渗漏原因

渗漏原因（通用8篇）

1.渗漏原因 篇一

住宅渗漏原因及解决方法

关键词：住宅，漏水，防水层，给排水管道

买到一套新房后，在收房这一关键环节，我们常常感到困惑，应注意的地方太多了，什么才是最关键的问题？如何保证自己辛苦劳动挣来的钱，买到的不是一个问题房？

要抓住这一问题的要害，应该学会反向思维，到底我们最担心什么？我想最担心的问题应该是房屋漏水！当一套新房在完成了精心的装修后，突然发现墙角有长霉，发潮，抑或渗水现象，那种极度郁闷心情大家应该能够体会得到，这对工期，造价都将带来负面影响，牵扯到上下层邻居漏水时，还将进一步发生交涉，协调工作，不能解决问题时，甚至发展到打官司的地步，严重影响邻里关系。买到新房后兴奋的心情也将遭受沉重的打击。

请看两个典型案例：

案例一：某高层住宅，因楼上住户擅自更改卫生间布局，将卫生间干湿区作了调整，原干区变为湿区后，对防水没有补做，致使楼下住户的卫生间天花渗水，时间长达六年。这期间，经街道居委会多次调解无果，最终楼下住户只好将楼上住户告上法庭。经判决：督促楼上住户恢复原来的房屋规划设计，并对楼下住户的房屋进行防水维修处理。本例说明了装修时一定要有防水常识，原卫生间布局设计时都已考虑各种用水区域的防水要求及管道穿楼板时的防水要求，若擅自更改，又无相关专业知识，极易照成漏水事故，害人害己。

案例二：

某住宅二楼住户反映，天花板渗水已有一个多月，开始是一滴一滴的，现在要用水桶接了。这栋楼在保修期内时，一楼住户的厕所天花板渗水，物业公司上来把她家的厕所挖了，一楼住户没花一分钱，修好了漏水问题。现在保修期已过，物业公司说她家天花板渗水原因是楼上的防水层没有做好，要挖开三楼厕所加固防水层。物业公司认为，三楼住户应负责维修。但三楼住户说，他自搬进来就没改过房间结构，楼下渗水责任不应由他负责，防漏措施一拖再拖。此例说明即使做了防水，漏水问题也可能在较长时间后发生，此时已过保修期，要分清责任就比较困难，因为漏水发生在楼下，对楼上住户没有影响，但漏水又是因为楼上住户而引起，楼上住户应承担维修责任。这需要楼上住户有责任心和良知，否则楼下住户将面临找居委会协调或打官司的长期困扰。

新建商品房因质量问题出现渗漏。这在新建商品房中是非常普遍的，多数集中在卫生间，也有在外墙或其他房间隔墙及天花板处。主要是施工过程中出现的这样或那样的问题导致的。上世纪六七十年代建的楼房，由于施工技术是在预制板上铺沥青，然后再加水泥，防水性较好，所以那时建的房子前10年是不会漏水的；而现在无论是名盘还是一般楼盘，都有可能出现漏水现象，这并不是说现在用的化学防漏剂退化了，相反现在用的防漏合成剂都是很高级的，品种也有十多种，关键问题是施工马虎，抢进度，不重视防漏细节。

导致房屋漏水或返潮的原因可归为以下几种：

1．墙体材料问题：

目前国家禁止使用粘土砖作为墙体材料，因为粘土砖破坏了耕地，取而代之的是用工业废料如煤渣制成的新型墙体材料，如陶粒混凝土、加气混凝土、空心混凝土和墙板。这些新型墙体材料有一个通病，就是它们没有像粘土砖那样经过烧结，所以收缩性比较大，收缩就会产生裂缝。墙体材料上虽说贴了很多墙砖，但由于用来粘合墙体和墙砖的水泥胶并没有涂满整个墙体，所以雨水就容易顺着墙砖的缝隙和墙体材料之间的裂缝渗透进去。2．混凝土材料问题：

现今建筑行业由于机械化程度高，用泵往上送混凝土。为了能送上去，就要求混凝土比较稀，石头粒径比较小。而稀的混凝土要求水泥的用量增多，水泥用得多就会增加混凝土的收缩性，收缩性一大即容易产生裂缝。

3．砌筑墙体留下的外墙脚手架洞或安装空调室外机的穿墙螺栓眼没有按照防水要求封堵密实，致使雨水从此向室内渗透。4．墙体空调穿管预留洞口未按防水要求封堵密实 5．施工进度问题：

楼板及墙体水泥砂浆没有干透，或墙体腻子没有干透，就进入下一道工序，致使潮气从内向外缓慢挥发。墙体腻子最好采用防水腻子，且一定等干透后再刷墙漆。6．室内外温差大时，室内水蒸气会在墙体凝结 7．卫生间防水层有接缝：

当采用卷材时，防水层难免有接缝，这在卫生间内是不允许的，卫生间防水层必须采用防水涂料无缝满铺，并且防水高度应满足要求，一般要求淋浴间防水高度至少应到1.8米，洗脸盆处防水高度应高于脸盆面0.3米，其余地区应有0.3米以上的防水高度等，如有条件时尽量满墙敷设防水材料。8．管道或地漏穿楼板周边防水没做好：

穿楼板管道应预埋有套管，其防水措施应满足要求。管口位漏水是由于防水层做得不够密实，而在墙根处容易产生起鼓脱层，使防水层和墙根脱离，导致防水层失效。

9，给排水管道接头或管材有漏点，这条是照成大面积漏水的主要原因，后果也最严重，应引起高度重视。

针对以上房屋漏水及返潮原因。建议采取以下防治措施

1． 外墙问题，应找开发商解决，及时发现渗漏点，采取补救措施，如补外墙封闭层，完善外墙保温层，封堵脚手架洞，对裂缝较多的墙体或地面，应要求开发商组织人员返工。

2． 空调安装时，应注意提醒安装工人完善墙面螺栓眼防水封堵及空调管穿墙洞口的防水封堵。

3． 房屋装修时，注意水泥砂浆或墙体腻子是否干透，再进入下一工序，如遇梅雨季节，一定要延长干透时间，否则后患无穷。4． 冬季注意室内通风换气，以免凝结水积聚使墙体返潮。

5． 卫生间防水问题：应采用可靠防水涂料，在做防水前应检查基层是否平整无裂缝，起泡等现象，建议请专业防水施工队伍，因为防水施工有其特殊性，一般泥水工难以掌握。如条件许可，卫生间内防水层建议满墙施工。可有效隔绝卫生间水蒸气对墙体的影响。防水做完后应做24小时闭水试验，观察水位变化及下层住户天花板是否渗水。

6． 对房屋其他部位，如阳台，露台，厨房，窗台也应检查防水是否完备。7.如精装房卫生间是降板回填的，特别注意与卫生间相邻房间墙体是否有潮湿现象，如有则可能卫生间降板区内有积水，应要求开发商组织人员将卫生间地面完全挖开检查，清除积水后重新做地面防水。

8.如为顶层，应上屋面检查防水保温的施工质量，是否有开裂，破损现象，如有应及时通知开发商整改。9.对于室内已施工完毕的给水管道，如为地面暗敷，应找开发商索取户内给水管道布置图。注意地面是否有墨线标示管道走向，在二次装修时提醒装修工人注意保护成品管线。否则一旦打穿管壁，补漏措施将非常麻烦。10.如果给排水管道有漏点，保修期内应由开发商负责维修或更换。保修期后则需自行组织维修。方法是延线逐段查找漏点，或整段管道另线敷设。特别注意热水管道暗装时，管线端头应留些空气间隙，以防热胀冷缩时对管材产生较大引力引发漏点出现。

11.自行安装的给水管道，应严格按照规范要求做水压试验，合格后才能封闭入地面或墙体。排水管道应做通水试验，方法是从排水口倒入一脸盆水，观察排水是否通畅，如有问题应及时清通。

12.地漏位置应位于排水房间最低点，检查方法是向地面倒水，观察地漏排水是否通畅，地面有无积水现象。如有则地面找平层应重新施工。

2.渗漏原因 篇二

一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏

(一) 屋面做法:

框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层, 6~10厘米厚珍珠岩保温层, 2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层, 周边为砖砌女儿墙, 屋面落水为PVC管有组织内排水。

(二) 渗漏现象:

屋面多处渗漏, 特别是埋入现浇板的吊灯接线盒, 半数以上向室内渗水, 雨水管口周围渗水。

(三) 渗漏原因分析及处理方法:

1. 现浇板渗漏原因有两点:

现浇板内预埋接线盒上浮, 使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮, 造成板顶局部裂纹, 雨水顺管壁外侧流向接线盒。

防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上, 以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部, 使板内线盒、线管上有足够高度的砼层, 并在接线盒上面配置钢筋网片, 确保盒、管上面的砼不开裂。

2. 刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:

产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处, 由于施工人员的疏忽, 使细石砼内钢筋网落在了砼的下部, 致使刚性防水层的上部成为素砼层, 从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。

防治方法:浇砼时, 应有专人负责将钢筋网片达到设计高度, 再覆盖顶部砼, 最后用平板振动器振实, 压光养护。3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水, 管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸, 却疏忽了管盖与管口间的结合关系, 从而使雨水从管口直接渗进保温层, 顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。

防治方法:预埋雨水管时, 应适当预埋高一些, 然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头, 使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观, 又使雨水直接流入雨水管内, 从而避免了从管口渗进屋面的现象。

二、拒水粉防水层的屋面渗漏

(一) 屋面做法:

某车间, 为二层框架结构, 屋顶做法为空心板楼盖, 拒水粉防水层, 3厘米厚水泥砂浆面层, 四周为砖砌女儿墙, 屋面排水为有组织外排水。

(二) 渗漏现象:

该车间使用两年后, 屋顶及外墙出现大面积渗漏现象。

(三) 渗漏原因分析及处理方法:

1. 原因:

经观察, 发现3厘米厚砂浆面层的裂缝宽度较大, 走在上面, 拒水粉就向外飘。

2. 处理方法:

第一次将该屋面全部铺贴做二毡三油防水层, 处理后经过雨水的检验, 发现沿外墙及其附近顶棚渗水量依然很大, 检查油毡层及收口处均无问题, 设想问题出现在女儿墙上。经观察, 发现女儿墙压顶的中间有一道粉刷施工缝, 第二次将女儿墙粉刷缝切成2厘米宽的直缝, 然后嵌入防水油膏。经过多次雨水检验, 再未出现屋面渗水情况。

(四) 预防措施:

1. 拒水粉是轻质干燥粉未, 风吹雨打均可使它轻易流失。因而保护层必须由钢筋砼制作, 方可长期阻止其外流。

2. 女儿墙与屋面直接相连, 如果女儿墙开裂进水, 雨水将避开屋面防水层直接流向屋顶结构层, 造成屋顶甚至外墙渗漏, 因而女儿墙必须砌筑密实, 压顶应该采用钢筋砼制作, 同时认真做好滴水线, 以隔断雨水沿女儿墙向室内渗漏的途径。

三、钢筋砼斜屋面、波形瓦对缝贴的屋面渗漏

(一) 屋面做法:

某住宅楼设计为钢筋砼现浇斜屋面, 其坡度约为20度, 现浇板厚10厘米, 屋顶面层为波形瓦对缝粘贴。

(二) 渗漏现象:

为防止屋面渗漏难以处理, 工地组织专题研讨会, 研究防渗漏方案, 屋顶现浇砼施工也很认真仔细。砼完工后, 经试验均无渗漏现象时, 才进行了波形瓦粘贴工作。屋面结束后, 却又发现了几处渗漏现象。

(三) 原因分析及处理方法:

1. 现浇斜屋面由于其厚度小, 不能在上表面安装模板施工, 因而砼不可用插入振动器充分振实, 只能用平板振动器由下而上慢慢拖动振实, 容易出现局部不密实情况。当波形瓦对缝粘贴在砼表面后, 瓦缝间的裂纹与瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下进水, 不易蒸发, 致使某些原本薄弱的砼屋面渗漏。

2. 处理方法:将渗漏处的砼从下面凿掉不密实处, 然后用膨胀水泥砂浆分层补平压实, 雨水后没有再次渗漏。

(四) 预防措施:

该屋面一旦渗漏, 若想重新改变防水做法或进行维修, 都会因工作量大而难以进行。预防这一现象的方法是, 将对缝贴瓦的做法改成压缝贴瓦, 或是在砼自防水结构上增设一道柔性防水层, 然后再粘贴波形瓦。也有很多情况是高居屋顶的波形瓦, 其建筑效果并不能被路上的行人所看见, 因而选择水泥砂浆面层涂刷彩色涂料, 这是更加经济实用的做法。

四、太阳能淋浴器造成的屋面渗漏

3.外墙面砖渗漏原因及预防 篇三

1.渗漏在原因

（1）外墙面砖的质量差。作为外墙面砖应该是质地坚硬的瓷砖，具有防水功能，但是也有一些劣质的泥质瓷砖，质地疏松，吸水率大，时间一长，釉面就会出现细微裂缝，接着出现粉皮、脱皮，不但起不到防水作用，反而起到吸水，蓄水作用。

（2）砂浆质量控制不严。砌筑和抹灰用的砂浆用含量较大在砂宋拌制，其粘性大，收缩性大，降低砂浆强度，砂浆会因收缩大而产生开裂。砂浆配合比不准确，材料任意加减，搅拌砂浆时间不足，更加导致砂浆强度下降和不均匀，另外在同一施工面上，出现不同的收缩率也会引起开裂和空鼓。

（3）砌筑方法不当。直接用干砖砌墙，转吸收砂浆中的水分，影响砂浆的正常硬化，导致砂浆松散而降低砂浆强度，砌体灰缝不饱满，填充墙与梁低斜砖两端挤紧，碰头砂浆填塞不密实；对于顶层，因砂浆干缩沉降，在加上温度应力，该部位会被拉裂而产生渗漏。

（4）铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实，外墙窗与面砖连接处未留出打胶缝，外窗台与窗框接触处，未做圆弧或坡度；安装防盗网的膨胀螺栓插入墙体内，施工所用挂线的铁钉及一些特殊细部处理不当。

（5）抹灰前墙面基底没有清理干净，砖墙未淋水，使表面污迹和灰尘形成一层隔膜而影响砂浆的粘结。墙面不平整，使砂浆的收缩快慢不同而引起龟裂和空鼓。打一层底灰即镶贴外墙面砖难以保证施工质量。两遍抹灰间歇时间太短，使下层砂浆内部产生松动而形成空鼓、裂缝。

（6）面砖粘贴前未浸水，镶贴外墙面砖用素水泥浆，镶贴砂浆不饱满，面砖勾缝砂浆不严密，接茬有缝隙和砂眼存在，采用素水泥浆勾缝，收缩性大，形成很多微细裂缝。

2.防治措施

2.1设计方面

（1）外墙装饰设计为饰面砖时，应适当提高设计标准和防渗漏的处理要求，注明打底砂浆的层数及粘贴材料的质量标准。例如：外墙应用1：2.5的水泥砂浆打底，在第一层打底灰面上，应扫防水剂或掺有108胶的水泥浆后，在批一层防水砂浆作保护，使其形成一层严密的防水层，将微细裂缝和毛细孔覆盖，弥补手工镶贴面砖的缺陷。

（2）对于要害部位，设计也应作特殊的防水处理。例如：梁底与填充墙和柱与砖墙之间、后塞施工洞口处等，应钉铁丝网或留凹槽填塞防水材料等措施。

2.2施工方面

（1）做好原材料的试验和砂浆试验配合比工作。坚持试验质量合格后才使用的原则，试验配合比配制砂浆，控制好现场砂浆的计量工作。砂浆随拌随用，常温情况下水泥三小时内用完。严禁使用隔夜的砂浆。

（2）砖必须提前1天浇水湿润，用断砖周边浸水深度1.5-2.5厘米的方法检验，避免干砖上墙；组砌施工洞口和框架柱边的砖墙要按规范加拉结钢筋，梁底与填充墙的斜砌要通过控制砌筑的皮数来达到挤紧的目的，斜砖上下两端要挤满碰头灰。严格控制现场砂浆强度和灰缝的饱满度。

（3）抹灰前，要清理墙面的殘余污物，并通过淋水将墙面的灰尘冲干净并使其湿润。对凸出墙面的混凝土要凿平，凹处要分层用1：2.5水泥砂浆修补找平。对于空头缝、脚手眼等，用1：3水泥砂浆修补和填塞密实。在顶层外墙外侧的填充墙梁底之间，应预留一条宽2厘米、深3厘米的凹槽，用防水膨胀水泥或防水油膏掺油麻将缝隙嵌塞密实，外加30厘米宽细目铁丝网用钢钉固定，用1：1的水泥砂浆抹平后，再抹打底灰和镶贴面砖。

（4）外墙面砖在使用前，应进行筛选，并用于浸透晾干。这样既可以去掉面砖表面的灰尘，又避免面砖过干吸走砂浆水份而影响粘结力。

（5）镶贴面砖和勾缝选用1：1并掺有5%左右的108胶的水泥细砂浆，镶贴面砖的砂浆厚度应控制在6-8毫米范围内，最容易造成脱层和空鼓。

（6）勾缝前应将砖缝残浆清除，洒水润湿，分两次填缝，填嵌要密实，接槎要平整；在水泥砂浆收水前，再用专用工具来回拉缝，将砖缝表面的水泥砂浆收缩的微裂缝和毛细孔压实、压光，待砂浆终凝后养护7天。

（7）门窗周边要填塞密实，外墙的外窗台要做8%-10%向外坡度，窗顶要做成鹰嘴，窗框与墙之间要预留5毫米宽-8毫米深的凹槽，用来嵌填密封胶。对女儿墙压顶、阳台压顶、窗顶、窗台及各种腰线等部位，顶面砖应压盖立面砖，立面最下一排砖宜下凸3毫米左右，线底部面砖向里翘起8毫米左右，做成鹰嘴线，防止外墙水渗入内墙。

4.关于卫生间渗漏原因试析论文 篇四

1.1设计问题

(1)卫生间地面及四周没有采取防水措施。

(2)穿板管道要求不明确等。

1.2施工问题

不按设计文件或施工规范要求，偷工减料，粗制滥造，质量低劣等是其主要原因，表现为：

（1）现浇混凝土楼板配合比达不到设计要求，抗渗能力低。

（2）现浇混凝土楼振捣不密实，四周混凝土上翻高度不足，甚至没有上翻。

（3）穿板管道周围堵洞不密实。

（4）穿板管道漏设套管或套管高度不够。

（5）防水材料不合格，涂刮铺贴不均匀，粘结不牢，局部漏铺等。

（6）地面坡度不明显或地漏标高控制不严，地面积水等。

2防治措施

2.1改进设计方案

（1）现浇混凝土强度等级不低于C20，四周设置上翻圈梁，高度120mm，与现浇板一次浇筑。

（2）地面排水坡度不小于3%。

（3）防水材料选用耐老化、柔性好的复合防水涂料，四周上翻500mm，门口铺出300mm宽。

2.2加强施工管理

(1)管道施工。管道施工首先抓好上下水管道穿楼板预留洞、套管的留置，要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将管道间距离和纵横尺寸掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板，严格控制卫生洁具出水口标高，力求准确无误，地漏高度应掌握在面层做完后，箅子低于面层5mm左右，地漏水封高度不能小于50mm。

（2）楼板堵洞。全部管道安装完并确认无改动后开始楼层堵洞，首先检查孔洞状况，孔洞如过小应当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30-50mm的缝隙，并清理掉松散碎碴，适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接槎良好，用厚度16-20mm木板制作模板，模板呈两个半圆，孔洞大于管道外皮5mm，将两块模板卡在管道上，缝隙之间宜粘贴海绵条，防止漏浆，下面背上小方木，用14#铁丝吊紧在楼板下，然后集中搅拌豆石混凝土，掺3%膨胀剂，混凝土浇筑前将洞口湿润，浇筑时振捣密实，禁止堵塞砖石、混凝土块等，浇筑养护不小于7d。

（3）找平层抹灰。找平层宜采用防水砂浆，抹灰前基层清理干净并洒水湿润，但不得有积水，找平层应平顺、不空鼓、不开裂且有找坡，沿墙角处应做不小于r=50mm圆弧，所有穿楼板管道根处应做不小于r=50mm、高50mm的台墩。（4）防水层施工。周口市建筑物卫生间防水大多采用聚氨脂防水涂料，涂刷防水涂料时，基层应干燥，宜选择晴朗干燥天气施工，聚氨脂底胶固化24h后进行防水深层施工，防水涂层每次涂涮厚度应控制在1~2mm，第二次涂刷方向应与第一次涂刷方向垂直，两道工序间歇时间宜为24h，最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为1~2mm石渣，使其牢固粘在涂层表面，提高防水层与贴面材料粘结力。地漏、下水口涂膜应严格按操作规程要求施工，地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘贴牢固，并深入口内不小于50mm。施工后应至少有7d自然干燥养护时间，并认真做好成品保护，避免过早上人，如发现破损应及时修补。

（5）保护层施工，保护层施工时应避免破坏防水层，镶贴面层时坡度要严格控制，地面要平顺，排水通畅，地面成活后就砂空鼓、不开裂、嵌缝严密，不显接槎，墙角根部、背部和管子根部镶贴平整、不漏贴、套割严密。

（6）试验。防水涂层施工完毕要做蓄水试验，蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水，如有渗漏应立即返修，直到蓄水试验不渗漏为止，卫生间全部地面做完后，要做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，检查地漏，下水口周围是否严密不渗漏。

2.3使用注意事项

（1）保护好地面、墙面，碰损后及时修补。

（2）保护好管道，禁止碰撞。

（3）及时清理地漏内脏物，使排水通畅。

（4）对PVC塑料管道，禁止过热的水直接排出。

【摘要】卫生间渗漏是长期以来一直困扰人们的一个难题，渗漏现象一般表现为穿板管道周围水迹斑斑，时间长了顶棚面层脱落，严重者水滴不断，有时也会从一般位置渗漏，还可能会渗到卫生间隔壁的其他房间，污染室内装修，甚至会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。

5.地下室渗漏原因分析及措施 篇五

一般地下室砼为自防水砼P6或P8、P10，外面还有卷材防水一至二道或防水涂料二道，如聚氨酯等。如果地下室完工后产生渗漏则说明这两道防水均已失效，但这是一个系统工程，影响因素很多。但只要加强管理，提高施工人员的质量意识和管理人员的管理力度是能够避免的，下面让我们一起来分析一下：

一、因砼原因产生的渗漏主要有：

1、砼振捣不密实产生蜂窝等有的地方表面很好，但只是薄的一层，内部却是狗洞。这主要是由于漏振造成的或是此处钢筋过密振动棒插不进去造成的，如人防门框处，可以更换为细的震动棒或者下去人敲击模板外表解决，但不能超振，超振会使砼产生离析容易产生裂缝。

2、砼太稠这种干硬性砼和易性不好，施工性差容易产生狗洞，此时应适量添加1：1的水泥砂浆或减水剂（一般罐车均带有）重新充分搅拌后再打砼，地下人防外墙的水平筋放在竖向筋的外面也可增强防裂。

3、砼有裂缝其产生原因主要有①砼均质性不好，尤其是塌落度较大的砼放灰后往往是用振捣棒来驱赶砼造成稀的灰浆马上流走而粗骨料流动性差，流不了多远形成一处主要是稀的灰浆而另一处主要是粗骨料的局面而前者收缩大后者收缩小产生裂缝。地下室外墙打灰时会形成一个坡面，此时应由3个振捣棒来作业，第一个棒在卸料处由上向下振捣主要解决上部砼的振捣并把砼向旁边驱赶；第二个棒在中部将砼赶到坡脚并振捣中部；第三个棒在坡脚处这样可克服只用一个棒来振捣容易产生渗漏的情况确保砼的密实度和均质性，振捣时应快插慢拔，将振捣棒上下略为抽动，一般视砼表面呈水平，表面不再冒泡时为止就能保证砼已沉实；②养护不好或根本不养护：一般地下室顶板打完砼后，可以盖塑料薄膜进行保湿，保湿也容易做到，但外墙面就不好弄了，此处可以在砼达到拆模强度后（一般夏天炎热时一天即可）松动对拉螺栓并使模板上口脱离砼表面几毫米并在其上设置满扎小孔的塑料管通水慢淋养护，使水能够进入模板内带模养护，墙体宜在5天以后拆模，然后尽快用麻袋片贴墙并喷水养护，保湿养护一周以上如是掺外加剂的砼应养护14天以上，也可刷养护剂来养护，顶板宜用湿麻袋覆盖养护；③回填不及时外墙长时间暴露：养护结束后，至回填前砼会发生干缩，此时如再发生冷缩，砼就会开裂而及早回填由于土的保湿，保湿作用就可避免产生裂缝；④砼的越冬防护不好，经常会有这种现象即秋后打完地下室过一段时间检查几乎没有裂缝，春节放假回来再看外墙就有多处裂缝，这是由于北方地区冬季砼会发生冷缩造成开裂，所以如果不能及时回填就要在冬季做好砼的越冬防冻保护工作，要对顶板上表面及外墙面采取保湿防冻措施；⑤地下室顶板砼未经加固就上重载车辆造成顶板裂缝，应按加固方案加固；⑥后浇带下的支模架拆除过早，此处的架体不应随着其他的架体一起拆除，防止后浇带两边的悬挑结构被压裂。

4、后浇带渗漏：①后浇带处的密目网没有勾破并清除干净造成缝隙，密目网就是要阻挡砼流入后浇带，它能隔断砼，如果不清除它会使两边的砼结合不好形成缝隙；②后浇带处没有清理干净，由于后浇带砼的浇筑时间的规范要求不同《地下防水技术规范》，要求在两侧砼浇筑42天后再施工，高层建筑的后浇带应在结构顶板浇筑完砼14天后进行，而《砼结构设计规范在条文说明中认为后浇带砼在两个月后施工比较合适，采用补偿收缩砼28天可以浇筑砼。可见后浇带砼一般均要在相当长的一段时间后才能施工，这么长时间后浇带中可能会掉入很多垃圾和杂物没有清理干净，尤其是较厚的板清理相当困难会产生夹渣现象，后浇带中的松散砼也不好剔凿和清除钢筋上附着的砂浆也很难清除（包括后浇带的积水），后浇带接槎处没刷界面剂没有铺5cm厚的水泥砂浆等均会造成接槎不良；③后浇带砼振捣不好，由于后浇带只有80cm宽，所以振捣时只在中部振捣，但振捣棒的影响范围为振捣棒作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。所以如插在中间，接缝处已处于作用范围的边缘影响力减弱，容易造成振捣不密实，所以最好是在两边插棒连续为好。后浇带的密目网是阻止先打的砼流入后浇带的，但它阻止不了稀的灰浆向后浇带里流，这时网外的砼由于稀浆的流失，只留下的粗骨料之间会缺少细骨料和灰浆造成不密实，所以打后浇带时一定要认真振捣，让后浇带的灰浆返灌回那些不密实处，才能使砼密实使之不会渗漏；④养护不好，后浇带砼很多设计要求用掺了膨胀剂的微膨胀砼来浇筑而这种砼对养护的要求更高，补偿收缩砼在其体积膨胀时都需要水的参加，但仅靠拌合水是不足以使其产生抗裂能力的，普通砼尚且要去洒水养护一周补偿收缩砼则更需要强调浇水养护且不少于14天；⑤砼施工时，砼过稀塌落度过大，振捣后更会产生粗骨料和灰浆分离的离析现象造成砼的均质性差，使砼的干缩度不一样产生裂缝，所以一般砼的塌落度宜为14-18cm为好，大体积砼可以到20cm以上。

二、防水层的问题主要有防水层的搭接处没有粘牢，有开口处用卷材热熔粘接时接缝处必须溢出热熔的改性沥青并用滚轮用力压实，及防水层被破坏造成渗漏。

1、底板防水层做完后用与外墙防水层搭接的甩槎没有做好保护被损伤和表面有污泥造成接头处渗水。

2、基坑底部作业环境太差，有积水和烂泥造成操作困难，接头处湿，有稀泥防水工程将就着粘接造成粘接不牢，有的破损处在水下也看不见也会渗漏，所以要给防水工创造一个良好的施工环境，并仔细操作和认真检查才能保证质量。防水的搭接处的接头应用喷枪加热后用圆钢留一下缝，强化一下接槎的粘接。

3、外墙防水层被破坏如硬物撞击、机械碰撞，回填土时大砼块碰撞均会损坏防水层。

三、地库顶板没有加固就上重载车辆行走造成地库顶板产生裂缝并把防水层也撕裂造成渗漏，所以如需走车可先不拆板下的支模架，并简单加固一下，（如果重载车辆还是出一个加固方案），后浇带处的支模架提早拆除也会使砼产生裂缝。

四、地下室内消防水池壁漏水主要还是砼振捣不密实，砼有裂缝对拉螺栓两头切割不到位，两端的防水砂浆没做等原因。消防水池一般出入口在墙的上部或顶板出入较困难且水池内没有良好的照明，在这种环境下做防水很难做好，所以一定要有良好的照明，管理人员要盯岗到位，旁站监督管理到位才能做好。

五、砼施工时应连续作业，尽量少产生施工缝，对必须留的施工缝对其接槎的处理一定要认真，先清除松散的砼和钢筋上的附着灰，清理干净后提前水湿润并先浇3-5cm厚的1:1水泥砂浆然后再浇筑砼，并注意振捣（也可以在接槎处满刷砼界面剂主要用于垂直缝）。

六、炎热天气砼的入模温度不应大于30°C，冬季砼的入模温度不应低于5°C并应由相应的保温保湿的防冻措施。

6.论工程防水渗漏的原因及控制措施 篇六

下面就工程防水渗漏的形成原因分析，以及工程防水渗漏控制措施谈几点个人看法：

一、渗漏形成原因分析：

1、防水材料质量：

防水材料质量是决定防水材料耐久性及伸缩变形产生的拉伸力、弯折等原因造成断裂的主要因素，而决定卷材拉伸率的主要材料是卷材的胎体质量和胶质料的胶凝强度。目前的防水建材生产单位众多，许多单位社会责任意识低，产品鱼目混珠，为了降低成本，在原材配比及选用上大做文章。所以只有对各生产厂家的工艺及原材使用进行对比，才能挑选用好的生产厂家，保证产品质量。

其一：胎体是按重量进行分类，胎体重量与厚度成正比，也就是说胎体厚度越大，其拉伸强度越高，反之拉伸强度降低，所以说胎体质量的好坏是决定卷材拉伸强度的主要因素。其二：胶质材料以沥青为主，添加几种高聚物后形成改性沥青，给沥青增加了塑性，其添加成分是沥青耐拉伸及抗折能力的主要组成部分。所以在考察厂家时，查看原材料质量了解其原材料配比是关键考核项目，比如原材料中的主要材料沥青，许多厂家为了降低成本使用10#（固体）沥青，而正规厂家却使用100#（液体）沥青。使用10#沥青的卷材增加了脆性，耐老化程度也降低了许多。所以要对期原材料进行认真对比后，挑选其正规厂家才是材料质量的保证。

2、结构空隙渗漏：

混凝土也是一道防水屏障，在结构设计中，一些特殊部位在混凝土设计中就考虑了防水性能。但施工质量缺陷也是至关重要的因素，大多数漏水是在防水层破坏后，水从结构混凝土振捣不密实、施工缝、管道预留口、穿墙螺栓、穿墙管道等薄弱部位渗入室内，从而形成渗漏点，所以在控制结构施工质量，也是解决防水渗漏的关键。

3、防水施工质量：

防水施工质量问题出现主要表现在：人为因素、工艺做法、成品保护和检查验收四个方面。

人为因素主要是说防水工人施工的技术水平及责任心，工人的技术水平是防水层粘贴密实的保证，责任心则是质量施工好坏决定性因素。

工艺做法至关重要。防水层底部的空隙会造成水的串通，从而给漏水点查找造成困难。防水层缝隙压接方向，则是防止卷材接缝开裂后雨水浸入的弱点。伸缩缝部位是造成防水层伸涨与收缩断裂的主要部位。管根及管子上部封闭，则是屋面结构薄弱部位浸入的重点。

二、防水渗漏控制措施：

1、结构施工质量控制：

1.1、结构施工缝止水处理：施工时尽量减少施工缝留置，施工缝留置时要合理安装止水条，所有止水条的断面中心应在施工缝的中心，接头要相互搭接。

采用钢质止水钢板时，钢板的折边应面向迎水面，所有接口要焊严密。

采用膨胀止水条时，要注意止水条的固定方式，以免止水条断开，同时也要注意混凝土浇筑前的防水问题，以防止水条提前膨胀失去作用。

1.2、墙体穿墙做法：所有穿墙的管道、穿墙螺栓等均要采取止水环，止水环焊接要严密。1.3、结构施工缝混凝土接茬处理：接缝处混凝土要采取切割剔凿处理，将表面浮浆剔凿干净，以增加混凝土的结合强度。在混凝土浇筑前接缝处要铺垫50-100mm厚与混凝土同标号砂浆，以保证接缝混凝土的密实度。振捣时要特别对穿墙套管及施工缝处加强振捣，以免振捣不实，出现空虚现象。

2、防水基层处理：

2.1、顶板预留洞及竖向管根处理：所有预留洞口封堵前要采取剔凿处理，并在封堵前将孔洞四周进行洇湿，浇筑时孔壁涂刷素胶浆，保证有效结合，封堵使用的混凝土应采取膨胀性防水混凝土进行浇筑，并振捣密实。管根处的狐角顶部应预留10mm凹槽，采用堵漏灵封堵密实。

2.2、找坡及找平层处理：找坡层方向要正确，统一向排水口处找坡，排水口周圈的排水坡度要加大，以免出现积水现象。为了解决找坡保温层底部的潮气问题，找坡层应设置纵横向排气道，并在排气道交汇处设置排气管道，以便于内部潮湿气体排除，避免内部潮湿气体受冷缩时产生水珠而造成漏水假象。所有阴阳角要做成圆弧，以保证卷材粘贴的密实性。所有防水基层应平整、坚实、光滑，以保证与卷材结合的密实性。

3、防水材料质量控制：防水材料应从生产厂家的生产工艺、材料配比、设备技术的先进性、资金实力等个方面进行考察，以保证生产环节的质量品质。进场材料质量要以复试结果为准。现场也可利用冷冻箱及圆棒进行弯折试验，确保材料质量是防水耐久性的主要环节。

防水材料存放方式也很重要，尤其在夏季施工，卷材在室外温度过高环境下，如果卷材平行放置，会造成卷材出现折痕，在卷材铺贴时，折痕的两侧部位容易产生空鼓现象，给水串流提供条件，从而影响渗漏点查找，给维修造成困难。

4、防水施工：

4.1、检测基层含水率：首先要对基层含水率进行试验，以免基层含水率过高，在卷材覆盖后受热产生水汽而造成卷材与基层分离脱落。

4.2、结合层处理：防水施工前，要进行界面处理，采用的冷底子油不宜太稠，让底子油既能渗入基层内，能起到界面作用为好，保证防水层与基层的粘合性。冷底子油涂刷要均匀，不得有漏涂现象。4.3、防水层施工：

4.3.1、卷材施工： 阴阳角、管根、伸缩缝等部位进行附加层粘贴，附加层每边宽度不低于250mm，以防薄弱部位变形拉裂。卷材粘贴应从最低处铺起，接缝由高处压向低处（也就是说压缝按顺水方向压接），以防接缝开裂后出现水流洇应进入排水口内部。卷材应卷材接缝要采取搭接，长向搭接宽度不小于100mm，短向搭接宽度不小于150mm，接缝应上下错开，不得垂直搭接，所有接缝应封闭严密。卷材铺贴要平整、密实，不得有虚空现象，以防局部损坏后，水从虚空部位互相串流，给后期漏点查找带来困难。

4.3.2、防水涂料施工：防水涂料涂刷前要将管道根部用堵漏灵进行细部处理。涂料涂刷根据先细部后大面的原则进行涂刷，分层涂刷应在前一道涂膜完全干透成膜后再进行下一遍涂料涂刷，上下涂层的涂刷方向应呈水平垂直交错，保证涂刷层的覆盖严密。

5、成品保护：成品保护工作至关重要，成品质量再好，一旦遭到破坏，所有努力将功亏一篑。防水层做好后，要采取封闭控制保护，封闭进出门口、安排专人看管、铺垫保护层等措施进行保护，保障成品的完好性能。在进行地下室外墙回填时，防水层外应用软材质块才进行保护，并控制回填土内部的尖硬类物质，以防防水层被扎破。

6、验收把关：

改变以往的最终验收为巡检指导，在施工过程中进行检查，重点查看卷材烘烤程度，铺贴压实平整及密实、接缝封闭情况，发现问题及时处理，做到问题整改最早化，保证施工处处无隐患。

蓄水是检验屋面及室内防水层密闭质量一种检验手段，在许多屋面工程中只是流行于形式，有的甚至连闭水也不做，通过一次小雨，就做出结论，仅仅是靠完善资料而已。闭水工作应分层进行，每一层施工完毕后，都要进行蓄水试验，充分保证每一层防水质量的完好。闭水深度也要满足，闭水部位的最高点管根狐角上部被淹没20mm以上为准。闭水时间上在不影响其它工序时，应尽量延长，但不得低于24小时，切实做好闭水试验工作。验收方式也要开拓创新，改变以往检查闭水时单单从底层查看渗漏的检查方式，漏水检查仅仅能检查出大的漏点，因为细微的渗漏点，在短时间内不能显露出来。渗漏点检查除从底部检查外，还要从上面检查。从上面检查防水渗漏点时要抓住时机，在蓄水或雨后，大面积风干后，沿防水接缝仔细检查，发现有湿的痕迹，肯定就是渗漏点，哪怕最细微的漏点都能检查出来，这种做法在我们施工的屋面防水检查中已得到很好的应用。

7.浴厕间渗漏原因及对策 篇七

1 引起渗漏的主要因素

1.1 施工因素

(1) 涂刷防水层之前, 未将基层清理干净, 底胶涂刷不匀或者找平层潮湿, 含水率高于9%, 会造成防水层空鼓, 严重者造成大面积起鼓包。

(2) 穿过地面和墙面的管件、地漏等松动, 烟风道下沉, 撕裂防水层; 其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙, 接槎、封口处搭接长度不够, 粘贴不紧密。

(3) 做防水保护层时可能损坏防水层。

(4) 第一次蓄水试验蓄水深度不够。

(5) 地面排水不畅, 主要是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡, 造成倒坡或凹凸不平而存水。

(6) 卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密, 连接后未用建筑密封膏封密实, 或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。

(7) 施工中施工人员穿硬底鞋作业, 地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等碰损、变位。

(8) 防水层做完后, 没严格加以保护。

(9) 防水层在重新装修地面时易被破坏。

1.2 选用材料因素

(1) 防水材料技术性能差。

(2) 使用了伪劣产品。

2 防渗漏措施

2.1 施工方面

2.1.1 防水施工前要具备的条件

(1) 厕浴间楼地面基层已做完, 表面平整、无松动、空鼓、裂缝、起砂等缺陷, 含水率不大于9%。

(2) 穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管安装完毕, 并已固定牢固, 经过验收, 且管道周围缝隙用1∶2∶4细石混凝土填塞密实, 且已找平。

(3) 找平层的泛水坡度应在2%以上, 坡向地漏, 墙根、管根部位要抹成半径为10mm的小圆角。靠墙的管根处坡度不应小于5%, 避免积水。

(4) 基层表面应清扫干净, 表面凸出部分应刮平、扫净。管根部应用毛刷将灰尘等清除, 如有坑洼不平或阴阳角未抹成圆弧处, 可用防水胶泥修补好。

(5) 厕浴间墙面按设计及施工规范应做防水的部位, 墙面基层抹灰要压光, 要求平整, 无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。

(6) 根据墙上的标高线, 弹出墙面防水高度线, 标出立管与标准地面的交界线, 涂料涂刷时要与此线平。

(7) 施工时必须设置安全照明并保持通风。

(8) 施工环境温度宜保持在5℃以上。

(9) 操作人员应具备相应的岗位证书, 先做样板, 经检查验收合格后才可全面施工。

2.1.2 认真做好细部防水

阴阳角、管根等部位附加层细部做法, 可用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜, 也可以铺贴防水卷材, 应根据设计要求确定。当设计图无详图时应按下列方法操作。

(1) 铺贴防水卷材处理。

将玻璃丝布铺贴于上述部位, 同时用油漆刷防水涂料, 要贴实、刷平, 不得有折皱。墙面防水加强层往墙面四周卷起100mm高, 平层铺150mm。做管子根部加强层前, 凹槽内抹灰要圆滑, 然后在凹槽内嵌填密封材料, 将玻璃丝布剪成锯齿形, 铺贴在管表面, 上端与标准地面平, 下端贴实在管根部平面上, 宽为150mm, 同时刷防水涂料, 要贴实贴平。

(2) 采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜。

用专用刷蘸配好自粘性密封胶或聚氨酯涂膜在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷, 不得漏涂。为了保证加强层质量, 常温下4h后, 再刷一道。做好卫生瓷活的接口处理。

2.1.3 做好成品保护

(1) 防水层施工过程中, 施工人员要穿软底鞋作业, 地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等, 不得碰损、变位。

(2) 防水层每层做完后, 要严格加以保护, 在浴厕门口要设醒目的禁入标志, 在保护层做完之前, 任何人不得进人, 也不得在上面堆放杂物, 以免损坏防水层。

(3) 地漏或排水口做防水之前, 应采取保护措施, 以防杂物进入, 确保排水畅通。蓄水合格后, 要将地漏内清理干净。

(4) 做防水保护层时, 不得在防水层上拌砂浆。铺砂浆时铁锹不得碰防水层, 要精心细做, 不得损坏防水层。

2.1.4 做好蓄水试验

(1) 防水层做完之后, 进行第一次蓄水试验。蓄水深度必须高于标准地面20mm, 24h不得渗漏。如有渗漏现象, 可根据渗漏具体部位进行修补, 甚至于全部返工。

(2) 地面面层做完之后, 再进行第二遍蓄水试验, 24h无渗漏为最终合格, 要填写蓄水检查记录。

2.1.5 装修时要注意保护防水层

浴厕间管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置, 避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。若不慎破坏, 要及时修补, 以免留下隐患。

2.2 选用材料方面

(1) 根据现行技术标准及环境条件选取防水材料, 确保浴厕防水的耐久年限。我国南方地区最高气温较高, 最低气温都在0℃以上, 故应选用耐热度较高, 柔性度也较高的APP改性沥清防水材料等。

(2) 所采用的防水材料应有材料质量证明文件, 并经指定质量检测部门认证, 确保其质量符合国家有关标准的要求。材料进入施工现场后, 施工单位应按规定取样复检, 经复检合格, 提出复检试验报告, 方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料。

3 结束语

造成防水工程质量低劣的原因很多, 设计水平、材料质量、施工质量、管理维护是影响厕浴间防水质量的重要因素, 要从严把关, 才能够完全做到厕浴间防水工程。

中实行信息化管理。利用φ15mm镀锌钢管作为测温管, 下端用防水胶带封闭。将测温管点焊固定在底板或承台附加钢筋上。在测温前, 管内注入适量机油, 上口用棉花塞紧。

(2) 测温孔布置在温度变化大, 易散热的位置。所有测温孔按顺序编号, 并绘制测温孔布置图。

(3) 测温时, 应将温度计与外界气温相隔离, 用棉团将测温管上口塞住。测温计停留在测温孔内要达3分钟, 方可读数。读数时必须及时准确。读测温计时, 与视线相平, 以确保读数的正确。

测温工作的管理:测温记录表由现场专职测温员填写。测温记录必须真实、准确、完整, 字迹工整, 不得涂改。专职测温员必须经过学习培训, 了解混凝土的性质、测温要求, 对现场覆盖不严、温差过大、混凝土温度过高或过低等不正常现象要有很灵敏的反应, 并及时向项目经理部有关人员和技术负责人反映实际情况。每次测完温, 要立即把签字完整的测温记录表报项目技术负责人审核后归档 (逢夜间交经理部值班人员) 。

测温时间:混凝土浇筑阶段, 在测温点被混凝土覆盖2h小时后即开始测验温, 每4h测温一次。混凝土强度达到标准值30%以后每8小时测一次, 并做好测温记录, 把测温记录及时反馈给技术人员以便及时发现问题, 采取相应的技术措施, 现场备塑料薄膜、草包、麻包袋或其他保温材料等。

4 大体积混凝土养护

大体积混凝土的养护是防止混凝土出现裂缝的关键工作, 必须高度重视。浇筑完毕的混凝土初凝后, 采用保温隔热法养护:在混凝土表面覆盖一至二层塑料薄膜再加一定厚度的草包、麻包袋或其他保温材料 (厚度依计算确定) 覆盖, 每层麻包袋搭接缝不少于100mm, 上下层错开, 养护期不少于14天;或采取蓄水法养护 (蓄水深度依计算确定) 。保温层的厚度和蓄水深度按计算及测温结果随时调整。

在混凝土浇筑后的1～3天, 由于水泥水化热作用, 混凝土是处在升温阶段。因此如施工期间气温较高, 则可适当推迟覆盖时间。因为过早的保温不利于热量的散发, 只会提高混凝土内部的最高温度, 增加地基对基础的约束力, 对防止深层裂缝不利。所以如在气温较高的季节施工, 在开始可仅采用适当覆盖遮阳, 浇水润湿, 以免发生龟裂;如混凝土浇筑时气温较低, 则必须及时覆盖养护。

覆盖厚度的掌握, 根据混凝土测温结果随时调整, 在保证混凝土内外最大温差符合规范要求的前提下, 尽量减小覆盖厚度。根据混凝土测温信息以及天气气温变化情况调整养护条件。当天气较好, 气温较高时, 在白天, 可减少覆盖厚度, 甚至短时间掀开草袋。当到晚上, 要及时覆盖好草袋。注意天气预报, 当寒潮来临, 突降阵雨等气温骤变时, 是养护工作的关键时刻, 必须提前做好准备, 一旦气温骤变时, 应迅速采取相应措施, 防止温度裂缝的发生。

5 质量保证措施

(1) 底板砼的浇捣应安排在气温适宜时进行。

(2) 砼的加工及浇捣严格按施工方案进行施工, 不得随意更改。

(3) 预留洞、转角等应力集中处要求设计增加抗裂钢筋。

(4) 施工人员经常检测砼的坍落度, 以便控制砼的水灰比。

(5) 砼必须连续浇捣, 上下层的间隔时间要控制好, 严禁出现施工缝。

(6) 在底板上每隔15米设一点测温管, 每点预埋上中下三根测温管, 每天检测3次, 如温差超过摄氏25度, 要求采取措施进行处理, 如表面增加保温层。

(7) 砼出料口不得对准模板下料, 以免模板偏位。

(8) 浇捣过程中, 应注意保护钢筋的位置及检查模板的变形、预埋件、预留孔移位等情况, 发现问题及时处理。

(9) 砼浇捣应搭设专用浇捣架施工。

总之, 地下大体积混凝土施工质量管理是一个系统工程。必须从材料选择、施工工艺和使用维护等方面全面严格控制, 在实践中不断分析, 不断总结, 地下大体积混凝土的质量问题是可以避免的。

摘要：文章主要对引起浴厕间渗漏的原因进行分析, 并提出了相应的对策。

关键词：浴厕间,渗漏,对策

参考文献

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[4]周连民.混凝土裂缝的预防和处理[J].中国高新技术企业.2009 (12) .

[5]陈勇, 蔡鲲.关于混凝土裂缝的预防和处理的一些看法[J].装备制造.2009 (06) .

[6]汪金福.地下室混凝土裂缝产生原因及预防措施研究[J].现代商贸工业.2010 (23) .

8.耳轴轴承高温渗漏原因探讨 篇八

关键词：耳轴轴承;润滑脂;混合油;渗漏

耳轴轴承是保证产品高低俯仰运动的重要组成部件，其运转灵活性是考核产品性能的关键指标之一。耳轴轴承的润滑与密封性能是影响耳轴轴承运转灵活性的重要因素。某耳轴轴承采用高低温润滑脂润滑和毛毡防尘密封。某产品耳轴轴承在做高温70℃实验时出现渗漏现象，产生渗漏的原因可能是高低温润滑脂、毛毡浸的混合油脂在高温时溶解溢出引起的。本文通过实验验证，找出耳轴轴承渗漏的真正原因，并提出解决措施。

1 现状分析

耳轴轴承由上下环、中转环、钢球、隔栏、钢丝轨组成，安装方式为垂直安装方式，高温70℃实验时，液体从耳轴轴承缝隙最低点处向外渗出。

产生耳轴轴承渗漏可能原因有耳轴轴承进水;误用其他低熔点润滑脂;高低温润滑脂变质液化;毛毡浸的混合物液化。

分解耳轴轴承观察其内部，钢球、隔栏、轨道上有高低温润滑脂，颜色未见变化，也未见水珠，在耳轴轴承下方有明显地高低温润滑脂和毛毡浸油混合油脂堆积物，有液体渗出痕迹。耳轴轴承内涂7014-2高低温润滑脂的目的是使轴承滚动面及滑动面间形成一层薄薄的油膜，以防止金属与金属直接接触，从而减少轴承内部摩擦及磨损，防止烧粘，延长轴承疲劳寿命，排出摩擦热。防止轴承过热，防止润滑油自身老化。毛毡作用防止外部异物侵入和润滑剂泄漏的适宜密封装置，毛毡浸油的目的是使毛毡膨胀更好地防尘。耳轴轴承能产生渗漏的物质只有7014-2高低温润滑脂和毛毡浸的混合油脂。

7014-2高低温润滑脂在我公司应用广泛，是以有机稠化剂稠化合成油，并加入抗氧、抗腐蚀等多种添加剂精制而成。适合宽温、高速、重负荷下各种滚动轴承润滑，使用范围-55℃～+180℃，滴点232℃，滴点远高于实验70℃温度。本批次使用7014-2高低温润滑脂为2010年生产，有入厂检验合格报告，因此出现润滑脂变质可能性不大，可排除7014-2高低温润滑脂产生的渗漏。

毛毡浸混合油脂是在温度为65℃～80℃下溶解后进行，耳轴轴承是在70℃温度下做的高温实验，高温实验温度在毛毡浸混合油脂温度范围内，混合油脂在70℃高温时有可能出现融化并从耳轴轴承缝隙中渗出。因此毛毡混合油脂产生渗漏的可能性较大。

2 实验验证

2.1 高低温润滑脂

分别从现场使用的7014-2高低温润滑脂塑盒中和拆下的耳轴轴承上取出10克放入高温箱中加热到70℃，6小时后未见液化现象。因此可以排除高低温润滑脂引起的的渗漏。

2.2 毛毡混合油

将浸油后的产品毛毡悬挂在高温箱顶部，下面放置容器，加热到70℃时，如图所示，观察毛毡浸油状态，4小时后出现滴油现象。该毛毡混合油在本公司其他产品中大量使用，高温时未出现渗漏现象，查阅其他产品和本产品的高温实验状态，发现其他产品的高温实验状态低于本产品高温70℃实验的要求，因此可初步认定混合油脂引起的渗漏是主要因素。

2.3 采用对策

2.3.1 改变浸油油脂比例

要解决毛毡混合油脂引起的渗漏，必须提高混合油脂的熔点温度，使其滴点温度大于70℃。润滑脂的滴点在很大程度上同稠化剂的性质有关系，因此从滴点的测定可以大致地判断出润滑脂的类型。分析混合油脂配方各组分的作用，减少锭子油和提高石蜡组成比例是提高滴点的较好方法。用产品毛毡分别浸3种不同比例配方的混合油脂，放入高低温箱内加热到70℃时，先后出现滴油现象。

因此，通过改变混合油脂比例的方法可提高混合油脂滴点温度，但不能解决混合油脂中各组成成分的液化温度，不能有效地解决本产品高温渗漏问题。

2.3.2 选用高于产品要求的成品油质

7106号光学仪器润滑脂以混合皂稠化剂稠化合成油，并加有防锈、抗氧和结构改善等添加剂精制而成的光学仪器润滑脂。适用于光学仪器不同间隙的滚动、滑动部位的润滑和密封，7106号适用于较小间隙。适用温度范围：-50℃～+70℃，滴点104℃。

结合本产品的使用环境和要求，决定使用7106号光学仪器润滑脂作为本产品密封毛毡浸油用。将7106号光学仪器润滑脂加热，液化温度为95～100℃，本温度远大于70℃高温温度，再将产品毛毡放入浸油4～6分钟。

将浸油后的毛毡悬挂在高温箱中加热到80℃实验，10小时后悬挂毛毡下方比上方相对湿度大，但未出现液体滴到容器中的现象。

将浸油后的毛毡装入耳轴轴承中，测量耳轴轴承地静阻力矩，相对原混合油装入耳轴轴承中测量地静阻力矩有所增加，但满足本产品静阻力矩技术指标要求。将耳轴轴承放入高温箱中，下方垫上白纸，热到80℃实验，10小时后观察白纸和耳轴轴承上未出现渗漏痕迹。高温前后耳轴轴承静阻力矩差值小于5N。

因此，采用7106號光学仪器润滑脂浸毛毡符合本产品使用要求，解决了混合油脂浸毛毡高温渗漏问题。

3 结束语

基于耳轴轴承渗漏问题的分析，通过高温实验，找出渗漏的真正原因。本文通过调整混合油组成比例和选用7016号光学仪器润滑脂分别进行实验验证。最终采用7016号光学仪器润滑脂替代混合油脂，解决本产品高温70℃出现地渗漏现象。

参考文献：

[1]张讯雷，等.密封深沟球轴承漏脂原因与填脂量探讨[J].轴承，2014（1）;38～41.