建筑劳务施工承包协议

建筑劳务施工承包协议（精选6篇）

1.建筑劳务施工承包协议 篇一

工程地址：建设单位：承建单位：劳务单位：

签订地点：签订时间：年月日建筑劳务施工承包合同

工程名称：

建筑劳务施工承包合同

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

依照国家有关法律、法规的相关规定及公司的管理制度，为使本工程能安全、优质、快速地完成，确保安全文明施工，明确双方在施工过程中的责任、义务、权利和利益。遵循自愿、平等、诚实守信的原则下，签订以下工程的劳务承包责任合同，希望双方共同严格执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程承包范围：（除外墙保温工程、防水工程、电梯工程、水电暖工程、油漆工程、门窗工程、涂料工程、消防工程、铺贴工程、土石方开挖工程、基坑支护工程、地基处理工程、钢筋套丝及套筒、临时设施、抽水和所有的装饰装修工程）外图纸内所有的工程劳务及二级箱以后的所有电线、塔吊、施工电梯、场地硬化及小型机具。

4、工程内容：劳务作业承包方式，作业内容具体内容包括（施工图纸所有模板工程、钢筋工程、砼工程、砌筑工程、抹灰工程、防水的保护层工程、室外散水工程、内外脚手架及临边洞口防护、地基土方回填乙方只负责人工配合）的人工内容，以及劳务作业范围内乙方施工中发生的辅助材料和周转材料及相关机械具体包括（钢管、扣件、模板、方木、塔吊、施工电梯、临时电缆、电箱等及各班组施工机械和辅材料如穿墙套管、螺杆、铁钉、扎丝、电渣压力焊、机械连接的安装、振捣机械、搅拌机、电焊机等其它小型工具）。

二、合同工期

1、开工日期：

2、竣工日期：

3、劳务工期：自甲方通知乙方开工起至抹灰完成验收合格之日为止。

三、工程款拨付 1、2、劳务报酬单价：劳务承包价格按建筑面元/m2计算（税后价），建筑面积计算按《建筑面积计算规范》计算（场地的硬化、安全防护、维护等零星工程包含在内）在工程承包范同上内不计任何零工。在承包范围外需产生零时用工时，需甲方工地负责人签字认可，零工工资为(小工:160元/天。技工260元/天，或不计大小工都按220元/天。签订合同后，因甲方施工图变更部分另作签证计算。

3、乙方在每节点完成前将完成的合格工程上报项目部审核。工程款按付款要求付款后乙方写承诺书，承诺将工人工资发放到工人手里不得出现工人上访情况，否则乙方负责处理解决。

四、工程要求

1、确保双方合作顺利，乙方需向发包方缴纳保证金为。

2、安全目标：控制到无安全事故发生。

3、质量目标：要求合格、确保一次性验收合格、力创优质工程。

4、材料损耗目标：甲方提供的材料损耗控制在3%以内。

5、劳务人员组织计划：乙方按照质量、安全及进度要求精心组织技术过硬的专业队伍进行施工，并申报施工人员组织计划，经甲方审批后方可进场作业。

6、乙方必须派驻入工地人员。项目总负责1名、技术负责人1名、质量负责人1名、安全负责人1名、施工员1名、并具备上岗资格及配备相应的机修工、临时电工等人员。

7、本工程为争创文明标化工地及优质工地，乙方在施工之前必须熟悉图纸，对每个职工及时进行安全、质量技术交底。每道工序，施工质量必须符合施工规范及施工安全有关规定。各分项工程质量验收必须达到一次交验合格，乙方施工人员必须服从工地施工技术、施工、质量、安全负责人员的管理，并虚心接受业主、监理人员的指导。

8、每道工序自检合格后必须经甲方和监理方质量验收员验收后方可进行下道工序施工，甲方按照国家现行施工规范要求及安全法规要求进行验收，对不合格部位应及时进行整修返工，如不及时整改，项回部有权不予认可工程量及赔偿相应损失。由于乙方管理不严所出现质量问题及质量事故和延误工一期等现象所造成的一切经济损失及刑事责任由乙方承担全部责任，甲方有权终止合同，并按完成工程量约定价格的70%予以结算清场。

五、双方职责

1、甲方职责

（1）签订合同时给乙方提供正规图纸一份。

4（2）组建与工程相适应的项目作业管理班子，监督和指导乙方履行合同内容、组织实施项目作业全过程的管理。

（3）编制作业部的管理制度，并贯彻班组及职工。

（4）签订合同时给乙方提供正规图纸一份参加图纸会审、分部分项工程验收及竣工验收、参加与乙方的各项交底。

（5）调解决乙方的生产、生活设施安排，为职工提供良好的工作和生活环境。（6）为确保施工进度计划，组织材料、设备及时到场。

（7）实施对工期、质量、安全生产、文明施工等全面管理控制。及时组织各分项工程的检查和验收。

（8）督促乙方建立现场职工花名册，组织职工安全教育、安全技术交底、施工技术交底、施工质量交底和有关培训取证工作，组织职工进行职业道德教育。（9）对作业班组的工程款及时结算，并落实职工工资的发放工作。

（10）及时各相关单位协调沟通，协助乙方解决施工过程中发生的相干问题。（11）督促乙方作业人员及时与甲方签订和办理暂住证、就业证等有关手续、（12）施工中如发生设计变更，及时以书面形式向承包方发出变更通知，提供变更相关图纸和说明，并及时进行变更项目工程施工安全技术交底。

（13）为完成作业任务，必须由与乙方或施工现场第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。

（14）甲方应保证在工程范围内的作业人员工资发放，如有特殊情况应及时向作业人员说明。现场宿舍不够时由乙方自行在场外安排，费用由甲方支付。（15）甲方应给乙方创造良好的施工条件，按进度计划提供材料。

2、乙方职责（1）严格遵照执行国家相关法律法规和施工技术标准及地方企业的相关规定，自觉遵守甲方及总承包方的各项规章制度，服从甲方及总承包方的统一管理。乙方必须自觉维护总承包方的信誉和形象，遵守商业道德、保守商业机密，严禁以乙方个人的名义对外从事各种宣传和经营活动。

（2）严格按照施工图纸、施工验收规范、施工组织设计、专项方案和安全技术交底，精心组织施工、加强施工过程中的安全、质量、工期控制，确保安全、质量、工期控制，确保安全、质量、工期等各方面达到约定要求。

（3）做好班前安全教育，做好安全技术交底记录：严格执行安全技术操作规程，严格遵守安全生产制度，严格按照操作规程进行操作，做到持证上岗。杜绝违章指挥、违章操作行为。加强现场管理，做好每日落手轻工作，必须做到工完场清，应该合理利用材料，不得随意浪费，由于自身责任造成的返工、工伤事故、现场脏乱造成的损失乙方自行负责。

（4）乙方根据工程进度的需要，积极组织施工作业人员进场；作业人员进场必须经项目部安全负责人登记，提供所有进场人员身份证复印件二寸彩色照片三张，进行安全教育，签订安全责任书及劳务合同，作业人员佩戴上岗证方可安排上岗。作业人员离场需项目部办理离场手续交回上岗证方可离场。乙方负责人应常驻工地，不得擅自离岗，若特殊情况确需离开办事应事先取得甲方主管人员的同意，办好请假手续方可离开。

（5）进场施工人员必须自觉遵守项目部的各项规章制度，按有关规定正确使用安全防护用品，严禁不佩戴安全帽、穿高跟鞋和酒后上岗，如发现一次罚款50-200元。

6（6）乙方应该加强对作业人员的安全及道德教育，提高作业人员的整体素质，预防和杜绝不道德行为及安全事故发生，由于违章及人为所造成的安全事故或祸及他人的事故由乙方承担一切经济损失及由此产生的法律责任。

（7）乙方应积极配合甲方创建文明工地工作，自觉做好本区域内的环境卫生工作，做到不喝酒、不赌博、不吵架、不偷窃。如发生此类情况，罚款500-2000元，直接从本班组本月工程款中扣除，情节严重者开除出工地或交送当地公安机关处理。

（8）施工现场人员必须按身份证登记造册，不得漏记，及时办好三证（劳务证、居住证、上岗证），特殊工种人员必须持上岗证。严禁使用未成年工，否则后果自负。

(9)班组作业人员进场退场应及时通知甲方，及时编制完成工程量计算书，并上报甲方确认。

（10）自觉接受甲方、监理、业主及有关部门的监督和检查，配合协调各专业班组的施工作业，乙方应及时配合通知的上级有关部门检查、验收及有关友好单位的参观、检查、并及时做好施工现场清理打扫工作、材料整理、分类堆放等工作（该费用已在该单位价内）

（11）按甲方指定的区域统一规划堆放材料、机具，根据不同品种、规格分类堆放整齐，协助仓管员做好出入库工作，并做好成品保护、防腐、防雨工作，否则甲方有权责令整改，对乱放乱堆的，乙方将赔偿损失费50—200元。

（12）按甲方要求搞好生活区的管理，做好自身责任区的环境卫生及治安保卫工作。

7（13）甲方和总承包方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方或总承包方的指令予以配合。

（14）乙方应该根据工程进度需要提前7天向材料部门书面申请所需材料，做好材料用量控制，避免材料的浪费。超出定额（或约定）损耗部分由乙方负责。乙方应节约用料，不能人为浪费材料。如乙方人为浪费材料，甲方每次可处以乙方500—1000元的罚款，该罚款在本月生活费中直接扣除。

（15）文明施工，施工现场做好落手清等工作，材料必须分类堆放，现场必须保持清洁，厂外道路及时做好清洁工作，凡由此发生的罚款费用均由乙方承担。夜间施工要及时通知甲方办理手续，并按该手续的规定施工，否则，由此发生的罚款费用均由乙方承担。因乙方责任发生损坏，乙方应承担由此引起的经济损失，不得以任何理由中途罢工，如发生类似事件，一切损失由乙方负责。

（16）乙方必须遵守甲方文明施工管理制度的门卫制度，保持上岗，不持证上岗发现一次罚款50元。

（17）乙方不得以任何理由将本合同的劳务作业转让给他人。

（18）乙方应教育操作人员自觉遵守治安管理规定，防止被盗、严禁偷盗工地物资、若发生打架斗殴、盗窃等治安事件，发现一次罚款1500元，并处以被偷盗物资价值10倍罚款，罚款由乙方责任人承担。

（19）乙方应教育操作人员爱护公共财物。如损坏施工区、生活区的设施等，发现一次罚款1000元，并处损坏物品价估的10 倍罚款，罚款由乙方责任人承担。

六、施工作业质量验收

1、乙方应确保劳务作业的质量符合本合同约定的质量标准（标准为：合格）。各项检验批作业完成乙方自检达到约定的质量要求后，及时通知甲方进行验收，若验收结果不合格时，乙方必须无偿修复，工期不予顺延，并承担由此导致相关损失，本责任书中工作内容完成后，乙方应书面通知甲方，甲方应及时予以验收。

2、甲方定期或不定期举行安全、质量检查，若检查不合格，质量方面每次计罚款500—1000元，并限时整改，整改后上报甲方复检。如发生重大问题，要及时上报甲方，研究整改方案，按此方案及时整改，整改后必须甲方验收，并处以500元以上罚款，如隐瞒不报，甲方可处以乙方1000—2000元的罚款，并要及时整改至符合要求。

七、安全施工

1、甲方检查作业现场的安全条件，不符合的应及时以书面通知要求限时整改，确保安全才能让乙方施工作业。

2、劳动保护用品由乙方自理，劳动保护负的配套、数量、使用方法等。

3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按操作规定进行施工。

4、若由于乙方的违章操作引起的安全事故，其责任由乙方承担，若由于其他原因引起的安全事故，双方分清责任，按责任大小承担相应的赔偿。

5、本工程安全管理目标为无重大安全伤亡事故，乙方配备专职安全员一名，必须严格按照安全规定施工，要严格落实各种安全措施，施工现场的各种安全措施，班组的安全教育和培训一定要到位，加强安全管理，坚决杜绝重大安全及伤亡事故。所有安全防护设施要按照国家GJG59—99验收规范。

八、事故处理

1、发生安全事故时，乙方应立即抢救伤员，减少事故损失，保护好事故现场，并按有关规定及时向甲方、承包方报告，事故的损失应查明原因，双方按责任承担，事故的处理严格按照不放过原则进行。

2、甲方必须购买好保险，如发生事故后，保险金额交付后的余款按以下规分执行：如发生工伤工伤事故要及时通知甲方，一次一人医药在贰万元以下的全部由乙方承担，贰万元以上的医药费、误工费、护理费及其他一切费用由甲方承担80%，乙方承担20%。

3、乙方和甲方对事故有争议时，可向上报部门要求调节。

九、违约责任

1、当发生下列情况之一是甲方应承担违约责任。

（1）由于甲方原因致本合同不能履行的，甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。（2）由于甲方原因造成乙方停工十日以上的，一切责任全由甲方承担，甲方应支付乙方已建工程的劳务工程款及相应赔偿。甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。（3）甲方不按合同约定核实乙方完成工程量或不按合同约定及时支付给乙方劳务工程款时，乙方有权向甲方追偿，甲方按日向乙方支付应付款额的3%的违约金，乙方有权向相关部门投诉或法律诉讼追偿所得报酬。同时乙方有权停工，由此造成的工期延误及窝工损失均由甲方承担。甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。

（4）甲方不履行或不按约定履行合同以及其他的义务，包括（施工手续不全，施工条件不成熟，施工材料、设备不到位，分项不组织验收及甲方未能协调其他施工单位配合乙方施工的等）造成停工的，乙方工期得以顺延，甲方应赔偿因其违约给乙方造成的停工损失和其他经济损失。

10（5）甲方在收取乙方保证金之日起6个月内不通知乙方进场施工戓进场后不能正常施工达15日的，甲方应退还乙方保证金。并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费，但除保证金相关事议外本合同继续履行。

（6）乙方施工完成后向甲方提出竣工验收后，甲方应在7日内组织验收；如甲方逾期不组织验收的，视为乙方所施工程达到验收合格条件。

（7）乙方工程验收合格后，乙方向甲方提交工程预算报告，甲方应在收到预算报告十日内进行结算，逾期不结算的，视为认可乙方的结算，并按乙方预算支付工程款。

2、当发生下列情况之一时，乙方应该承担违约责任：

（1）由于乙方原因造成不能履约时，甲方有权终止本约定，调换作业班组，乙方无条件退场，甲方应按已完成工程量的70%结算，乙方应支付甲方合同为完成的3%的违约金。

（2）当发生乙方将本合同任意转让的，甲方有权终止本约定，乙方无条件退场甲方应按已完成工程量的70%结算，乙方应支付甲方合同完成的3%的违约金。（3）乙方因自身原因延误工期的，应赔偿其违约给甲方造成的经济损失。（4）乙方施工质量达不到本责任书约定的质量标准，除向甲方支付合同2%的违约金外，尚应赔偿因其违约给甲方造成返工及工期延误，材料设备闲置等有关损失。

（5）本责任书签订后，乙方不得在中途随意退场，如发生随意退场，乙方除应承担由此造成的甲方的损失外，尚应承担合同价为完成部分的3%的违约金。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行责任书时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行职责。

十、劳动争议处理

1、甲方和乙方在履行本责任书时发生争议，可自行协商解决或要求上级部门调解。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行约定，保持工作连续，保护好已完工作成果。

（1）由于人力不可抗拒的原因本合同不能履行，双方协商中止。（2）调解要求停止工作。

十一、其它约定

1、由于本工程还待拆迁。如甲方收到乙方保证金后一个月未见拆迁，甲方退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费，但除保证金相关事议外本合继续履行。

2、乙方应精心挑选思想品德好，专业技术强的劳务作业人员，进行施工。使所出产品达到合格标准。严禁使用无身份证明和未满18周岁及身体不健康人员。

3、乙方在挑选好作业人员后，应在一周内造好花名册，收集作业人员有效身份证、上岗证及联系方式，报甲方备案。

4、乙方必须有考勤表、工资表记录，并签订好民工劳动合同。发放工资时应由作业人员本人签字，乙方不得无故克扣、挪用作业人员所得劳动报酬。考勤表、工资发放表（本人签字）报甲方备案。

5、乙方在遇到建设方不能按合同约定履行工程进度款，造成甲方暂时资金周转困难，不能按时发放甲乙方双方约定报酬的特殊情况时，在一月内：乙方有责任 解决本作业人员的生活费，有责任做好作业人员的思想工作，不得到任何相关部门投诉反映，保证正常工作和生产。

6、如乙方不能按合同条约履行职责和义务而中途退场，按完成量约定价格的70%予以解释清场。零星构造、构造柱、阴阳台栏板、窗台、门过梁、花架等二次结构、按承包价的2倍扣除。

7、甲方有责任在工程竣工验收合格后一个月内，负责按双方约定给乙方结清剩余工程款，如甲方拖延不付乙方剩余工程款时，乙方有权向甲方追偿，甲方按日向乙方支付违约金应按付款额的3%为违约金，乙方有权向相关部门投诉或法律诉讼追偿所得报酬。

8、乙方在投诉或法律诉讼工程中，应本着实事求是，如发现违背事实，采用无理取闹。恶意追偿的手段，造成甲方在社会不良影响的，视影响而大小，承担所造成后果的一切经济责任和法律责任。

十二、本责任书双方签字盖章后生效。约定的工作内容全部完成，付清工程款项后，即可终止。

甲方（签章）：乙方（签章）： 代表人：代表人： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期：

2.建筑劳务施工承包协议 篇二

关键词：建筑施工企业,劳务保障,农民工,自身素质

0 引言

众所周知,建筑业是我国国民经济的支柱产业,其增加值约占GDP的7%;又是劳动密集行业,汹涌的“民工潮”主要涌向建筑行业。在3 800万建筑从业人员中,有农民工3 000万人,约占70%,成为建筑施工队伍的主力军。毫无疑问,建筑业对于转移农村富余劳动力,富裕农民,发展地方经济做出了突出贡献。与此同时,又不能不看到,由于大量农民工进入建筑业,企业如何加强对外部劳务的管理,如何保障他们的合法权益,为此,只有建立以自有职工为骨干,外部劳务为补充,乡镇建筑队伍为调节的机动灵活的用工制度,构建和谐的劳动关系,企业才能充满生机和活力。

1 建筑施工企业劳务保障缺失的主要表现

1.1 收入取得权

工资多少由包工头说了算,没有最低工资的保障。工资的支付方式也是包工头说了算,没有集体协商的可能,没有公示这一说;包工头拖欠务工人员工资,而务工人员苦涩难言,随意加班加点,得不到应有的劳动报酬。

1.2 社会保障权

外来务工人员80%得不到失业保险、医疗保险、养老保险和意外伤害保险。基本上是大包对小包,临时组合临时招募,干完一项分项工程就解体。总承包企业没有给劳务人员上保险,包工头更是不管。

1.3 生活条件和安全保护权

近年来,在政府的帮助下,建筑施工企业对于外来务工人员的生存和劳动条件有些改善,但是工人的住宿条件差、伙食差、安全设施和安全防护用具、劳保用品配备不足的状况还大量存在。

1.4 平等竞争和个人发展权

除了少数施工企业给外来工以平等的竞争发展机会外,外来务工人员普遍不享有参与平等竞争、升职、增资、调动、培训的权利。

1.5 社会尊重和社会地位权

企业舆论,社会舆论反映外来工群体的声音很小,即使舆论往往也得不到应有的解决。如子女就业、购买住房、应聘机会等方面都要付出超出本人很多的成本。

针对以上劳务保障缺失的表现,认为其原因既有企业层的一面,又有外部劳务自身素质的问题,下面就这两方面作一阐述。

2 建筑企业在劳务保障建设方面缺失的原因

1)企业对《建筑法》《劳动法》认识、宣传、执行不到位。

建筑工程项目挂靠、层层转包现象未得到企业重视,有的企业违规把建筑工程转包给无资质、不成建制的企业或人员,致使建筑施工项目用工制度混乱。

2)现有建筑劳务市场不能满足施工需要。

他们私下组织施工所需要的工种人员,为了降低管理成本以包代管,法律意识淡薄,违纪与小包工头签订包工承建协议,规避与外部劳务签订劳动合同,以免除养老、工伤保险等费用和风险,还可减轻项目所谓的“资金短缺”压力,从中谋取转包差价、免垫人工劳务费的好处。再则,因建筑业技术要求高,专业工种繁多,未有固定劳务市场,进场后短时间内招用不到所需专业、工种的外部劳务。

3)承揽、发包工程不规范。

为应对建筑市场的竞争,有些工程项目的承包商或包工头为了中标,不惜竞相压价垫资或经过层层转包,使盈利水平降低。

4)劳动制度和工资支付制度有缺陷。

建筑施工企业依据本级实际,都建立了劳动用工制度,但总体是没有完全打破“职工”和“民工”的身份界限。职工和民工不能一视同仁,仍有性质的区别,没有充分和完全认识到用人单位使用的“劳务层”都是企业员工的理念。民工的劳动报酬也是由分包工头“一枝笔”支付,没有建立民工工资卡,工资收入不公示,大多数是暗箱操作,工头说了算,形成了民工收入与单位经济效益脱钩现象长期存在。

5)农民工劳动力资源处于卖方市场,且流动松散处于无组织状态。

有的农民工缺乏经验,维权意识不强,农民工对工资福利待遇低、工资被拖欠苛扣虽然不满,但由于劳动力供大于求,劳动用工不规范可以随时招用或解职,劳动者的权益得不到保障,只好委曲求全无奈接受。

3 农民工自身素质存在的问题

主要表现在:缺少企业的组织观念,企业规章制度观念淡薄;缺乏应有的团队意识,以苦为荣,乐于奉献精神差。自我满足感较强,就是年底能拿到工资回家则皆大欢喜,表现出非常单纯的价值观;对于参加技术培训,持证上岗都缺乏应有的兴趣。法律意识不强,往往一旦发生纠纷,就采取非法过激的行为,严重影响企业形象。职业道德意识不强,他们由种植业转移到建筑业后,没有经过严格系统的教育,职业观念不强,职业技能不高,没有把自己看成是建筑施工企业的一员。

4 建筑行业劳务保障应注意的事项

1)强化培训力度,坚持持证上岗制度。企业应抬高门槛,严格入企标准。对招用的外部劳务,根据实际工作需要,按专业工种分期分批进行岗前培训,短期培训或委培,使他们能全部持证上岗。持证上岗培训工作不单是技术工作的需要,而且是加强价值道德建设的基础工作;不仅要经过培训使他们掌握专业技术知识,而且要使他们通过培训树立起建筑职业和建筑员工的思想观念。

2)努力改善工作环境和生活条件。改善外部劳务的工作环境和生活条件是企业物质文化的应有内容。企业应严格加班加点制度,特殊工序确需加班作业的,要切实实行倒休或轮休,不能非法超时作业。改善居住条件,规定用人单位实行一人一铺,一宿舍不超过10人的制度,夏天防蚊蝇、防潮通风,冬天防煤气、防冻保温;健全炊事员持健康证上岗;逐步改善劳动保护条件和及时发放更换劳保用品。使外部劳务工余有书看,晚上有娱乐,健身有场地,努力改善文化生活条件。

3)大力开展各种形式的创建活动。创建活动是促进“架子队”“分包队”作业层思想道德建设的有效形式,企业党政工团要加大开展创建活动的力度。除了抓好劳动竞赛、文明工地创建活动外,还可以开展有突出贡献农民工评选活动;在外部劳务中开展争当“文明个人、优秀员工、技术能手、先进青年”等评比活动。

4)建立健全企业劳动用工制度。建筑施工企业现中标的工程项目,大多数是低价中标,且具有技术高、难度大、工期短等特点;本级员工高度分散,管理跨度大,势必录用外部劳务。而外部劳务占企业总人数的45%～65%以上,施工企业务必要建立健全劳动用工制度,加强对施工项目的劳动用工管理。

5)加强劳动合同的签订与管理。外部劳务社会保障的关键问题是使雇工人员与用人雇主或包工头签订劳动合同得到法律的保护。而签订用工合同的关键问题又在于方便签订的形式和能够管住雇主或包工头。目前《劳动法》《劳动合同法》规定雇用双方应当签订书面合同,这对建筑施工企业来讲,实际运作存在一定的难度。但为使招用外部劳务规范化、合法化、合同化,《劳动合同书》中要规定合同期限,工作内容和工作地点,劳动报酬,社会保险和福利待遇,工作时间和休息休假,劳动保护,劳动条件和职业危害防护,劳动合同的解除,终止和续订,双方需约定的其他事项,劳动争议处理和其他事项等。建立使用外部劳务台账和本级人才流动网络。

6)注重临时用工、有固定期限外部劳务的权益保护。这就要在合同(协议)的种类、劳动报酬标准、人员分类管理上制定具有针对性的管理办法。此外,针对建筑施工企业属于高危作业的特点,加大安全投入,提高作业人员的安全赔偿标准,建立企业安全保障措施与机制。

7)施工企业应建立健全欠薪保障制度。

8)施工企业要积极支持外部劳务建立自己的维权组织。

总而言之,中国建筑施工企业在祖国建设,走出国门的今天,作为其施工主体的外部劳务将对企业持续健康发展起到重要作用。所以,外部劳务保障的建设,与企业的生存、竞争和振兴息息相关。

参考文献

3.工程施工劳务承包协议书 篇三

甲方：都市物语项目部

乙方：施工班组

甲方把都市物语分包给乙方施工，为明确双方职责，权益，经双方协商一致达成以下协议：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包范围：

1、±0.000以下基础工程3人以上配合施工员放线、龙门架支护（除机械挖土及机械填土部分）。

A、基坑周边防护±0.300以下、基槽人工修整槽边，450高的毛石砼浇筑。

B、±0.000以下的标砖砌筑、砂浆拌制、淋砖、运输道铺设。

C、±0.000以下的模板安装，钢筋制作、绑扎，混凝土浇筑等及一切的杂物、木板、砖头的清理。

D、一层地面土壤平整打夯、混凝土垫层、室外散水、明沟等工作。

2、±0.000以上主体工程，配合施工员放线。

A、砖体淋水，场内运输，砂浆的搅拌，钢筋制作、安装，模板制作、安装，混凝土的搅拌、运输、浇筑。

B、所有楼板面的清理、楼面砼养护及成品的保护工作。

C、层面女儿墙砖体、烟道砖砌及其伸缩缝细部处理。

D、所有小型预制构件制作、安装，预埋砼砖、烟道的安装，厨房、柜、案台板制作，零星砌体以及主体的工作。

E、安全防护、楼梯洞口、临边阳台防护、脚手板跟随施工层铺设防护。

3、机具安装、钢筋调直机安装、砂浆搅拌机安装、天棚防护。

4、机械特种工操作：

4.二次结构工程承包劳务施工协议书 篇四

建筑工程承包合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。结合本分项工程清包工承包施工的具体情况，就二次结构分项工程；甲方委托乙方清包工施工。双方就本分项工程承包清包工施工事项协商一致，订立本协议。

第一条：工程概况

l.1工程名称：都江堰市幸福镇华侨商业城重建项目

1.2工程地点：幸福镇华侨商业城

1.3工程规模：暂定㎡。

第二条：工程承包范围及方式

2.1.承包方式：清包工劳务。

2.2．承包施工范围：

1、内外墙体砌筑；

2、二次结构混凝土浇捣；

3、内外墙抹灰；

4、外墙颗粒保温；

5、外墙墙面砖镶贴；

6、屋面所有分项工程；

7、屋面、卫生间防水；

8、内外墙腻子、涂料；

9、所有楼地面细石砼浇捣(随到随光)；

10、楼梯间粉刷、地砖、腻子、涂料；

11、室外散水平整土方、混凝土浇捣，散水外侧地沟开槽、砌筑、装饰。

12、竣工前楼内垃圾清理。

13、二次结构的机械设施（混凝土搅拌机、砂浆搅拌机）、设备、所有辅助材料和三级电箱以下的配电箱、电缆、电线、手提工具等。（甲方只提供龙门架、脚手架、二级

电箱以上的配电箱、临时用水、用电和二次结构、装修所用的主要材料）。

第三条：合同工期

3.1．开工日期：2010年月日

3.2．竣工日期：2010年月日

第四条：合同单价的确定和工程款的支付

4.3承包施工单价的确定：

4.3.1包清工合同单价为：元/㎡，按乙方所施工的实际工程量，计算方式为：实际总工程款=建筑面积*单价。本合同单价为一次性报价。

币）。最终结算按乙方实际施工的工程量计算。

4.3.2．暂定为元（人民币），大写:元。

4.3.3本价款包涵了乙方为完成本合同工程发生的所有工程量单价。最终结算时按乙方现场实际施工工程量结算。在施工期间如有设计变更，变更后的单价也依据本合同单价执行。

4.3.4．现场零星工程和点工必须在当天完善；且零星工程和点工单必须经项目经理审核、施工员签字确认方可有效，否则一律作废。

第五条、工程质量要求

5.1．工程质量等级要求：达到设计要求及都江堰市优良工程标准；施工现场文明施工达到市级安全文明工地标准。

5.2．由乙方承包的工程，其质量必须达到合同约定的质量标准，如果质量未达到标准或因乙方对其它工程的影响而导致整体工程未能达到标准时，乙方承担全部经济损失，甲方有权拒付工程款。由于其它分项工程的原因而导致整体工程未能达到质量标准时，其责任乙方不承担。

第六条：工程款支付方式

6.1．乙方每次领取工程进度款时，必须是合同签订法人，否则一律不予以支付。

6.2．双方约定；乙方进场施工必须自备两个月的生活费及其他所有辅材费。

6.3．60个工作日后，甲方按合同约定支付乙方实际施工工程量的60%工程款。

6.4.经都江堰市建设工程质量监督站和现场监理公司、甲方验收合格交付使用后30个工作日内支付乙方总工程款的95%。

6.5．剩余5%工程款6个月后，（注：如6个月维修期内乙方不安排维修人员及时维修，甲方自行安排维修人员施工，其费用由乙方承担）。甲方一次性支付给乙方。

6.5．乙方在签订合同时交付人民币；元的保证金，大写：元整。保证金合同期满后返还给乙方，不计利息。

第七条：产品保护和维修要求：

7.1．本工程的保修期从合同工程验收合格并办理交付使用甲方之日起计算，保修期限为6个月。在质量保修期内，如出现工程质量及问题，乙方接到甲方修理通知后48小时内派人前来修理，否则甲方有权委托其他单位或个人修理，修理费从保留金中扣除，不足部分由乙方承担。

7.2．在施工过程中、交付使用前，乙方在合同内必须做好产品保护。如在交付使用前存在产品损坏、污染等均有乙方负责维修，其费用由乙方负责。

第八条：甲方的义务：

8.0．甲方施工现场施工员联系电话：负责工程施工管理、协调等各项工作。

8.1．按照施工实际需要甲方提供职工临时宿舍、临时用水、用电。

8.2．甲方负责提供施工图纸复印件和技术交底。

8.3．甲方负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工及行政管理事务。

8.4．甲方负责组织分项工程计量验收工作。

第九条：乙方的义务

9.0.乙方进场施工时配备施工负责人：，联系电话：，负责工程施工管理、协调工作。并且积极配合甲方施工现场的各项管理制度。

9.1．材料因保管不当、加工、制作不合理；造成的返工和浪费材料，均由乙方自行承担经济损失。

9.2．根据本合同协议条款严格按照图纸、国家或行业的有关规定和约定质量标准以及甲方的技术交底精心组织施工并按期完成全部承包施工内容。

9.3．应接受甲方现场代表的检查检验，为检查检验提供便利条件，承担因自身原因导致返工修改的全部责任和费用。在隐蔽工程覆盖前必须通知甲方到现场验收，否则将不予以计量。

9.4．乙方不得将本合同工程转让或分包。如果乙方违反此规定，将承担全部责任和由此造成的全部经济损失。（甲方有权拒付所有工程款）。

9.5．乙方在进场后不得以甲方的名誉承览其他工程项目，如若违反甲方将给予乙方处以本合同工程5％的违约处罚，乙方并承担由此给甲方带来的所有损失。

9.6．乙方所派项目管理人员不得擅自离开施工现场，必须在施工过程中跟踪管理、协调各项工作。如擅自离开施工现场；将按合同约定给于乙方每次500元/的经济处罚。（注：并且每天不少于一名管理人员在施工现场管理、协调各项工作）。

9.7．二次结构的机械设施（混凝土搅拌机、砂浆搅拌机）、设备、所有辅助材料和三级电箱以下的配电箱、电缆、电线、手提工具等。（甲方只提供龙门架、脚手架、二级电箱以上的配电箱、临时用水、用电和二次结构、装修所用的主要材料）。

9.7．施工工具及机械设备的配备、维修、保管由乙方自负。

第十条：材料供应、管理及现场安全、生产管理要求

10.1．乙方应按照施工计划提前三天向甲方提出材料用量计划。如乙方不能及时提供材料计划，影响工程进度均有乙方承担一切责任及经济损失。

10.2．乙方所施工的区域，料具堆放、存放要整齐，每个班次必须做到“工完料净场地清”施工区域必须达到文明工地的要求和标准，如乙方在施工过程中浪费材料，甲方将视情节的大小，予以罚款处理。

10.3．乙方必须对自身的产品及施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防、保卫等实行全面负责。如乙方未履行上述义务造成的工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

10.4．乙方应保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下损失和索赔：（1）任何人身伤亡，（2）任何人身财产的损失或损坏;(3)与此有关的索赔、诉讼及费用。

10.5．乙方应严格遵从甲方关于要求文明施工的各项规章、制度或规定和对文明施工的其它要求。乙方须负责本工程的施工中所产生的垃圾的清理及处理，随时将施工垃圾清运出施工区域，堆放在甲方指定的位置。费用由乙方承担。乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

10.6．甲方向乙方提供施工区域图纸复印件一套。乙方根据需要时自行复印。

第十一条：争议的解决

甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条：其它

12.1．未尽事宜双方另行协商确定。

12.2．本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

12.3．本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，工程交付使用后自行失效。

甲 方（盖章）：乙 方（盖章）：

法定代表人或委托人（签字）：法定代表人或委托人（签字）：

电 话：电话：

日 期：日期：

5.建筑工程施工劳务承包合同 篇五

甲方： 乙方：

为确保甲方承建的工程顺利完工，根据施工安排，甲方将工程劳务承包给乙方，由乙方具体组织实施，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工过程中的权利义务及经济责任，经双方协商，签订本合同条款如下：

一、甲方的工作及责任

1、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全及文明施工进行监督。

2、负责进行施工的初次放样测量，控制点有测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样、防线进行抽检。

3、按本合同的约定的分工范围和要求，供应工程所需的所有材料。

4、按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程数量审核、签证。

5、按本合同约定办理支付手续，拨付和结算工程价款。

6、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题即时向乙方提出整改意见，必要时有权发出停工令和返工令。

7、甲方负责协调地方关系。

8、根据施工现场情况即时会同监理进行检查验收。

二、乙方的工作及责任

1、负责工程测量和施工中的放样、放线工作，并承担相应的费用，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督和检查。

2、服从甲方、甲方上级主管部门级本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

3、严格按照设计图纸和实施性施工组织设计要求进行施工，确保工程创优目标，按合同约定时间完工和交付使用（包括阶段性进度计划）。

4、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

5、乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉。

三、工程承包范围

本工程包括甲方提供施工图纸及工程变更内所涉及的所有工程量如实结算（变更内容另外计算增加款其中主体部分木工按接触面每平方米50元，混凝土每立方米50元，钢筋每吨800元，砌墙每页砖0.24元，素土回填每立方米10元，粉刷部分变更价格待议，其中增加款项的管理费按增加总款的20%补偿），（本工程所涉及的水、电工程、建筑电气工程、门窗工程、建筑屋面积防水工程、内外墙保温工程及涂料均不在本合同约定范围内。）

1、以施工图纸及工程变更为准，本合同涉及的工程量主要内容包括：（1）模板的帽作、安装、拆除，成品的堆放、保护，余料的整理及合同利用。（2）钢筋工程：

钢筋的调直、制作、安装、绑扎、闪光对焊及余料的合理利用。（3）混凝土工程

主体结构混凝土采用商品混凝土，包括浇筑、振捣、找平、养护及现场清理。零星工程混凝土采用现场搅拌，包括混凝土制作、运输、浇筑、振捣、找平、养护及清理。

（4）脚手架工程：

外架的搭设、拆除，搭设前的钢管和扣件的场内运输及拆除后的钢管和扣件的整理、堆放和保护。

（5）砌体工程：

本工程的所有砖砌体。包括：砂子的过筛、运输、砂浆的制作、运输，砖的浇水、运输、砌筑，砌筑后的现场清理，屋面工程，门窗、过梁预制、安装。

（6）粉刷工程：

工程范围内的所有内墙粉刷。包括：内墙粉刷所需材料的过筛、制作、运输、粉刷及粉刷后的现场清理，地砖、内瓷、琉璃瓦、散水。

（7）外墙工程：

外墙刮槽、保温面外墙压光均由乙方负担，外墙保温不在乙方施工范围内。（8）土方回填工程：

室内外回填（泛指散水以内），运输回填土，乙方机械及人工配合摊派平、夯实。（9）混凝土散水

混凝土散水下回填土的夯实，混凝土的制作、运输、浇捣、找平、养护、收缩缝的处理。（10）现场施工机械、设备均由甲方承担。

（11）乙方承担甲方到场的木方、板子、钢管、扣件、小型机械的装卸及施工地范围内的部分零工和钢筋棚、木工棚的搭设（不包括工地大小机械机具的维修和用电的搭设接拆）。（注：在主体完工且钢筋、木工、混凝土、瓦工离开场地后一切装卸停止，所有所做一切零工只能是为工地工程所需的零工）。

2、地基与基础工程：

土方开挖及灰土回填均由甲方负责，灰土以上出砼垫层开始，地沟的砌体、粉刷、盖板、二次素土回填的人工配合及机械，均由乙方承担。

3、施工放线：放线工作均由乙方负责。甲方负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样、放线进行抽检。

四、工程质量要求：

1、乙方在施工现场必须按甲方贯用标准的要求建立完善的质量保证体素，负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。

2、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查并提供必要的检查条件。

3、严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，每道工序施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。对建筑材料进行归类堆放，对工地现场有机械和设备进行养护和维护，对成品和相关成品妥善保护。

五、安全要求：

1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工程的劳动保护工作。

2、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，甲方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，若出现人为安全事故甲方不承担任何费用。

3、乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。

4、乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必要的条件，绝对服从甲方的统一部署。

六、承包方式：

按包工不包料形式承包，包含所有土建工程内容及基础，基础由灰土以上开始，施工所需机械设备以及模板、钢管、支撑及小型工具用具均由甲方承担。

七、工程价款：

承包价按建筑面积计算，建筑面积每户为150㎡，基础按±0以上一层主体面积的70%计算面积，主体为125元/平方米，粉刷为95元/平方米。

八、进度款及结算方式

1、结算面积以图纸建筑面积为准。

2、工人进场三天后支付生活10000元。

3、基础完付基础总造价的80%（总造价以单排楼体为单位结算），主体完付主体80%，且基础剩余20%付清。粉刷过程中按进度支付进度款，单排粉刷完付单排总款的80%，内外涂料完付粉刷总款的10%，甲方验收完一月内余款付清（注：前面付款每一次均按单排楼体为单位结算）。

九、其它约定：

1、本合同签字盖章后生效，如需解除合同，甲、乙双方提前十五天通知对方，在双方认可后办理相关手续十五天后自行失效。

2、乙方必须根据合同条款，保质保量如期完成施工任务。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

甲方签字：

乙方签字：

6.建筑劳务施工承包协议 篇六

1、大型公共建筑设施总承包的资金投入管理

随着建筑领域的飞速发展,行业之间的竞争力越来越大。因此严格控制在进行建筑项目时的成本投入,才能保证建筑企业的持续发展。建筑项目的投入成本分成施工成本和管理成本两个部分。施工项目的施工成本一般是指在进行施工时产生的费用。施工项目的管理成本是指在保证项目严格按照规定完成的前提下使投入资金降到最低。

1.1 总承包的资金投入管理方式.

一般在进行大型公共设施施工时将施工项目由总承包方分配的分包公司,在施工时产生的主要材料的费用由总承包方管理,其余的小型的费用支出和周转材料的花费均由分包公司进行管理。这种分配方式需要根据施工场地进行区域性的划分,是项目的总费用根据区域进行分解。在进行费用分解前要签订一次性的协议,并且保证总承包方留有一部分的资金为了特殊情况的发生时的紧急调用。

1.2 总承包中管理费用和服务费用的成本核算.在估计总承包管理费用和服务费用时,需要预

先估算出项目的总收入才可以大致确定出项目支出的费用比例。不出意外情况下,项目中的所有费用应该严格按照计划进行支出。一旦遇到必要的办公费用等一定要进行专门的审批,并且也可以对费用节约的分公司和个人进行奖金方式,鼓励降低成本的花费。在总承包方中应该建立一个完善的财务部门,对各个部门分公司的支出进行定期的审核,在进行资金分析和项目考核时提供相应的依据。

2、项目施工现场平面的管理

因为施工场地的平面合理分配管理是施工现场管理的主要部分。在项目进行施工时,施工现场要严格按照施工场地的平面设计图进行施工。

2.1 施工现场的具体分配.

施工现场中的平面分配主要分为项目临时设施的建立和施工材料的放置。其中现场临时设施的建设包含生产工具、生活设施和现场的供水和电力的设施等等。在进行现场临时设施的布置时要根据施工场地现有的地形进行。尽量做到在不影响项目施工的前提下,建设更有利于施工者生活的区域。而施工材料要严格按照规定区域进行放置,并为其留出备用空间。同时也要求不可以影响项目施工的正常进行。

2.2 施工现场的围栏及出入口的设置.

按照规定,大型的公共建筑设施在进行施工时,要对施工场地进行围栏的建设,并且要求围栏的高度符合相关规定,也要在围栏上的施工单位进行明显的标注。

2.3 施工现场的运输道路和排水系统的建立,

在进行项目施工时,合理的设置方便结实的运输道路和排水系统。一般在进行施工时都会利用原有的运输道路,不仅可以节省铺设新道路的时间和资金,还可以大大的缩短项目的工期。不过在施工现场必要的交通枢纽处没有已形成的道路时,施工方要建立一部分临时的交通道路,根据将设项目的不同,临时道路的建设模型也就不同。

3、施工安全管理

3.1 制定完善的安全管理制度

一般在大型公共设施建设项目开始实施前,要制定出比较合理的安全管理制度,使每个分包公司甚至每个人都清楚地知道安全生产责任。因为每个部分分配的工作性质不同,因此对应的安全管理制度也就不同,每个部门都要根据自身的安全生产责任详细的交代给每一个工作人员,并提前进行施工安全协议的签订,使每个人都明确自己在施工项目中的安全职责,严格执行相关的安全方面的规定。

3.2 及时进行施工安全教育.

安全教育是进行大型公共建筑设施时首要进行的关键。对相关工作人员进行定期的不同形式的安全教育培训,让每一个员工和施工人员都提高自身的安全意识、加强自己的安全防护能力,有利于整个施工项目的顺利进行。

3.3 施工设备的安全问题.

在大型公共建筑项目进行时,有许多大型的具有高危险性的施工设备在工作。因此,一般这些设备的操作人员在进行工作前都会接受专业的相关的安全技术教育,在进行相关职业的考试并在拿到合格证书后才可以进行相关岗位的工作。在进行高危器械设备的操作之前,相关的工作人员要对设备进行安全性检查,在确定设备可以正常运行,并没有故障运行,尤其是安全装置没有故障时才可以进行设备的相关操作。一旦这些大型设施的操作人员需要离开时,必须要让相应的设备停止运行后离开.并且要及时对设备进行电源和操作室的关闭。

4、施工现场的卫生环境的管理

随着我国科技的迅速发展,许多施工项目在环境造成了很大的污染,因此国家也指定了有关的法律规定来进行环境的保护措施。所以,对于大型公共设施建筑过程中,对于施工产生的的环境污染问题也使施工方不得不重视起来。

4.1 施工时产生的空气污染的处理.

在大型公共设施建设的过程中,产生的垃圾很多。在处理这些建筑垃圾的过程时进行专用的、隔离的运输通道.这样可以对处理建筑垃圾过程中引起的灰尘的飞扬,在进行建筑垃圾运输的过程中要进行适当的洒水措施来减少扬尘的弥漫。一般在进行建筑项目时会用到极易造成空气污染的材料,例如水泥、木屑等,应将其放置在封闭的空间中,一旦没有封闭式空间时也要对这些材料进行表面的遮挡.并且在这些材料进行装卸中也要进行洒水处理。

4.2 施工时造成的水污染的处理.

一般在施工现场中产生的废水要经过二次过滤才能够进入到国家制定的排水管道中,没有经过处理的工地污水严禁直接排放到城市排水系统中。从另一方面来说,施工场地的食堂的污水要进行油水分离后排放入统一的污水排放系统中。并且对油水分离器进行及时的净化处理,避免二次污染的产生。

4.3 施工时的噪声污染的防止.

根据相关的施工法律规定,施工的现场要严格的按照规定建立噪声控制机制。合理的安排施工的作业时间,禁止在晚十点后早六点前、大型考试期间、学校附近进行工地的施工。避免对人们的正常生活产生严重影响。

5、结束语

目前来看,大型的公共建筑工程的总承包管理制度,不仅使施工项目的效率达到了很大的提高,而且也有效的降低了施工过程中的成本的投入,虽然在项目施工过程中需要注意的方面有很多,产生的问题也很多,但是不论是对于建筑企业还是施工单位来说,这种总承包模式都是最符合当下市场发展的,并且可以从中获取最大的资金收入。

参考文献

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