办公大楼日常管理规定

办公大楼日常管理规定（精选8篇）

1.办公大楼日常管理规定 篇一

办公大楼管理规定

为维护办公大楼正常的工作秩序，为全体人员创造安全、有序、舒适的工作环境，特制定本管理规定。

一、人员管理

（一）实行出入验证制度。全体工作人员进出大楼时必须佩戴工作证或由局办公室配发的出入证，并主动向执勤保安出示证件，服从其验证。

（二）实行出入登记制度。外来人员需上楼办事时凭有效证件在一楼大厅向保安人员办理登记后方能前往。

（三）基层单位人员来大楼参加会议，凭会议通知或工作证进入；特别会议或紧急会议由会议主办单位将有关名单通知门厅保安，由门厅保安安排进入。

（四）各单位因维修、施工工程需要聘请的施工人员，必须持本人身份证到物业公司备案登记，办理临时出入证后方可进入楼内施工。

（五）实行每日清楼制。清楼时间为每日20:00；每日20:00至次日6:00对出入楼内工作人员进行登记签销，外来人员不得入内。

（六）对双休日及节假日因工作和加班需要进入办公楼的人员一律进行出入登记，无关人员不得入内。

二、办公秩序

（一）进入楼内人员不得大声喧哗，除局里统一组织的活动外，其它单位和个人不得在楼内进行娱乐活动。

（二）进入楼内人员要仪表庄重、礼貌待人，接待客人要热情礼貌、诚恳谦虚，着装得体、大方；女士不得穿超短裙、拖鞋、及鞋托，男士不得穿短裤、背心、拖鞋入内。

（三）实行一站式服务，在一楼大厅设立业务接待、收发中心，由各事业单位、局机关业务处室派人具体负责，现场解决问题，提高工作效率；特别业务确需前往各楼层办公室办理的，需经登记并经保安联系后方可前往。

（四）各单位需更换、购置办公桌椅、沙发、文件柜等办公家具时，向局办公室申请，按批准的型号、规格、颜色进行采购。

（五）各办公室办公桌椅、文件柜摆放整齐有序（原则上各单位相对统一）。玻璃台板下除放置电话号码表外一律不得放置其它照片、名信片、报纸等物品。桌面上除电话、微机、办公文具盒（或台历架）、茶杯外不得摆放其它物品，办公用文件、图纸、资料用后及时归档。

（六）各所（中心）、站的实验室设备、实验台、仪器仪表、资料柜由各单位制定统一的摆放规定。

（七）随时保持室内整洁，需就餐人员一律在餐厅就餐，不得将饭菜带入办公室就餐，不得在办公室内开小灶。

（八）局党委会议室由局办公室负责管理，其它公共会议室由管理中心负责。各单位使用公共会议室时，需提前一天向管理中心申请，并提出会议要求，由管理中心准备会场，会议结束后由会议室使用单位通知管理中心（物业）交接室内物品。市局召开有关会议时，与会人员应将手机关闭或设置于震动位置。

（九）会议室内桌椅、音响设备禁止随意挪动或搬至会议室外使用，因工作需要借用时应向管理中心申请。

（十）不得破坏墙体结构、随意改扩门窗、隔断，不得在楼内私设电器设备、乱拉乱接电线。

三、能源管理

（一）注意节约能源，做到人走灯灭，随手关闭空调、微机等电气设备和水龙头开关。

（二）中央空调使用时间为：夏季，室外最高气温超过29℃时，室内温度应控制在26℃以上；冬季，按政府规定供热取暖时间执行，室内温度控制在18℃以下。一、二、三层大厅及会议室不使用时，一律关闭中央空调，任何人不得随意开启。

（三）中央空调、电开水器8小时以外及双休日、节假日一律关闭，确因工作需要使用空调时，经局分管领导批准后方可使用。

（四）公共区域内水、电设施使用情况由管理中心安排物业人员每日组织巡查，并随时通报检查情况，杜绝“长明灯、长流水”现象。

（五）未经局领导批准，不得另外安装和使用空调、电暖器等电器设备。

四、卫生管理

（一）楼内公共区域卫生由物业公司保洁员随时清扫，始终保持卫生状态，门窗玻璃由物业公司安排人定期擦洗，办公室内卫生由各单位自己每天组织清扫。

（二）楼内禁止乱扔果皮、烟头、纸屑等杂物，不得随地吐痰；公共走廊、大厅禁止堆放其它物品，不得将残茶、杂物、垃圾倒入洗手（刷）池内，以免阻塞下水道。

（三）保持墙面整洁，未经许可不得随意在墙面上乱贴、乱画；各单位室内用的图表、展板、指示牌、制度、规定、职责需张贴（挂）的由局办公室、各所（中心）各自确定的统一方案实施。

（四）公共区域内需布置展板、宣传画、条幅等物品时，按大楼管理中心指定区域进行。

（五）会议室、实验室、资料室、档案室、电梯间、仓库、机房等场所禁止吸烟。

（六）未经局领导批准，不得在室内窗户上挂置窗帘。

五、设施及设备管理

（一）爱护室内门窗、开关、插座及公共实施，不得野蛮使用，无人时关闭门窗及电器。

（二）各楼层电开水器由电脑程序控制，供水时间已按工作时间设置程序，主要保证周一至周五工作用开水，节假日加班需用开水时，需向管理中心申请临时设定供水时间，其他人员不得随意操作电开水器操作按键。

（三）室内通信网络接口，应加以爱护，网络线、电话线的安装、移机、维护由专业人员负责。

（四）公共区域摆放的花卉、盆景供观赏用，不得随意挪动和搬进办公室，日常维护管理由专人负责，其他人员不得随意对其浇水、施肥。

（五）室内照明灯具、开关插座、供水供电及卫生设施发生故障、损坏时，各单位要及时将情况报告管理中心，由管理中心安排人员维护，其他人员不得随意拆卸和修理。

（六）使用楼内电梯运送货物、设备、器材时注意爱护电梯，防止出现碰、挂、撞等现象；大批量运送货物或占用电梯较长时间的应在八小时以外进行，必要时可请物业人员帮助操作。

六、安全管理

（一）楼内办公的各单位应成立安全工作领导小组，明确具体负责安全工作的领导和安全员，负责本单位的安全工作。

（二）发生水、电、暖、电梯、消防等发生故障及意外情况时，请在第一时间通知管理中心，以便及时安排处理，发生被偷、被盗案件时及时报告管理中心，由管理中心联系公安机关进行侦破。

（三）楼内配备的消防、灭火、烟感喷淋、报警等装置严禁无故动用或玩试；消防通道内严禁堆放物品，各楼层消防通道门严禁锁闭，始终保持畅通状态。

（四）楼内配电柜（井）不许随意开启，发生跳闸等情况要立即报告管理中心，由专业人员排除故障后，方能恢复供电；各单位实验室新增大功率电器设备时应及时向管理中心报告，经批准后方可使用，以防止线路过载引起火灾。

（五）各单位办公室门锁应区分在用与备用钥匙，备用钥匙应集中保管，指定专人负责，并将负责人名单及联系电话报管理中心，以便发生意外情况时应急使用。

（六）各单位重点部位（如财务室、档案室、国家重点实验室、网络机房、电话机房、设备机房、配电室、消防监控室等）安全应有专人负责，严禁无关人员进入。

（七）各单位因工作需要进行工程项目施工时，须及时向管理中心报告，在确定对大楼主体结构、水、电、暖线路及正常的工作秩序等方面没有影响时方可展开施工。

（八）管理中心定期组织物业管理人员检查消防设施在用情况，使其始终保持良好状态。各单位每年组织一次消防安全知识教育、演练和安全检查，以随时应急突发事件。

七、庭院管理

（一）办公楼大门口前只允许临时停车上下人员及装卸货物，其它车辆一律不得在此停放。

（二）在楼内工作单位车辆凭局里发放的车辆通行证出入庭院，严格按局里划分的指定车位停放，车辆进入庭院要服从门卫保安的指挥。

（三）自行车、电动车、摩托车等相关车辆，按指定区域停放，办公楼地下车库除停放指定的车辆外，其它车辆不得入内。

（四）各分局及外单位来办事的车辆由门卫保安安排临时停放点停放。

（五）院内假山、花木、草坪禁止攀爬和踩踏，禁止采摘盛开的花、果。

八、其它

（一）各单位每月不得少于一次组织检查本单位的办公秩序、安全、卫生情况，发现问题及时纠正，局领导将不定期组织对楼内各单位的办公秩序、安全、卫生状况进行检查，必要时予以通报。

（二）楼内水、电、暖、设备维修及物业管理等费用的支付按有关规定执行。

（三）本规定由大楼管理中心负责解释。

（四）本规定自 月 日起实施。

2.办公大楼日常管理规定 篇二

档案系统工作的基础工作是档案实体管理,信息的开发和反馈是在档案实体管理的提前下进行的,档案实体管理就使对档案进行集中,安全,统一,高质量的管理,档案实体管理分收集、整理、鉴定和保管四个环节:

1.1 档案的收集工作

档案的收集是丰富馆藏的重要工作环节,是实现档案集中管理的前提。科学技术的发展,使档案的载体记录方式出现了多样化趋势,现在很多的社会活动的记录都不在采用纸质的记录方式,而是伴随着计算机网络技术的产生,以声像,图片等多媒体方式进行保存记录,这样就一定程度上增加了档案收集的难度。档案通过各种方法存入计算机,作为机读档案数据库,完成档案收集工作,确保档案收集的完整性。

1.2 档案的整理工作

档案的整理是将各种各样的零散文件根据一定的规律进行系统的整理的过程。将文件的零散状态转变为系统状态。对档案原件实行有序管理。计算机利用WPS、WORD等软件参与整理编目工作。当分类、组卷时计算机随时可以迅速的对电子档案中的单份文件从任何角度进行分类组合,可以尽可能的表现文件之间的在来源、内容、时间、形式等方面的历史联系。在档案整理工作中,应根据计算机技术的特点,简化档案的整理工作。

1.3 档案的鉴定工作

档案的鉴定是鉴别档案的价值大小,确定档案的保管期限,决定档案保存和销毁的一个工作环节。将档案由庞杂状态转化为优质状态,使档案存贮优质化。

1.4 档案的保管工作

档案的保管工作是保护档案安全,延长档案寿命的一个工作环节。保护档案的完整与安全,保证档案存储井然有序,提高档案传递效率,及时提供利用。科学技术的发展为档案的管理工作提供了新的手段。改变以往的服务方式,提高档案服务质量,注重档案利用服务的实际效果,必须运用现代化管理方法与工具,增大计算机技术在档案管理中的应用范围,推动档案管理信息化的进程。同时,在档案管理工作中使用计算机网络技术,能够大大的提高管理效率。利用计算机网络技术可以提高信息收集的时效性。通过网络,档案人员可以直接进行信息采集与核对,有关部门可随时将本部门形成的重要电子文件通过互联网发送到档案室,或直接将数据信息向档案室数据库录入。

2 档案管理创新服务的机制与对策

档案管理人员必须具有较高的思想觉悟和熟练的专业技能。首先,必须很熟练的掌握档案管理的专业理论,并能够熟练的进行档案管理工作;其次,能够熟练的应用计算机辅助技能进行档案的管理工作,对于在管理中出现的问题,能够熟练的发现问题,并及时改变程序,解决问题;当然,档案人员要端正自己的工作态度,提高自己的工作积极性。”建设高素质的管档队伍,不能单靠工作人员自己的努力,必须通过加强档案工作人员的教育培训来实现。一方面,要重视对档案管理人员的政治思想教育工作,使他们能够在档案管理的日常工作中严格按照规章制度办事,让他们成为具有奉献精神的合格的档案管理人员。另一方面,要重视对档案员的业务培训工作,提高他们的档案管理业务水平。在档案管理人员选拔时,要严格要求他们的综合素质水平,保证每一位管理员都能够胜任这项工作。在选调档案管理员时,要高标准、严要求,慎之又慎,以确保档案管理工作少出问题、不出问题。

2.1 创新服务领域及内容

进入21世纪,社会的现代化步伐加快,人类进入了信息化社会、知识经济时代,这也使档案管理工作带来了巨大的变革。因此,档案管理工作要不断与时俱进,不断的适应新的社会环境,发展新的服务领域和服务内容,不断的提高自身服务质量,使档案管理工作真正融入现代化的社会环境,并不断的推动社会的进步,在服务中得到良好的经济效益,并继续完善自己的服务水平。

2.2 树立档案服务创新意识

创新永无止境,创新是民族进步的灵魂,是国家兴旺发达的不竭动力,创新也是档案工作保持蓬勃生机的力量源泉。当代社会是知识经济时代,随着电子档案的大量涌现,现代化信息技术的应用,深化档案的信息资源深层次开发,档案工作人员不仅要具备扎实的专业知识,广博的现代化科学知识,更要具备较强的信息素质,具备较强的档案服务创新意识。加强学习,把素质教育同创新服务相结合,以学习促创新,以创新促发展,进一步解放思想,与时俱进,调动各方面积极性,打造新的工作理念,增强创新意识和进取精神。充分认识新形势下档案工作的发展规律,明确档案工作者肩负的使命和责任,以适应社会全面发展的需要,切实做好档案工作。

2.3 提高档案服务水平、创新档案服务手段

创新服务机制,必须打破过去那种看家守摊的传统服务方式。因此档案工作必须从完善服务措施入手,不断提高档案服务水平,创新档案服务手段,提高服务质量。提高档案服务水平实质上就是要把档案的各项服务功能挖掘和开发出来,树立全心全意为人民服务的宗旨,把为最广大人民的利益服务作为档案工作的最终落脚点,把群众满意当作标准,使广大群众真正感受到档案工作方便快捷的服务,感受到档案工作带来的便利及重要作用。创新档案服务手段,首先要改变工作作风,主动走出去,深入基层登门服务,面对目前社会主义市场经济体制下出现的新情况、新问题要及时整理、收集,提前预测,超前服务。

2.4 加强档案管理人员队伍建设

要不断健全管档机构,提高管档人员素质。要在条件具备的地方成立人才服务机构所属的档案管理机构,认真做好人员配置、经费来源、业务指导、安全保密等各方面的工作。要严把档案管理人员的入口关,从政治素质、业务能力等各方面进行严格要求,推行管档人员持证上岗,明确岗位职责,加强日常管理。通过档案管理机构的规范化管理,不断促进流动人员档案管理的科学化、制度化、规范化建设。组织人事部门应本着对工作、对档案管理人员负责的态度定时定期进行培训,及时进行沟通和学习,明确各自的档案管理范围。

2.5 加强管档人员的教育培训

加强对干部档案管理人员进行政治思想教育,使之成为能严格遵守各项规章制度,认真按照组织原则办事,具有不怕苦、不怕累,不为名、不为利的奉献精神。特别要重视对档案员进行业务培训,因为当前管档人员专业人员少,专业素质较低,制约干部档案管理工作向更高层次发展,各管档单位要加大投入,制定培训计划,选送比较优秀的干部档案管理人员到专业院校进行学习,同时选调专业素质比较好的人员充实到干部档案队伍中来。总之,创新档案服务机制是档案部门当前及今后一个时期内的工作重点,我们档案工作者应紧紧围绕我国档案事业总的发展方向和目标,本着为社会主义经济建设服务,为人民群众服务的思想及高度责任心,以求真务实的态度、积极工作,勇于实践,勇于创新,永不僵化,永不停滞,为我国的档案事业做出积极的贡献。

参考文献

[1]杨帆.论档案信息化过程中的注意事项[J].科技信息,2009,(29):1066,1049.

[2]范霞,张淑华.浅谈新形式下的档案管理工作[J].科技信息,2009,(31):736.

[3]王雪梅.对实现档案管理工作的规范化、科学化、法制化的思考[J].黑龙江史志,2010,(01):71-72.

[4]黄玉敏.知识经济时代档案管理工作的几点思考[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2009,(12):66.

[5]陈小薇.普查档案管理中存在的问题和建议[J].中国统计,2009,(11):40-41.

[6]杜亚军,门陆斌.浅谈档案管理工作的时代性、规范性和创新性[J].黑龙江档案,2009,(06):59.

[7]杨波.对推行档案工作规范化标准化的思考[J].黑龙江史志,2010,(01):54-55.

3.办公大楼环境景观设计 篇三

关键词：办公大楼；景观设计；设计研究

近些年来，我国城市的环境设计在盲目模仿国外时，许多的城市失去了自身原有的魅力，城市发展的要求满足不了城市办公区的环境景观，从而办公区的环境景观与社会整体发展诸多不相匹配，迫使人们工作的环境单调，缺乏生气，生活的有机性被破坏。

一、设计要素分析

（一）设计的概念和风格

设计概念对于办公大楼景观环境设计的项目来说是至关重要的，项目的定位及方向是由概念的确定而决定的，从设计阶段一直贯穿于整个项目施工完成是设计概念的需要，所以参与项目的专业人员都需要了解到景观设计概念的意图，这样才能最好的落实，实现最初的设计概念，并且令所有接触项目的人们都能非常直接的感受到。

（二）人文关怀的需求

近些年来，城市的环境变化引人注目，城市的生活、工作的紧张与喧闹，城市空间的拥挤、空气的污染以及人们对自身工作、生活品质的需求亦越来越高，城市环境景观设计中的问题逐渐出现。意义是环境景观的建设在对该区域办公人员以及周边居民的人文关怀。理想中的办公区环境是在满足人类的希望与渴望，激励人们对美好生活的追求，以及升华人们精神境界。同时，良好的办公区环境景观不仅使人们在进行各种实践活动时，感受到安全、卫生、方便、舒适，还可以让人们充分感受到办公区的文化和时代气息，让人们产生归属感并且获得自我实现。在此之外，办公区的公共空间，支持着人们的社会的交往与公共的生活，通过形式产生的秩序感和美感，让人们所处的空间环境与特定的情感能联系起来，从而对人们的行为产生良好的引导，塑造着人们的行为风尚。

（三）功能布局和空间组合

总用地面积为16000㎡，在总体规划的需求下，根据功能、地形条件，利用建筑、道路等把办公区空间划分成三个具有各具特色的功能空间，动静结合，相辅相成，共同营造简洁、秩序、富有人文特色的现代办公环境。在平面构图布局上使它们互相呼应，有主有从，有节奏有韵律，以取得和谐统一，活泼古朴、庄重大方的景观效果。

中心广场位于主楼前，是作为工商银行对外展示形象的主要窗口，是市民的必经之路，也是这次设计方案的重点之一。中心广场沿主入口轴线由大门、广场构成具有节奏变化的景观秩序。中心广场主要是为办公区工作人员户外交流的场所，以硬地铺装和草坪相结合，采用了简洁明快的设计。由于是高层的办公大楼，其室外的交通联系与组织有其本身的特点。除了工业园区以外，办公大楼室外空间一般都很局促，人流与车流量大，进出的时段较为集中，基地、建筑以及车库的出入口呈现分散、立体分布的特征，人流、车流较为复杂，办公区分布在市中心，人流很多的地方，为了方便，大多数都会驾车来，所以周围的停车位也是能让客户满意。

办公大楼围墙外侧用色叶灌木组成色带，形成了视觉上的享受，也形成了高度上的错落有致。围墙内以高大挺拔的乔木银杏、黄槐、香樟等作为临街绿化带的背景，又以夹竹桃、红枫、四季桂等小乔木置于大乔木前，形成中层；再以早熟禾、大麦草、紫云英等草地作为第三个层次，这样形成高差变化、层次分明、繁花似锦、树影婆娑。整个植物配置注重植物高度的变化，常绿与落叶植物的交替，季相的变化，做到一年四季，均有景可赏。

二、办公大楼设计分析

（一）设计原则

办公大楼环境的使用者是在办公大楼中工作的人员，周边居民及路过人员。优美的视觉效果是吸引他们进入并使用办公大楼环境首要因素。人们要在其中获得精神上的满足感和愉悦感，在视觉上应该是具有美感的，也就是所谓的形式美。然而由于审美标准具有十分浓厚的主观性，使办公大楼环境展现出千变万化的形式，故只能充分把握共同的视觉条件和心理因素，得出相对具有普遍性的形式美原则。

（二）设计结论

1.对办公大楼环境景观的相关理论进行分析，对研究范围以及办公大楼相关概念进行了界定。

2.着重研究了景观生态学、环境心理学、环境行为学、场所理论以及人体工程学在办公大楼环境景观设计中的应用。

3.针对办公大楼环境景观的理论研究以及设计原则，提取高品质办公大楼环境景观设计的方法。从物质环境与文化环境两个方面探讨了办公大楼环境景观的设计手法。

三、结束语

办公大楼外部环境的研究是一个比较大的课题，涉及的因素很多，难以完全阐述清楚，而且由于知识和实践有限，本论文难免有不够深入、值得推敲之处，对于课题涉及的一些问题以及相关领域的研究仍是值得进一步深入思考与完善的。

参考文献：

[1]王歆艺.探析花园式办公楼景观设计[D].建筑工程技术与设计，2015.

[2]丁一巨，罗华.德国的瑞士再保险办公楼景观设计[J].园林，2003.

[3]安德玉.浅谈办公楼室外景观设计[D].新材料新装饰，2014.

[4]杨琴，余华平.红色故乡江西都县党政办公大楼景观设计[J].现代园林，2007.

4.办公大楼保洁管理方案 篇四

一、保洁管理的特点

XXXX政府办公楼、院内的清洁状况直接影响到县政府的外在形象。因此，实行专业化的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。为保持县政府洁净、庄严的高尚形象，根据佛坪县政府的特点，必须配备专业的保洁队伍长驻其中，并选用优质的清洁药剂，才能有效地延长县政府办公建筑的使用周期。

三、各岗位职责及考核细则

二、公共区清洁员 检查考核细则

1、每天早上七点前更换好工衣，佩戴好员工证，打卡签到。上班前来换好工衣扣5分。不佩戴员工证扣3分。不打卡签到扣3分。代他人打卡签到扣5分。

2、每天早上八点前领取当日必须物料、客用日耗物晶、工具，准时到达工作岗位，并将客用物品8：30前放置完毕，及时补充。

当日未领齐物料、用品扣5分。不准时到达工作岗位扣5分。未及时放置客用物品扣3分。使用后不及时补充扣5分。

3、每天2次，定时全面洗洁洗手间、茶水间，拖净地面，保持洁净于爽。每天巡回清洁不少于5次。

地面有污、水渍扣5分。少洗洁一次扣5分。

4、及时清倒洗手间纸篓、抹手纸及茶水间垃圾桶垃圾，定时巡视公共地方清洁，保持垃圾桶清洁无异味。

垃圾桶垃圾超过2／3，不收集倾倒扣2分。超过30分钟未巡查清洁一次扣5分。走廊有垃圾脏物超过20分钟不清扫扣5分。

5、礼貌服务，主动向客人打招呼，热情为用户解决能够做到的事情。

言行不礼貌扣5分。因顶撞用户导致投诉扣lO分。

6、爱护工具，做好保管及维修保养，定时消毒洁净所用工具，并按规定放置摆放。

工具不清洁保养扣3分。工具摆放不规范扣3分。工具保管不当丢失损坏扣5分。

7、发现公共设施有损坏，须及时上报采购单位相关负责人。未及时报告设施损坏扣5分。

10、发现可疑事物或拾获客人物品及时上交采购单位相关负责人。拾获物品不上交扣5分。发现可疑不报告扣5分。

四、日常清洁工作时间及内容 每天保洁时间：早上7：00时一下午17：00时，具体工作时间可根据党校要求安排。如进行特殊清洁项目时，如有需要与佛坪县政府协商工作时间。

(一)楼道、走廊公共区域 1．地面清扫垃圾 巡回

2．拖净地面水渍、污渍 每日一次

3．清洁垃圾桶、烟灰筒表面 每日二次 4．清洁所有指示牌、告示牌 每日一次 5．收集垃圾 每日一次

6．灯开关、窗台、消防箱等表面清洁 每日一次 7．楼梯梯级拖抹、护栏抹尘 每日一次 8．楼层地面清洗 每月一次 9．保洁 巡回进行

(二)洗手间、茶水间

1．抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面 巡回 2．清洁地台表面、尿盆、厕盆 巡回 3．清理废物箱(筐)巡回

4．抹、冲及洗净所有洗手间、茶水间设备 巡回 5．洗手间、茶水间地面拖抹 每日一次 6．抹净门、间隔、窗台等 每日一次 7．彻底清洗地台表面 每周一次 8．保洁 巡回进行

五、管理目标 1．前三个月为接管初期，属磨合期，卫生状况合格率应达到80％以上，投诉率10％以下。

2．后三个月全面入轨期，卫生合格率应达到98％以上，无客户投诉2％以下；

3．保洁人员定期培训，确保员工技能操作熟练、礼貌待客： 4．确保无因保洁人员造成失窃或其他机械操作事故。

六、清洁服务承诺

公司将严格履行与甲方签订的合约条款，诚信服务，承诺如下： 1．我公司提供符合质量要求的清洁服务。

2．如在日常保洁工作中未达到《清洁验收标准》要求，须马上修正，直至党校满意。

3．工作时不影响他人的工作、休息及人身安全，应考虑如机械噪音，清洁物品使用的限制，及在工作前、工作中设置足够明确警示指示。4．在日常保洁工作期间，如因自身失误造成人身伤亡或财产损坏时，我公司将承担一切赔偿责任。

七、管理规章制度

严格的人事管理，规范有序的工程技术管理，准确严密的财务管理，高效健全的运作程序是构成管理的重要依据。为使学院的清洁保养早日进入操作轨道，我公司对现场员工的具体管理要求：

党校属国家法定机构，为了安全和保密，常驻工作的保洁员一定要受到严格的管理：

1、在党校要求下，呈交一份详细员工资料给党校，内容包括员工姓名、身份证号码、工作地点，以便识别。

2、所有员工在院内执行清洁工作时，必须统一穿着公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作证，仪表整洁。

3、未经党校或乙方管理人员批准，员工不得进入院内不属本公司清洁保养的地方，或从事任何与清洁项目相抵触的工作；

4、进入办公室内清洁时，若移动文件或清洁垃圾，也要获得党校现场人员同意。

5、进入学院上班或离开学院下班时要打卡或签名。离开学院后原则上不准再入，除非有合理解释，并获得批准。

6、员工进入或离开学院时，随身携带的物品要一致。

7、非值班时间，禁止进入学院，值班时间严禁带亲朋乡友进入学院。

8、值班时，不得在学院内大声喧哗或粗言秽语，妨碍公共秩序。

9、正常工作时，按照规范的程序工作，不得做出对学院内的工作人员和设施有危害的动作。

10、制定保洁人员岗位制度，教育员工遵守贵处的各项管理制度，爱护各种设施，注意节约用水、用电。

二、人员配置及素质要求(一)人员配置

1．保洁领班1名。有2年以上清洁保养工作经验，对甲级商厦的清洁保养有深入了解，能以国语和武汉话沟通，能解决投诉和分配保洁员工作，监管工作进程及“学院”内外的清洁保养水准，能带领属下员工做好保洁工作。

2．大楼保洁5名。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

3．领导办公室保洁1人。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

4．机动保洁1人。循环完成学院每月、每季清洁大做并应付突发事情，有员工请假时可暂顶岗。

(二)其他要求

1．党校免费提供场地(约30平方米)现场办公和存放清洁机器、清洁工具、清洁物料。

5.办公大楼安全管理方案 篇五

为进一步加强开发区管委会大楼安全管理，根据领导要求，结合管委会办公大楼的实际情况，特制定本方案。

一、总体目标

通过规范大楼出入通道及相关职能岗位的管理,达到驻楼单位工作人员有序出入，外来办事人员登记进入，车辆规范停放，信访人员楼外接待、疏导，闲杂人员禁止入楼的目的。同时加强对出入大楼物品的检查工作，严禁易燃、易爆、有毒等违禁物品进入大楼，强化大楼设施的日常监管，以确保办公大楼安全。

二、具体措施

（一）岗位设置

拟定增加人员与岗位设置：

拟定增设安保人员10人；秩序维护部总人数27人，其中长白班17人，夜班6人，监控室4人；

拟定增设人员与岗位设置：北门岗6人；一楼岗4人轮换； 二楼岗2人轮换；地下车库设车管员1人；大院车辆管理及楼内巡楼2人；夜班6人；监控值班员4人。

（二）岗位编制

1、正常工作日可选择西门开启，西门早8：00、晚17:30上下班时间段开启，由巡逻岗值班员执勤，工作人员与车辆一律凭证进入，外来人员与车辆请走北门登记确认进入；（东西门设立提示语：“外来车辆请从北门登记”）

2、北门岗6人，两班轮换，北门岗实行双岗查验证制度，入驻单位工作人员与车辆一律凭证进入（人员进出可安装身份自动识别系统、车辆发放通行证）；分别2人对外来人员的询问，2人对车辆进行引导到指定车位，2人对进出人员的登记；

3、监控岗位实行二十四小时不间断值勤，由4名监控值班员轮流值班；

4、巡逻岗2人，按规定时间、路线对大院和楼内进行巡逻检查；

5、二楼岗2人轮换，主要职责是对车辆的疏导和进出人员的询问；

6、夜班岗位设置：北门岗2人；一楼岗1人；二楼岗 1人；巡逻岗2人（巡逻时抽2楼岗1人，双岗巡逻）；轮休1人；

（三）门岗职责

1、熟练分辨本大楼各单位工作人员、外来办事人员及闲杂人员。外来办事人员进入大楼时，登记岗对外来人员与车辆可实行联系登记，凭会客单进出，要见主要领导的，应征得同意，并由门卫引领至领导办公室，经领导示意后门卫再离开。严禁推销、废品收购等闲杂人员进入大楼；

2、做好上访人员的接待与疏导工作，引导上访群众到市民之家（信访办）反映诉求。对不听劝阻、干扰正常办公秩序、冲击大楼、围堵领导、寻衅闹事的信访人员，作非正常上访处理。及时与辖区民警及有关部门联系；

3、对可疑人员及携带大件物品人员进行检查，严禁枪支、刀具、易燃、易爆、有毒等违禁品进入大楼；

（四）巡逻岗职责

1、巡逻人员巡逻时，对可疑人员进行盘问，发现上访人员及时汇报，并做好上访人员的疏导工作；

2、做好防火防盗工作、制止治安案件和治安灾害事故；

3、负责水、电、消防等安全隐患的检查。对巡逻发现的问题做好记录并作妥善处理；

4、夜间巡逻人员必须检查大楼每间办公室门窗是否锁好，并关灯关水，对巡逻发现的问题做好记录；

5、巡逻标准：根据规定的巡逻时间、路线进行巡逻检查，每天早 6：00至晚20：00，进行不定期巡逻，对重点区域加强巡逻，每天晚20：00至次日早6：00，每小时巡视1次，节假日增加巡逻2次，每组巡

逻人员须2人以上。着装规范整齐，发现问题应及时果断处置，并迅速上报，巡逻记录登记完整，清楚细致；

（五）严格车辆存放及出入管理

1、外来办事车辆不得停放大楼内的停车场，只能有序、暂时停放于北门双侧道路，按同一方向停放，停车位定为访客车位；（建议在北大门对面开一道出口，增设临时停车位）

2、驻楼单位车辆有序停放在地下车库和指定的停车位；

3、驻楼单位的自行车、摩托车等应统一停放在指定的机动车棚，严禁乱停乱放；

三、增加值守人员的个人防护装备和应急防爆装备

1、添置巡逻车2辆，主要是加强对大楼外围的巡查和涉及群访时方便送至市民之家；（注：1辆5座，1辆10座）

2、配备防爆用品钢叉5把、头盔5个、盾牌4只，防割手套5付、防刺背心5件、辣椒水10瓶、橡胶警棍10把，小型灭火毯2条、装备柜1件、灭火器4只。

四、加大对技防系统设备的升级改造

1、在三个大门出入口、食堂及会议室门口、主楼和两个裙楼所有出入口等人员聚集的地方增加高清监控探头，在大楼外各道路的交叉口安装高清监控探头；在处理安全事件时以便掌握细节，快速处置；

2、在主要出入口安装门禁系统及人脸、车辆识别系统，以便迅速识别车辆和人员；

3、建议楼外启用周界报警系统并在东西门之间与东方公园相邻处设置防护栏，楼内启用红外布防；做到技防与人防一体化；

4、建议在北大门对面开一道出口，增设临时停车位，并将北门双侧道路停车位定为访客车位；

东恒物业盐城开发区管理处

6.办公大楼综合管理制度最终版 篇六

为切实加强办公大楼规范化管理，进一步明确责任，为驻楼各单位提供一个安全、洁净、舒适的工作环境，经研究决定，办公楼实行以机关事务管理局管理为主，其他驻楼单位配合管理的模式。办公楼内各单位工作人员和进入本大楼内的个人均应严格遵守制度，努力创建文明办公楼。具体办法如下：

一、文明办公

1、进入办公楼人员应保持仪表整洁，不准穿拖鞋、背心、短裤等衣冠不整的服饰上班，不准在办公大楼内大声喧哗、不得在办公楼内进行与公务无关的活动。

2、工作人员应举止端庄，语言文明，态度和蔼，礼貌待人，公正处事。

二、卫生管理

1、自觉维护大楼内卫生，不准随地吐痰、不准乱丢烟头、口香糖、纸屑、果皮等杂物。

2、楼道内不准任何单位或个人乱搭乱建、乱堆乱放。

3、办公、生活垃圾投放到指定位置，由各责任单位负责清理，不准把茶叶、剩菜、剩饭等垃圾投入便池、洗手盆或拖布池。卫生间垃圾每天清理，最长间隔时间不超过2天。

4、不准私自在公共场所墙面上钉、钻、刻、割、画、贴等，保持墙面清洁。如需张贴展板、悬挂横幅等，要提前告知县级机关事务管理局，按要求办理。

5、办公楼内各单位办公室要坚持每天打扫卫生，做到窗明几净，办公室内外墙壁无蜘蛛网，办公桌、文件柜等物品摆放整齐有序；垃圾要及时清理；禁止向窗外抛扔杂物。

6、不准在楼道、会议室及标明禁止吸烟的公共场所吸烟。

7、保持卫生间的清洁。不准在卫生间内乱扔乱倒杂物，卫生间使用后应及时冲洗。

8、办公楼内部环境卫生，由各单位按占用办公面积，以排班值日的形式进行保洁管理，楼梯等公共部分的卫生，按各单位所在楼层共同进行保洁。

9、办公楼内部卫生责任区划分：一楼由派出所负责；

二、三楼卫生由计生办、行政审批中心负责；四楼卫生由机关事务管理局负责；五楼卫生由推进办及机关事务管理局负责；六楼卫生由推进办负责；七楼卫生由金融办负责；八楼卫生由使用单位负责。

10、办公楼外部环境卫生区划分：办公楼前向东至公路、向北至图书馆大门、向南至大门由金融办、推进办、机关事务局、行政审批中心负责；办公楼南卫生区及西南角厕所由派出所、计生办负责。要求厕所保持清洁卫生，责任区内无烟头、纸屑、塑料袋等垃圾及其他废弃物。办公楼外部卫生 区及厕所每周至少打扫一次，遇到大风雨雪等恶劣天气要及时打扫清理。

11、检查评比：（1）各单位分管办公室领导为卫生管理负责人，驻楼各单位办公室主任及开发区指定办公楼管理人作为直接负责人，具体负责本单位规定区域内保洁和卫生管理实施。（2）每周五由机关事务管理局牵头，组织相关单位对各单位分管区域内的卫生情况进行检查评比。对卫生保洁差的单位限期整改，连续三次位居最后一名的单位，信息反馈给该单位主要负责人。

三、设施安全管理

1、严禁在大楼内存放易燃易爆等危险物品；严禁焚烧物品；严禁将未熄灭的烟头扔进垃圾桶或可能引起火灾的角落。

2、严禁在消防通道或消防器材附近堆放物品。

3、工作人员要人人爱护消防设备，使消防器材处于战备良好状态。

4、乘坐电梯要遵守安全乘坐电梯注意事项；未经同意，不得使用电梯搬运办公家具、花卉等大型物件；上下三层以内提倡走楼梯。

5、驻楼单位进行施工作业时，要在施工前告知机关事务管理局，明确施工位置及施工方案，严禁随意破坏，更改大楼整体格局。

四、水电管理

1、全体工作人员要树立安全用电意识，因工作需要安装、使用大功率(300W以上)电器的，事先必须向机关事务管理局办公室申报，办公室根据负荷承受情况确定是否可以安装使用；未经同意擅自安装的，一经发现要立即拆除。在此期内发生的一切后果，由安装及使用单位负责。

2、严禁私自安装和维修电器设备，不准乱拉乱接电线。室内电路、插座不得随意改动。

3、要坚持节约用电、用水的原则，外出时要养成随手关灯、关水、关闭电脑等一切用电设备的良好习惯，严禁出现长明灯、长流水现象；夏季空调温度设定不得低于26度，冬季温度设定不高于20度，必要时，机关事务管理局办公室将根据用电负荷采取调控措施，停止部分大功率电器的使用。

五、车辆停放管理

1、各单位车辆要按划定停车位停放，确保办公楼附近畅通有序，严禁堵塞车道、在办公楼附近鸣笛。

2、电动车、自行车，要停放在指定位置，禁止在楼内停放。

六、安全保卫管理

1、开发区派出所负责大楼的安全保卫、大门开关，对外来可疑人员要及时询问，严防可疑人员入内，防止隐患发 生。

2、工作人员离开办公室，应随手锁门；下班前各办公室要进行安全检查，切断电源，关锁好门窗，办公室门锁应处在保险位置，确保财、物安全。

3、各单位要制定切实可行的安全保卫制度，落实值班制度，值班人员要做好记录，遇有意外情况，及时汇报，确保信息上传下达。

4、外部人员未经机关事务管理局办公室容许，不得在办公楼内留宿。

七、费用管理

为节日装饰发生的费用及公共部位维修发生的维修费用，由各单位协商处理。

八、该制度由机关事务管理局负责解释。

九、本制度自印发之日起执行。

7.信息中心办公大楼的变形监测 篇七

建筑物的变形监测就是利用专用的仪器和方法对建筑物的变形现象进行持续观测,对建筑物变形性态进行分析,对建筑物变形发展态势进行预测的工作,其任务是确定楼房在各种荷载和外力作用下,其位置变化的空间状态和时间特征。本文阐述了信息中心办公大楼由于地铁开挖引起变形的监测方案,主要对其进行的水平位移、垂直位移、裂缝观测。

2 工程概况

信息中心办公大楼建于20世纪50年代,为3层砖混结构,片石条形基础,埋深2.1 m。建筑本身无任何基础圈梁、楼面(屋面)圈梁、构造柱,缺少整体性构造,1976年唐山大地震后,进行过简易抗震加固,而且基础防水层已破坏,一层墙体腐蚀严重。地铁3号线北站位于北站三马路与调纬路交口处,其主体站房呈东西走向,与信息中心大楼平行;北站地铁站深基坑边缘距信息中心大楼7 m～8 m;地铁站结构边缘距信息中心大楼的基础边缘为4 m～5 m;地铁站基坑深度17.4 m～25.6 m,地铁站采用地下连续墙(墙厚800 mm～1 000 mm)结构施工。根据计算,在不考虑降水影响和地下连续墙施工及C座办公楼荷载的情况下,最大差异沉降为19 mm。工程地质状况:以粉土及粉质黏土、淤泥质土等为主,地下水为潜水及微承压水。由于土层软弱并有较明显的触变及流变性,该大楼基础与结构抗变形能力较差等不利因素,地下基坑降水、施工对大楼的影响敏感度高,甚至可能造成建筑物损坏。

3 控制网的设计

3.1 变形监测精度

按照《建筑地基基础设计规范》和本建筑地基基础情况,确定的地基变形允许值为沉降差不大于0.001L(L为相邻柱基监测点间的水平距离),设L=10 m,则允许最大沉降差为10 mm,相应的水准测量精度为测站高差中误差±1.0 mm。鉴于本建筑结构和功用的特殊性,为了偏于安全,确定变形测量级别为变形测量二级。按分级布设、逐级控制的方式依次布设基准点、工作基点、变形观测点。变形监测精度指标见表1。

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3.2 位移观测

1)布网方法:因观测条件较好,从基准点直接观测变形点,不再布设工作基点。平面控制网:按分级布设、逐级控制的方式依次布设基准点,在A座楼顶,利用原控制网点TJ02,在其两侧各布设一个工作基点(PJ80,PJ90),三个点组成平面控制网,建立独立坐标系。变形观测点布设在C座楼楼顶周围(P50～P72)及楼体底部一侧(P21～P29),按5 m～10 m间距布设,约计76个(见图1)。

2)观测方法:变形点首次观测按方向观测法观测,以后按极坐标法观测,仪器使用徕卡TCA2003仪器,进行多测回测角作业。

在每个测站的观测之前,必须首先精确整平仪器,并使用全站仪的电子水泡自检功能精确整平仪器,这是提高观测精度的有效措施。各观测目标的棱镜,也要求精确调平基座,并使用棱镜上方的瞄准槽精确瞄准仪器。为了提高距离观测精度,要求在测站点和方向点都要记录干温、湿温和气压。温度采用通风干湿温度计量取,气压采用空盒气压计量取,并且在记录温度之前,必须对温度计进行通风,防止曝晒于阳光之下,要求处于观测墩处阴凉的地方并与观测墩基本等高,决不允许远离观测墩或曝晒于太阳光之下。温度读至0.2℃,气压读至0.5 mmHg。由于徕卡TCA2003自动全站仪在进行距离观测的速度很快,在这段时间内气象条件不可能产生较大的变化,所以可在每条边观测结束时记录测站点和目标点的温度与气压。

徕卡TCA2003自动全站仪具有轴系自检校功能,它能够自动检查自身的轴系误差和自动目标识别ATR的识别误差,每期观测之前,要求对全站仪进行自检校,主要是补偿器纵横向误差(t,l),指标差i,照准差C,横轴倾斜误差a,自动目标识别ATR纵横向误差。检校的方法见仪器操作说明书中的“仪器检校”。在每次监测开始作业之前,应该将仪器置于观测墩上0.5 h,使得仪器温度完全与外界一致才能进行观测作业。

3)技术指标:平面控制网技术要求见表2。

变形点首次观测按方向观测法观测,以后按极坐标法观测,仪器自动寻找棱镜进行观测。方向观测法限差见表3。

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3.3沉降观测

利用地铁3号线水准点BM072,在A座楼另设三个基准点BM1,BM2,BM3,不另设工作基点,沉降观测点设在C座楼体底部周围,按5 m～10 m间距布设,约30个。高程引自水准点墙标BM1往返闭合。变形观测阶段执行变形监测二级限差要求,但两次观测的高差较差限差设置为0.5 mm,采用单程观测,每月基准网观测一次。按照《国家一、二等水准测量规范》水准测量作业方法,首次观测执行变形监测一级精度要求,仪器使用DNA03或Dini12,往返观测。变形观测阶段执行变形监测二级限差要求,但两次观测的高差较差限差设置为0.5 mm,采用单程观测。

4监测频率及监测阶段

1)监测频率:基坑降水阶段:1次/3 d,基坑开挖阶段:1次/2 d,主体结构施工阶段:1次/周;当出现较大的绝对沉降或不均匀沉降时应加大监测频率直至持续监测。当建筑物沉降速率大于1.5 mm/d时,监测频率应改为1次/d。当暴雨或基坑边载条件改变时应及时监测;当有危险事故征兆时,应连续观测。同时在楼顶边墙上和楼脚布置水平位移监测点,作为垂直位移监测的辅助观测量。水平位移监测点的观测频率适当放宽。基准网每月观测一次。土建施工结束后的继续跟踪监测阶段,一般一个月或两个月观测一次,直至最后3个观测周期的变形量小于观测精度为止。

2)监测阶段:根据施工组织计划,共需要监测时间为600 d。

5结论与建议

1)基准网、监测网的观测严格按照规范要求进行操作,使用TCA2003全站仪观测,其观测精度是完全能够满足规范要求。

2)观测方法、网形结构、计算方法、仪器及设备使用均已确定下来,每期观测中,最好保持不变,以使观测成果具有较好的可比性。

3)选择好的观测条件,保证较高的观测精度。最好是选择阴天,晴天选在太阳出来之前或太阳落山之后,尽量减小折光的影响,必要时还可选择夜间观测。

4)保持仪器及设备处于最好工作状态。经常对仪器、棱镜、气温气压计等进行清洁维护,以保证测量值准确可靠。

5)距离观测时严格进行气温气压对向观测,规范操作,以提高距离改正精度。

摘要：对建筑物的变形监测进行了介绍,通过对信息中心办公大楼变形监测进行布网并确定监测方法,进行了位移观测和沉降观测,得出了具体的结论,并提出了相关建议,以充分发挥该建筑物变形监测的作用。

关键词：变形监测,位移观测,沉降观测

参考文献

[1]JGJ 8-2007,建筑变形测量规范[S].

[2]GB 12897-2006,国家一、二等水准测量规范[S].

[3]GB 50026-93,工程测量规范[S].

8.办公大楼日常管理规定 篇八

摘要：随着现代建筑业水平的不断提高，城市商业办公大楼的规模呈现出不断扩大的趋势。城市办公大楼作为城市独有的风景线，其对室内装饰施工有着更高的技术要求。本文结合某办公大楼的室内装饰工程案例，总结了其施工中主要存在的难点，并对此提出了一些针对性的技术对策，以期在保证室内装饰美观性的同时，又能满足其实用要求。

关键词：室内装饰施工；难点；办公大楼；技术处理

随着人们对建筑功能认知程度的不断提高，人们逐渐认识到室内装饰在完善建筑功能中的重要作用，室内装饰行业也逐渐受到广泛的关注。但是室内装饰施工跨工种多，施工面广，特别是对于城市办公大楼而言，在装饰施工中需特别注意美观与实用问题，如何更好地协调施工操作，运用有效的施工技术去解决实际施工中的困难，是每位室内装饰施工技术人员应该重点思考的课题。

一、工程简介

本文以某城市办公大楼为例，该办公大楼的楼层分布情况如下：地下楼层1层，地上楼层15层。低下1层主要作为停车库使用，地上1～3层附带裙房，裙房属于联合办公区域。地上主楼1～3层主要布设有会场，4～14层布设各部门办公室，主楼15层属于屋面设备层，并布设有阳光房。

二、工程重难点

该大楼的装饰工程涉及到多个专业的施工单位，且施工工期均比较短，在施工过程中设计修改次数较多，且不同专业的施工单位的具体施工范围未作明确划分，导致出现施工搭接问题。这一问题主要体现在内装饰与外幕墙的施工搭接方面，外幕墙项目中大部分未明确划分施工范围，施工遗漏的内容较多，要求装饰单位密切配合并及时进行节点技术处理，以保证能够同时满足内装饰、外幕墙的施工规范和美观程度要求。此外，该大楼主楼的1～3层主要分布着会场，会场对声学和通讯有着较高的要求，在施工处理过程中，要保证会议场所的音频、视频等影音、通讯技术质量。

三、施工技术处理对策

（一）内部装饰处理

对于主楼5～15层，由于这些楼层的幕墙结构中的幕墙立柱和横梁同结构楼板间构成了一定空隙，此时楼板结构域幕墙结构均已经施工结束，因此，在室内装饰施工过程中，需进一步优化此节点的处理方式。结合施工规范和要求，在幕墙的施工过程中，不同楼层均要于幕墙节点位置进行防火封堵上下楼层处理，以保证在火灾事故发生时，节点处不会出现火势向上下层蔓延情况。并且室内装饰施工规范又对与幕墙玻璃相近处地坪之上需布设防撞设施。该大楼内工程在处理此类问题时，在这些地坪位置均装设了矮窗台，按照矮窗台的结构特点，其宽度在600～900mm之间，其具体结构见下图1。该项处理既能够保证有效防撞，又能够作为观景窗来使用。在矮窗台施工中，首先，施工技术人员将矮窗的首钢支架安装在了楼板上；其次，再将细木工板铺设于钢室架之上；紧接着，将大理石窗合板饥贴在细木工板上，分别在其板上开孔，并将钢支架与扶手基座焊接在开孔处，在操作过程中，保证将窗台板、工板与幕墙立柱的间距控制在5mm左右，防止出现幕墙收缩情况，以免造成窗台板受损。根据办公楼的整体氛围和风格，扶手基座主要应用拉丝不锈钢材料，同时结合施工规范文件，不锈钢扶手与窗台板台面之间的高度控制在1000～1100mm左右，这种施工处理方式既能够满足实用、安全的要求，又比较符合审美需求。

图1 矮窗台结构图

与此同时，在砌筑隔墙过程中，也需要将楼板之间的缝隙问题考虑进来。一般情况下，缝隙应该距离立柱300～600mm，这种施工处理方法能够保证墙体同时发挥分隔和隔音作用。在具体施工处理工作中，先要应用固定性能良好的钢支架支撑楼板侧面、稳定隔墙，使墙体具备隔音效果，根据情况需要，在隔墙中适当加入一些隔音棉。同时，在隔墙与外部立柱连接部位应用细木工板，作为压条使用，隔墙上安装木板条，用钢丝网做固定处理，以改善墙体的装饰效果，为墙体粉刷创造有利条件。钢丝网与砌块墙体之间的搭接宽度控制在150mm为宜，这种技术设计能够有效预防墙体粉刷裂开。最后，为了提高内部结构的稳定性和安全性，将细木工板与外部立柱之间的距离控制在10mm左右，同时阴角处注入硅胶。

此外，为了满足客户要求，该大楼内部装饰工程中，采取了高低顶方法对吊顶进行处理，以满足幕墙梁底结构施工的需要。具体施工技术要点包括：按照明窗帘盒设计完成边缘窗帘盒施工，先使用支架固定窗帘盒，再在结构上固定支架，在梁侧面固定已安装好的角铁架，具体固定工具还包括膨胀螺栓等。之后将木筋固定在角铁架上，通过木筋定位细木工板。在实际施工处理时，因为梁顶标准高度与低顶标准高度之间无较大差异，施工操作中直接固定了与细木工板紧邻的两侧板，同时提升底部的细木工板刚度，能够有效避免窗帘盒在今后使用过程中受作用力不同影响而发生损坏，这种结构有着较高的安全性。

（二）装饰材料处理

除了工程中的结构处理问题以外，影响室内装饰施工效果的因素还包括装饰材料。因结合该大楼室内装饰施工面临的实际情况，需对装饰材料进行如下控制和处理：地板压力处理：该办公大楼的出入人员流量大，活动量也随之增大，地板承受着较大的压力，在选择地板材料时，尽可能考虑地板的耐久性。通常人们在铺设木地板时，主要是按照先进行木格栅固定处理，再固定地板，但是地板木格栅易受温湿度影响，使用过程中易发生膨胀螺栓松动以及脱落情况，对地板的稳定性产生了严重影响。因此，该办公大楼在室内装饰工程中，对木格栅两侧进行了钢角固定处理，使得地板的稳固性得到了提升。

（三）空间界面装饰处理

办公大楼的室内装饰工程不仅要注重实用性，还要兼顾美观性。因此，在具体施工处理工作中，应该注意统一设计风格，保证与办公大楼内的环境相协调。其中，最基本的注意事项就是空间界面的处理。该装饰工程为了体现室内装饰风格，在选择装饰材料时，主要是根据材料的色彩、材质以及肌理进行综合对比和分析，充分考虑了人为因素、自然光等因素对室内光线的影响，对不同空间界面间的过渡进行了灵活处理，体现了和谐、统一的室内装饰风格。

四、小结

通过及时的工程协商以及落实上述施工技术处理措施，该办公大楼的室内装饰施工工作得以顺利开展，且最终取得了比较好的室内装饰效果，该工程既体现了室内装饰工程的实用性，又充分发挥了其美观性。同时，通过总结施工经验，可体会到在室内装饰工程中，施工技术人员既要从选择装饰材料这一方面多下功夫，还要重视内部装饰细节的功能性处理问题，重视材料搭配。在工程中，若整体结构与内部装饰间产生了矛盾，且结构不能改变时，施工技术人员不仅要协商处理好工程各方之间的矛盾和问题，还要注意从装饰材料以及技术处理两个层面合理地解决问题，并在今后的工作中加强学习，不断提升自身的技术能力，为我国室内装饰行业的健康发展贡献力量。

参考文献：

[1]王作坤.对办公大楼室内装饰施工难点技术处理的探析[J].现代装饰（理论），2015，04：46-47.