邻里建房协议范文

邻里建房协议范文（共9篇）

1.邻里建房协议范文 篇一

农村旧房拆改建四邻协议书

甲方：

身份证号：

住址： 乙方：

身份证号：

住址： 中间人：

身份证号：

住址： 录音人：

身份证号：

住址：

注明：中间人要求为村党支部书记或与其同等（或高于其职务等级的公务员）；

为防止甲乙双方、中间人任何一方质疑本协议的法律效应，要求录音人为社区法律援助单位的持证律师。

现就拆建旧屋相关问题，根据中华人民共和国《民法通则》，双方在协商一致的基础上，自愿订立协议如下：

一、乙方承诺在拆建旧屋时，因柱桩基础施工、用水、排水、通行、铺设管线等时，应避免对甲方不动产产生损害，若甲方认为其影响到自身权利时，有权制止，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，乙方必须在双方协商好后，乙方再按新方案执行，对已造成的损失乙方应予以修缮，鉴定费和修缮费因由乙方负责赔偿。

二、关于乙方新建房屋后，新房不论正屋或者其他辅助建筑（如厢房、围墙等）均不得对着甲方房屋大门，否则甲方有权要求乙方停止施工。

三、参照《城市居民区规则设计规范》，乙方不得新建楼层超过两层，要求不得影响甲方的房屋采光问题，由于甲方房屋有老年人居住，要求不得低于冬至日光照两小时/日的标准，否则甲方要求乙方停止施工。

四、若因双方争执，发生打架斗殴事件，将根据我国刑法追究相关人员的法律责任。

五、甲乙双方若有一方及其家属家属中每一个成员违反上述协议的，履约方有权要求村委会进行调解。若调解不成的，履约方有权执本协议要求法院强制执行本协议，并由违约方支付相应的诉讼费、误工费等应违约方违约产生的相应费用。

六、如乙方有其他不恰当行为甲方有权勒令其停止施工，并支付违约金____________。（可关于其他问题另起草协议)

七、此协议电脑打印一式四份，甲乙双方各持一份，报规划部门、村民委员会各一份，均有同等效果。

八、此协议有不尽之处甲乙双方可在中间人的协调下另作补充。

村民委员会：（签字盖章）

****年**月**日 甲方：（签字盖章）

****年**月**日 乙方：（签字盖章）

****年**月**日 中间人：（签字盖章）

****年**月**日 录音人：（签字盖章）

****年**月**日

2.合作建房协议书（范文模版） 篇二

甲方：（姓名、性别、年龄、身份证号）住所：

乙方： 住所：

鉴于：

1、甲方拥有位于 的宅基地一块，宅基地使用权证号为：，有权使用该块宅基地建设住宅，但甲方缺少房屋建设资金，意愿与他人合作或者融资建设。

2、乙方具备或者掌控充裕的资金，能够为甲方进行房屋建设提供资金支持。

3、甲乙双方意愿合作进行房屋建设。

4、甲方确认知晓宅基地使用的相关法律法规，承诺遵守协议，不以任何理由否认、否定该协议效力，否则按照乙方投资额的二倍赔偿乙方损失。

甲乙双方经友好协商，就双方合作进行房屋建设一事，达成一致，签署合作协议如下，以供双方共同信守。

一、合作方式

1、甲方提供其享有使用权的宅基地一块用于房屋建设，乙方负责筹措房屋建设的资金，并负责项目工程施工管理。

2、房屋建设标准为（图纸附后）

3、房屋修建完成、竣工验收合格后，甲方分得其中房屋两套，房间号分别为： 户型为： 面积：

乙方分得剩余房屋；

4、甲乙双方均有权自由处分分得的房产，包括但不限于出售房屋使用权出售、出租等

二、履约保证金

履约保证金：本合同签署生效，工程项目招标、邀标完成，施工方进场前，乙方向甲方支付工程建设履约保证金人民币大写：壹拾万元整

三、项目、工程配合费

甲方积极配合以其名义办理项目立项、审批、配合工程施工建设、协助乙方协调与主管部门的关系的，房屋建设完成、竣工验收合格后，乙方向甲方支付项目、工程配合费人民币大写：壹拾万元整。

四、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应按照约定提供项目建设宅基地；

2、甲方配合以其名义办理项目立项、审批；

3、甲方应积极配合工程施工建设；

4、甲方不干涉乙方项目工程的具体实施；

5、甲方及其家庭成员承诺遵守本协议，不以任何理由否定协议内容、否定协议效力；否则按照乙方投资款的二倍赔偿乙方损失。

甲方应协调其成年家庭成员在本协议书中签名担保。

6、甲方按照协议保证乙方分房权及自由处分房屋的权利；

7、甲方有权按照协议分得房产；

8、甲方有权收取履约保证金；按约定履行配合义务后有权获得项目、工程配合费；

9、本协议非甲方原因被否认效力的，甲方应返还乙方已经投入资金（包括支付的履约保证金等）并按照24%年利率支付资金使用费。

（二）乙方的权利义务

1、乙方负责筹措房屋建设的资金，负责项目施工建设管理；

2、乙方应按约定向甲方支付履约保证金，项目、工程配合费；

3、乙方确保甲方按照约定分得房产及自由处分；

4、乙方有权按照约定分得房产并自由处分；

5、本协议非甲方原因被否认效力，乙方有权要求甲方返还投资款（包括支付的履约保证金等）及按照24%年利率标准支付资金占用费。

五、违约责任

1、甲方或者甲方家庭成员以任何理由、任何方式否认协议内容、否认协议效力的，甲方及其家庭成员应按照乙方投资款的二倍赔偿乙方损失；

2、甲方不配合项目、工程施工的，乙方有权要求甲方按照履约保证金的标准支付违约金；造成工程停工损失的，甲方应全额赔偿。

3、甲方或者其家庭成员阻挠乙方分得房产或者自由处分的，应向乙方承担违约责任，违约金金额不低于乙方投资款的二倍；

4、乙方阻挠甲方分得房产或者自由处分的，乙方向甲方承担违约责任，违约金金额为房屋价值的20%。

六、协议生效及争议解决

1、本协议一式四份，甲方执一份，乙方执三份，自双方签字之日起生效；

2、协议履行中发生争议，双方可协商执行，协商不成的，由工程所在地法院管辖。

七、其他约定

1、本协议签署生效后，双方之前为形成本协议达成的备忘录、口头协议等不再具备效力，双方权利义务以本协议为准；

2、本协议履行中形成的文件、资料包括施工资料、乙方财务投入资料等，作为本协议的附件，与本协议具备同等效力；

3、项目的建设施工管理由乙方负责，乙方的资金投入情况甲方应签字确认，作为核算依据；

4、遇有拆迁的，甲乙双方各自所分房屋的拆迁补偿款归各自所有、宅基地补偿款（区位或者面积补偿等）甲乙双方均等分享、甲方及其家庭成员获得人口安置补偿归甲方及其家庭所有，拆迁谈判由乙方负责，甲方予以协助。

5、项目施工过程中，非甲乙双方原因造成无法继续履行的，双方应核算乙方资金投入，双方协商解决，甲方应补偿乙方投资资金。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

3.联合建房协议 篇三

甲方：（联建集资负责人）乙方：（联建集资方）

为了方便亲朋好友的关系，我们共同商议将平昌县信义大道七社，牟天金与杜国珍的荒坡上联合建造楼房一幢。根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规之规定，现甲乙双方在平等、互利、自愿协商一致的基础上，就联合共建房屋达成如下协议：

一、联建房座落：四川省平昌县信义大道一区安置房，二幢与三幢之间的后山荒坡上联合建造楼房一幢，此楼房暂定名为“联谊大楼”，属砖混结构。

二、房屋结构为砖混结构，内外抹灰，正面瓷砖粘贴及普通防盗门、塑钢窗。由联建甲方张文涛负责施工，经济管理及材料组织。

三、房屋分派：联建人按投资分配楼层，联建人：，投资金额 为元（大写：元），分配为层号约平方米（含公用楼梯），实际房屋面积等房屋竣工后依据有资质的测绘单位勘丈面积为准。

四、共建房屋分户应按所拥有房屋面积及楼层给付不等金额。

五、付款方式：双方联建协议签订后一次性付给联建负责人甲方方可入住。

六、办理房屋产权时，所发生的税、费由联建甲乙双方按所分配的房屋面积分摊缴纳（国土、建委的费用已在联建房的成本中核算，不再重复缴纳）。

七、水、电、闭路上户时所发生的费用，联建方自己缴纳。甲方负责安装：水到厨房窗口、电到户门（材料费及安装费已在联建房的成本中核算，包括下水）。

八、公共部分及下水联建多方共同承担维修费用。

九、其它未尽事宜双方另行协商解决。

十、此联建协议一式贰份，联建双方各执一份，自双方签字后生效，并共同遵守。如有违约，违约方向对方赔偿联建房款总额20%的违约金。

联建甲方：联建乙方：

4.集资建房转让协议 篇四

出让人（以下简称甲方）：徐玉娟 身份证号：

受让人（以下简称乙方）：郭新志 身份证号：***611 本着公平自愿的原则，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该集资房自愿有价转让给乙方，双方就该房转让签订以下协议，双方必须共同遵守：

1、甲方将位于38小区22栋111号集资房（高层住宅楼）、建筑面积129.87平方米，自愿转让给乙方。

2、自协议签订之日起，乙方即为该集资房的实际产权人。如补交房款差价由乙方支付。退款由乙方收取。

3、甲方以肆拾叁万元的价格（￥ 430000元，其中含甲方已交房款、地砖、契税等费用）转让给乙方。乙方在签订本合同后，交付甲方肆拾贰万元（小写￥420000元）余款壹万元（10000）于该房屋产权过户手续履行完毕后一次性支付给甲方。该房过户时，不论房价涨或跌都以此为准，双方决不反悔。

4、甲方负责办理自己名下的房产证，所产生的费用包括房屋维修基金，甲乙双方各承担一半，乙方见票后应立即付给甲方自己应付的那一半，甲方在取得房产证后过户给乙方时包括契税、公共维修基金、含补差价款、权证费、过户费等相关费用由乙方缴纳，甲方应配合乙方办理产权转让手续。

5、甲方保证取得该集资房手续后，不得将该集资房转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等。

6、在政策同意过户的时间段内，甲方无条件的配合乙方去房产部门办理过户手续。在等待过户期间，发生不测事件，双方子女应无条件继续执行该协议，双方子女应在本协议上签字以示认可。

7、甲乙双方应自觉履行本协议，任何一方违约，都应承担相应的违约责任。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：

****年**月**日

乙方签字：

5.建房协议木工(简易) 篇五

甲方：

乙方：

***********************工程由乙方施工，为确保工程顺利进行，保证质量、安全，按期竣工，双方达成如下协议：

一、承包方式及价格：

承包方式：包工包料（木模板、木支撑36.6米以上使用钢管支撑，费用

由甲方负责。）单价：45元/㎡，配两套模板。

计算方式：按砼接触面积计算。

支付方式：11月10日前支付10月份工程进度款的70%，12月10日前

支付至工程进度款的80%，封顶后支付至工程进度款的95%

作业工程：所有模板分项应在项目部规定的合理工期内完成，除不可抗力

影响外，不得因任何原因影响下一道工序实施。若因班组原因

造成工期延误，每超过一天罚款两千元，从工程进度款中扣取。

由于停电或天气原因，工期由甲乙双方协商后顺延。

二、施工依据：按************设计院设计的*******社区施工图、图纸

会审、设计变更通知施工。

三、工期：2011年10月26日开工，2011年12月20日竣工

四、工程质量及保修要求：

1、本分部分项工程按国家颁发的《施工及验收规范》、《质量检验评定标

准》和甲方制定的《建安工程质量管理办法》进行施工、管理、检查、评定及验收。

2、工程质量要求达到合格，如发生工程质量不合格时由乙方返修至合格，并承担全部费用，且工期不得顺延。

五、安全生产、文明施工

（一）承包期间，乙方实现的安全生产指标

1、杜绝和消灭伤亡事故、火灾、爆炸事故

2、施工现场安全检查合格率必须达到100%

3、创建文明工地

（二）双方责任

1、甲方责任：

（1）甲方必须定期和不定期对工地进行检查、指导，定期召开安全生

产会议，布置、总结、评比本工程的安全生产工作。

（2）甲方负责对本工程施工人员进行公司一级的安全教育，指派专项

安全员参加工地的井架、外架、安全网、防护栏（棚）施工工地

用电等设施验收。

2、乙方责任：

（1）乙方在施工中必须遵守国家颁布的各项安全技术操作和本公司制

定的各项安全生产管理制度，在承包期间必须实现本合同第五条

第一款规定的安全生产目标，指定一名对工作负责的人为安全员，以加强工地安全监督管理。

（2）施工现场应安全生产、文明施工，随时保持工地整洁，材料堆放

整齐，做到工完料净地清。

（3）对违章指挥、违章操作或自身安全措施不力造伤亡事故的，其责

任及费用均由乙方承担。

六、社会治安综合治理

1、乙方使用外来劳务人员应向有关部门办理临时户口、外来劳务证、临时用工手续，不得使用无证人员上岗，违者后果自负。

2、严禁赌博，不得斗殴闹事，遵守治安条例，工地不得寄宿外来无证人员，认真做好防火防盗工作，确保工地的安全生产。

3、认真做好计划生育工作，严禁计划外生育。

本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方签字或盖章生效，待工程竣工验收双方条款履行完毕终止。

甲方：乙方：

6.建房协议 篇六

甲方:

日期：

****年**月**日

乙方:

日期：

****年**月**日

为搞好建筑起见,经甲乙双方协商,商定如下:

一、在施工中,甲方提供乙方水、电供给。

二、乙方施工如需材料，必须提前两天通知甲方。甲方必须密切配合，确保施工进度。

三、乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则，时时刻刻注意安全问题，不安全，不施工。在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。

四、在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。

五、本次建房长15米，宽6.7米。第一层净高3.8米，第二层净高3.6米，第三层净高3.5米，共计约300平方米。经甲乙双方协商，从

****年**月**日开始至

****年**月**日完工，工期共计

天。工钱每平方米200元，经甲方验收工程质量合格后，付乙方

元（小写：）。在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。

六、两边两层趁山墙，工钱再说。

共1页

七、楼梯间按平方总数,加一半。八、一楼有加墙柱，二楼、三楼请加加墙柱。

九、平方内无条件处理，两个半月完工。

十、本协议两份，甲乙各执一份，自签字之日起生效。

7.委托建房协议 篇七

篇一：委托建房协议

委托建房协议书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。

第一条：拟建住房建筑面积约平方米毛坯房（以最后实际测量的建筑面积为准），项目位于项目一期的第 号楼第 单元第 层 房，价格每平方元，房号为，共计 套。合计建房款人民币（小写）元，金额（大写）。

第二条：拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即元，金额大写。在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即元，金额大写。

第三条：拟建住房竣工时间为：年月日前。

第四条：本合同期内，甲方对拟建住房可自由更名一次（免费更名），甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。

第五条：甲方未能按本协议约定按期足额支付建房款，乙方

可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。

第六条：双方同意在取得《商品房预售许可证后》签订《认购书》。届时如果甲方不能按指定时间，到指定地点签订《认购书》，甲方所交的建房款无息退还。

第七条：在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。

第八条：乙方委托律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务，为本协议的有效施行提供法律保障。具体服务律师是（执业证号： 电话：）。

第九条：本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

甲 方：乙 方：

电 话：法定代表人：

身份证号： 开户行：

地 址：账 号： E-mail: 签订日期 年 月日 篇二：委托建房合同

委托建房合同 委托人：（简称甲方）

受托人：（简称乙方）

甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：

一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。

二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可（钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系(来自: 书业网:委托建房协议)。

三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。

四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。

五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户（并包括乙方管理工资）。

六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。

七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。

八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。

甲方：乙方：

年月日 合作建房协议

立协议人：（简称甲方）

（简称乙方）

甲、乙双方拟在永泰县丹云乡前洋村村部对面（公路旁）合作建房，今双方本着自愿、平等、合法的原则达成如下协议：

一、甲方提供座落于丹云乡前洋村部对面约平方米的宅基地与乙方合作建房。

二、乙方提供 元，与甲方合建房屋。

三、该幢房屋一共 层，层归甲方所有，层归乙方所有，共有部分是。

四、甲方必须在本协议签定起 日内提供宅基地，乙方必须在本协议签订起 日内，提供建房资金。

五、甲方必须负责办理该土地使用权相关的手续，乙方必须全力及时配合甲方予以办理。

六、甲方必须负责处理邻里纠纷，全力及时解决相关民事纠纷。

七、若政策允许，乙方可以办理土地使用权证和房产权证，甲方及其继承人必须全力、及时地配合乙方办理相关的产权证和土地使用权证。

八、本协议一式二份，自双方签字之日起生效，若有《补充协议》视同本协议效力。

立协议人： 2014年 月 日 换 地 协 议

立协议人：（简称甲方）

（简称乙方）

为提高土地利用效率，增加土地生产能力，甲方拟将村的土地与乙方 村的土地进行对换，今双方本着自愿、平等、合法的原则，达成如下协议：

一、甲方将村地块（约平方米）的土地，与乙方 村 地块的土地进行对换。

二、乙方一次性支付甲方土地差价 万元，在本协议签定之日起日内支付完毕。

三、自签订完本协议，甲方对乙方在被对换的土地上经营不得以任何理由干涉，乙方对甲方在被对换土地上经营，不得以任何理由干涉。

四、甲、乙双方必须各自解决好自己在该块土地上的产权纠纷问题，若发生邻里纠纷，必须全力、及时地出面处理。

五、本协议双方应共同遵守，若任何一方反悔，必须支付对方违约金万元。

六、本协议一式 份，自双方签订之日起生效，若有《补充协议》效力视同本协议。

立协议人： 2014年月日 篇三：委托建房协议书

委托建房协议书

委托方（甲方）：

地址：

电话：

受托方（乙方）：

地址：

电话：

为解决部分职工住房问题，改善职工住房条件，甲方委托乙方在乙方已经取得土地使用权的地块上建设职工宿舍楼。为此，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方建设上述职工宿舍楼事宜订立本合同，并承诺共同遵守。

一、项目位置：

二、用地地块：乙方承诺已经取得该地块的合法用地手续；

三、建造面积和装修标准：建造面积（按建筑面积计算的总面积）约平方米，装修标准见附件一；

四、建设期限和交付时间：开工时间为全部施工图纸最终确定达到开工条件后3个月内，交工时间为以具体开工时间为准的18个月内。

五、甲方的权利和义务：

1、负担上述楼房的全部建设费用，包括土地成本、配套费用、基建费用、管理费用及相关税金等。经双方确定，该费用按照所建楼房的建筑面积计算，折合每平方米 元人民币，该价格仅只毛坯房单价，其他费用，总费用约计万元人民币。经双方确定所配套车库每个 元人民币，车位每个约 元人民币，储藏室地上地下平均价格为每平方约 元人民币，2、全面负责所建楼房在其单位内部职工之间的分配事宜，车库、车位、储藏室的形式及数量由乙方负责规划设计确定，甲方须按乙方所确定的车库、车位、储藏室全部数量自行给内部员工分配。因此产生的纠纷由甲方自行协调处理。

3、甲方承诺：上述楼房只能分配给其单位正式职工，不得转售他人。否则，甲方应支付乙 方违约金50万元。

4、为保证建设工程质量，在楼房施工期间，甲方相应如下权利：有权获知项目施工的工程进度，并有权知悉有关设计、施工、监理、测量等机构的相关资质；有权查阅相关的设计文件和施工图纸，以及有权获得与所建楼房相关的其他信息；有权在施工过程中与乙方协调沟通，及时提出建议和意见，并对整个施工过程进行监督。

5、甲方在签定本协议时，以书面形式明确给乙方委托建房的具体的套数、户型及面积的要求，该要求一旦确定不再变更。

六、乙方的权利和义务：

1、保证所取得的土地使用权合法有效，且该宗土地不存在任何权属纠纷或瑕疵，项目所占用的土地符合商品房住宅建设用地要求；

2、负责办理项目开工所需的规划、设计、施工等相关手续，因此发生的费用已经包含在甲方负担费用范围内，不再另行收取。

3、建筑设计包括户型、建筑面积等条件需征求甲方意见，经甲方认可后方可施工，房屋建筑面积误差为 %（含）。

4、切实完善施工管理制度，保证工程施工质量，并按时交工。

七、费用及支付方式：

1、甲方付款万元后签定本协议；

2、甲乙双方确定施工图纸后7日内，甲方付款万元；

3、乙方取得《预售房屋许可证》后，通知甲方安排其职工在一个月内签署《商品房买卖合同》，并交清剩余全部房款及其它有关费用（包括车库/车位、储藏室款及各项开户费）或办理完毕银行（公积金）贷款手续。

注：《商品房买卖合同》中的房屋单价=每平方米房价（元）+水、电、暖、天然气开户费

4、最终结算上述费用的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以有资质的测绘机构和 房管部门确认的建筑面积为准。甲乙双方按照多退少补的原则，据实结算总费用。

八、其他约定：

1、本协议未尽事项，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具同等法律效力。本协议书一式两份，双方各执一份。

本协议书自双方盖章之日起生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：

法定代表人：

年 月 日 年月日

本协议订立后，如因国家或地方政策调整，致使本协议书部分或全部不能履行时，甲乙双方互不承担违约责任，并应据实变更或终止协议书。协议书终止时，对协议书已履行部分，按照恢复原状原处则理。法定代表人：

8.建房占地协议 篇八

建房占地户（甲方）： 提供土地户（乙方）：

经双方协商，甲方在乙方包产地修建住房共同达成如下协议：

一、土地占用面积：甲方占用乙方包产地（凹田）共计： ㎡。

二、土地补尝项目：甲方一次性付给乙方土地安置费，青苗费等相关费用 ：

元。

三、付款时间及方式：协议签定之日甲方一次性付给乙方：

元（大写 元整）。占地时间为 年 月 日。

四、占地四界及地名：

五、产权及责任：甲方在付清乙方费用后，土地由甲方长期使用，所建房屋及其建筑物产权归甲方所有。

六、如果需要办理土地使用权属登记或者涉及土地承包经营权调整给甲方，乙方予以配合，所需税费全部由甲方承担，乙方不再收取任何费用或者要求补偿。如果该土地被国家征用，全部征地补偿归甲方所有。

七、经双方同意签字之日起生效。

甲方：

乙方：

9.集资建房合作协议 篇九

承建方（甲方）：唐林，身份证号码：***237向进，身份证号码：***715 投资方（乙方）：身份证号码：

甲方在都亭镇城郊五组有一栋旧危房，因年久失修，资金短缺，为了节约土地合理利用空间，由甲方负责组织各参加建房人进行合作建房，乙方自愿投资加入修建后，均有权享受一套或多套的权利。至此甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着平等、自愿协商一致的基础上，达成以下合作协议。

一、出资方式

1、甲方以土地使用权作为出资金额，并负责施工建设房屋。房屋的使用证为翻修前原件，集体土地使用证号为：NO102192。

2、乙方出资的金额为人民币大写：（小写），分得面积为平方米的（含公摊）一套房屋，为号，其使用权和所有权归乙方所有。

二、甲方的权利和义务

1、甲方提供位于利川市都亭镇城郊五组的土地一宗，并保证该宗土地的权属无争议。

2、甲方负责承建合资楼，提供所需建筑图纸，负责合资楼的施工管理，并对合资楼的施工质量负责。

3、在国家政策允许的情况下，协助乙方办理产权的有关手续，其费用由乙方负责。

4、甲方负责承建的合资楼按照甲乙双方约定的楼层户型归乙方所有。

5、本合资楼必须按时完工交给乙方使用。

6、甲方负责乙方的水、电、气安装，其上户费用由乙方出资安装入户。

7、甲方负责本合资楼的公共使用部分的一切装修。

8、甲方做到账物相符，不乱用乙方交来的合资款，合理分配，用乙方所投资的金额来分配乙方相应的楼层和使用面积。

9、甲方负责此合资楼使用之日起十二个月内的保修义务，在保修期内房屋出现的一切质量问题，由甲方负全部责任，因不可抗拒的因素或非甲方原因造成的损失，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方负责。

三、乙方的权利和义务

1、乙方有权选择投资金额来确定楼层和使用面积。

2、乙方有权监督甲方的建筑质量，对不合理的地点提出书面建议。若房屋完工后就不能更改。

3、乙方交清投资款时，有权获得房屋所有权、继承权，有权转让。

4、乙方有权共同享有该合资楼有关联的公共部位和设施。

5、若遇到国家征用这片地或整体要开发这片地，有权要求按国有土地的偿还比例面积或经济补偿。

6、乙方有义务，按占地和公共部位与公共房屋分摊面积承担的义务。

7、乙方有义务承担若以后国家政策允许办理房产证的一切费用，即按面积承担的一切费用，如房产税和土地使用税等。

8、乙方在交房时有义务一次性交纳甲方交房后的一切合资款，不得超时，否则按违约处理。

9、乙方有义务维护好该合资楼的公用部位和公用设施，不得损坏，损坏后自觉赔偿。

10、乙方在装修过程中不得擅自改变主体结构，如需拆除或加墙必须咨询甲方负责修建的技术施工人员，不得占用公共通道和公用面积或采光井，不得影响其他住户的各种安全和利益。

11、乙方在甲方交房时，向甲方交清一年的电梯使用费用，收费标准为每月元/平方，一年后由甲乙双方在另行协商电梯的费用，及保养、维修费用。

四、违约责任

1、本协议双方签字生效后，甲方应按协议条款，提供一切有利条件，确保合资楼建成。

2、乙方若不按期交付工程给甲方，从过期之日起每日乙方应付工程总额的千分之五计算，向甲方赔付过期违约金。如乙方过期一个月再不付清余款，甲方有权转让。乙方所交工程款在扣除违约和手续费后退还给乙方。

3、若甲方违约，应按照中国人民银行公布的银行周期利率的2倍赔偿乙方经济损失。

五、交房标准：毛坯房、防盗门、塑钢窗、内墙搓沙粉刷、外墙漆由甲方负责，室内装修由乙方负责。

六、关于土地使用证的办理及交付

由于本次建房为甲乙双方集资修建，因此集体土地产权所有为甲乙双方共同按比例平等分配。整栋房屋集体土地，共使用一证。甲方在房屋交付使用后，将土地使用证复印件交给乙方，原件由甲方保管。

七、装修约定

乙方装修期间，不得改变主体结构。占用公共面积，需向甲方交纳保证金及卫生费1000元，装修完毕，未影响主体及室内乱堆垃圾和损坏公共设施情况下退还本金，若有损坏按原价的2-4倍赔偿。

八、新建房屋面积以原土地使用证面积为准，合资建房总额以预收收据上的金额为准，不得多收。

九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可向法院起诉，合同未尽事宜，可由双方约定后补充协议。

甲方签字：乙方签字：