台湾劳动基准法
1.台湾劳动基准法 篇一
2017土地估价师：基准地价系数修正法概述试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、规定建筑后退红线的距离是阶段的规划内容之一。A：总体规划 B：分区规划
C：控制性详细规划 D：修建性详细规划 E：土地
2、市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期．存在着较多的。
A：完全相同的土地交易 B：类别多样的土地交易 C：类似土地的交易 D：典型的土地交易 E：时间因素
3、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7％，则开发完成后的不动产价值为万元。【2009年考试真题】 A：5333 B：5277 C：4804 D：4754 E：时间因素
4、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在__。A．调节供求总量之间的平衡 B．调节供给在结构上的平衡 C．配合价格调节生产和消费 D．调节企业利润水平E．提高市场的需求量
5、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是。A：工程规划 B：竣工验收 C：竣工结算 D：施工管理 E：土地
6、下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有__。
A．继续作为国有重点扶持的能源项目用地 B．国有企业兼并国有企业的
C．在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 D．国有企业改造为国有独资公司的
E．继续作为国有重点扶持的水利项目用地
7、企业甲有一宗国有土地，实际占用土地面积为30000m2，土地用途为工业，其中10000m2出租给企业乙，用于存放企业乙的原材料；在其余的20000m2土地上，企业甲建造了一座生产厂房，建筑占地面积15000m2，建筑面积38000m2，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）m2为计税依据。A．20000 B．30000 C．15000 D．10000
8、某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为5层，各层建筑面积相等，建筑密度为50％，土地单价为2500元／平方米，则其楼面地价为元／平方米。A：2500 B：1250 C：1000 D：500 E：时间因素
9、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，征地补偿安置必须以__为原则。
A．确保被征地农民原有生活水平不降低 B．确保被征地农民长远生计有保障 C．确保被征地农民长远生计有部分保障 D．确保被征地农民原有生活水平不提高 E．确保被征地农民原有生活水平平衡
10、用于基准地价评估的能直接反映出地租、地价的资料包括__资料。A．土地使用权收购价格 B．土地使用权转让价格 C．土地使用权出租价格 D．土地使用权抵押价格
E．土地征用、拆迁过程中涉及到的各种费用
11、我国土地权利总体上可以分为__3大类。A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利 B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权 C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权 D．土地使用权、土地处分权和土地收益权
12、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为万元。A：23 B：55 C：205 D：455 E：土地
13、生产要素包括__。A．劳动 B．资本 C．文化 D．利率 E．政策
14、按照马克思主义的地租论，不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。A：绝对地租 B：垄断地租 C：级差地租I D：级差地租Ⅱ E：时间因素
15、在下列选项中具有存款创造的功能。A：商业银行 B：投资银行 C：保险公司 D：证券公司 E：土地
16、商品的价格是由所决定的。A：反映该商品将来的总收益 B：市场对该商品的需求量 C：生产商生产该商品的数量 D：该商品对人们的实用度 E：时间因素
17、所有者权益包括、资本公积金、盈余公积金和未分配利润等四科目。A：资本 B：注册资本 C：实收资本 D：法人资本 E：土地
18、被保险人在保险标的遭受损失时，按保险单有关条款的规定，向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于．【2006年考试真题】 A：保险索赔 B：保险理赔 C：承保 D：担保 E：土地
19、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为。A：1：10000～1：25000 B：1：5000～1：10000 C：1；25000～1：50000 D：1；50000～1：100000 E：时间因素
20、土地评估价格一般由评定。A：政府部门人员 B：任意人员
C：土地使用权拥有者 D：专门的机构和人员 E：合法性
21、采用样地法进行农用地分等过程中，选择和确定标准样地是关键步骤之一。一般情况下，标准样地应位于。
A：土地利用总体规划确定为基本农田的分等单元 B：土地利用总体规划确定为一般农田的分等单元
C：土地利用总体规划确定为基本农田或一般农田的分等单元 D：土地利用现状图中的任一图斑确定的分等单元 E：合法性
22、根据中心地理论，__市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。A．三角形 B．四边形 C．六边形 D．同心圆
23、在下列选项中，具有存款创造的功能．【2008年考试真题】 A：商业银行 B：投资银行 C：保险公司 D：证券公司 E：土地
24、房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的。A：1％以内 B：1％～3％ C：3％～5％ D：5％以上 E：土地
25、有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的经济特性。A：土地经济供给的稀缺性 B：土地用途的多样性 C：土地用途变更的困难性 D：土地增值性 E：35％～50％
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21 000亿元，比“八五”时期增长了68％，平均每年增长10．93％。以上各项统计指标依次为。A：总量指标、相对指标、平均指标 B：数量指标、质量指标、相对指标 C：绝对数、比较相对数、算术平均数 D：绝对数、动态相对数、几何平均数 E：管理费用
2、下列属于间接融资的是。A：银行贷款业务 B：发行股票
C：银行存款业务 D：发行长期债券 E：发行短期债券
3、《土地管理法》规定，土地利用年度计划，根据编制。A：国民经济和社会发展计划 B：国家产业政策
C：土地利用总体规划
D：建设用地和土地利用的实际状况 E：土地占补平衡计划
4、实现耕地总量动态平衡的途径有__。A．土地开发 B．农地整理 C．土地复垦
D．制订开垦耕地计划 E．利用闲置和闲散土地
5、我国银行贷款一般遵循的三个原则有__。A．区别对待、择优扶持 B．经济担保 C．按期偿还
D．限制贷款金额 E．分期偿还利息
6、收益还原法是在估算土地在未来每年预期__的基础上计算的。A．经营收益 B．总收益
C．总费用与总收益之和 D．纯收益
7、以下可作为无形资产入账的有．【2006年考试真题】 A：租入的专利权 B：补交的土地出让金
C：吸收投资取得的土地使用权 D：无偿划拨取得的土地使用权
E：自行开发并按法律程序申请取得的无形资产
8、《基本农田保护条例》规定，基本农田保护实行的方针。A：全面规划 B：合理利用 C：用养结合 D：严格保护 E：占补平衡
9、土壤污染主要来源于。
A：工业和城市的废水及固体废物 B：农药和化肥的大量使用 C：生物残体
D：农家肥的大量使用
E：大气中二氧化硫和氢氧化物
10、下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是__。A．所依附的客体在城镇中占地面积小 B．仅对其自身客体所在位置产生影响
C．通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系 D．在空间分布上聚集现象明显
11、根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的__。A．50% B．60% C．40% D．30%
12、土地资源可持续利用管理中，增加土地资源的经济供给，我们可采用等措施来增加土地的经济供给。A：提高土地利用集约度 B：提高土地利用粗放度
C：在土地开发利用中采用新技术 D：土地整理
E：调节消费结构
13、在下列选项中，__行为产生正外部性。
A．企业在生产过程中排放大量烟尘，造成严重的环境污染但是只支付很少的环境污染费
B．企业支付巨额费用对员工进行技术培训后，员工跳槽到其他单位仅支付很少的违约金
C．居民在住宅周围乱扔垃圾影响他人健康和环境卫生
D．消费者购买汽车，而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染
14、为满足全面、科学、合理地管理土地，有效利用土地的要求，需要对进行评定。
A：土地价值 B：土地使用价值 C：土地价格 D：土地成本
E：土地增值收益
15、下列房地产税种不属于财产税类的有．【2008年考试真题】 A：土地增值税 B：房产税
C：城市维护建设税 D：契税
E：耕地占用税
16、概算指标作为一种计价定额包括等基本部分。A：劳动定额 B：材料定额 C：机械台班定额 D：概算定额 E：税金
17、编制土地开发规划应遵循的原则包括__原则。A．符合土地利用总体规划 B．生态优化 C．最佳利用 D．可行性 E．最佳盈利
18、土地调查可分为__。A．土地管理调查 B．土地利用现状调查 C．地籍调查
D．土地条件调查 E．土地动态监测
19、某地方政府欲进行高新产业集中区建设，拟征收40hm2集体建设用地，则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时，需要拟订__方案。A．供地 B．补充耕地 C．土地征收 D．农用地转用 E．征地补偿安置
20、耕地保护的重要性体现在__。A．耕地保护关系到人民生活生产需求 B．耕地保护事关我国经济社会可持续发展 C．耕地保护事关我国社会稳定 D．耕地保护事关我国的粮食安全
E．保护耕地关系国计民生、国家发展全局和民族安危
21、根据《国土资源听证规定》规定，下列关于听证回避问题，表述正确的是。A：当事人认为听证员、记录员与拟听证事项有利害关系可能影响公正的，有权申请回避，并说明理由
B：当事人认为听证员、记录员与拟听证事项有利害关系可能影响公正的，有权申请回避，不用说明理由
C：听证主持人的回避由主管部门决定 D：听证员的回避，由听证主持人决定 E：记录员的回避，由听证主持人决定
22、计算主次干道影响距离一般采用公式__。A．d＝2s/1 B．d＝s/21 C．d＝s/1 D．d＝2sl
23、下面关于市场经济的表述，正确的选项为．【2004年考试真题】 A：市场经济是以市场机制为基础的资源配置方式 B：劳动分工是市场经济存在的基础
C：在资本主义初期的自由市场经济中，政府的主要职能是制定和执行宏观经济政策
D：市场经济是高度社会化的商品经济 E：福利型市场
24、土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过__方式来确定。A．协议 B．招标 C．挂牌 D．拍卖
25、我国土地使用权权利类型主要包括。A：抵押权 B：地役权
C：出让土地使用权 D：承租土地使用权 E：划拨土地使用权