监理合同延期情况说明

监理合同延期情况说明（通用9篇）

1.监理合同延期情况说明 篇一

委托监理合同延期申请报告

慈溪中冶置业有限公司：

2010年10月，我单位与贵司签订了关于慈溪市梅林路保障性住房工程监理合同，实施过程中我司为贵司履行了相应的监理义务，应甲方要求，监理服务时间均考虑了施工合同工期。

慈溪梅林路保障性住房工程监理合同工期为2010年10月至2013年4月，现工程实际工期已超出合同约定的2013年4月，且工程延期非监理人原因造成，工程进度严重滞后，具体竣工验收实际时间还不能确定，超出合同约定期限，尽管如此，我单位监理人员始终坚守岗位，尽职工作。但由于工期将过度延长带来的经营压力日趋增大，此项目将面临亏损状态，请贵方对监理服务延期事宜予以确认，并进行相应监理费调整。

鉴于以上情况，在本着相互理解、尊重及共持共融的态度，我方请求贵方适当增加监理工作报酬，便于后续工作更好开展。

望贵司批示为盼，谢谢！

马鞍山迈世纪工程咨询有限公司

项目监理部（106）

2013年5月5日

2.延期交货情况说明 篇二

云南师宗焦化有限责任公司：

我公司于2013年10月12日与贵公司签订精煤供货合同，合同编号：ST供（YL）2013101203，合同数量5000吨，交货时间为2013年10月12日至2013年10月31日，截止本日止我公司仅供货1397.56吨，尚欠3602.44吨，现就我公司出现延迟供货一事作如下说明：

因我公司10月25日下午3时操作工人违反操作程序至使压力机损坏，以致不能正常洗煤，压力机设备从山东发货过来，现已于11月30日收到设备，我公司正在积极组织人员安装调试，争取尽快恢复生产。

请贵公司考虑与我公司的长期合作以及我公司的客观困难，给予充分理解及支持，申请解除本批次合同总额5%的违约金，我公司将想尽一切办法尽快恢复生产，并在即日开始发货，现保证于2013年11月15日前供足与贵公司签订的合同数量。特此说明

黔西南州荣兴矿业有限公司

3.监理合同延期情况说明 篇三

绍兴县金祥惠纺织印染有限公司：

贵公司背书转让银行承兑汇票一张给浙江环茂自控科技有限公司.签发日期为:贰零壹壹年零柒月贰拾壹日，票号为20615247,金额为伍万元整，到期日为贰零壹贰年零壹月贰拾壹日，出票人为：苏州海港皮革有限公司，收款人为：吴江市嘉元旅游箱包用品有限公司.上述银行承兑汇票，浙江环茂自控科技有限公司又背书给我司.由于本单位出纳人员工作疏忽的原因导致第六被背书人“渐江环茂自控科技有限公司”单位中的“浙”字错写成“渐”，正确的写法为：“浙江环茂自控科技有限公司”，望贵公司给予加盖财务印鉴章和公章，方便我司加入银行，特此说明，如因此产生的一切经济责任由我公司承担，现恳请贵公司及时盖章。感谢！

上海泽安实业有限公司

2012-2-3

情况说明

吴江农村商业银行清算中心：

贵行在贰零壹壹年零柒月贰拾壹日签发银行承兑汇票一张，票号为20615247,金额为伍万元整，到期日为贰零壹贰年零壹月贰拾壹日，出票人为：苏州海港皮革有限公司，收款人为：吴江市嘉元旅游箱包用品有限公司。

上述银行承兑汇票,由于本单位出纳人员工作疏忽的原因导致第六被背书人“渐江环茂自控科技有限公司”单位中的“浙”字错写成“渐”，正确的写法为：“浙江环茂自控科技有限公司”。现恳请贵行给予承付为感，特此说明。如因此产生的一切经济责任由我公司承担。谢谢！

财务印鉴章如下：绍兴县金祥惠纺织印染有限公司

4.延期转正情况说明及对党的认识 篇四

尊敬的**街道办非公党委：

本人于2008年5月1日由**大学批准为预备党员，同年9 月作为应届毕业生进入**从事路桥现场施工管理工作，预备党员关系由贵委2008年9月28日第51号介绍信转入公司党支部。

2009年5月预备期满。按照规定，我应当在预备期满前提前向党支部提交转正申请，但由于工作的原因，未能及时向党组织提交转正申请。自2008年9月30日我怀着十二分的热情到达**之后，因集体工作需要本人更换了手机号码，没能及时联系党组织，导致党组织也没法与我取得联系。又因该项目施工工期短、工作量大，工作紧张，为了做好本职工作，更好的为工程项目服务，我全心全意投入到工作中去，却把转正的事遗忘了。自我到达新的项目（****）之后，再次更换了联系方式，前一阵子组织终于联系上了我，同时我也认识到了事态的严重和急迫性，并且事后积极与组织联系，争取能正常转正。

在这件事情的处理上，我自我觉得我有必要进行深刻的自我检讨。首先，作为一名合格的预备党员，在思想上和行动上应积极响应党的号召，主动向党靠拢，按期向党递交思想汇报和党费，并积极参加党组织的各项活动，实施党颁布的各项政策纲领。但本人却在预备期与组织失去了必要的联系，错过了预定的转正期。但这并没有打击我入党转正的坚定决心。我已经在思想上认识到了这个错误，进行了深刻地自我检讨。我仍旧会以一个优秀党员的标准严格要求自己，同时努力学习党的知识，与时俱进，积极参加党组织的活动，按时交纳党费，以身作则，起到党员的先锋模范作用。此外，进一步深入从自身查找原因，举一反三，防止今后再次发生此类问题。

我从小就接受着党对我的教育，党对于我来说是神圣的，加入中国共产党这个伟大的组织一直以来是我的梦想，为了这个梦想我也一直在努力着。

2008年5月，在党组织的信任和推荐下，我怀着激动、喜悦的心情很荣幸地成为了一名预备党员，自成为预备党员以来，我自身对党的认识经历了从懵懂到真正的转变，更加坚定了共产主义信念。为此我更加努力、更加严格的去要求自己，不论是思想上、学习上还是生活上、行动上。

中国共产党成立于1921年，她的诞生，就象黑夜里的一束火把，把当时深受封建主义、帝国主义和官僚主义三座大山压迫的中国人民唤醒，给他们希望。在上世纪初期，为了人民的幸福，共产党人英勇不屈，用他们的鲜血和热情唤醒了穷苦百姓；在抗日战争的枪林弹雨中，他们更是为了国家和民族的利益、尊严拼命杀敌，捍卫这九百六十万平方公

里的沃土，保卫着四亿中国人的家园。送走了枪林弹雨，迎来了热火朝天的社会主义建设期间。共产党的身影又活跃在社会主义建设的前沿战线，他们中既有时传祥、雷锋这样的普通人，又有焦裕禄、孔繁森这样的好干部，更有王汝昌、钱学森这样的科学家。他们的目标只有一个，就是为社会主义新中国的强大贡献自己的每一份光和热，希望早日看到一个富强、文明的社会主义新中国。

一个个熟悉的名字，在我的大脑中闪现，使我的心潮澎湃，这坚定了我对入党信心的坚定，但我深知这条路很长，也很艰辛，它必须要付出辛勤的汗水以及我全部的精力。通过不断的学习，使我对党的性质、纲领、任务和宗旨都有了进一步的认识。尤其是对党史和马克思主义、毛泽东思想和邓小平理论的学习，使我深刻的了解了中国共产党，使我深深的感到中国共产党是一个伟大、光荣、优秀的党。

中国共产党是以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论这一科学的理论体系作为自己的为行动指南，并带领全国各族人民在各个历史阶段争取辉煌的成绩，以实现共产主义的社会制度为最终目标的无产阶级政党。党的根本宗旨就是全心全意为人民服务。党的这一宗旨，鲜明的昭示党是代表全国各族人民利益的。毛泽东同志指出：“全心全意的为人民服务，一刻也不脱离群众；一切从人民的利益出发，而不是从个人或小集团的利益出发；向人民负责和向党的领导

机关负责的一致性；这些就是我们的出发点。”这段话深刻的阐明了我们党的根本立场和根本宗旨。

中国共产党是中国社会主义事业的领导核心，没有共产党就没有新中国。只有中国共产党，才指引中国人民找到了国家和民族振兴的正确道路，建立了中华人民共和国。只有坚持党的领导，才能更加有效的动员和组织广大群众投身到改革和现代化建设的事业中来，不断的取得新的胜利，保持安定团结的政治局面，把各项事业不断推向前进。

作为一名预备党员，我没有及时主动的向组织提交转正申请，特向上级党委作出书面说明并深刻检讨。我恳请和渴望党组织能给我一个机会，按期接受我为正式党员。

今后我仍旧将不断学习和不断进步，严格要求自己，自觉加强党性修养，树立为人民服务的世界观，吃苦在前，享受在后，克己奉公，做一个对祖国对社会有贡献的人，并且在此保证愿意接受党组织对我的长期考验，以表我的坚定决心。

此致

敬礼

******

5.监理合同延期情况说明 篇五

一、公路工程施工监理合同通用条件第1条“定义与解释”，适用于《公路工程施工监理合同》中的全部文件，即：协议书、通用条件、专用条件、附件A、附件B、附件C以及其它补充文件或附件。

二、协议书由系列文件组成，其中的其它文件和其它附件是指签约双方一致同意增加列入监理合同的文件或附件，签约时必须在协议书中具体写明。协议书所包括的文件之间如果出现矛盾，按监理合同通用条件第1.2.3条的规定，按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。而与该文件在协议书中的排列顺序无关。

三、签约双方在监理合同专用条件第6.2.1条和监理合同附件C中，约定业主问监理单位支付监理服务费用的期限和方式；在监理合同附件B中约定业主向监理单位提供工作条件的期限和种类。

四、签约双方在监理合同附件A中，约定监理单位提供监理服务的形式、范围与内容；在监理会同专用条件第5.2条中，约定监理单位提供监理服务的时间和有关期限。

五、双方签约时确定的协议书终止日期，如果在履约过程中发生变化，双方可通过签订补充协议对此日期进行调整。

六、签约双方应根据实际需要确定协议书副本份数，也可约定协议书正本与副本具有同等效力，当两者出现矛盾时，以正本为准。

公路工程施工监理合同通用条件

1.1.6“第三方”应主要理解为与业主签订工程承包合同的单位、实体或个人，即“承包人”。

1.1.7如果业主与第三方签订的工程承包合同中，规定了监理单位履行监理服务时的职责和权力，此时监理合同应包括业主与第三方签订的工程合同中的全部文件。

2.2.1监理单位根据监理合同履行的正常的监理服务必须在监理合同附件A中明确规定其监理服务形式、范围与内容。

2.2.2改变监理合同附件A规定的监理服务形式，或超出其范围，或增加其内容，双方应通过签订补充协议进行变更。监理单位履行或提供监理合同中明确规定的附加的监理服务，是监理单位的义务，监理单位不得因其属于附加而加以拒绝。

2.3.1“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”是我国公路行业推行监理制度以来总结的监理工作原则；监理单位按照监理合同的要求提供监理服务，体现了业主与监理单位之间是一种委托与被委托的合同关系；监理服务属于技术服务的范畴，监理工作的主要依据是各类适合的或监理合同中指定使用的专业技术规定；鉴于国内目前尚未制定统一的监理行业工作准则，因此提出“按照国际惯例公认的行业工作准则”履行监理服务，并在监理合同附件A第五条中将国家、交通部、项目所在省（市）颁布的监理法规列为监理服务的依据；国内各地或不同项目对监理单位赋予的职责和权限差异较大，在监理合同附件A第四条中应对此详细规定并加以适当说明。

2.3.2“该合同文件必须成为本监理合同的组成部分”是指：业主与第三方签订的工程承包合同中的全部文件，以及针对孩合同文件与监理合同文件之间的矛盾而编制的补充文件，必须列入监理合同协议书中的第二条并同时列入监理合同附件A中的第五条。

2.4.1主要监理人员一般是指专业工程师和驻地监理工程师以上的监理人员，其资质材料应包括毕业院校、所学专业、技术职称、工作简历以及一般情况并附上毕业证书、职称证书、监理工程师证书或监理工作培训证书及身份证等证明材料的影印件。

2.4.2监理单位指定的授权代表一般应是监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的负责人。

2.5监理单位履行监理服务所需的设施、设备和重要物品，一般是由业主提供且产权归业主；但也有由承包人提供或要求监理单位自备的情况，此时必须在监理合同专用条件中写明修正条文。

3.2业主向监理单位免费提供的与监理服务有关的资料其内容与数量，双方可根据实际需要在监理合同附件B第一条中约定。

3.4业主指定的授权代表，一般应是在项目所在地负责监理工作的人员。

3.5习惯做法是通过业主与第三方签订的工程承包合同，向第三方明确监理单位的职责范围和权力；特别要注意的是，关于监理单位职权的补充和修正文件也必须列入工程承包合同。

3.7如果业主已在监理合同中，要求监理单位将监理服务所需的辅助工作人员的费用列入监理费用报价中，则此项监理服务应作为监理单位正常的服务。

4.14.24.34.4以上各条款均属于签订经济合同要素之一的罚则。鉴于在实际执行过程中，情况比较复杂，签约双方必须在监理合同专用条件的相应条款中，约定具体的赔偿办法和有关事宜。

4.5合同的任何一方原本必须向另一方就履行监理合同提供一定的保障条件，但考虑到目前国内社会主义币场经济体制尚未健全、社会保障体系还不完善和外界干扰因素较多这一具体情况，本条使用的限制程度用词为‘应’和‘可’。

46台同双方均应在自愿的基础上，办理各类保检事宜，以降低履行监理合同时用能发生的风险否则后果自负。

5本条目规定了监理合同生效、终止、变更、暂停、中止、转让和分包的条件，其中重点是变更、暂停与中止监理合同的条款。

变更监理合同具有一个前提并分为两类。第5.4.1条规定：必须在签约双方一致同意的基础上变更监理合同；第5.4.2条规定：业主要求改变监理合同规定的监理服务形式、范围与内容时，此类变更导致增加的监理服务工作量，应作为监理单位的附加服务；

第5.4.3条规定：非监理单位原因致使监理服务受到阻碍或延误时，此类变更导致增加的监理服务工作量，应作为监理单位的附加服务。

暂停监理合同分为两种类型。第5.5.1条规定：非监理单位原因导致监理单位不得不暂停监理服务时，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位的附加服务；第5.5.2条规定：业主要求监理单位暂停监理服务时，因此而增加的监理服务工作量，应作构监理单位的附加服务。暂停监理服务很有可能导致中止监理合同，第5.5.4条规定：上述暂停监理服务如已超过6个月时，监理单位有权按照监理合同规定的相应程序，单方面中止监理合同。

中止监理合同可分为三种类型。第5.5.1.2条规定：非监理单位原因导致全部监理服务已无法继续履行，监理单位有权单方面中止监理合同；第5.5.3条规定：当监理单位严重违约（例如监理合同协议书第四条）时，业主有权单方面中止监理合同；第5.5.4条规定：

当业主严重违约（例如监理合同协议书第三条）时，监理单垃有权单方面中止监理合同。

第5.3.5条规定：监理合同的中止不等同于合同失效，不得损害签约双方根据监理合同应有的义务、责任、权力和利益。

5.6正常情况下，监理合同不得转让，原则上也不允许分包。

6监理单位按照监理合同的规定履行监理服务的费用，基本上可划分为二类，其一是根据‘监理合同附件A确定的正常服务费用；其二是根据’补充协议确定的附加服务费用。业主计算监理服务费用的方法和范围，向监理单位支付的方式和时间，均应在监理合同附件C中明确规定。

7.1虽然业主与监理单位分别是委托方和被委托方，并且在履行监理服务期间有可能出现上下级关系，但究其根本而言，双方是一种合同关系。合同双方都必须按照监理合同的规定开展工作，任何一方不得以任何理由享有特权而歧视另一方。

7.2考虑<公极路工程施工监理合同范本》对中外合资或外方贷款项目的适用性，因此要求在监理合同专用条件中指明，监理会同使用的语言或主导语言及合同所遵循的法律；

在通用条件第6.3条中，要求在专用条件中规定，业主支付监理费用的货币种类和比例。

7.4监理单位受业主的委托提供监理服务，必须始终做到公正与廉洁，并按照监理合同的规定，自觉地维护业主的合法利益。

公路工程施工监理合同专用条件

A本条目下各条款中所列举的例子，仅供参考。签约双方应根据项目和工程的实际情况，参阅监理合同通用条件中的相应条款，从真编写监理合同专用条件A部分。

2.5如果监理单位根据监理合同履行监理服务所需的设施、设备和重要物品，是由承包人提供且产权归承包人。则应首先通过监理合同专用条件B部分，对通用条件中的相应条款进行修正，然后在本条款中写明有关事宜。

4.1监理单位违反监理合同的规定，并因此造成了业主的经济损失，其范围可能较广且不易确定。按照惯例，监理单位一般仅对因其明确责任而受到损害的工程给予赔偿。

4.4赔偿限额可考虑多种方法，例如按照对等的原则确定：监理单位向业主赔偿的累计极限金额是：相关项目或工程的全额监理服务费用乘以监理单位的责任比例减去已交税金；业主向监理单位赠偿的累计极限金额是：相关项目或工程的全额监理服务费用。

4.5.2鉴于国内当前情况下银行在提供履约担保时的各种制约，建议业主在此条款中，考虑多种方法予以变通。

5.5.4对于监理合同期限较短（例如一年以内）的项目，可以不考虑物价变动对监理服务费用的换响；而对于监理合同期限较长（例如两年以上）的项目，则业主宜按照物价指数法对监理单位的监理服务费用进行调整。

6.2.1业主向监理单位支付监理服务费用的期限，按惯例为28日。

7.3业主根据项目或工程的实际情况，既可以设立单项奖也可以设立综合奖还可以设立某些特定目标奖对监理单位履行监理服务过程中的优异成绩给予奖励。

8双方在此只可约定一种解决最终争端的方式，如果约定仲裁方式，对仲裁结果不服的一方，不可再向法院提出上诉。

B签约双方根据项目或工程的实际情况和具体要求，在此处对监理合同通用条件中不适用的条款进行修正或删除，对缺少的条款予以补充。按照惯例，当合同通用条件与合同专用条件之间出现矛盾时，以合同专用条件为准。

公路工程施工监理合同附件A

一、监理服务的形式由两部分组成。在第一部分中，提出对监理单位的资质、监理服务的主要方式和监理服务过程中的工作隶属关系等原则要求；在第二部分中，提出对监理服务机构的设置、人员工作计划的安排和主要人员的资质等具体要求。

二、在监理服务的范围中主要阐述本次监理服务所包括的工程范围和工作范围，并具体规定监理服务的性质、目的和主要工作目标。

三、监理服务的工作内容首先应参照<公路工程施工监理规范》（JTJ077－95）的规定进行归纳，然后再根据项目和工程的实际情况予以调整。

四、业主应根据监理服务内容中所规定的各项具体监理工作，对监理单位的职责范围和权限划分给予准确的界定。

五、所有与监理服务有关的合同正式文件、修汇或补充文件，都是监理单位履行监理服务的依据必须在本条目中明确列入。

公路工程施工监理合同附件B

一、根据监理单位履行监理服务的实际需要，双方在此约定业主向监理单位免费提供的文件和资料的内容、份数及期限。

二、为了顺利地履行监理会同，业主应对监理单位就项目或工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题所提交的书面请示，及时给予书面答复；双方在此约定业主对各类问题给予书面答复的期限。

三、业主应当利用自身的优势，在项目所在地向监理单位提供必要的协助，以创造一个良好的外部工作环境，使监理单位能够较为顺利地按照监理合同的规定履行监理服务。双方在此约定由业主负责办理或协助监理单位办理的各项事宜。

四、为了支持监理单位履行监理服务，双方在此约定业主向监理单位免费提供的设施、设备和主要物品的品种、数量和相应的最迟提供时间、允许使用时间以及使用、维修费用的开支办法。如果上述设施、设备和主要物品由第三方提供，则应根据业主与第三方签订的工程承包合同文件的规定办理，并在本条款中写明相关事宜。如果要求监理单位自备全部或部分上述设施、设备和主要物品，则必须在本条款中增列业主对监理单位给予经济补偿的办法。

五、为了配合监理单履区行监理服务，双方在此约定业主向监理单位免费派遣的辅助监理服务的工作人员的种类和数量，以及双方对此类人员的管理方法。如果要求监理单位自行聘用全部或部分上述人员，则应在本条款中增列业主对监理单位给予经济补偿的办法。

公路工程施工监理合同附件C

一、1计算监理服务费用的方法很多，如：费率法、人年资法和总额法等。推荐使用的方法是费率法，即：按照监理服务范围所包括的工程合同价额，确定相应的监理服务合同资率（参照部颁规定费率），测算初始的监理服务合同价额；按照工程合同结算价额乘以监理合同费率确定最终的监理服务结算费用。如果监理服务工作量基本无变化而监理服务最终结算费用低于监理服务初始合同价额，则应当按照监理服务初始合同价额结算。

2.业主应通过与监理单位协商签订补充协议的方式，委托监理单位提供附加的监理服务。计算附加监理服务费用的方法，原则上应在正常监理服务费用计算办法的基础上确定、由于在实际操作过程中，情况比较复杂，业主与监理单位签订补充协议时，应确定监理单位提供附加服务其相应费用的计算方法。另外，建议业主在监理合同中，要求监理单位将法定节、假日和工作时间以外的加班费用列入监理服务费用报价中，将此项监理服务作为监理单位正常的服务。

二、业主按照监理合同规定的期限和方式，向监理单位及时支付监理单位根据监理合同的规定应当得到的监理服务费用，是业主极为重要的合同义务。按照惯例，业主在与监理单位签订监理合同和收到监理单位的履约担保后，即应向监理单位支付一定的动员预付费，并在以后的日常支付中，按照动员预付费与监理服务费用总额的比例分期扣回；业主应根据监理合同规定的办法，按月向监理单位支付监理服务费用；监理服务费用的结算可以分为两个步骤：第一步是，在签发工程交工证书之后完成动员预付费和监理单位对业主给予赔偿（如果有）的扣回，结算相应工程的监理服务费用并向监理单位返还一定比例的履约担保金；

6.女职工专项集体合同情况说明 篇六

原于2010年12月29日签订的《皖维集团公司女职工权益保护专项集体合同》现已到期。公司工会女工委于2013年10月18日召开各单位女职工委员会议，依据国务院新颁布实施的《女职工劳动保护特别规定》，对原《专项合同》提出修改意见，形成讨论稿。2013年12月12日至12月25日将草案下发讨论。各单位女工委员在公司范围内向女职工和各单位党政领导进行宣传，并由各单位育龄女职工签名确认。本次《女职工专项集体合同》主要做了以下几点修改。

一、第五条重新按《特别规定》规范了“女职工在孕期禁忌从事的劳动范围”。

二、第六条重新按《特别规定》规范了“哺乳期内的女职工禁忌从事的劳动范围”。

三、第七条增加了“女职工在孕期不能适应原劳动的，用人单位应该根据医疗机构的证明，予以减轻劳动量或者安排其他能够适应的劳动。”

修改了“怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。”

四、第八条将“正常分娩的产假90天”改为“98天”，将“怀孕4个月以下流产的产假20天”改为“15天”。

五、取消了以前的产前假、保胎假以及哺乳假和相关待遇。

六、第九条修改了“产假期间生育津贴、生产或流产（首次）的医疗费用标准”，现全部改为“由生育保险基金支付”。

7.监理合同延期情况说明 篇七

遵照北京市住房和城乡建设委员会要求，依据《北京市物业管理办法》规定，现将*******物业服务合同的履行情况公示如下：

一、公共区域及共用设施设备的维修管理

1、执行物业公司各项规章制度确保各类设备能够正常运转。2011年未发生设备重大故障和安全事故。

2、根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养，发现并去除潜在的设备隐患，减少设备故障率。

3、进行消防设施检测、消防电气防火检测工作。与专业公司签订化粪池清掏合同及生活水箱清洗合同，确保园区引用水安全。

4、对园区木凳刷漆翻新共31个；对楼道长明灯进行维修改造共计60个；将原先楼道灯的开关控制改为声光控制，降低了日常的用电量，延长了灯泡的使用寿命；针对单元楼的楼道墙面较脏、地面瓷砖损坏现象，对部分楼道进行了粉刷，共粉刷墙面380平米，更换维修地砖103平米；修复园区内围墙破损300多平米。

5、对89个门禁系统主板进行接地改造，大大减少了打不开门、门禁死机，芯片损坏等问题，其中29个单元门进行重新刷漆。

6、对14-17#楼、12#楼、25#楼、阳光板进行了更换，共计280平米；并同时把原有的框架进行了除锈刷漆，并把14-17号楼单元们俩侧的阳光板框架进行了加密改造，由原来的60厘米改为20厘米，杜绝了安全隐患。

7、由于园区步行街地砖损坏严重，给业主的出行造成不便，对此进行了更换和加宽改造，共计铺砖3万余块。

8、对全区31个绿化井62个阀门进行了更换，并将原来的井下取水改为自动取水器，解决了绿化工人下井开阀门存在的安全隐患。对14-17号楼绿化井进行了改造，安装了自动喷灌系统，共安装喷水器25个，挖沟接管180多米，节约了绿化用水量。

9、工程部全年共入户换水表68块，由于水表厂不提供水表，由我部自行维修水表55块，解决了业主的用水问题。

10、园区内消防水管系统不能保压，经工程部自行分段排查，确定为消防泵

消声止回阀坏，共更换消声止回阀4个，DN150阀门2个，确保了消防水系统的正使用。

11、对水泵房生活用水主管道出现裂痕进行多次维修并改进焊接技术，最终得到解决‘避免了重大损失，消除了安全隐患。

12、全区对消防系统进行了维修改造，极大的降低了园区火灾隐患。

13、对园区监控系统进行了改造，增加监控探头10个，并调整监视探头位置，极大地减少了园区监控不到的盲区。

14、根据业主需求，把16号楼3单元15号楼3单元门前的通道进行了改造，增加了残疾人坡道，方便了业主的出行。

15、对全区26台污水泵及变频泵进行维修保养，对园区11 个室外配电箱进行除锈、刷漆工作。

16、在日常巡视检查中共发现5处地埋管漏水现象，并及时挖沟进行修复、更换水管，减少了园区内跑冒滴漏的现象发生。

17、对园区内部分路灯、地灯进行更换维修，焊接路灯12根，更换地灯81 个，确保园区正常照明。

18、按要求对雨水管道、污水井、化粪池等进行疏通处理并检查，每年对园区内的避雷设施进行检测并取得检测报告。

19、对二次供水水箱使用消毒，水质化验，保证水质符合国家生活饮用水卫生标准。

20、对危机园区及房屋安全的行为进行阻止或告知，对于不改正的及时上报行政主管部门并配合其开展工作。

二、公共秩序的维护与消防管理

1、根据************的实际情况合理的布置保安执勤岗位及巡逻区域，每个岗位24小时不间断的执勤守卫巡逻，为规范保安员的工作，根据青年城小区安全工作特点制定了《工作指导书》，以指导和提升保安员的各项日常工作。

2、对火警事故，治安事件及其他紧急情况有处理预案并进行专业培训，建立应急小组机构并将其组织成员名单、联系方式及职责上墙明示。全年始终贯彻落实防火、防盗等防护措施，配合相关单位处理违法乱纪行为。

3、为缓解小区内因车多造成的堵车压力，小区内实行单向行驶，极大地缓

解了园区的交通压力，方便了业主出入。

4、为规范停车管理，对园区的道闸系统进行全面的升级改造，疏导园区内车辆合理停放；停放车辆有进出记录及停放巡检记录，降低车辆损坏及丢失现象的发生。

5、制定消防应急处理预案，组织业主参与消防知识、消防设备的使用的培训与演练，提高业主的消防安全意识与自救能力。

6、对园区的消防设施每月至少进行检查一次，及时的更换和年检设备并做好相关的记录。

7、对可能发生的各项紧急事件制定了《应急预案手册》并对每一名人员进行了培训。

8、消防中控室所有人员持证上岗，实行24小时值班制，随时处理突发事件。

9、对危险地段或重点部位设有警示标志和防范措施。

三、保洁服务与绿化管理

1、对所有保洁员及绿化人员必须经过相关专业的培训，在场人员必须了解工作要求及标准。

2、每日对楼道及公共区域道路进行清洁，生活垃圾日产日清，对放于固定地点的垃圾定期清运，清理园区内各类非法宣传品。

3、每月组织一次保洁人员对园区进行一次大规模的清洁服务，对园区地下空间等易漏水和出现垃圾的地方进行清理。

4、合理安排垃圾存放点位置及清运时间，最大限度缓解垃圾异味与蚊蝇滋生问题。

5、雨季及冬季对积雪或积水及时的清理及清运，不得影响住户的生活。

6、改造园区水系循环系统，增设绿地标志，标示；与绿化方及时沟通，绿地及时修剪，补种枯死树木。

7、对园区内高大树木进行了修剪，对部分斑秃绿地进行了补种。

8、对园区内绿地及时的浇水施肥，消杀病虫，对倾倒的树木进行支护。

四、装修管理

1、监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程中进行监控。

2、同业主和施工单位办理和签订相关的装修约定，明示装修过程中应遵守的相关规定和不得私动的部位及设施。

3、安排装修管理员不定时的对装修现场进行检查，安排保安员每日至少一次的对装修现场进行安全检查，约束装修人员的行为。

4、留存装修人员的信息资料并存于业主档案。

五、对客服务与档案管理

1、全年共接维修派工单6289件，完成率为92%，对未完成项进行了跟踪处理。全年共处理投诉86起，意见建议51起，并给予落实。

2、2011 入户发放顾客满意度调查问卷共 1024份，回收819份，回收率为80%，顾客满意率为80.13%。

3、全年组织社区文化活动6次，分别有植树节、儿童汇画比赛、乒乓球比赛、园区采摘、垃圾分类、国家博物馆参观。

4、档案室由专人管理，进出档案室必须经过批准。严格执行档案室的管理制度及办法。

5、档案室内放置鼠药盒等防范物品并档案室设在重点位置。

6、对所有档案均放置在统一的档案盒内并贴上名签，便于查看和管理。

7、园区内设有意见箱，公开收集业主意见并制定措施。

8、小区内显著位置设有公示栏，每单元设有公示栏，对园区信息进行公示宣传。

六、其他

1、协同居委会对小区南门口外夜间拉渣土的车辆扰民及带来的污染向相关部门进行反应，最后解决并使小区内受影响业主得到补偿。

2、对园区内的消防线按照消防局的要求进行了马路划线。

3、多次同开发商沟通，解决小区内遗留问题。

4、配合政府部门进行了人大代表选举工作及治安消防宣传工作。

5、积极配合乡政府及派出所开展各项安全管理工作。

8.监理延期补充协议（精选） 篇八

根据年月***公司与**监理公司签订的<<建设工程委托监理合同>>的规定,实际工期已经超出合同约定且工程延期是由于非监理人原因造成，由于目前工程严重拖期，我公司按合同约定坚守岗位，尽职工作，并且工期延长带来的经营压力日趋增大，在本着实事求是原则和相互理解与尊重的态度，便于整体工程监理工作的正常开展，双方就本建设工程监理工作事项经协商一致，订立本补充协议作为建设工程委托监理合同的补充并共同遵守执行。委托人（甲方）： 监理人（乙方）：

工程名称： 工程投资：

一.乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的具体规定。二.本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的补充 三.本协议有效日期为: 年 月 日至 年 月 日,费用按

****结算的方式。四.监理费用: 总费用人民币。按 计算,包干价格为

*****元人民币.最后一月尾款在交工10日内一次付清。五.如本协议期限内工程仍未竣工且拖期原因并非监理人原因造成，此后发生的监理服务及费用双方另行商议。六.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力

委托人(甲方): 法定代表人:

年 月 日

9.工程建设监理合同使用说明 篇九

《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用条件》）。

《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个性和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协调一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

现对《专用条件》的填写说明如下：

《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如： “第2条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。

“第4条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。

在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。

如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。

例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。

“第14条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施-1-

时，一般是指下列设施与设备：

（1）检测试验设备；（2）测量设备；（3）通信设备；（4）交通设备；（5）气象设备；（6）照相录相设备；（7）电算设备；

（8）打字复印设备；（9）办公用房；（10）生活用房。

在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。

其计算方法为：补偿金额=设施在工程上使用时间占折旧年限的比率x设施原值+管理费。

“第15条”，如果双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明提供的人数和时间。

“第26条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。“第37条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建设部（92）价费字479号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规定计收。其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。在写明“附加工作酬金”时，应当写明如果业主未按原约定提供职员或服务员，或设施，业主应当按照监理实际用于这方面的费用给以完全补偿。还应写明，如果由于业主或第三方的阻碍或延误而使监理单位发生附加工作，也应当支付酬金。计算方法为：酬金=附加工作日数X监理任务日平均酬金额，在写明其支付时间时，应当写明在其发生后的多少天内支付。在写明“额外工作酬金”时，应当写明如果由于非监理单位的原因所发生的监理业务暂停，其暂停时间和用于恢复执行监理业务的时间为额外工作时间。如果中途中止委托合同而必须进行的善后工作时间也属于额外工作时间。额外工作时间均应收取酬金，其计算方法为：酬金=额外工作日数X监理业务日平均酬金额。在写明其支付时间时，应写明其后的多少天内支付。

“第43条”，如果双方同意，可以在专用条件中设立此条款。