监理实施细则土建

2024-10-12

监理实施细则土建（通用9篇）

1.监理实施细则土建篇一

关键词：电力工程,土建,监理

随着国民经济的迅猛发展, 我国电力需求日益增长。电力工程项目面临着工期紧任务重的现状, 这对电力建设工作提出了更高的要求。在这种形势下, 监理工作就显得尤为重要, 在此对电力工程土建施工中的监理工作做分析介绍。

1 建设工程监理涵义

建设工程监理是我国建筑业和基本建设管理体制改革发展的产物, 国外没有与建设工程监理完全一致的概念。建设部和原国家计委于1995年颁布的《工程建设监理规定》中指出:工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托, 依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同, 对工程建设实施的监督管理。在《中华人民共和国建筑法》第四章第三十二条明确规定:建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同, 对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面, 代表建设单位实施监督。

2 电力工程土建材料的监理

电力土建工程的主要建、构筑物普遍采用钢筋混凝土结构, 钢筋混凝土结构的主要材料是水泥和钢筋, 这两种材料的质量好坏直接影响钢筋混凝土结构工程的成品内在质量。鉴于钢筋混凝土的工艺特点, 如果将质量不合格的原材料用于工程, 一旦混凝土浇灌完成, 便会造成严重后果, 引起返工或留下永久性缺陷。因此, 加强水泥和钢筋的原材料质量监理, 对于以钢筋混凝土结构为主的电力建设工程是至关重要的。

2.1 材料采购

目前在电力工程建设中, 工程施工承包单位和主要原材料采购均采取招标择优选用的方式。这样, 一个工程的施工现场往往由几家施工单位同时分标承包施工, 工程管理的难度比施工总承包方式大得多。为了加强管理、控制工程质量, 不少工程项目采取了主要原材料由业主单位采购、供货的形式。这种原材料供应方式, 对于规范采购行为、统一采购渠道、控制材料质量是有益的。

2.2 材料验收、保管

a.材料到场验收应确认实物与货单相符。应包装完整, 标识清晰。袋装水泥无散包、受潮、结块;钢筋无散捆、混装、严重变形或锈蚀等情况。到场材料的品种、规格、数量正确无误。

b.供应商应随货提交产品出厂合格证原件。如果是代理商供货, 只能提交出厂合格证抄件或复印件, 则抄件内容必须完整, 复印件必须清晰, 代理商应在抄件或复印件上盖章, 并注明原件存放在何处。

c.产品出厂合格证的内容必须符合要求、齐全。材料的品种、规格、数量、生产厂名、生产日期、生产炉批号、出厂日期、规范规定的主要技术指标等主要内容无遗漏。如果一张产品出厂合格证上同时有多项产品的内容, 应注明本次向本单位供货的具体项次。

d.材料进场入库应登记造册, 建立台账。台账内容除常规要求的栏目, 还要有出厂合格证编号、现场复试报告编号、使用的工程部位。出厂合格证和现场复试报告原件作为台账附件。不合格退货或降级使用也须入账, 登记在案。

e.材料堆放实行标准化、定置化管理。库存材料堆放按保管要求明确分区, 不同品种、规格的材料有明显标识。不合格材料必须单独堆放, 并标明不合格品:退货或降级使用。

2.3 材料检验

按规范规定, 到场原材料在使用前应抽样进行现场复试, 复试合格才能用于工程。特别要注意国家颁发的《工程建设标准强制性条文》中规定的试验项目。现场抽样复试工作可以由业主 (监理) 单位做, 也可以由用料单位做。但取样人员应经过培训, 熟悉有关规范中原材料的性能和取样的具体要求, 能按规定的方法和数量抽取试样, 送有资质的试验室试验。

a.现场复试工作实行见证取样送检, 由经培训考核、持证上岗的第三方人员进行监督, 规范取样方法, 保证试样的正确性、代表性、真实性。见证人员通常由监理人员兼任, 经见证人员签证的试样有效, 可接受委托。

b.工程试验室应具有工程所在地的省电力建设质量监督中心站核发的电力建设土建试验等级资质证书。如果一个工程有多个土建单位同时施工, 各单位自行试验或外委试验难以控制质量可由省电力建设工程质量监督中心站根据实际情况, 指定有资质的单位在工程现场设置独立的土建实验室。作为整个工程的实验室, 在工程质监站或业主单位的授权和支持下, 实行第三方试验检测, 做到认真、严格、公正、准确, 对工程质量实施有效控制。对于有电建专业建筑施工企业为主承包的工程, 建议以该主承包单位经电力建设认证的土建实验室为工程实验室, 由业主或工程质监站行文授权, 实行统一试验检测, 其他承包单位不再另设实验室。

c.工程现场土建实验室是整个工程的试验室, 必须对工程负责, 不能只对来样负责。工程土建实验室应建立委托单审核制度。接受委托前, 实验室认真审核委托单位送检的委托单内容, 凡委托单项目填写不全的, 特别是未取得材料出厂合格证的委托, 可不接受。从而督促材料供应部门, 在材料到场后, 及时取得材料出厂合格证及有关试验资料, 并保证试验报告对应项目内容的完整、正确。现场复试的数据除了符合有关现行规范的规定, 还要与其出厂合格证数据对照, 如有明显不符时, 应提醒委托单位引起重视, 查明原因, 妥善处理。例如, 二级钢筋的试验结果, 强度值比现行规范的规定高出很多, 甚至达到三级钢筋的强度。对于这种材料就不能简单放行, 使用前必须确认材质无误, 弯曲及焊接性能要求。

2.4 材料使用

材料使用是实行跟踪管理, 做到全过程质量控制的重要环节, 也是做好跟踪管理的难点所在。要在原材料质量合格的前提下, 保证使用过程正确、规范、可追溯, 做到控制使用, 跟踪管理。

a.现场在用材料应实行严格管理。钢筋分清规格、品种, 按原定部位使用。如因钢材规格不全需要代用, 必须等量 (或超量) 代用, 并按规定经设计单位同意。

b.同强度等级的混凝土应用同一生产厂的水泥来拌制。

c.钢筋使用前, 施工技术人员或翻样工应验收其出厂合格证和现场复试报告, 确认材质合格。使用过程中实行跟踪管理。钢筋使用过程中, 对所用材料最清楚的是钢筋翻样工和钢筋制作工, 只有他们参与跟踪管理, 才能做到主要结构的主要受力钢筋按规格跟踪到结构的具体部位。所有结构钢筋通过翻样、制作、绑扎人员一起参与管理, 可以说是真正意义上的跟踪管理。

d.混凝土搅拌站用水泥, 应尽可能固定生产厂家。使用前, 先确认其安定性和强度合格 (可参考早期强度) , 并未超过出厂日期3个月。搅拌站根据混凝土申请单和混凝土浇灌令的工程部位做好台账, 按规范规定在搅拌站取样制作试块, 并及时提供混凝土组成材料及混凝土的合格证和强度试验报告。工程项目施工管理人员根据混凝土结构实际浇灌情况做好施工记录。及时向混凝土搅拌站取得有关材料和混凝土合格证和强度试验报告。

e.钢筋和混凝土分项工程验收时, 按《电力建设施工质量检验及评定规程·第一部分:土建工程》分项工程验评记录表和隐蔽工程验收记录表的一类项目 (保证项目) 中钢材、混凝土组成材料的品种、规格、质量的要求, 质检员必须核查钢材、水泥等原材料的出厂合格证和现场复试报告, 保证符合设计要求和有关现行规范规定, 并将合格证及复试报告编号记录在验评表的相应栏目中。

f.单位工程验收时, 应按《电力建设施工质量检验及评定规程·第一部分:土建工程》单位工程技术资料核查的要求, 将原材料的出厂合格证、现场复试报告、单位、分部、分项工程质量验评记录表及隐蔽工程验收记录表整理成册备查, 并作为竣工资料移交给业主单位。

结束语

钢筋、水泥等主要原材料的跟踪管理贯穿于施工准备、施工过程及工程竣工的全过程, 涉及业主、施工单位的诸多有关部门和作业班组。为此, 对原材料的采购、保管、检验、发放、使用及其监督检查应制定管理程序, 明确各单位、各部门职责及工作流程。

参考文献

[1]李菊芳.土建工程主要原材料的质量控制[J].沿海企业与科技, 2009, 8.

2.土建监理安全施工的探讨篇二

关键词:土建监理安全施工

中图分类号:TU7文献标识码:A文章编号:1674-098X(2011)03(b)-0103-01

1 土建安全施工监理的责任范围

(1)审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准,发现工程建设不具备相应安全生产条件的,不得签发工程开工报审表。(2)在监理实施过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位立即进行整改。情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,应当及时向建设行政主管部门报告。

2 土建监理安全施工

2.1 建立健全安全监理机构

(1)严格执行相关安全生产的法律、法规、规范、标准,建立健全现场安全监理机构,在监理规划的编制中,明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责,制定各项安全监理制度、工作程序、监理方案及制度措施,并针对工程具体情况,制定安全监理的实施细则。(2)监理人员要树立安全意识,提高专业素质。了解和掌握施工安全法规、安全知识、安全技能、设备性能及操作规程等相关内容,加强对施工单位的安全监督管理,督促施工单位健全施工安全生产保障体系,切实做好自控,根据工程专业特点对施工作业危险源采取预防措施加以预控,落实作业环境的不安全状态、施工现场不安全因素以及安全生产管理缺陷的有针对性的控制。对施工人员不安全行为予以警告、制止。

2.2 做好事前控制的施工前安全准备

(1)根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,按照工程建设强制性标准、《建设工程监理规范》(GB50319)和相关行业监理规范的要求,编制包括安全监理内容的项目监理规划,明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施,以及人员配备计划和职责等。(2)对危险性较大的分部分项工程,编制监理实施细则,明确安全监理的方法、措施和控制要点,以及对施工单位安全技术措施的检查方案。同时审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。

审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案,基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案,施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施,冬季、雨季等季节性施工方案的制定,施工总平面布置图是否符合安全生产的要求,临时设施设置以及排水、防火措施等是否符合强制性标准要求。(3)检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况,督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。(4)审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。(5)审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格,是否与投标文件一致。(6)审查包括项目经理、安全管理人员、工长等人员的配备数量以及安全培训、持证上岗情况,审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。(7)审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。(8)检查所有进场的机械设备、材料和安全防护用品的报验情况,禁止使用质量证明资料不全、检测报告过期或现场检查未达安全要求的机械设备、材料。

2.3 做好事中控制的施工中安全监监督检查

(1)监督安全保障措施的落实和安全保证体系的有效运行;督促施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业。严肃认真履行职责,严格执行程序、规定、措施和制度;及时检查、及时汇报、及时研究和处理;不放过任何情况下的违章,不放过任何形式的不安全状态和行为,不放过任何理由下的改变措施,不放过任何程度的异常情况。

(2)对基础工程土石方施工、高大模板支护,起重机械吊装以及起重吊装等多发生事故的危险源和安全生产薄弱环节实行重点监控。发现安全隐患当场下达口头指令,要求施工单位按照“定人、定时、定措施”的原则立即进行整改,并做好书面记录。对整改结果进行检查;对检查出的情况严重的事故隐患,要求施工单位必须暂停施工,并及时报告给建设单位;对施工单位拒不执行整改或不停止施工的,及时向建设行政主管部门报告。

(3)督促并检查施工单位施工现场安全管理体系和安全生产管理制度建立和落实情况;监督施工单位在安全生产过程中各项规章、制度的落实情况;督促施工单位项目部技术人员在施工作业前,以书面的形式,将分项工程有关安全施工的技术要求向班组、作业人员逐级进行安全技术交底。

(4)加强现场巡视检查;检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求,并检查安全生产费用的使用情况。定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。每次检查结束后,都进行讲评,总结经验。鼓励表彰执行落实安全生产规章制度好的班组和事迹;对于存在安全管理漏洞或安全施工隐患的班组和事件,责令其限期整改,并帮助分析原因,制定整补措施。

(5)督促施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查;参加或组织施工现场的安全检查。

(6)对各项施工机械、施工用电设備和其它施工进行验收,办理相关手续。核查施工承包单位施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续,并签署意见。责令其不得投入使用未经安全监理人员签署认可的机械设施。

(7)利用监理通知单、工作联系单、监理周报与月报等资料信息的网络传输共享,使公司领导、建设单位和施工单位及时掌握安全方面的真实情况,指导和改进工程的安全工作。

(8)监督施工单位要紧随施工进展及时整理安全资料,不得后补。

(9)跟踪监督整改措施的落实情况。对存在的安全隐患问题,坚决做到原因不查清不放过,整改不到位不施工,措施不落实不松手,教育未奏效不放松。

(10)发生重大安全事故或突发性事件时,立即下令停工,并积极配合有关部门、单位做好应急救援,控制事故扩大蔓延、排除险情;注意保护现场、作好标识;积极配合调查处理工作,如实介绍事故发生相关情况。

3.土建监理个人事迹篇三

一、干一行，爱一行，专一行，精一行

我在2013年初来到**小区1#地块项目监理部担任土建监理工作，经过近两年的刻苦学习和不断总结经验，由一名监理员逐渐成长为了一名专业监理工程师。正是凭着这种工作热情和刻苦钻研的精神，他无论在什么岗位，担任什么职务，都取得了显著的成绩。在工程项目管理中，曾多次受到建设单位以及总监的点名表扬。在岗期间，时时刻刻牢记一个监理人的职责，时时刻刻向着一个优秀监理人的目标而奋斗。

二、甘于奉献，不计个人名利与得失

虽然在来**小区1#地块之前就任职过专业监理工程师，但是之后一年多为强化知识积累经验，一直担任监理员工作，工资待遇也未享受到专监的水平。常有人对其说陈工，你看看你有中级工程师证又有监理证，随便换家单位都比这里强，真是可惜啊，吾亦我干一行就要爱一行，接受任务就必须完成任务，决不半途而费。近两年来，从未向公司要求过什么，常说只有大河有水了，小河才会长流；公司发展了，薪酬才会增长。正因为吾抱有这样的观念，才会在平凡的岗位做出突出的贡献。在工程主体施工阶段，连日通宵加班，直至感冒发烧还坚持上班。疼痛发作时，靠吃止痛药、白花油坚持。每一处重点部位的施工，关键工序的开始，都会出现在第一线，确保工程质量达标。今年7月起，起早贪黑、任劳任怨，放弃了所有休息日，全天靠在工地上，嗓子发不出音，牙痛得吃不下饭，就是晚上输了液，白天也出现在工地上，这种爱岗敬业、奉献拼搏的工作态度赢得了各部门与施工人员的一致好评与钦佩。

三、严把质量关，视质量为生命

在工程项目管理上，真心做的无比热爱。在所负责的这个工程项目，施工单位基本情况、结构设计、建筑设计、施工方案及相关规范标准等，都需要用心去记，才能在巡检中，及时有效指出有关错误或不足。正是有这种对工作高度负责的态度，总是兢兢业业、认真细致地完成每一项工作。在地面施工砼浇筑中，他更是总结出施工三部曲的施工步骤，很大程度的改善了施工工艺，提高了工程质量及观感质量。很快在整个小区的施工得到了推广，得到建设方及施工方的一致好评。

四、坚持原则，大公无私，清正廉洁

勤于事业，平时更注重自身道德修养，树立正确的世界观、人生观和价值观，坚持从岗位出发，不断增强法制观念、群众观念、纪律观念和服务意识，强化了廉洁自律工作，发挥了表率作用，在工程监理工作中，从没发生过一起吃、拿、卡、要事件，以一流的服务和一流的敬业态度赢得了建设方的肯定和施工方的敬佩。

4.2011 土建监理个人总结篇四

随着时间的推移，2011年即将过去，在这年终岁末之时，回首过去一年工作，平下心来，总结自己工作成绩和收获，从而找出不足，以利于今后能更好的提高自己。诚恳希望领导对总结不当之处给予提示，对我来说是莫大的帮助。下面谈谈我在本的工作与表现：

回首过去，首先要感谢的是公司领导和监理部****总监的关心和信任、还有各位同事们的大力帮助和支持。在监理组的安排下担任****安置房工程三期土建总监代表之职，和同事共同担负着现场的监理工作。****三期从基础开始，在半年时间内全部完成16栋（30-45#）楼的主体工程施工，任务量是很重的，监理人员的工作也是较为辛苦的，但在监理部的正确领导下，我本着求实进取、团结奋进的作风，通过不懈的努力，基本实现了预期的工作目标，为明年的顺利交付奠定了坚实的基础。

一、住宅楼包括内外装修施工已经全部完成，原计划工期为保证今年年底能够交付使用，但由于开发公司资金没有及时到位，窗户及进户门的安装施工困难较大。

二、实施监理工作方面：今年年初进场时，工地气温还较低，监理部一方面督促施工单位做好工作面的保温覆盖，另一方面与业主方、设计方、施工单位积极协调，仍按照去年年底的低温季节施工方法，为保证混凝土浇筑施工的质量，我和同事全天候旁站监理现浇板混凝土的浇筑施工，夜里我们轮换值班坚守在工地，现场协调解决施工中发生的一些问题。同时，加强了对水泥、粉煤灰、砂石骨料、钢筋等原材料的检查，加大了混凝土抗压强度试样的抽检频率，着重把好事前控制、事中控制，避免返工，确保混凝土浇筑施工的质量，履行了作为一名监理人员应尽的职责，受到了业主方领导们的认可与好评。

安全监督管理方面，配合项目工程部和监理部经常性地组织安全现场检查，每日深入现场薄弱部位特别是交叉作业部位进行巡查，提出问题随时处理，通过下发安全监理通知、现场安全警告等方法，加强对施工现场的安全管理，并将暴露出的一些违反规定的现象及时通知其所属单位的项目负责人、技术主管和安全员，劝导他们自身要从思想上重视安全工作，除对其进行整改外，还要加强对职工的安全思想教育，要坚持“以人为本，教育为先，管理从严”的安全工作指导思想，坚持“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，“安全第一预防为主”，认真落实各项安全规章制度，强化安全防范措施，建立健全安全管理体制，从根本上杜绝各类安全事故的发生。例如：在一次转移拆除塔吊的工作中，施工单位的操作人员在塔吊臂杆上进行作业，我们当即发现作业人员未戴安全带，立即通知其全部停下来，并把主管人员叫到现场一起进行安全教育。当时有人讲是因为作业时要经常移动，戴上安全带不太方便。我们现场苦口婆心的给他们讲安全工作的重要性，如果发生万一将会带来多么严重的后果，做好安全工作就是给施工单位带来最大的效益。现场操作人员做了认真的检讨，安全员将安全带给现场操作人员佩戴好后方进行工作。

三、工作中存在的问题与认识

在信息和合同管理工作方面还有待提高，对文件登记制度认识不足。因此，造成收发文登记工作并没有按照自己预想的要求进行管理，导致不方便备查显得有些混乱。各类资料特别是报验资料的催促力度不够，施工单位不能按期报送资料，有部分资料也不是很齐全，这与我有着一定的关系，统筹安排能力还较差，考虑问题不够全面。例如：有些施工单位到目前未报送分部工程施工技术方案资料等。

四、心得体会与今后的努力

过去的都已经过去，成绩的取得和失败的教训也只能代表过去的一种经历。未来的发展还要靠以后不断的努力与创造。我决心在以后的工作当中，提高自身的各方面的素质，总结经验教训，提高自己的沟通能力和环境的适应能力，始终以饱满的热情投入到工作当中，不断地充实自己，才能更好的服务于工程的建设，促进工程质量的优良，才能使自己得以更好的发展。争取能为明年的工作计划做出更大的努力。

5.土建监理会议纪要篇五

时间：

地点：

参加会议人员：

(一)上周进度计划完成情况：

1、计划完成D5、D7、D10二层，但进度滞后还在做一层模板、钢筋。 2、已完成D4、D6、D9承台。 3、已完成D10、D11、D23、D30二层。 4、D13-D16基坑已在开挖。

(二)近期工作进度计划：

1、计划完成D基础短柱及地梁施工。

2、计划完成D5 -1.63米至0.57米层梁、板、柱施工。 3、计划完成D9地梁施工，D7二层结构梁、板、柱施工。 4、计划完成D9土方回填、地梁施工。

5、计划完成D11 3.57米-6.57米梁、板、柱施工。

6、计划完成D10 一层结构施工、二层柱钢筋绑扎、模板安装完成。

7、计划完成D23二层结构施工、D30二层结构施工完成80%。

8、计划完成D13垫层施工、独立基础施工，D14垫层施工。

(三)工程进度分析：

1.工程进度总体评价：工程进度总体较慢，需采取相应措施加快进度。

2、采取的进度控制方法和措施：

(1)要求施工单位采取组织、管理、经济、技术等措施，保证工程进度。 3.进度滞后原因分析：

(1)施工生产组织管理不到位，要求加强管理; (2)主要是劳动力不足，逐步组织工人进场。

(四)工程质量情况：

施工中存在以下问题：

1、施工单位对工程质量自检不到位。

2、D30一层板面混凝土浇筑之后未进行搓收、整平问题。 3、D23进户门柱移位的问题。 4、D7一层板模板，因下雨变形问题。 (五)安全文明施工情况

本周安全文明施工，未发生安全事故。施工用电、佩戴安全帽情况较好， D4东面边坡安全隐患在基础施工之前已消除。

二、建设单位：

1、要求施工单位对质量、进度问题找出原因，加强管理。

2、要求施工单位对质量问题事前控制，发现问题马上处理，以免造成不必要的质量问题而影响施工进度。

3、想办法加快施工进度，迅速组织劳动力进厂场。

4、针对出现的施工质量问题，施工单位组织开“质量专题会”分析问题发生原因及找出解决办法。

三、监理单位：

1、施工单位应在目前天气晴好情况下，采取积极措施掀起施工高潮，确保质量赶进度。

2、D30一层混凝土浇筑完成后未及时搓收、整平的质量问题。在以后的混凝土浇筑完成后应杜绝此类事情发生。

3、D23进户门柱移位的问题找出原因，轴线测量放线后未标记造成后续施工偏差及时整改，混凝土浇筑前，在混凝土浇筑前施工技术员应仔细检查支撑系统是否牢固。

4、D7一层板因下雨出现变形情况，应在受力梁及大板区加强支撑系统的稳固性。

6.浅谈房屋建筑土建监理质量控制篇六

1.1 施工准备阶段

项目监理组应当根据建筑工程施工规范及相关图纸、监理大纲等文件制订相关的、有针对性的监理规划。制订出各重要节点的监理细则, 明确并落实项目监理组成员职责分工, 为施工时监督管理提供科学合理的依据。

①、组织监理组成员严格审查施工图纸是否经过图审机构的图审, 是否有图审章、图审意见书, 并根据图审意见书的内容在图纸相关部位处作出标记, 熟悉施工图纸, 把图纸中存在疑问的地方加以记录, 以便在图纸设计交底时提出, 确保在施工过程中能熟练进行有效监督。

②、认真审查施工单位报审的施工组织设计及相关专项方案, 确保所含内容具有针对性、可行性。

③、积极组织相关人员召开第一次监理例会, 对施工单位进行必要的监理交底, 如:施工单位资质申报、项目部相关人员配备申报、原材料进场报验制度、工序报验制度以及各分部分项工程的验收程序等。

1.2 建筑土建监理施工阶段

1.2.1 基础施工阶段

房屋<民用建筑>基础包括桩基基础、筏板基础、地下室的施工等。作为监理质量控制重点主要体现在以下几个方面:①检查桩机是否采用专业分包, 并审查分包企业的资质;②检查桩机的检测合格证;③检查桩的品种、规格、数量是否满足图纸设计要求;④严格核对施工单位的桩位布置, 并对每个桩位进行编号, 确保施工时不出现遗漏;⑤打桩时采取旁站的方式及时对整个打桩过程进行实时记录, 确保桩位、桩顶标高、符合图纸设计要求, 同时控制好桩的垂直度;⑥筏板及地下室墙、板施工时, 严格按图纸控制钢筋的规格、数量以及绑扎质量、模板的搭设质量, 砼浇筑时严格审查砼的配合比, 如有抗渗、抗裂要求的, 必须检查砼抗渗等级, 抗裂纤维掺和量是否满足设计要求, 并对浇筑全过程进行旁站;⑦对于后浇带部位的浇筑则必须满足规定的时间要求并清理干净后方能允许施工单位进行浇筑;⑧基础的防水质量控制重点为底板、墙板的防水施工, 主要为涂防水涂料时间、厚度、涂刷均匀, 确保不遗漏。

1.2.2 主体施工阶段

主体施工阶段主要控制各楼层的施工质量, 包括钢筋绑扎。模板支撑、砼浇筑、填充墙的砌筑及二次结构的浇筑、屋面工程等。对每层施工时检查施工的测量放线是否准确, 并检查各层层高及建筑物的总高度是否与图纸设计相符。具体各分项工程的质量控制重点如下:①钢筋绑扎分项主要控制钢筋的规格、间距、几何尺寸、绑扎质量是否符合图纸设计及规范要求, 钢筋的保护层、搭接长度能否满足规范要求;②模板分项主要控制模板高度、轴线尺寸、梁、板的几何尺寸能否满足图纸设计要求。③屋面工程施工主要控制屋面细石砼的配合比, 浇筑的密实度、防水层的施工流程以及沿沟流水口等部位的细石处理等, 确保屋面不出现渗水、漏水等现象;④填充墙的砌筑主要控制砌块、砌筑砂浆的质量, 以及梁下口砌体砌筑的时间、砌筑方法等。对于需要增加构造柱的部位则必须重点检查, 严防遗漏。

另外, 整个主体施工阶段及后续施工阶段还需配合有资质的检测单位进行沉降观测, 记录好相关数据, 掌握第一手资料, 并进行分析, 确保主体工程能有序施工, 待完成后还要求施工单位请质量监督部门主体验收。

1.2.3 装饰施工阶段

包括内外墙粉刷、石材的施工等, 控制的重点主要包括防止外墙渗水, 门窗边渗水等, 这就要求施工单位在施工时严格按照施工规范进行操作, 对可能出现质量问题的部位重点加以防范, 如:窗口部位结构胶必须全部满打, 不能出现遗漏, 外墙保温层施工时, 保温板的砂浆必须满打, 同时满足设计厚度等。

2. 具体措施

2.1 施工监理前的技术交底工作

施工监理前技术交底是这项工作非常重要的一方面, 可以有效地让上司了解管理对象, 从专业的前期准备点检工作。图纸已经充分说明, 所以首先图纸要好好设计。是否有建筑物关于设备及管道内部结构之间的冲突, 保障房建设的各种设施方面达到国家标准, 特别是强制性合规指标是否符合。各种标有尺寸的结构图纸上的设备是否正确合理, 仰角和管道穿越地点是否一致。设计合理以确保有足够的空间, 以实现其功能。大楼地面和墙体的设计是为了保证安全漏洞保留其各种配套设计满足建设的需要。

2.2 按照图纸和专业标准绘制图案预制结构

公司监事会应当在技术测试各施工单位时, 按照图纸和相应的专业标准绘制图案预制结构, 它可以帮助相关建议按照标准做法来完成这项工作。在建筑部门应确保小学和中学扩建工程审计项目, 该项目必须进行确认相关监管转移, 监事应当确保其合理性, 如果不认可, 主管应该制定相关的意见, 一起跟踪整改结果。在各种形式和材料的监督管理施工过程, 只有通过建立合理有序地监督秩序, 才能确保正确、完整的审查过程。

2.3 定期检查施工现场

土建监理应当定期在施工现场检查, 主要是检查质量和质量管理问题, 任何时候, 如果发现情况应及时与施工单位和现场讲座咨询, 签署记录或发布工程师。以例会质量控制问题和困难监督进行分析和总结, 对质量控制提出整改要求, 并协调各部门之间的关系, 从而提高质量控制效果, 这样才能协调各部门合理有序展开工作。

3. 结束语

综上所述, 建筑工程的监理过程是一项系统工程, 它贯穿于工程施工的全过程, 工程质量好坏与施工单位的施工意识有直接关系, 也离不开项目监理组的工程质量全程参与。主要控制方法为事前、事中、事后控制的方法控制整个工程的施工质量, 已“旁站、巡视、平行检验”的手段监督施工过程, 在过程中发现问题、解决问题。对于一些重要的问题或疑难问题采取联系单、通知单的形式要求施工单位进行整改, 重大问题则通过召开专题会议的方式, 在会上交流, 确保整个工程质量处于一个完全受控的状态。

参考文献

7.土建工程项目的监理工作要点浅析篇七

【关键词】土建工程项目监理

土建工程项目的监理工作贯穿于项目实施全过程。监理人员通过对整个工程项目的监督与管理，确保建筑质量符合标准要求，保证施工过程有序进行，促进工程建设高质高效完成。监理工作所追求的结果符合各方利益，开发商达到了预期建设目标，能够促进企业效益提升；施工方圆满完成建设任务，保证了自身利益；使用者也获得了高质量的建筑，得到身心上的愉悦。

1、土建工程监理的重要性

土建工程项目的监理工作在项目实施过程中，发挥着重要作用。在施工开始之前，监理人员要整合工程项目的所有相关材料，以确保能够物尽其用、人尽其才。在施工过程中，监理人员要严格审查每一批建筑材料，验收合格才能投入使用。在建筑竣工验收阶段，监理人员更要发挥作用，对建筑质量严格把关，确保建筑满足设计要求和使用要求。要想使土建工程的监理落实到实处，充分地发挥监理的作用，必须对监理工作的作用和重要性有一个清晰的认识。

1.1优化工程建设投资

土建工程建设的投资包括工程本身的造价与施工的过程中所需要的费用，工程的监理人员通过对工程造价的评估，以及对施工建设中所需要的费用的跟踪和调整，能够优化开发商的投资结构，使钱“花到刀刃上”，在保证了工程建设的同时，又能节约投资的成本，间接地增加企业的效益。

1.2控制工程建设进度

监理工作人员通过跟踪施工方的建设进程，结合外部天气情况、建筑材料价格、建筑人员工资、投资方资产投入、国家建筑法律法规变化等多方面因素，对工程建设进度进行调整，控制进度合理发展，有利于工程建设顺利进行。

1.3保证工程建设质量

对建筑质量的监理是工程监理核心和首要的工作内容，通过对施工前、施工过程中和施工后验收的整个工作的监督和管理，保证施工是按照设计图纸进行，保证建设中所用建筑材料合格，保证验收严格遵循规范标准，从而在根本上保证建筑质量，不使投资白费。

1.4管理工程建设资料

土建工程建设中涉及到的重要文件资料有各方合同、建筑图纸、资金投入和流出方向报告等，还有当时的建筑建设相关法律规定。监理人员要保存好这些资料，为明确工程建设问题中各方责任提供依据，并通过合理利用这些资料信息，对建设过程进行必要调整。

1.5协调工程建设进程

土建工程建设涉及到多方利益，不同利益组织的参与人员众多，监理工作人员一方面要协调他们之间的利益来往，另一方面还要保证施工人员的安全，处理施工中发生的突发事件或安全事故，配合相关调查，加快问题解决，使建设进程持续协调。

2、土建工程监理工作要点

在明确了工程监理的作用和重要性后，针对现今监理工作中存在的问题，工程建设者要采取一定的措施加强监理工作的进行，提高监理水平。

2.1提高监理地位，保证监理人员素质

监理工作是保证建筑质量合格与工程建设圆满完成的关键内容，应该把监理工作当做工程建设过程中的重中之重来抓，大力提高监理人员地位，使他们的监理工作能够得到认同，下达的指令能够得到执行。另外针对当今监理工作人员素质参差不齐的状况，开发商或投资业主应采取措施，不断提高监理人员素质，淘汰掉没有资质和工作不认真的成员，为监理组织配备专业的监理工程师，加强对监理人员的职业培养，切实保证监理工作的有效性。

2.2规范监理市场行为，调整监理服务价格

因为建筑行业的特性，很多时候监理工作是被外包给第三方监理单位的，然而由于很多监理单位资质没有经过严格审核，内部缺乏相关专业人员，也少有法律法规对监理单位进行监管，所以大大降低了监理的有效性和权威性。另外，由于缺乏市场规范，监理行业存在压价和盲目竞争现象，监理单位为了得到项目的监理权而压低监理服务价格，这样必然导致监理水平低下。

2.3综合多方要求，制定合理的监理计划

监理单位在接受了开发商或投资业主的委托后，应该综合多方标准要求，在监理工程师的指导下制定出一个对整个项目过程的监理计划，需要考虑监理合同规定、建筑监理大纲要求、工程项目实际情况等信息，应该包括监理工作程序、监理工作目标、合同和相关信息管理工作等内容。在监理计划获得相关负责人批准后，监理单位就可以按照计划有序的开展监理工作，并对监理内容做出实时调整，全方面监理建设过程，确保监理目标实现，保障建筑质量。

2.4建立监理工作原则，落实监理责任

监理人员在处理工程建设中出现的矛盾问题时，要坚持“质量第一”的原则，协调好质量与投资、质量与进度的关系，并且要严格遵循合同规定，跟踪和控制建设过程中的项目投资和进度情况，按照合同规定及时解决违约、索赔等事件。

2.5全土建工程质量管理体系

树立明确的监理人员责任与义务规范，使其明确自身的职责，建立监理从业人员行为准则及监理流程规范，强化对监理行业的监管力度，积极开展专项调查，规范并整改监理企业行为，实行对监理人员实行登记备案制度，便于对其进行动态管理，完善对监理人员的认定工作要求，控制超资质、超范围承揽监理项目现象、非注册监理人员和未经培训未取得上岗资格人员从事监理活动行为。实行切实有效的监理从业人员惩罚奖励制度，对表现优秀的监理从业人员加以奖励，对有不负责行为的监理从业人员加以惩处，充分发挥监理从业人员的责任意识和工作积极性。

监理工程师应核查施工单位质量管理体系，对于不完善、不健全的地方要求施工单位进行整改；审查施工单位报送的施工组织设计、（专项）施工方案，需要修改时，施工单位完成修改后再次送审；对施工机械的配置、材料及劳动力、分包等准备情况进行控制。确保施工单位具备开工条件，保证工程项目的施工顺利实施。

2.6加强土建工程监理质量控制的全面性和系统性

加强土建工程监理质量控制的全面性和系统性需要确保土建工程监理能贯穿于工程建设的全过程。首先，对土建工程项目展开充分地勘察调研，掌握相应的数据及实际情况，以分析、评判、审核工程设计是否科学、规范、合理、可行，保持设计监理的公正性，做好工程设计阶段的监理质量控制。

其次，在施工阶段加强施工现场、施工标准、施工技术及施工工序的监理，对于重要部位及有特殊工艺要求的部分施工更需全天候跟班监督，重点进行监督管理，以便及时发现问题及时解决。在施工操作员的培训工作中，要积极配合监督施工单位，提高其实际操作能力及其整体素质，监督施工单位用工是否合理，并采取有效地措施规范其用工不合理的行为。加强对土建工程原材料质量的管理，参与到建筑原材料的采购，运输，入库，保管，领用等各个环节中，确保原材料的质量符合选用规范。

再次，施工完成后，审核工程质量验评资料，做好现场检查，加强对施工单位的相关财务状况，机械设备等情况地盘查工作，确认合格后方可签认，敦促施工单位的工程后期护理保养工作，确保整个工程得以高质量的交底。

3.结语

工程开发者和建设者应提高对监理工作的重视度，采取各种措施加强监理工作力度，切实发挥监理作用，确保各方面利益。

【参考文献】

[1]孙扣芳.建筑施工监理问题与对策分析[J].房地产导刊，2013 （2）：57—60.

[2]陈燕.土建工程监理要点及质量控制对策分析[J].价值工程，2013（12）：154—166.

8.2011土建工程监理总结篇八

土建工程

监理工作总结

新疆有色冶金设计研究院公司监理分公司乌恰金旺矿业项目监理部

我监理部受公司委派至乌恰金旺矿业项目开展工程监理工作。自项目开工以来，我监理部严格遵守国家法律、法规和各项制度，爱岗敬业，坚持为业主服务的思想意识，对工作认真负责，严格按照设计要求和有关标准、规范进行监理，监理工作成果做到了让业主满意、让公司放心，圆满的完成了本项目本的监理任务。

2011年是基础建设非常重要的一年，很多的项目工程同时展开了施工，为接下来的顺利投产奠定了基础，在甲方领导的正确指导和关心支持以及各施工单位积极配合下，科学组织合理安排，项目建设较为顺利，基本完成公司制定的任务计划，各项生产、生活设施进一步完善，实现了全年安全生产无重大安全事故和环保事故的目标，为推动工程进展作出了应有的贡献。

一、工程工作概况

（一）、5000t/d选厂系统工程：项目建设已基本完工，正在进行各工段车间的单机并整体联动试车和出现的缺陷问题的整改工作，计划在年底前完成工程的验收工作。

（二）、尾矿库工程：自工程正式开工至12月份已完成的工程量有：

1、完成地基处理振冲碎石桩97165.41米（其中初期坝坝基92818.94米，排水管线地基4346.47米）；

2、完成1.2米内径的现浇钢筋混凝土排水管639.4米、1.5米内径的排水管404.8米；

3、完成现浇钢筋混凝土排水斜槽432.4米，约占总工作量的75%（还剩138米未完）；

4、初期坝土石筑坝完成至2162标高（坝顶标高为2174），约占总量的60%。公司计划在年底前完成初期坝筑坝及排水管线的施工，满足选厂排矿要求。

（三）、尾矿管线工程：

1、过河管廊部分已完成；

2、管线部分

自施工以来，管沟土石方开挖完成，DN250回水管完成5km长焊接（约占总量的76%），现浇混凝土支墩从施工到现在约完成50%。本工程计划年底前完成，满足选厂排矿要求。

（四）、引水工程：康苏河拦水坝、泵房及配电室、1个2000立方新水池全线完工，保障了生产用水。

（五）、其他零星工程及附属设施工程：完成了选厂新建综合办公楼工程、1#、2#楼修建工程、食堂及多功能厅的改造、选厂车库、生活区地面硬化、厂区及生活区的场地平整等工程，进一步满足了公司的生产生活需要。

二、监理工作情况

在本项目的监理工作中,我监理部工作人员对工作认真负责，诚实守信。严格按照设计图纸和相关专业技术标准、规范进行监理，围绕“三控制三管理一协调”的工作方针，将工程质量作为监理工作的重中之重，认真抓好安全生产和文明施工，做好工程施工过程中各方的协调工作，圆满完成了本项目本的监理工作任务，基本情况如下：

1、质量控制方面：工程质量的监理为监理工作的重中之重。在日常的监理工作中，我项目部根据相关专业工程技术验收规范及设计图纸对工程质量进行了严格的监控。在具体操作时，对不符合要求的部位和工序，现场及时向施工单位提出整改意见，对重要部位和隐蔽工程的施工我监理人员按要求进行了旁站监理。自工程开工以来，未出现工程质量事故，保证了工程的质量。

2、进度控制方面：本工程自开工以来，我监理部即要求施工单位按照建设单位的进度要求及合同工期的要求编制切实可行合理的工程总进度计划，在工程的建设过程中要求施工单位编制月、周进度计划，同时，我监理部严格督促、检查进度计划的

落实情况。在工程建设的前期，由于各种原因施工进度有一定的延迟，未能达到业主的要求，我监理部多次召开进度协调专题会议并要求施工单位重新编制可行的进度计划，必须保证能按合同工期要求推进工程的建设。目前现场的施工进度已走上正轨并能满足建设单位及合同规定关键节点的工期要求。

3、投资控制方面：严格审查施工单位申报的工程量并配合我公司造价及跟踪审计人员对现场的工程量进行确认，同时严格控制工程建设过程中的各种签证，对于施工单位不合理的签证要求一律不予办理。自工程开工以来，不良签证为零，对工程造价的控制基本得到建设单位的认可。

4、安全管理方面：我监理部严格审查施工单位安全方面的资料，严格检查施工单位对于安全文明施工的各项内容及措施的落实情况，特别是对于大型施工机械的安全使用操作规程进行严格监控。对于现场的安全文明施工方面的管理，我监理部每月组织安全文明大检查并制专门安全检查用表对安全检查的情况进行记录。由于监管到位，未发生安全事故，保证了现场安全文明施工。

5、合同管理方面：我监理部对合同的内容进行认真研读，保证能正确理解合同文本的含义并按合同要求开展监理工作。在工程的建设过程中，除了对总包单位合同落实情况进行严格监控以外，对于各专业分包合同同时进行监控，同步跟踪合同双方权利与义务的落实情况，督促各方按合同要求办事。在保证建设单位权益的情况下，同时保证了施工单位的合法权益，做到了科学、公正、公平的原则。

6、信息管理方面：我监理部按照施工阶段监理现场用表的资料管理要求对本工程资料进行管理，在工程建设的过程中，同时进行工程资料的收集和整理，做到资料与工程现场施工同步，保证了实体工程文字资料的可追溯性，在公司领导至工地现场检查指导工作时，现场的资料管理得到了公司领导的高度评价。现场的资料管理做到了分类有序、及时准确、齐全完整闭合。

7、工作协调方面：我部高度重视加强同业主、施工单位的协调与联系工作，建立了畅通的联系渠道，为工程的顺利推进打下基础。在工程建设过程中，对工程所涉及的各种合同关系进行协调，确保合同有效、顺利地实施。主持召开工程监理例会，使参加各方能够沟通情况，协调处理合同履行中的各项事宜。工程建设进程顺利，参建各方从未发生纠纷、矛盾。

三、结束语

以上是乌恰金旺矿业项目监理部的2011土建工程工作总结，现汇报给公司领导。同时，感谢公司领导对本项目部的支持与帮助。在后期的工程建设中会再接再厉，更加高效开展监理工程，保证让公司放心，让业主满意。

新疆有色冶金设计研究院公司监理分公司

乌恰金旺矿业项目监理部

9.监理实施细则土建篇九

【关键词】建筑工程；土建施工；施工监理；监理质量；控制关键

毫不夸张地说，施工监理是工程建设过程中不可或缺的重要环节，对于工程的顺利实施有着直接影响，是工程优质、安全的保障。随着建筑产业的繁荣发展以及土建工程数量和规模水平的不断提高，工程监理的重要性也日益彰显！它不仅能够有效消除施工中存在的质量隐患，提高整体施工质量，还能够优化成本造价方案，提高经济效益。因此，注重并加强建筑工程土建施工的的监理质量控制，提高施工监理工作水平，保障工程顺利实施，必要且意义非凡！

1.土建工程监理的主要内容

土建工程监理主要包括施工前期准备和基础阶段监理、主体施工阶段监理、屋面施工阶段监理、屋外管网施工监理、竣工验收阶段监理。

2.施工前期准备和基础階段的监理质量控制关键

土建施工前期准备是工程建筑施工的起点，对于后续工作乃至工程整体质量都有着深远的影响。在建筑工程前期准备工作中，监理人员务必做好以下几方面的工作：

2.1 务必高度重视施工图纸会审工作。会审程序的规范性和会审质量密切相关。图纸会审必须由技术人员、设计人员和监理人员三方面共同实施，按照相关程序和标准完成。

2.2 务必做好土建工程施工图纸注释、注解工作。注解的内容包括建筑结构、给排水、暖通、设备安装等，同时要辅以配套的消防图纸审查意见书和图纸会审纪要相关内容。在土建工程基础施工阶段，监理人员要做好以下几个方面的内容：

2.2.1 务必做好桩基工程施工质量控制。首先，应保证桩的长度严格按照设计图纸施工。其次，应保证入岩深度达到设计要求。再次，应保证桩身混凝土施工质量，特别是强度合乎规范。最后，应保证桩身完整，没有缺损。

2.2.2 务必做好土方开挖施工质量控制。如果土方开挖深度超过5米，一定要采用分层开挖的方式进行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，需及时清运，以免土料堆积过多，对基坑边侧土体的负荷过大，导致发生桩体倾斜、断裂，引发施工质量安全事故，不但延误工期，还会造成重大经济损失。

2.3 务必做好基础工程电气管线、给排水进出口标高的复核工作。在进行土建工程地下室、基础模板施工封模前，监理人员要督促施工单位做好电气线管、给排水进出口的标高复核工作，认真检查管线套管是否设置牢固，确保各项指标满足设计要求。此外，监理单位还要把好混凝土浇筑关，认真检查混凝土浇筑前期准备，确认各项条件达到要求后方可签署浇砼令。

2.4 务必合理规划、科学安排卫生器具、给排水管的平面位置。要充分组织、协调土建、安装、监理、建设单位等方面人员召开现场会审。全面检查排水立管、通风管道、窗、土建上层梁各处位置，认真检查门、插座以及电器开关等单元器件和卫生器具间的位置关系，给水管道和采暖管道、排水管道间的位置关系，既要满足施工要求，又要保证美观，避免发生冲突，方便使用和维护、维修。

2.5 务必严格保证电气管道钢筋保护层和受力面积符合要求，防止出现面积过小现象。在此强调一点：在电气管道敷设的同时，土建工程要同步跟进。

3.主体施工阶段的监理质量控制关键

主体施工是建筑工程实施过程的主要部分。做好这部分的施工监理质量控制对于整个工程来说极为关键。在主体施工中，监理人员要做好以下几方面内容：

3.1 务必认真检查框架梁、柱、剪力墙的钢筋绑扎情况，确保符合抗震节点要求，确保模板、脚手架架设后机械性能和安全性能满足设计标准，确保模板的垂直度、平整度达到施工要求，以保障混凝土浇筑外观、质量。

3.2 务必督促施工单位做好样板间建设。在电气管敷设、上下水管安装、煤气管、烟道等施工环节，应在做好样板间的基础上，再实行大规模建设，以免达不到业主要求造成大额经济损失。

3.3 务必做好厨卫间、阳台、外墙、外窗等处的防水施工质量控制。厨房、卫生间的是管道分布最为密集的区域。为便于管道敷设，在混凝土施工时止水坎往往会预留管道通路，但实际施工过程中，情况复杂多变，设计变更时有发生，经常需要在混凝土上开洞。如果处理不当极易导致防水层破坏，积水由裂缝扩散至他处，造成污染，损坏家具设施。所以，监理人员必须做好相关区域的防水施工质量控制。

3.3.1 厨房、卫生间务必实施48小时以上的蓄水实验，检测合格后方可进行后续施工。

3.3.2 务必做好地漏标高控制，防止阳台地漏标高超过室内结构层标高，造成积水倒灌。

3.3.3 务必督促施工单位做好外墙防水措施。

3.3.4 务必加强外窗施工质量控制。窗下口必须设置L型过梁。

3.3.5 务必做好入场材料检测工作，对于检查不合格的，坚决不予使用。

4.屋面施工阶段的监理质量控制关键

4.1 在这个阶段，监理人员务必认真检查屋面坡度，确保符合设计指标。

4.2 务必做好屋面分格缝间距控制，一般要控制在6米以内。

4.3 务必认真检查屋面防水材料的各项出厂质量文件，并做好取样送检工作，确保材料质量合格。

4.4 务必做好施工细节质量控制，屋面楼梯间、女儿墙、管道井等阴角部位必须做成圆弧，避免防水材料收缩变形，确保通气管道、雨水口等细节部分防水质量。女儿墙保温板内侧墙面要涂刷防水层。

5.屋外管网施工阶段的监理质量控制关键

5.1 在这个阶段，监理人员务必认真检查各项室外官网管道的埋设深度，确保符合图纸设计参数，确保压力管和无压力管不冲突，确保排水管道坡度适宜。