美丽小区作文

美丽小区作文（精选15篇）

1.美丽小区作文 篇一

校园里的每一个角落都很美丽，校园里的花、草、树、木一年四季都是那么美丽，校园里的花开的真旺啊!

春天，小鸟站在枝头歌唱，小树长出了新叶子，柳树的头长软绵绵的，小草绿了，小花红了，大雁从天上排成一队飞走了。

夏天，小草，小花，大树，仍然很旺盛，炎热的夏天，我们热的满头大汗。六一儿童节到了，我们学校里布置的漂漂亮亮，准备节目，同学们欢歌笑语女同学穿着裙子，一转圈小裙子就飘起来，真漂亮啊!

秋天，小花园里的树变成了金黄色，花儿垂头丧气，小草枯黄枯黄的，树叶在空中飘飘扬扬，果子成熟了，小花园里的火棘红彤彤的。

冬天，房子，小草，大树被雪花覆盖了，远远望去。一片苍白，雨水被冻上了，小朋友们在上面滑冰玩，还有的时候堆雪人，打雪仗。

怎么样?我的校园漂亮吧!

2.美丽小区作文 篇二

现在我们首先进行发散思维训练。请先听老师说:1.我喜欢听滴水穿石的声音。2.我喜欢听“会当凌绝顶, 一览众山小”的声音。3.我喜欢听“30秒、20秒、10、9、8、7、6、5、4、3、2、1、点火!起飞!”的声音。请仿句。

生1:我喜欢听破茧成蝶的声音。

生2:我喜欢听“长风破浪会有时, 直挂云帆济沧海”的声音。

生3:我喜欢听妈妈深情呼唤的声音。

生4:我喜欢听温家宝总理站在汶川地震废墟前书写“多难兴邦”的声音。

生5:我喜欢听奥运赛场上中华人民共和国国歌奏响的声音。

生6:我喜欢听花苞轻轻绽放变成花朵的声音。

……

师:同学们思维触角涉及到自然社会等方方面面。正是:风声雨声读书声声声入耳, 家事国事天下事事事关心。请同学们思考:如果我们在作文中只是对声音进行描摹, 可以吗?

生:我认为不可以。因为只描摹声音, 文章的立意不深刻。

师:所以我们应该透过各种声音现象, 去发现它们美丽的实质。请听例句:我喜欢听妈妈呼唤女儿的声音, 她的美丽在于包含了妈妈对女儿一片温暖慈爱之心。

生:这个例句前半部分选定一种声音, 后半部分点明声音的实质。

师:下面请同学们先思考, 然后填出句子的后半部分。1.我喜欢听水滴石穿的声音, 它的美丽在于——

生:让我们知道只有坚持不懈持之以恒才能成功。

师:我喜欢听陈涉“燕雀安知鸿鹄之志哉”的声音, 它的美丽在于——

生:告诉我们要精忠报国

生:不准确, 应该是告诉我们要有远大志向。

师:我喜欢听“中华人民共和国中央人民政府成立了!”的声音, 它的美丽在于——

生:开国大典上这个振聋发聩的声音, 使中国人民群情振奋, 中国人民从此站起来了!

师:现在请同学们仿照刚才例句的结构形式, 自己写两个完整的句子, 两分钟后交流。

(学生写作)

师:时间到。现在请在你所写的两句中, 挑出你认为最好的一句来展示。

生1:我喜欢听范仲淹“先天下之忧而忧, 后天下之乐而乐”的声音, 它的美丽在于表达了作者心系天下的旷达情怀。

生2:我喜欢听奥运赛场上中华人民共和国国歌奏响的声音, 它的美丽在于凝聚了运动员万千训练苦, 点燃了中国人满腔爱国情。

生3:我喜欢听林黛玉吟诵“葬花吟”的声音, 它的美丽在于曹雪芹笔下这位锦心绣口、博学多才的少女吟出了惜春之情, 吟出了身世的慨叹, 吟出了对封建制度的控诉。

……

师:怎样才能把声音的美丽多姿表现出来呢?请看名作片段之一: (多媒体展示)

《明湖居听书》片断作者:刘鹗

王小玉便启朱唇, 发皓齿, 唱了几句书儿。声音初不甚大, 只觉入耳有说不出来的妙境:五脏六腑里, 像熨斗熨过, 无一处不伏贴;三万六千个毛孔, 像吃了人参果, 无一个毛孔不畅快。唱了十数句之后, 渐渐的越唱越高, 忽然拔了一个尖儿, 像一线钢丝抛入天际, 不禁暗暗叫绝。那知他于那极高的地方, 尚能回环转折。几啭之后, 又高一层, 接连有三四叠, 节节高起。恍如由傲来峰西面攀登泰山的景象:初看傲来峰削壁千仞, 以为上与天通;及至翻到傲来峰顶, 才见扇子崖更在傲来峰上;及至翻到扇子崖, 又见南天门更在扇子崖上:愈翻愈险, 愈险愈奇。那王小玉唱到极高的三四叠后, 陡然一落, 又极力骋其千回百折的精神, 如一条飞蛇在黄山三十六峰半中腰里盘旋穿插。顷刻之间, 周匝数遍。从此以后, 愈唱愈低, 愈低愈细, 那声音渐渐的就听不见了。满园子的人都屏气凝神, 不敢少动。

生:运用了比喻的修辞手法。

生:运用了侧面描写, 写出了王小玉说书的精彩场面。

师:还有一种修辞叫通感。就是把人一种感官上的感觉转移到另外一种感官上来进行描写。例如:“铁砧声尖尖似针”, 将听觉转化成了视觉, 就是运用了通感的修辞。

生:刚才文中的句子声音“像一线钢丝抛入天际”也是通感。

师:很好。下面请看片断二: (多媒体展示)

《听潮》片断作者:鲁彦

没有风。海自己醒了, 喘着气, 转侧着, 打着呵欠, 伸着懒腰, 抹着眼睛。因为岛屿挡住了它的转动, 它狠狠的用脚踢着, 用手推着, 用牙咬着。它一刻比一刻兴奋, 一刻比一刻用劲。岩石也仿佛渐渐战栗, 发出抵抗的嗥叫, 击碎了海的鳞甲, 片片飞散。

海终于愤怒了。它咆哮着, 猛烈地冲向岸边袭击过来, 冲进了岩石的罅隙里, 又拨剌着岩石的壁垒。

音响就越大了。战鼓声, 金锣声, 呐喊声, 叫号声, 啼哭声, 马蹄声, 车轮声, 机翼声, 掺杂在一起, 像千军万马混战了起来。

银光消失了。海水疯狂地汹涌着, 吞没了远近大小的岛屿。它从我们的脚下扑了过来, 响雷般地怒吼着, 一阵阵地将满含着血腥的浪花泼溅在我们的身上。

“彦, 这里会塌了!”妻战栗起来叫着说, “我怕!”

“怕什么。这是伟大的乐章!海的美就在这里。”我说。

生:这段文字运用了拟人、排比等修辞把潮水的声音写活了。

生:这段文字没有运用通感, 而是用听觉来写听觉。

师:如果说通感是以形写声, 这个片段则是以声写声。虚实结合, 同样把声音写得非常美妙。现在同学们听一听石老师写的作文片断。刚才我给大家说例句的时候, 选择的是妈妈呼唤女儿的声音, 现在我把这句话扩展成一段话, 注意我用什么手法, 看看石老师写得还有什么值得改进的地方。 (教师朗读)

我喜欢听妈妈呼唤女儿的声音:“小敏, 回家了——”那么绵长, 那么深情。就像朦胧的月光和玫瑰的晨雾那样温柔, 轻轻的, 像落花飘在水上, 一下子就钻进了女儿的心扉。那美丽的声音, 包含着妈妈那一片温暖的慈爱之心。你听, 那美丽的声音, 是归来后, 妈妈为我端上桌来的饭菜浓郁的升腾着的香气吗?那美丽的声音, 是临行前, 妈妈为我披上的那件厚厚的外衣吗?是的, 那美丽的声音, 是妈妈对女儿反复的叮咛, 是妈妈对女儿永远的牵挂, 更是天下母亲写给儿女的一首越读越长的情诗。

(学生掌声)

生1:老师写得很精彩, 运用了联想想象把声音立体化了, 内容更丰富了。

生2:老师的角度选得很好, 用声音来写母爱的伟大, 立意很深刻。

生3:我觉得老师写得特别有感情, 听了之后让人很感动。

生4:老师也运用了比喻、通感等修辞, 语言生动形象。如果在落花那句的前面再加上“像微风拂过水面”, 读起来可能会更顺畅一些。

生5:老师在结尾升华了主题。

师:谢谢同学们对我的评价。通过分析以上几个片断, 谁能总结一下我们写作美丽的声音应该注意什么。

师生共同小结: (板书)

1.选准角度巧构思, 使立意新颖深刻。

2.运用修辞细描摹, 使声音生动形象。

3.想象联想展双翼, 使内容丰富具体。

师:请写出三个声音片断, 构成文章主体, 再加上漂亮的开头结尾, 连缀成整篇文章。开始!……

教学设想:《新课程标准》要求学生:“力求表达自己对自然、社会、人生的真切体会和独特感受, 力求有创意的表达。”因此, 教师要注意给学生铺设一条写作之路, 使学生有话可写。通过“赏—思—练—导—写”的教学环节设计和有效的训练, 提高学生的认识能力, 形成独特的感受。使写作教学处于撞击心灵、思维活跃的状态, 让学生的想象力、表现力和创造力尽情释放出来, 从而使学生写作水平得以快速提高。

3.美丽小区作文 篇三

接着往里走，眼前出现了一大片一大片绿油油的草地，接着再往里走，便是一棵棵桃树。这些桃树有的大有的小，有的枝干粗壮，有的枝干瘦小。如果从一颗桃树上面扒开它们绿油油的叶子，你便会看到很多的桃子，但因为现在没到季节，这些桃子有的是绿中透白，有的完全绿油油的不仔细看还以为它们是叶子。这么多的桃子挂满了枝头，那桃爷爷就成了驼背，难怪有这么多的桃树都成了驼背大王了呀。偶尔会看见了几个小朋友在桃树上摘桃子，玩起了“打桃仗”。以前我们在下雪天的时候都是玩打雪仗，但因为现在这些桃子都还没熟，却有小朋友把桃子当成雪球，开始打着玩了。这就有点不应该了!

接着再往前面走一走，便会看见一个大圆盘，这个大转盘就是我们小区的唯一一个花团锦簇的小景点，这个大圆盘是按段分的，最外层的就是那种普通的翠绿浓密的冬青，这丛冬青围绕在圆圈的外围，像是有保护的仪式感，接着再往里围一圈，则是一大片月季花，如果仔细观赏月季花，你会觉得它如此陶醉。他们散发着淡淡的清香，在这里翩翩起舞，随风鼓动。引来了许多蜜蜂和蝴蝶，这样的气氛就更美妙了。接着往里面就有两棵大树，这两棵大树似乎就是在给这些月季花们乘凉的好地方。最里层的就是一层芦苇丛，里面有几朵花，同样的招展舞姿，让这整个圆盘更加美丽。

4.美丽小区作文 篇四

走进大门，一股清新的空气扑鼻而来，里面是弯弯曲曲的小路绕着草地和花坛。春天来了，远远地就看见树丛中的牵牛花，有紫色的、蓝色的、红色的……五彩缤纷的牵牛花让人眼花瞭乱;夏天，池塘中的荷花纷纷开放，露出了粉红的小脸蛋，漂亮极了;秋天，树上火红的枫叶都离开了大树，落在了大地母亲的怀里，让你感到秋姑娘带来的凉意;到了冬天大雪纷飞的时候，树上一朵朵粉红的梅花竞相开放，向人们报告着春天的喜讯。小区的一年四季都是花儿朵朵，让我置身于花的海洋，让想永远不想搬到别的地方去住。

向里面走去，你会清晰地听到可爱的小鸟在树枝上“叽叽喳喳”地叫着，好像在说：“我们的家真美呀!欢迎来到我们的家园!”再向前走，会发现大片大片的菜地，有西红柿、黄瓜、辣椒……各种蔬菜应有尽有，品种多得数不胜数。水果也很诱人，这时正好是葡萄成熟的季节，你随手摘下一颗晶莹剔透的葡萄放在嘴里尝一尝，顿时，又酸又甜的汁水四溅，让你回味无穷，吃了一个还想吃!向右边看去，这里有几个崭新的乒乓球桌，如果觉得没事可干，那么不妨来切搓切搓球技哦!

5.美丽小区作文 篇五

在这栋楼里我们邻里间的关系非常和睦，大家互帮互助、和谐友爱。我有个姐姐叫朱怡婷，她对我可好了，我妈有事的时候，她经常请我到她家去吃饭，我有什么好东西也会和她一起分享。一天晚上，我妈和她妈都不在家，她就带我出去吃拉面，把我照顾的可周到了。有一天下午上美术课要带卡纸，可是去商店买已经来不及了，朱怡婷姐姐来我家，知道后对我说：“我正好有一袋卡纸，你先拿去用吧”，我感激的直说：“谢谢姐姐!”。有时候她会和我一起做作业，我写着写着就分心去想其它的事情了，她发现后，很严厉的批评了我，告诉我做作业要专心，抓紧时间把作业写完，才可以去玩。看到这里你们一定会以为我和她是亲姐弟吧，那就错了，其实她只是我家的邻居， 我们从小就生活在一栋楼里，我们两家经常互相串门。记得有一次我穿上了旱冰鞋，准备出去练习，下楼的时候一不小心摔了一跤，膝盖都流血了，痛的我哇哇直叫，她看见后赶忙跑来把我从地上扶起来，带到她家帮我擦紫药水，边擦还边说：“朱虹宇，你别哭，吹一吹就不痛了”，从此我们就成了好朋友。

在日常的生活中，我发现有些人有不良的习惯。比如：有人不小心碰了一下另一个人，被碰的人就会劈头盖脸的打碰他的那个人;一次，一个修暖气管的工人正在收工，我发现地上有一些保温材料垃圾，便对工人说：“请把这些垃圾收走好吗?”他却说：“你是老几呀你?你要是我们公司老板，我就把这些收走”这样的现象非常之多。如果继续这样下去的话，就会造成不良的作风和不良的环境，由此又会给自己的子女造成不良的影响和不良的身体……所以，这样的行为是非常不好的。

如果这个社区里每一个人的道德品质都再提高一些，那么这个社区就会变得更美好一些。

6.美丽小区作文 篇六

2007年我作为项目负责人组织并创作了朔州福源小区的规划与设计。整个设计过程历时1个月,期间历经了数次的反复修改,最终拿出了各方面均比较满意的设计成果。通过这一工程使我对现代住宅小区的设计又有了进一步的理解与认识。

1项目建设背景

在山西省的北部有一片古老而神奇的土地——朔州,它是中华民族的发祥地之一,早在28000年前就有了人类活动的踪迹,著名作家丁玲笔下《太阳照在桑干河上》的桑干河就发源于此。

这是一座年轻而美丽的城市,1989年经国务院批准组建为省辖地级市,全市国土总面积1.06万km2,人口140万,城区面积1 793 km2,人口近40万。近年来随着社会经济的不断发展,城镇化进程也不断地深入,城市规模越来越大,在这样的一个背景下,朔州市的城市建设步伐大大加快,随之而来将会有大量的城中村改造及新农村建设工程,本次工程就是其中之一。

2区位及现状

1)用地位置。

本次新农村建设工程项目总用地面积319亩,位于城市城区的西北角,大运路东侧,并与七里河隔路相望,是朔州市未来的热点地区之一,发展前景十分美好。

2)用地环境及周边交通状况。

规划用地东侧为城市主干道顺义路、南临露北街、西侧距大运路100 m、北侧距友谊街68 m。用地东西宽710 m～850 m,南北深270 m左右。用地形状规整,地势平坦,交通十分便利,地形位置十分优越。

3规划理念、目标及设计出发点

3.1 规划理念

在这项工程中我们总的规划理念是空间·生态·人·文脉——城市绿洲。

城市生活不应在集中建造的巨型建筑盒子里发展,而是存在于与基于社会紧密复杂背景下的街道、广场、林荫道、花园、绿地之中,并且应有历史文脉的传承,使其更具有文化性。因此本设计从空间、生态、人、文脉四方面着手,将山西居住文化中的地域情节与自然生态环境相结合,充分体现生态社区、健康社区、人文社区的理念,努力营造朔州市一流居住小区,形成新的城市绿洲。具体来说,主要有以下几点:

1)坚持以人为本,以自然生态为中心的设计理念,充分尊重自然环境,合理布局,精心营造亲近自然、格调高雅的居住小区。

2)倡导健康新生活,将人、家庭、社会活动与自然生态融合为一体,把对生活的热爱和人文居住理念融合为一体,把全新的生活方式带给小区的居民。

3)突出家园特征,贯彻均质空间环境,强调环境资源“归属领域”的均好和共享,居住日照朝向都能平等,内外部环境融合贯通,让每个住户都能平等的享受资源,获得等同的价值回报。

4)强调文脉性与地域性。在景观设计及组团命名上,我们通过撷取朔州历史上的地域、文化、民俗等方面的精彩片断来进行设计,使整个规划更具地域性与文化性。

5)价值定位理念。充分分析基地条件,尽可能创造良好的区位环境和资源条件,使建筑能最大限度地体现区位价值。

3.2 规划目标

1)配置合理、高效、人性化的功能布局结构;2)组织顺畅便捷的道路交通系统;3)构筑极具特色的精品社区;4)创造一个健康生态,具有可持续发展潜力的区域环境;5)保证开发建设便利、有序地分阶段实施。

3.3 设计出发点

为避免产生设计师只关注绚丽夺目但一厢情愿、不切实际的规划设计,我们从小区的使用者、建造者、承载者即小区业主、开发者、城市与社会的需求三种角度出发构思规划方案。

4具体实施手段

现代住宅小区设计主要有以下四个设计要点,我们在具体进行设计时紧紧围绕这四个要点展开,最终达到满意的设计意图。

4.1 总体规划布局

我们在本次居住区规划布局方案设计中是以道路及水系设计作为规划切入点,通过车行道路、人行道路及景观步道等元素的组合运用,对地块进行重构,进一步来形成中心绿地以及各组团。具体可概括为“一心、一带、三轴、四区”。

一心:中心绿地,以大面积水体为主,布置少量住宅及公建。

一带:半环行主路景观带——规划小区主路以车行为主,两侧点缀商业街,以植物绿化为主,通过四季花卉、乔灌木、草坪、水体结合进行景观设计,突出小区自然景观特色。

三轴:以中心绿地为核,向主、次入口和街角空间发散三条视觉通廊、景观轴线,是小区自然景观和人文景观的核心轴、户外休闲交往轴、社区文化的集中轴,社区归属领域的体现轴。

四区:即社区的四个组团空间。每个组团都有自己的组团中心(次中心),组团中心以不同主题来组织环境设计,使每个组团各具特色,同时,次中心的存在,使社区的均好性得以充分体现,更使环境景观有了宅前绿化—组团中心绿化—社区中心绿化三个层次的分级系统,提高了社区档次。

4.2 交通组织设计

现代住宅小区的交通设计可分为动态交通与静态交通两种。只有巧妙的处理好两者的关系,才能实现一个人性化的设计。

在动态交通设计中,我们本着人车分流的原则组织道路网络。规划对车行出入口有着严格的限定,并在小区外侧设置环形车行道。依据要点布置车行出入口,根据车行流线、步行流线布置道路系统。小区道路系统分为三级,即小区主路、次路与庭院道路。小区主路宽9 m,次路宽6 m,庭院道路宽3 m,家庭小汽车经过环形主路直接进入地下汽车库或路边地面停车。小汽车原则上不进入住宅庭院,遇搬家或紧急情况时可直接开入院落。

同时沿滨水空间设计散步道,与各庭院、中心绿地都有便捷的联系,为居民提供散步、游憩、交往的安全场所。规划结合环境设计,力求使步行系统充满生活情趣和视觉美感。

在静态交通设计中,我们着重解决了机动车的停车问题。众所周知,在经济高速发展的今天,越来越多的人们拥有了私家车,因此如何妥善而又不影响交通与环境的情况下安排停车是当前住宅区设计的重点与难点之一。

在本次规划设计中小区内机动车停车方式有三种,分别为地面停车,地下停车和楼下停车。规划在社区中心绿地及较大组团绿地和小高层地下设置地下车库,并结合景观布置出入口,沿环形主干道适当位置安排室外停车泊位及楼下停车,停车场设计力求方便、快捷、经济,并考虑景观要求。

4.3 环境景观设计

随着人们生活水平的日益提高,对环境的要求也达到了一个前所未有的高度。优美的环境景观一方面可满足居民对室内外空间的生理心理需求,有利于社区场所感的产生,同时在市场经济体制下有助于提高市场竞争力,树立良好品牌,从而为住区的开发建设带来更多的效益。

在本次规划设计中我们根据环境设计应满足传承历史文脉,改善生态环境,满足居民日常户外使用和构建景观形象的四大要求,建立四大系统,即文化传承系统、绿化生态系统、景观系统和户外休闲系统,并将之相互融合,形成一个完整的“文化绿茵”景观系统。

1)文化传承系统。

历史是一个城市发展的根本线索,任何事物均不能同历史与文脉割裂开来。因此,我们在本次规划设计中将一些历史与文化的内涵赋予其中,借助景观的手段将朔州的精彩历史片段浓缩到各个组团中,使每个组团各具特色,更具地域性、文化性。

在这一思想指导下,我们对各个组团进行了命名,分别为桑干之源、塞外风情、乡土民俗、电力“神头”、煤海之乡、七里飘香、马邑英豪、饮马长城等,浓浓的朔州地域之风扑面而来。

2)绿化生态系统。

“人与自然共存”,重视住区绿化体系的建立与延续,将建筑、绿化与人的活动作为一体考虑。充分利用基地自然要素,构筑三层次绿化:中心绿化,组团绿化,庭院绿化。通过多条景观走廊将三者有机联系起来,共同组成多层次的绿化系统。绿地以带状的形式展开,更大程度的接近住户,促进环境资源的均享。

强调垂直绿化,利用生态阳台、屋顶花园将绿化从地面引入空中,形成三度空间的绿化综合体,体现“绿化入户”的概念。

3)景观形象系统。

规划运用园林设计的手法精心布置由住宅建筑围合而成的各类空间,力求在小区中建立一个具有整体性的、充满浓郁自然与地域气息的,具有审美内涵与文化价值的、个性独特的、完整的景观形象系统。

在本次规划方案中是由主入口广场导入小区的景观空间,接下来是中心绿地,由绿波、小桥、流水构成,是小区景观的中心,是高潮,沿景观展开轴融乔木、灌木、花卉、景亭于一体,宛如小区流动的生态风景线,是一个个跳动的音符,通过散步道的联系使之与形态各异的住宅庭院相互渗透,共同完成小区完整的空间景观体系,表达小区特有的景园主题和风格意境。

景观形象设计强调三点:a.朴素的自然观,即以软质景观为主,硬质景观为辅。b.艺术导向性,即通过对材料、风格、色彩及细部的处理等方面的要求来引导住区在环境建设中的造型、视觉效果等因素的考究。c.考虑将“动态”活动与“静态”休憩的结合,辅以相应的娱乐活动设施和休憩设施,形成人与环境景观的交融。

4)户外休闲系统。

户外休闲系统包括居民户外散步、健身、交往、儿童游戏等多种户外活动。规划根据不同的活动行为提供不同的活动场所,如休闲步道,绿化公园,硬质或软质铺地,具有私密感的庭院等。并从居民行为的安全性、尺度感和环境设施的标识性等方面来创造多样化的住区休闲场所,强调空间的趣味性、实用性与文化性。

4.4 建筑空间与造型

作为居住区主要的物质构成,建筑单体是小区外部形象的主要载体,应体现城市的地方文化,并具有自己的独特个性。在本工程建筑群体空间设计中,我们采用院落式空间组合作为组成整个小区的基本单元,整体形态由中心向四周逐渐开放,形成小区怀抱聚合的空间形态。

住宅以创造具有围合感的庭院空间为主,具有传统居住意境,在加强空间围合的同时,注重居住日照和朝向的“均好”。通过建筑的转折,步行斜轴的创造,使整体建筑布局于秩序中体现活泼,同时利用外部空间的渗透和信用关系,达到环境景观的融合。

建筑造型力求简洁,与当地传统文化相结合,考虑与环境相协调。

5结语

在现代经济高速发展的今天,人们对于无论是生活品质还是心理诉求都提出了更高的要求,这些也就成为我们每一个建筑师不断提高设计水平的前进动力,我们只有更加努力的学习与工作,才能跟得上时代的脚步,为社会提供更好更多的设计作品。

摘要：以朔州福源小区工程为例,探讨了从现代住宅小区规划理念、目标及设计为出发点,着重阐述了现代住宅小区的四个设计要点:总体规划布局、交通组织设计、环境景观设计、建筑空间与造型,对设计人员具有借鉴意义。

7.美丽小区作文 篇七

走进小区，就像进了五彩缤纷的小花园似的。这里的桃花、杏花、丁香花和各种野花竞相开着，弥漫着淡淡的芳香，引来无数蜜蜂和蝴蝶翩翩飞舞。小鸟随意飞着，柳树爱长多高就长多高，小草爱长多绿就长多绿，也没人问它为什么。

小区的中心广场立着一个高大的石像—-鱼尾狮像，这正是我们小区的典型标志。下面的空地是专门留给老人们下棋用的，那有一张石桌和四个小石凳。

空地右侧是一个健身场地，那有大人和小孩们玩的秋千、高低杠、脚踏车和登山墙等。

每当傍晚，院里的人们都出来了，大人、小孩儿有说有笑，做着自己喜欢的活动，好不热闹。我常常在布满鹅卵石的小路上走，一边散步，一边尽情地欣赏着小区的景色。心情格外好。

五月的日子是明亮的，是美好的。当我清晨走在上学的路上时，小区里格外安静美好。初生的太阳温柔地照射在沾满露珠的花草，花草们显得更加得绿意盎然，在阳光下一片生机勃勃的景象。当晨风拂过脸庞时，你会立刻精神抖擞，会更加快乐地去迎接新的一天!

8.美丽小区作文 篇八

早上，一辆辆私家车从小区出来，井然有序，不争不抢的，还不鸣笛，怕吵醒了孩子们。

中午，小区外无比炎热，但小区中的一棵棵女贞树把炎热给挡住了。一辆辆外出的私家车都陆陆续续的回到了温馨的家。

晚上，忙碌了一天的“上班族”放松了，他们干完家务活，就从家中出来了。一群群的大人们在小区门口谈政治、拉家常，而在一旁的健身器材上有着孩子们开心的笑声。

9.美丽小区作文 篇九

近些年来, 伴随着我国经济建设快速蓬勃发展, 我国城市化进程加快, 大量的人口涌入城市, 造成城市的快速膨胀, 城市土地资源日益紧缺。城市大量人口对居住的需求和城市土地资源的紧缺形成了不可调和的矛盾。于是, 高层居住小区在这样的情况下应运而生, 并且在城市中迅速发展。

同时, 随着人民生活水平的不断提高, 人们已经不仅仅满足于物质条件的提升, 对于居住环境也提出了更高的要求。兴起的高层居住小区景观有别与传统的多层居住小区, 除了一些居住区景观共性的特点外, 高层居住小区景观有着自己独特的特点。

高层居住小区的景观特点:分析高层居住小区的景观特点, 换句话说, 就是分析高层居住小区景观有别于传统多层居住小区景观的不同点, 也就是分析其优势和劣势。

高层居住小区景观相对于传统多层居住小区主要有以下三点优势:首先, 从景观规模上来看, 高层居住小区的景观区域更加开阔、更加集中。由于高层住宅在建筑布局时需要更多的考虑光照、通风等条件, 建筑密度大大降低、楼间距大大增加, 可以用做景观营造的范围得到了大量的提高。其次, 从功能布局上来看, 高层居住小区由于居住人口多, 一般小区功能都需要集中设置, 例如高层居住小区会设置集中地下停车场, 小区内部道路交通会布置人车分流系统, 这样小区地面景观设计则可以摆脱很多功能性的束缚, 更加注重对环境景观的营造。第三, 从景观效果上来看, 高层居住小区由于建筑体量大、建筑高度高、楼间绿地范围广, 比较适宜营造大气、特点鲜明的景观效果。

高层居住小区景观相对于传统多层居住小区主要有以下三点劣势:首先, 从人口组成上来看, 高层居住小区人口更多, 人均绿地占有量更少, 人口的组成可能更加多样化, 这对景观设计满足居民的不同诉求提出了更大的挑战。从设计手法上来看, 高层居住小区需要在不同高度上满足人们对景观的需求, 除了人们在景观环境中享受环境带来的舒适和愉悦, 还要考虑人们在家从高处俯瞰小区景观的感受, 这就要求采用多层次的设计手法和多样的空间营造。第三, 高层居住小区一般都设置地下停车场, 充分利用地下空间, 造成地面大部分景观空间均为车库顶部覆土, 这对绿化种植设计提出了更高的要求。

天津富力桃园小区高层居住小区景观设计实例分析:天津富力桃园小区位于天津市津南区微山南路西侧, 总占地面积166400平方米, 由18栋高层住宅组成, 建筑面积416000平方米, 小区建筑基本为28层板式高层, 地下大部分为地下车库, 容积率2.53, 绿地率40%。

1 高层居住小区采用集中景观布局形式, 楼间景观布置图案化,

既满足居民在近处观赏的审美要求, 又需注重居民在居室中俯瞰时的景观艺术效果。

天津富力桃园小区景观设计总体布局采用大空间和大尺度景观元素进行布置。在小区中心区域布置了一片湖体, 由南向北延伸, 贯穿整个小区, 形成了空间开阔、特点鲜明的小区中心景观, 并且和南侧主入口和入口会所共同形成了贯穿南北的主要景观轴线, 而各个楼间景观则围绕着中心湖体进行环状布置, 形成了主次分明、层次丰富的景观系统。由于小区中心景观引入了水体, 沿湖在驳岸处理、亲水平台设置和植物种植等各方面均模仿江南园林的模式进行营造, 形成了特点鲜明的南派园林特色, 配合沿湖多种植桃花, 呼应富力桃园的社区主题。而楼间景观设计则采用图案式的圆形和方形铺装广场, 通过大曲线的园路联系起来, 不但可以使人们感受多样的空间变化, 而且形成了良好的俯瞰效果。

2 高层居住小区道路交通组织采用人车分流系统, 形成安静,

无干扰的小区内部环境, 小区内部消防车道和消防回车场结合景观设置, 与整体环境融为一体。

天津富力桃园小区沿小区外围设置环形机动车道, 将机动车引导到各个地下停车场入口, 从而形成外部车流、内部人流的人车分流系统, 减少互相干扰, 使小区内部形成安静、悠闲的内部环境, 使居民进入小区后自然产生远离城市喧嚣、回归家庭温馨的感觉。高层住宅对消防要求很高, 消防通道、消防回车场的布置有严格的要求。小区内消防车道结合人行园路布置, 利用一部分小区主路, 在部分次级园路一侧布置嵌草砖铺装, 形成隐形消防通道;而消防回车场则结合各个楼栋的入户铺装广场布置, 将消防系统对整体景观的影响降到最低。

3 高层居住小区通过对各个景观节点进行不同布置, 满足不同人群对于景观环境的不同诉求

各个年龄层次和特殊人群对于景观环境有着不同的诉求。儿童群体需要有儿童活动场, 老年群体需要有交流、锻炼的场所, 日常工作的人群则需要有在周末能进行简单锻炼和休憩的场所, 而残障群体则对无障碍设计提出了要求。

天津富力桃园小区结合中心景观湖面布置了亲水平台、休憩广场等活动空间, 基本满足了大部分人群对于日常观景、休闲和现代城市居民亲水性的诉求, 而楼间布置的若干小空间则可以满足居民日常交流和小群体活动的需求, 体现了一定的私密性, 而开敞的草坪则为居民提供了亲子空间。整个小区园路随坡就势进行布置, 不设置台阶, 满足残障群体和老人群体对无障碍通道的需求。

4 高层居住小区在绿化种植上需要结合地形塑造来增加绿视

率, 通过增加覆土厚度, 满足大乔木对土层厚度的要求, 丰富植物种类和层次, 通过多种配置方式来营造植物层次丰富、错落有致、植物主题明确的集中植物景观。

天津富力桃园小区在满足地下车库顶板负荷的前提下, 对大面积集中绿地进行地形塑造, 形成高低错落的地形景观。通过覆土厚度的增加, 满足大乔木以及常绿植物的种植要求, 通过大乔木、小乔木、灌木、地被、草坪多层次植物搭配, 形成自然生态的植物群落。而各个景观节点对于特色植物的集中种植则体现出强烈的植物景观效果, 如沿湖多种植垂柳和山桃, 体现出小区整体的风格特色;小区主入口多种植海棠, 体现出繁花似锦的春季景色;楼间植物以落叶乔木和常绿植物为主, 搭配迎春、紫薇等不同季节开花植物, 既起到了分隔空间的作用, 又体现了不同季节的植物景观的变化;而图案化的绿篱和地被种植则起到了良好的俯瞰效果。

5 结束语

随着城市化进程的加快, 土地资源日渐匮乏, 高层居住小区将会有蓬勃的发展前景。除了对住宅本身的品质要求外, 人们越来越对小区景观的品质提出更高的要求。所以, 需要针对高层居住小区自身的特点, 发扬其优势条件, 通过景观化处理来解决其劣势问题, 为小区居民创造优美、舒适、宜人的小区环境, 推动小区品质的进一步提升。

摘要：文章通过对高层居住小区景观特点的分析, 提出高层居住小区景观相对于传统多层居住小区景观设计的优势和劣势, 通过对天津富力桃园小区景观实例的分析, 对高层居住小区景观设计的方式、方法进行探讨。

关键词：高层居住小区,景观设计,特点

参考文献

[1]建设部住宅产业化促进中心.居住区环境景观设计导则[Z].2009-02-01.[1]建设部住宅产业化促进中心.居住区环境景观设计导则[Z].2009-02-01.

10.描写美丽的小区作文 篇十

走进小区大门，你会看到一条条宽阔平坦的路连接着楼宇，无论大车小车在小区的路上都可以放心的行驶，不必担心会有坑坑洼洼的路段。

沿路向里走，你会看见几座整整齐齐的楼，楼层虽然不算太高，但这些六层高的楼却是无比坚固。

在每两栋楼之间都有一座小花园，花池内各种鲜艳的花儿争奇斗艳，就连黄色的蒲公英花也怕人们看不见它，使劲挺直腰板，把黄色的小花高高顶在头上。花池周围的大树伯伯也像是怕累着花儿们一样，为它们遮风挡雨，在花园正中央是一个石桌和四个石椅，人坐在石椅上，向被群花包围似的，使人心旷神怡。

景美人也美，楼上楼下串门儿是常有的事儿，如果谁家孩子独自在家，邻居们就会热心地请他来自己家，十分和睦。

11.我美丽的小区作文 篇十一

首先，就是我们小区绿化多，这里四季常青，花儿朵朵开。

其次，小区里有了我们这群小精灵，每天都充满着欢声笑语。乒乓球间是我们的乐园。在乒乓球间里都有火药的味道，因为里面所有人都想争个高低，我喜欢。

而且，我们小区还有一些运动器材和游乐器材，让人们运动和娱乐。比如小游乐场，那里就是我们的天地。在那里我们可以自由玩耍，没有作业，只有快乐;在那里我们玩滑梯，还有独木桥。有一次我走着走着不小心掉了下去，大家都在大笑。那里有着欢声笑语，那里有着我们的快乐，我喜欢那里。

我们小区还远远不止这些，比如我们小区还有一些小风景。那里的绿化植物在一场大雨之后变得更美丽，在我去打乒乓球的路上感觉它们在对我微笑。

怎么样?你们小区有吗?这就是我们小区独一无二的。

12.美丽小区作文 篇十二

1 湘南传统民居特色

1.1 延续的家族伦理

湘南民居村落大多是以姓氏作为聚族而居的单位。因此形成了较大规模且具有强烈的集体防卫意识的古民居聚落群。这种利用血缘、宗法来维系,由宗族、家族、家庭共同组成的聚居村落,间接地体现聚居群落间由家族姓氏形成的血缘关系。

1.2 传统的自然观念

湘南聚居村落大都坐落于山水丰美之地,依山傍水是其共有的特征之一。村落的形成大都顺应地势,建筑布局参差错落,其自发生成的聚落肌理、脉络显示出其内在的秩序。同时,湘南民居在建筑形式上虽然脱壳于徽派民居、客家建筑,却又能结合当地地理环境,自成一派。

1.3 物化的环境观

与“聚气”相比较,湘南民居更重视的是“就势”。先民们深谙天时、地利、人和之道,并懂得如何整体去把握三者之间的平衡,这是中国传统、朴素的自然观在长期的与自然磨合的实践中最突出的表现。他们在与大自然的相处中领悟到了“天人合一”的思想,因此,他们无论处于何种地势,都非常讲究建筑的风水布局。先民们在与大自然的相处中认识到了人与自然应该和谐共生,同时,他们懂得依附环境、利用环境,并以此做出选择生存环境的决策。这些观念应用在居住方面,无论村落的大小,都体现了人应该选择良好的环境来生存的思想。

2 湘南传统民居艺术特征

湘南地区地处北半球亚热带地区,气候温润、雨量丰沛,日照时间较长,是汉民族聚居地区。独特的地理区位也使湘南先民受到了南方汉家的文化、习俗、宗教等因素的影响。因此,湘南民居的建筑形式也兼具了南方汉家传统民居的普遍特点:建筑结构主要以砖木构架为主,外砌山墙、坡顶青瓦。

2.1 湘南民居平面布局及外形艺术特征

2.1.1 建筑形式

湘南民居建筑形式主要是四合院,合院中间布置天井。其建筑布局同中国传统古建形制一致,均由高大的外部山墙围合,每个合院单元中轴对称。合院平面布局沿中轴向里,南北向依次布置大门、前堂、天井和正堂,天井东西侧则是厢房,每个厢房之间设通道与其他院落联通。其它多进院落的建筑也是在这个基础上演变、发展而来的。

2.1.2 天井

湘南民居外形大致呈方形,建筑只有北面是双坡屋顶,东、西、南都是斜向天井的单坡顶。四周围以高大结实的墙体,墙头高出屋顶用来防火,并且可以按主人喜好处理这种墙的墙头轮廓。在湖南传统民居中,山墙一般为典型的马头墙,呈阶梯状跌落;用青砖砌成墙面,青瓦装饰墙头;在色彩处理上只在接近墙顶的地方刷成白色。湘南民居各户大都设有天井,主要用于通风、采光和排水。同时,天井也是先民“天人合一”观念的产物。

2.2 湘南民居建筑宅门

宅门是一个合院单元的大门,在传统建筑中占有举足轻重的地位。也正因为宅门的重要地位,先民们在筑宅时也偏好在门的形式上大作文章,这也是传统建筑“门文化”形成的缘由。门文化的表现形式多样,大致种类有屋顶门头、木门头、砖门头、影壁门头等,不同种类的门头可以通过砖雕或木刻的工艺来进行美化:门上一般采用浅浮雕,刻写着福、禄、寿或宗教礼仪等内容,浮雕花纹圆润包容,风格简洁明快,反映着中国传统中对安逸生活的祈愿。

3 湘南民居传统在资兴东江湾居住区设计中的运用

资兴东江湾居住区位于资兴东江新城片区的鲤鱼江片区,该项目在整体规划设计上,通过对中国民居住宅形式进行一系列现代手法的演绎,给人以一种古朴、雅致又不失现代的住宅亲和感,展现出该项目对实现传统人文,自然的现代中式居住主义的追求与探索。

3.1 扬弃与继承

小区设计通过对湘式传统民居的解读,采用扬弃式继承的设计手法,摒弃了简单的复古和照搬。以期塑造出即继承中国传统民居风格和优点的民居式住宅,又能够适应当代人生活、居住的现代式居住环境,并且能够将传统与现代、东方与西方的住宅形式很好地嫁接和结合的新中式住宅小区。

3.2 民居传统在新式住宅中的运用

3.2.1 规划设计分析

整个住宅小区的基地是由道路分隔的两个片区组成,由此形成两个大小不同的“聚落”,并由两条小区内部环路将两个"聚落"联系起来。塑造宜人的人居环境与组团内部舒适的空间尺度密不可分,各组团内部设计有宅间小巷来联系各院落组团,并通过设计不同的景观小品来作为节点来提升组团内步行空间的趣味性。

3.2.2 建筑单体

在住宅单体上,各种院落形式均尽力体现中国传统民居中“内聚”式空间,提供了一方自得其乐的人居乐土。在院落组团的单体设计中,建筑外立面装饰采用了诸如风火山墙、天井等中国传统民居建筑元素,并通过重新组合,来突出对新中式住宅的庭、院、门的塑造。而作为湘南地区的中式建筑,设计通过天井、挑檐、高墙等,试图使房屋在适宜的阳光和宜人的微风中达到微妙的平衡,让居住者充分享受到惬意的清凉。这样不仅提高了住宅的舒适度,而且还能有效地降低能耗,节约资源。

3.2.3 建筑外部形象

在外部形象上,不仅要追求传统民居形式的墙体形态,又要不使其对通风和采光造成影响。而在色彩上,为了使整个社区给人一种宁静、典雅又不失时尚的亲切感,建筑主体部分采用素净、淳朴的颜色,些许亮色点缀其间,自始至终贯彻“舍艳求素”的原则。白墙、灰瓦传达了中国民居的古朴气质,它们不仅渲染了“素”的意境,“白”和“灰”更是很纯粹的现代简约色彩。因此通过这场色彩的融合,使中国传统色彩美学与西方现代住宅形态在此达到了水乳交融的状态。

3.2.4 园林设计

在小区景观系统中,种植乔灌木使人散步其中时更加凉爽舒适,芭蕉、毛竹等植物锦上添花,体现着浓郁的湘乡特色。在设计环境细部时,努力营造“幽”的氛围———所谓“曲径通幽处,禅房花木深”。为了使使整个社区环境在宽街窄巷、高墙小院的映衬下更显得清幽与宁静,在转角处、窗沿边、小径旁、凉亭处等部位,均设计种植南方竹类植物。

4 结语

湘南传统民居在古建筑民居研究中有着重要的历史文化价值。它融合了多种传统建筑建筑的艺术处理手法,既继承了我国传统民居建筑艺术的精华之处,又有着自己独有的朴实、大气的地域特征。中国民居居住艺术博大精深,研究湘,南的古民居并将它运用到当代建筑规划设计中去,是任重而道远的。在这日新月异的时代中,如何另辟蹊径设计出不仅具有符合当代的时代特征,并且现代化与地域性兼备的传世佳作,更是我们应该思考的问题。

参考文献

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[2]赵灿.中国住宅的地域主义—新中式住宅研究[J].天津大学,2010.

[3]杨慎初.湖南传统建筑[M].湖南教育出版社,1996.

[4]李向北,李小燕.新中式住宅设计初探[J].中华建设,2008.

[5]贺娟,陈睿.中国传统民居的精神内涵与现代住宅设计—以万科“第五园”规划设计看现代中式住宅[J].第十五届中国民居学术会议论文集,2007.

13.美丽的小区小学作文 篇十三

小区大门的左右两侧种植着一排假槟榔，在假槟榔中间挂着一个牌子，写着“欧景嘉园”几个烫金大字。步入小区，优雅的许愿池便跃入眼帘：瞧，池水清澈见底，池中的小鱼还不时嬉戏;看，那个“不害臊”的小男孩正脱光衣服，往池里“撒尿”呢!

穿过一条铺满鹅卵石的绿荫小径后，就来到了“欧景•;丽舍区”。绿树成荫的水泥路上，经常会有鸟儿鸣声上下，因为这儿是鸟儿的家园。丽舍区的代表性标志便是一棵高耸入云的大芒果树：春天，大芒果树抽出了嫩绿的小芽儿，在春风中飘然起舞;夏天，大芒果树像一把硕大绿茸大伞，为树底下的人们遮住酷热的阳光，给他们“送”去丝丝清凉;秋天，大芒果树硕果累累，那弯弯的树枝，不就是大芒果树的腰嘛----笑弯了!冬天，树叶“倏倏”地掉了下来，像飞舞的彩蝶儿伴随着我们玩耍。

站在大芒果树旁眺望，就看到了儿童乐园。儿童乐园里的玩具、滑滑梯简直是太有趣、太好玩啦!连我这个“大孩子”也忍俊不禁。那转转梯像一条时空隧道，能引人入胜;那忽高忽低的跷跷板，那蹦蹦跳跳的小球儿……

14.美丽小区作文 篇十四

寒冷的冬天离开了，温暖的春姑娘来临了，这表示新的一年开始了。小草从睡梦中醒来，懒洋洋的睁开了眼睛，伸了伸懒腰，对春姑娘说：“早呀!”地上的许多美丽的花儿都露出了脸，有粉色的迎春花、白色的梨花、粉色的海棠花……盛开了，它们用那清新的香气，美丽的花瓣来迎接春姑娘的到来，蜜蜂寻着香气也来欢迎春姑娘，蜜蜂还把蝴蝶给请来了，它们又是唱，又是跳，脸上都带着灿烂的笑容。嫩芽抽出枝条，吐出绿叶。春风带着春雨滋润着各种植物，使它们变得焕然一新，精神满满，这也为小区增添了美。

轰隆隆的雷声带着倾盆大雨来啦!夏哥哥也到了!这时，梨花已经卸了妆，长出了一个个绿色的小梨子。飘香藤开了花，有红色的和粉色的，像喇叭一样。夏槿花同样开了花，包括五色梅，五色梅的花色非常丰富，它好像还有驱蚊的效果，蓝雪花：蓝蓝的，太阳越晒，花量越多……这可让我们小区更美了。树木的作用可大了，绿树成荫帮我们遮住了炎热的太阳，这树叶又大又绿，我们摘下几片叶子，当翅膀玩耍。小鸟也躲在大树里面乘凉呢!这时候的小草已经经不住这酷热，变得有些黄了，蝉“知了——”“知了——”地叫着，就像在说：“我知道夏天这么热”一样。

秋妹妹走来了，本来绿绿的银杏叶变黄了，黄黄的银杏叶像一把把小扇子，不知不觉就扇走了夏天的炎热，红红的枫叶像一张张邮票，趁你没留意，秋天的凉爽已经到了你家。小小的金桂花、银桂花，已经把香气传到了每一个角落，虽然看不见，但远远地就可以闻到香气了。这清新的香气让你神清气爽，这秋风习习，让你秋高气爽。五颜六色、各种各样的菊花，让我想摘下来，扎到头上，就算只能摘一片，我也很开心。秋天，我最喜欢了，因为枣子、柚子、李子……这些好吃的都成熟了!饿了，就摘一个吃。

冬弟弟跑来了，树上没有一片叶子，也看不到“小扇子”了，冬弟弟跑来了，也表示春姑娘不远了。但松树却还有绿油油的叶子。对于寒风刺骨的冬天，人们已经穿上了厚厚的衣服，有些把手放到包里，有些把手套到手套里，晚上睡觉都盖着好几层被子，一不留神，就感冒了，这么冷的冬天，我真不喜欢!要是冬天能早点离去该多好呀!

15.智能小区(上篇) 篇十五

这一切常在充满银色金属光泽的科幻电影中看到, 是不是很向往呢?

如果现在告诉你, 这些都可以实现, 你是不是会很兴奋的想要尝试呢?

◇简介

智能小区, 英文表达为Intelligent Residential District。城市内在一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化, 称为小区智能化Residentia District intelligence, 该小区也就称为智能小区。智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来的。就住宅而言, 先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。我们可以这样认为:智能化住宅小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术, 通过有效的传输网络, 建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统, 使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。

智能小区与公共建筑中的智能建筑的主要区别是, 智能小区强调住宅单元个体, 侧重物业管理功能。智能小区包含的系统有综合布线系统、有线电视系统、电话交换机系统、门禁系统、楼宇对讲系统、监控系统、防盗和联网报警系统、集中抄表系统、小区能源管理系统、宽带网络接入、停车管理系统、公共广播系统、物业管理系统、小区电子商务系统等, 少数智能小区的高层项目、会所、运动中心还应用了楼宇自控系统。真正意义的智能小区中的单元——单个住宅, 应该安装智能家居 (Smart home) , 这样智能小区的功能才得以有效运用, 对大型社区来说, 智能小区是智能家居运行的基础平台。

国家对智能小区有标准的定义, 主要功能应有:用电信息采集, 小区配电自动化, 电力光纤到户, 智能用电服务互动平台, 光伏发电系统并网运行, 电动汽车充电桩管理, 智能家居服务, 统一展示平台, 自助缴费终端, 水、气表集抄等。

一、构成

智能小区总体构成包含用电信息采集、双向互动服务、小区配电自动化、用户侧分布式电源及储能、电动汽车有序充电、智能家居等多项新技术成果应用, 综合了计算机技术、综合布线技术、通信技术、控制技术、测量技术等多学科技术领域, 是一种多领域、多系统协调的集成应用。

二、功能

1. 运用智能电表技术, 实现用电信息自动采集;

2. 提升电网自动化水平, 保证小区可靠供电;

3. 电力光纤到表到户, 服务互联网、广电网和电信网“三网融合”;

4. 智能用电服务互动平台, 实现用户与供电企业的实时互动;

5. 示范分布式光伏发电, 倡导清洁能源消费;

6. 配置电动汽车充电管理设施, 满足居民使用电动汽车需求;

7. 家电的远程监测与控制, 促进家庭合理用能;

8. 设置自助缴费终端, 方便客户缴费;

9. 实现水电气集抄, 有效整合各运营商的人力资源。

三、智能系统

1. 楼宇自控系统

楼宇自控系统由管理主机、执行机构、各类传感器及传输线缆组成, 主要是对楼宇或小区内的机电设备实现自控控制。楼宇自控系统以计算机控制、管理为核心, 用各类传感器进行检测, 利用各种相应的执行机构, 对区内的供电系统、空调系统、照明、电梯、给排水、喷淋、灌溉等各种设备进行统一集中的控制和管理。实行分散控制、集中管理, 起到节能、减少维护人员、延长设备使用寿命的作用。

2. 结构化综合布线系统

智能建筑、智能小区的兴起, 使网络基础设施——综合布线系统也变得越来越关键。综合布线是整个智能系统的基础部分, 也是伴随着智能建筑、智能小区土建施工同时建设的。由于它是最底层的物理基础, 其他智能系统都建立在这一系统之上, 布线系统的质量直接影响所有智能系统的运行, 所以选择一个好的布线系统非常重要。

智能建筑、智能小区基础是宽带通讯网。并且随着应用系统的发展及新应用的出现, 对通讯带宽的要求也越来越高。传统的布线将无法满足这些应用的需要。而日后新增或改造这些线路除了消耗人力物力外, 还会影响室内美观及正常工作。从本质上说, 综合布线系统涉及到视频、语音、数据及控制信号的传输, 从传输介质来说, 布线包括非屏蔽双绞线 (UTP) 、75Ω同轴线缆和光缆等。用户端设备包括计算机、通信设备、智能控制器、各种仪表 (水表、电表、煤气表和门磁开关等) 和探测器 (红外线控测器、煤气探测器、烟雾探测器和紧急按钮等) , 所有相关数据都通过综合布线系统进行统一传输。

综合布线系统作为各种功能子系统传输的基础媒介, 同时也是将各功能子系统进行综合维护, 统一管理的媒介和中心, 综合布线为计算机网络系统、楼宇自控系统、保安监控及巡更系统、门禁及消费一卡通系统、停车场自动管理系统、Internet、ISDN电话、IP电话、数字传真等通讯系统提供一个性能优良的系统平台。通过综合布线系统与各种信息终端来互相“感知”并传递各个功能系统的信息, 经过计算机处理后作出相应的对策。

3. 计算机网络系统

数据网即计算机通信网, 随着Internet的成功普及, 数据业务得到长足发展。智能建筑内数据业务主要围绕Internert接入而展开, 宽带接入 (22mb/s) 是发展方向;Ethemet到桌面上已是全球范围内不争的事实, GE (G位以太网) +IP是最经济的数据网络模式。提供宽带接入的基础网络设施:其具体做法是在建筑区内设置宽带通信机房, 内置交换机、服务器以及数据处理设备;网络结构的10M/100M/1000M以太网交换机为中心, 星型拓扑结构放射至各用户, 实现10M宽带到桌面, 解决信息高速公路“最后一公里”的接入难点;其城域部分通过光纤接入网或宽带IP城域网连接Internet, 宽带通信设备机房约占建筑面积8m2~15m2。

各用户均有电脑网络接口, 并连接到中心网络设备建立内部网 (Internet) , 以实现高速网络应用。内部网不仅可以进行高效率物业管理, 同时通过高速数据接入与外部世界相连。用户可高速访问Internet、Intranet及收发电子邮件、视频会议等。视频会议使人们不需要与会人员召集到一个特定地方, 人们可以在家中通过计算机面对面完成一些重要决议, 这可配合人们弹性工作时间实现家庭办公, 不仅节省人力物力, 同时加快决策速度。内部网同时与外部各大信息网联接, 如:银行查帐系统, 火车票、飞机票订票查询预订系统, 天气预报系统, 股票系统等。住户可以足不出户而知天下事。另外还有一些高级的网络应用如远程医疗、老人监护、远程教育, 交互式电子游戏, 网上购物等。高速网络带来的高新技术将吸引更多用户。

4. 程控交换系统

数字程控交换机, 采用最先进的微处理器做为控制核心, 全分散的控制方式, 模块化的程序设计, 以及大规模的TTL、CMOS数字集成电路的选用, 使整机具有较高的稳定性、可靠性。功能齐全, 耗电省、体积小、重要轻。在接口配置方面, 具有接口配置灵活, 组网方便的优点。接口配置大致分两部分, 即内线部分和外线部分。内线部分有普通用户接口、2B+D数字用户环路、2.048M b i t/s P C M接口和U中继接口等。在具体组网方面, 由于国内各行业系统专网较多, 各种接口在不同的通信网、通信设备中差别较大, 数字程控交换机需具备上述全部功能并能广泛适应多种专网通信环境。

5. 可视对讲联网系统

楼宇对讲系统由对讲主机、室内分机、管理主机和传输线缆组成。在住宅区内设可视对讲, 户主可直观地了解访客情况, 控制门锁开启, 各栋对讲主机与保安中心管理主机联网, 保安中心可随时了解住户求救信号。经过多年的发展, 楼宇对讲产品已经从过去只具备单一的对讲功能, 发展成为今天集可视对讲、门禁控制、家居安防、信息公告等多种功能于一体的系统。其功能如下:楼宇对讲系统应能够实现访客、住户和管理员三方通话和开锁功能;控制主机具有防破坏报警功能;住户可在单元门口机上直按密码开启大门电锁;有人非法拆动或破坏单元门口机时可发出报警信息;红外CCD摄像机及夜间补光措施, 使夜间亦可获得清晰图像;室内机可清楚显示来访者及户外情况;通过小区信息网与中心计算机连接, 实现小区智能化集中管理;高档对讲系统还具备各种报警扩充功能, 可实现与报警系统合二为一。

6. 家居安防系统

家庭防盗报警系统是由保安中心管理主机、安防报警器、各类传感器和传输线缆组成。家庭被盗的切入点主要是门和窗, 传感器主要对于家庭重要地点和区域布防。品质齐全的传感器能代替传统家居内钢盘防盗网, 让业主生活在更安全、舒适的环境之中, 不再有“牢笼”的感觉。防盗报警:在住户各室内安装一个被动红外探测器, 当探测到有非法进入者时, 触发警信号并传送到住户智能控制器, 控制器发出声光报警并把信号传输到智能控制中心, 控制中心的电子地图立即显示哪一栋哪一户哪间房发生哪种类型的报警, 并立即通知保安员到现场处理。煤气泄漏报警:在厨房和厕所各装一个煤气泄漏探测器, 其安装高度分两种:当所燃烧的气体 (如一氧化碳) 比空气轻, 则安装距天花板0.3米处;当所燃烧的气体 (如丙烷、丁烷) 比空气重, 则安装距地面0.3米处;有煤气泄露时, 触发报警并自动关闭管道阀门, 同时通知智能控制器和控制中心, 报警方式和传输路径与红外防盗报警相同。消防报警:在客厅安装一个温感或烟感探头, 当住户发生火灾时, 探头触发报警并通知智能控制器和控制中心, 报警方式和信号传输路径与红外防盗探测相同。紧急求助系统:当有盗贼出现、家中有病人或其他需求助的时候, 按动紧急求助按钮, 信号传送到控制中心, 控制中心立即派人赶赴现场。

门磁系统:在大门上安装一对门磁, 当有人非法打开大门时, 门磁系统立即发出报警并通知智能控制器和控制中心, 报警方式和信号传输路径与红外防盗探测相同。各类传感器如下:门磁感应器、红外线感应器、幕帘式红外探测器、玻璃破碎探测器、吸顶式热感红外探测器、煤气泄漏探测器、烟感探测器、紧急求助按钮等

保安中心的管理主机能及时显示各种传感器的报警状态及性质, 家庭分机有布防和撤防两种状态, 主人走时, 将分机设为布防状态, 在布防期间, 一旦有人非法入室, 系统会自动报警并将信号传至管理主机。主人回家时, 在延时时间内解除防盗系统, 以免误报。

7. 闭路电视监控系统

闭路电视监控系统由摄像机、云台、镜头、矩阵控制器、解码器、硬盘录像机、监视器、画面分割器、传输线缆等组成。在出入口、周界、公共通道等重要场所安装摄像机等前端设备, 通过中心进行监控和录像, 使管理人员能充分了解现场的动态。让控制室内值班人员通过电视墙一目了然, 全面了解发生的情况。保安中心通过硬盘录像机能实时记录, 以备查证;通过矩阵控制器在控制云台切换操作, 跟踪监察。周边环境红外线信号可作为相应区域摄像机报警输入信号, 一旦报警, 相应区域的摄像机会自动跟踪。系统控制部分采用智能数字图像运动跟踪报警器来实现全自动操作控制。保安中心一般设置多台监视器组成电视墙, 一台轮值巡检或利用画面分割同时显示其它摄像机情况, 一台专用可疑点定格、放大、编辑, 其余多台显示其它重要部位。

其功能如下:实施监控的场所包括出入口、停车场出入口、周界、主要通道、公共场所、电梯轿厢及电梯厅等;监控及录像系统要做到“看得清、记得住”。即监控及录像回放图像清晰, 所监控场所特别是重要部位要24小时不间断录像;控制系统能对前端云台及镜头进行遥控, 对图像进行自动和手动切换;室外监控点必须具备防拆、防破坏功能, 并采取防雷、防雨、防风等措施;具备报警联动、夜间灯光联动功能。报警时监视系统能自动切换到相关摄像点并使录像系统转入实时录像。

8. 背景音乐及公共广播系统

公共广播系统简称PA系统 (Public Address) 。广泛用于工矿企业、车站码头、机场、商店、学校、宾馆、大厦、旅游景点、部队营房等等。它的特点是服务区域大, 传输距离远, 信息内容以语言为主兼用背景音乐。为减少传输线功率损耗, 一般都采用70V或110V的定压传输, 或用调频方式进行多路广播传输。

其用途为:业务宣传和时事、政策广播;播送背景音乐;火灾事故和突发性事故的紧急广播;广播音响系统可分区控制。由广播音响系统总控室输出音频信号至各个区域以满足各区的播放要求。公共广播系统主要由扬声器与公共广播系统控制中心内的相关设备组成, 具有多路广播通道以有向各个区域播放音乐及广播的能力。其功能如下:各个区可以进行统一播放信息、也可以分区域进行不同的广播;能作为紧急广播使用;可与消防报警系统相连;提供声音储存功能, 可随意录制多条信息, 自动定时播放;可接入多种音源及多路话筒。

9. 电子巡更系统

电子巡更系统是指在相应位置安装巡更站点, 规定巡更路线和时间, 保安员携带巡更棒按制定路线和时间到达巡更点并进行记录, 由管理中心对保安员巡更情况进行监控和检查。可实现巡更路线和时间的设定和修改;中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况;当巡更人员发生漏巡、超时等违规现象或异常情况时, 中心能发出警报信号。

10. 周界防范系统

周边防盗报警系统由红外线对射器和接收器、报警主机及传输线缆组成。周界防范报警系统是对即定周界实施警戒, 为用户提供安全保证。报警设备采用主动红外对射探测器, 目前使用广泛的探测器按光束可分为:双光束、三光束、四光束。将探测器沿周边布放。当红外线接收器探测到有人 (遮断红外线) 进入时, 报警主机立即发出报警信号, 并显示报警区域;报警主机还可以向110报警中心自动报警。通过系统管理软件的设置, 当有报警发生时, 可以联动摄像机进行监控并启动录像机录像。周界全面设防, 无盲区和死角, 并具备防拆、防破坏功能;前端探测器具有较强的抗不良天气环境干扰的能力;系统具备自检功能, 可控制前端设备状态的恢复;具备与监控系统、周界照明系统的报警联动功能。

11. 三表计量系统

远程智能抄表系统对用户脉冲计量式水表、电表、燃气表, 通过现场控制器进行数据采集, 经网络传输, 在物业管理中心实现数据收集、处理, 最终实现对远程仪表的抄收。该系统对纳入收费管理的三表进行电子收费管理, 提供网上应缴费用的查询、定期催缴, 对没有上网的用户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询, 具有收费的登记、转账、统计功能, 及收费项目、计费方式的变更登记等功能。自动抄表系统由现场数据采集器、管理中心管理主机和传输线缆组成。在三表较集中位置设数据采集器, 水表、电表、燃气表读数随时收集, 并存储在存储器中。数据采集器采用总线方式与管理中心电脑主机相接, 管理中心可计费、打印, 也可利用银行的数据网络传到各职能管理部门, 实现电子自动抄表。

12. 出入口、门禁、考勤、一卡通消费系统

出入口管理系统由门禁系统和停车场管理系统构成, 通过对大门及停车场出入口等部位实行统一控制, 在此基础上实现出入口安全级别控制、时间控制、分组管理等功能, 并详细记录所有事件和管理信息、自动生成报警。小区的出入口、通行门、停车场等位置应设置出入口系统。系统能对门禁状态、通行对象及通行时间等进行设定, 对通行情况进行记录, 对未授权的侵入及时报警。停车场管理系统应对车辆出入口进行控制, 实现对车辆进出及收费的有效管理。停车场管理系统能清楚记录车辆进出及存放时间、车辆车型、牌号、颜色及驾驶员特征等情况。

住宅区出入口除设置摄像机辅助车辆管理外, 还设置停车管理系统, 由道闸、IC卡读写器、管理电脑和传输线缆组成。IC卡系统由电脑、读卡机、转换器、写卡器组成。与前文所述巡更系统、停车管理系统可以共同实施, 共用同一张IC卡。在会所、娱乐场所、管理中心设IC卡消费站, 用户持此卡同样可以消费和缴纳费用。此卡还可以用于考勤、门禁、用户档案和用户医疗档案等, 实现真正的一卡通。用户可用智能卡开启住宅, 小区, 俱乐部, 停车场及屋村大门的电锁;用户可用智能卡布、撤防用户住宅的防盗报警系统;若用户预定了某俱乐部活动场所, 用户可利用智能卡在指定时间内开启活动场所的大门;用户可利用智能卡开关住宅内的照明及其它电器设备;保安员可利用其自身的智能卡执行巡更操作;当系统出现故障时管理人员可利用后备智能卡, 开启通道门;系统可及时将各部分的工作状态向监控中心报告;保安人员可根据不同的等级在不同时间进出不同的区域;可利用读卡器对工作人员进行考勤管理;监控中心具备严格的保安措施, 工作人员需使用密码+智能卡才能在特定时间内进出监控中心;监控中心可根据用户的需求增加或删除智能卡;监控中心的操作人员可根据用户的要求开启/关闭各通道门及布、撤防各住宅的防盗报警系统;小区内各种消费, 包括游泳池、洗衣房、超市、娱乐室等均可使用上述统一业主智能卡做结算;用户只要将出入停车场闸门的感应智能卡置于车头的挡风玻璃内, 当车辆靠近停车场闸门时 (读卡器) , 无须停车, 闸门将自动开启;车辆通过后闸门自动关闭。

13. VOD点播系统

Internet爆炸式发展, 使得有线电视网络从单向广播式网络向双向交互式网络方向发展。实现有线电视的上行、下行信号。视频信号从机房通过常见的分支分配的HFC网至各用户 (下行) 。用户也可以进行VOD点播 (上行) 。高档智能住宅内还可通过HFC网实施视频点播, 只是系统投资费用较高。

电信部门利用现有铜芯双绞线, 通过ADSL、VDSL、G.lite、Etherloop等技术实现宽带接入;有线电视部门则通过Cable Modem实现宽带接入;而新型运营商则采用无线方式通过本地多点分配业务 (LMDS) 来实现宽带接入。

14. 物业管理系统

保安中心与管理中心合建为智能中心 (含消防控制中心) , 智能中心内设置各系统主机及控制设备, 通过计算机内多媒体中文系统、报警软件、数据库软件操作及测试软件, 来对区内的控制器、传感器统一注册、统一管理。

四、建成体验

全国最大的智能小区 (也称智能用电小区) ——重庆渝北区加新沁园和富抱泉小区, 2010年7月12日正式竣工。这是重庆市第一个智能小区, 也是全国首个规模超千户的智能小区。据悉, 美国、欧洲已率先推动智能小区的建设, 包括北京在内的华北地区、宁夏、广东等地都在加快试点工作。

体验1:一个小屏幕能遥控所有电器

进到智能小区样板间里, 一个9英寸大小的屏幕首先映入眼帘——智能交互终端的操作系统。通过它, 你可以操作家里所有智能家电。“你看, 空调已经打开了。”现场工作人员在屏幕上轻轻一点, 空调就启动了。随后, 这名工作人员又通过这个屏幕, 开启了电饭煲、窗帘、音响、热水器……“你可以在这个屏幕上遥控所有家电, 任意调节空调、热水器的温度。”据了解, 除了这个操作屏幕, 智能小区住户同样可以通过电视、遥控器完成上述操作。如果用户家里没有采用智能家电, 仅需要安装一个特殊的插头就可以实现转化, 而这种插头只比普通插头贵10至20元。

体验2:办公室里指挥家电洗衣做饭

若是你在几公里外的办公室里想遥控家里的电器, 该怎么办呢?“电力公司会提供一个网络平台给用户。用户想启动家里的电器, 只需要登录这个平台。”现场工作人员称, 通过网络平台, 用户可以控制家里的电器开关。不管是洗衣服还是煮饭, 都可远程控制实现。如果家里有煤气泄漏或者其他突发状况, 安防系统会自动向物业管理系统发送报警。“在炎热的夏天, 居民可以在下班前在办公室遥控打开空调, 回到家里便能享受清凉;在寒冷的冬季, 则可以享受到融融的温暖。回家前启动电饭煲, 一到家就可以吃上香喷喷的米饭。”

体验3:多能源使用可节约大笔电费

与传统小区相比, 智能用电小区的重要意义就是节电。在楼顶上, 居民可以选择安装分布式电源。“分布式电源可以把风能、太阳能、沼气等转化为电能, 供住户使用。”工作人员称, 通过这样的发电设备, 电能就源源不断进入用户电网内, 屋外的智能电表上用电量很小, 但家里的光亮一点不减。据重庆大学输配电国家重点实验室副主任熊小伏介绍, 在实验室创造的最佳环境下, 一百平方米左右的太阳能电池板一天能发数十度电, 完全够一个家庭使用一天。但智能小区中的太阳能板受外部环境限制, 发电量有限。尽管如此, 他认为, 有太阳能电的辅助, 智能小区仍能在一定程度上帮助业主省电。如果再配合未来实施的分时电价, 智能小区为居民节省的电价将不容小视。居民将来可以通过智能操作平台看到不同时间的不同电价。“如果多在低谷时间用电, 市民在电费上的花销会更少。”

体验4:在家遇到危险按键就能报警

据了解, 该小区主要通过先进、稳定的通讯网络, 建立电网公司和电力用户的双向互动渠道, 实现对家用电器用电信息采集和控制, 让小区具备配电智能化、电力光纤到户、智能家居服务等10项功能。“所谓光纤到户就是在普通低压220伏和380伏入户电缆中加入光纤, 把电缆打造成一条信息共享的‘高速路’。在这条‘高速路’上, 既可输送电能, 也可搭载互联网和电信、广播电视信号, 最大程度地整合了各类资源。”据工作人员介绍, 智能交互终端除了可以遥控智能家电, 还可以为住户提供医疗、社区、缴费等信息, “如果你在家里遇到危险, 只需按个键, 就可以把求救信息发到相关部门。”

◇2011年我国智能电网发展建设情况

2011年我国坚强智能电网进入全面建设阶段, 推广建设11类智能电网试点工程。建成智能变电站67座;在19个城市核心区建成配电自动化系统;推广应用5000万具智能电表;新建173座电动汽车充换电站和9211个充电桩;完成25个智能小区/楼宇建设;推广建设6.2万户电力光纤到户;完成中新天津生态城智能电网综合示范工程建设;接纳风电容量2000万k W;制定智能电网标准88项。电动汽车充换电设施将增7倍, 以推动电动汽车应用为例, 国家电网今年电动汽车充电设施建设将在目前基础上增长7倍。目前, 国网在电动汽车充换电设施投运方面, 已有充换电站24座, 充电桩1122个。在推动电动汽车规模化应用方面, 国家电网2011年将在环渤海和长三角两个区域建设跨城际的智能充换电服务网络。目前, 我国电动汽车充换电设施试点工程已建成并投运87座标准化充换电站、5179台充电机和7031台交流充电桩, 覆盖全国26个省市, 杭州初步建成电动汽车充换电服务网络。充换电站及充电桩数量已居世界第一, 我国成为世界上电动汽车充电装置最多的国家。在新能源发电接纳方面, 国家电网表示, 2011年, 智能电网将接纳风电容量2000万k W左右, 经营区域内风电容量达到5000万k W。到2015年, 将基本建成坚强智能电网, 国家电网智能化程度达到国际先进水平, 实现接入风电1亿k W和光伏发电500万k W的目标。在智能电网关键技术方面, 近年来, 我国在智能变电站关键设备研制与技术标准体系构建方面不断填补国内空白, 达到国际领先水平。目前, 国家电网制定了15项智能变电站标准, 形成了世界首个智能变电站系列技术标准。申请专利126项, 整体技术水平国际领先。截至目前, 我国已经建成陕西750k V延安、江苏220k V西泾等8个智能变电站, 成为引领世界变电站技术发展的中坚力量。智能用电也是坚强智能电网的重要环节。国家电网透露, 2011年将完成25个智能小区/楼宇建设, 目前, 公司已建成北京、重庆和河北6个智能小区, 在上海建成1座智能楼宇, 实现了智能用电双向交互, 构建了便捷的智能家居生活。 (摘自:《电力科技信息》)

◇热门研究课题

一、住宅小区智能化设计

随着生活水平的日益提高, 人们对丰富住宅功能、改善居住环境、提供各种信息服务有了更高要求。利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术, 通过有效地传输网络, 建立由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和管理集成系统。由建筑智能化技术与现代居住小区相结合衍生出了全新的智能小区概念。

1. 世界各国智能建筑的发展

落成于1984年的美国都市大厦是世界公认的第一座智能建筑。现今, 美国智能建筑总数已达万座以上。发展特点为建设规模化、集团化, 设计与施工一条龙;产品开发系列化、标准化;管理现代化、效益综合化。同期, 日本在进行智能大厦的建设中, 同时搭建内部办公网络系统及相应的应用系统, 逐渐形成了智能建筑的“BA/OA/CA”3A体系。

2. 研究的目的和意义

住房需求已从追求居住的物理空间和装修的豪华, 转变为对享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的追求。智能化系统改变了传统建筑设计习惯和理念。智能住宅小区已成为信息社会最重要的基础设施之一。

3. 我国智能小区发展中存在的问题

(1) 概念模糊、定位盲目

由于经济和技术原因, 所谓“智能化”在更多的成分上只是一种炒作。部分开发商对智能小区建设及系统集成存在理解误区, 过分强调电视监控、电子巡更、车辆出入、楼宇对讲等园区智能化方面的内容, 忽视中国经济文化背景和人们实际生活需要;追求“星级”或者“A”的数量, 阻碍了智能建筑的健康发展。

(2) 智能化技术及服务落后

目前, 许多智能化设备主要依靠进口, 设备从引进到安装、操作、培训、保养、修理都需要国外公司承担。国内至今没有一家智能建筑技术工程公司能够独立承担大型智能化工程任务, 系统建成后的后期维护和系统升级也缺乏专业队伍予以支持和配合。智能化住宅小区的运行水平, 不仅取决于住宅小区智能化系统的星级标准, 同样取决于住宅小区物业管理水平和服务水平。

(3) 建筑设计沟通不到位

各专业缺乏智能建筑的整体设计认识, 沟通协调不到位。由于没有充分考虑设备使用、管线埋设以及综合布线的要求, 管道井和设备空间往往预留不足, 导致在施工过程中或建成后, 仍需在楼板、墙面上钻孔。又或设计标准很高, 在项目建成交付使用后, 智能化系统的开通率低, 实际应用程度不高, 系统长期处于闲置状态, 也会造成巨大的能源和设备资源的浪费。

(4) 行业标准

整个智能建筑系统行业标准或全国性规范还没有形成, 尚无统一部门协调管理。智能建筑由各个系统集成, 很难达到智能建筑的规范水平。业内急需出台相应的行业管理规范, 为智能建筑的建设, 加一把度量的“尺”。

4. 智能系统解析

智能建筑的系统集成, 主要是三大系统的集成, 即建筑环境结构系统、建筑物内的各种智能化系统、服务与管理的“人的系统”的集成。其中, 智能化系统是基础设施之一, 由BAS (楼宇自动化系统) 、OAS (办公自动化系统) 、CAS (通信自动化系统) 组成, 习惯称为3A系统。

(1) 楼宇自动化系统

BAS (Building Automation System) 的功能较多, 按建筑设备和设施的功能划分为10个子系统:①变配电控制子系统;②照明控制子系统;③通风空调控制子系统;④交通运输控制子系统;⑤给排水设备控制子系统:⑥停车库自动化子系统;⑦消防自动化子系统;⑧安保自动化子系统;⑨公共广播与背景音乐系统;⑩多媒体音像系统。

(2) 通信自动化系统

CAS (Communication Automation System) 提供建筑内外的一切语言和数据通信, 按功能划分为8个子系统:①固定电话通信系统;②声讯服务通信系统 (语音信箱和语音应答系统) ;③无线通信系统:具备选择呼叫和群呼功能;④卫星通信系统:楼顶安装卫星收发天线和VAST通信系统, 与外部构成语音和数据通道, 实现远距离通信的目的;⑤多媒体通信系统;⑥视讯服务系统;⑦有线电视系统;⑧计算机通信网络系统。

(3) 办公自动化系统

OAS (Office Automation System) 分为办公设备自动化系统和物业管理系统。办公设备自动化系统具有数据处理、文字处理、邮件处理、文档资料处理、编辑排版、电子报表和辅助决策等功能。对具有通信功能的多机事务处理型办公系统, 应能担负起电视会议、联机检索和图形、图像、声音等处理任务。物业管理系统不但包括传统物业管理的内容, 也增加了新的管理内容, 如固定资产管理、租赁业务管理、租房事务管理, 同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护等新的管理内容和方式。

5. 智能小区弱电系统的设计依据

(1) 市场定位

智能小区是市场化的产物。符合市场需求的智能住宅和智能园区, 能大大增加住房卖点。因此, 在考虑智能化系统功能设置的时候, 必须确定园区销售市场定位, 解决提供何种智能化功能的问题。

(2) 功能限额

小区智能化应以满足园区功能和经济性的需求来设定, 需有一个功能极限。小区智能化是让高科技走进民居, 更重要的是要系统可靠性和经济性, 要防止质量和功能的过剩。

(3) 防止技术陷阱

小区智能化设计切记回避风险, 防止技术陷阱, 要采用成熟技术, 不能采用正在开发的产品。采用经过大型园区工程验证的产品和技术是最有效的规避风险方法。

(4) 开放性原则

设计的现场总线结构是开放性系统, 系统集成的主要内容是解决不同系统产品间接口和协议的“标准化”, 使它们之间达到“互操作性”。接口应当提供标准的数据接口、网络接口、系统和应用软件接口, 实现与未来设备的更多互连和互操作, 且能方便地融于全球信息网络中。

(5) 先进性

小区智能化系统应尽量采用先进技术产品设备, 与技术发展潮流相吻合, 才能保证系统与后继先进技术产品衔接, 保证系统功能的完善和可持续发展。

(6) 可靠性

系统的可靠性是第一位的。在方案设计中必须充分考虑系统的安全性, 尤其是计算机网络系统的安全性和涉及家庭的安防产品。在某些应用场合, 1%的故障可以否决99%的系统可靠率。

(7) 经济性

某些情况下经济性可以否定一切, 在功能与经济发生矛盾时, 可采用“技术降效”来解决, 系统集成商一定要使自己的“产品”具有好的价格、性能比指标。重视经济性指标应该成为智能园区建设的一条必须遵循的技术路线来对待。

6. 智能小区弱电系统的设计关键点

(1) 楼宇对讲系统与家庭防盗报警

联网式楼宇对讲系统是小区弱电系统中投入最小、前景最好、性价比最高的系统。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划, 如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等。

(2) 周边防范系统

周边防范系统主要由探测器和控制单元组成。在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范, 周界报警系统能与小区其他防盗报警系统组成一个统一的报警网络, 能简捷地与地区110报警中心联网。

(3) 闭路监控系统

闭路监控系统分为前端摄像部分和中控控制部分。前端采用日夜两用型摄像机, 适合白天和夜晚时监控。中控部分:采用大型矩阵系统, 方便切换每幅画面, 可实时监控整个小区的动态, 需配有录像系统, 方便以后查阅。

(4) 停车场管理系统

智能停车场管理是一个以非接触式IC卡为车辆出入停车场凭证, 用计算机对车辆的收费、车位检索、保安等进行全方位管理的系统。停车场管理系统的计算机需对整个系统的各相参数进行修改设定, 能够采集各收银处计算机的数据资料, 可对收卡系统收行的各类IC卡进行管理, 且能够打印统计报表。本系统是小区的智能停车场管理系统, 它能降低泊车时间, 提高车场使用率, 有效地防止盗车现象及财务资金的流失, 并使车场管理井然有序, 所有操作有据可查。

(5) 三表出户计量系统

三表管理系统就是实时将各住户的电表、水表、煤气表的数据, 采用脉冲式表, 利用三表接口和抄表平台与系统总线相联, 采集的三表数据存贮在三表接口的永久存贮器中, 可以通过管理中心电脑十分方便地抄集每户三表数据。本系统的结构简洁, 由三级系统构成:第一级为户内电、水、煤气三表采用脉冲式利用三表接口和抄表平台与系统总线相联;第二级为层间抄表平台到主抄表平台;第三级为主抄表平台到管理中心电脑。

(6) 电子巡更系统

采用动态实时在线巡查系统进行小区巡更计算机管理。它的功能特点是:优化巡更路线、在线巡更显示、巡查报警功能。当保安巡逻人员在巡逻中发现某处有异常情况时, 可在就近找一处巡更确认仪, 将自己的智能钥匙插入, 当停留时超过5s, 保安巡逻管理中心计算机便认为是该保安巡逻员在该巡更点向保安中心报警保安中心就立即派人前往处理, 巡更管理计算机会记载该次报警行动。

总之, 智能园区建设必须通过业主、设计院、系统集成商、施工单位密切配合才能实现建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统的最终目标。本文通过对住宅小区智能化系统设计的研究, 得出以下观点:

7. 观点

(1) 设计应遵循的原则:

一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计, 并按计划逐步实施。系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一, 性能上应具有很高的安全性、可靠性。使用上应具有可维护性和可扩展性;具有较高的的性能价格比。

(2) 设备选型应遵循的原则:

集成化原则:应选择高度集成的设备以便控制、管理和维护。模块化原则;应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备, 使系统具有较强的扩展能力。可靠性原则:所选设备应具备抵御环境影响的能力, 工作稳定可靠, 并能适应室内外昼夜全天候工作。遵循实事求是、先进、可靠、节约的后期服务体系完善的原则。

8. 综述

鉴于网络技术发展迅速, 智能化住宅小区在确定方案时, 应避免采用短期过渡性系统、技术和产品, 考虑系统的开放性与扩展性。功能设置应从实际需求出发, 合理考虑经济性、实用性, 还要考虑当前及今后小区周边条件。住宅小区智能化技术的发展是科学技术和经济水平的综合体现, 它已成为一个国家、地区和城市现代化水平的重要标志之一。住宅产业作为新的经济增长点, 带动了许多相关产业的发展, 住宅的科技含量的提升, 也为房地产开发商和电信运营商带来了新的利润增长点。所以, 住宅小区的智能化设计研究, 不管是今天, 还是未来, 都是一个十分有意义的研究课题。 (摘自:王莉《住宅小区智能化设计浅析》)

二、智能小区总体规划

做好园区总体规划设计是十分重要的。它是做好今后园区室外弱电布线的重要前提条件。对于大型的或较大规模的智能住宅小区, 特别是由几十栋、上百栋多层建筑或由许多栋多层、小高层及高层住宅楼组成的住宅小区, 它们往往是通过多期施工才能建设好整个园区, 因此, 在该工程方案设计阶段或初步设计阶段就应该着手做好园区弱电布线的总体规划设计。选好物业管理中心机房的位置是很重要的, 因为各个智能子系统的中心设备均设置在该机房内, 通向各个建筑的各子系统线缆均以该机房为起点向外辐射。所以物业管理中心机房的位置是需要认真选择的。

其主要技术要点如下:物业管理中心机房应尽量在整个园区中心或相对中心的位置, 地上及地下“交通”条件好, 位于小区主干道上, 地面道路较宽, 地下敷设管道的条件好, 弱电管道便于沿园区干道通向小区各栋建筑;由物业管理中心机房向外敷设弱电管道的方向数应是两个以上, 从而避免出线方向少使弱电管道过于集中;物业管理中心机房应与管理中心办事机构建在一处, 以便于相互联络及对机房的管理;物业管理中心还应选在整个园区的一期工程范围内, 以便于管理中心与一期工程同期建设, 同时投入使用, 尽早形成热卖优势, 回收投资;还要考虑通向本小区的市政弱电线缆即电话、有线电视及宽带网光缆引入物业管理中心机房的敷设路径应选择在一期工程范围内, 实现市政线缆引工程与一期工程同步, 避免出现一期工程建成了, 因无电话线、宽带网光缆或电视信号影响一期工程配套使用。

一个交接配线区内的住户数量以500户以内为宜, 因为在c a t v宽带网上实现双向传输时, 系统上行通道上会产生汇聚噪声, 即产生漏斗效应, 漏斗效应将使系统的信嘈比恶化。当一个光节点的用户超过500户时系统信噪比将降低到临界门限以下, 严重影响了信号的传输, 这是必须防止的。交接配线间还应具备稳定可靠的市电或配备ups不间断电源;一套满足规范要求的接地装置;能具备多根弱电电缆方便地进出配线间的条件;其配线间室外便于与园区弱电干线管道相通, 也能使由交接配线间引出的电缆方便的敷设至配线区内各栋住宅楼。

用地下室作为交接配线间时, 室内应特别注意通风及防潮, 特别是南方潮湿地区。配线间内设置具有跳线功能的电话交接配线箱、柜, 由物业管理中心机房引来为本交接配线区服务的一条干线或支干线电话电缆, 进人配线箱端子排外线侧, 由配线箱的内线侧引出多条小对数的电话电缆, 分别直接送达配线区内的各栋建筑, 内外线端子排之间用跳线连接。到每栋住宅楼一般为一栋一条配线电缆, 这条配线电缆容量应按该建筑住户数的二倍, 再按常用电话电缆的标称对数 (规格) 取整确定, 即每个住户保证有两条电话用户线引入。关于由物业管理中心机房引来的一根大对数电话电缆的容量, 其芯线对数可按该配线区住户数的1.2至1.4倍的系数取值, 系数取值的大小与该住宅区居民群体构成情况有关, 即群体的素质和对话音通信的需求量来确定。

设计中不是将该条电缆的容量简单地按配线区总户数的二倍取值, 而是乘一个系数, 是因为对于一个住宅楼来讲, 发生多数住户同时申请安装两条电话用户线的概率很小, 因为小区往往以hfc方式或局域网方式上网的居多, 而不采用模拟电话线上网, 既使是用电话线也有isdn技术或xdsl方式供选择, 即在一条电话用户线上解决同时通话及上网的问题isdn还有两个模拟电话同时使用的功能。所以, 在支干线电缆容量确定时取系数能大大提高干线电缆芯线利用率, 节省投资。另外, 在维护管理查找故障以及提高配线的灵活性方面均有好处。

对于一个由多个交接配线区或组团组成的智能小区, 每个交接配线区或每个组团都会有几栋或十几栋建筑组成。这样的小区应该是一个具有三级交换的内部网。即物业中心机房为网络中心, 各交接配线间内设二级数据交换机, 各住宅楼内设用户交换机或集线器。二级数据交换机至网络中心只用一条光缆连接即可。二级数据交换机至本配线区内各建筑的用户交换机或集线器的线缆根据其距离的远近, 采用多模光缆或utp铜缆, 距离在90m以内则尽量采用铜缆。这种局域网构成方式将大大简化系统、减少系统投资、减少网络中心引出的光缆的根数。另一种情况, 交接配线间不设二级数据交换机, 仅设置光纤布线场, 一个光纤布线场具有多个光缆互连单元, 也可起到上述相同的作用。

交接配线间内设光电转换设备, 将物业中心前端引来的光纤中的光信号转变为电信号, 提供给配线区内住户电视、图像、数据以及今后有可能出现的话音通信服务, 即一个交接配线区就是一个有线电视系统的光电转换节点, 由该节点再向区内各建筑按方向引出同轴电缆。交接区内配线可按有线电视系统传统方式进行。值得一提的是为了使有线电视系统有一个较高的起点, 该hfc的有线电视系统应按双向系统设计。为此, 系统的有源器件带宽应在750m或860m、放大器起码具备增加反向放大器模块的条件、无源器件频宽应达到1000m、故所采用的射频同轴电缆及各类器件均应是具有强屏蔽性能的器材, 如采用具有四层屏蔽层的物理发泡同轴电缆、必须是有金属外壳的密封器件等等。

采用小区整体封闭设防, 组团半封闭不设防方式的安防系统, 整个小区是一个警戒区, 这种方式适合中小规模的住宅区, 另一种方式, 采用小区对外半封闭式的设防, 允许一般人员出入, 只限制穿行小区的车辆及商贩人内, 这种方式可使社区内干道两侧开设的商业服务设施如商店、银行、邮电局、学校等不仅仅服务于本社区, 而且面对全社会, 其优势是十分明显的。具体作法是仅对组团进行全封闭式安全设防管理。这后一种方式把有几千户的小区整体设防转变成几百户的组团或配线区的设防, 此方式适合大的社区。