商铺开发可行性报告（精选7篇）
1.商铺开发可行性报告 篇一
贵州普定朵贝有机茶开发
可
行
性
研
究
报
告
贵州普定县统计局
第一章 总 论
一、项目提要
项目名称
普定朵贝有机茶开发
建设性质
改 建
建设单位
普定夜郎湖食品有限公司
法人代表
邓道明
所有制
形 式
民 营
建设地点
普定县化处镇
播改村
建设规模
茶园300亩，加工厂房900㎡
建设期限
3年
建设内容
茶园改造转换，厂房建设，
生产设备
投资规模
240万元
资金构成
财政资金160万元，其中无偿48万元，
有偿112万元
自筹资金
80万元
项目申报
单 位
贵州普定夜郎湖食品有限公司
法人代表
邓道明
主要
技术
经济
指标
本项建成投产期
销售产值195万元
销售税金12.6万元
利润总额40.8万元
项目
辐射
范围
及带
动能
力的
本项目主要辐射普定县化处镇，朵贝、长庆、沙子、播改村。带动农户100户，基地规模1000亩，增加就业60人。
二、编制依据
本项目编制依据：《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策、意见》，普发[2003]22号《中共普定县委、县人民政府关于推进农业产业结构调整的实施意见》，2003年普定县委、县人民政府关于做好2003年农业和农村工作的意见。已通过省、市、县三级有关部门评审的《普定朵贝有机茶开发项目建议书》。
第二章 项目背景及必要性
一、项目建设背景
党的十六大以来，新一届中央领导集体坚持把搞好“农业、农村、农民”（三农）工作作为“全党工作的重中之重”，并不断加以强化和深化。2003年中央农村工作会议，确立了“多予、少取、放活”的农村工作方针。2004年中央一号文件下发了《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》。以促进农民增加收入为主题，专门下发一个中央文件，是我国改革开放以来的第一次，也是新中国成立以来的第一次。
作为地处贫困山区的普定县。在改革开放二十多年来，我县农业和农村经济发展取得了一定成绩。2003年，全县农民人均纯收入达1418元，农村经济结构调整迈出了新的步伐等。但是我县农业、农村和农民工作仍然存在不少问题，主要是：农民收入增长缓慢，增收渠道狭窄；农业结构调整步伐不快，农业产业化经营水平不高，龙头企业少等等。为此，我县县委于2003年6月27日以普发[2003]22号文下发了《中共普定县委、普定县人民政府关于推进农业产业结构调整的实施意见》。提出“建设茶叶、药材、蔬菜、水果等生产基地、创立名牌。扩大生产经营规模，形成农业支柱产业。”
普定县具有悠久的产茶历史。早在明朝崇祯年间，普定化处朵贝所产的朵贝茶便作为贡品进贡朝庭。朵贝茶曾三次在省地茶叶评审会上夺魁，成为颇具地方特色的佳品。然而，作为我县唯一的地方特色，具有一定历史知名度和影响力的朵贝茶如今已是名存实亡了。
随着西部大开发的实施，以及各级党委认真贯彻落实中央关于调整农业产业结构，加快农村经济发展。一九九九年，安顺市委、市人民政府确立了茶叶产业化作为安顺农业产业结构战略调整之一，大力发展茶叶产业。借此东风，普定县于1999~2001年共发展茶园一万余亩，为我县农业产业结构调整奠定了一定基础。基于此，为适应当今茶业发展，我公司提出了普定朵贝有机茶开发项目，利用我县的历史名茶，“朵贝茶”的历史知名度，开发有机茶，重振朵贝茶的雄风，推进我县茶业产业化向前发展。
二、项目必要性
同其它农业一样，随着化肥、农药等现代技术的应用与推广。茶叶生产得到了很大发展。但是由于在生产上投入了大量的高能物质，也带来了一系列的问题，一方面冲击了茶园生态系统，破坏了这个系统中的物质循环和能量流动，另一方面是促进了茶园生态环境的污染和浪费，产品质量下降。近年来，随着我国加入世界贸易组织，国外特别是西方国家相继对进口我国茶叶进一步削减关税，有利于我国茶叶出口。但是，由于贸易保护主义抬头，一些国家特别是西方国家对进口我国茶叶实施了更为严格的技术指标要求，如从2000年7月1日起，欧盟茶叶进口国对茶叶进口实施了更为严格的农残检测标准，新标准较原来的标准高10~100倍，使我国茶叶出口受到了较大影响。
随着人们生活水平的不断提高和健康，保健意识的增强，健康、安全的食品成为人们追求的热点。特别是近来年出现的疯牛病、口蹄疫以及各种农药残留引起的各种病症，如阜阳劣质奶粉事件。使人们更加关注食品的安全性。于是，各种无公害食品，绿色食品，有机食品迅速风靡全球。成为人们竞相追逐的目标。有机茶作为一种纯天然、无污染的营养最丰富、最安全的食品，越来越受到广大消费者的欢迎。
有机茶就是在无任何污染地按照有机农业生产体系和有机农业方法生产出茶叶原料，在加工包装和贮运过程中不受任何化学品污染，并经有机茶认证机构审查认证，颁发证书的茶叶产品或其再加工制品。有机茶在我国起步较晚。1990年浙江临安的有机茶经荷兰颁证组织颁证出口，至1997年中国农业科学院茶叶研究所开始进行有关有机茶的研究工作；1999年成立有机茶中心，开始了我国有机茶的认证。至今：全国共有200余家生产企业获得了有机茶认证，贵州有羊艾农场等5家企业获得了有机茶认证。经审查认证的有机茶园面积达12万余亩，生产有机茶4000多吨。我国有机茶主要是外销，我国有机茶出口数量占全年产量的60%。但是，我国有机茶还必较少，审查认证的有机茶园面积仅占全国茶园面积的0.7%，生产的有机茶仅占全国茶叶产量的0.5%。
我县在抓住西部大开发的机遇，积极调整农业产业结构方向，大力发展茶叶产业，是符合当前我县农业发展实际的，但是，由于我县技术力量薄弱，农业基础差，农民素质普遍不高，在进行茶叶生产管理上，存在着管理粗放，滥施化肥，农药等现象，与当前我国茶业发展存在较大差距，特别是在有机茶开发方面，目前安顺市尚未有获得有机茶认证的茶园及企业。为此，我公司根据当前乃至世界茶业发展方向，提出在我县化处镇播改村建设300亩有机示范茶园，以开发普定朵贝有机茶，带动全县茶业健康发展具有相当的必要性。
第三章 建设条件
一、项目区概况
1、地理位置及区域范围
普定县地处安顺市北面，距安顺市25km，南与安顺市西秀区相接，西邻六盘水市六技特区，北接毕节地区织金县，东邻平坝县。项目选在普定县化处镇播改村，距普定城25km，距化处镇15km，项目地远离城市，周围15km范围内无任何工矿企业，项目地以农业为主，生态环境良好，四周林木繁茂，与5000亩银杏叶基地毗邻，森林覆盖率达35%。
2、自然资源状况
普定县地处云贵高原腹地，属高原河谷地区，海拔高度1640~1864m。气候属北亚热带季风湿润气候，季节交替分明。常年气候温和，冬无年寒，夏无酷暑，年平均气温15.1℃。无霜期较长，全年无霜期达289天。雨量充沛，年降雨量达1396.6m，且雨热同季，云雾多，日照少，相对湿度在80%以上。普定县境内土壤肥沃，多为砂页岩发育而成的黄壤土，呈微酸性，pH值4.5—5.5之间，非常适宜茶树生长和发育。
3、社会经济状况
近年来，普定县国民经济持续快速增长。据统计，2003年全县实现生产总值11.85亿元，比上年增长13.5%。其中第一产业完成增加值2.58亿元，第二产业完成增加值6.86亿元，第三产业完成增加值2.41亿元。国民经济三次产业结构为21.8:57.9:20.3。全年共完成财政总收入1.88亿元，比上年增长10.5%，其中地方财政收入0.75亿元，比上年增长13.2%，全县城乡居民生活继续得到改善，收入稳定增长，农民人均纯收入1418元，实际比上年增长5.2%。
二、项目实施的有利条件
有机茶生产是一项技术性很强的有机农业生产技术。在有机茶的生产、加工乃至销售等各个环节都要受到有关有机茶认证资格的认证机构进行监督认证。特别是在茶园的田间管理过程中，茶叶生产绝不允许受到任何化学及其它污染。有机茶生产在我国虽然起步较晚。但是，在以中国农业科学院茶叶研究所为首的我国国内各个科研院所联合攻关，目前已取得了相当的技术成果。如有机茶专用肥，苦蒿等植物原刹虫剂，茶病毒及Bt制剂等生物源杀虫剂。就我市而言，我市广大茶叶工作者在长期的茶叶生产实践中积累了用苦蒿杀灭小叶绿叶蝉等方法。
目前，我国有机茶生产技术标准已相继制定并颁布实施。中国农业科学院茶叶研究所有机茶中心以IFOAM基本标准为基础，参照欧盟标准，于1999年5月制定了有机茶认证标准，用于开展有机茶认证工作。有机茶中心还编写了农业部行业标准，NY5196-2002《有机茶》、NY/T5197-2002《有机茶生产技术规程》、NY/T5198-2002《有机茶加工技术规程》NY5199-2002《有机茶产地环境》等技术标准，并于2002年9月1日起实施。这些技术规程和标准为我国有机茶生产，加工提供了一套完整的技术支持。
目前，我公司已完成了普定县化处镇播改村和猫洞乡新民村土样检验。为能更好地推进我公司有机茶开发工作，我公司将聘请安顺市蚕种场罗邦涛同志（茶叶农艺师）以及省相应茶叶专家作为我公司的技术顾问，为我公司的有机茶开发提供技术支持。
普定县基础设施良好，交通条件十分便利，距安顺市仅25km，距安顺市黄果树机场仅20km，安织（二级公路）穿越全境，普化（高等二级公路）连通普定县城与化处火车站，全县公路里程322.2km。通讯较为发达，固家电话、移动电话普遍全县，电话装机总数达32715部，其中移动电话12700部。能源十分丰富，西电东送的重要基地——安顺电厂即位于普定县境内，全年发电量达76.18万千瓦小时，煤炭资源丰富，相邻的织金县，安顺市轿子山煤矿等可为我县提供丰富煤炭资源，就普定县而言，亦是产煤大县，全县年产煤167万吨。电力、能源、交通、通讯都为本项目的实施提供重要保障。
第四章 建设单位基本情况
一、建设单位概况
普定夜郎湖食品有限公司是由原食品厂下岗职工筹资，于2000年9月创建的。公司主要从事传统食品中秋月饼的生产，2003年投资80万元，新建年产10余万桶泉水生产线。公司从2002年就到浙江引进设备和技术，在朵贝组织毛峰茶加工，对开发名优茶作了前期可行性探索，为有机茶园建设及名优茶开发奠定了基础。
公司是依据公司法和现代企业制度建立起来的，为确保食品生产的安全卫生，建立有严格的岗位责任制度和企业管理制度，几年来生产的食品和泉水经省、市、县质量卫生监督部门抽检，均符合国家食品卫生质量标准。
公司现有职工18人，其中大专生1人，中专、职高10人，初中生7人，多数为原食品厂技术工人。
二、企业财务状况
公司注册资本52.8万元，2003年末，公司资产总额为109.9万元，负债总额55.3万元，资产负债率为50%。2003年实现销售产值24万元，税利3.1万元。2004年预计销售产值40余万元，税利8万余元。
公司自2000年11月在县工商银行开户以来无不良信用行为。
第五章 市场分析与销售方案
一、市场分析
有机茶是一种绝对不受任何污染的纯天然食品。由于有机茶在生产、加工销售等各个环节都受到严格控制，其品质是有保障的，是最营养、最安全的天然食品之一，满足了当今广大消费者追求健康安全的消费需求，因此，越来越受到消费者的欢迎，市场潜力巨大。目前，国际市场对有机茶需求量稳步增长，而国内市场对有机茶的需求正在启动并呈迅猛发展之势。
有机茶主要销往西欧、美国和日本等国；有机茶的销量仅占上述国家和地区茶叶销售量的1%，而有机食品在上述国家和地区已占到5%以上。
目前，世界茶叶总产量约为296万吨，而有机茶销售量约为6000T，且主要是红茶。有机茶在国际市场以20%的增长率增长。因此，有机茶市场还有相当大的发展空间，呈供不应求之势，有机茶的销售价格较一般常规茶叶销售价要高30~50%，利润相当丰厚，市场空间相当巨大。
从我国的情况来看，我国有机茶发展经过近十年发展，已取得了一定的可喜成绩。然而，到目前为止，我国有机茶园经有机茶认证的茶园面积仅12万亩，占全国茶园面积的0.7%，年产有机茶仅4000吨，占全国茶叶产量的0.5%。我国的有机茶主要分外销和内销两条渠道，外销为主。从目前情况来看，我国有机茶出口数量占全年产量的60%，而内销为40%，但从产值情况来看，目前有机茶产值约为1亿元，占全国茶叶产值的1%，利润丰厚。出口有机茶产值占有机茶产值25%，而内销有机茶产值占有机茶产值75%。由此可见，内销有机茶的产值高于出口有机茶产值，内销市场较外销市场更好，说明我国有机茶市场处于起步期并迅猛发展，消费者对最营养、最安全的有机茶更加青睐。
二、销售方案
从我国有机茶销售渠道而言，我国已开展有机茶经销商认证，建立了有机茶销售专柜制度。在经销商和市场的共同拉动下，目前我国有机茶产销基本平衡，部分产品特别是高档的有机名优茶呈供不应求的态势。我国有机茶市场主要由当地市场、北京、上海等大城市和出口市场组成。因此，对我公司即将开发出来的有机茶产品销售，我们将以当地市场和北京、上海等大城市为主，在北京、上海等大城市寻找已获得有机茶认证的经销商代理经营朵贝有机茶产品，从而建立起我公司朵贝有机茶的销售网络。
第六章 项目建设方案
一、建设任务和规模
我公司提出的开发普定朵贝有机茶是一个改建项目，主要是对茶园进行有机茶园改造。采用公司+农户的方式，推动普定茶叶产业化发展，项目的建设内容有：①我公司改建有机茶示范基地300亩；②辐射带动现有常规茶园1000亩进行有机茶园改造；③新建有机茶生产加工厂房900m2;④有机茶加工设备一套。
二、项目规划与布局
整个项目需3~5年完成。第一年即2005年，主要进行示范茶园建设，即300亩有机茶茶园建设，第二年即2006年进行有机茶加工厂房的建设和加工设备的引进。第三、第四年进行公司+农户的运作，通过我公司的示范茶园，辐射带动相邻几个村1000亩茶园的转换。争取用5年左右时间，辐射带动我县猫洞、鸡场近5000亩的茶园转换。以推动全县茶叶产业化的发展。
三、生产技术方案及工艺流程
1、生产技术方案。
有机茶园的建设和技术方案主要有：
①园地选择，茶园应远离城市和工业区以及村庄与公路，以防止城乡灰尘、废水、废气的污染。要求茶园周围林木繁茂，具有生物多样性，空气清新、水质纯净，土壤未受污染，土质肥沃。
②茶种选择，不要选用基因改良生产的良种，所选茶种具有抗病虫害、抗冻害的无性系良种。
③茶树种植，选择在秋季或早春，即霜降前后或惊蛰至春分。种植时施足底肥，每亩施150~200kg的磷肥和100kg的无机矿质料，如钙镁磷肥、脱氧磷肥。或50~100担的厩肥、堆肥、绿肥。每亩种植无性系茶苗6000~8000株。
④苗期茶园管理：主要搞好肥水管理，施肥只能用各种有机肥料，以就地取材，有条件的可以选用经认证的有机茶专用肥。施用畜禽粪时必须进行无害化处理，搞好病虫害防治，以农业防治为主，勤除杂草，防止病虫害发生。如果发生比较严重，则要用各种生物防治，物理防治方法进行，在进行化学防治时，一定要选择有机农药。
⑤成龄茶园管理，主要是在茶树的收获期，以采摘茶叶为主，采摘时要做到及时采摘和按标准采，采养结合。其它的仍然是加强肥水管理，耕作除草和修剪。必要时进行茶园行间铺草，每亩铺草1000公斤，即可以防治草荒，增加茶园土壤温度，有利无有益微生物繁殖，同时亦可以向茶园提供肥力，每年施肥一次，主要是基肥、按每亩100~150kg磷肥和50kg无机矿质肥料，如钙镁磷肥，以补充茶树营养，认真做好病虫害防治，其方法同苗期管理相同。
2、工艺流程。
①名优茶工艺流程
鲜叶→摊放→杀青→摊凉→揉捻→做形→提毫→烘焙→成品
②大宗茶工艺流程
鲜叶→杀青→揉捻→解块筛分→烘干→一炒→二炒→辉锅→成品
四、项目建设标准和具体建设内容
1、建设标准
严格按有机茶园标准进行建设，厂房及加工机械设备，按照有机茶加工环境及设备要求进行。
2、具体建设内容
①土建：900m2
②设备：为杭州茶机总厂或上洋茶机厂生产的有机茶设备，分名优茶机械设备和大宗茶机械设备。
③种苗：为福鼎大白茶，无性系播苗。
第七章 投资估算及资金筹措
一、项目建设投资估算
（一）项目建设投资估算
1、土建投资及构成 42万元
2、加工设备及构成 38万元
①名优茶加工设备 23.75万元
蒸汽杀青机 6CZS-50 2×63500元/台
12.70万元
揉捻机 6CRW-30 4×3500元/台
1.40万元
碧螺春烘焙机 6CHp-941(环保)6×13500元/台
8.1万元
足大提香机 6CCQ-50D 2×7750元/台
1.55万元
②大宗茶加工设备 14.25万元
滚筒杀青机 6CST-70 1×25800元/台
2.58万元
揉捻机 6CRW-55 4×6750元/台
2.7万元
连续烘干机 6CH-3/20 1×25700元/台
2.57万元
解块机 6CJW-40 1×1980元/台
0.2万元
瓶式炒干机 6CCp-110 4×15500元/台
6.20万元
3、种苗投资及构成 75.50万元
①茶园建设
A、种苗 180万株 0.20元/株 36万元
B、深耕整地费 300 230元/亩 6.9万元
C、肥料费 300 250元/亩 7.5万元
①种植费 300 60元/亩 1.8万元
②苗期抚育
A、耕作除草 300 3×40元/亩 3.6万元
B、施肥 300 3×150元/亩 13.5万元
C、定剪 300 3×38元/亩 3.5万元
D、病虫害防治 300 3×30元/亩 2.7万元
4、流动资金 36.5万元
流动资金需要量为：
即= =36.5万元
（二）无偿资金 48万元
其中：用于新产品研发，新技术的引进，示范推广和技术培训等15万元；用于项目前期工作经费，有机茶园认证等工作经费10万元；用于通往茶园道路改造及输变电设备、排灌设施等15万元；用于贷款贴息8万元。
二、资金来源及筹措
本项目总投资规模为240万元，其中：申请财政资金160万元（有偿资金112万元，无偿资金48万元），自筹资金80万元（自有资金36.5万元，申请银行贷款43.5万元）。
三、资金使用和管理
1、资金使用及管理
根据项目建设规划，资金分使用计划如下表：
资金使用计划表
单位：万元
项 目
工 程 进 度
预计完成
投资额
2005年
2006年
2007年
有偿资金
无偿资金
有偿资金
无偿资金
有偿资金
无偿资金
有偿资金
无偿资金
一、基地种苗投资
52
23.5
75.5
二、土建
42
42
三、设备
38
38
四、流动资金
36.5
36.5
五、其他
1、技术引进、培训
5
5
5
15
2、基础设施
10
5
15
3、前期工作经费
4
3
3
10
4、贷款贴息
8
8
累计
52
19
140
13
16
192
48
项目资金设立专户管理,按工程进度质量监督使用.无偿资金的使用将遵照财政部财发〔2002〕57号文件规定合理使用。
2、有偿资金及银行贷款归还
本项目的有偿资金及银行贷款，拟用公司3.3亩土地，厂房1170m2，评估价值100万元和法人代表个人商住楼841m2，评估价值80万元，共180万元作为抵押担保。本项目作为种植业项目，需经过3年的抚育期才能投产。因此，对项目有偿资金及银行贷款的归还应从第五年开始，利用本项目的利润以及本公司现有经营利润进行归还。第五年归还有偿资金及银行贷款的50%。第六年全部还清。参见贷款分期偿还计划。附表8。
第八章 财务评价
一、财务评价依据
近年来，中央相继出台了扶持农业发展的有关政策。前不久，国家已出台了取消烟叶以外的所有农产品农业特产税，以后用5年的时间取消农业税。茶叶作为农产品，长期以来，其税收税率都比较高，为16%，取消其农特税后，无疑将推动茶叶产业的健康发展。同时，贵州省人民政府关于西部大开发若干政策措施的实施意见，对设在我省以国家规定的鼓励类产业项目为主营业务，其当年主营业务收入超过企业总收入70%的内外资企业，在2003年至2010年内减按15%税率缴纳企业所得税，本项目亦符合此实施意见，将给企业增加留利，增强投资偿还能力。
二、销售收入和销售税金及附加估算
该项目采用公司+农户的方式进行，公司基地300亩，辐射带动农户基地1000亩，项目共有茶园面积1300亩。
茶树是一种叶用多年生经济作物，其经济年限一般在30～40年。如果能科学种植和管理，便能达到头年载，二年摘，三年超双百的水平。但是，通常来讲，茶园都要通过2—3年的抚育后，进入6—7年后即进入盛产期，可延期20—30年。
随着我国茶叶产品结构调整，我国茶叶产品都向无公害、绿色食品、高档化、名优茶产品方向发展，茶园产值相当乐观。外省茶园如浙江、江苏亩产值最高可达2600元以上，最低也在1300元以上。就我省及我市而言，我市的许多茶叶生产企业其茶园亩产值亦在1500元以上，如贵州羊艾农场、安顺蚕种场、安顺市茶场、安顺明英茶场等，按以上茶园亩产值1500元计，本项目进入投产期以后，年产值达195万元，即销售收入195万元。
参照安顺几家茶场名优茶销售价格综合水平约50—60元/公斤，以每公斤54元计，则年生产量约36000公斤。
即年销售收入=36000公斤×54=1950000元
年销售税金=1950000×6%=117000元
年城建税及附加=117000×8%=9360元
年实现税金及附加=117000+9.360=126360元
参见附表6—1。
三、成本及利润分析
根据浙江省义乌市农业局多年来对该市茶叶生产情况调查分析，其每亩茶园投入成本接近1000元，我省较浙江省经济较为落后，劳动力、燃料成本均较浙江省低。则该项目年成本不足130万元。
根据浙江省义乌市农业局的调查，茶叶生产加工过程中，其投入产出比基本上在1:1.3～1:1.65之间。按１:1.3的投入产出比计，则茶叶生产利润率达35.6%。即如果每亩茶园的年产值为1500元，该项目年生产总值为195万元，则其利润可达69.42万元，扣除企业所得税22.91万元，则年净利润可达46.51万元。参照浙江义乌的生产成本水平，结合当地实际，其单位产品生产成本及总成本测算参见附表4。
四、财务效益分析
1、盈利能力分析
①投资利润率：根据利润测算附表6
投资利润率= ×100%=×100%=22.3%
②静态投资回收期：根据现金流量表，附表7。
静态投资回收期=
即：pp′= =2.9（年）pp=2.9+2=4.9（年）
③财务内部收益率和净现值
根据现金流量表及现金流量图。
其财务净现值为：
NpVA1（税前）=152.99（万元）
NpVA2（税后）=77.08（万元）
财务内部收益率为24.7%。
项目内部收益率为32%。
现 金 流 量 图
A1 20.95 31.42 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 153.87
A2 18.72 25.74 39.77 39.33 38.89 38.89 38.89 38.89 38.89 38.89 38.89 140.39
复利0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 0.467 0.424 0.386 0.350 0.319
系数
－192
根据上图，以折现率I=10%
即净现值NpVA1=－192+20.95×0.909+31.42×0.826+52.36×4.759+153.87×0.319
=－192+20.74+25.95+249.22+49.08
=152.99（万元）
NpVA2 =－192+18.72×0.909+25.74×0.826+39.77×0.751+39.33×0.683+38.89×3.325+140.39×0.319
=－192+17.02+21.26+29.87+26.86+129.29+44.78
=77.08（万元）
折现率I=50%
即NpVA1=－192+20.95×0.667+31.42×0.444+52.37×0.867+183.87×0.008
=－192+13.97+13.95+1.23
=－192+74.54
=－117.46（万元）
NpVA2 =－192+18.72×0.667+25.74×0.444+39.77×0.296+39.33×0.198+38.89×0.373+140.39×0.008
=－192+12.48+11.43+11.77+7.78+14.5+1.12
=－192+59.08
=－132.92（万元）
项目内部收益率IRR=10%+×（50%－10%）=10%+56.6%×40%=32%
财务内部收益率IRR=10%+×（50%－10%）=10%+36.7%×40%=24.7%
2、清偿能力分析
公司现有资产总额109.8万元，负债总额55万元，资产负债率50%，项目建成后，资产总额达301.8万元，负债总额随之增加为210.5万元，资产负债率为69.7%。
茶园建设具有周期长、回收慢的特点，且盛产期是在建设6年之后。本项目建成投产第六年需偿还银行借款43.5万元，财政有偿资金本金112万元，资金占用费14.74万元，其中：第三至第六年的资金占用费9.38万元已在经营期内财务费用中列支，作应付账款处理，实际清偿资金占用费5.36万元，财政有偿资金本金利息共计117.36万元。清偿资金总额为160.86万元。根据投产期经营收益测算，投产第六年，累计新增税后利润86.46万元，折旧基金23.6万元，清偿能力合计110万元，拟用公司现有经营利润和折旧51万元参与归还。（参见附表8）
五、不确定性分析
1、盈亏平衡分析
（1）以产量表示的盈亏平衡分析（依据收入、成本测算表）
即保本产量===6182kg
（2）以销售价格表示的盈亏平衡分析
即保本价格=
= =39.30元/kg
根据盈亏平衡分析，本项目年生产量达到6182kg（为生产能力的17.2%）项目盈亏平衡。销售价格每公斤39.30元时保本。在本项目成本预算时，折旧基金和借款利息均记入固定成本，故在保本量或保本价格之临界点时，也能保障折旧基金提取和息款利息的偿付。
2、敏感性分析
根据现金流量图，以净现值为主要指标分析销售收入及经营成本的变动对净现值的敏感性。
设定本项目最低期望收益率约15%。
即NpV=－155.5+52.37（p/A15%10）+65（p/F15%10）
=－155.5+52.37×5.0188+65×0.2472=123.4万元
销售收入及经营成本的变动对净现值的影响如下表：
净 现 值 变 动 表
单位：万元
变动因素
－20
－10
0
+10
+20
销售收入
－59.6
32.7
123
215
266.3
经营成本
253.9
188.7
123
58.2
－7.5
根据上表，当销售收入下降10%时，净现值下降为32.7万元，其变化率为：
=73.4%
当销售收入增长10%时，净现值上升为215万元，其变化率为：=74.8%
当经营成本上升10%时，净现值下降为58.2万元，其变化率为：=52.7%
当经营成本下降10%时，净现值增长为188.7万元，其变化率为：=53.4%
根据以上分析，说明销售收入的变动对净现值的影响程度较大，经营成本变动对净现值的影响程度较小。
六、财务评价结论
根据上述分析结果，本项目的经营成本是作宽松估算，对产品销售价格及单产是作最保守的估算，据此测算的投资利润率，财务收盖率均高于正常融资成本的100%，静态投资回收期pp≤，项目清偿能力也能如期偿付财政有偿资金和银行借款。盈亏平衡及敏感性分析也说明本项目的风险性较小。
根据目前有机茶的销售价格水平和先进的茶园管理以及公司+基地+农户的运作模式，茶叶的单产及销售价格期望上升10-20%，丰产期的第六至第八年，年净现值期望增加50-80万元是有可能的，发展后劲十足。
第九章 环境影响评价
有机茶是在原料生产过程中遵循自然规律和生态学原理，采取有益于生态和环境的可持续发展的农业技术，不使用合成的农药、肥料及生长调节剂等物质，在加工过程中不使用合成的食品添加剂。有机茶从种植到加工，其本质要求就是天然无污染，其实就是一个生态环境的改善过程。所以说，有机茶园建设，既是经济林，又是生态林，其发展对改善生态环境，促进人类文明具有重要的现实意义和长远意义。
第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价
一、农业产业化经营
目前普定县的农业主要是以粮食、油菜和蔬菜为主。在近年来，由于产业结构调整，普定县的茶叶产业有所发展，2003年较上年增长22.2%，但是其绝对数仍然偏小，尚未有一个具有规模的茶叶产业化龙头企业带动全县茶业的健康发展。
本项目的建设，将瞄准全县茶叶产业龙头企业方向，依托普定县知名的历史品牌价值——朵贝，大力发展朵贝有机茶，通过示范带动，采用公司+农户的运作模式，向农户提供种苗，提供技术，在茶园投产后，按照市场价格向农户收购茶鲜叶，统一加工、统一品牌、统一销售，壮大普定县茶业经济，推进普定县农业结构调整。本项目的实施，将辐射带动普定县化处镇朵贝、播改、长庆、沙子等几个村，近1000多亩的茶园转换。增加就业人数60人以上。
二、农民增收效果评价
根据安顺市蚕种场生产情况分析，2004年该场743亩茶园产茶青产值62.8万元，平均亩产茶青产值845.5元（含采茶费）。提供采茶费31.4万元，平均每亩提供采茶费422.6元。根据以上情况分析，该项目建成后，1300亩茶园，每年可向当地农民提供采花费54.94万元。该项目是采用公司+农户的方式，基地规模1000亩，辐射带动农户100户，平均每户茶园规模为10亩。在茶园投产后，公司将主要收购农户茶青，按每亩茶园茶青产值845.5元计，项目投产后，每户每年茶青产值为8455元。
三、其他社会影响
有机茶园是一个要求茶园与生态环境相互协调的生态环境，在生产过程中，要求严禁施用化肥和农药，提高生态环境质量。因此，是一个很好的生态环境建设项目，而我县地处长江上游，石漠化较为严重的县发展有机茶园，是加快我县退耕还林还草，切实改善我县生态环境的好项目。
第十一章 项目组织与管理
一、组织机构与职能划分
由公司全权负责本项目的实施和管理，具体分项目建设期和投产期两个阶段实施管理：建设期由公司经理兼任项目经理，聘请技术顾问1-2人。下设项目基地建设室、基建技术设备室、财务室、办公室等职能部门，其职能、职责参见建设期管理网络图。项目建成投产后，公司将推行全员股份制经营，实行董事会领导下的总经理负责制。遵循精干、高效原则设置组织机构，其职能机构参见投产营运管理网络图。
二、项目经营管理模式
本项目实施的最终目的是带动农民致富，推动产业结构调整，确保财政资金安全使用。据此，借鉴省内外有关茶园建设管理先进经验，采用公司+基地+农户农业产业化经营模式：公司的职责是搞好朵贝有机茶产品加工、新产品研究开发，负责向农户提供生产管理技术，严格按照有机茶生产要求要求农户搞好茶园生产管理，做品牌，做市场；农户的职责是遵循技术规范，负责种植和茶园管理，向公司提供优质鲜叶。公司与农户是在分散与集中的统一、利益与责任的统一之前提下实现双赢。
公司将选择50户农户作300亩示范基地的转换，农户与农户之间也可以联手，集约种植和管理，划片承建等。由公司统一提供种苗和肥料，农户负责种植抚育，公司保价收购鲜叶，公司与农户双方的责任与义务以及鲜叶收购价格将通过合同形式固定下来，确保农户的利益。农户以鲜叶折款逐年抵还公司投资。通过示范带动，逐步幅射实现1000亩的茶园转换。
三、经营管理措施
1、工程管理
项目实施的基建工程将按照有机茶加工技术规范要求及基地规模进行设计，聘请专业技术人员进行监督施工，在确保工程建设质量的前提下实现最佳工程投资。
2、生产管理
从鲜叶收购开始把关，规范农户采摘，定级收购。按照有机茶加工技术标准和产品质量标准制定生产管理制度，操作规程，岗位责任等，做到有章可行、责利挂钩、保证质量。
3、财务管理
编制财务收支计划、严格财经纪律、遵守财政、法规、合理安排调配资金，保证工程建设和生产经营的顺利进行，加强财务监管，提高资金使用效率，保障资金安全。
4、销售管理
公司设有专门销售部门，聘用专业营销人员，销售部门要制定销售目标计划，做好市场调查和市场细分，根据市场需求制定营销系统策划，包括产品结构、包装、价格、服务等。公司将根据销售目标测算确定营销责利挂钩比例，充分调动营销人员的积极性。
公司的产品除在本县、安顺、贵阳销售外，将在北京、上海等地联系具有通过有机茶销售认证的专柜代理。
四、技术培训
根据项目实施进度拟定培训计划。首先对基地农户进行种植和抚育技术的培训，由公司技术顾问负责，采取集中与现场指导相结合进行培训。
对项目实施管理人员，由技术顾问负责，集中进行相关知识培训。项目基地建成后，对择优录用的企业员实行先培训，后上岗，采取理论与实际操作相结合进行培训。
五、劳动保护与安全卫生
凡经公司录用的员工均按规定签订劳动合同，按劳动法对企业员工进行安全保护，依法确保企业员工的利益和公司的利益不受侵害。
第十二章 可行性研究的结论
有机农业是世界发展的方向，有机茶亦是世界茶业发展的方向。我公司提出开发普定朵贝有机茶，既符合世界茶业发展的方向，亦符合我国实施西部大开发的相关政策，亦符合我市大力发展茶叶产业化的精神。普定的生态极为脆弱，是我省石漠化较为严重的县，加快退耕还林还草，促进生态环境建设是当务之急。我公司提出建设有机茶园，借全县退耕还林还草，种茶上万亩之东风。将在3-5年之内打造一个地方品牌，以龙头企业之势，通过有机茶园建设的示范推广，全面推动我县的茶业产业化发展，以促进我县农村经济持续、快速健康发展。由此，本项目是一个拉动性强、幅射面广、具有良好经济效益和广泛社会效益的农业产业化项目。
2.商铺开发可行性报告 篇二
1 品种特性特征
辽粳371是由辽宁省农科院稻作所常规育种室以C87—6571、辽开79杂交选育而成的优质、高产水稻新品种。苗期生长较快, 抗旱性好, 分蘖中等, 剑叶直立, 高秆大穗, 植株清秀, 颖壳黄白, 散穗无芒, 一般产量为8 250 kg/hm2左右, 株高100~110 cm, 穗长18.7 cm, 穗粒数80~120粒。千粒重25~27 g, 结实率为88.6%。生育期155 d左右, 比农林315晚3~4 d, 抗病优质, 高产稳产, 耐旱抗倒, 活秆成熟。该品种2002年在全县进行5个点次的试验, 平均产量7 126.5 kg/hm2。比对照农林315增产11.3%。六河6月21日移栽, 产量5 775.01 kg/hm2, 生育期延迟10 d左右;六河6月10日移栽, 由于缺水严重, 产量不足2 250 kg/hm2, 说明辽粳371耐低温性较差, 温、光反应较敏感, 对水分的胁迫性较敏感, 在桓仁县不宜作旱稻品种使用及凉水地种植。适合桓仁县中晚熟地区级沿江流域种植, 进一步研究品种特性及适宜的栽培措施, 更能发挥其增产潜力。
2 米质评述
辽粳371米质外观晶莹透明、腹白、心白极少, 蒸煮时米饭松散而不粘结, 冷饭可食性好。2002年米质品尝鉴定, 好于越光、京租、农林313及农林315, 8个参评品种中排在第1位。经农业部稻米检测中心化验分析, 整精米率68.6%, 高于规定标准8.6%;直链淀粉含量为16.7%, 高于规定标准3.3%。糙米率83.4%, 精米率75.3%, 碱消值7.0, 胶稠度60mm, 透明度一级, 全部达到规定标准。只有亚白度4.7%, 超标2.7%, 达二级标准。该品种在开原现以按绿色食品标准生产, 出口西欧, 价格40元/kg。
3 经济效益分析
辽粳371 2年省区试平均产量7 935 kg/hm2, 比对照增产6%, 2年省生产试验平均产量9 118.5 kg/hm2, 比对照增产11.0%。桓仁县农科所2年试验平均产量7 420.5 kg/hm2, 比农林315 (6 580.5 kg/hm2) , 增产12.8%, 增产稻谷840.0kg/hm2, 稻米按2.4元/kg计算, 增经济效益2 016.0元/hm2, 全县如果开发4 000.0~4 666.7 hm2辽粳371, 比农林315共增加产值564.48万~658.56万元。按绿色食品标准形成规模化发展, 产品加工出口, 按4.0元/kg计算, 产值为20 777.4元/hm2, 比农林315 (产值11 340.0元/hm2) 增加经济效益9 437.4元/hm2。开发4 000.0~4 666.7 hm2, 加工出口西欧, 共增经济效益为3 774万~4 403万元。如果能出口日本及韩国, 将会获得更大的经济效益。由此可以看出, 绿色有机食品的发展前景是无比广阔的, 但必须有组织、有计划, 严格按照绿标生产, 形成产、供、销一体化的生产模式。
4 栽培技术
辽粳371具备了高产稳产、优质多抗的特点, 耐旱抗倒, 适应性广。品种本身的垂直抗性与水平抗性较好, 但分蘖力中等。这样就必须根据品种的需求研究其栽培措施的协调运用, 掌握品种的生长规律, 创造良好的稻作环境, 才能最大限度地发挥该品种的增产潜能[3]。
4.1 严格按照绿色食品操作规程进行生产
不可人为造成污染源, 杜绝污染物带入绿色食品产地, 禁止使用硝态氮及有机氯农药。水源最好单排单灌, 串灌应注意上游污染源。
4.2 与其他品种交替种植
选择增产性能相同的高产优质品种与辽粳371交叉种植, 增强其品种水平抗性及使用年限。最好4月10日前后采用大、中棚隔离层育苗或抛秧盘育苗, 播种量150 g/m2左右, 培育带蘖壮秧。注意苗期病虫害防治。
4.3 移栽
移栽时不同田块选择不同密度。一般株行距应为30.0cm×13.3 cm, 每穴4~6株苗, 重施基肥, 增施蘖肥, 促进前期分蘖, 中期补肥保蘖, 抛秧盘育苗手摆方式栽插最好。为获得高产稳产, 根据品种特性研究其栽培措施, 发挥品种本身的增产潜能, 培育强壮个体组成的大穗群体结构。
4.4 肥水管理
肥水的协调运用对水稻生长十分重要。以优质农肥为主, 配合生物复合肥交替使用, 严格执行绿标规定的使用标准, 适当调节土壤酸度, 防止土壤板结及养分缺乏, 增施微肥, 改善土壤环境, 增强土壤的供肥性。管水方法是深—浅—干—湿间歇灌溉, 在水稻施肥前3~5 d断水, 使土壤裂缝达0.5~1.0 cm时施肥后灌水, 达到“以水带肥”深施的目的, 把肥料大部分施入还原层, 减少流失, 增加肥效, 又能排出土壤中的有毒气体, 减少黑根。水稻生长后期采取间歇灌溉, 土壤通透性好, 昼夜温差大, 有利于碳水化合物及糖分的积累, 促进早熟, 提高稻米的品质[4]。
4.5 病虫害防治
病虫害防治应采取综合防治, 以生物防治为主, 化学防治为辅, 采取秋翻、诱杂的方法消灭虫害。病虫害防治应交替使用农药, 避免病虫害产生抗药性, 更好地发挥其防治效果, 但农药使用应按规定标准使用。采用三效合一的方法对水稻进行防病、防虫、促进早熟。稻瘟病是一种常见病害, 但检疫性白叶枯病害应采取有效措施控制其蔓延速度。注意纹枯病、稻曲病的防治, 提高稻米的外观品质, 由于生育期的变化是同化外界环境条件形成对温、光的不同反应。特别是低温寡照年份, 应掌握不同品种的特性, 采取此种方法, 可以提早成熟3~5 d, 增产5%~10%。
5 结语
试验结果表明, 辽粳371高产稳产优质多抗, 适应性广, 适合桓仁县中晚熟稻区及沿江流域种植, 不宜在凉水地种植。
摘要：介绍辽粳371的特征特性, 分析其米质、经济效益, 总结其栽培技术, 指出该品种高产稳产, 适应性广, 适宜在桓仁县中晚熟稻区及沿江流域种植。
关键词：辽粳371,特征特性,栽培技术,可行性,辽宁桓仁
参考文献
[1]侯守贵, 隋国民, 马兴全, 等.辽宁省水稻产业发展现状及展望[J].北方水稻, 2012 (5) :70-73.
[2]周鹏飞.辽宁省水稻生产机械化如何再创新高[J].农机科技推广, 2012 (4) :30-31.
[3]张绍军.水稻工厂化育秧技术的应用[J].现代农业装备, 2012 (3) :73-74.
3.商铺开发可行性报告 篇三
【关键词】非晶合金铁芯变压器；经济效果；分析
1.研制开发非晶合金铁芯变压器的目的和意义
随着现代科学技术的发展，变压器产品结构形势也在不断地更新，就配电变压器而言在八十至九十年代有S9型更新为S11型。而当前由于具有现代科技前沿霞的非晶合金铁芯的诞生与应用，为配电变压器产品的在一次更新提供了条件。非晶合金铁芯是一种采用现代加工技术“喷铸”工艺手段扎制而成。其最为显著的特点是超薄超硬，每公斤单耗在50HZ时只有0.18W，与当前市场上能够采购到的0.27-0.3MM优质冷轧硅钢片相比，每公斤单耗的降低幅度在80%以上。由此可见，积极推广应用非晶合金铁芯制造配电变压器的铁芯替代当前普遍使用的冷轧硅钢片是摆在变压器制造业和采购应用变压器产品的电力、石油、矿山、建筑等用电多、耗电量大的行业和企业面前的大事，也是全面贯彻落实国务院提出的“节能减排”大政方针的具体表现。为了使各级领导与决策者深入具体了解各种规格配电变压器采用非晶合金铁芯的节能效果，在下表中列出常用规格产品的国家标准或行业标准规定的空载特性对比数据。
通过数据对比看出SH15型非晶合金铁芯变压器的空载损耗比S9型变压器降低幅度在73-76%之间。很显然大力推广应用非晶合金铁芯配电变压器是在电力配电网中实现节约电能的非常有效切实可行的措施。
2.经济效果分析
经过对非晶合金铁芯变压器的空载特性同S9型S11型产品的对比分析，清楚的了解到SH15型非晶合金铁芯变压器的高效节能效果。那么这种节能特点是非晶合金铁芯变压器所具有的优越性的一个方面。通过制造厂和用户单位除考虑产品应有的良好性能之外，还要考虑经济效果及回报率。为此下面就以常用规格产品的10KV-50KVA非晶合金变压器为例分析该产品的经济效果。
目前在大庆油田抽油机井用变压器多数为S9产品。经测算S9-50/6.3-10和SH15-50/6.3-10产品的总成本（不含税）分别为13，706和19，873元，产品税后销售价约为17，640和24，696元，其差为7，056元。而1台SH15-50/6.3-10非晶合金变压器比S9-50/6.3-10节约电能127W，即每天可节省电量3.1度，年总节省电量1116度，每年节省电费1，060元。在产品投运后可用6.5年时间就能将非晶变与S9型产品差价全部回收。如果非晶变压器是为新建项目使用则在一个寿命期内节省电能和节省电费的效果可以想象十分可观的数目。
以上是从用电单位采用非晶产品后所能获得的直接利益。而从我们振华电器公司制造厂家来讲，预计年生产量达到2，000-5，500台，生产总值可达5，000-6250万元，以5%的利润率估算年获效益250-312.5万元，基本上能将为研发非晶合金系列新产品所投入的资金全部收回。而从第二年或是从第三年开始获得的收入将是纯收益。
3.技术依托及产品质量保证
由于非晶材料的原子结构为玻璃态，厚度仅为0.03毫米，脆而硬，所以制造铁芯的工艺比较复杂，采用传统的铁芯制造技术和制作工艺无法生产出合格的非晶合金变压器铁芯，更无法达到理想的节能效果。我公司充分考虑了这些因素并作出了重大的决策，那就是引进世界最先进的非晶合金变压器制造技术和工艺。目前我公司已经和美国超导能源公司的控股子公司-上海休博康特能源设备有限公司签订了技术合作和联合生产的协议。
美国超导能源公司（ASEC）是美国最早介入非晶合金变压器研发的八大机构之一，是当前美国四大非晶合金变压器生产和技术服务的专业提供商之一，拥有最先进的非晶合金变压器的生产技术和强大的研发实力。上海休博康特能源设备有限公司与美国超导能源公司有相同的技术水准和技术能力。
上海休博康特能源设备有限公司拥有美国超导能源公司生产非晶合金变压器的四项专利技术，该四项专利技术目前处于世界领先的地位，而且上海休博康特能源有限公司的四项技术完全提供给我公司使用。
海休博康特能源有限公司向我公司提供非晶合金变压器的技术、工艺文件、检验等软件，在整个生产过程中由该公司的技术专家全程现场指导和质量监督。可以全方位的保证我公司生产的非晶合金变压器的技术先进性、质量可靠性和性能稳定性。
4.分析结论
4.2013校本课程开发可行性报告 篇四
《基础教育课程改革纲要》中明确指出：“要大力推进基础教育课程改革，调整和改革基础教育的课程体系、结构、内容，构建符合素质教育要求的新的基础教育课程体系。”因此，开发课程资源成了新一轮基础教育改革的重点。我校的陶艺校本课有着7、8年的历史。设课初始，我们也是被软陶色彩艳丽，操作简便，可塑性强等特点所吸引。它像极了学生们经常使用的橡皮泥。而学生们在手工课上表现出的热忱使我们坚信这种课程一旦开发起来，定会受到学生的欢迎。
一、开发的指导思想
儿童手工制作是手脑并用、手眼协调，有利于全面开发学生大脑，有利于全面开发学生创造力。这种符合儿童身心发展需求的特点决定了它的实用价值。脑科学揭示脑左右半球有相对分工，左脑是语言逻辑的优势半球，主管逻辑性心理活动，如逻辑记忆、逻辑思维；右脑则是非逻辑性心理活动场所，主管情感、情绪、形象记忆、空间知觉、直觉、艺术欣赏等。左右半球在学生的创造活动中各司其职，缺一不可。但长期以来，教学过程的着眼点更多的是在逻辑记忆上，而忽略了直觉、灵感、情绪学习，这使右脑的开发和左右脑的沟通显得薄弱。儿童手工制作便需要左右脑的同步合作沟通来完成。儿童手工制作的过程中，调动了儿童的全部感官的活动，既是左右手的合作协调，同时也是手与脑的协调训练。学生通过实际操作，有了感性认识，才会激发创作欲望与灵感，通过材料工具的选择搭配，完成原有的设计意图，从而达到完美的设计效果。这与进化论中人到猿的进化过程中手的进化促进脑的进化是一致的。在小学时期，由于大脑皮层的发育成长，学生脑的活动能力大大加强，兴奋过程与抑制过程逐渐平衡。他们更好地接受外界刺激，更好地控制自己的行为，他们的思维想象不断发展。在认真快乐地动手制作中，学生的情感、意志力、个性品质都得到培养，从而达到陶冶情操、启迪智慧、身心全面发展的目的。手工制作中主题与材料的开放性，使学生的创作个性得以最大限度地发挥。他们不受行为模式的定型，不受规范习惯的束缚，只有大胆地尝试，因此他们在手工制作中思维较其他活动更开阔，最充分
地表达现有水平，用手工制作的方法对想象中的东西进行创造，在从虚到实的过程中发展学生的观察力、记忆力、想象力、创造力。在儿童手工制作过程中，往往需要孩子之间进行相互的配合和帮助，这就锻炼了孩子的交往能力，与人沟通交流的能力，和团结协作的能力。
二、课程简介
（一）所属领域：造型表现领域
（二）开设年级与课时安排 ：一至三年级，根据学生造型能力可分两个班型。每班20人左右最佳。每周一节课。
（三）课程目标：促进学生生理机制发展、心理健康发展、智力发展、交往能力发展。培养学生良好的审美情趣，热爱生活。
三、课程结构及内容
1、课程内部结构
根据我校已实施多年的校本课程开发实施的实际，再结合学生的学习特点，促使课程稳妥有序、逐步深入的运行。我对本次开发实施的课程结构形成了以下规划：一是在一年级二年级学习软陶基本制作方法，以动植物类造型为主。造型多以基本的制作手法结合，一边反复训练学生的手脑并用的能力，一边灌输造型由简到繁的总体制作步骤和方法。三年级学生多是有了一定经验的群体。在基础上要有所拓展和提升，不仅仅停留在基础上，而是能使其大胆的使用材料实践。可以增加生活中更为复杂的造型为创作原型，也要进一步讲授创作中的装饰性造型。
2、授课素材：以《陶乐思的软陶精灵》、《软陶艺术》内容为主。
3、学习形式：一是以教师示范讲解为主；二是根据主题式的作业要求进行创作
四、课程组织实施
1、教师培训
我校虽开校本课已久，教师对于软陶的认识与掌握也是通过书籍及网上的资料来进行学习的，随着课程进一步的加深，我们更希望有外出到专业的软陶制作
工作室等机构进行更深度的学习。
2、资源配合
（1）教室：配有电脑、电视机的教室即可，建议配置适合低年级学生的配套桌椅，临时的木板与小凳子存在一定的安全隐患。
五、评价方法
1、每次作品成型后进行逐一自评、点评。
2、建立学生作品集册，使学生可以在学习一段时间后，横向比较自己的优势与不足。
六、展示方式
1、可结合我校的艺术节或者其他活动一同展出。
2、在学期末可以将优秀作品放置到展台进行展示。
5.河南农业综合开发项目可行性报告 篇五
项目名称： 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：2013年9月2日
一、立项的目的、意义
1、背景与目的
目前，我国仍然是以植物性食品为主的国家，人体需要的蛋白质、脂肪等微量元素都是从植物食物中摄取的，实施营养功能配餐，提高全民健康水平，选育优良品种，发展民族种业，拓宽食物营养产业是全民健康的最好资源。
包谷育种、栽培和加工、贮藏产业在我国起步较晚，80年代才逐渐进入轨道，据2006年8月12日，国家农业推广中心公布：目前全国包谷种植面积200多万亩，产品在国际市场尚未形成销售批量。目前我国种植包谷品种较多，在众多的包谷品种中，至今还没有一个真正表现好、大面积栽培的主栽品种。于国外品种比较，我们现用品种品质较差、熟性晚，色泽、外观、商品性差，加工利用率低，造成量的不足，形不成品牌和区域规模，严重影响了包谷产业化的发展进程。国产种子种出的产品不能与国际市场对接，远不适应国内外市场供需要求。目前从国外引进的品种虽然品质好，熟性也早，但种子价格昂贵，在广西、广东包谷主产区表现稍好一点的由国外引进的包谷种子，每公斤零售价格高达600元，农民及加工企业负担较重，不能
大面积种植，很大程度上影响了我国包谷产业的发展。
目前项目区糯玉米的种植面积位于辽宁省前列，随着市场和加工的需要，包谷产业将在我市及北方地区迅速发展。
针对我国严重缺乏优良高档包谷品种问题，本单位通过同中、加政府间的合作关系，引进加拿大优良种质资源和先进育种技术，采用引种、选种、有性杂交育种和优势育种方法，利用本公司科研优势和育种、栽培条件基础，选育适合我国国情的包谷优良新品系。
2、带动作用
通过项目的实施，使土地资源得到合理利用，一年双作，订单农业，企业与农民签订保护价收购合同，保障农民利益，打消了农民种粮的后顾之忧，真正形成“企业+科研+基地+农户”生产经营规模。对提升我市特色种植和产地效益、品牌效益发展都具有很大的带动作用。
项目建成后省内推广面积20万亩以上，亩产值双季3500元左右，将带动 4万户农民，每年每户纯收入增加2600-3000元，同时企业的运行新增1万个就业机会，每人每年工资收入6000～10000元，增加农业收入5亿元。同时将对畜牧业、餐饮、服务、维修等相关行业具有一定的促进和带动作用。
本项目的建设，产业关联度较大，可以带动项目区区域经济发展。项目建成后，将由市场需求来决定企业的生产，完全按照市场经济规律运行，改变过去不按市场规律办事，盲目生产，农副产品过量积存的局面，跨出丰收不增收，高产不高效的怪圈，走上农业生产市场化的改革之路。
3、意义及必要性
此项目，结合了国家政策，为广大农民开辟了一条致富之路，企业与国外合作引进研究包谷新品种，对提高我国包谷育种和栽培水平，促进我市包谷产业发展都具有重要意义。随着市场和种植业的快速发展，包谷市场越来越大，农民和企业对优良品种也越来越加需求。项目的实施，为农民提供了早熟、丰产良种，为企业产品深加工提供了充足原料，对企业的良性发展奠定基础，对项目区产业化品牌战略发展和项目区的经济发展都是十分必要的。
二、国内外研究现状与技术发展趋势
在西方发达国家，包谷每年创造产值超过5亿美元，年产包谷罐头70万吨，速冻加工45万吨，人均消费包谷3公斤以上。采收后的青秸秆粗蛋含量是普通玉米的1—2倍，是奶牛理想的饲料。包谷生育期短，农药化肥施用量少，营养含量高，富硒抗癌，含7种以上
氨基酸，属高蛋白低脂肪食品，深受欢迎。
从全球范围看，包谷产量较大的国家有美国、加拿大、中国、泰国等。我国包谷种植200万亩左右，包谷面积较大的省份是广西、广东、贵州、云南，在4个重要产区没有我们辽宁省。国内市场对包谷的需求量是从南向北，逐年上升趋势，预测未来10年内需求量将达到60—70万吨，市场空间非常大。中加9号包谷由于其品质的特殊性，相信投入市场后会有很大的市场份额。
我国鲜食玉米产业起步较晚（加工1980年开始），不可避免存在着自身弱势，相对欧美等发达国家其技术、种质资源、经验、生产及品种种类上都存在着较大的差距。目前，我国包谷育种主要存在着缺乏优良种质资源的严重问题，育出的品种生产期长，一般春播都在90天以上，夏播75天以上，品质、商品性差，加工利用率低，造成了种植规模小，而且很分散，严重阻碍了产业化的发展，这主要是政策、资金、技术、品种等方面原因所致。
根据国内外研究现状与技术发展趋势分析，优良品种的选育作为一种再生的农业资源，凭自身的广泛特殊的用途领域，包谷生产加工综合利用一定会飞速发展，走上特色、优质、消闲、保健、规范化的现代农业之路。
三、项目实施主要内容、关键技术与创新点、预期目标 1.1、研究主要技术内容
对引进的种质资源进行自交、测交相结合，进行农艺性状、经济性状、配合力等方面的综合选择，选出优良品系，早代测配，以确定双亲主功方向，利用一个血缘和地理远缘的品质好，生育期短等特点及杂交优势原理组配杂交种。
着重研究包谷新品种的选育开发；提升育种和栽培水平，使种子和产品达到国内外先进水平；认真研究育苗移栽、覆膜种植、越夏栽培和秋延后栽培、保护地栽培的丰产技术，使研究成果在生产中配套使用，做到良种与良法配套。1.2技术指标
比同类品种增产8%以上，春播65—70天，夏播50—65天成熟，在高寒山区一年双季种植是本项目的技术指标。
1.3关键技术
杂交制种调节花期相遇，提高制种产量；鲜穗采收大面积种植，调整播种方式，分期分批种植，附加人工调控措施，使其能够按照设计时间采收优质产品，是本项目的关键技术。
1.4 预期目标
预计项目完成时，本项目的育种、栽培水平达到国内领先水平，国际先进水平，完成省级及国家级品种审定程序，成为国内主栽品种。
2、项目的创新点
A、利用引进的资源，选育出性状优良、配合力强的包谷骨干自交系；B、采用有性杂交和优势育种技术选育的优良新品种比国内同类品种早熟15--17天；C、所育成的品种早春低温和酷夏炎热栽培条件下，结实率好，无秃尖，全穗籽粒整齐、熟性、品质一致；D、在高寒山区能够一年2--3季种植,合理利用土地资源，提高复种指数，露地栽培平均亩产值3500元以上。
3、技术来源及合作单位情况
本项目是项目区市人民政府农村经济委员会同加拿大联邦政府农业部食品科学研究中心农业科技合作项目，该中心是加拿大政府权威研究机构，在国际上知名度很高。此次合作加方总代表Dr John石博士是该研究中心高级研究员，曾参加欧共体研究和发展项目，1994—1995年参加美国农业部的项目“营养保健食品开发研究”。2005年9月10日受到胡锦涛总书记接见并合影。2005—2006年先后8次带领以焦普森等四名博士组成的专家组来项目区做长期调研筹备，2005—2006年，加方已经为项目实施提供了2个组合和7个试
材，经过两年十一次的种植（加代）试验，可利用价值较高，合作单位专家组理论、育种、栽培水平均达到我国领先水平，专家组全程参加项目实施，并尽最大可能提供技术资料和资源。
4、现有工作基础、条件和优势
2005年和2006年两年时间，项目区市农委、项目区县委、县政府同加拿大联邦政府农业部食品科学研究中心频繁接触，就一些合作事宜做出了议定。以Dr John石博士和焦普森博士为主要技术人员8次来项目区调研论证，每次来抚工作时间都在20天以上，同项目承担单位在项目区县的峡河、石文、哈达、拉古等乡镇和项目区市农科院、项目区园艺所，辽宁省农作物新品种科技展示园做了小试。每次试验设三次重复，各小区500株，设对照品种，随机排列。中、加双方专家经过多次合作试验和研究，达到合作默切熟练程度，为本项目的实施奠定了良好基础。
试验分为3月份育苗移栽，4月份覆膜种植（破膜引苗和打眼种植多步骤进行），5月份裸地种植，6、7月份倒茬多种形式种植和多因素种植试验，对产品进行了鲜食、速冻、真空、鲜穗贮藏、脱粒加工等品质、用途试验，对市场价格及市场定位，商品性等方面进行了调研论证，对原种选育、组合测配做了模拟试验研究，上述工作也为
项目实施提供了有利条件。
项目承担单位在后古农场和峡河乡百花村及公司科技园区准备了4个大棚和23亩专供原种选育及组合测配研究用地。本公司现有杂交玉米制种基地5000亩，甜糯玉米生产基地1万余亩，专业繁种户和公司加农户的鲜食玉米种植户4200余家，专业技术人员38人，化验室、检验室设备先进，岗位人员都是经过国家和省种子管理部门培训发证的。公司拥有供鲜食玉米及制品加工的标准化厂房和设备，具有年生产1250万鲜穗和5000吨制品加工能力，有23名基地繁育种专业人员和40余名专业销售人员组成的销售公司，对品种推广和产品开发都提供了有利条件。2005、2006两年间，公司专设了90亩地的F1代品种试验田，试验田布局合理：分为平地、阳坡地、阴坡地等三种环境和地力，各试验田面积30亩，本项目集人员、场地、经验及资金条件，是很有优势的。
四、预期取得的主要技术成果、技术水平获得的知识归属情况 通过项目研究，选育出早熟、丰产、品质优良的杂交包谷新组合，同时利用引进资源，采用优势育种选育具有较多优点的稳定自交
系，利用杂交优势育种原理组配具有国内领先水平、适宜我国生产、加工、全民喜食的高档包谷优良新品种。
从当前市场需求和生产实际情况出发，首先根据项目区内及周边市、县的气候条件、土壤性质、肥力水平、耕作制度、栽培特点、病虫害情况和国内外市场需求情况，设计制定育种目标。积极开拓基因基础，通过引进国外优良种质资源为基础材料，采用引种、选种、有性杂交育种和优势育种方法，利用提纯复壮和杂交优势原理培育组配优良品种。
按照包谷育种总目标，即品味、籽粒、穗型具有特色、早熟性好，抗病性强、适应性广、稳定丰产、适宜鲜食、加工、贮藏、菜用品质优良的要求，向新、奇、特、优方向发展，而且更加适宜我国的栽培方式和市场要求。
合作试验中，对所有参试材料及时正确调查取样，采用不同形势的多方位种植，严格观察品种表现，尽量保持每份材料内最大可能的遗传变异性，对参试材料和程序明确记录，进行归类，登记编号。利用山沟自然隔离和保护地隔离环境附加人工套袋授粉，选育原原种，防止天然杂交，确保自交系综合稳定。
为使种质资源充分发挥作用，对农艺性状、植物学性状进行不
同环境下的观察记载，如：各生育期植物各部位的形态、抗病性、抗逆性、产量性状和主要品质，通过室内考种，测定分析和田间种植观察等方法鉴定和研究，包括这些性状是显性还是隐性基因控制，传递能力的强弱，主要性状的遗传规律研究。根据育种目标和实际生产情况，对急需用的材料的关键性状进行异地加代鉴定和研究。
根据育种目标和选定的材料，选择亲本测配杂交组合，首先采用成对杂交（单交）方式，使两个亲本的优缺点互补，使性状总体基本上达到育种目标。在单交配种各方面都能达到试验目的情况下，进一步进行复合杂交和三交种子育种研究。通过杂交制种技术的研究，了解掌握雌雄穗的花器构造，开花习性，花粉寿命，胚珠受精能力，持续时间等一系列有关情况。调整花期使双亲在正常播种的情况下花期相遇，研究提高育种质量和产量。
新组合测配后，经过试验在各方面都表现优良情况下，品种区域化鉴定、品种审定和示范同步进行，使选育良种尽快在生产上发挥作用。有计划的到有代表性的不同地区进行试验，以试验鉴定利用价值，确定适宜范围和推广地区，为推广地区提供科学依据，完成区域试验，生产对比试验，栽培试验等程序后申报省和国家审定。
本项合作，试验设计、育种目标由我方提出，并提供试验研究
场地、设施，选育出的品种由中方经营管理，知识产权2007—2009年中、加双方各占50%，走向市后，产权归属本公司（北方农业科学研究所）。
综上所述，本项目的研究，从种质资源引进到亲本选择、组合测配、试验鉴定、审定登记、示范推广都是按照育种程序严格实施的。计划严谨，设计合理，选题密切联系生产实际，育成的品种有较大的市场开发应用前景，因此，该实施内容及技术是可行的。
五、进度安排和工作内容
项目本身是农业高科技领域，采取先进的育种技术和规范化管理技术，对选系育种人员、繁种基地管理人员和制种农户进行科技培训，提高他们的育种和制种水平，再向种植户提供良种与良法相配套的科学依据。同时，定期组织农民骨干和示范样板村培训指导，提高他们的繁种和栽培水平。
组配优良品种关键在于选系，积极拓宽遗传基础，引进优良种质资源，从中选出优良骨干自交系，利用提纯复壮和杂交优势原理，选育优良品种。
自交、测交相结合，通过自交分离，进行农艺性状、经济性状、配合力方面的综合选择。选出优良品系，早期鉴定，早代测配，以确
定育种的主攻方向。
研究繁种技术，提高种子质量，尽快提供优良种子，使种植地区和面积不断扩大，进行播种期、种植密度、施肥量、收获时间等试验，为良种与良法配套推广，提供科学依据。
严格育种及繁种程序，在完成所内试验、多点试验的同时，进行省市级区试，尽快选优鉴定。
2007年1—3月在前期工作基础上，完成中、加两国政府项目合作手续，将设计目标展开实施，选定的材料圃、亲本圃、选种圃、品系鉴定圃扩建整理后进入实施状况；4—5月试材进圃播种，进入系统选育程序；6—7月，对所有材料进行田间统计，采收样种、样品、标本并进行下茬种植；8—12月，分批对骨干自交系进行北方保护地和海南加代选择。
2008年1—2月，对参试人员进行培训和技术交流；3月始，进入育苗移栽试验；4月上旬进入覆膜种植试验；5—8月进行分批裸地错期试验播种；10月10日，对各播期试验的区组进行各部位观察、记录、调查统计；对新组配的组合及F2、F3代分离筛选。采收样种、样品、整理后进行下轮试验播种；鲜样、干粒进行品质分析和加工试验，亲本和品种试验比较；南北加代扩繁选育亲本和组配测试同步进
行。
2009年1—3月，培训试验技术人员；进行省内外多点试验；将引进F1代种子和新组配品种边试验示范、边推广；通过试验确定首先推广应用地区和栽培方式。
4—5月亲本选育测配组合，繁种基地建设同步进行，6—8月对产量、熟期、品质、商品性、加工适宜性进行统计分析；鉴定确认骨干自交系和组合，9—12月，调查、整理、编号、登记确认参试材料，进行系统整理后，撰写资料，完成育种程序。设计下步计划，项目结题。
六、应用或产业化前景、市场需求及风险分析
我国是农业大国，同时也是人口大国，人们仍以植物型食物为主。随着人民生活水平的不断提高，人们对食物的要求趋向多样性，对营养、品质、时鲜的要求也越来越高，优质包谷营养丰富，包谷营养极其丰富，富硒抗癌，含有大量微量元素，如铁、锰、钙、铜，还含有生物碱、维生素D1、D2、B6和赖氨酸、蛋氨酸、亮氨酸等7种氨基酸，特别是微量元素硒的含量为普通玉米的8倍（硒具有预防心脑血管疾病，防癌抗癌的功效），是全球性的营养功能食品。
优质农产品市场需求促进了包谷的育种、栽培、加工产业的发
展，中、加9号包谷品种育成后市场需求量是有相当份额的，市场竞争力很强，发展空间非常大，市场前景广阔。
中、加9号包谷种子主要用于鲜食玉米生产、加工领域，以特有的早熟优势和品质优势，以同类产品比较有较高的经济收入和市场占有率，预计省内占70%，东北市场占有率80%，全国市场占13%。该项目研究的种子，是有生命的产品，也是市场急需要的品种，投资少，效益高，无技术风险，无种植风险，无市场风险，是国家重点支持的项目，更无政策风险。
七、经济、社会效益分析
1、财务评价：
（一）财务评价依据
1．相关费用标准
1-1 本项目产品按照国内同类种子现价估算而定
1-2 生产资料试验用地、用工等成本核算按照当地现价估算 1-3 产品成本按当地现价估算
1-4 根据本公司二年试验平均汇总材料计算 2．财务制度规定
2-1 财务净现值大于0，项目可行 2-2 内部收益率大于17%，项目可行。2-3 投资回收期在4-5年，项目可行。
（二）销售收入
1、项目达产后生产：年生产种子30万公斤，每公斤批发价60元，种子销售收入1800万元，速冻鲜穗2000吨（3000元/吨），年收入600万元，鲜穗真空包装、脱鲜粒速冻及其它加工方式4125吨，年收入1000万元。全年销售收入3400万元。
2、产品销售税金及附加 增值税192.67万元 城建税13.49万元 教育附加费7.71万元。3．项目总成本估算
采用要素法测算企业的年均总成本费用为2928.89万元。
其中：年均固定成本：293.89万元；可变成本：2635.00万元。4.经营成本估算
本成本估算是对品种选育研究工程中生产、加工、销售所发生的综合性成本估算。经营成本=外购原材料+外购原料及动力+工资及福
利费+管理费用+销售费用，年经营成本估算为：2910.70万元。
（四）、不确定性分析
1.盈亏平衡分析（BEP）
BEP=固定成本总值/（产品销售收入—产品变动成本-销售税金及附加×100%=293.89/(3403.75-2635.00-213.86)×100%=53% 根据盈亏平衡点分析，只要达到设计生产能力的53%以上，企业即可盈利。
2.敏感性分析
在财务评价中，影响项目效益的各种因素的取值被规定为确定的，因而各项效益评价值指标的计算也是确定的，都是依据目前市场平均价格水平、生产技术水平、市场容量等因素进行预测的。但是，事实上影响项目效益的各种因素是不断变化的，因素的实际取值可能与估计值有较大偏差，加之项目实施过程中的一些不确定因素，会对经济评价指标产生一定的影响。因此，分别对销售收入减少5%、经营成本提高5%、固定资产投资增加5%的单因素变化，财务净现值、投资回收期影响的敏感性进行分析，结果如下：
销售收入 经营成（－5％）
项目
基本方案
（＋5％）
所得税前财务净现值（万元）
所得税后财务净现值（万元）
所得税前财务内部收益
率(%)所得税后财务内部收益
率(%)所得税前投资回收期（年）所得税后投资回收期（年）
3.19
5.37
5.38
2.49
3.29
3.24
748.76
261.94
260.98
1225.84
715.18
738.07 本
固定资产投资（＋5％）
1215.43
738.35
2.54
3.27 三种单因素变化都不同程度的影响财务净现值和投资回收期。其中，销售收入减少和经营成本增加对项目影响最为敏感，固定资产投
资增加对项目影响最小。该项目在生产运营中,应加强管理,节本增效。该项目对风险具有一定的抵抗能力。
综上所述，财务评价的结论是：财务内部收益率较高，投资回收期符合标准投资回收期的规定年限，任何单因素变动都不会从根本上影响项目的经济效益，所以项目从财务分析的角度来看是可行的，具有一定的抗御风险能力。
（五）、财务效益分析
盈利能力分析
投资利润率： 68.5% 动态投资回收期(税后)：
3.19年 财务内部收益率(税后)：
45% 财务净现值： 748.76万元
（六）、财务评价结论
通过上述估算与分析，财务内部收益率（税后）45%，大于行业基准收益率10%，投资回收期（税后）3.19年，低于行业基准5年，投资利润率68.5%,大于行业基准投资利润率17%。项目完成后种子销售效益可观，加上育种成果转化，内部加工效益也很丰厚，故该项目
经济上可行，应推荐实施。
2、社会效益
该项目的研究实施，成果转化后，对提高我国育种和栽培水平有较大的带动作用。新配组合早熟性强，对高寒山区两茬种植和市场淡季供用，包谷产业化发展，都具有巨大促进作用。新品种的研究与开发，为企业解决主要产品抢早和农民一年双季种植，合理利用土地资源，提高复种指数。包谷生长期短，农药、化肥施用少，减少了环境和产品污染，青秸杆是圈养牛、羊的青贮饲料，一亩地秸杆可供三只羊或一头牛全年施用，对生态环境起到了平衡保护作用。包谷易规模化生产，对调整农业产业化，增加企业加工附加值，带动项目区内效益型产业化发展都具有巨大意义。2009年科研成果应用后，省内外推广面积20万亩以上，双季亩产值3500元左右，增加农业收入5亿元。企业和省内外同类型企业，有了配套生产加工品种。预计2010年种植地区和面积扩大一倍，由此可见，该项目的研究与推广社会效益十分显著。
八、经费预算、来源及还款能力分析
本项目总投资为280万元。主要用于中、加合作中的研究培训费
用和公务、原种及设备的引进费用。
研究与培训估算140万元 公务费估算20万元 设备投资估算40万元 种质资源引进估算50万元 验收鉴定估算10万元 流动资金20万元
6.软件项目开发可行性分析报告 篇六
1、引言
1.1编写目的随着网络技术的日益普及和信息化建设的重视，网络硬盘作为一种新型安全的网络存储系统，主要适用于个人文件存储，可以用作个人的一个网络Ｕ盘，网络硬盘是一块专属的存储空间，用户通过上网登录网站的方式，可方便上传、下载文件。只要能上网，就可以用网络硬盘登录到服务器上进行个人文件的上传、删除及文件目录的新建、修改、共享等操作，随时随地存储自已的个人文件。而且不用担心文件丢失的状况，安全方便。
1.2项目背景
1.2.1 项目名称：网络硬盘文件资源管理系统
1.2.2 用户:网络存储用户
1.2.3 说明：很多用户把重要文件存储在自己的手机或电脑的硬盘上，结果因为手机、电脑的丢失导致这些重要文件也都丢失了，在很多时候，文件的价值往往比手机和电脑本身还要高。而且网络硬盘可以用作个人的一个网络Ｕ盘，无论在家里，办公室里或旅馆里，只要能上网，可以通过网络硬盘调用自己的文件或记事本；网络硬盘是一块专属的存储空间，用户通过上网登录网站的方式，可方便上传、下载文件，而独特的外链功能更突破了传统存储的概念。只要能上网，就可以用网络硬盘登录到服务器上进行个人文件的上传、下载、删除及文件目录的新建、修改、删除、文件预览等操作，随时随地存储自已的个人文件。
2、可行性研究的前提
2.1要求
2.1.1 功能要求
用户能登陆注册，用户文件空间界面必须以文件目录的形式展示文件列表，目录结构清晰。能实现文件批量选择上传，操作必须要方便快捷简单，常用格式文件必须要能打开预览。为方便操作，文件夹能打包压缩下载。用户能对文件实现批量操作。能设置外链文件。
2.1.2 性能要求
为了满足储户的要求，系统必须要有高的运作速度，用户的操作事件，系统必须能快速及时作出响应，迅速处理各项数据、信息。所以要求很高的信息量速度和大的主存容量；由于要存贮大量文件和数据，也还要有足够大的磁盘容量；安全性也是系统最重要的性能需求之一，文件管理系统系统必须有可靠的安全措施，以保证储户的存储安全。
2.1.3完成期限
初步确定开发期为2个月，系统计划于2012年低正式完成2.2目标
网络硬盘是一种类似U盘的一种文件存储系统，所以，第一、系统必须要稳定、安全，保证上传的文件不丢失，能正确下载。第二、文件浏览界面必须要友好，能提供清晰的文件目录列表。第三、必须要有方便快捷的操作，保证良好的用户体验。
2.3可行性研究方法
采用归纳方法：通过对现在流行、大型的网络硬盘系统详细研究与比较来获取自己系统需求分析所需资料，在对这些系统的设计、制造和运行状况进行分析研究的基础上,根据所设计的系统的功能要求进行多次选择,然后对少数几个同类系统作出相应修正，最后得出一个理想的系统。
3、对现有系统的分析
当前大多数网盘都还没有实现对文件的预览功能，有部分实现了对图片的预览功能，但实现对文档、音乐、视频预览的确很少。给予用户的体验不足，达不到用户所期待的功能。基于这种原因，我所实现的系统能对图片、文档、音乐、视频的预览以及文件夹的压缩下载。
4、技术可行性分析
网络硬盘文件系统的实现技术有多种,可以采用传统的客户机/服务器型的B/S型架构,即文件内容放在远程的服务器上,用户通过在其他计算机上登陆服务器。进入网络硬盘系统。由于受条件所限制，数据库服务器端采用大型数据库系统,这有利于缩短大批量数据的吞吐时间,使整个系统管理规范化,数据的完整性、安全性得到保障.应用服务器端采用中间件计算模式(IBMWebSphereApplicationServer),分模块层次结构,多模块分立,允许系统的分布处理,以提高系统的工作效率。所使用的技术主要是S2SH（struts2、hibernate、spring）以及javascript、jquery、css、html，这些技术都已经开设过课程，我也已经掌握了。开发系统的计算机硬件已经非常普及，所以完全没有问题；现在的计算机各方面的技术都非常成熟，相对来说开发此系统的技术也要求比较简单，因此在技术方面是可行的。
5、经济可行性分析
可以通过推广发布广告、个人付费、流量收费来维持网盘的运营，并通过网盘服务带来大量用户到其他关联产业。经济上市是没什么问题的。
6、社会因素可行性分析
6.1法律因素
全部软件购买正版；机器设置通过正当途径购得；所有软件都用正版，技术资料都由提出方保管，数据信息均可保证合法来源。所以，在法律方面是可行的。
6.2用户使用可行性
7.商铺开发可行性报告 篇七
“万般皆下品, 唯有读书高”这句古训今天看来还不无道理, 它从侧面反应了中国人崇尚知识的传统思想。中国人自古至今都希望自己的子孙能金榜题名, 也就是现在以进入高等学府为荣, 因此高校对社会的各个阶层都有强烈的吸引。
1.1 中小学生及家长
我国高等学府98%分布在大型城市, 据统计, 外地考往北京上海等一线城市的考生只有不到30%在考前去过梦寐以求的大学, 而剩下的大批考生都是从学长口中或者是网上的一些信息来了解自己报考的大学。在这种现实下, 高校旅游已经成为部分群体迫切需要的市场。
1.2 在校大学生
在校大学生正值青春年少, 渴望与人交流, 并且可以获得探索未知领域的机会。去其它高校参观可以使他们感受到与自己学校不同的文化氛围, 吸收两者的精华, 提高自身的修养。
1.3 错过接受高等教育机会的人
例如高考落榜青年, 对高校的参观可以弥补他们心中的遗憾并且能激励他们内心的那份执著, 通过努力以不同的方式实现自己的梦想。
1.4 修学人员
企业要想在市场竞争中有一席之地, 就必须不断的对员工进行培训, 提高他们的知识技能和管理水平, 因此, 每年都有许多单位要派遣人员到高校进修。每所高校都有自己的特色, 教学科研也是各有所长。由于各个高校的教学和科研的重点不同, 这需要高校间不断进行学术交流来实现共同进步。近年来许多高校认识到这一点, 不同学校结为友好学校, 在教学科研, 高校管理等方面交流经验, 相互的访问也日益频繁。
1.5 其他社会人员
现如今, 高校不仅仅作为一个教育基地而存在, 更作为一个城市的标志而存在。这是因为教育理念已经深入人心, 而高校是目前中国的高级教育场所。这说明了高校已经存在与人们潜意识里, 是人们愿意谈的话题, 那么如果有机会的话, 这些人是十分愿意去高校参观的。
1.6 海外市场
要了解一个国家的前景, 一定要看这个国家的教育水平的高低, 看看社会各方对教育重视的程度。去高校参观是最直接间接的方式。而高校丰富的资源是了解一个国家的最好平台。
2 高校旅游资源丰富
高校之所以拥有如此广阔的市场与其丰富而独特的资源是分不开的。旅游资源是旅游活动的客体, 是旅游者产生旅游动机的重要吸引物。高校丰富的旅游资源, 既包括校园的有形表现物, 又包括无形的文化氛围, 是自然景观与人文景观融汇于一体的特殊的旅游场所。有形的资源形式, 如建筑风格、校园布局、环境绿化、奇花异草、古树名木、图书馆、博物馆、实验室、科技馆、运动场、体育馆等;无形的资源形式, 如校风、学风、教风、不同的管理形式及风格、领导作风等。
2.1 别具一格的自然景观
我国多数高校都有较高的植被覆盖率, 整体布局体现了山、水、草、木和建筑的完美组合。如具有“世界最美的大学”之美誉的武汉大学, 地处东湖之滨, 青山连绵, 一年一度的樱花节吸引了无数的游客。高校校园的建筑也显独特精美, 特别是一些有着悠久历史的校园, 其古朴典雅的楼宇往往含有极高的美学价值, 走进北大校园就走进了一种自由上进、奋发进取的学术氛围之中;中山大学, 树影婆娑, 鸟语花香, 极尽南国风光的妩媚;清华大学占地5430亩, 其建筑风貌在很多方面可以和颐和园相媲美, 新图书馆, 中西合璧, 是现代科技与传统建筑艺术的结晶;中国海洋大学具有最完美的西洋风格建筑群, 在毁灭性的新建筑风潮中, 能保留一份这样的格调是一个奇迹。
2.2 积淀丰厚的人文景观
各高校所处的地域不同, 学校的背景不同。其表现出来的民族文化, 校园风俗都有明显的差异。中国许多高校都有着悠久的历史, 并集聚了众多驰名中外的名人。特别是一些名牌大学, 在一定历史时期里对整个地区乃至整个国家的影响是不可磨灭的, 如百年沧桑的北京大学, 其深厚的文化底蕴和历史内涵令无数人景仰;声名显赫的西南联大和黄埔军校, 为中国革命培养了一批批坚忍刚毅的文武将才。在一些高校能目睹一些伟大人物的雕像, 如在中国人民大学能目睹开国领袖毛主席那经典的挥手, 在北京第二外国语学院能看见周总理那和蔼可亲的微笑。这些雕像同样是吸引游客的一个亮点, 能引起游客的怀旧情绪。
3 高校开发旅游市场的动机
对于高校旅游市场这一特殊市场, 其“利”不仅仅是经济上的利益, 还包括了提高高校教学质量, 增加高校影响力以及能创造更多勤工俭学岗位等方面。只有在这些方面使高校得到回报, 高校才能更深入的参与到这个市场开发过程中。
3.1 有利于高校教学质量的提高
旅游经济引入校园, 可以为旅游专业的教师和学生提供直观的教学场所, 丰富的实习机会, 促进教与学的进步和理论与实践的结合。旅游业对人的综合素质要求相当高, 高校旅游业的发展可使在校师生成为旅游活动的直接参与者, 有利于大学生素质的提高、口才的锻炼和交际能力的提升, 促进在校大学生了解社会, 激发其刻苦学习的动力。
3.2 有利于高校经济实力的增加
高校旅游从本质上说是一种文化性极强的经济行为。高校旅游发展空间广阔, 客源市场巨大。数以百万的青少年进入高等学校接受正规教育, 难以计数的各类人士到高校旅游参观、访问、接受培训等。随之而来的众多商机, 在一定程度上促进了校园经济的发展。如果能够把旅游作为高校的另类产业来发展, 把发展高校旅游作为高校收入的来源之一的话, 将在一定程度上减轻国家和地方政府财政的负担。
3.3 有利于高校知名度的提高
高校旅游可以使更多的人了解高校的办学规模、师资力量、教学质量, 扩大学校的知名度和美誉度, 提高学校的品牌, 增加无形资产的价值, 从而树立良好形象和口碑。高校旅游可以保障生源、稳定师资队伍, 有利于毕业生就业, 有利于高校自身发展壮大。
3.4 为高校学生创造实习和勤工俭学机会
在许多高校, 高校旅游被作为旅游专业学生进行社会实践的理想途径, 各项活动都可以由旅游系具有专业技能的学生组织、策划、实施, 导游也可以由旅游系学生担任。这就给学生提供了专业实践的机会, 使他们有机会将课堂上学到的理论知识运用到实践中去, 培养了他们的社会实践能力。
3.5 旅游企业的参与动机
对于旅游企业而言, 只要有市场便能获得利益。这要从旅游企业的盈利模式谈起。旅游企业的主要盈利模式是通过票务的订取, 住宿安排, 餐饮的安排, 交通的安排等方面获取利润。对于高校旅游来说, 只要高校方面能开绿灯, 那么旅游企业就能打开一个新的市场, 扩大自己的营业额。
高校旅游市场拥有巨大的客源市场以及独特的旅游资源, 并且相对没有竞争对手。随着国民素质的不断提升, 对于教育的重视程度已经从普及小学到普及初中到现在的普及高中了, 可见高校已经成为了不可不去的地方。因此, 高校旅游市场将会是未来旅游行业中最具增长潜力的市场。
摘要：作为一种新兴的旅游方式, 高校旅游引起了旅游行业的关注, 本文将从客源市场和旅游资源两方面来分析高校旅游市场开发的可行性。所谓可行性分析是指在旅游项目投资前, 对该项目的经营及经济收益进行评估, 从而确定该项目在经济上具有的可行性, 它包括一系列对相关市场的调查分析和预测活动。高校旅游市场开发的可行性分析是指该市场是否有投资的可能, 也就是说这个市场是否有潜力, 在未来是否有发展的空间, 能否带来经济效益。那么以下将从两方面来分析高校旅游市场开发的可行性即:客源市场和旅游资源。
关键词：高校旅游,市场开发,可行性
参考文献
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