工程施工合同样本

工程施工合同样本（共9篇）

1.工程施工合同样本 篇一

****消防工程施工合同

合同编号：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就清华城项目一期消防工程施工签订以下合同，以资信守。第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、本合同系经甲方组织的招投标而产生，乙方在投标过程中所作出的书面承诺，均视为合同的组成部分。招投标过程中所出现的招标文件（含施工图）、投标文件等，皆属于合同的组成部分。

第二条 工程承包范围及内容

1、XXXXXXXX的消防工程图纸范围（含消防审查意见书、图纸会审纪要、合同前设计变更等）内除预留预埋以外的全部消防工程，包括但不限于：

a)红线范围内的室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警联动系统、通风与防排烟系统、消防水泵房系统、气体灭火系统、防火卷帘、消防桥架和线管、室内灭火器（箱），住宅电梯前室、酒店及公寓采用一体式消防箱、挡烟垂壁、防火门控制系统、消防电气火灾报警系统（此系统在肇庆地区验收暂时没有强制安装）、电源切非系统、屋顶消防水箱、消防水池出水和消防水箱出水的管路安装等。

b)消防安装工程及通风安装工程除预留预埋以外的全部工作；人防消防部分的预留预埋由总承包单位施工；人防战时通风系统不做，但消防施工时应满足人防相关验收要求。消防安装和通风安装工程及人防消防部分工程的过墙套管及预留孔洞、消防水池套管、穿越楼板的预留孔洞由总承包单位施工；人防战时通风系统不做，但消防施工时应满足人防相关验收要求。

c)满足消防验收合格所必须的所有消防检测（包括但不限于消防设施检测、电气防火检测等）。

d)从消防水泵控制柜（含控制柜采购安装及基础施工）到消防水泵的配电安装、从通风防排烟风机控制柜到通风防排烟风机的配电安装。（是否包含从控制柜至设备的线缆敷设）e)本工程范围内的砌体墙开洞、洞口嵌缝、补洞；砼墙、梁、板的洞口嵌缝封堵。f)本工程消防施工范围内总承包单位粉刷后的洞口粉刷。g)负责办理并取得《竣工验收消防备案》合格证及相关手续。

2、其它工作内容：建筑垃圾及生活垃圾的清理外运，工程保洁；跟其他相关分包单位的配合；相关各项施工作业手续的办理等。第三条 承包方式

1、乙方以总价包干方式承包本工程，包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包施工

机械、包质量、包工期、材料运输、材料送检等，并负责按消防部门审批的设计资料布置、安装，包验收合格、包维保服务、包甲方与消防支队有关消防事宜的协调且在二年之内不被各级消防主管部门问责。

2、在合同签订前，甲方已将设计院设计的图纸提供给乙方，并且乙方已对甲方施工现场实际情况进行了视察，乙方在充分了解现场施工队伍可能发生的交叉施工及任何影响其设计、施工及造价的因素的情况下，同意承包本合同工程。

3、乙方在审核工程预算书的同时，应充分考虑到按预算书上工程的承包内容进行消防施工带来一切风险（包括因不符合现行消防规范及验收时消防规范发生变化导致消防工程不能通过相关政府部门验收的风险）。在签订合同时乙方未提出任何书面异议或修改建议的，如因乙方施工的消防工程在施工或验收的过程中发生的需要调整消防工程的工程量或增加施工费用的，一切费用均由乙方承担（直至消防工程通过相关政府部门验收）。

第四条 工期

1、开工日期以甲方书面通知为准；总工期暂定陆个月。

2、乙方承诺：总承包方具备五大责任主体验收条件后10日内完成全部工程并通过相关部门验收及取得消防验收合格证；否则视为乙方逾期竣工，则甲方自行验收，所产生的所有费用从剩余工程款中扣除。第五条 工程质量及验收标准(一)工程质量

1、乙方必须严格按照施工图、设备说明书以及国家有关规定、施工技术规范进行施工，按规定做好材料的试验，确保工程质量，按期完工。

2、工程质量应达到国家质量标准，质量标准的评定以国家的质量验收评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。乙方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。若双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

3、施工过程中影响其他工种的进度时，甲方以书面通知乙方，乙方在三天内须采取有效措施纠正。如果乙方拒不改正且由此造成的实际损失，甲方有权采取措施向乙方索赔直至终止合同。(二)验收

1、工程竣工验收，应以施工图纸，图纸会审纪要、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

2、隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方应书面通知甲方到场检查。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，费用由乙方承担，工期不予顺延。

3、工程（包括单项工程）完工前五天，由乙方书面通知甲方进行验收，并应按期验收完毕。在此工程通过消防单位的竣工验收并取得相应的工程验收合格证后，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格，乙方应在约定的期限内进行返工，直至达到符合标准和要求为止。因此逾期竣工所支付的一切费用和责任均由乙方承担。

4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

第六条 工程造价及付款方式

(一)工程造价

承包范围内固定合同价为：（含税）人民币(大写)： 元整（￥：元），在合同约定承包范围内包干，该价款为完成本项工程并取得消防验收合格证的全部费用。包含但不限于人工费、材料费（含材料出厂检验检测和复试检测、样品和样板、损耗、包装、运输及装卸）、设备费（含设备出厂检验、样品、运输、安装、装卸费）、机械使用费、施工技术措施费、施工组织措施费、检测费（电气检测和消防检测）、规费、保险费、利润、税金、成品保护费用、交叉污染费用、垃圾处理费用、合同实施期内的风险因素及质量保修等为完成该工程承保范围内工作并经消防主管部门验收合格取得消防验收合格证书等达到使用条件的全部费用。

投标报价书和施工图中有未列项的或清单量有出入的，合同履行期内均不予调整。投标人为专业施工单位，对遇到的图纸完善、管线改变、交叉施工、装修要求等应该有相应的预见能力，由此产生的费用视为已包含在合同总价中。在合同实施期间，本合同将采取固定价格合同，总价将不予调整；本工程竣工结算时，只另行计算甲方认可的设计变更和现场签证增减部分。(二)付款方式

1、本工程消火栓管道和喷淋管道安装完毕经甲方及监理验收合格后20个工作日内，支付合同总价的25%。

2、本工程防排烟管道安装完毕经甲方及监理验收合格后20个工作日内，支付合同总价的10%。

（是否增加火灾自动报警系统管线敷设一项的进度款）

3、本项目所有工程施工完毕（含设备采购及安装），联动调试合格后20个工作日内，支付合同总价的35%。

4、消防验收合格证交予甲方，配合甲方将消防工程移交物业完毕并办理完结算手续20个工作日内，支付至结算价的95%；剩余5%为质保金，三年质保期满二年后无质量问题一个月内无息退还质保金。

5、支付每次工程款都应由乙方向甲方申报并附甲方及监理验收文件，经监理、甲方确认后支付。

6、乙方应在甲方付款前按照甲方财务的要求出具正规发票并提供相关手续，否则，甲方有权拒付工程款。(三)工程结算：

1、本工程采用固定合同价加设计变更和现场签证的方式结算。

2、零星用工按53元/日计取。

3、甲方提出的设计变更和现场签证，工程量依设计变更图纸及现场签证据实结算，材料、设备综合单价按投标预算书（以 年 月 日乙方投标书为准）所附综合单价的 %比例进行结算；如合同工程量清单报价书中无相应材料单价，材料单价按照甲乙双方协商价为准（不经甲方认可的材料价，在结算时不予计取）。第七条 材料设备供应

1、工程所需所有材料和所有设备由乙方采购供应至施工现场（仓库），材料进场前应向甲方、监理报送样品，样品需与投标书中所列品牌一致，经甲方、监理书面确认通过后方

可批量进场；每次进场的材料必须通知甲方和监理管理人员共同对其验收，验收合格后方可卸车入库。进场后的材料甲方、监理方现场工程管理人员可随时进行抽检，若抽检不合格，乙方无条件退场，若不合格的材料已用到工程上，将无条件整改。

2、材料设备应为消防部门所规定使用的产品并附有出厂资料。

第八条 质保期

1、本工程质保期二年，从工程竣工验收合格并配合甲方移交竣工资料及物业公司接收之日起算。质保期内，乙方负责无条件对工程免费维修、维护。乙方自全部工程竣工验收合格并配合甲方移交物业公司之日起，对本工程负责免费维修保养并向甲方提供维修保证书。

2、保修期内乙方应在接到甲方发出的修理通知8小时内派人维修，不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可自行组织人员修理，所需的费用均由乙方承担。在质保期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，乙方有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的管理费。

3、如果保修期间或在此之前工程发生质量缺陷，确因乙方未遵守合同约定的义务所造成的，则由乙方自费维修。为调查上述质量缺陷而支出的费用，在查明缺陷产生的原因之后，由责任方承担。第九条 双方责任(一)甲方责任

1、甲方派 为现场代表，对工程进度、质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试压和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题及其他事宜。

2、甲方协调提供施工用水和施工用电的接驳点（接驳费用由乙方承担）。

3、提供消防工程施工图4套。

4、按合同约定支付乙方工程进度款。(二)乙方责任

1、乙方委派 作为项目经理，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的

施工质量、安全问题。如现场代表变更，应事先征得甲方同意。乙方项目经理每周在现场工作时间不得少于五个工作日。

2、乙方自行解决住宿问题，并接受现场总承包单位的管理。

3、在开工前两天完成编制施工组织设计、提供施工方案并送交监理审核，经甲方批准后方可施工。同时作为监理、甲方检查监督执行施工计划的依据。

4、乙方及其施工人员必须具有承包该工程的资质、上岗证，且进入施工现场必须遵守有关安全施工规范、安全操作规程、安全生产纪律、甲方项目管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。如因乙方违反上述规定或安全措施不力，造成事故的和因此发生的费用（指财产损失或人员伤亡赔偿、补偿），由乙方承担。

5、乙方须在进场前签订《安全施工交底责任书》，按照甲方提出的安全和技术要求施工，并服从甲方及监理的监督检查。

6、施工使用水电费由乙方与总承包单位协商或挂表计量后直接支付给总承包单位。

7、乙方在施工过程中的隐蔽工程，应提前48小时通知甲方及监理对隐蔽工程验收，经甲方及监理验收合格并出具书面证明后方可进行下一道工序。

8、乙方在施工期间，因施工需要打横向、竖向孔洞及其它损伤建筑物原有形态的工作，必须取得甲方书面同意后方可施工。

9、乙方保证其承包范围内的工程项目通过消防部门的验收，并在约定时间内取得消防部门验收合格证。

10、乙方开工前，应将施工负责人员报监理确认、备案，如乙方更换施工负责人时，应当事先征得甲方同意，否则不得进行更换。

11、乙方应及时向甲方提供付款申请单及相关资料，如乙方未按时提供导致相关手续不能及时办理的，甲方有权暂停支付款项。

12、已竣工工程未交付物业之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

13、乙方应保证施工现场清洁符合有关规定。

14、乙方独自承担施工期间的安全责任。乙方施工中发生人员伤亡或者财产损失，乙方独自承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

15、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

16、乙方负责免费为甲方培训维护人员共计_________人，直至完全独立操作为止。第十条 违约责任

1、由于乙方原因未能依照合同约定的时间完成施工，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价0.5‰的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同总价款的20%作为违约金，如给甲方造成损失由乙方依法承担相应赔偿责任。

2、因乙方原因，工程出现安全、防火、质量事故，乙方除承担相关事故责任外，还应向甲方支付合同总价 5%的违约金。

3、乙方在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合合同约定的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工；并且拆除所有使用的不符合要求的材料，承担合同总价5%的违约金，并承担更换合格材料的一切相关费用。如乙方不停工或返工，乙方须承担由此给甲方造成的损失。

4、乙方的施工质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准而未能通过验收的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，乙方应当无条件进行整改，整改后仍达不到质量标准的，甲方有权解除本合同，甲方按照乙方已完工程量的50%结算工程价款；若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应当首先向甲方支付合同总价5%的违约金，并应在甲方同意的期限内进行更换、维修、整改，因此造成工期逾期的，按逾期竣工条款承担违约责任。

5、甲方逾期付款，每逾期一天，甲方应按照同期银行贷款利率向乙方支付违约金，乙方承诺30日内不停工。

6、一方违约，除合同约定终止外，对方要求其继续履行合同的，违约方应当在承担违约责任后继续履行合同。第十一条 履约保证金

本合同订立后三日之内，乙方按照投标文件的承诺，向甲方缴纳履约保证金贰拾万元。履约保证金在工程按期、按质量并取得消防验收合格证后十四日内无息退还。第十二条 转让条款

未经合同双方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。乙方不得转包或者分包本工程。第十三条 合同终止和解除

(一)有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止；

2、本合同经各方协商一致而终止；

3、本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为而终止；

4、法律法规规定终止的其他情形。

(二)因违约而终止本合同

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后3日内仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工程量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

3、守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。第十四条 不可抗力条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。第十五条 适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十六条 争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十七条 组成本合同的文件包括：

1、本合同；

2、招、投标文件；

3、国家相关标准、规范、规程及有关技术文件；

4、签合同前图纸、图纸会审纪要及设计变更；

5、工程主要材料品牌、规格、设备厂家及价格、工程量清单报价书；

6、通告声明函。

有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同文件的组成部分。以上顺序即为合同文件的解释顺序。

第十八条 其它

1、甲方需要变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续。

2、有关本工程的施工图纸、图纸会审纪要，以及图表、资料、双方进行的有关会议、洽谈记录，双方协商同意并经签证的有关修改设计的变更文件等，施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。

3、乙方应建立防火和施工安全防护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的规定，否则，因而造成的损失或被有关部门处罚，均由乙方负责。

4、本合同自双方签字盖章以及乙方交纳履约保证金之日起生效。

5、本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，均具同等法律效力。

6、其它约定： A、本工程完工后，由乙方代表协助甲方报请有关部门验收，并承担办理消防交工验收及取得合格证书手续等的全部费用。B、乙方在质保期内免费对系统进行维修、更换零配件、对甲方选派的人员进行培训、提供技术服务、并向甲方提供技术资料。

甲方（盖章）： 有限公司 乙方（盖章）： 有限公司

法定代表人

法定代表人（或授权签约人）：

（或授权签约人）：

签订日期：

签订日期：

2.工程施工合同样本 篇二

1 公路工程施工合同管理存在的问题

当下我国建筑行业竞争激烈, 施工合同不规范, 权利与义务不对等, 是出现纠纷的主要原因。发包方在合同签订的过程中一直占据着主导地位, 导致承包方项目的利润被不断压缩, 施工单位偷工减料, 导致工程质量严重不合格, 或者引起工程浪费, 超支等现象。以至于引发建筑施工合同纠纷。招投标制度过于形式化也容易造成公路工程施工合同出现纠纷, 由于很多工程承包方在招投标之前就已经与发包方签订了施工合同, 或是建设单位通过公开招标按照国家相关规定与施工单位签订合同, 私底下与施工单位签订另一份与前期签订的合同不太相同的合同, 很多公路工程甚至都是指定的承包商, 招投标只是为了规避政府管理, 检查, 导致招投标过于形式化, 有失公平, 没有任何意义。工程施工合同履行中缺乏诚信, 合同执行缺乏力度, 双方不按照合同办事, 又不进行及时的沟通, , 工程款不能按时支付, 工程不能按期交工, 造成双方均违约的现象, 合同管理只停留在形式的表面上, 也是造成纠纷的原因。由于施工方普遍文化程度较低, 缺乏法律意识, 缺乏权利与义务的观念, 在履行合同时往往依靠社会道德来约束自己, 这些在巨大的利益面前有时就会崩塌, 容易造成纠纷。另一方面就是施工单位对合同管理不够重视, 缺少高素质的专业的合同管理人才, 缺乏行之有效的管理制度和管理手段, 不能及时有效的对工程的施工状况进行跟踪, 也就无法及时的对施工工程的进度以及质量与合同对照, 导致工程竣工后, 发现工程质量与要求都与工程合同不相符, 造成一些不必要的纠纷。合同的索赔难度大, 索赔是合同赋予利益受损者的权利, 对于承包人来讲, 工程索赔是一种保护自己正当权利, 弥补工程损失的有效手段, 然而由于公路市场的行政干预过多, 给索赔工作造成许多困扰, 导致合同索赔难以进行, 公路施工合同中有时合同条款不清晰, 概念模糊, 不够严谨, 甚至出现错别字, 有些条款容易产生歧义, 导致在双方签订合同后, 在合同履行方面观点不一, 产生误解, 结果是双方很难按照合同去履行。

2 公路工程施工合同管理

2.1 建立健全公路工程施工合同管理制度

制定规范科学的公路工程施工合同管理制度, 加强统一管理, 建立公路建设项目的法人责任制, 让资本管理机构和运营机构的产权更加清晰, 责任更加明确, 使企业和政府分开独立运作, 强化行政责任追究, 建立统一的监督机制, 对公路工程施工合同的履行进行密切的监督, 约束承包单位和施工单位的行为, 做到违法必究, 执法必严, 加大对违反相关法律法规人员的处罚力度, 杜绝贪污腐败的现象发生。

2.2加强对施工合同的审核

现有很多的公路施工合同条款不够清晰, 权利与义务规划不够明确, 承包商为了接手工程草率的签订合同, 导致以后出现很多问题不好解决。因此, 在签订合同时, 需要聘请一些法律专业人才来对合同进行审核, 检查是否存在一些法律无效的条款, 同时要加强施工合同的审核批准制度, 在签订公路工程施工合同前, 应征询专家和工程师的意见, 对不符合国家相关法律法规的, 不利于己方利益的条款, 及时的提出进行修改, 对合同进行风险分析, 搞清自己的权利与义务。

2.3加强对公路工程施工合同管理人员的培训

合同管理人员必须要掌握扎实的业务技能, 强化管理人员的法制观念, 加强对法律知识的培训, 全面提高管理从业人员的业务知识, 提高他们的合同管理意识, 做好施工合同的选择, 从思想上使他们认识到合同管理的必要性和意义, 做好各项工作列入到合同管理中, 让所有的事情都有法可依, 有据可循, 建立一支业务熟练、法律意识强、高素质的公路工程施工合同管理队伍。

2.4 加强对施工单位的监督与管理

建立完善的公路工程监管组织机构, 加强对施工单位的监督与管理, 加大管理力度, 规范合同双方当事人的行为, 督促合同双方当事人按照合同来履行自己义务和享受自己的权利, 进一步加强监理的职责, 对公路工程质量, 工期以及造价进行全方位的监管, 同时协调好双方当事人的合同关系, 加大对监理人员法律意识的灌输, 监理人员要保持客观中立的态度, 出现问题及时上报, 坚决抵制偷工减料不按合同办事的行为, 充分发挥工程监理的作用。

2.5完善市场机制

规范建设市场运作, 在源头上防止公路工程施工合同纠纷的发生, 明确划分交易中心与政府相关部门, 让服务建筑的责任更加清晰, 从而有效的杜绝政府权力对市场的干预行为, 同时对市场交易进行监督, 维护市场交易公平、公正的原则, 努力使所有工程项目都纳入到形式可见的建筑市场交易当中, 及时制止建筑行业混乱的现象发生, 杜绝贪污腐败, 施工企业必须靠自身实力来取得中标, 不在受地方保护主义的干扰, 完善市场机制将进一步打破行业的垄断和地方的壁垒, 实现真正公平、公正、公开的原则。

3 结束语

总的来说公路工程施工合同管理是一项复杂重要的工作, 需要管理人员具有过硬的专业技术和一定的法律知识, 做好公路工程施工合同管理, 有利于公路平稳的建设, 有利于我国建筑行业持续长久健康的发展下去。

3.工程施工合同样本 篇三

关键词：水利施工企业；施工合同；合同管理；风险

在水利施工企业施工过程中，施工合同管理是建设项目管理的重要内容，从目前我国水利施工企业合同管理上，还存在着诸多问题，给企业带来了巨大的风险。文章分析水利企业在施工合同中常见的风险，结合施工企业合同管理相关内容，提出强化合同管理，增强风险意识的措施，对保障水利施工企业利益具有重要的意义。

一、施工合同以及施工合同风险分析

施工合同是施工企业重要的施工依据，是调整合同双方行为，完善经济运行关系，保护双方合法利益的最有效手段。受到市场环境以及水利施工企业的行业特点的双重影响，合同风险贯穿于施工过程的始终，全面了解施工合同风险，减少风险带来的危害和损失，对于水利施工企业至关重要。

1. 招投标阶段风险

作为大型的建筑项目工程，水利施工企业都需要通过招投标获得项目，在这个阶段主要存在以下合同风险：首先，对建筑单位的资信了解不到位，造成工程款拖欠。在激烈的市场竞争环境下，为了取得施工项目，一些水利施工企业忽视了对建筑单位的资信审查，盲目的追求项目，以项目拿下为目标，为后期工程款不能及时收回埋下伏笔。其次，组织管理不到位，造成报价失误，造成施工企业经济损失。水利施工项目规模大，涉及利益和因素多，需要综合考虑各个方面的因素，对项目进行全面的分析和了解，而一些施工企业缺乏专业、全面、准确的评估，不仅增加了报价，而且也为竞价谈判甚至合同的签订，造成了许多负面的影响。最后，盲目压低报价，得不偿失。竞价阶段，企业为了争取中标，往往会采用低报价的策略，由于前期对施工项目的评估不够全面，造成竞价过低，在工程实施阶段，甚至发现亏本的情况，盲目的赶进度，也难以保证工程项目的质量。

2. 合同签订阶段风险

首先，合同超出法律规定范围，造成法律风险。施工合同的签订必须在法律规定范围之内完成的，一些水利施工企业对国家相关法律缺乏理解或者理解不透，亦或者想通过打擦边球，获得项目，违反法律法规，最后就要承担相应的经济和法律责任。其次，合同细节风险，合同签订之后具有法律效应，违反合同就要承担相应的赔偿，在现实情况下，许多施工企业为了满足建筑单位的要求，被动接受建筑单位的一些“霸王条款”或者对于合同的细节把握不够，忽视了相关细节，就会带来巨大的风险和损失。最后，对于合同本身也存在风险，合同从内容上到格式上是否合法，是否存在责任不明的情况，是否存在无效合同这都需要水利施工企业在签订合同时，加强对合同本身的把关和控制，关于合同价格方面特别需要注意的是，水利施工企业的规模大、周期长、涉及利益多等因素造成施工成本波动很大，而在于建筑单位签订合同时，固定价和包死价都会给未来水利施工项目的施工造成巨大的财务风险。

3. 合同履行阶段风险

合同规定了建筑单位和施工单位的相关责任和义务，是合同是否能够实施的最关键阶段。其风险主要表现在：首先，变更风险，项目实施受到施工变化、环境变化以及建筑单位的原因导致施工条件的变更，会增加施工方的施工成本，相关资料收集不齐，会增加索赔难度；其次，拖欠工程款风险，水利施工项目的工程款巨大，建筑单位拖欠工程款会影响项目的进程，增加企业成本；最后，其他风险，在合同履行阶段还存在其他风险，例如，单方解约或者验收延期情况下的工程结算程序等等。在合同履行阶段和合同本身存在矛盾，或者一些不确定条款的影响，都会是水利施工企业陷入被动。所以水利施工企业要强化合同管理，减少合同风险，维护施工企业利益。

二、完善合同管理，维护企业权益的措施

1. 建立健全合同管理制度

对于水利施工企业来说，需要建立健全专业的合同管理机构，并配置专业合同管理人员，对相关法律、法规，工程造价评估，工程合同签订和变更都要熟悉的掌握和了解。并建立完善的合同管理制度，对从项目的竞标、合同的签订以及合同的履行都要建立一整套的规范流程，规范合同管理内容，提高合同管理的规范化，科学化和系统化，建立风险预防和处理机制，对合同风险进行评估，及时发现并应对各种可能存在的风险，提高合同风险的控制能力。

2. 强化合同风险事前预防

首先，水利施工企业从招标书的相关文件的认真把握，对招标项目的合法性以及建筑单位审查都要做全面的评估，把风险控制做到事前，在源头上解决可能存在的各种合同风险。其次，科学评估，合理报价。对水利施工项目的施工环境、技术要求、施工方案、施工成本、工期都要做全面的评估，得出合理的报价，从宏观角度出发，利用报价策略，提高对报价的控制能力，力求既能得到施工项目，又能够获得较高的经济效益。

3. 增强履约控制意识，督促合同履行

施工合同关键在于双方的合同履行，所以合同管理的重要内容就是的加强履约的控制意识，督促对方的合同履行。首先，水利工程涉及勘探设计、工程建设等方方面面，种类繁多。所以施工企业必须建立完善的合同管理台账，方便监督管理，实现对项目的有效控制，减少合同存在的风险；其次，对于建筑单位，施工方要及时督促其履行合同条款，规范合同履行，对于项目变更或者因为其他因素导致合同发生变化的，要加强与建筑单位的协商，保护施工企业的利益。

参考文献：

[1]刘晓霞. 水利水电工程施工合同管理探讨[J]. 山西水利, 2005(5)

[2]杜树蕾. 施工企业合同风险管理的防范方法[J]. 内蒙古科技与经济, 2009

4.工程装修合同样本 篇四

工程装修合同样本

发包方（以下简称“甲方”）：住所地址：联系电话：承包方（以下简称“乙方”）：公司地址： 联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况 ：1．1 工程地点：1．2 套内面积：平方1．3 工程内容及做法：详见设计图及预算书1．4 工程承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。（3）乙方包工、甲方包料。1．5 工程期限，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1．6合同价款：本合同工程造价为（人民币）元，大写： 整（人民币）（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）。第二条 甲方义务2．1开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水、电、；2．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；2．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；2．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 2．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第三条 乙方义务3．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；3．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；3．5 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；3．6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；3．7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。3．8 乙方计算工程量应尽量准确，在不增减工程项目及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决算工程量在预算工程量±5%之内，合同价格不做变化，超出±5%的部分，责任由乙方自行承担。第四条 工程变更4．1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；4．2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；《1》《2》《3》

5.园林工程合同样本 篇五

施工合同

工程名称：

工程地点：

建设单位：

施工单位：

园林绿化工程施工合同

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规和规章，本着互相协作、紧密配合，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化工程施工事项，签订此合同以共同遵守。

一、工程内容及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容；

4、承包范围：

5、承包方式：

6、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格型号：

二、合同价款

乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，按照《河南省市政工程单位综合计价》标准计价取费，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行。

工程造价暂定为人民币万元

三、合同工期

1、本工程总工期天（日历从开工之日算起）；

2、开工日期：年月日

3、竣工日期：年月日

四、付款方式

1、合同签订后，甲方支付工程造价的%给乙方作为工程预付款；

2、工程完工甲方初验合格后付款%，余款待保养期满（三个月），甲方验收合格后十天内一次付清。

五、质量标准

工程质量标准：

六、双方责任

（一）甲方责任

1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作使施工场地具备施工条件；协调处理工程建设的内、外部关系，减少对工程建设的干扰因素，保证工程建设的顺利实施；

2、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证和施工许可证；

3、将施工所需水、电、通讯等线路从施工现场外部接至施工现场，保证施工期间的需要；

4、组织施工单位、设计单位进行图纸会审及设计交底；

5、对工程中出现的施工图纸问题及时处理，以利乙方工作的连续性；

6、组织工程竣工验收，并按合同规定办理工程结算。

（二）乙方责任

1、按照国家有关技术规范和园林绿化工程技术操作规程及其施工图纸组织施工；

2、承担绿化完工后的保养责任，保证绿化工程苗木成活率。

保养期内补种苗木的保养顺延一个月；

3、搞好施工现场的安全和文明施工管理；

4、及时做好施工过程中的各种资料，材料的报验工作；

5、对施工图纸有错误或不合理的地方，及时以书面形式反馈给甲方，由甲方研究处理后再行施工；

6、工程竣工后，清理现场，做到人走场清

七、双方约定

1、如遇下列因素，合同价款进行调整：

1工程设计变更；

2工程现场签证；

3发包人委托承包人承担的工作；

4因发包人原因，造成承包人费用的增加。

2、工程变更

工程中发生的一切变更，双方应及时履行签证手续；并作为补充结算款项。

八、竣工验收

九、竣工结算

十、补充条款

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方本着实事求是、公平的原则及时协调，并以补充协议明确。

十二、合同争议

双方约定，本着互利互惠的原则，双方友好协商解决。

十三、合同生效与终止

本合同一式份，双方代表签字加盖双方公章或合同专用章即生效，各执份，具有同等法律效力；

工程竣工验收合格、结算工程款后自动终止。

甲方：（公章）乙方：（公章）

地址：地址：

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

6.农网升级工程合同样本 篇六

甲方：

乙方：

××农网升级工程，在省电网公司领导的关怀下，于×××年全面铺开，为了保质保量，按期完成各项指标，甲方聘请同志，负责施工管理，月工资各×××元，及××各××元，×小工各×××元。经双方商定，特达成以下条款：

一、工程项目

1、工程地点：××××。

2、工程概况：10KV线路架设，配电台区安装，400V线路改造。

3、工程内容：×××架设××线路6.3公里；×××安装一台100KVA变压器；×××安装一台50KVA变压器；×××安装一台200KVA变压器；×××安装一台200KVA变压器；×××安装一台315KVA变压器。

4、从工程开工之日起，以上工程必须××日内完工。

二、工程安全与质量

1、本工程质量乙方应严格按甲方设计要求施工。

2、乙方必须按甲方要求规范施工，并接受甲方监督。

3、乙方必须执行国家有关安全生产的方针政策、法律法规和电力建设安全工作规程、安全施工管理规定，做到安全施工，文明施工。

4、甲方必须按国家规定为施工人员配备劳动保护用品。

5、甲方必须认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，努力消除隐患，杜绝违章指挥，违章作业，在保障施工人员健康与安全的前提下组织施工。

6、乙方违犯安全规程和劳动纪律，不服从命令、不听从指挥、违章操作、酒后施工，造成的一切经济损失和责任事故，均由乙方承担责任，甲方概不负责。

三、后勤保障

1、为了保证施工进度，施工中乙方不得以任意形式、任意借口，脱离工作岗位，私自旷工，由此影响生产进度，一切经济损失均由乙方负责。

2、施工期间甲方必须向乙方提供日用两餐生活，并且在每月15日按时发放工人工资，如生活、资金不到位影响工程工期由甲方承担责任。

四、附则

1、本合同签订后，甲乙双方如需提出修改或补充时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充协议附后具有同等效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

7.工程施工合同管理浅谈 篇七

关键词：建筑施工,合同管理,合同意识,问题,对策

现代企业的经济往来, 主要是通过合同形式进行的, 能否有效把好合同关, 是现代企业经营管理成败的一个重要因素。随着外国建筑施工企业逐步进入我国市场, 其凭借强大的资金、技术和管理优势, 将对我国建筑施工企业造成巨大的压力和冲击。同时, 我国建筑施工企业要想进入国际市场, 参与国际竞争, 没有高水平的合同管理也是不行的。因此, 我国的建筑施工企业应重视合同管理, 加强以《合同法》《建筑法》为重点的法制学习和教育, 提高全体员工的合同意识, 把合同管理融入经营管理中, 依法经营管理, 加快我国建筑施工企业的发展。

1 目前建设施工合同中存在的主要问题

1) 少数合同有失公正。

合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看, 施工合同中绝大多数条款是对发包方制订的, 其中大多强调了承包方的义务, 对发包方的制约条款偏少, 特别是对发包方违约、赔偿等方面的约定不具体, 也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公平、公正履行, 成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。

2) 合同文本不规范。

国家工商局和建设部为规范建筑市场的合同管理, 制定了《建筑工程施工合同示范文本》, 以全面体现双方的责任、权利和风险。有些建设项目在签订合同时为了回避发包方义务, 不采用标准的合同文本, 而采用一些自制的、不规范的文本进行签约。

3) “阴阳合同”充斥市场。

大量的“阴阳合同”严重扰乱了建筑市场秩序。有些发包方以各种理由、客观原因, 除按招标文件签订“阳合同”, 供建设行政主管部门审查备案外, 私下与承包商再签订一份在实际施工活动中被双方认可的“阴合同”, 在内容上与原合同相违背, 形成了一份违法的合同。

4) 建设施工合同履约程度低。

有些工程合同的签约双方都不认真履行合同, 随意修改合同或违背合同规定。合同违约现象时有发生, 严重影响工程建设市场。

5) 合同索赔工作难以实现。

索赔是合同和法律赋予受损失者的权利, 对于承包商来讲是一种保护自己、维护正当权益、避免损失、增加利润的手段。而建筑市场的过度竞争, 不平等合同条件等问题, 给索赔工作造成了许多干扰因素, 导致合同索赔难以进行, 受损害者往往是承包商。

6) 挂靠现象严重。

违法承包人利用其他承包商名义签订合同或超越本企业资质等级签订合同的情况普遍存在。有些不法承包商在自己不具备相应建设项目施工资质的情况下为了达到承包工程的目的, 非法借用他人资质参加工程投标, 并以不法手段获得承包资格, 签订无效合同。

7) 违法签订转包、分包合同情况普遍存在。

一些承包商为了获得建设项目承包资格, 不惜以低价中标, 在中标之后又将工程肢解后以更低价格非法转包给一些没有资质的小的施工队伍。这些承包商缺乏对承包工程的基本控制步骤和监督手段, 进而对工程进度、质量造成严重影响。

8) 合同管理的科学化水平低。

目前, 部分企业的合同管理工作仍以手工操作为主, 例如, 企业办公地点分散或下属单位距企业总部较远时签订一份合同要从下属单位到企业总部进行审批, 往往需要往返多次才能办完合同手续。没有利用好或没有充分利用好计算机和网络资源, 既增加了成本, 也降低了工作效率。

2 施工合同存在问题的对策

1) 重视合同和合同管理, 加强合同管理体系和制度建设。

项目建设各方要重视合同管理机构设置、合同归口管理工作, 做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理, 加强对合同管理人员合同意识的培训, 建立健全合同管理制度, 严格按照规定程序进行操作, 以提高合同管理水平。

2) 借鉴国际经验, 推行适用于市场经济的合同示范文本。

随着我国加入WTO, 建筑市场同样面临对外开放问题, 在工程管理的许多方面要与国际惯例接轨。因此, 在合同管理方面, 我们要不断借鉴国际先进经验, 以加速建立和完善市场经济需求的合同管理模式。新的建设工程施工合同示范文本, 很大程度地参考了FIDIC文本格式, 较以往合同文本有较大的改进, 有利于促进建筑市场的健康、有序发展, 应该严格执行。

3) 加强对承包方的资质管理。

通过严把建筑承包商资质管理关, 从总量上控制建筑施工队伍的规模, 解决目前建筑市场上供求失衡与过度竞争问题, 从根本上杜绝压级压价。同时, 各级建设行政主管部门要加强对承包商参与市场行为的监督管理, 维护正常的建设市场环境, 确保建筑市场的规范、健康发展。

4) 加大合同管理力度, 保证施工合同全面履约。

为保证施工合同全面履行, 建设行政管理部门应把施工合同管理作为整顿规范市场工作的重要内容。在严把审查关的基础上, 加大合同履约管理力度, 对资金不到位的项目不予办理工程报建手续, 不得组织招投标, 建设行政主管部门不予办理施工许可;坚决取缔垫资、带资施工现象, 努力净化建筑市场, 进一步维护承包商的合法利益。

5) 加强合同法律意识, 减少合同纠纷产生。

在签订合同过程中, 承包商要对合同合法性、严密性进行认真审查, 减少签订合同时产生纠纷的因素, 把合同纠纷控制在最低范围内, 以保证合同的全面履行。

6) 加强施工合同索赔管理。

我国工程承包双方在合同履行中对工程索赔认识不足, 缺乏推行工程索赔所需的意识和动力。因此, 提高索赔意识是承包商亟待解决的问题。合同管理索赔要求承包商在签订合同时要充分考虑各种不利因素, 分析合同变更和索赔的可能性, 采取最有效的合同管理策略和索赔策略。在合同整个履行过程中, 要随时结合施工现场实际情况, 结合法律法规进行分析研究, 以合理履行合同, 这不仅有利于保护自己的合法权益, 更重要的是有利于企业尽快适应国际工程建设规范, 提高企业未来生存能力。

7) 充分利用计算机和网络资源, 实现合同管理科学化。

目前计算机和网络已在企业中普及, 企业在合同管理过程中可引入计算机和网络, 实行合同信息网络化管理。即将合同在网上运行, 实现合同的无纸化管理, 减轻手工操作的难度, 使建筑企业合同管理科学化、规范化。

3 结语

在市场经济条件下, 施工企业要想在市场竞争中立于不败之地, 必须重视合同在经济活动中的重要作用。针对我国目前施工企业在合同管理中存在的诸多问题, 国家应当从加强建设领域的立法和执法、不断完善建设工程合同体系, 企业应当建立现代的合同管理机构和模式、强化合同履行监控和结算管理、充分利用计算机和网络资源。

参考文献

[1]宋家琦.浅议现代企业制度下的合同管理[J].山西科技, 2005 (4) :77-78.

[2]胡季英, 关柯.我国建设工程合同管理存在的问题及对策探讨[J].建设监理, 2004 (4) :31-32.

[3]洪祖逐.加强工程合同管理的思考[J].工程技术与管理, 2007 (4) :55.

[4]韦敏.浅谈工程项目合同管理[J].企业管理, 2007 (3) :10.

8.建筑装饰施工合同样本 篇八

发 包 方：鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司

承 包 方：北京天信恒远装饰材料有限公司

工程名称：铁西青铜器广场顶部柔性天花项目

签订日期：年月日

合同细则

甲方：鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司

乙方：北京天信恒远装饰材料有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，双方在平等自愿协商一致的基础上。就甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：铁西青铜器广场

2、工程内容：顶部柔性天花

3、工 程 量：以实际完成工程量为准。

3、工程承包方式：包工包料

4、工程期限：

开工日期______年_____月_____日

竣工日期_____年____月_____日

5、合同价格：本项目按方式承发包，承包单

价为后见附表。竣工结算按实际完成工程量结算。

二、施工图纸

乙方提供施工图纸；图纸一式两份，双方各执一份。乙方照图

施工，如与现场不符或甲方提出变更意见，乙方应积极配合完成变更的内容。如因此影响工期的，工期顺延。

三、甲方义务

1、甲方在开工前协调好施工现场与其他施工队的关系。

2、参与工程质量和施工进度的监督，检查或指定乙方所使用各种施

工材料。对乙方不符合相关规定的材料或施工工艺进行监管并责

成乙方整改，如因乙方不按甲方整改意见则按违约责任处理。

3、对乙方施工人员进行安全管理，防止各类安全事故的发生。

四、乙方义务

1、在施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质

量标准。按期保质完成工程，如因乙方原因造成的各类事故，由乙方承担所有的责任。

2、严格执行施工现场管理的规定，不扰乱现场秩序和污染环境。保

持施工现场的整洁，经常清扫施工现场，做到工清、料清、场清。

3、保证甲方支付的工程款项优先支付己方施工人员工资和劳务费用，维持施工队伍的稳定。并遵守甲方对乙方相关劳务的管理。

五、工程变更

工程项目及施工方案如需变更，以现场签证为准。变更项目增

项、减项或工程量的增减由双方协商书面确认，签证后计入工程结算。

六、材料的提供

乙方提供的材料、设备应不得超过市场价格，乙方应在材料到场时通知甲方接受检验并签字确认。

七、质量标准

1、双方约定本工程施工质量标准达到甲方要求并符合国家及地方的相关规定和标准。

2、双方如对工程质量发生争议，由当地建设工程质量监管部门对工

程质量予以认证，所需费用由责任方承担。

八、工程验收和保修

1、施工过程中做好隐蔽工程验收记录，并且作为验收的组成部分。

2、工程竣工后，甲方组织验收并确认合格签字后由乙方负责保修壹

年。

九、工程款支付

1、双方签订合同时，甲方支付乙方壹万伍仟元整。

2、钢架制作完毕时，甲方支付乙方叁万伍仟元整；

3、软膜天花到场时，甲方支付乙方工程款总价的75%。

4、软膜安装完毕，经甲方检验合格，甲方支付乙方工程款总价的95%.5、质量保证金返还方式：

5.1留工程总造价的5%作为质量保证金，质量保证金在工程验收合格

一年后付清。

5.2在保修期内如有质量问题甲方在通知乙方72小时内，如乙方不能

到场维修，甲方有权进行维修所发生的费用从乙方的5%质保金中扣除。付质量保证金时扣除甲方支付的保修费。如质保金不足应由乙方补足。

十、安全施工

乙方必须严格按国家建筑施工安全技术规范要求进行，因违

章操作，造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人自行承担。

1、由乙方原因造成的重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即向甲方及

相关部门报告，同时按政府相关部门要求处理，并承担发生的一切费用，甲方配合处理。

2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关政府部门的认定处理。

十一、违约责任

1、乙方因自身原因延误工期的，需按国家相关法规承担违约责任。

2、乙方施工质量不符合质量验收标准的，有义务进行修护以达到质

量标准。如经修护后仍不能达到验收标准，乙方承担一切责任。

3、每次报进度款时必须后附工人工资表，如有不实或未按甲方及相

关部门政策执行（注：优先发放工人工资），所有责任由乙方承担，并承担该批工程量10%的违约金。

十二、其他

1、本协议在执行过程中发生争议，双方协商解决，如协商不成，可

向协议履行地人民法院提起诉讼。

2、本协议一式四份，甲方三份；乙方一份。

3、本协议自双方签字盖章后生效。

＜此页无正文＞

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

9.工程施工合同样本 篇九

甲方：__________________ 乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条 工程概况

工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包方式：承包方（乙方）对“XXXX” #楼工程项目劳务人工费总承包。

第二条 承包范围

本工程承包范围为甲方发出的施工图中钢筋工、模板工、泥工三大工程所属的劳务工作（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）。

第三条 工程工期

/ 7

1．计划开工日期：2017年 月 日，计划完工日期：2017年 月 日，总日历天数 天；

2．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条 工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到合格。

第五条 双方责任和义务

（一）甲方

1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

（二）乙方

1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，2 / 7

投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3．应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。

4．服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

第六条 环境保护、安全生产和文明施工

1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2.现场安全：现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

第七条 承包价格及包含的内容

1.承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候

/ 7

影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；

2．本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

第八条 合同单价及付款方式

1.承包劳务费用按建筑面积计算单价 元/M，车库 元/M。

2.按河南省2008版工程预算定额计算规则计算建筑面积，基础工程量及屋面工程量按建筑面积度过体标准层面积另加一层建筑面积计算。

3.付款方式

（1）乙方施工到主体 层结顶时付按已完成工程量 元/M，以后每月按 元/M2付已完成工程量的建筑面积，封顶后付已完成工程量 元/M2，二次结构、粉刷按月进度的80%支付，完工验收后付总价的98%，剩余2%作为保修金一年内付清。24 / 7

（2）乙方施工到到车库结构封顶，甲方付款给乙方建筑面积 元/M2；二次结构完会乙方建筑面积 元/M2；粉刷完付乙方建筑面积 元/M2；完工验收合格后会总价的98%，剩余2%作为保修金一年内付清。

第九条 施工验收

1．乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

2.竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

3．乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

第十条 工程保修

1．保修范围、期限： 年。

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2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十一条 保险

乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

第十二条 合同履约保证金

1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金 万元。

2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

第十三条 合同终止

双方履行合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后，保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

第十四条 争议处理

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甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在公司所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

第十五条 其他

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（签章）：______________

年 月 日