别墅的装修设计经验

别墅的装修设计经验（精选10篇）

1.别墅的装修设计经验 篇一

成都别墅装修设计_别墅装修注意事项

别墅装修与高层住房的装修有着巨大的不同，业主初拿到别墅钥匙时往往一筹莫展，下面四川瑞联精工装饰公司从具体细节上总结下别墅装修的经验。

一、别墅浴室的装修：考虑到父母的居住，装修别墅时要考虑安全性。尤其是上了年纪的父母，特别要小心浴室的边角的圆滑度，设置的高度和整体的方便性，地砖地面要考虑到防滑。安装些扶手更安全。对于玻璃材质的选择尽量少用，玻璃也一定要钢化处理。

二、别墅装置智能家居系统：别墅，通常情况下是比较大的面积装修时应该考虑到安防这一方面，智能家居的系统可以做到与电视的自然切换。控制中心可以自动调节，比起视频监控有过之而不及。

三、别墅设计谨慎阁楼挑空情况：较高层的别墅内，阁出一个二层阁楼，无论是水平分割还是垂的比例等，这类改造设计精确计算，加固，切割等专业技术，改造前一定要查看设计公司是否具有资质。

四、别墅厨房挑高，烟道设计要合理：烟道长，烟机的排风量，电机的功率应该更大，如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风功率，增进排风效果，此外，地排式烟机也是一种不错的选择。

五、别墅装修设计应注意开放式厨房的器具：如果家中采用了开放式的厨房设计，不妨采用两种厨房柜门安全开启方式，第一，刷卡式柜门，立面存放尖锐的刀具，平时柜门呈锁闭状态，开启门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开启，刷卡即可。第二，无把手柜门，应用磁铁吸附原理，使柜体外观呈现完美直线设计，防止给孩子带来意外碰擦。

六、别墅电器多，合理布线：像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的要求很高，应该使用电脑模拟电器布线位置，方便实际使用。

七、新装别墅，应该防止孕妇甲醛污染：有宝宝的家庭，一定需要注意甲醛的污染。因此在装修前不要再卧室地面大面积使用同一种材料，何况计算室内空间的甲醛承载量和装修材料使用量。也不要再复合地板下面铺装大芯板，或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外，油漆最好选用漆膜比较厚的封闭性好的水性漆。装修后，一方面注意通风换气坚持适宜的温度和湿度，另一方面，利用植物来吸附装修后的有害物质。月季，玫瑰吸附二氧化硫，桂花吸尘，薄荷杀菌，铁树吸苯，芦荟吊兰吸收甲醛。

八、别墅的灯光按需设计，能够满足生活和娱乐的多种需要，节能：许多业主希望灯光可以随着场景，不同用途而变化。智能化系统中有灯光控制系统。能够依照需要控制照明状态，可以模拟自然界太阳光变化。住户只要轻触开光，可以感受春夏秋冬模拟季节变化，甚至可以模拟一天中的不同时段。

2.别墅的装修设计经验 篇二

关键词：别墅设计,室外空间设计,室内空间设计

别墅作为高端住宅的统称, 从最高端至最低端之间, 应该有一个过渡产品。这些产品针对不同的客户群体, 决定别墅市场多样化, 而且更多的划分出不同层次。不同的人群有迥异的生活方式和观念。生活方式对户型的影响, 在普通公寓和别墅产品中效果完全不同。普通公寓住宅是求大同、存小异。而别墅由于室内外空间的充足和灵活, 则是求大异、存小同。人们选择别墅, 也就是选择了一种新的生活方式。同样, 开发设计别墅, 也就是设计一个适应于新生活方式的容器。作为一个完整的别墅来讲, 它内生活空间跟室外空间应该是统一的, 密不可分的。

1 室外空间设计

别墅的室外生活空间相当重要, 室外空间是别墅区别于普通住宅的最大优势, 因此也是别墅规划设计中的重要部分。由于别墅市场的多样化, 各种容积率的别墅规划设计使得别墅具有丰富多样的室外空间模式。室外空间作为别墅的一个不可分割的部分, 提供给人们的别墅感觉可能更重要。别墅室内的空间是两层、三层, 跟城里面的复式住宅没有什么区别, 而别墅建筑之外的环境, 却能使自己真正置身于私家花园, 享受到清新自然的优美景色。如何使别墅的室外空间更好地满足不同人群的需要, 更好地和室内空间配合, 是设计师需要周详考虑的问题。别墅一般都有庭院, 可供家庭生活中的乘凉、进餐、娱乐等活动, 这样对它的设计, 包括它的私密性, 有效利用空间大小等方面的考虑更具有实际意义。

1.1 不同的使用人群对空间要求不同

早期的包括现在的一些别墅规划设计更注重单体本身, 户型本身, 讲究它的豪华气派, 室外空间质量往往容易被人们忽视, 以为在庭院中有养花弄草、挖池叠石的余地就足够了。实际上这只解决了庭院有无的问题, 还没达到庭院私密性的营造和使用功能细化的层面, 更不用说上升到艺术性的高度了。在室外空间的设计中, 更需强调其在水平方向和垂直方向上的延伸和渗透, 既要照顾阳台、露台、庭院之间的关系, 也要考虑庭院空间区域的使用功能和空间效果。再就是室内外空间的融合。同时, 相邻别墅的室外空间之间互相影响, 即便是私有庭院, 也要与小区景观空间体系相协调。

1.2 别墅室外的邻里空间

邻里住户间的关系变化很大, 有些地区邻里住户间只是点头、打一下招呼而已;有些地区关系很近, 经常有交谈、互相帮助;有些妇女还经常在一起议论、交换信息, 有时某家出了事, 邻居们也会去安慰照顾。一般在出现危机的情况下邻里住户间为保卫共同利益, 互相间的关系达到高潮。Keller于1968年在《城市邻里》一书中提到邻里活动的内容:在危险情况下能互相帮助, 交换信息, 尤其是与大家的共同利益有关的话题。邻里住户间接触的频率城里比乡下低得多, 城里的邻居住户可能在家中、在街上、在社区设施中, 如学校、商店相遇。而别墅相对于普通住宅, 其邻里关系更弱, 可能社区别墅作为人的居住空间同样需要邻里空间, 但是和一般居住区的邻里空间有所不同, 需要更注意到各住户之间的私密性。买一栋别墅不仅仅是买一栋房屋, 更重要的是买到一群与自己经历相似, 志趣相投的朋友作邻居, 在一个温暖的、亲情的邻居氛围进行交往。这是别墅市场最近的发展趋势, 所以应该有全新的组织空间形式满足他们的要求。应该在设计中有意识地采取不同的邻里空间模式, 特别注重小群体的营造。要制造邻里关系就应有灵活的规划布局, 平行的邻里关系就不会太近, 比如一大排房子, 出门就是大路, 人们在不碰到对方的时候, 邻里关系就自然不亲切, 就比较独立。而独立的房子围合起一个共用空间后, 情况就改观了, 只要处理好视角和透视关系, 就会感觉邻里更亲近。

1.3 室内外空间的过渡

很多别墅规划设计中的脱节, 规划、建筑、景观分别由不同的设计师来完成, 就形成了一些盲点、一些空白。比如在建筑和室外相交接的地方, 那些露台、平台、阳台、建筑入口处、门斗、雨罩等位置的细节设计, 经常是既不属于建筑师的工作, 又不属于园林师的工作。因而缺乏深入的设计处理。而这些位置对于业主的生活体验又构成非常重要的一环。好的过渡空间设计能够极大地提高空间的可利用性与灵活性。过渡空间越充分, 越有余地, 居家的私密性就越强, 也越少外界干扰, 同时也越有助于体现业主的身份地位和尊严, 当然也就越能体现其居住价值。

2 室内空间设计

别墅空间设计意识上, 他们总有一种比较高的境界, 渴望空间按着他们所期望的, 所表现的一个真实空间。尽管身份各异, 想法不同, 但有一点他们是相同的--开拓空间精神, 提高生活空间品质, 调剂生活情调。他们用智慧创造财富, 有智慧改造生活。又用生活去滋养思想, 使生活不再枯燥无味而创造了一种比较宽松浪漫休闲的生活空间。因此在设计和策划他们的生活时, 设计师必须从传统的构思中解放出来。无论空间尺度的大与小, 拓宽空间, 再造空间, 塑造空间宽松休闲是第一位的。设计生活空间不仅要满足最起码的功能需求, 更要满足因为提高生活品质所需要的空间, 因为事业拓展所需求的生活空间。生活空间不再是为生活而生活的空间而达到为事业更上一层楼的生活工作进取观。因此在设计这个生活空间时, 要尽多地考虑业主的工作习惯和生活习惯。

空间分割, 别墅室内结构规划设计方面看, 相当多一部分楼盘的室内结构不尽合理, 甚至在室内基本功能定位概念上也发生了一些问题。例如有些楼盘在考虑功能空间主次关系上主次不分;在考虑卫浴配套使用方便和自由选项上还是抱着传统的生活概念, 致使卫浴空间不够分配;有的在空间的衣帽间和储藏空间考虑不足甚至遗漏;有的在空间动静关系, 空间走向动线规划设计含糊不清;有的在阁楼或地下空间的采光和空气流通上考虑不周;有的是在别墅的楼层与楼层上下垂直信道上特别“扣门”, 楼梯的走道过于窄小, 楼台口尺寸开的太小;有的楼梯进口门正对着大门, 或者进门与后门形成“穿堂门”, 犯了风水的大忌;有的是功能空间性质尺度和比例不对;有的是强弱电进线箱定位不符合生活基本规律, 据我了解特别是现在别墅相当多的卫生间的比例过小。按阿基米德空间分割定律:主卧与主卫、餐厅与厨房、客厅与门厅的空间比例分别为:10:4, 10:8, 10:3.5;按着黄金比例的参照系数依次划分为:一般别墅次卫不少于6~8m2, 主卫不少于8~12m2;另外别墅室内层高尤其是生活区不得低于3m (考虑到多种设备的管线铺设空间占有率) , 走廊宽度不得小于1.2。

3 结论

3.别墅电气设计的特点 篇三

关键词:配电系统智能家居

中图分类号:TU241文献标识码:A文章编号:1674-098X(2011)06(a)-0118-01

1 引言

随着社会经济的发展和进步,人们对居住环境和居住品质提出越来越高的要求,房地产商为顺应这种需求,从在住宅小区中设置部分别墅类,逐步发展到单独开发别墅区。为了提升别墅品质,开发商不光只在房子外观和布局上下功夫,而且对它的使用功能提出越来越高的要求。尤其是电气方面,除要求强弱电都要满足使用功能外,还要更加人性化和智能化。

2 智能家居的概念

智能家居一般指将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置,通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统(即家庭控制器)上,以实现这些家庭设施与住宅环境的和谐。国外的家居智能化水平很高,但我国的智能化住宅必须根据中国国情和实际需求来决定。根据“智能建筑设计标准”GB50314-2000中对家庭智能化的基本要求如下。

应在卧室、客厅等房间设置有线电视插座;应在卧室、书房、客厅等房间设置信息插座;应设置访客对讲和大楼出入口门锁控制装置;应在厨房内设置燃气报警装置;宜设置紧急呼叫求救按钮;宜设置水表、电表、燃气表、暖气(仅采暖地区)的自动计量远传装置。

3 别墅的强电设计

3.1 负荷计算

别墅用电量一般比普通住宅要大,民用建筑工程设计电气技术措施中规定,住宅用电负荷指标:基本型:50W/m2;提高型:75W/m2;先进型:100W/m2。由于别墅为分散性建筑,一般单户采用集中空调和独立采暖,有的还设计独立锅炉供水系统;厨房一般分为中厨和西厨,除普通的烟机、灶具外,一般还需考虑洗碗机、烤箱,特别是西厨有时还有电灶。主卫生间有桑拿或按摩浴缸。因此動力负荷比较大,别墅用电指标为100W/m2。

3.2 配电系统

别墅一般单户用电量较大,通常采用三相电源进户方式,一般设三相电表,每层设置一台照明配电箱。别墅一般为三层,地下一层为设备间和活动室,一层为起居室、厨房和客卧,二层为主卧。出于方便进线和美观角度考虑,一般将主进电源箱放在地下一层,如果为磁卡电表,可将电表放在地下一层。地下一层设备间单独设置一台动力配电箱,给所有动力设备提供电源。一、二层户箱可从一层总箱链接。但进户开关要采用剩余电流断路器,额定漏电动作电流为300mA,总箱内要设置电涌保护器。户箱内配电系统一定要做到照明、插座分开,厨房、卫生间一定分开回路供电。功率超过1kW的单台设备最好单独回路供电。室外照明和动力最好用漏电开关,低于2.4m的灯具加一根PE线。

4 别墅的弱电设计

4.1 弱电设计范围和设备

弱电系统一般包括电信系统、有线电视系统、家庭智能及安防系统、火灾报警系统。

一般别墅内必须设置一台配线箱,即家庭智能控制器,它是一个交叉连接的配线设备,主要用来连接所有的电缆、跳线、信息插座及设备连线等。家庭智能配线箱包括以下几部分。

家庭控制器主机:由中央处理器CPU、通讯模块组成。家庭通讯网络单元:有电话通讯模块、计算机互联网模块、CATV模块组成。家庭设备自动化单元:有照明监控模块、空调监控模块、电器设备监控模块及电表、水表、煤气表数据采集和远传模块等组成。家庭安全防范单元:由火灾报警模块、煤气泄漏报警模块和安全对讲及紧急求救模块等报警功能模块组成。

4.2 别墅智能家居布线系统

别墅的布线系统应支持话音、数据、电视、多媒体、家居自动系统、环境管理、保安、探测器、报警及对讲等服务。别墅内配线箱考虑进线方便和美观,一般放在地下一层,并由地下一层配电箱提供一个220V、15A的独立电源。信息插座的设置一定要保证足够的数量,不但要满足现有设备的需要,而且要保证今后新增设备的需要。

(1)综合布线系统:综合布线系统采用支持数据、语音的系统设计,电话、数据传输均采用五类非屏蔽电缆,。别墅一般每户按一根计算机电缆和两对电话线设计,每户从室外引来两条五类线,经配线箱内的HUB和RJ45模块分别接至客厅、书房、卧室的计算机和电话上。

(2)有线电视系统:家庭智能配线箱内的CATV模块可以实现别墅内的有线电视的分支分配,别墅内客厅、主卧、次卧、餐厅、活动室均应有电视插座。有线电视系统每户进线预埋两根钢管,进线电缆处加装电涌保护器,室内干线采用75-9同轴电缆,支路线采用75-5同轴电缆,终端电平为68±4db。

(3)家庭智能控制及安防系统:别墅内配线箱采用模块化设计,在安防模块上接入探测设备可构成家庭安防系统;在数字采集模块上接入各种脉冲式计量表,可以实现远程抄表;在家庭总线上挂接对讲控制终端可以构成家庭对讲系统;在家庭总线上挂接智控模块可以对开关量进行自动与遥控控制;增加红外遥控模块可以学习各种红外控制信号,对空调、电视等家用电器进行自动或遥控控制。

(4)消防系统:厨房设燃气泄漏报警器,当泄漏浓度达到爆炸下限值时,联锁排风扇排风,并切断燃气总管上的总阀。

5 防雷接地与等电位联结

按照《建筑物防雷设计规范》别墅属于三类防雷建筑,原则上利用建筑物的金属构件及钢筋混凝土结构中的钢筋作为防雷接地装置,在屋面易受雷击部位用Ф10镀锌圆钢装设不大于20m×20m的金属网格做接闪器,利用四周结构柱内两根大于Ф16主筋两根一组作为引下线,间距不大于25m,所有突出屋面的金属物体均应与避雷带可靠联接。为考虑美观也可做暗装避雷带。低压配电系统接地采用TN-C-S系统。户内进线处设置总等电位端子箱,电、水、气等金属管道应在进出建筑物处做总等电位联结。卫生间均做局部等电位联接,接地端子箱暗装在洗手盆下,距地0.5m。别墅采用联合接地,保护接地、工作接地、防雷接地共用同一接地装置即建筑物基础接地体,联合接地接地电阻≤1Ω,经实测不满足要求时,应加打接地极。

6 结语

4.别墅的装修设计经验 篇四

1.入户空间的设计

入户空间是室外空间和室内空间之间的过度空间，在这个空间里，.人通常会做一些进入室内的一些准备工作，通常会做开门，开灯，换鞋，换衣帽，检查穿戴情况之内的事。这就决定了入口空间需要一个收纳衣服鞋帽的空间和合理的使用设施，这是功能上的作用。

在高端别墅的入户空间设计的时候，基本功能肯定要满足的前提下，营造出个性独特奢华大气的第一感官是十分重要的。一般常见的空间平面形式有方形，多边形，圆形等，空间高度也有不同的变化。

2.起居厅的设计

在别墅建筑中主客分离是会客空间的设计理念之一。这就是说人际交流会在两种地方出现，一个是客厅，一个是起居厅。

客厅是入户空间直接联系的一个重要空间，它承载着主人对外来客人的第一感官。在这里主人可以和客人做一些社交活动，因此良好的采光和观景，以及室内环境对人产生的第一感官起着决定性的作用。

起居厅是家庭内部成员之间做一些日常活动的地方，比如视听需求，聊天交流等生活内容。一般情况下这些空间会放在相对比较私密空间，最好和客厅各处一个朝向，避免相互干扰。而将起居厅设置在客厅和卧室之间的空间序列里，有效的形成私密性由高到低的过渡。

通常手法是超乎寻常的空间平面形式和空间高度配合大尺度观景落地窗，以及和室外朝向最佳的自然环境相联系的延展空间，将几者有

机的联系起来共同打造一个体现主人生活品味的空间环境。

3.卧室、书房设计

在别墅建筑中动静分区是别墅内部布局的设计理念之一。“动”与“静”彼此独立，又彼此依存，是人的生活规律在建筑设计中的集中体现。

卧室是居住建筑中必备的一种空间。在高端别墅的设计中，无论装

饰风格是欧式、中式、港式、田园还是后现代，都是以体现主人的私人品味和生活习惯，为蓝本进行的设计搭配。相对其他空间来说，卧室的开窗和朝向，以及露台和阳台的组合设计都是不同的。卧室的开窗要精简，只开朝向好的窗户和只开间接采光的窗户是营造卧室气氛的关键。

书房是主人工作学习的地方，有陈列和休闲的功能。空间不宜过大，但是要精巧，收纳的空间要有，但又不能太拥挤。一定要朝向幽静的自然空间，采光通风必须充足，

使用性质上可以和卧室共处一个大空间，两者没有大的交叉干扰。

4.楼梯的设计

楼梯是体现别墅垂直交通关系的重要标志，这也是别墅设计理念之一。

般可以划分为室内楼梯和室外楼梯。

室内楼梯一般出现在别墅楼层上下的垂直交通体系里边。高端别墅一般在硬件设施上会考虑机械电梯和普通楼梯两者搭配使用。机械电梯一般考虑井筒尺寸、载重量和设备空间的预留。普通楼梯在设计和施工时，尽量考虑形式美和功能使用的舒适。常见的楼梯有旋转楼梯和弧形楼梯。

室外楼梯一般出现在别墅入口的地势有高差的地方。楼梯的运用，会使垂直高差变得有趣。楼梯会引导人的视线自然的向上仰视，在无形中让人仰望增添建筑主体给人带来的气场。这种手法在高端大型别墅的设计中使用得比较多。

5.厨房、卫生间的设计

净区与污区分离是适应现代人生活方式的又一重要理念。在高端别墅设计中，根据主人不同的饮食习惯，应分别设计中式厨房和西式厨房。因为中餐的油烟比较重，中式厨房一般为封闭式厨房。西餐的烹饪环境就正好相反，一般多为开放式厨房。为了提高就餐环境的品味，两个餐厅在装饰设计的时候，可以考虑不同的空间形式和装饰设计风格来丰富室内空间。

从风水角度上说，厨房的位置和布局很有讲究，比如：进客厅不能直接看到厨房，进厨房不能直接看到灶具等要求。从使用功能上说，厨房应就近与餐厅相邻，有直接光照窗地比不能低于7%， 通风良好。洗菜盆应尽量靠近窗户，方便清洗。

卫生问位置和布局在风水角度来说也是很有讲究的，比如：进房间门不能正对卫生间门等。卫生问只是满足一些基本需求的时代已经结束了，更多的使用功能增加进了卫生间的内部空间，卫生间的面积也在不断的加大。从简单沐浴到水疗SPA和养生保健，都是卫生间的发展趋势，高端人群对这类需求尤为看重。

6.车库的设计

车库是别墅设计必不可少的一个功能空间，在外界自然环境绝佳的地区，往往离功能齐全的市区比较远，而代步车辆就是连接彼此的重要交通工具。如何存放车辆就成了别墅本身应具有的功能之一。存放多少辆车就看别墅的豪华程度而定了。

车库除了存放车辆这一功能外，还应设计维修车辆的工具存放间。

工具存放间的大小视别墅的豪华程度而定，高端别墅应具有的同时，还应该要设计司机休息室和维修工人休息室。

7.天井及挑空的设计

在大型别墅设计的时候，局部设计天井能解决因体量庞大后产生的局部房间采光不足的问题。在天井内设计部分园林植物对改善居住空间的舒适度有很重要的意义。

5.别墅的装修设计经验 篇五

第一元素、卧室的地面应具备保暖性，一般宜采用中性或暖色调，材料有地板地毯等。

第二元素、墙壁约有1/3的面积被家具所遮挡，而人的视觉除床头上部的空间外，主要集中于室内的家具上。因此墙壁的装饰宜简单些，床头上部的主体空间可设计一些有个性化的装饰品，选材宜配合整体色调，烘托卧室气氛。

第三元素、吊顶的形状、色彩是卧室装饰设计的重点之一，一般以简洁、淡雅、温馨的暖色系列为好。

第四元素、色彩应以统一、和谐、淡雅为宜，对局部的原色搭配应慎重，稳重的色调较受欢迎，如绿色系活泼而富有朝气，粉红系欢快而柔美，蓝色系清凉浪漫，灰调或茶色系灵透雅致，黄色系热情中充满温馨气氛。

第五元素、卧室的灯光照明以温馨和暖的黄色为基调，床头上方可嵌筒灯或壁灯，也可在装饰柜中嵌筒灯，使室内更具浪漫舒适的温情。

6.别墅装修要点 篇六

关键词：后工业化时代的到来，装饰设计的时尚表情就是个性化。观点： 现在还很时髦的极简主义背景是工业化，强调功能至上，要求装饰简洁明朗、标准规范，最早发源于德国时有点“无产阶级”的意思。其实，潮流或时尚的发源地———西方国家已经步入后工业时代，以工业数字化生产作为支撑，人们的生活方式和思想理念产生质的变化，产品比工业时代更精致也更纯粹，呈现小批量、多品种的特征，为人们追求个性化提供了条件。不过，我们目前的后工业化的进程不及人家，资源还很有限，为了一盏灯可能要跑到欧洲去，这也影响了设计的创造与表现力。但后工业化时代时尚趋势在室内设计上表现出来的特征却是明显的：定制个性化产品，彰显个性成为时尚。

现在很多业主以价钱论档次，且似乎都有海纳百川的气概———别人有的我都要有，希望将在不同空间里看到的优点，都集中到家里来。其实材料有高中低档，设计水平也有高中低档，家装档次需要两者综合起来看，并不是材料用得差了，就设计差了，一个好的设计师将材料把握得好，通过材料之间的碰撞同样会获得很好的设计效果———很可惜，大众对设计的认识还停留在是否应收费的水平上；另外有些优点在不同的场合是优点，集中在一起就会产生冲突。许多失败的设计，固然有设计师的水平的原因，但也有许多是因为业主坚持己见的原因。要想有一个好的设计，有一点特别重要，业主先得找一个好的设计师，并克制自己的干预欲望。采访印象：

从工业文明的进程对时尚潮流的影响，到不同阶段人们对时尚的理解，一个小时的采访更像是赵阳老师从工业化角度，对家装时尚潮流进行了一次纵横捭阖的解读。临末，赵老师语重心长的建议，也许对许多家装朋友也是很有启发的。（2）别墅装修＝从平面到空间的艺术

关键词：室内设计不是单向设计而是立体设计。观点：

现在大多数室内装饰还停留在对空间内六个面的设计，其实室内设计内容应包括建筑空间设计、装饰设计、物理环境设计和室内陈设设计四个方面。别墅空间大，空间设计除了实现居住功能的设计外，更多是一种空间规划与协调；装饰设计主要是对空间内六个面的视觉设计；物理环境设计，指包括采光、通风、采暖等在内的建筑物理环境设计；室内陈设设计，是指包括绿化、家具摆放在内的艺术处理。

在室内设计特别是别墅设计，空间设计是骨架。没有空间设计，其他设计则一盘散沙。空间设计依赖于设计师建筑方面的专业底蕴。（3）别墅装修＝挑战设计师综合实力 关键词：设计师是别墅设计的灵魂。设计师的综合实力及业主的生活性质，决定别墅设计最终效果和风格。观点：

一个优秀的别墅设计师应具备对生活品质的理解能力、综合领导能力、专业技术能力和良好的沟通能力。很难想象，一个本身对生活品质没有高要求的设计师，能够做出一个高品质的作品；别墅室内的设计过程中牵涉到的东西很多，包括取暖、通风、供热、安防以及大量的设备，需要一群设计师协作完成。室内设计师要有综合领导协调能力，才能最终达到室内外环境的和谐统一。有很多设计师，有很好的设计水平，但是往往做出来的东西达不到业主的要求，其中一个很重要的原因就是沟通不够，未能真正了解业主所要的东西。

别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。我做过杭州很多的别墅户型，觉得其生活质量未必有很大程度的提高。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活功能的要求。

在杭州的别墅设计中，成功的作品不多。原因主要有三个方面，一种是在设计过程中没有突出建筑的空间感，结果和跃层公寓的感觉没有什么差别。一种情况是别墅设计过于公共化，没有体现居家的感觉。还有一种情况就是盲目的抄袭。在中国人的生活中，过去较少有别墅的概念，因此，无论是业主，还是设计师，都在参考国外的经验，很多时候照抄国外豪宅的感觉。但杭州的别墅，真正能够达到豪宅的其实还是极少数。

别墅风格不仅取决于业主的喜好，还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住，有的则是度假性质。作为日常居住的别墅，考虑到日常生活的功能，不能太乡村化。而度假性质的别墅，则可以相对放松一点，营造一种与日常居家不同的感觉。4）别墅装修=激情与才情的结晶

关键词：别墅装饰市场越来越大，设计水平有待提高。观点：

前两年别墅设计市场的状况是，别墅业主与设计师之间基本靠熟人介绍。现在家装市场越来越大，家庭装修产值与从业人数都已经超过工业装修。随着别墅越造越多，别墅装修市场也越来越大，是一个对设计要求比较高的领域，但设计师的整体水平显然还与之有差距，设计需求与供应的不对称，往往使许多别墅设计质量较为勉强。相对于普通公寓装修，别墅装修还要求设计师提供全程服务，才能真正实现设计师的设计理念。5）别墅装修＝勾兑情趣与文化

关键词：别墅设计需要有生活情趣与文化品味才能做好。观点：

中国传统的民院有弄堂、厢房、天井，别墅其实是舶来品，是东西方文化交融的结果。不过，早些年一些别墅做得像中世纪欧洲贵族居住的城堡或庄园，与我们的生活习惯相去甚远。据说现在空置率比较高，原因之一是有很多人不适应这种别墅生活，还是喜欢社区生活方式。舒适、自然，是西方对别墅最基本和本质的要求。舒适，从技术上依靠产品来解决，自然，环境与人文的两层意思，表现业主生活的真实。显然在对别墅“自然”的理解上东西背景是不一样的。所以设计别墅，无论是做建筑设计还是室内设计，既不能照抄西方的建筑设计，也不能以普通的住宅装饰去做室内设计，需要历史地看待我们居住文化传统，并对现代别墅生活有真正的理解才能做好。

最近在做一个别墅项目的前期设计，计划设计别墅社区，意在将中国传统的居住文化与现代别墅结合起来。别墅室内设计铺什么地板、面积利用大小都不成问题后，许多设计师反而不知道该怎么办了。原因便在于现在我们一些设计师，一直生活在公寓里，成天被公事追赶，既对中国传统居住文化不甚了解，又没有别墅生活方式的体味与感受，只靠想象或翻阅资料，要想在别墅室内设计上，做到非常生活化、人性化很难，结果只是对几面墙的视觉设计，形成别墅外壳公寓内心的现象。国外很多设计师是既做建筑也做室内设计，对空间规划的理解更为透彻，在别墅设计上就更具优势。（6）别墅装修＝超越功能的居家

关键词：家具引导空间风格和氛围，实现生活方式。观点：

别墅的每一个空间都不仅仅是为满足功能的需要，更是体现生活方式的一部分，其中的家具便据此进行选择。别墅的厨房根据不同需要，可以成为家庭的中心，成为社交活动或办公中心。

我们通常将居所分为第一居所或第二居所。第一居所里有些空间每天都要用到，像厨房。第一居所的厨房不仅是做菜屋子，还应是家庭内部情感沟通的场所，女主人、孩子、男主人可以在此自由交流。还有一些高级金融SOHO族，要求可以在厨房里一边烹饪一边接电话或者发传真——厨房里不仅要承担就餐功能，还需要满足办公功能。

在第二居所，可能是卧室、可能是客厅也可能是厨房，会是房子的重心所在，根据重心的不同，空间设计与家具的选择上便会有所侧重。北京有一别墅客户，一年中要这别墅内两次重要聚会，朋友与亲戚的聚会，要求厨房能同时容纳27个人用餐，厨房就成为这幢别墅社交与聚会场所，自然就选择超大型的整体厨房系统：吧台、餐桌、中心岛等等都得满足大型聚会的需要。除了功能上的区分，与空间设计风格一样，家具产品也有古典风格、现代风格、极简风格不同风格流派之分。目前我们正在做整体家居方案解读，意在通过家具和配饰品实现整体空间氛围营造，家具不再空间风格从属者，更可能是空间的风格或氛围的引导者，这将是重装饰轻装修时代，家居装饰特别是厨房系统发展的潮流与方向。（7）别墅装修＝设计生活方式

关键词：设计别墅就是设计一种生活方式。

观点：

设计别墅，首先要研究别墅居住者的生活方式。早几年，别墅少，设计师拿到别墅往往也知道该怎么做。像一幢别墅有八九个房子，一共才三个人，如何分配空间就是头大的问题，原因还在于设计师以公寓的生活方式去理解别墅设计。其实，别墅设计与一般满足起码居住功能的公寓是不一样的概念。别墅里可能会有保姆、娱乐房，客厅还可能有主、次、小客厅之分等等，别墅设计首先以理解别墅居住群体的生活方式为前提，才能够真正将空间装饰做到位。

曾见过一幢国外别墅，设计师将别墅造成海边生长出来的贝壳形，最顶端有一页可开启的贝壳，这地方放置的是一个圆形大浴缸，这房子里最享受的就是这浴室。而我们现在有些别墅里浴室间太小、厨房间早餐台也放不了，不像别墅，建筑与装饰都应去理解别墅居住者真正的生活方式。现在有一些别墅群，每幢空间与造型设计皆不同，有的可能以花园为中心房屋反倒成为背景，有的可能有好几个中心等等，旨在反映不同的生活方式。做室内设计，也应从生活方式角度来理解、装饰别墅。（8）别墅装修＝魅力源于自然

关键词：源于自然的设计才是最具魅力的。观点：

自然永远是最时尚的，也是最具魅力的。室内设计亦应讲求自然：运用天然环保材料，挖掘业主真实生活方式，而后者是我们经常提及也最难以做到的。商业的信息强大的冲击，让人产生过度或强化的印象后，业主甚至设计师对生活的空间要求不真实、不自然起来。现在大家都在提倡极简主义，但将酒吧、宾馆等商务空间里的功能设计一股脑儿套在家庭装修上，结果室内功能设计可能简洁了，但商业痕迹明显，缺少生活味；也有些设计师个人表现欲望特别强，千方百计说明业主接受个人意愿，结果设计师过了一把创作瘾，看上去也很美，可业主住起来总感觉不是那么自然、舒服了，总之是设计缺少空间与生活的自然。放弃个人过强的表现欲望，挖掘业主内心的真实需要，将其真实的生活提炼出来，用专业的手法表现出来，这是设计师应具备的职业态度也是实现设计自然的前提。自然状态也是一种不完满的状态，现在设计界提倡未完成设计状态。设计非布置，空间设计重要是有一定的包容度，能为业主搭一个可以再创造的框架。（9）别墅装修＝无限需要专业人才 观点：

7.别墅的装修设计经验 篇七

1 挡土墙设计

(1) 别墅上下两个庭院有3.3米高差, 要设置挡土墙。最初挡土墙方案是采用石砌挡土墙, 挡土墙与主体建筑之间采用盖板连接。该方案可避免主动土压力对主体结构的影响, 因此在以往的山地建筑中被广泛使用。但是, 该方案也要求位于填方区挡土墙的基桩应该和主体的基桩同时施工, 不然待主体结构施工后, 挡土墙可能就无法施工。同时, 挡土墙要求结合室外的景观设计, 景观设计进度又跟不上主体的施工进度, 而且石砌挡土墙也制约景观设计和后期景观改造。综合以上因数, 最后将挡土墙形式改为混凝土结构, 并与主体结构相连, 见图 (一) 所示。采用整体式挡土墙, 解决了上述矛盾, 又便于施工。

(2) 采用整体式挡土墙, 要考虑主动土压力对主体结构的影响。根据图 (一) 中挡土墙简化后的模型, 分别计算出一层、二层楼层位置的支座剪力V1、V2, 再分别将剪力V1、V2以梁侧荷载的形式带入主体电算, 参与整体分析, 计算出构件配筋。设计时还采取加强措施, 加大一层、二层楼板厚度及梁柱截面, 将二层楼层定义为薄弱层。

(3) 别墅位于填方区, 采用人工挖孔灌注桩或冲 (钻) 孔灌注桩, 桩持力层为全风化花岗岩、强风化花岗岩或中等风化花岗岩。作用在挡土墙上的主动土压力, 最终都要由基桩承当, 设计时, 不考虑承台和地下室侧壁上的摩擦力, 不考虑承台和下庭院处土的支撑作用, 因为这些位置的填土往往达不到设计要求。基桩采用大直径 (1.0米) 的灌注桩, 桩身配筋率不小于0.65%, 单桩水平承载力特征值可根据《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 (5.7.2-2) 公式计算得到。公式中υx系桩顶水平系数, υx与地基土水平抗力系数的比例系数m值相关, m值可根据《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008表5.7.5选取。主动土压力是长期荷载 (永久荷载) , m值应将表列数值乘以0.4降低采用, 同时, 应将根据公式确定的单桩水平承载力特征值, 乘以调整系数0.8。采用桩基础时, 应特别对施工场地提出要求, 在施工前至少应将场地标高垫至承台面, 填土采用级配砂石或压实性较好的素土, 且每层填土厚度不宜大于1.0米, 其压实系数不小于0.94。前期已经平整的填方区, 对采用的填土应进行强夯或换填处理。经过处理, 提高地基土水平抗力系数的比例系数m值和减少单桩在地面处水平位移。

(4) 别墅位于挖方区, 采用独立基础或筏板基础, 基础持力层为全风化花岗岩和强风化花岗岩。主体结构应根据公式 (1.4.1) 进行整体抗滑移稳定性验算。公式 (1.4.1) 是根据《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 (6.7.5-1) 公式演变而成。采用浅基础时, 应对挡土墙背后填土的时间, 做出明确规定, 见图 (一) 所示, 地下室施工完成, 可以进行一次填土, 但二次填土, 应在上部砌体分部施工完成后进行。如果施工有需求, 可搭建简易的施工桥, 施工桥要有可靠支撑。

式中:G–建筑物自重, 不包含楼面均布活荷载;

μ--土对挡土基底的摩擦系数;

Ea--主动土压力。

(5) 基础设计时, 要考虑地震作用效应和风荷载效应。验算地震作用桩基的水平承载力时, 应将根据公式确定的单桩水平承载力特征值, 乘以调整系数1.25。

2 抗浮设计

抗浮设计主要有两个问题:一个是抗浮设计水位的确定, 一个是抗浮计算问题。

(1) 对于抗浮设计的地下水位, 目前许多工程勘察报告中只提供地质勘察作业当时的地下水位或近3~5年历史最高水位, 而对建筑物正常使用年限内可能出现的最高水位语焉不详。山地别墅的抗浮设计水位, 笔者认为不能够只根据地勘提供的历史最高水位进行设计, 特别是在填方的区域。山上的地下水主要由地表水、雨水补给, 某个区域可能出现多高的地下水位, 取决于该区域所在的位置、高度以及周边封堵情况。笔者将根据工程实例 (二) , 说明在特殊位置的建筑物, 因设计和施工不当, 地下水会对建筑造成巨大破坏。

(2) 工程实例 (二) , 工程位于三明地区, 由15栋18层住宅组成。其中9#楼和10#楼有一地下室, 地下室建筑面积4500平方米, 主楼采用筏板基础, 地下室采用独立基础, 基础持力为 (3) 强风化粉砂 (砂砾) 岩。工程的勘察报告揭示, 工程所在场地原为山坡, 属山间谷地地貌单元, 同时还明确了, “本工程基坑未见地下水, 因此设计时不必考虑地下水的浮托作用”。地下室设计时未进行抗浮设计。2013年4月, 主体结构已落架, 顶板覆土还未施工。地下室各构件 (非主楼) 出现大量裂缝, 特别是地下室的柱子, 柱头及柱脚出现横向裂缝, 宽度大, 为贯穿性裂缝, 且个别柱头已出现混凝土强度失效。经现场勘验, 明确裂缝产生的原因, 地下室所处位置是山谷, 见图 (一) 、图 (二) 所示, 山谷是天然的排水通道, 11#楼 (11#楼位于10#楼西侧, 图中未体现) 的建成使排水通道更加不通畅。时逢梅雨季节, 地下室顶板覆土未施工, 地下水压力使地下室反复上浮下沉, 出现裂缝。 (下转第42页) (上接第40页)

(3) 最终确定别墅的抗浮设计水位, 同下庭院地面标高。同时建议在地下室周边和底板以下设置盲沟排水。

(4) 抗浮计算, 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011第3.0.5条, 计算挡土墙、地基或滑坡稳定以及基础抗浮稳定时, 作用效应应按承载能力极限状态下作用的基本组合, 但其分项系数均为1.0。基础抗浮稳定性可按《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 (5.4.3) 公式计算确定, 抗浮稳定安全系数Kw=1.05。

3 别墅设计的一些细节

(1) 山地别墅应估计不利地段对设计地震参数可能产生的放大作用, 其水平地震影响系数最大值应乘以1.1~1.6的增大系数。 (2) 别墅结构体系不建议采用异形柱框架结构, 而提倡采用短肢剪力墙结构。 (3) 合理布置框架柱墙, 柱墙尽可能落地, 避免多次转换。 (4) 别墅结构尽量采用大板体系, 减少次梁数量, 便于装修改造。 (5) 对面积较大的卫生间, 适当加大楼面均布活荷载。

4 结语

山地别墅是一种很特殊的结构类型, 它具有唯一性, 即使是相同的户型, 但在不同的场地, 它的挡土形式、基础形式, 甚至结构体系都会截然不同。设计人员应根据场地周边的实际情况, 做出合理的调整, 这需要我们不断地总结经验和不断探索。

摘要：结合工程实例, 介绍有高差的山地别墅, 其挡土墙的选型;有主动土压力, 地基基础的设计;如何考虑别墅的抗浮计算;简单介绍当下别墅设计的一些细节。笔者是根据设计实践, 提出自己的做法, 愿意提供大家参考, 并求抛砖引玉, 期盼各位同仁的真知灼见。

关键词：山地别墅,挡土墙,地基基础,抗浮水位

参考文献

[1]《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011.

[2]《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008.

[3]《建筑结构荷载规范》GB50009-2012.

8.浅谈室内设计对别墅的影响 篇八

【关键词】室内设计 风格 别墅

一、别墅设计的解释

汉语词典对“别墅”的解释，是指除住宅之外，另外选择地方建造休息生活场所，“别”字是“另外，另一处的意思”，而“墅”则是“野和土”两个字的组合，从字面上可以看做“山野之地”，别墅也称“别业”，一般健在风景秀丽，依山傍水或者远离城市的幽静安宁之处。

二、别墅室内设计

别墅室内设計最关键的问题是屋主的需求思维模式，有什么样的思维模式就会产生什么样的设计。别墅的室内设计可以体现屋主的高贵气质和素养，还能让屋主的心情保持舒畅和清新。有时候我们多多构思一下，就能让屋主的作品更快的展现出来，完成工作任务，休闲娱乐都不误。明快清新的色彩也是室内设计的重要因素，合理的关照环境也能带给人无限的遐想和构思，情调。因此，每个设计内容都同设计师和屋主相关联。

设计的色彩作用：别墅设计色彩的情感作用是基于人们对色彩的生理、心理反应而逐渐形成的。色彩能引起人的冷暖、轻重、软硬、远近等方面的心理感受，并通过心理反应作用于人的生理，产生相应的生理变化。色彩往往和特定的联想和意境联系在一起，产生情感方面的作用和心理暗示效果，色彩的丰富内涵和象征意义表现出建筑的个性、品质、特征，激发人的情感联想，营造出各种不同的氛围。总的来说现代别墅设计如果能够更好的利用色彩搭配体现一种我们想要的住宅空间，能够给我们的生活带了不一样的感受、心情甚至身体的一些更舒适的氛围。别墅设计色彩作为美化建筑的手段，古已有之，它能传达感情、营造气氛，通过色彩的装饰，建筑既可与环境相融合，也可在环境的衬托中更显突出。不同色彩明度的物体对光线的反射率存在一定的差别，明度高的物体，反射率高，吸热率大。根据这一原理，设计方案时，色彩也可作为调节温度的因素之一加以考虑。它可以传达出多种信息，区分功能、结构、部位、材料，表明用途，划分空间，引导视线。个性化的色彩形成明显的标识，使人们能够准确辨认建筑，并留下深刻的印象。

在别墅装修设计中，室内光线因素数设计首要考虑问题，光线是营造居室空间氛围的重要元素。室内不同空间的光线，会随着每个小时的流逝，产生不同的光影变换，为我们呈现出不同的视觉效果。成都尚层别墅装修设计为业主讲解光线在别墅装修设计中的影响。

三、别墅风格

每个人对家的面貌需求方向都大致不一样，所以别墅设计有格式各样的风格，众多的风格当中，我们之所以选择欧式风格是有我们的理由的。并不是天马行空的幻想的。

中式风格：中式风格别墅设计古朴典雅，融合庄重与优雅双重气质，把传统结构形式通过重新的设计。现代中式风格别墅设计更多利用了后代的手法，中式风格家居设计，必将在室内布置、线形、色调以及家具、陈设造型等方面，把传统结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色标志符号出现。吸取传统装饰“形”、“神”的特征，以传统文化内涵为设计元素，革除传统家具的弊端，去掉多余的雕刻，糅合现代西方家居舒适。现代中式风格别墅设计建筑到底要传承其形、还是传承其意，不管我们是刻意地点缀中式符号，还是要对中式进行创新，都不是刮起中国风的目的。我们要做是如何建造适合现代人居住房子，如何满足现代人生活需要，让我们居住文化有一个更好的延续。

欧式风格：传统欧式风格，人们一提到传统欧式风格就会想到装饰华丽、色彩浓郁、从容华贵、造型优美等。的确，这些都是家居欧式风格的特点。着眼于当下的别墅发展趋势，我给它的具体深入定位是：传统欧式的现代演绎。大气、豪华只是传统欧式的表面形式，在简约大气的居室风格中运用欧式元素，加之现代演绎，会让别墅装修风格显得更为高贵，超越豪华的理念，使其更显独到品位。继承了古典欧式风格的形神特征在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感的欧式风格更容易满足现在人的家居环境。

结语

别墅是人类对于自然追求的产物，大多别墅开发都选择依山傍水，因而别墅庭院的地形构成也是丰富多样，加上建筑坐落于花园汇总的模式，使得大部分花园都有了东、南、西、北四个独特、大小不一的空间。这些空间构成形式丰富，经过现场观察对它们进行有针对性的设计和改造，使其突发各自的特点，且相互间能完美结合是设计的重点。所以说，一个庭院的设计营造成功与否，与庭院大小无关，与造价高低无关，与是否豪华无关，而是取决于这个庭院是否和主人的心灵进行着对话。私家庭院不是权利和地位的代名词，而是属于主人一家享受天伦之乐的地方。庭院一角的小菜园里有老人的身影，传承上一代的朴实与善良；全家人在晴好的夜晚一起望着天上的星星、月亮，这一幕幕动人的场景，营造的是人与自然的和谐之美，追求的是人类灵魂的宁静。

【参考文献】

[1]派尔，《世界是被设计史》 中古建筑工业出版社，2003年

[2]张绮曼，《室内设计资料集》 中国建筑工业出版社，1991年

[3]刘盛璜，《人体工程学与舍内设计》 中国建筑工业出版社，1997年

9.别墅设计说明 篇九

中式别墅庭院

十分适合中国人居住生活的一种别墅庭院，其庭院景观设计的特点是浑然天成和悠远空灵。中式别墅庭院景观设计一般是以黑白灰三色为主色的，在构图上十分讲究曲径通幽的曲线构图，同时还是分忌讳风水，造园手法上，十分推崇中国传统的园林，追求天人合一，自然合为一体的观念，多采用大自然中的风景事物，把庭院中的建筑、山水和植物等等事物组成一个和谐的有机体，庭院通常是经过亭台楼阁、假山流水和曲径粉墙来实现的。

法式别墅庭院

来自浪漫的法兰西，但溶蚀因为受到意大利规整式台地造园艺术影响，所以其别墅庭院景观设计具有规整对称和华贵的特点。庭院景观一般经过花园中的中央主轴线来控制真个股庭院，以各个方向的轴线早就严谨的集合格网，使庭院看起来主次分明，期间添加的喷泉、雕像和园林小品装饰也为庭院增色不少，并且同时还突出了景观布局的几何性，产生了丰富的节奏感和多变的景观效果，而这些水池、喷泉和花坛雕像就成为必然的景物了。

美式别墅庭院

当下十分受人欢迎的一种时尚别墅庭院景观。其景观设计的特点是纯真朴实，自由奔放。美国本来就是一个十分自由的国家，其当地的人们更是具有了自由奔放的天性，于是在庭院景观的设计上也加入了这样的特色，将大自然中的森林、草原、溪流、草地甚至是参天大树都融合在庭院景观当中。庭院面积较大，景观整齐大气，能够让人时刻体会到来自大自然的温馨和舒适，随意有十分写意的庭院环境。

英式别墅庭院

英式别墅庭院十分讲求自然景物的有机融合，一般都把庭院设计的像是大自然的一部分一样，看起来十分的自然，同时还具有了优雅、含蓄以及高贵的特色。庭院通常除了前期规划之后，后期一般都不用在多加打理了，只要保留期间的植物自然生长即可，任由时光的为庭院增色。所以在庭院景观设计中，植物和道路的设计是最为重要的。其中有多选茂盛的草本植物，比如说蔷薇和风铃草这类的，必备的铁艺桌椅更是赋予了庭院英式风情。

10.别墅装修合同 篇十

承包方(以下简称乙方)：

(一)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方顺义区顺安南路8号龙苑别墅238号的外墙、门套、窗套、线条，直窗套、弧形窗套、包墙、包墙角、台阶踏步、门口大门套线条，车库内地面、室外地面、地面乱拼石材，施工安装价格协商一致，由林文光提供石材安装报价表为结算依据。(附件1)

(二)工程承包采取下列方式：

1、乙方包工、包全部安装石材的辅料，安装石材所需的各种辅料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石胶、(混合型AB)窗套、门套、石材安装完后，石材缝隙间负责打胶处理。自备施工所需要的脚架及各种工具(以上辅料必须是优质产品)。

2、乙方负责拆除安装石材处需要拆除的工程。

3、甲方负责供应施工所需的全部石材料。

(三)开工日期20xx年 月 日。竣工日期20xx年 月 日。工程期限( )日。

(四)工程款支付方式：

1、开工后，每个人每天预支工资20元，每15天预支发放一次工资。

2、局部工程竣工后，甲、乙双方可以局部进行验收，验收合格后、甲、乙双方填写由工商局印发的《工程竣工验收单》(附表二)甲方承付给乙方验收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙双方对工程进行全面工程验收合格后，甲、乙双方填写一份由工商局印发的《家装工程保修单》。(附表三)甲方一次性付清给乙方全部工程款。

(五)物业收取装饰公司的装修押金(可退)由甲方垫付，因施工人员违反物业规定，造成罚款由施工人员自己承担，甲方负责从施工人员的工程款项里扣除。

(六)由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方，本合同工程总造价金额的5‰违约金。(总造价包括甲方提供的各种材料费)

(七)1、严格执行国家质量标准和技术操作规定，确保全部工程质量达到优良等级。

2、本工程质量以国家现行施工质量验收标准为施工验收依据，按《北京市家庭装饰工程质量验收规定》标准执行。

(八)合同双方中任何一方因未履行合同约定或违反国家法规并给对方造成经济损失的一方，均由责任方承担，并赔偿给对方因此所造成的一切经济损失。

(九)争议解决方式：

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主管单位，消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向当地人民法院起诉解决。 本合同履行完毕后自动终止。本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 乙方施工负责人(签字)：