外墙涂料整改方案

外墙涂料整改方案（共8篇）

1.外墙涂料整改方案 篇一

外墙清洗、外墙涂料施工方案

2007-4-18【大 中 小】【打印】

一、高层墙面防水补漏：墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。

墙体的治漏方法：修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。

用防水材料修复：此种方法适用范围广泛，即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。

在外墙板的外侧采取防水措施。

外墙内涂堵水法：即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。本公司施工强项高空作业，对各类防水修复工程均有专业技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。

二、外墙面建筑涂料施工：新建墙面涂料施工：建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

施工方法：外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。操作工具：一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

维修翻新：使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。

对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。

三、建筑幕墙玻璃维修：外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必须保证工程质量。

幕墙玻璃维修工程经过多年实践，必须形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜采用进口胶），打胶平整、条线清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

四、中央空调设备清洗：中央空调机组、风机盘管的清洗，采用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损害。

指定出无需拆卸，直接喷洗的工艺。能快速渗透，迅速把散热片上的尘垢、油垢溶解带出，明显改善制冷效果，杀菌除臭，对环境无污染。

五、高层广告安装与拆除

对中型以上的广告建筑由指定安全技术人员对工程现场进行勘察，并制定工程施工方案，划定安全区域，配备工程吊装设备及调度施工人员。

六、高层管道安装维修

下吊人员按常规安全规范操作。地面、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全区域。

七、油漆——木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆

选用优质油漆和合理的施工工艺以保证工程质量，不论新做、重做，基层面均需处理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。

八、实木地板翻新

使用大型地板翻新机打磨数次，去除漆层、表层、木质层约0.4-0.6毫米，再经仔细砂光，使地板表面细腻，光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨，以达到整体效果，然后重新封缝，最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。

九、大理石、花岗石、水磨石修复翻新

根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。

轻度翻新：一般无需使用专用加重机，操作较简单，一般清除地面沙粒、尘粒，洗净污渍、起蜡，采用专用机械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬处理。浅度翻新：石地面受到较严重的磨损，但伤痕不超过0.5mm，可使用加重机，并在翻新技术人员指导下进行操作。

深度翻新：石面日久失去保养，受损非常严重，表面伤痕深度超过0.5mm以上，由专职人员现场勘察后拟定施工计划。

十、大理石、地板打蜡镜面处理

必须清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹，待彻底干燥后，根据不同等级要求使用专业设备并配用优质蜡材进行表面光亮施工。

清洗保洁：

十一、外墙清洗

根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

十二、玻璃清洗

使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗剂，彻底清除污垢，对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质，用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分，经擦洗后的玻璃晶莹、透光。

十三、地坪清洗打蜡

大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖表面清洗及打蜡。如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机，同步操作施工。表面必须无污绩、污垢，彻底吸干，无水迹。

地表面打蜡：蜡面下不得隐显有污垢，蜡面应均匀覆盖，不得有漏涂之处无蜡面气泡存在，蜡面应平滑丰满，光泽柔和，质感凝重。

十四、地毯清洗（纯羊毛地毯、混纺、化纤地毯）

用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍使用不同清洗剂进行处理，然后吸净清洗液及污物，如污渍程度严重可反复几次清洗。清洗后的地毯，绒面无灰尘，地毯表面色泽鲜亮，梳理整齐蓬松，有弹性质感。

十五、大型吊灯清洗

水晶吊灯清洗一般比较困难，为解决这一难题，经过摸索、实践，采用专用灯具清洗剂，配合先进的喷射方法，无须拆卸灯具。清洗后的水晶吊灯无污垢，对金属部分没有腐蚀作用，灯具饰品透光亮丽，十分华贵。

建筑、装潢工程完工后开荒：

十六、表面养护、清洗地面、拆洗玻璃、厕所除污、清理装修痕迹、地坪打蜡（另受费），全程清洗。

采用进口专用机械设备和清洗剂及手工操作。

十七、企事业单位长期保洁、定期保洁

长期保洁：本着为客户提供优质服务的宗旨，根据企业的要求及物业清洗服务的配置，采用紧密的服务方式，通过各种养护措施，将清洗理念及服务特长充分的发挥体现。确保物业保洁打到高层次的水准。

定期保洁：对企事业单位、商务楼、商厦、超市、会展中心、学校、银行、医院、门市铺面等进行定期保洁。保洁的内容、范围、时间由客户选定，并制定具体服务合约、细则。

2.建筑外墙涂料的质量控制技术 篇二

【关键词】建筑外墙涂料；质量控制；技术

0.前言

随着现代建筑的不断发展，墙面装饰材料已经成为建筑装饰材料中不可缺少的组成部分，墙面装饰材料越来越受关注。尤其是外墙涂料因具有施工简便、成本低、色彩多样化、可创造无限多重质感的效果、便于维修更新等特点，取代了造价高、易破损坠落的外墙面砖，马赛克，广泛应用于建筑外墙装饰中。尽管外墙涂料的优点众多，但在实际施工中仍然存在一些问题，如外墙涂料选择不当，施工者对产品性能了解不全面，在施工中基层处理不好或操作不当，就会对涂层质量、外墙美观造成不良影响。

1.建筑外墙涂料存在的质量问题

目前，建筑外墙涂料存在很多质量问题，既有涂料自身存在问题，又有涂料施工方面的问题，主要有以下几个方面：

一、外墙涂料面层或基层裂缝。在城镇建筑中经常会出现外墙的龟裂或部分结构性开裂的情况，尤其是一些增加保温功能的外墙，其抗裂砂浆的厚度不够或柔韧性不够，均会造成外墙出现结构性开裂，在一定程度上降低防水性能与保温效果。

二、墙面变色和褪色。一般普通涂料和弹性涂料的使用时间分别为五年和十年。但在实际应用中，许多建筑外墙都无法达到此标准，在使用涂料的建筑外墙中，经常会出现不同程度的变色或褪色的现象，如阴阳面出现色差或颜色变淡泛白等。其原因主要有涂料产品的耐候性不强，容易受紫外线照射的影响或冷空气侵袭，其次是有些工人为了降低成本在涂料施工的过程中兑水比例过大，导致涂料的附着力不够，再次是外墙基层碱性大，底漆质量不符合标准或兑水过多，施工时未选择抗碱封闭底漆。

三、墙面起皮、脱落和粉化。由于有些外墙涂料附着力不足，从而引起建筑外墙的墙面起皮、剥落和粉化。

四、施工质量差。由于施工人员参差不齐、施工水平低，喷涂时为了节约成本，施工遍数少、喷涂面较薄而形成学习漏涂或透底的现象，以及缺乏有效的监督管理机制等均会引起建筑外墙质量问题。

2.为确保外墙涂料饰面的质量，施工中必须做好如下工作

2.1为了确保施工质量，在施工过程中首先要保证涂料产品的进货质量

在充分理解施工意图、总体要求的基础上，优先选用通过质量认证的优质产品和绿色环保产品，坚决禁止使用假冒伪劣产品。对所进外墙涂料进行严格的抽样检查，对不符合设计施工要求的原材料，一律不准放行进入。另外，要对原材料进行严格标识，由专人负责管理，切实把好材料质量关，从而保证外墙涂料的施工质量。

2.2为了确保施工质量，在施工过程中重点是要控制好基层的施工

基层施工的好坏决定了外墙涂料施工的质量。第一、因为不同类型的涂料对基层含水率的要求不同，所以要控制好基层的含水率。我们在施工涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于百分之八；在施工涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于百分之十。第二、在施工时，要控制好被涂表面平整度。如果外墙施工表面平整度不够，在进行喷、滚、刷等工序后，因为表面不平整，易造成涂料吸收不匀，造成外墙色泽不均匀。第三、在施工过程中，要控制好基层表面的清洁。如果基层表面受到污染，例如浮灰、泥土、油污等附着物，也会因涂膜与基层黏附不好造成装饰表面出现破皮、变色等现象。

2.3为了确保施工质量，要控制好施工过程中各种涂料的温度和湿度

每种涂料都需要在特定的温度下才能形成连续膜，所以控制好温度，将会非常有利于涂料成膜。如果施工过程中，没有按照规定的温度进行施工，会造成涂料的成膜不良，以致无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化等现象，严重影响建筑物外观和建筑物外饰的使用寿命。正常情况下，涂料工程的施工温度为五摄氏度到三十五摄氏度之间。在通风良好的情况下，能够加快结膜过程，减少对施工人员的伤害。 另外，在施工过程中要严格按照规定参数进行，不能随意改变。涂料成膜的过程不是一次成型，需要施工后的一段时间要严格控制湿度。如出现任何情况，则必须要采取相应的保护措施，保证涂料成型的温度与湿度，保证涂料成型的质量。

2.4为了确保施工质量，所有施工人员要严格按照操作流程进行施工

首先、施工人员必须做好施工前的准备工作。如全面学习施工方案，根据施工要求选择适合的涂料产品。其次、为了避免出现色差，要一次备足所需的原材料。在调配完成后，必须搅拌均匀。最后、施工人员要高度重视抗碱封闭底漆的作用。为了提高涂料与墙面之间的附着力，增强涂料的遮盖力，节约涂料，施工人员在做外墙处理工作时必须经过合理养护，并进行封闭底漆处理。

2.5严格控制外墙涂料的稠度，以保证施工质量

如果外墙涂料的稠度过大或加水过多，均会使涂层成膜困难，其涂层的光泽度、遮盖底色的能力与持久性都会随之降低。因此，在外墙涂料施工之前一定要仔细阅读说明书，充分搅拌涂料，使涂料均匀一致，并让施工人员充分做好施工前的准备工作，严格按照外墙涂料使用说明书的标准来加水、添加涂料，计算好当天使用涂料的总量，所配涂料的数量切勿超过当天的施工量，尽量在规定时间内使用完毕，以防止因涂料配制时间过长而引起外墙涂料的技术指标降低，影响外墙的整体颜色效果，从而影响建筑外墙的施工质量。

3.结束语

随着城镇居民审美观点的不断更新，人们对建筑外墙美观要求也越来越高，对外墙涂料的质量控制也提出更高的要求，然而外墙涂料的品种多样，施工要求也不尽相同。因此，在外墙涂料施工的过程中，首先要选择合适的外墙涂料，其次是施工人员必须全面了解外墙涂料的性能指标及其适用范围后，再按照外墙涂料的相关要求进行施工，以防止用错涂料，或在施工的近程中因涂料的配制比例过于随意，技术处理不当而出现质量问题，一旦出现质量问题，不仅费时费力、延缓工期，还会给施工企业带来不可估量的经济损失。

总之，在外墙涂料施工的过程中，必须以建筑涂料操作规范的标准来要求每一位施工人员、以样板墙为标准，严格控制好施工工艺中的每个环节，为保证外墙涂料的质量提供有力保障。

【参考文献】

[1]周太行.如何控制外墙涂料的质量[J].决策与信息，2008，（07）.

[2]井爱勤，刘广欣.外墙涂料弹涂施工技术及质量通病的预防措施浅析[J].科技风，2010，（16）.

3.外墙涂料施工方案 篇三

一、编制依据„„„„„„„„„„„„„1

二、工程概况„„„„„„„„„„„„„1

三、施工准备„„„„„„„„„„„„„1

四、施工工艺„„„„„„„„„„„„„2

五、成品保护措施„„„„„„„„„„„6

六、质量标准及保证措施„„„„„„„„7

七、注意事项及其它„„„„„„„„„„8

八、专项施工安全方案„„„„„„„„„8

一、编制依据：

1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.3《建桥建设集团有限公司施工标准》

二、工程概况：

2.1工程名称：渔港花园商住楼A、B、C、D幢 2.2工程地址：三环路与金溪路交叉口 2.3建筑面积：74349.2㎡

2.4建设单位：乐清市乐成镇石马捕捞村村民委员会 2.5设计单位：华汇工程设计集团有限公司 2.6监理单位：乐清市建设监理有限公司 2.7施工单位：建桥建设集团有限公司

三、施工准备

3.1根据外墙涂料材料定样要求，广东华隆涂料实业有限公司提供质量证明文件（如合格证、检测报告）。材料进场由渔港花园工程部与建设监理有限公司派专人进行进场验收，合格后方可使用。

3.2基层的碱度PH值在10以下，同时基层已干燥，湿度低于10%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。

3.3装饰脚手架已搭设完毕。

3.4基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。3.5施工条件：

外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工要

求温度高于5℃低于35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。

3.6主要机具：

一般应备有手提式电动搅拌器、遮挡板、毛辊、胶刮板、塑料刮板、大料桶、小料桶、砂纸、质量检测工具；墙面干湿度测试仪、漆膜厚度测试仪等。

四、外墙涂料施工工艺

本工程中外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍中涂、第二遍面漆。其作用如下： 底漆：

底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。第一遍面漆

第一遍中涂主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。第二遍面漆：

第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。4.1施工工艺

满刮腻子→磨平→涂刷华隆牌HD001水性外墙抗碱底漆型封底漆→涂刷中涂华隆牌HJ070毛骨浆中涂漆型中涂乳胶漆→涂刷面涂华隆牌HT800A弹性平涂面漆型面涂乳胶漆→清理保洁→自检、共检→交付成品。

施工顺序：自上而下，先细部，后大面。4.2施工工艺流程 A满刮腻子施工：

使用的腻子采用鑫达专用外墙腻子粉。

1掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。○2为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，○根据不同腻子的特点，厚度以0.5㎜为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。

3用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀○片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。

B、磨平施工：

1不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂○纸影响操作。

2砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂○痕，影响涂层的最终装饰效果。

3手工打磨应将砂纸（布）包在打磨垫块上，来回用力推动垫○块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。

4打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整○

性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用面使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻子进行再修平，从而达到粗糙程度一致。

5对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，○等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。

6打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。○C、底涂施工

底涂使用HD001外墙底漆，加10—20%水进行稀释，充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不遗漏。施工后与下一道施工间隔时间不少于12小时（室外，25℃）。D、中涂施工

中涂使用HJ070外墙漆，一般加5—10%水稀释，充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。施工后与下一道工序施工间隔不少于4小时（室外，25℃），漆的用量按厂家规定用量。E、面涂施工

面涂使用HT800B外墙漆，一般加5—10%水稀释（或不稀释），充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。

F、涂刷作业工艺

涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于10%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。1施工涂料的调配

本工程中所有采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品。

在施涂过程中，如发现涂料有沉淀，必须将其搅拌均匀，涂料的拌合采用电动搅拌机进行，搅拌时间控制在8—10分钟为宜。2施涂方法：

施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应采用同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于75%，以保证膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，采用相应措施防止由于24小时内下雨而造成漆膜被雨水冲坏。

进行涂料施涂时主要采用滚涂，滚涂施工前先用水或稀释剂将滚筒刷湿润，在废纸上滚去多余的液体再蘸取涂料，蘸料时只须将滚筒的一半浸入料中，然后在匀料板上来回滚动使之含料均匀。滚涂时自上而下再自上而下，按“W”形方式将涂料滚在基层上，然后再横向滚匀，当滚筒较干时再将刚滚涂的表面轻理一下，每一次滚涂的宽度不得大于滚筒的4倍，同时要求在滚涂的过程中重叠滚筒的三分之一，避免在交合上形成漆痕，滚涂过程中要求要用力均匀，开始时稍

轻，然后逐步加重。在涂刷的过程中要求，滚筒的速度不宜过快，以免涂料飞测。3涂装技巧

要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是必要的。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底，粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、门窗洞口。其中一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择建筑结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板的底部，后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。

五、成品保护

5.1在准备工作阶段，由项目部管理组织统一协调，合理安排工序，加强工程配合，正确划分施工做出，避免因工序不当或工种配合不当造成品损坏。

5.2加强职工的质量和成品保护教育，建立成品保护责任制度，责任到人，派专人负责成品保护工作的监督管理。

5.3涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的，污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。

5.4认真考虑涂刷的先后顺序，避免交叉污染，及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土，不要在学分制料刷完毕后清理而造成污染。

5.5不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。

5.6严禁施工现场生火、泼水、以防墙面脱皮及霉变。5.7墙面油漆涂料施工时，对门窗进行覆盖保护。

5.8外墙装饰尽量避免雨天施工，刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。

六、质量标准及保证措施

质量标准：以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）外墙涂料的质量如何取决于三个方面：

1、产品本身的质量

2、施工质量

3、防偷工减料措施 1产品本身质量

广东华隆涂料实业有限公司生产的“华隆漆”品牌，具备合格证、检测报告等相关质保证明、该产品经检测符合国家标准。材料进场由渔港花园工程部与建设监理有限公司派专人进行进场验收，合格后方可使用。

2保证施工质量技术措施 1）编制详细的施工方案及工艺要求标准，经监理工程师批准后，组织所有施工人员进行二个层次的技术交底，即书面学习交底，现场作业交底，让每个管理人员及职工明白施工的详细作业过程及最终要求标准。2）严把过程控制关，每道工序施工时，相关技术人员、质检人员必须紧随工作面，不间断巡查指导，遇见问题及时整改纠正，确保工

序施工质量。

3）严格采用分期工序层层验收的办法，加强自检。4）重点加强本次油漆系统学习，了解掌握水性聚氨脂漆的基本技术性能及施工性能，为正确施工作业打好基础。5）采用先进的测试仪器，对施工质量进行控制，主要有：墙面干湿度测试仪，确定墙面的含水率，掌握涂料涂刷的基本条件，漆膜厚度测试仪，任何一种漆，只有在一定的漆膜厚度下，其基本功能性要求才能实现。6）涂装面漆前必须先打好门窗框阴角防水封闭胶。

3防偷工减料措施 1）按预算用量进行料到施工现场指定仓库，经监理、建设单位代表检查后封存。按使用说明书用量配漆，不定期检查。2）专业素养的教育是品质好坏的基本保证，因此，积极的营销理念及长久企业文化的熏陶也是施工质量的一条重要保证。

此外不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致，疏密均匀。另不得出现流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗。

七、注意事项

1、产品施工温度为5—35℃，环境湿度应小于75%，并避免在雨、雪、雾、大风的天气中施工。

2、当涂装基面颜色过深，涂料颜色过浅，应增加涂刷面漆次数。

3、雨前十二小时，雨后二十四小时不宜进行施工，施工结束后8小时内应避免雨淋或外力损伤等。

4、为保持工具清洁，请使用后立即用水清洗。

5、本品应放置于干燥、阴凉无冻处。

6、本品为绿色环保型产品，无挥发、不燃烧、属非危险品。

4.外墙涂料施工方案 篇四

采用“嘉利来”牌，W9917亚光型丙烯酸精品外墙乳胶面漆、D9930外墙抗碱封闭底漆、J9951耐水性外墙乳胶漆专用腻子粉。

二、施工准备

1材料要求：

根据建设单位认定的材料厂家签订购货合同，用心采购，进场材料经自检合格后报监理单位检验，申报材料务必附合格证、检验报告、自检记录以及相关材料复试报告。材料进场后务必注意防水和防潮。

2主要机具：

江苏神驰ZLD630电动吊兰6米四台、空中滑板10套、电动喷浆机、大浆桶、小浆桶、刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板、0号及l号木砂纸、浆罐、大小水桶、胶皮管、钳子、铅丝、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布、棉丝等。

3作业条件：

1)施工要求基层含水率不得大于10%，PH值小于9，表面干燥相对湿度不高于85%(24H计)，干燥、无油腻和疏松。

2)大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。

三、工艺流程：

四、施工要求

1、基层处理：本工程为外墙外保温墙面涂料施工，涂料刮腻子前务必先用同保温施工的面层聚合物砂浆进行基层找平、棱角修整等。

2、满刮腻子：本工程为厂家直供成品专用腻子，腻子粉直接加适量水调至适合粘度即可使用，一般刮涂1-2遍，参考用量1。2-1。5Kg/?，腻子加水配好须当天用完。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净。面层涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。

3、涂刷抗碱封闭底漆

底漆为配套油漆，涂刷一遍，参考用量7-8?/?(一遍)，使用前需将底漆充分搅拌均匀。刷、喷第一遍浆：刷、喷浆前应先将门窗口圈用排笔刷好，如墙面为两种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷20cm宽以利接槎，然后再大面积制喷浆。刷、喷顺序应先上后下顺序进行。如喷浆时喷头距墙面宜为20～30cm，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。

4、刷、喷乳乳胶面层漆

使用的W9917丙烯酸精品外墙乳胶漆可刷涂、滚涂、喷涂、粘稠时可加10—15%自来水，参考用量5-6?/?(两遍)。两次重涂间隔时光4小时。

5、飘窗上下底板、分户板、阳台窗台板、东西墙窗户套线及楼层腰线等部位的涂料涂刷颜色按建设单位出具的效果图为准。

五、质量标准

1保证项目：

1)选用刷(喷)浆的品种、质量等级、图案与颜色，务必贴合设计和选定样品的要求及有关标准的规定。

2)刷(喷)工程严禁起皮、掉粉、漏刷和透底。

六成品保护

1、已完成的刷(喷)浆成品应做好成品保护工作，防止其它工序对产品的污染和损坏。

2、为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。

3、刷(喷)浆前应对已完成的地面面层进行保护，严防落浆造成污染。

4、吊兰喷浆机等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面的面层。

七应注意的质量问通

1刷(喷)浆工程整体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液浆时，含水率不得大于10%，以防止脱皮。

2刷(喷)装工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。

4浆皮开裂：主要原因是基层粉尘没清理干净，墙面凸凹不平，腻子超厚或前道腻子未干透紧之后刮二道腻子，这是腻子干后收缩构成裂缝结果把浆皮拉裂。

5脱皮：刷(喷)浆层过厚，面层浆内胶量过大，基层胶量少强度低，干后，面层浆构成硬壳使之开裂脱皮。因此，应掌握浆内胶的用量，为增加浆与基层的粘结强度，可在刷(喷)浆前先刷(喷)一道胶水。

6掉粉：主要原因是面层浆液中胶的用量少，为解决掉粉的问题，可在原配好的浆液内多加一些乳液使其胶量增大，用新配之浆液在掉粉的面层上重新刷(喷)一道，此道胶俗语叫“来一道扫胶”即可。

7反碱、咬色：主要原因是墙面潮湿，或墙面干湿不一致;因赶工期浆活每遍跟的太紧，前道浆没干就喷刷下道浆;或因冬施室内生火炉后墙面泛黄;还有的由于室内跑水、漏水后构成的水痕。解决办法是，冬施取暖采用暖气或电炉，将墙面烘干，浆活遍数不能跟的太紧，应遵循合理的施工顺序。

8流坠：主要原因是路面潮湿，浆内胶多不易干燥，喷刷浆过厚等。应待墙面干后再刷(喷)浆，刷(喷)浆时最好设专人负责，喷头要均匀移动。配浆要设专人掌握，保证配合比正确。

9透底：主要原因是基层表面太光滑或表面有油污没清洗干净，浆刷(喷)上去固化不住，或由于配浆时稠度掌握不好，浆过稀，喷几遍也不盖底。要求喷浆前将混凝土表面油污清刷干净，浆料稠度要适宜，刷(喷)浆时设专人负责，喷头距墙20～30cm，移动速度均匀，不漏喷等。

10室外刷(喷)浆与油漆或涂料接槎处分色线不清晰：主要原因是技术素质差，施工时不认真。

11皱折、开裂：主要原因是浆刷后未干遇雨造成浆皮皱折，应加强成品保护，并密切注意天气变化，尤其是雨施期间更要引起重视。

12表面划痕或腻子斑痕明显：主要原因是刮腻子后没认真磨砂纸找平，又不二次复找腻子所致。

八、施工安全

1)本工程涂料施工为高空作业，所以务必遵行有关高空作业的规范要求。

2)施工中使用的吊兰、滑板务必贴合安全要求。

3)吊篮在使用过程中，严禁上下人员及物料，以防坠人坠物。严禁交叉作业。

4)上篮人员务必系好安全带，当吊篮上下运行及停在空中作业时，作业人员务必将安全带扣在自锁器上，自锁器扣在保险绳上。(自锁器由吊篮租赁公司带给)

5)吊篮操作人员应严格按照《电动吊篮技术交底兼安全操作规程》进行施工。

6)在雨季，将吊篮的提升机、电箱用防水布遮盖，并在电缆和电控箱的各个承插接口处用防水胶布密封住以便尽可能的防止雨水进入。使用前，务必打开各承插接口，通风凉干。以免发生电器事故。

7)雷雨天绝对禁止施工，并在雷雨到来之前彻底检查吊篮的接地状况。

8)六级以上大风天气里，务必将吊篮下降到地面或施工面的最低点并固定好。

9)安装悬臂机构同时做好成品保护工作，对安装好的门窗及做好的防水层不得损坏，搬运配重及悬臂机构应轻拿轻放，前、后支架下垫木板，不得损坏防水层。对安装人员要做到技术安全交底。

10)吊篮要距墙面200mm左右，操作人员面向墙遇到突起物用力推开，以避免对墙体的碰撞。

5.外墙涂料专项施工方案 篇五

一、施工程序：

1、冲筋布点：采用钢丝绳吊垂直通线；顺通线部位采用水泥砂浆布点，间距为2m一个点。

2、水泥砂浆找平：提前两天墙面湿水三次以上，砼墙面满拉毛处理；墙面分两次处理，第一次采用水泥砂浆做毛底处理；第二次控制垂直面与水平面的垂直平整；超出3.5cm部位采用加铺钢丝网增加强度处理；

3、修补架眼及挑架层槽钢洞口的堵塞修补；槽钢洞口基层用清水清理挫毛处理采用膨胀混凝土进行浇捣。

4、满铺钢丝网：钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，其钢丝直径不应小于0.9mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网，钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，固定点间距不大于300mm。钢丝网应设垫块，不得将网紧靠墙面固定，确保钢丝网的抗裂作用；

6.外墙涂料整改方案 篇六

【关键词】建筑外墙;涂料;施工质量;有效措施

随着本世纪建筑热的兴起和国家对建筑质量的重视以及建筑档次的提高，外墙涂料产品质量及施工工艺、施工方法均有较大幅度改进和提高，由平涂为主发展到拉毛滚涂、喷枪喷涂、刮涂等，形式多样、色彩纷呈。目前城区建筑外墙使用涂料已经成为主流，但质量存在很多问题，由于对材质、基层处理、施工工艺各方面操作不规范、管理不严格，导致部分工程出现涂料涂膜开裂、脱皮、变色等质量通病，给工程整体质量带来一定的影响。

1.建筑外墙涂料施工质量的影响因素

当今无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行翻新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗漏、使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为以下几个方面。

1.1墙面变色和褪色

城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色，其主要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出，原色变淡泛白。

1.2墙面开裂

目前城区建筑外墙的龟裂现象较普遍，部分存在结构性开裂。尤其是近年来为提高建筑节能而采用外墙保温的工程，部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够，造成外墙成不规则式开裂，防水性降低，年久造成粘结砂浆碳化，降低了保温效果，大面积墙面存在坠落的危险。

1.3墙面起皮、剥落和粉化

城区部分建筑物的外墙涂料附着力不足，墙面起皮、剥落、粉化现象较多。

1.4施工质量与管理问题

施工技术差、施工队伍素质低、管理不到位等也是造成市区建筑外墙质量问题的重要原因。外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等尤其在施工过程中所产生的外墙涂饰质量通病，不仅直接影响了建筑物的装饰效果，而且无法对建筑物内部结构起到保护作用，大大缩短了建筑物的使用年限。温度和干湿的交替变化会引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙遭到破坏，导致外墙体色彩变色、发黑，在湿度高的地区会发生霉变，失去光泽。

2.外墙涂料的选择

外墙涂料质量是否合格是影响饰面质量和美观效果的关键，为避免出现涂刷后的色泽不匀颜色深浅不一，经几次雨水的冲刷而流失、起皮或脱落等现象，對进入施工现场外墙涂料，必须先取试样送有资质的检测单位检测，待检测报告出来，各项受检参数合格后才能使用，防止劣质品混入造成质量不合格。为避免混色或在一个墙面上出现深浅不同，对同一部位使用的同一颜色涂料，应做到一次性准备充足，使用时应将其搅拌均匀调好后再使用。

3.涂装底层的质量控制

底层表面必须清沽，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，瓜粗糙会影响装饰质量但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

4.薄层外墙涂料的质量控制

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。涂料一般都规定有涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。一般湿度大于85％的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。

5.复层涂料的施工控制措施

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊交接处不要出现明显接痕。

6.工程验收的质量控制

外墙涂料工程应严格按《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。检查内业资料，内业资料要整齐，质保资料齐全。外墙涂料的观感质量检查，同一墙面涂层色调一致，色泽均匀，不得漏涂。涂料表面应光滑平整，接茬外不应出现明显涂刷接痕。涂料表面不得有龟裂、起皮、掉粉等现象。■

【参考文献】

［１］王景山.内墙涂料施工质量通病分析及防治[J].山西建筑，2004，02.

［２］姜美霞.加强建筑外墙涂料施工质量控制的措施[J].工程质量管理,2007,03.

7.外墙涂料施工方案和流程 篇七

一、工程概况

1、工程概况

工程名称：合肥新桥国际机场工作区单体工程（第二标段）

建设单位：合肥新桥国际机场建设指挥部

设计单位：中国民航机场建设集团公司

勘察单位：安徽省建设工程勘察院

监理单位：安徽省建设监理有限公司

施工单位：安徽东皖建设集团有限公司

2、工程特点

2．1本工程为合肥新桥国际机场工作区单体工程（第二标段），其中公安、安检综合楼为六层框架结构，建筑高度为25.8m，建筑面积为9172㎡；抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级；建设地点位于A4路西，海关、边检大楼北面；

装饰工程：外墙为浅米色涂料墙面；内墙为白色乳胶漆、瓷砖墙面；白色防霉乳胶漆、矿棉装饰吸音板顶棚；地砖、细石混凝土楼地面。外墙保温：30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。屋面工程：35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，高聚物改性沥青卷材防水。

2.2 边检、海关、检验检疫综合楼为六层框架结构，建筑高度为

22.33m，建筑面积为9445.8㎡；抗震设防烈度为7度，合理使用年

限为50年，建筑耐火等级为一级；建设地点位于A4路西，保安公司及服务综合楼和公安、安检综合楼之间；

装饰工程：外墙为浅米色涂料墙面；内墙为白色乳胶漆、瓷砖墙面；白色防霉乳胶漆、矿棉装饰吸音板顶棚；地砖、细石混凝土楼地面。外墙保温：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。屋面工程：55厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，高聚物改性沥青卷材防水。

2.3 急救中心为三层框架结构，建筑高度为12.3m，建筑面积为2125㎡；抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级；建设地点位于A3路的北侧，北临保安公司及服务综合楼，西临海关边检，建筑呈L型，主入口位于北侧，西侧与A3路相接。装饰工程：外墙为浅米色涂料墙面；内墙为白色乳胶漆、瓷砖墙面；白色防霉乳胶漆、轻钢龙骨顶棚；地砖、细石混凝土楼地面。外墙保温：40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。屋面工程：30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，高聚物改性沥青卷材防水。

2.4保安公司及服务综合楼为局部地下一层，地上五层框架结构，建筑高度为19.5m，建筑面积为5828㎡；抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级；建设地点位于A4路西，执勤宿舍和海关、边检、检验大楼之间；建筑物呈反L形，临A4路布置

装饰工程：外墙为浅米色涂料墙面；内墙为白色乳胶漆、瓷砖墙面；白色防霉乳胶漆、矿棉装饰吸音板顶棚；水泥砂浆、地砖、细石混凝

土楼地面。外墙保温：30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。屋面工程：35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，高聚物改性沥青卷材防水。

2.5执勤宿舍楼为地上五层框架结构，建筑高度为17.7m，建筑面积为3759㎡；抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级；建设地点位于A4路西，紧邻保安公司及服务综合杰和海关、边检、检验大楼之间；建筑物呈一字形临A4路置。主要出入口朝向西侧的生活广场。

装饰工程：外墙为浅米色涂料墙面；内墙为白色乳胶漆、瓷砖墙面；白色防霉乳胶漆、矿棉装饰吸音板顶棚；地砖、细石混凝土楼地面。外墙保温：30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。屋面工程：25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，高聚物改性沥青卷材防水。

计划工期：206个日历天。

针对工程实际施工进展情况及施工组织安排，本工程涉及到冬季施工的分项工程有：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、外架工程。本方案针对以上分项工程进行编制。

施工楼体分为5栋，其中（3#）边检海关检验检疫楼、（4#）公安安检综合楼为办公区。根据甲方设计和要求：本工程采用甲方指定品牌，和价位的外墙专用腻子粉、专用封闭底漆、及弹性防抗裂外墙乳胶漆、面漆的标准施工工艺。

二、施工工艺及流程

1、面层突出部位检查验收：

2、面层局部突出部位修补：

3、满刮腻子及局部找平：

4、砂纸打磨找平：

5、涂刷外墙专用封闭底漆：

6、面层涂料一或两遍：

三、人员组织

施工组长：何

副组长：王耀锋质检员：刘天长材料员：王国松安全员：毕国齐油漆技工16人：小工4人，后勤1人。

四、工具准备

手提电动搅拌机2台、大塑料桶2个、小塑料桶40个、钢抹子、刮尺和皮刮板各10套、外墙专用吊绳、吊板各5套、外墙拉毛滚筒和板刷各20把、口罩、手套、工作服、钢卷尺、分色纸、过滤网、彩条布适量。

五、工程质量

1：外墙涂料每一步骤施工完，应有甲方施工人员组织验收。2：外墙总施工完成后应符合以下质量标准：

1掉粉、起皮。不允许

2漏刷，透底。不允许

3反碱、咬底。不允许

4流坠、疙瘩。不允许

5色差、刷纹。不允许

六、安全防护与措施

1施工期间，所有施工工人应当保证有充足的休息时间。确保高空作业时精力集中，每日上班前，应该有副组长负责，检查每个工人的吊绳，和吊板的磨损情况。施工时应采用双保险吊绳进行，即一根施工用绳，一根保险安全用绳，以确保施工现场高空作业不出意外的安全事项。如发现有磨损严重的应及时更换，确保安全可靠后再由工人自己检查放可开始工作。

2禁止穿拖鞋及底面光滑的鞋上班施工，定期向现场全部施工工人进行安全指导和交流，在储存和使用溶剂型底涂料，面涂料及稀释剂之处严禁烟火，施工期间严禁任何工人喝酒上班，如发现者应以罚款或辞退的方式杜绝此类事件的发生。

3本工程安全措施的目标是：轻伤率控制在0.03%以下，重大伤亡事故事故为零，重大机械设备事故为零，设备良好率90%以上，现场安全施工管理100%达标。

七、施工注意事项

1、涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖

严。

2、涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常

就在5摄氏度以上。

3、涂料调色最好由生产厂或经销商完成以保证该批涂料色彩的一致性，如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。

4、应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污

染，已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。

5、施工前注意天气预报，避免在大雨来临前作业。

6、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

施工方：王岩锋

8.外墙涂料整改方案 篇八

[关键词]外墙保温; 施工工艺; 聚苯颗粒; 抗裂砂浆; 质量控制

随着科学的发展与进步，全球气温的恶性变化，环保节能工作的越来越重视，这几年在南方地区的建筑工程中，越来越多地使用胶粉聚苯颗粒保温砂浆外墙保温施工工艺。胶粉聚苯颗粒保温砂浆的施工，由保温层、抗裂防护层、防水层、装饰层等部分组成，保温层采用胶粉聚苯颗粒保温浆料，抗裂保護层采用专用柔性抗裂砂浆加铁丝网，在辅以柔性耐水腻子做防水、整平处理，同时保温层的外面可采用各种饰面的一种施工方法。

一、把好原材料进场关

监理工程师对进场的原材料应核查其质量证明文件及进场复验报告，检查的数量应全数检查。墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。聚苯颗粒的堆积密度为8.0～21.0kg/m3。粒度(5mm筛孔筛余)≤5%。

为切实保证界面砂浆和抗裂砂浆材料质量，可要求施工单位购买生产厂家统一配制的界面砂浆和抗裂砂浆。应严格控制耐碱网布的涂塑量，玻璃纤维的成份应符合JC719的规定。

胶粉料的初凝时间≥4小时；终凝时间≤12小时，安全性合格，拉伸粘结强度≥0.6mPa，浸水拉伸粘结强度≥0.4mPa。

外保温饰面涂料的抗裂性应符合其技术性能指标要求。建议工程所用的界面剂、抗裂剂(砂浆)胶粉料、专用胶液等原材料，最好能购买使用同一厂家生产的产品，这样做既有利工程质量的控制，又有利质量问题的追溯。

二、施工条件的控制

为强化外墙外保温的粘接和防裂,根据施工现场条件,提出了施工条件,即外保温施工应在外墙门窗口、外墙上的消防梯、水落管、各种进户管线以及外墙上的各种预埋件安装完毕后进行。施工现场环境温度和基层墙体表面温度不能低于5℃,风力不大于5级。夏季施工时应避免阳光直射,必要时应在脚手架上搭设防晒布。雨天不得施工,如确需施工应采取有效的防雨措施,防止雨水冲刷墙面。

三、胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工技术

1.施工工序流程

1)饰面层为面砖时:基层墙面清理及处理→塌饼(阳角、门窗洞口做护角)→粉刷前隔夜浇水→保温层施工→养护→5～7d以后钉镀锌钢丝网、上保温锚栓→抹抗裂砂浆防护层→养护→贴面砖。

2)饰面层为涂料时:基层墙面清理及处理→塌饼(阳角、门窗洞口做护角)→粉刷前隔夜浇水→保温层施工→养护→5～7d以后用抗裂砂浆贴耐碱玻纤网格布→抹面层抗裂砂浆防护层→养护→涂料面层施工。

2.基层墙面清理及处理

基层墙面清理:基层墙体表面应清洁、坚实、平整,清扫墙面的浮灰和疏散、松动物,清洗油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物,填堵施工孔洞,墙表面凸起物大于等于10mm时应凿除。

基层墙面处理:对砖墙面在施工前隔夜浇水湿润,施工时表面成阴干状。

对混凝土墙(梁、柱):表面用界面剂喷涂或滚刷,须经检验合格后才可进行保温层的施工,墙与柱、梁等不同材料交接部位应按有关要求设置钢丝网。

3.塌饼(阳角、门窗洞口做护角)

吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、伸缩线、装饰线等,按保温层设计厚度用保温砂浆做标准厚度塌饼,以免形成热桥。同时根据做灰饼的情况,先对基层局部用1:3水泥砂浆找平处理,确保保温层厚度均匀且满足设计要求。阳角、门窗洞口用1:2水泥砂浆做护角,宽度50mm左右,厚度与保温层相同。

4.胶粉聚苯颗粒保温浆料施工(保温层施工)

1)抹胶粉聚苯颗粒保温浆料要分遍抹灰(每遍抹灰厚度不大于20mm),每遍间隔时间应在24h以上(当在寒冷或潮湿的气候下施工时,应适当延长间隔时间),本工程保温浆料分两遍抹灰,第一遍厚度为20mm,第二遍厚度为15mm。

2)抹第一遍保温浆料时要压紧压实,以保证保温层与基层粘结牢固。

3)抹最后一遍保温浆料时应达到塌饼厚度并用大杠搓平,铁板压光,垂直度、平整度应达到施工质量验收规程的要求。

4)保温层施工应自上而下操作。

5)为了控制面层抗裂砂浆的厚度,不致由于抗裂砂浆层厚薄不匀导致收缩不同而产生裂缝,要求保温层平整度用2m靠尺检查,误差不超过±4mm。对于保温层用大杠搓平后泡沫颗粒露出的问题,以在搓平后用铁板抹平压实的办法解决。

6)为了减少保温层的收缩和保证保温层的强度,在保温浆料施工完毕后要对保温层进行养护。施工后24h内应做好保温浆料的自然养护,严禁水冲、撞击和振动,24h后洒水养护(视天气情况而定),浇水时间间隔可根据环境情况而定,保持表面不出现发白现象,浇水养护不少于3d。

7)如两层保温砂浆之间的施工间隔大于1d,应对保温层进行分层养护。

8)保温层固化干燥(用手掌按不动表面时,一般约5～7d后方可进行抗裂砂浆的施工。

四、施工过程中的质量控制

墙体保温工程应在基层质量验收合格后施工,施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收,施工完成后应进行墙体节能分项工程验收,具体质量控制与监督措施如下:

1.墙体节能工程的各类饰面层的基层及面层施工,应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求,并应具备饰面层施工的基层无脱层、空鼓和裂缝,基层应平整、洁净,含水率应符合饰面层施工的要求;

2.饰面砖应做粘结强度拉拔试验,试验结果应符合设计和有关标准的规定;外保温系统应经大型耐候性试验验证,对于面砖饰面外保温系统,还应经抗震试验验证,并确保其在设防烈度等级地震情况下面砖及外保温系统无脱落;外墙外保温及饰面层与其他部位交接的收口处,应采取密封措施。

3.同时对墙体节能工程保温层附着的基层及其表面处理;锚固件;增强网铺设;保温浆料厚度;墙体热桥部位处理等都应进行隐蔽划工程验收,需有详细的文字记录和必要的图像资料。

4.墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等,进场时应对其保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度,粘结材料的粘结强度,增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复验,复验为见证取样送检,并按标准规范规定的频次进行随机抽样送检。

5.墙体节能工程的施工,保温隔热材料的厚度必须符合设计要求;保温浆料应分层施工,保温浆料与基层之间及各层之间的粘结必须牢固,不应脱层、空鼓和开裂;锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求,锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

最后,在拆脚手架前进行一次全面检查,发现需要进行修补的部位,按保温砂外交活动粉刷要求及时修补。