝图中原

内容：2004年7月，绿地集团入驻中原，成立郑州房地产事业部，在郑东新区先后开发大型海派人文社区绿地老街·郑东新苑，以及CBD外环两栋智能型商务纯写字楼组团绿地·世纪峰会和峰会天下，还有38万㎡的城市商务综合体绿地·原盛国际中心，最值得郑州市民引以自豪的并已破土动工的280米高郑州地标建筑绿地广场——郑州会展宾馆。新乡的海域·迪亚庄园全程建设中。

2008，绿地集团，钜献郑州86万平的新里·卢浮公馆，七盘联动，蓝图中原！

P24：封底