租赁确认书

租赁确认书（通用13篇）

1.租赁确认书 篇一

看房确认书

甲方：____________________________

乙方：长春市明阳房地产经纪有限公司

甲方就坐落于下方列表所示的房屋委托乙方为其提供房屋带看及租赁居间服务;乙方同意为甲方提供房屋带看及租赁居间服务。

1.乙方应为甲方提供的服务包括(1)利用自身的信息库、媒体广告等为甲方寻找潜在的可供租赁的房屋;(2)与潜在出租人洽商交易、引领甲方看房并协助双方签署合法、有效的房屋租赁合同;

2.甲方与本公司介绍的房屋出租人签署房屋租赁合同之时，乙方有权依法收取居间租赁费用。

3.自本协议签署后十二个月内，如甲方或甲方同行的看房人或甲方代理人、近亲属等关联人自行与本协议载明房屋的出租人达成交易的，或者甲方与甲方同行的看房人或甲方代理人、近亲属等关联人实际使用了本协议载明的房屋的，甲方应按房屋实际月租金的百分之五十向乙方支付服务费用。

4.与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

所看房屋地址(1)长春市___________区_________________________________________________该房业主报价为__________元/月（年）

(2)长春市___________区_________________________________________________该房业主报价为__________元/月（年）

(3)长春市___________区_________________________________________________该房业主报价为__________元/月（年）

甲方（签章）：_________________________________乙方：长春市明阳房地产经纪有限公司

代理人（签章）：_______________________________住所：长春市水利家园7栋门市

身份证号：____________________________________经办人签字：_______________________________________

联系电话:______________________________________联系电话___________________________本合同签署日期____年_____月___日

看房确认书

甲方：____________________________

乙方：长春市明阳房地产经纪有限公司

甲方就坐落于下方列表所示的房屋委托乙方为其提供房屋带看及租赁居间服务;乙方同意为甲方提供房屋带看及租赁居间服务。

1.乙方应为甲方提供的服务包括(1)利用自身的信息库、媒体广告等为甲方寻找潜在的可供租赁的房屋;(2)与潜在出租人洽商交易、引领甲方看房并协助双方签署合法、有效的房屋租赁合同;

2.甲方与本公司介绍的房屋出租人签署房屋租赁合同之时，乙方有权依法收取居间租赁费用。

3.自本协议签署后十二个月内，如甲方或甲方同行的看房人或甲方代理人、近亲属等关联人自行与本协议载明房屋的出租人达成交易的，或者甲方与甲方同行的看房人或甲方代理人、近亲属等关联人实际使用了本协议载明的房屋的，甲方应按房屋实际月租金的百分之五十向乙方支付服务费用。

4.与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

所看房屋地址(1)长春市___________区_________________________________________________该房业主报价为__________元/月（年）

(2)长春市___________区_________________________________________________该房业主报价为__________元/月（年）

(3)长春市___________区_________________________________________________该房业主报价为__________元/月（年）

甲方（签章）：_________________________________乙方：长春市明阳房地产经纪有限公司

代理人（签章）：_______________________________住所：长春市水利家园7栋门市

身份证号：____________________________________经办人签字：_______________________________________

联系电话:______________________________________联系电话___________________________本合同签署日期____年_____月___日

2.租赁确认书 篇二

一、物业租赁企业收入核算特点

物业租赁企业经营收入是指物业产权人经营自己拥有产权的房屋建筑物和共用设施取得的收入。物业租赁行业在经营中往往会采用预收租赁费的形式,之所以采用预收款方式,是因为物业租赁行业与其他的商品生产或流通企业相比,在经营模式、经营周期、投资总额、产生收入的方式等方面存在其行业的特殊性。物业租赁企业一般在招商签约阶段,于合同条款中明确规定采用预收租赁费形式,以约束客户租赁行为。如一些较大型行业专营市场和商铺,在签订租赁合同时条款中就会规定预收一个季度或半年租金,有些还存在预收1年甚至5年的租金。同时亦存在客户因业务上需要欲长期租赁该场地等其他因素,提前预缴场租款情况。

所谓物业租赁预收款是指物业产权人先向客户收取一定期限的租赁费,客户先期付款,以预付款方式进行租赁活动。

二、物业租赁企业收入确认的方法

在实际工作中,由于不同物业公司收款方式和流程各有差异,在收入的确认方法上也有所不同。对于正常的现收业务,与一般商品销售收入的确认基本相同,不存在太大争议。本文主要对其他收款方式下收入的确认方法进行分析。

第一种做法是预收未来一定期限的物业租赁费时,记入“预收账款”科目,不确认为收入,于每个会计期间再从预收账款转入经营收入(如果当期未收到款项,则按合同规定的收款日期计提本期收入)。其基本理由是:预收营业款时还没有提供租赁服务,与客户仅仅是签订了租赁服务合同,预收客户的款项对企业而言是一种负债,因此计入预收账款。

具体到实际工作中由于关联到票据的实务操作又存在两种情况。一是预收租赁服务费时不开具正式发票而开一份收款凭据,在每个实际的会计期间再逐期开具发票,以此作为入账依据,转入经营收入。另外一种情况是收取预收款的同时开具了发票,有些企业采取将预收款暂挂于“递延收入”,由于已收到款项,且开具了正式发票,说明经济利益已流入企业,是一种实质上的收入,但应在以后各期分配转入。实际亦是作为一种负债项,以后逐期转入经营收入。这种做法的理论依据是现行的会计规范。按照《物业管理企业财务管理规定》,“物业企业应当在劳务已经提供,同时收讫价款或取得价款的凭据时确认为营业收入的实现”。亦即是一般只有提供租赁服务并开具发票后才确认收入,没有提供劳务不能确认为收入。这种做法与《企业所得税法实施条例》第九条规定的“企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用”有关要求相一致。

根据物业租赁企业经营的特点,《物业管理企业财务管理规定》对营业收入的确认原则又作了补充,即企业与物业产权人、使用人签订了付款合同或协议的,应当根据合同或协议所规定的付款日期确认收入的实现。在这一日期无论企业是否收到价款,均应作为营业收入处理。

以上规定与《企业会计准则——收入》、《企业会计制度》的要求基本是一致的,按照这两个规范规定,收入的确认要符合一定的确认原则。物业租赁企业从事的是一种租赁服务行为,并非买卖商品,按会计准则规定,劳务收入确认的一般条件为:(1)收入的金额能够可靠地计量;(2)相关的经济利益很可能流入企业;(3)交易的完成进度能够可靠地确定;(4)交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。物业租赁企业预收未来一定期限的租赁费,其对应和相关的成本是难以预计的,只有在实际发生时才能准确计量,显然,物业企业预收款项时是不能同时满足这四项条件的。

第二种做法是在收到客户支付或预付的物业租赁费时即确认为收入,并以实际收到的物业租赁费为确认收入的金额,如果当期的营业款未收取则不确认收入。这是按“收付实现制”确认收入的方法,此种情况一般在收款时即开具发票,且预收期限较短。这种作法虽然缺少会计法规的依据,但在实务中不少企业都在采用。这种做法的理由是,物业租赁企业的经营方式较为特殊,且客户与物业租赁企已签订了租赁服务合同,在一般情况下不可撤销,经济利益已明确流入企业,确认为收入更能真实地反映企业的经营状况。

但也有人认为,在收入确认原则中采用“收付实现制”,在其他收入确认条件不变的情况下,以实际收到价款作为收入确认的依据,这样就更能使会计核算规范统一,提高会计信息质量。企业在无法确定款项能否收回,或者无法确定何时能收回的情况下,暂不确认收入,这对企业稳健经营有积极的意义,给企业经营者以较大的操作空间。

第三种做法是按合同中所订条款规定的收款期和收款金额计提收入,把合同作为计提收入的的依据。即假如一份客户合同中条款规定预收一个季度租金,则会计在季度初期先预提一个季度的收入。这种做法在物业租赁企业中有应用但较少。其根据一是方便内部管理,物业租赁企业实施日常管理,按合同规定日期催缴未收账款,财务应提供准确的财务数据,对应收账款的核算与合同规定缴款期限保持一致。二是为了简化会计核算,减轻财会工作量。如果按合同条款中规定的预收款计提收入,会计仅需要在每季度或半年作一次账务处理。而如按权责发生制确认收入,会计则应在每个月对每位客户进行计提并结转收入,由于物业企业客户众多,往来款的核算工作量会比较大。

三、对确认方法选择的分析和总结

上述三种做法的主要差异在于收入确认的时点和金额上,实质上是当期营业收入如何进行确认的问题。

第一种做法严格遵循了理论上关于收入确认的观点,也符合会计核算的一般原则。按有关企业财务制度和会计准则规定,对收入的确认和计量必须符合权责发生制原则和配比原则。权责发生制原则要求凡是不属于当期的收入和费用,即使款项已在当期收付,也不应计入当期的对应科目。显然,物业租赁企业预收以后一定期间的营业款是不属于当期收入的。而配比原则要求企业在进行会计核算时,收入与其成本、费用应当相互匹配,将收入与对应的成本因果配比,将一定时期的收入与同时期的费用相配比,第一种核算方法是符合以上要求的。

否定这种做法的其中一个理由是,虽然收取了营业款,租赁服务还未提供,但由于签订了租赁服务合同并收取了租赁费,经济利益已明确流入了企业,只要总体经济环境、经济形势没有大的波动,其收入的实现基本上是没有问题的。事实上,经济活动有许多复杂性,即使是最初认为很可能实现的收入,也可能由于特殊情况的出现,如合同纠纷、银根紧缩等出现意外。

第二种做法的有益之处在于其能遵循谨慎性原则,企业经营活动充满着风险和不确定性,对即使属于本期收入,由于未收到款项而不确认为收入,企业在面临不确定因素的情况下,会计核算上亦要保持必要的谨慎。但是它同样存在明显的缺陷,对属于当期但还未收缴的营业款会计未作账务处理,在财务报表上不能及时、充分地披露。此外对预收款项不论预收期限长短,一律在收款当期确认为收入,对企业税款缴纳会有一定影响,也不符合相关财务制度和会计准则的规定。

第三种做法虽然方便内部管理,简化会计核算,但是其理由牵强,缺点突出。提前确认收入,其弊端是收入与成本不匹配,导致财务报表上利润出现虚数,不能反映企业真正的经营业绩,明显违背了稳健原则。另外收入确认的前提也存在问题,合同只是表明与客户交易行为的发生,不能作为计提和确认收入的依据。而且因为预计未来收入,且没有对应成本抵减,所以可能导致提前预缴、多缴税款,于企业不利。

有鉴上述分析,笔者赞成第一种做法。随着会计制度的不断改革发展,需要财会人员具有较强的职业判断能力,尽管有些规定在实际操作中存在难以掌握的问题,但从会计职业的长远发展、从与国际会计相协调的趋势上来看,在遵守会计制度、准则的前提下,正确进行会计政策选择是财会人员必须具备的内功。

3.租赁确认书 篇三

【关键词】融资租赁；三种保证金；性质甄别；回购价格

融资租赁合同所涉及到的案件当中，每种保证金的争议点都是比较多的，并且不同的保证金还会引发不同的回购价格计算方式。通常来讲在融资租赁合同中所涉及到保证金类型主要有三种，分别是租赁保证金、回购保证金以及合作保证金等。本文主要研究案件当中的问题就是三种保证金的确认问题以及它们的性质，最后再结合保证金的形式来进行回购价格的确认。

一、融资租赁概述

由于融资租赁起步的时间比较晚，至今为止不管是在我国还是在世界上都还没有对它有一个权威的统一定义。笔者结合我国融资租赁的具体实践以及融资租赁所特有的性质特征提出了融资租赁的具体定义：负责出租的一方，根据承租方对租赁标的物的具体要求以及供应商的选定等方面的具体条件，首先出资购买用于租赁的物品，然后再与承租者商定合同的具体细节，其中包括利率、租赁的年限、租金的支付方式以及手续费和保证金等具体的细节的一种融资和租赁的方式。租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。值得注意的是，实际操作中，承租方并不一定非要租赁到合同规定的期限，如果在合同到期前对租赁物没有需求，也可以根据有关的规定提前终止合同，不过需要支付一部分手续费。融资租赁的承租方在会计处理方面是视同自己的固定资产，可以计提资产的折旧费用，因此也相应减轻了税负。如果在租赁合同到期后，还需要继续租赁也可以续租的，这种灵活多变的租赁方式很好的适应了当今经济的需求。

二、案件当中三种保证金的性质甄别

一般来讲融资租赁案件当中会涉及到三种保证金，分别是租赁保证金、回购保证金以及合作保证金，这三种保证金都是由出租人设立的以保障自身的租赁债权的安全性，当然发生的条件同样也是承租人出现违约情况。这三种保证金的金额不是固定的，会随着融资租赁的金额大小以及当事人的不同而有所不同，同样这三种保证金在不同的条件下所依据的合同条款也是不尽相同的。租赁保证金的设立是为了确保承租者能够按照租赁合同履约，保证出租者的权益，如果承租者出现违约情况的话，出租者是有权利扣除预交保证金的一部分或者全部。如果在租赁期限到期后，承租者在租赁期间内没有发生过任何违约现象，出租者有义务将保证金全额退还给承租者，租赁保证金的支付依据是租赁合同。其次回购保证金顾名思义就是回购人为了确保承租人能够履行回购义务而设立的保证金，和租赁保证金相同，如果承租者出现违约出租者是有权利扣除保证金中相当于违约的那一部分回购价款的。如果在承租期限内没有出现任何违约情况，在租赁到期时候出租者需要将这一保证金全额退还给承租者，回购保证金的支付依据是补充协议。再者合作保证金就是回购者为了保证和出租人直接所约定的一系列融资租赁业务能够顺利进行而设立的保证金，在这系列的融资租赁业务当中如果合作的任何一方出现违约情况，对方都有权利扣除保证金的，一系列的融资租赁业务全部结束之后，结算扣除保证金之后的保证金退还给对方，如果在合作期限内双方对没有发生违约情况，则全额退还。如果在合作时间内，双方中有一方由于发生的违约过多，导致保证金不足，则除非补齐保证金；要么另一方是有权利终止合作的，它的支付依据则是租赁合作协议。当融资租赁发生案件纠纷的时候，不仅支付依据存在很大的差异性，同时支付的时间顺序也有所争议，租赁保证金存在扣除的时间先后顺序的争议，回购保证金在支付的时候主要存在当回购人违约之后保证金处理问题，而合作保证金主要涉及到的争议是当承租人违约之后所扣除的保证金是否可以视为承租人已经先行缴纳了一部分的租金。

三、回购价格确定

融资租赁中回购的价格可以定义为承租人未付的租金减去已经收取的保证金。不同的保证金在处理思路以及方法上是存在很大的差别的，所以在对回购价格进行确定的时候一定要分清是哪种保证金。笔者认为，要想确定回购价格首先需要确定的是保证金的支付依据，当保证金的支付依据确定后，就可以得出保证金的金额大小，然后回购的价格又等于承租人未付租金减去以收取的保证金，这个时候三个未知量中只有一个未知量，回购价格也就相应的得出来了。需要注意的是在确定保证金支付依据时候一定要结合平时融资租赁中的一些交易习惯，并且结合一定的法律条款，让法律条款保证保证金的确定过程是科学合理化的，确保回购价格确定过程的科学严谨性。

在对租赁保证金的争议进行处理的时候，要按照租赁保证金的相关款项进行处理，按照各项费用、罚息以及租金的先后顺序进行处理，租赁保证金对承租者和回购者之间的意义是不相同的，在处理争议的时候要做到具体问题具体分析。在处理回购保证金争议的时候同样要严格按照合同的约定，要严格按照利益平衡的原则进行处理。在确定合作保证金扣除问题的时候，首先要明确它的扣除依据是租赁合作协议，然后要根据出租者和承租者双方所约定的具体协议进行保证金具体的扣除。总之在进行回购价格确认的时候，首先要对三种保证金的性质进行分析，综合可得出具体的回购价格=承租人未付租金-租赁保证金-回购保证金。

四、结语

综上所述，融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁方式，融资租赁过程会涉及到的三种保证金，即租赁保证金、回购保证金和合作保证金，这三种保证金之间存在的很大差异性。融资租赁中回购的价格可以表示为承租人的未付租金和租赁保证金以及回购保证金的差额。

参考文献：

[1]王卫东.我国融资租赁公司的融资问题研究[D].西南财经大学，2012.

[2]高圣平，王思源.论融资租赁交易的法律构造[J].法律科学（西北政法大学学报），2013，01：160-169.

4.录用确认书 篇四

您好!

非常荣幸的通知您，公司决定正式聘用您为，入职时间为年月日。关于聘用的相关情况说明如下：

 劳动合同期限为年，其中

 试用期薪资元/月。试用期结束前，根据试用期工作目标完成情况进行考核，如能达成试用期

目标给予转正；

 转正后薪资：元/月；

 试用期内工作结果特别突出的，或距离岗位要求差距较大的，根据试用期考核情况给予上调或下调工资标

准。

 福利：；

请您入职当日提供以下材料的原件，公司留下复印件后，原件于当日退回您本人：

1.2.3.4.5.6.7.8.因上述证件及相关证明无法及时提供或合格、信息不属实等情况，我司将保留不与您建立劳动关系的权利。

如若不能完整、真实提供上述相关资料或体检不合格者，我公司将不予录用。

请您于入职当日上午9:00着行政装、系领带于人力资源部报到。

人力资源部签字：

日期：年月日

本人签字：

日期：

5.健康状况确认书 篇五

（70岁以上老年游客报名参加出境旅游时填写，作为《旅游合同》的附件）游客姓名： 身份证号： 游客姓名： 身份证号： 游客姓名： 身份证号： 游客姓名： 身份证号： 应急联系方式（能随时联系到的亲属）：

姓名： 联系电话： 地址：

旅行社告知事项

为了确保老年游客能愉快地完成旅行，我们提示如下：

一、由于此次旅游系长距离、长时间旅行，途中的时间较长，参观游览中较辛苦，请权衡自己的健康状况是否适应本次旅行。

二、行动不便或生活不能自理者，不宜参加本次旅行。

三、患有严重疾病（包括：心脑血管疾病、循环系统疾病、精神疾病以及在旅行途中容易复发、可能威胁生命安全的慢性疾病等）者，不宜参加本次旅行。客人承诺事项：

本人已仔细阅读上述“旅行社上述告知事项”，确认个人健康状况并无不适合本次旅行之事项。旅客签名： 家属签名：

*如因客人自身身体原因，导致的一切后果及产生的一切费用，由客人自行承担，与旅行社无关！！

6.止跌讯号确认中 篇六

本周头两个交易日，持仓量继续下降，但就是跌不破22日前的水平，移动平均线继续向上。周四持仓量小幅增加，就更难办成长期趋势向下的任务。可能要到下周五结算后，才会看到持仓量移动平均向下。

本周有一项特别的记录，全周贴水。以5分钟为频率，全周价差平均值为-0.07%。这样的情况非常少见。

长期贴水，是多方没有信心的表现。周一开低后，价差就是贴水，没有低接意愿。即便接下来是走高，9点50分翻红，终场上涨0.60%，也引不起做多意愿，贴水越来越大。周一全天没有任何时间升水，上一次出现此情况，已经是2010年7月27日，历史就这么两次。

周一全天贴水，隔天早盘平开走低，还能算是对的。但是周二的价差就完全错了。在走低的过程中，贴水依旧，而且在10点5分到40分的全天最低点，价差平均只有-0.23%，比开盘后30分钟还低。10点40分后，现货反弹，期指错杀在最低点。

错的还不止这些。11点25分到11点35分，现货反弹到平台区，整理35分钟。这段时间贴水又放大，价差平均值为-0.28%。期指再次加大看空力度，但是后面的反弹幅度比前半段还大。

周四低开后，价差放大，不再贴水，但是继续下跌。11点25分，贴水开始放大；13点10分贴水0.40%，全天最高。此时已经下跌0.76%，期指才最空。13点45分，有些许反弹，价差又扩大。看空不能坚持，浪费后面的跌幅。

如果说上周的价差是跟盘交易，本周就是彻底的反指标，落后于大盘。

周四还“暂停”了持仓量连续7天下降的趋势，能否定性为“空方加码”呢？笔者认为空方加码不明显，因为持仓量只上升652手。更好的形容，是多方暂停离场。

当前的期指，最重要的就是持仓量。价差代表性不大，本周无效的价差就说明多方是反指标。所以，周五尾盘的偏高贴水，并不一定是止跌讯号，持仓量才是更为明确的指标。

7.保险销售确认书 篇七

投保人及被保险人兹声明所填上述内容（包括投保单及投保附件）属实。

本人已经收悉并仔细阅读保险条款，尤其是黑体字部分的条款内容，并对保险公司就保险条款内容的说明，特别是对免除保险人责任部分内容的明确说明和提示完全理解，没有异议，申请投保。

本人就___________（保险标的），向利宝保险有限公司广东分公司，投保保险，确认以下事项：

产险销售人员（中介机构/保险公司）姓名，职业证号，已向本人详细解释有关保险条款内容，并明确说明免除保险人责任的条款。

投保人签字（盖章）：产险销售人员签字：

投保日期：保险中介机构盖章：

日期：年月日

8.拍卖成交确认书 篇八

买受人：

买受人于年月日在拍卖人于举行的第期拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国拍卖法》、《深圳经济特区财产拍卖条例》及其他有关法规的规定，双方签订成交确认书如下：

一、成交的拍卖物品

┌──┬────┬──┬──┬──┬─────┬────┬────┬──┬──┬──┬──┐

│编号│名称│规格│数量│质量│占用状况　│存放地点│用途│成交│佣金│佣金│总金│

│││││││││价　│率　│额　│额　│

├──┼────┼──┼──┼──┼─────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││││││││

│├────┼──┼──┼──┼─────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││││││││

│├────┼──┼──┼──┼─────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││││││││

├──┴────┴──┴──┴──┴─────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┤

│合计金额（大写）│

└────────────────────────────────────────────┘

二、价款结算

拍卖物价款的支付采取下列第（）种方式：

1、买受人于拍卖成立当场向拍卖人以方式支付全款。

2、买受人于拍卖成立当场向拍卖人支付全款的%作为定金，余款自拍卖日起计日内（休息日除外）付清，金额为。

佣金支付方式：买受人向拍卖人当场支付佣金，佣金由拍卖人直接从拍卖价款中扣除。

三、拍卖物的交付

买受人在付清全部款项后即可向拍卖人提取成交的拍卖物。买受人在付清款项后不能当场提取拍卖物的，拍卖人同意提供自拍卖成交日起计七天的免费保管期，逾期保管费用由买受人全部承担。

四、违约责任

1、买受人逾期不付清款项的，无权要求返还定金并支付该项成交的拍卖物总金额%的违约金。

2、拍卖人到期未交付成交拍卖物的，应向买受人双倍返还定金并支付成交拍卖物总金额%的违约金。

五、合同争议的解决方式

本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商解决不成的，采取下列第（）种方式解决：

（1）向仲裁委员会申请仲裁。

（2）向人民法院起诉。

六、其他需要约定的条款

七、其他：买受人办理的竞买申请手续及其提供的文件和资料为本确认书的有效组成部分。拍卖人在拍卖前宣存的拍卖规则，与本拍卖成交确认书有不同规定的，以本拍卖成交确认书的规定为准。

买受人：（盖章）拍卖人：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

电话：电话：

9.中期向上拐点确认 篇九

而截至目前，很多人也在议论，我们的A股市场到底反转了没有？向上的市场空间还有多大？而更有些人，已经把自己当做股神去预测行情要涨到多少点会见顶，跌到哪里又可以抄底，简直把股市当做他家开的那样，最高点和最低点都精准把握到位。由此，笔者真想爆句粗话“我勒个去”，既然是股神，就不要在地球混了，去火星吧。

我们都知道，“顺势而为”才是炒股的终极秘诀。可是很多人，对于“趋势”的把握很差，没有量化的标准去衡量市场的短期、中期、长期拐点，总是靠感觉或者听信别人的分析，那样即使他偶尔赚到了翻倍的利润，最终也会赔出去的，甚至还要倒贴很多本金。

行情刚刚展开，在此，笔者也不想多说什么，也更加不会去预测行情在哪里结束，在哪里获得支撑，又会在哪里再度上涨……等等，这样的预测，笔者不会，因为笔者不是股神。笔者只会顺势而为，只会找准趋势之后，坚定持股或者波段操作。

根据目前的技术分析走势来看，沪市已经放量、突破并站在了年线之上，而且中期走势拐点技术信号如30日均线也已顺利确认金叉60日均线，而且周线系统里的趋势性指标MACD也已确认金叉，周K线也站在了10周线上方，10周线也已确认拐头向上，这些都是显示市场的中期拐点出现的技术信号。而深成指日K线虽然还没有站上年线，但是其周线系统也是跟沪市一样确认了中期拐点向上了的。随着时间的推移，深成指最终也会站上年线的。

所以，我们不想说太多的废话，只想说一句“中期拐点已经确认向上，而且行情也才刚刚展开而已”，假设后期市场没有出现重大利空的情况下，市场会按照业已出现的趋势运行，而不会按照某人、或某专家、某金牌分析师、某股神所预测那样走。主观走势，永远都是个人的非理性观点，而客观走势，才是市场的本质行为。

因此，您是相信技术趋势信号，还是相信个人的主观愿景分析判断呢？

在本周，外围市场道琼斯指数出现强劲反弹，而纳斯达克指数则再度创出历史新高。美元走势出现回落，而由于叙利亚战事的缓解，黄金白银出现大跌，同时由于下周三、四美联储开会又将影响黄金白银的走势。总体上黄金白银的技术调整业已到位，但是具体还要看事件刺激，而本周内油价比较平稳，高位小幅震荡。

后市，我们建议大家重点关注金融板块，特别是将来有可能进行“优先股”试点的企业。

10.健康状况确认书 篇十

编号：

致 xxxxxx有限公司：

本人 ,身份证号码： ,住所地为**省.本人应聘贵公司（岗位）。为顺利完成工作，现就本人的身体健康状况作出以下确认或承诺：

一、贵公司在与本人订立合同之前，已经就该工作岗位等岗位职责、可能存在的风险、意外保险等情况进行了详细的说明和充分的告知。

二、本人确认：本人的身体健康状态适合该工作岗位要求，并能够顺利完成职责内的各项工作。

三、目前，本人的身体健康状况详情如下：（填写提示：请在下列选项中，选出已有的病情并在后面的横线上记录病情的详细名称，如果有下述选项中不包含的病情，请在横线上记录在180天内经医院确诊并治疗的急性、慢性病名称）

1、心脑血管疾病

2、呼吸系统疾病

3、消化系统疾病

4、糖尿病

5、其它疾病

四、贵公司已向本人说明该工作岗位的基本身体健康状况要求，本人确认，本人 □无上述疾病□虽有上述疾病的既往病史但目前病情稳定 ,完全能够胜任该工作；本人承诺，本人自行承担工作期间因自身健康原因（各类疾病）导致的意外情况所产生的法律责任。

五、本确认书是本人所作出的真实的意思表示，具有法律效力。

确认人（签字）：年 月 日

直系亲属承诺书

编号：

致xxxxxxxx有限公司：

入职贵公司（岗位），此人系本人的.其已经签认《健康状况确认书》（编号：）。本人就其身体状况等相关事宜确认并承诺如下：

一、本人对其签认的《健康状况确认书》不持异议。并证明其所陈述的个人身体健康状况及其作出的承诺真实、有效、恰当。

二、如其在工作期间因自身健康原因造成的意外，本人愿承担由此发生的全部费用。并保证，本人及其他近亲属不会就此要求贵公司承担任何责任。

三、本人基本情况：

姓名： 入职者的关系：

本人身份证号码：

联系电话：

联系地址：

本人住所：

承诺人：

11.物业交接确认书 篇十一

卖方：___________________联系电话：____________________

买方：___________________联系电话：____________________

买卖双方经中介方（沈阳市广泰房产经纪有限公司）成功介绍，卖方成功售出其名下的物业：沈阳市_________区________路(街)__________号__________房(以《房地产证》为准。买方交接当天该物业水、电设施正常，电表读数___________；水表读数___________；煤气表读数____________；物业费不欠；采暖费不欠；双方确认无误。成功交接上述物业。

现双方共同确认：

1.买卖双方同意交接该物业。

2.买卖双方同意交接该物业无异后，签署该《物业交接确认书》。并视为该物业

成功交接。

3.除权属纠纷导致之外，自交接之日起所发生的一切毁损风险归买方承担。

4.如有剩余房款未交付，买卖双方同意在签署本《物业交接确认书》后，中介方

按照协议约定转交剩余房款给卖方。

5.除剩余房款外的一切费用买卖双方已经结清。

6.备注：___________________________________________

本《物业交接确认书》一式三份，买卖方、中介方各执一份。

卖方（或代理人）买房（或代理人）

签字：签字：

时间：年月日时间：年月日

中介方确认

经办人：

12.居间服务确认书 篇十二

甲方(委托人)： 身份证号码/营业执照号：地 址：联系电话：乙方(居间人)：南宁市卓一房地产经纪有限公司

地址：南宁市青秀区越南园区朱槿路河畔洋房1号铺

甲方委托乙方介绍甲方购买或租赁下列房产，以甲方签名或盖章为依据。甲方确认乙方已指派其公司业务人员陪同自己现场实地勘验．

了下列房产，同时向自己报告了订立购买合同或租赁合同的机会，甲方承诺：若甲方或甲方之亲属、配偶、授权人、代理人、所在单位成功购入或承租所介绍之房产，甲方需向乙方至少支付成交价的百分之壹点伍但不低于人民币伍仟元或半个月租金但不低于人民币壹仟元作为佣金。支付时间为该房产买卖合同或租赁合同签署当日或之前。双方同意未尽事宜协商解决，协商不成，双方可向下列房产所在地法院提起诉讼。

甲方确定乙方已提供之房产信息，上述条款适用于下列房

产：乙方带领甲方实地察看时间

1、年日

2、年日

3月

4、年日

5、年日

甲方签名（盖章）：乙方：南宁市卓一房地产经纪有限公司

13.网站验收确认书 篇十三

网站验收确认书

收件人：电话/传真：

发件人： 杭州宁宁芭网络科技有限公司电话/传真：0571-88057362

尊敬的客户：

您好！

贵公司的网站首页已由我方设计制作完成并进行了测试，请按照下面的页面进行确认：

为了更好的为您提供售后服务，请在收到此确认书一个工作起内回复确认！

确认传真回复号码 转收

非常感谢您在网站建设过程中的支持和配合！

祝商祺！

杭州宁宁芭网络有限公司

2011年12月 02日

…………………………………………………………………………………………………………………

客户确认栏

经我公司验收，杭州宁宁芭网络科技有限公司为我公司制作的网站首页符合我方的要求，现同意将网站首页的风格，不做风格调整，继续做网站内页，特此认可，如重新调整网站风格和设计方向，费用另计。

验收单位：验收人（签字）：

（单位公章）验收时间：年月日

…………………………………………………………………………………………………………………

*注：1.逾期未回复，视为客户默认验收合格，将进行网站内页设计工作

2.如果您有任何疑问或投诉，请直接拨打客户服务电话 0571-88057362