湘潭市项目建议书（共8篇）
1.湘潭市项目建议书 篇一
XTCR-2011-00003
湘潭市人民政府
潭政发〔2011〕1号
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湘潭市人民政府
关于印发湘潭市重大建设项目前期工作
管理暂行办法的通知
各县（市）区人民政府，市直机关各单位，市属及驻市各有关企事业单位：
《湘潭市重大建设项目前期工作管理暂行办法》已经市人民政府第56次常务会议通过，现予印发，请认真遵照执行。
二○一一年二月十三日
湘潭市重大建设项目前期工作管理暂行办法
第一章
总
则
第一条
为规范重大建设项目前期工作，建立健全科学的重大建设项目前期工作推进、管理和考核机制，提高项目前期工作质量和效率，确保重大建设项目有效实施，推动全市经济社会协调发展，根据国务院、省人民政府有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条
本办法所称重大建设项目，是指总投资额在5000万元以上，对国民经济和社会发展有重大影响的项目。主要包括：
（一）对完善城市功能、改善投资环境、提高环境质量有重要作用的基础设施项目；
（二）产业关联度大、能带动产业结构调整和升级的基础产业项目和高科技农业项目；
（三）以高新技术产业为核心的战略性新兴产业项目；
（四）有利于优化经济结构和产业结构的第三产业项目；
（五）对精神文明和社会发展有重大影响的社会事业和民生工程项目。
第三条
本办法所称项目前期工作，是指项目从课题研究到开工建设前的一系列工作，主要包括课题调研、项目规划、项目储备、计划、项目建议书、可行性研究报告或项目申请报告、初步设计、施工图设计和开工报告的编制、咨询、评估和报批，建设资金的筹措，以及属于项目前期工作范畴的其他工作。
第四条
市人民政府成立市重大建设项目前期工作领导小组，领导小组下设办公室（以下简称市前期办）。
市前期办设在市发展和改革委员会，负责全市重大建设项目前期工作的综合管理。其主要职责包括：(一)贯彻执行国家有关重大建设项目前期工作的法律、法规、政策；(二)提出重大建设项目前期工作计划；
(三)负责对重大建设项目前期工作实行全过程跟踪管理；(四)协调解决重大建设项目前期工作中的有关问题；(五)负责组织对项目前期工作的考核。
第五条
县（市）区、园区、示范区及各项目主管部门要建立有主要领导负责的项目前期工作专门机构，负责本部门（行业）重大建设项目前期工作的综合管理，并落实专人负责联系省、市有关部门，确保前期工作目标任务的完成。
第六条
本市行政区域内处于前期工作阶段的重大建设项目（以下简称重大前期项目）的管理，适用本办法。
第二章
项目储备
第七条
县（市）区、园区、示范区及各项目主管部门应当依据国民经济和社会发展中长期规划，编制本部门（行业）的重大建设项目规划，经发展改革部门组织论证，综合汇编市重大建设项目规划，报市人民政府批准后组织实施。
第八条
实行重大建设项目储备制度。发展改革部门会同相关部门根据重大建设项目规划，分类建立重大建设项目储备库，实行动态管理。重大建设项目储备库作为编制重大建设项目前期工作计划的主要依据。
第九条
重大建设项目入库的基本条件：
（一）符合国家产业政策、中长期投资方向；
（二）符合国民经济和社会发展规划、“两型社会”建设总体规划、城市总体规划及专项规划、土地利用规划等要求；
（三）有利于优化资源配置和结构转型升级，促进经济社会全面、协调、可持续发展。第十条
重大建设项目的分类及入库规模：
重大建设项目分为三大类，包括基础设施类项目、产业发展类项目、社会发展类项目。
（一）基础设施类项目，主要包括综合交通、能源保障、城乡建设三类项目。
⒈ 交通类：规模总投资额3亿元以上的高速公路、道路桥梁、铁路、轨道交通、民航机场、港口航道等项目。
⒉ 能源类：规模总投资额1亿元以上的火电、水电、核电、新能源等项目。
⒊ 城乡建设类：规模总投资额1亿元以上的水利工程、供水供气、电力通信、环境保护、生态治理等项目。
（二）产业发展类项目，主要包括农业、工业及高新技术产业、现代服务业三类项目。⒈ 农业类：规模总投资额5000万元以上的种植业、养殖业、农产品加工等项目。
⒉ 工业及高新技术产业类：规模总投资额1亿元以上的装备制造、石油化工、钢铁有色、建筑材料、食品加工、电子信息、生物医药、新材料、航空航天、节能环保等项目。
⒊ 现代服务业类：规模总投资额1.5亿元以上的旅游、物流、商贸等项目。
（三）社会发展类项目，主要包括规模总投资额5000万元以上的文化、教育、卫生、体育、社会保障、民生工程等项目。
第三章
前期计划
第十一条
县（市）区、园区、示范区及各项目主管部门于每年10月底前向市前期办提出申请列为市下的重大前期项目。中央在潭单位投资项目，民营、外资项目，跨行业、跨地区投资项目，可由项目业主直接报送。
第十二条
申请列入市重大前期项目，应提交下列材料：
（一）书面申请报告；
（二）项目基本情况，主要包括项目名称、项目业主、主要建设内容、建设规模、拟建地址、估算总投资及资金来源等内容；
（三）项目已完成的前期工作；
（四）项目前期工作计划目标；
（五）项目联系人及联系方式；
（六）其他需要说明的情况。
第十三条
市前期办根据全市经济社会发展目标，进行综合平衡，商有关部门并经优选后于每年11月底前提出下重大建设项目前期工作计划草案，经市重大建设项目前期工作领导小组审议通过，报市人民政府批准下达。
第十四条
列入省重大前期工作计划的项目即为市开展前期工作的重大项目。
第十五条
根据执行情况，市重大建设项目前期工作领导小组会议每年下半年对重大建设项目前期工作计划进行一次微调。
第四章 前期推进
第十六条
项目单位按照《湖南省人民政府贯彻国务院关于投资体制改革决定的实施意见》、《湘潭市政府投资管理暂行办法》等有关规定，依照相关程序推进重大建设项目前期工作。
第十七条
实行审批制的项目前期工作应当依照以下推进程序：
（一）编制和审批项目建议书；
（二）申请办理规划选址、用地预审、环境影响评价审批手续；
（三）编制和审批可行性研究报告；
（四）申请办理规划许可、正式用地等手续；
（五）编制和审批初步设计、概算及工程勘察；
（六）项目招投标；
（七）设计和审查施工图，办理施工许可证。
第十八条
实行核准制的项目前期工作应当依照以下推进程序：
（一）申请办理规划选址、用地预审、环境影响评价审批手续；
（二）编制和核准项目申请报告；
（三）申请办理规划许可、正式用地等手续；
（四）编制和审批初步设计及工程勘察；
（五）项目招投标；
（六）设计和审查施工图，办理施工许可证。
第十九条
实行备案制的项目前期工作应当依照以下推进程序：
（一）提交项目备案申请书；
（二）申请办理规划选址、用地、环境影响评价审批等手续；
（三）编制和审批初步设计及工程勘察；
（四）项目招投标；
（五）设计和审查施工图，办理施工许可证。第二十条
各有关部门应当按照各自职责推进项目前期工作：
（一）发展改革部门负责重大建设项目库管理，负责项目的审批、核准、备案和政府投资项目概算的审批，统筹项目前期工作的推进；
（二）财政部门负责政府投资项目财政性资金安排可能的审查，参与审批概算并落实项目前期工作经费和相关资金承诺事宜；
（三）城乡规划部门负责项目规划选址和工程规划许可审批服务等工作；
（四）国土资源部门负责项目用地的土地预审服务、土地征收报批等相关工作；
（五）环境保护部门负责项目环评审批服务等工作；
（六）住房和城乡建设部门负责做好项目初步设计的审批、施工图审查以及施工许可证的发放等工作；
（七）人民银行市中心支行负责提出是否符合贷款投向的指导性意见；
（八）市经信委、交通运输、水务、农业、林业、国资、房产、人防、消防及其他相关职能部门，按照各自职责做好重大建设项目前期的相关推进、管理、监督工作。
第二十一条
已确定项目业主的项目由项目业主负责推进前期工作，暂时没有确定项目业主的项目，根据项目性质由有关县（市）区、园区、示范区或项目主管部门负责推进前期工作。
第五章
前期管理
第二十二条
建立项目前期工作联动机制。各级发展改革、城乡规划、国土资源、环境保护、住房和城乡建设等部门要加强相互衔接，确保各项前期工作按规定程序进行。
（一）建立并联审批制度，按照“统一受理、提前介入、同步审查、限时办结”的要求，尽快办理相关手续，促进项目尽早开工。
（二）建立信息互通制度，各级各部门要将各自办理的项目审批、核准、备案和规划、土地利用、环境影响评价等文件及时相互送达，实行无缝对接。
（三）发展改革部门应在信息互通制度的基础上，为拟建的重大建设项目建立管理档案，包括项目基本情况、有关手续办理情况（文件名称和文号）等内容。第二十三条
重大建设项目前期工作实行月度报表制度。县（市）区、园区、示范区及各项目主管部门必须在每月2日前向市前期办报送重大建设项目前期工作月度报表及相关情况，由市前期办汇总审核后，以工作简报形式予以通报。
第二十四条
重大建设项目前期工作实行例会制度。市前期办定期召开项目前期工作例会，研究解决前期工作中的问题，加强项目前期工作的沟通、协调和管理。
第二十五条
重大建设项目前期工作实行协调推进会议制度。由市政府组织，每年至少召开一次各级各部门及项目单位参加的重大建设项目前期工作协调推进会议，研究解决前期工作中出现的重大问题，对下一阶段项目前期工作进行部署。
第二十六条
重大建设项目前期工作实行督查制度。市前期办协同市政府督查室及其他相关部门对重大建设项目前期工作情况实行季度定期督查和不定期督查，切实推进项目前期工作进度。
第二十七条
建立重大建设项目前期工作专项资金制度。重大建设项目前期工作经费纳入财政预算，并随财政的增长逐年增加项目前期工作经费投入。各县（市）区、园区、示范区也应设立专项资金用于重大建设项目前期工作。
第二十八条
重大建设项目前期工作经费的使用坚持“集中资金，确保重点”的原则，主要用于对全市经济社会发展有重大影响的政府投资项目。有企业法人的经营性项目和有其它前期经费来源的项目，原则上不安排前期工作经费。
第二十九条
重大建设项目前期工作经费必须做到专款专用，不得串项、挪用，并自觉接受市财政、审计、前期办等相关部门的监督和审查。如发现有违反财经纪律的行为，按照有关规定及时纠正和处理。
第六章
考核奖惩
第三十条
重大建设项目前期工作实行目标责任考核制度。重大建设项目前期工作纳入市政府对县（市）区、园区、示范区及各部门绩效考核内容。市前期办根据年初下达的工作任务，结合平时掌握的情况和年终考核结果，对县（市）区、园区、示范区及各部门的项目前期工作进行考核。考核的主要内容：
（一）前期项目计划目标任务完成情况；
（二）争取进入省、市重大前期项目库的情况；
（三）前期工作机构、制度、经费和项目库建设情况；
（四）平时的前期工作情况。
第三十一条
建立激励机制，实行奖惩制度。依照考核结果，对在推进重大建设项目前期工作中措施有力、成绩突出的部门或单位给予表彰和奖励；对无故造成工作拖延、未能按照重大建设项目前期工作计划的进度要求完成各项工作目标的部门或单位给予通报批评。
第七章
附 则
第三十二条
各县（市）区的重大建设项目前期工作管理参照本办法执行。
第三十三条
本办法自公布之日起30日后施行，《湘潭市人民政府办公室关于加强全市重大建设项目开发前期工作的通知》（潭政办发〔2006〕54号）同时废止。
2.湘潭市项目建议书 篇二
由华新水泥和湘钢集团共同出资兴建的湖南华新湘钢环保产业发展有限公司120万t/a钢渣废渣综合利用项目, 是湖南省重点工程湘钢5m板项目的配套技改项目, 被湘潭市“百千工程”列为重点项目, 该项目总投资达2.7亿元, 建成投产后, 可将湘钢公司生产过程中废弃的钢渣无污染循环利用, 变废为宝, 年生产120万t优质水泥, 实现年利税7 000万元, 届时对当地的资源综合利用, 发展循环经济, 优化产业结构将起到积极的促进作用。
3.湘潭市项目建议书 篇三
第一章 总则
第一条 为了贯彻《中国教育改革和发展纲要》和《面向21世纪教育振兴行动计划》，进一步落实“高等教育面向21世纪教学内容和课程体系改革计划”，更有效地调动广大教师和管理人员参与教学改革实践的积极性与创造性，进一步深化教学改革，使我院教学改革研究立项管理工作的进一步科学化、规范化，特制定本办法。
第二条 学校教务处对教改项目进行综合管理，组织校级教改项目的申报、立项审批与实施工作，组织省级以上教改项目的申报与实施工作。
第三条 学校将已立项的教改项目纳入本校教学和科研工作计划，为教学改革研究创造良好的条件，学校、各教学单位对教学改革研究成绩突出的人员应予以表彰奖励。
第二章 教学改革立项项目主要研究内容
第四条 现代教育思想、教育理论的研究；高等教育改革和发展战略研究；高等教育人才培养体系研究；高等教育人才培养目标和模式研究；学研产结合培养人才机制的研究。
第五条 大学生创新和创业教育的研究与实践。
第六条
教学内容、课程体系、教学方法、教学手段、教学软件的研究与改革，包括实验实习改革与研究。
第七条 教育教学管理改革的研究与实践。第八条 学校教学工作中急需解决的问题。
第九条 专业建设、课程建设、教材建设及试题库建设。
第三章 教学改革项目立项原则与程序
第十条 立项原则
(一)对国家、贵州省及学校的教育改革与发展具有一定的理论和实践指导意义；
(二)具有一定的学术价值，对提高教育质量，深化教学改革具有较大的作用；
(三)能为教育行政部门的决策提供理论依据和科学论证；(四)预期能取得较好的效益，研究成果具有应用和推广的价值；(五)项目论证充分，攻关目标明确，研究计划切实可行，研究方法科学，经费预算合理，具备按计划完成研究任务的各项基本条件。
第十一条
教学改革研究立项项目包括国家级、省级和校级三类。国家级、省级的推荐教改立项项目原则上从校级教改立项项目中产生。
第十二条 校级校改立项项目分为重点项目和一般项目。对有潜力能创国家级、省级优秀教学成果奖的项目予以积极扶持，重点支持。
第十三条 一般情况下，教学改革项目每1-2年立项一次。
第十四条 立项审批程序
(一)学校教务处下发组织申报教学改革研究项目的文件；(二)教师、教学管理和辅助人员自愿申报，并按要求填写“遵义医学院教育教学改革立项项目申请书”；
(三)“教改立项项目申请书”经有关部门主要领导审查签字后，如期报教务处；
(四)教务处组织专家组进行评审。评审工作在集体评议的基础上，采取无记名投票的方式确定是否立项并形成书面意见。参加评审工作的评委、领导和工作人员，凡涉及与自己有关的项目，一律采取回避措施。
(五)报主管校长批准后，正式立项，并行文公布。
(六)教务处会同有关部门、课题负责人，按照规定签订“遵义医学院教育教学改革立项协议书”。
第四章 教改资助经费和项目管理办法
第十五条 所有教改立项项目实行项目主持人负责制。教改立项项目的研究、管理工作都由项目主持人负责，项目所在部门应加强对立项项目研究工作的指导和经费开支的监督，帮助项目负责人制定好研究实施计划，并提供研究所需的必要条件。
第十六条 项目实施期间实行中期检查制度。按照各课题进度确定其中期检查时间。中期检查时，项目负责人须提供相关材料，填写“遵义医学院教育教学改革计划中期检查表”。教务处要对照立项
协议书，对每项课题的进展情况进行检查。对进展情况不好的课题，教务处可酌情采取相应的措施（包括调整、延长、暂停、中止或撤销等）。
第十七条 项目研究过程中，研究计划、主要研究人员需要进行重大调整变化时，须由项目负责人提出报告，所在部门签署意见，报学校批准。项目主要研究人员调离原单位的，项目负责人和所属部门要采取措施保证项目研究工作继续进行，并及时报告学校教务处。
第十八条 教改项目建设期限一般为2年左右，教改项目一经立项，平均资助经费0.8万元左右的，学院预留资助经费总额的5%，用于项目中期检查和终结验收的工作经费。
第十九条
教改经费由教务处管理、监督使用，使用教改经费时，由项目负责人签字，经教务处主管领导审批后，到学校财务处办理手续。教学改革研究项目经费要保证专款专用。教改资助经费的使用范围包括：①资料费，含与项目研究相关的打印、复印、办公用品费，图书、教学软件等文献资料的购置费等。②为完成项目研究必须举办的会议费。③为完成项目研究必须的调研差旅费。④与课题相关的论文、著作出版费。⑤成果鉴定费。资助经费不得用于购置实验仪器设备、发放工资、奖金，以及与研究项目无关的开支。
第五章 项目鉴定、验收工作
第二十条 项目完成后，教务处负责组织有关专家，开展评审验收工作。
第二十一条 申请验收的项目需提供以下文件资料：
(一)教改立项项目结题报告书。报告书格式不拘，要求观点明确，事实充分，文字简明扼要。内容应包括：
（1）改革的背景、思路和项目研究、实践的情况；
（2）项目主要成果简介；
（3）项目研究与实践的自我评价；
（4）项目推广价值及进一步研究、实践的思路等。
(二)结题验收登记表。结题验收登记表是用以反映项目成果的简明统计表。
(三)经过编目的成果原件及相关附件材料。如人才培养方案、教材、实验指导书、实践报告、教学软件、论文、专著、电子课件等。
第二十二条 验收内容
根据项目的研究方案、进度安排和成果形式目标，对项目的任务完成情况进行总结和评价。主要包括：对项目研究和实施的技术路线、子项目（专题）设置、研究方法选择等进行科学性和先进性评价；对项目的组织方式、协调管理、经费使用、执行情况等进行综合评价；对项目改革研究成果在教学改革 与实践、提高教学质量与效果等方面的作用和影响，以及项目产生的效益、成果应用前景综合进行评价等。
第二十三条 验收工作的时间安排
立项项目原则上应在项目原计划截止时间后一个月内完成项目的结题验收工作。特殊情况需推迟结题验收的，应向教务处提交延迟验收的申请报告。
第二十四条 对验收合格、成果突出、效果明显的课题，鼓励申报各级教学成果奖的评选、同时，组织推荐省级、国家级教改立项项目的评选。各级教学成果奖的评定，将主要从教改立项项目中推荐、评选产生。对验收不合格的项目，其项目负责人在五年内不得申报新的院级教学改革研究项目，同时收回资助经费。
第六章 附则
4.工业项目项目建议书 篇四
项目建议书(又称项目立项申请书或立项申请报告)由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
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工业项目建议书格式【1】
一、总论
1、项目名称：
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点：
4、建设内容与规模：
5、建设年限：
6、概算投资：
7、效益分析：
二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条
件分析(政策、资源、法律法规等)
3、资源条件评价(指资源开发项目)：包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况
(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)|
三、建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模)
2、产品方案(拟开发产品方案)
四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表|
五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金 2、其它来源
六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期 5、投资利润率
(二)社会效益
七、结论|
项目建议书的编制【2】
项目建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求，结合各项自然资源、市场预测与分析，在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。
建议书的形成，是基本建设程序中最初的阶段，是工程项目准备阶段的开始，项目建议书不仅是确定项目建设的依据，也是具体设计的依据。
二、房地产开发建设项目的建设书的内容
(一)项目名称、建设单位、主管部门
(二)项目提出的必要性的依据，主要写明建设单位的现状。
拟建项目的名称、拟建的性质、拟建成地点及建设的必要性和依据。
(三)项目建设方案主要是指项目的初步建设方案。
建设规模、主要内容和功能分布。
(四)建设条件指项目建设的各项内容的进度和建设周期。
(五)初步建设计划指项目建设和各项内容的进度安排和建设周期。
(六)项目建设后的经济效益和社会效益。
(七)项目建设投资概算及资金来源指项目投资总额及主要建设的资金安排情况，筹措资金的办法和计划。
三、项目建设书的编制
(一)主管部门的编制建设单位提出项目建议后报主管部门，由主管部门组织专门人员按有关要求编制项目建议书，其基本程序是：建设单位提出的项目设想，所请主管部门编制项目建议书，主管部门完成编制任务书并报请有关部门审批。
5.单个旅游项目----项目建议书 篇五
1、工程建设项目的名称、项目业主及负责人
1.1工程建设项目的名称：XXXX
1.2工程建设项目的业主:XXXX
1.3工程建设项目负责人: XXXX2、工程建设项目提出的必要性、可行性、背景、依据总论
2.1工程建设项目提出的必要性:旅游项目建设的必要性，以及广泛的市场空间。
2.2工程建设项目的可行性及背景:
2.3 项目建设的依据：国家政策、上层规划
3、工程项目建设的地点、规模、内容、设计方案
3.1工程项目建设的地点：XXXX
3.2工程项目建设的规模：XXXX
3.3工程项目建设内容：旅游项目、旅游配套附属设施等。
3.4工程项目建设设计方案：
4.工程建设项目外部协作条件：
水、电、路基础设施
5.工程建设项目的投资估算（概算）及建设资金筹措方案：
5.1工程项目建设的投资估算:
5.2资金筹措方案：国家投入、银行贷款、市场资金。
6.工程建设项目建设的时间及建设实施方案：
6.1工程建设项目建设的时间：
6.2工程建设项目建设实施方案：
7.产生的效益
7.1、经济效益：
直接效益——旅游收入；间接经济效益——旅游商品、表演活动等
年均成本费用：包括经营税金、人力成本、环保、安全、宣传营销费用。
净利润：
回收期：
7.2社会效益：
6.湘潭市项目建议书 篇六
中国湘潭政府门户网 编稿时间：2013-04-04 | 点击数：
湘潭市2012年国民经济和社会发展统计公报
湘潭市统计局 2013年4月1日
2012年，面对严峻复杂的宏观经济形势，湘潭市认真贯彻落实中央和省委、省政府的战略决策部署，加快推进“两个率先”，着力转方式、调结构、稳增长、促和谐，全市经济总体实现平稳较快增长，各项社会事业取得新的进步。
一、综合
初步核算，全市地区生产总值1282.35亿元，比上年增长12.3%。其中，第一产业增加值110.50亿元，增长4.1%；第二产业增加值765.65亿元，增长13.3%；第三产业增加值406.20亿元，增长13.1%。按常住人口计算，全市人均地区生产总值46247元。
全市地区生产总值中，第一、二、三产业增加值之比为8.6:59.7:31.7。第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为3.2%、61.6%和35.2%。其中，工业增加值占地区生产总值的比重为54.5%，工业对经济增长的贡献率达56.5%。非公有制经济增加值占地区生产总值的比重为63.1%，比上年提高6.2个百分点。
全市财政总收入122.28亿元，比上年增长21.1%。其中，一般预算收入84.78亿元，增长31.1%；上划两税收入21.09亿元，下降5.1%；上划所得税收入11.67亿元，增长14.0%；上划省级营业税、资源税4.74亿元，增长23.3%。
全年城市居民消费价格比上年上涨2.2%。其中，食品价格上涨4.8%，烟酒及用品价格上涨2.2%，衣着价格上涨0.9%，家庭设备用品及维修服务价格上涨2.5%，医疗保健及个人用品价格上涨4.4%，交通和通信价格上涨0.3%，娱乐教育文化用品及服务价格下降1.1%，居住价格上涨0.3%。
二、农业
全市粮食播种面积319.19万亩，比上年增长1.1%。油料种植面积26.73万亩，下降6.4%。蔬菜种植面积81.81万亩，增长3.4%。
全市粮食总产量148.74万吨，比上年增长1.5%。油料产量1.77万吨，下降5.0%。水果产量6.30万吨，增长14.1%。蔬菜产量160.97万吨，增长4.1%。水产品产量7.63万吨，增长8.1%。禽蛋产量3.26万吨，增长5.8%。全年存栏生猪285.91万头，比上年增长1.0%。出栏生猪560.44万头，增长2.1%。全市共有市级以上农业产业化企业111家，农民专业合作社638家。农业产业化龙头企业中，销售收入过10亿元的1家，过5亿元的10家，过1亿元的39家。
开工各类水利工程26747处，投入水利资金6.21亿元。全市治理水土流失面积11平方公里，新增农田有效灌溉面积1万亩。年末农业机械总动力达265.95万千瓦。
三、工业和建筑业
全市规模工业增加值667.38亿元，比上年增长14.4%。非公有制规模工业增加值473.29亿元，增长23.7%，增速高于规模工业9.3个百分点。战略性新兴产业增加值209.10亿元，增长21.5%。高加工度工业增加值335.50亿元，增长26.8%。省级以上产业园区规模工业增加值350.90亿元，增长21.4%。
全市规模工业中，六大重点产业实现增加值440.66亿元，比上年增长16.5%。其中先进装备、新能源、电子信息、汽车及零部件、食品产业分别实现增加值151.86亿元、35.14亿元、23.24亿元、54.65亿元、69.32亿元，分别增长27.9%、8.8%、22.5%、40.1%、20.3%，精品钢材及深加工产业增加值106.45亿元，下降2.2%。
全市规模工业统计的193种主要工业产品中,产量增长的有124种，占产品总数的比重为64.2%。其中，原煤产量81.90万吨，增长3.8%；汽车产量13.18万辆，增长18.2%；钢材产量628.11万吨，下降11.3%；交流电动机620.95万千瓦，下降6.7%；发电量81.50亿千瓦时,下降22.8%。
全市规模工业企业主营业务收入2221.93亿元，比上年增长12.6%；实现利润39.53亿元，比上年下降13.1%。在36个行业大类中，32个行业实现盈利，4个行业亏损。全市建筑业增加值66.39亿元，比上年增长12.3%。全年房屋施工面积1742.98万平方米，增长14.0%；房屋竣工面积653.32万平方米，增长5.3%。具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业实现利润6.09亿元，增长21.8%。
四、固定资产投资
全市固定资产投资893.86亿元，比上年增长37.5%。按经济类型分，国有投资297.46亿元，增长 47.8%；非国有投资596.40亿元，增长32.8%。按产业分，第一产业投资12.65亿元，增长15.5%；第二产业投资465.45亿元，增长29.6%；第三产业投资415.76亿元，增长48.5%。按投资方向分，基础设施投资增长50.3%，技改投资增长40.5%。
全市192个重点项目完成投资482.3亿元，占全市固定资产投资总额的54.0%。全市房地产开发投资93.81亿元，比上年增长30.1%。商品房屋销售面积194.07万平方米，增长1.5%。商品房销售额65.54亿元，增长2.4%。
五、国内贸易 全市社会消费品零售总额349.14亿元，比上年增长15.6%。其中，限额以上企业消费品零售额168.91亿元，增长25.2%。按经营地分，城镇消费品零售额305.16亿元，增长14.6%；乡村消费品零售额43.98亿元，增长23.1%。按行业分，批发和零售业实现消费品零售额292.31亿元，增长14.2%；住宿和餐饮业实现消费品零售额56.83亿元，增长23.3 %。
在限额以上批发和零售业中，服装、鞋帽、针纺织品类零售额12.19亿元，比上年增长21.1%；家用电器和音像器材类12.62亿元，增长26.0%；石油及制品类21.12亿元，增长18.6%；金银珠宝类2.89亿元，增长36.6%；建筑及装潢材料类2.27亿元，增长55.0%。
六、对外经济
全市进出口总额20.73亿美元，比上年下降16.3%。其中，进口12.25亿美元，下降25%；出口8.48亿美元，增长0.4%。在出口贸易中，一般贸易出口6.93亿美元，加工贸易出口1.55亿美元。
全市新批外商投资项目80个，合同使用外资6.76亿美元，实际利用外资5.86亿美元，比上年增长21.0%。新签对外承包工程、劳务合作和设计咨询合同金额10600万美元，增长134.3%，实现营业额8000万美元，增长114.4%。
七、交通、邮电和旅游
全市货运量8466.06万吨，比上年增长10.5%；货物周转量95.3亿吨公里，增长31.1%。全市客运量4975.06万人，增长3.0%；旅客周转量25.6亿人公里，增长2.6%。年末全市汽车保有量为45.45万辆，其中私人汽车11.71万辆。
全年邮电业务总量24.81亿元，按2000年不变价计算，比上年增长19.5%。年末全市固定电话用户40.16万户，移动电话用户225.73万户，增长0.5%。年末互联网宽带用户达16.97万户，增长9.3%。
全年共接待国内游客2404万人次，比上年增长12.1%；境外游客9.62万人次，增长3.9%。实现旅游总收入140.42亿元，增长18.2%。
八、金融和保险
年末全市金融机构各项本外币存款余额1127.72亿元，比年初增加199.56亿元。其中，个人存款余额709.65亿元，增加118.77亿元。金融机构各项本外币贷款余额827.34亿元，比年初增加169.88亿元。其中，短期贷款434.49亿元；中长期贷款361.81亿元。
全年保险机构保费收入28.4亿元，比上年增长4.0%。其中，寿险保费收入20.1亿元，增长1.0%；财产险保费收入8.3亿元，增长12.0%。各项赔款和给付支出7.9亿元，增长20.4%。其中，寿险赔款（给付）3.8亿元，增长11.6%；财产险赔付4.1亿元，增长30.0%。
九、教育和科学技术
全市普通高校8所，在校研究生7490人，在校本专科生11.85万人；中等职业学校26所，在校学生4.16万人；普通中学181所，在校学生12.96万人；普通小学451所，在校学生14.7万人。全市小学适龄儿童入学率、初中适龄人口入学率均为100%。全市中职学生申请国家助学金3.1万人次，共发放中职国家助学金2300万元。湘潭县一中成为全省具有校长直接同时向清华北大推荐学生的学校之一。湘潭电大进入全国基层电大30强。
全市高新技术产业增加值330.58亿元，比上年增长10.9%。各大专院校、科研单位、企业、机关团体和个人共获52项省部级以上科技成果。全年申请专利3308件，增长38.6%；授权专利2144件，增长40.6%。签订技术合同284项，完成交易额4.13亿元。
十、文化、卫生和体育
全市共有群众艺术馆、文化馆6个，公共图书馆6个，博物馆、纪念馆5个，艺术表演团体3个。共有乡镇文化站59个，街道、场文化站25个，农家书屋1628家，村级文化共享工程基层网点1271个。全市属于全国重点文物保护单位的有4处10点，省级文物保护单位23处（湘潭市城区内有省级文物保护单位8处），市、县级文物保护单位31处。实施广播电视村村通工程，解决了5122户农户的收视问题。
年末全市共有卫生机构2483个，其中医院、卫生院104个。医院、卫生院床位数已增加到12085张，其中乡镇卫生院床位数为2112张。全市拥有卫生技术人员14882人，其中执业医师及执业助理医师6155人，注册护士5748人。
全年全市参加省常规赛18个项目比赛，获得金牌47枚，全市发展各类社会体育组织70个，晨晚练健身辅导站点120个。年末已有体育场地94个，其中，体育馆43个，运动场36个，游泳池15个。人均体育场地面积1.49平方米。
十一、人口、人民生活和社会保障
年末全市常住人口为278.1万人，其中城镇人口150.45万人，乡村人口127.65万人；男性人口为141.72万人，占50.96%；女性人口为136.38万人，占49.04%。在常住人口中，0-14岁40.15万人，15-64岁206.32万人，65岁及以上31.63万人。全年出生人口3.76万人，出生率为12.66‰；死亡人口2.15万人，死亡率7.25‰；自然增长人口1.61万人，自然增长率为5.41‰。
全年城镇居民人均可支配收入为23549元，较上年增长 14.2%；人均消费支出14886元，增长10.5%。农村居民人均纯收入11316元，增长 19.1%；人均生活消费支出7128元，增长9.4%。城市、农村居民家庭恩格尔系数分别为34.1%、39.8%。城镇和农村居民人均住房面积分别为25.4平方米和49.56平方米。
全年新增城镇就业人员5.37万人，下岗失业人员再就业2.34万人。城镇登记失业率控制在4.3%以内。
年末全市参加城镇基本养老保险职工人数31.54万人，比上年末增加2.06万人。参加城镇基本医疗保险45.95万人，增加1.3万人。参加新型农村合作医疗人数193.30万人，参合率达97.5%，新型农村合作医疗统筹地区范围内补偿率为77.2%。参加失业保险职工人数32.20万人，增长3.7%。参加工伤保险职工人数39.62万人，增长2.2%。
城市低保对象月人均补助达到272元，农村低保对象月人均补助113元。全市城乡居民共15.22万人得到政府最低生活保障。全年发放纯低保金2.83亿元，春节补贴3691万元。年末各类社会福利单位床位220张，收养各类人员230人。全年改扩建乡镇敬老院5所，基本建成廉租住房3083套，支持农村危房改造5800户。
十二、资源、环境和安全生产
全年共完成土地综合整治项目16个、土地开发项目26个，累计新增耕地4788.16亩。年末耕地保有量229.40万亩，基本农田保护面积171.54万亩。全市全年完成造林面积1.22万公顷，年末实有封山育林面积1.17万公顷。
初步核算，全市规模工业综合能源消费量为681.7万吨标准煤，比上年下降12.8%。万元规模工业增加值能耗比上年下降23.8%。
全年空气质量优良天数达344天，比上年增加5天；空气质量优良率94.0%，比上年提高1.2个百分点。湘江湘潭段、涟水和涓水主要污染物年均值均能达到《地表水环境质量标准》中Ⅲ类水体水质标准的要求。全市工业固体废弃物综合利用率为96.2%，城市污水处理率为85.9%，生活垃圾无害化处理率达100%。城市建成区绿地率、人均公园绿地面积分别达到36.72％、8.75平方米。
全市共发生各类安全生产事故1504起；死亡人数126人，下降8.0%。亿元GDP生产安全事故死亡人数0.10人，下降16.5%；工矿商贸企业从业人员十万人生产事故死亡人数2.45人，下降14.3%；道路交通事故428起，上升18.9%。
注：
1、本公报数据为初步统计数。
7.湘潭市教师资格证文件 篇七
关于做好我市2013年教师资格认定工作
有关问题的通知
各县(市)区教育局、经开区及示范区文教卫局，各有关单位：
根据•湖南省†教师资格条例‡实施细则（试行）‣及湖南省教育厅•关于做好2013年教师资格认定工作有关问题的通知‣（湘教资办字[2013]1号）文件规定，为做好我市2013年教师资格认定工作，现将有关事项通知如下：
一、教师资格认定基本条件
1.拥护党的基本路线，全面贯彻党的教育方针，自觉遵守•教师法‣等法律法规，遵守教师职业道德，热爱教育事业。
2.具备•教师法‣规定的相应学历。
3.非师范教育类专业毕业的的申请人应接受规定的教育教学能力培训、教育实习，并取得合格证；参加湖南省非师范教育类专业毕业人员申请高中（中专）及以下教师资格教育学、教育心理学考试，并取得合格证；参加教育教学基本素质和能力测试合格。
4.普通话水平应达到二级乙等以上标准。
5.具有良好的身体素质和心理素质，无传染性疾病，无精神病史，适应教育教学工作的需要，在教师资格认定机构指定的医院体检合格。
二、教师资格认定程序及时间安排 ㈠网上申报
今年各类教师资格申请继续实行网上申报。申请人须在规定的时间内登陆中国教师资格网（http://，以下简称网报系
统），点击右上侧“未参加全国统考申请人网报入口”图标，注册网上申报账号。申请人网上申报应根据拟申请的教师资格类别确定相应的教师资格认定机构。其中，高等学校教师资格的认定机构为湖南省教育厅；高中（中专）教师资格的认定机构为户籍（应届毕业生为就读学校）所在市（州）教育局；初中及以下教师资格认定机构为户籍（应届毕业生为就读学校）所在县（市、区）教育局。
申请人应根据系统提示如实完整填报申请信息，并在网报系统中上传提交近期免冠jpg格式电子档照片（规格为114像素×156像素，大小在19K以内，与粘贴在•教师资格认定申请表‣和资格证书上的照片同版)。申请人须填报本人手机号码或其他有效联系方式等信息。申请人对填报的信息核对无误后，自行在网报系统中生成•教师资格认定申请表‣，并打印一式2份。
网上申报时间安排为：
春季批次： 4月15日－30日 秋季批次：10月15日－30日 ㈡现场确认
网上申报后，申请教师资格人员须携有关材料，在规定的时间内到指定的现场确认点参加现场确认。有应届师范类毕业生的学校应向所在地教师资格认定机构提供本校应届师范类毕业生名册及相关信息，并协助做好应届师范类毕业生教师资格申请的现场确认工作。
1．现场确认起止日期为：
春季批次：5月5日－11日秋季批次：11月6日－9日（节假日不休息）
2．现场确认须提供的材料：
⑴从网上申报系统中生成打印并签名的•教师资格认定申请表‣（一式2份）；
⑵身份证、学历证书、普通话水平测试等级证书（二级乙等以上，1954年1月1日以前出生的可免）的原件和复印件；
⑶教师资格认定机构指定的医院出具的体格检查合格证明； ⑷工作（学习）单位或户籍所在地街道办事处、乡镇人民政府出具的•思想品德鉴定表‣；
⑸往届师范教育类毕业人员须提供相应学历层次的师范教育专业课程和教育实习成绩复印件；应届师范教育类毕业生由就读的高等学校或中等师范学校提供学校培养师范生的资质证明、毕业生名册和当年入学的录取名册等相关材料。
⑹申请高中（中专）及以下教师资格的非师范教育类毕业人员,须提供相应层次的教育学、教育心理学考试成绩合格证书原件及复印件、•湖南省申请认定教师资格面试、试讲情况登记表‣和•湖南省非师范类毕业生申请认定高中（中专）及以下教师资格教育实习鉴定表‣。
申请人提供的以上材料（第1项材料和相关证件原件除外）均应依序装订成册。
㈢专家审查
由教师资格认定机构成立教师资格专家审查委员会对符合申请条件的非师范教育类申请人进行教育教学与能力测试，并做出是否合格的结论。
教师资格认定机构将教育教学与能力测试合格拟认定教师资格申请人名单在相应的教育局政务网或相应网站上进行为期7天的公示，并公布受理举报的联系人和联系电话。
㈣颁发证书
由教师资格认定机构对在公示期无举报的教师资格申请人颁发全国通用的教师资格证书。对公示有举报的教师资格申请人，应认真调查核实其被举报的情况，并做出可否颁发证书的决定。被举报情况调查核实的结果及处理决定应及时反馈至举报人，并告知申请人。
三、关于教师教育专业培训和教育实习
申请认定高中（中专）及以下各类教师资格的非师范类毕业生，必须到指定的教师培训基地接受教师教育专业培训和教育实习。教师教育专业培训的主要内容包括教育学、教育心理学、教师职业道德、学科教学法、教育教学基本技能，通过培训使之具备相应层次师范类毕业生从事教育教学的基本素质和能力。教育学、教育心理学培训在湘潭教师培训中心进行，培训从2012年10月—2013年2月分期分批进行。
教育教学技能培训和教育实习按高中（含中专）、初中、小学（含幼儿园）三个层次进行。具体工作按照“谁认定、谁负责”的原则，申请高中（中专）教师资格的教育教学技能培训由湘潭市教育局负责组织实施，申请初中和小学教师资格的由县（市）区教育局负责组织实施。承担培训和实习任务的学校和机构要参照相应层次师范类专业的学习要求，制定切实可行的培训计划和实习计划，并按计划组织培训和实习。县（市）区教育行政部门要加强督促检查，确保非师范类毕业生教育专业教育技能培训和教育实习工作落到实处，取得实效，培训与实习结业后，由培训单位颁发结业证。
四、关于教育学、教育心理学考试
非师范教育类专业毕业人员申请认定高中（中专）及以下各类教师资格的教育学、教育心理学考试今年仍按中学（含中专）和小学（含幼
儿园）两个层次，采用省里统一命题制卷、评分，市州负责组考的形式进行。报考人员持本人身份证和学历证书的原件及复印件，近期免冠正面同底一寸照片2张，于2013年2月20日—26日到湘潭市教师培训中心（雨湖区文化街湘潭教育学院师训部）办理报考手续。
考试时间为：
3月17日上午9∶00——11∶00 教育学（闭卷）3月17日下午14∶00——16∶00 教育心理学（闭卷）
报考收费标准按•湖南省物价局湖南省财政厅关于核定教师资格考试收费标准有关问题的通知‣（湘价函[2007]32号）规定执行，每科25元。
五、关于教育教学基本素质和能力测试
非师范教育类专业毕业人员申请认定教师资格，必须按省教育厅制定的•湖南省教师资格认定教育教学基本素质和能力测试标准及办法（试行）‣（湘教师字［2002］9号）的要求和“先培训、后测试”的原则，进行教育教学基本素质和能力测试。根据•湖南省物价局湖南省财政厅关于核定教师资格考试收费标准有关问题的通知‣（湘价函[2007]32号）规定确定教育教学基本素质和能力测试费每人150元。未参加教师资格认定机构统一组织的教师教育专业培训和教育实习，或培训和实习成绩不合格的非师范类毕业生，不得参加教育教学基本素质和能力测试。各县（市）区教育局要按规定成立教师资格专家审查委员会，并按有关规定认真做好本地区申请认定人员的测试工作。
六、关于体检
所有申请认定教师资格的人员，都要到由相应的教师资格认定机构指定的县级以上医院进行包括传染病和精神病史等项目的体检。体检按
照教育部、卫生部、中国残疾人联合会•关于普通高等学校招生体检工作指导意见‣（教学[2003]3号）、•教育部办公厅 卫生部办公厅关于普通高等学校招生学生入学身体检查取消乙肝项目检测有关问题的通知‣（教学厅„2010‟2号）规定的项目和标准进行。其中，申请幼儿园教师资格体检标准须按•关于调整申请认定幼儿园教师资格人员体检标准的通知‣（教资字„2010‟15号）的规定执行。承担体检的医院要按规定的项目和标准对受检人员做出是否合格的结论。
七、关于思想品德鉴定
申请人就读学校或户籍所在地乡镇人民政府（街道办事处）要对申请人员的品想品德表现情况进行全面考察，如实做出鉴定。教师资格认定机构要通过查档案、问情况、观品行等方式，认真审核申请人员的思想品德情况，切实把好思想品行审查关。
八、有关工作要求
1．各级教师资格认定机构要严格教师资格申请受理范围，不得受理非本地户籍人员（应届毕业生除外）对高中（中专）及以下教师资格的申请。
2．各级教师资格认定机构要按照与所学专业一致或相近的原则对申请人申报的“任教学科”审核把关。
3．严格工作程序。在教师资格认定工作中，要严格执行网上申报、现场确认、机构受理、专家审查、公示、领导批准、颁发证书的工作流程，严格按程序办理，确保教师资格认定工作的规范性和严肃性。
4．加强应届师范教育类毕业生申请认定教师资格管理。各级教师资格认定机构要对应届师范教育类应届毕业生所在学校提供的学校培训师范生资质证明、毕业生名册和当年入学的录取名册等相关材料进行
认真审核。申请初中及以下教师资格应届师范教育类毕业生的就读学校应将上述材料同时报所在地教育行政部门备案。
5.各级教师资格认定机构要加强对“网络版全国教师管理信息系统”（简称管理系统）的使用和管理，安排专人负责具体操作，加强对管理系统的密码和密码卡的管理和使用，杜绝泄密、失密事件的发生。在每年网上申报开始前，在管理系统内做好现场确认点的设臵工作，将现场确认的有关材料要求和注意事项进行全面、明确的公告。
网络版全国教师资格认定管理系统向我省认定机构的开放时间为：春季：4月1日—7月15日；秋季：10月10日—12月5日。
6．建立健全教师资格认定档案管理制度。各级教师资格认定机构要建立健全教师资格认定档案管理制度，加强档案管理，按、批次和类别建立教师资格认定材料档案，并认真做好档案的保存归档工作，确保每一位教师资格认定对外的申请材料有据可查，查有所依。
7．教师资格认定是教育行政部门依法依规进行的一项行政许可工作，各级教育行政部门要严格按照省里的统一部署和要求，加强领导，精心组织，依法依规对教师资格认定的各个环节进行管理和监督，确保教师资格认定工作有序进行。所有与教师资格认定相关的培训、考试和审核工作，都必须由相应的教育行政部门或其指定的机构组织进行。各级教师资格认定机构应根据当前教师队伍建设的新情况和新需求，进一步完善管理办法，提高管理水平，全面掌握申请人员的相关情况，认真做好教师资格申请人员所提供材料的审核工作，从源头上杜绝弄虚作假的行为，确保申请教师资格人员所提供材料的真实性和完整性。
湘潭市教师资格认定工作有关通知、公告请查阅湘潭市教育局网（）
咨询电话：0731-52310611、0731—53585513（湘潭市教育局教师工作科）
湘潭市教育局
8.湘潭市项目建议书 篇八
青岛项目建议书相关行业案例；青岛道路工程项目建议书案例,青岛农贸市场项目建议书，青岛农村公路项目建议书范文,青岛软件项目建议书,青岛文化产业项目建议书,青岛农业项目建议书范文,及企业立项、用地及申请资金必须的其他各类青岛项目建议书等。
一、青岛项目建议书项目概况
XXXXX项目由浙江XXXX房地产开发有限公司开发建设的。项目地块位于青岛市XXXXXX。紧接武林商圈中心地段，具有浓厚的商业氛围。项目占地13.6亩，总建筑面积为58055㎡。，由南北两幢17层与27层的塔楼及三层裙房组成。南侧27层塔楼为精装修的酒店式公寓，建筑面积约23000㎡；北侧17层塔楼为创业版写字楼，建筑面积约为11000㎡。本项目于2003年11月取得土地证，2004年10月取得规划许可证及施工许可证，2005年1月21日正式开工建设，目前已完成基础施工，进行主体工程建设阶段。预计2007年3月完工。本项目开发建设具有一定规模，引入超前的运作理念，共同打造武林商圈CBD，必将成为该区域内标志性建筑，同时给开发商带来了良好的社会效益和经济效益。
二、青岛项目建议书市场分析 宏观政策控制房价稳步发展
2005年虽是政府对房地产市场调控的一年，但从整体情况分析经过前期的各项措施的执行，基本达到了“中国房地产市场软着陆”的目标，稳定了市场“缓步增长”的发展目标，市场开始进入新的理性发展阶段。从长远看，房地产业作为国民经济的重要的支柱产业，作为地方政府尤其是青岛市经营城市的重要法宝，同时作为政府的终极市场目标，即“市场逐渐规范”与“保持与GDP一定的增长率”，在较长时间内房地产业仍将是政府和政策扶持的对象。青岛房产——青岛投资者的理想选择近期数据显示：硬需求浮出水面 项目周边楼盘销售势头良好 与项目类似的两大楼盘销售尤佳
三、青岛项目建议书项目定位及优劣势分析
1．青岛项目建议书项目定位
在产品品质方面我们将其定位为“次深蓝广场项目”,追求高品质高附加值。在产品价值方面我们还是坚持以“中心地段，中心价值”为诉求点。在产品属性方面以商务和居住为一体的复合型高端物业为整体形象。在客户定位方面，针对周边区域办公人群特点,还是偏向于商务性质，加大SOHO人群的购买热情，所以在目标客户群方面我们的目标是成功商务人士、成长型公司、创业者工作室、追求新都市生活方式的白领和投资者。
2、产品规划
锲合市场 务实做派
产品规划采取了完全锲合市场需求、适度超前的务实思路。朝晖路本项目附近800米内的其他楼盘的商业用房由于规划设计局限，经营餐饮有诸多限制，而附近5座大型写字楼和4个大型住宅小区集聚的人群餐饮消费市场非常可观包括。
3．价格定位
低开高走、趁势而上
青岛项目建议书根据周边项目的市场情况，参考可类别楼盘的销售情况，结合本项目的特点，本项目价格策略准备采取以低开高走的方式，预计开盘商铺均价15000元/㎡，酒店式公寓及写字楼均价为11000元/㎡。
4．项目优势分析
黄金地段
处于青岛武林商圈中心地段朝晖路与上塘路交叉口，区位优势十分明
显。
交通便捷
项目周边道路网络密集，四通八达，交通出行十分便捷。
成熟商圈
项目位于成熟繁华的武林商务圈黄金地段，高档商务区、居住区的认知度较好。
大配套完善
项目周边武林商业中心、青岛游泳馆、在建的西湖文化广场等青岛高档、时尚娱乐消费汇聚，周边配套十分完善。
小户型公寓潜力巨大
周边大量写字楼物业已经投入运营，聚集了大批的白领人士和知识精英，其中有不少年轻人，形成了小户型公寓的巨大潜在市场。
火热预订
商业空间规划合理
项目裙楼单层面积仅2600㎡，且有单独的排烟排污管道，独具周边项目所无可比拟的优势，是此区域内餐饮业的客户的唯一选择。同时，办公区域可自由分割，户型均较小，可以吸引众多中产阶级和创业者。
4．青岛项目建议书项目劣势及对策
近高架、噪音大对策：高品质的中空双层玻璃隔音
上塘高架南来北往的车流，形成大量的噪音、空气污染，对居住、办公环境造成一定的不利影响。针对上塘路高架，在外墙及门窗大量采用隔音、保温材料，使高架桥的噪声影响能降到最低，其中中空双层玻璃的使用标准与深蓝广场的标准基本一致。
不易构造景观对策：国际知名景观公司强力打造
项目本身体量较小，内部难以形成完善的配套，小区景观环境体现难度大。在景观设计中我们邀请了澳洲BBC景观设计机构担纲，多采用立体景观，在各个层面构设了商务、运动、景观平台，如屋顶游泳池、网球场，室内乒乓球室、咖啡室等。
品牌效应不足对策：价格策略与推广策略并行
5．项目机会点分析
政策利好、产品稀缺、受市场追捧
目前，由于2003年12月开始政策规定，已不再审批酒店式公寓项目，故市场此类产品将供不应求，酒店式公寓受到市场的大力追捧，将会填补目前单纯小户型公寓的一些缺陷，例如无厨房、配套设施较缺乏、入驻客户类型分散等。因此，青岛的酒店式服务公寓市场存在相当好的发展契机，恰当的客户定位和高质量生活需求的满足将是未来赢得市场的关键。
市中心可开发土地紧缺
商圈内可开发的地块已极少，且中小面积的办公间供不应求。
政策控制住宅市场的同时，促进了写字楼市场的良好发展
当前宏观调控对于住宅市场，特别是给抑制投资性住宅消费市场带来了一定影响，但对于写字楼市场却是一个利好。
地铁版块项目，出行便捷、商业集聚
国务院刚刚批准的青岛地铁规划中，武林广场区域是一个比较的换乘站。
五、项目投资估算及盈利分析
1、编制依据
1）、建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据；
2）、各种费率依据国家相关文件。
4、青岛项目建议书营业税及附加
本项目应计营业税、城市维护建设税和教育附加税，综上本项目的综合税率为5.8%，共应交纳税金及附加2847.8万元。
5、青岛项目建议书盈利能力分析
六、青岛项目建议书结论
本项目预计在2006年1月开始销售，在开盘六个月内，销售率将达到50%以上。
【青岛项目建议书项目服务案例介绍】
[2011年5月，公司完成湖北襄阳文化艺术品创意产业城项目可行性研究报告]
[2010年6月，公司为北京客户完成旅游网商业计划书]
[年产1000万套太阳能模组接线盒、太阳能电动船和新材料开发项目可行性研究报告【项目编制案例/1112】]
[汽车后产业一体化服务商业计划书【项目编制案例/1111】]
[2011年7月，公司完成山东大型洗煤厂扩大融资项目商业计划书]
[2011年3月，公司编制完成了智能化综合节能管理系统项目可行性研究报告]
[2011年5月，公司完成山东青岛汽车高效转动节油器生产项目可行性研究报告]
[造纸机械产品生产项目项目建议书【项目编制案例/1205】]
[2011年9月，公司完成广西养老院项目可行性研究报告]