屋面防水补漏合同书

屋面防水补漏合同书（10篇）

1.屋面防水补漏合同书 篇一

屋面防水补漏施工要点

建筑物渗漏是多年来建筑工程中的一项质量通病，它直接影响着建筑物的正常使用。渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，所以治理建筑物渗漏是一项迫切需要解决但又是需要长

 建筑物渗漏是多年来建筑工程中的一项质量通病，它直接影响着建筑物的正常使用。渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，所以治理建筑物渗漏是一项迫切需要解决但又是需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点： 

一、设计要认真贯彻技术标准。房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻屋面工程技术规范，同时应执行防水构造标准图集，以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法，不断提高设计水平及标准化程度。



二、优选防水材料，提高新型防水材料的应用率。新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如金斯盾K11高柔韧性防水涂料，或者是金斯盾水性SBS聚氨酯防水涂料，适用于屋面及地下防水工程，耐老化、性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。选材必须和施工方案、设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。



三、严格控制防水材料的质量。坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认一批质量可靠的防水材料，在本地区推荐使用；选用新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家标准或行业标准，目前尚无统一行业标准的，也要执行地方或厂级标准；选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品，通过对进入现场的防水材料的抽样检测，杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。



四、制定合理的施工方案。防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。



五、选定专业队伍施工。防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专

业队伍（或防水专业施工人员）施工。防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持证上岗，使防水工程质量得到保证。

六、重视防水工程维护、保养和管理。防水工程往往和结构工程等互相结合，防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查，以延长使用寿命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5年以内出现渗漏，施工单位必须负责返修，费用由责任方负责。

2.屋面防水修缮合同书 篇二

甲方： 乙方：

鉴于新矿食堂楼顶女儿墙部分防水修缮施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款：

一、防水施工

1、工程名称：新矿集团新矿食堂楼顶女儿墙部分防水工程项目。

2、工程期限：2015年9月19日起至2015年9月20日止。

3、合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。

4、工程价格：

本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水工程单价为24.5元/平方米，工程总造价按照验收丈量面积乘以工程单价计算所得。

5、在合同签订之日起乙方应在 天内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。

6、施工质保：

本工程保修期为五年。待施工完成五年内如出现渗漏、脱落，乙方应在甲方提出维修意见的两个工作日内免费提供人工材料进行再次维修处理。如再次出现渗漏问题，甲方有权扣除乙方5℅的工程款自行维修，因为漏水给甲方造成的损失由乙方负全部责任。

二、施工程序、材料及质量要求

1、施工材料：本施工防水材料必须选用符合国家标准的材料。

2、施工程序：将该楼楼面所有裂缝处、原SBS卷材起鼓处及个别处因蛭石等导致原卷材起鼓处，用美工刀切除后清理干净，再用混凝土找平晾干后刷底油后压铺SBS卷材。确保楼面弧度自然、平滑，便于下水，3、卷材叠压要求： SBS防水卷材对接重叠不少于10里米、横向平接叠压不少于8厘米，对于楼面突起的透气孔、天窗、四周女儿墙部分，铺设上卷卷材不得少于40厘米，以保证达到更好的防水渗漏效果。

4、乙方必须采取充分的安全防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害及发生任何意外事故的，均由乙方负完全责任，并负责赔偿，与甲方无任何关系。

三、付款方式

施工完成后经甲方验收合格后，甲方支付给乙方30℅工程款。本年底楼面无渗漏后付至总价的70％，30％余款五年质保期结束屋面无渗漏后付清。

四、违约责任

1、验收合格后，如发生屋面渗漏而乙方未按约定及时处理的，甲方有权另行委托他人处理，所发生的费用均由乙方承担。

五、附则

1、合同签订后，任何单方面不得擅自修改或单方面终止本合同，双方另有约定的除外。双方确认本合同为双方合作原则。

2、甲乙双方在履行本合同时发生争议时，由甲乙双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份、甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。备注：

甲方： 乙方： 代表签章： 代表签章：

3.屋面防水合同 篇三

甲方：

乙方：身份证：本着友好磋商、互相配合的原则、甲方同意将保安室屋面防水维修工程承包给乙方施工。为了明确双方的职责。确保该工程按质期完成。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，认真商议应共同遵守，严格履行以下条款：

一．工程概况：

1..工程地点：

2.工程名称：

3.工程内容：

（1）、原基层清理（铲除原屋面破损防水层）；

（2）、1：2.5水泥砂浆做屋面及女儿墙找平层（厚度不小于20mm）；

（3）、新作防水层SBS卷材（厚4mm）；

（4）、防水层上做1:2.5水泥砂浆保护层（厚度不小于25mm）；

（5）、垃圾清运。

4.承包方式： 包工、包料。

5.工程面积：

5.质量要求：按照国家防水验收规范达到

6.承包价格：垃圾的清运等

二、甲方权利和义务：

1、甲方负责提供水、电源连接点。

2、做好协调，确保乙方施工工程顺利进行。

3、检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量。

三、乙方权利和义务：

1、本工程开工之日起严格按合同履约，确保维修工程在甲方规定的时间内完成。

2、在维修施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方自行承担责任。乙方应严格遵守文明安全

规章制度，不允许穿拖鞋、不允许喝酒上高空作业。

3、乙方必须按照甲方所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款1倍的违约金。

4、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

5、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

6、质量保证，乙方所施工的屋面维修工程，在三年之内发现渗漏，乙方无条件免费保修（如自然灾害、人为破坏不在保修之列）

四、付款方法：

工程完工后，通过关水48小时测试不漏水，甲方应在五天之内支付总工程款的85%；其余工程款在xxxx年底后如无质量问题，全部付给乙方。

五、法律责任：

1、合同签订之日起，任何一方不得擅自终止合同，违者按总造价的20%赔偿给对方作为违约金。

2、合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神，及时协商解决，如协商不成，任何一方可以向管理机关申请调解和仲裁，及向人民法院提起诉讼

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，以上条款望双方共同遵守，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方签字盖章生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

4.屋面防水合同 篇四

承包方： 王凯（身份证号：***699）（以下简称乙方）

经双方商定，位于永宿路的兆隆商业广场6#、7#、8#商铺屋面SBS防水层工程委托乙方施工。按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，明确甲、乙双方的权益和义务，双方达成如下协议：

一、工程名称：兆隆商业广场6#、7#、8#商铺屋面防水层工程

二、工程地点：永宿路北侧

三、工程内容及范围：屋面3㎜厚SBS防水层施工，包含：

1：表面砂浆混凝土清理至甲方指定地点；

2：涂抹基层处理剂，3㎜厚SBS改性沥青防水卷材（热熔）施工；

3：防水卷材质量标准为国标；

四、承包方式：包工、包料、保质量。

五、结算方式：

1、以各分项工程验收通过，最终通过竣工验收后，以实做展开面积按㎡计价。

2、必须确保屋面无渗漏，凡经乙方施工的屋面产生的渗漏均由乙方负责，乙方全权负责进行维修直至无渗漏。

3、全部工程完成并通过各部门竣工验收后结算时预留5%作为质量维修保证金，待竣工 5年后无任何质量问题一个月内给予付清。如乙方在维保期内无人维修，甲方有权组织维修，产生的费用在5%维保金内抵扣，不足抵扣部分由乙方补足。

六、工程单价及总造价：6#、7#、8#商铺屋面工程量暂定2500平方米，每平方米RMB35元，总造价暂定87500元。根据实际完成面积计算，搭接处不计算面积。

七、工程质量标准

严格按照专项验收规范组织施工，符合国家及地方有关规范规定，满足甲方施工要求，确保不渗漏。

八、工期：

严格按计划组织施工，工期从2013年12月19日至2013年1月3日。如工期滞后，甲方有

权终止合同，安排其他班组进场施工，产生的费用在乙方总价中扣除。

九、安全

1、严格遵守国家、省、市关于建筑工程安全施工的有关规定，遵守安全生产的有关条例的要求组织施工。

2、严格执行谁施工，谁负责安全的规定。乙方在施工中应确保安全，包括在施工过程中的安全。所有作业人员必须持证上岗，不违章作业、盲目施工，发生安全事故乙方自负。

3、乙方按有关规定采取严格的安全措施。对施工全过程的安全乙方承担全责，由于自身安全措施不力、安全监督不到位造成的事故和因此发生的所有费用，均由乙方全责承担。非乙方责任造成的事故，由责任方承担责任。

4、乙方严格做好施工中的防火工作，操作现场备好砂及专项防火材料和工具，严防火灾发生，发生的火灾均由乙方承担全责（包括产生的费用）。

十、关于工程款结算的约定

1、本合同双方签字盖章生效后，工程款支付按下列约定：

本合同签订后：工程结束经验收后一周内付总价的95%。

2、5%的维保金1年后工程质量无渗漏，1个月内一次性付清。

十一、本合同一式4份，甲乙双方各执2份。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

代表：代表：

电话：电话：

日期：日期：

屋 面 防 水 层

合同签订日期：

5.屋面防水处理合同 篇五

为了保证屋面防水处理质量，明确双方权利义务，按期完成 防水处理工作，经双方共同研究，特制定以下条款：

一、车库及门卫室屋面防水处理交由乙方负责承建。

二、经双方协商，防水处理工程价格为每平米人民币 元/㎡，采用包工包料的方式建设。

三、乙方要严把材料购置关，所购原材料必须为零下2 0度优 质SBS卷材。

四、乙方要加快工程建设进度，确保在 天完成防水处理。

五、工程完工后，现场勘察质量、丈量，施工面积，计算工程造价。

六、乙方在施工期间，一切不安全事故全部由乙方自行承担，责任与甲方无关。

七、甲方在工程量核算结束，双方无异议后，15个工作日内 付给乙方工程款的95%，工程款的5%作为保修金，若一年内工程 无开裂、渗漏等质量问题，满一年时将保修金支付乙方。

八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方(签字)： 乙 方(签字)：

6.屋面防水维修施工合同 篇六

甲方：新疆地矿局第三水文工程地质大队

代表：物业管理中心

乙方：杨芳孝身份证号；***218 合同签定地点：物业管理中心办公室

合同签定时间：2011年4月1日

为了明确双方在施工过程中的权利和义务，结合工程实际情况，经甲乙双方协商确定本合同，以保证甲、乙双方的共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：甲方住宅楼9号楼1、2、3单元屋面防水维修46处共计46㎡与9号楼1单元地下室渗水维修

2、工程地点：喀什市多来特巴格路92号第三水文工程地质大队9号楼。

3、承包方式：包工包料、总价包干（乙方不得将此项工程转包）。

4、工程总价：5500元（伍仟伍佰元整）。

5、工期：2011年4月2日开工至2011年4月6日完工。

6、付款方式：施工完毕经甲方验收合格，乙方提供正规税务发票，甲方向乙方支付97%的工程款。余款3%作为质保金，工程结束贰年内无质量问题，甲方一次向乙方性付清。

第二条工程量及要求

1、工程量：乙方为甲方维修地质二队9号楼1、2、3单元屋面防水维修大小46处共计46㎡和9号楼1单元地下室雨水倒灌渗水维修。

2、维修要求：⑴、大面积防水维修部位需将维修面水泥砂浆填实抹灰抹平带砂SBS修复，小洞维修需将表面清理干净带砂SBS修复，女儿墙处防水维修水泥砂浆填实抹平，松木条加固带砂SBS修复，保证日后不渗不漏。

⑵1单元地下室雨水倒灌维修，需将暖气检查井内积聚淤泥清理干净，雨水倒灌部位防水处理，回填压实保证日后不渗不漏。

3、在施工过程中乙方不得损坏其他做未修复的部分，如有损坏负

责修复或赔偿。

第三条安全与措施

乙方按国家有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。

第四条材料采购

乙方采购，由甲方验收材料。

第五条 工程进度、质量验收

1、乙方必须按甲方的要求进度组织施工，接受甲方委派的管理人员对进度、质量的检验、监督。如达不到甲方对质量及进度的要求，乙方应按甲方提出的改进措施进行整改。

2、乙方应按标准、规范的要求施工，随时接受甲方委派管理人员的检查与验收，并按甲方的要求返工，承担自身原因导致返工造成的费用。

3、上述检查验收合格后，在质保期内因乙方原因引起的质量问题，造成甲方或住户财产损失的，由乙方全额承担责任和产生的损失费用。

第六条施工现场清理

乙方在交工前，施工现场清理干净，符合甲方的要求。

第七条不可抗力

不可抗力发生后乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，如有发生双方各自承担损失。

第八条违约

1、乙方不能按合同工期竣工，每延误一天扣50元，因施工质量达不到甲方要求或发生其他使合同无法正常履行和中途退出的责任由乙方自己承担，给甲方造成的损失由乙方承担责任。

2、验收合格，乙方出据正规税务发票后，无其他及质量问题，甲方应在15日内向乙方支付97%的工程款，如有违约每天向乙方支付50元/天。

第九条保修期限

甲方签字验收之日起维修房屋的保修期限为贰年。

第十条保修金的支付方法

保修金为工程总价的3%（壹佰陆拾伍元整），保修期满后，乙方完成保修任务，甲方一次性付清。

第十一条争议的解决

双方协商解决，协商不成的，由法院依法裁决。

第十二条合同的生效与终止

1、自本合同签定的生效之日起生效，合同终止除有关保修条款仍然生效外，在验收结束后其它条款即告终止。保修期满无质量问题，保修期条款终止。

2、合同生效日期：自双方签字合同之日起生效。

3、合同终止日期：完工后，保修条例仍然生效，保修期满后，本合同即行终止。

第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：新疆地矿局乙方：

第三水文工程地质大队

地址：喀什市多来提巴格路92号地址：喀什市夏马力巴格乡11大队 代表人：身份证号：***218 电话：0998-2611526电话：***

7.屋面防水简易施工合同 篇七

乙方：

甲方以包工不包料的方式将鼓楼广场1~4#楼屋面、卫生间及地下车库部分防水工程委托乙方组织施工，为了明确双方责任，组合本工程具体情况，经协商一致签订合同，并共同遵守。

一、 承包内容

1~4#楼屋面采用SBS卷材防水(2层);卫生间、地下车库地面采用聚氨酯防水涂料1.5mm厚，分三遍成活;地下室外墙为聚氨酯卷材1.5mm厚(1层)。包括所有材料水平、垂直运输、施工、清理、蓄水试验、放水等全过程。

二、 工程单价

屋面为7.5元/m2;卫生间及地下室地面为4元/m2;地下室外墙为3.5元/m2(含人工、税及安全、意外伤害等各种风险费用)。

三、 工程期约

9月15日到月15日，总工期30天。

四、 工程结算

1、甲方按乙方的实际工程进度每月25日付完成工程量的60%工程款，待验收合格后付清余款。

2、 工程数量按实际施工面积结算。

三、工程质量

1、乙方在工程开工和验收之前，应向甲方提供完整的技术资料。

2、质量标准应达到国家有关验收规范要求，防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道、下水口等周围应密封严实，在24小时蓄水条件下，无渗漏现象。

3、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。

四、施工安全

1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照防水工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙方负责。

3、遵守工地规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、如遇雨季施工，必须注意边坡稳定性，教育工人随时注意边坡;如乙方忽略此工作造成施工人员或第三者伤亡，一切费用均由乙方自行负责。

五、 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生法律效力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

8.屋面及室内防水施工合同 篇八

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲方将“__________________________________________”所有防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

第一条工程概况

1、承包范围：包工包料。

2、承包位置：屋面、卫生间等。

3、防水工程承包单价：3mmSBS防水卷材，单价：_____元/㎡；聚氨酯防水涂膜，单价：_______元/㎡；_________单价：_____元/㎡。

以上综合单价均包含人工费、材料费、辅材费、工具及所有防护用品费、相应措施费，工程量按以实际完成的平方数收方计算，工程总价以实际完成的平方数×单价。

第二条甲方工作责任

1、开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底；基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求；清除影响施工的障碍物。

2、甲方向乙方提供施工用水、电源接口。

3、甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

4、甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，积极组织工程质量的检查、验收。

5、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工，费用由乙方承担。因甲方原因返工的，费用由甲方承担。

第三条乙方工作责任

1、严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。

2、工程完工未闭水试验移交甲方前，乙方负责对现场成品进行保护。

3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4、乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。

5、乙方必须派专人每天在现场组织指挥施工。

第四条关于工程的约定

1、因发包或甲方影响工期的，工期顺延。

2、因设计变更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停电造成一天内连续停工超过4小时，工期相应顺延。

3、因甲方工程进度原因和基层面不符合防水施工规范造成无法施工，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

1、本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。

2、采用合格的防水材料，进场施工，并留样备查。

3、工程完工进行闭水试验移交甲方，并由甲方负责成品的保护工作。

第六条关于工程款支付的约定

1、本合同签定生效后，乙方按甲方的通知将材料运至工地并开始施工。

2、防水工程施工过程按月进度甲方付乙方工程量的75%工程款，其余的20%待防水工程全部完工关水试验后一月内付予乙方，最后5%作为质保金。待两年后三年内付给乙方（不计利息）。

第七条工程保修

1、工程质量保修期为五年，质量保修期从本防水工程完工验收之日算起。

2、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后7个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，维修费从质量保修金内扣除。

第八条违约责任

1、乙方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。

2、乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。

3、乙方在施工中，应注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染或更改其它上道工序的方案破坏，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

4、在施工期间，班组本应操作的项目（不包括存在严重安全隐患的）而拒绝操作的，项目部有权安排其它班组进行施工，其费用在工程款中扣除，视情严重者甲方有权终止合同，余款不予支付。

第九条争议纠纷

1、合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

2、未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同具同等法律效力。

3、本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。

第十条本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目竣工验收合格，保修期满该合同失效。

甲方：乙方：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

9.屋面防水简单版施工合同 篇九

乙方：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合当前有关规定，和本程的具体情况，遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则，经双方协商订立本合同。

一、工程地点：

二、工程名称：

三、工程内容：

1、按甲方图纸要求屋面防水热溶满铺二层三厚B防水卷材、卫生间、天沟聚胺脂防水涂膜。

2、卫生间天沟、聚胺脂防水涂料、沿墙上翻250高。

四、工程量计算及工程造价

1、按设计图纸和实际发生的工程量计算面积(大约3000㎡)。

2、屋面防水二层B，按每平方米43元结算。

3、卫生间天沟按20元㎡结算。

五、付款方式：屋面防水施工完毕，经甲方验收合格，通过天下大雨检验没有漏水渗水，甲方付工程总价90%，________年后如没有质量问题，没有漏水现象，甲方付工程尾款10%，与乙方结清工程款。

六、甲方义务：

1、提供乙方用于本工程的有关图纸。

2、地屋面的找平层、坡度及卫生间天沟必须平整光滑，无裂纹、起砂、空鼓现象，转角处泛水、天沟要做成光滑的圆弧，并经监理验收交给乙方。

七、乙方负责：

1、必须按照施工图纸及施工方案施工。

2、并提供所用的材质报告、验收报告、质量合格证，以便工程竣工资料的整理完善交予甲方归档。

3、防水保修期为________年，如屋面有漏水现象，由乙方维修。

八、其他：

1、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

2、本协议一式3份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

10.屋面防水合同 篇十

经双方商定，由甲方承建的镇江永安新城家园（东区）1—20#楼共20栋住宅楼的屋面SBS防水层分项工程，由乙方专业分包施工。

按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况。为了明确甲、乙双方的权益和义务，双方达成如下协议：

一、工程名称：镇江永安·新城家园（东区）1—20#住宅楼工程（其中18、19#楼为11层，其他均为5—6层）屋面防水层

二、工程地点：镇江市丹徒新区勤政路与盛丹路交叉口西北角。

三、承包的工程内容及范围：屋面3㎜厚SBS防水层施工（热熔），包含：

1、3㎜厚、耐低温-5°C以上SBS防水层（热熔）施工。

2、设计图纸所包含的需做防水材料必须进行的各项检测内容和费用，复试费用如不合格均由乙方全额承担，合格后的复试费用甲乙双方各承担50%。

四、承包方式：包工，包料。

五、结算方式：

1、以各分项工程验收通过，最终通过竣工验收后，以实做展开面积按㎡计价。

2、必须确保屋面无渗漏，凡屋面产生渗漏均由乙方负责，乙方全权负责进行维修直至无渗漏。

3、全部工程完成并通过各部门竣工验收后结算时预留5%作为质量维修保证金，待竣工 5年后无任何质量问题一个月内给予付清。如乙方在维保期内无人维修甲方有权组织维修，产生的费用在5%维保金内扣除。

六、工程单价及总造价：工程量暂定平方米，每平方米元。共计金额元。根据实际完成工程量（施工展开面积）计算。

七、工程质量标准

1、严格按照专项验收规范组织施工，符合国家及地方有关规范规定，满足甲方施工要求，确保不渗漏。

2、甲方屋面找平层做好后，乙方在施工防水层前对甲方的找平层进行验收，无空鼓、开裂现象，平整度满足要求即视为合格。找平层干燥后乙方即可进行屋面防水层施工。防水层施工必须符合验收规范，通过监理和有关部门的验收。

八、工期：

严格按项目部进度计划组织施工。如工期严重滞后，甲方有权安排其他班组进场施工，产生的费用在乙方总价中扣除。

工期以甲方项目部提供的进度计划为准，必须满足项目部的工期要求，延误一天按元罚款，以此累计计算，在结算时扣除。

九、安全

1、严格遵守国家、省、市关于建筑工程安全施工的有关规定，遵守甲方集团公司关于安全生产的有关条例的要求组织施工。

2、严格执行谁施工，谁负责安全的规定。乙方在施工中应确保安全，包括在施工过程中的安全。所有作业人员必须持证上岗，不违章作业、盲目施工，发生安全事故乙方自负。

3、乙方按有关规定采取严格的安全措施。对施工全过程的安全乙方承担全责，由于自身安全措施不力、安全监督不到位造成的事故和因此发生的所有费用，均由乙方全责承担。非乙方责任造成的事故，由责任方承担责任。

4、乙方严格做好施工中的防火工作，操作现场备好砂及专项防火材料和工具，严防火灾发生，由于乙方监督不力，发生的火灾均由乙方承担全责（包括产生的费用）。

十、关于工程款结算的约定

1、本合同双方签字盖章生效后，工程款支付按下列约定：

本合同签订后： 在2010年年底完成的工程量结算后甲方支付乙方完成的60%，待工 程全部完成、并经验收合格竣工后，在双方办理结算并经甲方项目经理和其他有关人员审核签字后支付：

2、5%的维保金5年后工程质量无渗漏，两个月内一次性付清。

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

代表：代表：

电话：电话：

日期：日期：

镇江永安新城1-20#楼

屋面及车库防水层

施

工

合同