订房合同书（精选9篇）
1.订房合同书 篇一
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致，仔细核对。
5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”
6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。
7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。
8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的.身份证号与名字。你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。
9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金。
10、要仔细，要小心，与中介的交流，最要全都录音。如果中介打电话来威胁你，听出话音后，对中介说：对不起，现在信号不好。然后挂掉电话，把手机调至录音状态，再打过去。若真遇上纠纷，不要怕，中介都是欺软怕硬。如果中介无赖，非说你违约，或者非要你交无理费用，否则就赶走你，堵你锁眼，你就马上报警。报警时说扰民或者寻衅滋事。如果警察不管，就记下其警号，再打110投诉给警督，另拿出合同上加上的那条——第5点所讲，要求中介打开门锁。
2.租赁订房协议 篇二
甲方： 乙方：
甲方自愿将座落于 的 房屋租赁给乙方，双方议定房屋月租金为：金额（大写），乙方于 年 月 日给甲方交付购房定金为：金额（大写）
双方议定于 年 月 日乙方正式入住甲方房屋，期间甲方承诺配套设施齐全，卫生清理干净。违约责任：
一． 甲方违约不予租赁该房则以所收定金金额的双倍返还给乙方，若乙方违约则定金不予退还。未违约一方所得定金与中介平分。该房屋中介费为双方各半月租金：金额（大写）。
此协议一式两份（甲，乙双方各执一份）
此协议内容经双方签字后生效.甲方： 乙方：
日期： 日期：
3.处理超额订房问题 篇三
（一）简介：
酒店的主要商品便是“客房”，酒店为了提供良好的服务，应制定出有关订房程序，当客人已缴付订金（DEPOSIT），但有时客人到达酒店时，酒店却不能供应住宿，这往往是由于超额订房的原因，通常这种情形会令我们的客人非常恼怒，他也许会毫不留情地谩骂向他解释不能给他房间的酒店的工作人员，有些客人更会把那工作人员的姓名记下，并恫吓要向酒店的管理阶层投诉服务员的态度，由于大多数客人可能是在以为接待员有意为难他，而作为总台的接待员，当然了解不能给客人房间会是因为已经超额订房所引起；所以，处理超额订房是一件极富技巧之工作，必须有经验和坚韧之耐心；因此处理这类问题时，需由总台主任或值班经理处理，而不是一般的总台接待员。
（二）成因：
1、人为的错误：
a)预测错误～订房部对未来的入住率计算错误。
b)登记错误～客人的离店时间登记错了，如某客是应该明天才迁出的，接待处却登记了今天的日子，在订房紧张时，这一间客房的错误，也可导致客房不够的情形。
2、坏房影响：
在旅游旺季时，当每一个客房都订满了的时候，出现某些客房的设备出现问题，被迫空置，不能租出，减少了房间供应量。
3、其他原因：
有些原因是在酒店不能控制下发生的：
a)如某团体应该在今天全部迁出，但因天气恶劣，航空公司取消飞机班次，酒店被迫把团体留在酒店内。
b)如客人遇到意外，身体受伤，不能如期迁出，又会影响酒店的入住情况。
（三）作好准备：
1、应知道转移客人（OVERBOARDTING）去住宿别的酒店是最后的选择，因为这是对客人和酒店本身都没有好处的。
2、查看当天来客表，试看客人中有否连住（DOUBLE UP）可能，如：家庭、同游者和互相认识的客人，本是预订多间客房，但当他们登记时，希望争取他们占住同一个房间，以减少占住客房。处理超额订房问题
3、联络订房的单位，询问客人之到达时间，并解释订房之规定是：如客人未通知店方其到达时间，订房将在下午6时自动取消，提醒订房单位须预缴订金以便保留房间。
4、了解附近同级酒店有否空房，如有需要则代为预订所需房数。
5、查看当天来客表，准备一些容易接受转移往别的酒店去的安排。如：客人自付房费或并非经常客房等。
（四）处理程序：
1、当客人到达时，总台接待员应立即通知值班经理或总台主任。
2、值班经理处理问题时，应与客人远离总台，如在总台处理，接待员亦应停止替其他来客办理入住手续（请来客稍坐）免令值班经理尴尬。
3、和客人解释客满情况，技巧地着重强调酒店已替他作出了安排，避免提及不能提供之事情。
4、如是要转移到别的酒店住，则用电话订好附近同级酒店房间，并为客人取得最理想之房价。
5、如客人是在别的酒店暂住，其后要搬回本酒店住的，应记录好进住日期及时间以便安排酒店汽车接送（酒店费用）。
6、转移客人时，应用酒店专车。
7、在记录本记下客人归来的日期时间，当天应小心安排其住房。
8、如客人只住别的酒店一天，可提议他寄存一些大型行李于行李室，以待第二天进住时领取。
9、清楚向客人解释账目上的问题。
4.订房经典广告词 篇四
2. 快乐不用等，生活享不停。
3. 轻松一点，快乐方变。
4. 随心而订，我们可以让生活更美好。
5. 快乐订餐，畅享生活。
6. 预订美好生活，从这里开始。
7. 预订美好生活，共享精彩人生。
8. 休闲也时尚，网络更自由。
9. 时尚平台多创意，精彩生活添新意。
10. 预订更节俭，生活更方便。
11. 诚做您的纽带，给您最大的享受。
12. 上方便快车，订美好生活。
13. 简约生活，时尚选择。
14. 预订美好生活，我们如影随形。
15. 工作生活两不误，一键就搞定。
16. 不用等待，订来安逸人生。
17. 轻松一点，便捷实现。
5.酒店订房协议书 篇五
甲方：
联系人：
电话：
乙方：
联系人：
电话：
首先，非常的感谢您选择我们丛碧国际酒店.我们会提供良好的服务来感谢您对我们的信任.同时经双方友好协商.双方就乙方在甲方消费的有关事宜达成以下协议
一：根据乙方要求.甲方必须提供1.标间
间.价格：
间/夜/元
2.单间
间.价格： 间/夜/元3.商务单间
间.价格：
间/夜/元.4.套房
间.价格：
间/夜/元共计
间 入住
天 或者 1.普通房间
间.价格：
间/夜/元
2.套房
间.价格：
间/夜/元
共计
间 入住
天.由甲方负责完成乙方的用房数量要求.二：订房程序：
1、乙方需向甲方并提供姓名、人数，具体到达时间等详细资料，以便甲方优先做出安排。
2、乙方在租用甲方客房时，应遵守国家的有关法律、法规，同时应遵守甲方的有关规定，爱护甲方财产和设施，如有损坏或遗失，乙方应根据甲方的有关规定照价予以赔偿。同时遵守酒店安全法则.关于个人安全和财产出现损失.酒店不承担任何的责任
3、本酒店一律不接受电话通知退房，退房时以把房卡钥匙拿到总台办理退房手续为准。
三：酒店退房时间为次日中午12：00前，12：00后到18：00前退房，酒店收取半日房租，超出次日下午18：00后，加收全日租金。四：关于入住事宜.所订房间必须全部使用或者高于所订房间数量.对于中途出现取消或者入住少于订房的数量时.甲方有权按照乙方订好的房间数量根据订好的价格进行全部收费.以弥补给甲方所带来的损失。
五：关于入住客人消费杂项包括房间的消费.物品的赔偿等事宜.全部由乙方承担.六：订房之时必须交齐所有总房费的50%.入住当天必须交齐所有房费并且交齐房费押金2000元.否则酒店有权禁止客人入住。七：如产生合同纠纷.双方可以通过友好协商的方法解决..协商不成的可以通过法律依法解决
八：本协议一式两份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方共同协商解决，最终解释权归甲方所有。
签署日期：年
月
6.ktv订房经典广告词 篇六
2.一声钟情，K歌之王。
3.一夜歌星，一夜疯狂与欢乐。
4.一直给你自由的释放。
5.因为想唱，所以来唱。
6.音乐，挥之不去的记忆!
7.音乐，有你有我有曼哈顿。
8.音乐殿堂，欢乐海洋。
9.音乐王国，K歌殿堂。
10.用爱唱响，品位尊享。
11.用歌声，刺穿曼哈顿的夜!
12.忧愁因旋律忘却，烦恼随曲乐消散。
13.有韵律就有激情，我唱我快乐。
14.韵悠悠，品高远，情至真。
15. 在这里，曼哈顿，属于我们自己的音乐空间。
16.在这里你们就是明星——曼哈顿KTV。
17.展示自我的艺趣空间。
18.这是我们的自由世界，让我们用音乐，嗨翻世界。
19.这一刻，听我的。
20.这一秒，我对你说，我爱你;下一秒，你对我说，我爱你——只在这里!
7.KTV的经典订房广告词 篇七
2. 休闲也时尚，网络更自由。
3. 时尚平台多创意，精彩生活添新意。
4. 预订更节俭，生活更方便。
5. 诚做您的纽带，给您最大的享受。
6. 上方便快车，订美好生活。
7. 简约生活，时尚选择。
8. 预订美好生活，我们如影随形。
9. 工作生活两不误，一键就搞定。
10. 不用等待，订来安逸人生。
11. 轻松一点，便捷实现。
12. 轻松一点上订网，美味快餐送到家。
13. 上订网预订，省时省钱又省心。
14. 不一样的生活，零距离的享受。
8.订房合同书 篇八
甲方：跟单人：
乙方：联系方式：
甲乙双方本着友好合作、互利共赢的原则，就乙方组织的旅游团队租用甲方客房等事宜达成一致意见，为保证双方的责﹑权、利，根据《合同法》的有关规定，特签署如下协议：
1、预定程序
（1）乙方在订房时，须在客人到达前七天（特殊情况除外）向甲方传真盖有公章的计划通知单，注明人数、房间种类、抵离时间、导游信息及特殊要求等。
（2）乙方订房如有变动、取消，要在客人到达72小时前传真盖章通知甲方；否则视
为认可，乙方向甲方支付当天一晚房费作为赔偿，同时续后的订房自动取消。
（3）五间（含）为团队房，享受团队价格；团队住房遵循执行“16间免1间”的原
则；房间加床费用为房费的半价。
2、入住程序
（1）按照国家相关规定，乙方团队在入住之前，必须提供入住本人有效证件的原件，如身份证和护照，如不能达到要求，甲方将有权拒绝客人入住，后果由乙方承担。
（2）入住时间为当天中午12：00，退房时间延迟为14：00。
3、相关责任
（1）如在一天前变更，需收取所取消或更改房数的20%作为违约金。
（2）如在一天内变更，需收取所取消或更改房数的80%作为违约金。
4、结算方式
（1）现付：乙方在团队到达时缴纳押金，金额约为消费总额的1.5倍，离店时凭收据结算所有费用。
（2）预付：乙方预订超过一定数量或天数的房间时，或者在旅游特旺阶段订房时，必须预交一定百分比或者全额的团款，并将有关凭证传真至甲方。
甲方：乙方：
9.订房业务合作协议书 篇九
甲方： 乙方：
一、总则
1、甲乙双方就乙方为甲方提供全球酒店订房业务服务之事宜，本着平等、自愿、协商、一致的原则，经过友好协商，特此签订本协议。
2、适用范围：本协议仅限于甲方与乙方的酒店产品发生的订房业务月结事宜，甲方与上海往来国际旅行社有限公司其他部门发生的业务往来，本协议概不涉及。
二、双方权利与义务
乙方承诺
1、乙方为甲方的客户提供全国各省市及海外酒店的预订业务，做好服务工作。
2、乙方给予甲方的客户确认单后，由于酒店的原因致使客户不能入住的，乙方有责任全力给予协调解决。解决方案：
一、安排同等级同房型的酒店入住。
二、原酒店升级房型，升级房型的差价由乙方承担。
3、在节假日期间，客户也可通过短信等方式委托乙方进行预订（不接受电话预订，须书面形式）。甲方承诺
1、对账完成后，甲方保证按双方约定的时间月结付款。
2、如乙方与甲方的客户发生纠纷，甲方应协助双方共同解决。
三、结算方式
1、甲方的客户所发生的差旅费用每月结算一次，结算周期为每个公历月的1日至31日。乙方服务团队应于每个结算周期后的第一个工作日提供甲方一份上一结算周期产生的差旅费用的账单。甲方应完成账单核对并通知乙方服务团队开具发票。甲方应在乙方开票后15日内将费用支付给乙方。甲方以支票、现金或者汇款方式向乙方支付款项。
2、甲方以开票金额的 %向乙方支付服务费。
3、甲乙双方若发生任何索赔事件，作为个案处理，以协商解决。任何一方不得有扣留、拒付、拖欠款项等行为。
4、若甲方违反本协议所规定之结算日期故意拖欠、迟汇所欠款项，乙方有权停止为甲方服务，催讨欠款，并随时有权终止协议。
四、其他
1、本协议书一式两份，双方各持一份。经双方签字盖章并加盖骑缝章后生效，附加条款和正文条款有同等的约束力，附加条款必须双方在附加文字处盖章生效。
2、发生争议在乙方所属地法院诉讼。
本协议有效期一年，到期后如双方无异议，协议自然延期。
甲方：（盖章）
乙方： 乙方代表：
联系电话： 传真： 通讯地址： 日期：
甲方代表（正楷）： 联系电话：
传真：
通讯地址：