公积金贷款担保合作书

公积金贷款担保合作书（共9篇）

1.公积金贷款担保合作书 篇一

中山市住房公积金贷款申请告知书

尊敬的公积金缴存人：

欢迎您申请住房公积金政策性低息贷款购买自住用房，为提高工作效率，让您尽快实现置业梦想，希望您能在申请贷款前，认真阅读以下告知事项，了解我市住房公积金贷款的相关权利与义务。

一、公积金贷款是公积金缴存人的一项权利，申请贷款时，申请人必须按规定连续正常缴存住房公积金满半年或以上，且当前个人账户为正常状态；

二、我市公积金贷款的贷款年限至申请人的法定退休年龄后延五年，即男可达65周岁，女可达60周岁，最长贷款年限为30年；

三、公积金贷款用于购买自住住房，申请人必须为用于抵押贷款的房屋的产权人之一；

四、公积金贷款以缴存人为单位，同一缴存人在同一时间只能享受一笔公积金贷款，贷款最高额度为35万，多名缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款的，可累加各自的可贷额度，个人可贷额度由公积金管理中心核定，购买单套住房最高可申请90万贷款；

五、申请人在申请公积金贷款时，应如实申报个人的婚姻状况，家庭财务状况（申请人及配偶的收入情况。对申请人的收入有疑问的，公积金管理中心有权要求申请人提供收入的完税证明或三年以内的稳定收入的银行明细账单），家庭债务状况（个人及配偶当前所有的各类银行负债），对于故意隐瞒及伪造有关情况证明的，公积金管理中心将拒绝其贷款申请；

六、如申请人在央行征信系统中记录的个人信用情况恶劣的，贷款申请之前二年内偿还原有贷款连续逾期六次或累计逾期十次，公积金管理中心将拒绝其贷款申请；

七、申请了公积金贷款以后，将只能以偿还公积金贷款的原因支取个人住房公积金账户内余额；

八、申请公积金贷款获批准后停缴公积金的，贷款利率从停缴次月起按商业银行住房贷款利率计算。

九、贷款获准发放后，应履行按时偿还贷款的义务，否则公积金管理中心将按贷款合同的规定，有权处置贷款抵押物，恶意拖欠贷款本息旳情况，将记录在央行征信系统内，你将承担今后由于信用状况恶劣而造成负面影响的后果。

请确认您已明悉上述告知事项，本告知书将以合同附件形式，放入您的贷款档案之内。

本人已清楚上述各项权利与义务。

签名：

日期：

2.公积金贷款担保合作书 篇二

甲方（开发单位）：

地址：

乙方（银行）：

地址：

为支持个人住房公积金贷款购房，根据深圳市住房公积金贷款有关规定及文件，甲乙双方为明确责任，本着平等、自愿的原则，经协商一致，就乙方向购买甲方开发的商品房或保障性住房的个人发放住房公积金贷款（以下简称“贷款”）有关合作事项达成协议如下：

第一条适用范围

本协议适用于购买甲方开发建设并依法取得商品房预售许可证的预售商品房项目或保障性住房项目按揭贷款合作事宜。

第二条合作内容

乙方同意对符合贷款条件的、购买甲方开发建设并依法预售的如下商品房或保障性住房的个人发放住房公积金贷款。

名称（经批准命名）：； 栋号：；

地址：；

预售许可证编号：；

第三条合作条件

甲乙双方根据本协议进行合作，甲方应当符合下列所有条件：

1、严格遵守国家的法律、法规；

2、具有良好资信；

3、本协议第二条约定楼盘的开发单位为甲方；

4、本协议第二条约定楼盘已取得商品房预售许可证；

5、商品房销售客观真实，无虚假销售行为、无套取、骗取贷款的行为；

6、深圳市住房公积金管理机构认为需要的其他条件。

第四条贷款发放条件

乙方对购买本协议第二条所述楼盘项下房产的贷款，按以下第种方式约定进行发放。

1、签约放款

借款人与甲方签订深圳市规划和国土资源委员会网上交易系统打印的正式房地产买卖合同后放款，如借款人中有外籍人士或港澳台人士的，房地产买卖合同办妥公证后放款。

2、办妥买卖合同备案放款

甲方按深圳市房地产权登记机关要求办妥借款人房地产买卖合同的备案登记后放款。

3、办妥所购房产楼花抵押登记放款

甲方按产权登记机关要求办妥所购房产楼花抵押登记后放款。

4、其他方式。

第五条贷款额度、期限和比例

按揭贷款额度、期限和首付款比例符合深圳市住房公积金贷款政策规定要求。按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。

第六条甲方保证

甲方同意对购买本协议第二条约定楼盘的购房人的贷款，在保证期限内提供无条件、不可撤销的连带责任保证。若借款合同有其他保证人的，甲方与其他保证人共同承担连带保证责任。

1、保证责任

（1）保证责任范围包括如下：

①贷款本金、利息、罚息、复利；

②乙方为实现债权而发生的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费、垫付费、公告费、差旅费、送达费等）；

③由于甲方的原因,造成个人住房公积金被套取、骗贷而实际发生的金额及费用。

（2）借款人贷款逾期超过三十一天（含三十一天），由甲方协助乙方进行催收，逾期超过九十一天（含九十一天）的，乙方有权要求甲方立即履行保证义务，如甲方有保证金担保的，乙方有权同时划扣保证金款项。

2、保证期限

保证期限按乙方对每个借款人每笔贷款分别计算，自乙方与借款人签订的借款合同生效之日起，至下述第1项规定的日期止；

（1）借款合同项下抵押物办妥以乙方为抵押权人的抵押登记，并将房地产权属证书等抵押登记证明文件正本交乙方核对无误、收执之日。

（2）借款合同项下借款人债务履行期限届满之后两年。

（3）其他约定：。

3、保证金

（1）甲方应当按照以下第2种方式在乙方存入保证金：

①贷款发放前，将该笔贷款发放金额的%存入乙方指定的账户，用于担保乙方向购房人发放的贷款。

②甲方无需在乙方存入保证金。

（2）未经乙方许可，甲方不得擅自动用保证金款项；

（3）乙方同意保证金按如下方式使用及退还：

①乙方根据本协议扣划保证金后，甲方应在乙方扣划之日起三日内补足相应款项作为保证金。

如甲方未按照第六条第三款第一项约定及时补足该保证金的，乙方有权扣划甲方在乙方开立的任一账户中的资金用于补足保证金。甲方交存的保证金超过第六条第三款第一项约定比例的，可向乙方提出退还申请，乙方审查同意的，可将超额部分的款项划入甲方指定的结算账户。

②由于甲方的原因,造成个人住房公积金被套取、骗贷，乙方有权按被套取、骗贷所涉及的金额扣划相应保证金予以偿还。

③本协议项下全部借款人所购房产办妥以乙方为抵押权人的抵押登记且甲方

无其他违约事项时，乙方将按规定退还剩余保证金；

第七条甲方承诺和义务

1、甲方提交的资料真实有效，不得参与、配合虚假按揭。

2、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条约定楼盘的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且须接受乙方对上述贷款资金使用情况的监督。

3、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知乙方，如甲方保证责任的转移必须事先得到乙方的同意，但在甲方承担的保证责任得到重新落实前，甲方仍须履行保证责任。

4、甲方应根据其与购房人签署的房屋销售合同的约定按时、按质向购房人交付房屋，不得将购房人所购房屋重复出售或另行抵押给乙方之外的第三人。如果因为甲方工程质量的原因或因甲方延期交房、擅自将购房重复出售或另行抵押给第三人等原因致使借款人不履行还款义务的，甲方应承担相应的还款责任。

5、甲方应及时办理房地产权属证书并积极配合乙方做好贷款相关资料收集、抵押登记等手续。

第八条乙方的权利、义务与承诺

1、乙方为确保与甲方合作的顺利进行，承诺如下：

（1）及时积极办理本协议项下借款人所购房产的抵押登记手续；

（2）乙方不存在与购房人串通办理虚假贷款的行为。

2、对申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收妥购房人全部资料之日起按照深圳市住房公积金管理机构及乙方相关规定及时办理贷款手续。

3、乙方在与借款人签订的借款合同生效之后，应按照借款合同约定及时将贷款资金款项划入甲方指定的甲方收款账户内（户名：，账号：,开户行：）。

4、房屋竣工验收交付后，借款人所购房产未在规定时间内办妥抵押登记的，乙方应提供未办妥抵押的相应借款人名单，甲方应说明原因。

5、甲方履行保证责任后，乙方应在必要的范围内支持、协助甲方向借款人追索甲方代为偿还的贷款本息及相关费用。

6、按揭贷款发放后，如发生甲方同意借款人退房情形的，甲方应监督配合借款人将退房款项优先偿还乙方贷款。

第九条保守商业秘密

甲乙双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，在协议履行时和履行结束后，负有保密义务。对任何一方因泄露商业秘密造成另外一方损失的，泄密一方负有赔偿责任，但法律法规另有规定或有权机关另有要求的情形除外。

第十条权利的保留

乙方在本协议项下的权利并不影响和排除乙方根据法律、法规和其它合同对甲方所享有的任何权利。乙方对甲方的任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本协议项下的任何权利，均不能视为乙方对本协议项下权利、权益的放弃或对任何违反本协议行为的许可或认可，也不影响、阻止和妨碍乙方对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使。

第十一条通知

本协议项下任一当事人对对方当事人的通知须按本协议所列地址发出或按交易习惯作出。任一当事人变更地址等联系方式须事先书面通知其他当事人。否则该通知送达本协议所列地址，即视为已履行通知义务。

第十二条违约责任

出现下列情形之一，均构成违约，乙方经深圳市住房公积金管理机构同意后有权宣布解除本协议，如给乙方造成损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任：

1、甲方未按照借款合同的约定履行相关义务；

2、房地产被勒令停建、缓建或取消，或属违章建筑等情形；

3、经乙方核实，房地产无法申领产权证或办理抵押登记手续；

4、甲方违反本协议其他任何条款；

5、其他乙方认为影响或可能影响乙方债权实现的情形。

第十三条协议的补充、修改和解释

1、本协议未尽事宜，经深圳市住房公积金管理机构同意后，乙方可与甲方在协商一致原则基础上，可另行签订补充协议。本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出并构成本协议的组成部分；

2、在本协议履行期间，如国家住房公积金相关法律、法规、政策及深圳市住房公积金贷款政策和相关操作细则调整变化的，甲乙双方应遵照执行。

3、本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定协议条款的真实意思。

第十四条争议解决方式

本协议适用中华人民共和国法律。本协议履行期间，当事人如发生争议或纠纷，应协商解决。协商不成时，按照以下第种方式解决：

1、向乙方所在地人民法院起诉。

2、提交仲裁委员会（仲裁地点为）按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有拘束力。在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。

第十五条其他约定。

第十六条生效条件

本协议经双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

第十七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市住房公积金管理机构执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：（或授权代理人）（或授权代理人）

3.公积金贷款担保合作书 篇三

二、凡个人购买住房(现房、期房、经济适用住房、二手房、房改 房，均可申请公积金贷款担保。(以上所列房屋仅指普通住宅房

三、公积金贷款担保的最长年限为20年，最高额度为房款的70%。(贷款年限及贷款额度视具体情况而定

四、公积金贷款五年以内月利率为3.975‰，五年至二十年月利率为4.35‰。

五、自二00一年十一月一日起取消公积金贷款住房保险。（同期银行按 揭贷款保险收费按贷款金额×贷款年限×0.8‰）

六、申请公积金担保贷款需提供以下资料：

1、职工本人及配偶身份证原件及复印件伍份；

2、户口原件、复印件叁份，结婚证原件、复印件肆份，单身职工需提供未婚证明；

3、夫妇双方工资收入、住房公积金缴交证明各壹份、复印件贰份；

4、购房协议（合同）复印件、商品房竣工验收报告或商品房预售许可证复印件各叁份；

5、所购住房首期（30%以上）付款证明原件、复印件叁份；

6、申请住房组合贷款担保需再提供1-5项材料壹份。

4.公积金贷款担保合作书 篇四

第一步贷款咨询

借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：

第二步提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；

6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步贷款受理

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同；同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步预存资金

借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

第六步贷款发放

管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。

第七步办理抵押

由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押登记手续（此程序由担保公司办理）。

八、办理网点

5.商业贷款转公积金贷款条件及流程 篇五

2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;

3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;

4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。

公积金贷款计算器

商业贷款转公积金贷款 商业贷款转公积金贷款

公积金贷款计算器由搜房网出品，默认按照10月24日央行降息后的基准利率计算，也可以选择其他基准利率或折扣进行计算。

网址是：newhouse.fang.com/house/tools_grzfgjjdk.htm

6.公积金贷款担保合作书 篇六

一、第一个办证日(随便找个人代理都行)（有人在，不堵车，不排队，一小时办好）

１、翠云轩五楼开发商办公室（一周后取）

※办理“房地产办证证明”：把身份证，合同，购房发票原件，给开发商的小姐复印，代办，不收费。

※办理“房产证登记申请书”：找李小姐拿“房产证登记申请书”填姓名..身份号.电话.地址四项交给她帮盖章,２、银行：等银行通知

※办理“房地产抵押登记申请书”：带上买卖合同人的身份证，在身份证复印件上写上房子地址和自己电话号码）等银行通知再去拿资料

公积金贷款的，去白沙塘广发行二楼左边最尽头的办公室找那个胡先生

３、寮步房管所（１０个工作日）

※办理“查丈表”： 进门一楼左边６号窗把事先复印好的，合同封面,第1、2、3、10、16页复印件给６号窗就可以了

二、第二个办证日（业主亲自去房管所办理）

（请在交合同复印件办“查丈表”的第十个工作日去）

请准备好下列文件

√1房产证登记申请书（原件）１份

√2身份证（正反面复印件）带上原件 ※２份

√3契税完税证明（原件）１份

√4房地产办证证明(原件),１份

√5维修基金收据（复印件）※１份

√6房地产抵押登记申请书（原件）２份

把上面这六份东西交给６号窗就行了。

以下两份在房管所，不用管。

7查丈表(原件)

8权属登记费用(带上银行卡)

◎◎◎ 五分钟可以搞定，期间，两张表共签三个名，按三个手指印，照相。然后去右边的８号窗交款（刷卡），把交款回执给一份６号窗就OK了

7.公积金贷款担保合作书 篇七

开展商业贷款转公积金贷款业务的目的是为充分发挥住房公积金在住房保障体系中的功能，减轻职工住房贷款负担，扩大公积金惠及面。适用范围是：

1、职工购房时因未连续缴纳公积金而未享受到公积金贷款政策，现在已经正常缴存一年以上，有一定公积金余额的职工；

2、使用商业住房贷款购房后才建立住房公积金制度的，现在正常缴存公积金一年以上，有2000元余额以上的；

3、职工购买未与“中心” 签订按揭协议的期房，但现在已经能办理房产证的。目前期房无法办理商业住房贷款转住房公积金贷款手续，但如果申请人有其他房产抵押的也可以通过担保公司担保申请住房公积金贷款。

申请商业住房贷款转住房公积金贷款的条件：借款人及共同借款人必须信用良好，无不良信用记录，有真实的购房行为并符合使用住房公积金贷款的其他条件。

一、申请商业住房贷款转住房公积金贷款所需提供的材料及数量

1、个人信用报告，一式两份；

2、夫妻双方的收入及公积金缴存情况证明,填写《住房公积金贷款个人经济收入证明》，一式两份；

3、夫妻双方身份证、户口薄原件（含户主页）及复印件两份，借款人及共同借款人应到现场签字，非同户籍提供结婚证原件及复印件两份。单身的提供婚姻状况证明的原件及复印件，如未婚应提供未婚证明，单身的应找一个正常缴存公积金的人作为联系人，联系人带身份证及复印件两份；

4、原《商品房买卖合同》及契税发票原件、提供复印件两份；

5、提供房屋所有权证复印件，填写《房地产抵押合同》一式两份；房产价格需评估的应出具有效的房地产估价报告一式两份；

6、借款人填写《个人住房公积金政策性贷款申请表》一式两份、《个人住房公积金政策性借款合同》一式四份。

二、申请商业住房贷款转住房公积金贷款方式有两种

1、申请人自筹资金先还清银行商业贷款；

2、申请人无力一次性还清商业贷款的，可以申请担保公司垫资还清商业住房贷款。

三、申请商业住房贷款转住房公积金贷款流程

第一步 咨询受理：申请人到公积金缴存银行咨询，如果符合办理转贷条件，银行发放《住房公积金贷款个人经济收入证明》，申请人回单位盖章；

第二步 申请贷款：申请人向银行提交资料，确定归还商业住房贷款方式，银行指导填写《个人住房公积金政策性贷款申请表》、《个人住房公积金政策性借款合同》。如果申请人无力一次性还清商业贷款的，可以申请担保公司垫资还清商业住房贷款，申请人直接向担保公司提出贷款申请，与担保公司签订临时借款协议、担保合同、抵押合同，由担保公司向银行递交贷款材料。

第三步 贷款审批：银行对转贷申请人提交的资料初审后送市住房公积金管理中心审批。

第四步 结清商业住房贷款：借款人自筹资金将原有商业住房贷款结清或与担保公司签订临时借款协议，由担保公司代为结清商业住房贷款余额，贷款发放后归还担保公司。

第五步 办理抵押：借款人到房产监理部门办理原商业贷款房产抵押登记注销手续，同时办理住房公积金贷款抵押登记手续。由担保公司垫资的与担保公司共同办理抵押反担保手续。

第六步 贷款发放：自筹资金还清商业住房贷款的贷款直接发放至个人账户内，由担保公司垫资的贷款发放至担保公司账户，借款人交齐相关费用后由担保公司将贷款资金转至借款人帐户。

四、贷款偿还及结清贷款

1、还款、结清贷款：借款人公积金贷款发放后，每月20日开始按借款合同的约定按时偿还贷款本息，贷款满一年后借款人可以每年申请一次使用公积金冲还贷款。最后一次还款结清贷款时，借款人应亲自前往贷款银行办理还贷结清手续，银行开具贷款结清证明。

2、注销抵押：借款人结清全部贷款本息后，凭银行出具的贷款结清证明和公积金贷款还款凭证到“中心”换领公积金贷款结清证明（采用担保公司垫资的由担保公司开具注销房屋抵押证明等相关资料），到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。

8.公积金贷款担保合作书 篇八

公积金担保贷款购买自住公有住房业务介绍

一、贷款对象及条件：

1、申请人符合《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定；

2、有省或市房改办同意出售公有住房的相关批准文件;

3、已交纳不低于所购房改房全部价款40%以上的购房款；

4、有房改办核定应补交购房款和土地收益金的相关批准文件；

5、具有较稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

6、同意用本人所购的房产作抵押。

二、贷款额度和期限：

1）贷款额度：按房改办核定应补交的购房款及土地收益金额度（核销存量补贴后）取整到千位，最高额度不超过所购住房全部价款的60%。余款由借款人现金补足。

2）贷款期限：申请之日起房屋的剩余使用年限折半计算，或申请之日起距借款人法定退休年龄止的年限，或最长不超过20年，以三者间年限较短者确定为贷款年限。

三、需提供的资料

1、申请人及配偶身份证复印件5份、户口簿复印件3份、婚姻证明3份（含原件）

2、申请人及配偶工资收入证明（原、复各1份）

3、填贵阳市住房公积金贷款申请审批表（单位盖章）（3份）

4、房改办要求提供的相关资料：（原、复各1份）

(1)房改“直通车”所需资料：

a.申请人夫妻双方身份证、结婚证的复印件；

b.申请人夫妻双方的任职资料复印件（需加盖公章）；c.申请人夫妻双方的工龄证明；

d.申请人的住房证明及配偶的无房证明；

e.贵阳市按货币化改革方案出售公有住房合同书；

f.房屋分层分户平面图（两份并框红线加盖公章）；g.购房款收据（复印件需加盖财务章）；

h.职工个人住房“存量补贴”核销通知单（申请人夫妻双方）；i.职工使用存量补贴购房审批表（产权处校核面积）；j.补交土地收益审核表；

k.职工使用存量补贴购现住房申请表；

l.补交土地收益（或购房）款结算单；

m.申请人配偶的具结保证书；

n.市房改办对申请人单位的售房批复；

o.若单位缴纳房租的，需有交租证明（99年元月至今）；p.部分产权的，需复印产权证。

(2)补交土地收益所需资料：

a.申请人夫妻双方身份证、结婚证的复印件；

b.申请人夫妻双方的任职资料复印件；

c.申请人夫妻双方的工龄证明；

e.申请人的住房证明及配偶的无房证明；

f.申请补交土地收益的住房的产权证原件及复印件；g.房屋分层分户平面图（两份并框红线加盖公章）；h.购房款收据；

i.职工个人住房“存量补贴”核销通知单（申请人夫妻双方）；j.补交土地收益审核表；

k.补交土地收益（或购房）款结算单；

5、借款人委托置业担保机构办理相关补交土地收益手续的委托书（1份）

6、填房屋抵押备案登记表、抵押物清单（各1份）

7、市住房公积金管理中心或受托置业担保机构要求提供的其他资料

注：所有复印件须用A 4 纸复印，提供复印件的须查看原件。

四、办理流程

1）受理：置业担保公司受理申请，核查公积金缴存金额及房改房购房情况、土地收益金额等，收齐相关资料。

2）调查审核：担保公司审查借款人资信情况，进行担保审批，出具担保书，将相关资料送公积金管理中心。（3个工作日）

3）审批：公积金管理中心审批。（2个工作日）

4）贷款办理：相关资料送银行审核，签定保证合同；客户到银行签定借款合同及相关贷款手续，开立还款帐户；银行拨付贷款至房改办帐户。（3-5个工作日）

5）款项拨付、完善手续：担保公司办理相关产权及补交土地收益手续，取得产权证和上市准入证。办理房改房抵押手续，将相关资料交给贷款银行。（10个工作日）

五、业务费用

（一）置业担保公司收取费用：

1、担保审查费：50元

2、担保费：贷款金额×0.6%（不足200元按200元收取）

3、服务费：400元/户（含贷款办理、房改手续、上市准入证、抵押登记服务费）

（二）代收产权、抵押手续费用：

1、权证工本费：25元

9.公积金贷款担保合作书 篇九

2、贷款申请：贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。

3、贷前调查：公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

4、审核、审批：公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款的决定。

5、结清原商贷、注销原抵押：公积金管理中心审批同意贷款后，通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。

6、签订合同：贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。

7、办理抵押登记、公证及发放贷款。

注意事项

1、在公积金管理中心批准商转公贷款之前，贷款申请人自行结清原商贷的不予办理商转公贷款。

2、贷款申请人及配偶不得使用住房公积金结清原商贷。

3、具体事项请咨询公积金管理中心。