施工规范及设计深化

2024-08-24

施工规范及设计深化(精选8篇)

1.施工规范及设计深化 篇一

JGJ/T205-2010 JGJ 206-2010 JGJ/T207-2010 JGJ/T208-2010 JGJ209-2010 JGJ/T210-2010 JGJ/T211-2010 JGJ215-2010 JG/T140- JG/T171-2005 JG/T176-2005 JG/T177-2005 JG/T178-2005 JG/T180-2005 JG/T181-2005 JG/T183- JG/T184-2006 JG/T185-2006 JG/T186-2006 JG187-2006 JG/T188-2006 JG/ T189-2006 JG190-2006 JG197-2006 JG/ T203-2007 JG/ T211-2007 JG/ T226-2008 JG/ T230-2007 JG/T255-2009 JCG/T60001-2007

建筑门窗工程检测技术规程 海砂混凝土应用技术规范

装配箱混凝土空心楼盖结构技术规程 后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程 轻型钢结构住宅技术规程 刚-柔性桩复合地基技术规程

建筑工程水泥-水玻璃双液注浆技术规程 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程 未增塑料聚氯乙烯(PVC-U)塑料窗 镦粗直螺纹钢筋接头 塑料门窗及型材功能结构尺寸 自动门

建筑结构用冷弯矩形钢管 未增塑料聚氯乙烯(PVC-U)塑料门 工程建设地理信息系统软件通用标准 住宅整体卫浴间 住宅整体厨房

玻璃纤维增强塑料(玻璃钢)门 玻璃纤维增强塑料(玻璃钢)窗 建筑门窗用密封胶条 混凝土节水保湿养护膜 电动采光排烟天窗 冷轧扭钢筋

预应力混凝土空心方桩 钢结构超声波探伤及质量分级

建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法 混凝土结构用成型钢筋 预拌砂浆

内置遮阳中空玻璃制品 天然石材装饰工程技术规程

三、城镇建设行业标准

2010.8.1 2010.12.1 2010.10.1 2010.10.1 2010.10.1 2010.9.1 2010.9.1 2010.12.1 2006.1.1

10 10 10 10 14 10 10 10 16 12 10 16 14 15 15 12 14

2006.6.1 2006.6.1

14 14 12 12 12

2006.11.1 2007.6.1 2007.11.1 2008.1.1 2008.8.1 2008.2.1 2009.12.1 2007.11.1

10 12 24 14 18 22 21 28

标准编号 CJ94-2005 CJ/T209-2005 CJ/T216-2005 CJ/T217-2005 CJ/T218-2005 CJ/T219-2005

CJ/T220-2006

饮用净水水质标准 喷泉喷头

给排水用软密封闸阀

标准名称 实施日期 定价 8 14 13 14 13 15 15

给水管道复合式高速进排气阀 给水用丙烯酸共聚聚氯乙烯管材及管件 水力控制阀

动物观赏导向标志用图形符号

第 12 页 共 32 页

2.施工规范及设计深化 篇二

沈阳中汇广场一期 (建筑面积29万平方米, 高142米, 地上42层, 地下3层, 是集住宅、公寓、酒店、办公楼及商场的城市综合体, 机电系统为方案招标) 的空调系统之商场部分共4台制冷主机, 主要供地下三层的车库、仓库、商场及裙楼1~4层商场部分, 设置在地下三层制冷机房内;空调系统之办公楼部分共3台制冷主机, 主要供42层的办公楼, 设置在19层设备夹层内, 上下层办公区。现对单台制冷主机隔振深化设计及施工工艺进行阐述, 以便后续类似项目实施参考。

一、制冷主机主要参数摘要 (见表1)

二、制冷主机隔振措施分析及选择

1. 主要噪声源

(1) 制冷机房主要噪声源有制冷主机、水泵等设备运转及设备振动产生的机械噪声。

(2) 冷水在管道内流动产生水流声及水管振动产生的噪声。

2. 具有振动的设备均应设置减震设施, 同时与其连接的管道应设置隔振软接。

减震器的类型选择:根据减震器的自振频率f0选择不同类型的减震器。

n:设备的转速 (r/min) ;f:设备的扰动频率 (Hz) ;T:设备的振动传递比。

当f0<5Hz采用弹簧减震器即设备转速较低;当5Hz≤f0<12Hz采用橡胶剪切型减震器;当f0≥12Hz宜采用橡胶减震垫即设备转速较高。实际施工中将按下面表格选用不同减震措施:不同场所、不同类型减震器对应的设备转速rpm (见表2) 。

3. 隔振措施的分析及选择

三、阻尼弹簧减震器选型计算

1. 原始数据

根据制冷主机隔振措施的分析与选择, 对于办公楼十九层设备夹层之19XRV600型号制冷主机采用阻尼弹簧减震器, 制冷主机设置在混泥土隔振台上, 混凝土隔振台总重量为1285kg;则制冷主机和隔振台总重量为15600kg。制冷机组工作转速900转/分, 机座底面四脚联接孔尺寸距机组重心位置如图所示 (1#、2#、5#、6#为机座螺栓孔) 。

2. 减震器选择

根据制冷主机混凝土隔振台, 确定减震器只数为6只;每只减震器承受实际荷载P=15.6/6=2.6 (k N) ;干扰频率f=900/60=15 (H z) ;Z D-240及Z D-320减震器均满足承载能力要求, 考虑到机组干扰力较小, 故选择外型尺寸较小的ZD-240型减震器。

3. 技术参数计算及复核 (1) 静变形核算

为使减震器布置对称, 减震器距机组重心距离满足下式:

∑Ai=0, ∑Bi=0;Ai、Bi为各减震器纵向和横向距机组重心之距离, i为各减震器编号。根据上式及各减震器相对重心的位置:

曲线图上可查出固有频率f0=2.83Hz, 静变形δ=32mm; (2) 隔振效率计算:

式中:T—隔振率。

η—隔振传递率, 表示通过隔振元件传递的力与传来的总干扰力的比值;

f—振源的振动频率 (H z) , f=n/6 0;经过计算f=900/60=15Hz;

f0—弹性减震支座的固有频率, Hz;其计算公式为:

式中δ为压缩变形量。隔振系统固有频率, 根据实际荷载2.6k N在Z D-240减震器曲线图上可查出固有频率f0=2.83Hz, 静变形δ=32mm;

D—为阻尼比, D=0.06;

结果:经过计算频率比f/f0=5.30, T=96%, 即所选ZD240型阻尼弹簧减震器满足制冷主机隔振要求。

四、施工工艺

由于阻尼弹簧减震器安装施工工艺相对简单, 作业面相对独立, 即施工质量和施工安全较容易保证, 为此不进行详细阐述。

1. 施工工艺流程

2. 细部安装节点

3. 施工注意事项

施工时需要做好质量安全及文明施工交底。

对于制冷主机混凝土基础验收时一定要注意预埋件验收、水平都验收、混泥土标号验收, 同时混泥土基础需要完成二次抹灰。

阻尼弹簧减震器的地板安装一定要牢固, 并且需要找平在同一个水平度上, 便于受力均衡。

阻尼弹簧减震器安装完成后, 混凝土隔振台安装时需要先设置限位预压装置, 以防止安装时使个别阻尼弹簧减震器受损。

混凝土隔振台及阻尼弹簧减震器安装完成后需要进行预压试验。

制冷主机安装完成后需要进行阻尼弹簧减震器校正, 具体参考厂家技术样本。

结论

对于城市综合体之制冷主机隔振措施深化设计在各建筑施工企业技术人员及深化设计人员因专业原因涉及较少, 为此很多技术人员不知道如何进行隔振效率计算。通过对沈阳中汇广场一期项目制冷主机隔振措施深化设计计算和施工工艺的总结, 希望能给各建筑施工企业技术人员及深化设计人员提供一些帮助和借鉴。

参考文献

[1]马大猷主编的《噪声与震动控制工程手册》 (机械工程出版社, 2002年) .

[2]《声屏障声学设计和测量规范》 (HJ/T90-2004) .

[3]《上海青浦环新减震器厂样本》.

3.施工规范及设计深化 篇三

关键词:装饰工程;深化设计;应用分析

1装饰深化设计概述

建筑装饰深化设计是所有施工阶段中最深入的设计工作,它是以设计为基础,对各相关环节进行协调和综合,从而起到重要作用。一个项目如果在设计完成后施工全面开展之前,就能增加一个深化设计环节对项目进行深入策划,使得每个环境都能有一个有效的控制和保险。对于整个项目来说,无论从时间、成本、质量以及各环节之间的协调都会变得有序、高效。

1.1目前装饰深化设计存在的问题

1)施工单位不够重视建筑装饰施工深化设计工作,设计单位的施工图设计往往受到其专业范围的局限,对于实际的施工现场情况和工艺工法并不了解,使得施工图中存在一定程度的盲点和缺陷。而许多施工单位直接采用施工图中的图示及数据进行现场施工,导致设计意图被扭曲,施工进度受到影响,设计单位和施工单位的工作无法协调配合,使装饰产品与理想效果相差甚远。

2)装饰工程深化设计人员业务素质不高、设计经验不足,对设计任务了解不足,缺乏本专业外的相关知识,设计时不能顾全其他专业,无法协调与其他专业的配合工作。

3)装饰深化设计不符合装饰工程施工规范,例如深化设计所反映出的施工工艺工法、材料性能、规格与实际施工要求不匹配。

4)深化设计工作与现场施工相脱节,深化设计人员重设计轻经济,在深化过程中经济意识不强,导致施工过程中不必要的成本发生。

1.2装饰深化设计的重要性

建筑装饰深化设计的重要性主要表现在以下四方面:

1)装饰深化设计与工程造价存在非常紧密的关系,合理的装饰深化设计能够有效地控制工程投资,从对近年来笔者接触过的30多个装饰项目进行分析比对的结果上看,好的深化设计成果可使工程造价降低10%左右。所以,是深化设计影响工程造价的重要环节;

2)装饰深化设计是工程项目实现使用功能,体现投资价值的关键手段,装饰深化设计成果的质量直接决定施工质量,好的深化设计成果将保障建筑装饰工程获得顺利完成;

3)装饰深化设计反映了实际施工中应采用的工艺工法和材料规格,将直接关系到工程的进度;

4) 装饰深化设计在现场进行综合天花布线图及点位图设计,避免了各个安装分项专业的无序施工,减少了无序施工造成的人、机、料和工期的浪费。

2装饰深化设计对工程的影响

2.1装饰深化设计对工程投资的影响

1)装饰施工深化设计阶段是确定工程项目造价的主要阶段。无疑一个工程项目的最终资金投放量的多少要看深化设计的结果如何。一定要加强装饰施工深化设计阶段管理,做好设计工作,从而有效地控制工程的投资,经验表明,一项合理的深化设计有可能使造价降低10%,甚至更高。严格执行设计标准,推广标准化设计,应用限额设计、价值工程等理论对装饰工程项目深化设计阶段的投资进行有效的控制。

2)在深化设计阶段对工程造价的控制是十分必要,也是十分有效的。加强这一阶段的造价控制无疑会对降低整个工程造价起到一个决定性的作用,更好地保证施工方的效益。

2.2装饰深化设计对工程质量的影响

1)工程项目的质量目标与水平,是通过深化设计使其具体化的,据此作为施工的依据。深化设计质量的优劣,直接影响工程项目的使用价值和功能,是工程质量的决定性环节。对深化设计质量严加控制,是顺利实现大型工程装饰项目的有力措施。

2)在施工图深化设计阶段,是设计阶段质量控制的重点,应注重于反映使用功能及质量要求是否得到满足,尽量减少施工中的设计变更。

2.3装饰深化设计对工程进度的影响

1)工程项目的进度,不仅受施工进度的影响,而且装饰深化设计阶段的工作,往往会直接影响着整个工程的进度。要进一步解决本专业的技术问题,协调备专业之间的矛盾,负责各阶段的汇总。及时主动向有关专业提出要求,并以文字或图表向有关专业提供所需要的资料。

2)根据专业负责人的安排制定装饰深化设计进度计划,按时完成所承担的设计任务。在专业负责人的领导下,负责解决好所负责部分的工种关系,给其它专业提条件,参加各阶段汇总。

3)应落实专门人员对深化设计进度实施动态控制。在深化设计工作开始之前,首先编制的进度计划的合理性:在进度计划实施过程中,应定期检查设计工作的实际完成情况,并与计划进度进行比较分析,一旦发现偏差,就应在分析原因的基础上提出措施,以加快深化设计工作进度,同时控制设计质量,使设计错误和变更不发生或少发生,尽可能使深化设计图纸在保质、保量的前提下,按规定时间提供,从而使工程项目在拟定的进度目标内实现。

3建筑装饰深化设计的要点

概括的说,建筑装饰深化设计就是要综合考虑“点、线、面”的关系,并加以合理利用,从而妥善处理现场中各类装饰“收口”问题。笔者结合工程实践经验,具体总结为以下几点:

①对于任何一个建筑空间,均是由“面”组合而成,而“面”与“面”之交汇,又形成了“线”。因此,“面”与“线”是构成建筑空间的最基本元素,点是线连接形式的具体表现,显然,只有完善了建筑“面”与“线”的深化设计,也就抓住了深化设计的重点。

②装饰工程“面”、“线”上的深化设计,是因原设计的“面”没有布置,仅为示意,故“线”也就不确定了。因此对“面”的深化设计首先是对“面”的分块布置,然后是对骨架、基层板的材料、规格、间距及其相互间的连接方法的设计,并根据以上的构造,定位出“面”的位置。接着就是板块间缝的形式“线”的深化设计。缝可设计成密缝又可设计成离缝,而密缝又有“V”形、“一”字形、凹形等之分;离缝有嵌填型的有无填充型的。

③对于柱角“线”的深化设计,除要考虑细部的构造处理、抵抗碰撞损坏的功能外,又要考虑整体格调的协调。柱角的深化设计可设计成45°对角形成“鸭嘴”形的、也可设计成整体转角圆弧的、“海棠角”形的、或设计成成品金属等。

④“面”与“面”交汇所形成“线”的建筑深化设计如顶棚平面与墙面交汇处“线”的深化设计,既要考虑到整体顶棚收缩的变化在“线”处产生的开裂,又要考虑到此处的建筑过渡、美观。

4建筑装饰深化设计实例应用探析

某酒店位于上海西郊风景区,主楼6层,共有368套不同类型的豪华客房,包括行政套房58间、单、双套客房32间、家庭房6间、总统套房1间,其余为各种风格的标房或单人间。标准客房面积均超过30平方米。经现场查验,发现原方案设计师所提供的装饰方案图和施工图无法完全匹配现场施工条件和当地气候条件,如果不进行完善的施工图深化设计,项目投资将大幅超出业主预算。

同一楼层内施工包括楼地面工程、墙身装饰工程、隔断(隔墙)工程、天棚吊顶工程、油漆及涂料工程、卫生配件工程,以及各专业的配套(空调、消防、安防、照明、动力、综合布线等)。因此在平面施工组织的协调与管理将造成很大的困难,包括平面布置、通道布置等方面。

在整个项目的实施过程中,6名深化设计人员在业主、方案设计和施工单位中间起着非常重要的协调作用。深化设计尽量尊重原设计方案,如空间、材料、色彩、光学和声学等方面尽可能与原设计意图相一致,并且应该保证最终工程装饰的总体效果与最初的设计要求相符,同时建筑的深化设计也应该保证施工的可操作性。该工程采取的具体深化设计措施如下:

① 于该项目属于都市郊区的多层建筑,为五星级休闲度假酒店,对防火要求高。因此在深化设计过程中,首先应对原设计方案中对不能满足建筑防火要求的问题进行归纳总结,并对问题进行分析,提出深化设计意见。如最初设计方案中的墙面装饰为软包,即室内墙表面用柔性材料加以包装墙面,这明显是不符合超建筑防火要求,所以,在深化设计时对于室内墙壁装饰所采用的材料,必须慎重考虑防火要求,将原设计中的强制软包改为硬包并对饰面皮革和墙纸就行防火处理。

② 鉴于南方季候特点,近海,室内湿气太重,酒店四周为室外泳池,并且一层为地面以下半下沉式楼层,最初的装饰设计方案中未采用防霉、防腐等措施,使得石膏板、墙纸、石材等基层材料在面层封闭前和使用后特别容易受潮霉变。因此,应对其进行深化设计,新增设计墙、地面及基层板上进行双道防霉、防腐涂料涂刷来解决上述问题。

③深化设计还应考虑材料的取材、运输以及安装问题,应做到取材容易、运输便捷和安装简单,节约建设成本。原建筑装饰方案设计是基于样板房进行设计的,并没有考虑到工程项目施工面积大的特点,使得实际施工中取材、运输和施工都存在较大问题。如在深化设计中,将原设计中的某些材料换成当地自产与原设计中所用材料相近的材料,尽可能满足原设计意图,同时还能突出了鲜明的地方特色,做到取材容易,节约运输成。

④原设计方案中玻璃橱窗中玻璃高度的选择时并没有考虑到玻璃产品的规格尺寸,在实际施工过程中较易产生边料,从而大量地造成材料的浪费。因此,在本工程项目深化设计时,针对提高材料的利用率、模数问题和美观性等方面出发,合理地设计橱窗玻璃高度,从而有效地确保了橱窗在视觉上高度变化不大,提高材料利用率;室外复合铝板幕墙的深化设计,幕墙造型分割时应综合考虑美学和规格尺寸进行造型设计保证整体美观性,提高材料利用率,降低装饰成本。

5结语

大型工程项目中的装饰深化设计中的种类和内容十分繁多,且一直贯穿于整个装饰工程建设过程中,是项目建设的灵魂。文章以某项目的装饰深化设计为例,从工程建设的各个方面提出在深化设计过程中的具体设计方法,以提高建筑装饰设计的经济、美观,可供类似工程借鉴。

参考文献:

[1] 陆一璐.大型工程装饰项目深化设计探析.建筑施工 2011—01—25

4.施工规范及设计深化 篇四

建筑给水排水及采暖工程施工质量标准

ZJQ00-SG-023-2006 通风与空调工程施工质量标准 ZJQ00-SG-024-2006 建筑电气工程施工质量标准 ZJQ00-SG-0252006

电梯工程施工质量标准

ZJQ00-SG-026-2006 智能建筑工程施工质量标准

八、建材行业标准

标准编号 JC/T41-2009 JC/T69-2009 JC/T171.2-2008 JC/T175-2007 JC/T210-2009 JC/T211-2009 JC/T221-2009 JC/T222-2009 JC/T312-2009 JC/T313-2009 JC/T333-2006 JC/T334.1-2006 JC/T335-2006 JC/T336-2006 JC/T358.1-2007 JC/T358.2-2007 JC/T360-2007 JC/T402-2006 JC/T406-2006 JC/T407-2008 JC/T411-2007

JC/T412.1-2006

2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1 2007.1.1

10 17 10 18 21 25 18 25 26 25 13

标准名称

JC/T41-2009电绝缘石棉纸 石棉纸板

涂覆玻璃纤维布第2部分:聚四氟乙烯乳液涂覆玻璃纤维 布

实施日期 2010.6.1 2010.6.1

定价 12 10 14

玻璃纤维套管坯管 石棉布、带 隔膜石棉布 石棉纱、线 石棉绳

明矾石膨胀水泥化学分析方 膨胀水泥膨胀率试验方法 水泥工业用回转窑 水泥工业用管磨机 水泥工业用回转烘干机 水泥工业用推动篦式冷却机

水泥工业用电除尘器 型式与基本参数 水泥工业用电除尘器 技术条件 水泥工业用旋风式选粉机 水泥机械涂漆防锈技术条件 水泥机械包装技术条件 加气混凝土用铝粉膏 水泥木屑板

纤维水泥平板第1部分:无石棉纤维水泥平板

2007.10.1 2010.6.1 2010.6.1 2010.6.1 2010.6.1 2010.6.1 2010.6.1 2006.12.1 2006.12.1 2006.12.1 2006.12.1 2007.11.1 2007.11.1 2007.11.1 2006.12.1 2006.12.1 2008.12.1 2008.4.1 2006.11.1

12 15 14 12 12 26 13 14 14 12 12 8 10 8 10 25 12 22 10

第 18 页 共 32 页

第 19 页 共 32 页

5.施工图深化设计合同 篇五

1、本工程合同履行过程中,若因乙方的技术、人员、质量、进度、诚信、工作态度及劳动纪律等原因,使得甲方认为乙方已不具备完成本合同的能力,或者完成本合同的可能性正在缩小,甲方有权解除与乙方的合同,并不承担任何经济责任。

2、若甲方与业主或总承包终止合同后,本合同也同时终止。乙方有责任保护好已完工图纸,后续事宜按总承包合同执行。

第十一条 纠纷处理

本合同在履行的过程中如果有争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方可提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第十二条 其它

1、甲乙双方因故需要变更或终止本合同时,应提前15天书面通知双方,并对本合同中的遗留问题取得一致意见后,另签补充协议作为本合同附件执行,本合同第十条除外。未达成协议前,本合同继续有效。

2、甲方与总包签订的施工合同(简称主合同)作为本合同的附件,本合同未尽事宜,主合同相关条款作为补充。

3、本合同自双方签字盖章之日生效,甲方按本合同规定付清质保金后合同失效。

4、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同正本一式贰份,双方各执壹份,副本一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。

甲 方:法定代表人:委托代理人:

乙 方: 法定代表人: 委托代理人:

合同签订日期: 年 月 日

施工图深化设计合同范文三

建设单位(甲方):

审查机构(乙方):

甲方委托乙方承担 工程的施工图设计文件审查工作,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 本合同依据下列法规和文件签订:

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》。

1.3国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章。

1.4建设工程批准文件。

第二条 本合同涉及项目的情况:

2.1工程名称:

2.2设计单位资质等级

2.3勘察单位: 资质等级

2.4项目概况:

2.5工程造价: ;

2.6初设(方案)批准时间:

第三条 乙方对甲方提交的施工图进行以下内容的审查:

3.1: 建筑 结构 给排水 电气 道路

3.2是否按照经批准的初步设计文件或有关项目审批文件进行设计;

3.3地基处理及结构设计的安全性、合理性;

3.4是否达到规定的设计深度要求;

3.5是否按照建设工程标准强制性条文进行设计;

3.6建筑面积计算结果是否符合有关规定。

第四条 审查机构应在本合同签订后的 十五 个工作日内向建设单位提交由审查人员签字、审查机构盖章的施工图设计文件审查记录,在与设计单位沟通、由设计单位修改设计合格后,出具《深圳市建筑工程施工图设计文件审查报告》(一式肆份),并在两套经过修改合格的图纸上加盖“工程设计施工图审查专用章”的施工图文件。

第五条 本合同收费及付款方式

本合同依据深圳市物价局深价管函[]6号《关于我市建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函》的规定及深圳市规划局市政工程设计审查收费的补充规定,双方商定本次审查收费按工程造价的4‰计取,总计审查收费为 元人民币(¥ 元)。双方约定采取以下付款办法中的第 (二) 种:

(一) 建设单位应在本合同签订后的 个工作日内向审查机构付清所有审查费用。

(二) 建设单位在合同签订后 个工作日内,向审查机构支付合同审查总费用的____%作为预付款,共计 元;审查机构完成所有的施工图审查,并在提供完整的施工图审查记录单后,建设单位应在三天内付清本合同约定的全部审查费用。

第六条 建设单位或设计单位对审查机构做出的审查报告如有重大分歧时,首先应由建设单位或设计单位与审查机构协商解决,协商不成时可由建设单位或者设计单位向深圳市规划局提出复查申请,由深圳市规划局组织专家论证并做出复查结论。建设单位或设计单位对于复查结论仍有分歧时可通过仲裁或法律途径解决争端。

第七条 双方责任

7.1建设单位责任

7.1.1建设单位应对向审查机构提交的施工图纸、文件以及相关资料的真实性负责。对于因建设单位提交错误的施工图纸、文件以及相关资料造成的损失,审查机构不负任何责任。

7.1.2建设单位变更委托项目或对提交的资料作较大修改,以致审查机构需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)外,建设单位应按照审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费用。

7.2审查机构责任:

7.2.1审查机构对审查的图纸质量负相应的审查责任,但不代替设计单位应承担的设计质量责任。

7.2.2审查机构应保护建设单位(或设计单位)的知识产权,不得向第三人泄露、转让建设单位提交的设计图纸、文件以及相关资料等,如发生以上情况并给建设单位(或设计单位)造成经济损失,建设单位(或设计单位)有权向审查机构索赔。

第八条 违约责任

8.1在合同履行期间,建设单位要求终止或解除合同,审查机构向建设单位退还审查总费用的80%;已经开始审查工作的,根据实际已经审查工作量占全部审查工作量的百分比收取审查费用。

8.2建设单位应在本合同规定的期限内交付审查费用,对于建设单位未按时交纳审查费用的审查项目,审查单位有权停止审查工作,待建设单位交纳相关费用后再行审查,审查时间顺延。

8.3由于审查机构原因,延误了按本合同规定的审查报告交付时间,每延误一天,应减收该项目应收审查费用的1‰。

8.4合同生效后,审查机构要求终止或解除合同,审查机构应向建设单位支付本合同规定的审查费用的20%作为赔偿,且返还甲方已支付的所有费用。

8.5任何情况下,审查机构的赔偿金额不超过其所收取的审查费合同金额。

第九条 本合同争议解决方式由当事人在合同约定从下列两种方式中选择 (一) 种;

(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会 仲裁;

(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,

依法向人民法院诉讼。

第十条 其他事项

10.1本合同一式四份,建设单位执二份,审查机构留二份。

10.2本合同经双方签章后生效。

10.3本合同生效后,审查机构按规定向深圳市规划局或其指定机构备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

10.4本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

建设单位名称: 审查机构名称:

(盖章) (盖章)

6.题库 建筑施工组织设计规范 篇六

一、单项选择题

1、《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009)适用于以下哪个项目。A A、机场航站楼B、港口码头C、市政道路D、公路桥梁

2、施工组织设计是以()为编制对象。B A、施工技术B、施工项目C、施工管理D、施工成本

3、施工组织设计是以施工项目为对象编制的,用以指导施工的()综合性文件。ACD A、技术B、索赔与反索赔C、管理D、经济

4、施工组织设计按编制对象不同,可分为()。ABC A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

5、以若干单位工程组成的群体工程为主要对象而编制的施工组织设计,属于()。A A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

6、以特大型项目为主要对象而编制的施工组织设计,属于()。A A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

7、以单位(子单位)工程为主要对象而编制的施工组织设计,属于()。B A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

8、以分部分项工程为主要对象而编制的施工组织设计,属于()。C A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

9、以专项工程为主要对象而编制的施工组织设计,属于()。C A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

10、按照中建八局《科技与质量管理手册》(CSCEC8B-TD-2015),下列那类建筑工程可以不用编制施工组织总设计()。D A、住宅小区,最高建筑高度89.2米,总建筑面积12万平方米 B、电视塔,构筑物高度218米,建筑面积6.9万平方米 C、1栋甲级写字楼,建筑高度198米,建筑面积21.8万平方米 D、1栋五星级酒店,建筑高度88.8米,建筑面积18万平方米

11、按照中建八局《科技与质量管理手册》(CSCEC8B-TD-2015),下列那类建筑工程可以不用编制施工组织设计()。C A、业主单独发包的基坑支护工程 B、五星级酒店的精装修工程 C、防水等级为一级的屋面防水工程

D、高500米,外围是钢结构框架,内部是混凝土核心筒的钢结构加工制作工程

12、施工组织设计中的施工部署是指对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排,包括()。B A、施工管理目标B、施工进度计划C、施工区段划分及组织D、项目管理架构

13、按照中建八局《科技与质量管理手册》(CSCEC8B-TD-2015),建筑高度为200m的建筑物应该编制()。A A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

14、下列有关施工组织设计编制依据的说法,错误的是()。A A、应把施工合同或招投标文件作为编制依据

B、必须满足施工合同或招投标文件,不管企业自身的技术水平是否能实现 C、编制依据应考虑工程项目周边的混凝土搅拌站 D、应把企业标准及管理制度作为编制依据

15、按照《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009),施工组织设计中的主要管理计划可以不包括()。C A、进度管理计划B、成本管理计划C、CI管理计划D、环境管理计划

16、施工组织设计应由()主持编制。A A、项目负责人 B、项目技术负责人 C、施工单位技术负责人 D、施工单位施工生产主管部门

17、按照《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009),施工组织总设计应由()审批。B A、项目负责人

B、总承包单位技术负责人

C、施工单位技术负责人或其授权的技术人员 D、项目技术负责人

18、按照《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009),单位工程施工组织设计应由()审批。C A、项目负责人

B、总承包单位技术负责人

C、施工单位技术负责人或其授权的技术人员 D、项目技术负责人

19、按照《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009),常规施工方案应由()审批。D A、项目负责人

B、总承包单位技术负责人

C、施工单位技术负责人或其授权的技术人员 D、项目技术负责人

20、按照《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009),重点、难点分部(分项)工程和专项工程施工方案应由()审批。C A、项目负责人

B、总承包单位技术负责人

C、施工单位技术负责人或其授权的技术人员 D、项目技术负责人

21、按照《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009),建质[2009]87号文件附件中所述的施工方案应由()审批。C A、项目负责人

B、总承包单位技术负责人

C、施工单位技术负责人或其授权的技术人员 D、项目技术负责人

22、按照《建筑施工组织设计规范》(GB/T 50502-2009),由专业承包单位施工的分部(分项)工程或专项工程施工方案应由()审批。C A、项目负责人

B、总承包单位技术负责人

C、专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员 D、项目技术负责人

23、规模较大的分部(分项)工程和专项工程的施工方案应按()进行编制和审批。B A、施工组织总设计 B、单位工程施工组织设计 C、重点分部工程施工方案 D、施工方案

24、项目施工过程中,发生了以下情况,施工组织设计不需要修改或补充的情况是()。D A、原设计为教室的楼层,改成了图书馆

B、有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止时 C、原方案计划采用外爬架,现在计划采用悬挑脚手架 D、由于申报奥运会,全城在建工地停工三个月

25、施工组织设计的核心内容包括()。ABCDE A、施工部署 B、施工进度计划 C、施工平面布置 D、主要施工方案

E、施工准备和资源配置计划

26、为使施工组织设计编制更有针对性,各专业设计概况应在()工程概况中出现。B A、施工组织总设计B、单位工程施工组织设计C、施工方案D、技术交底

27、下列不属于施工组织设计中施工部署的内容的是()。C A、分包及资源供应方式 B、确定项目管理架构 C、确定分期交付计划 D、新技术应用计划

28、施工组织设计中,施工准备应包括()。ABC A、技术准备B、现场准备C、资金准备D、技术交底

29、单位工程施工组织设计中,施工技术准备应包括()。ABCD A、施工所需技术资料准备 B、施工方案编制计划 C、试验检验计划 D、样板制作计划

30、单位工程施工组织设计中,施工资源配置计划应包括()。ABCDE A、劳动力配置计划 B、主要工程材料配置计划 C、主要工艺设备配置计划 D、主要周转材料配置计划 E、主要施工机具配置计划

31、施工组织设计中,关于施工平面布置原则的说法,错误的是()。C A、尽量减少施工场地占用 B、尽量减少二次搬运

C、场地狭小时,可随意占用用地红线外场地 D、符合安全文明施工要求

32、施工组织设计中,施工平面布置图应包括哪些内容()。ABCDE A、施工用地范围的地形状况

B、拟建建(构)筑物的和其他基础设施的位置、轮廓尺寸、层数等 C、施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施 D、相邻的地上、地下既有建(构)筑物及相关环境

E、项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公、生活用房等

33、施工组织设计中,进度管理计划内容应包括()。ABCD A、确定施工进度关键节点 B、建立进度管理组织架构 C、建立进度动态管理机制 D、制定进度保障措施

34、施工组织设计中,质量管理计划内容应包括()。ABCDE A、确定质量管理目标并分解 B、建立质量管理组织架构 C、建立质量检查机制 D、制定质量保障措施 E、建立质量事故处理机制

35、施工组织设计中,安全管理计划内容应包括()。ABCDE A、危险源辨识

B、建立安全管理组织架构 C、职业健康安全资源配置 D、确定职业健康安全管理目标

E、编制危险性较大分部分项工程施工方案编制计划

7.施工规范及设计深化 篇七

景德镇市沿江东路安置小区是市政府重点建设项目,也是景德镇市中心城区最大的棚改安置项目之一。工程总建筑面积约42万m2,位于珠山区景德大道老鸦滩段北侧,共有16幢高层住宅和城市综合体组成。其中一期工程已于2013年6月开工建设,计划2015年底竣工交付,一期工程总建筑面积约19.2万m2,可以提供住宅1 486套,共有7幢28~30层高层住宅和一座3.2万m2的大型地下室组成。配套设施中的功能性管道种类繁多,需要进行管线深化设计。

2 管线深化设计的必要性

1)设计院施工图深度无法实现按图施工

小区配套有完善的供水、供电、天然气、智能安防、光纤通信等生活便利设施,这直接导致在地下室顶板以下的有限空间内,存在大量的功能性管道需要铺设。设计院施工图仅能从宏观角度,考虑各个类型管道在大部分情况下的正常安装高度,但当遇见不同管线交叉时,需现场工程师根据实际情况进行必要调整。

2)参与管线设计的设计单位较多

由于各功能性管道由不同的设计单位参与,如供水管线由当地水务公司设计、供电系统由当地供电局设计等,导致不同的图纸间可能对有限的空间造成相互影响。因此,需现场工程师在施工前根据各个专业的图纸进行综合分析,按照优化原则进行调整,保证在实施过程中,避免不同管线间相互影响。

3 深化设计的一般原则与方法

3.1 保证最小净空要求,减少不必要的线路铺设

根据《民用建筑设计通则》GB50352—2005的相关规定,地下室最低净空要求不能低于2.2m。因此,综合管线的优化务必按照此最低净空要求进行深化。对于较为简单的单排或双排线路的节点,此要求相对来讲较容易实现,但对于多线路交叉的复杂节点,需根据一般性原则和管线特点进行合理设计。同时,由于地下室顶部空间非常有限,应尽量安排不必要的管线走顶板覆土层,以减轻地下室空间压力。例如:本工程纯地下室建筑净高为3.6m,若要满足2.2m的使用净高,铺设综合管线所占高度必须小于1.4m。其中有一段2 000mm×400mm的风管,其矩形风管底部根据《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084—2001 (2005版)要求,需增配喷淋头,其所占高度约为400mm。因此总占用高度为0.8m,几乎不可能提供三段管线同时交汇的必要空间,因此在优化设计时,需进行合理避让。另外,在审查供电局供电方案时,将原设计为沿地下室顶以桥架方式敷设的高压电力电缆,统一改为沿地面覆土层内敷设,以降低地下室的空间压力。

3.2 管线避让的一般原则

经过初步深化后,本工程在地下室顶棚内敷设的管线主要有:电缆桥架、给水管、消火栓管、喷淋管、压力废水管、风管等。这些管线基本均为压力管,但根据其不同类型和管径大小,一般按照以下原则进行合理避让:①为保证用电安全,电管一般设置在水管上方;②为减少因转弯、提升等而占用更大的空间,口径小的管道要避让口径大的管道;③为进一步节约空间,在不违背其他原则的情况下,尽量使用共同的支架或者托架;④体积较大的管道,由于其转弯半径较大,如条件允许,宜将其单独设置在某一层标高,这样可以避免相应管道避让困难。在本项目中,始终坚持以上4个原则进行线路优化,既满足了各类管线的运行要求,又节约了地下室空间。

3.3 综合管线深化设计的注意事项

1)某些管线需要敷设保温层,比如中央空调系统的冷凝水管、供回水管、热水管等。由于外敷保温层的管线往往要占用较大的空间位置,而且在深化处理时,由于原图纸中标示的管道直径不包括保温层的尺寸,容易造成技术人员忽视保温层厚度,从而造成图纸深化优化的结果不能用于实际施工,导致深化设计失败。因此,要特别留意带保温的管道的保温层厚度(一般来讲,图纸设计总说明中对保温层厚度有详细规定)。另外,由于这些管道往往会由于保温层内外温差而产生露水,所以需尽量布设在管线系统的最下排,且尽量避开停车位和人员活动密集区域。

2)自动喷淋系统由于其干管、支管、喷头等布设较为繁杂,附属设备也较多,因此在综合管线深化设计时要倍加注意。一般情况下,由于末端支管较多,占用了干管所在标高的整个平面区域,因此必须首先确定好自动喷淋系统的平面标高,一般宜设置在风管的上方或下方,不宜设置在中间,以便为其他系统腾出充足的空间连续布设。另外,还要注意水流指示器、信号阀等附属配件的安装位置,保证其便于维修与管理。

3)小区安防系统、有线电视系统、消防自动报警系统、光纤宽带系统等弱电系统均从地下室空间进入各个主楼。必须协调各专业设计单位,要求他们尽可能统一走线路径,同一方向的电缆尽量利用同一个桥架敷设。另外,进入人防区的所有管线,深化设计时必须利用原结构预留洞,不得进行二次开洞。

4)确定不可能实现的节点情况,要提前通知设计院进行书面修改,或提交技术核定单给设计方确认。比如:当原设计中存在强电桥架、弱电桥架、风管与喷淋系统同时交叉交汇的情况,这样的最小交汇高度为1 450mm,大于前文所提到的管线最大占用高度1 400mm。因此,若存在这样的情况,无论怎样深化处理,均无法满足规范要求。

5)尽量保证消火栓管道沿直线铺设,减少转弯次数,以降低局部水头损失,保证消防用水水压满足规范要求。另外,各系统的深化设计均不能违反相应的设计规范,比如擅自增大喷头间距或减少喷头数量等。

4 代表性节点的深化设计

南侧管廊区域节点为沿江东路安置小区地下室最常见的节点之一,其主要特征为:强弱电、消火栓管、喷淋管、给水系统、废水系统、通风系统均在同一区域汇集或分散,且每个系统在该区域只有一根管线或桥架(见图1)。根据之前所叙述的原则和注意事项,现场确定了综合管线深化设计方案(见图2)。其深化设计要点如下。

1)以喷淋系统标高的确立,进而确定整个空间的总体设计框架。即利用喷淋系统所在标高的平面将体积较大的风管与其他系统进行上下分隔。

2)强电桥架与弱电桥架分开设置,防止相互受到对方的电磁干扰,并均设置在上方,防止水系统影响。

3)有压水管道(给水、压力废水、消火栓系统)并排设置在电缆桥架同一高度。这样,当遇到横向的1 000mm×150mm弱电桥架支线并入弱电主桥架时,各有压管道均可向下避让;当遇见其中某一个压力水管转向或交汇时,其余两个也均可向下避让或进行二次避让,且不影响净空,管线铺设较为灵活。

4)通风系统单独占用最下层空间,由于其体积较大,这样可以防止通风管道的转弯、分散、合并等造成其他管线避让困难,也使整个空间利用的更显层次感。

5)根据《自动喷水灭火系统设计规范》要求,需在通风管道下方正中间位置增设竖直向下的喷头,否则无法通过消防验收。

6)按照这样的管线布置,最低处的净空高度为2.45m,高于规定的最小净空2.2m,符合要求。

5 地下室综合管线的施工

5.1 多管线施工特点

1)施工周期短,场地空间有限

由于大多数工程都存在主体结构及装饰工程工期拖延,导致留给配套管线工程施工的总工期较原计划偏少,需适当的赶工期才能满足开盘时间要求。另外,由于综合管线的施工班组较多,各专业队伍在地下室内流水施工,受到空间及前后工序限制,必须相互紧密衔接,合理安排并尽快完成各自工作才能保证总体工期。

2)施工队伍多,管理有难度

各管线施工单位均来自不一样的行业,有的来自总承包方、有的是专业施工单位,有的则来自燃气、电信、供水、供电等企业。由于这些单位各自强调所属管线的重要性,缺乏相互之间合理避让的合作精神。各个施工单位之间相互干扰,不注意成品保护,现场因不注意成品保护而造成班组之间发生纠纷的事例屡见不鲜,给施工管理工作带来了更大的困难。

5.2 多管线施工的现场管理要点

1)合理安排各个专业单位的施工顺序和施工区域,编制综合管线的施工组织设计。结合管线布置特点,要充分利用空间和时间,进行分区、分段、流水、立体交叉施工。各单位务必按照深化后的图纸进行施工,不得随意进行位置与标高的更改。一般来讲,总承包所负责的给水、排水、消防、通风等管线应提前安装,强电桥架、供水随后进行流水施工,弱电系统以及各电线电缆最后施工。

2)建立并严格执行各项管理制度,使现场各施工班组都能有序进行施工这些管理制度主要包括:成品保护责任制、中间工序验收、隐蔽验收制度、施工区域交接制度以及材料进场验收制度等其中,成品保护责任制要明确对于已经施工好的管线,在施工单位已进行必要的保护措施,并且施工区域交接确认没有问题后,由下一个施工单位对其质量进行负责。这样对双方均有约束,可以有效避免各个施工单位发生纠纷。

3)严格按照规定要求进行功能性试验或调试。管线工程不同于土建结构工程,其质量是否满足要求需要进行必要的试验和调试。比如:消防系统给的压力试验和严密性试验,弱电系统的接线及设备信号调试等。由于受到交房期限的影响,许多工程均未留有必要的时间进行这些试验和调试,甚至在开始编制进度计划时就没有考虑功能性试验或调试的时间,这些都将严重影响综合管线工程的施工质量。

6 结语

近年来,随着智能化住宅建设不断深入推进,综合管线的深化设计与施工管理工作也必将发挥着越来越重要的作用。综合管线的深化设计及施工是一项系统性工作,本文结合工程实例,提出了综合管线深化设计以及施工过程中的一些重要的原则、方法和注意事项。通过这些原则和方法,既可有效地解决管线铺设时标高和布局互相冲突的问题,又可满足结构安全、层次清晰、空间舒适的要求。同时,通过对工程施工质量控制要点的把握,使综合管线的安装质量得以提高,系统运行更加稳定可靠。

摘要:综合管线的深化设计及施工是一项系统性工作,且需要施工参与各方的协同配合。结合工程实例与相关规范,介绍了综合管线深化设计的重要性以及相应的原则与方法。通过综合管线的深化与优化,确保了工程顺利实施。

8.深化企业改革 重在规范完善 篇八

企业改革的主要问题

改制时操作不规范,相关政策不配套等原因所致,使企业改革流于形式,从而遗留下了许多问题。其主要表现是:

一、运作不规范,改制不到位

1、改制方案不完善。在企业改制方案的设计上,没有采取多方案比较和筛选的办法。,从中选择一个适合本企业实际和顾及多方利益的较完善的实施方案。要么本着企业和职工的利益从而损害了国家和其他债权人的利益,要么是侵犯了企业广大职工的合法权益(特别是职工安置和补偿等)。且有的改制方案并未经职工或职代会讨论和同意,而是由原企业领导层决定的,引起职工不理解和有顾虑,不愿参与改革甚至有抵触情绪,没有形成改革的合力,还易引发新的矛盾和增加不稳定因素。

2、资产评估不够规范。在清产核资和资产评估过程中,对企业现存资产有低估现象,特别是对企业所占用土地的评估值上较为突出。而对于企业的呆坏帐核销有多报、虚报情况。在用资产解决改制前企业拖欠职工的集资款、工资、各种保险和安置费时有弄虚作假和随意提高标准等现象。还有的对原国有企业的无形资产部分未进行评估或低估,改制时既未作为国有股,也未由新企业出资购买,导致改制后新组建企业对国有资产的长期无偿占有、使用,造成国有资产人为流失。

3、出资人、出资额不到位。少数改制后有国有股权的企业政府没有委派监事或股权代表,而一些有能力采取出让方式取得土地使用权的企业仍愿继续沿用划拨土地的方式无偿使用也不愿将其设为国有股。有些企业职工入股的出资额不实,存在虚假出资或出资不足现象。个别企业职工所交股金没有进入新组建企业的总股本金,而是在体外循环,相当于集资,只分红而不承担任何责任和风险。且大多数企业都是采取“平均入股”的办法,经营管理层与一般职工所入股数额差距不大,从而没有承担最大的责任和风险。一般职工因入股数额较少(多为1000-3000元左右)没有风险意识,入股只求保身份防下岗,对股东的权利和义务知之甚少,参与企业管理的积极性不高,没有真正形成“联股联心”的利益共同体。

二、政策不配套,缺乏操作性

1、在改制时对清产核资、产权界定、资产评估、出售转让以及职工安置、呆坏帐处理等方面无统一明确政策。特别是与国企改革相关的部门如银行、税务、土管、社保等在政策配套方面跟不上或无相关依据,也无具体操作办法,使国企改革陷入孤军作战的被动局面。这一点在商洛市大多数企业无资产或负资产的情况下矛盾更加突出,极大地影响了国企改革的顺利进行。

2、由于在职工安置费及改制企业拖欠职工工资、医疗费和社会保险费等方面缺乏统一标准和可操作性,使改制企业出现高低不一、贫富不均的情况。在政府财力困难、企业无净资产的情况下,对原国企职工身份的买断补偿难以落实,身份无法转换,即使用切一块资产的办法来解决,由于无法变现也没有给职工兑现,补偿后也没有及时解除与原国有企业的劳动合同,进入新组建企业后也未签订新的劳动合同,使部分职工错误地认为仍是国有企业职工,有困难就找政府,忘记了自己已从“国企职工身份”变为“社会人”,产生长期依赖思想而不愿面对现实求生存。

3、由于债务处理难度大,原国企改制时大多采用的是由职工个人入股组建新的股份制或股份合作制企业,然后租赁原国有企业的资产进行生产经营,形成新老企业并存现象。新企业的董事长就是原国企的厂长或经理,即“一套人与两块牌子”,造成“自己与自己签租赁合同”来租赁原国企资产的现象,或是故意压低租金和所租用国有资产,这样负债继续由老国企背负且不断加重,而利润全归新企业甚至个人。对于所租赁原国有企业资产并没有按期交付租金,要么象征性交一点要么干脆不交,使国家白白蒙受损失。

三、改制不转制,改制流于形式

1、一些改制后企业在生产经营管理上仍沿用计划经济下的老思维模式,在企业内部人事、劳动和分配等问题上随意性很大,全员聘用制、竞争上岗以及打破工干界限等改革措施仍未得到落实,分配方式单一、“大锅饭”和“平均主义”并没有真正打破。或是个别企业在效益并不高的情况下,经营管理人员的工资收入过高,与普通职工的收入差距较大。竞争机制、激励机制和约束机制尚未完全确立,未能充分调动和发挥经营管理层及广大股东(职工)的积极性。形式上为股份制,但实质仍未变。

2、少数已改制企业没有严格按照《公司法》等规范运作,法人治理结构中的股东会、董事会、监事会流于形式,形同虚设,各自的作用没有得到充分有效地发挥。在一些企业仍存在一把手说了算,民主决策程序难以落实,有的企业从未召开过股东大会,重大事项和决策也不经全体股东讨论。还有的随意退股或不按规定提取法定公积金和公益金就分红,只顾眼前利益而不着眼于长远发展等现象,缺乏内、外部完整的互为补充的约束监督机制。

3、少数已改制企业(特别是股份合作制)的股本金总额偏低甚至极少(有的仅几千元),有的虽然注册资本金看起来不少,但很大比重上是用职工安置费及拖欠职工工资等划出的资产数,这些资产能利用的价值并不大,甚至有的已闲置多年早已贬值或失去价值,根本无法开展正常的生产和经营活动,改制后的企业只不过是个挂名公司而已,照样继续停产、停业或长期关门,与未改前一样。

四、企业缺乏活力,难以发展壮大

1、已改制企业中有的至今尚未找到能够支撑和带动企业长期发展的生产经营项目或产品,生产和经营仍然沿用原来的旧业,也不管是否有销路和市场。有的经营性企业易现抓现卖,带有很大的投机性、盲目性和不确定性,而不注重调整产业结构、产品开发或加快产品更新换代步伐,使企业的生产经营活动不但未发展壮大反而有日趋萎缩之势。

2、由于融资渠道不畅造成资金严重匮乏。多数改制后企业仅靠职工入股的一点有限资金来进行生产经营活动,在银行借贷且需要质押的情况下,有了好项目或产品而没有资金支持,有时会采取向社会公众高息集资或拆借来维持,有时会因筹集不到资金而痛失良机,影响并制约着企业的正常生产经营和发展,甚至扰乱了正常的金融秩序。

3、一些改制企业的经营管理者和股东(职工)总体的素质偏低,思想观念守旧,无法适应市场经济的冲击。同时企业原有的一些优秀人才因各种因素流失严重,形成“人才不断流失,职工不思进取”的局面,而出去干的人基本上从事的是自己原来所干的工作和业务,反过来又形成一股强大的竞争优势和压力,也直接影响到企业的生存和长远发展。

如何规范、完善企业改革

规范未改制国有企业的改制过程,完善、深化、提高已改制企业的各种体制和机制,是今后一个时期工作的重点和关键。

一、国企改革要因企制宜,积极稳妥地采取多种形式

商洛市现存的少数未改制企业,基本上是一般竞争性领域中的小型企业,属严重资不抵债、产品无市场、长期经营不善、职工人数较多,有的已长期停产处于关门倒闭状态。各种矛盾和困难较为突出,是改革中的“老大难”问题。对于这些企业,应结合各个企业的实际情况,在盘活有效资产,以存量吸引增量上下功夫。采取整体或分割转让、重组、联合、兼并、租赁(或还本租赁)和股份制、股份合作制等方式进行改革、改组、改造。对于个别技术落后、扭亏无望、严重资不抵债的企业要加大政策性关闭破产和依法破产力度。本着搞活企业、安置职工、维护稳定的原则,一企一策,分类指导,积极稳妥,有序操作,成熟一户,改制一户,决不能搞“图形式、赶时间、争进度”的运动。确保国家和其它各方及企业职工的合法权益,防止国有资产流失。

二、优化投资结构,促进股权多元化

已改制企业要大力面向社会,面向市场,积极吸收外部法人、民营资本和社会自然人以资金、技术、科研成果等生产要素入股,且股权比例不受限制,鼓励企业之间相互转让股权、交叉持股或兼并等多种方式重组。发展混合所有制经济,实现股权结构多元化。同时大力促进股权的内部转让和流动,提高企业经营管理层和技术业务骨干的持股比例,尤其是董事长、总经理的持股额要高于普通和其他管理者,具体比例以及增资扩股和股权转让办法可由公司章程或股东会决定。尽量使经营管理层和技术业务骨干多持股、持大股和控股经营,真正形成风险和压力机制,使其在承担较大风险的同时也有较大的收益,从而激发经营者的积极性,能真正对自己、对全体股东负责。对一些规模较小的股份合作制企业可转为私营企业或个人合伙企业。对经营管理层和股东的入股金额、形式和交纳时间、方式要进行公开和监督,确保出资额和出资人落实到位。

三、优化法人治理结构,完善内部运行机制

已改制企业要严格按照《公司法》将股东会、董事会、监事会及董事长和总经理的责任、权利、义务等职责落到实处,制订相应的议事规则和行为准则,使其在各自的职权范围内活动,形成互相监督、互相约束的制衡机制。有关部门要加强对已改制企业违反《公司法》等问题的检查和监督,促使企业以建立现代企业制度为目标规范运作。继续深化内部分配、人事和用工制度改革。实行以按劳分配为主体,多种分配方式并存的分配制度,企业在政府确定的工资指导线及最低工资标准范围内自主决定本企业工资发放水平。把经营管理者的个人收入和企业的效益及长远发展相结合,试行董事长和总经理年薪制、奖励股权或分红权等分配办法和决策失误追究制,对于给企业造成重大损失的经营管理者要依法追究其责任。

四、优化资产负债结构,解决生产资金不足

上一篇:小学五年级单元测试卷下一篇:企业主营业务活动