宅基地开发建房申请书

宅基地开发建房申请书（精选8篇）

1.农村建房基地申请书 篇一

申请事由：

申请人自小出生xx镇xx村xx组，20xx年1月与户口在xx县xx镇的罗世焱结婚，现在已有一个孩子，自从结婚以来，就没有一个固定的住所，因为丈夫老家的房屋早已破落不堪了，不能住人，所以，就长期在外打工过着艰苦的生活，商品房太贵买不起，只好租房子居住，可这也不是长久之计呀！我娘家的父母见我实在是非常的困难，便在自己的自留地里划120平方米的一块地与我，让我自己去修房屋。

为此，在特向xx镇人民政府及xx村委会申请宅基地，面积为120平方米，敬望领导批准为谢！

申请人：xxx

2.宅基地开发建房申请书 篇二

贺州市*******供电所：

我是贺州市******，我于2014年在贺州市八步区**********购有一块宅基地，面积约****平方米，一直以来在八步经商租房居住，为解决住房问题，我决定在****年**月份筹资兴建房子，只是在建筑房子过程中，需要电力吊砖和打楼，为此申请安装一个临时三箱供电箱以解决建房过程中临时用电问题，恳请贵所安装予以方便，万分感谢，望审批为盼。

特此申请

申请人：

3.宅基地合资建房合同 篇三

受让方： (以下简称乙方) 身份证号：

甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：

一、宅基地、面积

甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。

五、 转让金额

该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写： )

六、 付款方式及期限

甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。

甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。

甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。

七、 违约责任

1.本协议签订后，任何一方不得反悔。

2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。

八、 未尽事宜

未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。

九、 协议生效条件

本合同经双方签字盖章盖收银后生效。

十、 本协议一式两份，上方各执一份。

甲方签字： 乙方签字： 姓名： 姓名：

身份证号码： 身份证号码： 证明人签字

姓名

签字地点

4.农村宅基地自建房买卖合同 篇四

甲方（卖方）：，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：

乙方（买方）：，男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村旁）

2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

第三条：付款时间及方式

1、在年月日 万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过

户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房2.面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方： 乙方：

地址：地址：

现住址：

联系电话：

签约时间：

5.农村自建房宅基用地问题及对策 篇五

宅基用地的问题

农村自建房正在大规模建设中，对土地资源需求也与日俱增，导致农用耕地加速流失。由于遗留的封建传统，相应监管制度不尽完善，以及缺少必要的科学指导，相关政策和监管不到位，在用地量加大的同时，农村建房土地使用中存在很多急需解决的问题。主要表现在以下几方面：

超审批用地。受传统思想影响，很多村民将宅基地视为自己的私人财产，不允许任何人染指。在旧房改造时，甚至批少占多，想方设法扩大宅基地面积、多占用土地，致使自建房的实际占地比批准使用土地面积多出很多，直接造成耕地流失。

布局杂乱。很多村庄没有明确的建房用地区，在房屋选址、布局等方面缺少对村民进行科学合理的指导。村民建房选址多选在自己的自留地或便利的道路旁，村庄建设极其没有规划。农村新建房分散过于零星，布局无合理可言。

非法批地。有一些土地管理部门在土地审批过程中，越权审批，存在将耕地视为非耕地、化整为零的审批。同时，土地管理部门中的一些人员思想觉悟较低，法律意识淡薄，常常为一己私利而违反相关规定审批土地。

私自交易土地。部分村民为获得高额的经济收益，不惜将自己的责任田、自留地，甚至宅基地折价卖给他人建房，如此现象在农村一些小镇上层出不穷。因其双方都从中受益，有很强的隐蔽性，很难为相关部门发觉。

原因分析

农村自建房宅基地用地，一直以来都是政府部门关注的焦点，也是一个难点，笔者结合实地考察和参阅相关资料，分析总结出现上诉问题，主要有两方面原因：

规划滞后，法规不完善。国家法律规定乡镇人民政府负责组织统筹对全乡镇建设做总体规划，并报上级政府审批。但是，已经完成的规划绝大部分都只停留在对乡镇中心地带，各个行政村都没有编制相应的建设规划。农户在选择宅基地时，只能根据当地风俗，结合自己情况选择方便的建房场地。由于相关法律的不够健全和宣传不到位，在宅基地的审批过程中，存在大量违规现象，政府工作人员通过批地谋取暴利。比如:未批先用、超额用地等。与此同时，土地管理从业人员的素质良莠不齐，审批住宅用地总是伴随着行贿受贿，导致自建房宅基地审批混乱。

村民自身素质影响。村民受传统思想影响很深，小农意识早已根深蒂固，这给乡镇机关处理建房用地问题带来很多棘手的问题。村民认为，建房用地审批太难，乡村收费太高。与此同时，农村对土地使用的相关法律法规宣传力度不够，导致村民法制观念薄弱。当集体利益和家庭利益发生冲突时，村民往往把自身家庭利益放在第一位，极其容易在村民间产生矛盾。

解决对策

农村自建房土地使用中现今面临的问题亟待解决，这对于农村干部和政府官员都将是一个艰难的挑战。要解决好这些问题，必然需要长久的努力，在此根据自己笔者体会提出以下几点解决对策：

重视宣传。国家对农村土地使用的法规在不断的完善和改进，要加大宣传力度，持续的宣传新的政策法规。在宣传过程中，务必要做到让更多的人，不论是土地管理人员还是村民，准确的接受到最新的法律法规。只有这样才能使干部和群众深刻理解新的政策，营造良好的土地使用和管理氛围。

统一规划，合理布局。要解决好用地问题，必须要编制好村庄建设规划。在编制过程中要使村庄建设规划与土地利用总体规划协调统一，尽全力减少村庄建设规划与土地利用总体规划的冲突，避免产生纠纷。同时，村庄建设规划与当前农民建房实际需求相结合，编制规划时不能忽略了村民的风俗习惯，要循序渐进、因地制宜。

加强监管力度。要使相关规定能有效的实施，相应监管措施是必不可少的，只有监管得力才会对违法行为产生威慑。充分发挥土地执法人员的监管作用，要求执法人员深入农村、进驻一线。建议为巡查人员提供一定的巡查经费保障，配备必要的交通工具。同时，将监管责任纳入对基层执法人员考核内容中，不断完善奖惩制度，强化土地执法工作。

总结

6.建房申请书 篇六

申请人：XXX，姓别

，X族，身份证号码：XXXXXXXXXXX，住XXXXXXXXXX，电话：XXXXXX。

申请事项：申请办理城镇规划许可证

事由：本人家庭现有人口5个，因房屋年久失修，多处地方腐朽严重，已成危房，实在无法居住，给生产生活带来许多不便，鉴于此特殊情况，现准备将老房子拆除重建住房一栋（四至界线：东抵XXX房屋，南抵本人土地，西抵XX住房，北抵XXX至XXXX路），面积130平方米，为此，特向各级有关部门申请办理城镇规划许可证为谢!特此申请

申请人：XXX XXXX年XX月XX日

村民组意见：

居委会意见：

7.建房申请书 篇七

尊敬的政府村委会领导：

你好！

我叫刘媛，家住贺兰县洪广镇金鑫村原金北七队，家中共有人口5人，家中土坯房三间，房子建于1991年。由于经历多年风雨，房中四壁已有裂痕，屋顶多处漏水，危及全家安全。让家人十分担心，尤其是在风雨交加的时候，更是彻夜难眠，房子随时有倒塌的可能性，生命是人最宝贵的财产，所以房子的危险系数也是全家人生命的危险系数，所以房子急需返建。望各级领导及时批准！

此致

敬礼

申请人：刘媛

8.建房宅基地转让协议书 篇八

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协调，秉着平等、自愿、有偿诚信的原则，现就甲方家庭所分配的安置宅基地转让一事达成如下协议：

一、宅基地概况

1、该宗托地位于郴州市开发区柏树路边，107国道付路东南（现五岭机电大市场附近）转让该宅基地属于开发区分配给有的的安置建房用地，目前已经规划批准统一完成了桩基础工程，可建用场地面积为100平方米，（东西长为12.5米，南北宽为8米）四至及界址点坐标详见附近：指定界址签字图，即东面为通道，南面为何丙才宅基地，北面为宋秋运基地，西面为107国道付路。

2、该宗地批准为安置住宅用地。

二、转让范围及付款方式：

1、甲方转让宅基地包括下列内容：

1、土地；

2、甲方已完成的桩基础；

3、甲方提供社区已经批准的国土、规划、建设等相关手续；

4、甲方在合同签订之前所交纳的一切费用。

2、转让总价款：人民币伍拾陆万捌仟元整，以现金款方式结算。

3、付款时间为：二次，第一次在签订协议时乙方付给甲方现金人民币：叁拾陆万捌仟元整；第二次在2008年4月30日以前付全部余款。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

1、甲方负责协助乙方办理转让地的过户手续，并及时给乙方提供相关原件材料。

2、负责提供社区移交建房图纸、国土规划建设等批准文件和相关建房资料。

3、负责协助乙方协调周边邻居关系，协助建房时原材料进入施工现场。

4、负责提供与社区的安置户同等的优惠政策。

5、负责乙方今后水、电、路的落户的使用中享受村民安置户同等待遇。

（二）乙方责任

1、乙方负责过户手续费用和建设设计图纸费用。

2、负责按规划建设要求设计，按社区的通知时间进行建设。

四、违约责任

1、甲方承诺创造条件使乙方取得该宅基地使用权后并保证该宅基地转让后无其它任何纠纷，若乙方未能按本协议取得该宅基地，甲方必须在三日内无条件足额返还所有收乙方的款顼，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2、甲、乙双方自签订之日起，并履行本协议的条件，任何一方不得以任何理由或减少其转让价格，改变转让条件，否则违约方将承担因此而造成的一切经济损失和法律责任。

五、解决争议特别条款

1、协议生效后，甲方不得违反约定收回其转让的宅基地使用权，甲方或乙方所在组织如以诉讼、行政或其它方法使其转让的土地使用权被告强行收回之时，甲方应对乙方造成的损失给予赔偿，赔偿数额应按土地使用权被强行收回之时，该土地及土地附着建筑物所有具有市场价格计算（如不能确定价值，应参照当时相近地段，相同面积，相关建筑的价值计算）。

2、如该土地被征收，土地征收所有补偿费用及优惠政策应归乙方所有。

六、其它

1、本协议未尽事宜，经双方协商解决，并签订相关补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

2、本协议经双方签字之日起生效。

3、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方家庭成员或监护人签字：

乙方签字：见证人：

社区签字盖章：年月日