建筑装饰工程内容

建筑装饰工程内容（8篇）

1.建筑装饰工程内容 篇一

建筑工程消防设计审核内容

1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；

2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

4、安全疏散和消防电梯；

5、消防给水和自动灭火系统；

6、防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计；

7、消防电源及其配电；

8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；

9、火灾自动报警系统和消防控制室；

10、建筑内部装修的防火设计；

11、建筑灭火器配置；

12、有爆炸危险的甲、乙类厂房的防爆设计；

13、国家工程建设标准中有关消防设计的其他内容。

建审业务

一、消防局“三项便民措施”的具体内容返回

1、试行简易审核程序。对火灾危险性较小的建筑工程项目试行简易审核： 1、9层及9层以下的普通住宅（设有地下室的除外）；

2、建筑高度不超过24米，且最大层建筑面积不超过1500平方米的丁、戊类独立厂房、库房（洁净厂房、设有地下室的除外）；

3、工程配套设施（含独立建筑的变、配电房，锅炉房，门卫等）；

4、建筑主体工程符合消防技术标准要求，且未改变原建筑平面布局、功能用途和消防设施的办公用房、学校教学用房等的内部装修工程；

5、除歌舞娱乐放映游艺场所以外，最大层建筑面积不超过200平方米的3层及3层以下普通公共建筑及其内部装修工程；

6、其它适宜简易审核的建筑工程（具体内容见防火处业务栏）。

对符合简易审核条件的建筑工程，申报单位应分别填写相应的申报表，我局窗口受理申报

资料后，由建审员当场审核送审资料，符合要求的，直接在预制的公文稿上填写法律文书，当场办结审批事项，并将申报资料存档备查；不符合要求的退还资料，完善资料后重新申报。

2、开通直通车服务。我局除了按照市政府的要求对193家大企业（即市政府“深府[2003]136号”文公布的193家享受便利直通车服务的企业）开通便利直通车外，另外还扩大了享受直通车服务的范围，增加了对高新技术企业、供电、港口、地铁等重点工程项目。对享受直通车服务的项目，优先审核、优先安排验收，保证办结时限比对外公布的服务承诺提前；享受直通车服务的项目不包括房地产开发工程。

3、简化审核环节。我市公安消防机构对申报的建筑工程项目的消防设计审核由原来的三步（方案、初步、施工设计）审核改为一步审核。即公安消防机构原则上只对建筑工程消防初步设计文件、建筑内部装修消防设计文件进行审核，不再对方案及施工图（包括消防系统施工图）设计进行审核，建设单位认为其他设计步骤需要消防审核的，我局继续受理，对于没有编制初步设计文件的建筑工程，可直接申报施工设计审核。涉及城市总体规划、小区规划、以及油气库站、化工仓储等易燃易爆工程的选址，仍应向我局申报。

二、申报建筑设计防火审核返回 相关表格： 《建筑设计防火审核申报表》

资料清单：

1.《建筑设计防火审核申报表》(下载)（用A4纸打印）

2.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）(用磁盘或优盘下载)3.法人证明书、法人授权委托书 4.全套初步（施工）设计图 5.刻录所有图纸的电子光盘

三、建筑工程消防设计重新申报审核返回 相关表格： 《建筑工程消防设计重新申报审核表》

资料清单

1.《建筑工程消防设计重新申报审核表》(下载)(用A4纸打印)

2.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）（用磁盘或优盘下载）3.法人证明书、法人授权委托书

4.该工程以往各次的《建筑工程消防设计审核意见书》影印件 5.与修改内容有关的所有设计图纸 6.刻录有上述第3项要求的图纸的光盘

四、申报建筑内部装修设计防火审核返回

相关表格： 《建筑内部装修设计防火审核申报表》（用A4纸打印）

资料清单：

1.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）（用磁盘或优盘下载）2.法人证明书、法人授权委托书

3.所在大楼的名称、总高度、用途及各消防系统情况说明4.所在楼层的建筑施工设计平面图并标明此次装修的部位5.各专业全套设计图 6.各部位的装修材料表7.刻录所有图纸的电子光盘

五、申报油气工程防火设计审核返回 相关表格： 《建筑设计防火审核申报表》 资料清单：

1.《建筑设计防火审核申报表》(下载)（用A4纸打印）

2.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）（用磁盘或优盘下载）3.法人证明书、法人授权委托书4.全套初步（施工）设计图5.刻录所有图纸的电子光盘注意：

1.以上第一至第五节业务中申报的图纸应盖有出图章和防火设计自审小组专用章； 2.申报的电子光盘中文件名称应采用中文命名并以DWG为后缀，如“一层建筑平面图.DWG”。

六、申报建筑工程竣工消防验收返回 相关表格： 《建筑工程消防验收申报表》

资料清单：

1.《建筑工程消防验收申报表》(下载)（用A4纸打印）

2.深圳市公安消防局建筑工程申报消防竣工验收表（下载）（用磁盘或优盘下载）3.法人证明书、法人授权委托书

4.该工程的《建筑工程消防设计审核意见书》（影印件）5.以下相关建筑工程竣工图纸①建筑总平面图；②各标准层平面图；③主要的立面、剖面图；④室内、外消火栓系统图；⑤自动喷淋系统图；

⑥自动报警系统图（包括事故广播、对讲电话）；⑦防排烟系统图；⑧气体灭火系统图；⑨独立泡沫灭火系统；

6、①－⑨项的内容制作的电子文件；

7、自动喷水灭火系统资料

①自动喷水灭火系统试压资料记录表；(下载)（用A4纸打印）②自动喷水灭火系统管网冲洗记录表；(下载)（用A4纸打印）③自动喷水灭火系统联动试记录表；(下载)（用A4纸打印）④自动喷水灭火系统验收记录表；(下载)（用A4纸打印）

8、火灾自动报警系统资料

①火灾自动报警系统调试报告；(下载)（用A4纸打印）②火灾自动报警系统竣工表；(下载)（用A4纸打印）

9、气体灭火系统资料

①气体灭火系统施工记录（灭火剂贮存容器检查记录；气体灭火系统选择阀、液体单 向阀、高压软管、气体单向阀、组合分配系统集流试验记录；灭火剂输送管网试验记 录）；(下载)（用A4纸打印）

②隐蔽工程中间验收记录；(下载)（用A4纸打印）

③气体灭火系统调试报告；(下载)（用A4纸打印）④气体灭火系统竣工验收报告；(下载)（用A4纸打印）

10、泡沫灭火系统资料

①泡沫液储罐的强度和严密性试验记录表；(下载)（用A4纸打印）②阀门的强度和严密性试验记录表；(下载)（用A4纸打印）③隐蔽工程验收记录表；(下载)（用A4纸打印）④管道试压记录表；(下载)（用A4纸打印）⑤管道冲洗记录表；(下载)（用A4纸打印）⑥系统调试记录表；(下载)（用A4纸打印）⑦系统验收表；(下载)（用A4纸打印）

11、2003年9月15日以后的消防审核的建筑工程项目，除提供上述资料外，还应提供建筑部分自验资料。

七、重新申报建筑工程消防验收返回 相关表格： 《建筑工程复验申报表》

资料清单：

1、《建筑工程复验申报表》(下载)（用A4纸打印）

2、该工程以往历次竣工消防验收意见书（影印件）

3、法人证明书、法人授权委托书

八、建筑工程消防产品选用登记返回资料清单：

1、《消防产品选用登记表》(下载)(下载后另存文件名为产品登记表.xls)。

2、填写有《消防产品选用登记表》内容的3.5寸电脑磁盘（注意文件名：产品登记表.xls

不能改）。

3、消防产品供货证明。

4、消防工程施工信息回执

九、申请简易审核返回

相关表格：《广东省建筑工程消防设计简易审核申报表》

资料清单：

1.《广东省建筑工程消防设计简易审核申报表》(下载)2.全套设计图.刻录所有图纸的电子光盘

十、建审处管辖范围返回

下列新建、改建、扩建、功能变更，以及未竣工验收合格前的建筑内部装修工程由深圳市公安局消防局受理：

1、经市政府确认的市重大投资项目；

2、除宝安、龙岗两区外的以下建筑工程项目：

①19层以上（含本数）住宅楼、商住楼的建筑工程项目；

②一类公共建筑以及建筑高度32米以上（含本数），或总建筑面积20000平方米以上（含本数）的商业楼、办公楼、科研楼、教学楼等公共建筑工程项目；

③甲、乙类生产厂房和库房以及建筑高度超过24米或总建筑面积超过20000平方米以上（含本数）的丙、丁、戊类生产厂房和库房；

④体育场馆、展览馆、博物馆、影剧院、会堂、车站、机场、码头等人员密集场所；⑤各类加油站、加气站、油库、气库、电厂、变配电站；⑥地下工程。

3、城市轨道交通、地铁工程；

4、因技术原因需要组织专家会审或论证的建筑工程项目。

5、有特殊防火设计要求的大型公共建筑。

6、以上第4、5项的建筑竣工验收合格后的建筑内部装修工程。

7、宝安、龙岗两区内区属或者社会资金、外商投资的以下建筑工程项目：①建筑高度在100米以上（含100米）的建筑工程项目；②大型甲、乙类厂房和库房；③大型油、气库；④大型发电厂和变配电站。

8、机场分局、大亚湾分局、大工业区分局管辖范围内的9层以上（不含9层）各类民用建筑和建筑高度在24米以上（含24米）的其他建筑工程项目以及体育场馆、影剧院、候机楼、停机坪、港口、码头等公共建筑和甲、乙类厂房、仓库以及变电站、发电厂、油（气）管网、油站、油库、气站、气库；

9、公众聚集场所使用或开业前的消防安全检查由该场所竣工验收行政许可部门实施；具有

火灾危险性的大型聚会、焰火晚会、灯会等群众性活动举办前的消防安全检查由所属辖

区消防大队负责。

一、消防局“三项便民措施”的具体内容返回

1、试行简易审核程序。对火灾危险性较小的建筑工程项目试行简易审核： 1、9层及9层以下的普通住宅（设有地下室的除外）；

2、建筑高度不超过24米，且最大层建筑面积不超过1500平方米的丁、戊类独立厂房、库房（洁净厂房、设有地下室的除外）；

3、工程配套设施（含独立建筑的变、配电房，锅炉房，门卫等）；

4、建筑主体工程符合消防技术标准要求，且未改变原建筑平面布局、功能用途和消防设施的办公用房、学校教学用房等的内部装修工程；

5、除歌舞娱乐放映游艺场所以外，最大层建筑面积不超过200平方米的3层及3层以下普通公共建筑及其内部装修工程；

6、其它适宜简易审核的建筑工程（具体内容见防火处业务栏）。

对符合简易审核条件的建筑工程，申报单位应分别填写相应的申报表，我局窗口受理申报资料后，由建审员当场审核送审资料，符合要求的，直接在预制的公文稿上填写法律文书，当场办结审批事项，并将申报资料存档备查；不符合要求的退还资料，完善资料后重新申报。

2、开通直通车服务。我局除了按照市政府的要求对193家大企业（即市政府“深府[2003]136号”文公布的193家享受便利直通车服务的企业）开通便利直通车外，另外还扩大了享受直通车服务的范围，增加了对高新技术企业、供电、港口、地铁等重点工程项目。对享受直通车服务的项目，优先审核、优先安排验收，保证办结时限比对外公布的服务承诺提前；享受直通车服务的项目不包括房地产开发工程。

3、简化审核环节。我市公安消防机构对申报的建筑工程项目的消防设计审核由原来的三步（方案、初步、施工设计）审核改为一步审核。即公安消防机构原则上只对建筑工程消防初步设计文件、建筑内部装修消防设计文件进行审核，不再对方案及施工图（包括消防系统施工图）设计进行审核，建设单位认为其他设计步骤需要消防审核的，我局继续受理，对于没有编制初步设计文件的建筑工程，可直接申报施工设计审核。涉及城市总体规划、小区规划、以及油气库站、化工仓储等易燃易爆工程的选址，仍应向我局申报。

二、申报建筑设计防火审核返回 相关表格： 《建筑设计防火审核申报表》

资料清单：

1.《建筑设计防火审核申报表》(下载)（用A4纸打印）

2.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）(用磁盘或优盘下载)3.法人证明书、法人授权委托书 4.全套初步（施工）设计图.刻录所有图纸的电子光盘

三、建筑工程消防设计重新申报审核返回 相关表格： 《建筑工程消防设计重新申报审核表》资料清单

1.《建筑工程消防设计重新申报审核表》(下载)(用A4纸打印)

2.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）（用磁盘或优盘下载）3.法人证明书、法人授权委托书

4.该工程以往各次的《建筑工程消防设计审核意见书》影印件 5.与修改内容有关的所有设计图纸 6.刻录有上述第3项要求的图纸的光盘

四、申报建筑内部装修设计防火审核返回

相关表格： 《建筑内部装修设计防火审核申报表》（用A4纸打印）

资料清单：

1.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）（用磁盘或优盘下载）2.法人证明书、法人授权委托书

3.所在大楼的名称、总高度、用途及各消防系统情况说明4.所在楼层的建筑施工设计平面图并标明此次装修的部位5.各专业全套设计图 6.各部位的装修材料表7.刻录所有图纸的电子光盘

五、申报油气工程防火设计审核返回 相关表格： 《建筑设计防火审核申报表》 资料清单：

1.《建筑设计防火审核申报表》(下载)（用A4纸打印）

2.深圳市公安消防局受理申报审核信息表（下载）（用磁盘或优盘下载）3.法人证明书、法人授权委托书4.全套初步（施工）设计图5.刻录所有图纸的电子光盘注意：

1.以上第一至第五节业务中申报的图纸应盖有出图章和防火设计自审小组专用章；2.申报的电子光盘中文件名称应采用中文命名并以DWG为后缀，如“一层建筑平面图.DWG”。

六、申报建筑工程竣工消防验收返回

相关表格： 《建筑工程消防验收申报表》

资料清单：

1.《建筑工程消防验收申报表》(下载)（用A4纸打印）

2.深圳市公安消防局建筑工程申报消防竣工验收表（下载）（用磁盘或优盘下载）3.法人证明书、法人授权委托书

4.该工程的《建筑工程消防设计审核意见书》（影印件）5.以下相关建筑工程竣工图纸①建筑总平面图；②各标准层平面图；③主要的立面、剖面图；④室内、外消火栓系统图；⑤自动喷淋系统图；

⑥自动报警系统图（包括事故广播、对讲电话）；⑦防排烟系统图；⑧气体灭火系统图；⑨独立泡沫灭火系统；

6、①－⑨项的内容制作的电子文件；

7、自动喷水灭火系统资料

①自动喷水灭火系统试压资料记录表；(下载)（用A4纸打印）②自动喷水灭火系统管网冲洗记录表；(下载)（用A4纸打印）③自动喷水灭火系统联动试记录表；(下载)（用A4纸打印）④自动喷水灭火系统验收记录表；(下载)（用A4纸打印）

8、火灾自动报警系统资料

①火灾自动报警系统调试报告；(下载)（用A4纸打印）②火灾自动报警系统竣工表；(下载)（用A4纸打印）

9、气体灭火系统资料

①气体灭火系统施工记录（灭火剂贮存容器检查记录；气体灭火系统选择阀、液体单 向阀、高压软管、气体单向阀、组合分配系统集流试验记录；灭火剂输送管网试验记 录）；(下载)（用A4纸打印）

②隐蔽工程中间验收记录；(下载)（用A4纸打印）

③气体灭火系统调试报告；(下载)（用A4纸打印）④气体灭火系统竣工验收报告；(下载)（用A4纸打印）

10、泡沫灭火系统资料

①泡沫液储罐的强度和严密性试验记录表；(下载)（用A4纸打印）②阀门的强度和严密性试验记录表；(下载)（用A4纸打印）③隐蔽工程验收记录表；(下载)（用A4纸打印）④管道试压记录表；(下载)（用A4纸打印）⑤管道冲洗记录表；(下载)（用A4纸打印）

⑥系统调试记录表；(下载)（用A4纸打印）⑦系统验收表；(下载)（用A4纸打印）

11、2003年9月15日以后的消防审核的建筑工程项目，除提供上述资料外，还应提供建筑部分自验资料。

七、重新申报建筑工程消防验收返回 相关表格： 《建筑工程复验申报表》

资料清单：

1、《建筑工程复验申报表》(下载)（用A4纸打印）

2、该工程以往历次竣工消防验收意见书（影印件）

3、法人证明书、法人授权委托书

八、建筑工程消防产品选用登记返回资料清单：

1、《消防产品选用登记表》(下载)(下载后另存文件名为产品登记表.xls)。

2、填写有《消防产品选用登记表》内容的3.5寸电脑磁盘（注意文件名：产品登记表.xls不能改）。

3、消防产品供货证明。

4、消防工程施工信息回执

九、申请简易审核返回

相关表格：《广东省建筑工程消防设计简易审核申报表》

资料清单：

1.《广东省建筑工程消防设计简易审核申报表》(下载)2.全套设计图.刻录所有图纸的电子光盘

十、建审处管辖范围返回

下列新建、改建、扩建、功能变更，以及未竣工验收合格前的建筑内部装修工程由深圳市公安局消防局受理：

1、经市政府确认的市重大投资项目；

2、除宝安、龙岗两区外的以下建筑工程项目：

①19层以上（含本数）住宅楼、商住楼的建筑工程项目；

②一类公共建筑以及建筑高度32米以上（含本数），或总建筑面积20000平方米以上（含本数）的商业楼、办公楼、科研楼、教学楼等公共建筑工程项目；

③甲、乙类生产厂房和库房以及建筑高度超过24米或总建筑面积超过20000平方米以上（含本数）的丙、丁、戊类生产厂房和库房；

④体育场馆、展览馆、博物馆、影剧院、会堂、车站、机场、码头等人员密集场所；⑤各类加油站、加气站、油库、气库、电厂、变配电站；⑥地下工程。

3、城市轨道交通、地铁工程；

4、因技术原因需要组织专家会审或论证的建筑工程项目。

5、有特殊防火设计要求的大型公共建筑。

6、以上第4、5项的建筑竣工验收合格后的建筑内部装修工程。

7、宝安、龙岗两区内区属或者社会资金、外商投资的以下建筑工程项目：①建筑高度在100米以上（含100米）的建筑工程项目；②大型甲、乙类厂房和库房；③大型油、气库；④大型发电厂和变配电站。

8、机场分局、大亚湾分局、大工业区分局管辖范围内的9层以上（不含9层）各类民用建筑和建筑高度在24米以上（含24米）的其他建筑工程项目以及体育场馆、影剧院、候机楼、停机坪、港口、码头等公共建筑和甲、乙类厂房、仓库以及变电站、发电厂、油（气）管网、油站、油库、气站、气库；

9、公众聚集场所使用或开业前的消防安全检查由该场所竣工验收行政许可部门实施；具有火灾危险性的大型聚会、焰火晚会、灯会等群众性活动举办前的消防安全检查由所属辖区消防大队负责。

十一、各区消防大队管辖范围返回

由福田消防大队、罗湖消防大队、南山消防大队、盐田消防大队、黄贝岭消防特勤大队、光明消防大队受理的：

1、本行政区域内除由深圳市公安局消防局受理的建筑工程以外的其他建筑工程项目；

2、本行政区域内的临时建筑。

3、公众聚集场所使用或开业前的消防安全检查由该场所竣工验收行政许可部门实施；具有火灾危险性的大型聚会、焰火晚会、灯会等群众性活动举办前的消防安全检查由所属辖区消防大队负责。

十二、窗口地址和联系电话返回 窗 口联系电话窗口地址

机关窗口82105850深圳市市民中心行政服务大厅

特勤大队25112011沿河南路3028号原黄贝岭中队大院内服务窗口 福田大队83109801梅华路114号梅林中队大院内服务窗口 罗湖大队82445554罗湖区宝岗路107号笋岗消防中队大院内 南山大队86183131深南大道11028号(南山区公安分局侧)盐田大队25226620深盐路2088号盐田区人民政府服务中心内

十三、服务承诺返回

1、对送审的建筑工程消防设计图纸，从登记收图之日起，一般工程不超过8天，国家、省级重点项目和设置建筑自动消防设施的建筑工程不超过17天，需要专家论证消防设计的工程不超过27天属“直通车”服务的工程，给予优先、提前审核。

2、自接到验收申请表并经查验，资料齐全后，在10日内安排消防验收，验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》；验收合格的工程，在15日内签发《建筑工程竣工消防验收意见书》；属“直通车”服务的工程，给予优先安排验收。

3、自接到建筑工程消防产品选用登记和工程施工信息资料并经查验，资料齐全后在5日内办理完毕。

十四、具消防工程设计和施工资质并已在我市备案登记的单位返回

十九、办理消防产品供货证明业务

资料清单：

1、《消防产品经营单位信息表》（下载）（法人签字并加盖单位公章，同时附电子版磁盘）；

2、生产厂家（及代理商或分公司）工商营业执照（复印件加盖公章）；

3、生产厂家法人代表签名并加盖公章的正式销售授权文件（生产厂家在深圳开办分公司或授权代理商的要求提供此项）；

4、企业法人代表签名并加盖公章的授权书及被授权人身份证复印件；

5、生产资质证书，如认证或型式认可证书及检测报告的复印件加盖厂家公章。

注：以上复印件需带原件进行核对；办理时间为每周二、四上午，办理地点为产品检验科办公室（消防局大楼408室）。

2.建筑装饰工程内容 篇二

一、建筑工程造价审核的相关内容

(一) 费用计取方面的审核

根据国家相关规定对建筑工程的建设合同、招投标书等的内容进行确定, 以保证建筑工程造价的有效控制, 避免违法乱纪行为出现。在实践过程中, 费用计取方面的审核主要是指对工程编制的方法与依据的正确性进行检查和对施工材料的预算价格、施工人员费用、机械设备等费用的合理性进行检查。

(二) 单价套用方面的审核

建筑工程造价中, 单价套用方面的审核主要是如下两个方面:一方面是, 直接套用定额单价方面的审核, 主要包括项目名称、内容, 即大小、强度等与施工设计相符。同时, 对工程项目重复套用的定额单价进行审核, 即地材价格、主材价格等。另一方面是, 换算定额单价方面的审核, 即劳动力、机械设备和施工人员的换算系数、换算方法等。

(三) 工程量方面的审核

在建筑工程的施工中, 工程量方面的审核是指工程量的计算规则, 必须对实际施工的工程量进行全面审核, 以避免误差情况出现。例如:土方开挖的大小, 必须进行全面审核, 才能尽可能减少室外高度和土方之间的误差。

二、建筑工程造价审核存在相关问题

(一) 施工材料采购价格问题

在建筑工程造价审核工作中, 施工材料的采购价格是重要影响因素, 直接关系着整个建筑工程项目的造价控制。由于建筑工程项目的数量比较多, 新材料的需求量也比较大, 但是, 施工材料采购人员没有对整个市场进行比较全面、详细的调查和分析, 导致施工材料出现价格偏高、超过采购预算等问题, 并且, 施工单位的采购人员为了从中获利, 以谎报价格的方式增加总价, 最终导致建筑工程造价偏高等问题出现。

(二) 施工现场签证方面的问题

在实际施工过程中, 建设单位不能及时提供比较完整的送审资料、工程量清单、工程变更相关说明等, 致使施工现场签证出现根据不准确问题, 给建筑工程造价审核工作造成极大影响。在施工现场建设单位没有严格按照工程建设的程序执行, 建设单位给施工方送来的各种签证资料没有经过严格审核, 并且, 工程清单出现的漏签、错签等问题没有得到严格惩处, 导致建筑工程造价审核出现各种问题, 给建筑工程造价审核工作带来很多困难。与此同时, 工程变更项目的相关内容不够清晰, 导致建设方和施工方在工程结算审核上出现不相符情况, 大大增加建筑企业的成本投入。

(三) 工程量计量方面的问题

建筑工程量计量经常出现重复计算、漏记等问题, 使建筑工程造价审核的准确性受到极大影响。根据相关调查发现, 工程量计量方面的问题主要是由如下几个方面造成:一是, 施工设计出现变更情况;二是, 施工单位之间出现的交叉建设;三是, 工程量在统计时不够认真。因此, 在进行工程量计量时, 相关工作人员必须对此给以高度重视。

(四) 工程造价审核方法方面的问题

在进行工程实际工作中, 工程造价师没有高度重视审核工作, 没有熟练掌握工程结算审核方法, 因此, 根据实际情况灵活运用各种审核方法, 导致建筑工程造价审核工作出现效率过低、误差较大等问题, 严重影响结算审核工作的高效性和正确性。与此同时, 部分审计工作人员专业技能、职业素养等都不够高, 导致审核工作出现很多问题, 大大增加建筑企业成本投入。

三、建筑工程造价审核的方法

(一) 对施工材料的价格给以高度重视

在建筑工程施工开始前, 相关工作人员必须对各种不同技术含量的施工材料进行严格审查, 对价格报送时附带的相关资料进行全面分析, 并确认施工材料的价格是否与供货商提供的材料价格一致, 才能有效避免漏算和重算等情况出现。如果发现施工材料的价格不够明确, 可以采用核查当地定额发布的造价信息和参照实际施工进度等方式, 对施工材料的价格进行审核, 以有效提高建筑工程造价审核工作的质量。

(二) 注重施工现场的签证管理和监督

注重施工图纸的核对, 加强施工现场的考察, 并对现场签证情况进行及时记录, 才能在满足实际施工需求的情况下, 对建筑工程施工结构进行合理调整, 从而保证施工进度得到有效管理和监督。与此同时, 注重施工方和建设方的沟通和交流, 尽可能满足双方的施工意见, 避免工程量计量误差情况出现, 以有效提高建筑工程造价审核工作的准确性。

(三) 注重工程量计算的准确性

根据实际施工情况完善管理机制, 加强施工人员各方面的管理, 提高全体员工对审核工作的认识, 才能真正提高审核工作的可靠性, 从而保证建筑工程的施工质量。在进行工程量计算时, 造价工程师必须对工程量计价规则表有非常熟练掌握, 严格按照施工设计图纸进行工程量的核算, 才能有效避免计量误差情况出现, 从而提高建筑工程造价审核工作的有效性。

(四) 选择合适的工程造价审核方法

根据建筑工程的实际施工情况, 选择合适的工程造价审核方法, 才可以保证建筑工程造价审核工作的可靠性和有效性, 使建筑工程造价得到最有效控制。一般情况下, 建筑工程造价的审核方法包括重点审核法、全面审核法、分组审核法、对比审核法、筛选法等, 在严格遵守相关审核原则的前提下, 可以大大提高审核工作的效率, 使建筑工程造价审核工作获得事半功倍的效果。

(五) 提高建筑工程造价审核工作效率

为了不断提高建筑工程造价审核工作的准确性, 提高审核工作效率, 施工单位必须注重工程造价审计工作人员的专业技术培训, 加强造价工作人员整体素质提升, 才能培养一支高素质、高效率和高技术的专业工程造价审核工作队伍, 使建筑工程造价审核水平得到不断提升。与此同时, 加强建筑工程竣工阶段的造价审核管理, 对造价工作人员的工作进行严格监督和管理, 才能有效避免工程量计算误差、施工质量不合格等问题出现, 促进建筑工程造价审核工作有效开展。

结束语:

综上所述, 现代化建设中, 建筑工程造价审核工作的有效开展, 必须注重各施工环节的资金利用问题, 准确进行工程量计量, 才能避免各种问题出现。与此同时, 相关工作人员必须不断提高综合素质, 才能提高工作技能, 以使建筑工程造价审核工作水平得到有效提升。

参考文献

[1]张齐萍.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].山西建筑, 2014, 35:240-241.

[2]杨蕴, 贾玉梅.论工程造价结算审核的方法与技巧[J].价值工程, 2014, 35:90-91.

[3]邓缨.论建设工程造价预结算审核的方法及其策略[J].江西建材, 2014, 24:253.

[4]赵晓红.当前工程造价预结算中存在的问题及其审核方法研究[J].科技视界, 2014, 35:122+202.

3.建筑装饰工程内容 篇三

引言

建筑装饰施工过程中，对建筑施工装饰功能进行分析，研究适合建筑装饰施工的主要方法，确定建筑施工方案，确定施工设计控制标准，提高施工装饰技术水平，对装饰施工技术中的各项内容进行具体分析，研究适合建筑装饰施工的技术内容。

建筑装饰施工的基础理念标准

建筑装饰是对建筑进行装饰设计，是提高建筑物装饰设计功能，提高建筑审美效果的主要方法。建筑装饰设计理念是从建筑的使用性、功能性进行具体分析，确定建筑物的类别。建筑物的建设有物质标准和精神标准，根据建筑实用性确定建筑物的建设需求，从而满足人们的基本需求，提高人们的身心愉快程度，改善建筑设计标准，提高建筑美观程度，达到与周围环境和谐的效果。宗教建筑一般都具有一定的精神意义，创造出一种具有唯美的氛围，提高人们的建筑感受氛围，实现人们身心的感染熏陶。建筑装饰的不同，可以产生巨大的理念差异。这与人们的知识结构水平、生活态度、文化水平素养具有较大的联系关系。装饰建筑的格调与人们的生活文化素养、知识品质结构、欣赏标准具有很大的区别，由此产生的装饰形式有简洁的、夸张的、活泼的。但是不管是哪种装饰格调都具有不同的审美标准，都是具有人们自身审美习惯的有效体现。在建筑装饰过程中，对装饰的基本环境效果进行分析，提高综合环境保护效果，完成对建筑装饰价值的有效提升处理。

建筑方案的确立和实际有效建筑施工

建筑方案上需要对建筑装饰的设计标准、结构效果和经济水平进行具体分析，确定建筑装饰方案的经济型效果，从本质上分析建筑方案的装饰设计理念，通过确定建筑装饰的合理性，提高装饰技术水平，提高装饰设计方案的有效操作性作用，实现装置建筑的新颖建筑管理。建筑装饰依据建筑主体结构进行标准审核，确定装饰结构层级、装饰部分、装饰结构承受部位，核算装饰主体结构可以承担的综合负载效果，完成建筑装饰结构的具体分析，避免因为装饰层不合理，结构变形造成结构受损。提高建筑装饰的美化可行性效果，采取合理的工艺材料，提高施工成熟度，确定施工技术标准，对施工装饰现实标准进行确定。从经济方面考虑建筑施工的功能效果，重视建筑施工方案的经济效果，考虑施工预期效果，完成装饰投资的效果的分析，确定合理的投资方案，完成投资匹配处理。建筑装饰应当重视建筑结构的新颖，以独特的建筑装饰思维，突出建筑装饰设计特点，加深对不同装饰建筑的特点突出。例如，对体育场所的建筑装饰，采取开放式、活泼性的特点进行装饰。对办公建筑场所选用素雅安静的装饰特点进行设计。这样合理的提升建筑装饰的功能使用特性，突出建筑装饰的功能使用效果。

建筑装饰的施工

在建筑装饰施工过程中，需要读装饰的施工图进行合理的设计，提高施工装饰设计图纸的设计准确效果。加强装饰设计图纸的审查，提高装饰设计的节能、环保、防火效果，完善装饰设计的功能性和有效结构性，对建筑的承载结构主体进行设计，提高局部结构的承载能力，完善装饰设计的材料符合装饰设计要求标准，对审查的材料品种、质量进行有效管理，确保建筑装饰施工设计的质量符合施工标准。施工单位的工作人员应当具有岗位资格上岗能力，不可以擅自更改施工设计图纸，查改管线结构，及时对施工主材进行施工处理，确保装饰施工效果。

装饰施工质量保障

在施工过程中需要对施工工艺的技术质量进行控制，确保施工队伍、施工工艺、施工材料等多项问题的质量，整个装饰建筑施工过程才可以完成有效质量控制。主要需要加强施工功能、施工可靠性、施工审美标准的提高。重视质量的同时，还需要加强装饰审美效果，提升装饰美化目标。

下面以体育管的基础装饰结构进行具体分析，从地面、吊顶、板式提高装饰效果。体育馆的地板选用专业的木质结构，双层龙骨材料，以酚醛树脂高抗压作用结合而成。具有良好的减震、静音和防腐的效果，可以有效的提高体育馆内运动效果。在施工中，需要重视地板下混凝土的含水率，确定基本地面是否防潮，加强混凝土平整程度，这有利于地板的铺设。木板下龙骨标高应当确定在1mm内，这样可以有利于垫片的逐步调整。对铝塑板面进行尺寸控制管理，以黑色胶料完成嵌缝，防止温度伸缩造成变形，提升有效温度下开槽范围，确保铝化裂缝问题的产生。体育馆需要设置框架墙板结构，通过吊顶板吸收声音，降低噪声的传递。但是需要对龙骨进行负载承重处理，及时清洁板面，防止板面污染问题产生。

结语

综上所述，在建筑装饰施工过程中，加强建筑结构的和美效果，完成对建筑装饰材料、装饰结构、装饰标准的有效性。利用建筑装饰表面完成装饰结构的控制，提升建筑装饰舒适效果。根据建筑装饰结构的不同，按照建筑空间需求，完成建筑装饰功能的改进，加强建筑装饰结构主体的施工质量，提升建筑装饰设计创新效果，完善建筑装饰施工实用性，提高建筑装饰施工美观性。未来的建筑装饰将在基础结构质量标准前提下，提升建筑创新发展。

4.建筑工程竣工档案资料内容 篇四

1、工程前期法定程序资料

2、施工现场准备文件及检查资料

3、基础、主体、装修、屋面、水电等分部工程资料

现在就是说在工程就要竣工时究竟还有什么资料要做，其分别应在什么时候就要求做好？ 如：

1、施工单位首向要向业主提交的工程竣工报告，这份资料是什么内容，需要哪些单位签字，我在资料软件上面怎么没有看见得有，而只有工程竣工验收报告

2、消防验收证明文件应在什么时候搞好？

3、建设工程验收档案认可书应在什么时候搞好？

4、建设工程质量监督报告，质检站应该在什么时候给我们？

4、施工安全评价书应在什么时候搞好？

4、规划验收又是在什么时候申报

建筑工程竣工档案资料内容及排列顺序

（一）综合性文件材料

一、工程概况表

二、工程证、侧面照片、建设前原貌照片

三、建设项目可行性报告

四、工程报建申请、审批文件、图纸

五、公安、环保、卫生防疫、消防审批文件※

六、规划、施工许可执照

七、投、招标文件材料

八、工程设计、勘测、施工合同、协议书

十、工程地质勘察报告

十一、工程施工任务通知单

十二、工程预算※、决算

十三、工程审计文件

十四、工程监理合同、监理报告（监理工程）

十五、质监站工程质量等级证明

十六、工程建设录象、照片

十七、建设单位自存的档案中应有征地扭亏为拆迁的全部文件材料，重点和大型工程的拆迁

图案要移交一套给市城建档案馆

（二）质量保证资料

一、钢材出厂合格证、试验报告

二、焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证

三、水泥出厂合格证和试验报告

四、砖出厂合格证和试验报告

五、防水材料合格证、试验报告

六、构件合格证（试验报告）

七、混凝土试块试验报告

八、砂浆试块试验报告

九、土壤试验、打桩记录

十、地基记录

十一、结构吊装、结果验收（包括隐蔽工程验收）

十二、竣工图（此项排列在技术管理资料后面）

1、竣工总平面图

2、地下工程（基础、桩基、地下室）竣工图

3、建筑竣工图

4、结构竣工图

（三）技术管理资料

一、图纸会审记录

二、施工组织设计（施工方案）

三、技术交底

四、设计变更及技术核定

五、测量成果

六、工程质量评定

七、施工日记

八、质量事故分析处理

九、施工总结、技术总结

（四）建筑设备安装工程竣工资料

技术管理资料（采暖卫生、煤气、电气安装、通风空调、电梯安装）《分别都按十一项收集整理》

一、设备安装工程图纸会审记录

二、施工组织设计（施工方案）

三、技术交底记录

四、设计变更通知书

五、分项工程质量检验评定表

六、分部工程质量检验评定

七、质量保证资料核查表

八、单位工程观感质量评定表

九、单位工程质量综合评定表

十、安装技术记录（施工日记）

十一、重大质量事故处理鉴定记录

采暖卫生与煤气工程质量保证资料

一、材料、设备出厂合格证

1、水卫暖安装材料、设备进场验收登记

2、材料、设备出厂合格证汇集

二、管道、设备强度焊接检查和严密性试验记录

1、管道（设备）强度和严密性试验记录

2、隐蔽工程验收记录

3、焊接*射线探伤检查报告

4、伸缩器安装预拉舒畅记录

三、系统清洗、记录

四、排水管灌水、通水试验记录

1、室内（外）排水管灌水试验记录

2、室内给排水管道（消防系统）通水试验记录

五、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录

六、竣工图

建筑电气安装工程质量保证资料

一、主要电气设备、材料合格证

1、电气安装进场验收登记

2、材料、设备出厂合格证汇集

二、电器设备试验、调整记录

1、电力系统通电试验记录

2、照明系统通电试验记录

3、消防系统通电试验记录

4、自动上水系统通电试验记录

三、绝缘、接地电阻测试记录

1、绝缘电阻安装试验记录

2、接地电阻安装试验记录

四、电气安装隐蔽工程验收记录

五、竣工图

通风与空设工程质量保证资料

一、材料、设备出厂合格证

1、通风、空调设备材料进场验收登记

2、通风、空调设备材料出厂合格证汇集

二、空调调试报告

按质监站编制的资料规范第6.3.2条规定做

三、制冷管道试验记录

按质监站编制的资料规范第6.3.3要规定做

四、竣工图

电梯安装工程质量保证资料

一、材料、设备出厂合格证

1、电梯安装材料进场验收登记

2、电梯安装材料设备厂合格证汇集按质监站编制的资料第6.4.3、6.4.4条规定做

二、电梯安装记录

三、绝缘、接地电阻测试记录、调整、试验报告；空调、超载运行记录

四、竣工图

1、搂主的主题很实际、现实。各地区的竣工资料不尽相同；工程实体资料2、2楼的朋友已基本列出。

2、在我们地区还需增加保温节能分部资料；住宅楼应增加分户验收资料。

以下是按我们地区的有关规定回复；

3、消防验收证明文件应在什么时候搞好？

工程竣工后；持工程前期手续中的工程选址审批报告、规划许可证、建设许可证、消防申请报表、电器验收合格报告、到所属的消防部门办理。

4、建设工程验收档案认可书应在什么时候搞好？规划验收又是在什么时候申报 均在工程竣工验收合格后办理。

5、施工安全评价书应在什么时候搞好？

工程签订合同后正式开工前办理。

5.建筑装饰工程内容 篇五

（施工单位章)

工程地点 泸州市江阳区学院西路8号基础、结构形式条型基础/桩基础、砖混建筑面积（m2)层数6/7 层。

建设单位 泸州市江阳区雅居房地产开发有限公司监理单位 四川长江建设监理责任有限公司。

施工单位 泸州弘泰建筑安装工程有限公司设计单位 重庆市轻工业设计院。开工日期2012年5月5日竣工日期年月日。

《泸州市住宅工程质量通病防治措施》（以下简称通病防治措施）和有关设计条文的实际落实情况及效果：

本工程严格按审查批准设计图纸和《泸州市住宅工程质量通病防治措施》进行施工，从原材质量、施工工序、加强检查等方面着重对现浇板开裂，外墙渗漏，砌体质量等通病进行控制，工程质量符合《混凝土工程施工质量验收规范》、《砌筑工程施工质量验收规范》等。

一、市通病防治措施有关施工条文的落实情况和记录：

1、大开间、端开间、沉降缝开间均增设温度筋，所有现浇板角均增设7φ10放射筋，长1.5m，防止现浇板开裂。

2、对预拌混凝土质量、塌落度进行严格控制，振捣密实，养护到位，质量无一般缺陷。

3、屋面、厨、厕防水层施工均按设计和规范要求施工。

二、防治成果评价：

经检查，无现浇板开裂现象，屋面、厨、厕、外墙、外窗无渗漏，符合市通病防治相关条文要求。

项目经理：项目技术负责人：

6.建筑装饰工程内容 篇六

a、地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等，

b、抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查基加强构造材料规格、铺设、固定、搭接等。

c、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。

d、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等，

e、轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、接结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。

f、饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。

g、幕墙工程：检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。

7.建筑装饰工程内容 篇七

1 质量控制内容

1.1 施工前控制

施工前控制可以通过建立质量管理体系,全面为质量管理和质量情况服务,同时坚持以ISO9000作为指导思想,了解施工设计原则,坚持把安全放在第一位,同时贯彻环保和文明的理念[1]。最重要的是对现场施工做充分的准备,准备工作包括:工程定位和对建筑各部分高度进行合理的控制。对施工平面进行规范,施工设计平面要清晰展示所有工作区的方位和施工操作具体顺序和施工现场的布置,同时在施工前控制中不要忽略施工材料以及施工所用到的配件的采购和施工机械配置进行控制,原材料和配件对施工质量有着决定性的作用。

1.2 施工中控制

施工中控制包括质量控制点的设置和施工环境的控制。控制点的设计要符合工程建筑中控制点设计原理,表1所示的是控制点设置的一般位置。施工环境由施工的作业环境和施工的质量管理环境以及现场的自然环境,施工作业环境包括水电和动力,以及施工中的照明系统和安全防护设备和施工场地空间的条件等。

1.3 施工后控制

施工后控制主要是对施工进行质量评估,可以通过对施工建筑进行质量检测,客观公正评价该建筑的适量质量,同时对承包单位上交的完工图纸与实际建筑进行校对,查看完工图纸是否与实际相吻合,一旦发现施工结果和完工图纸之间存在出入,则应该要求施工承包单位对此进行解释,不然就要求施工承包单位进行返工根据设计图纸来进行,在对建筑进行质量检查完成后应该按时按质地填写质量检查报告以及和建筑有关的技术性文件[2]。

2 施工质量控制方法

2.1 完善施工前的所有准备工作

一个优质的施工工程离不开科学的施工前规划,规划主要内容包括对施工质量控制展开周密的安排,如此即可对施工质量有着一定的基础保障。一方面,在开展施工前,是需要专业的人员对图纸进行绘制,绘制完成的图纸还是需要经过审核和控制,这不仅是施工管理中重要的工作程序,同时还可以更好地服务于施工质量。这就要求在施工准备期不断去重复检查施工设计图纸,设计图纸是职工质量的基本保障,这就要求施工图纸设计人员严格遵守《工程设计人员职业道德规范》和《工程设计人员岗位质量责任制》[3]。另一方面,在施工前,应该对现场进行考察,同时建立健全现场修建施工所需要的临时设施,以及对施工所需要的机器进行调试,确保机械设备在施工时是保持最好的状态,杜绝因为机器原因影响施工的总体进度。在调试设备的同时不要忘记准备施工时所需要的文件,例如设计图纸和现场参数的测量结果,这些都是和施工质量息息相关的。另外,在施工前应该对所有项目进行检查,督促工作进度,这样就可以发现施工材料是否合格,对待不合格的材料应该及时与供应商或者承包商进行洽谈,要求其改正,一旦发现不符合要求的项目,就应该立刻要求调整,这样才更利于桥梁的施工质量,避免因为这些原因使得施工质量和进度不能到达预期的效果。为了保证施工质量,加强对施工步骤的统筹的安排,可以运用“戴明环”原理对施工质量进行控制,戴明环工作流程见图1。

2.2 施工中强化对施工现场管理

强化对施工现场的管理可以减少人为因素个施工质量带来的不良影响,例如施工人员对施工技术的掌握不够成熟,对此给施工造成不良影响。例如在对房顶进行大体积混凝土浇筑中忽略了温度的变化给大体积混凝土施工质量带来影响,所以在浇筑时没有一次完成浇筑操作,使得建筑在今后会出现大量的温度裂缝。出现裂缝的原因是因为温度变化会对水泥水化热产生影响,浇筑完成后,因为混凝土体积变大,是的聚集在内部的水泥水化热不能释放出来,这样就会使得混凝土内部温度高于外界温度,使得混凝体积产生了拉应力差。这就会让施工完成的混凝土机体抗拉强度降低了。一旦温度差产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度,则混凝土表面就会产生裂缝。因此应该加强对施工现场的管理。

对现场施工的管理可以通过制定施工组织计划,这样就可以严格规定施工的工序和施工中所使用的技巧,加强对施工技巧进行管理也能保证施工质量。在施工中首先要保证混凝土拌和质量。如果施工是在夏季,则在拌和过程中,应该将混凝土原材料用塑料薄膜或者草帘遮盖,这样避免材料遭受太阳的直射,并且在施工时用冷水对混凝土进行搅拌,注意混凝土的温度之间的落差,并且温差不能超过25℃,保证施工的质量[4]。为了保证施工质量可以通过是在阴角处增加钢筋,同时在浇筑时,注意混凝土的浇筑质量,浇筑完成时,及时地对浇筑面进行覆盖和浇水等操作,并且还应该在阴角处铺上塑料薄膜或者草帘,这样可以有效保护阴角。

2.3 严格展开施工完成后对施工质量的评估

对施工质量的评估工作也不能怠慢,因为施工质量的好坏只有通过评估才能够知道。对施工质量给出客观公正的评价,首先要求质量评估人员严格按照《工程质量评定等级标准》的有关说明来执行,同时评估人员编制的评估报告要符合要求[5]。质量评估报告的内容包括:被评估工程的简述和所编制的报告的依据来源,以及工程分布分项工程及质量评定以及评估人员所出具的质量评估意见。

3 结束语

对房屋建筑工程的质量进行有效的控制能够使得生活质量有保障,加强人们对建筑之间的信任,施工工程对自己施工质量严格控制能给施工企业带来良好的业界声誉。可以通过对施工前、中、后进行有效控制,进而保障了施工的质量。

参考文献

[1]苏厚凯.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法分析[J].科技与企业,2015(1):7.

[2]刘连勋.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[J].门窗,2014(11):268.

[3]魏强.房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].科技创新与应用,2015(24):246.

[4]曲永学.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法漫谈[J].经贸实践,2015(10):329.

8.建筑装饰工程内容 篇八

【关键词】建筑工程造价；预算审核；内容；方法；工作要点

近年来，随着经济社会的发展和现代化进行的加快，我国工程建设的投资越来越大，而工程造价预算审核作为工程造价管理中的一个重要方面，在工程建设中发挥着重要作用。

1、建筑工程造价预算审核的内容

1.1审核工程量。工程量审核是预算审核的第一步，它的准确与否直接影响计价的正确性，直接决定着工程造价的高低。对工程审核主要把握以下几点：①必须严格依据施工图纸和工程规范。施工图纸有设计的才给予计算，避免多计虚增，也不要漏计；施工图纸没有设计而属于规范要求的工序也应计算，如涂料施工前的刮腻子、楼地面找平层、细石混凝土保护层中的分隔缝等，如果图纸未明确写出，可征询设计师意见后给予计算，或直接给予计算并写人编制说明。②审查工程量的计算是否遵守工程量计算规则。预算必须按照定额上规定的工程量计算规则、有关说明和其他共同遵守的准则，按顺序逐项进行计算及核对。③仔细核对计算构件尺寸与图纸尺寸是否一致，有无出现小数点错位、运算符、运算公式不对等低级错误。

1.2审核定额的套用。在工程审核中，套用定额是非常重要的一部分内容。在进行此项工作时需要注意以下几方面的内容：①对于能够直接套用定额单价的项目需要重点审核施工内容和设计的图纸是否一致。②需换算定额单价的项目，重新审核换算方法到底是否合理、到位、正确。③补充定额的审核，其主要针对的是人机之间的合理性和编制方法的凭据是否完全可靠，这一补充定额是否已合理包含人工费、主材费、辅材费、机械费、安装的费用等。

1.3审核取费标准。取费标准一般是以招标文件、合同、工程所在地造价管理部门发布的通知、文件等为依据。有时也关系到物价局、政府部门下达的文件。主要审核的内容有：①对工程性质的判断。如小区、厂区内的室外道路是属于市政工程还是土建工程；二次装修时的水电是属于装饰工程还是安装工程。②对工程类别的判断是否正确。如带有地下室的工程是否出现按三类工程取费的错误；如多个（栋、号）建筑物共有一个整体地下室并一起发包的，其工程类别按整体地下室及其以上多个（栋、号）物的建筑面积之和以及最高建筑物的檐高判别整体地下室及其以上各个（栋、号）建筑物套用同一工程类别，分开发包的，按分开后建筑物的建筑面积和檐高分开判别和套用工程类别。③取费依据是否符合计价时段；如2014年的价格调节基金是否已提高到0.3%，而不能再像2013年一样按0.2%计算。④赶工费、优良工程增加费、总承包服务费、风险费的取定是否有招标文件或工程实际情况为依据。⑤其它费率是否符合计价文件的规定，如无论工程类别是什么，土石方工程、桩基工程的企业管理费、利润均按三类计算；附属工程中以费率计算的措施项目费，随建筑工程主体发包的按主体建筑工程类别计算单独发包的按二类建筑工程类别计算。

1.4审核材料价格。对材料价格的审核主要要看其是否符合市场行情；是否有低于成本价的嫌疑；是否在一个工程里出现同一材料不同价格的情况等。

2、建筑工程造价预算审核工作中常用方法

2.1全面审核法

全面审核法是现在建筑工程企业运用最普遍和广泛的一种方法。这种方法适合一些投资金额不大项目内容又比较简单的项目更是适用此方法。运用此种方法审核，可以达到工程效益最大化，审查质量也较高，效果较好。但是此种方法也存在一些缺点，如工作量较大而且存在一定的重复劳动，周期较长。

2.2重点审核法

不同于全面审核法，重点审核法是选择其中一些关键和重点部分来审核的一种方法。其一般是侧重一些重点工程。该方法相对程序较为简单，工作量也小，效果也很好。但和全面审核法相比，其范围要狭小许多，适合非关键工程的审核。

2.3分组计划审核法

分组计划审核法是按照建筑工程的类别来划分的，它根据建筑工程相似的各个部分和环节为依据和类别。

3、建筑工程造价预算审核工作要点

3.1审核工作的前提是对建筑工程前期工作做好

对工程进行审核的前提条件是，能够根据施工图和施工地点的实际情况，保证建筑工程工作量在计算的时候的各项要求和前期的工程招标规定的文件要保持一样，计算的工程还应该掌握审核列表中的对价格的规定和价格的计算规则。在审核的过程中还应该对近期市场材料的价格进行调查，在保证建筑工程施工质量的前提下来尽量的对造价的价格进行控制。所以，应该注重市场的变化情况，对建筑工程中的各种施工材料要非常的熟悉，并且还应该熟练地运用各种费用计算的方法，使得审核初期的工作做得没有错误。

3.2严格监督建筑工程造价预决算的审核工作

工程建设具有高质量的和高水平的保证，在施工的时候应该尽量的通过科学、有效地管理来对质量进行监督，严格的工程造价预结算审核工作中的法律法规、标准规范，从设计、施工、管理对各责任主体进行全过程的监督，全面规范工程参建单位的质量行为，保证工程建设质量水平。建筑工程在施工中的某些单位经常会将不好的当成好的、违规分包、没有相应的资质、超资质范围进行施工、违法施工等，针对于这种情况应该实施严格的质量监督管理，只有这样才能有效预防和遏制以上问题的发生，使得建筑工程造价预决算审核工作顺利的进行。

3.3计算机技术在建筑工程进行造价预决算审核应用

近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过計算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。

3.4提高建筑工程进行造价预决算审核工作人员的工作素质

地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱，建筑工程能否很好地开展直接决定着当地的经济情况。建筑工程进行造价预决算审核工作人员的专业技术要非常的熟练，在审核的过程中还应该有好的道德，定时的对工作人员的专业技术进行培训，实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。

4、对建筑工程造价预算审核方面的建议

4.1核对合同条款，结合实地考察

建筑工程的造价预算审核的过程中，我们要时刻谨记我们的合同条约，让这个工程在法律上有一个合法合理的法律效应，为我们的审核过程和结果作一个良好的外部条件保障。

4.2检查隐蔽验收记录及核查设计变更签证

所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证，实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时隐蔽工程施工记录和验收签证应手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。

4.3按图核实工程数量及认真核实单价

竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。

4.4各项费用计取及防止各种计算误差

定额计价时，建筑安装工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定执行。

4.5理解工程量清单项目及计算规则

由于近几年工程造价领域的改革步伐较大，新定额的修编、工程量清单的推广，新规范、新标准尚处于执行的初期阶段，在招投标阶段未严格执行清单计价规范。

参考文献