房顶防水工程承揽合同

房顶防水工程承揽合同（共10篇）

1.房顶防水工程承揽合同 篇一

车站镇郭庄学校教学楼顶防水隔热

2016 工 程 合 同 书

年3月15日

郭庄学校教学楼顶防水隔热工程合同书

甲方：遂平县车站镇郭庄学校 乙方：周荣安

甲方需用水泥瓦重建教学楼二楼屋顶的防水隔热层，按照《中华人民共和国经济合同法》和《现行施工管理规范》，经甲乙双方协商签订以下合同条款，以共同遵守。

一、工程名称

郭庄学校教学楼楼顶防水隔热工程

二、工程总造价

人民币：肆仟陆佰伍拾元整（￥4650.00元）

三、工期

自2016年3月18日起到2016年3月20日止，合同有效工期为二天。

四、工程承包性质 包工包料一次包定。

五、工程标准

达国家验收的合格标准（较好）。质保期为6个月。

六、工程范围 双方约定内容。

七、工程约定及要求

1、房屋上面的旧瓦全面拆除，用砖垒成小墙，高度为0-85厘米的，宽度12厘米。后铺搭水泥隔热瓦，顶部铺搭脊瓦，脊瓦处用水泥沾合防漏。

2、施工前后楼顶防垫层及垃圾由乙方承担处理。

3、甲方负责在学校院内给乙方提供暂时的堆料场地和水源、电源，水电费由乙方负责。

5、施工期间一切安全由乙方负责。

6、付款办法：甲乙双方签订合同后五日内，由甲方付给乙方40%的工程款，工程结束经甲方验收合格后再付给乙方55%，其余5%作为质保金，待质保期满如数返还。

7、未尽事宜由甲乙双方临时协商解决。

八、本合同一式三份，每人各执一份，具有同等法律效率，自合同签订之日起生效。

附：屋顶水泥瓦防水隔热工程预算书 甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

二○一六年三月十五日

屋顶水泥瓦防水隔热工程预算书

一、水泥瓦110块：18元/块。110块×18元/块=1980元。

二、房顶中间用脊瓦40块：40块×10元/个=400元。

三、砖：2000块×0.22元/块=440元。

四、沙：01m3×60元/m3=60元。

五、水泥：1袋×20元/袋=20元。

六、人工：10个×160元/ 天工=1600元。

七、建材吊运费：100元。

八、清理垃圾车费50元。

合 计：4650元。

2.工程承揽合同 篇二

承包方： (以下简称乙方)

经双方协商一致，甲方将 新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼装修 工程以包工包料的方式承包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，双方本着平等，互利的原则，特订立此合同，双方共同遵守，具体条款如下：

一、工程概况

1、合同名称： 金鑫二手车公司二楼装饰

2、合同内容：包工包料装修(甲方按工程预算总造价的30%加3000元抽取后，承包给乙方施工)

3、工程标准：符合国家相关标准。

4、工程地点： 新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼

5、承包方式：包工包料(主料由甲方选定乙方购买)。

二、质量技术要求

乙方按甲方要求及国家有关施工验收规范和质量评定标准进行施工，完工后要达到国家规定标准，甲方据此验收。(以效果图为准)

三、工程价款

合同总造价： (大写)(￥： 元)，本工程总价款已包含材料费、人工费、运输费、垃圾清理费、电费、相关税费等达到甲方验收要求的费用，地砖、地板主材料费用也包含在内，但为了保证质量，由甲方选定乙方购买。若施工工程合同外变更和增加项目内容产生的费用，由双方协商达成一致执行。

四、工期要求

年 月 日至 年 月 日。乙方必须按此合同签订的工期完成施工。每延误一天，扣乙方合同总价款的2%为违约金，并依此累计。由于不可抗力造成不能施工，工期可适当顺延(以甲方签字为准)。

五、付款方式

装修主材到场后，甲方支付乙方总工程款的 40% ，装修工程完工经甲方竣工验收合格后，付至装修工程总价款的95%，余5%为质保金，一年后无质量问题付清。

六、双方的权利和义务

(一)甲方权利和义务：

由于甲方原因造成停工而终止合同时，甲方应按乙方所完成的工作量支付实际工程费。

(二)乙方权利和义务：

1、乙方按甲方施工要求施工。(并帮助甲方解决与本工程相关问题，达到甲方施工验收要求)。

2、若本工程达不到业主要求的合格标准，乙方除负责返工外，由此造成的一切经济损失由乙方承担。

3、负责施工现场安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。如有发生，必须尽快负责修复或赔偿。如乙方未能及时修复或赔偿的，甲方有权从未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修复或赔偿费用时，乙方应于3日内向甲方补足。

4、工程完工后出现的质量问题，乙方自行维修，所造成的一切费用由乙负责支付。

5、如乙方施工进度不能保证按时交工，甲方有权安排其他单位进场施工，由此发生的一切费用从乙方合同总价款中扣除。

6、乙方在执行本合同期间，乙方自己发生及乙方给甲方、第三方造成的一切伤、亡、事故，其责任及全部费用均由乙方自行承担。

7、乙方应及时向工人支付工资，如甲方发现乙方未及时支付工人工资时，甲方有权扣除未支付款项并终止本合同的履行。

七、其它约定事项

1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常进行时，乙方应及时书面报告甲方，经甲方盖章认可后工期可相应顺延。

2、乙方在施工期间，应及时通知甲方对工程质量进行交接。甲方指派项目监工 徐龙、张涛两人 到现场监工，乙方必须以尊重的态度与其两人沟通，保证按期按质按量施工，以达到最好效果。

八、违约责任

双方应当严格遵守上述约定事项。任何一方违约致使另一方不能履行约定事项时，按照《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。违约方应向守约方支付合同价款20%的违约金，如违约金不足以弥补守约方实际损失时，违约方应于3日内补足守约方的实际损失。

九、解决合同纠纷的方式

双方协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

本合同附件：工程用料、施工预决算单。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

3.工程劳务承揽合同 篇三

一、工程概况?

1、工程名称? 甲方热处理车间抽风系统更新及安装?一台? 工程。

2、工程地点? 甲方热处理车间 。

3、承包方式? 包工包料 。

4、承包范围及内容?

1、更换风机 Y2-90S-4 ?防火、防爆?

2、更换为不锈钢管道 φ 400mm

3、更换电线 ?2.5²?

4、加装电机遮雨防护罩

二、工程工期

1、本工程的工期从 20XX 年 01 月 20 日至 20XX 年 01 月 23 日?总日历天数__4__天。

2、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成停工则工期顺延?乙方无故窝工、返工等均由乙方自行安排好工作?不得造成工程延期。

三、承包价款及支付方式

1、承包价款?总承包价款定为 15000 元。

2、支付方式?工程竣工验收合格后甲方向乙方支付全部工程款。

四、工程质量标准及验收

2 乙方所承包工程范围内的工程质量必须满足 甲方招标书中技术要求? 并确保甲方正常生产运行 。

五、双方责任和权利 ?

一?甲方的责任和权利

1、甲方负责及时提供所需施工图纸、技术资料、技术交底、安全交底等。

2、甲方对承包工作质量、工程进度、安全生产、文明施工有监督、检查的权利。

3、甲方有协调或协助配合乙方施工的义务。

?二?乙方责任和权利

1、遵守国家政策和法律法规?遵守甲方的相关规章制度?做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工?确保工程质量达到约定的标准?对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责。

3、服从甲方的监督、检查、管理。

4、按甲方统一规划堆放材料、机具?妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

5、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》 、交纳社会保险并按合同所约定的条款支付务工人员工资及相关待遇?出现劳务纠纷、工伤及劳动安全事故等均由乙方自行承担责任?甲方不承担任何责任。

6、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品)。

7、乙方因违章操作?违章指挥造成质量事故?必须返工?其返工造成的人工、材料、机械等损失费?由乙方无条件赔偿。

六、违约责任?

1、本协议一经签约?双方须共同遵守?不得违约。

任何一方无充分条件违约或毁约?支付守约方合同总价 5%的违约金。

3 2、乙方应未按本合同约定按时完工的?每逾期一日按工程款总额的 1%向甲方支付违约金。

3、乙方应严格按照合同约定的安全质量标准施工? 如因质量未能达到验收标准的?乙方按承包工程款总额的 5%向甲方承担违约责任。

如因质量不合格造成返工的?材料费、人工费均由乙方负责?由此给甲方造成损失的?乙方还应承担赔偿责任。

4、由于甲方原因导致乙方无法再进行施工?乙方有权要求甲方赔偿损失?结算清所完成的工程费用?要求退场终止合同。

5、因甲方拖欠工程款?资金不到位等原因给承包方造成经济损失的?由甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议的解决方式? 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议?可自行协商解决。

八、合同的效力 本合同自双方代表人签字、盖章后生效?至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

九、未尽事宜?由甲乙双方另行签订补充协议?与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份?甲方、乙方各执一份。

4.供电配套工程承揽合同 篇四

甲方:(简称甲方)乙方: 合同编号：YHZY07/2015;整订地点：

置业有限公司通过招标方式确定有限公司为供电配套设施工程中标単位。双方根据招投标文件《编号：YHzYo5/2015》有关条款,就片区棚改项目供电配套设施工程施工事宣，经过协商达成如下协议。

第一条:工程名称及基本情況

一、工程名称：。

二、工程基本情况 1.项目地址。

2.工程概况。主体工程棚改项目新建四栋楼约7万平方米,2栋26F，2栋28F，共544户；

第二条：工程范围

一、乙方负责的工程范围。棚改项目新建四栋住宅楼及辅助建筑设施的供 电配套设施安装施工,工程范围界定如下：

1、双电源供电，供电线路敷设方式: 电缆进线。

2、起始点：由110kv南郊站10kv专线主供,供电容量为4500KvA；由110Kv东郊站#26公共线路T接备用(因线路改造, T接杆以最近杆为准)备用容量为1250kvA,具体参数以枣庄供电公司核准方案为准；

3、终点：民用部分地面以上至楼房所有住户(入户)电表箱含电表箱及电表,地下部分至所有住户储藏室电表箱含电表箱及电表；所有公用部分至末端配电箱(含强电间配电柜及期间的电缆和配电箱内的元器件、仪表等，计量电表就地安装)；

4、从起始点至终点区间内所有的变配电设备、盘、柜、开关、隔离装置、电表、仪表仪器、保护装置、电线电缆、控制电缆、信号线缆等的采购、制作、安装、调试等全部内容(其中：从强电间配电柜至末端配电箱之间的电缆由甲方提供)。

5、新建小区外所有的土建工程由乙方负责建设。

二、甲方负责的工程范围。在新建小区内乙方工程范围内的所有土建工程，包括配电室、电缆沟道和桥架。

三、乙方工程内容。变配电设各、设施、仪表仪器、线缆的采购供应、盘柜制作加工、安装施工、系统试验调试、竣工验收等,可以视为交钥匙工程。

四、供电配套工程按新建小区标准建设。

第三条：本合同价款

一、本合同价款

合计含税总价款：人民币

人民币大写：

二、付款方式：

1、工程款结算。合同签订后乙方直接用于工程安装的设备和原材料采购合同报甲方备案后,支付至工程总价款的百分之三十五(35%)；安装工程的设备和材料到达安装现场、验收合格后付至工程总价款的百分之七十五(75%)；由枣庄供电公司验收合格并移交供电后,支付工程总价款的百分之百(100%),付款滞后期为十(10)个工作日。每次付款时乙方必须开具等额发票，发票种类暂定为工程类发票, 若税收政策改革，则按改革后的税种出具发票。

因不可抗拒因素导致工程暂停或终止时,按下述方式办理结算：实际安装数量 ×単价×合同约定的付款比例=付款数额。实际安装工程量以工地验收质量合格的数量为准, 以双方经办人签字的现场验收单据作为付款依据。

2、工程款支付方式：银行转帐。第四条：产权及经营权

完工后形成的资产所有权及经营权(包括今后的运行维护、维修、供电安全等)由乙方牵头负责整体移交给国网山东省电力公司枣庄供电公司，移交范围：终点至民用部分地面以上至楼房所有住户(入户)电表箱含电表箱及电表，地下部分至所有住户储藏室电表箱含电表箱及电表；所有公用部分至就地计量电表；终点之前含终点设备全部移交。第五条:双方权利与义务

一、甲方

1.甲方对投资建设的四栋居民住宅楼供电配套设施享有无偿使用权。2.四栋住宅楼的用电性质全部属于城市居民生活用电,享有不低于本地区同类用户同等标准的服务待遇,这些待遇包括服务收费标准、优惠等级、故障排除响应时间等。

3.乙方进行资产转让时不得有损害甲方权益的行为，转让本供电设施的资产所有权和经营权的协议应为三方协议，应至少提前10个工作日书面通知甲方。4.乙方进行现场施工时,甲方负有协调配合的责任和义务,为确保施工顺利进行，尽可能提供方便。

5.负责向乙方提供与施工相关的装修、电气、结构、平面图,协助乙方确定各种电缆、信号缆引入及装修方案。

6.负责提供施工用水电源,乙方自行连接。7.甲方负责的工程内容预计7月30日完成并具备乙方进场施工条件,若因甲方原因影响乙方进场,则工期顺延，乙方不承担工期延误责任。

二、乙方

1.乙方负责按照国家和行业现行标准在甲方本小区内建设供电配套设施，该设施的全部设备、仪器仪表、电力电缆、安装施工原材料为全新的,完全符合原设计要求、符合国家和行业有关供电标准、防火消防标准、环境保护标准、安全卫生等相关标准。施工中做好环境保护措施,保证环境不受污染。做好防护措施,保证所安装的设备、设施、仪器仪表不受污染损伤、损坏,不影响其他设施设备的远行及维炉工作。

2.确保新建的供电配套设施一次性通过国网山东省电力公司枣庄供电公司验收合格,并负责移交给枣庄供电公司, 签订供电协议。

3.乙方应确保供电设施的建设与小区建设同步进行,供电接通时间与甲方业主入户居住(交钥匙)时间同步开通。

4.乙方所采购的设备、原材料、仪器仪表必须符合国家、行业的相关标准、规范及技术要求,这些标准包括但不限于以下内容:技术标准、质量标准、防火标准、施工工艺规范、环境保护标准、卫生健康标准等。设计图纸必须经甲方和枣庄供电公司批准备案,并严格遵循,未经许可不得变更,否则按违约处理。

5.乙方所采购的设备、原材料的质量至少是国内知名企业生产的符合国标要求的合格产品，并且是全新的。其中：变压器为干式变压器。

6.乙方安排专业管理人员和技术人员与甲方有关部门组成项目组，负责协调处理供电配套设施的规划、设计、设备选购、施工、测试等工作。这些工作必须以纸质书面资料为准，且均需项目组的双方主要成员签字认可。7.甲方向业主交钥匙时，乙方安排专业人员到场配合。8.乙方自行协调地方关系。

第六条：其他事项

一、本合同未尽事宜双方协商解决。本合同自双方签字盖章后生效，供电配套设施正式移交国网、双方责任义务履行完毕后失效。

二、本合同工程内容竣工期限为2015年9月20日并完成移交手续，若因乙方的原因导致工期滞后，每滞后一天，乙方应向甲方支付违约金10000元。

第七条：争议解决方式 1.双方协商；

2.协商不成时，任何一方均可向中级人民法院提起诉讼。

第八条：不可抗力

任何一方由于不可抗力等原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后24小时之内以书面的形式向对方通报情况，在取得有关证明后，允许受不可抗力影响方延期履行或解除合同，并根据情况可部分或全部免除违约责任。

第九条：合同的文件组成

1.双方的补充合同、相关的书面信函等均视为本合同的组成部分。组成文件相互解释、互为说明，不能断章取义的理解，发生矛盾时根据下列文件排列顺序解释。

（1）本合同；（2）本合同附件；

（3）合同履行过程中双方达成的补充合同以及书面文件；（4）国家和当地政府的有关标准规范。2.本合同一式六份，甲方四份，乙方两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人或被授权委托人签字： 法定代表人或被授权委托人签字： 地址： 开户银行名称： 银行账号： 联系人： 电话： 签订时间： 年 月 日

5.粉刷分项工程承揽合同 篇五

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方将 珍珠泉花园装饰部分工作委托乙方施工。为了明确双方责、权、利，根据《中华人民共和国民法典》，结合本工作实际情况，特签订如下协议，以资双方共同遵守。

一、承揽范围及方式

1、承揽范围： 珍珠泉花园装饰 。

2、承揽方式：包工包辅料、包质量、包工期、包安全生产、文明施工。

二、工期及进场时间

本工作自 20__年 5月10 日进场施工至承包工程内容完工，实际工期要求按项目部指定。在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方无特殊原因造成工程衔接上的脱节，甲方将给以一定的经济处罚。

三、结算方式

1、按定额标准，以工日单价计算：

分项合格： / 元/工日

分项优良： / 元/工日

2、按施工图上建筑面积单价结算：

一次通过验收合格： 72 元/平方米按国家规定计算建筑面积，

3、其他计算方式：

/ 。

4、定额外用工结算：

根据实际发生工作内容，由项目部核定签发工日数，按技术工 160 元/工日;辅助工 110 元/工日。

四、承揽工作范围

图纸及其设计变更包括的所有内容。房子以内的不产生点工。包括楼梯贴面及一层外墙贴面`施工洞封堵`砖砌踏步`底层30公分以内回土及挖土`散水等`至工程验收合格为止。甲方只提供塔吊搅拌机，其余机械及小型工具由乙方自备。

五、付款方式

1、自备一个月生活费，以后按施工现场施工生产人数，结合完成工作量，每人每月预付生活费 1000 元;

2、所包含工作量1#--6#结束支付至75%，年底付至95%，余下部分作预留保修费，竣工后一年付清。

3、属乙方施工人员所发生的涉外费用，按实际发生数由乙方承担，在结算款中扣除;

4、其他付款方式： /

/ 。

六、双方责任

(一)甲方

1、负责对业主、设计院、质监站及其他对外工作的联系;

2、负责各工种之间的协调工作，并对工程质量、进度、安全生产、文明施工等进行监督、检查、考核;

3、对乙方做好安全生产教育;

4、负责乙方施工人员食宿安排;

5、按预算用量做好材料、设备的供应;

6、根据本协议按时拨付月度生活费;

7、负责组织施工验收、办理工程结算;

8、甲方派现场代表 杨伟 同志，在施工中负责与乙方的协调工作，杨伟为技术负责。

(二)乙方

1、组织施工人员进场，施工人数、技术力量必须满足工程进度、质量的要求，进场人员必须持有居民身份证、就业登记卡、就业证、暂住证(复印一份交甲方备案)，并报送进场职工1寸近照及花名册一份，供甲方备案。

2、必须服从甲方的整体安排和协调，服从甲方现场管理人员的统一管理。遵守法律、法规及规章制度，对违法乱纪者，甲方有权按照规定给予处罚，随时向乙方提出清退。

3、进场人员必须持有上岗证，特殊工种必须持有安全操作证(如进场后再办上岗证和操作证的，其费用由作业班组自理，甲方协调办理)。

4、严格按照施工图纸和甲方审定的施工方案组织施工，每道工序完工后必须经甲方检查后方能进行下道工序的施工，同时认真配合安装施工，共同完成任务。

5、负责雇工患病及意外事故处理费用及其他费用。

6、确保工程进度，保证工程质量，负责乙方原因造成的一切经济损失。

7、派专人开机，做好与其他班组机械使用的协调。

8、乙方自行配备甲方提供机械以外的设备、工具用具以及工人需要的劳保用品。

9、乙方委派 方胜茹，梁建和 同志为现场代表，负责工程质量、进度等的协调安排及生活费的领取。

七、安全生产及保安规则：

1、乙方应加强对职工的安全生产教育，严格遵守执行安全生产六大纪律及甲方的安全生产有关规定，完善安全设施，加强安全交底及安全检查。乙方有责任和权力完善安全生产工作。

2、甲方对乙方的生产工作实行不定期的检查，凡发现违反安全生产规定、违章操作，盲目蛮干的，甲方将有权予以罚款，要求完善和规范。

3、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方对施工人员的安全生产负完全责任。如发生意外事故，由乙方负责处理，费用由乙方承担。如发生重大人员伤亡事故，乙方应及时通知甲方，由甲方协调呈报有关部门。

4、乙方应教育施工人员严守国家政策法规，遵守甲方规定的治安、市容的有关规定，遵守生活区的环境卫生，维护施工区域的正常秩序。

5、施工现场及宿舍区，不得使用电饭锅、加热器等，不准私拉电源，一经发现甲方予以没收，同时采取警告、处罚等决定，屡教不改的，甲方给予清退出工地。

6、对打架、斗殴的有关人员，除处于必要的罚款外，责令其退出工地，情节严重的报告当地派出所，应有的处罚、费用由责任人承担。本工程由谁签定合同，谁在现场指挥、管理，如承包人不在现场管理或管理不善，甲方有权在乙方工程价款中扣除工程款的20%，同时甲方以80%款直接发放至作业人员。

八、材料及工具

1、按预算定额规定，乙方向甲方办理领料手续，在施工过程中，乙方应妥为保管和使用，不得浪费，切实维护好甲方的利益，乙方管理有方，有明显节约材料，经项目部核定后，甲方给予必要的奖励。

2、甲方提供的各种机械设备，乙方应派专人负责使用，属人为造成的损坏，其费用由乙方承担。

3、甲方提供的各种小型工具，乙方应妥善保管和使用，属正常损耗的以旧换新，属非正常损耗的，其费用由乙方承担(安全帽由甲方提供，完工后如数交还甲方，丢失或损坏，由乙方按原价赔偿)。

4、乙方在施工中，必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则，同时服从甲方的监督和指导，若发现浪费现象，视情节给予罚款，如遇到有场地不清工完不清，甲方有权利责令其班组清理后施工，一旦不履行好此项工作，甲方将作出强制手段，委托其他人清理，发生费用由责任班组承担，为抓好质量、安全、文明卫生工作，项目部不定期进行考核打分，视情况予以一定的奖罚。

九、其他

1、未尽事宜，在施工过程中协商决定。

2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

6.承揽合同与建设工程合同的区别 篇六

第一，建设工程合同对合同主体具有严格的限制。

发包人只能是经过批准建设工程的法人，承包人也只能是具有从事工程勘察、设计、施工资格的法人;而承揽合同的承包人可以是法人，也可以是自然人，承揽合同的主体取决于当事人，并无强制性规定，内容随意性较建设工程合同强。

第二，合同的标的不同。

即承揽建设工程的为建设工程合同，而且是按一定标准确定的建设工程，承揽合同的标的没有限制，可以是动产，也可是不动产。不过，以不动产为标的的承揽合同，其标的价值较小或者工作内容比较简单。由此二者的`区分问题可转化为如何界定建设工程问题。

第三，前者是要式合同，承揽合同的形式没有规定。

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应采用书面形式。根据合同法的规定，建设工程合同应采用书面形式;而纵观合同法关于承揽合同的法条规定，对此无强制性要求，因此可认为对于承揽合同可书面，也可口头约定，这取决于当事人的合意选择。

第四，国家的管理。

7.房顶防水工程承揽合同 篇七

甲方（全称）:昆山金亞置業有限公司

乙方（全称）：江苏省钟星消防工程有限公司昆山平安分公司

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及《中华人民共和国消防法》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。一 工程概况

1．工程名称： 甲方3号、4号厂房泵房综合消防整改验收工程。2．工程地点：昆山青阳南路285号 3．承包范围：

1）甲方3号、4号厂房土建消防部分依法规规定及昆山有关消防部门要求需要整改部分。

2）甲方3号、4号厂房二次装修消防部分依法规规定及昆山市消防大队要求需要整改部分。

3）甲方泵房依法规规定及昆山市消防大队要求需要整改部分。

4）材料的送检、资料的制作、对土建及二次装修申请昆山市消防大队进行验收，并能通过消防部门的验收、取得《消防验收合格証》。

4．承包方式：包工包料包验收 二 工程期限

开工日期：2009年4月25日 竣工日期：2009年6月24日 三 质量标准

1.根据昆山市消防大队相关验收标准为本工程验收标准之一。2.根据国家相关水电安装规定验收。3.材料质量标准：国标

四 合同价款：

1.总金额: 贰拾肆万元整（￥240,000.00）。该合同价格为固定价格，已包含 施工过程中所发生的一切费用和施工期间如遇材料价格上涨而增加的费用，且该价格已经包含税金和本消防工程项目的消防检测费用。

2.本合同没有预付款，工程结束验收合格，消防大队审核通过取得甲方3号、4号厂房和泵房的土建及二次装修的《消防验收合格証》后，甲方在10天内以转帐形式一次性支付合同款项。

3.乙方开户银行: 工行青阳办

银行帐号:***0619 五

组成合同的文件

1、甲方3号、4号厂房二次装修设计图纸（消防大队图审合格）

2、工程报价单及预算书。

3、甲方3号、4号厂房土建、二次装修及泵房消防大队相关验收意见。

4、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六 甲方工作：

1、甲方提供廠房消防驗收不合格意見書，並将实际情况如实告知乙方。

2、甲方协调甲方租赁客户配合乙方的施工与改造。七 乙方承揽合同及履约的流程

1、实地勘察：乙方是专业的具有国家1级资质的消防工程公司，在承揽甲方工程之前已经对甲方现场进行了实地勘察。

2、情况了解：乙方對甲方提供的有关消防验收的相关資料及情况已经充分了解與分析。

3、预算编制：乙方报价清单已经全部满足本次整改验收之需要，对乙方报价清单所未列之必要整改内容，乙方自己承担相关费用。

4、5、整改施工：乙方根据要求及时完成本工程。

组织验收：乙方组织验收，并验收通过取证。消防部门验收当天，甲方应配合乙方进行员工清场。八 开工及延期开工：

乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方，乙方应在甲方书面同意的情况下方能延期开工，否则应赔偿甲方因此而造成的损失。因甲方原因不能按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

九、工程质量

1.工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。如质量不合标准，必须返工修理，其工料损失及其相关费用均由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿甲方的全部损失。甲方因此而向承租户的各种损失赔偿，甲方有权向乙方追偿。

2.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3.乙方应认真按照标准、规范要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。4.甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。5.隐蔽工程和中间验收根据国家及地方政府有关规定执行。

6.甲方代表對已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。

7.本工程為誠信包固，约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。

十其他约定

1.乙方施工结束后，将甲方3号、4号厂房和泵房的二次装修及土建消防向昆山市消防大队进行申报验收，消防大队审核所产生的再次整修之相关费用由乙方承担。

2.乙方施工结束后，将甲方3号、4号厂房和泵房的二次装修及土建消防向消防大队进行申报，若申报无法通过的，甲方不承担整改所发生的一切费用，则至达到消防验收合格。

3.本次整改过程中，乙方应对其施工人员进行人身意外保险，在施工过程中或因工程路上交通中所发生的一切人身及意外、责任事故灾难，均由乙方承擔。本合同工程總價中已經含有各類相關的保險費用。

4.施工过程中乙方应保护好乙方自身材料的安全,同时保护好甲方及甲方承租户的财产的安全,由于施工过程中造成的财产或人身损失,由乙方承担赔偿责任.5.乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料尽，保持现场整洁。

6.为完成本工程所需的水源、电源由甲方提供，水、电费用由乙方承担。接水、接电所需的设施由乙方自行解决。

7.乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料及破坏业主设施设备，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

8.乙方承包的本工程项目，未经甲方书面同意，不得进行转包。

9.乙方必须按照本合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应赔偿给甲方按承包工程总额0.5％的逾期违约金。

10.争议處理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。十一

合同解除

以下情況本合同解除：

1）甲乙雙方協商同意，可解除本合同

2）乙方無法按合同要求完成甲方3號、4號廠房和泵房的二次装修及土建消防的整改及驗收取得《消防验收合格証》事項。十二

合同的生效及终止

1、合同签订之日起生效。

2、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。十三

补充条款

无

签字页

甲方：（章）

乙方：（章）地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话:

日期：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话:

8.房顶维修合同 篇八

承包方(以下简称乙方)

第一条：工程项目

2、工程名称：

(1)、安装学校微机室防盗门窗。

(2)、三省教育宣传栏。

工程内容：

承包范围：防盗门窗及宣传栏全包工包料。

2、工期

(1)按约定规定工期7天。

(2)开工日期：9月22日

竣工日期：209月28日

3、质量要求：质保2年。

4、工程造价：6800元

第二条 甲方工作

1、合同签订后组织乙方勘测现场，实际测量工程面积。

2、协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。甲方驻工地代表

1、甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任。

2、甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名。

第三条 乙方工作

1、参加甲方组织的现场勘测，拟定施工方案或编制施工设计，施工总进度计划，并送交甲方代表;

2、严格执行施工规划，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算;

3、作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方;

4、作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通。

5、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。

6、竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担;

7、施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

第四条 乙方驻工地代表

1、乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任;

2、乙方代表行使合同约定的权定、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名。

第五条 工程质量等级

工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

第六条 工程预付款及竣工结算

1、合同在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕。结算如下：(或另附)决算

2、甲、乙双方竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。

第七条 竣工验收

1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料(一式三份)和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

2、甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

3、竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

第八条 保修

保修期限：二年

保修责任范围：防盗门窗开焊裂焊;宣传栏自然破损。人为或不可抗拒因素除外。

第九条 安全施工

1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

2、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

第十一条 合同人数

本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。

发包方(公章) 承包方(公章)

合同签字地点：审查意见：

9.承揽合同与买卖合同的区别 篇九

承揽合同与买卖合同相比，有一定的相似之处。在承揽合同中，承揽人要将完成的工作成果交付给定作人，定作人为此支付报酬，而买卖合同则以财产所有权的转移为目的，出卖人也应将出卖标的物交付给买受人，买受人取得标的物之所有权，并向出卖人支付价金。但二者还是不同的，其区别主要在于以下儿点：

一、主要区别

1、合同目的不同。

在买卖合同中，买受人要取得的是出卖物的所有权，在取得出卖物的所有权之前，买受人对标的物并无任何权利。而在承揽合同中，定作人要取得的主要是承揽人的工作，虽然承揽人最终也需要将工作成果交付给定作人，但该工作成果的交付不一定都是所有权的转移。因为在承揽合同中，有时材料完全由定作人提供，承揽人只负责加工，在这种情况下至多只能说是占有权的移转，不能说是所有权的移转。如在买卖合同中，买方交付款项后取得衣物之所有权；而在定作人提供布料，由承揽人加工成衣服的定作合同中，承揽人将做好的衣服交付给定作人的，就不能说是将衣服的所有权移转给定作人，因为承揽人本来就没有取得衣服的所有权。

2、合同对标的物不同。

买卖合同的标的物是双方当事人约定的特定的标的物，但这一标的物的特定性仅在于，双方当事人通过约定而使其特定，这种特定性之物可以为特定物，也可以为种类物，如买卖合同双方可以约定，出卖人卖给买受人100公斤汽油，则只要出卖人交付给买受人100公斤合格的汽油即可，汽油作为标的物在交付之前不特定，也无需特定。同样出卖人与买受人也可以约定，就出卖人所有的特定的100公斤汽油成立买卖合同，则此100公斤汽油则成为特定物，出卖人负有将此特定的100公斤汽油交付给买受人的义务。可见买卖合同标的物的特定在于双方当事人的共同约定或指定。而承揽合同的标的物的特定性则在于，承揽合同中承揽人只能以自己的设备、技术，更主要的是自己的工作，对特定的材料进行加工，然后将工作成果交付给定作人，工作成果本身并不一定具有特定性，特定性在于

工作成果中融入的承揽人特有的技能等，因此，承揽人以自己的工作对特定材料进行加工这一过程本身，才对承揽合同具有决定性意义。所以，承揽合同标的物的特定性在于其标的物，即工作成果必须是承揽人自己通过工作完成的，而不能是其他人的工作成果。

同时，承揽合同的标的物只能是未来物，不可能是现存之物，而买合同的标的物即可以是现存物，也可以是未来物。

3、买卖合同的标的物必须交付，而承揽合同中则并不一定必须要求承揽人将工作成果交付给定作人。

买卖合同中买受人既然以取得出卖物的所有权为目的，则出卖物的交付为买卖合同的必要内容，但在承揽合同中，虽然要求一般情况下，承揽人也必须将工作成果交付给定作人，否则承揽人不能请求定作人为其工作支付报酬。但是对于约定如承揽人完成工作成果，定作人给付较高报酬的，如承揽人虽然付出了工作却未取得约定工作成果，则定作人仅支付较低报酬，在后一种情况下，也应认为仍是承揽合同。而且这种承揽合同在现实中还大量存在着。

4、标的物交付前所有权的归属不同。

在承揽合同中，工作成果的所有权在交付前一般应归定作人所有，这一点从《合同法》和《物权法》规定的留置权中也可以得到印证；而在买卖合同中，除当事人另人约定或者法律另有规定外，在交付前标的物的所有权归卖方所有。

5、当事人双方的人身信任程度不同。

承揽合同是具有人身信赖关系的合同，故法律特别要求承揽合同的承揽人必须自己完成主要工作成果；而买卖合同双方的人身信任关系较低，一般情况下，买方所关心的只是货物本身的性状，而不关心其生产者是谁，法律也不禁止出卖人将应当交付的标的物全部或者部分交由他人生产。

6、合同解除的条件不同。

根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同；而在买卖合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，是不允许随意解除合同的。

7、承揽合同的定作人有权监督和检查承揽人的工作，而买卖合同的买受人则无此权利。

在承揽合同中，为了保证承揽人以自己的工作完成承揽任务，在不对其工作

构成影响和妨碍的情况下，定作人有权对其工作情况进行检查和监督，承揽人对此不能拒绝。同时，定作人如发现承揽人未按照约定进行工作的，可以要求其停止违约行为并请求损害赔偿；而买卖合同的交付一般都是同时履行，买受人不能事先对对方的生产能力等情况进行检查。即使在买卖合同约定义务的履行有先后顺序时，后顺序义务人也不得对先义务人的生产等进行检查。先顺序义务人同样不能检查后顺序义务人的情况，而只能就其可能有不能履行合同义务的情况时，提出先诉抗辩。

8、对标的物的风险和责任负担不同。

在承揽合同中，承揽人在将工作成果交付给定作人之前，对于工作过程中标的物的意外毁损灭失的风险要由自己负担，而且因工作标的物给他人造成侵害的，承揽人一般也要承担责任而在买卖合同中，虽然一般说也是标的物的风险和责任在交付给买受人之前，由出卖人承担。但是，当事人也可以约定自合同成立之日起，就标的物所发生的风险负担和责任由买受人负担，这一点在买卖合同采指示交付等方式时，更是较为常见的。

9、一方违约时的救济方式不同。

在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行；而在买卖合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。

有的理论认为两者最大的区别是承揽合同中定作人控制整个加工过程的程度。比如合同法规定定作人对承揽人的工作有监督、检查权，定作人有单方改变定作方案的权利，有单方要求承揽人停止加工行为的权利，承揽方未经许可不得留存技术资料和复制品等。

二、区分买卖合同和承揽合同的具体方式方法。

现实中的案件事实是多种多样的，如何适用这一标准处理具体案件仍须进一步探讨，否则即便掌握了区分标准也无任何益处。在实务中应针对不同情况做如下处理：

第一，在审查一份合同时，应首先审查该合同有无意在强调标的物的接受人（具体合同中可能写作购买人或承揽人）对生产进行控制的内容。比如审查合同有没有约定标的物接受人享有材料选材或者生产过程的监督检查权、是不是享有

单方设计变更权或终止定作权。这些约定不一定全部具备，但是必须能显示出定作人对生产过程的必要控制，如果没有体现对生产过程的控制，应认定为买卖合同。反之则认定为承揽合同。

第二，标的物的特定性一般不应作为两类合同的区分标准，只能作为最后的辅助参考标准。但不是实质区分标准。但需要指出的是，即使标的物是特定的，但如果合同没有体现定作方的任何生产控制权（比如合同虽然约定由定作人提供图纸，但合同没有约定或明确排斥了定作人的监督权和随意解除权，则可以视为双方只有买卖特定物的合意，并无承揽的合意），也不能认定是承揽合同。

第三、在前述两种情况仍不能确定合同性质时，如何处理？，那要看合同的性质和内容，并加以区别对待：因为买卖合同更具有一般性，而承揽合同相对来说属于一种“特殊”合同，因为买卖合同的规定基本上都适用承揽合同，而承揽合同的不一定是用于买卖合同，既然该合同不具备承揽合同的特殊要件，应当按照买卖合同来来处理，这样更为简便易行。

10.工程承揽合同书 篇十

乙方： (签字)

根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《劳动法》、《建设工程施工合同》、及有关法规、行政法规，遵循平等自愿，公平和诚实，信用的原则，经双方就建设施工之事协商一致，特签订此合同，望共同遵照执行。

一、工程名称：名门尚居11#8#楼

二、工程概况：框剪结构

三、承揽方式：揽工不揽料

1.承揽范围及内容图纸所示前期主体所有一次结构模板安装工程。

2.乙方承揽该主体一次结构工程模板施工，具体内容为图纸所示主体一次结构的所有内容。

(1) 乙方在施工中所需机械工具，木工圆盘锯、撬杠等均由甲方复制提供。手工电锯，起钉锤等小机械由乙方承担。(含电线)

(2) 木工上下料台(搭拆由乙方负责)。

四、结算价格：

基础地下室，按图纸展模面积22/m2元。一层至十八层，按照图纸展模面积22/m2元。

五、付款方式：

(1) 基础地下室模板拆模完毕，验收合格后付基材层80%。

(2) 一层至四层模板拆模完毕，验收合格后付三层木板的80%。

(3) 四层至十八层木板拆模完毕，验收合格后，每完成四层付三层90%，其中押一层。

(4) 待主体验收合格，模板方木，拆模完成，按照甲方指定的地方堆放完成，付工程量的90%

(5) 剩余10%，待内、外粉刷结束后一次付清。

六、双方责任：

A、甲 方 责 任：

1、甲方全面负责对该工程主轴线定位、放线、标高操作，乙方安排人配合，并对质量控制检查，验收，报验。

2、甲方确保乙方在施工中的材料，机械设备及维修和小型工具及时供给，乙方施工中所用的材料进场由乙方负责卸车，装车由甲方负责。

3、甲方管理人员、电工、机械维修工、塔吊工应及时配合乙方施工，协调施工现场的一起有关工程事宜，为乙方创造良好的施工环境。

4、甲方管理人员在施工中不允许故意刁难乙方。

B、乙 方 责 任：

1、乙方必须在公司的领导下严格遵守公司的各种管理规定，做好合同范围内的各项工作，严格按照甲方要求进行规范施工。工程质量达到甲方要求合格，争取优质结构工程。

2、施工人员定期组织学习新技术及规范标准，学习安全有关法律及各项规章制度，遵守工地各项规章制度。

3、所需各种材料必须提前2天报送项目部，施工过程中不得浪费材料，严禁大材小用，做到工完场清。因乙方操作失误，不听甲方指挥造成材料浪费，由乙方按市场价格，双倍赔偿，并直接从工程款中扣除。

4、乙方施工队要配合技术人员配合甲方施工。保证工程顺利施工，因乙方造成返工现象由己方负责所有损失。

1、乙方应按时完成本合同所签署的施工任务，保质保量保安全。质量合格工程，按图施工，符合现行规范要求。

2、安全方面，因乙方操作不当造成的安全问题由乙方承担全部损失。

3、进度按照就爱房指定进度要求，进行施工，每超过1天，罚款3000元。

4、施工现场原材料堆放及清理、方木、模板清理均由己方负责。

七、文明施工

1、实现施工现场文明、整洁、安全、杜绝野蛮施工，杜绝不文明语言和行为， 严惩破坏环境行为，严惩违章作业，达到文明施工保证措施。

2、树立良好管理形象，做到文明施工，创造良好是个环境，凡进入现场的施 工人员，必须严格遵守甲方纪律及各项规章制度。

3、施工人员进入施工现场加强道德教育，树立文明施工思想，使人人遵守职 业道德，遵守建设程序，说实话，办实事，不弄虚作假。

4、施工人员听从甲方正确布置和安排，遵守项目部的各项制度，推行先进技 术，科学管理，有计划，有步骤，杜绝盲目性，随意性。

5、在工地不得辱骂，殴打技术管理人员。不得在施工现场随意大小便。发现辱骂殴打技术管理人员，一切后果由乙方承担。

6、在工地不得出现打架斗殴，如出现打架斗殴将对该人每人每次罚款3000元，由该揽包人承担，如后果严重，该该人应承担一切法律及刑事责任。

本合同一式两份，双方各执一份，起律作用，未尽事宜，按《劳动法》、《合同法》协商解决，双方签字之日生效.

甲 方： (签 字) 乙 方： (签 字)

身份证： 身份证：

电 话： 电 话：