某小区规划多媒体设计说明

某小区规划多媒体设计说明（7篇）

1.某小区规划多媒体设计说明 篇一

设计说明

1.1 前言

居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性, 居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！1.2项目概况 1.2.1 地理位置

本项目位于广东省广州市某居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。小区总面积约2.4万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约1.9万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。1.2.2 气候条件

属边南亚热带季风气候，气候特点是气温高、降水多、霜日少、日照多、风速小、雷暴频繁，年平均气

温22度，年平均降雨量1982.7毫米，年平均日照时数在1800小时以上，平均相对湿度为68%，全年水热同期，雨量充沛，利于植物生长。1.2.3 项目分析

本地规划设计总用地面积约1.9万平方米，呈不规则四边形地块。

本项目以服务此小区居民为宗旨，建设成为综合实用功能性和优美景观的公共活动休憩场地，以满足小区居民人们生活需求，美化小区环境，创造舒适的居住环境，为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感！1.3 基地分析

本项目基地现状为待开发用地，地势基本平坦，有利于群体活动场地建设。现状绿化以原生植被为主，大部分为天然生长的杂草，方案将根据需要进行适当的植被配置，以营造良好的生态环境和舒适的景观效果。1.4设计概述 1.4.1 总体设计理念

水韵华庭小区以营造东方简约园林景观为设计思路，围绕“东方简约·健康休闲”这一主题，从整体规划出发，结合“水韵”的名称，多处采用各具特色的植物景观以及崭新又简明的环境艺术品来配合现代都市生活较快的节奏与韵律，营造一个与水为邻，与水为趣的现代人性生活空间；强调东方简约园林景观的神

韵，体现现代健康的生活时尚，使小区每家每户都接触到浓厚的东方景观氛围。1.4.2 设计原则

本项目的设计原则是贴合主题、仿效自然、注重功能、关怀细节。1.4.3 设计手法

采用现代式园林为主要设计手法，力求风格简洁，主从有序，藏露适宜。

1.4.4 设计布局

在布局的考虑上，主要是按照功能划分确定主题，在主题的指导下对景观点进行排布。1.5功能分区构思

根据小区园林所应具备的功能要求，结合实际使用，将小区景观规划分为中心公共空间、开放性休闲空间。

南北两排版式的居住单位围合成一个中心公共空间——“水韵园区”，其组成包括：一个由立体花坛、热带植物，带有淳朴木栈道和地被花卉、灌木围绕的生态湖，以及花园的景观中心——带有日光晒台、泳池吧台、喷泉雕塑座驾的景观泳池。

在东侧的四排版式居住单元之间有既可容纳积极的群体活动又可以提供温馨家庭聚会的开放性休闲广场。一条充满鸟语花香的健康步道贯穿整个宅间，掩映于郁郁葱葱热带植物中的休憩空间。花丛中的漫步空间，大型的儿童游戏场地，穿插在景观中的特色雕塑，以及宅前的弈棋空间。

接错自然，亲近自然是贯穿景观设计的又一个设计理念，设计师把一个个充满启发性的形式、色彩、肌理、材料等有机图案汇成社区的一个整体，从景观建筑的每一个构建、柱基，每个硬质面的规格、颜色、质感、石雕艺术品德样式、用途、景观灯柱、室外座椅、泳池拼花、喷泉雕塑、泳池躺椅、太阳伞、标识牌、垃圾箱等，无一不是经过反复推敲和精心挑选，力求做到风格统一、尽善尽美。1.6交通组织

道路要主次分明，从使用功能出发,根据地形、地貌、景观功能区的分布和园内活动的需要综合考虑,统一规划，因地制宜,主次分明,有明确的方向性，因而此小区道路设计分为三个级别：一级道路、二级道路、休闲小径。1.7主要景点

1.7.1立体喷泉景墙

透过潺潺涌水的分级喷泉，有气势而又不乏细腻的棕榈科植物，依稀可以看到中心园区观鱼台的帐幕，为西湖园小区水景系列的高潮埋下伏笔，水景两端沿着郁郁葱葱的植物整个向南北两个方向延伸的道路把人们引向小区南北两边的园区。1.7.2生态湖

立体喷水景墙后面的生态湖，运用先抑后扬的造景手法而让人眼前一亮，豁然开朗的感觉。湖的西侧有精致的景观亭，质朴的木栈道，东侧有静谧的观鱼台，沿湖丰富的景观让人目不暇接，视线的尽头，在绿意浓浓的植物掩映下的休憩广场使整个景观序列达到高潮。1.7.3巴厘风情泳池

生态湖的后面是在郁郁葱葱的植物包围下的巴厘风情泳池，让人有别有洞天的感觉，不仅功能上满足人们的使用需求还加上东南亚特色的园林石雕，体现极具度假酒店般的休闲、观赏性，从空间上讲是一个外向性和内向性兼容的空间泳池的北侧通过休闲木平台和一个特色吧台，使人们能观赏到美丽的泳池景观。精心

设计的吧台给社区增添了度假情调，而木平台是欣赏黄昏落日的最佳场所，这里有遮阳伞、木质桌椅及按摩躺椅，池畔有两个休憩，使住户可以在鸡蛋花的清香和大王椰子、香樟等的阴凉下游泳、乘坐，摇曳的植物与碧蓝的池水交相呼应，流光溢彩。1.7.4花好曲径

其位于1栋和2栋的休闲公共空间，当住户漫步到儿童游戏场所，环顾四周，视线将被一条蜿蜒于林间花丛的漫步小径所吸引，沿着这条浪漫小径，你将会赏析到各有特色的四时美景，春季花香蝶舞，柳絮舞飞，繁花似锦；夏季，阵阵蝉声中，有凤凰木的似红火花，紫薇的花团锦簇，玉兰的扑鼻清香，粉单竹的清幽怡神；秋季，桂花飘香，绿化芒挂果，而黄槐依然绽放；冬季，纵使百花凋零，散发清香的香樟，耐阴的龙柏，树形奇特的罗汉松，依旧绿意盎然。小径的材质也是取自自然界的硬质材料，有青石板的汀步，也有卵石镶嵌的硅岩。不经意在花丛旁，树荫下会是舒适的木制座椅出现。小径时而掩藏在花丛中，时而穿过起伏的草坪，步移景异，春踏青、夏避暑、秋闻香、冬赏绿，虚虚实实中，东方园林的精髓一一呈现。1.7.5宅前休闲空间

此空间位于2栋和3栋之间的公共休闲空间，首先引入眼帘的是一个由绿色藤架组成的小平台，其边界由几排层次丰富的植物簇拥着，其上还有大树浓荫覆盖。花色、叶色丰富的地被如孔雀草、彩叶草等打底，再搭配以绿球状的九里香，秀气的桂花，优雅的含笑，诗情画意的杜英，这是作为主要的开放空间，主要是为了社区的正式聚会活动。来到广场，就自然地欣赏到这一组景色，掩映在大树冠和丰富灌木丛中的——绿色藤架，作为东方造园手法中常用的元素，爬满花藤的花架，舒适的木制座椅是业主的偶然对话交流的最佳地点，也是老人、孩子们在躲避风雨天气时的安全岛，入口的林荫广场和这个藤架成为公共空间过度到休憩空间第一焦点。社区的社交、文化、意识形态，园建风貌得以充分的体现和表达。1.7.6健康步道

健康步道位于3栋和4栋之间的公共休闲空间，在郁郁葱葱，花团锦簇，步移景异空间，住户可以放慢回家的心情，沿着由雪白鸡蛋花和紫红的大叶紫薇及各式的花组成的花径漫步，体现四季不同时花的美丽，夜幕下的入口更是幽静宜人，回家成了亲近自然，放松心情的过程，将白天职场的烽烟、喧嚣涤荡干净。1.7.7露天广场

位于2栋后面的公共休闲空间，绿色如茵的草坪，从中穿插自然地卵石镶嵌的小径，软质的沙池，提供开阔的活动空间，孩子们可以在这打滚撒野，成年人可以在这里与知己相聚，开放的活动空间四周，有清幽的竹丛，缤纷的花卉，还有茂密的大树，将健身设施立于沙池中，使住户随时可以轻松地进行健康休闲运动，孩子们有一个大型的游乐空间，旁边的木平台和凉亭中都有可以方便看护孩子们的家长闲坐休息的座椅，设计师还精心地在周围布置具有观赏、芳香植物。

此外，依不同的功能特点，给不同区域设计了各具特色的铺装，如社区主入口路面线条自由，变化丰富的拼花，露天广场则采用几何图案等。为了形成一个安宁的乐园，设计师特意在软景设计上利用茂密的植物

在花园四周形成一道隔噪音墙，特别是主干道一侧上采用浓荫的绿化芒，即挡噪音，又美化环境。而园中其他区域亦采用了大量广州本地茂盛的植物及丰富的四时花卉。

设计师倾心营造的健康、闲适、利于交流的场合和氛围，希望在这里诞生属于水韵华庭的社区文化和社区精神，从而引导生活在这里的人们形成浓厚的凝聚力和家园的归属感。

1.8主要经济技术指标

序号 用地类型 面积 所占比例 1 本案设计面积 1，90002 道路与铺装面积3 建筑面积4

绿化面积

1.9 植物种植设计

植物景观设计在整个环境规划设计当中处于极其重要的地位，是整个环境设计的核心内容之一。要达到“以人为本，以生活为本“的设计理念，尤为重要的是植物生态景观的适当构成，它是自然化景观的基础，没有良好的布局性植被生态景观群落构成，富于自然化的景观空间则是无源之水。

本小区植物品种选择上以绿化芒、细叶榕、杜英、大王椰子、龙柏等常绿植物为为基调树种，以凤凰木、蓝花楹、银杏、木油桐、罗汉松等树种作为点缀，配合颜色品种多变的绿篱，草花，构成植物景观的主题。四季有花可赏、四季有景可观是整个植物配置的总原则，观景区都是以常绿和落叶树种搭配，乔灌搭配，颜色鲜艳，高矮搭配，分配合理。

1、“春”之声：寓意春季中生命锐意进取、蓄势而发的力量，将种植早花树种，营造春花烂漫的景观。主要特色树种有金合欢、二乔玉兰、山茶、含笑、春鹃球等。

2、“夏”之魅：寓意夏季的绚丽与多变。种植冠大浓荫的植物，营造繁茂、凉爽的景观。主要特色树种有紫薇、凤凰木、蓝花楹、木油桐、栾树、鸡蛋花、广玉兰、九里香等。

3、“秋”之风：寓意秋季的丰收与圆满，将种植彩叶树种，营造色彩丰富的景观。主要特色树种有银杏、枫香、木芙蓉、桂花、红枫、黄槐等。

4、“冬”之恋：种植落叶观干树种，营造冬季落叶景观。主要特色植物有小叶榄仁、紫薇、鸡蛋花、银杏等。

2.某小区规划多媒体设计说明 篇二

关键词：给水设计,消防设计,变频调速水泵,消防栓

某商住楼由6栋12层～14层的小高层建筑组成,分别为A,B,C,D,E,F。其地下1层为车库以及设备用房,车库中的两个防火分区兼战时防护的功能,另一个防火分区为普通地下车库,设备用房主要分布在这个防火分区;首层为商铺;A,D,E,F座2层为商场,B,C座2层为住宅;3层以上为标准层住宅。住宅共计864户。该小区总建筑面积为65 855 m2,建筑高度为46.60 m。

1 给水设计

1.1 用水量及水源

该小区地下室及裙楼最高日用水量为60 m3,塔楼(住宅)部分900 m3,总计960 m3。水源为自来水,分别从小区西边和南面的市政自来水干管开DN200给水口,设置水表及管道倒流防止器等一组阀门后接入地下1层的生活贮水池(90 m3)和消防贮水池(210 m3)作为本小区室内生活、消防给水水源,并用DN150的钢塑管环小区一周,在该管上设置室外消火栓若干。天面设置20 m3的消防水箱一个,以保证消防初期的用水。

1.2 给水方式

小区生活用水及消防用水均分开设置,其中生活给水分两个系统。低区给水系统供应地下1层至地上5层的公共用水,设水表单独计量,由城市自来水管网直接供水,以便充分利用城市管网的水压。6层及以上楼层给水采用变频调速水泵给水系统。

考虑到6层及以上楼层给水系统无调节水箱,故加压泵按用水秒流量选型。本小区的设计秒流量为19 L/s。水泵运行时,在变频调速的同时有多种流量组合以适应不同用水量的变化,选用三台主泵、一台小泵配一小型气压罐。三台主泵二用一备,变频调速装置可以在几台主泵之间互相切换。夜间小流量时启动小泵与气压罐共同供应生活用水,以节省供水能耗。

为使住宅给水系统竖向分区的水压分布均匀,在6层及以上楼层给水分区的6,7层水表前的横支管上,设置新型的可调节式减压阀,把给水压力控制在设定的范围内,避免部分楼层的超压现象,浪费水资源,保证给水系统的正常运行和使用。

2 消防设计

本高层住宅区采用区域集中的室内临时高压消防给水系统,消防泵房(与生活泵房合用)设于地下1层,消防贮水池容积为210 m3,储存2 h的室内消火栓用水量144 m3和1 h喷淋用水量97 m3。在15层塔楼屋顶设有初期(10 min)消防用水量20 m3。天面消防水池用水由生活水泵供给。

2.1 消火栓给水系统

室内消火栓用水量为20 L/s,室外消火栓用水量为20 L/s,火灾延续时间按2.0 h设计。系统基本流程为:消防专用贮水池→消防泵→总分配管和环状干管→各栋塔楼的消防环状管网。

每栋建筑的消防给水系统消火栓栓口静水压不大于0.8 MPa。管道在-1层、2层商场天花和天面均连成环状。消防泵(一用一备)的输水管在水泵房外形成环状,分别与管网相连,其开启由消防箱上的碎玻璃按钮或消防中心控制,以此来保证在火警时能使任何一个消火栓有足够的水压和水量。当消火栓栓口出水压力超过0.5 MPa时,设置不锈钢孔板减压。

消火栓的布置应确保同层相邻两个消火栓水枪的水柱能同时到达室内任何部位。设置的消火栓有双阀双出口的XZ-301型和带启泵按钮的XZ-302型。消火栓箱采用铝合金箱,箱体尺寸分别为L×W×H=1 240×800×240和L×W×H=1 100×655×240。

本小区有两个主要入口,也是消防车道的入口,笔者在设计时考虑小区占地面积大,分别在两个主要入口侧设置了两组消火栓水泵结合器和喷淋水泵结合器,并在距离水泵结合器40 m范围内设置了足够的室外消火栓,火灾时无论消防车队从哪个入口进入都可以很快地找到水泵结合器,从而节约了宝贵的时间。

2.2 自动喷水灭火系统

按照《自动喷水灭火系统设计规范》的规定,本工程火灾危险等级属于中危险级,喷淋系统的用水量为27 L/s。在裙楼地下车库,2层商场以及住宅层的走道、前室等均设自动喷水灭火设备。系统采用玻璃球喷头,除闷顶内喷头动作温度为78 ℃,其余部位喷头动作温度为68 ℃,每个喷头保护面积不大于12.5 m2。

根据建筑高度和每个报警阀控制的喷头数不超过800个以及系统管网内的工作压力不大于1.2 MPa的原则进行垂直和水平分区。地下车库3个防火分区喷头总数不超过800个,共用一组报警阀,A,E,F座2层以上共用一组报警阀,B,C,D座2层以上共用一组报警阀。

系统设置两台喷淋主泵,一用一备,其开启由湿式报警阀上的压力开关控制或消防中心控制,1 h后自动停泵。平时管网由全自动气压供水稳压设备补压,以保证系统最不利喷头的水压不小于0.10 MPa。

2.3 灭火设备

地下1层发电机房采用七氟丙烷灭火系统,灭火剂设计浓度为8.3%,保护区体积为169.2 m3,气体灭火时间设计不大于8 s,设计用量为109 kg,实际用量为140 kg,选用2台七氟丙烷柜式灭火装置。每间商铺及住宅、车库、商场消火栓下均应设置4 kg的ABC灭火器2具。按中危险级A类火灾设计。

3 结语

1)小区采用变频调速供水新工艺新设备,既节约能源又防止二次污染。生活给水系统取消了屋顶水箱,减少结构荷载,节省投资。

2)“水表出户”。每层设集中水表间,使检修维护方便,抄表计费集中,节省时间,并减轻劳动强度,方便日后的物业管理。

3)采用新型给水管材。住宅厨房、卫生间冷热水管使用铝塑复合管,铝塑复合管防腐蚀、耐高温、运输和施工方便,是替代传统的良好给水管材。

4)为使住宅给水系统竖向分区的水压分布均匀,在给水分区的最低3层横支管上设置新型的可调节式减压阀,把水压控制在设定的范围内,避免部分楼层的超压现象,保证系统的正常运行和使用。

5)在消防给水系统中,消火栓系统在泵房形成环状,保证了系统供水的安全性和可靠性。自动喷淋系统根据喷头数量和功能分区,采用不同的报警阀控制,方便日后的物业管理。

6)由于本小区地下室为人防区,故地上部分与人防无关的给排水管道均不应穿地下室顶板进入地下室,以免破坏人防工程的结构。而应在地下室顶板与首层地面之间厚600 mm的覆土层内排出。

参考文献

3.以某地块建筑修建规划设计分析 篇三

关键词：规划结构;设计;建筑

一、项目概况：

古朴迷人的松阳古县，是闽浙山地绵绵群山之中一颗未经雕饰的天然宝石，秀美的松阴溪从中流过，一派山水田园风光，自古就有“世外桃源”的美誉。

“千年古县，田园松阳”，随着社会的发展，松阳也迎来了属于他自己的契机。地块处于松阴溪两岸，并与独山毗邻。用地面积约615.5亩。

二、规划结构：

区块规划用地西邻万通大道，南至独山大道，北区设计有一条规划道路。

共可划分为“一心一带两轴三片”

“一心”即松阴溪北岸核心区

“一带”即松阴溪的沿溪景观带

“两轴”即两条贯穿地块的重要交通轴

“三片”是主要交通轴和松阴溪隔开的三个组团。

三、设计理念

独山脚下，松阴溪畔，当彩虹划破天际，带来了七彩宝石。七彩宝石象征着七种能量，七种寓意，凝聚着松阳人民的智慧与财富，洒落在地块中。这些承载着历史和文化的地方，如同每颗宝石般璀璨，光芒。并最终由彩虹手链把 2个地块串联在一起，形成松阴溪两岸整体的田园主题城市综合体，从规划设计层面上探讨地域文脉的延续和场所精神的寻回。

1.田园松阳示范区

当人们厌倦了城市的喧嚣，向往宁静，自然时，我们打造了“田园松阳示范区”，再次呈现出“唯此桃花源，四塞无他虞”的田园风光。以田埂为肌理，在田埂中生长建筑，在建筑中种植四季，在四季中编织起“按节下松阳，清江响绕吹”的田园梦。做到“田中有园，园中有田”，四季交替，四季如春。

当我们走进“田园松阳示范区”时，首先迎接我们的是村口大树，大树下是纳凉的游客。恍惚间，阵阵稻香，大自然的美融化了一切。留下的是驻留的心。

和古树一起横向展开的是稻田。沿路而下，绿谷通幽，两轴通达，多区联动，松阴溪便缓缓的呈现在眼前。一收一放之间，山、水、田、园，尽收眼底。

每一块区域都有属于自己的主题。

春如高阁春绿，油菜花开夏如青畔荷塘，荷花绽放

秋如云岭秋苑，稻香阵阵

冬如松竹梅暖，傲然迎风

然而，每个庭院都撞击到了我们心灵深处的某个层面。田园松阳示范区就是整个松阳的绿宝石。

在此之外是彩虹的影子，他串联着的是松阳人民的生活足迹，是两个地块的对话，还洒下了七色“种子”，戏说松阳，文化古街，绿谷探险，观景休闲，城市阳台，养生保健，游龙戏水。这些种子将在松阴溪的培育下，生根发芽，茁壮成长。

山脚下的湖，是宁静的，不宁静的是山上的人和事，那里有着诉说松阳历史

的翰林学士，有叶法善的细心传道，有张玉娘的婉约情怀。

一段历史，一段佳话，传承文化底蕴。

文化古街的动感也源自于此，设计提取石仓古居，黄家大院等精华，并且对松阳明清建筑进行抽象和梳理。创造出既传统又现代的建筑形式。

文化古街串联着过去和现在，串联着各个区块，串联到松阴溪，透过---松阳之门。连接着音乐喷泉，一直延伸到松阴溪南岸。

音乐喷泉，链接着松阳之门和城市阳台。光与影的对话，在夜幕降临之际，惟妙惟肖。

城市阳台设计是田园小镇的需要，也是独山的需要，他与松阳之门相映成景。欣赏着水幕电影的优雅绽放。

商业核心区是繁华的缩影，作为整个地块的转轴，是聚集人气的地方。内广场，影院、沃尔玛，餐饮，购物中心等等，是形成区块中心的必要条件。

唯美的松阳田园风光，就透过这样一个个建筑群，揭开了神秘的面纱。

2.茶博园和特色市场

作为旅游必经之地，设计将茶博园和特色市场，布置在毗邻石笋仙踪，也是到往延庆寺塔的重要节点上。

茶叶型的茶博园，不仅仅是松阳茶叶的标志，也是历史文化的积淀。斗茶馆，作坊馆，独具特色，带动茶叶的经济效益和松阳茶叶品牌文化。

一个产业，带动上万茶农，惠及一方百姓。一个市场，连结五湖四海，辐射大江南北。这是我们打造特色市场的主题。

集中型的特色市场，是建立在松阳现状的基础上的。并充分利用松阳的赶集特点，在时间和空间上把茶叶，奇石，古玩市场结合成整体规模的市场。

打造松阳茶叶、古玩、奇石集散第一县。

设计所展现的强大的凝聚力，正是孔雀石的体现。

四、精品酒店和酒店式公寓

精品酒店和酒店式公寓的组成犹如黄水晶般，能带来全方位的休闲和放松，为人们提供安心的休息场所。这是松阳成为可驻留之城，山水之城的必要条件。

传统与现代相结合的建筑风格使得酒店式公寓，呈现出一种优越的生活追求。是对一种文化的追求和社会地位的认可。

五、视觉创意园

这个集民俗、陶瓷文化、写生、摄影、办公与一体的综合创意园，地处连接新旧城区的地段。设计提取“以人为本”的精华，展现出传统与现代的对话。

视觉创意园，开启智慧。恰如“聪明之石”—蓝宝石。

六、绿谷探险基地

户外运动，自驾游，背包客，愈来愈成为都市人的假日休闲方式。越野单车，CS基地，攀岩，水上娱乐活动都为这片绿谷增加一份体验，和无限的生命力，两岸缆车的连接，让绿谷探险和独山之间形成一道亮丽的风景线

于此同时，打造电视娱乐节目，譬如《城市之间》，《冲关我最棒》等也可以成为松阳名片。绿谷探险基地激发生命的能量，增强活力，耐力，犹如海底轮的能量石---“石榴石”随着时间圈轴的移动，城市的发展，我们将注意力移动到松阴溪南岸

七、养生保健区

独山作为松阳人民最钟爱的登山圣地，与健康，长寿，养生有着千丝万缕的联系。因此，带着为独山周边一圈配备设施的目的，地块南面狭长的区域，我们特地设计为“松阳养生保健区”和城市阳台。城市阳台，不仅仅为独山旅游的人们提供了休憩空间，也提高了松阴溪两岸景观的品质。

养生保健区域共分为6个组团：

药膳理疗：纤体美容：运动健身：保健医疗：户外养生：养生会馆等由此，养生保健区就是这样一颗代表着健康，长寿的罗德红宝石。

八、田园小镇

屹立在松阴溪南岸的田园小镇，是安静祥和的，犹如紫水晶般驱赶邪运，保得平安。田园式设计的小镇低调内敛，却又彰显名流风范。

新古典主义风格的选择，造就一种远离世俗喧嚣，是老城区与新城区的对话，也寓意松阴溪南岸新城的发展。

九、结束语

4.某中药物流园厂区规划设计说明书 篇四

（一）规划背景篇

1.1项目概况

XX省XX中药材物流股份有限公司位于XX省XX市，中药材种植历史悠久，是全国四大中药材集散地之一，XX地产中药材年种植面积40万亩，药农近10万户，全国在XX经营中药材的药商近千户，年交易额20亿元。为弘扬中医药文化，发展壮大中医药产业，经过充分的考察论证，在XX市委、市政府领导的大力支持下，组建了XX省XX中药材物流股份有限公司。

XX省XX中药材物流股份有限公司，是一家集中药材科研、开发、展览、交易、仓储于一体的大型中药材营销企业。该项目总投资9亿元，规划占地450亩，规划建筑面积20万平方米，计划建设23层科研大楼一座，电子交易大厅、展览馆、占地100亩中医药疗养会所一处，单体面积7000平方米温控气调库10座，物流配送中心一座，30万亩中药材生产基地，占地100亩大型停车场一个，占地50亩专业晒场1个，购置50台厢式货车，建设一处信息港物流系统，投资强度200万元/亩，于2010年8月动工建设，计划到2011年12月全部建成投产运行，截止目前，该项目已投资完成1.1亿元，10个温控气调库正在建设,科研大楼已动工。

项目建成投产后，可实现年存储50万吨中药材，交易量达到100万吨以上，交易额达75亿元，能够直接安排3000人劳动就业。未来将打造中国最大的中药材物流电子交易市场。

1.2用地现状

项目位于XX市经济技术开发园区，西临规划XX路，北靠XX大道路，南挨XX大道。地理位置优越，交通便利通达，为建设中药材物流园提供了得天独厚的优越条件。

项目总用地为281456.74平方米，用地范围内现状用地地势平坦，地质条件良好，有利于工程建设。

（二）市场分析篇

2.1中药材物流产业发展现状分析

1.具备现代物流业发展所需的区位、政治、经济、资源和产业基础等优势，但如何把这些优势转化为实在的效益和利润，需要进行全面重组与规划。

2.目前中药材交易和物流业务以高速度超常规发展，促使传统仓储运输业向以“第三方物流”公司为主体的现代物流企业转型。但现状全区物流体系相对滞后，没有形成规模化和系统化。特别是仓储用地的分布没有统一规划，有重复建设和无序堆放现象。

3.现状运输能力比较充足，但运营以个体运输和中介为主，药材市场秩序混乱。2.2中药材物流发展趋势分析

中医药是中华民族优秀文化的灿烂瑰宝，中国是传统的天然中药材生产大国和中药出口国，中药出口遍及世界120多个国家和地区。中药资源的合理开发利用，可对农业结构的调整、农业科技的发展起到积极作用，同时可带动药材加工业、运输业、仓储业、饮食业等相关产业群的发展。

1、中药得到高度重视，需求猛增，市场发展潜力巨大；

2、国际限制条款逐步放开，中药的地位逐步合法化；

3、我国国内需求迅猛增长，医药市场发展空间巨大；

4、中、省、市产业政策大力提倡。2.3产业发展的关键

功能定位：如何实现从药材市场向药材物流园区发展？

产业经济：如何使园区的产业结构优化与升级，以适应未来发展需要？

功能结构：如何有效的发挥现有交易市场的作用，并带动、整合其他用地的功能发展？流程设计：如何组织便捷、高效的流程设计，同时将各功能用地有机地组合在一起？ 用地规模：如何合理的确定各功能区的构成比例？

交通体系：如何将用地产生的交通流合理的疏散到外部，并不对城市产生交通压力？ 形象品质：如何设计园区使其具有独特的风格特征与景观意象？ 2.4产业发展战略

管理创新：通过园区规划创新和管理体系创新来形成规模化和系统化，实现药材物流产业的可持续性经营发展。尤其在战略规划、产业聚集、信息系统管理和现代物流供应链体系运作等视角来重组和优化资源，实现集约经营和分工细化。

产业拓展：形成专门的科研展销企业，实现规模效应，药材加工产业链延伸及其配送服务的潜在市

场很大。此外，充分调动园区的丰富资源、人气和基础设施，把其他有色药材的交易和物流配送一起做大做强。

电子交易：在营造新的药材市场之时，把应用和推广电子商务手段，作为主要经营手段。同时还应具备报关和保税的功能，为今后提供国际药材物流服务打好基础。2.5中药材物流产业发展目标

打造成为地区最大的钢材集散基地，辐射至全省，链接国内重要药材市场，以中药材物流为主和其他药材物流为辅的高起点、规范化、网络化的专业型物流园区。

通过集成和优化区域供应链，引进和应用国际物流管理最佳实践，吸引国际国内钢铁物流投资者，提供中药材交易展示，运输仓储，科研开发，电子商务，物流配送，融资担保，进出口贸易等一体化的现代综合物流服务平台，力争成为全国地区重要的中药材物流枢纽。

（三）总体规划篇

3.1规划设计依据

本规划设计的主要法规和标准

1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）2.《城市规划编制办法》（2006.4.1）3.《城市道路设计规范》CJJ 37-90

4.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2002）5.《住宅建筑规范》（GB50368-2005）6.《住宅设计规范》（GB50096-1999 2003版）7.《洁净厂房设计规范》（GB50073-2001）8.《办公建筑设计通则》JGJ 67-2006 9.《商店建筑设计通则》JGJ 48-88 10.《酒店建筑规范》GB 50368-2005

11.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 12.《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 13.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001 14.《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）15.国家、河南省、禹州市有关的法律、规范和条例。3.2 规划设计总体框架 3.1.1 规划原则 1.客观分析原则

对物流现状、未来发展进行定性、定量分析和预测是物流园区规划建设的重要依据2.适度超前原则

综合考虑现实与长远需求，使规划具有一定前瞻性3.经济合理性原则

综合考虑各种因素，选择最佳地点，确定最佳规模4.环境合理性原则

减轻物流对环境的不利影响5.统一规划原则

应与城市总体规划、土地利用规划相一致3.1.2 总体布局

切合园区定位，考虑现状,形成“三片区，小综合”的结构形式。药材物流流程设计合理，并考虑规划的分期建设策略。仓储区与综合服务区之间，用道路加以适当分离，互不干扰。

在园区功能设计上，XX中药材物流园区集药材的研发、仓储、配送、展销和配套服务于一体，是一个综合性中药材集散地和中药材企业原料供应基地。由此，园区分为五个功能分区。

●综合商务区

根据规划，此区内以研发中心和交易中心为主，辅以商务会所，为药材供、需双方提供了交易平台和商务会晤的场所，同时促进新药材的研发制造，从而促进药材供应市场的市场化配置。

●仓储配送区

仓储配送区占地面积最大，是整个物流园区的核心，道路成网，交通便利。仓库布局合理，满足药材存储要求。道路四通八达，有便捷的通道通向东环路和阳翟大道，拥有交通辐射的优势优势，为大宗货物进出提供条件。

●行政办公区

行政办公区，设在园区沿XX路一侧，主要功能是作为处理物流区日常的行政工作的长沙和办公人员的办公地点。

●物流交易区

物流交易区，设置在XX路和XX大道交叉口处，主要进行中药材的展销和现场交易。●生活区

园区建成后，将带动大量就业人员，生活区主要是解决务工人员的住宿、生活和娱乐等方面的问题，所以，生活区将成为中药材物流园区的重要组成部分。

3.1.3 道路交通系统规划

1、对外交通与出入口

整个园区通过方格网道路组织交通，与城市主要干道连接，不同功能区出入口不同，综合商务区主要出入口位于XX大道；而仓储配送区和行政办公区主要出入口位于XX路；物流交易区则是开放式的，体现其

交易中心的特征；生活区由于主要是对内服务的，只在阳翟大道设置人行入口，车行入口开向园区内，只可由园区进入。整个物流园的主入口设置在东环路。

2、交通系统规划

（1）、超级建筑体量+方格网道路

仓储配送区——超常巨大尺度的仓储物流建筑体量,整齐的格网道路，实现快速集疏运的同时塑造整齐连续的城市肌理和界面。

（2）、大中型建筑体量+方格网道路

交易和国际展销区——大型广场和大厅式展览建筑,大中型体量的粗犷肌理,整齐快速的格网道路，着重围合建筑群体的内庭空间和塑造整齐连续的城市肌理及界面。

（3）、中等尺度办公体量+方格网道路

产业配套和增值研发区——中等尺度的办公体量,整齐的快速格网道路体系，着重塑造整齐连续的肌理和界面，处理群组单元的内部公共绿化空间。

（4）、小尺度居住建筑体量+自由式道路

生活区——居住区小体量的建筑与自由式的道路走向延续和传承着城厢古镇细致的肌理,新城旧城中心通过向心发散的绿楔和道路系统相互咬合，注意住区组团绿地和中心绿地私密与公共性，开敞与围合感的营造。

3.1.4 绿地系统规划

生态环境是本次规划关注的主题之一，良好的生态环境对提升园区形象、创造园区投资软环境和维持园区可持续发展具有重要的意义。植被环境成为建设生态园区的基础。规划中遵循以下几个原则：

充分考虑禹州市城市发展的目标要求，适应高标准的生态要求，结合园区内用地实际，拓展城市绿地，提高环境质量，高标准建设园区公共绿地系统。

利用园区的自然环境特色，园区走廊、中心绿地、居住区绿地、道路绿化带等，构成多样化园区绿地和开敞空间系统，发挥园林绿地的综合效益，创造优美的园区生态环境。

注重绿地与公共活动空间的结合，为园区居住者、就业者提供就近的室外活动场所，按标准建设绿化用地，优化生活、工作环境。

结合园区的自然地理条件，规划城市绿地采用点状绿地、线状绿地、带状绿地的布局方法，以点状绿地和带状绿地为核心绿带，结合中心绿地、道路绿化、居住小区绿化等，形成完整、丰富、合理又富有城市特色的园区绿地系统。绿地系统主要由城市公共绿地、生态绿地、防护绿地、道路绿化等组成。

（1）、城市绿带

规划沿XX大道、XX路和XX大道设置绿带，种植树阵，以丰富景观。提供一定量的开放空间，为厂区员工和居民的公共活动创造良好的环境场所。

（2）、道路绿化

道路绿化应与道路建设工作同步进行，规划的道路绿化按国家及禹州市标准控制，即主干道绿化面积不低于25%，次干道绿化面积不低于20%。另外，规划沿主要道路设置了不小于15米的绿化带。

（3）、居住区绿化

居住区绿化建设应实行多样化。根据相关规定，新建居住（含商住混合）用地的绿地率不小于30％。3.1.5公共与市政配套设施

XX中药材物流园区其用地以物流功能为主导，存在部分居住功能，因此园区的配套设施不仅要考虑满足为生产功能服务所需的各项公共服务设施与基础设施，还要考虑满足生活居住所需的各项生活配套设施。由于产业人口相比居住人口而言，对生活配套，如幼托、学校等设施的需求较低，因此规划中园区生活配套设施主要以满足园区内居住人口为主。为生产服务的公共设施与基础设施主要设置于物流功能区内，其它公共设施如商务办公、商业服务业、文化娱乐等设施分散设置于各个功能用地内。

（四）结构专业篇

4.1设计依据

（1）、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）（2）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006版)（3）、《建筑抗震设计规范 》（GB50011-2001）（2008版）（3）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）（4）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（5）、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）（6）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）（7）、《全国民用建筑工程设计技术措施》（结构）

甲方提供详细岩土工程勘察报告、地方标准、规定和其它相关文件。4.2基本设计参数

（1）结构设计基准期及使用年限：

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，结构设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年。

（2）结构安全等级为二级：

根据《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002, 地基基础设计等级为乙级。（3）抗震设防：

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版），河南平顶山市抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类。

（4）主要使用荷载（楼面活荷载）：按《建筑结构荷载规范》取值，并结合使用情况进行调整。4.3结构体系

该工程切实结合当地经济条件和施工条件，本着“安全、经济、美观、实用”的原则精心设计。该工程有一层地下室，地上部分由21栋住宅、1栋26层酒店、沿街2层、4层商业、3层商场建筑和一栋3层幼儿园组成。高层住宅采用钢筋混凝土剪力墙结构体系；幼儿园采用钢筋混凝土框架结构。

（1）、主要构件材料：

梁受力钢筋优先选用HRB400，构造钢筋选用HRB335，直径≤10mm时，采用HPB235。梁、柱箍筋采用HPB235或HRB335。（2）、其它材料要求：

填充墙根据就地取材的原则采用加气混凝土空心砌块，并起到减轻自重，减少地震力影响的作用。4.4基础设计

基础形式根据详细的岩土工程勘察报告及当地成熟的施工经验确定。3.3 给水排水设计

（五）市政工程规划篇

5.1给水工程规划（1）规划依据及参考资料

a《城市给水工程规划规范》GB50282-98 b《室外给水设计规范》 GB50013-2006 c《长葛市城镇镇域总体规划》(2)规划原则

a主要供水管网形成环状，为提高供水安全。给水管网按最高日最高时用水量计算，并按最高日最高时用水量加消防用水量，以及事故用水量（占总用水量的70％）进行核算；

b区内消防采用低压消防系统，消防用水管道与生活用水管网合并；

c给水管道沿路网敷设，尽量布置于道路东侧或南侧的人行道（绿化带）下,当路幅宽度大于40米时，道路两侧均布置给水管；

(3)管网规划

a近期从创业园区的市政管网接DN300的给水管，沿近期建设道路敷设，向规划区启动区供水。b在规划区内沿规划道路敷设DN200～DN500的供水管，连接成环状，向规划区供水。c改迁部分穿过规划用地DN300的现状供水管至市政道路上。5.2污水工程规划(1)规划依据及参考资料

a《城市排水工程规划规范》GB50318-2000 b《室外排水设计规范》 GB50014-2006 c《XX市城镇镇域总体规划》(2)规划原则

a规划区采用雨、污分流制排水体制；

b污水干管尽量沿城市干道及近期建设道路敷设； c污水管尽量避免穿越河流和铁路线；

d污水管道沿路网敷设，尽量布置于道路西侧或北侧的（非）车行道下，当路幅宽度大于50米时，采用双侧布管。

(3)管网规划

a在规划区东侧的城太路规划一根d300～d800的污水主干管；

b在规划区道路敷设d300～d600的污水干管； c在其余市政道路上敷设d300～d400的污水支管。5.3雨水及防洪工程规划(1)规划依据及参考资料

a《城市排水工程规划规范》GB50318-2000 b《室外排水设计规范》 GB50014-2006 c《长葛市城镇镇域总体规划》(2)规划原则

a规划区采用雨、污分流制排水体制； b雨水排放遵循就近排放的原则。

c雨水管道沿路网敷设，尽量布置于道路东侧或南侧的（非）车行道下，当路幅宽度大于50米时，采

用双侧布管。

d城市防洪与城市建设相结合，在保证城市安全的前提下，考虑城市景观等方面要求。(3)规划标准及计算公式 a规划标准

设计暴雨重现期采用1年；长流河、绣川河防洪标准采用50年一遇。b暴雨强度公式

P=1q年，暴雨强度计算公式为：2806

（t＋12.89）0.768

升/（秒·公顷）

式中：q—设计暴雨强度（L/s·.ha）t—降雨历时（min）t=t1+mt2

t1—地面集水时间（min），按距离长短、地形坡度和地面铺盖情况取定，采用6～10分钟m—折减系数，暗管（渠）取2.0，明渠取1.2t2—管内雨水流行时间（min）c雨水量计算公式 雨水流量按下式计算Q=q·F·ψ

式中：Q—规划雨水流量（L/s）q—暴雨强度（L/s·ha）F—汇水面积（ha）

ψ—径流系数，径流系数0.70(4)雨水及防洪工程规划

a沿规划区道路敷设d800～A2.4×1.4米的雨水干管； b沿其它规划道路敷设d600～d1500的雨水管； 5.4电力工程规划（1）规划依据

a《城市电力规划规范》GB 50293-1999 b《城市电力网规划设计导则》(2)规划原则

a以满足远景用地的供电要求为目标，预留适度超前的电力设施用地。

b110千伏电力系统尽量深入负荷中心，采用架空线路，生活区内不布置高压线路。10千伏线路全部采用电缆。

c结合城市绿地和道路预留架空线走廊、电缆通道和市政电缆沟。(3)电源规划

本区的发展所需电源通过高压线由创业园区提供。5.5燃气工程规划（1）规划基础参数： a天然气物理性质：

成分：CH4：91.91％C2H6：0.08％C3H8:0.03%CO2:3.98%N2:3.77%He：0.23％

热值：33.11兆焦/立方米； 相对密度：0.6085 b燃气用户资料：

居民用气指标：91.25标准立方米/人.年； 居民：商业＝1：1；

未可预见量按居民和商业用气量之和的5％计； 管道气化率按100％计；

不均匀系数：K月＝1.2K日＝1.15K时＝3.0(2)燃气系统规划

规划区燃气种类为天然气，气源来自工业区配气站；

次高压管网规划：规划区内现有的燃气管因使用年限长、敷设位置与本次城市规划不符合等因素应进行改管。中压管网规划：片区规划管网为天然气中压一级配气系统，设计压力为0.4兆帕。管道直埋敷设于道路西、北侧人行道或绿地下。片区内规划燃气中压管道长约公里，管径为DN250、DN200和DN150，均使用燃气专用PE管。

用户采用楼栋调压或用户调压供气方式。

（六）主要经济技术指标篇

1、建设用地面积：281456.74㎡

总建筑面积：203315.81㎡ 其中：

研发中心建筑面积：26992.80㎡ 交易中心建筑面积：18777.60㎡ 主楼裙房建筑面积：18234.13㎡ 商务会所建筑面积：6254.88㎡ 行政办公建筑面积：11600㎡ 仓库建筑面积：56694㎡ 现货交易中心建筑面积：8400㎡ 公寓建筑面积：56440㎡ 物流停车场：23500㎡ 建筑基底面积：64778㎡ 建筑密度：23.0% 容积率：0.72 绿化率：35% 停车位：456辆 其中：

5.安庆市某新农村规划说明书1 篇五

第一章

总则

一、村庄整治规划背景

十六届五中全会明确提出：“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村庄整洁、管理民主的要求，扎实稳步地加以推进。

村庄整治就是对农村居民生活和生产的聚集点的整顿和治理。村庄整治规划是社会主义新农村建设的核心内容之一，惠及农村千家万户。对提升农村人居环境、改善农民生产条件、提高农民生活质量、焕发农村社会活力将起到积极的推动作用。

根据《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》和《中共中央怀宁县委、怀宁县人民政府关于推进农村危房改造和村庄整治工作的意见》精神要求，我县各级党委政府全面启动了社会主义新农村建设的各项具体工作，并坚持重点突破，有序推进的原则。怀宁县庆洲村先锋组有幸成为怀宁县危房改造和村庄整治建设示范点之一。

受怀宁县委托，安庆市建筑工程学校建筑设计院承担了怀宁县庆洲村先锋组村庄整治规划工作。

二、规划特点及原则

（一）村庄整治规划特点：

村庄整治规划是以“治旧”为核心，以农民自愿为前提，以充分利用现有设施、现有条件，逐步改善农村人居环境为基本出发点，以解决农村居民生产、生活最基本的安全问题和改善生活环境所必需的基本条件为重点，突出对基础设施、公共服务设施、公共环境的整治和改造要求。

（二）村庄整治规划原则：

1.充分利用已有条件及设施，坚持以现有设施的整治、改造、维护为主，即实事求是、量力而行的原则；

2.综合考虑整治项目的急需性、公益性和经济可承受

性，确定整治项目和时序，分步实施的原则； 3.涉及生命财产安全与生产、生活最急需的整治项目优先开展的原则；

4.保护、节约和合理利用能源资源、节约使用土地的原则；

5.严格保护村庄自然生态环境，坚持可持续发展的原则；

6.尊重农民意愿、保护农民权益，具体整治项目应根据实际需要与经济条件，由村民自主选择确定的原则。

三、规划目标

1.总体目标：

村庄整治要以实现“乡村风情浓郁、村庄结构合理、功能配套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整洁”为总体目标，即用1-5年时间，按照整治规划的要求，将先锋组建设成为基本达到上述目标的怀宁县危房改造和村庄整治建设示范点。

2.社会发展目标：

通过村庄整治，使先锋组基础设施配套、公共服务设

施基本齐全、人居环境得到较大改善、村民生活质量得到较大提高、城乡差别逐渐缩小。

3.基础设施整治目标： ①道路硬化率 100% ②用电普及率 100% ③卫生、安全饮用水普及率 100% ④100%的农户住上经济、安全、适用、节地、节能、节材的符合相关标准的住宅。4.公共服务设施配套并符合相关要求。5.生态环境建设目标：

①逐步实现村庄生活用能清洁化； ②实现垃圾定点收集、定时清运； ③村庄环境优美，山青水秀，鸟语花香。

四、规划依据

1.《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发【2006】1号）

2、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）

3、《建制镇规划建设管理办法》（建设部1995年4月）

4、《建设部关于村庄整治工作的指导意见》建村[2005]174号

5、《安徽省村庄布点规划技术要点》（暂行）（2006.2）

6、《安徽省村庄建设规划技术要点》（暂行）（2006.2）

7、《村镇规划标准》（G1350188-93）

8、《安徽省村庄整治技术导则》（2006.7）

9、《怀宁县石牌镇总体规划》

10、《怀宁县村庄布点规划》

11、庆洲村相关基础资料

12、相关法律、法规文件、技术标准和规范

第二章

基本情况

一、庆洲村概况

（一）、地理位臵

庆洲村位于怀宁县石牌镇东面，离石牌镇区仅一河之隔，四面环水。同马大堤贯穿境内，东接安庆，西邻潜山，南望望江，北抵高河，地理区位优势明显，省级安徽石牌工业园正座落于庆洲村。

（二）、自然概况

庆洲村周边环水，田畈成片，溪水常流。其气候特点是：四季分明，气候温和，雨水适中，年平均温度为16.5度，年降雨量为1400—1600毫米，无霜期250天左右。属亚热带湿润气候区。

（三）、行政概况

庆洲村土地面积平方公里，辖13个村民小组，1052户，全村现有人口3885人，其中：农业劳动力1000多人，流动人口1254人。水田2650亩，旱地1200亩，山场6680亩，水面1500亩。

（四）、基础设施

1、道路、交通

村域内现有“村村通”水泥路全长约10公里，村级公路全长约10公里，均通往各自然村庄，为砂石路，但等级不高，主要为农业生产服务。虽然路况不好，但为村民出行、农作等都带来了方便。交通主要以陆上交通为主。

2、文教、卫生

全村现有1所小学，共5个班，现有在校生200人，教职工14人，村域内有卫生室1所，村域范围内无疾病

源地，重要疾病依靠乡卫生院及临近县、市医疗单位就诊。

3、电力、电信、有线网络

全村内，高低电网、程控电话、有线电视已覆盖全村。移动电话亦呈迅速上升之势。

4、供水、排水

全村内80%已通饮用自来水，其余有部分饮用自凿井水，排水大部分为明沟排水，其余均为自然排水。

5、防洪、排涝

庆洲河、矛河、圩埂4座。

第三章

先锋组村庄整治规划

第一节

现状概况

一、先锋组基本情况

先锋组归庆洲村所辖，位于同马大堤南侧，先锋组总户数为58户，人口172人，全组共有耕地65亩，2010

年全组农民人均纯收入为2900元，稍低于当年全省农民人均纯收入的平均水平。

二、村庄农房建筑现状

经逐户调查，先锋组共有农房58幢，其中砖混结构55幢，砖木及其它结构3栋，总建筑面积11268平方米。其中：正房面积9000平方米，340间，平均142.86㎡/户；附属用房建筑面积1268平方米，平均45.3㎡/户。

主房中修建年代在近十年内的占80%以上，质量较好。全庄共有危房2幢，建筑面积为180平方米，占全组主房建筑面积的4.5%。

1.村庄农户小部分有庭院，总面积300平方米，平均10.7㎡/户。大部分庭院为沙石，也基本上无绿化。相当一部分正房、附属用房布局不合理。

三、村庄基础设施现状

1.道路现状：

先锋组村庄内道路完全未硬化，且杂房杂物等阻碍内部道路，交通困难。

2.给排水现状：

①给水现状：全村内现有90%用户已用上自来水，均来自官桥自来水厂，经净化处理，水质尚可。

②排水现状：村庄上游有一庆洲河，村庄内有一抗旱沟。

③电力电讯现状：村内现有20KVA变压器1个，可满足其用电需求。移动通讯已覆盖全村。

④生活用能现状：据调查，村庄有80%的农户生活用能是靠烧燃气和柴。

四、村庄公共服务设施现状

村庄内无任何公共服务设施。

五、村庄环卫设施现状

村庄内无公共厕所，绝大部分农户的厕所为旱厕。村庄内也无垃圾收集点。

六、村容村貌现状

村庄周围树木、竹林茂密，环境十分优美。但是： 1.因大部分村民生活用能是柴、煤，所以庭院内柴和煤随意堆放，不仅破坏了环境，而且还有严重的火灾隐患。

2.因道路未硬化，天晴满庄扬灰，下雨一片稀泥。3.村庄到处随堆肥料，乱倒垃圾现象更严重。

七、村庄建设存在问题

1.农房质量参差不齐，存在2户危房，还有相当部分农房不完善。

2.人畜饮水的水质未化验，饮水安全存在隐患。3.道路未硬化，影响通行和环境。4.缺乏照明设施。

5.生产、生活用能不科学，既破坏生态环境又不安全。

6.村庄内无公厕，大部分村民未改厕。7.村庄没有休闲活动场所和文化娱乐设施。8.村庄“脏、乱、差”现象严重。

9.村民基本没绿化意识，庭院环境普遍较差。

八、村民意愿

2011年10月5日，在先锋组村民组长家中召开了“庆洲村先锋组村庄整治户代表会议”（参加人员详见附件）。大家在听了规划人员介绍村庄整治规划工作的目的、要求和做法之后，村民结合自己的生产生活实际，提出了如下希望在整治规划中解决的问题：

1.新建村庄集中活动广场兼停车场。

2.3.4.5.6.7.8.应该规划2-3.5米以保证机动车出入。必须解决村庄排水的问题。要修建公厕和垃圾收集设施。

整治水库形成蓄水和观赏于一体的景观中心。做一个入口标志以树先锋组形象。拆除危房和杂房。村庄亮化问题。

第二节 村庄整治规划

村庄整治规划要以解决农民最急迫、最直接、最关心的实际问题入手，本着“钢要用在刀刃上”的原则，让扶贫资金真正解决问题，让农民得到实惠。所以本次规划就以先锋组村庄建设中存在的问题和村民的意愿作为整治规划的重要内容。

一、农房建设整治

1.村民新建房屋

按照《怀宁县土地利用总体规划》的要求，考虑村民分户等需求，规划在村庄北面作为村民新建农房的修建区域。

村民建房的宅基地和建筑面积标准要按全县制定的标准，为使村庄建筑逐步统一协调，其形式按本次效果图

推荐的样式选择。

2.旧房整治

①危房：已不适合居住房屋，应作为危房按有关程序上报经批准后拆除在原地新建。

②建筑立面整治

A.凡原房屋系原墙的，粉刷后外涂白色外墙涂料。原房屋为水泥面的，外涂白色外墙涂料。原房屋外墙贴白瓷砖的，只需将墙面清洗干净即可。B.附属用房要整修，破旧的重新修或增加的猪圈等要放在主房后或其他，隐蔽位臵，墙面颜色尽量和主房一致。

③屋顶整治：坡屋顶的，顶面为红瓦，平屋顶的适当加高女儿墙以蓄水，女儿墙外涂红色外墙涂料以与瓦面风格一致。

二、道路工程整治

①村庄内部主路规划长度为150m（详见规划图），路面为3.5m宽。

②村庄内部次干道规划长度为300m（详见规划图），路面为3 m宽。干线网与宅前小路道路以棋盘式相交结，经纬分明，层次清晰。道路坡向依地势起伏而定，③新建路灯四盏。

三、给水工程整治

1.用水量预测

本次规划在村庄现有人口172人的基础上按140人作用水量预测，考虑到牲畜头数还要大量增加，故规划按10头/户计算则为280头。

村民生活用水量标准 120升/人〃天 则为 16.8m3/日

牲畜用水量标准 30升/头〃天 则为 8.4m3/日

人畜用水量为25.2m3/日

其他用水（公共服务设施等）按生活用水量的20%计算，则全庄总用水量为30.5m3/日。

规划村民主房（平屋顶）加高女儿墙以蓄水，这样既可在夏季降低室内温度，又可作为生活用水的补充水源，达到节约用水的目的。

2.水源

①先锋组人畜用水水质必须符合国家标准《地下水质标准》GB/T14848和《地表水环境质量标准》GB3838的规定。

②水源保护应符合下列规定：

A 水源井的影响半径（30m）范围内，不应再开凿其他生产用水井，保护区内不应使用工业废水或其它生活污水灌溉和施用持久性或剧毒农药，不应修建污废水渗水坑，不得堆放废渣、垃圾，不得从事破坏深层土层活动。

B 雨季应及时疏导地表积水，防止积水入渗和漫溢到水源井内。

C 水源保护区周围不得从事放牧等可能污染水源水质的活动。

③调节构筑物的整治：

A 高位水池应加盖，设通气孔、溢流管和检修孔，并有防止污染物和爬虫进入池内的措施。

B 高位水池周围及顶部宜覆土。C 高位水池应增设避雷设施。

D 高位水池应有保证水的流动，避免死角的措施，应设导流墙，增加清洗及同期等设施。

④输配水管道的整治：

A 若输配水管道出现供水不畅现象应及时进行疏通或更新，以解决跑、冒、滴、漏和二次污染等问题。

B 输水管道要沿道路（现有道路或规划道路）敷设。

四、排水工程整治

村庄的排水量包括污水量（生活污水）和雨水量。本规划按生活用水量的70%计算生活污水量。

规划村庄排水近期采用雨污结合流制排水体制。1.村民生活污水的排放应和厕所改造相结合，用150mm波纹管排主化粪池或沼气池经处理后排入道路排水沟。

2.道路排水沟在不破坏原有水系的基础上，根据地形地貌采取明暗渠相结合，修建明渠60cm深，40cm宽，50#水泥砂浆砌20#毛石的矩形沟，坡度>0.3%，满足污水重力自流要求。直径60cm的涵管沿道路敷设。

3.村民住房墙外地面设臵散水，宽度不应小于0.5m，用水泥砌筑，并在庭院外设排水沟。

4.污水处理：

本规划采用人工湿地处理雨污合流污水。经化粪池氧化沉淀处理后接入灌溉水系。

五、电力、电讯工程整治

A、电力杆线主干线路沿主干道路架设，涉及电改4座电线杆。其余内部依靠建筑物墙体敷设至所有用户。

B、电信主干线路沿主要道路架设，在主入口设电信交换箱，其余内部依靠建筑物墙体敷设至所有用户。

C、村庄内道路及活动场地等均采用高效节能型太阳能路灯，灯杆高6m，照度达10-20IX.全庄需要安装路灯4盏。

六、公共服务设施整治

1.建设广场兼停车场、晒场一处，面积400平方米。2.建设公共活动广场一处，面积100平方米。3.建设景观水塘一处，面积500平方米

七、生活用能整治

必须逐步改变村民烧柴和烧煤的习惯，倡导使用清洁的生活用能。随着三格式公厕的建成给农户提供了使用沼气的有利条件，可争取在2020年前，全庄各户均使用上清洁的生活用能。

八、.环卫设施整治

1.公厕

规划在活动场地旁及私厕合建形成公共厕所2个，面积为100m²。公共厕所粪便排至“三格式”化粪池，化粪池应加盖密闭，并确保粪池不渗漏。

2.垃圾处理

A 垃圾处理应按村民每户收集分类→村民组集中转运→镇集中处理的流程进行。

B 垃圾收集点的设臵 a.用地面积要求大于15m2。

b.与周围环境要有6m以上的绿化隔离带。C 村庄内要放垃圾桶（箱）5个。垃圾桶宜选用加盖的塑料桶密闭存放。

D 倡导村民养成定时定点倾倒垃圾的良好习惯。

九、防灾减灾设施整治

1.先锋组处于地质相对稳定区域，无断层活动现象，历史上无震级和灾损记录，可不考虑地质灾害影响。

2.先锋组上游有一水库，原址内有防洪沟，由于水库年久失修，存在安全隐患，整治结合水利兴修，对水库进行清淤，重新修建泄洪渠道，根据地理位臵修建拦沙坝。

3.消防整治

村民烧柴，庭院内乱堆放会造成极大的火灾隐患，所以必须：

①充分利用村庄通讯设施建立村庄消防报警通讯网络，报警后可确保城区消防站消防人员5分钟出动。

②利用集中水塘作为消防取水水源，确保消防用水来

源和用水量。

③确保道路畅通以作为消防通道的应急设施。④村民房屋使用易燃材料建造的厨房、“火房”、墙体和顶棚必须改成或将其表层加做非燃烧材料。

十、村容村貌整治

大力实施“绿化、美化、净化、亮化”工程，尽快实现路面硬化、村庄绿化、环境净化、庭院美化、村庄亮化。

1.治理“八乱”现象，即要求大力治理临棚乱搭、墙面乱画、庭院乱挂、柴草乱垛、粪土乱堆、垃圾乱倒、污水乱泼、禽畜乱跑现象。

2.庭院环境治理：庭院环境治理要做到“三化，二改建，一分离”，即：

三化：庭院硬化、庭院绿化、环境美化

①庭院硬化：全庄尚有1000m2庭院未硬化，规划近期内要完成庭院硬化工作。

②庭院绿化：加强村民庭院绿化意识的教育，倡导庭院种植果树（梨树、苹果树、桃树等），搭架种植葡萄，既美化庭院又有经济效益。

③环境美化：保持庭院的干净、整洁，村民家不宜修建封闭式围墙，提倡栽种攀沿植物或绿篱。

公共活动场地周围宜栽花种树以美化环境。3.制定“门前三包”公约，责任落实到户，建立道路和村庄的卫生清扫保洁制度。

十一、入口标志

规划在铜安公路与村主路交叉口附近设臵村庄入口标志，书写庆洲村先锋组名及先锋组规划效果图。

十二、规划实施的政策建议

1.广泛调动村民参与和实行自主是基础，让农民做到“四参与”，即要让农民：

①参与规划编制的全过程：即参与规划编制座谈会，方案汇报会和规划成果评审会。

②参与实施整治建设的全过程：实施规划基本上要靠村民投工投劳。

③参与资金与实物监督的全过程：村庄整治工作深受各级政府和部门的关注和帮助，资金使用要认真执行文件及村规民约的规定，要让村民也参与监督资金和实物的使用过程。

④参与检查验收的全过程。

2.充分发挥党组织和党员干部作用是核心。

3.政府组织引导和必要扶持是保障。

4.建立分级责任制，村庄整治培训制度和公共设施管理的长效机制。

5.改善环境、增加所得、提高素质三者要有机结合。

十三、规划年限：2011-2015年

十四、造价估算

6.某人防工程初步设计说明 篇六

-人防地下室工程

初步设计

2017年05月

人防建筑设计

一、设计依据

1、甲方提供的委托书及相关资料

2、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20053、《人民防空工程设计规范》GB50225-20054、《人民防空工程防火设计规范》GB50098-20095、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20146、《人民防空工程防化设计标准》（RF13-2011）

7、《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》RFJ-20108、《车库建筑设计规范》JGJ100-20159、《建筑内部装修设计防火规范》GB50022-9510、《地下工程防水设计技术规范》GB50108-200811、其他规范、法规

二、主要战术、技术指标

1.防核武器等级：6级；6级;

2.防常规武器等级：6级；6级；

３.防化等级：二等人员掩蔽部防化丙级；

４.耐火等级；

I级。

５.防水等级：

I级。

三、工程概况

单元XH1306-03、04地块-人防地下室工程位于杭州市

本工程所属地下室为地下一层、地下二层，其中人防工程建筑面积：4983.54㎡；本次设计仅为地下室人防工程。

本人防工程平时功能为地下停车库，战时工程为二等员掩蔽工程。地下室非人防部分详见杭州九米建筑设计有限公司。

四、人防建筑平面设计

本工程为附建式人防工程。

1、防护单元概述：

本工程人防建筑面积：4983.54m2，03地块人防区设在地下二层，04地块人防区设在地下一层，为甲类附建式人防工程。

本人防工程战时共设3个人防防护单元。

防护单元-1为二等人员掩蔽工程人防建筑面积1851.96m2

掩蔽二等人员:1200人，防护级别为核六常六级,防化等级为丙级，位于地下二层；

防护单元-2为二等人员掩蔽工程人防建筑面积1979.25m2

掩蔽二等人员:1300人，防护级别为核六常六级,防化等级为丙级，位于地下二层；

防护单元-3为二等人员掩蔽工程人防建筑面积1152.33m2

掩蔽二等人员:750人，防护级别为核六常六级,防化等级为丙级，位于地下一层；

2、防护单元设计：

a)

每个防护单元设2个出入口，分别与进、排风口结合。本工程共设有3个防护单元，防护单元采用坡道式和楼梯式主要出入口，防护单元次要出入口均为楼梯出入口。主要出入口第一道防护门外通道（含楼梯）按防倒塌设计，设有防倒塌棚架，保障战时人员通行。

b)

工程对仅供平时使用、开口较大的出入口采取了人防大门封堵措施。

c)

平时车库排烟口，按平战转换要求设置密闭烟道，平时将人防门开启，满足排烟要求；战时则关闭人防门。

d)

平时不使用的内部设备、设施应安装到位，若经人防部门批准可缓装的，施工时仍应预留管线、孔槽、设备位置、缓装设施在临战前应安装到位。

e)

与人防工程无关的管道不应穿过人防工程，如因条件限制需要穿过其顶板时，允许公称直径不大于150mm给水、采暖、空调冷媒管道穿过，但应做好防护密闭处理并在工程内侧按规范加设闸门，.禁止非人防区的排污管穿越防空地下室。

f)

人防门的门与框在安装前必须在厂家调试合格，运到现场连门带框一起安装，浇灌混凝土，以防变形不密闭。

g)

本工程主要有以下几类平战转换项目:

土建部分

早

期转换(30天)

平战使用功能转换

清除所有车辆，拆除防火卷帘,清除与人防战时有冲突的设备及管线.如:进排风管线、平时消防设施等。清理现场及其他

战时男女干厕、洗消间内洗消槽

平时或战时砌筑；早期转换（30天内）完成人防值班室、进风机房、排风机房

平时砌筑；早期转换（30天内）完成防空地下室±0.000以上外侧墙临战覆土

平时宜尽量覆土到位；早期转换（30天内）完成覆土

临

战转换(15天)

平时通风管风口封堵

平时风口内外封堵框预埋到位；临战转换（15天内）用钢板作战时封堵

抗爆单元隔墙与挡墙

平时预埋件施工到位；临战转换（15天内）完成堆垒

防爆波电缆井

平时施工完成且套管预埋到位；临战转换（15天内）完成电缆敷设

紧

急转

换（3天）

防爆地漏、普通地漏及其排水管、简易洗消间下水

平时与底板施工同步完成；紧急转换（3天内）防爆地漏作密闭

各类人防门、悬板活门、超压排气活门

平时完成全部安装，紧急转换（3天内）关闭一框双门封堵门

通风部分

临

战转换(15天)

战时使用而平时不使用的滤尘等设备

滤尘器平时安装，其它口部染毒区段密闭风管、密闭阀门等须安装就位，并采取可靠的防锈蚀等保护措施；

气密测量装置

测压管安装

平时预埋气密测量施工到位

战时空调机及配套设备安装

空调、空调管线等临战安装，按空调图纸施工

紧

急转

换（3天）

平时进排风防护

紧急转换（3天内）关闭集气室人防门或平时风管上密闭阀，停止通风

给排水

部分

早期转换（30天）

战时男女厕所、盥洗室、水箱间、洗消间内洗消槽、给排水管线、开水器、热水器

平时或战时制作；早期转换（30天内）完成临

战转换(15天）

战时使用的给水引入管、排水出户管

平时施工到位，并设阀门启闭

战时水箱清理消毒，管道、龙头安装

战时在临战转换（15天内）构筑完毕，在紧急转换（3天内）注水

紧

急转

换（3天）

平时上下水防护

紧急转换（3天内）关闭所有防护闸阀

电气部分

早

期转换(30天)

平战使用功能转换

1、清点平时专用设备（风机、排水泵、消防设备等）。

2、检查平时已安装的战时用设备（通风方式控制箱、通风方式信号箱、防爆波呼唤按钮、水泵控制箱、战时排风机控制箱、战时进风机控制箱、人防总配电箱、照明灯具等）是否到位，电缆是否已敷设到位。3、确认战时电源型式（I、本工程内区域电站√；II、本工程外区域电站；III、无防爆波电缆井，利用EPS电源。）本工程属于

II类电源型式。

平时不安装，战时专用设备早期转换时限内采购

按电施图采购制造各配电柜，箱、插座、灯具、电缆、电线等。引接战时电源用电缆。

口部照明转换（主要用于人员掩蔽部）

1、检查主要出入口直通至室外的照明灯具，若转换前为从非人防区域引电的，应转换至从人防配电箱内引电源。（本工程在平时已解决）

2、吸顶灯具作防坠落处理。

电缆及防护密闭处理

1、平时多根电缆穿同一根密闭管的，此类电缆予以拆除。（平时弱电）

2、战时不使用的电缆、电线进行接地处理。（平时弱电）

3、进行防护密闭或密闭封堵。

平时施工时做好总等电位处理，战时作接地处理。

1、检查工程内公用管道、金属构件、设备金属外壳、电缆金属外护层是已否作等电位连接。

平时不安装，口部预留密闭套管。战时通信器材及设施安装

1、在办公、医疗、病房、值班室、防化值班室、发电机房、控制室、风机房内设置电话分机。

2、音响警报接收设备、应急通信设备安装、调试。

临

战转换(15天)

平时不安装，战时安装

设备安装、调试。

紧

急转

换（3天）

电气系统

电气系统调试、维护

五、平时功能及防火设计

1、本人防工程平时作为地下汽车库使用；人防区共设2个防火分区，地下汽车库防火分区面积小于4000

m2；

2、本地下室共可停小型车72辆：其中地下一层停车位23辆，地下二层停车位49辆；03地块地下二层设置1条7米宽双车道供上下连通使用；04地块设置一条不小于4米的单车道作为汽车出入口直通室外。

3、地下室汽车库区每个防火分区均设2个直通室外出口，疏散距离满足60米要求。

4、汽车库内按0.5%找坡，坡向集水井。

5、所有防火隔墙耐火等级均为１级，均构筑到顶，不得留有空隙。管道穿越防火墙时，均应用防火材料将缝隙填密实，、通风管道设置防火阀。

六、防排水设计

１.本工程防水等级为一级,采用结构全断面的防、排水设计，以结构自防水为主，底板、顶板、外墙做加强措施。各项要求及细部构造作法分述如下：底板采用防水涂料外防作法防水，外墙采用防水卷材防水工程细部变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、预埋件等专项防水见设计图集《地下建筑防水构造》中相关作法。

2.口部第一道防护门与最里一道密闭门之间及水库、扩散室等采用结构自防水，抗渗等级P6。

3.主体建筑排水均采用机械排水。

七、环境保护与节能设计

汽车库的排烟竖井在战时为排风口，平时作为排汽车尾气和火灾时的消防排烟。由于地下室的开口较小，空气流通不畅，如不及时高空排放尾气，那么汽车排放出大量的一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物、细微颗将会在车库里堆积，最后造成停车人的窒息甚至死亡。如果车库的汽车尾气没有高空排放，那么地坪表面的尾气通过大气化学作用会生成光化学烟雾、酸沉降等二次污染物。

本工程每个防火分区均采用机械进行高空排烟，以满足环保要求。

本工程设置节能保温措施，在顶板及侧墙外侧设置30mm厚聚苯板保温。

八、其它

工程内200厚砖墙采用M7.5水泥砂浆砌筑，在砖墙的交接处设钢筋混凝土构造柱，砖墙长超过4m增设一构造柱，竖向每５００设２Ф６拉接钢筋一道与构造柱或钢筋混凝土（混凝土）墙相连，砖墙在吊顶处均设一道水平圈梁。

装修材料应满足防火、防潮、防腐的要求。

人防结构设计

一、工程概况

留下单元XH1306-02地块-人防地下室工程位于杭州市西湖区。

本工程所属地下室为地下一层，其中人防工程建筑面积：5182.46㎡；本次设计仅为地下室人防工程。

本人防工程平时功能为地下停车库，二等员掩蔽工程。地下室非人防部分详见杭州九米建筑设计有限公司。

二、设计依据

(一)、设计规范

1、《人民防空工程设计规范》

GB

50225-2005；

2、《人民防空地下室设计规范》

GB

50038-2005；

3、《混凝土结构设计规范》

GB

50010-2010

(2015版)；

4、《建筑结构荷载规范》

GB

50009-2012；

5、《建筑抗震设计规范》

GBJ

50011-2010

(2016版)；

6、《地下工程防水技术规范》

GB

50108-2008；

7、《建筑桩基技术规范》

JGJ

94-2008；

8、《建筑地基基础设计规范》

GB

50007-2011；

9、国家现行的有关技术规范、规程及标准。

(二)、工程地质情况

暂无工程地质资料，基础由地面院公司设计。

（三）、荷载取值

1、平时荷载

1)

恒载：33.4

kN/m2

面层：20.0

kN/m3

覆土：18.0

kN/m3

顶板自重：25.0

kN/m3

吊顶及设备：1.0

kN/m2

2)

活荷载

室外客车通道（停车库）：4.0

kN/m2

消防车道（消防登高带）：20

kN/m2（根据覆土情况折减）

通风机房、电梯机房：7.0

kN/m22、战时荷载（人防等效静荷载）（覆土按1.7m考虑）

1)

常规武器作用（常6级

标准值）

顶板：qce1=

kN/m²

外墙：qce2=

kN/m²

底板：不考虑

隔墙：a.单元隔墙：不考虑

b.防护单元与普通地下室之间：不考虑

临空墙：a.室外直通、单向出入口：160

kN/m²；

b.室外竖井、楼梯、穿廊出入口：90

kN/m²

门框墙：a.室外直通、单向出入口：240

kN/m²；

b.室外竖井、楼梯、穿廊等出入口：130

kN/m²

2)

核武器作用（核6级

标准值）

顶板：qe1

=

kN/m²

外墙：qe2

=

kN/m²

底板：qe3

=

kN/m²

隔墙：a.单元隔墙（核6级与核6级）：

kN/m²

c.防护单元与普通地下室之间：

kN/m²

临空墙：a.室外直通、单向出入口：160

kN/m²；

b.室外竖井、楼梯、穿廊等出入口：130

kN/m²

门框墙：a.室外直通、单向出入口：240

kN/m²；

b.室外竖井、楼梯、穿廊等出入口：200

kN/m²

三、结构设计

1、工程概况

1）本工程建筑结构安全等级为一级；

2）地震设防烈度七度，设计基本地震加速度值0.1g；

3）本工程设计年限50年；

2、结构选型及结构布置

1）本工程设地下一层，均采用钢筋混凝土梁、板结构体系；

2）砼强度等级

地下室顶板、顶板梁、底板、底板梁混凝土等级均采用C35，外墙、柱混凝土抗震等级采用C35；

地下室顶板、外墙、集水坑、防爆波电缆井采用密实性防水混凝土(内掺防水抗裂剂)，抗渗等级P6；

3）钢筋等级

地下室均采用HRB400级钢筋；

3、结构计算

地下室采用SATWE空间分析计算及理正人防软件计算；

4、构件尺寸

顶板厚度：350mm；

顶板梁：主梁500mm×1200mm、次梁300mm×800mm等；

柱：500mm×800mm等；

外墙厚度：300mm；

临空墙：300mm；

防护密闭门的门框墙：300mm；

密闭墙：300mm；

底板：400mm；

5、基坑围护

本工程基坑围护由专业机构设计。

四、施工技术措施

一、地下室抗浮考虑最小覆土厚度为500~1500mm，不足部分采用桩基抗浮，施工期间地下水位应降至工程底部最低标高500以下，降水作业应持续至顶板覆土完毕；

二、长度超过30m的部分，每30米左右设一道后浇带，后浇带宽800mm。

地下室顶板、底板、外墙采用补偿收缩混凝土(膨胀率为0.02%∽0.05%,自应力为0.2∽0.7Mpa);后浇带应采用微膨胀混凝土(膨胀率为0.05%∽0.1%,自应力为0.7∽1.0Mpa)

。后浇带混凝土强度等级提高一级，后浇带待地下室顶板施工完毕二个月后浇捣。主楼周边地下室拟设沉降后浇带，待主楼结顶后两个月封闭。

人防暖通设计

一、设计概述：

留下单元XH1306-02地块-人防地下室工程位于杭州市西湖区。

本工程所属地下室为地下一层，其中人防工程建筑面积：5182.46㎡；本次设计仅为地下室人防工程。

本人防工程平时功能为地下停车库，二等员掩蔽工程。地下室非人防部分详见杭州九米建筑设计有限公司。

二、设计依据：

1、甲方、建筑等相关专业提供的资料

2、《车库建筑设计规范》（JGJ

100-2015）

3、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）

4、《建筑设计防火规范》

（GB

50016-2014）

5、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）

6、《浙江省公共建筑节能设计标准》（DB33/1036-2007）

7、《人民防空工程防化设计规范》(RFJ

013-2010)

8、《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)

9、《人民防空工程设计规范》(GB50225-2005)

10、《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981-2014)

11、《人民防空物资库工程设计标准》

（RFJ2-2004）

12、国家现行有关设计规范及浙江省各专业统一技术措施

三、地下室平时通风设计：

（一）本工程地下汽车库内防火分区划分防烟分区，保证每个防烟分区面积

<2000m2，每个防烟分区均设置机械排风排烟系统。平时排烟、排风合用一套系统，排风（烟）风机采用双速消防排烟风机。排烟量按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）8.2.5选取，车库净高5.0m及以下，每个防烟分区排烟风机排烟量不应小于33000m3/h,平时排风风量按照《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）7.3.4进行设计，采用竖井排放。直通室外的汽车坡道的防火分区，消防补风均采用汽车坡道自然补风，无直通室外的汽车坡道的防火分区，设置机械补风，补风量大于排烟量的50%。

（二）火灾时，接消控中心信号，相应排烟风机转入排烟状态，当排烟温度达到280℃时，排烟防火阀熔断关闭，并联锁排烟风机关闭。

排烟口距其所在防烟分区内最远点距离不超过30米。排风、排烟机房内壁消音处理,机房门采用隔音门，排风排烟管采用镀锌钢板风管，风管制作与安装符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）。

按照《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981-2014）规定，防排烟风道，事故通风风道及相关设备应采用抗震支吊架。

四、人防地下室战时通风设计：

（一）战时通风系统设计

1、二等人员掩蔽部：

战时设三种通风方式，清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风。

防化级别：防化丙级。

清洁式通风：风量≥5.0m3/（h.p）

滤毒式通风：风量≥2.0m3/（h.p）

隔绝式通风：防护时间大于3小时,最小防毒通道换气次数大于40次/小时。

战时工事保持正压大于30Pa。二氧化碳体积浓度≤2.5%；氧气体积浓度≥18.0%。

二等人员掩蔽部进风系统：由楼梯通道经防爆活门和扩散室，油网滤尘器进风；清洁通风经清洁风机进行送风，滤毒通风经过滤吸收器、滤毒风机进行送风，两者通过手动密闭阀进行转换。

二等人员掩蔽部排风系统:

由手动密闭阀，排风机，超压排气活门，活门室至楼梯通道到地面。人防通风系统尽量与平时送排风系统合用。

（二）施工安装

1、设置滤毒通风系统的人防工程，应在防护值班室设测压装置。

2、设置在染毒区的进、排风管，应采用2~3mm厚的钢板焊接成型，其抗力和密闭防毒性能必须满足战时的防护需要，且风管应按0.5%的坡度坡向室外。

3、人防工程每个口部的防毒通道、密闭通道的防护密闭墙上应设置气密测量管；气密测量管应采用DN50的镀锌钢管，且两端应有防护密闭措施。

（三）工程平战转换

临战前完成人防工程部分设备的安装及战时转换调试。根据设计关闭平时设备相应转换阀门，打开战时转换阀门，进行人防通风系统调试，并检测油网过滤器、过滤吸收器等设备的有效性。

人防给排水设计

一、设计依据:

1、《人民防空工程设计规范》(GB50225-2005)

2、《人民防空地下室设计规范》

(GB50038-2005)

3、《人民防空工程防化设计规范》(RFJ

1-97)

4、《建筑给水排水设计规范》GB50015-20035、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20056、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）

7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

二、设计概述：

留下单元XH1306-02地块-人防地下室工程位于杭州市西湖区。

本工程所属地下室为地下一层，其中人防工程建筑面积：5182.46㎡；本次设计仅为地下室人防工程。

本人防工程平时功能为地下停车库，二等员掩蔽工程。地下室非人防部分详见杭州九米建筑设计有限公司。

三、消防给水系统设计:

室内消火栓用水量为

10L/S，自动喷淋

30L/S。根据规范要求，地下室汽车库设置消防及喷淋供水系统。消火栓供水系统，自喷供水系统各自成独立供水系统。

1、消火栓供水系统

消火栓用水采用消防水泵房供给，并在每个消火栓处装报警启动按钮。

2、喷淋供水系统

喷淋用水由消防泵房供给，并在各防火分区设置喷淋系统的横干管上安装信号阀及水流指示器，且与湿式报警系统连锁。

3、本工程所涉及消防用水均接自消防泵房，消防泵房及水池由地面设计院设计，详见地面院图纸。

4、在本工程内设置若干具4kg干粉灭火器。

四、战时给排水系统设计:

1、本工程初期水源采用市政供水。战时在市政给水遭到破坏时，启用工作内部的给水系统。

2）、二等人员掩蔽部战时贮水:生活用水4L/人.d，贮水时间7天，饮用水3L/人.d，贮水时间15天；

工程平时用水由市政给水管网直供，战时在市政给水遭破坏或染毒的情况下，使用工程内的贮水，在水泵房内设有气压供水装置。

3)、排水系统：生活污水流入工程内的生活污水集水井，经污水集水井收集后由潜污泵直接排到工程外，在隔绝防护时间内不允许向外排水。战时口部的洗消废水经设置在各房间、通道、进风井内的防爆地漏收集到污水井后，由潜污泵直接排到工程外检查井。口部染毒水不得流入清洁区。

五、平战结合设计

1、工程中所有防爆地漏在临战前需全部关闭。

2、.所有穿人防墙的管道内侧的闸阀，在隔绝防护期间均应关闭。

六、管材

1、战时给水管采用无缝钢管或不锈钢管,压力排水管，进入口部集水井的排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。

2、重力排水管采用离心铸铁管，石棉水泥接口。

3、水管穿外墙时设防水套管。

人防电气设计

一、设计依据

1、《人民防空地下室设计规范》

GB50038-20052、《人民防空工程防化设计规范》

RFJ013-20103、《低压配电设计规范》

GB50054-20114、《火灾自动报警设计规范》

GB50116-20135、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB50067-20146、其它专业提供的各种数据、资料

二、电源及负荷：

1、留下单元XH1306-03、04地块-人防地下室工程位于杭州市西湖区。

本工程所属地下室为地下一层、地下二层，其中人防工程建筑面积：4983.54㎡；本次设计仅为地下室人防工程。

本人防工程平时功能为地下停车库，战时工程为二等员掩蔽工程。地下室非人防部分详见杭州九米建筑设计有限公司。

市电电源从就近变电所不同变压器低压侧引

2路AC380V/220V电源，穿人防墙至人防区总配电柜，分配电后再沿电缆桥架至人防单元箱及设备控制箱等；战时电源引自人防内部电站，沿桥架至人防单元箱。平时电源在总配电箱处自动切换，战时电源与平时电源手动切换。

本工程平时容量约50kw，战时容量约60kw。

2、本人防工程平时照明、水泵为二级负荷。战时通信、应急照明、防化插座箱为一级负荷，战时正常照明，风机，排水泵等用电为二级负荷。不属于一,二级负荷的其它负荷为三级负荷。战时一级负荷由战时内部电站供电（应急时间不小于3小时）。

三、配电及线路敷设：

1、配电采用放射式与链式混合配线供电方式。挂墙式配电箱中心距地1.5米。动力配电线路和照明配电干线采用耐火型电缆。

2、穿越围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙的电气管线及预留备用穿线钢管，都应进行防护密闭或密闭处理。在钢管中间位置加设密闭肋。

3、战时设备配电电缆采用耐火型，沿防火桥架敷设。双路电源分别敷设在桥架两侧，中间加隔板。穿人防墙改用套管，作密闭或防护密闭处理。

四、照明：

1、照明分正常照明和应急照明，平时应急照明时间持续时间不小于60Min，消防机房内备用照明不小于180

Min。战时其应急电源持续时间应满足战时特殊要求。

2、从防护区引到非防护区的照明回路，在最外一道防护密闭门内侧、临战封堵处内侧，单独设置短路保护装置—熔断器。

五、接地、等电位联结：

1、本工程战时采用TN-S接地系统。平时采用TN-S接地系统。利用防空地下室结构钢筋作接地体,接地电阻≤1欧姆

。当接地电阻不能满足要求时,需增设人工接地装置。

2、工程的防护门、密闭门框、临战封堵预埋件等应进行接地。

3、工程内以防护单元为单位设置等电位联结。

地下室消防设计

一、建筑部分：

1、本人防工程平时作为地下汽车库使用；人防区共设2个防火分区，地下汽车库防火分区面积小于4000

m2；

2、本地下室共可停小型车72辆：其中地下一层停车位23辆，地下二层停车位49辆；03地块地下二层设置1条7米宽双车道供上下连通使用；04地块设

置一条不小于4米的单车道作为汽车出入口直通室外。

3、地下室车库区每个防火分区均设2个直通室外出口，疏散距离满足60米要求。

4、汽车库内按0.5%找坡，坡向集水井。

5、所有防火隔墙耐火等级均为１级，均构筑到顶，不得留有空隙。管道穿越防火墙时，均应用防火材料将缝隙填密实，、通风管道设置防火阀。

6、防烟分区用梁高大于1.0m的大梁分隔，每个分区均小于2000㎡。设备用房（配电室、风机房）设有甲级防火门。工程内设有消火栓采用自动报警、自动喷淋、灭火系统。

7、地下室的消控设施由地面消控中心集中控制

8、工程装修材料均选用非燃烧建筑材料。

9、凡穿防火墙的管线周围必须用防火材料填塞密实。

二、电气部分

本工程选用微机二总线制火灾自动报警系统。整个系统包括火灾报警探测器，火灾探测器（平时火灾报警控制器与地面建筑共用，放置在消控中心，详地面院设计院相关图纸）等部分组成。当报警器接收到火灾报警讯号后，应执行以下动作：1）启动排烟风机，将排烟防火阀动作后信号送至消控室，同时连锁停相应的风机。在火灾确认后，应自动实现以下功能：1）自动切断非消防电源，相应点燃事故照明及疏散指示2）启动火灾事故广播及声光报警系统。

三、给排水部分

消防设计说明

1.本工程只设计地下室人防区内平时消防部分,地下工程所涉及消防用水均接自消防泵房，消防泵房由地面设计院设计，详见地面院图纸。

2.室内消防

a.消防给水系统

地下停车库：室内消火栓用水量为

10L/S，自动喷淋

30L/S。根据规范要求，地下室汽车库设置消防及喷淋供水系统。消火栓供水系统，自喷供水系统各自成独立供水系统。用水由消防泵房提供，泵房由地面设计公司完成。

b.消火栓供水系统

消火栓用水由消防泵房供给，并在每个消火栓处装报警启动按钮。

c.喷淋供水系统

喷淋用水由消防泵房供给，并在各防火分区设置喷淋系统的横干管上安装信号阀及水流指示器，且与湿式报警系统连锁。

d.在本工程内设置若干具4kg干粉灭火器。

四、暖通防排烟系统

地下车库人防区划分为若干个防烟分区,防烟分区不跨越防火分区，防烟分区面积小于2000平方米，设独立的排风系统，排烟系统与平时排风系统合并设计，排烟口即为平时排风口，排烟机采用消防专用高温排烟机。

防烟分区设计排烟(风)按换气次数每小时6次计算值，排风采用竖井排放，有直通室外汽车坡道的防火分区其消防补风采用自然补风，其余防火分区消防补风采用机械式补风，补风量不小于排烟量的50％且不小于排风量的80％。

火灾时，接消控中心信号，相应排烟风机转入排烟状态，同时采用机械式补风，当排烟温度达到280℃时，排烟防火阀熔断关闭，并联锁排烟风机、补风机关闭。排烟口距其所在防烟分区内最远点距离不超过30米。

排风机房内壁消音处理,机房门采用隔音门。排风管采用不燃型无机复合材料制作。

7.某住宅小区地下车库电气设计概要 篇七

某住宅小区特大型地下大底盘汽车库,其用地范围呈梯形,地形南高北低东高西低,地下两层(局部地下一层),分为南北两部分。北部建筑面积51 122m2,停车1 284辆,防火分类Ⅰ类,4个汽车出入口,19个防火分区;南部建筑面积58 308m2,停车1 410辆,防火分类Ⅰ类,4个汽车出入口,20个防火分区;其中南部车库包括甲类常6核6二等人员掩蔽所,5个防护单元;甲类常5核5人防专业设备掩蔽部,1个防护单元。

2 变配电系统

2.1 高压进线

经与供电部门协商,该小区为两路10kV进线,电源引自开关站不同母线段。自小区北侧进线,故在小区北部设一座开闭所,负责小区7座变配电所用电。

2.2 车库内变配电所位置设置

根据建筑平面功能以及变配电所净高、设备运输等要求,北部1#楼与2#楼之间设1个变配电所,南部48#楼与50#楼之间设1个变配电所。

2.3 低压配电系统

1)分配电室位置

北部车库设3座配电室,配电室1负责防火分区1~4、12、13;配电室2负责防火分区5~7、14、15;配电室3负责防火分区8~11、16~19。南部车库设5座配电室,配电室1负责防火分区1~3;配电室2负责防火分区4~7、11~13;配电室

3 负责防火分区8~9;

配电室4负责防火分区10、17;配电室5负责防火分区14~16、18~20。

2)配电干线系统图

自相应变配电所引出电缆至分配电室,然后分配电室引出电缆至相应的防火分区、互相没有交叉,脉络清晰。每个分配电室按照明、应急照明、动力分开自成体系。按规范明确规定,消防用电设备在最末一级配电装置处自动切换。注意两个区别:配电装置与控制装置区别,消防设备、防火分区作为末端区别。根据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008中13.9.9条:“除消防水泵、消防电梯、防烟及排烟风机等消防设备外,各防火分区的消防用电设备,应由消防电源中的双电源或双回线路电源供电,……。”其他防火规范也有类似规定,只有《民规》明确规定“消防水泵、消防电梯、防烟及排烟风机等消防设备外”不允许以防火分区作为末端切换。

3)主要用电设备

照明,2~3W/m2;排烟风机(或者双速风机),每个防火分区2台;补风机,每个防火分区1台;排水泵,每个防火分区2~3组;防火卷帘,每个防火分区2~3档。每个防火分区用电负荷约为40~60kW。由于每个防火分区用电设备类型相同,其配电系统也相同。

以北部三四区配电干线系统图、南部二三区配电干线系统图为例,见图1、图2。

3 灯具和探测器布置

车库照明选用36W单管三基色荧光灯,采用隔行隔列布置(即品字形布置)。照明按车位、车道、功能房间(楼梯间、风机房、水泵房和配电间等)三种位置控制。车位灯采用每隔两行就地控制或集中控制,达到控制灯具数量1/3、2/3及全部三种模式。车道灯按车道两侧分开控制,达到控制灯具数量1/2及全部两种模式。

南、北两个车库,均为Ⅰ类汽车库,属于二级保护对象。停车区、车道采用感温探测器,呈品字形布置,防火卷帘门两侧仅采用感温探测器一种,风机房、配电间等采用感烟探测器。邻近边界区域、防排烟管道(最大尺寸为1600×400mm)适当增加探测器以满足探测半径要求和遮挡范围要求。北部车库19个防火分区,共设置30个消防接线箱、42台防排烟风机、40档防火卷帘、18组预作用报警阀、2台消火栓泵及2台喷淋泵;南部车库20个防火分区,共设置35个消防接线箱、47台防排烟风机、31档防火卷帘及25组预作用报警阀。报警信号线考虑预留15%~20%余量,地址编码及维护检修方便,按照每个消防接线箱一路;防排烟风机、消防水泵直接控制线每台一路;每组报警阀中压力开关信号线直接引至喷淋泵控制箱。

设计中依据《汽车库建筑设计规范》建立垂直式后退停车最经济车库模型,中间部位柱网采用7.8×8.1m,地下室边柱离侧墙最小距离4.3m,行车道最小距离5.5m。地下汽车库结构形式主要采用了有和无梁楼盖、梁板两种,灯具和探测器主要采取了品字形和田字形两种布置,见图3、表1。

4 防雷接地系统

大底盘车库上有多层、高层住宅建筑,防雷类别为三类,外部防雷的措施采用装在建筑物上的接闪网和接闪杆;内部防雷采取防反击、防闪电电涌侵入措施(注意三类防雷建筑物不要求防闪电感应)。笔者在防雷设计时,发现建筑物侧向间距小,防雷扩大面积重合,等效面积连成一体,如何确定建筑物防雷类别成为核心问题。小区地势偏坡,绝对高程相差较大,建筑物绝对高度相差较大,防雷规范没有考虑绝对高程影响,值得深入考虑。

北部大底盘车库包括31栋单体建筑,南区大底盘车库包括34栋单体建筑,基础采用筏板,防水采用2道3mm厚SBS防水卷材。接地体无法利用车库和单体筏板基础钢筋,在车库外围设置了人工水平接地体。车库与单体基础钢筋可靠连接,车库及单体(侧向接触土壤位置)地下一层圈梁(相对室外地面-2.0m)钢筋在引下线位置与人工接地体连接。尤其位于车库中间位置单体建筑接地,一定与车库基础钢筋可靠连接(车库基础钢筋按20×20m网格连接)。变电所的工作接地、保护接地、重复接地及弱电系统接地统一设置,接地电阻小于1Ω。

5 结语

南北部车库完成施工图纸设计后,总结经验发现不足,以飨同行。地下车库虽面积大、设备多,可以寻找相似点,减轻工作量。同时发现了几处不足,比如:防火分区划分最好上层对位;南北部车库供电系统应一致;变电所位置尽可能靠近小区负荷中心。

摘要：本文主要介绍某住宅小区地下车库电气系统设计,如变配电系统、照明系统、防雷接地系统及火灾自动报警系统等。

关键词：变配电系统,照明系统,防雷接地系统,火灾自动报警系统,住宅小区

参考文献

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[2]田仲明.北京地区地下车库电气设计体会[J].建筑电气.2009,28(7):12-15.

[3]中国建筑东北设计研究院.JGJ16-2008民用建筑电气设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2008.

[4]中华人民共和国公安部.GB50116-98火灾自动报警系统设计规范[S].北京:中国计划出版社,1999.