门面房屋租赁合同协议官方

门面房屋租赁合同协议官方（精选4篇）

1.门面房屋租赁合同协议官方 篇一

在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的门面房租赁合同协议书，欢迎大家分享。

门面房租赁合同协议书篇1

出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条 租赁期限

租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。

第四条 双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条 续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条 其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条 违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

第八条 合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

签字日期： 签字日期：

门面房租赁合同协议书篇2

甲方：(出租方)身份证：

乙方：(承租方)身份证：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

一.租赁房屋情况，店面房座落地点______________,建筑面积________平方米。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元，大写：。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 %的罚款赔偿给甲方。从第二年起，租金每年比上一年增加%。

四、保证金

（1）乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为________元，大写：。

（2）合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。

五、各项费用缴纳

（1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。

（2）水电费：由乙方自行缴纳。

（3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

（4）使用该房子进行商业活动产生的`各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用）

（5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更

（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向

甲方提出任何要求。

十一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。

十二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十三、本合同自签字之日起生效。

十四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

合同签定日期 年 月 日

门面房租赁合同协议书篇3

出租方：xxxxx承租方：

根据《中华人民共和富哦合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一致签订本合同。

一、出租方自愿将自己所有房屋在xxxx店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。

二、承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。

三、租赁期限：租赁期共八年，出租方从x年x月x日起将出租房屋交付承租方使用，至x年x月x日收回，每间（含二楼）店面租金x元。共八间合计x元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8％，五年以后将重新协商租金（按市面价）。

四、租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。

五、租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。

六、房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。

七、暂收电表、水表押金2000元，押金在第三年支付租金时交付。

八、出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。

九、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

十、本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。

出租方： 承租方：

20xx年x月x日

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2.门面房屋租赁合同 篇二

出租人：（以下简称“甲方”）

身份证号: 住所地:联系电话: 承租人：（以下简称“乙方”）

注册号: 法定代表人: 公司住所地: 授权委托代理人： 联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋产权

甲方应保证拥有本合同项下房屋的所有权合法有效，并保证出租的房屋无任何财产纠纷与债务纠纷；如因甲方违反上述保证对乙方造成损失，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

第二条 房屋的坐落、面积、设施情况

1、该房屋位于

2、产权证号为

3、房屋建筑面积为㎡，户型结构为 第三条 资料审核

甲方应提供房产证、身份证等必要证件供乙方审核；乙方应提供公司营业执照、授权委托书、身份证等必要证件供甲方审核，并备份附录于本合同中，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止；

2、租金总额为¥（大写元整）；

3、租金支付方式：双方签订本合同并验收完毕后，乙方按年以转账方式支付甲方房屋租金 ¥元（大写元整）；

4、甲方房屋租金收款账户: 开户银行:户名:账号:

5、房屋用途: 第五条 租赁期间的相关费用

租赁期间租赁房屋的水费、电费、暖气费、物业费用等，由乙方自行交纳，甲方不负责因欠缴费用导致的停水、停电、停暖、物业纠纷、法律纠纷等造成的损失。第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内房屋主体、附属设施的完好情况乙方有及时观察与及时沟通的义务，因非人为原因损坏的乙方需及时通知甲方，甲方在24小时内履行无偿修缮义务，修缮工期视进展而定，不承担维修期间乙方因停业等造成的相应损失。

2、因乙方使用不当或第三方导致房屋主体、附属设施损坏的由乙方承担维修责任。无法维修或者不能恢复原状的，乙方应向甲方赔偿损失，由乙方向第三方追偿。

第七条 房屋的转让与转租

1、甲乙双方在租赁房屋前应做好相应的市场调研与预算评估等工作，并承担风险自负盈亏，根据合同的相对性原则，甲方不对乙方使用租赁房屋的盈亏承担任何责任和风险，合同双方当事人应当遵循公平正义原则，全面履行合同义务。

2、房屋承租期间，若甲方将承租房屋出售，甲乙双方的房屋租赁合同依然有效。

3、乙方不得以任何形式和理由擅自解除合同、转让与转租租赁房屋。第八条 甲方权利义务

1、甲方享有及时收取房屋租金的权利；

2、甲方享有监督房屋合法使用与审查房屋结构完整度的权利，并有权责令整改；

3、甲方应按合同约定的时间和条件向乙方交付租赁房屋；

4、甲方应保证出租前房屋水、电、暖的正常使用；

5、甲方应允许乙方在承租期内对租赁房屋门头合法的招牌及广告的合理免费使用权；

6、租赁期届满后，在同等条件下，甲方应当优先将该房屋承租给乙方；

7、甲方有权行使不安抗辩权。第九条 乙方权利义务

1、乙方有权对房屋进行装修，但不得破坏和改变房屋结构并符合消防要求；

2、乙方应在本合同约定期限内及时接受租赁房屋；

3、乙方应按本合同约定定期足额向甲方支付租赁费用；

4、乙方应对租赁房屋及附属设施妥善使用和保管；

5、乙方在房屋租赁期限内的装修费用由乙方自行承担；

6、乙方在租赁期内的装修和乙方自己安装的设施设备由乙方负责维修、保养，费用由乙方自行承担；

7、乙方自行办理工商、税务等一切合法经营手续，甲方应向乙方提供办证所需的与房屋租赁有关的材料；

8、乙方在承租期间享有自主经营权，租赁期间乙方与第三方在经营过程中发生的一切纠纷均由乙方负责，给甲方造成损失的应向甲方赔偿损失；

9、乙方经营项目以医药和保健类或相关的范围为主，不得变更本合同约定的用房目的或违法经营。第十条 合同变更、解除与终止及违约责任处理规则

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性支付本合同租金总额的15%违约金。2.1、未经协商一致，甲方单方要求解除合同的；

2.2、甲方将承租房屋出售后导致甲、乙双方合同不能正常履行的； 2.3、承租房屋被冻结、查封，致使乙方不能享有房屋使用权的。

3、乙方有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性支付本合同租金总额的15%违约金。3.1、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的； 3.2、未按合同规定使用房屋、非法经营的； 3.3、利用承租房屋存放危险物品，存在安全隐患的；

3.4、延期支付房屋租金超过30日，经甲方通知催告后10个工作日内仍未支付房屋租金的； 3.5、未经协商一致，乙方单方要求解除合同的； 3.6、乙方擅自转让转租的。

4、租赁期届满合同自然终止。

5、本合同履行期内如遇政府有关部门拆迁或者征用未到期的租赁房屋时，合同解除，甲方不承担违约责任，政府有关部门给予的补偿归房产所有人，甲方应及时退还乙方剩余租金。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条 房屋交付及回收

1、验收时甲乙双方共同参与，验收完毕后在租赁房屋交接单上确认签字。

2、乙方于房屋租赁期满后，将承租房屋与附属设施交还甲方，如有损坏乙方应赔偿甲方损失。

3、租赁期满后不便拆除的装修添附物无偿归甲方所有，甲方要求拆除装修物或恢复原貌的乙方无偿清理，或支付相应的拆除与垃圾清理费用，双方另有约定除外。

第十二条 免责条件

1、因不可抗力致使本合同不能履行的，甲、乙双方不承担责任。

2、双方协商一致的其他免责事由。第十三条 争议解决

因履行本合同发生的与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。

第十四条 其他

1、本合同未尽其他事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议和附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，经双方签字、盖章后生效。第十五条 附录

1、甲方房产证复印件1份

2、甲方身份证复印件1份

3、乙方营业执照复印件1份

4、乙方授权委托书1份

5、乙方授权委托人身份证复印件1份

甲方：

法定代表人：

授权委托代理人：

年 月 日

3.商业门面房屋租赁合同 篇三

租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让和交换

在租赁期间，在征得甲方同意下，乙方可以转租门面，但本合同的义务和责任履行，仍由乙方承担。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的;

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或 除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的。

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第十条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付10万元违约金，违约金不足以弥补经营损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方如未按时交付租金，乙方按应交租金的日万分之三支付滞纳金。乙方超过二个月不向甲方交纳租金的，按本合同第十三节第1项，由乙方向甲方支付10万元违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期撤离并交还该门面。如乙方逾期交还，乙方应按租赁期满时的月租金标准的二倍支付租金给甲方，并承担10万元违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的房租等费用，甲方应给乙方开相应的收据。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同连补充条款及附件共6页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字、盖章，并缴纳保证金、押金后生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

委托代理人： 乙方代表：

身份证件号码： 身份证件号码：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

商业门面房屋租赁合同范文三

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自月年月日止。

四、租金及支付方式

租金为 元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让

在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

联系电话 ： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

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4.门面租赁协议 篇四

出租方(房主)：(以下简称甲方)

身份证：联系电话：

承租方：(以下简称乙方)

身份证：联系电话：

双方经充分协商，同意就下列门面房租赁事项订立本协议，共同遵守。

一、甲方将坐落在出租给乙方使用。乙方已对所要承租的门面房屋做了充分了解，自愿承租该房。

二、双方议定的上述房屋，租赁期限自年月日起至年月日

止。租金为每月元，大写：正。本着先交租金后用房的原则，租金按付，第一年半年付一次，第二年起每年付一次。每次提前天付本租金元。签订本协议时一次性交纳租房保证金元，大写：正。租期届满时一并退还。

三、乙方保证租用该房屋用于正当经商使用，乙方不得利用租赁门面房屋从事违法、犯罪活动，不得因为经营项目影响邻里生活、休息等，由此产生的一切责任均由乙方承担。

四、乙方要爱惜使用门面内设施设备，不得擅自改变房屋结构，因使用不当或其他

人为原因使房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或给予修复。在承租期间，甲方同意乙方将该门面转租、转让。乙方在租赁期满时若不再续租保证门面及设施设备完好的交还给甲方。如需继续承租上述门面，须提前一月与甲方协商，双方另签订协议，租金随行就市。乙方如果提前退房，甲方不退还余下房租，并扣除保证金作为违约补偿。

五、乙方在承租期间，若要装修，装修的一切费用由乙方自行负责，与甲方无关。

六、承租期间，该门面产生的一切税费及卫生费、治安费、水费、电费、气费等由

乙方支付。租赁结束时，乙方结清所有费用，甲方则退还保证金。

七、在承租期间，若甲方现在经营的门市需要拆迁，提前一个月通知乙方，乙方在一个月内必须归还甲方，双方不属违约。乙方的装修费用与甲方无关。

违约责任。以上协议双方共同遵守，不得违约，若有一方违约，违约方必须支付守

约方违约金元。

八、本协议未尽事宜，双方可另行协定，补充协议与本协议具有同等效力。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方(签名)：乙方(签名)：