商贸旅游新区建设经验交流材料

2024-08-25

商贸旅游新区建设经验交流材料（共4篇）

1.商贸旅游新区建设经验交流材料篇一

一、团城山有待发展的区域

(一)湖北理工学院及皇姑岭周边该区域有两万余名师生及数千名居民常年在此居住生活，他们长期忍受着生活的种种不便:1)居民人数规模巨大，却几乎没有像样的服务机构，如大型购物超市等;2)距离杭州西路的闹市区很近，却因为一山之隔和没有直达公交，很难享受该区发展带来的便利;3)虽此地居民距离轻轨北站直线距离仅1公里，却因交通不便面临出行困难。因此，该区域对打通去杭州西路的闹市区域和轻轨北站的交通线有着强烈的需求。

(二)创业中心及白马路沿线从现在的杭州西路闹市区即武商量贩片区到即将建成的轻轨北站，其直线距离也仅2公里。未来该片区的居民必然对步行去轻轨站有着强烈的需求。可以因地制宜地对青龙山加以改造，配套建设成青龙山休闲公园，如此一来，既满足了周边居民休闲需要，又给居民生活带来便利，提高了居民的生活质量。

(三)东楚传媒及肖铺周边经过多年的建设和发展，该社区已逐渐成熟。然而，由于规划不够周密，东楚传媒及肖铺周边休闲环境和公共娱乐设施建设未能跟上，导致该区居民休闲健身等娱乐设施长期匮乏。这不仅不利于居民生活质量的提升，更不利于城市和社区的健康发展，此问题也亟需解决。

二、团城山西部地区的建设需求

配合城际铁路黄石北站的建成，在团城山地区建设西部商业街和北站快捷路，能够很好地满足城市发展及居民生活的需要。同时也将极大地改变团城山西部的“郊区”现状，促进该区域的经济和服务业的快速发展，提升经济发展水平和服务能力，为黄石经济的整体发展注入活力。建设西部商业街:打通白马路延长线，在湖北理工学院腾龙公寓旁与沈下路连通。这将使得理工学院的两万余师生和周边的数千居民可以通过步行轻松抵达武商量贩及其周边的繁华区城，同时还可以扩大这一地区服务业的客流，为该地区服务业的发展提供保障。建设北站快捷路:在理工学院义诚公寓旁，打通穿越贾家湾的道路，穿越大泉路与北站广场相连。这样一来，理工学院的师生就可以步行抵达北站，也极大地方便了学校周边的居民。而且，居住于杭州西路地段的居民也可以步行穿越白马路延长线到达北站，因为此段路长度不足3公里，步行耗时短。要解决团城山西部现状，必须整体考虑西部居民需求，打通白马路延长线直至黄石北站。

(一)黄石北站带动的公交换乘需求据调研了解:城际铁路建成后，平均每20分钟就会有一班列车始发去武汉，同时有一班武汉到达的列车，平均下来每10分钟就有一列车的旅客出发或到达，按照每列乘坐旅客500人计算，黄石北站每小时将有3000人来往，这就对城市的公交系统提出了挑战。而如果北站快捷路修通，并且在北站快捷路口设置公交换乘中心，距离北站仅有200米左右，不仅可以有效分流理工学院及皇姑岭周边的人流(因为距离近可以步行，减少公交运行压力)，同时换乘中心的客流也会对商业街及当地购物中心有促进作用。如此，不仅能够给居民带来便利，还可使上述问题得到很好的解决。

(二)西部区域居民的休闲购物需求在北站路出口及商业街出口错位拨接处建设大型超市，既能满足理工两万余师生与附近居民的购物需求，同时也能方便轻轨乘客购物;西部商业街沿路商业地产的开发，也将有利于满足休闲、餐饮、购物等多层次需求。而公交换乘中心及北站的客流也将成为超市的购物客流，使建设大型购物中心的可行性大大提升。

(三)皇姑岭区域直达团城山的交通需求建设连接腾龙公寓及团城山的便捷通道，以步行街与商业地产项目配套的形式，引导理工学院及皇姑岭社区居民通过此路步行至团城山，保障西部商业街人流总量。商业街的建成，还为团城山居民步行去北站乘车带来便捷，该路段将有可能成为黄石市的第二条“武汉路”。

(四)西部区域农村城市化需求团城山西北部尚有很多城中村，因涉及规划、资金、拆迁补偿及失地安置等多方面因素，农村城市化步伐在近几年几乎停滞不前。这些村民在等待拆迁补偿的同时，不断对自己住宅进行加高、扩建等“种房”活动，无形中又增加了拆迁补偿成本，导致开发商望而却步，形成恶性循环。面对这种现状，应尽早进行开发，因为时间拖得越长，开发成本就会越高，开发的难度也将会越大，不利于黄石城市的整体发展。四、西部商业街的建设意见为加快团城山地区的经济社会全面协调发展，致公党黄石市委会提出《关于建设团城山西部商业街及北站便捷路的建议》，力争通过商业街区的打造，改变团城山西北部经济发展的缺陷与不足现状。提出的建议如下:

1)打通白马路延长线，至沈下路。

2)成片开发青龙山村民居，在东楚传媒新址连通杭州西路，形成与白马路对应的社区双入口，便于青龙山村区域整体餐饮服务业的开发。

3)打通黄石北站便捷路，北起黄石北站，南至理工学院义诚学生公寓，方便理工学院附近两万余人的交通出行，同时错位拨接白马路延长线，方便团城山市民步行去轻轨北站。

4)在北站便捷路出口，靠近理工学院义诚公寓、腾龙公寓正对面，规划大型超市卖场，服务周边学生及市民。

5)为了减少山体土方挖掘量，建议提高道路标高，修建跨沈下路的休闲平台。在购物中心和广场下部一层位置，设置公交换乘中心，便捷北站客流聚散，同时可以增加商业街人流。

6)建设青龙山公园，结合青龙山覆绿项目，为青龙山周边市民提供休闲娱乐的公共场所;将柯尔山公园的建设与原有的人民广场整合，增加团城山地区的休闲场所。

7)步行街建设推动大量就业。同时，充分利用我市建设“创业型城市”战略，扶持小微企业创业活动。因该项目将带动周边地价及房价，建议周边配套开发地产。

8)结合旧城改造，逐步实施居民迁入政策，引导商业街区周边居民总量提升。

9)配合黄石通用机场项目，在青龙山公园山顶建设直升机停机坪，便于市区与机场联系。

2.马渚镇“商贸中心工程”交流材料篇二

近年来，马渚镇紧紧围绕“商贸活镇”战略目标，以项目为抓手，以改革为动力，倡导本镇商贸服务业“走出去、引进来”，按照“构建姚西商贸明珠，打造品质马渚”的总体要求和部署，以“扩大内需、促进消费”为出发点，着力打造品质商贸，实现了商贸经济的平稳健康持续发展。

在08年完成的《余姚市马渚镇商贸发展布局规划》指导下，今年上半年，我们着力抓好商业特色街区培育工作，努力打造品质生活示范街区。几个商贸服务项目如足生堂足浴、水天一色休闲会所、雅迪电瓶车专卖店等成功入驻马渚，马渚家电大卖场扩容项目如期竣工，为四季堰路增添了更多的人气和商气。同时我们建立了重点项目联系制度，对项目进行跟踪服务，扎实推进了商贸重点项目建设。投资3800万的庙前村农贸市场成功引进三江购物大卖场，目前双方已经签署合作协议，工程主体工程已经竣工。投资2000万的马渚汽车零配件市场和投资6600万的马渚镇文体中心都已在紧锣密鼓的施工建设中。以上项目都将在今年完成，届时马渚作为姚西重镇的要素集聚能力和对外辐射能力都将大为增强，在姚西经济圈中的战略地位也将大大提升。

总的看来，这几年马渚商贸经济在改革开放中得到了较快的发展，但也存在一些不足，如商业网点布局不尽合理，商业物流体系尚不健全，便民商业发展还不充分，特色商业街辐射面还不够宽等。就如何适应新形势，促进区域商贸经济向更高层次、更宽领域发展，马渚镇党委政府提出以下几点举措。

一、编制完善马渚商贸经济发展总体规划，合理调整商业布局。按照“大流通、大商贸”的格局，结合马渚集镇旧城改造，给发展商贸经济留出足够的空间。重新给马渚繁华商贸区规划建设定位，注重规划布局，不断扩大其规模容量，充分利用马渚周围现有的商气、人气，培育和建设具有强力辐射和带动作用的区域性繁华商贸中心，提高区域竞争力。商业网点进行合理布局，便民店和农资店向中心村倾斜，商业竞争错位有序展开。

二、着力推动马渚繁华商贸中心区建设。以商业步行街（四季堰路）建设为龙头，全力推进南区规划综合商业街、东横路餐饮娱乐特色街、运河路休闲文化特色街、小商品市场等商贸综合开发项目的建设，增强辐射带动力。配套完善商贸区内商务、金融、保险、信息等服务功能，加大道路、街景、休闲广场等基础设施建设，实施商业网点亮化工程；引导企业适时延长营业时间，满足居民夜间消费需求；整治繁华商贸区范围内卫生、治安等环境，改善商贸区消费环境，提升集镇品味，树立老镇新貌的形象。

三、加快发展社区连锁店、农家店、农资连锁店。围绕搞好社区服务和新农村建设，引导和鼓励连锁商业企业向居民小区和中心村延伸，在居民小区和中心村开设小型超市、便利店、打折店、农资连锁店，既方便群众购物，又可提高企业组织化、集约化水平。目前，镇政府正结合“十小”行业整治活动，取缔那些影响环境的日杂店，同时引进那些管理规范的超市连锁店入驻居民区，实现居民小家庭与商品大市场的对接。

四、努力打造健康和谐的市场消费经营环境。目前，马渚镇已完成10个村级菜市场的改造，极大的改善了农村市场消费经营环境。下步要大力整顿规范市场经济秩序，全面开展打击制售假冒伪劣商品、打击商业欺诈、维护食品安全，进一步规范零售商、供应商的经营行为，营造良好的消费环境。

根据以上四点举措，我镇在2010年将从以下4个方面为抓手，全力推进“乡镇商贸中心工程”试点工作。

一是进一步完善功能。按照建设“现代化生态型宜居城镇”这一目标定位，着力打造与之相适应、相匹配、特色鲜明的商贸服务功能体系，进一步改善民生服务功能，继续完善商贸、流通、休闲、服务功能，提升公共服务水平，大力发展生产性服务功能，鼓励发展星级酒店、会馆、会所、服务外包等新型服务功能。

二是进一步优化结构。在业态结构上，继续繁荣茶楼、足浴、健身等中小型休闲服务业，积极发展大型主题百货商场，缓解高端消费外流现象，大力发展生产性服务业，努力实现生活性服务业与生产性服务业协调发展；在企业结构上，认真深入分析今年以来限额以上商贸企业发展后劲不足而不少限额以下商贸企业发展势头强劲的原因，寻找发展对策，采取“抓大活小”策略，出台扶持规模企业发展的优惠政策，鼓励其做大做强。

三是进一步拓展空间。遵循原则，扩大内容，科学规划镇区商业中心、东一社区商业中心商贸服务业及网点布局，深入研究东横路餐饮特色街、运河路休闲文化特色商业街、南区规划综合商业街的布局，积极探索发展块状经济，提升镇区商贸服务业，鼓励社区形成具有特色的服务业集聚区。

3.商贸旅游新区建设经验交流材料篇三

一年来，我局按照区委、区政府的统一部署和要求，积极推动办事高效、运转协调、行为规范的机关管理体系建设工作，继续坚持建立法制政府、实施依法行政的总体方向，不断加强队伍建设，强化服务功能，着力提高服务质量和依法行政水平。紧紧围绕“提高服务质量，提高工作效率，降低行政成本”的机关效能建设工作目标，严格执行省、市机关效能建设“四条禁令”和市“三在”规定，实实在在抓落实，一心一意促发展，扎实推进全局行风建设与机关效能建设工作，取得了阶段性成效。现总结如下：

一、明确目标，多点结合促成效

我们开展各项工作的根本目的在于更好的为人民服务，围绕着这一宗旨，我局把行风建设效能建设工作和保持共产党员先进性教育活动以及党风廉政建设紧密结合，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十六届六中全会精神，紧紧围绕“三产活区”发展战略,牢固树立“群众利益无小事”的理念，坚持标本兼治，纠建并举，诚心诚意办实事，尽心竭力解难题，坚持不懈办好事，切实落实行风建设责任制，深化政务公开，努力实现“一个转变，四个提高”的工作目标。即进一步转变工作作风；进一步提高机关办事效率，进一步提高为基层服务的文章版权归写作帮手网作者所有；转载请注明出处!水平和能力，进一步提高企业对发展商贸旅游业环境的满意度，进一步提高广大群众对服务质量的满意率。

二、重视学习，全面提升强素质

要形成良好的行风、高效的工作效率，机关干部的素质是关键。我们积极创建各种平台，开拓多种渠道，努力提高干部素质，不断学习，不断进步，进一步树立立党为公，执政为民的意识，进一步树立全心全意为人民服务的意识。

我们在个人自学、集中学习、岗位培训、继续教育等多种方式相结合的基础上，重点对集中学习方式上进行大胆改进，根据每个同志的特长和优势，继续采取每月一课轮流主讲的方式，增强学习的紧迫性和自觉性。同时，拓宽学习的知识层面，不仅仅局限于经常性的政治理论、政策法规、业务知识及专业技能学习，而且还不定期的专题开展党的十六届六中全会精神、国家有关政策法规和时事政治、商贸流通知识更新、企业管理、财务统计、计算机操作、消防安全等知识的充电，并注重理论和实践的有机结合，注重干部素质的系统培养。

“学以致用”，学习的最终目的在于运用。我们在学习的基础上认真寻找制约本部门、本岗位行风建设和机关效能建设的瓶颈。在巩固工作成果的同时，寻找工作中的不足，利用局务会议和学习时间大家相互交流，分析宏观经济形势的趋向，分析___区特点和优势，分析问题原因，研究提出解决问题的办法。

三、内外监督，政务公开严律己

我们始终坚持民主行政、阳光行政、开门行政。不断深化政务公开，进一步增加办事透明度。通过内外双重监督，塑造一个严格自律、服务人民的良好政府形象。一是进一步提高党员领导干部民主生活会质量，把执行党风廉政建设责任制度和四大纪律、八项注意、四项禁令等规定执行情况作为生活会主要内容，对照检查，开展批评与自我批评。二是认真实施谈话制度和领导干部述职述廉制度，明确廉洁自律要求，同时结合干部考核，进行干部考廉工作。三是充分利用“数字___”网站，向社会各界广泛宣传有关商贸流通、房地产、建筑、旅游等政策法规；公开局工作职责、审核事项、办事程序、办理时限、办事纪律、投诉程序、廉洁承诺等，接受基层和企业对局工作的监督。四是通过上门走访基层和企业广泛听取意见；召开基层代表恳谈会收集建议；广泛接受基层和企业监督。制定整改方案，运用公示栏、召开会议等多种形式，努力推进我们同基层及企业的互动。

四、健全制度，完善管理重规范

制度建设是工作推进的根本保证，今年以来，我局完善并严格落实行风建设效能建设各项制度，建立健全行风及效能建设工作长效机制。积极调动全局所有同志的工作积极性和主观能动性，保证我局职能活动正常、有序、高效地进行，以达到既定的决策目标。本着依法行政、公正处事；主动热情、优质服务；尽心尽责、勤政高效；清正廉洁、克己奉公的服务宗旨，不断完善制度体系，规范行政行为。