电梯管理机构范文

电梯管理机构范文（通用11篇）

1.电梯管理机构范文 篇一

落实电梯主体责任 推广管理标准化

《西安市人民政府关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》（市政发[2016]17号）颁布后，西安经发物业有限公司领导高度重视，积极响应，认真落实电梯安全管理主体责任，全面开展电梯安全隐患大排查、大整治工作，及时整改排查中存在的问题，进一步强化管理水平，确保了电梯使用安全。现总结如下：

一、领导重视，强化物业单位安全主体责任落实

1、及时召开排查整治动员会，明确责任义务、方法步骤。成立特种设备安全管理机构，配备特种设备作业人员及电梯安全管理人员，承担相应管理责任，切实加强对电梯的安全管理工作；

2、专设安全生产领导小组，明确管理职责分工，从领导做起，落实岗位责任制度。一是进一步增强各层级管理者的安全责任感；二是明确工作职责和承担的责任，提高各级部门的主观能动性。

3、组织全公司学习《意见》通知精神，要求内化于心，外化于行；

4、定期组织开展维保单位座谈会，沟通电梯日常维保、电梯管理中存在的不良现象，制定整改措施。起草电梯维保合同附件，要求维保单位落实“八项意见”相关条款；

5、结合公司实际情况增加持证电梯管理人员数量，责任到人；

6、落实公司三级安全检查制度（日检、周检、月检），组织维保单位对电梯运行情况进行不定期抽查及功能性测试并记录备案；

7、修改完善了公司电梯管理各项制度，包括《电梯三角钥匙管理制度》、《电梯运行管理制度》、《电梯维保监督制度》、《乘梯须知》等，明确操作人、监督人、各级管理者的责任与义务，确保电梯运行有管控、维保有监督、故障有响应，事故责任清晰；

8、结合公司项目电梯的实际运行情况，引进电梯电子监管物联网系统，实现远程电梯故障信息采集功能，建立设备故障台账，识别易老化、易磨损、故障率高的原因，准确掌握每台电梯的安全运行状况，便于故障分析。着重关注、制定预防性维修计划，提高电梯安全运行管理水平和信息化管理水平；

9、识别现场电梯设备及常用工器具，根据国标、行标、地标等规范要求制定公司设备定期年检计划表，避免管理遗漏现象；

10、每季度组织各电梯维保单位、各项目举行电梯应急救援演练，提升作业人员对电梯救援操作的熟练度，掌握电梯应急救援的专业技能；

11、细化突发事件管理规程，明确职责分工，规范处理流程，确保响应速度。故障发生后，迅速到达现场，及时查看现场故障情况，立即通知维保单位，做好现场保护、乘客安抚、协助配合、维保监督等工作；

12、约定单台电梯每月的故障频次，若因维保不当违反约定，按合同扣除相应维保费，若故障次数超出规定上限，则按违约办法处理；

13、对电梯所有的警示标识标牌进行补充、更换，并编制物业装饰装修期间电梯轿厢统一包装规范，落实电梯5S目视化、标准化管理；

14、严格监督电梯维保单位落实电梯维保工作。按照“电梯外委保养质量检查表”，监督维保单位对电梯的清洁、检查、润滑、调整、维修等作业，确保电梯维保质量达到维保合同标准；

15、电梯维保工作采用原厂家维保原则，便于及时高效的售后服务管理。对内严格实施电梯的各项检查标准，注重维保监督。对外引进“四新”管理理念，贯彻落实政府、质监局等相关部门的方针政策，保障电梯安全运行。

16、根据西安市质监局经开分局关于学习贯彻落实《西安市人民政府进一步加强电梯安全管理工作的意见》和建立电梯安全协管员制度的通知要求，我公司领导高度重视，积极组织召开公司专题会议，研究部署，聘请了336人成为电梯协管员，并请专业维保单位对公司的电梯协管员进行电梯基础知识及巡查内容组织培训，确保电梯协管员熟练掌握电梯的巡查技巧和巡查能力。根据电梯安全协管员巡查记录表的内容每天对区域内所负责的电梯不少于一次的巡视检查。

17、及时解决电梯投诉，物业公司根据业主所反应的内容进行核实，组织专业人员及时予以回复，对存在问题限期予以解决。有关电梯专业知识问题，及时邀请电梯维保单位予以现场进行讲解，确保业主得到满意的答复。

二、监督维保单位电梯维保主体责任落实

1、制定电梯半月、月度、季度、半年、保养计划，仔细、全面落实电梯日常维保任务，杜绝走马观花、浮光掠影；

2、根据电梯实际使用情况适当调整保养计划，做到管理灵活、不死板，并要求维保单位对维保现场进行不定期自查、自检，出具检查报告；

3、采取维保单位驻场的方式，配备充足的持证人员，落实电梯的维保工作；

4、实行现场分区管理，提高故障响应速度；

5、遵守维保监督管理制度，每次维保完毕须由项目电梯管理员现场确认后签字，确保每部电梯维保到位，保障业主乘梯安全；

6、定期提供安全乘梯知识刊物、影像、模型等资料，配合物业单位开展宣传活动；

7、每季度组织各电梯维保单位、项目电梯管理员召开电梯安全专题会议，对电梯的投诉及电梯的故障率进行现场考核，对电梯维保工作中存在不足的单位进行警告，限期整改，根据电梯维保合同违约条款进行处罚。

三、落实乘梯宣传 提升防范意识

1、定期组织电梯安全宣传活动。邀请质监局、小区居民参与公司开展的社区电梯安全宣传活动，现场播放电梯宣传视频、放置展板、发放《电梯安全知识》宣传资料、展示电梯电动模型、现场提问、答疑解惑并赠送奖品等形式向小区业主和使用人讲解如何正确使用电梯和遇到突发紧急事件时的应急救援方法。通过活动的举办，旨在不断提高业主和使用人的安全意识、规范文明乘梯行为，保障业主人身及财产安全。

2、通过集团、公司各种报刊，互联网等手段推送电梯安全相关文件及知识，广泛应用信息化手段普及电梯安全教育，促使业主更加深入地了解电梯安全使用知识，提高安全乘梯意识。

3、利用节假日组织小区居民参观辖区内电梯设备房，通过专业人员对电梯知识的现场讲解，让业主了解电梯运行基本原理，正确对待电梯的日常维保及管理工作。

4、在开展电梯安全宣传活动中，利用活动的开展与现场业主进行沟通交流，以发放纪念品的形式让更多的业主参与到活动中，达到宣传的目的。

四、电梯管理效果展示

1、电梯管理“零”事故。作为电梯使用管理单位，2016年以来，以我公司现有的电梯管理方式，实现了电梯安全管理“零”事故，并荣获“西安市特种设备安全管理标准化A级单位”的荣誉。

2、《电梯目视化管理办法》实施。

公司通过制定《电梯目视化管理办法》及目视化各项工作的开展，吸收各项目对于电梯管理中的亮点，要求各项目对电梯机房、底坑、电梯轿厢进行详细的标识区分，严格按照警告标识、禁止标识、强制标识、危险品包装标识、电力行业标识、提示类标识、工作场所职业病危害警示标识、危险标识、灭火器指示标识、逃生指示标识、门边提示标识、紧急集合、疏散标识等标准对设备部位进行醒目标识，达到设备的现场管理清晰明了。并对房屋装修期间电梯轿厢包装制定统一的规范。树立设备管理的标杆项目并向全公司进行推广，促使公司各项目电梯的管理达到标准化。

3、电梯相关标准化推进。依照物业管理行业发展趋势，公司积极加入陕西省企业标准化试点行列，编制电梯管理的设施设备管理标准，已进入后期的评审阶段，计划于下一步评审完毕进行实施。

2.电梯管理机构范文 篇二

关键词：电梯,运行,管理,事故,质量

电梯使用得当, 能给人们的生活带来很多便利, 但如果不恰当的使用, 就可能造成一些安全事故。目前我国的电梯在很多方面都存在着问题, 在制度方面也不够完善。本文对现在电梯使用中常出现的问题和原因的角度入手, 通过电梯使用管理的方法提高电梯运行效率和稳定性。希望能对以后电梯行业发展有借鉴作用。

1 电梯故障种类及其原因分析

1.1 电梯故障种类

电梯故障多种多样, 按照故障发生的部位进行分析, 主要分为顶端故障、底部故障、门系统故障等。在这些故障中, 门系统故障的发生比例是最高的, 约占总故障的五分之四。

1.2 案例分析

本文将使用我们日常生活的具体事例对电梯故障发生的原因、造成的影响和处理方法等进行解析。这个事例是在石家庄金谈谷便民超市的两部电梯。这个超市的电梯自开始使用, 就出现了数次故障, 而且故障的类型也是多种多样, 具有一定的代表性。

根据调查, 超市经常使用电梯进行超市内部的货物运输。超市的人流, 物流非常大, 使电梯的使用频率高。而且在超市内货梯的数量较少, 当超市处于营销旺季时, 为了保障货物的供给, 常出现运货工作者抢电梯, 或者一次性运输很多货物的现象, 使电梯进行高强度的工作。同时, 超市对电梯方面没有足够重视, 既没有安排专业的人员进行操作, 也没有对那些经常使用电梯的人员进行培训, 使之在使用过程中, 常伴有很多错误, 久而久之, 电梯由于人们的不正当使用, 造成了巨大的损坏。而且电梯没有专业人员进行管理, 电梯内的垃圾得不到及时的清理, 不仅对电梯内的环境造成污染, 同时也会随时出现电梯门被阻塞等一系列的安全问题。

1.3 故障原因分析

1.3.1 电梯门、厅所出现的问题。

电梯门如果受到很强的外力冲击, 它就会出现扭曲变形, 使电梯门无法正常开关, 从而造成电梯故障。同时如果有异物不小心卡在了地坎当中, 异物会阻挡轿门, 这时电梯门就无法正常使用。

1.3.2 电梯门关闭后死机。

如果地坎中有异物挡住电梯门, 使电梯门没办法正常关闭或者没有全部关闭, 这时电梯系统为防止安全事故的发生, 就会启动自我保护程序, 对电梯门进行断电的处理。

1.3.3 安全回路动作停机。

这种安全故障是所有电梯事故中比较稀少的一种, 即使在我们的事例中也仅仅发生过了两次, 况且是因为使用过程中强行开门造成的。因为人为的强行开门, 系统会及时的切断电气回路, 对电梯进行保护。

1.3.4 平层不良。

平层不良的发生与电梯箱有关, 当电梯箱受到来自外部的力的强大撞击, 这时就造成平层变形、松动、位移等状况, 使感应器改变了原来的位置, 造成了平层不良的现象。

冲顶。冲顶事故的造成与上一项平层不良事故的发生息息相关。当平层不良后, 感应器就会停止工作, 因此电梯最上方就没有办法感应出自己确切的位置, 会一直往上拉, 就造成了电梯冲顶。

2 电梯管理上的缺陷

我们通过对上面例子的简单了解, 很清楚的看出, 电梯故障的原因虽然有很多, 但最主要的还是电梯使用单位在对电梯管理方面有着很大的问题。有一部分单位甚至连最基本的电梯管理人员和管理部门都没有, 而也有一部分单位虽然设置了这些, 但也如同虚设, 管理标准模糊不清, 同时也有的管理人员没有严格的执行。总之, 电梯故障的出现与电梯使用单位的电梯管理有着密不可分的联系, 这样也会使电梯的使用寿命减少。

3 电梯安全管理制度与措施

3.1 电梯管理制度

如果工作想要做的比较顺利, 那必须要有一个好的管理制度作为指导。电梯使用单位和企业如果要提高电梯的使用效率和管理效率, 可以从电梯的管理制度方面下功夫。针对这些现状, 我国政府先后出台了一系列的法律法规来对那些用电梯比较多的单位进行规范和引导, 同时也为他们的管理提供方向。因此, 各单位也应该根据自己的实际情况, 按照国家的法律规范进行自我引导, 自我管理, 策划出一个简单高效的管理体制。

3.2 电梯管理措施

电梯使用单位要结合自己的实际情况, 制定简单易行的电梯管理具体的措施来确保电梯的正常操作使用, 使电梯管理制度可以得到很好的执行。具体的几点如下:

3.2.1 第一, 要确保操作过程中的安全性、规范性, 把每部电梯分配到某些人的手中, 责任到人。

对电梯的使用也要注意, 客梯就是客梯, 货梯就是货梯, 不能再出现以往中客梯、货梯交替使用的现象, 尤其是货梯不够用而且抢客梯用, 这就严重影响了电梯的安全性。同时为防止运货人员的错误操作影响电梯的寿命, 要对货梯安排专业的操作人员, 他们不仅要正确的操作电梯, 还要对电梯进行安全检测, 维护电梯内的环境。

3.2.2 第二, 电梯也要有专业的检修工作者, 来完成对电梯的不定期检查。

检修工作者可以与电梯操作人员共同合作来对电梯进行安全检查, 当发现电梯存在问题时, 要在第一时间对电梯进行维修, 减少因电梯的故障给人们生活带来的不便。

参考文献

[1]梁卓成.论电梯管理对电梯运行质量的影响分析[J].科技与创新, 2014, 13:105-106.

[2]韩建志.影响电梯运行安全的因素分析[J].黑龙江科技信息, 2014, 24:25.

[3]黄锦津.浅析电梯使用管理对电梯运行质量的影响[J].机电信息, 2011, 18:189-190.

[4]沈燕.影响电梯安全运行的主要因素及对策分析[J].商情 (财经研究) , 2008, 06:101.

3.浅析电梯节能管理 篇三

关键词：电梯节能管理应用

近些年来，节能降耗成为社会关注的热点，电梯节能不光要求新购电梯要节能，对那些老电梯进行节能改造，同样可以达到节能效果，高耗能的电梯因而成为节能技术应用的突破口。电梯的节能应从新梯的选配、旧梯的改造、电梯日常管理、领先的电梯技术应用等四个方面重点考虑：

1 新梯的选型、配置

新梯的选型、配置要按照电梯整个使用周期全成本核算费用高低进行比选，不仅仅要考虑电梯的生产厂家、前期购置、安装费用，还要充分考虑其后期运行能源损耗、常用零配件的价格及更换的难易程度、维修养护费用。电梯运行管理部门应根据现场积累的管理经验，从能源损耗、日常维修管理费用情况、、电梯发生故障的频率、业主乘坐舒适度等方面，综合考虑电梯的选型、配置。

电梯运行成本中最大的是电梯用电支出，其耗电量集中体现在电梯曳引机上，目前市场上在用电梯中大部分曳引机采用涡轮、蜗杆减速增力机构，这种电梯曳引机使用效率仅为74%-78%，近年来随着电梯制造技术的不断发展，无齿轮永磁同步电梯已成为节能电梯主流产品，无齿轮永磁同步电梯不仅体积小、噪音小、寿命长，最为主要的是其耗电量小，可大大降低电梯管理部门用电成本。现在市场上推广使用的无齿轮永磁同步电梯大多采用高磁通密度的永磁材料，将曳引轮直接安装在电机的转子上，直接进行传动，基本上没有传动损耗，耗电量远远小于有齿轮曳引机，其安装方式可采用无机房或小机房安装，同传统涡轮电梯相比，综合节能30%左右，噪音降低10%左右，土建安装费用降低10%左右。

随着现代新型电梯控制技术的应用，电梯在节能方面的应用受到了各级电梯管理部门的高度重视，其发挥的作用也日益显现。应用在电梯中的现代控制技术就如同人体大脑的“神经元”，它根据电梯运行情况及乘客乘坐情况，自动调节电梯的运行方式，自动生成最省电的运行模式。新型电梯控制技术中的“神经元”可同时控制多部电梯，形成多部电梯联动，根据乘客乘坐情况，控制最近的电梯在适当的时间到达适当的位置，即方便乘客乘坐，又减少了电梯启动、运行次数，无人乘坐时，“神经元”会自动控制电梯照明关闭。新型的电梯控制技术还可利用楼顶太阳能作补充能量，对多部电梯而言，节能高达30%以上。

2 旧梯的改造

目前市场上在用电梯中，大多数都是非节能电梯，利用率低，耗电量大，电损大，电梯管理部门的成本压力也很大。从现有电梯改造技术来看，原有旧电梯的节能节电潜力很大，因此，对电梯进行节能改造就显得非常重要。

2.1 在电梯中安装电能回馈装置

旧电梯节能改造技术中应用最多的是在电梯中安装电能回馈装置。电梯电能回馈装置采用的是先进的电力电子技术和高性能的JGBT作为开关器件，它最大的优点在于能够将电梯运行过程中由机械产生的、白白浪费掉的电能进行回收。通常情况下，当电梯从高处放下时，电梯要释放能量，这个能量通常由制动电阻损耗掉了，这个制动电阻的功率相当大，往往占到电梯电动机额定功率的50%以上，如何将这些白白损耗掉的电能利用起来，进行回收利用，正是电梯电能回馈装置所要解决的问题。当电梯上升时，大量使用电能，电梯电能回馈装置可将制动电阻损耗的电能储存利用起来，达到节能的功效。经过测试电梯安装电能回馈装置后，因损耗的电能通过电能回馈装置进行了回收、利用，消除了电阻发热元件，大大降低了机房的温度，不但节省了夏季电梯机房空调费用，同时有效地改善了电梯控制系统的运行温度，无形中延长了电梯的使用寿命。电梯安装了电能回馈装置后，节电率可高达到25%左右。根据电梯使用频繁程度不同，购置安装一套电能回馈装置的回收成本周期约为6-12个月，而一套电能回馈装置的平均使用寿命为10-15年，相当于电梯的平均使用寿命。对原有旧梯安装电能回馈装置，是对电梯进行节能管理的有效手段，可大大降低电梯管理部门运行成本，延长电梯使用寿命。

2.2 在电梯中安装变频驱动装置

在电梯的节能管理应用技术中，电梯变频调速技术在电梯驱动控制系统中得到了广泛的应用。其淘汰了各类交流双速电机调速驱动、取代了直流无齿轮驱动，不仅优化了电梯的运行性能，同时大大降低了电梯电能消耗。电梯安装变频调速驱动装置后可将电梯曳引机释放出的机械动能以及电梯运行时产生的机械位能即电梯运行中多余的机械能（含位能和动能）通过电梯电动机和变频器转换成直流电能储存在变频器直流回路中的电容中，由外接的再生能量逆变器将电梯运行中多余的机械能及时高效地进行有源逆变反送回电网，形成能量的双向流动，对电能进行直接利用和再利用，有效降低能耗，节能效果显著。

2.3 在电梯中安装永磁同步电机驱动装置

在电梯驱动系统中使用永磁同步电机是电梯节能技术中的另一项应用，这种电机主要是对电梯门机进行控制，通过增量编码器评估、检测电机转子磁通的位置，并自动计算出参数的速度，对电机进行矢量控制，使电机的功率因数可以达到很高。这种电机属于输出低频，大转矩交变电流驱动电机，能有效控制永磁同步门电机运行，其结构简单，不需另外附加机械减速机构，且性能可靠，控制精确，永磁同步电机的转子无电流通过，不存在转子耗损问题，同比异步电机的耗损降低50%左右，具有很好的节能效果。

3 电梯的日常节能管理

3.1 制定合理的电梯运行规程

在日常工作中尽量合理疏导乘客集中乘梯，减少电梯运行次数，通过疏导尽量平衡各电梯使用时间。在午休、夜间减少电梯使用台数，从而提高电梯设备的有效利用率，既保证了服务又减少了能源的消耗。通过技术改造，电梯驱动方式改造为变频驱动,控制方式改造为并联控制，达到节能管理目标。

3.2 完善节能管理体系

建立能源管理责任制度，指定项目能源负责人，将节能指标和相应的工作的责任、权利、利益分层次落实到人，节奖超罚；建立节能技术选择和论证机制，评估节能技术或者措施到底节约了多少能源和费用，制定经济核算和评估方法的企业标准；建立节能改造工作程序：提出节能对象→掌握节能技术和方法→制定改革方案→编制预算→论证→领导认可→批准→订货和施工→测试、验收、试运行→核算和评价→总结→归档。

3.3 多方位考虑制订电梯节能降耗方案

在电梯日益广泛应用的今天，电梯能耗大，节能降耗的呼声也越来越大，电梯节能方案不是使用单一的一项措施就可以达到节能目的，而是需要从多方位考虑制订切实可行的节能降耗方案，这其中包括：

3.3.1 在电梯软件控制中实现节能降耗，如建立有效控制的交通模式，将电梯运行模式设置成加减速度变参数，尽量减少电梯的停站次数，通过仿真软件模拟，确定出不同楼层之间的最佳运行曲线。

3.3.2 利用电梯机房在楼顶的优势，通过改造使电梯运载耗能充分利用太阳能作为电梯的补充能源。

3.3.3 改进电梯机械传动及电力拖动系统，采用行星齿轮减速器、变频调压调速拖动系统，可有效降低电梯能耗，其电能损耗减少可高达20%以上。

3.3.4 采用电能回馈器将制动电能再生利用，这种节能措施在高速梯上效果显著，可实现节电30%以上。

3.3.5 更新电梯轿厢照明系统，采用LED照明灯具，节省照明电量90%左右，且LED灯具寿命是常规灯具的40倍左右。

3.3.6 采用先进的电梯控制技术，包括电梯轿厢无人自动关灯技术、驱动楼宇智能管理技术等，可达到良好的节能效果。

3.3.7 通过加强对电梯后期的养护管理，采取有效的运行养护、维修管理措施，减少电梯故障率，延长电梯使用寿命，也是电梯节能管理措施的体现。

4 结束语

社会在进步，生产力在发展，随着电梯在现代生活的不断广泛应用，社会对电梯使用的关注度也在不断提升，电梯在节能降耗方面的应用技术也在不断创新、提升。在电能供需矛盾日益突出的现实情况下，电梯节能显得尤为必要，具有特别重要的社会意义和经济效益。通过对电梯各个环节的节能管理，不仅能达到节约用电的目的，还可延长电梯的使用寿命，社会、业主、企业三方受益。

参考文献：

[1]民用建筑节能条例.

[2]电梯能量回馈装置说明书.

[3]电梯变频控制装置说明书.

[4]2007-2010年中国电梯行业研究与市场预测报告.

4.DTjy电梯验收情况范文 篇四

2012年10月30日电梯安装公司，开发商、质检局相关人员到项目检查电梯，质检局很明显是收了好处费的，在查看时都是在帮他们那边说话，现有以下几点问题汇报：

一.机房门未锁闭、未贴警示标志。机房内卫生差，控制柜内线槽未盖、机房窗户未安装防护栏，雨棚、主机台阶未安装安全防护栏。

二.底坑积水严重，排污泵积水坑高于电梯底坑造成底坑长期积水，造成电梯安全隐患。

三.电梯基站消防开关玻璃坏较多。

四.机房内救援说明未上墙，电梯楼层说明未见，散热风扇未接线，部分未按雨棚，五.五方对讲有2部未通，一部五方对讲管连接两部电梯，共计四部电梯（监控室内）

在查看完电梯后，负责安装电梯的商家拿出一份他们公司移交电梯的函件，我告知对方他们无权利对我们公司发函件，项目所有设施设备的移交程序只能是开发商对我们公司办理移交，前提是保证设备无任何问题属正常运行以及一些配备的东西完好达到相关规定后，方可进行移交，在以上问题还都未得到解决现在不可能我们就验收签字。电梯安装方就说如果我们不验收签字，他们就只有将电梯停用。

5.电梯管理机构范文 篇五

日前，陈女士在乘坐电梯时，意外被困电梯内近40分钟，所幸未造成人身伤害。近年来，新建的楼房一年更比一年高，由普通的6层楼“增高”到十几层甚至二三十层。然而，随着高层住宅的快速增多，困扰住户的问题接踵而来，电梯频出事故，令小区业主担心电梯安全。

陈女士反映她在外地做生意，前不久回到家，在乘坐电梯时竟然“中大奖”了——被困电梯里近40分钟。“我当时感觉电梯猛地震动一下，然后就停止运行，按求救按钮无人应答，打电话也没有信号，独自一人待在黑漆漆的电梯里，感到很无助。”

6.电梯管理机构范文 篇六

一、总体要求

以党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神为指导，建立健全电梯维保质量安全诚信体系，依法依规、诚实守信加强安全生产工作，实现由“要我安全向我要安全、我保安全”转变，促进科学发展、安全发展。

二、工作目标

（一）建立电梯维保质量安全承诺制度，建立质量安全“不良信用记录”、“黑名单”制度和电梯维保质量信用等级评价制度及质量安全诚信报告与公示制度。

（二）建立全县电梯维保质量安全诚信体系，实现质量安全“不良信用记录”和“黑名单”与县企业安全生产诚信体系等信用信息系统的互联互通。向县政府安全生产委员会及时通报电梯维保质量安全信用记录和“黑名单”的变化情况。

（三）建立维保单位质量安全诚信激励和失信惩戒机制。

三、工作内容

（一）加强电梯维保质量安全诚信制度建设

1.建立电梯维保单位质量安全承诺制度。重点承诺内容：一是严格执行《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》及《电梯使用管理与日常维护保养规则》（TSGT5001-2009）的规定，不非法违法组织生产；二是建立健全岗位责任、操作规程、隐患治理、应急救援等电梯安全管理责任制度，并严格落实，保证电梯安全运行；三是确保电梯维保人员生命安全，不违章指挥，不冒险作业，杜绝事故；四是加强电梯维保质量安全标准化建设；五是自觉接受特种设备安全监督管理部门等（以下简称“监管部门”）依法检查，严格执行执法指令。

2.建立电梯维保质量安全不良信用记录制度。电梯维保

单位有违反承诺或者下列情形之一的，纳入监管部门不良信用记录：

（1）所维保电梯存在严重事故隐患不能及时消除，未采取立即停止电梯运行等有效措施，并及时书面通知使用单位的；

（2）发现未按《电梯使用管理与维护保养规则》规定的维保频次、项目（内容）及达到的要求维保电梯的，未建立维保档案或档案资料不全的；

（3）发现未针对所维保电梯种类制定应急救援预案和开展应急演练的、未在规定的时间内（县城30分钟内到达，其他区域1小时内到达）抵达电梯困人现场实施应急救援和故障排除的；

（4）发现未建立隐患排查治理制度，对特种设备安全监管部门部署的有关电梯安全大排查等专项整治工作未按要求组织开展或未按时如实上报有关检查情况记录、报表的；

（5）发现设立的分支机构未按规定向特种设备监管部门备案的；

（6）因维保原因造成电梯年度定期检验一次合格率低于80%的；

（7）由于维保单位原因被群众投诉举报，一个年度内达3次及以上的；

（8）对特种设备安全监察机构责令改正的或检验机构提出的书面整改意见的，因维保单位自身原因，而逾期未改正的；

（9）依靠降低维护保养质量，降价恶意竞争的；

（10）年度维保质量信用等级被评为“D级”的；

（11）有其他安全生产非法违法或造成恶劣社会影响的行为。

（12）由于维保单位原因，一年内发生伤人以上责任事故的。

对责任事故的不良信用记录，监管部门应当向当地政府安全生产委员会报告,同时向上级监管部门备案。

7.电梯的维护保养与管理 篇七

一台电梯在安装并投入后, 由于安装、保养工艺的局限性, 受使用条件和环境影响, 不可避免地会出现各类故障。最为常见的是机械部件调整不良原因, 和厂家设计时使用的各种保护功能起保护作用。前者与产品、安装、保养质量有关, 一般来说主要是机械部件机械强度不足、设计缺陷和松动产生位移造成。后者相对较为复杂, 电梯的运行是一个复杂过程, 必须具备设定的条件后, 电梯才能起动, 在一定的条件下, 才可以持续运行, 达到一定条件后, 才能正常换速并停车。因此, 电梯如果在人为强制驱动运行情况下———强行满足其并不具备的条件 (比如取消某一检测功能或短接某一检测回路) , 可能存在一定的危险性。轻则对设备造成进一步的损坏, 重则造成人员伤亡等严重事故。可见, 如何对电梯设备进行正确、及时并彻底的维修, 是非常重要的。

二、电梯的保养与维修

1、电梯的保养是以机械调整为主,

通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求, 使其在规定范围内正常运转, 对已达到报废标准的部件及时予以更换;同时进行必要的整机清洁、运转部件润滑和结构件除锈、防锈, 而到达安全可靠、延长设备寿命的维护目的。对电气部分而言, 保养工作需要保持其良好的绝缘性, 保证供应充足的电源给设备运行。、

2、电梯的维修是一项综合性很强的

工作, 既要包括调整保养工作没有做到的内容, 也要根据电梯的故障特点和原因所在, 结合实际情况, 对电梯结构和性能进行必要性的改进。

3、一个合格的电梯维修工, 除对电

梯的工作原理完全理解之外, 还必须具备较好的机械作业能力 (钳工、焊工技术) , 对电气原理有相当理解能力, 对电子技术更要懂得并能够应用一些基本功能。目前更要求掌握一定的可编程控制原理、数字电路、微电子技术原理及应用, 更深层次还要懂得单片机原理及应用。

三、电梯有哪些安全装置

1、刹车。控制电梯曳引机器部分起动停止的制动器, 可使电梯的轿厢及时停止上升或下降;

2、限位开关。限止轿厢开到最高位置或最低位置不能继续运行的装置;

3、越程开关。

轿厢行驶到最高位置或最低位置时, 如限位开关失去控制, 轿厢就会继续上升或下降。为了防止轿厢冲顶或沉底, 应装置能切断电源和不能自动复位的越程开关, 并装在机房内, 而不能装在井道内;

4、缓冲器。

为了减少轿厢冲顶或沉底的能量, 应装设具有吸收运动机构能量并减少冲击的缓冲器。同时, 在缓冲器与轿厢触碰处装置橡皮或海绵, 以减少其冲击能量;

5、安全钳。

为了防止由于吊重钢丝绳断裂, 绳槽打滑等导致轿厢突然坠落事故, 应在轿厢上装置能同时切断控制电源和使轿厢停止下坠的安全钳。没有安全钳的轿厢不可乘人或带人。如是简易电梯, 应有防止人有轿厢内装卸货物时轿厢突然坠落的安全装置 (安全停止销等) ;

6、限速器。

为了防止行驶速度超过正常速度, 凡三层以上 (含三层楼) 的乘人或带人电梯, 应装速度控制器 (二层以下 (含二层楼) 可不装) 、这种机构一般与安全钳联成一体;、

7、安全门。

为了防止人员头、手、脚伸出井道和物件坠落竖道, 乘载厢进出口应装安全门。公共场所、家属宿舍和有易燃易爆物的场所等使用的电梯, 其竖道门应是封闭式, 其轿厢应是满门, 井道 (厅门) 不低于1.8米高;

8、门电开关。

为了防止由于竖道门、乘载厢门、轿顶门未关而发生事故, 应在竖道门上和乘载厢门上装置门电开关;

9、门联锁。

为了防止有人把竖道门和乘载厢门开动进出或将头、手、脚伸出而发生事故, 应在竖道门和乘载厢门上 (二个以上门) 安装门联锁;

四、电梯日常使用管理常识

电梯是楼房里上下运送乘客或货物的垂直运输设备。管理中特别要注意使用中的安全, 因此必须建立规章制度。根据电梯的运送任务及运行特点, 确保电梯在使用过程中人身和设备安全是至关重要的。确保电梯在使用过程中人身和设备安全, 必须做到以下几点:

1. 重视加强对电梯的管理, 建立并坚持贯彻切实可行的规章制度。

2. 有司机控制的电梯必须配备专职

司机, 无司机控制的电梯必须配备管理人员。除司机和管理人员外, 还需根据本单位所在地具体情况配备维修人员, 条件许可的单位应配备专职维修人员, 不能配备专职维修人员的单位, 也应指定一名钳工和一名电工兼任电梯的机、电维修工作。维护人员必须经过培训并保持情绪相对稳定。

3. 制定并坚持贯彻司机、维修人员的安全操作规程。

4. 制定并坚持贯彻维修人员的日常维护和预检修制度, 各负其责。

5. 司机、管理人员、维修人员等发现不安全因素时, 应及时采取措施停止使用。

6. 停用超过一周后重新使用时, 使用前应认真检查和试运行后方可继续使用。

7. 电梯电气设备的一切金属外壳必须采取保护性接地或接零措施。

8. 机房内应备有灭火设备。

9. 照明电源和动力电源应分开供电。

8.电梯安全管理中存在的问题及对策 篇八

【关键词】电梯安全管理；问题；对策

0.引言

随着高层建筑的普及，电梯已经成为城市居民必不可少的代步工具，为人们的生活带来了前所未有的便捷性。然而近年来屡屡发生的电梯事故让电梯的安全性、可靠性受到了质疑。电梯的安全与否直接影响到百姓的生活质量和生命安全，因此受到政府和媒体的广泛关注。本文主要讨论了电梯安装交付并通过相关部门的安全验收后，在平时的使用和检查等安全管理中存在的问题和解决对策。

1.电梯安全管理中存在的问题

目前我国的电梯产量、保有量年增长速度都位居世界首位，虽然由于社会各界的努力和重视，电梯安全事故有所下降，安全形势有所好转，但是仍然存在一些隐患和问题亟待解决。

1.1违规操作

有数据显示，在近年来的电梯安全事故中，违规操作占到了62.5%，在设备缺陷、意外情况、非法使用设备等同类选项中高居第一位，且已经占到事故总数的一半以上[1]。从中我们可以看出，违规操作是电梯安全管理中必须解决的首要问题，包括违规安装，如安装人员不佩带安全帽；违规维修，维修人员短接安全回路，开门走梯，在维修时没有设置任何安全警示标志等，都会造成自身和他人的安全隐患；违规救援，发现有人需要救援时，在没有相关专业知识的情况下贸然救援，违法救援程序额，没有正确使用三角钥匙。

1.2维护质量不过关

电梯数量的大量增加，使得维保单位和电梯制造商意识到了维保市场的重大利润，为了争夺这块蛋糕，很多企业开始采用相互压价的竞争策略。但是如果维保费用过低，维保质量必然会下降，甚至可能出现遇到故障不修或修理时走过场的情况，给电梯安全造成重大隐患[2]。而电梯本身属于固定性升降设备，不断的使用会造成磨损，因此需要定期的专业维护纠正问题，保证电梯可以良好运行，保养单位没有做好日常维修保养或不负责、不规范保养都会造成电梯运行中出现故障。一些部分责任的物业为了节省成本、降低费用，对一些有瑕疵的部件能用就用、能修就修，使电梯长时间带病运行，最终小问题酿成大隐患，引发事故。

1.3管理人员素质有待提高

电梯是特种设备，对电梯管理人员的专业素质要求极高，需要通过质检部门培训并取得相关安全管理证书后才能上岗，以便更好的维护和监督电梯。而很多单位的电梯人员都属于无证上岗人群，即使是取得资格证的电梯管理人员也存在责任心不强的情况，不严格按照电梯安全管理制度进行操作，也不能对每台电梯的运行情况进行认真的日常检查，使得很多隐患不能及时发现和排除，威胁着乘坐人员的安全[3]。

2.电梯安全管理常见问题的对策

为保证电梯安全运行，预防电梯事故发生，从而保证人民群众的生命安全，针对以上问题，提出了几方面的改进策略。

2.1建立健全安全管理制度，规范操作

科学可行的制度是保证各项安全管理工作有效落实的基本前提，但是我国目前的电梯安全制度还存在着条款制定较为粗略，不够细致，可操作性不强等缺陷，很多内容还需要完善。因此各单位除了严格执行国家颁布的《特种设备监察条例》中的条例外，各单位还应结合自身的实际情况制定相关的细则制度，使制度更具实用性和可操作性。对于操作中的每一步骤都应进行详细的分解、规定，避免违规操作的发生，如果发现有违规操作人员，应对其进行处罚并通告，以警示其他人员[4]。

2.2提升从业人员素质，加大现场监督力度

首先应加大对电梯管理人员的资质管理，要求操作人员持证上岗，对已经上岗人员要做好岗前安全教育工作，提高其专业技能，还应在平时通过案例分析、安全教育等形式提高从业人员的安全意识，增强责任心。其次应让管理人员参与电梯安全适度的讨论及处理，使他们总结经验，吸取教训，防止发生类似事件，规范电梯从业人员素质。现场监督能够通过对使用环节的观察、检测，发现不符合安全技术规范的设备，可以及时调整，对其停用或报废。在电梯检查中应重点查看是否用超过检验周期、是否做过注册登记、作业证书是否逾期或无证操作等[5]。同时应该制定较为完善的应急预案，经常进行应急演练，确保一旦发生事故时可以有效制止或将损失降到最小。同时还应该对电梯的安装、使用以及日常维护等主体责任进行落实，在电梯的使用方面，可以在电梯利用频繁地区进行重点检查，重点对电梯的安装以及使用安全性进行检查，同时还需要对定期或者不定期对其进行维修和保养，对其运行过程中出现的异常情况及安全隐患，及时进行解决。配备高素质人员，主体责任落实到人，可以提高工作人员的工作积极性，从而提高电梯使用的安全性。

2.3向乘客普及安全知识

电梯和汽车、飞机等交通工具一样，在为人们带来便捷的同时也会有一定的风险，而人们可以通过对电梯的不断改进、正确使用等降低风险，而乘客作为电梯的主要使用者，需要正确认识电梯的风险性和相关安全知识。可以通过发放安全手册、标语警示、技术答疑等手段，使乘客能够知晓电梯的基本知识，指出使用电梯中的一些错误和威胁性的行为，比如在电梯运行中扒门、等电梯时踢门、不停的敲打按钮等，通过这些知识的普及可以让更多人了解电梯安全知识，放心、安全的使用电梯[6]。

2.4采用电梯继电控制系统

其中电梯继电控制系统的优势包括：采用电梯继电器控制系统，能够将所有的信号处理、控制系统实现硬件化，使得整个的线路铺设较为直观、易于掌握和操控，因而，较为适合普通的技术工人操作。采用电梯继电器控制系统，能够使得系统的维修、保养、故障检测更为的简单、易操作，因而无需技术层次较高的专业的维修技术工人，或者特殊的维修保养机械设备、仪器。采用电梯继电器控制系统，使得大部分的电器均为常用电器，更换设备较为方便、价格合理。采用电梯继电器控制系统，是由我国当前的技术发展水平所决定的，一直以来，我国的电梯继电器控制系统技术发展的较为完善，已经形成了相对完善的、系统化的产品、构件，技术资料较为健全，因而，较为适合当前的电梯选用准则。因此在电梯安全管理中，采用电梯继电控制系统，可以对电梯的使用安全性进行大大的提升。

3.结语

总之，当前我国电梯安全管理中仍然存在不少问题，需要物业部门、维保单位、电梯安全管理人员和乘坐人员等意识到电梯安全管理的重要性，互相配合协作，做好电梯安全管理工作，使人（下转第183页）（上接第174页）民群众能够更安心、安全的享受电梯带来的便捷。 [科]

【参考文献】

[1]张喜刚.AHP-模糊综合评价法在电梯使用管理系统安全评价中的应用[J].安全与环境学报，2011（3）：247-248.

[2]林瑞雨.强化电梯管理 让百姓用得安全[J].福建质量技术监督，2011（11）：283-284.

[3]黄群.无线射频电子识别技术在电梯安全管理系统中应用[J].现代制造技术与装备，2012（2）：126-127.

[4]勾晓波，欧阳永亮，王哲.加强电梯维护保养与管理预防电梯安全事故[J].中国科技信息，2012（7）：451-452.

[5]王奋勇，朱晓玲.关于电梯安全管理的几点思考[J].城市建设理论研究（电子版），2013（14）：178-179.

9.电梯安全管理机构职责 篇九

电梯安全使用管理小组组员：王红星、张明蒲

人员职责：

电梯安全使用管理小组组长职责

1、电梯管理部门负责人在单位领导下，对本单位电梯的管理运行及大修；改造项目，工程进度和施工安全计划、组织实施检验和监督责任，执行本单位与维保单位签定的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理。以保证电梯的正常运行；

2、在电梯正常运行中，进行电梯运行的日常巡视、记录电梯日常使用状况，按照有关标准规范进行质量检查，及时对运行中发生的故障，组织进行修理或采取具体的预防措施；

3、电梯管理部门负责人单位每月最迟15日内组织相关人员，及维保对运行电梯进行一次维护、保养工作，了解电梯的运行状况；

4、发现电梯运行事故，隐患需停止使用的，有权做出停止使用的规定。并且立即报告单位负责人；

5、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；

6、实施对电梯进行安装、改造维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。对在维修过程中各种不安全因素和违章提出警告批评或经济处罚；

7、对定期检验后的技术监督局检验人员提出的意见，严格执行；

8、制定和落实电梯的定期检验计划；

9、妥善保管电梯有匙及安全提示牌。

电梯安全使用管理小组副组长职责

1、协助组长制定、实施电梯安全管理制定、安全操作规定和有关标准。层层落实电梯安全管理责任制；

2、协助组长制定、实施电梯安全管理制定、安全操作规和有关标准、电梯应急救援预案等，保障电梯安全使用；

3、及时组织相关人员研究、落实电梯安全工作。及时清除事故隐患；

4、负责职责范围内的电梯使用管理组织、协调和处理各项工作；

三、电梯安全管理员职责

1、监督电梯操作人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程，纠正电梯使用中的违章行为。发现问题及时处理做好相关记录；

2、参与编制日常检查计划，并监督执行；

10.浅谈电梯管理 篇十

在物业管理行业，电梯的管理是由三方组成，物业管理者（物业管理公司）、维保单位（电梯公司）和电梯使用者（业主），当然有的物业管理公司有自己的专业维修队伍，但总的来说电梯运行是否良好与这三者之间有密切的联系。本人多年来一直在物业管理公司从事电梯维修保养和管理方面的经验，通过这几年来的实际工作中碰到的设备管理和安全管理方面的问题谈谈自己的心得体会，供大家参考：

一、电梯的设备管理

（1）、在一个楼盘土建和装修工程即将完工，物业管理公司准备进驻时，其中验收工作是一项重要工作，把住这一关，对今后的管理和使用者有着很重要的意义，对电梯的接管也是一样，对每部电梯都应个别验收，物业管理企业接到电梯安装公司的“接管通知”后，应即组织验收小组，其成员应有物业管理企业主管负责人员及技术人员，验收时应有原施工单位负责人参加，物业管理企业如电梯技术力量，可委托“质量监督站”进行验收，第一次验收为初检，对发现的问题应商定安装单位签订协议保修或赔款补偿，对这类协议必须是在设备能用不致出现重大问题时方可签订。

（2）、验收时应注意对重点部位的检查，验收的具体技术标准按国家现行规范、标准执行。

（3）、交验时应提交完整的电梯设备安装与建筑施工图，包括使用说明书，电气控制原理图与性能测试记录。（4）、其它相关问题：

第一：保修期，按规定，产品在出厂一年半内保修，安装质量在一年内保修，特殊要求与施工单位协商决定。

第二：提供电梯的易损件和备件费。这两项问题可以在验收时协商议定。

2、维保方面的管理

电梯是一种使用相当频繁的设备，电梯在整个运行过程中，其主机与各零件都在发生不同程度的自然损耗，而良好的维修保养可减少损耗，提高可靠性，确保安全，延长电梯的使用寿命，节约资金，使其保值、增值。物业管理公司在对电梯进行维修保养时，可以自己成立一个专门的电梯维修保养队伍，也可委托社会上的专业电梯公司进行管理，但必须注意如下事项：

（1）、电梯维修单位应取得质量技术监督部门的资格审查，方能从事相应的维修业务。

（2）、在维修保养及修理工程中应严格执行电梯安全操作规程。

（3）、电梯每年由当地检测部门进行一次安全检测，合格后方能继续使用。（4）、保养时间要固定，保养内容要达到电梯的安全使用标准，并尽量避开节假日和上下班高峰用梯时间。

（5）、因故障或计划修理电梯，应尽量缩短操作时间，在维修过程中，要确保人身安全，必须悬挂警示标记。

3、技术档案资料的管理

每部电梯都要在接管后建立单独的档案，这样对以后电梯的维修和管理方面都有很大的帮助。

（1）、电梯文件和原始资料：验收报告、安装合同、电气原理图、使用说明书、遗留问题协议书等。

（2）、设备登记表：电梯运行记录表，性能参数，各主要配件的型号、功率等。（3）、大、中、小记录表，记载大、中、小修时间，次数、维修内容等。

（4）、维修资料：包括维修单，维修保养记录表，电梯改造项目，更新记录等。

二、电梯的安全管理

电梯作为一种交通运输设备本身就具有一定的危险性，其维修工作又具有高空作业和带电作业的特点，因此对安全工作必须有严格的管理制度，电梯的安全管理首先是对电梯司机、电梯操作人员，电梯管理人员和电梯维修人员的安全作业的训练；其次是对电梯安全监督和检查，对电梯的各项安全开关经常检查，检查开关按钮是否运作可靠；第三是对用户的安全教育和宣传电梯的安全使用知识。第一：加强对电梯作业人员的培训考核。

1、物业公司首先对电梯作业人员要求持证上岗，电梯作为特种行业，根据国家有关要求从业人员必须持证上岗。

2、制订合理的电梯使用操作规程和电梯维修操作规程。

3、加强培训与考核工作。作为物业公司，经常要对电梯值班人员加强电梯困人救援方法的培训和电梯发生紧急事故时处理方法，一旦发生紧急事故，电梯值班人员应该能够快速安全救出乘客，确保人身安全。

第二、设备安全检查和监督。为了运行安全，电梯本身在设计和制造上已经设置了多种安全装置，在使用中必须经常检查这些开关、按键的可靠性和运作灵活性，定期进行安全机构动作试验与整体性能试验。这些在维修使用说明中有明确的规定，关键是严格执行。作为物业管理公司，对电梯的安全，还要求有防火、防水、防盗、防震等措施。例如，通向机房的楼梯口应设有防火的安全门，机房应装有防盗报警器和灭火器，机房内不应有上下管线，井道、底坑应有防水措施，机房地板所开的孔洞应有防水隔离圈，井道内壁不应有凸出部分，以保证安装，维修安全运行的需要。第三、对广大用户加强宣传电梯的安全使用规则，确保更多的人都能正确使用电梯。

11.电梯管理机构范文 篇十一

关键词：电梯；安全；管理

随着铁路的高速发展，大型客运站电梯的安装和使用数量迅猛增加，客运电梯的使用在给旅客出行带来便利的同时，由于电梯设备故障和管理制度的缺失，旅客电梯带来的安全问题也时有发生，近年来发生了不少的安全事故，所造成的旅客人身伤亡害和经济损失也越来越大。铁路客运站作为社会窗口，人员密集、流动性大，电梯安全问题已成为社会关注的焦点，在社会上造成很大反响，但目前客运电梯安全管理中还存在着诸多的不足，而由电梯安全引起的纠纷也成为了影响社会稳定的不安定因素。因此，必须正視电梯安全管理不到位可能导致旅客群死群伤的严重后果，要采取有针对性的措施，确保电梯设备运行安全和旅客人身安全。

1 客运电梯安全管理存在的主要问题

1.1 电梯安全基础管理存在差距

1.1.1 安全管理职责不清晰

铁路客运车站没有落实“谁使用、谁负责、谁管理”的要求，特种设备安全管理办法中，没有按照客运电梯安全管理职责，落实逐级安全管理责任。安全、客运、设备、职教等相关部门客运电梯管理职责不清，没有明确界定电梯安全管理机构和人员的职责与分工，没有对相关职责做出明确规定。

1.1.2 安全管理制度不完善。客运电梯11项安全管理制度不全，缺少安全隐患治理制度、事故报告制度等基本制度；未建立电梯钥匙管理制度，也没有设专人管理，缺少三角钥匙使用登记办法；《特种设备安全管理办法》制定不严谨，照抄照搬上级特种设备管理文件，安全管理制度制订未结合现场实际，不符合车站实际情况，制度无法落实、执行，管理无法到位，在安全管理上产生了漏洞。

1.1.3 电梯法规标准、技术档案缺失。《电梯制造与安装安全规范》《电梯技术条件》《电梯试验方法》《电梯安装验收规范》等法规标准收集不齐全；电梯随机文件，安装、改造、重大维修有关资料及监督检验报告保管不全，造成需对电梯设备进行维修和检验检测时缺少相关原始技术资料，不能满足对设备维护保养和隐患排查跟踪确认的需要。

1.1.4 客运高峰时段值守制度不完善。没有制定在客流高峰时段关键位置安排专人进行值守，引导乘客安全乘梯的相关办法、疏导乘客的具体内容和要求。

1.1.5 客运电梯安全风险研判不到位。安全生产分析会没有对客运电梯委托管理单位情况、故障维修存在的问题及隐患、安全管理等方面的问题进行分析研判，对存在的电梯安全隐患未制定整改措施；设备隐患记录不全面，对电梯日常检查、维保等环节发现的安全隐患及治理情况问题缺乏详细记录，也未定期对其进行汇总分析。

1.2 电梯维护保养工作存在差距

1.2.1 维保资格不符合规定。电梯维保单位没有取得电梯制造单位的授权或委托；部分电梯维保单位维保资质不符合规定；电梯维保单位与使用单位没有按规定每年签订正式有效的电梯维保合同或签订的电梯维保合同超期。

1.2.2 日常维保工作不到位。维保超期现象仍然存在，我国《特种设备安全监察条例》规定，电梯在投入使用后，特种设备安全监督部门每年都要对电梯进行定期检验；维保公司至少15天就要对电梯维保一次。然而，日常工作一些电梯维保单位没有严格执行电梯应至少每15日进行一次维保的规定，存在超期维保现象，电梯的维保质量和水平得不到有效的保障。

1.2.3 维保作业违反规定。电梯维保人员维保时单人作业，维保记录大部分只有1名维保人员签认，违反电梯维护保养作业中，现场作业人员不得少于两人的规定。

1.2.4 电梯维保人员业务不熟练。部分电梯维保人员不熟悉自动扶梯梳齿板保护装置、防逆转保护功能和乘客电梯限速器安全钳联动功能等安全装置的实验方法；不熟悉如何模拟试验自动扶梯梯级下陷功能；在电梯维保过程中缺乏基本技能，电梯维保既缺乏技术力量又缺乏维修设备，维保质量缺少可靠性和安全性，致使电梯存在安全隐患。

1.3 客运电梯安全隐患整治不力

1.3.1 客运电梯运用存在严重安全隐患。存在部分自动扶梯、基坑盖板安全开关短接，失去安全保护功能；自动扶梯，驱动链断链开关动作后，附加制动器未能动作；自动扶梯梳齿板开关机械装置与电气开关触头安装错位；自动扶梯出口处两侧的栏杆设置，不符合确保扶梯出口畅通的要求；乘客电梯轿门闭合间隙超限；自动扶梯下机房盖板保护开关失灵，防夹毛刷端头过渡圆帽丢失；部分直梯防夹人保护装置动作不灵敏，电梯门在关门中遇障碍物不能及时使门重新开启等安全隐患，影响电梯安全运行。

1.3.2 安全防护设施设置不符合标准。自动扶梯出口处两侧的阻挡装置未固定，可随手打开，未起到阻挡作用；自动扶梯缺少附加制动器；自动扶梯围裙板防夹毛刷装置的端点超过梳齿与踏面相交线，存在滞阻隐患；自动扶梯的梯级缺失保护装置失效；自动扶梯梳齿板保护开关试验后不能正常复位，设备运行安全保障不到位。

1.3.3 基础设施不完备。突出表现在车站开通运营后，电梯基坑没有安装排水设施，存在电梯底坑墙壁渗水，致使电梯基坑均有不同程度的积水，雨季不能正常使用，因属于电梯遗留工程，无法进行整改。

1.4 职工安全教育和技能培训工作存在漏洞

1.4.1 存在电梯使用单位职工安全教育和技能培训与实际脱节现象。职工电梯安全知识培训未纳入年度、月度培训计划中；未对车站相关管理人员及现场操作人员进行电梯的法律法规、电梯安全管理制度以及安全乘用电梯常识的培训。

1.4.2 持证上岗规定不落实。电梯安全管理和巡检人员未参加特种设备安全监督管理部门的培训，未取得国家统一格式的《特种设备作业人员证》，而从事相应的管理或巡检工作，造成不合格人员上岗。

1.5 电梯应急处置存在差距

1.5.1 应急预案不完善，可操作性不强。制定的电梯应急预案不简洁、实用、有效，针对性和可操作性不强，缺少应急救援组织机构及分工、应急流程图、应急救援联系电话等内容，不能有效指导现场应急处置，无法有效落实和执行。

1.5.2 应急演练不到位。部分车站没有组织电梯应急演练；有的车站设备部门和客运部门各自进行电梯应急演练，没有组织客运和设备部门的联合演练；应急演练流于形式，对应急救援演练不进行总结、讲评分析。

2 强化客运电梯安全管理的措施

2.1 明晰管理权责

2.1.1 电梯设备的安全管理由安全部门负责。特种设备安全监管部门对客运电梯使用登记、检验检测、维修保养、安全运行、安全教育和培训，以及持证上岗情况进行全面监督检查，履行客运电梯安全监督检查职责，对客运电梯安全管理职责落实情况进行安全监督检查，督促相关部门整改存在的问题，提高客运电梯用管修水平。

2.1.2 使用管理由客运部门负责。客运管理部门应加强客运电梯日常使用管理情况的检查考核，配备具有相应资格的客运电梯安全管理人员，建立健全客运电梯使用管理办法、制度和基础台账，掌握客运电梯数量、分布和安全状况。加强客运电梯安全管理工作，组织对客运电梯运用管理情况进行安全检查，督促问题整改，消除安全隐患，提高安全管理水平。

2.1.3 维护保养、日常管理由设备部门负责。设备部门作为客运电梯日常使用、管理、维修的主体，应建立健全用管修制度，配齐配强专职管理人员，加强日常管理、检查和维护保养。

2.1.4 培训教育由职教部门负责。负责特种设备管理、巡检、盯控人员的日常培训学习和《特种设备作业人员证》的培训上报工作。

2.2 建立健全各项管理制度

2.2.1 客运电梯使用单位应当建立健全以岗位责任制为核心的客运电梯安全使用管理制度并严格执行，确保客运电梯安全运行。客运电梯安全使用管理制度至少包括以下内容：岗位责任制度；安全操作规程；日常检查制度；维护保养制度；定期报检制度；钥匙管理制度；人员管理以及培训制度；应急预案以及应急演练制度；安全技术档案管理制度；安全隐患治理制度；事故报告制度。要对照各项制度的要求抓好落实，落实中要不折不扣，绝不能抱有侥幸心理，真正树立保证电梯安全的责任意识。

2.2.2 加大电梯日常巡视检查力度。客运车站要进一步明确电梯巡检人员巡视职责，电梯巡检人员每日对全站电梯进行不少于三次的例行巡检，巡检时采取询问、手模、耳听、目视等方法，检查电梯外观是否完整，各种安全标志有无破损，运行状态是否良好；每日开启电梯时要进行试运转，并对设备安全状态进行检查确认；电梯运行时要进行定时巡检，发现问题及时处理；电梯停运后要进行全面检查，消除事故隐患，保障电梯良性运行。

2.2.3 客流高峰时段电梯值守。客运车站要采取视频监控、远程对讲等装置，对电梯运行进行全过程监控，完善客流密集时段应急预案，加强客运乘降组织，准确掌握客流情况，做到随时发现电梯故障和意外情况，及时在关键部位安排电梯值守人员，疏导客流，引导乘客安全乘降，确保旅客安全乘梯和运行安全。

2.2.4 加强部门配合，强化安全隐患排查整治。设备部门、客运部门、安全部门、维保单位要加强协调合作，建立联动工作机制，各部门发现的安全隐患问题要及时通报特种设备管理部门和使用部门，积极组织整改，维修完毕经试验良好后方可投入使用。设备部门对电梯日常检查、维保等环节发现的安全隐患及治理情况问题进行详细记录，每旬进行汇总分析，杜绝安全隐患问题的发生。

2.3 强化维保制度的落实

2.3.1 电梯的日常维护保养需要有经资格认可的维保单位承担，并且按照规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。电梯使用单位与有电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同，维保合同签订的内容应规范双方权利和义务，明确电梯使用单位和维保单位责任，达到清晰明确，确保有责可究，按照确定职责落实日常管理和维护保养工作，避免日常管理无序和混乱现象的发生。电梯日常维护保养单位对电梯提供日常维护保养前，应当根据不同制造单位、不同品种的电梯进行评估，对电梯安全性、可靠性和日常维护保养所需的人员、技术、装备和备件供应等进行确认，确保在电梯日常维护保养合同有效期内有能力和条件保证所维护保养电梯的运行安全。

2.3.2 电梯维保人员在作业过程中严格遵循职业行为规范，要有高度的工作责任心，并接受专业培训，均应持相应的《特种设备作业人员证》，并保证《特种设备作业人员证》在有效期内。作业人员必须熟悉操作电梯的性能、原理、构造等，熟练掌握电梯基本运行理论、设备专业知识、应急操作程序等，能正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控等各种突发状况，对电梯运行安全能做出正确有效的判断，掌握新技术和新规程，不断提高自身的技术水平，对电梯设备的安全负责。

2.3.3 维保单位以半月、季度、半年、年度维保为重点约定维保期限，明确至少每15日进行一次维保，维保单位要详细记录维保内容及结果；电梯维保项目和质量應当符合国家安全技术规范和设备安装使用维护说明书的要求；维保单位维保或自行检查过程中，发现电梯维保合同内容已经不能保证设备安全运行，需要改造、维修、更换零部件、更新电梯或调整维保计划与方案时，应当以书面形式向使用单位提出建议。使用单位应监督电梯维保工作的开展，加大对维保单位的监督管理和卡控力度，留存相关资质信息，坚决杜绝走形式、超期维保和无《特种设备作业人员证》的人员参与维保；规范各项记录的填记，对维保项点现场盯控，逐一核对，提高客运电梯用管修水平，确保电梯运行安全。

2.3.4 维保单位做好电梯日常检查工作。电梯维保人员经常检查各项系统是否正常，发生故障及时到位及时排除，待修复后方可使用；每天对机电设备进行清扫、吸尘检查，使机械、电气保持清洁，保持继电器开关动作灵敏，接触可靠；每周对电梯安全设施和电气控制部分进行一次重点检查，看其是否正常；每三个月对电梯所有机械、电气等传动控制与安全设备进行全面检查，并进行必要的调整、维护和加油润滑；每年组织有关人员进行一次技术检验，根据工作情况修复更换磨损严重的部件；根据本单位使用程度可在三至五年对电梯进行一次大修，包括各部位的轴承拆洗、加润滑油、调整、蜗轮减速机油箱清洗更换新油等；对电梯进行检查维修及问题，要作详细记录以便系统考核各部件的故障情况。

2.4 加强宣传引导

2.4.1 按照相关标准将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置，设置齐全醒目的安全乘梯须知等标识揭示；加装电梯语音提示装置，遇人员乘梯时提示安全乘梯须知相关内容，向乘客宣传安全乘梯常识，引导旅客安全乘梯。

2.4.2 对乘客正确乘梯进行宣传。电梯客运人员引导乘客正确乘坐电梯，面朝运行方向站立，双脚应站在黄色安全警示边框内，切勿踩在两个梯级的交界处， 劝告乘客不要趴在扶手带上，站稳并扶握扶手带；儿童和老弱病残人员应由有行为能力的成年人一手拉紧或搀扶搭乘，婴幼儿应由上述成年人抱住搭乘；依靠拐仗、轮椅等辅助器械行走的乘客以及使用手推车、婴儿车的乘客不能使用自动扶梯；对老人、儿童、大型箱包携带者进行安全引导，使其保持乘梯安全距离；切勿任由儿童沿梯奔跑、嬉戏或坐在踏板上；劝导乘客切勿停滞在上或下地台板处；留心宽松衣物和拖鞋、软底鞋、鞋带等，注意衣物鞋袜不要被扶梯两侧和梯极之间的缝隙夹住，以免发生事故。

2.5 实施安全技能培训教育

2.5.1 维修人员的综合素质是保证电梯安全运行最重要的组成部分，决定了电梯的管理水平。维修人员的培训、管理和考核办法严格按照国家颁布的《特种作业人员安全技术考核管理规则》执行，职教部门要加强安全技术教育和严格管理，监督检查维修人员接受培训和持证上岗情况。

2.5.2 职教部门根据使用部门提报的人员培训计划负责安排电梯管理和巡检人员参加特种设备安全监督管理部门的培训，经考试合格并取得国家统一格式的《特种设备作业人员证》后，并在有效期内方可从事相应的管理或巡检工作，不合格人员不得上岗。

2.5.3 职教部门加强特种设备安全管理和专业知识的学习培训，每年应当对设备管理、巡检、盯控人员进行不少于一次的特种设备安全知识和技能培训，培训内容为《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备使用管理办法》《电梯安全乘用常识》等相关法律法规和制度办法，保证管理和作业人员具备必要的安全知识和使用技能。

2.6 提高客运电梯应急处置能力

2.6.1 规范扶梯安全操作规程。每日开始正常工作前，盯控人员检查确认梯级上无乘客且扶梯周围无障碍物；在梯头或梯尾的启动开关处用电梯钥匙启动扶梯，使扶梯自动运行，视其有无异常现象，查验电梯运行情况是否良好；电梯运行情况一切正常后使用。

2.6.2 电梯发生突发事件后，先通知乘客，立即按压电梯急停开关，停止扶梯的使用，利用喇叭安定旅客情绪，疏散旅客离开电梯，引导到安全区域，将旅客止步牌放置于扶梯出入口处，停止电梯运行。

2.6.3 组织开展电梯应急演练。客运车站要高度重视客运电梯运行安全风险，组织开展应急演练，电梯应急演练每年至少要进行一次，安全部门负责制定预案，突出应急处置的科学性和有效性，从前期的准备、故障点的处置恢复，到演练后的总结，做好详细的记录，并根据演练情况修订、完善客运电梯应急处置预案，不断提升现场应急处置的能力。

3 结束语

电梯运行涉及旅客人身安全和设备安全，电梯作为特种设备，人们对电梯的安全运行要求在进一步提高，相应对电梯安全管理也提出了更高的要求。随着国家对特种设备安全运行及产品质量的重视，日常检查力度的加强，并伴随着新工艺和技术的应用，要加强对电梯设备的维修保养和使用管理，分析存在的问题，制定完善的规章制度，加大安全问题整改，并提出解决问题的对策，才是保证电梯安全运行的根本，才能保障电梯的安全运行。

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