楼地面装饰工程说明及计算规则

楼地面装饰工程说明及计算规则（精选4篇）

1.楼地面装饰工程说明及计算规则 篇一

楼地面工程工程量的计算

一、清单项目设置及说明

1、楼地面工程共包括九部分42个项目

2、有关注意事项：

1）零星装饰项目适用小面积（0.5m2以内）、少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。

2）楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中描述。

3）扶手、栏杆适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其它装饰性扶手、栏杆、栏板。

4）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量同双跑楼梯。

5）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别编码（第五级）列项，分别计算工程量。

二、主要清单项目工程量计算

1、整体面层、块料面层：包括水泥砂浆、水磨石、细石砼楼地面，天然石材、块料楼地面等。其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。

1）扣除凸出地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积

2）不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、孔洞所占面积

3）不增加门洞、空圈等开口部分的面积

不扣除间壁墙所占面积指的是墙厚180mm及以内的砖墙、砌块墙和墙厚100mm及以内的钢筋砼墙（非承重墙）的所占楼地面面积。计算公式如下：

S＝底层建筑面积－墙体所占面积－其它应扣除的面积

＝ S底－L中×墙厚－L内×墙厚＋台阶上平台面积

S＝楼层建筑面积－墙体所占面积－其它应扣除的面积

＝ S楼－L中×墙厚－L内×墙厚－楼梯面积

2、其余地面：按设计图示尺寸以面积以m2计算，门洞、空圈等开口部分的面积并入相应的楼地面工程量内。

S＝建筑面积－墙体所占面积＋开口部分的面积

＝ S底－L中×墙厚－L内×墙厚＋开口部分的面积

3、踢脚线：按设计图示长度乘高度以面积以m2计算。（长度扣除门洞口的宽度）

4、楼梯装饰：各种楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积以m2计算。（算至水平梁为界，无梁者，算至最上一个踏步边沿加300mm，同砼计算）。

S=楼梯砼清单工程量

5、扶手、栏杆：适用于楼梯、阳台、回廊等，其工程量按设计图示扶手中心线以长度以m计算，包括弯头长度。（楼梯扶手按斜长计算）

6、台阶装饰：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300）水平投影面积以m2计算。

2.楼地面装饰工程说明及计算规则 篇二

通病：水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝，楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致，厨卫间、楼地面渗漏水，

防治：从材料的选用到施工各环节，严格按图纸及规范施工，督促施工方做好技术交底工作，并报监理项目部备案。

预控措施：

(一)水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝质量控制

1、材料要求

(1)面层为水泥砂浆时，应采用1：2水泥砂浆;细石砼面层的强度等级不应低于C20。

(2)宜采用早强型的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，中、粗砂，含泥量≤3%。面层为细石混凝土时，细石粒径不大于15L，且不大于面层厚度的2/3，石子含泥量应≤1%。

2、建立控制要点

(1)浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，基层应清理干净并湿润，消除积水;基层处于面干内潮时，应均匀涂刷水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆或细石砼面层;

(2)严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应≤35L;

(3)水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用其所长短杠刮至与塌饼相平，用木蟹搓平，并用铁抹子进行第一遍压光，掌握和控制压光时间，压光次数不少于2遍，分遍压实，随即用扫把扫出纹路。

(4)地面面层施工24小时后，应进行养护，连续养护时间不应少于7天，当环境温度低于5℃时，应采取防冻施工措施，可对门窗进行封堵及表面用草帘进行覆盖。

(5)做好成品保护工作，凡地面已完成的房间，均需进行围挡，有条件的进行锁门保护。各种上人梯的脚均包5L厚橡胶皮方准进入已完成地面装饰的房间。

(6)凡在已完成地面施工的房间内进行顶棚、墙面油漆时，地面上应铺彩条布进行保护，同时油漆、涂料的配制固定于楼层一间房间内，确保地面不污染。

(二) 楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

1、踏步、阳角开裂或脱落

(1)踏步抹面前，应将基层清理干净，并充分洒水湿润。抹砂浆前应先刷一度水泥浆或界面剂，并随刷随抹;

(2)砂浆稠度应控制在35L左右，抹面工作应分次进行，每次抹砂厚度应控制在10L之内;

(3)踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹立面，使平立面的接缝在水平方向，并应将缝搓压紧密;

(4)抹面完成后应加强养护，养护天数为7～14天，养护期间应禁止行人上下，正式验收前，宜用木板或角钢置于踏步阳角处，以防阳角破碰撞损坏;

2、踏步尺寸不一致

(1)楼梯结构施工前，应根据图纸进行翻样，计算楼梯平台处结构标高与建筑标高的差值，以此差值控制地面面层厚度;

(2)踏步模板应用木模板制作，尺寸一致，

一般图纸设计时建筑和结构踢面尺寸在同一位置，踏步支模时，应考虑踢面面层做法，保证装饰完成后上下跑楼梯踢面在同一线上。

(3)面层抹灰前，根据尺寸、标高在墙上弹出抹灰线，必要时对结构进行修整，抹面时，调整楼面面层厚度，使楼梯踏步尺寸一致。

(三) 厨卫间、楼地面渗漏水

通病：上下水管处渗水，墙根部渗水。

防治：穿越楼面的管道必须封堵严密，墙根部防水泛高度不得小于300L。

预控措施：

(1)结构施工时应考虑厨卫间地坪做法，结构面比平面低50L左右，面层完成后，厨卫间地面比室内其他房间地面低30L以上;

(2)上下水管等预留洞口位置应正确，洞口形状为上大下小;

(3)预留洞口堵塞前，应将施工部位安装的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工;

(4)预留洞口堵塞前，应将管道四周的砼进行修整，保证每个管道四周与砼之间至少有50L的空隙，然后将洞口清洗干净。洞口堵塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨细石混凝土浇至楼板厚度的2/3度，待混凝土凝固后进行4小时蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞，管道安装后，应在管周进行24小时蓄水试验，如有渗漏，返工重做，不渗不漏后再做防水层。

(5)防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，明角处做成小园角，防水层的泛水高度不得小于300L;

(6)地面找坡朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%，地漏口要比相邻地面低5L，如有积水，一律返工。

(7)有防水要求的地面施工完毕后，应进行24小时蓄水试验，蓄水高度为20～30L，不渗不漏为合格，如有渗漏，返工重做，直至不渗漏为止。

3.楼地面工程具体概念是什么？ 篇三

楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层(素土夯实);楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板，当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次(图8-1)。

560)this.width=560“ border=”0“ alt=”按此在新窗口浏览图片“ src=”img2.shangxueba.com/img/uploadfile/1104/11/AC2EDBE77F8B5C12C78357060CA03C75.jpg“ /> 地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎(卵)石等，

结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。

填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。

找平层常用水泥砂浆和混凝土。

隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。

4.楼地面装饰工程说明及计算规则 篇四

预算编制说明

一、工程概况：

1．工程名称：溪白小学明德教学楼楼地面装修工程 2．工程地点：溪白小学校区内

二、工程编制依据: 1．业主提供的本工程竣工图纸、市场询价及预算编制联系单答复。

2．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005版）；

3．相关文件：

1）《福建省建设厅关于调整〈2003〉版建筑工程管理费的通知》（闽建筑[2005]25号）； 2）《福建省建设厅关于调整〈2003〉版利润率的通知》（闽建筑[2005]15号）； 3）《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2007]15号）； 4）福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2007]4号)；

5）闽建筑[2009]3号文《关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》；

4．费用取定及信息价：

1）材料预算价按莆田市2010年4月份（上旬）及市场询价，机械台班费用按福建省建设厅发布的《2010年第一季度福建省机械台班单价》计算；

2）本工程按三类工程取费，风险费按2%计取，劳保费按丁类计取，税金按3.381%计取，规费中的定额测定费按有关规定不计取。

5.主要材料选用品牌： 1)防滑地面砖：冠美达牌

三、工程量计算说明：

1．本工程底层台阶按两级计，面层按防滑地面砖加陶瓷成品防滑条计； 2.讲台及其侧面面层按铺设防滑地面砖计；

3．原水泥砂浆踢脚线凿除后，铺设0.15m高通体砖；