工程竣工报告范文

工程竣工报告范文（共7篇）

1.工程竣工报告范文 篇一

单位工程竣工验收报告范文

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，以下是小编给大家精心整理的单位工程竣工验收报告范文。

单位工程竣工验收报告(一)

1.工 程 竣 工 验 收 报 告

(建筑工程)

工程名称:

验收日期:

建设单位(盖章):

广东省建设厅制

填 写 说 明

1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交.

2.填写要求内容认真,语言简练,字迹清楚.

3.工程竣工验收报告一式三份,建设单位,监督站,备案机关

各持一份.一.工程概括

工程名称

工程地点

建筑面积

工程造价

结构类型

层 数

地上: 层

地下: 层

施工许可证号

监理许可证号

开工日期

验收日期

监督单位

监督编号

建设单位

资质证号

勘察单位

设计单位

总包单位

承建单位

(土建)

承建单位

(设备安装)

承建单位

(装修)

监理单位

施工图

审查单位

二.工程竣工验收实施情况

验收组织

建设单位组织勘察,设计,施工,监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程特点,下设若干个专家组.1,验收组

组 长

副 组 长

单位工程竣工验收报告(二)

工程名称： 板桥农贸市场03幢

建设单位： 南京凤翔房地产开发有限公司

雨花台建筑安装工程质量监督站制工程概况 工程名称 板桥农贸市场03栋 工程地址 板桥镇

结构类型 框架剪力墙 层次

地下一层

地上一层 建筑面积

开工日期x年x月x日 验收日期x年x月x日

验收情况及内容

1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。

2、部分房间净高尺寸有误差。(已重新复查调整)

3、对公共部位出现维修应按要求修复到位。

4、局部墙面有空鼓。

5、设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。

建设单位执行基本建设程序情况

建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

对勘察情况的评价 工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。

对设计情况的评价 工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。

对监理情况的评价

1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求;

3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求;

4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。

对施工情况的评价

1、该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。

2、工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。

3、工程资料管理符合文件及相关规定。

4、工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。

5、安全生产管理符合要求，未发生安全事故。

验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。

单位工程竣工验收报告(三)

受(建设单位)委托监理，由xxxx承包施工的xxxx工程，自x年x月x日开工以来，我单位按照该工程的监理规划，对工程的实体质量采取了旁站，巡视和平行检查等形式进行监督;对主要建筑材料、构配件和砼、砂浆等均实行了见证取样送检;并按照国家施工质量验收统一标准及其相关专业质量验收规范的规定要求，对分部分项工程及时进行了验收签认，现根据建设单位要求(其甩项的分项分部工程注明于后)，该工程已基本完工，且施工单位对已完工工程的质量地了自检自评达到合格要求。在此基础上，我单位按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的规定要求进行了核查，认为该单位(子单位)工程(甩项除外)所含分部(子部分)工程的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果与观感质量验收符合相关专业质量验收规范的规定，综合验收评价该单位(子单位)工程的施工质量达到合格要求。其《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》和《单位(子单位)工程观感质量检查记录》分别见湘质监统编施2002-2、施2002-3、施2002-4表，序予主持办理该工程的竣工验收手续。

注：甩项分部分项工程如下：

总监理工程师签字：xxx

x年x月x日

监理单位(公章)

x年x月x日

本评价报告一式四份，建设、施工、监督站、监理各一份，其余复印。

单位工程竣工验收报告(四)

(建设单位)：xxxx

建设工程竣工验收报告

单位工程名称： 如实填写

建设单位名称： 如实填写

竣工验收时间： 年 月 日

金溪县建筑工程竣工验收备案中心

建设工程竣工验收报告

单位工程名称 如实填写

建 筑 面 积 如实填写 结构类型、层数 如实填写

施工单位名称 如实填写

勘察单位名称 如实填写

设计单位名称 如实填写

监理单位名称 如实填写

工程报建时间 开工 日期 年 月 日

工 程 造 价 如实填写

工程概况：

除工程质量保证资料《工程概况表》所需反映的情况外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求。

竣工验收程序：

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组实地查验工程质量。

5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

我单位于 年 月 日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收.竣工验收内容：

由竣工验收小组组长主持竣工验收。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组分为三部分分别进行检查验收。

(1)检查工程实体质量。

(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。(以下(3)~(8)条根据工程实际情况填写)

(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。

(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。

(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。

(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

竣工验收组织：

(一)成立以建设单位项目负责人***为组长，主持验收会议;各参建单位项目负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。

(二)施工单位介绍施工情况;

(三)监理单位介绍监理情况;

(四)各验收专业组核查质保资料，并到场检查;

(五)各验收专业组总结发言，建设单位做好记录

竣工验收标准：

竣工验收标准为国家及江西省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

对勘察单位评价：

参加地基验收;

参加基础及有关重要部位工程质量验收;

参加工程竣工验收;

参加有关工程质量问题的处理情况;

出具工程勘察质量检查报告;

对设计单位评价：

参加地基验槽;

参加基础,主体结构及有关重要部位工程质量验收;

参加工程竣工验收;

签发设计修改变更,技术洽商通知;

参加有关工程质量问题的处理情况;

出具工程设计质量检查报告;

对施工单位评价：

项目经理部管理人员的资格,配备及到位,主要专业工种操作上岗资格,配备及到位符合要求;

分包单位资质符合要求,并对分包单位进行管理;

施工组织设计或施工方案有审批并执行;

施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范,标准;

按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件实施;

工序,部位,单位工程质量的检验评定符合要求;

及时对质量问题的整改和质量事故的处理;

收集,整理了完整的质保资料;

对监理单位评价：

项目监理机构的人员资格,配备及到位符合要求;

监理规划,监理实施细则按规定编制,审批;

对材料,构配件,设备投入使用或安装前进行审查;

核查分包单位的资质;

实施见证取样制度;

对重点部位,关键工序实施旁站监理;

签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;

组织工序,部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;

收集整理完整的监理资料;

出具工程监理质量评估报告;

建设单位执行基本建设程序情况：

开工前(开工后补)办理施工图设计文件审查,质量监督注册,施工许可(开工报告)手续;

按规定委托工程监理;

组织图纸会审,设计交底,设计变更;

组织工程质量验收;

原设计有重大修改,变动的,施工图设计文件重新报审;

及时办理工程竣工验收备案手续;

工程竣工验收意见： 质量等级：合格

1、完成了设计和合同内容、质量验收符合要求，同意验收。项目负责人：***

2、按勘察报告进行设计、施工。勘察负责人：***

3、按设计文件要求完成施工，施工质量符合设计要求。项目负责人：***

4、工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求。自评达到优良等级。

项目经理： *** 技术负责人：***

5、该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到优良等级。

总监理工程师：***

6、工程档案资料基本齐全。城建档案馆： ***

工程竣工验收结论：

本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。

验收组一致同意本工程评定为合格工程。同意使用。

注：结论为：是否符合国家质量标准;能否同意使用!

竣工验收组人员签字

验收组职务 姓 名 工作单位及职务 技术职称 签名

验收组组长 如实填写 如实填写 如实填写 如实填写

副 组 长 如实填写 如实填写 如实填写 如实填写

验收组

成员 如实填写 如实填写 如实填写 如实填写

如实填写并加盖公章

建设单位项目负责人：(公章)

建设单位法定代表人： 年 月 日

注：建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责

单位工程竣工验收报告(五)

房屋维修竣工验收报告

工程名称：九如溪谷1.3期26#楼

建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司

辽宁省建设厅_________ 制

建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司

项目法人：__________________

(公章)

_________年_________ 月_________ 日

结论意见

该工程已完成合同所约定的土建、水暖、电气、通讯、有线、消防等工程的全部内容，而且各分部分项工程均满足设计要求，符合规范要求。其工程质量达到合格标准，与工程有关的技术档案资料齐全，工程达到了竣工验收标准。

参建各方能按《条例》的要求履行自己的职责，工程竣工验收程序符合要求。

一、基 本 情 况

工程名称

九如溪谷1.3期

工程地址

沈北新区蒲河新城人和街

施工单位

葫芦岛东北金城建设有限公司

监理单位

辽宁经纬工程招标投标有限公司

勘察单位

东煤沈阳岩土工程公司

设计单位

辽宁省建筑设计研究院

建设单位

沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司

联系电话　88***88

建筑面积　409.9(m2)

地上总高　7.812m

结构形式　砖混

层 数　地上 2 层　地下 层

合同约定　等级　质评 等级　合格

建筑物安全等级　二级

抗震设防烈度　7度

预算造价　25.82(万元)

竣工期支付工程款额度　85(%)

报建日期　合同工期　实际开竣工日期

工程简要内容和合同约定完成情况：

本工程由葫芦岛东北金城建设有限公司承建，建筑面积409.9m2，砖混结构，基础为;地上2层,给水工程采用塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采用塑料管、地热;暖气片型号为国标TZY3-5-6型。电气照明、通讯、有线工程为PVC暗配管，管内穿线，进户门为白钢电子对讲门，窗为塑钢窗，外墙面采用文化石、外墙瓷砖、外墙涂料。防水层采用SBS卷材，本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。

二、建设单位执行基建程序情况

建设单位已按照规定的基本建设程序认真执行具体承办程序事项，基本建设文件，手续齐全。开工前办理了工程用地批件，计划任务书批件，工程规划许可证，环保批件，勘察设计、监理、施工招标合同，设计文件审查，委托质量监督以及办理施工许可证，竣工后，组织各单位对工程进行总体验收，严格遵守基建程序。

三、对参建各方质量行为评价

1、勘察设计单位都具有相应的资质，勘察单位提供的地质、测量等勘察结果真实、准确。设计单位的设计文件，符合国家规定的标准。

2、施工单位具有相应的资质等级，施工单位严格按照工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对使用的建筑材料，建筑构配件、设备等严格把关，不合格的材料严禁进入现场，施工中未发现擅自更改设计，偷工减料现象。

3、监理单位具有相应的资质等级，工程监理中严格依照法律法规以及有关技术标准，设计文件和建设承包合同实施管理。

4、工程检测中心能一丝不苟执行检测标准，真实准确地给予评定，为工程把住了质量关。

5、分包单位具有相应的资质等级，能严格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均经检测合格，工程质量符合国家白哦准。

四、单位工程质量综合评定文件

本工程综合评定为合格工程。

工程质量符合《质量检验评定标准》，满足设计要求和使用功能要求。

五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署质量

合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件

建设、监理、勘察设计、施工单位分别按要求对工程进行检查验收和评估，一致认定该工程为合格工程，满足了设计要求和使用功能。

建设工程前期资料齐全。

施工技术档案资料齐全。

监理档案资料齐全。

工程竣工验收当天，以上单位分别签署了竣工验收原始材料。

六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料

本工程无需向备案部门提供的特殊资料。

七、竣工验收时间、内容和组织形式

本工程拟定于2008年 月 日进行竣工验收，由建设单位和施工单位组织邀请沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站、辽宁经纬工程招标投标有限公司、辽宁省建筑设计研究院、东煤沈阳岩土工程公司对工程进行验收。首先由各家对工程在建过程中出现的质量问题、整改情况和工程竣工前的质量评价做一介绍，然后共同对工程实体进行现场检查，最后根据现场检查和施工单位提供的工程主体资料及各分项工程质量评定对工程进行总的质量评定。

八、需要补充说明的问题

无

报告编写说明

建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。

一、工程概况

1、结构型式：同工程竣工报告解释;

2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释;

3、建筑物安全登记：按规范(GBJ7-89)2.0.1条划分为一、二、三级;

4、工程简要内容：对整个工程有一个较完整的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。

二、建设单位执行基建程序情况

1、建设单位是否按：项目建设书—可行性研究—立项审批—规划审批—水文地质勘察—编制设计文件—开工许可制—工程的阶段、总体验收等基建程序执行;

2、在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项，如开工前办理工程用地批件，计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件;设计、监理、施工招标合同;设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等。

3在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。

三、对参建各方质量行为评价

1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容);

2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);

3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工);

4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工);

5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);

6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样?在履行合同中执行的怎样?在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做的如何?受过那些奖励和惩处。

四、单位工程质量综合评定文件

1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。

2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体结构验收纪录及检测部门出具的工程主体结构检测报告(不是每项工程均有);

3、单位工程使用功能相关部分质量认定结果。

五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件：

1、是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应给予说明和质量评估;

2、参加竣工验收人员在会议中统一验收意见的签字书。

六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料：

1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供的相关资料。

2、如智能化房屋布线与功能检测、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料;

3、用文字说出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作为本报告附件列后。

七、竣工验收时间、内容和组织形式：

1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样安排的?是否按原计划进行(指给监督部门的报告)，有变动时其原因是什么?

2、验收会议中有哪些不同意见的争议?怎样统一的;

3、质量监督机构对验收组织全过程有否不同意见。

八、需要补充说明的问题

1、是指应提供的备案资料齐备程度和质量情况，如工程保修书、房屋开发的质量保证书、工程使用说明书及参验各单位发给的准用证件情况;

2、工程竣工期主体结构的变异情况等。

2.工程竣工结算与竣工决算的区别 篇二

【关键词】竣工结算；竣工决算；区别

最近在审核工程结算时经常听到有人把工程竣工结算说成工程竣工决算，才知道还有很多人弄不清两者的区别，还以为是一个概念。其实两者有本质的区别。

1 两者在概念时间上的区别

1.1 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经质量验收合格，通过编制工程结算书向建设单位进行工程价款结算，是施工企业向建设单位索取最终工程价款清算的经济技术文件，是施工单位得到工程价款的重要依据。工程结算也叫工程价款结算，发生在工程竣工验收阶段。

1.2 工程竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果和财务情况的总结性文件，是核定新增固定资产价值，办理固定资产交付使用手续的依据。决算又称项目竣工财务决算，发生在项目竣工验收后，决算一般由项目法人单位编制或委托编制。

2 两者的内容不同

2.1 工程竣工结算是对建设工程费进行结算，由直接费、间接费、利润和税金组成。主要包括建筑工程费、安装工程费以及合同规定应给施工单位的其他费用，可以分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工结算。

2.2 建设项目竣工决算包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际费用，包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具费用及预备费等。按照财政部、国家发展改革委和住房和城乡建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。其中，竣工财务決算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

3 两者编审主体不同

3.1 工程竣工结算是工程造价人员的工作范畴，是由施工单位或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制的。施工单位应在合同规定时间内编制完成竣工结算书，在提交竣工验收报告的同时递交给建设单位，工程结算在建设单位和施工单位之间进行，有两个平行主体。

建设单位在收到施工单位递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核实。合同中对核实竣工结算时间没有约定或约定不明的，可以按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定处理。

3.2 工程竣工决算侧重于财务决算，主要由具备工程技术、计划、财务、物资、统计等有关部门的人员共同完成。财政部《关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》指出，项目建设单位应在项目竣工后三个月内完成竣工财务决算的编制工作，并报主管部门审核。

主管部门收到竣工财务决算报告后，对于按规定有主管部门审批的项目应及时审核批复，并报财政部备案。对于按规定报财政部审批的项目，一般应在收到决算报告后一个月内完成审批工作，并将经其审核后的决算报告报财政部审批。

4 两者编制依据不同

4.1 工程竣工结算的编制的主要依据是财政部、住建部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》，另外还包括国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释；建设工程量清单计价规范；施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；招标投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容；施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更工程洽商和相关会议纪要；双方确认的工程量；双方确认追加（减）的工程价款；双方确认的索赔、现场签证事项及价款等。

4.2 竣工决算编制的主要依据是财政部发布的《基本建设财务管理规定》，包括经批准的可行性研究报告、投资估算书，初步设计或扩大初步设计，修正总概算及其批复文件；招标控制价，承包合同、工程结算等有关资料；历年基建计划、历年财务决算及批复文件；设备、材料调价文件和调价记录；有关财务核算制度、办法和其它有关资料。

5 两者作用不同

工程竣工结算的作用。第一，经过双方共同认可的竣工结算是核定建设工程造价的依据，工程竣工结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对竣工结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题，可以更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。第二，工程竣工结算是施工企业向建设单位办理最终工程价款清算的经济技术文件，是施工单位得到工程价款的重要依据。第三，竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

工程竣工决算的作用。第一，建设项目竣工决算是综合全面地反应竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件，它采用货币指标、实物数量、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自开始建设到竣工为止全部建设成果和财务状况。第二，建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。第三，建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核建设项目管理水平和投资效果的依据。

总之，工程竣工结算是一个实体工程的建筑和安装工程费用，而工程竣工决算是一个工程从无到有的所有相关费用。工程竣工结算是工程竣工决算的一个重要组成部分，而工程竣工决算包含了工程竣工结算的内容。

参考文献

[1]全国造价工程师执业资格考试命题研究组;《工程造价计价与控制》;2008年4月

3.工程竣工报告范文 篇三

竣 工 报 告

湖南建设集团有限公司

湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程项目部

二O一五年三月十七日

尊敬的各位领导、各位专家：

大家好！

湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程，在建设方大力支持与亲切关怀下；在设计院精益求精、精心设计下；在监理公司严格监督、严格监控下；在各位领导与专家大力协助与指导下；在我施工单位日夜奋战、科学组织精心施工下于2015年3月下旬节能工程顺利完工。在此衷心的感谢各位领导、专家，从百忙之中赶来参加验收会议，现将该项目节能工程施工情况向各位领导和专家作简要汇报。

一、工程概况

湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程是由湖南南方长河泵业有限公司开发，中国联合工程公司设计，湖南核工业岩土勘察设计研究院勘察，浙江腾飞工程建设监理有限公司监理、湖南建设集团有限公司施工。本工程为工业项目类建筑。结构形式为食堂及倒班楼：六层、联合厂房辅房一：五层、联合厂房辅房二：三层，门卫室：一层，均为框架结构。建设地点：湖南省长沙市长沙县经开区西冲路附近。

保温节能工程屋面采用长沙宝之暖保温材料厂有限公司的挤塑板保温材料，厚度为70mm；墙体为外墙外保温，采用湖南华润有限责任公司生产的无机轻集料保温砂浆、界面剂、抗裂砂浆、耐碱型玻纤网格布，保温厚度为食堂及倒班楼、门卫室40mm，联合厂房辅房

一、辅房二40mm；节能面积为食堂及倒班楼6732㎡、门卫室48㎡、联合厂房辅房一5374㎡、联合厂房辅房二1459㎡；门窗工程采用湖南固尓邦幕墙有限公司安装，铝型材采用湖南新振升铝材有限公司生产的90系列断热铝合金窗，玻璃采用长沙白金汉碧钢化玻璃有限公司生产的厚度为6+12A+6mm玻璃，该节能设计计算书及节能设计图纸均已通过图纸审查并已在长沙经济技术开发区天润工程技术咨询有限公司办理了节能专项审查备案手续。

二、施工过程质量控制

（一）原材料送检

本工程中主要材料包括屋面：绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；门窗：90系列断热铝合金平开窗、6+12A+6mm厚中空钢化玻璃；外墙：保温砂浆、抗裂砂浆、界面剂、耐碱性玻纤网格布；幕墙：化学锚栓、金属膨胀螺栓、预埋钢板、镀锌角钢、热镀锌方矩管、镀锌钢板、铝塑复合板、铝合金型材、6+12A+6mm厚

中空钢化玻璃、高级中性硅酮结构胶、高级中性硅酮密封胶、离心玻璃棉毡。进场时由厂家提供出厂合格证和出厂检测报告及进场数量；进场后报请监理方现场验收，按规范要求现场取样送湖南科创高新工程检测公司检测，试验合格后方可投入使用。具体材料情况如下：

1、绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（用于屋面）

湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

2、保温砂浆、抗裂砂浆、界面剂、耐碱性玻纤网格布（用于外墙外保温）：

湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

3、化学锚栓、金属膨胀螺栓、预埋钢板、镀锌角钢、热镀锌方矩管、镀锌钢板、铝塑复合板、铝合金型材、6+12A+6mm厚中空钢化玻璃、高级中性硅酮结构胶、高级中性硅酮密封胶、离心玻璃棉毡（用于幕墙）:

湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

4、门窗工程

90系列断热铝合金平开窗型材：湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，6+12A+6mm中空钢化玻璃，湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

（二）工序质量控制

各工序施工前均认真作好技术交底，施工过程中技术人员现场进行指导，严格按照设计图纸进行施工并督促操作人员及时整改施工过程中出现的各种质量问题，做好各部位的细部处理，每道工序在施工完毕后组织监理单位进行隐蔽验收，验收合格后并及时形成隐蔽工程记录，方可进行下道工序的施工。

三、现场留置同条件试块

外墙外保温抗裂砂浆试块，食堂及倒班楼留置3组；门卫室留置1组，联合厂房辅房一留置3组；联合厂房辅房二留置1组，均由湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

四、节能现场实验

外墙保温节能现场实验检测：现场保温墙体抽芯，食堂及倒班楼1组：5-6轴交A轴、A-B轴交1轴、7-8轴交E轴三处；门卫室一组：3-4轴交C轴、2-4轴交A 轴、A-B轴交2轴；联合厂房辅房一1组：15-16轴交F-轴、17-18轴交F轴、18-19轴交F轴三处；联合厂房辅房二1组：2-3轴交A轴、C-D轴

交2轴、H-J轴交4轴三处，由湖南科创高新工程检测检测有限公司现场抽芯送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

门窗三性现场实验检测：食堂及倒班楼抽检3樘，部位为：二、三、四层2轴交A-B轴外窗；门卫室抽检3樘，部位为：3-4轴交C轴；联合厂房辅房一抽检3樘，部位为：二、三、四层17-18轴交E轴外窗；联合厂房辅房二抽检3樘，部位为一层2轴交F-G轴外窗。由湖南科创高新工程检测检测有限公司现场送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

幕墙三性现场实验检测：联合厂房辅房一120系列隐框玻璃幕墙一组，铝塑板幕墙一组由湖南同力检测咨询有限公司现场送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

幕墙现场拉拔实验检测：食堂及倒班楼1组；联合厂房辅房一3组由湖南同力检测咨询有限公司现场送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

五、给、排水与电气照明工程：

给水管采用顾地科技股份有限公司生产的给水衬塑复合钢管，型号为Φ40，工程用量约为4000米、型号为Φ50，工程用量约为4200米、型号为Φ100，工程用量约为4800米；排水管采用顾地科技股份有限公司生产的建筑排水用硬聚氯乙烯管材，型号为Φ50×2.0G工程用量约为6400米，型号为Φ75×2.3G：工程用量约为4200米，型号为Φ110×3.2G：工程用量约为5200米，型号为Φ160×4.0G，工程用量约为 4800 米，已送湖南科创高新工程检测有限公司检测，经检测合格。电线采用京广电缆集团有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电线，规格有2.5mm2：工程用量约为114200米，4mm2：工程用量约为37500米、6mm2：工程用量约为5000米，10mm2：工程用量约为1800米，16mm2：工程用量约为3300米，25mm2：工程用量约为900米；70mm2：工程用量约为300米；电缆采用京广线缆集团有限公司生产的电力电缆，规格型号为YJV223×150+2×70：工程用量约为420米、规格型号为YJV223×185+2×95：工程用量约为600米、规格型号为ZRYJV3×95+2×50：工程用量约为210米，均送湖南科创高新工程检测有限公司检测，经检测合格。

六、施工单位施工质量自评情况

各检验批、各分项工程均经监理现场验收，技术及质量保证资料齐全，符合设计及验收规范要求。质量控制资料、安全和功能检测报告均符合要求，节能分

部工程符合设计及施工质量验收规范要求，自评为合格。

七、安全生产、文明施工

1、在组织指挥生产过程中，认真执行国家有关劳动保护和安全生产的政策、法令和规章制度；长沙市的有关安全生产文明施工条例以及公司的各项安全生产规章制度，定期主持各班组的安全工作例会，组织开展安全日活动，经常检查施工现场安全生产、文明施工的情况，及时发现问题、及时清除事故隐患，确保施工全过程的安全生产。

2、现场主要入口处应悬挂各种安全生产宣传标语、标牌，主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都须挂有安全宣传标牌或安全警告标志。工地材料保管间内设立整齐的贮存排架各种材料、机具分门别类，堆放整齐，并挂好标识牌，做好材料进出库台账。

以上是我项目部对湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程节能工程的施工及验收情况的简要汇报。在此我谨代表项目部再次对各位领导、专家的光临指导表示感谢，同时敬请提出宝贵意见，我们将在今后的工作中认真改进，不断提高。

谢谢大家！

湖南建设集团有限公司（公章）

4.机井竣工报告书（范文） 篇四

建设单位：设计单位：施工单位：机井位置：施工时间：

工程项目负责人：

工程技术负责人：

施工队长：施工机长：

资 料 编 录：

年月日

机井竣工报告书

由负责施工任务的机

井工程，机井位置在。施工单位已按甲乙双

方签订的该机井施工合同书的条款及供水机井工程设计图，于年月日开工，年月日完工，共计施工期天。现提交机井竣工报告书，及相关的技术资料，作为成井验收移交建设单位的依据。

一、机井成井要求技术规范：

该机井设计井深米，实际井深米，该钻孔孔径

为毫米，井管材质为井管，内径毫米，外径毫米，共计下入滤水管长文秘助手，为成井深度的；井壁管长文秘助手。

填砾规格圆砾石。填砾数量，填砾厚度。

该机井洗井方式为活塞、水泵联合洗井法。

二、钻井工艺：

该钻孔采用型钻机冲击钻进，泥浆冲洗，反复修孔，清淤至孔底，该钻孔倾斜度小于 度/100米。采用mm的钻头一次成孔，为顺利下管创造良好的条件。

三、安装井管：

该钻孔井管设计井管，滤水管用钻头钻孔，孔

隙率为，用号铅丝缠绕，缠丝间隙为，该井采用钢绳起吊，丝扣连接办法下管。均匀下入全部井管。并保证全部井管管身垂直。井管下至孔口，高出地面。下管工艺和下管质量符合该机井设计要求。

四、投放砾料：

该钻孔全部井管安装完毕后，即井管围填砾料工序，选用的砾料直径为，填砾时，将井管轩于井孔正中并固定，用人工将砾料从井管外均匀下投，投砾过程中为防止篷砾，采用换浆填砾法，不停向孔内注入泥浆，逐步调整减少泥浆比重，并随时用测绳测量砾高度，与理论数据测算一致。经测算，该钻孔实际填砾数量为与理论测算数量相等，填砾质量符合工艺要求。

五、洗井：

该钻孔洗井采用水泵联合洗井法，洗井时间为 小

时，测定最大单位涌水量为。达到了水清砂净，水中含砂量为五万分之一。井内沉淀物小于米。

六、水泵安装：

该机井安装型号为深井潜水泵一台，扬程米，流量时，扬水管直径为钢管，泵体下入井内深文秘助手。水泵下入后，经试运转正常，并经小时抽水运行，运行状况良好。

七、机井成井竣工资料提供：

该机井成井竣工后，为便于建设单位和施工单位验收移交，特提供机井竣工报告书1份（即本文本）。机井竣工综合图表1份，机井工程竣工结算￥1份。

八、工程验收：

全部工程竣工后，施工单位将全部技术资料编写整理完毕，和建设单位联系。于年月日对该工程进行验收。

施工单位：

5.景观绿化工程监理竣工总结范文 篇五

一、工程概况: 受业主委托,我监理公司于2011年10月,承接了 景观绿化工程的监理任务。本次施工范围南起纬七路，北至沿江公路，可施工段全长约 米。主要工程内容为

二、园林绿化工程质量监理与控制

基于园林绿化工程的特点，我监理人员主要从以下几方面进行园林工程的施工质量监控：

1、做好施工之前的组织设计(方案)审查

监理人员对施工单位的施工方案进行详细的审查，做到施工方法先进，技术合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。

2、严格控制园林绿化材料的质量

严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。本工程苗木进场共 批次，进场的黄山栾树及香樟监理工程师按照设计要求逐株进行了测量，灌木及草本植物采取抽测的方法，对不符要求的苗木一律清退，且不得用于工程。对于苗木的材料报验要求施工单位做到及时有序，每批次苗木均要求有检疫证或出圃单。从货源到使用认证，严格做到层层把关。

3、种植前的施工质量监控

经十一路及经十二路绿化范围内由于荒置时间较长，杂草有1米多高，且部分地段种植土缺失，监理工程师要求施工单位栽植前的场地整理、种植穴的大小、深度、种植的苗木以及栽植过程均严格按照绿化工程相关技术规范执行。同时要求施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，栽植土的PH值应控制在6.5—7.5，对喜酸性的树木PH值控制在5—6.5，对于不适合树木生长的栽植土进行换土处理。每道工序验收合格后,才可以进入下一道工序。

4、种植过程中施工质量监控

监理人员做到旁站监理，督促施工人员对苗木进行修剪，保留骨架,摘去大部分树叶，以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物自上而下小心解除，随后填土，分层捣实，待填土达土球深度的1∕3时，边填土边灌水,浇足第一

次水。

5、督促施工单位加强园林绿化工程后期养护管理

加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量监理与控制的重要环节。本工程合同要求的养护期为两年，目的就是确保绿化苗木成活，生长良好。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键，如果园林绿化工程施工优良，但绿化养护管理不到位，将严重影响园林绿化工程景观效果，影响工程质量。俗话说：“三分栽，七分管”，如果后期养护管理不到位，如浇水不及时，导致树木成活率低；树木支架不牢，导致栽植树木歪斜；除草不及时，导致绿地杂草丛生；打药治虫不及时，导致病虫害严重等质量问题。因此，必须加强园林绿化工程后期养护管理工作，确保工程质量。在这点上我们督促施工单位针对每个季节的特点制定了详细的养护计划并形成一套完整的养护台账，预验收会议监理工程师重点要求施工单位加强对香樟的冬季管养工作。

三、园林工程进度监理与控制

（1）、按照合同工期2011年10月18日至2012年1月18日审查和批准施工单位总施工进度计划，并监督其实施。施工过程中督促施工单位严格按照计划要求的劳力、机械、材料要求投入施工。2011年12月12日由业主组织的现场会议中提出由于春节放假等的因素，要求施工单位在确保质量的前提下将工程提前至2011年12月底完工，针对这一要求，我们签发了进度类监理工程师通知单要求施工单位及时进行计划调整，并采取组织措施。

（2）、每周二下午召开工地例会调会，协调解决施工中存在的各种问题及矛盾；（3）、每月25日向业主提交监理月报，汇报工程进度情况。审查施工单位的月进度计划并提出意见。

（4）、严格按业主既定施工节点控制，及时要求施工单位修正施工计划，倒排施工计划。

四、园林绿化工程造价监理与控制

在整个监理过程中，监理部一直把施工合同价作为工程造价控制目标。通过严格的造价控制，使各合同工程施工费用符合施工合同相关条款，在监理过程中采取了以下措施：

（1）建立了健全的监理组织，明确造价控制方面的责任和分工。

（2）本工程共签发进度款两次（11月、12月）我们均认真审核已完成的实物工程量和支付凭证的签认。

（3）严格执行了设计变更和签证审批制度，做到协商在前、变更在后，对工程变更努力寻求在技术和经济上的平衡点，最大限度减少投资。

（4）确保所有费用在计算上的正确性与准确性，在支付内容上无遗漏、无重复。

五、园林工程安全生产工作

安全生产管理是监理工作的一项重要内容，监理部审查了施工单位的施工组织设计中相关的安全内容，督促施工单位制定了相应的安全技术措施和应急预案，督促并核查施工单位做好安全交底和安全教育。开工即签发了安全类监理工程师通知单，同时每旬对各工序、各部位的安全情况进行跟踪检查。尤其重点检查现场及居住区的临时用电、雨季安全用电、施工机械设备、大树吊装、现场高压等线路的保护等特殊作业是否按照安全技术措施和规程操作。

六、督促施工单位完善园林绿化工程竣工验收资料

完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量监理与控制不可缺少的部分。工程于1月3日完工后即要求施工单位按照园区建设部门的要求对竣工资料进行归档整理，对竣工图进行现场的核验，要求准确符合现场实际。

七、竣工预验收

验收经过：我公司受业主的委托，对经十一路、经十二路景观绿化工程进行施工阶段的工程监理，通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位等参见单位的共同努力，在合同工期内完成各项工作并符合设计意图，现达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部分别于2012年1月6日牵头组织了由建设单位、施工单位组成的验收小组，对整个工程从质量保证资料、实体施工质量、工程观感等几方面做了详细预验收。

验收结论：本项目监理部根据分项、分部(子分部)单位工程的质量情况认为该工程实物质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求，质量控制资料完整、实体质量合格、观感质量良好（具体打分情况详见各单项工程工程质量评估报告），据此，我们认定经十一路、经十二路景观绿化工程为合格工程。

八、监理体会

在本工程的监理过程中，监理项目部成员增长了不少经验，几点体会如下：

1、园区各级领导的支持是保证工程顺利完成的基础：在整个施工过程中业主领导对监理方在各方面都给予了大力的支持和协助，积极支持监理方的各项管理措施和监理手段，为工程的顺利完成提供了保证。

2、协调、沟通的重要性：在项目实施过程中，我监理单位同各参建单位建立了良好 的监理和被监理的合作关系，站在不同的角度为了一个共同目标，做好了各自的工作。

3、监理项目部自身建设：监理工作需要丰富的园林现场管理经验和扎实的理论水平，综合素质要求很高。要做一个优秀的监理工作者，只有取彼之长，补己之短，才能在工作中不断提高自身素质，更好地把监理工作做好。

九、结束语

近三个月的施工过程中，我公司认真的履行了监理合同，有效地进行了质量、进度、投资和安全控制，完成了信息管理、合同管理和相关的协调工作，顺利的实现了本项目的监理工作目标。在各级领导的关心与支持下、建设单位的监督和指导下、在设计单位的大力协助下，在施工单位和监理单位的共同努力下，保质保量完成了本工程施工。借此总结，我们对园区综管办、业主、施工单位以及设计单位对我们监理工作的支持和帮助表示衷心的感谢。

监理有限公司

6.论述城市工程规划竣工测量 篇六

关键词竣工测量；建筑面积；建筑密度

中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)041-0138-01

城市建筑规划竣工测量工作是对已竣工建筑的整个项目进行的竣工测量，以检验各项工程施工的现状、做出记录，并根据规划审批的各项要求、施工规范等技术标准，为工程验收和评定工程质量提供依据。它是落实规划意图、合理利用土地、项目建设的真实记录，此外，竣工测量资料还是城市规划、土地管理执法监察的重要工作依据。萍乡市根据城市规划管理技术规定和有关规划竣工测量的技术要求实施规划竣工测量。主要作业内容如下：

①全野外1：500数字地形图测绘，主要包括图根控制点布测，含地面及地下室；地形要素采集；内业编绘成图；外业巡视自检等步骤。②建筑高度量测：建筑底层高度量测；建筑主体高度量测；屋面女儿墙高度量测；屋面梯间，水塔等附属设施高度量测；屋面斜屋面高度量测；技术层高度量测；半地下室，负层高度量测；内业编绘成图。③建筑面积量测：外业测量建筑边长，不一样的每层都要实量；屋面、地下室均要实量；内业编绘图表并计算容积率。④建筑占地面积量测，经外业检核无误，内业提取建筑基底面积并计算建筑密度。⑤绿地面积量测，经外业检核无误，内业提取绿地面积并计算绿地率。⑥机动车泊位测算，外业清点地面，建筑底层，地下室机动车泊位。⑦有成效外业拍照，立面材质，颜色配套等。⑧地上下管线探测及地下管线建库。⑨建筑竣工测量报告编制。

1要求

1.1资料收集

收集已有的测绘资料及相关图件，如规划建筑红线图、城乡规划用地红线图、土地使用证、规划总平面图、竣工建筑底层平面图、建筑放线资料、建筑区周变地形图、控制资料、建筑立面图等； 周边已有管网图、各管线的设计图、施工图、竣工图、技术说明资料、相关地形图、测区控制点资料等。

1.2竣工地形测量实施要求

1）竣工控制测量。规划竣工测量起算控制点应为城市I级导线以上等级的平面控制点，利用支导线引测控制点时，应加测后视方向或与后视点距离进行校核，支导线发展次数不得大于3次；必须进行原有地物点坐标检核测量；角度测量可采用盘左、盘右单测回观测，距离测量采用往返观测或单程双测回观测。对于某些大型的竣工工程以及支导线发展3次仍无法测定的复杂工程，应布设导线。

2）地形图的实测和修测。全野外数字采集的数据包括地物、地貌等要素。地形要素点一般应实测坐标，少量隐蔽建筑物无法实测拐点时，可采用交会法或勘丈法补充， 但应注意勘丈数据的几何相关强度，并有多余观测，以加强校核。为充分兼顾地形内容表示，又考虑到图面载荷量的适度。地形图修测要先检查原图的质量，精度符合要求后才进行修测。修测工作应利用原有的邻近控制点和测有坐标的固定地物点设站进行。个别局部地区地物变动不大时，可利用经过检核、位置准确的地物点，进行装测或设站修测。当地物变动面积较大且周围地物关系控制不足，或补测新建的住宅楼群或独立的高层建筑物，或修测丘陵地、山地及高山地的地貌，应先布设图根控制点再进行修测。民房修测可根据要求利用经过检核、相关位置准确的地物点，进行装测或设站修测，并注意图面合理性处理。

3）建筑工程地形测量的范围。①测量范围除包含规划用地许可证核定的范围外，还需测量与四至位置相关的地形。竣工建筑物与周边建筑无间距要求的且周边建有围墙的，可测绘至建筑物周边围墙结束为止。未建有围墙的，无论竣工建筑物与周边建筑有无间距要求，都应测至竣工建筑物主要朝向25m内第一排永久性建筑物结束为止，次要朝向应测至15m内永久性建筑结束为止。②竣工建筑与周边建筑有间距要求或退让关系的，应测绘至相关周边建筑结束为止。③竣工建筑周边已建道路，应将本次竣工地形测绘所涉及的图幅范围内道路测绘完整。

4）建筑物单体尺寸测量。竣工建筑物单体尺寸一般应使用钢尺或全站仪测量，量取的数据包括建筑物的长宽数据。量测不规则建筑长宽数据时可根据实际情况适当取舍，但应给出建筑总长度和总宽度，丈量边长一次读数，读记至厘米，房屋总长与分段边长之和的较差应小于±10cm。房屋外柱表示：房屋外柱凸出墙面≥20cm的，应实测表示。房屋外柱凸出墙面<20cm的，若柱在屋角上，应以柱外角为房屋边界线实测表示；若柱在中间实测房屋角表示。

1.3建筑物周边关系测量

竣工建筑物是独立的，其周边关系是指该建筑外围与邻近建筑物的平面位置关系；竣工建筑是小区建筑，则是竣工建筑物外围与邻近建筑物的平面位置关系，以及竣工建筑物与用地红线、道路规划红线、绿地规划绿线、河道规划兰线、电力规划黑线、文物保护紫线等规划控制线的退让关系。建筑物周边关系测量应遵循下列原则：①按规划部门批准的规划建筑红线图外控尺寸部位测量， 建筑红线图上的标注都要进行重点测量，核实体现。②建筑四至退让及间距按建筑红线图标注处测量。③规划控制线调整时的退距表示：按建筑红线图标注的退距要求标注建筑与调整前后规划控制线的退距。④房屋外柱表示问题：高层建筑柱体凸出墙面≥20cm时，建筑四至退让柱体与墙体的退距均需标注，不足处均用红色表示。⑤违章加盖的建筑：明显为统一加盖的建筑，按常规竣工测量各要素并按常规表示；属于非统一加盖的建筑，应给予区分表示，并在备注栏给予说明。对于总平面图上没有审批，建设单位自行新增整幢建筑除按常规竣工测量外，建筑及退距均用红色标注。

1.4绿地面积计算

总绿地面积包括绿地、水系、绿地内小品、绿地内硬地及绿地内小路的面积，对其中水系、绿地内小品、绿地内硬地面积要单独说明。其中各类绿地面积计算起止界如下：①宅旁（宅间）绿地面积计算起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至路边，当小区路设有人行便道时计算至便道边；沿居住区路、城市道路则计算至红线；距房屋墙角1.5m，对其他围墙、院墙计算至墙角。②道路绿地面积计算：以道路红线内规划的绿地为准进行计算。③院落式组团绿地面积计算起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至距路边1m，当小区路设有人行便道时计算至便道边；沿居住区路、城市道路则计算至红线；距房屋墙角1.5m，对其他围墙、院墙计算至墙角。④块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地，沿居住区级路、城市道路的公共绿地计算至红线。⑤架空层绿化、屋顶绿化及植草格式绿化不计。

2成果编制

编写应包括：总平面布置及总体指标；配套停车及交通组织；建筑单体；配套公共设施；市政公共设施；建筑立面及城市景观；其他补充规定；分层面积计算表及建筑分层图、地形图以及建筑竣工测量详图等几部分内容，各部分的内容除有文字表格等描述外，还应附实地拍摄照片示意图。编绘建筑竣工测量详图依据外业测量获取的数据进行编绘，内容应包括建筑平面位置以及相关地形地物、规划控制线、竣工建筑与规划控制线退让关系、建筑间距、单体尺寸、高度、层数、幢号以及实测的建筑轴线坐标点位置与编号等。

3结束语

7.工程竣工报告范文 篇七

我公司承建的××库消防工程在建设单位、监理公司和设计单位的大力支持下、在××公安消防大队和上级领导部门的关怀下，经过我公司领导及职工的努力奋斗，现已完成图纸设计及合同约定的全部工作内容，各项使用功能检测合格，运转、运行正常，质保资料及技术资料经核查符合规定要求，各项资料齐全有效。现将工程有关情况向各位领导汇报如下： 一：工程概况

工程名称：××工程 建设单位：×× 监理单位：×× 设计单位：×× 施工单位：××

××经济适用房工程为二类多层建筑，属二级保护对象。工程地点位于××，总建筑面积××㎡，Q01-Q12幢建筑层数为地上十一层，地下一层，Q13、Q14幢为地上十八层，地下一层。建筑最高处50.8 m，建筑结构为框架结构。该建筑的地下一层人防地下室及车库，（包括消防水池及生活用水配套设施），配电房设在地下一层。整个小区内分为二个区域；南区、北区，南区Q01-Q07幢，北区Q08-Q12幢,Q19幢为消防控制室,各幢一至十一层为住宅区,每层设有消防箱,××消防工程项目由南京市建筑设计研究院有限公司及南京百市建筑设计研究院有限公司设计。中心车库内部的消防设施有：火灾自动报警及联动控制系统；自动喷水灭火系统；消火栓给水系统；火灾事故照明和疏散指示；防火分隔卷帘门设施；防、排烟设施等,Q01-Q19幢内部设有消火栓给水系统。消防报警系统为集中报警控制系统，消防控制中心设于小区内的Q19幢一层。

××经济适用房Q01-Q07、Q13、Q14幢消火栓给水系统及室外消火栓环网由××消防分公司负责施工。中心车库的消防报警及联动控制系统、喷淋系统、消火栓系统由××公司第一分公司负责施工。应急照明和疏散指示、防排烟是由××公司负责施工；防火分隔卷帘门由五星消防器材厂负责施工；火灾自动报警控制系统由海湾安全技术有限公司南京办事处负责编程和调试。二：火灾自动报警及联动控制系统：

中心车库的消防报警采用的是海湾安全技术有限公司生产的JB-QB-GST5000火灾自动报警及联动制器，报警采用二总线制，联动采用总线制和多线制。整个系统由以下部分组成：火灾自动报警及联动控制器, 楼层火灾显示盘，感烟探测器，感温探测器，手动报警按钮，火灾消防广播，消火栓启泵报警按钮，电源设备等。

本系统根据设计要求在现场设置了火灾显示盘、手动报警按钮、消火栓报警启泵按钮、紧急广播扬声器、火警电话插孔等；在各个防火分区安装了火灾显示盘和手动报警按钮；在安全通道及各防火分区的大厅上装有紧急广播扬声器；内设置了感温报警探测器；在重要设备房内安装了消防电话和感烟报警探测器；消火栓箱内安装了报警启泵按钮等。本系统采用多线控制的设备有：喷淋泵、消防泵、防排烟风机。

本系统采用总线控制的设备有：消防广播、排烟防火阀、防火卷帘等。消防控制中心（以下简称消控室）可以控制喷淋泵、消防泵的启、停，且消控室有喷淋泵、消防泵的启停反馈信号；消控室能控制防、排烟风机的开启，且消控室有防、排烟风机的启、停反馈信号；消控室能控制防火阀开启，且消控室有防火阀的开启反馈信号；消控室能控制防火卷帘的升降，且接收归底信号。消控室在发生火警时能打开消防广播。

本工程传输方式：火灾探测器（手动报警按钮）→报警控制器→楼层显示器

1．联动设备：消防泵、喷淋泵、排烟风机、排烟口、正压送风机、排烟口、防火卷帘、消防广播、非消防电源切断等。

2．联动关系：

发生火灾时：探测器（或手动报警按钮）将火警信号送至消防控制中心，消防控制中心发出联动控制信号：

（1）启动相关部位防烟、排烟风机和排烟阀，并接收其反馈信号；

（2）安全通道上的防火卷帘下降至地面1.8m处，延时30秒后下降到底，其它的一次下降到底；

火灾信号确认后：

（1）启动全部的消防广播；

（2）控制消火栓、喷淋水泵的启停（并接收其反馈信号）。三：自动喷水灭火系统：

（1）本系统为室内临时高压给水系统，消防水源采用城市自来水，从市政管网引入DN150水管接至地下室消防水池（总容积为720 m3），在屋顶设置了18m3消防水箱（由市政给水补水）。在地下一层消防水泵房内设置了临时加压喷淋泵2台（型号XBD10/40-DL；流量40L/S；杨程100 m；功率55 KW，一用一备）。另在屋顶设有气压罐给水装置一套(包括气压罐1只：容积1 m3；稳压泵2台：流量1.1L/S；杨程33 m；功率2.2 KW,一供一备，电接点压力表控制启停泵，压力调节范围为0.25Mpa～0.30Mpa之间)。系统平时依靠高位水箱水压差维持管网压力，以满足管网最不利点压力要求。

（2）本系统设计地下汽车库危险等级中Ⅱ级，喷水强度为8L/min.m2，作用面积为160 m2。其它地方自喷均按轻危险级设计，喷水强度为4L/min.m2，作用面积为160 m2。自动喷水火灾延续时间按1小时计。

（3）本系统在地下消防水泵房内设7组湿式报警阀，分别给中心车库各防火分区的喷淋管道供水。在地下室各防火分区安装了6组水流指示器，在各防火分区最不利点设置了末端试验放水装置；

（4）本系统在中心车库内安装了上喷式喷淋头2852个，下喷式喷淋头75个。在各防火分区管道末端试验放水时，水流指示器，压力开关均能报警且压力开关能直接启动喷淋泵。（5）本系统安装的喷头有二个类型，上喷（型号：ZSTZ-15-68℃）；下喷（型号：T-ZSTX/15-68℃）；

（6）本系统在××经济适用房工程西侧安装了SQS150室外水泵接合器三组。

四：消火栓给水系统：

（1）本系统为室内临时高压给水系统，消防水池、消防水箱和水箱与自动喷水灭火系统共用。在中心车库地下室的消防水泵房内，设置了临时加压消防泵2台（型号XBD10/40-DL；流量40L/S；杨程100 m；功率55 KW，一用一备）。在屋顶设有气压罐给水装置一套(包括气压罐1只：容积1 m3，稳压泵2台：型号；流量1.1L/S；杨程33 m；功率2.2KW,一供一备，电接点压力表控制启停泵，压力调节范围为0.30Mpa～0.35Mpa之间)。系统平时依靠气压罐及稳压泵维持管网压力，以满足管网最不利点压力要求。

（2）本系统设计室内消火栓用水量为20L/S，室外消火栓用水量为30L/S。火灾延续时间按1小时计。

（3）按照设计要求，××经济适用房工程在各幢各层的安全通道上均设置了室内消火栓箱，××经济适用房工程外设置了室外消火栓。本系统共安装了室内消火栓568套（栓头型号：DN65），箱内配备了水带和水枪。消火栓箱内均设有报警、直接起泵按钮；设置室外消火栓8套（型号：SS100/65）。在屋顶设有试验消火栓4个。××经济适用房工程西侧安装了SQS150室外水泵接合器三组。

（4）本工程在消防控制室、水泵房均能控制室内、外消火栓泵的启、停，消火栓箱内按钮可直接起动消防泵，且消防控制室能接受泵的启、停反馈信号。

（5）在××经济适用房工程各幢试验消火栓按钮均能启泵和报警。消火栓给水系统的消火栓箱设置及水压符合设计要求。五：火灾事故照明和疏散指示：

（1）本工程在××经济适用房工程各层的公共部位、地下室安全通道、设备机房等处设有疏散指示灯和应急照明灯，安全出口处设有安全出口灯，疏散楼梯间设有疏散指示标志灯。

（2）火警时疏散通道的应急照明灯具和疏散指示标志灯均能投入至应急工作状态。（3）火灾事故应急照明灯采用双电源供电，部分采用自带蓄电池应急供电。

（4）疏散指示灯由消防电源充电备用。

六：防烟、排烟设施：

（1）本工程在地下室设有12台排烟/排风风机（排烟量均为：66000m3/h、风压：550Pa、功率：18KW），各防火分区内的机械排烟，按设计要求在排烟风机口安装了常闭型280℃的排烟防火阀；（2）在地下室各防火分区设有送风和排风/排烟系统，装有12台送风机（送风量为：42000m3/h、600Pa）和2台排风/排烟风机（排烟量均为：42000m3/h、风压600Pa、功率：15KW），做为汽车库内的送风和机械排烟，按设计要求在排烟风机口安装了280℃的排烟防火阀。送风机安装了70℃的防火阀（排烟与排风系统合用，平时排风，火灾时排烟）。

（4）排烟系统的控制为：发生火灾时根据探测器发出的信号打开该防烟分区的排烟口，联动开启该排烟系统的排烟风机，同时关闭该防火分区所有防烟防火阀，防火排风口及该防烟分区的防火送风口。七：防火分隔设施：

根据设计要求：地上室分为6个防火分区，在各个防火分区安装了用作防火分隔的防火卷帘和防火门。

（1）中心车库的安全通道出入口，安装了用做防火分隔使用的甲级防火卷帘门共计2樘（型号为：GFJ-300300-F2-Cz-D-50），卷帘门两侧设有手动启闭装置。

防火卷帘门由五星消防设备厂生产。防火卷帘门下降是二次到位。远程、就地均能控制防火卷帘门的启降，且消防控中心有防火卷帘门的归底反馈信号。

（3）本工程根据设计在××经济适用房工程中心车库的重要机房和安全通道出口，分别安装了钢质防火门和木质防火门。且钢质防火门、木质防火门均已按规范均设置了闭门器。以上各类钢质、木质防火门均由五星消防设备厂生产。

（4）本工程的防火卷帘及钢、木质防火门的生产厂家均具备生产、销售防火卷帘及钢、木质防火门的相应资质，并持有国家专业机构的试验报告。八：企业评定：

本工程自开工以来我公司严格按照设计图纸和施工规范要求施工，认真执行施工，安全技术操作规程，积极配合建设单位、监理单位的工作，在施工过程中发现的部分缺陷均能及时予以处理。工程的质量、进度取得了较好的结果，在此我们衷心感谢建设单位、监理公司、设计单位和雨花台区公安消防大队及上级领导部门的关怀和大力支持。

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