精装修冬季施工方案

精装修冬季施工方案（共6篇）

1.精装修冬季施工方案 篇一

一、编制依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

三、施工安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

四、冬施准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

五、主要施工技术措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

六、质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

七、安全措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

八、消防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．、、6

九、成品保护措施、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、7

一、编制依据

1、编制本冬施方案，参考标准及规范

（1）中华人民共和国行业标准JGJT104-2011《建筑工程冬期施工规程》。

（2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

（3）中华人民共和国国家标准GB50375-2006《建筑工程施工质量评价标准》。

二、工程概况

长岭社区卫生服务综合楼位于宝鸡市渭滨区东五路康乐小区院内，地上六层，局部七层，建筑面积4320平方米，本工程质量要求高、工期紧，为了保证工期完成必须进行冬施施工。

1、根据当地多年气象资料统计，当室外日气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转入常温施工。

2、冬施期间的施工项目包括：内外墙面抹灰、涂料油漆、墙地饰面砖、屋面工程、石膏板、硅钙板等。

三、施工安排

1、编制目的

为确保冬季施工正常进行，组织有关人员编制此冬季施工方案。

2、冬施施工项目工程

冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、油漆、墙地砖铺贴。

3、施工进度计划

（1）冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。

（2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。

四、冬施准备工作

1、组织措施

①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。

③与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。

2、材料准备

①液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。

②现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。

③准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。

④对于易燃易爆的材料设专库存放，并放置足量灭火器。

3、机械准备

室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损

4、技术准备

①工程管理人员应认真熟悉图纸和国标JGJT104-2011《建筑冬期施工规程》。

②现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组。

五、主要施工技术措施

1、墙体一般抹灰工程

①拌制砂浆所用的砂不得含有冻结块和冰块。

②白天气温接近0℃以上,晚上可能达到0℃以下时,应缩小操作面,尽量不安排粉饰。

③内粉饰前应封闭门窗,配好玻璃式遮挡用油布。

④0℃以下时,如必须抢做内粉饰,经分公司领导批准后,可采用室内加热法式通过加快楼内暖气工程协调楼内供暖 ,使室内的温度保持在0℃以上,防止粉饰大面积受冻。

2、涂料施工

①涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。

②施工环境温度须控制在5度以上，环境湿度控制在85%以内，否则严禁施工。

3、墙、地砖施工

①地砖面结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必须达到要求，防止受冻。

②将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石背面涂厚度约1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上。

③砖地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，以利于地面收缩。

④砖面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层。

⑤墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5℃，并做好防冻保温措施（必要时采取安装取暖器措施），以确保砂浆不受冻。⑥当温度达不到5℃时严禁施工。

六、质量保证措施

①严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工。

②使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工。

③各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。

④在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量。

⑤施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。⑦在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平。

七、安全措施

①施工人员进入施工现场必须配戴安全帽。②施工现场严禁吸烟。

③电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，严禁私拉乱接电器，拆接电必须找电工，临时接线不得使用裸线。

八、消防措施

①消防保卫人员（或班组长兼）为消防安全直接负责人，负责本班组的防火安全日常管理工作，制定措施，接受公司的监督检查。②在施工生产、日常活动等工作中，要认真执行国家、市政府法律及总包的防火规章制度，确保安全。

③施工现场所属人员必须遵守施工现场用火管理制度，施工现场严禁吸烟。

④施工现场已配备足够的灭火器，并设专人定期检查、维护。⑤施工现场水源及消火栓应投标记。

九、成品保护措施

①涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污顶面涂料。②工人涂饰时严禁蹬踩已涂好层的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墙面。

③砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖、遮挡和润湿，正常天气下，砖地面的养护时间不应少于7天，冬期施工应适当延长养护时间。④后续工程在砖地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖地面上进行施工。

⑤地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层。

长岭社区卫生服务综合楼工程

冬季施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

西安裕华建设工程（集团）有限公司宝鸡二公司

2016年11月9日

2.精装修冬季施工方案 篇二

一、常见问题

商品房的质量问题一直以来的各方关注的重点, 购房不仅要求要美观, 最重要的是要有好的质量, 这也正是购房的目的所在, 但很多房地产商家为了推销商品房而报出虚假信息或是为了更快的修建出商品房而无视施工质量, 从而也就导致质量问题层出不穷, 而本文将例举其中最为常见的几点。第一, 地板不平、地砖不牢, 这样的问题虽看似很小, 但对于精装修项目而言, 这样细小的问题就导致了精装修项目无法达到其“精”;第二, 装潢、设施久之会变形, 这个问题也很常见, 但短期内却看不出来, 时间一长, 很多设施就会自然变形, 这就是其质量不好之故;第三, 对于细节的处理不足, 精装修之所以要强调一个“精”字, 就要求各方面务必细致, 对所考虑到的点也要全面。除此之外, 质量方面还有许多的问题, 包括光线、油漆等方面, 这些内容虽然看似细小, 但任何一方面出了问题都无法实现“精装修”了。

二、对策

1、对材料的质量控制

精装修工程之中比较重要的就是材料, 材料直接影响到了精装修的质量与装修结果, 所以材料在精装修过程中有着无比重要的作用, 所以本文也才将对材料的质量控制放在了第一位。对于材料的质量控制主要是从两个方面来考虑, 第一是对于材料的检验必须要有严格的制度, 检验材料的主要方面应该包括其品种、 规格、大小即尺寸等方面的内容, 除此之外, 还应该包括其外观, 对于住宅的精装修, 虽然质量是其关键, 但外观也丝毫不可懈怠, 买家选择一处住宅的首要因素就是其外观, 第一眼看上去的直观感受主要由材料的外观所决定, 所以对于外观的选择和检验也极其关键。第二是材料的使用必须要按照一定的制度进行, 材料要进行使用, 首先是要看其检验是否合格, 其次是看其是否经过相关人员的签字。这一流程不仅需要相关人员要严格执行, 还应该有监督部门的参与, 监督力度也务必要加强, 对于材料的使用也应该做好相应的记录, 确保在之后发现问题时可以有迹可循, 而另一方面, 在查验时也可以通过记录来进行查验工作。

2、对过程的质量控制

在对材料进行选定并且通过检验之后, 随之而来的重点便是对施工过程的质量控制。选择材料并对其进行检验只是第一部分的内容, 选择材料的目的就是将材料运用到精装修工作中去, 这一过程也即是施工过程。对施工过程的精装修要涉及两方面的内容, 第一是测试阶段, 第二是追踪阶段。测试阶段涉及的内容就是在进行正式施工之前, 先要寻找一个特定的空间对装修内容进行测验, 将类似的材料拿来组合, 做一个样板, 这样做的目的是为了检测其装饰效果, 以便发现有问题之后可以立即改进。在追踪阶段, 需要注意的是务必要全面、全程监督装修的整个过程, 对其质量不足之处必须要提出意见, 并送报有关部门监督, 除此之外, 还要注意到对于材料的抽样检验, 在施工工程中无法做到全部材料都进行检验, 所以抽样检验十分重要, 无法轻视, 检验过程也必须严格。

3、对各部分细节的质量控制

对各部分细节的质量控制, 也即是对施工过程的专项施工重点的质量控制, 精装修工程中必须要考虑到细节, 细节也是决定精装修工程成败的重点, 在细节方面, 要考虑到的方面很多, 本文也仅仅是列举比较重要的方面进行分析。首先是对各类管线的质量控制, 部分管线是在墙壁内部, 所以一旦出现问题, 对其进行修复也就显得极为困难且耗费成本, 所以就要确保能够在这部分减少成本, 也即是保证其质量;第二是对吊顶工程的检查, 对吊顶工程进行检查的重点内容是表面的材料、色质、骨架的质量等客观方面的内容, 对这方面的检查主要是与计划中的规格相比对, 而另一个方面, 则是对吊顶项目的安装效果的检查, 因为吊顶的装饰物在进行装修时必须要考虑到审美的因素, 所以检查起来就有难度, 就要求检查人员中必须有人能够具备审美能力。第三是对各方面的防水工程的检查, 在这一方面, 要做到两个方面, 首先是在装修过程中, 过程必须要严格监督, 其次是在施工完成之后必须进行测试, 测试需要强调的是不能太过随意, 最好是测试四十八小时, 确认无水渗漏, 如果有问题, 则要先行解决。第四是对墙面的涂饰工程的检查, 涂饰是进入一间住宅之后每个人都最先看见的, 所以在精装修过程中, 对于涂饰工程的检查也必须要引起重视, 其检查内容应该包括涂料的品种、 颜色、性能和安全性, 所以在购买涂料时就务必要按照要求进行, 其中对于产品的质量检测更应该重视, 保证质检报告齐全且无虚假信息。

三、与各工种的配合

1、必要性分析

对于住宅的精装修是基于现代建筑而言, 而现代建筑除了其中的必要的硬件设施之外, 还应该包括水电、空调、消防、暖气等方面的内容, 这些都可以看成是住宅精装修的配套方面的内容, 而一个完整的精装修过程必须要包括以上内容。这就意味着, 对住宅的精装修不仅仅是建筑方面的内容, 还包括了许多的方面, 所以也就证明, 精装修不能单是靠建筑, 而是要其他的工种、其他的专业的配合, 其中的每一个阶段都必须要有多个施工单位的合作, 每个单位负责自己专业领域内的事务。各工种之间的配合就必须要考虑到沟通问题, 各单位的领导人员必须要加强与其他单位的交流, 使得各单位相互之间有所了解, 对于工作内容的分工也应该做到更细致, 尽可能的减少在合作过程中因合作不当而造成的缺陷和相关矛盾。

2、配合的具体内容

1) 、和电力工种的配合。

精装修过程中与之相交叉的相关工种涉及面广, 但合作内容最多且合作项目最为关键的就算电气单位, 在与电力单位配合的过程中, 所需要注意的是与电力施工人员的积极、有效的沟通, 对于各工艺的内容做到分工明确, 对工艺的顺序也应该重点排查。以插座等设施的安装为例, 安装应该在装修之前, 装修部门在进行装修时势必会将插座等也考虑进去, 而如果插板的安装在装修之后, 则会影响壁面的涂料的美观, 对于装修反而造成负面的影响。

2) 、与排水工种的配合。

电气工种是与精装修配合最多的一个内容, 而紧接着比较重要的就是排水工种, 排水工作主要集中在厨卫区域, 精装修人员根据其装修的视角、美观等方面的考虑, 有权对排水人员进行指导和安排, 所以在这方面, 交流更加重要, 并且排水工种也务必要听从精装修人员的安排。使得排水系统与精装修相辅相成, 不影响装修效果也不影响排水系统的安装。

四、总结

对于住宅的精装修是一个较为复杂的工程, 所以对它的要求也就极为苛刻, 除了要从美学的角度来考虑外, 对其质量的考量亦是一个重点。本文便是对其质量进行分析, 分析了精装修施工过程质量控制所涉及的方面, 但本文所提均是较为常见的方面。另一方面对精装修与其他工种的配合进行了分析, 精装修人员要与其他工种的人员进行交流沟通, 使得其合作优化, 既实现装修与其他方面的完美契合, 又能够确保其经济效益。

参考文献

[1]赵津琦.浅谈住宅精装修施工质量控制及各专业施工配合管理的体会[J].中华民居, 2014 (4) .

3.精装修策划方案-策划方案 篇三

1. 编制依据

1.1 ****住宅发展项目地块一****总包工程议标文件及业主方工料规范、有关批准文件等; 1.2工程施工中执行的各种现行国家有关的法律、法规，国家现行工程施工、验收、消防安全、质量检测等规范和标准。

1.3 ****住宅发展项目设计文件

1.4材料、设备采购中执行的各种现行国家、行业的规章、规范和标准。 1.5施工现场和周围环境的实际情况。 1.6以往深化设计图纸DWG-1B(MC)-014/014A。

2. 工程概况

2.1工程名称：****部分装饰装修工程。 2.2 工程简述：

****。本方案涉及该项目的大型超市主入口大堂、2F大型超市次入口走廊、二楼商店

内廊、大型超市卫生间及无障碍电梯桥箱等。

第二章施工安排及施工顺序

根据具体现场施工情况及第四版总进度计划开始插入施工。原则上根据先里后外、先上后下的施工顺序。先做基层处理，后做装饰构造，最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才到装修地面。

1. 先湿后干，最后饰面由上层逐层向下层施工。 2. 先做小间和管线较多的房间，后施工大间。

第三章楼地面工程

1.一般措施 1.1施工准备

门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严。办好作业层的隐蔽验收手续(附表一)。 1.2 找标高、弹线：

根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 1.3 基层处理

楼地面基层应满足地面平整度、强度、湿度的相应要求。

a、地面平整度：不得有起壳、起砂，用2米直尺范围内误差应小于2mm。不得有裂缝现象，若出现裂缝应用水泥浆进行修补。

b、墙体与地面阴阳角为90度，阴阳角成直线平整，地面要求平整压光。

隐蔽工程验收记录表

注：摘自《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001

1.4素水泥砂浆结合层一道(卫生间不做)。 1.5抹找平层砂浆

抹灰饼：从已弹好的墙上+50cm水平标高线下量至找平层上皮标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度)。抹灰饼间距3.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高。

抹砂浆：砂浆类型根据设计要求采用1：2水泥砂浆或干硬砂浆。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。

1.6大型超市卫生间的防水地砖楼面做四周沿墙刷基层后1.5厚(JS)聚合物水泥基复合防水涂料，分两道涂刷。

1.7拉铺砖水平线

当找平层砂浆抗压强度达到要求时，开始上人拉砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。在房间分中处从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面

上弹纵、横控制线(每隔四块砖弹一根控制线)。

1.8铺砖

为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2—3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上。 1.9勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作。

4.精装修施工合同范本 篇四

工程项目：________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：___________________________________

2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

(1)______室，计______平方米;

(2)______厅，计______平方米;

(3)______厨房，计______平方米;

(4)______卫生间，计______平方米;

(5)______阳台，计______平方米;

(6)________过道，计______平方米;

3、其他(注明部位)____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

4、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

5、委托方式：____________________________________________

6、工程开工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;

2、人工费__________元;

3、设计费__________元;

4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;

6、管理费__________元;

7、税金(3.41%)___________元;

8、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

付款百分比

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

甲方付清工程价款，详见《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

4、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，详见《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1、甲方：

(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方：

(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

(2)指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)：(签章)________乙方：(签章)________

住所地址：________企业地址：________

邮政编码：________邮政编码：________

工作单位：________法人代表：________

委托代理人：________委托代理人：________

电话：________电话：________

签约地址：________签约日期：________

1.精装修房合同范本

2.瓦工施工的合同范本

3.安装施工合同范本

4.公路施工合同范本

5.建筑施工的合同范本

6.安全施工合同范本

7.地暖施工合同范本

8.小型施工合同范本

5.精装修施工工艺及验收标准 篇五

验收标准分为观感和实测实量两大类，观感验收用目测观察，实测实量验收需要用专用工具。1.水电改造

如果土建总包施工期间没有按精装点位进行预埋，或需要对已经完成的水电预埋进行调整，在精装施工前要先进行水电改造。

水电改造的方案要符合整体设计，不得破坏结构。

墙地面开槽要采用机械切割的方式，管道安装完成后，墙面要挂网后用水泥砂浆修补。水电改造完成后要进行验收，给水管道试压合格，排水管要通畅，电线管要顺直通畅。2.腻子工艺 2.1 基层检查：

墙面清理必须彻底处理完成空鼓开裂、大小头等质量问题，窗框边、砖边采用美纹纸粘粘保护，禁止在腻子施工阶段仍有土建修补作业。2.2 腻子施工：

分两遍施工，第一遍腻子找平施工，收口要求干净，无留茬。第二遍腻子完成后用机械或砂布打磨平整。地面、窗边等腻子污染处及时清理干净。2.3 腻子验收标准：

（1）观感标准：用灯及仪器检查墙面尺寸满足要求，墙面平整光滑，无透底、凹凸点，否则需要点补打磨。

（2）实测实量标准：

墙面表面平整度： [0，3]mm 墙面垂直度： [0，3]mm 阴阳角方正度： [0，3]mm 顶棚（吊顶）水平度极差： ≤10mm 裂缝、空鼓： 无

6.售楼处精装修施工组织设计 篇六

（十一）木门安装工程...................................................56

（十二）石材楼地面镶贴工程.............................................57

（十三）地面地砖铺贴工程...............................................61

（十四）不锈钢踢脚安装工艺.............................................63

（十五）配电箱安装工程.................................................64（十六）电缆桥架安装工程...............................................67（十七）电气配管工程...................................................68（十八）开关、插座安装工程.............................................70（十九）灯具安装工程...................................................72（二十）洁具安装工程..................................................73

（五）工地生活、卫生管理..............................................113

（六）施工现场化学危险品管理措施......................................113

各专业、各工种的协调、劳动组织，材料供给，对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。

3.4主要职能部门

3.4.1技术部：由专业工程师组成。具体负责编制施工技术实施方案、设计图纸的完善和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检查施工质量等工作。

3.4.2质量安全部：负责施工过程的质量检查、验收和评定，现场施工安全教育、安全检查并做好安全记录和质量记录的收集、整理工作。

3.4.3材料部：负责编制物资采购计划及采购工作，进场物资的验收、保管、发放工作，机械设备安装、维修、保养工作。

3.4.4预算部：负责成本核算工作以及编制预、结算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工作。

3.4.5行政部：负责管理财务、保卫、食堂、住宿等行政工作。

3.4.6资料部：按照国家规范要求进行工程资料的编制和管理，及时做好隐蔽工程的记录，完善保管有关文件、凭据和签证等手续。并整理施工来往信函，备案存档。

3.5施工作业组：组织一批高技术、高质量、高安全意识作业层人员。根据优良组合的原则，选用具有较高素质，有丰富施工经验和劳动技能的施工作业人员，分工种编成工作班组，由技术过硬，思想素质好的专业组长带班，加强激励机制，提高作业层施工的战斗力和质量水平，所有投入工程施工的班组均按项目部的要求，在项目管理人员的监督下协调地进行专业工种施工，确保质量、安全管理落实到位，在总进度计划的控制下完成施工任务。

3.6管理人员配置

3.6.1现场管理人员：本项目施工现场将根据需要配置相应的项目经理、技术负责人、生产负责人、安全负责人、各专业工程师。

3.6.2总部技术支持：除现场管理人员外，公司各职能部门将大力支持现场施工工作的需要，并作为现场施工的坚强后盾。将根据项目需要，满足现场技术、资金、物资、人员各方面的需求。

（四）项目施工管理体系

1.建立完善的施工管理体系，实现统筹安排，协调工作，科学合理的组织调度，节约成本，节省时间，提高工作效率。

2.项目管理的主要内容

2.1确定施工方案，做好施工准备；

2.1.1施工方案的技术进行经济比较，选定最佳可行的方案； 2.1.2选择适用的装修施工机械； 2.1.3设计装饰工程平面布置图；

2.1.4确定各工种工人、机具和材料的需要量。2.2编制施工进度计划

2.2.1编制施工进度计划横道图；

2.2.2建立检查进度计划的报表制度和计算机数据处理程序； 2.2.3施工图纸供应情况的监督检查； 2.2.4物资供应情况的监督检查； 2.2.5劳动力调配的监督检查； 2.2.6工程质量管理。2.3合同与造价管理 2.3.1编制投标报价方案；

2.3.2与甲方、设备、材料供应厂商签订合同； 2.3.3检查合同执行情况，处理索赔事项； 2.3.4工程中间验收及竣工验收，结算工程款； 2.3.5控制工程成本；

2.3.6月度结算和竣工决算及损益计算。

（五）施工现场管理制度 1.高处作业管理规程

1.1在临时作业时，边缘应设有牢固的栏杆或栏板，栏杆或栏板的制作安装按《建筑施工高处作业安全技术规范》标准的要求进行，危险边缘还应有安全标志。

1.2洞口作业时，应设置牢固的盖板或栏杆，以防人员堕落；设置安全网或其它防落设施以防堕物伤人；设置必要的安全标志、指示牌。

1.3攀登作业时，脚手架及梯子等的架设应按《建筑施工高处作业安全技术规范》标准要求进行，确保稳定牢固；有堕物可能时就应设置安全网或采取其它防堕落措施；遇到大风、大雨、雪雾等恶劣天气时，严禁在室外高空作业；高空作业应穿紧口工作服、防滑鞋，系安全带，严禁酒后操作；设置必要的安全标志。

1.4高处作业时，应确保有牢固的立足处；配备好防护装置，包括安全帽、安全带等；清理可移动物体，必要时设置安全网或采取其它防堕落措施，设置安全标志。

2.施工现场防火规程

2.1施工现场实行明火管制，严禁在工地现场吸烟、生火做饭、烧垃圾及其它玩火行为。

2.2在施工过程中能产生火花的作业应特别防护，如金属切割和打磨、石材打磨、电焊等。这种防护应包括清除周边易燃杂物，附近配备有防火器材，指定安全负责人，火花飞溅的方向设置挡板。

2.3油漆仓库必须独立分隔，配置一定数量的灭火器和沙箱，油漆房内不得堆积其它易燃材料。

2.4油漆作业环境应保持一定的空间，通风透气。油漆作业面应让其自然干燥，严禁强行用太阳灯管进行加热烘干。油漆应尽量独立作业。

2.5电焊工为特种作业人员，持证上岗。焊机必须排除故障后才能起动，不得强行操作以免机器损坏及线路起火。电焊作业时，附近要有灭火器材，周边不得有易燃材料。焊机不能雨淋、暴晒或放在有腐蚀性的场所，以防有害介质浸入。下雨天不准露天电焊，在潮湿地带工作时，人应站在铺有绝缘物品的地方，并穿好绝缘鞋。

2.6油漆、电焊等作业完成后应

行，严禁随意拆开粉尘包、拖拉粉尘包，污染现场环境。

4.5油漆等危险品及体小量轻的面料等，下班后应收回仓库，其它材料在下班后应堆放在指定地方，且码放整齐。任何人不得将装修材料挪作他用，严禁碰撞、污染现场堆放的材料。

4.6每天下班前，各施工班组应安排人员清扫现场，垃圾分类放置至项目部指定区域，不得随意丢弃或倾倒。

4.7不得在施工现场倾倒剩菜剩饭，严禁在施工面乱写乱画，更不得在施工场地随地大小便。

4.8应自觉遵守劳动纪律，不迟到、不早退、不无故旷工，不串岗，更不得吵架斗殴。

4.9施工操作人员在遇到甲方领导及技术人员对其工作进行指导时，要谦和礼貌，充分尊重对方，严禁与对方争执。

4.10保安人员必须熟悉并严格遵守公司各项规章制度，坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则。防止闲杂人员进入现场，防止材料流失。

5.施工现场用电安全规程

5.1工地现场所有临时用电的接线必须由电工进行，其他任何人不得任意搭接。电工在进行线路接驳时，必须通过工地指挥部的同意，且有其他电工在场时才能接驳。

5.2施工现场每个楼层应接总开关箱一个，并由此引出分开关箱若干，各用电器及单个开关插座就直接接驳在分开关箱内。开关箱应有接地保护和过载保护装置。由专门电工加锁管理。箱内不得放置其他物品。开关箱附近不得堆放杂物，室外放置的开关箱要绝缘，要有防雨措施。

5.3生活用电由电工一次性搭接，并安装一定数量的插座，增加的用电器可直接通过插座实现，不得任意接线。如必须增加接线时由电工实施，其他人员无权接线。

5.4工地现场不得使用裸体导线。除固定照明线路，由电工接驳使用铜芯线外，其他临时用电使用的移动电路必须使用护套线，不得用其它线代替。

5.5所有进场使用的电动工具，必须经过安全检查，以防漏电引起安全事故。5.6所有用电器的使用者，必须遵守用电的规范要求。不得违章操作，注意防水、防潮，绝缘保护，确保用电安全。发现问题应通过电工解决，避免自作主张。

5.7施工现场严禁使用与施工无关的电器(如电炉、电炒锅等)及临时设备，如因工作需要则必须通过电工的同意，以免造成电路超载而引起不安全因素。

6.主要岗位管理责任制

6.1组织机构设立后，将根据工程计划具体抓五个环节的工作，即安全、质量、工期、成本和协调工作的控制，为保证这些施工环节的落实，首先要建立健全的现场项目管理制度。

6.2项目经理岗位责任制

6.2.1项目经理需制定，并指导施工管理班组的思想及业务学习，树立正确的人生观以及法制教育，重视项目部的技术培训，不断提高施工班组人员的素质和工作能力；

6.2.2项目经理是本工程的

种不停工、不窝工；

6.4.8不断检查督促，及时解决施工中的有关问题，并做好各工种间的搭接，对不能解决的重大问题及时向项目经理汇报，尽快处理。

6.5班组、工长岗位责任制

6.5.1认真贯彻项目部的各项规章制度，严格实施好施工安全技术交底，熟悉图纸、严格按规范精心施工；

6.5.2应搞好本班组的日常工作，不断组织本班组的工人进行思想、技术学习，采取措施抓好现场管理及文明施工，加强核算，降低成本，达到社会、经济效益双赢；

6.5.3自觉遵守安全生产各项规定、规范，遵守安全施工操作规范规程； 6.5.4严禁违章作业，野蛮施工，对本班组的安全施工负具体的责任；带领工人协助质检员、安全员搞好质量检测、安全检查工程，消除隐患、杜绝质量、安全的重大事故发生；

6.5.5服从统一领导、顾全大局、维护团结、搞好班组协作、互相支持，确保工作协调进行；

6.5.6搞好定点管理，认真贯彻按件计工制，多劳多得，少劳少得，不劳不得的劳动原则；

6.5.7严律于己，狠抓安全生产，坚持优质施工，文明生活，必须坚持班组每天的生产记录，主持公证，提高班组技术素质和班组队伍素质。

6.6安全员岗位责任制

6.6.1认真学习安全知识，以及国家和建筑业的法律和法规，积极宣传贯彻执行安全法规、措施；

6.6.2安全员必须时刻坚守工作岗位、坚持原则、尽忠职守、以身作则、带证上岗；

6.6.3安全员必须熟悉工地管理制度，对工人进行进入施工现场前的安全生产的技术培训和技术交底，对工人进行安全生产知识学习和教育，并严格进行三级安全教育。牢固树立“安全为了生产，生产必须安全”的思想。密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止并向工程项目部汇报；

6.6.4安全员要经常查看施工现场，协助项目经理做好安全生产计划，保证安全管理，并监督安全措施的实施。及时向工程项目部汇报情况，认真做好文明施工，并对出现的安全及环境污染等问题，视其情节有权责令暂停施工；

6.6.5当工人发生纠纷时，安全员应立即调解、制止；

6.6.6身不离岗，对施工现场的环境、设施、设备存在隐患的要及时报告； 6.6.7对违章指挥、作业、违反安全及劳动纪律并屡教不改者严加惩处，出现问题及安全事故必须做到“三不放过”的原则，并做好事故的调查工作，及时写好事故报告；

6.6.8做好现场的保卫及消防工作。6.7质检员岗位责任制

6.7.1协助并检查督促施工员做好图纸会审，测量定位、施工放线等，做好工程的各种资料积累。对各班组做好操作规程教育，使操作人员掌握施工规范和质量验收标准；

6.7.2熟悉施工图纸，严格按图纸的要求及三法原则（国家验收规范、施工操作规程、质量评定标准）检查工程施工，把好工程的五大关（图纸会审关、测量放线关、材料验收关、隐蔽工程验收关、自检互检关）；

6.7.3不得离开施工

6.9.2负责施工现场材料保管、堆放及标识工作，防止材料的损坏、丢失及误用，负责不合格材料的退货工作；

6.9.3经常检查材料的使用情况，确保物尽其用，杜绝浪费，以降低材料成本； 6.9.4配合各施工班组做好材料的领发工作； 6.9.5向项目经理和公司工程管理部经理汇报工作。6.10保管员岗位责任制

6.10.1负责产品的入库验收（包括向材料员和供应商索要合格证明材料和检测报告）的工作，确保不合格材料不入库，同时做好相应台账和定期向工程管理部报送材料收发结存入库情况报表；

6.10.2负责材料的仓库贮存、维护和标识工作。不同材料应分类堆放，特别是对化学品要重点分区保管。做好仓库内防潮、防霉、防火、防爆及化学品的防泄漏等工作；

6.10.3根据项目部签发的领料单组织材料的领发工作，同时做好出库台账，定期向公司工程管理部报送材料出库报表；定期盘点仓库物资，确保账、卡、物相符；

6.10.4向项目经理和公司工程管理部经理汇报工作。

（六）进场条件及施工准备计划

1.一个装饰装修工程项目要想能够正常顺利地施工，施工现场就必须具备一定的条件。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。

2.施工准备原则

2.1装饰装修工程项目前期管理的内容: 2.1.1施工图的管理； 2.1.2施工组织设计； 2.1.3材料供应计划的制定；

2.1.4项目控制主要文件的收集、整理； 2.1.5外业与物质准备； 2.1.6工程组织规范条例的整理。3.装饰工程的特点

3.1附着性：装饰层均以建筑结构为载体，附着于结构之上；

3.2交叉性：装饰品工程施工与机电设备安装及其它相关专业在施工过程中频繁交叉；

3.3终结性：装饰品工程施工的完成，意味着建筑工程的竣工。4.装饰施工准备原则

4.1超前原则：对于装饰装修工程的准备工作，应在施工前期开始着手； 4.2关联原则：装饰装修工程的准备工作不仅需要详细了解装饰品本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况；

4.3覆盖原则：装饰品工程准备的工作，应覆盖装饰工程管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口；

4.4贯串原则：装饰装修工程的准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。

5.内业与资料准备

5.1研究设计图纸，讨论其施工方案可行性；

5.2根据图纸核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位，差别不大者可作特别记录及时调整；

5.3计算工程量。按区域、工种、项目计算工程控量；

5.4编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照定额，按区域、工种、项目确定工料消耗；

5.5编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计，主要应包括：

5.5.1经与安装工程等各专业及厂家的协调，重新编制装饰工程进度计划。5.5.2各装饰分项工程施工方法或工艺。5.5.3拟用机械设备一览表（见附表）。5.5.4施工现场组织图。

5.5.5质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。

5.5.6编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按照材料品种、规格，编制需用量和需要时间的计划。

5.5.7进行计划与技术交底。对施工进度计划、材料需用计划、采购计划等，以及各专技术方案及措施进行开工前的全面交底，并做好相应的记录。

6.外业与物质准备

6.1复核结构施工尺寸，确定装饰基准线； 6.2清理影响装饰施工的障碍物；

6.3落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、保安、采购人员等； 6.4根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作；

6.5落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达现场时间)。6.6熟悉及完善现场环境，进场施工前工地要实现“五通”： 6.6.1水通：现场供水要满足现场施工需要；

6.6.2电通：现场供电的电压及功率要满足现场施工需要，并要了解当地供电正常情况；

6.6.3路通：现场道路能使运输材料汽车直接到达门口； 6.6.4通讯通：设办公电话能满足施工现场和与外界联系；

6.6.5垂直运输通：建筑装饰要有运输材料通道。6.7在工人进场施工以前，工地现场要准备好下列场地：

6.7.1现场办公场地（办公室要备工伤用药包，并放置在明显地方）； 6.7.2现场仓库或材料堆放场地； 6.7.3现场半成品临时加工场地； 6.7.4材料二次运输临时堆放场地。

6.8在工人进场施工以前，需熟悉社会环境： 6.8.1火警电话号码（并写在明显地方）；

6.8.2公安电话及治安联防单位电话号码（并写在明显地方）； 6.8.3医院急救电话（并写在明显地方）； 6.8.4经常性的材料供应商电话、地址； 6.8.5业主及各专业、各班组电话。6.9工程保险

6.9.1工程一切险种； 6.9.2

2.2.2.4生活污水和生活垃圾不准随意乱泼、乱倒，要倒在指定垃圾点。2.2.2.5不准买卖变质食品，各种食品蔬菜必须彻底加热做熟，防止食物中毒，买入的食品及副食应建立台账并认真登记。

2.2.2.6定期对食堂进行全面清扫，日常生活用的餐具如刀、盆、案板、锅、灶台等进行清洗、消毒，确保窗明、地净，屋内无蝇、无鼠、无蛛网、无灰尘。

2.2.2.7职工用餐的剩余饭菜，不准乱倒，要到入指定的容器中。

2.2.2.8各卫生负责人必须按规定每天或随时进行打扫和清理，保持环境卫生。2.2.2.9办公室桌面整洁，办公用具摆放平整，不准乱扔。

2.2.2.10职工每人的被子必须叠放整齐，衣物用具按规定摆放整齐，项目部负责人定期检查或抽查。

2.2.2.11厕所卫生负责人必须每天打扫，冲洗厕所，定期打药或撒白灰粉，消灭蝇蛆，保持厕所清洁卫生。

2.3临时用电设置

2.3.1设置方案：我方将根据业主提供的施工用电的电源与相应的位置，每层设置二级配电箱一个，三级配电箱6个，按照施工段的划分原则分别布置，供电系统采用三相五线制的TN-S系统，所用电缆均靠墙悬挂设置，并由安全员现场定期定时巡视，保证现场用电安全。

2.3.2管理措施

2.3.2.1施工用电：必须严格执行国家颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》。2.3.2.2施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除，必须由工地主管安排电工进行，其它施工人员不得擅自处理，严禁乱拉接电源。

2.3.2.3各类施工用电机具，在使用前必须检查其电气装置、保护设施是否完好，严禁设备带病运转。

2.3.2.4由维修电工进行现场临时用电、设施的安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。

2.3.2.5搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断电源妥善处理后进行，严禁带电作业。

2.3.2.6现场电气设施严禁超载使用。

2.3.2.7施工现场开关箱1.8米的范围内严禁堆置可燃物质。使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业。

2.3.2.8作业时所有用电机具的电缆拖线，必须保证绝缘完好。严禁使用绝缘破坏的电线、电缘。

2.3.2.9用电施工机具的连接头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。2.3.2.10在潮湿的环境使用的用电施工机具必须加接保护线。

2.3.2.11施工现场照明灯具悬挂高度不低于2.4米，特殊场合不得低于2米，严

禁非电工人员移动灯具或做行灯用。在天棚内施工照明应采用手提式应急照明灯具。

2.3.2.12施工现场严禁使用电炉、碘钨灯等取暖。

2.3.2.13施工电缆、地拖线应用“S”绝缘钩悬挂或沿墙敷设。

2.3.2.14施工现场在无人作业时或未能施工到的区域，在不影响其它作业的情况下，把电源关闭，避免浪费能源。

2.4临时用水设置 2.4.1设置方案

2.4.1.1我方根据业主提供的施工用水的水源与相应的位置，自行设置水龙头及相应下水管道，配置水表计量，由专人管理。

2.4.1.2关于污水排放，按业主指令的位置铺设，并符合城市污水管理的有关规定和要求。

2.4.2管理措施

2.4.2.1施工用水，根据现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。2.4.2.2设置龙头或阀门进行控制用水，必要时方可打开使用。2.4.2.3配备数量足够的水桶，根据使用量进行前期储存。

2.4.2.4施工现场在无人作业时，或未能施工到的区域，把水源关闭，避免浪费。2.5消防设施布置

2.5.1消防栓：根据现场实际情况，按业主设置的消防栓位置布置，由于业主现场原建筑物消防栓已完全满足现场消防所需，故原则上不再重新设置临时消防栓，共用原有消防栓。

2.5.2工地办公室、材料仓库和易燃危险品仓库设置灭火器，其余每层走廊等区设置灭火器。每30M2或每15M距离每2支1组。

2.5.3原已设置的现场消防栓、灭火器材四周3m之内不准堆放物品，不得埋、压、圈占或挪作他用。

2.5.4根据装修工程的特殊性，除业主的消防设施外，每层另设置防火架一套，并各配置手提灭火器。分别放置各施工区、办公区及材料库房处，布置均衡，标志醒目，挂放牢靠。

2.6现场垃圾处理

2.6.1对由于工程施工所产生的建筑垃圾、生活垃圾，将根据业主和城市卫生的要求，每天定时清理到指定位置，并及时外运。

2.6.2垃圾清运车辆必须有垃圾消纳证。对有污染的废料、废渣由专人通过合法渠道进行处理。

2.7临时出入口布置

2.7.1由于施工作业面积大，为方便材料运输及人员疏散，在施工楼体正立面设一个出入口。

2.7.2在出入口处设保卫人员岗位点，定时定期检查，其它洞口及出入口暂时用脚手管封闭，并派保安24小时巡视，防止其它施工人员进入施工区，造成安全隐患。

2.7.3同时在出入口悬挂安全警示标志，提醒进入现场人员注意安全规定及必须佩戴安全防护用品等。

3.施工平面布置图（见附表）。

（八）劳动力配备计划、主要机械设备及保证措施 1.劳动力安排计划 1.1劳动力来源

根据本工程的施工总体部署和工期计划的要求，在我公司范围内，选派与公司有多年合作经历的，具有同类建筑装修丰富经验的成建制的劳务队伍。他们专业过硬，善于打硬仗、打苦仗，能够顾全大局，把业主的利益永远放在

1.2.8对现场的施工队伍进行严格的资格审查，对审查合格的也必须做好技术安全交底、职业道德教育等方面的工作。

1.2.9对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。

1.2.10未经项目经理部质量、安全培训的操作工人不允许上岗。

1.2.11加强对施工班组的管理，凡进场的施工班组必须配备一定数量的专职质量、安全的管理人员。

1.2.12组织施工人员在规定的时间内通过楼梯间进入，到达施工楼层。非规定时间禁止施工人员出入楼梯间。

1.3劳动力计划表（见附表）。1.4劳动力安排保证措施 1.4.1劳动力管理

劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、智慧、监督、和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其工作效率。

1.4.1.1充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。

1.4.1.2正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。

1.4.1.3编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。

1.4.1.4建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。1.4.1.5合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。1.4.1.6编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程进展合理调整劳动力，保证劳动的协调和合理使用，并保证在春节过后，劳动力的及时补充，避免劳动力不足，影响工程施工的现象。

1.4.2提高劳动生产率的措施

1.4.2.1开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的发展。

1.4.2.2提高管理水平，科学的组织生产。

1.4.2.3改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协调的机制，建立岗位责任制，促进劳动生产率的提高。

1.4.2.4提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。

2.主要机械设备使用及进场计划

施工机械及设备的提供并保证其正常使用将涉及到整个工程施工质量及施工进度。因此为保证本项工程可顺利进行并保证施工质量，我公司在完成本工程中将采取以下措施：

2.1贯彻机械化、半机械化及改良机械化相结合的方针，重点配备中小型机械设备和手动机械设备，以便于施工操作方便提高工作速度。

2.2充分发挥现场所有机械设备的能力，根据现场具体进度变化的需求，合力调配机械及设备结构。

2.3有限配备本工程施工需要的、为保证施工质量与进度的、可代替大劳动强度的、作业条件差的和配套的机械设备。

2.4根据本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构的特点进行配备并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具，以保证工程质量为原则，努力降低施工成本。

3.拟投入的主要施工机械设备表（见附表）。4.主要材料试验、测量质检仪器设备表（见附表）。

（九）农民工工资支付保证措施 1.人员管理措施

1.1安排专人负责农民工管理工作，本工程计划由专业劳务公司进行合作，由专业劳务公司负责本工程农民工的管理与协调，并建立农民工工资档案管理制度。

1.2进场前对所有劳务人员进行盘查摸底，对有劣迹的人员，一律不得采用。劳务公司必须提供相应的劳务工名册，保证进场工人与花名册名单一致。

1.3根据劳务人员花名册，统一办理工资卡，每月进行一次劳务工资发放。2.监督管理措施

2.1为防止工人不能及时拿到工资的现象发生，我们将建立工人、劳务公司、企业和业主连动监督机制，安排专人负责监督，及时了解情况，如有问题及时解决。

2.2我们将加大宣传力度，让农民工了解政府职能部门和电话等相关信息，如不能拿到工资，可以到相关政府部门投诉，以保证农民工合法权益。

3.资金保证措施

农民工工资支付的核心在于如何调度资金的使用，因此将对工程进行专款专用，严禁公司总部挪用本项目任何资金。同时为保证项目资金需要，将根据公司财力情况，进行大力的支持。

4.保证节假日正常施工措施

4.1本工程施工按总体进度计划安排，经过开工、施工、竣工几个阶段，为保证节假日正常施工，主要采取以下几项措施：

4.1.1人员入场保证措施

4.1.1.1我公司从投标开始，将选用与我公司合作多年的劳务队伍，按计划高峰

期人数和阶段要求，安排好工程所需劳动力。

4.1.1.2一旦我公司有幸中标，我们将立即安排相关劳动力进场。并与进场人员签订责任书，保证进场人数和队伍素质。

4.1.2人员来源的保证措施

4.1.2.1由于我公司长期与施工专业队伍合作，所以本项目木作工程、天棚吊顶、油漆等工程主要由专业技术人员完成，从而从人员来源上保证了节假日的施工人员。

4.1.2.2我司项目管理人员及施工劳务人员均签订了劳动合同，能有效的避免农忙时节的劳动力流失且我公司在签订劳务合同时，强化施工人员及其人员素质，以保证工程进度按计划完成。

4.1.3收尾阶段劳动力保证措施：收尾阶段，为保证工程如期竣工，如果出现部分整改项目，将有一定的时间量进行调整，最终保证绝对工期的如期实现。

4.1.4施工过程的奖励和调节措施

4.1.4.1为保证本工程劳动力充足，节假日采取奖励措施，激励工人的积极性，自觉加班，保证节假日正常施工。

4.1.4.2安排储备队伍，我公司有多个劳动力资源，有充足的劳动力储备，一旦出现人员不足情况，可以及时调配人员满足本工程施工需要。

1.施工工序安排：施工进场→现场测量→深化图纸→施工方案深化→执行措施→天棚各专业线路管道铺设→吊顶龙骨（必要时搭脚手架）→墙面龙骨→地面基层→墙面基层→天棚基层→吊顶、墙面面层→制品（包括油漆、石材）预制作→地面工程→门及门窗套安装→五金安装→清理自验→竣工验收→项目交接→进入保修期。

2.楼内施工顺序 2.1先样板、后大面； 2.2先顶面再墙面后地面； 2.3先大厅，后走廊； 2.4先湿作业、后干作业； 2.5先基层、后面层。3.卫生间施工顺序

上下水管道安装→电气管线安装→地面找坡→防水层施涂（含蓄水试验）→保护层→墙面铺贴→地砖铺贴→天棚龙骨及面层→成品门安装含门套及门五金→台面钢架制作安装→台面基层板及面板安装→镜子及配件安装→卫生洁具及配件安装→配饰五金安装→清理→验收。

4.主要工种工艺流程 4.1瓦工工种

4.1.1地面作业：清洁面层→放线定位→先选排石（砖）→水泥砂浆配比→铺浆面层铺装→擦缝→清洁面层→养护；

4.1.2墙面作业①：墙面基层清理→抹灰、防水层→放线定位→水泥浆（专用建筑胶）粘贴→勾缝、擦缝→清洁面层→护角保护；

4.1.3墙面作业②：放线定位→立皮数杆→加气混凝土砌块墙砌筑抹灰→清理。4.2木作工种

4.2.1顶棚：放线定位→吊点→龙骨铺设→面层安装→清理； 4.2.2踢脚：连接点→衬板→面板安装→收口饰线安装。4.3机电管线：线管敷设→穿线→设备安装→调试运行。4.4水电工工种

给排水改造→强电、弱电线路改造→开关、插座安装→灯具安装→洁具安装等。4.5油漆工工种：补腻子→打磨→抛光→油漆等。4.6涂料工工种：批灰→打磨→乳胶漆等。4.7木工工种：吊顶→各类基层造型→窗帘盒等。

（四）施工总体进度计划及保证措施 1.工程施工进度计划

1.1施工总体进度计划：本工程总工期为70日历天，开工时间：2017年2月15日；完工时间：2017年4月25日。

1.2施工网络进度计划 1.2.1施工进度计划表

1.2.1.1施工进度计划横道图（见附表）； 1.2.1.2施工进度计划网络图（见附表）。

1.2.2根据计划，作业施工时，流水方向从两端向中间进入，保证施工的连续性和平衡性，严格按进度计划控制，及时检查，发现偏差，及时纠正，以保证计划目标的实现。

1.2.3各流水段间根据总体进度计划，结合工程的特性和分部分项工程的要求，合理安排小流水作业，水电设备安装提前插入，配合主导施工作业。

1.2.4施工进度计划控制模式

1.2.4.1由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订月、旬计划，由月、旬计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。

1.2.4.2由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证旬计划，旬计划保证月计划，月计划保证总控计划的计划保证体系。

1.2.4.3计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。

1.2.4.4切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。1.2.4.5对各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。

1.2.4.6对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。1.2.4.7在施工过程中，随时听取招标人对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与施工工程整体安排部署及招标人的步调统一。

1.2.4.8为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用的计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。

1.3进度计划的管理系统

1.3.1本工程的进度计划管理由项目副经理、技术部负责，进行计划系统的管理，项目部设进度计划员，负责施工进度总控制进度计划及月施工进度计划的编制及管理，负责审查各专业队伍的施工进度计划。

1.3.2进度计划的控制

1.3.2.1进度计划控制的内容：进度计划控制是涉及进度计划指标的整体行为，即凡进度计划指标确定的内容，都是进度计划控制的内容。如对施工主要进度计划控制的是形象进度，施工产值，工程质量，工料消耗，文明安全施工等内容。

1.3.2.2工程进度计划的控制

1.3.2.2.1进度计划编制是依据设计图和总工期要求，综合本工程实际情况，遵

循进度计划的有关规则形成的，它只是进度计划综合平衡的静态平衡。

1.3.2.2.2施工进度计划的实施是动态的，随着施工进展的外部环境及条件在不断发生变化，势必对工程项目本身带来影响，致使进度计划体系从平衡变为不平衡状态。这就要求实施进度计划的部门及人员不断深入现场，调查研究，掌握情况，运用统计分析等方法，找出实际完成的情况与进度计划指标的差异，分析具体原因，制定措施，加强生产调度，及时调整进度计划，在动态中求平衡。

1.3.2.2.3当进度计划指标可行而外部条件不落实时，就要组织项目部及相关部门积极创造相应条件：当某一进度计划指标有潜力可挖时，就要及时调整该指标，使施工资源得到更大的利用或使已投入施工的有限资源充分发挥更大的效益。

2.技术组织措施 2.1施工进度保证措施

2.1.1本工程靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达到工程精品，满足业主对工期、质量等方面的要求。

2.1.2作好进场前准备工作：在施工之前阶段时，我公司就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、劳务人员的选择、机械设备的投入、施工安排、市场调研、施工组织和技术方案的研究和优选等，在施工前期阶段时我公司将会立即组织人员前往工地现场，并着手开始进行现场平面规划、临时设施、劳动力和机械设备的进场、施工证件的办理、施工进度的安排等。

2.1.3建立完善的计划保证体系

2.1.3.1建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度网络图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、旬、周、日计划为具体执行计划，由此而派生出设计进度计划、机械、设备进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

2.1.3.2根据前述施工总进度网络图、总体施工进度计划表，要保证总体计划的实施，与之相适应的配套计划的完成是关键，尤其是本工程的很多专业需在施工中再确定，所以编制此配套计划并在施工中按此计划完成此计划非常必要，否则工程中的诸多工作就要受到影响甚至等待，从而最终拖延工期。

2.1.3.3根据施工总进度网络图、总体施工进度计划、类似工程施工管理经验，编制本工程图纸配套计划。

2.1.4人、财、物的保障

2.1.4.1本工程将委派具有丰富经验和能力的一级优秀项目经理和各类专业技术管理人员组成项目经理部，最大程度满足本工程需要。我公司除具备强有力的对施工

项目实施和管理进行服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化队伍所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

2.1.4.2我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，被授予“重合同、守信誉”单位，企业具有“AAA级信用等级”。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。

2.1.4.3我公司通过多年的合作，精心挑选出许多合格施工队伍，已逐步适应我公司的总体管理，服从我公司的整体调配，将在本工程施工中发挥重大作用。

2.1.4.4我公司拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足各类复杂工程的需要。

2.1.5合理安排各工种、各专业交叉作业

2.1.5.1交叉作业的基本要求：正如前面施工进度计划所叙，在我们编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的合理穿插，从而为竣工赢得了时间，具体工序安排详见本工程总体施工进度计划表。

2.1.5.2交叉作业的原则及措施：装修与机电安装之间的交叉施工，历来是施工中最尖锐的矛盾，与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，装修与机电之间的交叉施工矛盾就显得尤为突出，所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛盾，解决的原则是：

2.1.5.2.1明确责任，正确划分利益关系。2.1.5.2.2建立固定的协调制度。

2.1.5.2.3一切从工程全局出发，各专业施工队伍，要在业主统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解，机电安装要为装修施工创造条件，机电安装和装修分包要注意对各自的成品及半成品的保护。

2.1.6现场各类管理制度保证

2.1.6.1建立健全现场制度，如工期奖罚制度，工序交接制，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，CI管理制度，材料堆料申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。

2.1.6.2计划管理是项目管理中最为重要的手段，我们将建立如下的管理会议制度。每周一召开项目部及其他人员会议，协调内部管理事务，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使问题得到及时解决。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。

2.1.7资金保证措施

2.1.7.1本项目的资金专款专用，由项目经理部全权负责，公司和其它项目不挪用、不借用。资金专款专用既能充分保证劳动力、施工设备的充足配备和材料及时采

购进场，又可以随着工程各阶段关键控制点的完成及时兑现各施工队伍的劳务费用。

2.1.7.2一线施工生产工人的素质和数量是保证工期是否如约完成的核心。为此，我们在本工程的施工过程中，我司将严格按照青岛市及招标文件的有关规定执行，确保按月兑现工人的工资，做到不拖、不欠，并接受业主的检查。

2.1.8资源保证措施

2.1.8.1人力资源配置：为保证工程进度计划目标及管理生产目标，公司将充分配备项目管理人员及足够的高素质劳动队伍，做到岗位设置齐全以形成严格完整的管理及施工层次。劳务队伍从我公司选择有着丰富的创优工程经验，善打硬仗和苦仗的队伍。

2.1.8.2机械资源配置：机械是影响施工生产的主要因素之一，大型机械的投入直接影响项目生产及生产成本。对于这些设备的投入，公司将通过具体计算，保证生产进度为前提进行合理配置。

2.1.8.3物资资源配置：为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度计划需要提出材料采购、加工及进场计划，通过加强物资计划管理，消除物资对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。

2.1.9加强与政府和社会各方面的协调：在这方面我司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和办公室，加强对交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。

2.1.10加强与业主方的合作与协调

2.1.10.1加强与招标人、公司设计部设计负责人员的合作与协调，积极主动地为业主服务。

2.1.10.2我司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系，协助完成材料设备的选择和招标工作，与驻场工程师、设计以及各专业分包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系。

2.1.10.3加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。

2.2进度计划控制的保证措施

2.2.1进度计划员：项目部首先要动员相关职能部门参与进度计划的编制并集中深入讨论，以明确施工目标及达到施工目标应做的工作，组织各专业队伍开进度计划动员会，明确各专业施工任务以及为完成施工任务应做的工作，要求各专业施工队伍负责人在讨论通过的进度计划上签字，以使总的进度计划变成所有参施单位的共同目标。各专业队伍接受任务后，要对所有参施人员进行教育，并把施工目标层层分解到班组个人，从而把施工进度计划变成全体职工的行动。

2.2.2下达施工任务单：在施工过程中，根据施工工序的要求，往往会出现一些

新的施工项目，而这些新项目的时间性要求很强，如不迅速投放施工，将影响工程的整体进展。因此，作为项目部及时下达施工任务单能发挥短平快的作用。施工任务单明确施工项目、责任单位及完成时间，一般由部门负责人签发。施工任务单是施工进度计划的辅助形式，具有施工进度计划的同等效力。接受施工任务单的各作业队伍，应根据项目部的要求及时调整劳动力，按时完成施工任务，施工任务单不仅是完成施工任务的手段，也是受理单位的施工依据。

2.2.3公司对项目部拖延工期的奖罚措施：项目部将某一进度计划期限内完成的施工项目列出清单，明确每一施工项目形象进度目标、完成时间、质量要求及奖励标准，并形成正式文件下发各专业执行。各专业逐一完成施工项目时，可向项目部提出书面验收申请，项目部组织有关部门进行验收。对于符合要求的项目经签认后，可以给予奖励，表现突出的还可以通报表彰，对于不按期完成施工任务、工作拖沓松懈的专业队伍进行处罚，对施工严重滞后的专业队伍要给予通报批评或在通报批评的同时采取罚款等相应的处罚措施。

2.2.4工期延误的违约处理：若果我方未能在合同工期内或按照合同约定延长的时间内完成合同内容，我方将按照合同约定向招标人支付误期违约金。误期违约金的最高限额：按合同约定执行，同时因我方原因造成的工程延误，所发生的工程机械、专业分包索赔等各种费用的增加，有我方承担。

2.2.5编制有针对性的施工组织设计方案：方案先行，样板引路是我公司施工管理的本色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、针对性的和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。

2.2.6工程进度分析

2.2.6.1在施工进度计划实施过程中，进度计划指标完成情况，工程进度情况，定期进行工程进度分析。

2.2.6.2进度分析主要内容：进度计划指标完成情况，是否影响工期目标；劳动力和机械设备投入是否按进度计划进行，是否满足施工进度需要；材料及设备供应是否按进度计划进行，有无停工待料现象；试验和检验是否及时进行，检测资料是否及时签认；施工进度款是否按期支付，建设资金是否落实。此外，施工图的发放、工程量的增减及气候条件也要详细分析。通过对工程进度的分析，总结经验，暴露问题，找出原因，制定措施，确保施工进度的顺利进行。

2.3工程进度计划的技术保证措施

2.3.1全面实行网络计划控制：制定阶段性工期目标，严格执行关键线路工期，以小节点保大节点，对工程进行动态管理，确保阶段目标得以完成。根据施工中出现的影响关键线路的因素，及时分析原因，找到解决办法，并及时将网络计划进行调整，再按照调整后的关键线路组织实施。从而使施工在经常变化的资源投入及不可见因素

的动态影响下，始终能够对工期进行纠正及控制。这样就保证整个工程的工期有了科学的手段，避免了盲目性。

2.3.2流水段的合理划分：采用小流水均衡施工作业。小流水段的合理化分将能大大提高机具及周转材料的使用率，并使劳动力按照工序划分，每个工人的操作更加细致、更加专业化，从而提高效率。小流水段施工的组织是一个系统工程，项目部建立有效的指挥系统，保证资源供应能够满足小流水的需要。

2.3.3建立有效的物资供应系统：生产部门根据网络计划的要求，提前提出物资需有量计划交于物资供应部门，确保材料物资供应能够连续不出现间断。

2.3.4劳动力的合理安排：安排足够的劳动力和设备、组织立体交叉施工，充分利用时间、空间，充分利用作业面。

2.4进度计划的检查与调整

2.4.1进度计划的检查：施工进度计划的检查，主要是将进度计划其内实际完成情况与进度计划指标进行比较，找出差异。进度计划检查的主要内容有进度计划期实际完成及累计完成的工作量、工作量占进度计划指标的百分率；进度计划期实际参施人员、机械设备数量及生产效率；进度计划期发生的对施工进度有重要影响的特殊事项及原因。本工程检查施工进度采用网络进度计划技术法，明确关键路线。

2.4.2进度计划的调整：施工进度计划的实施过程是一个动态的过程，对进度计划的调整是必然的，只有按期调整施工进度计划，才能增强进度计划的指导作用。影响进度计划调整的主要因素有总工期变动；施工进度款不能按时拨付；工程量的增减；施工资源不能按进度计划利用，如有施工用料或设备不能按期供货等。调整施工进度计划主要是抓住那些影响全局，对总工期产生重要作用的关键工序。关键工序作业时间延长，势必导致施工工期拖后；关键工序作业时间的缩短，导致某些非关键工序有可能升为关键工序，给施工穿插及衔接带来困难，对施工资源的投入提出新的要求，因此，要对施工进度计划进行调整。解决此类问题的方法是确定所有应调整的关键工序及其相关的非关键工序，重新确定各工序间的逻辑关系，绘制新的网络图，计算调整后的时间参数和总工期，确定新的关键线路。

2.4.3进度计划调整后的进度执行情况：作为项目部，在网络进度计划调整后，要组织项目部及各施工队伍，召开进度计划会议，认真分析调整后各关键工序对本工程的影响，对于在关键线路上的各施工队伍，项目部要根据各施工队伍的投入情况明确该作业人员投入的到位时间，并派专人对其进行监督检查。对于不按照项目经理部要求的要严格按照奖罚制度进行处罚。

（五）关键工序的进度控制点

1.工程进度控制点：根据施工需要和技术可能及进度计划，本工程工序施工阶段分为六个阶段控制：

1.1

1.2

对大面积石材色差的问题应采用主动预控、中间追控、事后监控的方式来解决： 6.1主动预控，应是事先调查矿源，根据设计方制定的石材品种首先是考察矿源。石材的色差主要矛盾在矿源的形成。矿源的形成则与历史上火山喷发量有关，一般通过当地的地质部门或厂家资料便不难获得，对于实在无法提供矿源资料的石材则可通过近几年售出的产品颜色做一比较。如果近几年中使用的同一品种的石材未出现过大的色差，则可判定该产品的矿源是能满足要求的。

6.2中间追控，是检查大板，可在半成品石材加工前选择大板，同一块装料开出来的大板则基本五色差。开采的邻近荒料的色差变化也不大，在定大板时可根据大板的垛号进行选择，选用邻近的垛号，再对每垛号的大板随机抽样，确定了无色差后再进行加工，加工时公司派专业人员旁站监督。

6.3事后监控，即对进场的成品板核对小样，对于同区域的成品板实行安装前试拼编号，确认无色差后再进行安装，对于有轻微色差的可使用在不同面或不同的区域上。

7.本装饰工程还要重点控制好地面与墙面、踢脚板与墙面、地面的收口处理，以及门套线与乳胶漆接口处收头，最好均打硅胶收头，即美观又防止开裂。

8.每一个装饰工程的施工，都需要其它专业工程的协同配合，以确保工程总体效果和施工工期、质量要求，对于这样一个大型的单位工程，其最终顺利利的完成各项施工任务，避免分部工程之间产生冲突、矛盾，必须对各项交叉工程的作业内容及流程有清楚的认识和积极的控制。

9.本装饰施工面积大，要注意专职安全员的配置及安全管理小组的建立，制定好切实可行的施工管理方案，以及施工现场仓库，用水、用电，材料运输、堆放等平面布置图的科学性和合理性，减少不必要的麻烦。

（三）较大面积和较大跨度纸面石膏板吊顶防裂和起拱措施

对于一些大面积和大跨度的石膏板，这些部位的吊顶施工容易因温度效应产生伸缩裂缝或因施工措施不当导致影响装饰美观的裂缝。为了有效防止裂缝的产生，除严格按设计图纸要求的吊顶节点处理措施外，我公司还结合以往施工经验，做好以下吊顶施工措施：

对吊顶先进行弹线放样，使吊顶主龙骨全部能避开吊顶的灯具、风口和检修孔等，以保证吊顶的整体牢固性。

1.采用膨胀螺栓，使其能完全保证吊顶的承载重量。

2.采用成品全牙镀锌丝杆吊筋，保证能精确调整吊顶的平整度，且可以缩短工期。3.加强吊顶施工中各项工序的质量检查，螺栓、吊筋、主龙骨和副龙骨安装及封吊顶面板，每道工序均严格把关，仔细测量，确保均要达到市优标准方可进行下道工序施工。

4.加强与安装单位的联系。我公司将在每个施工部位张贴该部位的检查验收质量

跟踪表，待业主、监理及安装单位签字后，我公司所在项目部吊顶施工人员方可进入后面工序的施工，以免出现吊顶封板后安装单位还要爬顶施工，从而影响吊顶质量。

5.采取在风口、检修孔等周边增加主、副龙骨的措施来加固质量，确保以后检修时不会造成质量问题。

6.吊顶涂料施工，除正常的工艺施工外，我公司还将加大专门的检查力度，安排工人在批腻子时采用大靠尺带平，砂纸打磨及找平时采用挂灯贴顶检查（此方法在对质量较高的吊顶中常用，如此，吊顶任何不平部位将一览无遗），保证吊顶平整。

7.乳胶漆的阴阳角，除采用拉法基专用贴缝带防止裂缝外，基层批腻子时还将专门弹线控制，并用大靠尺带平，这样可保证施工结束后，所有的阴阳角挺直、方正。

8.大面积平顶最好按设计要求封两层石膏板，所有吊顶上的灯孔、空调孔应在放线时根据现场综合布局，尽量选用成品铝合金检修孔，防止吊顶封板后再调整造成震动开裂。

9.为防止走廊吊顶因过长而产生变形裂缝，我公司建议在不影响装饰效果的基础上，将过道吊顶分割成几个独立小段，以减少吊顶收缩应力，各段之间采用假风口等形式进行连接，这样，可以保证吊顶不会因收缩应力过大而产生裂缝等质量通病。

10.解决吊顶龙骨起拱问题：对于较大面积的吊顶，应考虑吊顶龙骨起拱问题，采取措施为中间部分起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的2/1000。

（四）对目前设计及业主要求的进一步完善措施

1.本工程室内装饰设计图纸由其他公司设计，若我公司有幸中标此室内装饰工程施工，我公司将充分发挥强大的设计团队优势，对目前的设计及业主今后提出的要求进一步完善，做到设计与施工更好的协调配合。

2.为了现场施工更加符合设计师和业主的意图，我公司拟派一位有资历的设计师和一位设备安装设计师进驻现场，与各专业单位进行协调，发挥本公司的设计优势，对本装饰工程进行进一步的深化设计，对图纸与现场的疑难、遗漏问题沟通、探讨，积极与各专业安装单位进行图纸会审，将各种图纸进行汇总，以便于三维放线，在业主和监理的统一指导下，确保工程顺利进行并达到高标准的要求。

3.施工过程中，如果业主对现有设计提出修改，我公司将积极与业主配合，进一步修改与完善设计图纸，直到业主满意为止。

（五）石材饰面暗门制作新工艺

近年来，在装饰工程项目中，厅、堂墙面和地面采用石材饰面比较多，部分设计要求将消防箱、电箱制作成暗门，本工程也不例外。通常做法是在钢架焊上圆钢或钢管与石材门扇上预留的套管连接形成门轴，这种做法操作比较简便和省材，但由于钢筋与套管结合不密，有较大空隙，加之钢架石材门扇较重，易产生下坠，门和石材墙面接缝间隙难以有效控制而移位，造成碰撞损坏石材饰板边、角、棱。针对这一情况，我们将采用轴承定位来解决这一问题。在焊接干挂石材钢架时，事先将轴承固定在角

钢上，利用角钢外挑调整到合适位置，然后将暗门扇钢架焊接到位，将轴芯、套固定。同时，在石材饰板门固定侧的墙面石材板侧边预留小于45度斜边（根据门板厚度调节到不碰为宜），缝隙一般控制在1MM左右。如在石材干挂时，配有大线条与门重叠、增加厚度时，可在门扇固定侧将侧边做成凹弧形，这样门扇开启时就不会相互碰撞。有了固定的上、下轴承定位，门扇开启、关闭灵活无声响，不易因使用后产生间隙过大或门板下坠变形。如此操作，工艺比较简单，投入不大，效果好。如能进一步改进，将外挑角钢与钢架电焊连接，改成铣槽螺栓固定连接，就能自由调节固定位置，再利用边角饰面板材（保丽板、三合板均可），将消防箱、电箱内侧四面洞口以及箱门内钢架部份封闭包密，效果将更好。

（六）墙面干挂石材的阳角处理

在以往的施工中，墙面石材阳角一般都以转接处两板中，一板侧边抵至转角平面，另一板侧边抵住板背的方法，由于板材的厚薄不会完全一致或因板材侧边不完全方正，使转角处的接缝参差不齐，且棱角过于尖锐，即使经打磨抛光处理，也难免会因光泽度的不同而有失精细，我公司在石材墙面的阳角处理上经过不断的摸索和实践，大量采用的两板45度切边，再用角向磨光机细细打磨，使侧边形成大于45度的锐角，然后将两板对拼的工法，经过细致的拼接、固定。再调同色色浆进行嵌缝处理，修正平齐，这样处理的墙面阳角，使角缝从上至下垂直一线，线条清晰，棱角分明不失圆润，不需要再经打磨而影响光泽和质感，使石材墙面在效果上更趋完美。

（七）石材地面防松动、防空鼓的铺贴措施

为了防止石材地面松动和空鼓，我公司在石材铺贴施工中拟采用干铺法施工。本铺贴方法有别于按一般施工方法中所述先做找平层，再筛选细砂搅拌砂浆，抹10～15mm厚砂浆到板材背部，然后铺贴至地面的施工方法。在干铺施工中，对基层进行清理后，制作灰饼、标筋，对基层浇水湿润，拌制1:3干砂灰（适当浇水湿润，以手搓成团，落地散开为宜），将适量干灰放置在将要铺贴板材的地方，用灰抹平，以高于板底5mm左右为宜，将适量干灰放置在上，用橡皮锤轻击压实，直至板材于标准面平齐且不会明显下陷为止。

再将板材拿开，用调制好的1:2水泥净浆均匀浇到干灰表面上，待水份被干灰充分吸收，表面成一层浆膜时，再将板材对位放好，用锤轻击压实至接缝手摸平整，再进行下地块的铺贴。此种干铺法干灰厚度一般为30mm，比湿浆铺贴少了做找平层这一工序，施工速度快且不易因砂浆或养护的原因导致大面积空鼓，是一种理想的施工方法。

（八）石材花饰等异形件及线材制作加工工艺

本工程的石材使用量较多，切割技术的改进必须采用电脑控制，对于本工程装饰工程中涉及到的石材花饰等异形件及线材制作加工，项目部将组织专业技术人员先仔细审核施工图纸，并对现场尺寸进行校核，从而针对石材花饰和异形件及线材绘出精

确的加工图，并形成加工单，将每种异形件及线材进行编号，为了确保石材加工的精确度，我公司拟将石材花饰和异形件及线材交由专业石材加工厂进行加工，并派专业技术人员到石材加工厂进行全程跟踪，对不规则的石材加工做到纹路统一，搭配方便，以保持工程的整体效果。

（九）内墙饰面板工程预埋件(或后置埋件)的连接和防腐措施 1.内墙木基层预埋件(或后置埋件)的连接和防腐措施

1.1木饰面龙骨架与墙面基层的连接采用木针固定，木针一般用废木龙骨制作，木针锥度部分为8棱锥；入墙部分须涂刷水柏油进行防腐，外露部分则用防火涂料涂刷三度。

1.2安装木龙骨架时，应根据墙面尺寸确定木龙骨架的位置。并在事先弹好的网格线上打孔，且垂直度调整符合要求后再固定。

1.3用于固定木钉的孔其孔径不小于14mm，木龙骨应与墙体间连接要牢固； 1.4对于门框木龙骨的安装：门套的木龙骨一般分为三片，洞口上部一片，两侧各一片，宽度小于500mm的门套，两条竖龙骨，横龙骨间距300—400mm；龙骨应做防腐防潮处理。

1.5安装预埋件，埋件间距与木龙骨的T字接头对应；埋件与龙骨用钉子固定。1.6安装木龙骨时应一边调整木龙骨，一边固定龙骨架；基层板则采用15mm的气钉将胶合板与木龙骨连接龙骨，胶合板背面须涂刷防火涂料。

2.1除锈及油漆：

构件安装后，手工除锈达到ST2级，机械除锈达到Sa2级,涂装需在除锈后24小时内进行。

2.2安装钢架: 本工程为框架结构，内部为轻钢龙骨石膏板隔墙和砖砌填充。因此在安装钢骨架时，若楼层梁上未设预埋钢板，可采用膨胀螺栓固定铁码，代替预埋铁，铁码规格为56mm×56mm×5mm厚，150mm长，用四个铁码固定槽钢。角钢骨架焊接后，由监理单位、业主、政府质检部门进行验收，同时对墙上各专业预埋管道进行验收，并做好隐蔽资料记录。

（十）干挂石材墙面工程龙骨支架节点构造要求 1.所有钢架构件焊接口，必须涂刷防锈漆三次。2.干挂安装的基面处理

2.1清理基面，将土建施工留在墙上的灰垢、浮浆清除平均干净。

2.2以实地轴线、标高，竖向标高定位定位后，依次按500mm间距上下放线，并放好各部位的垂直角钢线。

2.3基面（梁面与墙面）与外皮（板材）距离为125mm；骨架采用角钢与角钢焊接。

2.4框架结构，砖砌填充，采用槽钢角钢骨架，楼层梁上如未预埋铁，可采用膨胀螺栓固定铁码，代替预埋铁，铁码规格为56mm×56mm×5mm厚，150mm长，用四个铁码固定槽钢。石材干挂饰面基层的槽钢和角钢间距应根据石材规格尺寸现场确定。角钢骨架焊接后，应由监理单位、业主、政府质检部门进行验收，同时对墙上各专业预埋管道进行验收，并做好隐蔽资料记录。

（十一）饰面砖粘贴工程的找平、勾缝的质量保证措施 1.基层找平处理

1.1墙面上的坑、洞、埋设的管道的沟槽应提前抹平，高出4mm的部分应剔凿和重新抹平；

1.2砖墙应清理干净，提前一天浇水湿润，光滑混凝土墙、柱应用界面剂或素水泥浆拉毛；

1.3墙面上灰尘、附着物等要清理干净；

1.4未抹灰的砖墙，应先抹灰并在验收后进入下道工序。2.选砖、浸砖

2.1砖在浸水前，开箱检查砖的色差、直角度、翘曲度；

2.2砖要提前2小时浸水，待不泛泡时取出，表面无明水方可使用。3.弹线排砖

3.1先弹水平控制线，一般与窗台完成面在同一水平上；

3.2竖向弹线，非整砖应留在不显眼的部位，同一墙面不应有两列、两排以上的非整砖；

3.3本工程采用直缝/骑缝/45°斜缝排列。4.贴砖

4.1贴标准点，标准点的高出墙面的高度为墙面的完成面； 4.2在下面

的方法主要有压边，留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格，装修的档次、材料的性质、构件的形式进行选用。

1.压边收口法：

压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件上以达到收口的目的。压边收口有几下几种处理方式：

1.1易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口进行处理。

1.2不会位移的遮盖可能位移的。在装修施工中，装饰面常常因变形而需留有一定的伸缩空间，避免挤压或是拉裂装饰面。这些部位采用压边收口，给下层可能变形的装饰面留一定的收缩空间。可以避免收口缝产生变形。

1.3用特制的装饰构件遮盖需要收口的装饰面，这是最常见的收口方式。如天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大地降低了人工成本，提高了工作效率。使用装饰线进行收口时，由于饰面与饰线的接触面相对比较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积。或者采用暗榫来进行固定。

2.留缝收口法：

留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。这种收口方法有两种情况：

2.1质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，特别是体积比较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格比较大的材料，例如石材、墙地砖、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。材料规格比较小时，使用留缝收口可以使装饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。如果材料规格误差比较大时，可适当留缝避免累计误差。收口缝的大小根据材料的尺寸确定，施工完毕后用水泥膏等进行勾缝处理。

2.2还有一种留缝收口是由设计师的设计风格决定的，主要用来分隔不同的构件，或者分隔不同的建筑部位。这种留缝收口其实是综合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。

3.碰接收口法：

碰接收口法在木饰面材料的收口中使用比较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成一定角度的倾角，然后彼此搭接。木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置，需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘结剂固定，强度不高，而木材容易随温度和湿度的变化产生变化，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。

4.榫接收口法

榫接收口法一般在厚度比较大的木饰面或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法，一般只用在具有特殊要求的部位，例如的木板的拼接。

以上所述的一些装修常用的收口方法，在现场的实际施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活应用。在同一的收口位置，不同的收口方法都有可能达到同样的收口效果，而同样的收口方法由于对细部处理的不同也可能产生不同的装饰效果。收口方法的选用一般由设计师的风格和意图、饰面的构造和功能、施工的难度以及材料的性质决定的。

装修设计的风格是服从于建筑物的整体设计风格，而装修设计风格决定了装修的收口方法，因此，装修收口的方法应该与建筑的整体风格相一致

装饰面的构造和功能对装修收口方法的选用也是至关重要的，饰面的构造、功能不同、对收口的强度、美观要求也不一样，在经常受力的部位对收口的强度要求比较高，在醒目的部位对饰面的美观协调的要求就比次要的部位高。例如，同样的实木地板，在墙身就可能使用碰接收口或压边收口，而木地板就采用榫接收口。

施工难度的高低也是决定收口方法的因素，在满足设计要求的前提下，施工难度低、效率高的收口方案就是最佳的方案。一般来说，压边收口效率高，留缝次之，碰接收口难度最大；榫接收口因费时费工现在除了特殊的要求，在装修施工中很少采用。

1.1.3主要辅助材料：磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。二甲苯：清洗施工工具用。乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。801胶：修补基层用。玻璃丝布（幅宽90cm，14目）或无纺布。石渣：φ2mm左右，粘结过渡层用。水泥：425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，补基层用。

1.1.4聚氨酯防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求：固体含量：≥93%；抗拉强度：0.6MPa以上；延伸率：≥300%；柔度：在-20℃绕φ20mm圆棒无裂纹；耐热性：在85℃。加热5h，涂膜无流淌和集中气泡；不透水水性：动水压0.2MPa恒压lh不透水。

1.2主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷（刷底胶用）、滚动刷（刷底胶用）、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。

2.操作工艺

2.1清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

2.2涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行了一工序的操作。

2.3细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷。涂膜防水拐墙上做300mm高（带淋浴房的卫生间上返1800㎜）。

2.4

可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。

（三）木作工程 1.材料要求

1.1面层板：要求表面光滑，不能有锯条、啃头的痕迹，含水率不大于12%。1.2木方：要求截面尺寸严格按设计要求，含水率不大于12%，并不得有腐朽、扭曲等缺陷。

1.3实木压条：不得有腐朽、结疤、劈裂等毛病。1.4底板：表面平整、光滑。2.施工流程

清理基层→检查基层平整度、垂直度→划出水平高度→弹出分隔线→定出打眼位置→木龙骨安装→检查木龙骨平整度、垂直度→挑选饰面板→切割休整→饰面板安装→木压条安装→清理修补。

3.操作要点

3.1首先清理基层，在墙面上弹线分档，木方用水泥钉钉牢。3.2钉木方格墙筋时应横向设标筋拉通线找平并用竖向吊坠线找直。3.3根部和转角处用方尺找方，楔木垫必须与木方钉牢。

3.4胶合板作底层时应好面向外且底板和木方接触面涂胶后钉牢。外露钉帽必须钉入板中2mm。

3.5木方格在转角处墙面300mm范围内必须加钉木棱。

3.6安装饰面板前要求在不刷胶部位按设计遍数分次涂刷防火涂料。

3.7木龙骨必须保证表面的平整度和立面的垂直度且阴阳角找方、高低不平处用木片刷903胶垫实，并用钉子钉牢。

3.8基层验收合格后应进行饰面板选择并且饰面板施工前应根据尺寸、色泽、花纹进行挑选、切割并寻切边进行修整。

3.9木压条规格、尺寸要一致，木纹、颜色相近的钉在同一面上。木压条安装时要拉线要找平，位置正确，切割整齐，接缝严密，并且与墙面紧贴，出墙尺寸一致。

3.10清理修补。将多余的胶、木漆等清理干净，使表面光滑，拐角方正，线条顺直，不漏钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。

4.质量要求

4.1表面平直，不应有翘曲、开胶、鼓包等现象。

4.2拉通线检查偏差不大于3mm，接茬平整，误差不大于1mm。4.3木纹的排列应纵横连贯一致。

（四）窗帘盒的制作与安装工程 1.施工准备

1.1材料

1.1.1木窗帘盒用料：采用木龙骨，大芯板现场制作安装。1.2作业条件

1.2.1安装窗帘盒的房间，装饰施工阶段时按设计要求先钻眼打木砖。1.2.2无吊顶采用明窗帘盒的房间，应安好门窗框，做好窗内抹灰冲筋。1.2.3有吊顶采用暗窗帘盒的房间，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。2.操作工艺

2.1按设计要求定位划线：安装窗帘盒的房间，按设计图要求进行中心定位，弹出找平线，找好构造关系。

2.2窗帘盒加工：按设计图要求，明确提出木料品种，质量要求。加工应平直光滑，有线条要求时，线条应光滑清秀，深浅一致。组装外立面不得有明榫。

2.3安装窗帘盒：

2.3.1安装窗帘盒先按一平确定标高，将窗帘盒中线对准窗口中线，安装时靠墙部位要贴严。

3.质量标准 3.1保证项目

3.1.1木窗帘盒制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）的规定。

3.1.2木窗帘盒及窗帘安装必须牢固、无松动现象。3.2基本项目

2.1制作尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、蚀痕、毛刺、锤印等缺陷。

2.2安装位置正确，伸入两端尺寸一致接缝严密，出墙尺寸一致，轨道及杆要平直。

（五）轻钢龙骨石膏板吊顶工程 1.准备工作

1.1在现浇板中，按设计和规范要求设置预埋件或吊杆；

1.2吊顶内的灯槽、水电管道，应安装完毕，消防管道安装并试压完毕； 1.3吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况布置，轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应吊挂吊钩。

2.材料要求

2.1按设计要求选择配套的轻钢龙骨，保证其厚度及品质符合国家标准； 2.2主件 主、副龙骨； 2.3附件

吊挂件、连接卡； 2.4零配件

吊杆、射钉、螺丝、胀栓、自攻钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料应有出厂合格证；

2.4石膏板的品种、规格、质量应符合设计要求，并有出厂合格证明。3.工艺流程

放线、弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→起拱调平→安装石膏板。4.施工方法

4.1根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置用机械打眼，采用M8内膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用Ø8mm镀锌全牙螺杆固定。

4.2根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊挂抄平(注意起拱量)； 4.3根据板的规格确定主、副龙骨位置，副龙骨必须和主龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一侧倾斜；

4.4用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，一般视房间大小起拱5-20mm或以房间短向距离的二百分之一为标准，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽；开孔位置需将主龙骨加固。

4.5施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、电气管线、消防管线等施工完毕并通过各种试验后方可安装面板。

4.6纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150-170mm，距离边口不小于15mm，略深入板面1mm左右。

4.7石膏板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板的次龙骨间距不应大于600mm；石膏板端接头处必须有次龙骨。

4.8螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。5.质量标准

5.1轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。5.2吊杆及主副龙骨安装位置必须正确，连接牢固无松动。

5.3石膏板应无脱层、翘曲、折裂、掉角和缺楞等缺陷，安装必须牢固。5.4轻钢龙骨安装应顺直，无弯曲变形，中间应适当起拱。

5.5罩面板表面平正整、清洁、颜色一致，无污染、反锈，板缝宽窄一致。5.6允许偏差：龙骨间距、平直2mm；四周水平5mm；罩面板表面平整、接缝平直2mm；接缝高低差1mm。

6.成品保护

6.1注意保护好顶棚内各种管线，吊杆龙骨不能固定在管道、其它设备上。6.2材料的堆放应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

6.3龙骨严禁上人踩塌，其它工种吊挂件不得吊于轻钢龙骨上。棚内管道设备试水、试压、保温完毕，隐检完成后再行封板。

7.质量通病防治 7.1拼板处不平整 7.1.1原因分析

7.1.1.1操作不认真，主、次龙骨未调平； 7.1.1.2选用材料不配套，或板材加工不符合标准； 7.1.1.3拼接处没有龙骨。7.1.2防治措施

7.1.2.1先安装主龙骨，并拉通线检查是否正确，然后边安装板边调平，可满足板面平整度。

7.1.2.2应使用专用机具、选用配套材料，保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整。

7.1.2.3板四周接口处均应有龙骨。7.2罩面板大面积不平整，凹度明显 7.2.1原因分析

7.2.1.1由于未弹线，吊杆间距偏大或吊杆间距忽大忽小等，吊顶受力不均匀。7.2.1.2龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，凹度暴露较为明显。7.2.1.3次龙骨间距偏大也会导致凹度暴露较为明显。

7.2.1.4采用螺钉固定时，螺钉与石膏板边的距离大小不均匀或拧破纸面造成不持力。

7.2.1.5次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺钉排列。

7.2.2防治措施

7.2.2.1按规定在楼板底面弹吊杆位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。7.2.2.2从稳定方面考虑，龙骨与墙面的间距应小于100mm。如选用大块板材间距以不大于500mm为宜。

7.2.2.3在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，不宜大于16mm，板中间螺钉的间距不大于200mm。

7.2.2.4铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列和紧固。

7.2.2.5吊杆与吊件均锁紧，不得松动。

（六）壁纸裱糊工程

1.裱糊工艺 1.1施工程序

发泡壁纸株糊施工程序：画垂线→裁纸→闷水→刷胶→纸上墙→对缝→赶大面→整理纸缝→擦净胶面。

1.2操作要点

1.2.1画垂线：施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，以小于壁纸1～2cm为宜。

1.2.2裁纸：这道工序很重要，直接影响墙面裱糊质量。

1.2.2.1注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，并应我成方角。长度根据墙断高度而定。

1.2.2.2比较每条纸的颜色，如有微小差别，应领以分类，分别安排在不同的墙面上。

1.2.2.3裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。

1.2.2.4窄条纸宜现用现下料，这是由于裱糊后，壁纸在宽度方向能胀出1cm左右，墙面阴阳角处难免有误差，下料时应核对窄条上下端所需宽度。窄条下料时，应考虑对缝和措缝关系，手裁的一边只能错缝不能对缝。

1.2.3闷水：发泡塑料壁纸吸水后能胀出1cm左右，如在干壁纸上刷胶后马上上墙，会出现大量皱折，不能成活。因此，应先把发泡壁纸放在水槽中浸泡，拿出水槽后把多余水抖掉，静置20min,使壁纸充分伸胀。

1.2.4刷胶：在墙面和壁纸背面同时刷胶。

1.2.4.1壁纸背面刷胶时，纸上不应有明胶，多余的胶应用干燥棉丝擦去。1.2.4.2刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。

1.2.5裱糊：是壁纸被糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好坏。1.2.5.1根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的

1.2.5.4检查接缝时，检查有错缝或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能有“张嘴”现象（不能用木辊或铜辊压缝）。

1.2.5.5溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清理，保持纸面洁净。

1.2.5.6阴角不对缝，采用搭缝做法，阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过0．5cm左右。阴角有时不垂直，要核对上下头再决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后糊搭缝在外面的一幅纸，纸边应在阴角处。

1.2.5.7阳角处不甩缝。包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳角的直线关系。

1.2.5.8壁纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚线上沿。踢脚线处多余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚线上沿划一折线，将壁纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将壁纸贴回并压实。

1.2.5.9壁纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免压平纸面的凹凸、纹理质感。

1.3局部修补方法（待纸上墙胶干后）

1.3.1纸边“张嘴”：由于涂胶不均匀或胶液过早干燥，可在加胶后重新粘贴压实。如有微小的“张嘴”，用油笔蘸107胶粘贴，然后压实。

1.3.2纸面有气泡：可用我纸刀在气泡处切开，挤出气体或多余的胶粘剂，再行压平压实。纸面有气泡而下无胶，可采用注射器打进一些稀107胶压实抹平（做法参照相关图集）。

1.3.3接缝处露白茬：在接缝处如因干缩露白茬，可用乳胶漆找色。1.3.4纸面出现皱折：可在胶粘剂末干前，掀起纸幅重新粘贴

1.3.5碰撞损坏壁纸：可对纹、对色挖空填补，其花纹、图案、缝隙应合。1.4大面积裱糊

1.4.1大面积裱糊前，宜先做样板间，根据使用的材料及裱糊部位，总结经验，统一操作要领。

1.4.2有些质量上不易解决的问题，还需请有关单位共同研究解决。如图案拼接、花纹对称等，找出是材料或施工方面的原因。

1.5腻子的强度

1.5.1修补墙面所用的腻子，要有一定的强度，不宜单独使用羧甲基纤维素作为主要胶结材料。

1.5.2在较潮湿墙面上裱糊完毕，白天应打开窗，适当加强通风，夜间将门窗关闭，防止潮湿气体侵入。

1.6其它

1.6.1裱糊壁纸是在室内其它工种基本做完的情况下进行的。如果墙面裱糊前不久仍在打洞或堵洞，因堵洞的砂浆未够充分干燥，容易造成表面色彩不匀。如果裱糊后打洞，更是不妥，破坏了成品，局部难以修复。

1.6.2裱糊壁纸，应在完全干燥的情况下，再进行验收。因为有些缺陷，只有在干燥的情况下，才能看出毛病。

2.裱糊工艺 2.1施工程序

装饰墙布被糊施工程序：清理墙面刮腻子→裁布→刷胶糊布。2.2操作要点

2.2.1清理墙面刮腻子：首先把墙上的灰浆疙瘩、灰渣清理打扫干净，用水、石膏或胶腻子把磕碰坏的麻面抹平，再用刮腻子板把墙面满刮胶腻子（滑石粉：羧甲基纤维素：聚醋酸乙烯乳液：水=1：0.3：0.1：适量），待腻子干燥后用砂纸（布）磨平，并打扫干净，再刷一道底胶（107胶：水=3：7）。

2.2.2裁布：裱糊前，根据墙面高度裁布，要留有余量，一般在桌子上裁布，也可以在墙上裁。

2.2.3刷胶糊布：本工艺是最重要的施工工序。

2.2.3.1在布背面和墙上均刷胶。胶的配合比为：107胶：4％纤维素水溶液：乳胶：水=1：0.3：0.1。适量。墙上刷胶时根据布的宽窄，不可刷得过宽，刷一段糊一张。

2.2.3.2选好首张糊贴位置和垂直线即可开始裱糊。

2.2.3.3从

粘贴前，应将基体或基层表面的污垢，尘土清除干净，泛碱部位用百分之九的稀醋酸中和清洗。基层上不得有飞刺，麻点，砂粒和裂缝，阴阳角应顺直。表面平整，粘贴前打毛处理。基层清理后，在基层上打腻子，干后砂纸打磨。

2.3.2.2刷底漆

用环保清漆溶液等作底漆，涂刷基层表面。2.3.2.3分幅弹线

首先在室内正面向室内死角按壁纸幅面排幅，阳角处应包角，阴角处要搭接，并按分幅计划弹上垂线，并编号注明，作为粘贴的基准线。

2.3.2.4裁纸

根据墙面分幅尺寸，按壁纸图案拼花要求裁好纸，编上相应号码，两头预留30---50MM余量裁切，平放待用。

2.3.2.5刷胶粘剂

先将工作台擦净，将裁好的壁纸背面向上放平，用大扁毛刷或滚筒均匀涂刷，并按上部三分之一，下部三分之二，胶面对胶面折叠后卷成筒备贴。（壁布，壁毡类背面不刷胶，以免污染正面。只往墙面刷胶）。

2.3.2.6粘贴

将刷胶后的壁纸展开上部折叠部分，贴于墙上，沿基准线垂直（水平）贴于墙（顶棚）上，用塑料刮板或毛刷刮平，赶出气泡和多佘的胶粘剂，用干净毛巾将壁纸缝擦净，最后用壁纸刀割去上下多余部分。

若自然边对花的壁纸，则对花后纸边对严即可；若自然边不齐，不能对自然边拼缝，则用抽刀法搭缝粘贴。（即两幅纸对好花后重叠一点粘好，用长尺杆，壁纸刀沿搭接重叠部分的中线一刀切断，撕掉切下的两个纸边，用刮板将纸缝刮平，对严即可）。阳角处包角贴实。阴角处搭缝贴，缝头留在背光面。注意；（壁布，壁毡不能贴上后抽刀，如边不整齐，应在未贴前用壁纸刀切直再上墙粘贴）。

2.3.3施工要点

2.3.3.1施工前，应完成其它工序，以免污染，碰损表面。

2.3.3.2对进场的壁纸或其它原材料，应检验质量是否符合设计要求，相同型号的壁纸，宜采用同一批号或同一生产日期。

2.3.3.3粘各类壁纸应按设计规定，选用相应的胶粘剂，如防潮，防霉，防火，防蛀等。

2.3.3.4粘贴的基面应干燥，混凝土和抹灰墙面的潮湿度应在百分之八左右，木夹板墙面应在百分之十二左右。

湿度较大的房间和经常潮湿的墙体墙面，施工时，应采用有防水性能的壁纸和胶粘剂等材料。

2.3.3.5施工时，室温应在10度以上。施工过程中及干燥前，防止穿堂风和温度的突然变化。

2.3.3.6粘贴时只能有拼幅的顺缝，不能有接段的横缝。

2.3.3.7木夹板的墙，顶棚面，先将圆钉帽冲入木表面，在钉帽处打油腻子，干后砂纸磨平，以免钉帽直接与胶粘剂接触生锈，污染壁纸正面。

2.3.3.8有的壁纸，厚度太薄，有透基面现象。应在基面刷上与粘贴壁纸颜色相近的底色或底油，以保证面色纯正，不失本色。

2.3.3.9调胶粘剂时，不应有任何细微颗粒杂质混入，否则表面不光洁。2.3.3.10胶粘剂调配时，墙用和薄纸基用稀一点，顶棚和厚基面应用稠点，酌情处理。

2.3.3.11不对花的壁纸，应按同方向标出号码，一顺粘贴，避免光线折射壁纸出现色差。

2.3.3.12壁纸应与主窗平行粘贴，以免光线折射显缝。

2.3.3.13代背胶的壁纸粘贴顶棚时，为增加附着力，还应在纸上刷适量的胶粘剂。2.3.3.14用抽刀法粘贴时，刀口不能重复，否则纸缝难以对严。

2.3.3.15正在粘贴或刚粘贴完的房间，不应开窗，以免空气流动过大及温差过大使壁纸开胶。

（七）油漆工程 1.施工流程