房产活动策划案

房产活动策划案（精选6篇）

1.房产活动策划案 篇一

西城国际客户联谊见面宴会流程

撰写---佳韵企划部

一、目的...................二、主题...................三、时间、地点.............四、联谊宴会参加人员...........五、活动布置...............六、宴会环节...............七、宴会流程...............八、具体实施环节...........九、注意事项...............前言：

新年伊始，万象更新，一场典雅辉煌的音乐酒会是西城国际献给准客户朋友的最独具匠心的新年礼物。宾朋相聚，名流云集，齐聚精心装点的宴会大厅，享受高水平国外时尚流行音乐“巴厘风情”用音乐表达的新年祝福，用微笑传递着美丽的喜悦、用语言表达着美好的祝愿、用心灵感悟着美妙的时刻。这场2012年完美音乐盛宴一定会给所有来宾留下最难忘的回忆。

一、目的：

为对订房者传达西城国际房产信息，显示企业实力，扩大西城国际的社会知名度和美誉度，体现西城国际的优势：以贵公司雄厚实力进入绵阳市场、优越的地理位置、良好的升值空间及一流的户型设计。展示美好的发展前景，促进楼盘销售。客户联谊见面会的举办实际上构成了引导消费热潮，一场精彩的活动策划，是综合贵公司文化素质和实力的全面展示，既能展示其实力又能安抚广大订房者的心态，能起到事半功倍的效果。

1、提供沟通平台；

2、关系维护；

3、增加客户信心；

二、主题：

“诚志相邀，诚信至上”----西城国际贺新春暨客户联谊见面宴会

三、时间、地点：

时间：2012年1月14日（10:28分）

地点：跃进路中段长虹君怡酒店一楼宴会厅（原：华丰宾馆）

四、宴会参加人员：

宴会参加人数：500人左右

五、活动布置：

1、酒店大门口张贴宴会流程公告栏；

2、宴会厅门口设民乐团迎宾；

3、宴会厅门口设签到台/签到墙；

4、宴会厅门口设鲜花拱门、花卉、绿植、地毯；

5、宴会厅内场门口设红地毯、鲜花拱门；

6、场内布置；

1）、舞台地毯、司仪台、LED/投影、LED帕灯、摇头灯、追光灯、泡泡机、冷焰花、手持礼炮； 2）、调酒师、魔术师、萨克斯、小提琴、钢琴； 3）、中式宴会套餐/西式酒会自助相结合； 4）、宴会场鲜花、展牌、宣传资料；

7、礼仪10名对宾客的接洽及引导；

8、宾客席位的安排；

9、餐桌物品及小吃的摆放；

10、宾客孩子的安全情况。

六、宴会环节：

第一篇章：致意、感激

-----西城国际负责人致辞

第二篇章：提议、解答-----准客户提出质疑 第三篇章：举杯、同乐

-----共同举杯，宴会开始 第四篇章：展望、畅想

-----西城国际负责人宣布未来带给准客户的便

利及优势，赋予客户信心及信念

第五篇章：抽奖、互动

-----现场抽奖100%中奖率，相邀客户登台唱

歌，唱响西城国际与客户间的信任；唱响2012西城国际的辉煌

七、宴会流程： 宴会时间预计：270分钟左右

1、宾客进场；

宾客进场（迎宾：乐坊）时间：10:00---10：28 注：宴会大厅播放幻灯照片或宣传资料

2、主持人开场旁白；

1>、主持人幕后暖场，营造气氛:10:28---10:33 2>、主持人上台开场介绍甲方到场领导及到场嘉宾情况：10:33---10:38

3、甲方领导致辞：10:38---10:43

4、甲方领导致辞：10:43---10:48

5、甲方总负责人致辞：10:48---10:53

6、客户提议时间： 10:53---11:15（可以安排1至2个托 来进行）

7、宴会开始；

1>、小提琴开场：11:15---11:20 2>、甲方负责人登台展望稿：11:15---11:25（钢琴伴奏）3>、萨克斯演奏：11:25---11:40 4>、现场魔术穿插上下互动：11:40---12:00 5>、钢琴演奏：12:00---12:15

8、抽奖环节；12:15---13:30 奖品设置：

特等奖1名---奖液晶电视一台；

神秘奖1名---各奖上网笔记本一台；（以现

场第一个拨通甲方总负责人电话来定）

一等奖2名---各奖电动车一辆；

二等奖10名---各奖微波炉/电磁炉一个；

三等奖30名---各奖被子四件套时尚厨房

刀具一套；

四等奖40名---各奖电热毯取暖器一个

五等奖80名---各奖色拉油/大米/暖手袋/暖

垫一个

9、互动环节；13:30---14:30 1>、自由点歌登台唱响，配备200余首

经典歌曲供在场客户点选演唱。（内定人员登台先提唱响拉开帷幕，避免环节尴尬场面）

2>、调酒师现场调酒，礼仪小姐把调制

好的美酒派发到客户手中供其品位。

10、宴会结束；

宴会结束时间由现场实际执行时间来定。

八、具体实施环节：

1》、宾客进场由礼仪小姐引导进入宴会场地按要求入座；（提前安排甲方宴会桌，靠舞台位置）2》、LED播放宣传资料、投影机播放幻灯照片； 3》、乐坊迎宾、提琴、萨克斯、魔术、钢琴、调酒师、礼仪准时就位；

4》、宴会开始前桌子上酒水、饮料、点心、烟的摆放； 5》、桌上小礼品或纪念品的摆放； 6》、摄影、摄像师的到场就位； 7》、奖品领取卡的刊印及发放；

8》、入场券的刊印及发放；（含副劵，现场发放时副劵投入奖箱）

9》、甲方领导及负责人致辞稿撰写及熟悉；

10》、客户提问的预见性及回复性。（提前策划准备）

九、注意事项：

1、宾客入座的主次；

2、主持人的事先彩排；

3、音响师的彩排；

4、灯光师的彩排；（追光师）

5、演绎人员的衔接；

6、礼仪小姐的衔接；

7、提问环节的对峙；

8、宴会开始的气氛；

9、展望环节的阐述及氛围；

10、抽奖环节的气氛调度；

11、互动环节的氛围调度；

12、灯光与音乐的的配合；

13、宴会现场的秩序及安全。

总结：

宴会不是主题；礼品不是目的，留住客户的心、客户的意才是西城国际所想达到的根本。客户至上、信誉永恒将是我们永久的承诺......两片绿叶，饱含着它同根生的情谊；一句贺词，浓缩了我对您的祝福。祝愿：在坐所有宾客在新的一年里，快乐拥抱您，愿祝福围绕您！西城国际将是您一生的选择！！

新年快乐、合家欢乐、龙腾虎跃........备注：本案活动暂定中午用餐时间进行，从人性化角度考虑涉及用餐环节，同时彰显贵公司实力及诚意，也为了进一步与客户之间零距离的交流。

本活动预计费用约：10万左右，具体详见报价单。谢谢！！

绵阳市佳韵文化传播有限公司

2012年1月6日

2.新春“酷行”策划案 篇二

每一年，都会有同样问题。每一年，也都会有不同答案。

而对于旅游，每一个人都有自己的理解：散心、探望亲朋、增长见闻、制造艳遇……都是让你摆脱原地不动的理由。

其实，无论是踏寻古迹，还是去欧洲小镇发呆，无论是去戏院、博物馆享受艺术的盛宴，还是与有故事的桥们相会，都是值得你为之精心准备一番的。在收拾行装之前，用文字感受目的地的生趣意致，或是，先做个关于它的美梦——在心里为下一站的风景酝酿微笑，拒绝没有准备心情的“裸”奔。

游走在几千年的时光碎片里

游走在几千年前的时光碎片里，我们的感受会瞬间变得厚重与开阔。

一个生活在现代社会里的人，是多么需要这样的旅程，让我们站在残破而古老的建筑前，明白自己的渺小，亦懂得那些所谓能满足自己的一个昂贵的手提包和一支色彩鲜艳的口红都是再空虚不过的追求。

雅典卫城

到雅典如果不去卫城，就如同来过北京却见过长城。卫城对于希腊的意义不仅是一个地标，还是一个历史坐标和精神坐标。

卫城之上，最有名的建筑是建于公元前5世纪的巴特农神庙。当时，几乎全希腊最顶尖的专家都在这里工作，不只是建筑师、画家、雕塑家、木匠和石匠，还包含政治家、数学和哲学家。经过许多激烈的讨论和争辩，神庙的设计在极挑剔的情形下定案，线条和比例都十分洗练，不容有一点瑕疵。

这座古老的建筑，在天空下兀自骄傲的站着，行走之间，我仍然能够感受到它在历史的某一个坐标点上，曾是那么的不可一世，虽然今天华丽已渐渐剥落，但每一个古老的碎片都切切的提醒着来者，在它的身上镂刻着漫长的时光痕迹，有爱，有愤怒，有忍耐，还有死亡。

罗马

罗马的行程里当然不能缺少罗马最富盛名的埃尔·杰姆斗兽场。

斗兽场建于公元3世纪初。古斗兽场其实就是娱乐场，是用来看比赛的。比赛的内容是猛兽和猛兽斗，人和猛兽斗，或者人和人斗。不管谁和谁斗，比赛都非常残酷，直到赛出一方死亡才收场。所以，两千年前斗兽场上的呐喊声只有唯一的一句——“杀死它！”

公元8世纪时，贝达神父曾预言“几时有斗兽场，几时便有罗马；斗兽场倒塌之日，便是罗马灭亡之时；罗马灭亡了，世界也要灭亡。”一千年前，日尔曼人打进罗马城，古罗马城被洗劫一空，斗兽场也被人遗弃，一时竟成为人们挖掘大理石寻找建筑材料的来源。这也部分地应验了贝达神父的预言。只是罗马城仍旧存在，世界也没有灭亡。

今天的斗兽场剩下的已是断壁残垣了。虽然它的宏伟已经塌了一大半，但在混乱中仍然保持光芒四射，只是没有了次序，一个个世纪重重叠叠，辉煌，寂灭，充满光彩的碎片和不确定年代的瞬间，断开的墙，七高八低的看台，遍地的诱惑和危险，像旋风一样不加解释的就把时光卷走了。

迦太基

迦太基在离突尼斯市17公里外的海边。

古代的迦太基城是第一个城市国家。居民为腓尼基人，他们长于航海和经商，古罗马人称他们为“布匿”，是商人的意思。公元前6至5世纪，迦太基曾极盛时期，后来，迦太基被罗马帝国灭亡。公元7世纪末，迦太基进入了阿拉伯文化时期，但腓尼基人、罗马人留下的文化仍然不可深深的留在了那些破落的石碑、墓葬、公共浴室和剧场里。

这里古罗马露天剧场是闻名于世的古迹，它由舞台和观众席组成，观众席成半圆形，剧场是用石头砌成的，音响效果极好。剧场四周林木扶疏，芳草萋萋，微风吹来，似有先人走过。

迦太基有“新城”之意，然而3000年的流月已逝，这片“新城”之中，剩下的只是颓败的断墙了。那些不完整的罗马式柱子有些荒芜的立于高处，还是一片不可逾越的巨大，高高在上的告诉你，你的渺小和微弱。

马丘比丘

马丘比丘位于秘鲁境内，深藏在库斯科西北方80公里的安地斯山脉之中。

马丘比丘依附在一座高山侧面的悬崖峭壁上，3000多级台阶的100多座石梯把庞大古城的各个不同部分连接了起来。

在黎明拂晓前或夕阳黄昏之际，攀登到Huayna Picchu的高耸尖顶上，观赏整个马丘比丘遗址是最最令人感动的时刻，这时马丘比丘如同一座悬挂的“空中城市”，悄悄沉睡在云雾缭绕的峭壁间，当太阳的光线散落在岗岩筑砌的神殿和祭坛上时，整座遗迹呈现出暖暖的生活气息。

沿着斜坡小径向下走，会经过巨石阶、梯田和墓地，有些小路因为太久无人经过，已被苔藓和蔓草占据，路虽然荒芜了，但丛生的杂草仍然掩饰不住马丘比丘的往日繁华，于是后来者就会更加疑惑，这耗尽心力筑成的雄伟城市，四百年前为何被印加人舍弃不顾？

谜一样的遗迹，没有只字片语的交代，嘎然而止，像桃花源般的马丘比丘遗迹，从此不食人问烟火四百年。如今，仅留下一个个神秘的传说，让后人去揣测、想象。

在欧洲小镇“梦里不知身是客”

散落在欧洲的许多乡村小镇其实比繁华的大都市更有魅力。

它们大多保持了古老的欧洲文化、甚至连建筑本身也是几百前的，小镇上，到处弥漫着成熟后的安坦和怀念，在这里，我们终于不必行色匆匆，终于不必跟着人潮去拜访和告别，终于明白了什么是“梦里不知身是客”……

戈德小镇

戈德小镇藏在普罗旺斯的鲁伯隆山谷里，任何一个到过小镇的人都会相信，它简直就是一件精美的艺术品！

戈德小镇依山势而建，像一个立体雕塑，远远望去，如同传说中的巴别塔，但是到了每天清晨和黄昏，当整座古镇沐浴在晨光和夕阳之下时，它看上去又似一个刻有复杂装饰、造型奇特并且正在燃烧的大壁炉，让守望者的心温暖得随时会被熔化掉。

小镇至今仍然保留着中世纪的质感，镇里的房屋与城堡几乎都是自16世纪起就被完整保存下来的，难怪这里的居民会说他们承受着祖先的恩泽，天天生活在一处处文物中。

戈德小镇的建筑虽美，但最美的还是山谷里的大片原野，特别是每年盛夏到初秋，这里便溢满熏衣草不同明暗的紫色，浅紫、黛紫、青紫、深紫交错伸展在眼前，旋转着，缓缓而去，美得不可言说。

班贝格

到德国水乡班贝格旅行，可以不带旅行书，但一定要带一张的唱片，因为这座小镇太像是一段华美的音乐了。

去班贝格，推荐的唱片是《赋格的艺术》。巴赫如同一个旋转的魔术师，把高高低低的旋律，组合得五光十色，斑驳陆离，只要听，便觉氤氤、幽幽、隐隐。

班贝格就是这样一座幽隐的城市。班贝格城已有千年的历史。因此这座城市也典藏了各年代的艺术风潮与建筑时尚风格，从罗马式、哥德式、文艺复兴式到巴洛克式的建筑都可以一一寻到。

雷格尼茨河两岸的高台上耸立着四座尖塔，雄伟庄严的班贝格大教堂就建在此处。旧王宫和新王宫将教堂广场围着在中央，抵近仰望这座大教堂，才发现它是一组建筑。

班贝格大教堂是德国最出色的建筑之一，海因里希二世于1004年创建了这个教堂，12世纪末曾毁于一场大火，现在的大教堂是13世纪建的，因此，它有的部分是后期罗马风格，而有的部分又是初期哥特式风格。

在教堂附近有一间极小的咖啡馆，它藏得很深，并不易被发现，但你只要循着黑咖啡涩涩的香味，便会找到它了，但上好的咖啡就如同品酒，千万记得浅尝辄止。

隆达

隆达小镇是典型的西班牙式风格，热情、奔放、虽然有点颓败，但疯狂起来仍然不顾一切。

隆达建立在740米高峡谷上，被河谷切割成新、旧两城，饭店、餐厅、商店多半聚集于新城，不过隆达最有看头的，还是得跨过新桥去旧城才能发掘。连接新旧城的新桥，横跨在峡谷上的景致最具气势，峡谷下就是万丈深渊，但还听得见潺潺流水声。如果沿着步道下切到溪谷，由下往上取景更是壮观。

一走进旧城，浓浓的中古伊斯兰异国风情就蔓延而来。这里的景点以保存完整的伊斯兰教文化遗迹著名，包括十四世纪摩洛哥王子所住的宫殿，和昔日摩尔国王居住过的摩尔王之家。从这些建筑的细节就可以看出，曾经，隆达也曾经有过艳光四射的年代。

如今，隆达小镇虽然已经卸去厚厚的浓妆，眼角布满皱纹，但她却仍然寻找倾诉她的耳朵，说她过去的风流故事。

巴斯

许多人来小镇巴斯，都是为了作家简·奥斯汀而来。

简是一个随时都可以在生活里寻找小幸福、小情趣的女子，我并没有看过她的画像，但我猜想她一定是一个优雅而美丽的女人。她的世界，是穿着蓬蓬裙自在旋转的交谊舞，是唠唠叨叨的下午茶，是甜甜的小点心，是英式淑女闷骚的风花雪月。

简最初并不喜欢这座老城，但后来她迷恋上了这里美妙的音乐会、绚烂的烟火和玩不够的Party。

巴斯城是古罗马人建起的城市，因为历史久远，所以城里的建筑风格也各不相同。两千年前的古罗马浴场、500年前的修道院、200年前的咖啡馆、20年前的小书局、以及5年前开业的意大利名牌服饰店都在巴斯以自己的方式存活下来，就像是一张灰阶丰富的黑白照片，巴斯这座小城也被时间的光影层层叠叠的投射出不同的影像。还好，有简的文字一直在耐心的帮我解读这些影像，才令我不至于在长满青苔的石街上迷失了去路。

戏院：恋上“音乐天使”

自从看过了《歌剧魅影》，我再去各地旅行看到戏院时，就会有一些特别的感情。

在这些华丽的戏院地下，会不会也有一个自称是“音乐天使”的神秘精灵，他长年倾听那些美丽女子的歌唱、窥视她们优美的舞姿，是否会爱上她们其中的一个？

我找不到神秘精灵，自然无从知道答案，但我在看过了一场场戏院里的完美表演后，却真的爱上了他们。

悉尼歌剧院

如果在这个世界上要找一座只有几十年生命的年轻建筑，却堪与已过千年的古罗马斗兽场、印度泰姬陵相提并论，那么惟一的答案无疑是悉尼歌剧院。

造型独特的悉尼歌剧院，它的意义早已远远超出于歌剧院本身了。它不仅是悉尼的精神象征，更是这座城市的灵魂，是20世纪最无与伦比的经典建筑。

雪白的贝壳造型的悉尼歌剧院坐落在碧绿的海水和皇家公园宁静的草地森林之间，它给人的感觉既壮观又精致，既气象万千又微妙细腻。歌剧院所在的邻水地区也叫环形码头，它离市中心很近，是悉尼重要的水路。

周末，环形码头小路的两边有很多街头艺人，比如歌手、琴师、还有打扮怪异的行为艺术者。歌剧院门前的广场上，常常有免费的露天音乐会，许多人一听到节奏便跟着手舞足蹈，在悉尼，音乐并不是令人仰望和严肃的对象，它是你的朋友，你的生活，只要你愿意，你随时都可以成为主角。

纽约大都会歌剧院

没什么历史感的美国人，虽然不擅长创立艺术、研究艺术，却十分乐于经营艺术、吸收艺术。纽约的大都会歌剧院大概就算是美国人经营艺术的成功之作。

纽约大都会歌剧院是纽约林肯表演艺术中心的核心部分，它的建筑风格，融古典与现代于一体，规模庞大，能容纳4000多名观众，是全世界屈指可数的大剧院之一。

1883年，位于百老汇和第39街的大都会歌剧院宣告问世，落成后的首演剧目是古诺的《浮士德》。

最初，大都会歌剧院不过是一群有钱人用来表示自己社会地位的社交场所，但大都会还是逐渐改变了它最初的目的，成为全世界歌剧界最为引人注目的舞台。在过去的100余年内，所有最优秀的歌唱家都曾登上这座舞台，包括那些对美国文化不屑一顾的法国人、德国人、英国人。

红磨坊

巴黎的夜，有一半的风光都聚集在红磨坊。

夜里，一架红色的风车在红磨坊的光束里不停的旋转，让全世界都看得到巴黎的放荡。

在巴黎，比红磨坊壮观雄伟的戏院多的是，但只有红磨坊能时时刻刻的保持着光芒四射的姿态，红磨坊是一个圣地，让人无法拒绝。

1899年在法国蒙马特尔开业的“红磨坊”，曾吸引了英国皇太子在内的上流社会名流及众多的青年作家、艺术家。那时，正是巴黎的“美好年代”，女人们穿着一种大蓬裙，马甲束紧细腰，她们忘情的在红磨坊跳康康舞，挺着胸脯翘着夸张的臀，大腿飞扬，一发不可收的灿烂。

经历了100多年风雨沧桑的“红磨坊”，在历史的境迁中，丝毫没有褪色，反而越来越受到人们的关注。在巴黎，你或许不看一场加尼叶歌剧院的表演，但你一定要看一场红磨坊的康康舞。

维也纳国家歌剧院

第一眼看到维也纳国家歌剧院，便让人瞬间感受到维也纳气质。

那是一种磅礴的气势和一种从容的气度，辉煌壮观，却不会给人压迫感，奢侈华丽，但并不张扬轻浮，一切都恰到好处。

维也纳国家歌剧院建于维也纳市中心的格林大道，建于1861 — 1869年间。歌剧院建筑是文艺复兴风格，建筑结构富丽堂皇，流露出哈布斯堡王朝的奢糜之风。由于建造过程历时8年之久，剧院的两位建筑师均未亲眼看到剧院的落成。

100多年来，有许多的著名的作曲家、指挥家都曾担任过维也纳国家歌剧院的总监，比如马勒、理查·施特劳斯、卡拉扬·阿巴多等等。这些响当当的名字，每个人都是一个时代、一派风格、一种力量。不过，就算你不了解这些大师的作品也没有关系，至少当你站在国家歌剧院的大厅抬头仰望时，你会更加明白，“建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑”。

桥，与另一个自己相遇

很迷恋那种从此岸走向彼岸的感觉。所以对于各式长短桥都很执著。

很多人相信一座桥就像是一个人生的转折，如果你疲倦了这此岸的辛苦，就不妨走过桥到那一岸的体味不同的风景与人生。

于是桥对于我们来说就是一段旅程，走过去，就会与另一个自己相遇。

叹息桥：日落的钟声响起时，我要在叹息桥下吻你

如果一对相爱的男女，在日落时分赶到威尼斯的叹息桥下接吻，那么，这对恋人从此便会一直相爱，永不分离……电影《情定日落桥》中的小男孩和小女孩坐在咖啡馆里，聚精会神地听着老骗子劳伦斯·奥立弗这样说。

当电影在世界各地公映后，叹息桥就更加成为年轻人向心目中的恋人表达爱慕之情的最佳地点，电影中的对白——“日落的钟声响起时，我要在叹息桥下吻你”也因此成为风行世界的又一经典爱情表白。

只是，在同一时刻刚好把乘船过桥、拥吻、落日钟声连在一起，还需要特别好的运气才行。但即使不能在落日的钟声响起时在叹息桥下与恋人相吻，也不必为此而叹息。能和相爱的人在落日时分，吹着海风，漂流在威尼斯运河上，这种浪漫，即使没有“情定落日桥”式的一吻，也同样会令情人感动不已，甚至会让我这样的孤身而来的旅人也有了身在爱河的错觉。

查理士桥：寂寞又撩人的美

有人说，只是站在查理士桥上，便以为自己是诗人了。

查理桥建于1357年，那时正是捷克历史上的黄金时代。桥右侧有一尊圣约翰雕像。据说他是查理士桥的佑护者。

查理桥上有许多艺术家和叫卖者，政府规定这座桥上只允许贩卖艺术品，包括音乐。任何时候，查理桥上的这些艺术家都是当之无愧的主角，尤其是那些歌手和乐师。沿桥缓行，你刚把一种琴声留在身后，前方就会传来新的乐音诱惑，同样优美。但他们无论多么忘情的演奏都不让人感到张扬，他们不是把查理士桥踩在脚下当作舞台，而是宁愿自己成为查理桥的美丽脚注。

当然查理士桥不仅是艺术的，更是感性的。在桥上，每走几步路就可以看到一对对情人站在桥中央，倚在桥畔热烈的拥吻，再加上秋天渐凉的风，情人们就依偎得更紧密了，而如此萧瑟场景里的浪漫画面，也许会让你不禁意识到自己的形单影只。

查理士桥寂寞又撩人的美，正需要你与心灵相通的另一人当时当地共同分享。

伊瓜苏桥：一场神圣的洗礼

当地的印地安人说，伊瓜苏瀑布就像是一场革命。

阳光下，所有沸腾的颜色，形状，气味都好像沉浸在一条光影闪烁的长河里，大风汹涌而过，刺耳的呼啸好像可以把时间分散成无数个碎片。

辽阔的大水风景已经令人心惊，但充满想象力的巴西人却更是大胆的在伊瓜苏瀑布前搭建了一座岌岌可危的长桥，一直通到瀑布里。这长桥的设计，肯定是来自一个艺术家的构想。

天生怕水，但热情的巴西人却不由分说地把我推上摇摆的长桥。途中，我艰难的移动每一步，像一个蹒跚的老人，河水自天上压顶而下，有时我觉得自己像要被大水淹没，刹那间，会发现离死亡很近，又突然的变远，原来，生和死都是一线相隔的感觉。

当我走回长桥的终点时，全身尽湿。很冷，可仍然觉得痛快淋漓。虽然不是任何宗教的教徒，但走过伊瓜苏长桥却像是接受了一场神圣的洗礼。

金门桥：像撒旦的微笑一样美

来过旧金山的人都不会忘记它的海上浓雾，和满街盛开的荷兰菊、金盏花。旧金山的雾并不是伦敦式的忧郁紫雾，而是是闪亮的白色，底层银灰，浓密富丽，暧昧而又浪漫，像享利·卢梭画作中人间天堂的样子。

浓雾中最美的旧金山风景不是渔人码头、天使岛、联合广场或者九曲花街，而是壮观的金门大桥。

金门大桥在桥梁建筑学上简直是一个创举，它不是利用桥墩支撑桥身，而是利用桥两侧的弧形吊带产生的巨大拉力，把沉重的桥身高高吊起，所以整座金门桥显得朴素无华而又雄伟壮观。为了纪念设计者工程师史特劳斯，人们把他的铜像安放在桥畔。

3.房产销售案场各岗位详细说明 篇三

一、案场经理

直接上级：销售经理

岗位说明：

→ 案前准备期

⑴接手项目或进驻案场时负责与开发商对接所有销售相关的资料： ⑵与销售总经理讨论制定案场人员编制

⑶参与案场销售人员的招聘

⑷ 制定售前培训计划报公司总部，由总部配合进行案场培训及考核 ⑸ 编写销讲资料、答客问、各类统一说辞

⑹ 负责项目模型、样板房等各类讲解演练及考核

⑺ 参与讨论项目营销推广策略并负责制定项目销售计划、资金回笼计划 ⑻ 参与讨论售楼处布置并参与制定案场销售带看路线

⑼ 根据本项目特色细化案场管理制度

⑽ 与销售总经理讨论制定薪酬制度

⑾ 参与开盘策略的制定并负责传达和演练

⑿ 制定销售价格表和销控表

→ 项目销售期

⑴ 负责案场日常监督管理，布置销售任务

⑵ 组织市场调研，及时了解与项目有关的市场信息，将市场变化反馈给公司，并根据市场变化，及时调整销售策略

⑷根据公司要求，做好持续的培训工作

⑸负责营销策略的贯彻执行

⑹组织召开每日的例会，检查销售员的工作情况，发现并解决问题 ⑺负责销售员业务执行的督导，规范销售员销售行为

⑻与公司其他部门做好协调工作

⑼解决案场突发事件、销售人员业务问题以及客户投诉

⑽关爱团队，培养骨干，激发斗志，加强和提高团队凝聚力

⑾督导销售人员客户跟进工作，及时开展客户分析

⑿按公司要求完成相关报表

⒀配合业务部做好资金的按时回笼

→ 项目结案期

⑴做好客户交付入住工作

⑵配合业务部做好资料的归档

⑶负责人员撤场业务资料交接

二、、销售助理（内业）

直接上级：案场经理

岗位说明：

→ 案前准备期

⑴根据项目销售部具体人数，合理申领销售部建立所需物料

⑵建立本项目的各类文件夹及档案夹

⑶建立本项目各类报表基础数据

⑷建立销售软件基础数据库

⑸配合案场经理收集项目的各类重要文件并建立档案

⑹熟悉本项目的产品7

⑺本项目房屋销售合同的管理

⑻其他开案的准备工作。

→项目销售期

⑴完成项目各阶段的销售统计报表及行政报表统计并上报

⑵负责销售软件数据的登记和核对，房屋销售合同的报备与管理

⑶负责销售部物资的日常申领、保管、维修和保养，并做好物资台帐 ⑷负责销售部日常后勤事务的管理

⑸负责销售部备用金的管理与登记

⑹配合案场经理做好销售部考勤的监督

⑺与业务和财务核对销售数据，制作每月的结佣统计表

⑻与业务部定期核对房屋销售状况、销售台账及客户合同审查等工作 ⑼日常各种计划、报告、会议纪要等重要文件的归档

⑽完成案场经理安排的其他行政内业工作

→项目结案期

⑴案场所有物资的盘点与核对

⑵人员调离物资的交接

⑶业务资料的归档与交接

⑷客户所欠余款的统计

三、销售主管

直接上级：案场经理

岗位说明：

→案前准备期

⑴ 辅助案场经理做好项目开案前各项准备工作

⑵ 配合案场经理完成项目销讲资料

⑶ 熟记销讲和答客问、熟悉本项目产品，并按要求配合案场经理完成专项培训，带动团队熟练业务

⑷ 带领本组销售人员进行前期市场调研，编写调研报告

⑸ 协助案场经理执行案场各项管理制度

→项目销售期

⑴ 完成案场经理下达的销售任务及其他工作任务

⑵ 对本组销售人员日常工作进行监督，严格执行案场各项管理制度 ⑶ 每天收集来电、来访登记表，并检查填表质量

⑷ 督促本组销售人员做好客户的定期回访和跟进工作

⑸ 配合案场经理处理销售人员相关业务问题

⑹ 配合案场经理做好房源控制，以利于房源有计划的顺利去化 ⑺ 定期安排销售人员进行市调，汇总提供有利的市场信息

⑻ 负责每日小组会议的召开，落实销售员工作进展，及时向上汇报 ⑼ 协助案场经理对客户投诉的接待和处理

⑽ 督促销售人员催缴房屋余款

→ 项目结案期

⑴ 做好客户入住工作

⑵督促销售人员房屋余款的催缴

⑶配合业务资料的归档和移交

四、置业顾问

直接上级：案场经理、销售主管

岗位说明：

→案前准备期

⑴参与培训并按要求达标

⑵ 项目周边的市场和楼盘进行调研，充分了解周边的详细情况

⑶ 熟记销讲和答客问的内容，积极演练，充分了解和熟悉本项目的产品 ⑷ 认真登记来电、来访登记表

⑸ 在案场经理的带领下完成开盘演练

⑹ 熟悉并遵守案场管理制度

⑺ 完成销售前期的其它准备工作

→项目销售期

⑴ 按照公司要求认真接待客户，及时规范个人销售行为和工作态度 ⑵ 认真做好来访、来电登记工作

⑶ 按质按量完成公司布置的销售任务和其他工作任务

⑷ 严格遵守管理制度，熟练各项工作操作流程

⑸ 对周边市场及楼盘定期进行调研，及时掌握竞争个案动态⑷

⑹ 认真参加培训，提高自己的专业能力

⑺ 认真负责的催缴客户房屋余款，保证资金及时回笼

⑻ 及时跟进客户，做好客户的定期回访和成交客户的维系工作 ⑼ 在能力范围内及时处理好客户问题

⑽ 完成案场经理安排的其他销售工作

→项目结案期

与客户保持良好的关系，做好售后服务，保持良好的礼仪规范做好结案的相关各项工作

4.房产公司娱乐活动策划书 篇四

娱

乐

活

动

策

划

书

总负责：马小强

2012年8月9日

宁夏福人居房产代理有限公司

娱乐活动策划书

一、活动背景

此次活动是为了培养员工们的团结协作、口才与反应能力，增强员工对公司的亲和度和归属感，丰富员工们的工作闲余生活，使员工们在工作之外可以得到能力提升，缓解员工们的工作压力，使员工们在工作之外可以亲身体会到语言的另一种魅力，体会到公司像家一样的温馨，同时也为公司储备人才，挖掘出一部分能力较强的员工进行重点培养及培训，成为公司资深人员。

二、活动主题：促进团结，增强协作，构建和谐，增加绩效

三、活动时间：2012年8月20日（暂定）

四、活动地点：（暂定）

五、主办单位：宁夏福人居房产代理有限公司

六、活动类型：娱乐、放松、尽情耍

七、活动内容

第一阶段

1、主题：圆桌会议的召开

2、目的：加强团结协作，增强员工对公司的归属感，用自己的双手创造自己的未来，一起拼搏！！

3、地点：（暂定）

4、时间：8月20日18:00——20：005、参会人员：

总经理：马小强经 理：马小龙王建军吴梦店长：张俊以及公司全体员工

6、内容：

（1）总经理开场词

（2）代表发言

（3）能吃多少吃多少，尽情的吃，放开的喝

7、要求：

（1）盘子见底，剩下打包

（2）滴酒不剩，酒瓶带回

第二阶段

1、主题：激情四射唱响明天

2、目的：歌唱是表达情感的的极佳方式，让我们的歌声唱响在这舞动激情的年代，唱响在每个驿动的心里。我们公司员工满怀着热情，并用最朴质最真诚的方式去歌唱美丽的世界。唱响我们心中的梦想！！

3、时间：8月20日20：00——23：004、地点：（暂定）

5、参加人员：

总经理：马小强经 理：马小龙王建军吴梦店长：张俊以及公司全体员工

6、内容：

（1）优秀员工谈工作感受

（2）优秀组长谈工作经验

（3）店长谈工作经历

（4）经理讲话

（5）总经理总结

（6）娱乐游戏插放

（7）尽情Hapyy

（8）唱爆麦克

7、要求：

（1）保证公共设施的完好

（2）注意人身安全

八、具体安排

1、人事安排

总监：马小强 马小龙 王建军吴梦

顾问：张俊

协调：马小英严小伟罗启慧

策划：高猛张林陆勤勤

主持人：

场务：翟龙飞彭茹张瑞何兴贵赵鑫崔桢禹徐毅唐颢昱哈甲花陶波赵雅琳杨青宏

2、演员节目单

九、注意事项

1、各项工作落实到个人，认真负责完成2、注意个人人身安全以及自己物品的保管

3、鼓励活动的工作人员大胆创新、献计献策、团结协作、奋力拼搏。

4、活动结束后将对此次晚会的各项工作进行全面细致的总结。

附：

1、活动所需物品（经费明细表）；

2、活动节目单。

3、邀请嘉宾

5.房产节目策划文案 篇五

主要想谈一谈活动和房产节目的设置。

根据湖北台的做法看来，活动并没有刻意的去创新，无非就是事件营销+节日营销+话题营销。我个人认为，策划和前期的沟通固然重要，活动的执行还是主要部分，必须要有相关的人员来执行。另外，活动如何推广出去？节目，那么就衔接到节目的这一块，必须要有节目平台来为活动作推广。这里的节目资源，我想一分为二的看，一方面是已有节目资源的配合，一方面是设立一些专业性节目，那就是我们下面将谈到的房产节目。

虚拟策划一档房产节目为例来具体分析，来谈线上和线下活动的具体结合。

《防不剩房》栏目整体策划

一、栏目定位

报道房产动态，关注房产信息，弘扬建筑艺术，倡导家居文化。《防不剩房》是房产板块，多平台，多角度，使老百姓多方位关注和了解房地产，也是房地产开发商及室内配套相关行业实现社会效益和经济效益的宣传平台。

二、栏目简介

《防不剩房》将会是一档时长在40分钟以内的以房产为主题的日播节目。本栏目是立足南京，面向全江苏，以多版块联动，结合娱乐及方言文化，全方位展示江苏地区地产及人居文化的专业房产节目。节目进一步贴近百姓的房子问题、服务于政府产业导向的需要、企业和企业家品牌推广和价值实现的需要，突出互动性及服务性。

三、栏目起源与主旨

对受众来说：面对高攀的房价、工资不涨、预算有限的现状，擅长精打细算，用小钱和小空间活出大生活的“虾米族”群体随之出现，其生活方式被越来越多的人推崇。他们是怎么活着的？“起得比鸡早，睡得比狗晚，简直猪狗不如。”随着电视连续剧《蜗居》的热播，让我们淋漓尽致地看到了现代都市人买房，供房的一切。房子，已经成了很大一部分人奋斗终身的目标。因此，介绍房产新政，宣传楼市导向，弘扬家居文化，已经成为现代传媒人不可推卸的责任。

对房产商来说：《防不剩房》将成为政府、房产商、购房者三者之间相互沟通、相互了解的纽带和桥梁，成为房产销售的助推剂，并能实实在在为的给房产商带来最大的利益。

四、栏目版块设计

每一个板块的设计必须要有针对性，满足一个特定需求。

（一）、权威性，让听众和客户认可。

我们必须设立一个环节来体现节目权威性，外带具有一套自己评价体系，这样也能给予房产商一点威信。

《我们看房吧》

以采访报道楼市焦点、热点现象为主，评点市场精品范例（鉴赏样板房），对在售楼盘进行重点推介。采访业内人士和专家，给观众以科学、理性、准确的信息解析评说。充分展示节目的服务性和指导性。采访现场看房者，听听他们口中的这个楼盘到底怎么样？被采访者可以使用方言。

（二）、推介性，必须给予让客户有一个可推介的平台。

《先声夺地》

整合江苏楼市交易资讯，提供土地、房产、二手房等信息以及市场交易政策的程序，引导帮助消费者购房置业。在此版块中，我们的记者可以带领需要我们帮助的观众朋友，切实帮他们解决租房，或者是看二手房等问题。

（三）、真实性，能够树立地产品牌形象，增加听众信任度。

《房子那点事儿》

居家生活相关产业的综合性版块，为观众提供知识性、服务性、实用性信息。引领装饰潮流，报道家装行业先锋、介绍房屋装饰知识和新型理念（家装环境介绍、家装知识等），以及新型家装材料和家具（环保的、创意的、新科技的）。重点推介家装设计公司，展示设计师风采和团队品牌。听众朋友如果对于自己房子的装修非常满意，愿意跟听众朋友分享的，我们也可以通过他们自己介绍自己的房子，让观众学习以及交流他们的购房心得。

（五）、房产主题活动

主题活动的配套，才能发挥这个节目的意义。根据不同时节的特点，栏目组策划不同的主题活动，以房产节目为主推，充分运用多种传播手段实现整合推广，扩大栏目品牌影响力。视频以及平面相结合。

六、栏目片头、片花及音乐设定

片头：醒目、大气、突出栏目特点、体现栏目主旨

片花：简洁、有力、突出承上启下的过渡作用，使上下衔接顺畅

音乐：片头音乐大气、有力，气势澎湃。小版块音乐要针对不同的版块定位，突出针对性和个性化。重点的新闻性版块要有力度、突出品牌性和权

威性；家居版块可以以抒情悠扬的音乐为背景，突出温馨、亲和的感

觉；互动版块可以以电子乐或多种转场音效，突出活泼、鲜明、灵动。▲栏目主题词：买房先看房，看房先听房„让房地产商防不胜防。

▲栏目标志：（创意中）

▲文章篇幅：节目一共是分3个子栏目。在每期节目的制作上，我们差不多每期

会用到2--3个子栏目，每个子栏目的时长差不多在7到8分钟。

整个一期节目的时间控制在40分钟以内。

▲ 栏目背景音乐设定：

我们看房吧：根据各个楼盘不同的地域环境，不同的建造风格。可以用不同感觉

与氛围的背景音乐。比如，中式的楼盘可以用古典音乐，别墅可以用

高雅音乐等等。

先声夺地：根据各个城市的不同特点，我们可以选择不同的音乐来迎合节目的整体效果。

房子那点事儿：装修及家居都会给人温暖的感觉。所以我们可以选择一些温馨的音乐，当然在介绍一套房子的装修风格的时候，也可以选择一些让人

听起来感觉很幸福的音乐。

▲ 市场互动：

平面媒体的宣传：在我们自有平面资源上宣传，结合报纸上的楼市版块，采取两

个平台一起宣传。

网络宣传：在江苏广播的网站上，还有新浪微博以及微信可以制作文字新闻，也

可以制作一些宣传视频进行宣传。

6.南亚风情.第壹城品牌策划案纪实 篇六

昆明,给人更多的印象是“宜人的气候”、“如画的风景”,而与“现代化的国际性繁华都市”没有过多的联系。地处西南的昆明从地理位置来讲,面向东南亚、南亚,有成为区域国际化城市的潜质。

同时,在中国国家层面“西进战略”的辐射之下,这个城市有了“新昆明”战略的铺展,于是有了呈贡新城崛起、二环快速交通系统主线通车、轨道交通建设启动、城中村改造方兴未艾的火热建设景象。

精明的商家敏锐洞察到了其中暗藏的商机,众多地产大鳄纷纷进驻昆明。

由于城中村项目改造的加快建设以及昆明市区在售楼盘提供充足房源,各种主题、各具特色的房地项目都在加紧推向市场,昆明房市供需关系稳定。在供需关系稳定的背后,各大开发商为了能够快速回笼资金,对自己项目的宣传推广力度不断加大,看似平静的背后暗流湍急。

作为百万平方的超级大盘,南亚风情第一城需要一个相当长的开发周期。而随着昆明楼市近些年迅速的发展,消费者对住宅消费更趋理性化。南亚风情第壹城属于一切都还只能在图纸上进行描绘的项目,如何打动消费者并让消费者愿意为未来买单?

品牌发展的初期,产品创新必须和品牌传播同时进行,成功的胜算才大。房地产品牌的推广也莫不如是。

对于南亚风情第壹城的营销推广,我们同样需要一个强有力的产品利益点,以及一系列具有沟通力的品牌传播,给消费者一个等待,并购买我们产品的理由。

产品创新

——让你的孩子生活在美术馆旁边

上海最受欢迎的房子在哪里?黄浦江畔、东方明珠附近;北京最受欢迎的房子是哪里?天安门、鸟巢、水立方附近;广州最受欢迎的房子在哪里?珠江江畔、二沙岛星海音乐厅附近。

城市最受欢迎的房子无一例外都在一个城市的地标建筑旁边,因为东方明珠、鸟巢这样的地标恰恰构成了这些城市的精神内核。同样,对于真正有理想的地产开发商而言,构建的不只是房屋,是文化,是精神,更是生命。而作为云南顶尖民营企业的诺仕达集团,恰恰是一个有理想的城市建设者。

我们提议在南亚风情第壹城建一个美术馆,在提高自身楼盘品味的同时,更是为这个城市的文化品位加分。如果把项目楼盘比做一个产品。那么美术馆的创想,所运用的就是横向营销的思路,在横向营销策略下的产品创新。如此,不仅填补了云南大型美术馆的缺失,同时也使南亚风情第壹城具有了无可替代的绝对资源 —— 昆明未来的文化艺术新地标!

与美术馆所彰显的文化艺术气质相结合,项目所能为业主提供的,便不仅仅是遮风挡雨的一方天地,更是具备了其独有的精神价值。在楼盘直面购房者、投资客时,我们将具有更生动更深入人心的沟通语言。在浮躁不堪的现代城市,你不希望你的家就在美术馆旁吗?你不希望你的孩子能与最高雅深邃的艺术、文化为伴吗?

品牌传播

——这不是梦,这是即将到来的日子

南亚风情第壹城品牌推广遇到的另一难题即是:如何将我们领先的设计理念与消费者进行有效沟通,毕竟我们的项目处于图纸之上的时候,昆明其他诸多楼盘都已经在现房销售。怎么让消费者感受到我们的好,并且把他们口袋里的钱牢牢攥住,用最期待的心情等待南亚风情第壹城的到来?

在传播中,若是俗套的诉求第壹城的高度和理想,恐怕是自说自话,并不能给消费者最直接的印象。消费者不是专家,不能直观感受到南亚风情第壹城设计蓝图上体现出的领先。而且楼盘本身体量非常大,又是城中之城,她呈现的气质,需要跟云南、昆明、甚至全国的消费者讲清楚,通过传统的表达手法,将非常困难。

市场营销无非是把握三个关键词:错觉、幻觉、心理暗示。

最生动的方式,当然是要找到大家已经熟悉的,和项目有关联的一些概念,通过错觉、幻觉、心理暗示的营造,我们希望把一个抽象的东西变得很具像,把蓝图描绘得清晰,让所有人都能感受到这是一个什么样品味的楼盘,让来这里的人感受到尊崇。

南亚风情第壹城本身是一个集商业、商务、住宅、购物、休闲、娱乐和水岸环境于一体的多业态组合项目,用一个点很难勾勒出项目的所有信息。

什么样的概念既符合大体量、多业态组合的项目本身,又能让消费者清晰感知未来的风情第壹城呢?我们还是回到南亚风情第壹城项目本身:南亚风情第壹城根植于政务机构云集的昆明南市区,这里集合了省委、省人大、省政协等30多个各级机构,是昆明名副其实的政治文化中心。

项目内酒吧、演艺厅为主、咖啡馆、茶庄、美容纤体、影院等休闲业态组合,形成人与自然和谐交融的生态商业氛围。项目规划的南亚路,将引入银行、电信、证券等机构,着力打造区域化的金融中心。家乐福、南亚第壹MALL、主力百货云集的中央商业广场,建筑面积达9.6万平方米的5A级智能写字楼,更是打造了昆明的商务、金融新地标。

南亚风情第壹城不但具备堪比世界金融中心曼哈顿的商业特征,还兼具了比肩香港购物天堂、娱乐、时尚的潜质。在这里同样可以寻觅到巴黎浪漫、艺术的文化气息。南亚风情第壹城对于昆明的意义完全等同于曼哈顿对于纽约、巴黎对于法国的意义。

“新鲜变熟悉,熟悉变新鲜用”,处于成长阶段的品牌,比附消费者熟悉的心智资源进行传播,将起到事半功倍的效果。商业比附曼哈顿,用曼哈顿高度发达的商业体系映射南亚风情第壹城未来的无限商机;休闲比附巴黎,用享誉全球的休闲之都巴黎衬托南亚风情第壹城未来舒适从容的生活;购物比附香港,用世人皆知的消费天堂香港来诠释南亚风情第壹城未来的购物环境;将比附进行到底!对,这里就是昆明的曼哈顿,这里就是昆明的巴黎,这里就是昆明的香港!昆明的国际品位由此开始。

这里是昆明的曼哈顿,这里是昆明的巴黎,这里是昆明的香港!——独特手法展现独特的第壹城

这里是昆明的巴黎,这里是昆明的曼哈顿,这里是昆明的香港。这不是梦,这是即将到来的日子。曼哈顿、巴黎、香港均是具备鲜明特征的大都会,消费者足以构想出这些城市名字背后的包含的意义。在过往的房地产广告当中,奢华、绚丽都是常规的表现手法,针对南亚风情第壹城,在好的概念支撑下,直观独特的表现手法也是必不可少。让抽象的概念具象化也是我们在广告片中必做的功课。

在TVC中,我们用沉稳的灰色调开头,来表现项目打造一站式商务的高端品质,为受众传递稳重、内敛、简洁大气的项目形象。通过绚丽的色彩、建筑、品牌商品、美食、高雅餐厅等元素来演绎南亚风情第壹城一站式购物、一站式休闲、娱乐等信息。在结尾处用灰色调来呼应TVC的开头,以此来凸显南亚风情第壹城的高端商务,完美诠释项目的品质感。

在TVC中,我们用了大量画面重叠组合的蒙太奇手法来表现南亚风情第壹城完善的多业态组合以及提供丰富多彩的产品服务。这种采用大量画面叠加的剪辑手法比较大胆,打破了地产广告的固定模式,给消费者新奇感,以此强化品牌在消费者脑海中的记忆。

项目的高端定位,要求我们汲取过往的影视制作经验的同时,摒弃掉任一个扼杀项目气质的惯性思维,在视觉表现上做到有力而简洁,甚至包括尽可能的减少项目LOGO的出现。呈现在镜头内的每一幕都必须契合华丽、时尚、现代,为了最终的“简”,我们无限的扩展所能涉及的一切工作细节,排场、音乐、灯光、演员、服装、任何一个商品都曾为了保障“品质”,被来回地挑剔、淘汰与替换。

“这里是昆明的曼哈顿,这里是昆明的巴黎,这里是昆明的香港,这不是梦,这是即将到来的日子——南亚风情第一城。!”短短几个字,传达了关乎南亚风情第壹城的所有想象。

后续:这是见证奇迹的时刻