演出经纪资格证考试资料

演出经纪资格证考试资料（精选10篇）

1.演出经纪资格证考试资料 篇一

《演出经纪人员资格认定证书管理办法》

1.演出经纪人业务备案要求

第六条

持证人应当每年通过中国演出行业协会官方网站将从事的主要演出业务及绩效进行备案登记。2.演出经纪人继续教育相关要求

第七条 《演出经纪资格证》证书有效期为五年。持证人在证书有效期截止时间前90天，可通过省级演出行业协会提交换证申请，由省级演出行业协会对其换证资料进行初审，初审合格后提交中国演出行业协会办理证书换领。

第八条 持证人换领新证应当提交以下材料：

（一）换证申请

（二）原《源出经纪资格证书》

（三）持证期间有从事演出经纪相关工作的业务备案材料；

（四）按照要求参加继续教育。从持证的第三年起每年参加不少于15学时继续教育的证明材料；

（五）无违法违规记录证明。3.资格证书换证的相关要求。

第九条 证书有效期到期后未提效换证申请的，该证从到期当日起即在全国演出经纪人查询系统中显示为无效。

证书有效期到期一年仍未提效换证申请，该证作废，并不得申请换领新证。

2.演出经纪资格证考试资料 篇二

考试简介

《房地产经纪人执业资格》实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。考前培训工作按照培训与考试分开，自愿参加的原则进行。

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

报考条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

（一）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

（二）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

（三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

（四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

（五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

（六）凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

考试科目

房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。

考试周期

3.演出经纪资格证考试资料 篇三

2008年全国房地产经纪人执业资格考试

保留成绩人员名单

《房地产基本制度与政策》（共131人）

档案号 510302013 510311041 510330060 510330477 510600099 804510755 804510937 805510182 805510195 805510434 805510579 805510588 805510741 806510073 806510088 806510219 806510363 806510404 806510406 806510440 806510494 806510523 806510525 806510565 806510576 806510606 806510673 807510003 807510024 807510047 807510067 807510116 807510119

姓名档案号 陈远滨 807510158 周长虹 807510191 路文辉 807510205 孙 华 807510231 周 利 807510372 蔡志东 807510390 王 霞 807510408 邹 宏 807510425 王瑞玲 807510505 周 航 807510534 张 宏 807510556 樊珍丽 807510577 李大山 807510589 郭青华 807510624 谢 丽 807510634 彭 斌 807510685 严 丽 807510749 何运林 808510001 李义强 808510006 吴光宏 808510017 刘 婷 808510023 余雨镅 808510040 程仕秀 808510044 杨冬梅 808510052 马 英 808510077 瞿祖成 808510085 赵 红 808510086 冯利华 808510096 刘永辉 808510113 李利群 808510121 李期长 808510136 邱明军 808510154 罗 茜

808510157

姓名档案号 曾建国 808510167 周 恒 808510178 林会伦 808510186 王 泠 808510196 胡 蓉 808510199 刘 春 808510200 阳礼琼 808510206 吴 江 808510211 任 一 808510216 冉小都 808510218 杨秀林 808510219 张 黎 808510220 贺小丽 808510236 张洪铭 808510247 胡 林 808510267 王 宇 808510270 龚宏斌 808510286 孔 丁 808510290 马光荣 808510291 王剑云 808510298 刘小鹏 808510299 罗雪婷 808510312 林晓艳 808510315 罗五亮 808510340 童 强 808510343 唐军需 808510344 丁正联 808510385 卓碧坤 808510396 温霍维 808510401 席 芳 808510424 张 剑 808510429 周晓燕 808510434 滕德俊

808510444

姓名档案号 卿 勇 808510445 李 刚 808510450 赵树芳 808510453 王金春 808510458 彭善琼 808510468 段 锐 808510472 徐立新 808510475 徐文捷 808510484 冯正英 808510496 吴 锋 808510498 夏莉红 808510511 苏 生 808510512 岳 伟 808510513 张雪梅 808510527 张玉姣 808510535 邢川明 808510550 谢 媛 808510561 李美颖 808510570 付 贵 808510576 刘 静 808510577 吴 英 808510578 薛 胜 808510580 冯 琴 808510584 廖桂芳 808510594 孙玉琢 808510595 张元斌 808510610 冉启明 808510611 李建林 808510614 涂万富 808510615 张荣浩 808510616 刘应洪 808510629 谢晓敏 808510641

沈小萍

姓名王洲军 龚 萍 何云建 刘 东 胡 燕 黄 伟 罗 蔓 喻绍琴 刘 宏 沈 彦 许 强 秦红梅 王 霞 吴 艳 杨 柳 杨明坤 高照华 刘 琳 吴 双 王 超 罗 航 刘小波 欧丽梅 张红梅 王胤霖 李晓芬 辜君毅 张 杉 郭险峰 罗立川 李 昶 杨淑兰

510100026 510322009 510330477 804510551 804510755 804510768 805510049 钟 蔚 郑海峰 孙 华 王健松 蔡志东 王 翔 刘文宇 808510001 808510002 808510009 808510017 808510023 808510036 808510038 孔 丁 邹筱华 陈俞先 王剑云 刘小鹏 吴 靖 庄 进 808510236 808510252 808510258 808510267 808510270 808510271 808510272 岳 伟 曾 艳 毛政溢 张玉姣 邢川明 李志扬 黄 箭 808510475 808510484 808510487 808510496 808510497 808510498 808510508 罗 蔓 喻绍琴 刘晓雪 刘 宏 侯桂芝 沈 彦 蔺明璇 805510062 805510173 805510182 806510018 806510088 806510152 806510245 806510291 806510369 806510384 806510393 806510404 806510480 806510494 806510525 806510565 806510606 806510690 807510021 807510047 807510119 807510161 807510186 807510191 807510238 807510350 807510408 807510413 807510425 807510483 807510634 807510749 807510762

陈 艳 808510040 高忠良 808510043 邹 宏 808510044 何 捷 808510051 谢 丽 808510052 史 茜 808510061 蒲 真 808510064 蔡晓东 808510072 谢万林 808510074 马 莉 808510077 李 岚 808510083 何运林 808510086 雷 雨 808510088 刘 婷 808510089 程仕秀 808510099 杨冬梅 808510105 瞿祖成 808510106 杨晓荣 808510121 唐 琳 808510123 李利群 808510126 罗 茜 808510152 夏秀琴 808510154 魏春燕 808510157 周 恒 808510167 廖 勇 808510173 张意茹 808510175 阳礼琼 808510179 赵 海 808510188 吴 江 808510196 朱 伟 808510199 胡 林 808510206 龚宏斌 808510218 甘明茗 808510219 罗雪婷 808510285 王 培 808510286 林晓艳 808510290 吴 波 808510291 罗五亮 808510296 黄元钱 808510298 范 维 808510299 肖 筠 808510312 陶 磊 808510313 童 强 808510314 胡 宇 808510315 丁正联 808510321 吴 波 808510342 郎 燕 808510344 易彬彬 808510347 杨小雪 808510367 覃立果 808510374 席 芳 808510377 缑具全 808510379 谭忠国 808510382 邝志军 808510385 周晓燕 808510393 滕德俊 808510396 卿 勇 808510401 谭 蕾 808510420 杨 茜 808510424 杨兰蕤 808510429 余 丹 808510431 王金春 808510445 彭善琼 808510453 徐立新 808510458 吴 锋 808510468 夏莉红 808510473 2

钟 玲 808510530 谢 媛 808510535 李美颖 808510541 付 贵 808510556 李雪娟 808510558 刘 静 808510559 吴 英 808510561 薛 胜 808510563 王 健 808510568 吴 玲 808510576 冯 琴 808510577 阳 茜 808510578 宋远红 808510580 张元斌 808510584 黄 俊 808510590 蒋春宏 808510595 李素琼 808510600 刘 颖 808510605 蒋媛媛 808510615 钟 茜 808510624 冉启明 808510625 谢丽娜 808510629 李建林 808510630 涂万富 808510635 罗 群 808510636 张荣浩 808510638 刘应洪 808510643 陈 玉 808510648 王洲军 808510649 何云建 808510654 刘 东 胡 燕 李芝兰

周海鹏 杨 柳 马国跃 熊 华 佟 金 杨 姝 高照华 梁 金 覃 屿 吴 双 王 超 罗 航 刘小波 欧丽梅 陈良全 王胤霖 杨 勤 张海鑫 郭险峰 江 阳 杨 涛 李 昶 周玉辉 李迎弟 刘丁燕 吴永鹏 潘 弘 陈华龙 雷孝瑜 杨 萍

510330172 510400020 510600099 805510182 805510434 805510473 805510522 刘 宏 陈 荣 周 利 邹 宏 周 航 赵文宏 刘 蓉 807510749 808510002 808510006 808510017 808510028 808510052 808510060 龚宏斌 邹筱华 马光荣 王剑云 张 宇 罗五亮 黄 甫 808510286 808510290 808510298 808510299 808510311 8085103***1 谢 媛 李美颖 刘 静 吴 英 周永忠 冯 琴 阳 茜 808510498 808510512 808510535 808510557 808510561 808510568 808510577 沈 彦 秦红梅 杨 柳 毛凤莲 高照华 覃 屿 王 超 806510005 806510291 806510440 806510523 806510673 807510024 807510231 807510274 807510366 807510512 807510556 807510589 807510728

510302013 510322009 510330060 510330172 510600099 805510049 805510234 805510383 805510501 805510522 806510005 806510018 806510145 806510196 806510363 806510369 806510393 806510433 806510512

肖孟春 808510072 肖 筠 808510324 谢开庆蔡晓东 808510083 胡 宇 808510332 潘 梅吴光宏 808510121 席 芳 808510340 廖桂芳余雨镅 808510152 邝志军 808510343 孙玉琢赵 红 808510157 滕德俊 808510347 黄 俊刘永辉 808510175 杨 茜 808510374 李素琼王 泠 808510178 李 刚 808510377 刘 颖曹 莹 808510179 杨兰蕤 808510393 谢丽娜黄 伟 808510186 赵树芳 808510396 李建林舒 敏 808510199 彭善琼 808510424 张荣浩杨秀林 808510200 段 锐 808510453 何云建贺小丽 808510211 徐文捷 808510465 刘正莲郑忠会 808510216 冯正英 808510479 何小刚《房地产经纪相关知识》（共82人）

陈远滨

806510576 马 英 808510024 任柳梅郑海峰 807510004 王凯瑞 808510036 吴 靖路文辉 807510012 王晓春 808510038 庄 进刘 宏 807510047 李利群 808510040 罗雪婷周 利 807510052 刘晓露 808510060 黄 甫刘文宇 807510067 李期长 808510061 黄元钱姜 镶 807510116 邱明军 808510075 吴筱茹赵广元 807510186 魏春燕 808510086 丁正联黄天玲 807510191 周 恒 808510106 覃立果刘 蓉 807510366 黄 伟 808510144 全 新肖孟春 807510372 胡 蓉 808510167 卿 勇何 捷 807510606 莫士廉 808510175 杨 茜谢 君 807510614 邱麒东 808510206 徐立新马 益 807510684 朱慧君 808510211 徐文捷严 丽 807510688 王 华 808510220 苏 生谢万林 807510689 杨 钦 808510222 康厚斌李 岚 808510001 孔 丁 808510236 岳 伟祝 济 808510002 邹筱华 808510270 邢川明詹登科

808510006

马光荣

808510312 薛 胜3

808510584 808510595 8085106***6 808510625 808510626 808510629 808510636 808510638 808510641 808510643 808510649 808510654 808510324 808510344 808510347 808510367 808510393 808510455 808510477 808510479 808510484 808510496 808510497 808510505 808510512 808510527 808510558 808510568 808510578 808510580 808510594 欧丽梅 王胤霖 郭险峰 罗立川 杨 涛 高建霞 李 昶 刘丁燕 吴永鹏 杨淑兰 潘 弘 雷孝瑜 杨 萍

谢开庆 张元斌 黄 俊 蒋春宏 谢丽娜 袁海春 李 翔 何小刚 喻绍琴 刘 宏 侯桂芝 王丽英 秦红梅 吴 艳 佟 金 覃 屿 罗 航 刘小波 张红梅

808510604 808510611

王晓艳 808510614 辜君毅 808510643

张 杉 808510644 潘 弘 808510649

4.演出经纪资格证考试资料 篇四

试卷

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、根据中国房地产估价师与房地产经纪人学会的统计，截止到2010年5月，全国房地产经纪行业从业人员近100万人，房地产经纪机构万余家。

A：3 B：4 C：5 D：6 E：客户资金代收代付风险

2、下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是。

A：房地产估价机构信用档案

B：注册房地产估价师信用档案

C：注册房地产经纪人信用档案

D：房地产经纪机构内部管理档案

E：权利型房地产投资信托

3、下列土地中，不属于闲置土地的是。

A：已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的B：已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3 C：未经开发的土地

D：土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

E：权利型房地产投资信托

4、根据法律的规定，国家以社会管理者的身份，对所有的纳税人征税，纳税人不得以任何理由抗拒国家税收。

A：强制性

B：政策性

C：无偿性

D：固定性

E：权利型房地产投资信托

5、经纪行为中最原始的一种方式是，其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。

A：居间

B：行纪

C：代理

D：委托

E：客户资金代收代付风险

6、房地产经纪业务根据标的房地产的物质状态类型(土地、房屋)进行划分，其划分的类型包括。A：土地经纪业务和房屋经纪业务

B：土地经纪业务和商业房地产经纪业务

C：商业房地产经纪业务和房屋经纪业务

D：商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务

E：客户资金代收代付风险

7、房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

A：备案

B：监督

C：监管

D：注册

E：客户资金代收代付风险

8、某房地产经纪机构增设了代办业务的咨询业务，这是该机构在产品组合上的拓展。

A：长度

B：宽度

C：密度

D：深度

E：工厂的生产设备

9、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是。

A：房地产一级市场

B：房地产二级市场

C：房地产三级市场

D：房屋租赁市场

E：客户资金代收代付风险

10、在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是。

A：减少房屋的空置期

B：希望自己消费获得最大效用

C：希望业主承诺在承租期内不取消租约

D：找到适合自己的房源

E：工厂的生产设备

11、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的计收。

A：0．5％～1．5％

B：0．5％～2．5％

C：1．5％～2．5％

D：1．5％～3．5％

E：权利型房地产投资信托

12、临时使用土地的期限，最多不得超过年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑。

A：1 B：2 C：3 D：4 E：权利型房地产投资信托

13、代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是。

A：指定代理

B：职务代理

C：委托代理，D：法定代理

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

14、房地产经纪人最基本的职责是。

A：提供优质服务

B：充分掌握市场信息

C：促成交易双方成交

D：具备良好的品质

E：工厂的生产设备

15、经济适用住房的产权人在购买住房年后可以上市交易。

A：2 B：3 C：5 D：6 E：工厂的生产设备

16、购买房地产的需求中，是指购买者还没有明确的购买目的，看到别人购买，自己也跟着购买的需求。

A：消费需求

B：投资需求

C：投机需求

D：跟风需求

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

17、《城市房地产管理法》规定了以划拨方式取得的，转让房地产开发项目时的条件：对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。

A：土地所有权

B：土地使用权

C：土地地上权

D：土地地役权

E：权利型房地产投资信托

18、房地产交易的基本制度中，不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

A：房地产成交价格

B：房地产评估价格

C：房地产市场价格

D：房地产销售价格

E：权利型房地产投资信托

19、在物业管理的实施原则中，社会化、专业化、市场化的物业管理体制，其核心是。

A：社会化

B：市场化 C：专业化

D：统一化

E：权利型房地产投资信托

20、下列产品类型界定中，是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。

A：商务公寓

B：LOFT C：写字楼

D：商务综合体

E：工厂的生产设备

21、关于房地产登记手续代办的说法，错误的是。

A：房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

B：房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势

C：房地产登记手续代办可以收取报酬

D：房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

E：客户资金代收代付风险

22、以下不属于物业服务企业义务的是。

A：选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

B：定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

C：接受有关行政主管部门的监督管理

D：接受业主委员会和业主及使用人的监督

E：权利型房地产投资信托

23、下列选项中，大多是通过业务多元化而在原来相对单纯的主营业务基础上逐步扩展而成长起来的。

A：策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

B：新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

C：存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

D：综合性房地产经纪机构

E：客户资金代收代付风险

24、二氧化硫具有很强的腐蚀性，二氧化硫能使架设在空中的输电线上的金属器件和导线的寿命降低。

A：1／6 B：1／5 C：1／4 D：1／3 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

25、根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为。

A：房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

B：新建商品房经纪与存量房经纪

C：房地产居间与房地产代理

D：一级市场与二级市场

E：客户资金代收代付风险

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、常用的吸声材料中，下列属于无机材料的是。

A：石膏板

B：软木板

C：胶合板

D：泡沫玻璃

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、房屋抵押权登记的一般抵押登记包括。

A：房屋抵押权查封登记

B：房屋抵押权变更登记

C：房屋抵押权注销登记

D：房屋抵押权设立登记

E：房屋抵押权转移登记

3、对于景观与环境的关系，下列表述正确的是。

A：环境既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在B：景观则指构成人们周围环境的实体部分

C：景观影响环境的形成和发展变化

D：环境又往往能反映景观的某些方面

E：环境质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活

4、申请个人住房贷款时所需提供的材料包括。

A：申请人的收入证明

B：申请人的身份证件

C：服务单位同意书

D：家庭成员同意书

E：购房合同

5、在城镇住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于。

A：政府指导价

B：政府定价

C：房屋重置价格

D：市场调节价

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

6、二手房销售的特点主要包括等。

A：产权关系复杂

B：标的物分散

C：现房销售

D：差异大

E：价格浮动空间小

7、为规范房地产中介服务收费，维护房地产中介服务当事人的合法权益，国家计委、原建设部在1995年联合下发了《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费分为。

A：房地产咨询收费

B：房地产管理收费

C：房地产估价收费

D：房地产经纪收费

E：房地产经营收费

8、当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有。

A：抢购心理

B：待购心理

C：择优心理

D：逆反心理

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

9、可以反映变量值变动范围大小的变异指标包括。

A：修正距

B：平均差

C：标准差

D：方差

E：全距

10、某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为元。

A：57336．45 B：65432．00 C：73567．25 D：74556．75 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

11、按照汇率制度的不同，汇率分为。

A：官方汇率

B：固定汇率

C：市场汇率

D：浮动汇率

E：金融汇率

12、居住区的规模，通常以作为主要标志。

A：用地规模

B：建筑规模

C：交通规模

D：居住人口规模

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

13、商品价格是影响销售的重要因素，制定商品价格时要讲究策略，迎合消费者的心理，商品定价的心理方法主要有。

A：高价法

B：折价法

C：低价法

D：对比法

E：尾数法

14、注册房地产估价师信用的主要内容包括。

A：承接项目的数量

B：个人基本情况

C：不良行为记录

D：良好行为记录 E：继续教育情况

15、租赁合同中，承租人的义务主要有。

A：按照约定的期限支付租金

B：不得擅自改善和增设他物

C：妥善保管租赁物

D：在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

E：租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人

16、悬吊式顶棚按施工工艺的不同分类，有。

A：暗龙骨悬吊式顶棚

B：轻钢龙骨悬吊式顶棚

C：明龙骨悬吊式顶棚

D：铝合金龙骨悬吊式顶棚

E：木龙骨悬吊式顶棚

17、房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中，触犯刑法的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括限制人身自由的，乃至死刑。

A：警告

B：拘役

C：管制

D：有期徒刑

E：无期徒刑

18、颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径μm的颗粒物。

A：≤100 B：≤200 C：≥100 D：≥200 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

19、房地产经纪人员负有的义务包括。

A：不得同时受聘于3个或3个以上房地产经纪机构执行业务

B：向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

C：接受职业继续教育，不断提高业务水平

D：为委托人保守个人隐私及商业秘密

E：不得进行不正当竞争

20、在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应。

A：收取租赁定金

B：保存一份房屋租赁合同

C：核实租赁双方身份证件

D：在房屋租赁合同涂改之处单方签字

E：为租赁双方代办租赁合同登记备案

21、气质表现在心理过程的及指向性上。

A：强度

B：速度

C：灵活性

D：稳定性 E：多变性

22、按照用地构成，居住区用地的类型包括。

A：公建用地

B：住宅用地

C：道路用地

D：公共绿地

E：保留的自然村用地

23、经纪作为一种特殊的商贸活动，具有区别于其他商贸活动的自身特性，主要表现不包括。

A：活动主体的专业性

B：活动地位的中介性

C：活动内容的服务性

D：活动范围的地域性

E：客户资金代收代付风险

24、关于申请核定房地产估价机构资质等级应提交的材料，下列表述正确的是。

A：房地产估价机构资质等级申请表(一式两份，加盖申报机构公章)B：房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件

C：营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章)D：出资证明复印件(加盖申报机构公章)E：全职注册房地产估价师证明

25、市场价值来源于市场参与者的共同价值判断，是的价值。

A：主观的、非个人

B：客观的、非个人

C：客观的、个人

D：主观的、个人

5.演出经纪资格证考试资料 篇五

（共83人）

档案号姓名档案号姓名档案号姓名档案号姓名810131069 衡立婷 812130071 刘新莲 812130194 张丽琴 813130066 张艳霞 811131043 苏立元 812130075 王 鹏 812130197 裴晨光 813130073 王步进 811131063 王玉芳 812130076 徐俊辉 812130199 刘霜媛 813130079 张沙沙 811133032 马海江 811136006 王 健 812130001 樊立龙 812130005 黄 儒 812130007 李士峰 812130009 陆永霞 812130010 张延茹 812130012 冯宝俭 812130015 王 静 812130018 张 培 812130021 郜 琮 812130030 李 敏 812130032 梁晓旭 812130034 马健伟 812130037 史永昌 812130040 赵东坡 812130053 赵会磊 812130058 宗广余

812130093 齐秀辉812130095 白丽然812130104 李凤鸣812130106 钱欢欢812130107 赵琳琳812130120 任建云812130122 徐久东812130123 文 明812130155 肖 群812130164 徐 鹏812130165 张凤超812130170 马建龙812130176 龙桂兰812130177 张 浩812130181 贾绿绿812130182 刘金旗812130188 胡志刚812130191 王光宇812130204 温 杰 812130214 张朝晖 812130220 朱敬芳 812130221 修玉花 812130223 崔凤华 812130224 孙恒亮 812130229 孙秋娟 813130005 康光泽 813130014 张继远 813130015 刘 娜 813130017 许 伟 813130018 康洪燕 813130028 满 京 813130032 王秀荣 813130035 梁占海 813130050 郭 慧 813130061 李 华 813130064 胡和韵 1

6.演出经纪资格证考试资料 篇六

(单项选择题)

1、房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有()。

A.提供个性化服务

B.提供附加服务

C.建立长期合作关系

D.正确处理投诉

E.鼓励客户推荐

2、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有()。

A.是一种销售模式

B.是先进的房地产流通管理系统

C.本质是实现信息共享和佣金共享

D.是一种组织结构形式

E.能够实现交易各方的共赢

3、提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是()。

A.报酬

B.中介费

C.佣金

D.劳务收入

4、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（A.客源情况

B.房源情况

C.目标市场定位)。

D.市场状况

5、房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

A.存量房经纪业务中的买方代理

B.存量房经纪业务中的卖方代理

C.新建商品房经纪业务中的买方代理

D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

6、房地产经纪服务合同的主要内容包括()。

A.房地产经纪人与委托人的利害关系

B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准

C.交易物质量、安全状况及责任约定

D.合同当事人的权利义务

E.合同履行期限

7、张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（A.收集信息的技能

B.市场分析的技能

C.议价谈判的技能

D.供需搭配的技能

8、房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有()。

A.提供个性化服务

B.提供附加服务

C.建立长期合作关系

D.正确处理投诉

E.鼓励客户推荐

9、房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有()。

A.提供个性化服务)。

B.提供附加服务

C.建立长期合作关系

D.正确处理投诉

E.鼓励客户推荐

10、王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为()。

A.缩短交易时间

B.降低搜寻成本

C.保障交易安全

D.获得较高售价

11、存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。

A.买方调查

B.合同审查

C.产权确认

D.房屋现场查验

12、在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有()。

A.房地产经纪机构

B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

C.房地产经纪管理部门

D.房地产经纪行业组织

E.委托人

13、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于()。

A.房地产买卖经纪服务合同

B.房地产租赁经纪服务合同

C.新建商品房经纪服务合同

D.房地产代理合同

14、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。

A.聚焦战略

B.低成本战略

C.一体化成长战略

D.多样化战略

15、房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有()。

A.提供个性化服务

B.提供附加服务

C.建立长期合作关系

D.正确处理投诉

E.鼓励客户推荐

16、房地产经纪人员薪酬制度有()。

A.固定薪金制

B.佣金制

C.固定薪金和佣金混合制

D.计时薪金制

E.分红薪金制

17、房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。

A.出售方口头陈述

B.房地产权属管理部门登记的产权信息

C.出售方出示的产权书面说明

D.房屋买卖合同

18、房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

B.住房贷款的政策及有关规定

C.经纪业务完成的标准及收费标准

D.发票的样武和内容)。

E.合同的履行期限

19、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和()。

A.品牌承诺

B.品牌个性

C.品牌定位

D.品牌价值

20、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有()。

A.连锁经营组织经营权的独立性不同

B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同

D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同

E.连锁经营组织的投资方不同

21、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构()。

A.不得收取佣金

B.可酌情收取佣金

C.可根据完成情况按比例收取佣金

D.可与委托人协商确定是否收取佣金

22、房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。

A.鼓励自由竞争，促进市场活跃

B.遵循行业规律，实施专业管理

C.营造良好环境，鼓励行业发展

D.严格依法办事，强化行业自律

E.顺应市场经济，维护有序竞争

23、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

A.15

B.20

C.30

D.45

24、如果杨某违约，廖某交给的定金应()。

A.由甲机构原额返还

B.由甲机构双倍返还

C.由杨某原额返还

D.由杨某双倍返还

25、为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于()。

A.直接渠道

B.间接渠道

C.媒介渠道

D.关联渠道

26、布置售楼处应考虑的户外功能有()。

A.广告功能

B.广场功能

C.停车场功能

D.通往样板房的道路功能

E.商业功能

27、房地产经纪服务合同的保存期限()。

A.不少于3年

B.不少于5年

C.5～10年

D.10年以上

28、关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为()。

A.不应收取任何费用

B.可以收取一定的费用

C.只能收取交通费

D.只能收取信息费

29、从法律上看，房地产居间包括()。

A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会

B.提供房地产交易政策咨询服务

C.提供订立房地产交易合同的媒介服务

D.为房地产经纪服务委托人代办房产证

E.代办房地产抵押贷款手续

30、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、（A.分析

B.整序

C.集中

D.调整

31、房地产经纪机构经营管理的首要任务是()。

A.建立品牌战略

B.进行集约性管理

C.选择恰当的经营模式

D.完成业务额

32、房地产经纪服务合同的主要条款包括()

A.当事人的名称或姓名

B.标的房屋

C.服务事项和服务标准

D.劳务报酬)、编辑和研究五个环节。

E.委托人的家庭情况

33、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构()。

A.不得收取佣金

B.可酌情收取佣金

C.可根据完成情况按比例收取佣金

D.可与委托人协商确定是否收取佣金

34、张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（A.收集信息的技能

B.市场分析的技能

C.议价谈判的技能

D.供需搭配的技能

35、房地产经纪信息管理的原则有()。

A.强化房地产信息的垄断性

B.加强房地产信息的目的性

C.提高房地产信息的时效性

D.重视房地产经纪信息的系统性

E.实现房地产经纪信息的共享性

36、在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于（A.程序条款

B.免责条款

C.默示条款

D.明示条款

37、房地产经纪服务合同的主要条款包括()

A.当事人的名称或姓名)。)。

B.标的房屋

C.服务事项和服务标准

D.劳务报酬

E.委托人的家庭情况

38、美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

A.联合销售制度

B.个人信用保障制度

C.房屋质量保证制度

D.产权查询制度

39、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。

A.可以收取一定费用

B.只能代替银行收费

C.只能收取交通费等必要费用

D.不能收取任何费用

40、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有()的特征。

A.共享性

B.积累性

C.多维性

D.复杂性

41、关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为()。

A.在其投资的财产范围内承担无限责任

B.对机构债务承担有限责任

C.对机构债务承担无限责任

D.以其个人财产对机构债务承担责任

42、布置售楼处应考虑的户外功能有()。

A.广告功能

B.广场功能

C.停车场功能

D.通往样板房的道路功能

E.商业功能

43、房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（A.市场法

B.长期趋势法

C.成本法

D.收益法

E.特征价格法

44、房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（A.市场法

B.长期趋势法

C.成本法

D.收益法

E.特征价格法

45、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。

A.行政主管模式

B.行业自治模式

C.行政与行业自律并行管理模式

D.市场调节模式

46、在该办公用房经纪活动中，张某应()王某开展有关工作。

A.领导

B.指导

C.协助)。)。

D.监督

47、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。

A.聚焦战略

B.低成本战略

C.一体化成长战略

D.多样化战略

48、关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有()。

A.房地产经纪服务合同属于实践性合同

B.房地产经纪服务合同属于双务合同

C.房地产经纪服务合同属于有偿合同

D.房地产经纪服务合同属于单务合同

E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

49、布置售楼处应考虑的户外功能有()。

A.广告功能

B.广场功能

C.停车场功能

D.通往样板房的道路功能

E.商业功能

50、房地产经纪必不可少的主要原因有()。

A.房地产的特殊性

B.房地产价格的波动性

C.房地产交易的复杂性

D.房地产交易的经常性

E.房地产信息不对称性

51、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则（A.甲机构可以向出售方追究违约责任

B.张某可以向出售方追究违约责任

C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任

D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任)。

52、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是()。

A.应按照被代理人的指示处理事务

B.应亲自处理受托事务

C.在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况

7.演出经纪资格证考试资料 篇七

我区演出市场目前存在的主要问题

1.演出市场不成熟。纯粹的文化中介经纪企业从事市场化运作着实不易，特别是在高雅艺术演出方面，演出商也经常叹苦经：南岸的每一场演出做起来都很吃力。目前整个南岸区文化消费尚不成熟，市

1场化运作更是困难重重。一些引进的高雅艺术演出，完全靠企业赞助，其中大部分门票由赞助单位赠送给相关客户。因此一旦引进好看的演出，不少人的第一反应是：能不能找谁要几张赠票？事实上，在南岸的艺术演出剧场里演出现场气氛十分热烈，观众掌声如潮。造成这种现象的主要原因，就是人们文化消费意识的滞后。有些人吃顿饭花几百元不在乎，但一说要花钱看演出，便有些“吝啬”起来。另外，还有一些人存在不正常的消费心理，认为“不花钱看演出”是一种“本事、身份”的象征，千方百计找后门托关系要票的现象相当严重。同时，在演出场地，利用各种关系逃票的人也十分多，这对演出的票务市场造成了一定冲击。

2.对演出市场的体系建设和政策支持力度不够。目前，在我区的演出产业和中介经纪领域，政府在税收政策上没有倾斜，在文化项目的审批上政策从紧等，使文化商人赚钱效应不能突现，况且文化中介机构也好，经纪人也好，都是冲着利益而来，并没有培育市场的任务和必要，现在的文化公司规模都不是很大，也没有实力来做一些前期的工作，培育全民的文化修养，提高人们的文化素质是经济发展后政府应该做的工作，而政府在这一块做的工作还不够，这些都严重的制约了文化中介机构和经纪业的繁荣和发展。

3.对演出市场的繁荣投入和对文化经纪实体的扶持尚不到位。沈阳市设立了1500万元促进民营文化演出产业加快发展专项资金，通过贷款贴息、演出场租补贴、经营环境改造和优秀品牌项目奖励等方式，支持民营企业发展文化演出产业。政策同时降低了准入门槛，对

民营文化企业投资建设、经营文化演出场所和引进文艺表演团体等经营性文化演出项目，简化审批手续，实行备案制。对新设立的民营文化演出企业，沈阳市将允许其注册资本在两年内缴足，首期不低于注册资本的２０％及法定注册资本的最低限额即可。此外，在人们印象中相关行政管理和执法部门的乱收费、乱罚款、乱摊派、乱检查等行为也被明令禁止。相比较而言，我区在这方面的投入尚属空白。我区的文化中介经纪实体相对弱小，且大都单兵作战，能量和资源渠道均受限制，对文化产业的支持和配合建设力度较小，很大程度上影响了演出产业的繁荣。

4.艺术管理人才缺乏，市场营销体系不健全。目前我区的中介经纪实体大多是凭着企业法人的人脉和市场资源在运作演出市场，企业经营者既要管人、又要管市场运作也要管钱。且多数经纪公司的员工甚至法人并不是学管理出身，一些为广告媒体从业者转行，还有一些是从艺人员的转业，还有不少完全是外行的新进入。这些人往往不乏经验，但缺乏管理，这与真正的演出专业化、职业化艺术经营和科学管理毕竟不同。很多演出公司在策划一场演出前并没有对市场上哪一部分人需要什么样的产品进行充分调研，根本没有认清演出的受众面。因而造成对演出市场定位不准，营销不够。

发展文化经纪繁荣南岸演出市场的建议

1.加大对中介经纪机构的扶持力度，使演出市场形成规模化产业化发展。一方面，允许部分国营文化经纪单位吸收社会或民营资本，增强国营文化经纪业实力，使其更具活力。在不增加政府投入的前提

下，通过政府支持、社会参与、市场运作的模式，发展壮大文化经纪业。另一方面，对现有实力较强、信誉良好、业绩卓著的民营文化经纪机构，政府制定奖励办法，对信誉好的文化中介机构和经纪人，政府给予一定的场地费用补贴；对高水平的演出，分级别、分层次给予奖励补贴；对在当地主流媒体所做的广告宣传，有关部门要给予一定的广告费用优惠，政府给予一定的广告费用补贴。建议对我区的大型演出活动要按政策给予一定的税收优惠。规划部门要在人流密度大的区域规划一些文艺演出信息宣传栏，或者由利用文化产业发展基金购买部分公交站的广告栏，用于文艺演出的广告宣传。文化部门应加快大型文艺演出活动的审批办理，提高审批办理效率。促进我区整体文化经纪业尽快实现规模化、专业化的目标，从而创造条件，使之在日益激烈的外来经纪业的竞争中立于不败之地，走上能与外来竞争抗衡的规模经营、规范运作、快速发展的道路。

2.加大对演出市场的投入力度，为演出市场的产业化进程注入血液。在落实好现有文化政策的基础上，要继续抓紧制定有关政策，将民办文化企业和产业项目纳入文化产业发展的统一规划，特别是要继续加大民营文化集团大型文化项目在土地、资金、税收方面的支持力度，政府应加大在演出产业方面的投入，培育演出市场，补贴高雅演出，降低高雅演出的成本，让人民群众能够走进剧院，欣赏高雅剧目，提高人民群众整体的文化修养，做大做强我区演艺娱乐产业。同时，政府采取购买服务的办法,对在农村、社区开展的公益性演出活动给予扶持。文化演出产业最需要的是资本注入。要通过政府引导，社会参与，将资本注入整合资源，推动文化演出产业的良性循环，同时借鉴国外成熟的演出经营模式，提高演出经纪公司的经营实力、管理水平，利用文艺演出的公众效应，以资金、股份、品牌等形式推进中介经纪企业的集团化进程，实现演出的综合效益。改革文化演出业的投资体系，建立多渠道投资体制和有效的筹资机制，运用多种经济政策可以激活表演艺术团体的内部活力。加大社会资金投资力度，拓宽多种方式投资渠道，使演出产业化运作一开始就建立在资本运作的层面上。同时要鼓励和支持鼓励演出中介实体强强联合，降低运作成本，提高票房收益。剧场与大型企业、演出团体、演出经纪机构，通过联合、兼并和股份化，使资本重组，按照产业化规模经营的要求，组建跨地区、跨部门、跨不同所有制的演艺产业集团。有了充足的资本还可以制定长期演出计划，降低演出成本。充分开发利用现有场馆，维修、改建、开发闲置场馆，通过自主经营、租赁经营、与剧团联姻经营等方式，盘活国有演出场馆资产，整合场馆资源。

3.加大演艺娱乐与文化旅游的结合力度，打造精品演出，发展周边演出。可充分借鉴《印象·刘三姐》、《云南映象》、《风中少林》、《梦幻漓江》等演艺项目的成功运作经验，打造一台能够代表南岸形象、展现南岸风貌、具有艺术价值和市场前景的歌舞节目。以南岸丰富的历史文化为创作源泉，以山水绿为特征的旅游资源为依托，采取中介机构、旅行社及景点、政府三结合的办法，策划大型文艺节目演出，并逐步打造长期演出的品牌节目，创造文艺演出走出去的契机。同时，以现代声光电元素为主，开辟新的演艺娱乐场所，创

造新的旅游景点。通过创新来促进艺术生产、繁荣演艺市场。随着我区文化演出产业的发展，良性循环链条一旦能够更好的运行，演出周边产业将得到蓬勃发展。通过品牌演出的效应，赢得市场利润，是处于品牌演出产业链中的各类运营主体，都能从品牌市场化的商业运作中获得经济回报。比如演出服装业、数字化音响工程、演出多媒体及网络工程、舞台灯光工程、舞台机械工程等等。

8.经纪人资格培训讲义 篇八

诚挚感谢此次代表参考人员参加培训，并协助整理考试复习资料的东二区区助理吴淑英。

一、考试题型：判断题、选择题、简答题、解答题

二、各章重点（必须结合书本内容）

P1 市场的基本含义：

1、商品交换的场所。

2、商品交换关系的总和。

3、有购买力的需求。市场的基本条件：

1、买卖双方。

2、可供交换的商品。

3、可供交易的场所以及买卖双方可以接受的交易条件。

市场的发展经历了两阶段：

1、自然经济的发展阶段。

2、市场经济的发展阶段。

P2 市场的主要功能：

1、商流功能

2、物流功能

3、信息流功能

4、经济联系功能

P5 市场体系的三大支柱：

1、商品市场

2、资本市场

3、劳动力市场

P7 金融市场的三大生产要素市场：

1、资本市场

2、劳动力市场

3、房地产市场

P8 劳动力市场：是指劳动力进行流动和交流的场所。

P9 房地产市场：是社会主义市场体系中的重要组成部分，可以分为房产市场和地产市场。P11 经纪人是在经济活动中，以收取佣金为目的，为买卖双方实现市场交易而从事沟通、服

务的中间人。经纪人服务于买卖双方、服务于商品交换，是商品交换不断发展、深化的产物。P13 经纪人的特征：

1、经纪人的服务对象是买卖双方

2、经纪服务活动是经纪人的主要活动方式

3、经纪人以收取佣金为其经营目的4、经纪人具有合法执业地位

P14 经纪人的活动具有经营的性质。

经纪人属于第三产业范畴，是第三产业中特殊的服务业。

P15 经纪人的分类：

1、按行业划分的经纪人

2、按地域标准划分的经纪人

3、按所有制划分的经纪人

4、从法律角度划分的经纪人

5、从职业特征角度划分的经纪人

6、从专业水平划分的经纪人

7、根据组成特点划分的经纪人

8、根据业务范围划分的经纪人

9、依据组织形式划分的经纪人

P15按行业划分的经纪人：

1、商品交易经纪人

2、金融市场经纪人

3、技术经纪人

4、文化体育经纪人

5、房地产经纪人

6、期货市场经纪人

按所有制划分的经纪人：

1、国有所有制经纪人（中介服务机构为公有制）

2、集体所有制经纪人（中介服务机构为集体所有或股份形式共存）

3、私营经纪人（中介服务机构为私人所有）和个体经纪人

P17依据组织形式划分的经纪人：

1、个体经纪人

2、合伙经纪人

3、公司经纪人

4、其他兼营经纪业务的经纪组织

经纪人在市场经济运行中的作用：

1、促进生产

2、促进流通

3、促进消费

P19 经纪人的三大权利：

1、获取报酬的权利

2、请求支付成本费用的权利

3、清偿请求权

经纪人的八大义务：

1、如实介绍

2、公正中介

3、保管样品

4、制作文书

5、保守机密

6、不接受额外给付

7、不从事违禁商品的经纪活动

8、依法纳税并接受行政监督

P21 我国经纪人是商品生产和商品交换的必然产物。

P32 个体经纪人在从事经纪业务活动过程中，以其全部财产承担无限责任，这就要求经纪人在开展经纪

业务时，要严格控制风险，切实保护自己的合法权益。

P33 我国经纪业务活动中，经纪人的组织形式主要是经纪公司。

经纪机构概述：经纪机构就是经纪人员的从业机构，习惯上，我们把除个体经纪人、合伙经纪人以

外的具有企业性质的各类经纪人统称为经纪机构。

经纪机构包括：各类公司、中心、市场、事务所、介绍所等。

P34 经纪企业是经纪机构的一种主要形式，是指以经纪活动为其主要经营活动的企业。

经纪企业与经纪从业人员的关系是隶属关系。

经纪人服务机构是指为经纪人经纪活动提供服务的机构。

经纪人服务机构同经纪人的关系是服务与被服务的关系。

P35 经纪人应具备的知识结构：

1、经济学知识

2、商贸知识

3、法律知识

4、计算机知识

5、心理学知识

6、文化知识

P36 经纪人应具备的能力结构：

1、一般能力

2、业务能力

3、公关能力

P37 经纪人应具备的心理素质：

1、对待事业要自信

2、心境要宽松平静

3、情绪控制能力要强

4、心胸要开朗豁达

5、人际关系的心理适应要好

所谓经纪人的心理素质，是指表现在经纪人身上的经常的、稳定的、本质的心理特征。

P39 经纪人应具备的身体素质：

1、要有充沛的精力

2、要有清醒的头脑

3、要有稳定的心态

经纪人应具备的信息意识：

1、要强化信息意识

2、要学会收集信息的方法

3、要培养信息分类处理的能力

4、要建立自己的信息库

5、要提供高效的信息服务

经营的三要素：人、财、物

信息是经纪人最重要的资本。

P40 收集信息关键做到五勤：眼勤、耳勤、嘴勤、腿勤、手勤

经纪人应具备的道德修养：

1、经纪人要遵纪守法

2、经纪人要讲究信誉

3、经纪人要遵守职业道德 P41 经纪人讲究信誉，树立良好的形象主要：

1、视客户为上帝

2、以诚生金

3、靠信添财

P42 经纪活动的规范主要包括两方面的内容：

1、经纪人经营对象的规范

2、经纪人行为规范

P43 工商部门处罚的手段：

1、警告

2、没收违法所得

3、罚款

4、责令停业整顿

5、吊销营业执照

6、由发证机关吊销直接责任人员的经纪资格证书

经纪合同是经纪行为的具体体现，也是经纪活动的核心。

P45 经纪人在经纪活动中不得从事下列活动：

1、同与其经纪活动相关的一方勾结，损害另一方的利益；

2、签订虚假合同；

3、对委托方进行夸大诱导，占用委托方钱财；

4、超越核准的业务范围进行经纪活动。

P47 1995年10月26日，国家工商行政管理总局颁布并于2004年8月28日重新修改了

《经纪人管理办法》

P50 取得经纪执业证书的条件：

1、具有完全民事行为能力

2、具有从事经纪活动所需要的知识和技能

3、有固定的住所

4、掌握国家有关的法律、法规和政策

5、申请经纪资格之前连续三年以上没有犯罪和经纪违法行为等

P53 设立经纪公司：注册资金在10万元以上。

P55 经纪活动的主要内容：

1、信息传递

2、代表一方进行谈判

3、交易咨询

4、为交易活动草拟文件

5、为交易提供担保

P57 佣金：经纪收入又称佣金，是指委托人对经纪人完成经纪业务所给予的酬金补偿。

P172 合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的形式： 书面形式、口头形式和其他形式。

书面形式：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电

子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

P198 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付

报酬的合同。

P233 经纪人领取营业执照、聘用或解聘经纪执业人员后，应当自聘用或解聘之日起20日内，将聘用合同及聘用的经纪执业人员的姓名、照片、住所、执业的经纪项目、执业记录及解聘合同等资料提交给当地工商行政管理机关备案。

P233 经纪人应当将所聘用的经纪执业人员的姓名、照片、执业的经纪项目、联系电话等在营场所明示。

经纪人和委托人签订经纪合同，应当附有执行该项经纪业务的经纪执业人员的签名，并写上1

5位数的备案号码。

P234 经纪人有下列行为，由工商行政管理机关视情节轻重，分别给予警告、处1万元以下的罚款：

1、在经纪合同中未附有执行该项经纪合同业务的经纪执业人员的签名；

2、未按本办法第十三条规定将聘用的经纪执业人员的情况在经营场所明示；

3、向工商行政管理机关提交或在经营场所明示虚假经纪执业人员材料。

P235 所称经纪人就是指在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代

理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。

居间：是指经纪人接受他人委托，为委托人报告交易机会或者为其订约提供媒介服务。

行纪：是指经纪人接受委托人的委托，以自己的名义，为委托人从事交易活动并承担相应法律责

任。

代理：是指经纪人接受委托人的委托，以委托人的名义为其从事交易活动，由委托人承担相应的法律责任。

P239 持有经纪人员资格证书的个人，不得同时在两个以上经纪组织中执业。

经纪人从事经纪活动，即时清结的，应当制作业务记录；非即时清结的，应当与委托方订立书面

经纪合同。

业务记录和书面合同在履行完毕后应保存三年。

P241经纪人有下列行为之一的，由县级以上工商行政管理部门给予警告，责令改正，没收非法所得，并可处五百元以上二万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿：

1、不按规定制作、保存经纪业务记录和合同文本的；

2、接受持有经纪人员资格证书的个人从事经纪活动，不办理备案手续的。

P243 消费者：是指为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务的个人和单位。

P246 三包：包修、包换、包退

P251 审计部门负责独立审计机构的业务质量监督。

中介执业人员应当接受行业协会的自律监督。

必考题：如何做一名合格的经纪执业人员？

1、遵守职业道德规范

敬岗爱业诚实守信

遵纪守法办事公道

精通业务讲求实效

服务群众奉献社会

规范操作保障安全

2、经纪执业人员进行执业备案明示

1）、经纪执业人员到当地工商部门执业备案，领取个人备案号码；

2）、在经营场所内经纪执业人员明示（照片、姓名、经纪项目、备案号码、联系电话）；

9.演出经纪资格证考试资料 篇九

第一章 总则

第一条 为加强对期货经纪公司高级管理人员任职资格的管理，根据《期货交易管理暂行条例》，制定本办法。

第二条 在中华人民共和国境内依法设立的期货经纪公司，其高级管理人员任职资格的管理，适用本办法。

第三条 本办法所称期货经纪公司高级管理人员指期货经纪公司的董事长、副董事长、总经理、副总经理。

第四条 中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）依照本办法负责期货经纪公司高级管理人员任职资格的审查与管理，包括任职资格的审查与确认、任职期间的考核、任职资格暂停与撤销以及其他相关事宜。中国证监会派驻各地的证券监管办公室、办事处、特派员办事处（以下简称“中国证监会派出机构”）依照本办法和中国证监会的授权对期货经纪公司高级管理人员的任职资格进行审查与管理。

第二章 任职资格

第五条 期货经纪公司高级管理人员应当具备以下条件：

（一）具有中华人民共和国国籍；

（二）取得《期货业从业人员资格证书》并从事金融、证券或者期货工作3年以上；

（三）身体状况良好；

（四）具有良好的职业道德；

（五）具有履行高级管理人员职责所必备的经济、金融、期货知识和组织协调能力，熟悉金融、期货等相关法律法规；

（六）中国证监会规定的其他条件。

第六条 期货经纪公司高级管理人员不得在党政机关兼职。总经理、副总经理不得在其他营利性组织兼职。

第七条 下列人员不得担任期货经纪公司高级管理人员：

（一）有《期货交易管理暂行条例》第十条所列情形之一的；

（二）被中国证监会宣布为证券、期货市场禁止进入者的；

（三）被开除的国家公务员，自被开除之日起未逾5年的；

（四）因违法行为或者违纪行为被解除职务的期货交易所、期货经纪公司或者其他金融机构的从业人员、董事、监事，自被解除职务之日起未逾5年的；

（五）因失职造成重大经济损失或者导致发生重大案件的直接责任人和负有直接领导责任的人员，受到警告或者警告以上处罚，执行期满未逾5年的。

第八条 期货经纪公司高级管理人员在其任职期间除负责公司的正常营运外，还应当履行下列职责：

（一）遵守有关法律、法规、规章和政策；

（二）遵守期货交易所有关规则及公司章程；

（三）建立、健全并严格执行经纪业务规则、财务会计制度、风险管理和内部控制制度；

（四）向公司股东会或者董事会报告公司经营情况；

（五）配合、服从中国证监会及其派出机构的监管。

第三章 日常管理

第九条期货经纪公司高级管理人员必须取得中国证监会颁发的《期货经纪公司高级管理人员任职资格证书》。

未取得中国证监会颁发的《期货经纪公司高级管理人员任职资格证书》的，期货经纪公司不得为其办理任职手续。

第十条中国证监会通过审核材料、考察谈话、定期考核等方式，对期货经纪公司推荐拟任高级管理人员的能力、品行和资历进行审查。

第十一条期货经纪公司推荐拟任职的高级管理人员，应当向中国证监会派出机构提交下列材料：

（一）《期货经纪公司高级管理人员任职资格申请表》；

（二）身份证复印件并加盖推荐单位公章；

（三）学历证书复印件并加盖推荐单位公章；

（四）《期货业从业人员资格证书》复印件及推荐单位董事会或者上级主管部门出具的从业经历证明；

（五）拟任人员推荐单位董事会或者上级主管部门的鉴定材料及推荐意见；

（六）中国证监会要求提交的其他材料。

第十二条中国证监会派出机构对前条所列材料进行初审，并将初审意见及期货经纪公司提交的材料报中国证监会。中国证监会应当在收到符合规定的材料之日起1个月内，以书面形式通知申请人是否批准其申请。予以批准的，由中国证监会颁发《期货经纪公司高级管理人员任职资格证书》；未予批准的，应当在书面通知中说明理由。

第十三条期货经纪公司聘任已取得《期货经纪公司高级管理人员任职资格证书》的高级管理人员，应当报中国证监会备案。

第十四条中国证监会及其派出机构对期货经纪公司高级管理人员的考察谈话必须有书面记录，并经考察人和被考察人双方签字。

第十五条拟任期货经纪公司高级管理人员在取得《期货经纪公司高级管理人员任职资格证书》后6个月内未办理任职手续，该证书自动失效。

第十六条期货经纪公司应当在公司章程或者其他书面文件中载明，当法定代表人因故临时不能履行职务时，由法定代表人指定符合任职资格的高级管理人员代其履行职责，并报所在地中国证监会派出机构备案。

第十七条期货经纪公司高级管理人员有下列事项之一的，应当在该事项发生之日起10日内向中国证监会派出机构报告：

（一）拟因私离境1个月以上；

（二）家庭成员拟移居境外或已在境外居住2年以上；

（三）因涉嫌违法、违规行为被调查、处理；

（四）拟从所在期货经纪公司离职。

第十八条期货经纪公司董事会对其高级管理人员给予处分或者免职的，必须在决定公布前报中国证监会备案。

第十九条中国证监会每对期货经纪公司高级管理人员任职资格进行考核。

期货经纪公司应当在每年3月底前向中国证监会派出机构提交公司高级管理人员上述职报告和公司董事会评价意见。

第二十条期货经纪公司董事长或者总经理拟离任时，董事会应当委托具有法定资格的会计师事务所根据有关法律、法规和中国证监会的有关规定进行离任审计，并将审计结果报中国证监会。

第四章 罚则

第二十一条期货经纪公司高级管理人员在任职期间出现不符合本办法第五条、第六条、第七条规定情形的，责令改正,并可暂停其期货经纪公司高级管理人员任职资格6个月或者撤销其期货经纪公司高级管理人员任职资格；推荐单位隐瞒不报的，根据情节轻重对推荐单位给予警告或者1万元以上3万元以下的罚款。

第二十二条期货经纪公司高级管理人员有违反法律、法规、规章和中国证监会有关规定的行为的，除根据有关规定进行处罚外，可视情节轻重暂停其期货经纪公司高级管理人员任职资格6个月或者撤销其期货经纪公司高级管理人员任职资格。

第二十三条未取得中国证监会颁发的《期货经纪公司高级管理人员任职资格证书》而在期货经纪公司任职的，责令其任职的期货经纪公司予以改正，并对该公司给予警告；逾期不改，情节严重的，责令停业整顿。

第二十四条期货经纪公司未按本办法规定的程序任免高级管理人员的，给予警告，并责令其按规定程序申报高级管理人员任职资格；逾期不改，情节严重的，责令停业整顿。

第二十五条期货经纪公司对拟任高级管理人员提供的材料出具虚假的鉴定或者推荐意见的，责令改正，并对该公司及其法定代表人给予警告；逾期不改，情节严重的，责令停业整顿。

第二十六条期货经纪公司不按时报送高级管理人员述职报告和董事会评价意见的，给予警告，并责令其限期上报；逾期不改，情节严重的，责令停业整顿。

第五章 附则

第二十七条本办法施行前已任职的期货经纪公司高级管理人员仍可继续任职，但应当在中国

证监会规定期限内取得《期货经纪公司高级管理人员任职资格证书》。

第二十八条期货经纪公司营业部经理和副经理的任职资格，由中国证监会派出机构参照本办法审查、确认，并报中国证监会备案。

第二十九条本办法由中国证监会负责解释。

第三十条本办法自1999年9月1日起施行。

10.演出经纪资格证考试资料 篇十

宁夏回族自治区（共109人）

档案号姓名档案号姓名档案号姓名档案号姓名809640001 吴 茹 809640028 刘 开 809640051 善成智 810640003 浦兴学 810640023 崔 辉 810640026 崔 霞 810640033 韩永旺 810640035 马永涛 810640042 冯惠萍 810640045 何 萍 810640050 耿小芬 810640054 李建修 810640056 闫一冰 810640057 段炜莹 810640061 张淑红 810640080 尹占峰 810640084 牛 睿 810640095 刘瑞华 810640104 李世杰 810640105 柴兴平810640106 王继梁 810640118 常 燕 810640136 孙爱华 810640142 李文斌 810640151 王海山 810640164 田大平810640172 邸 强 810640175 殷万海

810640203 颜艳艳 810640211 赵香菊 810640221 马全学 810640224 王智萍 810640230 董 艳 810640232 刘雪峰 810640250 伏小勤 811640001 闪 闪 811640002 杨 扬 811640003 赵正阳 811640006 樊长征 811640008 陈学罡 811640009 张 靖 811640014 王 娟 811640015 许永宏 811640017 何生会 811640018 李巧霞 811640019 翟文勋 811640021 李 萍 811640026 张玉忠 811640028 黄 河 811640029 薛永龙 811640035 苏鸿飞 811640037 王永新 811640038 苏文录 811640043 荣海军 811640047 杜永军 811640057 张振琴 811640060 金 波 811640072 李 滕 811640073 姚彦刚 811640076 潘继钊 811640077 张小鹏 811640079 田佳荣 811640090 师亚军 811640104 张晓丽 811640112 李 勇 811640118 陈文丽 811640119 王学锋 811640120 冯 燕 811640135 包钰琴 811640138 王志玲 811640139 王天根 811640146 马英俊 811640165 万莉莉 811640166 银卫红 811640173 杨艳波 811640183 王致娟 811640190 张 敏 811640203 白雪塬 811640210 郭 兵 811640214 李银辉 811640222 何兴明 811640230 吴艳红 811640237 吴会林 811640238 王占俊 1