关于龙港大酒店开业庆典事宜的请示

关于龙港大酒店开业庆典事宜的请示（共2篇）

1.关于龙港大酒店开业庆典事宜的请示 篇一

关于寻梦山居酒店开业前工程设施设备试运行事宜

1、发电机储油灌没有安装到位，停电后无法确保酒店正常经营；

2、发电机机房、消防泵房房顶下大雨机房漏水，无法确保设备安全运行；

3、发电机功率过小，且不是全新，停电后无法确保酒店设备酒店正常经营；

4、发电机电源只接到监控室、电梯机房，其它设施设备没有接发电机电源（如约克空调模块要长期通电预热才能随时开机）;

5、酒店自来水为自打水井，2个水井的日产水量多少立方?山上蓄水池蓄水量为多少立方，停电后水井水泵没接备用电源(备用电源发电机电源)，没有蓄水水位仪；

6、弱电机房没安装UPS电源易造成前台接待、财务、客房服务器运行数据停电后丢失现象和设备损坏；有线电视、监控、酒店管理服务器、房控服务器、网络服务器、程控电话交换机应接UPS电源；

7、酒店开业后工程部所负责区域范围、人员配置、人员招聘、工程维修工具等

8、各设备操作流程、注意事项、应急处理程序与项目施工方对接事宜如下：(1)、约克空调模块机组、空气源热水器操作流程和简单故障处理程序;

（2）、电气系统：电气竣工图，各区域强电线路控制，发电机、配电房等设施操作流程;

（3）、弱电系统：弱电竣工图，客房控制系统，房态管理系统，财务管理系统所涉及到等服

务器操作程序，消防系统，程控电话，电视，网络，无线网络，监控、卡通管理等操作流程和简单故障处理程序;

（4）、给排水系统：给排水，自来水（冷水）、生活热水、污水处理、雨水处理等管网竣工

图;

（5）、所有己装修好的工程设施设备，竣工图、安装图、工程项目解决方案、操作使用说明

书、开业前设备试运行交按：操作流程、注意事项和简单故障处理程序筹;

（6）、各工程施工项目负责人联系方式，各工程设施设备安装售后服务情况（质保期年限、保修年限、维保合同、维保单位、负责联系人地址电话等）。

谭新华

2014-7-28

2.关于龙港大酒店开业庆典事宜的请示 篇二

各位领导：

结合建业中国项目开发计划执行情况，根据计划管理工作需要，拟对项目开发计划管理做以下调整：

一、增加重大节点数量，加强总部对项目的整体监控力度。将“国有土地使用权证”、“完成总规方案报批”、“目标成本（方案版）”、“施工许可证”和“完成主体施工”调整为项目重大节点。

二、将“交房”节点调整为“交房联合验收”。通过交房联合验收即视为项目具备交房条件，基本完成项目工程建设工作。

三、增加“合同交房”为一般工作项。“合同交房”时间为项目与客户约定的具有法律约束效力的交房时间，为防范法律风险，要求该节点必须在“交房联合验收”节点之后三到六个月，具体由项目公司根据需要确

定。“实际交房”可以在“交房联合验收”和“合同交房”之间任何适宜交房的时点。

四、增加“承接查验”为一般工作项。承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。增加该节 点有利于提高物业交付质量，规避后期物业管理风险。经物业总公司提议，承接查验工作应在交房联合验收后120天内完成。

完成以上调整之后，项目关键节点由19个增加到20个（目标成本由一般工作项调整为关键节点），其中：总部监控考核的重大节点由5个增加至10个，区域总公司自行监控考核的关键节点由14个减少为10个。