店面合作合同（共14篇）
1.店面合作合同 篇一
店面装修合同
发包方：(甲)邓绍国 承包方：(乙)
华维
灶火饭鸭馆为了改观营业环境，提高营业额，决定将原有店面进行时尚装修。与承包方签订以下协议：
一、协议内容：
1．甲方委托乙方对乙方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
2．乙方按甲方确定的装饰方案进行施工。
二、甲方的权利和义务：
1．甲方有权对不符合甲方设计图的地方需要返工。
2．对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方有权要求乙方赔偿外，还有权终止合同。
三、乙方的权利和义务：
1．乙方有按时取得劳动报酬的权利。甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
2．乙方应做到安全文明施工，如有违反被罚由乙方自负。乙方的施工人员如发生工伤事故与甲方无关，乙方造成材料损坏由乙方赔偿。
3．乙方要精心施工，认真负责，打造精心工程。
四、合同预算金额：
本协议装饰预算金额为人民币(大写)肆拾万元整
五、分期付款方式：
首期：甲方先付工程预算造价的5％定金给乙方
二期：材料进场后开工十天内甲方付预算金额的55％给乙方
三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后甲方付预算金额的35％给乙方，余额的5％作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天支付给乙方。
六、工程完成期限：
本工程施工期限自2011年10月8日至2011年11月30日。
七、违约责任：
甲方如发现有重大质量问题，有权终止合同。已经完工的合格工程量，甲方 可按装饰预算单价支付给乙方。除此之外，甲方未经乙方同意不得终止合同，乙 方未经甲方同意也不得终止合同，否则赔偿总工程的30％作为违约金。
八、保修期限：
自甲方验收合格算起，保修时间为一年。
发包方：(甲)
承包方：(乙)
****年**月**日
2.店面合作合同 篇二
关键词：特色文化,洛带古镇,店面形象设计
众所周知, 成都拥有悠久的文化历史, 古镇旅游资源非常丰富;每一个古镇都拥有一段属于自身的悠久历史与特色文化, 要想从众多古镇中脱颖而出难度之大可想而知。而进入古镇, 较为直接映入人们眼中的是古镇的店面形象, 因此, 店面形象关乎着古镇的整体形象, 打造古镇店面形象成了必不可少的一项举措。
一、古镇店面形象设计概述
所谓店面形象就是店面给人的一种最为直观感受和视觉体验;从视觉传达角度看, 它是依据店面需求, 以不同载体作为传播媒介, 通过图形、文字、符号及造型等表现手法来装饰店面, 将信息、形象传播给大众。
目前, 相比较与发达国家, 目前我国对古镇的视觉形象的研究还属于起步阶段, 特别是对于古镇店面形象的研究更是寥寥无几。并且随着人们生活水平的日益提高, 审美以及情感的诉求不断加深, 消费者对于个性化的追求也日益明显。而成都古镇店面形象设计仍处在探索和发展阶段, 许多古镇店面只片面追求功能性而忽视了将古镇独有的文化内涵通过店面传递给游客以此保护当地特色文化;因此, 游客无论走到哪个古镇, 感觉都像同一个古镇一样, 没有任何特色, 店面形象处在千篇一律的状态。
二、洛带古镇特色文化介绍
洛带古镇是四川省打造“两湖一山”旅游区的重点景区、国家4A级旅游景区。洛带古镇是成都近郊保存最为完整的客家古镇, 是四川客家聚集区的典型代表, 有“天下客家第一镇”的美誉, 整个古镇具有厚重的客家文化底蕴。同时古镇的餐饮、住宿和商铺三个板块与客家文化共同构成了洛带古镇。如何将深厚的客家文化元素运用到洛带古镇店面形象设计中, 是当前洛带古镇规划者当前需要着重研究的课题。
三、洛带古镇店面形象设计存在的问题及研究目标
1、存在的问题
从洛带古镇店面外观看整条街道都具有浓厚的客家文化, 但是进入这些店面内部, 便会发现整个店面与其他地方古镇店面形象没有任何的区别;店面并不具有当地浓厚的客家文化, 没有将客家文化融入到各自的店面形象设计中, 使得店面与整个古镇感觉格格不入, 丧失了当地独特的文化底蕴。并且使得游客没法直观地了解客家文化内涵, 也没法在享受客家环境带给他们快乐的同时去进一步感受了解客家文化, 导致客家文化正被慢慢汉化, 也流失了很多前去感受客家风味的游客。
2、研究的目标
由于洛带古镇最具特色的是具有浓厚的客家文化, 因此, 通过对客家文化中传统的民间故事、能代表客家的独特色彩、纹样和客家婚礼、节日中的一些元素的研究进行提炼, 运用到店铺的视觉形象设计里, 以此提升当地店面的视觉文化和视觉形象意识, 打造真正具有当地特色文化的古镇。并且通过打造对本土文化起到宣传作用, 保护客家文化。由于洛带古镇分为餐饮、住宿和商铺三个板块, 每个版块各具特色;因此, 要针对不同的版块进行不同店面的设计;以此吸引更多游客到洛带古镇体验餐饮、住宿和商铺这三个板块带来的不一样的客家文化感受, 从而拉动当地旅游业。
四、客家文化在洛带古镇餐饮店面设计的应用探索
洛带古镇最具特色的餐饮小吃有“九斗碗”、“伤心凉粉”、“开心凉粉”、“天鹅蛋”、“艾蒿馍馍”, 这些都组成了当地客家文化的一部分。因此可以从客家文化 (客家最具代表的传统色彩、客家民间故事、民间习俗、特色纹样) 中提取主要元素, 运用到所有餐饮店面的墙贴、碗筷、菜单和厨具包装上, 统一整体风格。但是由于这些餐饮小吃又各具特色, 有自己独特的文化背景和故事, 因此, 针对不同餐饮小吃, 研究它们各自的文化背景故事, 运用手绘的形式将它们独有的特色和元素进行提炼, 也同时运用到各自的店面形象设计中, 使每家餐饮店面又各具特色;并且使游客在品尝小吃的同时能直观的了解小吃背后的文化。形成整体中有局部, 局部中有整体的形式。
五、结语
由于每个古镇的特色文化都是它的宝贵财富, 是区别于其他古镇的地方, 因此, 好好利用各自古镇的特色文化进行古镇店面形象设计是非常有必要的。而对于洛带古镇, 将客家文化运用到它的店面形象设计中是一项具有重大意义的举措。通过对客家文化元素的提炼与运用表现, 使古镇店面从片面追求功能性上升到了文化的传承上, 打破了千篇一律的店面形象设计的局面, 形成了具有独特的文化和个性化追求的店面设计;这也是古镇特色文化得以持久、不断延续发展的根本所在。
参考文献
[1]梁伟光, 吴善平.客家古邑民俗[M].华南理工大学出版社, 2010.
[2]吴慧敏, 吴善平.客家古邑传说[M].华南理工大学出版社, 2010.
[3]刘珊, 周宇.客家文化元素在玩具设计中的应用[M].湖北教育出版社, 2011.
3.店面租赁合同 篇三
面
租
赁
合同
出租方：
（以下简称甲方）身份证号：
承租方：
（以下简称乙方）身份证号：
甲方将XXXXXX第XXX幢XXX层XXX号门面出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、甲方将店面租给乙方，租赁期为
年，从
****年**月**日到
年月
日止。
二、本门面有XXX平方米，按本商区行情价XX元/㎡价格出租，乙方须向甲方缴纳玖千元门面押金，每月租金为叁仟元整(￥：XXX元/月），乙方需在租赁期的每季度第一个月的五号前缴清租金。
（将租金缴纳到甲方指定的银行账户上）三、乙方需按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，甲方提供的现有门面的玻璃门、水表、电表、消防设施完好无损，水电接通，门面的维修和保养乙方自行负责，若有损坏，应照价赔偿。
五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等一切费用由乙方缴纳。
六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七、租赁期间，乙方可以将店面转让给他人，但必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
租赁未到期，乙方需要解除合同时，甲方将没收乙方押金甲方需要解除合同时，必须与乙方协商好门面装修补偿问题后，甲方收回门面。八、租赁期间一年内租金不变，一年后租金每年月租金按5%递增。
乙方租赁期满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金玖千元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十、乙方在租赁期间，应合法经营，不得利用门面干任何违法乱纪的事情，应安全经营，不得违反一切安全规定，发生任何违法、安全事件，责任乙方自负。
十一、未尽事宜甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：
乙方签字
联系电话：
联系电话：
签订日期：
****年**月**日
签订日期：
4.店面承租合同 篇四
甲方：出租方
乙方：承租方
第一、店面位于周宁县狮城镇兴业街号。
第二、店面承租方将店面用于
第三、店面出租期为一年，从至止。
第四、店面租金为每月元（仟佰拾元），租金交纳为一年
一次交清。
第五、店面所含的电费、物业管理费、卫生费以及经营过程中所产生的一
切费用均由承租方自己承担。
第六、承租方应保护好店面完整，灯、门、锁如有毛病应由承租方负责修
理完整。
第七、如承租方违反计划生育相关政策由承租方自己负责。
第八、如需要续租，应在合同期满前一个月提前告知甲方并提前一个月交
纳租金。租金按市场价变动而定。
本合同一式两份，双方各一份。
出租方：承租方：
签约时间：
5.店面承包合同 篇五
甲方：乙方：
证件/号：
甲、乙双方就承包经营“”的事宜，本着公平、信用、互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下协议：
一、承包经销店名为：“”，地址：，面积为：平方米。
二、经营权的取得：
乙方需向甲方缴纳2013年经营利润共计万元整（大写：人民币万
元整）
乙方于年月日预先缴纳万元整（大写：人民币万
元整）做为经营利润保证金，并与年月日前缴纳余额万元整（大写：人民币万元整）。
乙方不得经营与“”相近或类似的品牌，否则甲方
有权收回乙方的经营权，并对乙方处以罚款（大写：人民币）。
三、承包经营方式：
1、店面的所有权归甲方所有（包含店内所有物品，以甲乙双方签字确认的物品清单为准）；
2、合同期内，乙方享有该店面的使用权，同时行使所在店面的经营管理权；
3、该店面的房租/月（大写：人民币/月）由乙方于每月前上交给甲方；
4、乙方自行负责店面水电费的缴纳、员工工资的支付；
四、乙方的年销售任务：
为保证甲方在莱阳地区的品牌代理权益，乙方作为该品牌的承包经营者，2013年任务销售额不得少于人民币万元整（大写：人民币万元整）；乙方的年任务销售额及月任务销售额以乙方的实际订货数量为准。
五、合同期间，乙方应遵守国家法律，合法经营，不得从事违反国家法律的活动，乙方
应对合同期内的经营、管理的合法性负责。
六、操作过程中如遇到其他需双方配合的，甲乙双方都应本着平等、互利的原则，尽力
将事情完美解决。
七、协议有效期：
本协议自年月日起至年月日止有效，协议一
式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
八、承包期限届满或中止（乙方不再承包或甲方不再将店承包出去），乙方需如实归还甲方店所有物品（详见附件），如有缺失的需按移交
时市价赔偿；甲方如续继将店承包出去，在同等条件下，乙方有优
先权。
九、本协议附件为：店面盘点表。本协议未尽事宜，由双方共同
协商解决:
甲方：乙方：
代表：
6.店面销售与厂商直销的比较 篇六
本文着重考虑的是这两种销售方式在待售产品的定价方式上的区别。一般说来, 店面销售会标出商品的价格, 消费者讨价还价的余地较小;而厂商直销一般不标价, 消费者可以有很大的余地与销售人员讲价, 有可能造成一个消费者一个价。很多人批评直销, 其中一个很大的考虑就是厂商直销可能导致价格歧视、从而损害了消费者和全社会的福利。本文试图研究的就是直销这种定价方式对厂商、消费者及全社会福利的影响。
一、厂商行为的分析
为简便起见, 我们考虑单个厂商在市场上只销售一种商品的情形。我们看看厂商选择店面销售或是直销时会有什么不同。为了集中分析二者在定价方式上的区别, 我们把开店的成本忽略不计。厂商若选择“店面销售”, 就要为所有消费者标出一个统一的售价PD, 消费者只需根据自己对该商品的评价决定买还是不买即可。
厂商若选择“直销”, 消费者就无法直接购得商品, 而是必须先去找厂商进行讨价还价、然后决定是否购买该商品。厂商直销给消费者带来的这种不便其实应看作施加给消费者的一个成本, 我们称之为厂商直销带来的谈判成本 (可以简单地理解为与厂商讲价本身产生的成本, 但也可以包括寻找商家时的种种麻烦、车旅费等) 。而厂商进行店面销售时, 消费者是不会有这个谈判成本的, 因为消费者不需要去讲价。
消费者可能从与直销厂家的讨价还价中得到低价格而获益, 但是消费者还要考虑到有谈判成本。只有在其对商品的评价高于售价与谈判成本之和时, 消费者才会去讲价并买下商品。如果谈判成本过高, 即使谈成了低价格也不合算, 因此还是不会去讲价。
厂商进行店面销售时, 会标出一个最大化利润的价格。记商品成本为c, 如果不同消费者对商品的评价均匀地分布在[0, a]上, 经计算, 厂商应选择标价
厂商进行直销时, 讨价还价所达成的交易价格PND既与厂商的谈判能力有关, 也与消费者对商品的评价有关。具体地, 假设讨价还价结果由纳什谈判解来确定, 则成交价格, 其中θ为厂商谈判能力、u为消费者对商品的评价。
知道了直销时的成交价格以后, 我们就可以确定哪些消费者会参与交易, 从而可以确定厂商的利润。经过计算, 只有 的消费者会去讲价并买下商品, 厂商直销的利润为:
厂商会比较店面销售利润πD与直销利润πND的大小来决定采取何种销售方式。记谈判成本为τ, 经计算,
直销利润πND更大, 厂商会选择直销;当 时, 店面销售利润更大, 厂商会选择店面销售。粗略说来, 厂商在谈判成本τ较小时会选择直销, 在谈判成本较大时会选择店面销售。原因在于, 谈判成本越大, 越来越多的消费者会选择不去讲价购买该商品, 当谈判成本大到一定程度时, 参与交易的消费者太少, 所以厂商直销就无利可图了, 转向店面标价销售。如图1所示, 厂商会在谈判能力θ与谈判成本τ的组合位于蓝色实线以下区域 (即Ⅰ和Ⅱ) 时选择直销, 在其它区域 (即Ⅲ和Ⅳ) 时选择店面销售。
二、社会福利分析及政策含义
现在我们讨论这两种销售方式产生的社会福利的大小。这里的社会福利是用消费者剩余与厂商利润之和来衡量的。经过计算, 厂商直销带来的社会福利更大;当 时, 店面销售产生的社会福利会更大。大致说来, 谈判成本较低时, 厂商直销对社会最优;谈判成本较高时, 店面销售对社会最优。这也容易理解:在谈判成本很高时, 如果厂商直销, 一方面, 谈判成本本身是对全社会福利的损失;另一方面, 如前所述, 这时参与交易的消费者会太少, 因此阻碍了互利交易的发生, 减少了社会福利。而在谈判成本足够低时, 厂商采取直销有促进交易的作用, 而且这种作用超过了社会谈判成本的损失。图中, 在谈判能力θ与谈判成本τ的组合位于图1中绿色虚线以下区域 (即Ⅰ和Ⅳ) 时, 厂商直销带来更大的社会福利;在其它区域 (即Ⅱ和Ⅲ) 中, 店面销售带来更大的社会福利。
图1可以看作是把厂商选择的销售方式和社会最优的销售方式放在一起比较。我们可以看到, 在很多情况下, 厂商自主的选择和社会最优的决策是一致的。在区域Ⅰ, 谈判成本较小, 厂商会选择“直销”, 而社会最优也是直销;在区域Ⅲ, 谈判成本过大, 店面销售才是社会最优的, 而厂商实际上也会选择店面销售。因此在这两种情形下, 政府不进行干预, 厂商作出的选择对社会也是最优的。
我们也看到市场的均衡结果和社会最优的决策也有不一致的时候。区域Ⅱ表现的就是社会最优要求“店面销售”而厂商却选择了“直销”的情形, 这表明在谈判能力较强的时候, 厂商会“过度地”直销, 原因是厂商作出对自己最优的决策时不会完全考虑到较高的谈判成本对消费者福利的损害, 因此在谈判成本已经大到社会最优要求店面销售的时候、厂商仍会选择“直销” (当然在谈判成本太高时厂商也会因无利可图而自愿选择店面销售) 。可以看出, 政府在这时强制厂商进行店面销售, 可以提高社会福利。
有趣的是, 在厂商谈判能力θ较弱、谈判成本τ较低的区域Ⅳ, 厂商实际会选择“店面销售”, 但社会最优的选择却是“直销”。这时, 从社会角度讲, 由于谈判成本较低, 消费者与谈判能力较弱的厂商讲价会得到好处, 但是厂商会无利可图, 从而会作出“店面销售”的选择。因此, 政府在这个区域强制厂商“直销”是可以提高社会福利的。当然, 这种社会福利的改善会降低厂商的利润, 损害厂商的福利, 所以难以施行。
摘要：与店面销售 (统一售价) 不同, 厂商实施直销的销售方式能够利用其较强的谈判能力获取更多的利益。当消费者谈判成本较低时, 厂商会选择实行直销。在一定条件下, 厂商策略性地选择直销能够实现市场的有效性, 强制店面销售不是市场有效的。
关键词：谈判成本,谈判能力,销售方式策略
参考文献
[1]Bester, H. (1993) .Bargaining vs.price competition in markets with quality uncertainty.American Economic Review, 83, 278～288
[2]Nash, J.1950“, The Bargaining Problem, ”Econometrica, Vol.18, No.2, pp.155～162
7.商铺店面装修合同 篇七
商
铺
店
面
装
修
合同
丽晶至胜装饰工程有限公司
商铺店面装修合同
发包方：（以下简称甲方）：
承包方：（以下简称乙方）：丽晶至胜装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有
关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：
第一条、工程概况 ：
1、工程施工地点：
2、工程装饰装修面积：
3、工程内容及做法，见《工程报价单》（附件三）和施工图纸。
4、工程承包，采取下列第（1）乙方包工、包全部材料（附件二）；
（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一、二）；
（3）乙方只包工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。
三．甲方的权利和义务
（一）甲方的权利：
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
（二）甲方的义务 ：
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外；
2、提供符合施工要求的水源、电源；
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认；
4、按照约定的期限支付工程费。
四．乙方的权利和义务 ：
（一）乙方的权利：
1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
（二）乙方的义务：
1、乙方指派（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，解决由乙方负责的名项事宜；
2、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线；
4、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；
5、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场；
6、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
7、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
8、精心施工，认真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
五、工程内容及合同金额：
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、合同预算金额：
本合同装饰预算金额为人民币：元（大写）：
在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工
工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。
六、关于工程价款及结算 ：
1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：
第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支付___________元；
第二次 总工程款的25%，即各部件装配结束支付___________元；
第三次 总工程款的5%，即保洁工程结束支付___________元。
七、合同工程完成期限：
1、本工程施工期限自年月
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
八、关于材料供应和保管：
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换，由此造成的费用增加部分，由提供方承担；
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收 ：
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准；
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责；
3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
十、违约责任：
1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；
2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成合同无法履行除外。本合同未完善之外、双方友好、平等协商解
决，如协商不成按本合同及《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规处置；
3、若由于甲方未能按合同规定的日期交付工程款给乙方；或由于甲方原因或因停电、停水；或由于天气原因造成的误工，则工期顺延；
4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延；
5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证及工程所使用的水、电费用由甲方负责。
十一、合同争议解决方式：
双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决。协商或调解不成时，双方可以按下述第种方式解决：
1、由孝感市人民仲裁委员会仲裁；
2、向人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
1、本合同共4页一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力，双方约定字、鉴证、公证）后生效；
2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告中止。
甲方（发包方）：乙方（承包方）： 丽晶至胜装饰工程有限公司
甲方代表（签字或盖章）：乙方代表（签字或盖章）：身份证号：身份证号：电话（或手机）：电话（或手机）：0712-2110638
8.店面转让合同(协议) 篇八
甲方（转让方）：身份证号：
乙方（受让方）：身份证号：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，现就佳佳桶装水店经营转让达成下列协议，并双方共同遵守：
1转让标及价款
1.1甲方将其位于南宁市江南区XXX佳佳桶装水店转让给乙方。
1.2甲乙双方确定的转让价格为人民币元（）。乙方需要一次性交清。（转让费包括：大明山古峰泉江南区总代理权以及相关物品资料，佳佳桶装水店零售权和所有客户，PC桶约900个，1部电车，1台饮水机，1台电冰箱，一个物品架）。
1.3其中，大明山古峰泉江南区总代理权转让详见《大明山古峰 泉江南区总代理权转让合同》。
2双方的责任和义务
2.1本转让协议经双方签字后，乙方即享有佳佳桶装水店的所有经营权，享有相应的一切权益。
2.2乙方应按照本协议的约定按时支付转让费。
2.3 乙方有义务帮助甲方培训其招聘员工熟悉水店周边环境并能独立送水。
2.4甲方在本协议签订之日起，将佳佳桶装水店经营所有权，客户名单及相关资料等交付给乙方。
2.5甲方承诺在经营期间所获得的水店任何咨询（包括财务状况，客户及业务资源等等）严格的保密，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用。
3违约责任
本协议正式签订后，任何一方不履行或者不完全履行本协议约定条款的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切的直接经济损失。
4协议履行及其他
4.1凡因履行本协议所产生的或与本协议有关的一切争议应当通过友好协商解决，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切的直接经济损失。
4.2本协议双方签字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
4.3未尽事宜双方协商解决。
甲方签字：
年月日
9.店面合作合同 篇九
低利率时代来临, 保值性高的店面成为近日房市主流。台北市十大热门商圈如微风广场、永康街等, 空置率都在3%以下, 很适合投资, 若在这些区域选择附带租约的店面, 租金报酬率3%至5%应非难事。据了解, 2008年上半年房市还颇热络, 店面市场因不少屋主惜售, 价格居高不下, 呈“价高量缩”格局;但下半年受股市重挫、毒奶事件及全球金融海啸影响, 重击零售消费市场, 许多商家倒闭。据统计, 大台北地区至少有800家至1000家店家倒闭, 造成店面商圈空置率大幅攀升, 例如西门町、站前商圈等空置率都达10%;公馆、通化夜市、敦化、南京商圈与松江商圈的空置率, 则在10%至20%;天母商圈空置率更高达20%, 空置率在3%以下、租金报酬率达3%至5%的十大热门商圈包括:石牌、万芳医院、东区、微风广场、永康街、士林夜市、民生西路、南京西衣蝶、民权西及民生圆环热门商圈等。
有消息戏称, 台北市今年最看好的产品是店面, 保值性高, 又有固定收益。但投资店面的首要条件是, 要有承租客, 并附带租约。十大热门商圈中, 以石牌 (石牌路二段) 及万芳医院 (兴隆路三段) 的店面空置率为0%, 最吸引人。
10.商场店面转让合同 篇十
转让方(以下称甲方)：
身份证：
顶让方(以下称乙方)：
身份证：
甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于(原 为：)转让给乙方使用建筑面积为平方米，并保证 乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。
二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议。
三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写 万元整，如乙方因其他原 因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。
四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。
其中包括：、等。乙方接 手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于 2014 年 6 月 日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有 设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。
五、该商铺转让金兑价为小写元整、大写 元 整、六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方 支付小写 元整、大写 元 整、则乙方有权对该店进场装修()如 乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等。
七、乙方在 2014 年 6 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方 不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押 1 万元(大写：壹万 元整)给乙方三个月，三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、(如：酒水、物管、水电、)等，甲方需把该店办理的所 有相关证件注销后，乙方则退换甲方 1 万元(壹万元整)。
八、甲乙双方约定 2014 年 6 月 日向乙方交付商铺，并且甲乙 双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给 乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样 承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。
九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。
十、备注： 甲方(签字)联系电话：
签订日期： 乙方(签字)联系电话：
签订日期：
商场店面转让合同(二)
甲方：(转让方)
乙方：(受让方)
丙方：(商铺出租方)
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除 乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第五条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。
1.甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同。
第六条 其他约定事宜
附件：甲方需提供给乙方的文件如下
1.产权方与甲方租赁合同原件。
2.甲方证件(营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件)。
第七条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份，自签字之日起生效。
法定代表人甲方：(签名)
法定代表人乙方：(签名)
委托代理人甲方：(签名)
委托代理人乙方：(签名)
地址：
地址：
电话：
电话：
签约地点：
签约时间：201
11.店面租赁合同 篇十一
店面出租方：（以下简称甲方）
店面承租方：（以下简称乙方）
经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有 金銮广场商场96#店面租赁给乙方使用，现订立合同如下：
一、租赁期限：从2014年3月16日至2015年3月15日止。
二、租赁金额：每月人民币壹仟伍佰元正，每季度16日前交付租金，共计 4500元。如未交付租金甲方有权收回店面，押金不退。
三、本合同签订之日乙方向甲方交纳元整押金，本合同未到期押金不退。
四、乙方在甲方店承租经营期间遵守国家法律法规，如违法经营。甲方有权收回店面，押金不退。
五、乙方在承担经营期间应交电费及搞好店面卫生、安全防火等措施由乙方承担。乙方不能随便更改店面设施及结构，如需改动，需经甲方同意，可以进行。
六、乙方在承租期间未经甲方同意，不得私自将店面转让给他方。
七、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，若乙方不续租需提前天通知对方。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起，即生效，受法律保护。
甲方：乙方：联系电话：联系电话：
12.店面合作合同 篇十二
1 实体店面销售影响因素分析
1.1 宏观影响因素分析
目前PEST分析法是分析销售宏观影响因素的常用方法, PEST分析法是指宏观环境的分析, 包括政治political, 经济economical, 社会social及技术technological四个方面[1]。政治环境包括政治体制、政治局势政府对企业的态度以及法律环境;经济环境包括GDP发展水平、利率、财政货币政策、通货膨胀、失业率水平、居民可支配收入水平、汇率、能源供给成本、市场机制、市场需求等。社会因素包括人口规模、年龄结构、人口分布、种族结构以及收入分布等因素。技术因素指企业市场有关的新技术、新工艺、新材料的出现和发展趋势以及应用背景。由于本文是对同公司下的甲乙两个店面进行分析, 政治、经济及技术宏观影响因素一致, 对门店影响相同, 本文不对此进行分析。本文会借鉴社会影响因素中人口规模、年龄结构、人口分布、收入分布等因素得出影响甲乙门店销售的影响具体因素。
1.2 微观影响因素分析
影响销售的微观环境包括企业内部环境、供应商、营销中介、顾客、竞争者及社会公众等因素[2]。企业内部环境指企业内部各部门之间的关系及协作;供应商指提供生产所需的各种物质资源和人力资源企业及个人;营销中介包括中间商、实体分配公司、营销服务公司、金融中介机构;顾客即目标市场;竞争者即竞争对手。由于本研究的甲乙两店同属一个企业下属门店, 营销中介中营销服务公司 (即门店甲、门店乙) 外, 其他因素基本相同, 故本文重点研究甲乙两门店的具体情况, 并根据这些具体情况构建模型进行评估, 并为企业决策者提供决策参考。
1.3 店面销售具体影响因素分析
根据以上宏观和微观因素分析, 结合研究店面实际, 笔者得出店面销售具体影响因素即店面地段及区位:城市商圈、城市、县城、乡镇、村等;店面面积:店面使用面积、店面销售面积;人员数量:管理支撑人员数量、销售人员数量;硬件环境:电梯、卫生间、休息区、通光、采风等。
2 模型构建
2.1 测算宏观影响因素调节系数
由于宏观环境相对较为稳定, 可以按照月、季、年等周期分区域测算宏观影响因素调节系数Hi。
2.2 企业市场策略影响因素调节系数
企业由于分区域管理等原因, 不同时期在不同区域会采用差异化的促销政策, 因此在客观评价店面销量时要充分考虑企业市场策略影响因素调节系数Qi。
其中:Li为某区域企业市场策略变更后十日日均坪效 (所有店面一定时期内每平方米日均销量) ;Si为该区域企业市场策略变更前所有店面日均坪效。以甲门店为例, 如甲门店因企业促销活动带来销量增长, 那么该促销活动影响甲门店系数计为, 即同理可推出在企业进行促销后乙门店市场策略影响因素调节系数为乙门店所在区域所有门店销售量总和同乙门店所在区域促销前所有门店销量总和的比值。
2.3 一般模型构建
以各影响因素为自变量, 以日销量为因变量, 采用所有店面某月或几个月的清单级数据, 构建一般回归模型[3]。
其中:Y为一般销售量;a和bi为回归系数;Xi为店面销量影响因素即城市商圈、城市、县城、乡镇、村等;店面面积:店面使用面积、店面销售面积;人员数量:管理支撑人员数量、销售人员数量;硬件环境:电梯、卫生间、休息区、通光、采风等。
2.4 目标增长率模型构建
其中:Ys为期望门店完成一定目标销售量;Ri为目标增长率, a和bi为一般模型回归系数;Xi为店面销量影响因素。
2.5 标准评判模型构建
其中:Yp为完成评判标准销售量;Ys为完成一定目标销售量;Hi为宏观影响因素调节系数;Qi为企业市场策略影响因素调节系数。例如甲门店的标准评判模型, H甲为甲门店的宏观因素调节系数, Q甲为市场策略变化时的调节系数, Y甲表示甲门店实际完成的销售量。
2.6 确定评判标准
根据标准评判模型测算各店面日销售量标准值, 用标准值与店面实际销售量比较, 对店面销售效能进行预警和评估。
采用五点记分法[4]评价网点发展健康状况:极差、差、正常、好、极好。如果店面销售量小于0.4个标准发展量Yp, 认为该门店发展极差, 建议不发展。月实际销售量在0.4个Yp和0.8个Yp间 (不包括0.8个Yp) , 认为该门店发展差, 建议不发展。月实际销售量在在0.8个Yp和1.2个Yp间 (不包括1.2个Yp) , 认为该门店发展正常, 可以继续发展, 但需进一步提高销量。月实际销售量在1.2个Yp和1.6个Yp间 (不包括1.6个Yp) , 认为门店发展好, 可以继续发展。月实际销售量大于或等于1.6个Yp, 认为门店发展极好, 建议所有门店向该门店学习经验。
3 实证检验
3.1 模型构建思路
以各影响因素为自变量, 以门店销售量为因变量, 采用某连锁店面重庆区域所有实体网点5月份销售量清单级数据, 构建回归模型。根据总体业务销售增长要求, 确定标准发展量模型。根据单店实际发展量与标准发展量的差距, 评估各网点业务发展效能。
3.2 样本选择
以某连锁店面重庆区域所有实体网点5月份销售量清单级数据为样本:全部实体门店数量2272个, 剔除缺失数据较多网点数据, 最终样本总量为1059个。
3.3 影响因素选择及显著性检验
考虑数据的可获取性, 并结合经回归分析T检验, 最终确定门店销售量影响因素为:城乡属性、销售面积、销售人员数量。
3.4 一般模型
对样本清单数据, 采用SPSS17统计分析软件[5], 模拟回归方程模型:
(1) 将城乡属性设置为虚拟变量, 回归参数如下:
(2) 销售面积及销售人员数量回归参数:
(3) 回归方程统计学及经济意义检验。方程总体拟合优度86%, 显著性水平0.03, 各变量均在95%的概率水平下显著, 模型总体上通过统计学检验。城乡属性变量解释:同类型门店城市商圈店、城市店、县城店、乡镇店平均分别比村级店多销售53、41、27、16个, 故销售量受人口规模及收入水平等社会因素的影响;同类型门店销售面积每增加1平方米, 销售量平均增加1.1个, 故销售量受营销服务公司情况的影响;销售人员每增加一个, 销售量平均增加12个, 故销售受营销服务公司人员数量的影响。
3.5 预警评估示例
以2014年5月份数据为基础, 在A、B两个区域分别选择一个门店进行评估。
(1) 样本案例基础信息:
(2) 调节系数及增长率:
(3) 计算销售量标准值。根据标准评判模型分别计算甲、乙两个门店5月份销售数量标准值:
甲店标准值=1.1×1.2× (1+0.03) ×[58+1.1×120+12×32]=780;
乙店标准值=0.93×1.1× (1+0.02) ×[5+1.1×30+12×2]=65。
(4) 评估预警。参照五点记分法评价标准, 甲乙两店评估结果如下:
从上表得知, 甲门店实际销售量为1.6×780>960>1.2×780, 故五月甲门店的销售情况好, 建议甲门店继续努力。乙门店销售量为0.4×65>51>0.8×65, 故乙门店五月销量情况差, 建议公司对乙门店经营状况保持警惕。通过构造实体店面销售效能预警评估模型, 能够按照日、周、月等周期对连锁实体店面销售情况进行评估和预警, 能够有效提升对连锁型实体店面的管理效率, 同时可以根据各区域门店销售情况, 做出新增类似甲门店或关停乙门店的决策。
参考文献
[1]CEO必读12篇[M].信汇中正领导力研究与发展中心, 2014.
[2]黄方正.市场营销学[M].西南财经大学出版社, 2011.
[3]唐年胜.应用回归分析[M].科学出版社, 2014.
[4]李克特.态度测量方法[J].心理学档案, 1932.
13.餐饮店面租赁合同 篇十三
出租方（甲方）：身份证号码：
承租方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：
甲方将拥有合法所有权的位于______________的房屋出租给乙方作商业经营使用。
二、房屋面积：
1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2、该房屋的面积为_____平方米（以产权为证）。
三、租赁期限：
租赁为_____年，从____年____月____日至____年____月____日止。甲方应____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：
乙方应付的定金为人民币______________元（大写：
___________________________元整）
五、租金：
1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。
第二年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。
第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。
2、支付方式：
租金按______为一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前______天支付。
六、保证金：
1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币______元（大写：_____________元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。
2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。
3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。
七、其他费用：
租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。
八、甲方的义务：
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。
4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。
5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。
九、乙方的义务：
1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合动作性 并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。
5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
十、合同终止及解除的规定：
1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件继续续签3年合同涨幅按附近同面积门面5家的平均价。
2、本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止。
十一、违约处理：
1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约。
2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他：
1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的复原。
2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方签字：乙方签字：
联系电话：联系电话：
14.店面商铺租赁合同 篇十四
店面商铺租赁合同范文1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期 个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商铺租赁合同范文2
第一条 订立合同双方
出租方(以下简称甲方)：________
地址：__________________________
注册地点：______________________
授权代表：______________________
联系电话：______________________
承租方(以下简称乙方)：________
授权代表：______________________
联系电话：______________________
第二条 专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围
专卖店位置：______________
出租面积：________________
经营商号：________________
经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。
第三条 租金、水电费
月租金：______________
押金：________________
水电费：______________
结账方式：____________
第四条 租赁期间
双方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年。
第五条 甲乙双方权利与责任
乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。
在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。
甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。
乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方(更多精彩文章来自“秘书不求人”)，有损坏，照价赔偿。
甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。
甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人)
乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。
第六条 合同的履行、调解方式
本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。
遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等)，甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。
遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收(退)回商铺或违约。
甲方代表：________ 乙方代表：________
日期：____________ 日期：____________
店面商铺租赁合同范文3
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、________________________________________________。
第二条租赁期限
五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有效租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条 其他
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件(略)
附2：用电及防火安全合格证复印件(略)
附3：甲方营业执照复印件(略)
附4：乙方营业执照复印件(略)
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字地点： 签字地点：
注意事项：