资产委托管理合同改

2024-11-07

资产委托管理合同改（共10篇）

1.资产委托管理合同改篇一

甲方（委托方）：身份证号：

乙方（受托方）：身份证号：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国证券法》等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_____万元，委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。（股票必须减去1个点计算市值）

2.为体现乙方承担风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_____将自有资金_____万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。

3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帐户内期初总市值跌破_____%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。

4.委托期间，每赢利_____%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。

5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。

6.委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费（以期初本帐户甲方资金总值的百分之一）；如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金（违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算）后将剩余款归还乙方。

7.委托期间，如果甲方认为乙方操作比较成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进行。

8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

2.资产委托管理合同改篇二

国有企业的主要特征和根本标志是国有资产, 在国有企业中, 企业的生产经营管理的整个过程和环节始终与国有资产紧密相连, 搞好国有企业的重要一点就是管理好国有资产。随着经济体制改革的不断深化的要求以及社会主义市场经济运行体制的不断完善的需求, 国有企业的内部运行机制也不断发生深刻的变化, 国有企业国有资产管理的现状必须发展适应国有企业改革与发展的需要, 才能跟上时代的步伐。从我国国有企业改革的发展史来看, 我们已经经过了三次改革, 第一次改革是改革开放后, 曾经国家掌握和组织这些经营企业, 在实现计划经济方式下无法达到应有的效果, 国家开始放权让利, 厂长负责制、承包租赁经营应用而生, 实现了所有权和经营权分离。第二次改革是各地各市成立国资局, 对企业的股份制改造, 建立现代企业制度, 并且对国有资产产权界定登记评估, 但是所有者职权责任分散在政府各个部门。第三改革就是实行的按照国家所有, 分级管理、授权经营、分工监督的原则实现国有资产管理。国务院发展研究中心在此次十八界三中全会献策, 提出了八大重点改革方案, 其中之一就是“深化国有资产管理体制”可以看出目前我们在国有资产管理上还有瓶颈, 走不出去, 创不出去, 还有行政上指令上很多障碍, 其中最为常见就是企业和所有者国家之间的层层委托代理关系, 链条拉的太长, 体现了管理上的鞭长莫及和常态的管理下的责权利的不对等。

国有资产管理由以前的“分而管治”到现在“统而管治”, 形成管理的集中集权, 避免了过去多头管理的问题, 把管资产管人和管事统一起来, 成立统一国资委解决相互扯皮和无人负责的问题, 但是作为膨大的国有资产规模, 中央提出“统一所有, 分级代表”的管理模式, 即国家统一所有, 中央和地方分别代表国家履行出资人职责, 的这种分级管理模式, 把管理问题集中集权赋予某个职能机构, 让职能部门力不从心, 因此各地国资委代表国家行使出资人职责后, 又对国家给予授权代理的资产采取授权的方式划分给各个大企业, 其中一种做法就是委托授权给予资产经营公司代理经营, 在资产经营公司当中又有一种特殊形式就是集团公司。集团公司是经国家批准和授权的特殊企业法人, 以国家授权持股的方式参与经营。作为国有资产投资主体的集团公司, 又以参股, 控股的各种形式管理控制集团内部各事业部, 然后各事业部又以大股东的身份代表国家行使出资者权利, 对事业部下属的各个企业实行国有资产出资人的角色, 即包括聘任子公司董事会成员或法定代表人, 对其业绩进行评价考核, 制定资产结构调整和资产产能更新组合, 审批全资子公司的各种对外投资对象等等。

而企业作为内部治理的一部分, 建立了现代企业制度, 实现的是三权分离, 即分设股东会, 董事会和监事会。但是目前建立只是形式上的建立, 还没有发挥其真正的作用。由于作为国有股的所有人国家或全民, 只不过人格化, 是一个并不存在经济人, 因此对公司的经营管理控制和约束, 并未达到一个真正的理性经济人的作用。而董事会成员又有大多数企业内部管理层组成, 监事会在没有上市的公司里也只不过是形式上的机构, 股东会和董事会、监事会、经理层又关系紧密联系在一起, 在这里就会产生很多中间层, 中间层既不是一般生产经营企业, 又不是政府机构, 只是代表政府行使国有资产的所有权, 以股东身份控制企业。因此如果委托链条太长, 必然整体上对其约束能力减弱。

从以上可以看出从国家到国资委到集团到国企是一个很长的委托代理关系, 在企业内部又从股东大会到董事会到经理部门存在一系列的委托代理环节, 国家作为财产所有者与个人作为受托经营企业资产权的代理人他们之间已产生了很长链条, 他们的目标是否一致, 是否每个代理者是忠实的, 代理者是否通过受托的管理都会尽职尽责存在疑问。因此委托代理太长, 首先会产生的第一个问题是加大国有资产地区间的差异, 由于各个地方发展水平的差异, 改革程度的区别, 对问题的看法也不相同, 对于一些改革相对滞后的地方, 放下去的企业会在代理人限制下发展缓慢, 而对于改革相对过激的地区, 可能会加大资产处置的任意性, 无序化交易, 从而导致更大的国有资产管理的流失。而且作为地方政府在很大程度上充当的既是公共政策的主体又是经济发展的主体, 在双重职能下, 会片面的把一些国有企业作为解决政府目标的工具, 把企业作为政府的重要的经济来源, 对于托管的基层国有企业, 进一步加深了它的政企不分, 政资不分的现象。

其次从企业内部微观分析, 都是不同利益群体的构成, 群体中的每个人都有自己的利益目标, 每个人是否完全代表全民的利益, 企业的经营者通过授权对企业实现控制权, 但企业的财产和剩余索取权却不是经营者的, 导致了经营控制权和剩余索取权的分离, 因此经营者认为自己首先是官员, 是上级领导给予自己工作的特别待遇, 然后才是受托人。公司的利益对公司资产管理者而言, 就是外在因素, 而自己的利益才是一种内部性因素, 因为受托人的报酬提高和职务的晋升, 以及福利待遇的改善, 都是建立雇佣关系上, 满足上一层委托人的要求, 才是最基本的。而委托代理关系太长, 到了基层所有者作为最终委托人, 它的目标已发生了偏移, 任务也发生了多元化, 这时国家作为出资人存在弱化和虚职的状态, 股东会变成了董事会的扩大会议, 而董事会、经理层、监事会有任命联系为了一体, 难以形成规范有效地制约作用, 使得公司治理结构功能上异化了, 没有人需要真正为企业的未来负责。所以会形成大家都是只顾看眼前利益, 看自己在位时能挣多少, 公款消费, 公款福利, 不冒风险, 不会真正严格的管理企业。为了应付层层下达的考核目标, 总是对上列举种种客观因素, 对考核目标表示为难, 对下则是隐隐藏藏各种可能增长的经济收入, 递延以后的收入, 生怕年年增长的经营指标之后, 无视企业的可持续性和效益至上的经营道路。

3.资产评估委托合同书篇三

委托方（甲方）：______________________

受托方（乙方）：______________________

一、评估项目和名称、内容

乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：

1、提供的设备清单内的所有设备。

二、评估目的和要求

评估目的：确定设备资产的抵押价值。

三、评估基准日

根据双方协商，确定资产评估基准日为_2011年_5_月_31_日。

四、报告提交时间

乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后___15_日内完成评估工作，即于__2011__年__6_月_21_日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件等资料。

五、评估费用及付款方式

根据文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为_贰仟元人民币（小写：2000元_），合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。

六、甲方的权利与义务

1．甲方应在双方签订本合同后_3_日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责；

2．甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助；

3．甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展；

4．甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉（电话：_______________）。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。

5．不干预乙方正常的评估工作程序。

七、乙方的权利与义务

1．在评估工作中，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术准则，对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任；

2．乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务，并承担相关法律和经济责任；

3．乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》；如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料，乙方有权延长提交报告时间；

4．在评估过程中，甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改，需要乙方调整工作内容，双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。

5．乙方接受委托后，如发现甲方提供的资料与事实不符，弄虚作假，乙方有权终止评估工作，所收评估费不予退还，所造成的经济损失、法律责任由甲方承担。如果因甲方在资料提供及相关已商定事宜的配合上有误，致使评估工作不能按期完成，乙方不承担经济和法律责任。

八、其他约定

1．双方务必共同遵守本合同各条款。如乙方无故违约，所收评估费用全部退还甲方，并应赔偿同等评估费的违约金；如甲方无故违约，应付评估费用应按本合同规定支付。

2．本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方向甲方提交正式《科技评估报告书》并收到甲方支付所有评估费时止。

3．本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。

4．本合同一式__2_份，甲乙双方各执__1_份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

4.股票资产委托管理协议篇四

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：

一、甲方委托乙方对其在__________证券__________营业部开设的账户（资金账号：______________；户名：______________，下称委托账户。）内的资产总计人民币_______万元（大写______________万元）进行资产管理。

二、乙方在委托账户内做合法证券买卖，如发生亏损，乙方承担全部经济责任。该协议有效期间，甲、乙双方均无权单方面划转委托账户内资金。

三、乙方自愿将其所有的、在__________证券_________营业部开设的账户（资金账户：____________户名：____________，下称质押账户)下的资金及证券市值总计人民币________万元（大写____________万元）作为质押，作为偿还甲方委托资产本金及约定收益，直至协议期限届满。质押资产包括该资金账号下的所有分支账户内的资产。

四、甲方保证委托资金来源的稳定性及合法性，且承担相应的法律责任。

五、甲、乙双方同意此笔委托期限为____个月，由________年________月________日至________年________月________日止。

六、乙方保证向甲方质押资金及证券来源的稳定性及合法性，且承担相应的法律责任，并保证不再向除甲方之外的第三人进行重复质押或担保。

七、基于资金安全需要，甲、乙双方应放弃申请办理使用“银证转账”系统的权利，如甲乙方已办理使用“银证转账”系统，应在本协议正式签署前予以撤销。资产委托期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤消指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。乙方在质押账户内支付利息除外。

八、自本协议签订之日起，甲方取得质押账户的监控权和在特定情形下的处分权。乙方特别授权甲方工作人员________（身份证号码：________________）为乙方特别代理人（特别授权书附后），在本协议第十二、第十三条约定情形出现时对监管账户行使处分权。甲方认可该乙方特别代理人为本方委派的人员。

九、乙方承诺给予甲方________的年委托收益率。乙方进行证券买卖的损益与甲方无关，如发生亏损，乙方承担全部经济损失同时应从质押的资金或证券中予以补足，若乙方的质押资金或证券仍不足以弥补，甲方有继续追索余额的权利，直至乙方付清甲方委托资产本金及约定收益。

十、乙方于________年________月________日按照第九条规定，向甲方支付委托资产本金及委托收益人民币________元（大写____________万元）。乙方向甲方付清委托资产本金及约定收益后，本协议中监管账户内的资产归乙方所有。

十一、质押期间，如乙方投资的股票属于高风险股票，标准为：股票高位盘整，在一年内股价已翻番或前二年已达2倍以上涨幅的；做庄比较明显，庄家已控盘的股票；*st股票；则甲方特别代理人可持授权凭证对质押账户行使处分权，单方面处分监管账户内的股票，包括卖出股票。同时，甲方有权单方面终止本协议。

十二、作为账户实际操作人，乙方有义务随时了解委托账户与质押账户的资产情况，并保证质押账户与委托账户的总资产不低于人民币________万元。质押期间，出现质押账户与委托账户总资产降至前述金额时，乙方应于次日（交易日）证券市场开盘前，追加保证金或证券，使监管账户中的总资产补足至________万元。

十三、如乙方未能按第十二条要求补足资产或协议到期日（即________年________月________日时）乙方不能按要求归还甲方的委托资产本金及本协议约定收益合计________万元，则乙方立即丧失对监管账户内资金及证券的处分权，甲方特别代理人可持授权凭证对监管账户行使处分权，将监管账户内证券变现并将账户内资金按甲方委托资产本金及甲、乙双方约定收益划入甲方指定账户，同时，本协议终止。出现该情形时，视为乙方违约，甲方可提前收回委托资产及约定收益，乙方须自行承担因乙方特别代理人行使处分权造成的监管账户内资产的损失。

十四、协议期间，如国家（包括地方性）有关权力部门依程序对质押账户或委托账户上的证券或资金采取查封、冻结、强制划转等措施，其所引起的一切后果由甲、乙双方协商解决。

十五、甲方在委托期间单方面提前中止委托协议的，应与乙方协商解决，如协商不成，甲方应自动放弃委托资产的收益，并承担委托资产同期银行利息的违约金。因提前中止协议而造成委托资产损失的，由甲方自行承担责任。

十六、乙方在委托期间单方面提前中止委托协议的，应与甲方协商解决，如协商不成，乙方将视同委托期限已经完成，应当向甲方支付委托资产的本金及承诺的收益。

十七、在协议有效期间，如因股票长期停牌或摘牌而造成股票冻结，乙方仍应按期归还甲方委托资产本金及约定收益。

十八、如遇国家政策法规变化及不可抗力的因素影响本协议继续执行，甲、乙双方应及时无条件终止协议，并在协议终止当天返还甲方委托资产本金及约定收益，不得异议。

十九、此协议自双方签字起生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

二十、本协议附件：特别授权委托书与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）（盖章）：________________

身份证：______________________________

联系电话：____________________________

乙方（签字）（盖章）：________________

身份证：______________________________

联系电话：____________________________

5.国有资产委托管理协议篇五

委托方：邢台高开创投建设有限公司受托方：邢台经济开发区XX镇人民政府

为加强行政事业单位国有资产管理，规范经营性资产的操作，避免闲置资产损失，确保国有资产保值增值，落实资产监管责任，委托方、受托方特签订本协议书：

一、委托管理的资产

本次委托管理的资产为产权已划转委托方，但仍由受托方使用的非经营性房产、经营性房产和闲置房产等，共计9处、建筑面积为2945.066平方米，详细情况见附件“委托管理资产情况登记表”。

二、委托方责任

1、委托方本次委托管理的资产为没有产权纠纷和争议的资产；如权属有争议的则由委托方在争端解决后再行委托。

2、本次委托管理的经营性资产收益由委托方负责收取。

3、委托管理的资产在可以办理房地产权证时，由委托方为主办理房地产权证。

三、受托方责任

1、受托方委托管理的如为非经营性资产的，应保持资产公务职能的物质基础不变。

2、受托管理的为经营性房产和闲置房产的，应及时落实管理责任，开展正常性的资产管理，以避免房产的闲置损失。

3、受托方对托管资产进行日常管理，负责房产的日常维修、安全检查等。

4、受托管理房产在可以办理房地产权证时，协助委托方办理房地产权证。

5、受托方对受托管理的经营性房产和闲置房产，承担资产的保值增值责任。

6、受托方在使用委托方资产时，安全责任主体为受托方。

四、其他事项

1、本次委托为除产权变更和转让外的全权委托。

2、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，同本协议具有同等法律效力。

五、协议书经双方签字盖章后生效，本协议书一式三份，委托方、受托方各一份，一份报监管方区国资办备案。

委托方（盖章）受托方（盖章）委托方法人代表（签字）受托方法人代表（签字）

监管方（盖章）

6.股票资产委托管理协议书篇六

甲方（委托方）：乙方（受托方）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：

甲、乙双方经过友好协商，现达成以下协议：

一、委托信息

1、甲方委托乙方对其在 证券营业部开设的账户(资金账号：；户名：，下称委托账户。)内的资产进行资产管理（资产信息略）。

2、甲、乙双方同意此笔委托期限为___个月，委托授权期自年月日至年月日止。

3、甲方保证委托资金来源的稳定性及合法性，且承担相应的法律责任。由此带来的一切后果由甲方承担。

4、甲方在委托期间单方面提前中止委托协议的，甲方应与乙方协商解决。

5、如遇国家政策法规变化及不可抗力的因素而影响本协议继续执行的，甲、乙双方应及时无条件终止协议，不得异议。

6．协议期间，如国家（包括地方性）有关权力部门依程序对委托账户上的证券或资金采取查封、冻结、强制划转等措施，其所引起的一切后果由甲方承担。

7、本协议的附件：《特别授权委托书》将与本协议具有同等法律效力。8．本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

二、收益约定

1．资金余额收益的计算标准：

资金余额收益 = “初始委托股票数量”和委托期满交接时的“除权配送后股票数量”比例相一致后，减去“委托期内发放的红利”，再减去“初始委托时的资金”。详见附件1特别说明。

2．甲乙双方约定的考核标准是账户资金余额的增减，而不是账户总市值的增减。即：乙方不对标的股票的价格和涨跌负责，也不对账户整体总市值的盈亏情况负责，只针对账户的资金余额收益负责。对于个股配股、送股、缩股等情况，以相应比例除权计算后为准。

3．乙方只针对甲方所指定的股票进行操作买卖，有特别约定的除外。4．委托管理期内上市公司所发放的股息、红利归甲方所有，在计算收益时予以扣除。

5、委托管理期未满，但管理期内委托账户“资金余额收益”（见附件1特别说明，后同）超过20%时，此时甲方应向乙方支付分成，分成为收益的______%。6．委托管理期已满，甲方应按照委托账户“资金余额收益”盈亏比列支付分成，分成为收益的______%。

7．委托管理期内，每月委托账户“资金余额收益”大于百分之三时，甲方应按千分之五向乙方支付月度管理费，管理费将在日后结算的收益分成中给予扣除，甲方不会为此多付费用。

二、亏损约定

1、委托管理期未满，如甲方委托账户《资金余额收益》为负，并且额度超过30%的，甲方有权解除合同，此时乙方承担亏损部份的______%。因总市值或股票的盈亏与乙方无关，故不在责任范围之内。

2、委托管理期满时，《资金余额收益》为负数的，乙方自愿承担亏损的______%。因总市值或股票的盈亏与乙方无关，故不在责任范围之内。

三、安全约定

1、基于资金安全需要，甲方所使用的“银证转账”系统的密码与股票资金账号的密码在设置时，比能为相同密码，且甲方应该在任何情况下都不得将资金股票账号所绑定的银行账号告之乙方（含乙方工作人员），以免带来不必要的麻烦。2．甲方若有以下几种情形，视为违约，并自动解除委托合同，由此带来的一切后果均由甲方承担。

A．严重干扰或影响乙方的操作。B．自已登陆资金账户买卖股票。C．修改股票资金账户的密码。D．单方面划转委托账户内资金

3．乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述账户操作情况，但不得影响乙方的操作和投资策略和违反上述之规定。

4．在协议有效期间，如因股票长期停牌或摘牌而造成股票冻结的，经双方协商解决。如协商未果，委托管理协议自动解除。

5．因乙方不是证券咨询机构，故不会向甲方以任何性质推荐任何股票，或有关于承诺收益的行为。若乙方公司员工违规向甲方推荐股票的，纯属是其个人行为，和乙方公司无关。此时甲方应向乙方举报。否则由此造成的全部损失或责任均由甲方自行承担。

我已看过并同意：

年月日

附件1：

资金余额收益的特别说明

资金余额收益的计算标准：

资金余额收益 = “初始委托股票数量”和委托期满交接时的“除权配送后股票数量”比例相一致后，减去“委托期内发放的红利”，再减去“初始委托时的资金”。例：

初始委托股票数量为 100000股，剩余可操作资金为100000元后年报经过10送10每10股派1元。即委托管理期满交接时比例一致的话，股票数量应该是200000万股，现金110000元。

即委托管理期满交持时乙方所还回的股票大于200000万股，现金少于110000元，即收益为正，享受合同约定的分配方案，而小于此数，即收益为负，承担合同约定的相应责任。

此时的正负收益只考虑股票的数量和现金余额。而不考虑股价的涨跌和总市值的关系，有可能股价从10元跌到了5元。但委托管理期满交接时股票数量大于委托初期，或现金余额大于委托初期，此时为正收益。这是恒达伟业的商业模式，只为能够降低客户的持仓成本，这点犹为重要。若对此概念不能很好的理解，请不要和公司合作，以免带来不避要的纠纷。

我已看过并同意：

年月日

附件2：

风险告之书

尊敬的客户您好，感谢您对我们的信任，贵州恒达伟业投资管理有限公司真诚的希望能够和您合作，本着一颗为您服务的赤子之心，我们须要把在我们合作以后您可能面临的各种情况一并列出，以便我们之间可以互相理解，使合作能够更好的进行。请您仔细阅读，并慎重考虑。

1．基于我们特殊的合作模式，您可能会遇到您持有的股票持续下跌，但我们却有盈利的情况。因为我们只需要帮您降低成本即可享受分成。

2．我们一般把风险看得比盈利更加重要。如果您持有的股票短线突然暴发，您可能会遇到托付的额外资金在一定期间内没有跑赢股价走势的情况。希望您能以一个较长的周期来综合评定我们的投资水平，并给予我们持续的信任。

3．股市有风险，入市须谨慎，任何投资都是有风险的，但至少我们是真诚的，我们并不能100%保证您所托付的资金一定会带来超额的收益，但我们会抱着如临深渊、如履薄冰、战战兢兢的心态为您做好每一笔投资。

我已看过并同意：

年月日

附件3：

特别授权委托书

特别约定：

允许买卖其他股票是口否口允许买卖权证是口否口允许申购新股是口否口

买卖其他衍生品是口否口如基金，债券等卖出仓位限制 _____%

资产信息如下：

股票代码 ______ 中文名称：______ 初始委托股数量________ 股时间年月日资金余额 _________元大写_________元下期资金余额达到_________元大写_________元进行_____%的分成。

股票代码 ______ 中文名称：______ 初始委托股数量________股时间年月日资金余额 _________元大写_________元下期资金余额达到_________元大写_________元进行_____%的分成。

若遇送股，配股，缩股，派息等情况，应以除权后的股票数量重新计算标的股票数量。

时间：详细：____________ 调整后股数：____________股新资金余额____________元大写_________元

下期资金余额达到_________元大写_________元进行_____%的分成。

时间：详细：____________ 调整后股数：____________股新资金余额____________元大写_________元

下期资金余额达到_________元大写_________元进行_____%的分成。

我已看过并同意：

年月日

本协议一式二份，自双方签字起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）（盖章）： 乙方（签字）（盖章）：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话： 邮政编码：邮政编码： 联系地址： 联系地址：

7.资产管理委托服务协议（最终版）篇七

编号：ZCGL-KX-001

甲方：北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司

乙方：身份证号：

鉴于自双方签订本协议起，乙方已对本协议中所述之房产取得了所有权，乙

方自愿对该房屋资产进行委托管理，双方特协商签订本资产管理委托服务协议。

第一条房产情况

（一）乙方拥有的房产之一为。

（以下简称该房屋资产）

（二）该房屋资产的产权性质为，建筑面积为平方米。

（三）该房屋资产所有人取得该套房屋《房屋产权证书》。

第二条服务委托

甲方对该房屋资产提供资产管理服务，乙方自愿接受甲方提供的服务并支付

甲方相应的服务费用。

第三条：甲方服务内容

（1）房屋租赁、买卖服务

1、租赁、买卖调查：对周边同类楼盘以及同项目房源的租赁金额、买卖金

额水平的调查，定期进行汇总，为业主租赁、买卖的定价提供决策

依据。

2、租赁、买卖渠道：将租赁、买卖的房源推广给中介公司代理行以及周边的物业公司，并以网络推广（制作项目或房源宣传主页、各大租赁、买

卖网站房源的上传和更新、购买搜索网站的相关关键字广告）和现场广

告（在本项目的物业宣传栏里张贴租赁/买卖广告）的形式协助业主进行

租赁、买卖。

3、现场看房：对于钥匙委托管理的业主，提供24小时接待中介、客户看

房服务，并监督避免看房时对室内设施的损坏。

4、定期汇报：定期以邮件或电话、短信的形式向业主汇报租售的情况进展，包括租赁金额、买卖金额水平的变化和看房客源的主要类型、房屋用途。

5、租赁、买卖谈判及签约：协助业主进行房屋租赁、买卖合同的谈判，为

业主在不失公平的条件下争取最大的利益，并协助双方签订房屋租赁、买卖合同。

（2）房屋日常管理服务

1、协助乙方租赁/买卖该房屋资产，包括与中介代理公司合作、利用网络或

实体广告等手段进行租赁/买卖的推广宣传、接待客户看房、进行必要的讲解、推荐和谈判并协助乙方签订房屋租赁/买卖合同。

2、协助乙方对退租事宜进行协调，并处理相关手续和文件。

3、协助乙方对已签署的租赁买卖合同进行管理。

4、对租赁客户应缴纳租金进行催收。

5、协助乙方监督租赁客户对房屋及设备的维护和检查。

6、协助乙方缴纳物业、供暖、水电气、电话、宽带等相关费用需乙方承担。

7、提供房产投资评估（包括当期房屋买卖市场的价格和租赁价格）。

8、协助乙方处理房屋租赁、买卖中的纠纷。

9、提供定期室内保洁服务。（空置房屋）

10、提供定时室内开关窗通风服务。（空置房屋）

11、协助处理日常各种紧急事务。

12、协助处理租赁合同到期时的续约工作。

13、协助处理可能发生的租约提前终止等事务。

14、协助乙方签收邮件或包裹，并第一时间通知乙方领取。

15、定期汇报近期该房屋资产管理工作。

16、如乙方或租户需要开具房屋租金发票，甲方可以代开，收取费用标准为

票额总金额的5.5%作为税金。（国家统一税金）

由于对房屋租赁、买卖或有特殊要求的业主对房屋委托管理服务的需求的不同，以上所述甲方服务内容可以通过协商进行添、删条款。

第四条服务收费与付费方式

乙方支付甲方的服务费用采取每年预支付的方式，收费期限为该房屋资产租赁合同签订之日起至租赁合同到期日为止，若乙方与租赁客户续约合同，则收费截止日期以续约合同到期日为准。

（一）该房屋资产买卖合同签订之日，由乙方一次性支付房屋买卖总价的3%

作为甲方的服务费（该笔费用由买房人承担）。

（二）该房屋资产租赁合同签订之日起至租约满一年之日止（租约不满一年的，至租约结束之日止），定义为首年。首年的服务费为该房屋资

产租赁合同约定的年租金的12%（其中包含中介费占比例的8.3%和房

屋租赁期间的日常管理费3.7%），该项费用于乙方与租赁客户签订关

于该房屋资产的租赁合同并在收到租赁客户支付的首笔款项之日支付

至甲方。

（三）若租约超过一年的，自租约满一年之日起至租约结束，定义为后续年

份。后续年份的服务费用为每年支付该房屋资产租赁合同的年租

金的5%。该项费用于后续年份起始日之前3日内，由乙方支付至甲方，之后每过一年支付一次，直至租约结束。若租约仅为一年，则无需支

付后续的服务费用，若后续年份非整数年，则最后一次支付的后

续年份服务费用按实际发生的服务时间进行支付。

（四）若只提供房屋租赁服务，协助业主与租户签定房屋租赁合同并在租赁

客户支付首笔款项之日支付至甲方年租金的8.3%作为服务费（一个月

房屋租金）。

（五）若只提供房屋日常管理服务（空置房屋），甲方将向乙方收取60平米

以内100元/月，60平米以上130元/月作为甲方服务费。

（六）若乙方与甲方提供的客户，利用不正当手段私下成交，甲方得知后将

收取租赁或买卖正常服务费用的5倍罚金作为赔偿金。

注解

1、若甲方协助乙方与租赁客户续签租约的，在新租约的租期中，甲方

将继续为乙方提供本协议第三条约定的资产管理服务，该租期的收

费计算和方式同上述“后续”。

2、若由于乙方或租户原因，在上述“首年”中需要租户提前退租的，甲方将协助乙方与客户协商解决，对于已收取的服务费用不予退

还。

3、若由于乙方或租户原因，在上述“后续年份”中出现提前退租的，甲方将协助乙方与客户协商解决，对于已收取的服务费用按实际发

生服务月份的比例退还。

4、若由于租户原因提前退租的，甲方将协助乙方收取租户一个月违约

金（即从押金中扣除）。

5、若租赁客户与乙方解约，乙方需要甲方重新寻找租户，则需重新签

订房屋资产管理协议，本份协议自动失效。

6、空置房间日常管理服务提供每周1次房屋入室保洁，每周2次房屋

巡视及开关窗通风服务并做好相关记录。

 乙方选择有偿服务项目及收费

第五条甲方责任

1、在该房屋资产租赁、买卖合同签约前，保持该房屋资产的整洁和物

品的完成。

2、在整个服务过程中及时通报乙方各项工作的进展情况。

3、在整个服务过程中，在不失公平且可行的前提下，为乙方争取最大的利益，并及时提供合理化建议。

4、在乙方认可的情况下，以第一联系人的身份向乙方提供本协议约定的服务。

第六条乙方责任

1、乙方在签订本委托协议当日，向甲方提供整洁、完整、可供租赁/

买卖的该房屋资产，并与甲方现场对房屋进行完整性确认。

2、乙方应及时与租赁客户和甲方进行相应的沟通，以保障甲方在提供

本协议约定的服务过程中的工作便利。

第七条甲方账户

账户名称：账户号码：账户开户行：

第八条终止和变更

本委托协议经双方签字盖章后生效，在买卖合同完成后（即支付甲方相应的服务费），本委托协议自行终止。在业主与租户签订的租赁协议期满后，本委托协议自行终止。若乙方希望与甲方继续合作，则需重新签订本协议。

在甲方为乙方提供服务期间，若乙方自行将房屋出租、出售，甲方不予追究。甲方将根据乙方的要求提供其他服务。

第九条保密

双方根据此项目所确立的所有合同及相关文件资料均属保密范围，任何一方在未经过另一方书面许可前不得将其泄露给第三方或非因本合同目的而使用。按国家法律法规要求而提供的除外。

第十条经甲方提供服务，乙方与租赁客户签订《房屋买卖合同》、《房屋租赁协

议》的，该合同、协议将作为本合同的附件。

第十一条本委托协议一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

第十二条双方因委托服务发生争议，应通过友好的方式协商解决。协商解决失

败时，任何一方应向该房屋资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：乙方（签章）：

北京金融街第一太平戴维斯

物业管理有限公司

【法定代表人或授权代理人】：【负责人或授权代理人】：

8.食堂委托管理合同篇八

乙方：_________

甲方根据需要将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行下列之条款：

一、合同双方：

发包方：_________（以下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

二、承包期限：

从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、具体内容：

1．甲方有职工_________人，其每人每天为_________餐，早餐为人民币_________元，午餐为人民币_________元（_________），晚餐为人民币_________元（_________），夜宵为人民币_________元，委托给乙方管理食堂事务。

2．甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具等。

3．甲方管理部每天将次日用餐人数通知乙方食堂主管，乙方按此人数准备饭菜数量。

4．甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时甲方须按市场价接收乙方剩下粮油、副食品等物品。

5．乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金（支票）方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。

6．在经营期间内，双方应按照合同规定之条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故，轻率行事解除合同。

四、甲方责任：

1．提供厨房及其附属设备的维修保养。

2．甲方无偿提供厨房所用的燃料、水、电。

3．不得随意停止承包和增加收费项目。

4．甲方必须提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。

五、甲方权限：

1．甲方有权对乙方进行监督管理，如：卫生、安全、治安、消防等，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。

2．因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外），甲方有权追究乙方的责任。

3．甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有权要求乙方进行适当的补偿。

4．承包方其他违约时，甲方须立即告知乙方，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。

5．因乙方（特殊情况除外）原因造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方给予适当的经济补偿。

6．乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，上报法院或仲裁机关处理。

六、乙方责任：

1．甲方消防、厂规、治安做好工作。

2．食堂工作人员按卫生部门规定进行健康检查，持证上岗。

3．经营场所进行定期防鼠灭蝇工作。

4．严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。

5．必须确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品卫生达标。

6．乙方工作人员须穿着统一工作服装和卫生用品。

7．乙主必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。

8．乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，可依甲方之规定予以处罚。

9．对甲方厨房现有设备及餐具，乙方应合理使用，妥善保管，严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿。

10．经营业务只限于饮食服务方面。

11．乙方在运作期间材料费自理，所需食堂工作人员的薪资福利均由乙方自理。

七、乙方的权限：

1．自主经营，自负盈亏。

2．有权自主聘用，调用食堂工作人员。

3．甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并止报法院或仲裁机关处理。

4．如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，适当增加伙食费。

八、其它：

1．不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。

2．甲、乙双方员工应保持互相尊重，不发生磨擦，若有发生因此造成的伤害由无理的一方负责。

3．乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必须征得甲方同意方可购买，向甲方报销。

4．承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。

5．承包期满时，是否续约或终止合同，甲、乙双方均应提前壹个月通知对方。

6．合同若有未尽事宜，将由双方代表协商处理。

7．本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

9.公寓委托管理合同篇九

甲方：

联系电话：

联系地址：

乙方：

鉴于，甲方购买了（开发建设单位）开发建设的酒店公寓（以下

简称该公寓），甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理、经营

该公寓，达成如下一致协议：

第一条委托事项及期限

甲方将该公寓全权委托乙方独家经营、管理，委托经营管理期限为年，自年月日（即开发建设单位将该公寓交付甲方

之日）至年月日。委托经营管理的期限届满前30

天，经双方协商一致可以顺延本合同。

第二条管理费用

1.元/平方米/月（按建

筑面积收取），管理费用支付方式：。

2.乙方收取的上述管理费用，不包括甲方自用部分的费用、房屋共

用部位、共用设备设施大修、中修、更新、改造的费用。

第三条租金支付

在委托经营管理期间，乙方按照%，每（□年，□季度，□月）向甲方支付该公寓的租金（税后，相关税费乙方予以

代扣代缴）。甲方银行帐号地址：

第四条公寓交付

1.该公寓开发建设单位将该公寓交付甲方之日，即视同为甲方将该

公寓交付乙方之日。甲方保证将该公寓全部交付乙方。

2.该公寓的交付条件为：包括但不限于该公寓的附属设施、设备，以开发建设单位与甲方签订的预售或买卖合同之附件四约定的该

公寓的‘装饰设备、标准’为准。

第五条双方权利义务

（一）乙方权利义务

1.乙方负责将该公寓纳入该公寓所在酒店统一经营、管理，制定酒

店经营管理制度，并负责酒店经营管理的市场开发、市场定位，确定酒店客房、餐厅、娱乐厅等酒店各场所的对外经营市场价格；

2.乙方负责该公寓对外经营的财务管理和财务记录；

3.乙方可以该公寓的经营、管理为目的，对外签订合同或文件等；

4.乙方负责与该公寓及该公寓所在酒店有关的物业管理服务，包括：

酒店共用部位的维护和管理；房屋共用设施设备与其运行的维护

和管理；协助公安部门维护本酒店物业区域内的公共秩序；管理

本物业的交通秩序和车辆停放；装饰装修管理；绿地的养护、整

理；公共区域、门前三包的卫生、垃圾清运。

5.若乙方为经营管理，需对该酒店的整体或局部房间、设施、设备

进行重新装修或改建，须征得甲方的书面同意；

6.乙方不得出售该公寓，也不得在该公寓上设立任何抵押、担保等

权利限制。

（二）甲方权利义务

1.若甲方出售该公寓，应当提前在同等条

件下，乙方拥有优先购买权；同时，甲方保证该公寓的购买方已

知并继续履行本合同；

2.若甲方在该公寓上设置抵押权或者其他权利限制的，应当提前

天书面通知乙方。若因甲方原因导致该公寓被相关政府部门查封、冻结等强制措施从而影响乙方对该公寓或酒店的经营管理的，自

该公寓被采取上述强制措施之日起至上述强制措解除之日的租

金，乙方不予支付，因此给乙方造成损失的，甲方承担。

3.甲方每年可在该公寓免费居住天（累计），但甲方须提前

天书面通知乙方具体的入住日期、入住天数、入住人数；甲方在该公寓入住期间，须遵守乙方酒店经营、管理的规章制度；若在甲方书面通知乙方之前，该公寓已经被第三方预定，则甲方另行安排入住时间。

4.与该公寓有关的水、电、有线电视、网络等费用、维修、维护费

用由甲方自行承担。

5.未经乙方书面同意，甲方不得私自对房屋进行装修、改修、扩建、新建等行为，因此造成乙方或酒店其他业主损失，由甲方承担。

6.甲方在该公寓入住期间，可以在该公寓所在酒店的餐厅、娱乐等

消费场所消费，但是应当按照酒店规定的价格支付费用。

第六条违约责任

非因不可抗力原因，任何一方不得无故终止或解除本合同；任何一方违反本合同约定，应当向对方承担违约责任。

第七条其他

1.本合同与甲方与开发建设单位签订的商品房预售合同同时签订。

2.本合同未尽事宜或本合同的修改由双方协商并签订补充协议，补

充协议与本合同有同等法律效力；

3.与本合同有关的争议，双方可协商解决；若不能协商一致，任何

一方有权向该公寓酒店所在地人民法院提起诉讼；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同一经签订立即生效。（此后无正文）

甲方（签章）乙方（签章）

10.商业管理委托合同篇十

合同编号：

房产所有人（以下简称“甲方”）

组织名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

管理服务方（以下简称“乙方”）

企业名称：河南天业置业商业管理有限公司

法定代表人：

注册地址：河南省新乡市卫滨区人民路173号

联系电话：

为促进“东方文化商业步行街”的商业繁荣和长期发展，维护“东方文化商业步行街”整体统一的商业形象，提升“东方文化商业步行街”的经营水平，使“东方文化商业步行街”能真正成为集购物、休闲、娱乐、餐饮与旅游文化于一体的中高档大型综合性商业步行街，甲、乙双方本着平等、互惠互利的原则，经过友好协商，就甲方购买“东方文化商业步行街”店面/商铺接受乙方的管理服务事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意接受乙方进行统一商业经营管理的经营场所，为甲方拥有所有权的、位于新乡市卫滨区胜利路与孟姜女路交叉路口的“东方文化商业步行街”号店面/商铺（以下简称“该商铺”）。该商铺的总建筑面积：平方米。

按甲方与河南天业置业有限公司签订的购买该商铺的《商品房买卖合同》的约定，该商铺的用途为商业用途。甲方有权以该商铺为经营场所，自行持照进行商业经营活动(下称自营)；甲方也可将该商铺自行出租他人（等同于自营），或委托河南天业置业、经营管理公司帮忙招租，由他人依法持照进行商业经营活动(下称出租经营)。

第二条商业经营

甲方以该商铺自营或出租经营，甲方或承租人均应依法领取营业执照；所营事业(包括但不限销售的商品或提供的服务)若需中国政府或有关部门专营许可或批准的，需同时取得 1

该专营许可或批准证书；若需特定商品或服务的制造商、品牌持有人授权的，应同时取得合法的授权文件。

甲方或承租人以该商铺为经营场所所营事业，应符合乙方对“东方文化商业步行街”确定的商业规划、定位和布局。

甲方或承租人应对其所营事业对政府、债权人、消费者、社会公众承担责任。

甲方或承租人以该商铺为经营场所所营事业，其经营管理事务和债权债务由甲方或承租人自行享有和承担。

第三条商业经营的管理

甲方同意就下列事务，接受乙方的管理服务；如甲方将该商铺出租经营或转让他人的，甲方应使承租人(经营者)或受让人按本合同接受乙方的管理服务：

1、该商铺的装修、装饰、商品的陈列和摆放的设计、规划管理；

2、该商铺的对外招商(包括但不限于出租)管理；

3、代出租经营户向承租商户收取租金，每次租金于次月月底前打入甲方账户（自营户除外）；

4、“东方文化商业步行街”及该商铺的主题形象管理；

5、“东方文化商业步行街”及该商铺的营销推广管理；

6、“东方文化商业步行街”及该商铺的经营秩序管理；

7、该商铺销售的商品或提供的服务的售后服务管理；

8、保证本商业步行街的经营秩序。

9、“东方文化商业步行街”业主委员会授权乙方管理的其他事项。

第四条管理期限

甲方按本合同约定接受乙方的管理服务的期限，为自2006年10月1日至2009年9月30日止。

期满前双方同意延期的，由双方在期满前180日内另行签订协议。

第五条商业管理服务费

甲方按本合同接受乙方的管理服务，应向乙方支付管理服务费。

管理服务费按该商铺的总建筑面积计收，每平方米2元。甲方应在该商铺第一次开业之月、向承租户收取租金之日起，向乙方交纳管理服务费。

管理服务费按季度支付，每季度的支付日为每季首月的第5日前。

第六条履约保证金

为保证甲方或承租人遵守乙方之管理，在该商铺第一次开业之日起三日内，甲方应向乙方支付相当于一个月管理服务费金额的履约保证金。甲方将该商铺出租经营的，应在租赁合同中约定履约保证金是甲方支付或承租人支付。若约定由承租人支付的，乙方可直接向承租人收取。

第七条甲方的权利义务

1、始终遵守乙方就“东方文化商业步行街”的商业经营活动所制定的守则、规章和制度；

2、约束该商铺之承租人、经营者、合作商家（或厂商）始终遵守乙方就“东方文化商业步行街”的商业经营活动所制定的规章和制度；

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

4、按时缴纳该商铺的管理服务费。

5、自营户须依法向国家缴纳各项工商、地税、国税等费用，并按照当地自来水公司及电业局收费标准自行缴纳（不含公共用水用电），以及物业管理费、广告费。

6、配合经营管理公司为本商业步行街市场培育及炒作的需要，在正式开业前后为租户提供三到六个月的免租期；

7、协助乙方做好商业管理工作和宣传教育、文化活动；

8、向乙方出具“该商铺”产权证书或该类文件以证明甲方拥有合法产权、使用权及地位，并将该文件的复印件提交乙方存档保管；

9、按乙方提供的租赁合同的格式与承租人签订该商铺的租赁合同，并在该租赁合同签订后，向乙方提交副本一份；

10、合同项下的乙方服务内容或义务, 仅针对甲方而言, 甲方需保证在整个合同期间，乙方有权不受来自于甲方以外的任何一方(包括任何声称对“该商铺”拥有产权、使用权或各项利益之个人或单位等)的干预；即如有来自于甲方以外的任何一方的干预等影响正常商业活动的发生, 甲方须全权代表“该商铺”加以交涉和处理解决, 并同时免除乙方一切因此而产生的责任或费用。

第八条乙方的权利义务

1、负责制定“东方文化商业步行街”商户管理守则并将其作为该商铺房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人(包括但不限于承租人)遵守；

2、根据“东方文化商业步行街”的实际，制定“东方文化商业步行街”商业经营活动的规章和制度，供业主和物业使用人遵守；

3、根据“东方文化商业步行街”的实际，不时的修订上述守则、规章、制度；

4、对甲方和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

5、按本合同相关的约定，对业主和物业使用人违反《商户管理守则》及其他规章制度的行为进行处理；

6、审核甲方或承租人以该商铺为经营场所所营事业(包括但不限于所售商品的种类、品牌或提供的服务)是否符合乙方对“东方文化商业步行街”确定的商业规划、定位和布局；

7、为保证广场开业时之状态良好，若甲方未能于“东方文化商业步行街”正式开业时开业，或在正式开业后停业超过一个月，乙方有权按照甲方购置商铺时之总价的6％作为年

租金底价将该商铺出租他人,租赁税费由甲方承担；

8、配合本商业步行街经营管理公司与租户的合作需要，一般零售合同期3-5年，餐饮、美容美发、摄影、健身、超市、娱乐等大中型业态合同期为8-10年，最长不超过15年。

9、乙方有权以“东方文化商业步行街”及该商铺的名义，与拟进驻“东方文化商业步行街”的品牌持有人、代理商进行招商谈判。所有招商条件必须以甲、乙双方均同意认可的租赁条件为基准，乃至安排甲方与承租人签署租赁合同或场地承包合同等与招商有关的法律文件；

10、行使“东方文化商业步行街”业主委员会授予的其他权利。