2024年建筑工程实务重要考点

2024-07-30

2024年建筑工程实务重要考点（通用5篇）

1.2024年建筑工程实务重要考点篇一

消防工程师《安全技术实务》考点：洒水喷头 [ 10月9日 ] 洒水喷头

洒水喷头是自动喷水灭火系统的关键组件之一，洒水喷头的不断发展，带动了自动喷水灭火系统的不断发展，是自动喷水灭火系统的功能得到不断拓宽。

一、自动洒水喷头的类型与适用范围

分类方法

u1.按结构形式分类

u2.按热敏感元件分类

u3.安装位置和水的分布

u4.按喷头灵敏度分类

u5.特殊类型喷头

一、自动洒水喷头的类型与适用范围

(一)自动洒水喷头的类型

(1)按结构形式分类

开式喷头：无释放机构的洒水喷头。

闭式喷头：具有释放机构的洒水喷头。

开式水幕型：ZSTM(2)根据热敏感元件分类

①玻璃球喷头：通过玻璃球内充装的液体受热膨胀使玻璃球爆破而开启的喷头。

②易熔元件喷头：通过易熔元件受热熔化而开启的喷头。

易熔合金闭式喷头构造

(3)根据安装位置和水的分布分类

①通用型喷头：(ZSTP)既可直立安装亦可下垂安装，在一定的保护面积内，将水呈球状分布向下喷洒并向上方喷洒的喷头。

②直立型喷头：(ZSTZ)直立安装，水流向上冲向溅水盘的喷头。

③下垂型喷头：(ZSTX)下垂安装，水流向下冲向溅水盘的喷头。

④边墙型喷头：(ZSTB)靠墙安装，在一定的保护面积内，将水向一边(半个抛物线)喷洒分布的喷头。

(4)按喷头灵敏度分类

①快速响应喷头：响应时间系数(RTI)小于或等于50(m·s)0.5且传导系数(C)小于或等于1.0(m·s)0.5的喷头。

②特殊响应喷头：平均响应时间系数(RTI)介于50(m·s)0.5和80(m·s)0.5之间且传导系数(C)小于等于1.0(m·s)0.5的喷头。

③标准响应喷头：响应时间系数(RTI)在80(m·s)0.5和350(m·s)0.5之间且传导系数(C)不超过2.0(m·s)0.5的喷头。

(5)特殊类型喷头

①干式自立喷头：由一个特殊短管和安装于特殊短管出口的喷头组成，在短管入口处有一个密封物。在喷头动作前，此密封物可阻止水进入短管。

②齐平式喷头：喷头的部分本体(包括根部螺纹)安装在吊顶下平面以上，而部分或全部热敏元件在吊顶下平面以下的喷头。

l ④隐蔽式喷头：带有装饰盖板的嵌入式喷头。

(5)特殊类型喷头

⑤带涂层喷头：在无镀层或有毒曾喷头外部蘸覆有蜂蜡或沥青等易熔防腐材料的喷头。

⑥带防水罩的喷头：用于货架或开放网架，带有固定于热敏感元件上方的防水罩，可防止安装于高处的喷头将水喷洒在热敏感元件上的喷头。

早期抑制快速响应喷头

ESFR洒水喷头(记忆、记住)(二)自动洒水喷头的适用范围

自动洒水喷头是自动喷水灭火系统的主要部件，在系统中起着探测火警、启动系统喷水灭火的作用，广泛用于高层建筑、娱乐场所、商场宾馆、地铁隧道、人防工程、机场码头、车间、仓库、车库等适宜用水灭火的场所。

二、自动洒水喷头的型号规格

GB5135.1-2003 《自动喷水灭火系统第1部分：洒水喷头》中明确规定：喷头在其溅水盘或本体上至少应标记型号规格、生产厂商的名称(代号)或商标、生产年代、认证标记(如获得了认证)等;对于边墙型洒水喷头，还应标明水流方向。所有标记应为永久性标记且标志正确、清晰。

洒水喷头的型号规格

1、系统类别特征代号：(ZST)系统代号：用两个大写汉语拼音字母“ZS”表示，“Z”代表“自动灭火设备” “S”代表“喷水系统”。

类别代号：分别用一个大写汉语拼音字母，表示自动喷水灭火系统的四大类产品。

T(头)——表示喷头。

2、性能代号：

性能代号表明喷头的洒水分布类型或安装位置等特性。

产品型号编制举例

ZSTD-10/68表示：玻璃球吊顶型洒水喷头，公称口径10mm，公称动作温度68℃。

ZSTD-10/72Y表示：易熔元件吊顶型洒水喷头，公称口径10mm，公称动作温度72℃。

ZSTM-l0表示：水幕喷头，公称口径10mm。

产品型号编制举例

p【通用型喷头：ZSTP】

p【直立型喷头：ZSTZ 】

p【下垂型喷头：ZSTX】

p【直立边墙型喷头：ZSTBZ】

p【下垂边墙型喷头：ZSTBX 】

p【通用边墙型喷头：ZSTBP】

p【齐平式喷头：ZSTDQ 】

p【嵌入式喷头：ZSTDR 】

p【隐蔽式喷头：ZSTDY 】

p【干式喷头：ZSTG 】

u快速响应喷头、特殊响应喷头在性能代号前分别加“K”、“T”并以“﹣”与性能代号间隔，u标准响应喷头在性能代号前不加符号;带涂层喷头、带防水罩的喷头在性能代号前分别加“C”、“S”，并以“﹣”与性能代号间隔。

型号：ZSTBS 型号：ZSTBZ 我们来看一下隐蔽型洒水喷头是怎么工作的。(录象)

3、自动洒水喷头的公称动作温度与色标

玻璃球洒水喷头的公称动作温度有13档，易熔元件洒水喷头的公称动作温度有7档。

玻璃球洒水喷头的公称动作温度由不同颜色的玻璃球工作液进行标志，易熔元件洒水喷头的公称动作温度在喷头轭臂上作出相应的颜色标志。

玻璃泡的颜色区分

4、自动洒水喷头的公称口径和接头螺纹

mm：毫米

in：英寸

ZG3/8=管子内径为3/8英寸≈10 mm，俗称3分管

ZG1/2=管子内径为1/2英寸≈15 mm，俗称4分管

ZG3/4=管子内径为1/2英寸≈20 mm，俗称6分管

三、自动洒水喷头清洁维护要求与方法

p喷头是自动喷水灭火系统的重要功能组件，应使每个喷头随时都处于正常状态，因此应每月对喷头进行检查：

(1)若发现喷头有漏水、腐蚀、玻璃球中有色液体变色，或数量减少等现象，应立即更换。

(2)对于腐蚀性严重的场所，喷头可采用涂蜡或涂防腐蚀涂料等防腐蚀措施，但绝对不允许涂在感温元件上。

(3)灰尘的堆积会影响喷头的动作的灵敏度，当发现喷头上有积滞尘埃(尤其是室内改造装潢后的粉尘、涂料油漆微粒等附着物)应及时清除，以防因附着物引起隔热，影响喷头动作，对轻质粉尘可用刷子刷掉或用空气吹除，对涂料油漆微粒等附着物可采用相应有机溶剂小心擦拭。

四、自动洒水喷头的清洁维护注意事项

n(1)安装喷头的位置不得设置影响喷头布水性能的障碍物，当发现喷头周围有影响喷头动作或洒水的障碍物时，应立即进行清理。

n(2)更换喷头时应使用专用扳手，不得利用喷头轭臂进行安装与拆卸。

n(3)对于各种不同规格的喷头，均应有一定数量的备用量，其数量不应小于安装总数量的1%，且每种备用喷头不应小于10个。

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2.2024年建筑工程实务重要考点篇二

本章内容是全书的重点与难点, 也是历年考试中常见考点, 常与其他章节结合出现计算题甚至于综合题, 考生应予以特别关注。

重要考点1:会计政策变更的会计处理

1.明确哪些属于会计政策变更, 哪些不属于会计政策变更, 特别是注意将会计政策变更与会计估计变更严格加以区分, 这一判断并不一定仅限于作为客观题, 这也可能成为主观题的一个基础, 因为, 会计政策变更一般采用追溯调整法, 而会计估计变更则是采用未来适用法。

2.企业依据法律、行政法规或者国家统一的会计制度等的要求变更会计政策的, 如果法规有相关规定, 应按规定执行。例如首次执行新企业会计准则时, 应按第38号准则的相关规定处理, 考生明确长期股权投资在不同情况下的处理要求。

3.一般情况下, 会计政策变更的考核通常以追溯调整法, 考生必须特别予以注意。在追溯调整法处理步骤中第一步计算累积影响数是最重要的内容, 不仅明确计算税前的差异的方法, 即根据旧政策对损益影响与新政策对损益影响, 比较两者之间的差异;而且还应与所得税内容密切联系, 确定递延所得税资产或递延所得税负债, 以计算对所得税的影响, 最终计算出各期税后的差异, 加总确定累积影响数。在此基础上进行会计处理;并调整财务报表相关项目金额。这部分内容非常容易与存货、固定资产、无形资产、长期股权投资、金融资产、投资性房地产、收入、所得税等内容结合出现计算题甚至于综合题。

重要考点2:前期差错更正

这一内容考生务必特别注意, 在考试中非常容易以综合题的形式出现, 它可以与前面几乎所有章节及其下章资产负债表日后事项内容结合。对于前期差错更正题目, 考生不必急于处理, 首先应考虑题目所给内容错误所在, 如果仍难以确定, 甚至于可以先考虑正确的处理方法, 与题目所给的处理进行比较, 发现不同, 即为差错, 涉及损益的通过“以前年度损益调整”账户进行追溯重述, 即在发现前期差错时, 视同该项前期差错从未发生过, 从而对财务报表相关项目进行更正, 追溯重述法的会计处理与追溯调整法相同。考生可以按下列4个步骤进行处理:首先将该差错事项按照当期事项进行处理。然后将涉及损益类账户以“以前年度损益调整”来替代, 特别注意是否对所得税有影响, 书上例题对所得税没有影响是在一定假设条件下的处理, 考试中并不一定如此;在此基础上将“以前年度损益调整”账户归集的金额转入“利润分配———未分配利润”, 并补提或冲销盈余公积。但考生要注意, 在多项前期差错更正的情况下, 一般难以保证每一项更正的正确性, 因此, 后面的结转及盈余公积的调整不应耽搁过多时间, 一般难以得分。

第十七章资产负债表日后事项

本章属于全书的重点和难点, 考试易于出计算题和综合题, 一般所占分数比较多。本章内容容易与会计政策变更、会计差错更正、收入、所得税等有关章节内容密切结合, 对考生综合运用各章内容能力进行全面考核, 因此, 考生应引起充分注意, 尤其是应特别注意资产负债表日后调整事项。

重要考点1:资产负债表日后调整事项的内容及调整时应注意的问题。企业发生的资产负债表日后调整事项, 通常包括下列各项:

1.资产负债表日后诉讼案件结案, 法院判决证实了企业在资产负债表日已经存在现时义务, 需要调整原先确认的与该诉讼案件相关的预计负债, 或确认一项新负债。即如果在资产负债表日已确认预计负债, 而在资产负债表日后诉讼案件结案结果与原预计不相吻合, 应将其差额, 通过以前年度损益调整, 调整报告年度的营业外支出和其他应付款, 并将预计负债转入其他应付款, 考生应特别注意, 此时是否转出递延所得税资产;尚未确认预计负债, 在资产负债表日后诉讼案件结案, 应通过以前年度损益调整, 调整报告年度的营业外支出, 确认其他应付款。

2.资产负债表日后取得确凿证据, 表明某项资产在资产负债表日发生了减值或者需要调整该项资产原先确认的减值金额。主要内容考生要注意与应收账款、存货、固定资产、无形资产以及投资性房地产等资产减值问题密切联系, 一般情况下企业计提的资产减值准备税法是不认可的, 形成可抵扣暂时性差异, 但也应注意题目中是否对应收账款允许抵扣比例进行了特殊规定。

3.资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收入。以资产负债表日后退货为代表, 考生要注意区分退货发生在所得税汇算清缴之前还是之后。资产负债表日后事项中涉及报告年度所属期间的销售退回发生于报告年度所得税汇算清缴之前, 应调整报告年度利润表的收入、成本等, 并相应调整报告年度的应纳税所得额以及报告年度应缴的所得税等。资产负债表日后事项中涉及报告年度所属期间的销售退回发生于报告年度所得税汇算清缴之后, 应调整报告年度会计报表的收入、成本等, 但按照规定在此期间的销售退回所涉及的应缴所得税, 应作为本年度的纳税调整事项。

4.资产负债表日后发现了财务报表舞弊或差错, 考生要注意区分这一事项是在资产负债表日至财务报告批准报出日之间 (资产负债表日后时期) 发现的, 还是非日后时期发现的, 一般考试中容易涉及前者, 这种舞弊或差错应当作为资产负债表日后调整事项, 调整报告年度的年度财务报告或中期财务报告相关项目的数字, 虽然与第十六章会计差错处理表面一样, 但考生要注意两者调整会计报表不同。

重要考点2:根据实质重于形式原则, 判别哪些属于资产负债表日后发生的非调整事项, 因不影响资产负债表日存在状况, 不应当调整资产负债表日的财务报表, 如果事项重大应在附注中加以披露。

第十八章外币折算

本章内容相对简单, 出主观题的可能性较小, 但外币交易的日常处理与资产负债表日和结算日的账务处理应引起考生注意。

重要考点1:外币交易日的账务处理, 不论业务内容如何, 关键问题均是按外币交易日的即期汇率进行折算。但考生要注意下列两个问题:第一, 外币的买卖业务, 除了按即期汇率将外币折算成记账本位币, 还应理解买入外币时, 支付记账本位币应按银行卖出价, 两者之间的差额计入财务费用。相反卖出外币时, 收到记账本位币应按银行买入价。第二, 接受外币资本的投资, 将接受的外币投资资产与实收资本折算成记账本位币, 所使用的汇率均为交易日的即期汇率, 借贷双方不产生差额, 这与原企业会计制度规定不同。

重要考点2:资产负债表日及结算日外币折算。考生要注意将外币账户分为货币性项目和非货币性项目分别把握。对于货币性项目, 如应收账款、应付账款、外币现金等, 在资产负债表日及结算日, 应以当日即期汇率折算外币货币性项目, 该项目因当日即期汇率不同于初始入账时或前一资产负债表日即期汇率而产生的汇率差额计入当期损益 (财务费用) 。

对于非货币性项目, 如外币计价的股票投资、存货等, 不再区分是以美元计价的资产的变化, 还是汇率的变化, 对于以外币计价的存货计提跌价准备时、外币计价的股票投资公允价值变动时, 不需再区分各自变化的影响, 统一计入资产减值损失、公允价值变动损益即可。

第十九章财务报告

本章内容是历年考试的重点, 考生应做好出现计算分析题、综合题的充分准备。但本章各节内容也不是同样都重要。一般重要程度可按下列顺序排列:合并财务报表、利润表、现金流量表、关联方、资产负债表、所有者权益变动表、分部报告。合并财务报表和利润表比较容易出现主观题, 而后面的内容比较容易出现客观题。

重要考点1:编制合并财务报表过程中的调整与抵销。

1.编制合并财务报表时, 首先应对各子公司进行分类, 分为同一控制下企业合并中取得的子公司和非同一控制下企业合并中取得的子公司两类, 考生尤其要注意非同一控制下企业合并中取得的子公司, 在对个别财务报表进行调整时, 应使子公司的个别财务报表反映为在购买日公允价值基础上确定的可辨认资产、负债等在本期资产负债表日应有的金额。

2.将母公司对子公司的长期股权投资在工作底稿中由成本法调整为权益法。这一步骤要求考生不仅要熟悉成本法、权益法的核算要求, 而且还应找出两者的差异进行调整。

3.在编制合并财务报表时, 最重要的就是编制合并抵销分录。考生不必按教材中不同财务报表项目思路学习抵销分录, 可以按下列五个方面学习, 其中既要考虑本期情况, 而且还应考虑以前期对本期影响问题, 做连续处理。

(1) 母公司对子公司的投资与子公司所有者权益的抵销

母公司对子公司进行投资, 母公司形成长期股权投资, 子公司接受投资, 形成实收资本 (股本) 、资本公积、盈余公积、未分配利润等, 这些都是内部交易产生的, 母公司没有对集团公司以外进行投资, 子公司没有接受集团公司以外的投资, 所以, 应做下列抵销分录:

借:股本

资本公积

盈余公积

未分配利润

贷:长期股权投资

少数股东权益

但是, 这个借贷方经常不相等, 是由于合并成本与占被合并方可辨认净资产公允价值的份额可能不相等所导致的, 那么就形成了商誉。

(2) 母公司的投资收益与子公司净利润的抵销

其实质即为借记母公司对子公司的投资收益、少数投资者的投资收益即少数股东损益;贷记子公司的净利润, 按我们熟悉的“期末未分配利润=期初未分配利润+本期净利润-提取的盈余公积-分配给投资者的利润”的公式, 可以调整反映为“净利润=期末未分配利润+提取的盈余公积+分配给投资者的利润-期初未分配利润”, 因此抵销分录可以反映为:

借:投资收益

少数股东损益

未分配利润——年初

贷:未分配利润——年末

提取盈余公积

对所有者 (或股东) 的分配

(3) 债权与债务的抵销

简单地说就是借记“债务”, 贷记“债权”;只不过债务、债权的表现形式不同而已。但是考生要注意在编制合并财务报表时, 随着内部应收账款的抵销, 与此相联系也须将内部应收账款计提的坏账准备予以抵销, 借记“应收账款——坏账准备”, 贷记“资产减值损失”。尤其是在连续编制合并财务报表时的处理, 由于是以前年度的资产减值损失, 本年抵销时应利用利润分配替代。

(4) 收入、成本与存货中未实现利润的抵销

考生要注意区分本期编制合并财务报表是否受以前期的影响, 如果没有影响, 只考虑本期抵销, 就考虑下列3种情况即可:

如果有以前期未售出对本期的影响时, 应按下列3个方面分析抵销:

(1) 假设上期未售出的存货本期全部售出, 抵销原未实现的毛利部分:

借:未分配利润——年初

贷:营业成本

(2) 假设本期从集团公司内部购入存货全部对外销售了, 抵销毛利部分:

借:营业收入

贷:营业成本

(3) 期末未售出部分的未实现毛利进行抵销:

借:营业成本

贷:存货

(5) 收入、成本与固定资产的抵销。本部分内容虽然也比较重要, 但考生没有必要一一学习, 将上述 (3) 、 (4) 的原理加以运用即可。

重要考点2:掌握利润表的结构与填列方法。由于新会计准则利润表结构发生了本质变化, 考生要注意营业利润的计算过程, 并将其与资产减值、收入确认、会计差错更正、所得税等问题密切联系, 以应对计算题甚至于综合题。另外考生还应熟练计算基本每股收益的基础上, 会调整计算出稀释每股收益。

重要考点3:掌握现金流量表重要项目计算方法。现金流量表的编制基础实质上是收付实现制, 考生应能理解如何将权责发生制下的利润表中的收入、费用调节为收付实现制下的现金流入和现金流出, 尤其是能熟练计算出销售商品、提供劳务收到的现金、购买商品、接受劳务支付的现金等项目金额。理解支付给职工以及为职工支付的现金、收回投资收到的现金、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额等项目都包括哪些内容, 不包括哪些内容。理解如何将企业净利润调整计算出经营活动现金流量。该部分内容更易于出现客观题。

重要考点4:关联方关系的确定及其披露。

第二十章行政事业单位会计

本章属于非重点章节, 考试的题型多为单选题、多选题和判断题等客观题, 考生应以净资产为核心, 将净资产中的基金问题与资产、负债问题联系在一起学习;将净资产中的结余问题与收入、支出问题联系在一起学习。另外理解国库集中收付制度即可。

3.2024年建筑工程实务重要考点篇三

建筑防火

防火防烟分区与分隔

〖必会考点〗

考点1 防火分区

一、厂房的防火分区

1、除甲类厂房外，规范允许采用防火分隔水幕或防火卷帘等进行分隔。

2、各类厂房的防火分区面积应符合表2-5-1 的要求。P71-72(《建筑设计防火规范》GB50016-2017 表3.3.1 注)

3、甲类厂房除因生产工艺需要外，应尽量采用单层建筑。

4、厂房内局部设置自动灭火系统时，其防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0 倍计算。

二、仓库的防火分区

1、库房防火分区之间的水平分隔必须采用防火墙分隔。

2、甲、乙类仓库内的防火分区之间应、采用不开设门、窗、洞口的防火墙分隔。

3、丙、丁、戊类仓库内的防火分区之间可采用甲级防火门、防火卷帘分隔，宽度不大于6.0m，高度4.0m 以下。

4、仓库内设置自动灭火系统时，除冷库的防火分区外，每座仓库的最大允许占地面积和每个防火分区的最大允许建筑面积规定值增加1.0 倍。

5、仓库的层数和面积应符合表2-5-2 的要求。P72-73(《建筑设计防火规范》GB50016-2017表3.3.1 注)

三、民用建筑的防火分区

1、不同耐火等级民用建筑防火分区的最大允许建筑应符合表2-5-3 的要求。P73(《建筑设计防火规范》GB50016-2017 表5.3.1)

2、裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定

3、一、二级耐火等级建筑内的营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，每个防火分区的最大允许建筑面积可适当增加，并应符合规定。

4、当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积规定值增加1.0 倍;局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0 计算。

四、木结构建筑的防火分区《建筑设计防火规范》GB50016-2017 11.0.2)

1、建筑高度不大于18m 的住宅建筑，建筑高度不大于24m 的办公建筑或丁、戊类(库房)的房间隔墙和非承重外墙可采用木骨架组合墙体。

2、设置自动喷水灭火系统时，丁、戊类地上厂房，防火墙间的最大允许建筑面积不限。

3、采用木结构的自用车库的建筑面积不宜大于60m。

五、城市交通隧道的防火分区《建筑设计防火规范》GB50016-2017 12.1.10)

1、隧道内设备用房及辅助用房等，应采取耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和甲级防火门等分隔措施。

2、隧道内地下设备用房，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于1500m。

考点2 防火分隔

一、放火分区分隔

1、高层建筑在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

2、所有建筑物的地下室，在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

二、功能区域分隔

1、歌舞娱乐放映游艺场所

(1)当其布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200 ㎡。

(2)厅、室之间及与建筑的其他部位之间，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和不低于1.00h 的不燃性楼板分隔，设置在厅、室墙上的门和该场所与建筑内其他部位相通的门均应采用乙级防火门。

2、人员密集场所

(1)观众厅、会议厅(包括宴会厅)等人员密集的厅、室布置在四层及以上楼层时，建筑面积不宜大于400 ㎡，且应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等自动灭火系统，幕布的燃烧性能不应低于B1 级。

(2)剧场、电影院、礼堂设置在一、二级耐火等级的多层民用建筑内时，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔;(3)布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不宜大于400 ㎡;设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层;(4)设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课层，防火分区的最大允许建筑面积不应大于1000 ㎡;(5)当设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统时，该面积也不得增加。

三、设备用房分隔

1、附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和不低于1.50h 的楼板与其他部位分隔。

2、设置在丁、戊类厂房内的通风机房应采用耐火极限不低于1.00h 的防火隔墙和不低于0.50h的楼板与其他部位分隔。

3、通风空气调节机房和变配电室开向建筑内的门应采用甲级防火门，消防控制室和其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门。

4、锅炉房、变压器室等与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和不低于1.50h 的不燃性楼板分隔。

5、在隔墙和楼板上不应开设洞口，必须在隔墙上开设门、窗时，应设置甲级防火门、窗。

6、锅炉房内设置的储油间，其总储存量不应大于1m，且储油间应采用防火墙与锅炉间分隔;

7、必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门;

8、变压器室之间、变压器室与配电室之间，应设置耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙;

四、中庭建筑的火灾危险性

1、火灾不受限制地急剧扩大。

2、烟气迅速扩散。

3、疏散危险。

4、自动喷水灭火设备难启动。

5、灭火和救援活动可能受到的影响。

五、中庭建筑火灾的防火设计要求

1、中庭应与周围相连通的空间进行防火分隔

2、高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统

3、中庭应设置排烟设施

4、中庭内不应布置可燃物

六、玻璃幕墙防火分隔

1、对于不设窗间墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿，设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于1.2m 的不燃性实体墙或防火玻璃墙;当室内设置自动喷水灭火系统时，该部分墙体的高度不应小于0.8m。

2、为了阻止火灾时幕墙与楼板、隔墙之间的洞隙蔓延火灾，幕墙与每层楼板交界处的水平缝隙和隔墙处的垂直缝隙，应该用防火封堵材料严密填实。

3、防火墙不应与玻璃直接连接，而应与其框架连接。

考点3 防火分隔设施与措施

1、防火墙是具有不少于3.00h 耐火极限的不燃性实体墙，在设置时应满足6 个方面的构造要求。P79

2、防火卷帘是在一定时间内，连同框架能满足耐火稳定性和完整性要求的卷帘，由帘板、卷轴、电动机、导轨、支架、防护罩和控制机构等组成。★设置部位：点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课电梯厅、自动扶梯周围，中庭与楼层走道、过厅相通的开口部位，生产车间中大面积工艺洞口以及设置防火墙有困难的部位等。

3、防火门，按耐火极限分类：甲级，耐火极限不低于1.50h，应用于防火墙;乙级，耐火极限不低于1.00h，应用于疏散楼梯门;丙级，耐火极限不低于0.50h，应用于竖井检查门。

4、防火分隔水幕，防火分隔水幕宜采用雨淋式水幕喷头，水幕喷头的排列不少于3 排，水幕宽度不宜小于6m，供水强度不应小于2L/s× m。

5、防火阀，防火阀平时处于开启状态，发生火灾时，当管道内烟气温度达到70 C 时，易熔合金片就会熔断断开而防火阀自动关闭。

6、排烟防火阀，当管道内烟气温度达到280 C 时，排烟防火阀自动关闭。

考点4 防烟分区

1、防烟分区不宜大于2000m，长边不应大于60m，当室内高度超过6m，且具有对流条件时，长边不应大于75m。

2、防烟分区分隔措施

(1)挡烟垂壁(距顶棚面50cm 以上)(2)建筑横梁(高度超过50cm)(3)隔墙(非承重墙)(4)建筑横梁(高度超过50cm)1

2017年一级消防工程师《技术实务》必备考点及典型例题（5）[ 2017年3月29日 ] 点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课本文导航

〖典型习题〗

1、戊类工业建筑的耐火等级不应低于()。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

【精析】D。本题考查的是厂房的耐火等级。根据教材表2-5-1 可以看出戊类工业建筑的耐火等级不应低于四级。故本题答案为D。

2、一般情况下，未设置自动灭火系统的丙类二级耐火等级的多层厂房防火分区最大允许建筑

面积为()m2。

A.4000 B.4500 C.5000 D.6000 【精析】A。本题考查的是厂房的耐火等级。根据教材表2-5-1 可以看出未设置自动灭火系统的丙类二级耐火等级的多层厂房防火分区最大允许建筑面积为4000m2。故本题答案为A。

3、未设自动灭火系统的砖混结构单层棉织品库房防火分区最大允许建筑面积为()m2。

点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课 A.3000 B.2100 C.1500 D.700 【精析】D。本题考查的是仓库的耐火等级。根据教材表2-5-2 可以看出未设自动灭火系统的砖混结构单层棉织品库房防火分区最大允许建筑面积为700m2。故本题答案为D。

4、建筑高度31m 的框架结构高级旅馆，每个防火分区最大允许建筑面积为()m2。

A.1000 B.1500 C.2000 D.4000 【精析】B。本题考查的是民用建筑的防火分区。建筑高度31m 的框架结构高级旅馆，每个防火分区最大允许建筑面积为1500m2，故本题答案为B。

5、大型商场中央空调系统的送、回风管穿过机房的隔墙和楼板处，均应按规定设置()。

A.防火阀

B.排烟阀

C.排烟防火阀

D.防火截止阀

1)穿越防火分区处。

2)穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处。

3)穿越重要或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。

4)穿越防火分隔处的变形缝两侧。

5)竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上，但当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，水平风管与竖向总管的交接处可不设置防火阀。

6)公共建筑的浴室、卫生间和厨房的竖向排风管，应采取防止回流措施或在支管上设置公称动作温度为70℃的防火阀。故本题答案为A。

6、建筑高度小于100m 的建筑，竖向管道井至少应每隔()层进行防火分隔。

A.2~4 B.2~3 C.2~5 D.2~6 【精析】B。本题考查的是管道井防火分隔。高度不超过100m 的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2~3 层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃性墙体作防火分隔，建筑高度超过100m的建筑物，应每层作防火分隔，故本题答案为B。

7、建筑高度大于100m 的建筑，竖向管道井至少应()进行防火分隔。

A.每层

C.每3 层

D.每4 层

【精析】A。本题考查的是管道井防火分隔。建筑高度超过100m 的建筑物，应每层作防火分隔，故本题答案为A。

8、防火墙的材料必须是()。

A.可燃材料

B.难燃材料

C.不燃材料

D.不燃或难燃材料

【精析】C。本题考查的是防火墙。防火墙是具有不少于3.Oh 耐火极限的不燃性实体墙。故本题答案为C。

9、未设置自动喷水灭火系统的甲类单层厂房、耐火等级为二级，其防火分区最大允许建筑面

积为()m2。

A.2000 B.3000 C.4000 D.5000 【精析】B。本题考查的是厂房的分区。根据教材表2-5-1 可以得出未设置自动喷水灭火系统的甲类单层厂房、耐火等级为二级，其防火分区最大允许建筑面点击【消防工程师学习资料】或打开http:///category/xfs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①真题答案及解析 ②题库 ③官方教材电子版 ④消防规范20套 ⑤全套试听视频 ⑥224分钟基础精讲课 ⑦120分钟考点剖析 ⑧120分钟考情精讲 ⑨70分钟案例分析 ⑩77分钟通过率分析课积为3000m2。故本题答案为B。

10、除了对仓库总的占地面积进行限制外，库房防火分区之间的水平分隔必须采用()分隔，不能采用其他分隔方式替代。

A.防火墙

B.甲级防火门

C.防火卷帘

D.乙级防火门

【精析】A。本题考查的是仓库的防火区。除了对仓库总的占地面积进行限制外，库房防火分区之间的水平分隔必须采用防火墙分隔，不能采用其他分隔方式替代。故本题答案为A。

11、剧场、电影院、礼堂设置在一二级耐火等级的多层民用建筑时，应采用耐火极限不低于()小时的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。

A.3 B.4 C.1 D.2 【精析】D。本题考查的是人员密集场所的防火分区的分隔。剧场、电影院、礼堂设置在一二级耐火等级的多层民用建筑时，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔;布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不宜大于400m2。

4.2024年建筑工程实务重要考点篇四

1.民用建筑按地上高度和层数分类如下：【宅

公4，区分记忆】

27.0m

24.0m

（1）

单层或多层民用建筑：建筑高度不大于的住宅建筑；建筑高度不大于

24.0m的公共建筑；

建筑高度大于的单层公共建筑；

（2）

高层民用建筑：建筑高度大于

27.0m的住宅建筑且高度不大于

100m的住宅建筑；建筑高度大于

100m

24.0m

且不大于

100.0m的非单层公共建筑；（3）超高层建筑：建筑高度大于

2.实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物

的民用建筑。

最高点的高度计算。非实

行建筑高度控制区内建筑高度平屋顶：应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶：应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶面积≤1/4

者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等不计入建筑高度。【注意不计入建筑高度的情况】

3.建筑物结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构

和地下结构。【注意是上部结构不是地上结构】

4.框架结构震害严重部位：多发生在梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于

柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

5.安全性是指在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。

6.结构的耐久性是指结构在规定的工作环境中，在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大

修就能完成预定功能的能力。

7.既有结构的可靠性评定可分为承载能力评定、适用性评定、耐久性评定和抵抗偶然作用能力评定。

【老师提醒：易考多选/案例】

8.梁的正截面破坏：梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。

9.梁的斜截面破坏：影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍

筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。【老师提醒：易考多选】

10.现浇肋形楼盖中的板、次梁和主梁，一般均为多跨连续梁（板）。连续梁、板的受力特点是，跨中

有正弯矩，支座有负弯矩。

11.光源的选择：

（1）

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。

（2）

有高速运转物体的场所宜采用混合光源。

（3）

应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。

（4）

存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。

12.若板两边均布支承，当长边与短边之比小于或等于

时，应按双向板计算；当长边与短边之比大于

但小于

时，宜按双向板计算。

13.砌体结构的优点：容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；具有较好的耐久性、良好的耐

火性；保温隔热性能好，节能效果好；施工方便，工艺简单；具有承重与围护双重功能。

14.钢结构具有以下主要优点：

（1）

材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；

（2）

便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，施工工期短；

（3）

具有优越的抗震性能；

（4）

无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的原则，可以说钢结构的发展是

世纪建筑文明的体现。

15.钢结构的耐火性差，当温度达到

250℃时，钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到

500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失承载能力。

16.国家标准规定，有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：带肋钢筋牌号后加

E（例如：HRB400E、HRBF400E）。该类钢筋除应满足以下（1）、（2）、（3）的要求外，其他要求与相对应的已有牌号钢筋相同。钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于

1.25；

（1）

钢筋实测屈服强度与表

2A311031

规定的屈服强度特征值之比不大于

1.30；

（2）

钢筋的最大力总伸长率不小于

9%。

17.钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能，力学性能是最重要的使用性能，包括拉伸性能、冲击性

能、疲劳性能。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能。【老师提醒：易考

多选，区分力学性能和工艺性能】

冲击荷载

18.建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。其中屈服强度作为钢材设计强度的取值依据。抗拉强度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数。【老师提醒：多选题考

点】

19.冲击性能是指钢材抵抗的能力。在负温下使用的结构，应选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材。

20.水泥的凝结时间分为初凝时间和终凝时间。初凝时间指从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑

完全

性所需的时间。终凝时间是指从水泥加水拌合起至水泥浆

21.水泥的体积安定性是指在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。体积安定性不良，就会使混凝土

构件产生膨胀性裂缝。

22.水泥的强度等级：采用胶砂法来测定水泥的3d

和

28d的抗压强度和抗折强度测定。【老师提醒：

易考单选，注意测定方法】

23.影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。【影响因素可以考老

师提醒：易考多选题，注意最主要的因素】

24.调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。【老师提醒：易考单

选，外加剂已经对应的作用能一一对应】

25.花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长，主要应用于大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程。所含

石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，但因此而适宜制作火烧板。【老师提醒：

易考单选，花岗石和大理石对比记忆】

26.大理石质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属碱性中硬石材。天然大理石板材是

装饰工程的常用饰面材料，除个别品种外，一般只适用于室内。

27.节能装饰型玻璃分类：包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。

28.木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。，注

意顺序】

29.施工测量的主要工作有：已知长度的测量，已知角度的测设，建筑物细部点平面位置的测设，建

筑物细部点高程位置，倾斜线的测设。

30.平面控制网的主要测量方法有：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法等。随着全站

仪的普及，一般采用极坐标法建立。【案例】

31.土方工程施工前，应采取有效的地下水控制措施。基坑内地下水位应降至拟开挖下层土方的底面以下不小于

0.5m。基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖土方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于

2m，堆置高度不应超过

1.5m。软土地区不宜在基坑边堆置弃土。施工过程中应采取减少基底土扰动的保护措施，机械挖土时，基底以上

200-300mm

厚土层应采用人工配合挖除。【

32.降水方式有真空（轻型）井点、喷射井点或管井。【老师提醒：易考多选】

33.开挖时，应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。【老师

提醒：易考多选】

34.泥浆护壁法钻孔灌注桩的施工工艺流程：场地平整→桩位放线→开挖浆池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→第一次清孔→质量验收→下钢筋笼和钢导管→第二次清孔→浇筑水下混凝土→成桩。【记顺序课考排序】

35.验槽在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请；由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。【案例，验槽的程序】

37.大体积混凝土裂缝的控制应降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。如降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水），骨料用水冲洗降温，避免暴晒。【，裂缝控制的措施】

38.对跨度不小于

4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。起拱不得减少构件的截面高度，后浇带的模板及支架应独立设置。【会计算】

39.模板工程设计的主要原则：（1）实用性；（2）安全性；（3）经济性。

40.模板工程安全性要求模板具有足够的强度、刚度、稳定

41.快拆支架体系的支架立杆间距不应大于

2m。拆模时应保留立杆并顶托支承楼板，拆模时的混凝土

42.强度可按底膜拆除时的混凝土强度要求标取构件跨度为

2m的规定确定，即达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的50%。【模板拆除强度要求，重点记特殊的快拆模板】

43.钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型等。钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进

行调直，也可采用冷拉调直

44.当采用冷拉调直时，HPB300

光圆钢筋的冷拉率不宜大于

4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500

及RRB400

带肋钢筋的冷拉率不宜大于

1%。【老师提醒：易考多选，注意光圆钢筋的特殊】

45.钢筋配料：【会计算】

直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增

加长度

箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值

46.板上部的负筋要防止被踩下，特别是雨篷、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆

模后断裂。【负筋的位置】

47.后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间（若设计无要求，则至少保留

14d

并经设计确认）

后再浇筑，将结构连成整体。

48.填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少

14d的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。【三个要素】

49.混凝土的养护时间，应符合下列规定：，（1）

采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，不应少于

7d；

（2）

采用缓凝型外加剂、大掺量矿物掺合料配制的混凝土，不应少于

14d；

（3）

抗渗混凝土、强度等级

C60

及以上的混凝土，不应少于

14d；

（4）

后浇带混凝土的养护时间不应少于

14d。地下主体结构防水混凝土的后浇带养护时间不小于

28d。

【数字的记忆】

数字的考查】

51.在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为

150mm。

52.砌体施工质量控制等级分为

A、B、C

三级，配筋砌体不得为

级。

53.高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等，其中摩擦连接是目前广泛采

用的基本连接形式。高强度螺栓不得兼做安装螺栓。，广泛采用的是什么，以及能不

能兼做安装螺栓】

54.普通螺栓的紧固次序应从中间开始，对称向两边进行。对大型接头应采用复拧，即两次紧固方法，保证接头内各个螺栓能均匀受力。【记顺序】

55.高强度大六角头螺栓连接副施拧可采用扭矩法或转角法。同一接头中，高强度螺栓连接副的初拧、24h

内

复拧、终拧应在完成。【隔天错误】

56.高强度螺栓连接副初拧、复拧和终拧的顺序原则上是从接头刚度较大的部位向约束较小的部位、从螺栓群中央向四周进行。【紧固次序】

57.预制构件进场时，构件生产单位应提供相关质量证明文件。质量证明文件应包括以下内容：【案例】

1）出厂合格证；2）混凝土强度检验报告；3）钢筋复验单；4）钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告；5）合同要求的其他质量证明文件。

58.预制构件进场前，混凝土强度应符合设计要求。当设计无具体要求时，混凝土同条件立方体抗压

强度不应小于混凝土强度等级值的75%。

59.预制水平类构件可采用叠放方式，层与层之间应垫平、垫实，各层支垫应上下对齐。垫木距板端

部大于

200mm，且间距不大

1600mm，最下面一层支垫应通长设置，堆放时间不宜超过两个月。【数字的记忆】

60.地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的适用环境温度不得高于选，几个等级】

61.屋面卷材防水层的施工要求：【先后顺序，铺贴方向】

80℃

。【老师提醒：易考单

1）

卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；

2）

檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；

3）

卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴；

4）

立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接；

5）

平行屋脊的搭接缝应顺流水方向；

6）

同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于

500mm；

7）

上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3；

严禁

8）

厚度小于

3mm的高聚物改性沥青防水卷材，采用热熔法施工。

62.吊杆距主龙骨端部和距墙的距离不应大于

300mm。主龙骨上吊杆之间的距离应小于

1000mm；主龙

杆。【老师提醒：易考多选，数字的记忆，结合图形】

63.吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：【2020

新增内容】

1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验；2）木龙骨防火、防腐处理；3）埋件；

4）吊杆安装；5）龙骨安装；6）填充材料的设置；7）反支撑及钢结构转换层。

64.饰面板安装工程是指内墙饰面板安装工程和高度不大于

24m、抗震设防烈度不大于

度的外墙饰面板安装工程。【适用范围】

饰面砖工程是指内墙饰面砖和高度不大于

100m、抗震设防烈度不大于

度、采用满粘法施工的外墙饰面砖工程。

65.门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。在砌

体上安装金属门窗严禁用射钉固定。

66.幕墙的铝合金立柱，在不大于

10m

范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。导线截面积铜质不宜小于

25mm2，铝质不宜小于

30mm2。

67.当室外日平均气温连续

稳定低于

5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续

高于

5℃即解除冬期施工。凡进入冬期施工的工程项目，应编制冬期施工专项方案。

68.砌体施工时，砂浆温度不应低于

5℃。当设计无要求，且最低气温等于或低于-15℃时，砌体砂浆强度等级应较常温施工提高一级。

69.建筑外墙保温工程冬期施工最低温度不应低于-5℃。外墙外保温工程施工期间以及完工后

24h

内，基层及环境空气温度不应低于

5℃。

70.投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

71.招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标

72.件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于

20d。招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

73.邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定（不少于

人）的法人或者其他组织投标。

74.下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

（1）

大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）

全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）

使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

75.《建设工程施工合同（示范文本）》由“协议书”、“通用条款”和“专用条款”3

部分组成。【老师提醒：易考多选】

76.施工合同文件的构成及优先解释顺序：施工合同协议书（2）中标通知书（3）投标函及其附录（4）

专用合同条款及其附件（5）通用合同条款（6）有关技术标准和要求（7）图纸（8）已标价工程量清单或

工程变更价款调整原则【案例】

除专用合同条款另有约定外变更估价按照本款约定处理：

①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度

超过

15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价。

78.变更估价程序【案例，程序，注意时间节点】

①承包人应在收到变更指示后

14d

内，向监理人提交变更估价申请。

②监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后

请有异议，通知承包修改后重新提交。

内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申

方案

单位

③发包人应在承包人提交变更估价申请后

14d

内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。（发包人的14d

包含监理的7d）

79.施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、醒：易考多选】

工程施工组织设计和施工

。【老师提

80.单位工程施工组织设计的基本内容：（1）编制依据（2）工程概况（3）施工部署（4）施工进度计划

（5）

施工准备及资源配置计划（6）主要施工方法（7）施工现场平面布置（8）主要施工管理计划等。

【案例简答】

81.位工程施工组织设计，由项目负责人负责编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。【案例】

82.绿色施工是指工程建设过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现节能、节材、节水、节地和环境保护(“四节一环保“)的建筑工程施工活动。【简答】

83.建筑工程施工合同管理的原则：（1）.依法履约原则；（2）.诚实信用原则；（3）.全面履行原则；

（4）.协调合作原则；（5）.维护权益原则；（6）.动态管理原则；（7）.合同归口管理原则；（8）全过程合同风险管理原则；（9）.统一标准化原则。【案例，简答】

84.索赔必须符合的基本条件：（1）客观性；（2）合法性；（3）合理性。【老师提醒：易考多选】

85.一级动火包括的内容：（1）

禁火区域内（2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备（3）各种受压设备（4）危险性较大的登高焊、割作业（5）比较密封的室内、容器内、地下室等场所（6）现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。【能区分几级动火】

86.一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审

查批准后，方可动火。【，审批程序】

87.动火证当日有效，若动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。【时间，地点改变重新办理】

88.现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室、大门或门头设置企业名称和企业标识，车辆和人员出入口应分设，车辆出入口应设置车辆冲洗设施，人员进入施工现场的出入口应设置闸机；建立完善的保

安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出。

89.一般路段围挡高度不得低于

1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于

选，法规和实务考点】

2.5m。【老师提醒：易考单

90.食堂应设置隔油池，并应及时清理，厕所的化粪池应做抗渗处理。【处理措施】

91.灭火器应摆放稳固，其铭牌必须朝外。

92.手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火箱内，也可直接放在室内干燥的地面上，其顶部离地面高度应小于

1.5m，底部离地面高度宜大于

0.15m。【高度】

93.在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环

境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工场界噪声排放标准。【老师提醒：

易考单选，注意想什么部门申报】

94.夜间施工的（一般指当日

时至次日

时，特殊地区可由当地政府部门另行规定），需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。【注意夜间施工的时间】

95.现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。【会计算】

96.消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计，消防干管直径应不小于

100mm，消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围

内不准存放物品。

97.高度超过

24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于

75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。施工现场临时用电设备在5

台及以上或设备总容量在50kW

及以上者，应编制用电组织设计；否则应制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。使用前必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。

98.安全标志分为警告标志、禁止标志、指令标志和提示标志四大类型。多个安全警示牌在一起布置

时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2

倍。【顺序】

99.施工进度计划按编制对象的不同可分为总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）

工程进度计划、分部分项进度计划四种

100.流水施工参数包括空间参数、工艺参数和时间参数等三大类。工艺参数通常包括施工过程和流水

强度两个参数；空间参数一般有施工段和层；时间参数主要包括流水步距、流水节拍和流水施工工期三个

方面。【或案例考查时间参数的计算】

101.流水施工的组织形式具体包括等节奏、异节奏和无节奏。【老师提醒：易考多选，区分每种流水

形式的特点】

102.网络图的工期优化措施：压缩关键线路上的关键工作；选择优化对象应考虑的因素：对质量安全

影响不大、备用资源充足和费用最少。【老师提醒：易考多选】

103.建筑材料的质量控制主要体现在以下四个环节；材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材

料使用。【案例简单题】

严禁搭接

104.立柱接长

沿竖向错开的距离不宜小于改错】

，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头

500mm

。严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上。【案例，105.经产品认证符合要求的钢筋，其检验批量可扩大一倍。在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋（同一钢筋来源的成型钢筋）连续三批进场检验均一次检验合格时，其后的检验批量可扩大

106.一倍。同一工程、同一原材料来源、同一组生产设备生产的成型钢筋，检验批量不宜大于

30t。

【案例】

107.钢筋调直后，应检查力学性能和单位长度重量偏差。【老师提醒：易考多选】

108.对首次使用的配合比应进行开盘鉴定，开盘鉴定的内容应包括：【老师提醒：易考多选】

（1）

混凝土的原材料与配合比设计所采用原材料的一致性；

（2）

出机混凝土工作性与配合比设计要求的一致性；

（3）

混凝土强度；

（4）

混凝土凝结时间；

（5）

工程有要求时，尚应包括混凝土耐久性能等。

109.对属于下列情况之一的钢材，应进行全数抽样复验：【案例，简答】

（1）国外进口钢材；（2）钢材混批；（3）板厚等于或大于

40mm，且设计有

向性能要求的厚板；（4）建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；（5）设计有复验要求的钢材；（6）对质量有疑义的钢材。

110.门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：【老师提醒：易考多选】

（1）

人造木板的甲醛含量；

（2）

建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。

111.脚手架立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低

差不应大于

1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于

500mm。脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于

200mm

处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上（纵上横下）。【老师提醒：易考多选】

112.高度在24m

以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。24m

及以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。【老师提醒：易考多选】

113.50m

以下（含

50m）脚手架连墙件应按

步

跨进行布置，50m

以上的脚手架连墙件应按

步3

跨进行布置。

114.开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m，连墙件应从架体底层第一步纵向水平杆处开始设置。【位置】

115.现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在应

内使用完毕；当施工期间最高气温超过

30℃时，在内使用完毕。

116.基坑工程周围环境监测包括：1）坑外地形的变形监测；2）邻近建筑物的沉降和倾斜监测；3）

地下管线的沉降和位移监测等。【案例，简答】

117.脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：1）基础完工后及架体搭设前；2）每搭设完

6～

高度后；3）作业层上施加荷载前；4）达到设计高度后；5）遇有六级及以上大风与大雨后；6）冻结地

护栏杆。平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。

119.在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等

堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于

lm的安全距离，码放高度也不得超过

1m。

120.楼板、屋面和平台等面上短边尺寸在范围的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要

25〜50cm

有防止挪动移位的固定措施。楼板面等处边长为2.5〜25cm

的洞口、安装预制构件时的洞口以及因缺件临

50〜150cm

时形成的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口，盖板要保持四周搁置均衡，并有固定其位置不发生挪动移位的措施。边长为的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网格栅，并在其上满铺竹笆

或脚手板，也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网栅，钢筋网格间距不得大于

20cm。边长在150cm

以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。【案例】

121.防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为

1.0～1.2m，下杆离地高度为0.6m。除经计算外，横杆长度大于

时，必须加设栏杆柱。

0.5～

122.为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m

以下可设

组(不少于

根），高度在30m

30m

以下不少于

组，超过

时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。【案例改错】

123.高处作业检查评定项目：安全帽、安全网、安全带；攀登作业、悬空作业、临边防护；洞口防护、通道口防护；移动式操作平台、悬挑式物料钢平台。（三宝、两口、两平台；攀、悬、临）【案例】

124.施工用电配电系统应设置总配电箱（配电柜）、分配电箱、开关箱，并按照“总-分-开”顺序做分

级设置，形成“三级配电”模式。

125.外用电梯笼周围

2.5m

范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部应根据电梯高度搭设足够尺寸和强度的防护棚。

126.外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。

127.总配电箱（配电柜）中应加装总漏电保护器，作为初级漏电保护，末级漏电保护器必须装配在开

关箱内。】

128.施工现场的动力用电与照明用电应形成两个用电回路，动力配电箱与照明配电箱应该分别设置。

129.隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于

2.5m

等场所的照明，电源电压不应大于

36v；潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于

24v；特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于

12v。【老师提醒：易考多选，区分什么情况用什么电压】

130.施工现场所有的用电设备必须有各自专用的开关箱。

131.在一般作业场所应使用

类手持电动工具，外壳应做接零保护，并加装防溅型漏电保护装置。潮湿场所或在金属构架等导电性良好的作业场所应使用Ⅱ类手持电动工具。在狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等）宜采用Ⅲ类工具

132.塔吊在遇有风速

12m/s（或六级）及以上大风、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，应停止作业，将

吊钩升起。【案例改错】

133.在吊物载荷达到额定载荷的90%时，应先将吊物吊离地面

200-500mm

后，检查机械状况、制动性能、物理绑扎情况等，对有晃动的物件，必须栓拉溜绳使之稳固。【2020

新增】

134.高压线下两侧

10m

以内不得安装打桩机。

135.施工机具检查评定项目包括：平刨、圆盘锯、手持电动工具、钢筋机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵、振捣器、桩工机械。（不区分保证和一般项目）

136.安全管理检查评定内容，保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。一般项目应包括：分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志。【案例】

137.施工安全检查评定等级：【案例，数字记清楚】

1）

优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分值

2）

合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值

。

在在80

分

及以上

及以下

分，70

分及以上。

3）

不合格：汇总表得分值不足

分；当有一项检查评分表得零分时。

138.根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下

类：（1）投资估算；（2）概算造价；

（3）

预算造价；（4）合同价；（5）结算价；（6）决算价。【老师提醒：易考多选】

139.安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用。【老师提醒：易考多选】

140.建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。【老师提醒：易考多选】

141.建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金

组成。【案例，会计算】

142.措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设

施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特

殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。（二、环、夜、临、大、雨；特殊、定位、架、已、安、文）【老师提醒：易考多选】【案例计算】

143.其他项目费内容包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。【老师提醒：易考多选】

144.工程清单计价具有以下特点：1）强制性；2）统一性；3）完整性；4）规范性；5）竞争性；6）

法定性。【老师提醒：易考多选】

145.工程预付款的比例不宜高于合同价款（不含其他项目费）的30%。

146.百分比法计算工程预付款，工程预付款=工作量（或合同造价）×预付款比例

147.预付备料款的回扣：起扣点=工作量（或合同造价）-（预付备料款/主要材料所占比重）。

148.固定单价合同一般适用于虽然图纸不完备但采用标准设计的工程项目。

149.成本加酬金合同，合同价款包括成本和酬金两部分，适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。【案例改错】

150.建筑工程成本分析方法有两类八种：【老师提醒：易考多选】

第一类是基本分析方法，有比较法，因素分析法，差额分析法和比率法；第二类是综合分析法，包括

分部分项成本分析，月（季）度成本分析，成本分析，竣工成本分析。

151.因素分析法在成本分析中最为常用。该方法首先要排序，排序的原则是：先工程量，后价值量；

先绝对数，后相对数。【老师提醒：易考多选】

152.按价值工程的公式

V=F/C

分析，提高价值的途径有

条：【老师提醒：易考多选】

1）

功能提高，成本不变；

2）

功能不变，成本降低；

3）

功能提高，成本降低；

4）

降低辅助功能，大幅度降低成本；

5）

成本稍有提高，大大提高功能。

153.检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。

【老师提醒：易考多选，案例简答】

154.分部工程质量验收程序：分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。【案例，谁组织谁参加】

155.Ⅰ类民用建筑：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程。【老师提醒：易考多

选】

156.Ⅱ类民用建筑：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交

通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。【老师提醒：易考多选】

157.住宅室内空气污染物的活度和浓度限值：【老师提醒：易考多选】【案例】

氡不大于

200（Bq/m3），游离甲醛不大于

0.08（mg/m3），苯不大于

0.09（mg/m3），氨不大于

0.2（mg/m3），TVOC

总挥发性有机物不大于

0.5（mg/m3）。

158.民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量不得少于

5%，并不得少于

间。总房间数少于

间的应全数检测。

159.民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭

单选，注意检测是的环境及时间要求】

24h

以后进行。【老师提醒：易考

160.建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能工程验收资料应单独组卷。【老师提

醒：

易考单选】

161.施工单位应向建设单位移交施工资料。实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位

移交施工资料。

162.建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有

条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

163.诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后

日内，公布期限一般为

个月至

年；

良好行为记录信息公布期限一般为

年。【数字记忆】

164.施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建

筑上使用或者安装。【案例】

165.在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为

年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。【记忆保修时间

166.基坑支护、降水工程，开挖深度超过

3m（含

3m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。开挖深度虽未超过

3m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程属于危险性较大的分部分项工程。【老师提醒：易考多选，区分危大和超危大】

167.起重吊装及起重机械安装拆卸工程，采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN

及以

上的起重吊装工程；采用起重机械进行安装的工程；起重机械安装和拆卸工程属于危险性较大的分部分项

工程。【老师提醒：易考多选，区分危大和超危大】

168.脚手架工程，搭设高度

24m

及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）；附

着式升降脚手架工程；悬挑式脚手架工程；高处作业吊篮；卸料平台、操作平台工程；异型脚手架工程属

于危险性较大的分部分项工程。【老师提醒：易考多选】

169.幕墙安装工程高度≥50m；钢结构安装工程跨度≥36m；网架和索膜工程跨度≥60m；人工挖扩孔

桩工程深度≥16m；水下作业工程为超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围。【老师提醒：易考

多选，区分危大和超危大】

170.专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签

字、加盖

后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当

由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。【案例】

171.事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起

30d

内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

172.事故报告的内容：【案例简答】

（1）

事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；

（2）

事故的简要经过；

（3）

事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；

（4）

事故的初步原因；

（5）

事故发生后采取的措施及事故控制情况；

（6）

事故报告单位或报告人员；

（7）

其他应当报告的情况。

173.劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料和大中型施工机械设备

费用的属于违法分包。【案例改错】

174.项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，项目管理机构应编制项目成本

报告。【案例】

风险管理

管理

流程

175.项目

176.项目

应包括下列程序：风险识别，风险评估，风险应对，风险监控。【案例简答】

应包括启动、策划、实施、监控和收尾过程。【案例】

177.项目管理规划还应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划。【案例】

178.项目管理机构应识别进度计划变更风险，并在进度计划变更前制定下列预防风险的措施：组织措

施，技术措施，经济措施，沟通协调措施。【案例】

50m3

179.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起

15d

内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。

180.灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取。来自同一搅拌站的混凝土，每浇筑

必须至少留置

组试件；当混凝土浇筑量不足

50m3

时，每连续浇筑

12h

必须至少留置

组试件。对单柱单桩，每根桩至少留置

组试件。【，案例改错】

181.工程桩的桩身完整性的抽检数量不应少于总桩数的20%，且不应少于

根。每根柱子承台下的桩抽检数量不应少于

根

182.结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人

组织实施。承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质。

183.竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日

期、监理单位、现场监理、总监理工程师。【案例简答】

184.建筑内、外保温系统，宜采用燃烧性能为

级的保温材料，不宜采用

级保温材料，严禁采用

级保温材料：

185.建筑高度大于

100m

时，保温材料的燃烧性能应为

级。

186.不上人的吊顶，吊杆可以采用Ф6

钢筋等吊杆；上人的吊顶，吊杆可以采用Ф8

钢筋等吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。【注意什么时候需要附加吊杆】

187.小砌块墙体应孔对孔，肋对肋错缝搭砌。单排孔小砌块的搭接长度应为块体长度的1/2；多排孔小砌块的搭接长度可适当调整，但不宜小于小砌块长度的1/3，且不应小于

90mm。

188.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于

28d。

189.电气安装工程配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜

用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。

190.建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用

级装修材料。【注意特殊场所的要求】

191.现场阻燃处理后的纺织物，每种取

2m2

检验燃烧性能。

192.现场阻燃处理后的木质材料，每种取

4m2

检验燃烧性能。

193.幕墙属于建筑装饰装修工程的子分部工程。

194.供热与供冷系统的保修期限，为

个采暖期、供冷期。

195.幕墙工程有关安全和功能的检测项目：硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性，幕墙后置埋件和槽式

预埋件的现场拉拔力，幕墙的耐风压性能、气密性、水密性及层间变形性能。【案例】

196.影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素有立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙件的连

接、扣件的紧固程度。【老师提醒：易考多选】

197.高处作业是指凡在坠落高度基准面

选】

以上（含

2m）有可能坠落的高处作业。【老师提醒：易考单

198.规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。

199.组织应根据项目管理绩效评价需求规定适宜的评价结论等级，以百分制形式进行项目管理绩效评

价的结论，宜分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

5.建筑工程实务考点2014 篇五

(2)对脚手架及其地基基础应进行检查验收的其他阶段：

1)基础完工后及脚手架搭设前；

2)作业层上施加荷载前；

3)每搭设完6～8m高度后；

4)达到设计高度后；

5)寒冷地区土层解冻后；

6)停用超过1个月的。

3.事件四中，木地板施工的不妥之处以及正确的做法：

(1)不妥之处：对木搁栅采用沥青防腐处理。

正确做法：木搁栅应垫实钉牢。

(2)不妥之处：木搁栅与墙面之间未留空隙。

正确做法：木搁栅与墙之间应留出30mm的缝隙。

(3)不妥之处：毛地板与墙面之间未留空隙。

正确做法：毛地板与墙之间留出8～12mm的缝隙。4.建设工程招标方式有公开招标和邀请招标两种。

公开招标的优点是：投标人众多，招标人选择余地大，能够获得有竞争性的报价。

缺点是：由于投标人众多，所以评标工作量较大，招标时间长、费用高。

邀请招标的优点是：招标费用和时间节省或节约，对投标人的业绩和履约能力较为了解，可减少一定合同风险。缺点是：邀请范围小、选择面窄，可能排斥有竞争力的潜在投标人。

5.本案招标人仅要求本地施工企业投标，是否妥当？请说明理由。不妥。违背了《招标投标法》的规定，属于以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，对潜在的投标人实行歧视待遇。

6.涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。

7.土方开挖施工质量控制的要点主要有：检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水、土质等。具体包括：

(1)核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高是否满足基础图设计和施工组织设计的要求，并检查边坡稳定状况，确保边坡安全。

(2)核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘察报告和设计要求。

(3)核对有无破坏原状土结构或发生较大土质扰动的现象。

(4)用钎探法或轻型动力触探法等检查基坑是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及其相应的位置、深度、形状。8.文中所述的基坑验槽工作有两处不妥：

(1)文中所述“在项目经理的组织下进行了基坑验槽”不妥。

基坑验槽，应当由总监理工程师或建设单位项目负责人组织。

(2)文中所述“施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位和建设单位等相关单位的项目和生产负责人共赴现场”不妥。基坑验槽的工作应当由各单位项目和技术质量负责人参加。

9.施工单位不同意无偿修复正确，因为建设单位收到竣工验收报告后未及时组织工程验收，应当承担工程保管责任。

10.不能获得费用补偿，因该工程采用固定总价合同，物价上涨风险由施工单位承担。11.施工总承包单位依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案。选择土方机械的依据还有：开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、工期要求，施工进度、安全。

12.施工机械在现场闲置时间＝施工机械在施工现场的全部时间－施工机械在工作A、E、J上的施工时间 13.不妥之处有：

管道工随意使用电焊工的工具（管道工没有焊工操作上岗证）。焊接看火人不在现场（动火作业无人监护）。

工序安排不合理（两工序应错位施工；动火作业防护不严）。保温材料防火等级不合格（幕墙保温材料应阻燃）。水平洞口未采取防护措施或防护措施不当。

14.建筑石膏的技术性质主要包括防火性好、硬化后孔隙率高、硬化后体积微膨胀、凝结硬化快、耐水性和抗冻性差等

15.耐久性包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中钢筋锈蚀等性能 16.石灰的技术性质：1.保水性好。2.硬化较慢、强度低。3.耐水性差。4.硬化时体积收缩大。5.生石灰吸湿性强。

17.石灰、石膏、水泥是工地上俗称为“灰”的无机胶凝材料

18.桩的入土深度控制，对于承受轴向荷载的摩擦桩（注意区别端承桩），应以标高为主，贯入度作为参考。参见教材P109。19.板中的无粘结筋可依次张拉。

20.混凝土搅拌的投料顺序是：石子—水泥—砂子—水。

21.砌筑砂浆的分层度不得大于30mm，确保砂浆具有良好的保水性

22.防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，其入泵坍落度宜控制在120mm~160mm。23.抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d。

24.金属幕墙用单层铝板的最小厚度符合施工与验收规范要求的是2.5mm 25.截水帷幕目前常用的形式有注浆法、旋喷法、深层搅拌水泥土桩挡墙等

26.打桩施工时，应注意做好施工记录，同时还应注意观察打桩入土的速度、打桩架的垂直度、桩锤回弹情况、贯入度变化情况。参见教材P109。27.6、关于钢筋代换的说法，正确的有（）。（2011年真题）

A、当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则代换 B、当构件按最小配筋率配筋时，按钢筋代换前后截面面积相等的原则代换 C、钢筋代换时应征得设计单位的同意

D、当构件受裂缝宽度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算 E、同钢号之间的代换按钢筋代换前后用钢量相等的原则代换

【正确答案】 ABCD 【答案解析】

参见教材P118。同钢号之间的代换按钢筋代换前后面积相等的原则代换。

28.桩的入土深度的控制，对于承受轴向荷载的摩擦桩，以标高为主，贯入度作为参考值；端承桩则以贯入度为主，以标高作为参考。参见教材P109。

29.住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经城市规划行政主管部门批准

30.对于施工单位未按规定编制、实施专项方案的，住房和城乡建设主管部门应当依据有关法律法规予以处罚

31.各省、自治区和直辖市的建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起7天内报住房和城乡建设部。

32.装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正。

33.新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内，大修的城市道路竣工后3年不得挖掘

34.建设系统各专业管理部门形成的业务管理和业务技术档案，有长期保存价值的，由城建档案馆根据城市建设的需要选择接收。35.民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量不得少于5％，并不得少于3间。

36.民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

37.在高压线处于塔吊覆盖范围内的情况下，施工总承包单位应如何保证塔吊运行安全？对高压线应搭设防护架（或木杆、或竹杆、或杉杆防护），并限制塔吊的旋转范围（或采用限位装置、或保持安全距离、或者控制旋转幅度）。

38.施工总承包单位还应采取哪些有效措施才能避免类似基坑支护坍塌？编制支护设计和（或专项）施工方案；制定应急预案；方案应组织专家论证；方案应经上级单位审核批准；方案报送监理单位（建设单位）审核批准；按设计和施工方案施工；基坑开挖应设置安全边坡；支护设施已产生局部变形的应采取应急处理措施；基坑上口四周硬化；设置有效降、排水措施：坑边堆载应保证安全距离，限制荷载；加强安全检查、交底、培训；按规定进行基坑支护变形监测和对周边毗邻建筑物和重要管线和道路进行沉降观。

39.该基坑坍塌的直接原因是什么？从技术方面分析，造成该基坑坍塌的主要因素有哪些？直接原因：建设单位更改支护设计（或土钉墙支护，或垂直开挖）。

主要因素有：方案未审批；垂直开挖（或边坡设置不正确、或边坡过陡）；土钉墙支护（或坑壁支护不当、或支护措施不妥）；地下水（或水位较高）影响边坡稳定；监测不到位。

40.根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—11）基坑支护安全检查评分表的要求，本基坑支护工程还应检查哪些项目？坑壁支护、排水措施、坑边荷载、土方开挖、基坑支护变形监测、作业环境。完整内容是：保证项目5项：施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。一般项目4项：上下通道、土方开挖、基坑支护变形监测、作业环境。

41.施工现场焊、割作业的防火要求有哪些？（1）施工方案要符合消防要求；

（2）应交底后严格执行；

（3）现场动火作业必须执行审批制度（或办理动火证）；（4）焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；

（5）焊工情况不明（或不了解）焊割现场周围情况，不得进行焊、割作业；（6）操作现场设看火人；（7）配置灭火器材；

（8）保证安全距离（或对于火星能够飞溅到的地方，有易燃材料的，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割作业）；

（9）与明火作业附近有相抵触的工种交叉作业时，不准焊、割作业；（10）氧气瓶、乙炔发生器使用时距离不得小于5m；（11）氧气瓶、乙炔发生器与明火作业距离不小于10m；

（12）氧气瓶、乙炔发生器等设备上的安全附件应完整有效，否则严禁使用。

42.按步骤说明孔洞修补的做法。凿掉孔洞周边不密实混凝土，露出坚硬石子；用水清洗干净；模板（模架）安装；其中一侧做成漏斗形状，以便浇筑混凝土；项目经理部自检后，报监理工程师检查验收；浇注比原墙体混凝土高一强度等级的微膨胀混凝土；拆模、养护；凿掉多余混凝土，使孔洞处表面和墙体平齐；项目经理部自检后，报监理工程师检查验收。43.行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的？起止时间是合同约定竣工之日或实际竣工之日起6个月内。

44.事件一：钢筋检测应同厂家、同品种、同一类型、同一生产批次抽取样品进行复验，且一批不应超过60吨，110吨Ⅱ级钢筋抽取2个批次复验；不能与不同时间、批次进场的钢筋混批送检、应根据相应的批量进行抽检、并且在监理见证下取样实验，合格后经监理工程师批准后才能使用。控制冷拉率为3％不妥，Ⅱ级钢不应超过1％。

45.事件二不妥之处，重大危险分部方案论证本单位的总工程师不能作为专家组成员；不应该提出口头论证意见后就离开，应作书面意见并签字。（本项目的参建人员不能作为专家组成员参加论证会）

危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案应由工程项目经理、项目技术负责人或项目专业技术牵头进行编制，并将专家论证通过的专项方案报送监理工程师审核批示，由技术负责人组织专项交底会，向建设单位、监理单位、项目经理相关部门，分包单位进行书面交底。

46.事件三：模板支架图中无垫板；无扫地杆；无斜撑；纵向水平杆应设置在立杆内侧，其长度不小于三跨，相邻两根纵向水平杆接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同跨不应小于500mm，主节点必须设置一横向水平杆，用直角扣件扣严。两柱节点直角扣件中心距不应大于150mm，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm的立杆上。立杆接长在高度方向错开距离不小于500mm。47.事件四：屋面进行闭水试验时，发现女儿墙根部漏水。经查，主要原因是转角处卷材开裂，施工总承包单位进行了整改。事件四质量问题的治理步骤：

（1）清除卷材张口脱落处的旧胶结料，烤干基层，重新钉上压条，将旧卷材贴紧钉牢，再覆盖一层新卷材，收口处用防水油膏封口。

（2）凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹1：(2～2.5)水泥砂浆，并做好滴水线。（3）将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，将新卷材分层压入旧卷材下，并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。48.本项目为深基坑，深基坑支护方案有：排桩或地下连续墙，水泥土桩墙，逆作拱墙；降水方案有：真空井点、喷射井点、管井井点。排桩+锚杆+降水井”

49.降排的地下水还可用于：（1）经检测符合要求后可用于浇筑混凝土；（2）经检测符合规定后可用于混凝土养护；（3）经检测符合规定后可用于生活用水；（4）可用于消防用水；（5）可用于洒水降尘；（6）可用于井点回灌，用于现场机具、设备清洗。

50.（1）混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行不妥，应从低处开始，由长边向短边进行；

（2）在混凝土浇筑完12h内对混凝土表面进行保温保湿养护，养护持续7d不妥，应及时覆盖保温保湿材料进行养护，养护时间不少于14天；大体积混凝土养护应进行保温保湿养护，每次浇筑混凝土完毕后除按普通混凝土进行常规养护外，尚应及时按温控技术措施的要求进行保温养护。

（3）混凝土内部温度70℃，混凝土表面温度35℃不妥，混凝土里表温差不大于25℃。51.大体积混凝土温控技术措施：入模温度不大于50度，里表温差不大于25度，降温速率不大于2度/天，混凝土表面与大气温差不宜大于20度。

52.项目经理安排项目技术负责人组织编制《项目管理实施规划》不妥，应由项目经理组织项目部技术人员进行编制，并在项目开工前完成。项目管理实施规划编制工作程序：（1）了解项目相关各方的要求；（2）分析项目条件和环境；（3）熟悉相关法规和文件；（4）组织编制；（5）履行报批手续。

施工总平面图现场管理总体要求还包括，文明施工、整洁卫生、不扰民。53.1）按照“分包单位须经过建设单位同意”分包选择原则不妥，分包商还必须资质符合要求，经过业主同意许可；

（2）裙房结构工程分包不妥，主体不能分包必须由总包单位施工；

（3）技术资料由分包单位整理、保存不妥，应由总包单位汇总后移交建设单位；（4）分包单位直接向建设单位申请支付分包工程款不妥，分包单位未经允许和授权不得直接联系建设单位。应该建设单位支付给总包单位，再由总包单位支付给分包单位。

54.建设单位采购不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款；施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；工程监理单位未按照民用建筑节能强制性标准实施监理的；墙体、屋面的保温工程施工时，未采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。55.需要专家论证的分部分项工程专项施工方案还有：①深基坑工程；②模板工程及支撑体系；③起重吊装工程及安装拆卸工程；④建筑幕墙安装工程；⑤人工挖孔桩工程。

56.焊缝产生夹渣的原因有：①焊接材料质量不好；②焊接电流太小；③焊接速度太快；④熔渣密度太大；⑤阻碍熔渣上浮；⑥多层焊时熔渣未清除干净等。

57.1）本次事故属于较大事故，死亡人数3人以上10人以下属较大事故。（2）施工总承包单位报告事故错误做法：事故发生后，事故总承包单位现场有关负责人员于2小时后向本单位负责人进行了报告，施工总承包单位负责人接到报告后1小时后向当地政府行政主管部门进行了报告。纠正：事故发生后，事故总承包单位现场有关负责人员应立即向本单位负责人报告，施工总承包单位负责人接到报告于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产职责的部门上报。（3）事故报告的内容：①事故发生单位概况；②事故发生的时间、地点以及事故现场情况；③事故的简要经过；④事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；⑤已经采取的措施；⑥其他应报告的情况。58.（1）施工总承包单位对所查处问题应采取的正确做法：1）及时补办夜间施工许可证。2）进行施工现场降噪措施，将噪声控制到最小范围。3）对产生的噪声影响，应将作业方式、噪声、可能产生的影响公告附近居民，取得居民的理解和支持，或与附近的居委会沟通，尽量消除居民们对施工现场的不利影响。4）该施工夜间噪声为60dB，违反了相关法律法规规定的结构施工噪声场界限值。该结构施工应将夜间噪声值控制在55dB以内。

（2）施工避免或减少光污染的防护措施：夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。点焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。

59.甲施工单位对劳务分包单位的日常管理包括哪些内容？甲施工单位应收集劳务分包单位的花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件。

60.施工现场固体废弃物的处理方式有哪些？施工现场固体废物的处理方式：（1）回收利用；（2）减量化处理；（3）焚烧；（4）稳定和固化；（5）填埋。

61.不能索赔。理由：

①雨季施工应该是一个有经验的承包商所能预见的； ②本工程采用的是综合单价计价模式，该费用不能调整；

③施工降排水费属于措施费，合同中约定措施费包干使用，所以不能索赔。施工索赔起因：

（1）不利的自然条件与人为障碍引起的索赔；（2）工期延长和延误索赔；（3）加速施工的索赔；（4）因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔；（5）业主不正当地终止工程而引起索赔；（6）业主风险和特殊风险引起索赔；（7）物价上涨引起索赔；（8）拖欠支付工程款引起索赔；（9）法规、货币及汇率变化引起的索赔；（10）因合同条文模糊不清、错误引起索赔；（11）不可抗力引起的索赔。

62.事件一中挖断煤气管道事故的责任方为建设单位。

理由：开工前，建设单位应向施工单位提供完整的施工区域内的地下管线图，其中应包含煤气管道走向埋深位置图。

63.根据《建设工程安全生产管理条例》，事件二中甲、乙施工单位和监理单位对基坑局部坍塌事故应承担的责任及理由。

(1)甲施工单位和乙施工单位对事故承担连带责任，由乙施工单位承担主要责任。理由：甲施工单位属于总承包单位。乙施工单位属于分包单位，他们对分包工程的安全生产承担连带责任；分包单位不服从管理导致的生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。

(2)监理单位承担监理责任。理由：监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

64.事件三中甲施工单位做法的不妥以及正确的做法。

(1)不妥之处：甲施工单位凭施工经验，未经安全验算编制高大模板工程专项施工方案。

正确做法：应认真编制方案，且有详细的安全验算书。

(2)不妥之处：专项施工方案经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时就开始搭设高大模板。

正确做法：专项施工方案经甲施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。(3)不妥之处：施工现场安全生产管理人员由项目总工程师兼任。正确做法：应该由专职安全生产管理人员进行现场监督。65.事件四中甲施工单位的做法不妥。

理由：依据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位不得在工程尚未竣工验收的建筑物内设置员工集体宿舍。

66.施工单位不同意无偿修复正确，因为建设单位收到竣工验收报告后未及时组织工程验收，应当承担工程保管责任。67.施工总平面布置应符合以下原则：