商铺内部认购协议

商铺内部认购协议（共10篇）

1.商铺内部认购协议 篇一

“水岸·XX”物业认购协议书

出售方：广州XX房地产开发有限责任公司认 购 方：

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：

联系电话：020-12345678联系电话：

地址：

一、买卖细则：

认购方自愿向出售方认购以下房产：

XX【水岸·XX】商铺第幢号铺面（以下统称“该物业”）该物业建筑面积约为平方米。（该建筑面积最终以房产部门测绘为准）

（1）该物业认购单价：￥元/㎡

该物业认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。

（￥元）。

（2）认购方关于该物业的付款方式：一次性付款 / 银行按揭付款

享受优惠：

（3）即该物业实际认购单价：￥元/㎡

该物业实际认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。

（￥元）。

（4）认购该物业定金：人民币万元整（￥元），须于签署本认购书时付清。

（5）实际认购该物业首期应付款（含定金）：人民币拾万仟佰拾元整

（￥元），未付余额人民币拾万仟佰拾元整

（￥元）。

备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式《商品房买卖合同》所列为准。

二、买卖条款：

（1）自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金收据、身份证（公司

营业执照及法定代表人委托书）等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到XX市【水

岸·XX】售楼部，与出售方工作人员协商签订《商品房买卖合同》及相关文件。若认购方

自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退

还，并有权解除本协议书另行处置该物业。

（2）认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授权委托书并携带本人

身份证方可替认购方代办各种手续。

（3）认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面形式告知出售方。若

因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。

（4）本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日起生效，具有同等法

律效力。

（5）本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。

出售方签署（盖章）

广州XX房地产开发有限责任公司认购方签署：

日期：

经 办 人：日期：

2.商铺内部认购协议 篇二

甲

方：吉林仁龙房地产开发有限公司 乙

方：

身份证号： 常住地址：

联系电话：

甲乙双方在平等互惠、协商一致的基础上，就优惠认购黑林子镇卡伦广场商铺事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、乙方认购甲方卡伦广场商铺一套（含一层底商、二三层住宅，均为砖混毛坯交房标准，电地热采暖）。

二、该商铺一层底商建筑面积约72㎡，二三层住宅建筑面积约102㎡，最终面积以政府部门测绘确定为准，房价按实计算。

三、甲方正式公布卡伦广场商铺（含二三层住宅）一房一价后，三日内乙方享有第一位的选房优先权，逾期取消。

此优先权如不能保证，甲方给予乙方认购房价的双倍赔偿。

四、乙方确定房源后，其二层住宅施工时，应乙方要求甲方免费以过梁取代承重墙。

五、乙方确定房源号后，按照甲方正式公布的一房一价对应的价格优惠12%成交，房款冲抵乙方已支付的房款外，多退少补按实计算。

乙方所优惠认购的商铺，除法定直系亲属，不可更名。

六、本协议签定后，乙方在2013年1月31日前支付甲方认购房款五十万元整，逾期未付本协议作废。

七、甲方正式公布商铺一房一价后，如乙方放弃购房，在乙方提出书面退出认购申请后五个工作日内，甲方退还乙方全部已支付的认购房款，并支付同期银行贷款基准利率的利息。

八、上述商铺2013年10月底前交付使用。

九、除上述双方约定外，乙方购房按照甲方售房的正常程序和要求办理。

其他无争议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲方签字盖章、乙方签字后生效。

甲方：吉林仁龙房地产开发有限公司

乙方： 代表：

3.购房常见内部认购协议书 篇三

协议

买方愿意采取下列第 种方式付款：

（一）一次性付款；

编号

（二）分期付款；

出售方（以下简称甲方）：（某某房产公司）

注册地址； 电话 传真 认购方（以下简称乙方）：

联系地址: 传真 : 身份证: 电话 :

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方所认购房屋的基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼

单元 房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为 号，建筑面积约为平方米。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为

元。

2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为

元。

3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价 元/平方米，储藏室总价款约为

元.4、房款约总合计为

元，（大写 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整）

5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。

6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。

三、付款方式：

（三）向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。

签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金

自动转为购房款的一部分。面积差异处理

如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管

部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按

照国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任

1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协

议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款

总额同期银行存款利率收取违约金。

2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话

形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证

件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行

处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按

协议方式全额付款，将不再享受优惠。

五、交付期限：

甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙

方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付

已付款利息，甲方不另行承担任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真

实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知

所造成的一切后果。

七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。2

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方（签章）： 认购方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

年 月 日 年 月 日

签于 签于

（某某房产公司）

年

4.北斗苑商铺认购书 篇四

甲方：三台县中太北斗综合市场有限公司

乙方： 电话：

甲乙双方经友好协商，就乙方认购甲方北斗苑商铺事宜达成以下协议。

一、房产概况

1、乙方同意购买甲方开发的北斗苑 号商铺。

2、该房产建筑面积为 ㎡（最终以测绘公司实际测绘为准），优惠前 的单价为 元/㎡，优惠前的总价为￥。

二、付款方式

1、乙方同意交纳人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥）作为本次选房的定金；

2、乙方承诺，剩余房款在 年 月 日前交齐。

三、优惠政策

1、乙方购买一个商铺，可享受购铺优惠1%；

3、乙方购买二个或以上商铺，可享受购铺优惠2%；

4、乙方一次性交纳100%房款，再另外享受购铺优惠5%。

四、应付款项

所有优惠后，该商铺总价为￥，大写为 拾 万 仟 佰 拾 元整。

5.认购协议书 篇五

甲方（出售方）:

地址：

电话：

传真： 乙方（购买方):

地址：

电话：

身份证号码：

第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，特

自愿签订本协议。

第二条：乙方自愿向甲方购买______楼盘______楼______号房，建筑面积约______平方米

第三条：甲方暂定于_______年_____月_______日将乙方所购房交付乙方使用。

第四条：乙方在本协议签订时需缴纳定金人民币________元 第五条：乙方采取第____种______付款方式付款，商品房售价为人民币_______元/平方米，总金额人民币_________佰______拾______万______千______佰______拾______元整（小写：￥________).1一次性付款

1）_____年_____月_____日交付定金_______万元，签订认购书。2）_____年_____月_____日前付清剩余______%楼款（含定金）签订正式《商品房买卖合同》。3）____年_____月_____日前付清剩余______%楼款。2.银行按揭

1）交付定金________万元，签订认购书。

2）签订认购书7天内即______年______月______日前付________%的楼款（含定金），并签订正式《商品房买卖合同》。3）剩余______%的余款办理银行按揭手续，签订按揭合同。第六条：注意事项：

1.甲，乙双方均不得违反本协议条款，乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款，则甲方有权单方面解除和终止本协议认购书；同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人，乙方所交之定金______万元不予退还；因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。2.乙方按指定日期与甲方签署国土局统一音质的《房地产买卖合同》（预售），所有条款均以双方所签合同为准。

3.甲乙双方自签订正式的《商品房买卖合同》（预售）后本认购书自行失效。

4.本人购书一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。5.补充_________________________________________

甲方（签字盖章）：

乙方（签字）： _____年______月_____日

6.住宅认购协议 篇六

合同编号：___________

甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司

乙方：_____________________________

根据合同法有关规定，在平等自愿的基础上，乙方向甲方认购由甲方开发的位于上林县寨柳庄的“寨柳·城市花园”住房，甲乙双方协商后达成以下认购协议条款，以资双方共同遵守。

一、乙方向甲方认购住房，具体约定情况如下：

1、乙方认购房号：寨柳·城市花园栋___单元___层________号房；户型为___房__厅，建筑面积_______平方米。

2、认购房号价格：

2出售单价（人民币）： ______元/m，优惠___折，优惠单价______元/m2；优惠总价：

______________________圆整（小写：__________）；

3、付款方式：

（1）定金缴付：

签订本认购协议时，乙方一次性缴付定金，金额（人民币）为：万圆整（小写：）。此定金作为购房款的一部份，在正式签订购房合同时从总房价里扣除。

（2）一次性付款：

签署认购协议之日起计____个工作日内，缴付房屋优惠售价总额100%(全款)。

（3）银行按揭付款：

本认购书签署之日起，计___个工作日内缴付购房款总额_____%的首期款。首期款金额（人民币）：_______________________圆整（小写：______________）。

（4）乙方确保其通讯资料的准确性和真实性，任何更改需以书面通知，如因乙方原因导致甲方联络不上乙方而产生的任何损失，均由乙方自行承担；

（5）有关延期交付首期款的约定：

若乙方逾期缴付首期款，而甲方亦未取消乙方的认购资格，则甲方有权按照当时最新实行的对外销售单价作为乙方应交房款的计算依据。

二、甲方开户银行及帐号：

开户行：中国农业银行上林县支行营业部户名：广西龙盛房地产投资开发有限公司 帐号：20—***

三、违约责任：

1、甲乙双方签署认购协议后，甲乙双方不得擅自向第三方转售该套房号，否则，首先违约方双倍返还定金给对方；

2、如属乙方首先违约，甲方有权将该房号另售第三方，同时甲方有权扣留乙方已付定金，不予退还。

3、甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。

4、未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成，按《合同法》办理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，经双方签字盖章即时生效。

甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司乙方：

经办人（签章）：经办人（签章）：

地址：身份证号码：

电话：电话：

7.房屋认购协议 篇七

房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为.。房地产转让主要包括下列方式:1.买卖；2.交换；3.赠与

4.以房地产抵债；5.以房地产作家出资或者作为合作条件,与他人成立企业法人,房地产权属随之转移的；6.因企业兼并或者合并,房地产权属随之转移的；7.法律、法规、规章许可的其他方式。商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方为转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。

房地产转让协议书范文：

转让方（以下简称甲方）：xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号: xxx 受让方（以下简称乙方）：xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号:xxx

8.股权认购协议范本 篇八

合同编号：

XXXXX集团股权投资

认购协议书

本协议于年月日由以下双方签署：

甲方：XXXXXXX 法定代表：XXXXXX 乙方： 身份证号： 联系方式：

鉴于：

1、甲方是依照相关法律法规成立的，具有合法经营资格的企业法人，公司主要经营

2、甲方拟在XXXXXXX市场公开发行股票，本次股票发行为上市前首次非公开定向增发（A轮融资），甲方本轮（即A轮）融资前净资产为人民币XXXXXXX元，估值为人民币XXXXXX元，本次定向增发X股本，发行股数为XXXXXX股，每股定价为XX元人民币。

3、乙方为具有民事行为能力和民事权利能力的自然人，已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购甲方公司本轮投资（即A轮）股权。

基于上述，根据有关法律、法规的规定，为明确本次非公开发行过程中甲、乙双方的权利义务关系，经甲方双方协商，就乙方认购甲方本轮定向增发股权相关事宜达成如下协议：

1、认购标的：A轮融资后增资扩股的股权（简称：股权）。

2、认购数量：乙方同意认购甲方本次发行的股票股；甲方同意乙方作为投资方，向乙方发行股票股。

3、认购价格：每股价格为人民币元。

4、认购款总金额：乙方同意认购股票的金额总计人民币元（大写：）。

5、认购款项支付：公司与上市保荐机构签订上市总顾问协议后3天内将认购款转入甲方指定账户，以转款到账先后顺序确定认购股数及认购成功与否。双方指定接受股权认购款账户为：详见《汇款通知单》。

6、认购时间规定：新股东的认购资金必须在XXX年XX月XX日之前到位，过期不再办理股东入股手续。

4、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见。

5、自甲方向乙方股权交割完毕，乙方有权享有公司分红及股息收益，依法享有公司章程及法律法规规定的股东权利。

（二）乙方义务

1、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，并保证其投资金额的真实性和合法性。

2、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。

3、根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。何一方有权依法向协议履行地法院提出诉讼。

个人证件或公司证照

附件粘贴处

9.认购协议书 篇九

乙方： (以下简称乙方) 身份证号：

甲、乙双方经友好协商，乙方在对甲方进行了解后，愿意参与甲方的增资扩股活动。为充分发挥双方的资源优势，为股东谋求最大回报，经乙、甲双方友好协商，就购买甲方增资扩股股份达成如下协议：

一、认购增资扩股股份的条件：(亲子活动安全协议书)

1、认购价格：本次每股认购价格为壹拾万圆每股。

2、认购股份：本次增资扩股，认购股份不得超过20股。

3、认购方式：本次增资扩股全部以现金的方式认购，现金要求为人民币公司股份认购协议书公司股份认购协议书。

4、认购时间：本次增资的认购资金约定在 司增幅值按价值算。

二、乙、甲双方同意，乙方以现金方式向甲方认购1股整，计人民币100000元(壹拾万圆整)。

三、乙、甲双方同意，在甲方收到乙方的认购款项后的当日，向乙方开出认购股份资金收据

四、双方承诺

1、乙方承诺：用于认购股份的资金来源正当，符合我国法律规定

乙方遵守甲方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合甲方完成本次增资扩股活动。乙方认购股份后，如若要转让股权，甲方有优先回购权利，乙方的转让对象需经过甲方董事会审批同意公司股份认购协议书作文。

2、甲方承诺：对于乙方向甲方认购股份的资金，在没有经过正常财务流程前，保证不动用乙方资金。

3、年内，不得退股。若有退出，按公司制度和股东会条例执行。

五、公司财务每半年结算一次，每年1月1日~1月15日，7月1日~7月15日为分红时段，新老股东按占股比例分配利润和承担亏损。

六、违约责任：

1、若因甲方原因致使本合同计划无法执行，造成重大损失时，由甲方承担全部责任，并退还乙方股金。

2、若乙方未能按时足额缴纳股金，甲方将按实际到位资金计算占股比例。

七、股东有权查阅公司会计账簿公司股份认购协议书公司股份认购协议书。

八、如公司运营过程中需要融资，需召开股东大会，经股东大会2/3人数且达合计超过50%股份的持有者同意方可，且公司股东享有优先认购权，所融资金应当全部用于公司;公司股东不得用公司资产为个人融资作担保。

九、协议之订立、生效、解释、履行及争议解决等适用《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国公司法》等法律规定，本协议之任何内容与法律、法规冲突，则应以法律法规的规定为准

十、乙、甲在履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。

十一、本协议经乙、甲双方签章、捺印后生效。

十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方备份于本公司公司股份认购协议书作文。并具有同等法律效力。

甲方(法人代表)： 乙方(当事人)：

日期： 身份证号码： 日期：

10.认购协议书 篇十

出卖方（甲方）：

售楼处地址：

邮政编码：

认购方（乙方）：[姓名][公司名]国籍：联系电话：

[身份证号][护照号][营业执照注册号]：联系地址：邮政编码：联系电话：

认购方法代表人/委托代理人：国籍：

[身份证号][护照号]：联系地址：邮政编码：联系电话：

一、乙方自愿向甲方认购位于省市区路号【项目名称】 的栋号房（以下简称“该商品房”）。该商品房建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，用途为。

二、该商品房的总房价为人民币元整(￥元)。

1、根据付款方式并符合第五条约定条件的，可在上述总房价基础上享受以下优惠：

(1)、一次性付款，可享受优惠，另优惠人民币

(2)、银行按揭付款，可享受优惠，另优惠人民币

(3)、住房公积金贷款付款，可享受优惠，另优惠人民币

2、乙方选择的付款方式为：优惠，另优惠人

民币元，该商品房的实际成交总价为人民币元整(￥元)。

3、乙方选择本条第1款中第(2)、(3)种付款方式的，若银行（或公积金管理机构）不批准贷

款的，乙方必须以其他方式付款；若银行（或公积金管理机构）要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的，乙方必须按要求补足首期款。

4、乙方不按本条第3、4款约定履行义务，以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退

房，属乙方违约，甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。

三、乙方必须在签订本认购书的当日，付足认购定金人民币元整

(￥元)给甲方，甲方收取认购定金时，应向乙方开具相应金额的收款收据，并注明收款日期。乙方逾期支付认购定金的，甲方有权不再另行通知乙方，单方解除本认购书，直接将该商品房另售他人。

四、乙方必须在年月日前携带应付楼款及其他款项、本认购书原件、定金收

据原件、有效身份证件、申请贷款的齐全资料等（具体所需资料请参阅售楼处现场有关认购须知、按揭须知等，如有不明，请咨询销售人员）到甲方售楼处，办理正式签约手续，甲方不再另行通知。办理正式签约手续时乙方应付的款项包括：

1、首期款（选择一次性付款的为该物业全部房款），计人民币整(￥)。

2、该商品房相关的契税、维修资金、印花税等。

五、甲、乙双方必须共同遵守如下规定：

1、本认购书一经签订，非经双方协商一致，认购人的姓名及所选房号不得变更。

2、双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已交定金转为购楼房价款。

3、若乙方未在本认购书第四条约定的期限内前往甲方售楼处办理正式签约手续的，视为乙

方放弃购买该商品房，属乙方违约，甲方有权不再另行通知乙方，直接将该商品房另售他人，乙方已付定金不予退还。

若甲方在本认购书第四条约定期限内将该商品房另售给第三方，导致双方无法订立正式商品房买卖合同的，属甲方违约，甲方应双倍返还乙方已付定金。

4、一切有关交易该商品房之产权登记、办理该商品房所有权证之一切费用及一切税项以及

政府机构收取之一切费用等均按政府有关规定标准执行，由乙方缴纳。

5、《商品房买卖合同》须由乙方本人签署，如须委托他人，则代理人须持有效委托文书方

可代为办理购楼手续。

6、乙方在签署本认购书时已清楚并完全同意甲方售楼处现场公示的《商品房买卖合同》及

相关协议的示范文本中的全部条款。

7、在本认购书第四条约定期限内因不可归责于甲、乙双方的事由，导致该商品房不能出售

或《商品房买卖合同》不能签订的，双方可以解除本认购书，互不承担违约责任，甲方应无息退还乙方已付定金。

8、乙方确认本认购书中所载明的乙方联系地址、电话真实有效（地址、电话如有变更，应

及时书面通知甲方），甲方按上述（或乙方书面通知变更后的）地址、电话联系不到乙方的，相关责任由乙方自行承担，视为甲方发出的有关通知已有效送达或告知。

六、本认购书自双方签字或盖章之日起生效，双方签订正式《商品房买卖合同》生效后本认

购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份。

出卖方（甲方）：（盖章）

经办人：（签字）