保洁项目管理规划

保洁项目管理规划（精选9篇）

1.保洁项目管理规划 篇一

综采二区“正确站位岗位保安，文明生产岗位保洁”

规划措施

根据9月9日矿调度会议安排，落实“正确站位岗位保安，文明生产岗位保洁”的会议精神，达到矿要求的工程质量标准化、文明生产习惯化，实现现场操作的岗位工种的自觉、自动发挥岗点工优势，能够充分利用现场时间，做到岗位工有工作、有任务、有目标、有考核，杜绝出现打盹、睡觉、休息、无所事事的闲职，确保工作面岗点位置的清洁、文明和安全生产,确保双保工作得到有效落实，能够实现全面推广，并且保证学习效果，做到全员应知应会，人人考核过关，经工区领导班子研究决定，特制定规划措施如下。

一、指导思想

为确保今后岗点工生产上落实“正确站位岗位保安，文明生产岗位保洁”的具体要求作为指导思想，所有工作的开展均以安全为前提，以质量标准化为准则，在安全有保证，措施落实到位的情况下坚决实现文明、规范生产。

二、组织机构

为确保制定的既定目标的顺利实现，保证工作面的安全生产，工区成立安全、文明生产领导小组。确保实现“双保”工作取得实效。

组 长： 副组长：

领导小组下为各班班长和验收员，重点是抓落实、抓考核。

三、“双保”活动目标及考核要求

1、岗位保洁及岗位保安是集团公司重点推行的一项工作，区队各级管理人员应高度重视，做到全员应知应会。

2、工区对本单位职工进行全面排查，将所有人员岗位保洁及岗位保安的资料补齐，确保所有职工及管理人员都能够学习掌握。

3、周一至周六正常出勤者必须参加岗位保洁及岗位保安的推广学习，否则停班学习。

4、班前会、学习会干部、职工可以相互提问共同学习，干部可考核职工掌握情况，职工也可考核干部职工掌握情况。

5、每班的班前会开始前，工区值班人员（或见习技术员）对本班出勤人员进行抽查，并将抽查结果记录在专门的拷问本上。工区将根据抽查结果对被抽查人员实行一定程度的奖惩。

具体奖惩措施如下：

(1)优秀者奖励50元/人，合格者奖励10元/人。

(2)不进行描述或描述不合格者（80分以下），罚款50元/人。

(3)在井下各项检查中得分优秀以上的，奖励100元/人。检查中出现不合格者，予以停班学习，罚300元/次，直至描述合格，方可正常上班。

6、职工进入工作地点必须坚持岗位标准流程操作法及岗位保安制度，确保安全。

7、工作面各区域各工种岗位双保，包括支架、煤机、端头由副班长以上管理人员监督执行，否则每次罚款20元，连带负责人20元。

8、零星岗点手指口述、安全确认及岗位双保由班长负责监督执行，坚持不好或不执行每次罚款20元，连带负责人20元。

4、每月对所有职工进行一次岗位标准流程操作法及岗位保安的考核落实，每月进行一次文明生产岗位保洁的争先创优活动，对在双保评比和考核中表现优异的职工进行嘉奖，对考核不合格者给予相应处罚。嘉奖政策按照每次100元执行。

四、“正确站位岗位保安”具体要求

1、严禁站在移动物与固定物之间，防止挫伤。

2、严禁站在吊装的重物之下或落物运动趋势3米以内，防止落物伤害。

3、机械吊运、拖拽物体时，严禁站或行走在吊运、拖拽物体的运动路径上，防止脱钩或断绳伤人。

4、严禁站或工作在没有防护装置的仓口、洞口、坑口或边缘，防止人员跌落伤害。

5、严禁将手放在容易伤害的挤压点。

6、严禁个人站位在缺少保护装置（如安全阀、安全销、防护罩、防护栏、防护网、自动保护装置等）的工具和机械危险范围之内。

7、大巷及材料巷行走时，必须靠人行道侧行走，大巷如遇矿车通过时，人员必须停下来，身体紧贴帮部进行安全躲避；材料巷绞车运输期间严禁行人。

8、严禁站、坐、靠于不牢固的支柱、木垛、棚架的下方，严禁坐、靠、躺卧带电设备。

9、乘坐罐笼、人行车、缆车时不得打闹、将身体探出车外及在途中随意上下车，必须在指定地点乘坐和下车。

10、运行中的面溜、转载机、皮带正前方2米内严禁站人或行走，必须停机过人。

11、综采工作面转载机运行期间，严禁任何人员在破碎机出、入口处站立、停留或作业。

12、敲帮问顶时，操作人员严禁站在离层或片帮煤、矸石正下方，确保退路畅通，防止坠物跌落伤人。

13、铲削作业时，铲削方向正前方3米以内严禁站人。

14、严禁横穿或站在未采取可靠防止车辆位移的两辆矿车中间。

15、严禁不戴保险绳人员进行高空作业。

16、工作面联网、装顶等作业时，采煤机、面溜必须停电闭锁，顶板、煤壁必须进行有效支护，否则人员严禁进入机道作业。

17、严禁站立或骑行绞车钢丝绳。

18、严禁站、坐、行于绞车钢丝绳拐弯的内侧。

19、严禁横穿或站在未采取可靠防止车辆位移的两辆矿车中间。20、严格执行专业制定的各工种人员站位具体要求。

对于以上要求，工区管理人员、当班班长、验收员，包括矿各级领导在现场检查指导问题，只要发现一次违反措施要求作业的职工，即按照矿违章作业的标准现场抓违章，同时扣除当月安全嘉奖20℅的处罚。出现两次及多次出现的情况即停班学习1—3天，期间只发生活费，工区会议室一天四点名学习，写保证书。确保在以后的工作中能严格按照措施要求执行。

四、“文明生产岗位保洁”目标要求

1、煤质管理：钢丝绳、穿杆、竹笆、道板、大板、工字钢等物料及大块矸石严禁进入煤流系统，如若发现未检出者，按逆煤流顺序每件给予10-50元的罚款。

2、各种油质保持清洁、卫生，油位达到规定要求，各部不漏油、不渗油，要保证各部注油点按润滑图表加注油脂，油质符合规定，油量适宜。如出现漏油严重不及时处理，缺油而不及时加油的，一次给予10-50元罚款。如因油质脏不及时更换而影响生产的，视影响程度给予50-100元罚款，情节严重的，造成其他大型液压元件损坏的，导致不能正常生产的，一律按事故分析处理。

3、各手把、按钮应灵活可靠，并置于“零位”或“停止”位置。因操作手把、按钮旋钮不灵活，造成停机不及时而引起其他事故发生的，视事故的大小给予责任人20-100元的罚款。

4、各种油管、水管无损坏、无破损，密封齐全，不漏油、漏水，严禁用铁丝代替“U”型销或出现单腿销，出现一次单腿销或用铁丝代替“U”型销，给予2元罚款，油、水管路破损不及时更换导致漏油、漏水，一处给予10元罚款。管路排列不整齐扣5-10元。

5、各传动部位声音是否异常，每天仔细检查锥点、电机联轴节、连接套磨损情况，只要磨损超限，须及时更换。如影响生产，视情况给予50-200元罚款。

6、煤机内外喷雾齐全，雾化状态良好，每天仔细检查喷雾水路是否畅通，丢失喷嘴须及时补齐，不及时补齐及每个不通的喷嘴按2元／个处罚。

7、架内无杂物，浮矸不埋压管路和液压件，否则每处扣责任班组10元。

8、泵体密封性能好，不漏油，运转时无异常振动，油质符合规定，保持清洁。否则每处漏油、漏液给予5元罚款。泵体振动异常而不处理，造成影响生产的，视程度给予10-50元罚款。

9、乳化液清洁，无析皂现象，配比浓度3-5%，如浓度达不到者甚至开清水泵，每次扣100元。

10、乳化液箱应每半月清洁一次，确保液箱内无杂物。过滤器应及时清洗或更换，否则每出现一次因乳化液箱过脏或过滤器糊死导致泵站打压不正常德，每次扣50元。

11、乳化液泵表面应保持清洁，无油污，各类备用阀组、密封件应集中放好，不得乱扔乱放。否则视脏乱程度给予5-50元罚款。

12、各处清扫器、挡煤皮子根据生产情况及时调整及更换，否则每处扣20元。

13、各转载点、机头架、机尾架的淤泥、浮煤应及时清理干净，否则根据浮煤、淤泥的多少给与5-30的罚款。皮带头前后30m范围内属于该岗点工责任范围，必须做到皮带头尾无淤泥、无积水，巷帮、H架、架腿、管线无浮尘，无泥水。范围内的绞车窝、安全硐内无杂物、无穿杆。沿途设备及巷道内没有铁丝吊挂，无长尾巴扎带，做到物料码放整齐，设备清洁，底板无淤泥积水，底板平整干净，没有大块矸石。

14、变电列车及各类电器设备的卫生要保持清洁，否则视脏乱程度给予10-50元罚款。

15、两巷要做到“三无一净”，即无积水、无浮煤、无杂物、巷道清洁干净。（1）无淤泥积水：两巷水沟要及时清挖，不得有堵塞现象，保证积水能及时疏通，水沟两侧的堰要打平、打齐、打实，否则视程度给予20-50元罚款。水仓要及时清挖，潜水泵要吊好，保证潜水泵正常吸水。挂牌管理，水仓四周要用金属网维护好，否则视情况给予5-50元罚款。（2）无浮渣：指直径大于50mm的煤块、煤矸，两巷巷道内要保证平整，严禁有凸凹不平的现象。否则视浮货多少给予20-500元罚款。（3）无杂物：巷道内杂物、配品备件要在距轨道500mm的煤帮集中码放，严禁乱放。物品要分清种类，同种类同规格的物品要放在一起码放，码放得标准横成行、竖成排，上下层之间要有穿杆隔层（指大板、柱子等大长物品），易污的物品要做好防污工作，挂好标志牌，写清名称、规格、数量、用途、负责人，标志牌要有铁丝吊齐，否则视杂物乱放程度给予20-50元罚款。其它班组动用配件时，必须按原标准进行码放，否则加倍扣罚。（4）一净：两巷要保持清洁干净，两帮无突出的杂物及铁丝等，巷道内无淤泥、水迹，否则视巷道清洁程度给予10-50元罚款。

16、管线吊挂：（1）水管吊挂：两巷的供水供风管路要吊挂平齐，统一采用8#铁丝吊挂，吊挂的标准要保证风水管路在同一平面上，垂度要保证管接头不受力，保证正常供水、供风，否则一处不合格扣5元。（2）电缆吊挂：高、低压及通讯电缆要分开采用钩、卡吊挂，严禁用铁丝代替，保证不交叉、不落地。间距不大于3米，悬挂整齐，高压连接器、母线盒及其他小型电器要吊挂好，严防电缆接头受力，否则每处不合格扣5元。电缆表面保持清洁，无浮尘油污，须及时清擦，否则视脏乱程度给予1-20元罚款。

17、井下牌板管理：（1）井下宣传牌板及各类管理牌板必须按指定位置吊挂整齐，有淋水的地方尽量不挂或有防护措施，要求平正。（2）井下使用的牌板要保证板面的清洁卫生。严禁乱涂乱画、故意损坏牌板，一经发现视程度给予50-100元罚款。

18、岗点前后30m范围内的各个沙箱必须配备齐全。防火的机电设备要有灭火器、灭火铲及沙箱，灭火器要在设备进风侧吊挂好，一处不得少于2个，沙箱要充满灭火沙，灭火铲要集中放好，不得随意乱动，否则每处不合格扣10元。灭火铲不在规定位置或少的，一律按丢失论处，每把50元。

五、加强领导，明确责任

1、队长、书记负责岗位标准流程操作法及岗位双保推行的总体工作及各个班长的岗位标准流程操作法及岗位双保的学习情况。

2、主管技术员负责采煤机司机、采煤爆破工、支架操纵工、端头维护工、刮板输送机司机、转载机司机、胶带输送机司机、小绞车司机、信号把钩工、泵站司机、回柱绞车司机等工种的岗位标准流程操作法及岗位双保的讲解和指导工作，并做好井下现场的实际操作监督工作。

3、机电技术员负责采煤机维修工、支架维修工、刮板输送机维修工、转载机维修工、胶带输送机维修工、泵站维修工、井下电钳工等工种的岗位标准流程操作法及岗位双保的指导和讲解工作，以及现场实际操作的监督工作。

4、副队长负责监督岗位标准流程操作法及岗位双保在井下现场的实际操作及各个工种的学习落实情况。

5、工区将本着“全面推行、突出重点”的原则，做好岗位标准流程操作法及岗位双保的推行工作。即：全区队人人都要熟知熟记本岗位的岗位标准流程操作法及“正确站位岗位保安，文明生产岗位保洁”。在各个工种中评优选差，挑选1－2名优秀者作为区队全员学习的标兵，起到以点带面的效果，调动区队全员的学习热情。

6、“正确站位岗位保安，文明生产岗位保洁”活动的开展，不仅是规划全区职工的行为、提高队伍素质的需要，更是保障安全生产长治久安的治本之策。能够提高区队的安全管理、提高境界管理、提高标准作业、提高精细化操作，使全员质量标准化意识得到飞跃提升。

综采二区

2.保洁项目管理规划 篇二

一、水上保洁项目绩效评价的内涵

水上保洁实质上包括岸边和水上两个部分，水上保洁项目就是要通过持续的工作，采取集中打捞，水上吊装作业，甚至派出自动化保洁船，进行应急性保洁等工作，及时的清理水面及岸边的各种污染物，从而有效应对水污染，提高水的质量。

当前，我国水上保洁工作的运行机制已经较为成熟，大多为通过公开招标，聘请有资质的水上保洁公司进行专门作业，以此来降低成本，确保保洁工作质量。本文所探讨的绩效评价就是针对这种外包方式下由专业化得公司开展保洁公正的情形。

二、水上保洁项目绩效评价的意义与基本要求

进行水上保洁项目绩效评价，具有重大的意义，因此，必须明确考核评价中需注意的一些基本问题。

1、推动水上保洁项目绩效评价的重要意义

首先，可以改进水上保洁工作水平。一方面，开展水上保洁项目绩效评价，可以发现当前水上保洁工作中存在的问题。另一方面，开展绩效评价，可以挖掘当前的成功的经验，提供借鉴，为保洁项目外包、招标提供有益的参考。

其次，可以强化监督管理。在完善的绩效评价模式下，不仅会对最终的水面质量进行监督，同时对日常水面质量也将形成有效的监督，并强化责任的追究和责任落实，从而形成完善的管理体系。

再次，有助于提高应急能力。当前，我国水污染问题日趋严重。在完善的水上保洁项目绩效评价制度下，通过将应急能力引入评价内容中，可以有效的提高面对一些突发性的污染问题的处理能力，从而为提高水面质量提供有力的保障。

2、水上保洁项目评价的基本要求

进行水上保洁项目，必须遵循评价的基本原则，要让多主体参与评价

首先，要遵循客观、公正、科学的原则。一方面，在选择确定考核评价指标的过程中，必须使整个指标体系能够全面的反应水上保洁的基本要求，能够客观公正的反应保洁过程中各工作的重要性，并尽可能的使各项考核指标易于量化、便于理解，这就要求考核指标要能够遵循上述基本原则。另一方面，在具体的考核实施过程中，要保证评价过程公开、透明，考核的结果确实能反应保洁工作的基本成绩，这也要求考核要遵循上述原则。

其次，水上保洁是一个动态的过程，因此，必须能动态的实施监测，但在具体的实践中，政府部门由于监督力量有限，监督成本过大，难以实施全方位有效的监控。这就可以引入群众监督这一方式，以此提高评价结果的公平性。

再次，要注重评价结果的运用。其结果，不仅要向社会公开，让群众来确认这一结果是否客观公正。

三、水上保洁项目绩效评价指标体系与方法

进行水上保洁项目绩效评价，首先要建立较为完善的评价指标，其次，要选择合适的评价方法，只有这样才能使得整个评价工作能够科学合理的推进。

1、评价指标体系的构建

总体来看，水上保洁项目绩效评价可以从公司实力、水面质量、应急能力、安全和谐四个方面来考虑。具体的考核指标及指标说明如表1所示。

2、评价方法的选择

在实践中，用于对绩效进行评价的方法较多，当前较为流行的是关键事件法、360度，平衡计分卡评价法，根据水上项目绩效评价的基本情况，可以采用模糊综合评价法，并结合360度来进行评价。

采用这一方法的可以遵循如下步骤，第一，确定二级指标和一级指标的权重，权重的确定可以采用专家评定等方式。第二，实施评价，可以邀请政府管理部门、公司职工以及社会公众共同实施评价，以评价取得的基本数据为基础，构建模糊关系矩阵，并实施模糊综合评价。第三，对评价结果进行分析，并与实际情况进行有效的对照，以便确定考核是否客观公正。

摘要：水上保洁项目绩效评价意义重大, 需要建立完善的绩效考核评价指标体系, 选取合适的评价方法, 才能保证评价结果的客观公正。

关键词：水上保洁,项目,绩效评价

参考文献

3.保洁项目管理规划 篇三

关键词：高校后勤；保洁管理；质量标准；提升

楼宇、绿化、水景、石材等构成高校校园的整体环境，也是高校后勤物业管理的服务对象。如何做好高校环境的保洁和维护工作，对提升高校的整体形象有着非常重要的作用，它能给广大师生员工创造一个洁净、美观、舒适、优雅、宜人的卫生环境，使得在里面工作的人们心情愉快，精神振奋。同时，通过正确、科学、合理的保洁和保养能够延长建筑、配套设施设备的使用寿命，达到保值、增值的目的。

一、高校后勤物业保洁工作的总体质量要求

参照《浙江省高校物业管理行业工作参考标准》，可以将高校物业保洁归类为三个方面：楼外保洁、楼内保洁和消毒杀毒。其质量标准大体罗列如下：

1、楼外部分的保洁质量要求。马路和人行道：无明显泥沙、污垢和垃圾杂物；绿化地：无明显大片树叶、纸屑、生活垃圾袋等杂物；垃圾房货物果壳箱：在房屋周围要保持清洁及时冲洗污物，不能有积水；宣传栏：无污迹、无明显积尘，无乱张贴。

2、楼内部分的保洁质量要求。扶手、墙壁、窗台等处，不应该存在明显的灰尘、烟头、口香糖等，也不能有蜘蛛网等；雨蓬、天台：无杂物、垃圾、纸屑等，排水口畅通；灯罩、烟感、吹风口、指示灯：目视无明显灰尘、无污迹；公用门窗、消防栓、标牌、扶手、栏杆：目视无明显污迹，用纸巾擦拭无明显灰尘。

3、消毒工作标准和要求。每月对垃圾房（桶）进行一次消毒（杀），由环境主管跟踪记录。夏令季节每天2次對垃圾房进行一次消毒（杀），按《垃圾房（箱）保洁规程》进行操作，由环境主管跟踪记录。消毒时使用培训过的消毒（杀）保洁员。使用高效低毒的消毒（杀）药水，按比例配制、灌入喷瓶，适度喷洒在需消毒的地方。喷洒前要放置“正在消毒”标识牌，穿好长衣、长裤，配戴口罩，完工后换洗衣裤，并用肥皂洗手。每次消毒后由环境主管跟踪记录，填写《消杀服务质量检验表》将情况记录存档。

二、高校后勤物业保洁工作的注意事项

高校保洁工作包括校园卫生、教学楼、图书馆等公共区域的清洁。现仅仅从技术技巧层面对以下主要环节进行阐述，具体为：地面清洁、灯具擦拭和玻璃清洗三个方面。

1、地面清洁保养

A、大理石地面的清洁。①避免破坏大理石地面，应该避免使用酸性的清洁剂。②不能使用蛮力或者粗糙的东西对其进行摩擦，避免大理石面的磨损。③使用砂粉或粉状清洁用品。理由是，砂粉或粉状清洁用品在其干燥之后，一般会形成晶体，留在大理石表层洞孔内，造成大理石表层的爆裂。

B、木地板的清洁。①避免用水拖把擦地面，更不要用水泼地面。木地板遇水后会出现变形、松脱或干裂等现象。②不能用过重的，或者锋利的金属在上面推拉。③地板上的污迹不能进行磨刨，不然，木板表面就会受损或变薄。

2、灯具的清洁

各类灯具，除了日常要对其表面进行擦拭之外，还要定期对其清洗，因为由于物理原因，灯具上面要是不定期清洗的话，上面就会粘附很多灰尘，同时每次清洗的时候都需要注意做好以下的几点：

①准备清洗用具和用品。由于吊灯或顶灯一般在人的自然身高所触碰不到的高度，所以磨刀不误砍柴工，在做吊灯或者顶灯的清洁工作的时候需要准备好相应的梯子、旋具还有专用清洁剂、毛巾、水盆或者水桶等。

②擦拭灯具。在擦拭灯具之前一定要做好安全措施，要首先切断电源。一般在进行擦拭的时候需要先用湿的毛巾将灯具上吸附的灰尘进行一次大概的擦拭，然后再用干的毛巾进行二次擦拭同时将灯具上面的水迹擦拭干净。不过在居家生活中和工作中，由于灯具种类繁多，因此在对待不同的灯具的时候擦拭方法也应该不同。这里着重强调下关于玻璃和水晶制品的灯具擦拭流程主要为：首先是断电，其次是小心的下拆灯饰，并将其浸泡在玻璃或者水晶专用的洗涤剂或者是白醋和水勾兑成的液体中，轻轻的洗涤，然后再用水清洗，直至干净、透亮，最后再用干布将其擦干。

③灯具擦拭完毕就应该还原灯具，将灯饰重新装在灯具上，同时需要仔细的检查灯具和灯饰的安装是否牢固和稳固了，安装的效果是否和拆下来清洗前的一模一样，既要保证安全和稳固性又要保证其原有的美观和赏心悦目。

④一切都弄妥以后，此时应该接通电源，检测灯泡是否正常发光。

⑤注意安全擦拭各类灯具的安全问题是一个非常重要、也最容易被我们忽视的问题。在日常的工作和生活中，我们在具体的实践过程中，需要注意安全，安全重如天，安全第一的观念一定要有，只有这样我们才能有安全意识，才能在实际过程中去注重这个东西。所以应该在操作前、操作中方、操作后都要注重相应的安全问题，不能马虎大意，忽视其中任何一个环节的安全问题，否则后果不堪设想。

3、玻璃的清洁

擦窗户和擦玻璃是校园公共区域定期清洁工作中的一项重要内容同时也是一项特别难的任务，在学校公共区域的保洁员经常要擦各种类型的窗和玻璃需要有以下两点要特别注意。

首先，应该掌握正确擦洗窗户和玻璃的方法和技巧。在玻璃擦拭前需要目观窗框上是否有明显的灰尘，如果有应该先擦洗窗框上的灰尘，在灰尘清理完毕以后再清洗和擦拭窗和玻璃，只有这样才能高效的完成擦拭工作。

其次，要注意安全操作。擦玻璃的员工要慎重选择同时应该有选择性的挑选。一般通常挑选工作认真负责、一丝不苟、视力良好且身体健康的人员担任。这里需要强调一点要杜绝患有心脏疾病和高血压或者患有其他急性疾病的人员参与高空擦拭玻璃的工作。同时因为是高空擦拭玻璃，高空作业，一定要做好安全措施，系好安全带，心思集中，心无旁骛，专心致志的工作。

三、高校后勤物业保洁水平提升的建议

物业管理层应该按照IS0900l质量管理体系的要求，培训保洁人员，让保洁人员熟知其岗位职责和操作规范流程，管理人员需要每天做好日常的监管和督查工作，确保高校校园的清洁，为学生们提供整洁、优雅、舒适、便利的学习、生活环境。

1、“5S”管理。校园清洁应该由管理负责人带领队员制订工作的目标和工作计划。然后对校园内每一个地方都进行5S管理，具体如下：

①整理：先将校园内需要整理的区域内的所有物品进行整理，需要的留下，不需要的坚决清走。②整顿：再将留下的进行分类，区分那些是经常用的，哪些是不常用的，再分区，将不同的物品放在不同的地方，不要混放。再为每一物品贴上标签，摆放整齐。③清扫：将所留下的物品以及所在的场地打扫干净。设立干净示范区，制定每次打扫的时间表，责任到人。制定定期检查时间，责任到人。④清洁：保持整理、整顿、清扫，持续下去。⑤素养：养成习惯，提高人员素质，永保整齐，干净。

2、加强物业管理人才培养。高校还应该配备专业化的保洁管理人才，一方面通过自己做出的人才储备计划，有组织有纪律的培养一批具有保洁专业知识和实战能力的管理人才；另外一个方面也要注重对外招聘的渠道的建设，引进一部分组织缺少的人才，同时在员工结构、性别比例、年龄结构上注重协调，老中青比例适中，男女搭配着工作。专业化的保洁管理人员应该加强对保洁人员的培训的指导，并对保洁人员的进行考勤管理和绩效考核，确保高校校园的清洁。

参考文献：

[1] 潘燕生，卢永祥.教室保洁实行物业化管理一瞥[J].高校后勤研究.1998年06期

4.保洁管理措施 篇四

医院保洁是确保医院室内外环境卫生整洁，是后勤保障工作的重要部分，对于医疗等各项工作具有十分重要的意义。用科学的技术和方法提高保洁工作质量，是医院管理者很值得研究的重要课题。1 做好保洁工作

1．1保洁人员在日常操作过程中，不仅要清扫垃圾，擦掉尘埃，同时还必须做好消毒隔离，预防交叉感染。

1.2工作考核:以“步骤、流程、消毒隔离要求标准”等为准绳，通过考核，评定质量档次，并与奖金挂钩，实行目标管理，促进工作质量全面提高。2 提高员工的素质

2.1思想建设：教育职工摆正位置，面临着竞争激烈的劳动力市场，要他们珍惜来之不易的就业岗位，树立全心全意为医院为病人服务的思想，热爱本职工作。

2.2敬业精神：并要求员工在履行职责的过程中，牢固树立“我要做”，而不是“要我做”的职业道德理念。

5.保洁管理考核(整理) 篇五

项目：考核内容。考核标准。考核评分。工作纪律：上班迟到、早退，扣：1分。上班时间不统一着装：扣1分。

上班时间未经允许私自外出，扣：1.5分。不服从管理，态度蛮横，扣：1.5分。

私自会客，聊天等做与工作无关的事情，扣：1分。上班时间干私活，扣：1分。

卫生间：卫生间每天全面清扫三次，时间分别是：早上7:30，中午12:45，下午16:00 未按时清洁扣：1分。

清除卫生间地面污渍、污垢、脚印等，做到清洁无异味，地面不打滑。未达标扣：1分。

洗手间内水池四周及水龙头清洁无水迹，水池台面无积灰，无污渍，镜面无水迹未达标扣1分。卫生间无异味，大小便池内清理及时；池内无污渍，定期用药水清洗便池，保持其干净明亮，无积存便垢，未达标扣：1分。

洗漱间地面无污水、污垢、痰迹、烟头；洗刷池无明显沉淀，无虫子、无杂物，池边底无明显结垢现象，四壁瓷砖无污迹，无积灰，未达标扣：1分。

卫生间隔墙顶无积灰、无杂物，水箱干净，外无灰尘 未达标扣0.5分。电热水器上无污渍、积灰未达标扣0.5分。

经常保持卫生间通风，每周消毒、彻底清洁一次未达标扣1分。

定期（一般为一个月）用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次，并根据季节情况进行杀虫 未达标扣1分。大厅、楼梯、走廊、过道

1、大理石地板砖地面每天用扫帚清扫垃圾，用拖把或抹布清除污垢。洁净干燥后，加适当尘推油或光亮剂；用尘推反复推尘，保持地面明亮有光气无污迹水迹脚印 无光气有抛弃 物12分钟以上不清理的扣2分。

2、走廊、楼梯、过道、地面等公共卫生区域地面无灰尘、痰迹、烟头、纸屑等杂物 每项不达标扣0.5分每天用抹布先湿后干擦拭楼梯扶手、栏杆、窗台，保持无灰尘、污渍，干净明亮。

3.地面墙角无积灰、无杂物、无污渍、无蜘蛛网每项不达标扣0.5分办公室清倒烟灰缸、字纸篓等垃圾未做扣0.5；分清扫地面未做扣0.5分；擦拭办公桌、文件柜、沙发、茶几等家具未做扣0.5分；擦拭门窗、窗台、墙壁及墙壁装饰物未做扣0.5分电梯。

1.电梯电梯墙体通风口每天两次用毛巾先湿后干擦拭，保持门表面内壁底面天花板无污迹、灰尘、杂物，每周保养一次。用不锈钢油擦拭上光，地面根据材质进行保洁。保持地面无灰尘污迹污渍不达标扣1分。

2.包柱用毛巾先湿后干擦拭，做到无积灰光洁明亮不达标扣1分。

会议室

1、室内的门窗窗台窗框干净整洁无破损，未达标扣0.5分；室内墙面天花板整洁完好无污渍、无浮灰、无蜘蛛网未达标扣0.5分；室内各种家具光洁无灰尘，放置整齐，各种灯具整洁完好无破损未达标扣0.5分；

室内空调出风口干净整洁、无积灰、无霉斑未达标扣0.5分； 各种艺术装饰挂件挂放端正清洁无损未达标扣0.5分。

其 他

照明灯及附属设备（2m以下）每天擦拭一次，特殊情况及时擦拭。保持照明灯及设备无灰尘、照明设施、标牌、每天抹灰一次，做到无积尘、无污迹、透明度好 不达标扣1分； 开关、消防器材、配电箱、电表箱等无灰尘、污渍，灯具无明显灰尘，透明度好不达标扣1分；

考核评分说明

1.上级按照本制度的考核细则对保洁员工作进行考核,每月总评一次,总评结果作为薪酬发放和进行奖惩的依据.2.根据总评结果,绩效考核以30分为基数,绩效考核分数扣分在30 分以下的,工资以新标准执行.3.绩效考核分数扣分在31-45分之间的,工资不予调整.4纯净考核分数扣分在46分-49分者,在当月工资中扣发30元,扣50分以上者,扣发当月工资60元.5根据奖罚分明的原则,如有员工工作特别出色的,可由部门主管提出申请,经核实后可考虑加分以进行奖励.无污渍平开门玻璃数次，日常保洁中发现污渍及时清除无手迹 幕墙玻璃

1、用专业工具、清洁剂清洗、无污渍污迹、烟 灰 缸

公共区域饰物外立面

1.用毛巾清抹墙壁日常保养中发现污渍及时清除无污渍、污迹 1.走廊地面/商场地面机械清洗商场安排 早夜班进行2.各楼层清运垃圾时要走货梯

石材墙 面,大理石墙面

1.用微湿抹布清洁墙面墙角积尘、无积尘 1.高处彻底清洁 灯具天花

1.用毛巾清洁天花灯具上污渍、积尘、无明显积尘、地面数次拖抹地面上的污渍污迹。用尘推推除表面的积尘清洁垃圾杂物、无尘无明显污渍。

消防设施

1、用毛巾清洁消防栓、灭火器表面积尘。干净无明显积尘

地脚线

1、抹拭墙身地脚线上积尘污渍、无积尘、无污渍

玻璃数次日常保洁中发现污渍及时清除，无污渍、污迹

幕墙玻璃

1、用专业工具、清洁剂清洗、无污渍、污迹

2、烟灰缸。数次抹拭表面保持干净清理烟灰缸，表面干净无杂物干净。走火梯、大垃圾桶，收集清倒垃圾桶内垃圾及时清洗桶表面污渍和桶内污垢、无爆满、无异味。

1.拖抹走火梯、倒走时要注意、安全，地面、楼梯台阶、用地拖拖抹楼梯、及时清扫垃圾杂物、地面无垃圾、杂物无污渍。

扶手：用毛巾抹除表面灰尘、无尘。防火门：用毛巾抹拭表面灰尘污渍、无污渍、污迹

墙面风口

1、用毛巾抹拭表面灰尘污渍、无污渍、污迹

洗手间

墙身

除尘除渍日常工作发现污渍及时清洁、无尘无污渍、及时补充洗手液、卷纸

2.及时冲洗坐厕不能有臭味、门板间隔板，用毛巾抹净表面的灰尘、无尘。洗手盆、台面、镜面数次、抹净盆身、台面镜面抹净刮净、干净无、污渍，尿斗、用清洁剂清洗干净、光亮无异味、彻底消毒清洗、无尿渍、水锈

坐厕。用清洁剂清洗干净、光亮无异味、彻底消毒清洗、无尿渍水锈。地面数次、拖抹干净巡回保洁。无污渍干爽，彻底清洗、光亮、天花灯、具风口，用毛巾清擦干净表面灰尘、无明显灰尘无污渍。

废纸篓。及时倒除篓内垃圾、无爆满。皂液器擦手纸器

28、保洁人员需要具有健康证方可上岗；保洁公司人员在上岗之前需经过公司的面试和考核方可上岗。遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。

29、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障。30、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。

31、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。

32、如有参观活动：保洁员接到通知后，立即对商场内外进行巡视检查，并通知相关岗位责任人，对于重点部位加大人员清洁频度，特殊情况下安排人员协助。如提前知道应尽量不安排清洗地面、冲洗地面的一些工作。如发现上有地面积水，应及时将水清洁干净，保证地面无水迹。

33、商场活动日保洁员要提前对现场进行清洁，同时在现场处加放垃圾桶等。活动中，保洁员应对现场卫生进行清洁维护。活动后应及时对现场进行清洁，确保现场的卫生状况。

34、认真完成上级领导临时交办的其他任务。

三、保洁员考核细则

1、未按时上下班迟到早退者，每次扣20元。

2、每天上班后首先清扫口部，并及时将垃圾运送到指定点，按清洁操作规程的规定清扫各通道内卫生，未达标的每次扣10元。

6.卫生保洁管理意见 篇六

各村、社区：

为切实改善崧厦镇域范围内的环境卫生现状，优化人居环境和发展环境，提升城市形象，经研究，现就进一步加强全镇范围内环境卫生管理考核工作提出如下意见:

一、工作目标

1、集镇范围内垃圾收集清运系统、农村生活垃圾集中收集处理系统和相应基础配套设施进一步完善。

2、集镇保洁员队伍更加稳定，农村专业保洁员队伍配备率达100%。

3、“门前三包”观念深入人心，垃圾收集率达100%，辖区内无卫生死角，做到垃圾日扫日清日运。

4、集镇环境卫生保洁体制进一步健全，农村环境卫生长效管理制度全面建立并得到落实。

5、厕改遗留问题得到全面解决。

6、搞好村镇绿化美化及养护工作。

二、工作内容

（一）加强保洁员队伍建设。

1、加强集镇保洁队伍建设与管理。集镇环卫实行市场化保洁，现由上虞市新天地保洁有限公司负责集镇内环卫保洁，对保洁公司考核管理按相关招标文件执行。

2、加强村级保洁员队伍建设。要求各村按在册人口数400∶1的比例配备保洁人员，落实好保洁人员工作经费并签订保洁合同，对外来人口较多和有菜市场的村，可适当增加保洁人员，有条件的村可推行保洁清运市场化。村级保洁员主要负责做好本村辖区内道路、河道、公厕等保洁和垃圾收集工作。

（二）完善环卫设施建设。

1、做好集镇环卫设施建设工作。完善企业等相关单位的垃圾收集点建设，在企业厂区内设置垃圾集中收集点，由镇保洁公司负责每日清运；要求新建企业必须在企业内部设立垃圾集中收集点。

2、做好村级环卫设施建设。要求各村按要求设置垃圾箱（房、桶），及时新建或改建不符合设置要求的垃圾箱。

3、做好垃圾集中收集点建设。对人口密集，垃圾量大的村，在原垃圾收集点基础上改建垃圾中转站。

4、做好公厕的规划建设。仍存在露天粪缸的村必须全面清理露天粪缸，防止露天粪缸重新出现。规划建设好公共厕所。

（三）配齐垃圾清扫和清运工具。要求各村（社区）统一配置必要的垃圾清扫工具，配备垃圾清运手拉车，及时收集和清运村庄垃圾桶、垃圾箱（房）内垃圾，做到日产日清日运，防止产生二次污染；有条件的村要统一村保洁员服装和工具，加强对保洁员工作的监督。

（四）搞好村镇绿化、美化及养护工作，鼓励各村对村内道路、河道两旁及空闲地段进行绿化，同时要做好绿化养护工作，花草树木不出现死、枯、倒现象，绿化区内无杂草。

（五）健全管理制度。要求各村加强对保洁人员的管理，明确工作职责，制定工作规程，重点建立健全各村垃圾的收集、清运和保洁制度。对环卫经费实行专项管理，明细核算，单独设置环境卫生资金备查帐（包括市财政拨入补助、乡镇配套经费、环卫设施支出、垃圾清运、人员工资等资金使用情况），不得截留、挪用市镇两级专项补助资金。加强村民自治，要求各村制定《村民卫生公约》、《门前三包管理制度》、《清洁户评选制度》等村庄环境卫生管理村规民约，提高群众保洁意识。

三、考核管理

（一）组织领导。成立崧厦镇环境卫生管理领导小组，全面负责崧厦镇环境卫生管理工作，成立由各片副片长为主要成员的环境卫生督查小组，负责督查集镇及各村的环境卫生工作。各村要成立相应的环境卫生管理工作小组，由村党组织负责人任组长，并指定一名村干部专职负责本村环卫工作。

（二）对集镇保洁公司考核按照相关协议执行。

（三）考核方法。对各村考核采用每日巡查、每周自查、每月检查（不定期）、每季评议、年终考评等五种方式进行。检查考核评分标准对照镇农村环境卫生考核标准执行。

1、每日抽查。由镇城监队、环卫站组织人员每天对各村进行卫生抽查，对存在的问题以书面形式向所涉村提出整改意见，限期整改。在规定期限内未及时整改的，镇政府将组织人员予以整改，整改费用从该村下拨的保洁费中扣除，并把整改结果汇总存档。

2、每周自查。自查由各联村干部和村两委主要负责人自定时间，要求每周至少检查一次，自查结果由各片汇总后报送镇环境卫生工作领导小组办公室。

3、每月检查。由镇环境卫生督查组与各片副片长共同进行全面检查，排定检查人员表格，各片副片长实行跨片检查，交叉打分。集镇范围内的环境检查工作由督查组组织开展，检查结果及时反馈保洁公司，并督促整改。

4、每季评议。每季度结合乡风评议检查进行检查，由环境卫生督查组会同乡风评议小组联合进行，检查情况及时反馈，并督促整改，对未及时或未按规定要求整改到位的，在次月考核中予以扣分。

5、年终考评。年终镇环卫考核组组织人员对各村进行全面考核，根据每日抽查、每月检查、每季评议，结合市农办月抽查考核的整改意见，以及各村的整改情况，环境卫生工作创新，进行综合考评。设基本分100分，由日抽查（10分）、月检查（40分）、季评议（30分）、年终考核（20分）等四部分组成。另设附加分10分（对创新环境卫生管理工作体制机制成效较为显著，并有借鉴、推广价值的每项加2.5分，累计最高不超过10分）。对环境卫生存在突出问题经镇电视台曝光的扣1分/次，村民举报属实经曝光后未整改或市“清洁家园”栏目曝光的扣3分/次，对市农办月抽查考核提出的整改意见，未及时整改或整改不力的，在年终综合考评总分中扣5分/次。

（四）检查情况通报。由镇环境卫生领导小组办公室负责每季度一期全镇环境卫生检查情况简报，并下发各村，公布考核排名情况；对环境卫生工作成效突出和及时整改问题的村进行表扬，并对优秀做法和措施进行宣传，号召其他村学习；对检查中发现问题多和没有对问题进行及时整改的村进行通报批评，分析原因，并将“脏、乱、差”现象以图片等形式通过简报进行曝光。

四、保洁经费和奖惩措施

（一）与村保洁经费挂钩。

按各村当年在册的农业人口数和常住本村的新居民数为基数，按每人每年20元标准，分两部分下拨到各村，60%部分分12个月在次月的10日前下拨到各村，40%部分按年终考核结果进行核算；

（二）落实环卫设施建设及绿化补助。对村级环卫设施建设及新增村庄绿化的按《崧厦镇2011年新农村建设项目以奖代补实施办法》（崧镇委〔2011〕30号）的相关规定执行。

（三）落实奖惩措施，实行三奖三扣制度。

1、经市抽查考核，我镇月得分排名在第一类乡镇、街道（共7个）列前四位的，所抽查的村按0.5元/人的标准给予月度奖励，直接奖给村主要领导及环卫管理人员。

2、结合月考核和乡风评议，镇环卫工作领导小组每季度对各村进行一次考评，对每大片考评前2位的村按2000元、1000元的标准对村主要领导进行奖励。

3、对每大片年终考评总分第一的村，村保洁经费在原有基数上上浮20%。同时，对年终考评总分列各大片前2位的村，分别按1.5元/人、1元/人的标准给予奖励，奖金直接给村主要领导及环卫管理人员。

4、对年终考评总分排名末三位的村，取消其20%市镇下拨的保洁费，且不得被评为集体类先进，并进行通报批评。

5、经市抽查考核，所抽查的村得分情况在85分（含）以下的，扣除当月市镇保洁下拨款（60%部分）。

6、和村主要干部综合考核挂钩。年终总评分在95分（含95分）以上的，村干部综合考核不扣分；85分（含85分）—95分的，综合考核扣2分；85分以下的，综合考核扣5分。

7、奖给村主要领导及环卫管理人员的奖金，村主要领导占80%。

（四）对年终考核中露天粪缸未彻底整改的村，实行“一票否决”制，取消20%市镇下拨的保洁费，且不得评为集体类先进。

（五）提高环境卫生专项工作在村级目标责任制考核中的比重。年终考评总分排名前三的村推荐为镇环境卫生工作先进集体。

本意见自2012年1月1日起实行。

7.保洁项目管理规划 篇七

近年来, 浙江省委、省政府针对水环境治理不断发力:2013-11, 浙江省委、省政府作出“五水共治”重大决策部署, 明确提出“3 年解决突出问题、明显见效, 5 年基本解决问题、全面改观, 7 年基本不出问题、实现质变”, 以“抓治水、促转型”的实际成效, 全面提升浙江省生态文明;2014-11, 浙江省水利厅等十部门联合印发了《浙江省实行最严格水资源管理考核工作实施方案》, 标志着我省最严格的水资源管理制度考核工作全面启动;2014 年底, 全省落实河道长效保洁1.185×105km, 基本实现河道保洁全覆盖。至此, 对河道水环境整治最直接、效果最明显的手段——河道保洁工作逐渐受到各方的重视。

钱塘江是浙江省的母亲河, 更是杭州市城区、萧山区饮用水的主要来源。杭州市90%以上的生活饮用水取自钱塘江上游段。保洁范围内的钱江五桥至三堡船闸为杭州饮用水水源, 为一、二级保护区。该区域内分布着十几个水厂的取水口和闲林水库、引水入杭、浙东引水、萧山湘湖引水4 处大型取水口。

浙江省全省“河长制”的逐步完善和落实、“五水共治”政策的持续落实和G20 峰会即将在杭召开都对钱塘江水面保洁工作提出了更高的要求——既要保持河道环境整洁, 保障饮用水源安全, 也要及时、有效地应对可能出现的大面积漂浮物聚集问题。

2 钱塘江水面保洁工作概况

2005-02 初, 富春江水电站泄洪, 导致电站库区内的水葫芦大面积下泄, 受钱塘江涌潮顶托后, 滞留杭州城区河段数天。由于当时钱塘江没有专门的保洁队伍, 导致水葫芦堆积、腐烂, 影响了杭州市的饮用水源和水质, 引起了市民和媒体的高度关注。为此, 时任省长吕祖善亲临现场指导工作, 并明确了各部门任务。经过现场调研和保洁方案的编制, 省钱塘江管理局于2006-06 起正式启动钱塘江水面保洁工作。

经浙江省水利厅、财政厅、杭州市政府等多方协调, 2012年, 正式建立了钱塘江水面保洁长效管理机制, 保洁范围逐步调整为钱塘江上泗社井至钱江二桥段、浦阳江袁浦大桥上游3 km范围内的水域和岸滩, 共计52 km2。该项工作所需经费列入省财政预算。

3 钱塘江水面保洁工作现状

目前, 钱塘江水面保洁工作的主要内容是对保洁区域进行全面巡查, 采用岸滩人工拾捡和水面船只打捞的方式清除垃圾, 并在突发大面积漂浮物聚集的情况下及时开展打捞作业。同时, 每年在保洁区域的沿江两岸及时更新保洁告知牌、宣传标语, 并组织各种形式的宣传活动, 提高人们对保洁工作、饮水安全的关注度。

自2005 年至今, 钱塘江水面保洁相关部门成功处置各类突发事件40 余起, 打捞突发性漂浮物超过1×104t, 特别是在2010-03 有效应对了“钱塘江漂浮死猪事件”, 时任省委书记赵洪祝专门对该突发事件的处理工作成果作出批示, 称“工作做得很好”。

历年打捞的漂浮物数据如图1 所示。从图1 中可以看出, 目前每年的打捞量基本在7 000 t左右。自2013 年以来, 在大面积漂浮物突然聚集的情况下, 漂浮物打捞量占到全年打捞量的1/4~1/3.但受到经费、人员、设备有限等因素的影响, 突发漂浮物聚集情况下的应急打捞工作显得非常棘手。

4 针对钱塘江水面保洁管理工作的建议

以相关法律法规为依据, 加强河道保洁执法力度。目前, 根据相关法律法规, 县级以上环保行政主管部门或水行政主管部门对向河道、护坡、水库等水域抛撒垃圾、动物尸体和其他污染水体的物体等行为有一定的处罚权, 但在实际管理过程中, 向河道抛撒垃圾、动物尸体等现象屡禁不止, 保洁现场管理人员有限, 执法人员执法难。近两年来, 浙江省“河道警长”的介入对河道保洁工作有很大的促进作用, 建议钱塘江水面保洁工作也引入“河道警长”联动制度, 通过联合执法等一系列强有力的手段, 进一步保护河道水环境的安全。

加大对钱塘江水面保洁工作的资金投入, 适时引入社会资金。目前, 按照相关费用计算口径, 财政资金虽已能够保证该项工作的基本开展, 但对于日益严峻的水环境形势, 该项工作对人员和设备等的要求不断提高, 现有资金已经无法满足实际工作的需要。对此, 可适时、适当地引入社会资金作为钱塘江水面保洁工作资金的有效补充, 以有效应对突发漂浮物聚集情况。

8.保洁管理 篇八

保洁服务是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的保洁服务为业主提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。

多年来，我中心积极为“美化校园环境，优化育人园地”努力工作，多次受到上级部门的表彰，我单位6人次被评为高校物业服务先进个人，3次被评为高校物业服务先进单位，校园又一次次被评为花园式单位。我们对校园及住宅小区的清洁卫生工作提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住、学习环境。我中心是从以下几方面来开展这项活动的：

1、加强领导，分工协作

长期以来，校园中心一直把校园保洁工作作为校园建设的一项重要措施，成立了校园保洁工作领导小组，专门负责学校的保洁工作。建立健全保洁制度，逐步形成层级负责、齐抓共管的局面，从而保证了保洁工作顺利开展。

2、下大气力，净化校园

环境卫生做到道路平坦干净，花池内无杂草、垃圾、粪便、污水、杂物，无卫生死角。每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀，由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次，每年对化粪池进行清理一次。垃圾箱封闭，日产日清，在狠抓环境管理和培养业户环保意识的基础上，我们对垃圾实施“三化”管理，即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化，从而实现有效的垃圾分流。通过垃圾箱，从中分捡出可回收物品进行回收利用，避免资源浪费。设有痰盂、纸篓、果皮箱等必要的卫生设施。各种车辆定点存放，整齐有序。室内卫生做到门窗、墙壁、天花板无积尘、蛛网，地面无垃圾、纸屑、烟头、痰迹，墙壁整洁，无乱刻乱画，室内物品及盆景花卉摆放整齐，设有必要的卫生设施，公共场所设有禁止吸烟标志。保洁工作是一项长期性并且具有连续性的工作，为了保证卫生质量，我们认真按照上级部门的要求进行环境卫生大整治，做到服务管理上水平，严格要求自己，彻底清扫着每一寸场地，不论什么时间查岗，都不曾出现，脱岗、躲岗、睡岗现象，对散落校园内的软包装，碎纸等

随时发现随时捡拾，保证校园永远清洁有序。

3、优化育人环境，建设高品位校园文化

校园中心十分注重校园文化建设，力求全面体现校园文化的真、善、美，并以此促进学生全面素质的提高，逐步形成了体现启智、育德、审美功效的人文景观，楼梯、楼道、线杆及专用教室的名人肖像及名言哲语、风景图画、启迪学生的智慧。鲜花、亭榭、雕塑、假山、喷泉相映成趣，给从紧张的学习气氛中走出来的师生以松驰、恬静的愉悦感。

9.办公大楼保洁管理方案 篇九

一、保洁管理的特点

XXXX政府办公楼、院内的清洁状况直接影响到县政府的外在形象。因此，实行专业化的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。为保持县政府洁净、庄严的高尚形象，根据佛坪县政府的特点，必须配备专业的保洁队伍长驻其中，并选用优质的清洁药剂，才能有效地延长县政府办公建筑的使用周期。

三、各岗位职责及考核细则

二、公共区清洁员 检查考核细则

1、每天早上七点前更换好工衣，佩戴好员工证，打卡签到。上班前来换好工衣扣5分。不佩戴员工证扣3分。不打卡签到扣3分。代他人打卡签到扣5分。

2、每天早上八点前领取当日必须物料、客用日耗物晶、工具，准时到达工作岗位，并将客用物品8：30前放置完毕，及时补充。

当日未领齐物料、用品扣5分。不准时到达工作岗位扣5分。未及时放置客用物品扣3分。使用后不及时补充扣5分。

3、每天2次，定时全面洗洁洗手间、茶水间，拖净地面，保持洁净于爽。每天巡回清洁不少于5次。

地面有污、水渍扣5分。少洗洁一次扣5分。

4、及时清倒洗手间纸篓、抹手纸及茶水间垃圾桶垃圾，定时巡视公共地方清洁，保持垃圾桶清洁无异味。

垃圾桶垃圾超过2／3，不收集倾倒扣2分。超过30分钟未巡查清洁一次扣5分。走廊有垃圾脏物超过20分钟不清扫扣5分。

5、礼貌服务，主动向客人打招呼，热情为用户解决能够做到的事情。

言行不礼貌扣5分。因顶撞用户导致投诉扣lO分。

6、爱护工具，做好保管及维修保养，定时消毒洁净所用工具，并按规定放置摆放。

工具不清洁保养扣3分。工具摆放不规范扣3分。工具保管不当丢失损坏扣5分。

7、发现公共设施有损坏，须及时上报采购单位相关负责人。未及时报告设施损坏扣5分。

10、发现可疑事物或拾获客人物品及时上交采购单位相关负责人。拾获物品不上交扣5分。发现可疑不报告扣5分。

四、日常清洁工作时间及内容 每天保洁时间：早上7：00时一下午17：00时，具体工作时间可根据党校要求安排。如进行特殊清洁项目时，如有需要与佛坪县政府协商工作时间。

(一)楼道、走廊公共区域 1．地面清扫垃圾 巡回

2．拖净地面水渍、污渍 每日一次

3．清洁垃圾桶、烟灰筒表面 每日二次 4．清洁所有指示牌、告示牌 每日一次 5．收集垃圾 每日一次

6．灯开关、窗台、消防箱等表面清洁 每日一次 7．楼梯梯级拖抹、护栏抹尘 每日一次 8．楼层地面清洗 每月一次 9．保洁 巡回进行

(二)洗手间、茶水间

1．抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面 巡回 2．清洁地台表面、尿盆、厕盆 巡回 3．清理废物箱(筐)巡回

4．抹、冲及洗净所有洗手间、茶水间设备 巡回 5．洗手间、茶水间地面拖抹 每日一次 6．抹净门、间隔、窗台等 每日一次 7．彻底清洗地台表面 每周一次 8．保洁 巡回进行

五、管理目标 1．前三个月为接管初期，属磨合期，卫生状况合格率应达到80％以上，投诉率10％以下。

2．后三个月全面入轨期，卫生合格率应达到98％以上，无客户投诉2％以下；

3．保洁人员定期培训，确保员工技能操作熟练、礼貌待客： 4．确保无因保洁人员造成失窃或其他机械操作事故。

六、清洁服务承诺

公司将严格履行与甲方签订的合约条款，诚信服务，承诺如下： 1．我公司提供符合质量要求的清洁服务。

2．如在日常保洁工作中未达到《清洁验收标准》要求，须马上修正，直至党校满意。

3．工作时不影响他人的工作、休息及人身安全，应考虑如机械噪音，清洁物品使用的限制，及在工作前、工作中设置足够明确警示指示。4．在日常保洁工作期间，如因自身失误造成人身伤亡或财产损坏时，我公司将承担一切赔偿责任。

七、管理规章制度

严格的人事管理，规范有序的工程技术管理，准确严密的财务管理，高效健全的运作程序是构成管理的重要依据。为使学院的清洁保养早日进入操作轨道，我公司对现场员工的具体管理要求：

党校属国家法定机构，为了安全和保密，常驻工作的保洁员一定要受到严格的管理：

1、在党校要求下，呈交一份详细员工资料给党校，内容包括员工姓名、身份证号码、工作地点，以便识别。

2、所有员工在院内执行清洁工作时，必须统一穿着公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作证，仪表整洁。

3、未经党校或乙方管理人员批准，员工不得进入院内不属本公司清洁保养的地方，或从事任何与清洁项目相抵触的工作；

4、进入办公室内清洁时，若移动文件或清洁垃圾，也要获得党校现场人员同意。

5、进入学院上班或离开学院下班时要打卡或签名。离开学院后原则上不准再入，除非有合理解释，并获得批准。

6、员工进入或离开学院时，随身携带的物品要一致。

7、非值班时间，禁止进入学院，值班时间严禁带亲朋乡友进入学院。

8、值班时，不得在学院内大声喧哗或粗言秽语，妨碍公共秩序。

9、正常工作时，按照规范的程序工作，不得做出对学院内的工作人员和设施有危害的动作。

10、制定保洁人员岗位制度，教育员工遵守贵处的各项管理制度，爱护各种设施，注意节约用水、用电。

二、人员配置及素质要求(一)人员配置

1．保洁领班1名。有2年以上清洁保养工作经验，对甲级商厦的清洁保养有深入了解，能以国语和武汉话沟通，能解决投诉和分配保洁员工作，监管工作进程及“学院”内外的清洁保养水准，能带领属下员工做好保洁工作。

2．大楼保洁5名。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

3．领导办公室保洁1人。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

4．机动保洁1人。循环完成学院每月、每季清洁大做并应付突发事情，有员工请假时可暂顶岗。

(二)其他要求

1．党校免费提供场地(约30平方米)现场办公和存放清洁机器、清洁工具、清洁物料。