房地产公司高管2014年个人工作计划和思路

房地产公司高管2014年个人工作计划和思路（通用5篇）

1.房地产公司高管2014年个人工作计划和思路 篇一

2014年个人招商工作思路

一、加强宣传，名扬九州，利用空间化成效

2014年，三大经济功能区的整合促使顺义经济发展踏上了新的里程碑，在强强联合的背景下也迸发了令人不安的因素，那就是经济功能区品牌影响力的短期弱化，尤其是对“空港”这个拥有二十年历史的老牌开发区。因此，我们招商人员要迅速将新的品牌树立起来。不仅拘于顺义本地的官方媒体，上要至省市、国家，下要至民间及行业团体。纵向利用一切平面与立体的媒体宣传手段，把“北京临空经济核心区”这块金字招牌挂出去。

二、以商招商，载客赢心，节约时间化成本

继2013年5月份至今，我已与20余家驻京外省市企业商会初步建立联系（其中亲自拜访14家），并与多家会计事事务所取得联系。希望通过双边合作，互利互惠，有效拓展招商引资的潜在客源市场。利用中介机构特有的资源渠道广撒网促招商。

其次，利用手中现有的客户资源，定期联系，了解企业的发展现状。想企业之所想，急企业之所急。开发区不仅仅是企业发展的载体，更要赢得企业驻足经营的心。通过为企业提供真情服务，让企业替我们宣传，替我们招商引资。这就是以助商促招商。

三、政策解读，亮出优势，“货”比三家

平日积极总结招商工作经验，掌握招商政策，熟悉招商流程，做好招商洽谈的“软件”保障。尤其强化对本地方政策的领悟能力，并对周边各区县招商环境及扶持政策的掌握。能通过对比，为客户凸显临空经济核心区的发展优势。让企业“货”比三家，不虚此行。

2.2014年安全工作思路和措施 篇二

一、以车间安全管理为核心，班组建设为基础，实行安全管理资源共享。

1、推行以车间安全管理为核心，从建立安全长效机制入手，坚持安全工作重心下移、关口前移，管理兼顾的方法，对成功的安全管理方法和经验，相互借鉴、相互学习并加以推广，取长补短，采用整体推进的安全管理模式，保持安全管理工作的一致性，实行资源共享。

2、发挥班组安全管理基础作用，推进创建安全生产标准化示范岗活动以及月度安全明星评选活动，着力提高基层员工的安全意识，提升了班组安全管理自我保障能力，促进整个车间的安全生产得到有力保证。

二、加强过程控制，实行安全管理过程问责。

1、加强生产现场安全监管

车间各级管理人员认真履行安全工作职责，加强对作业现场动态和人员操作行为的进行全程监管，狠抓违章行为，确保工作现场的安全始终处于可控状态。

2、抓隐患排查及整改过程的监督。车间坚持每月定期检查与不定期安全巡查相结合的方式，开展对车间全面进行隐患排查的活动，根据排查结果，向相关责任部门下发《整改通知书》，明确隐患整改内容，整改期限、整改措施、责任人，并随时对隐患整改部位进行跟踪复查，对限期未整改的，对责任人进行问责。

3、结合各车间的安全实际，继续推进对关键岗位、关键设备开展风险识别，风险评估并实施控制，推进全员、全过程的风险控制管理体系，使每个人都能明确本岗位中可能遇到的风险和采取的防范措施，使工作全过程得到有效控制。

三、强化安全宣传教育，提高全员安全意识。

1、安全宣传：（1）利用安全生产月活动为契机在厂区内悬挂横幅标语宣传安全工作，营造活动氛围。通过安全宣传专栏、黑板报、等形式宣传安全知识。（2）积极做好特殊时期安全预防性宣传工作，利用飞信平台以温馨提示的方式向员工宣传。如：夏季防暑、防汛、冬季防火、防冻、防雪灾等工作。

（3）运用6S管理方法，从提高全员的安全意识上，对生产现场重点岗位和关键部位，如：吹瓶、灌装、灭菌等岗位加强安全警示，实行生产现场目视化管理。

2、安全教育，（1）对于新入员工、换岗员工采用口头理论培训和现场在岗安全培训，建立新员工安全教育卡，并通过安全知识考核。（2）利用基地停产处理期间，对员工进行全员安全集中培训，对全员进行安全再教育。

（3）通过每日班前会，强化岗前五分钟安全宣传。对班组员工进行安全教育，查找现场工作范围内存在不安全因素或隐患；逢会必有安全内容，进一步落实基层车间班组安全宣传教育。

四、继续巩固和推行2013年安全达标工作的成果，不断提升基层安全管理水平。

1、我们将按照公司的现有安全制度，对改版后的安全制度和岗位安全操作规程进行重新修订，完善安全制度台帐。

2、巩固安全生产化二级达标成果，根椐安全生产标准化二级达标的要求和标准，对生产区域的作业现场进一步规范，推行安全生产标准化、常态化、制度化管理，提升各级管理人员的安全管理水平。

五、针对关键设备、重点设备开展设备本质安全活动。

1、继续对吹瓶机、注塑机、灌装机以及灭菌柜等设备开展风险识别和等级评估。

2、针对关键设备和重点设备发生异常或突发性故障时，制定预防性措施，切实加强设备的日常检查维护工作，对设备不断加强安全防护和技术改进，做好可控性预防。

3、从人的不安全行为和设备不安全状态两方面，树立本质安全意识，加强对关键设备的风险控制，建立完善设备运行档案，对隐患和缺陷进行全程监控。

六、夯实基础工作，抓好基地安全工作的四个关键。

1、抓好关键时间基地的安全工作。（1）加强夜间生产时间的动态安全巡查和节假日停产期间的静态安全监管。（2）实行车间管理层值班制度，值班人员能够及时掌握安全信息和动态，发现和了解安全生产存在问题，制定切实可行的安全管理措施，把事故隐患消灭在萌芽状态。

2、抓好关键部位的隐患排查：车间不定期组织人员对锅炉、水、汽站、配电房、以及车间技术夹层等关键部位进行隐患排查，加大巡查频次，时刻关注关键部位的设备运行状态，使基地重点部位的工作环境处于可控状态。

3、抓好关键作业的安全监督：安全专职人员加强对特种作业、检修作业、动火作业、登高作业及有限空间作业等特殊环境的安全监督，落实安全责任的细化过程管理，完善安全确认制度。

4、抓好关键人员安全管理。对车间新上岗职工、外协施工单位人员加强培训，重点监管，并随时对关键人员的工作行为做好跟踪服务。

七、建立建全安全考核奖惩激励机制，真正使基层员工从“要我安全”到“我要安全”观念转变。

1、将安全日常管理纳入班组年终考核和员工工资考核中。

2、针对员工在工作中主动查找安全隐患，有效排除安全隐患，提出可行性的整改意见等行为给予一定经济奖励。

3、杜绝“三违”现象，规范操作人员的工作行为，对违章操作人给予一定经济处罚，并通过事故案例分析，举一反三，以防同类事故再次发生。

八、广泛开展内容丰富应急预案演练，提高全员应对突发事件的实战能力。

1、以开展安全生产月活动为契机，组织一次消防安全应急演练活动，2、针对不同工种、特殊岗位，利用班前、班后会开展防烫伤、防滑、防触电等演练活动。

3.房地产公司高管2014年个人工作计划和思路 篇三

XX年毫无声息的流逝了，需要总结之际才猛然间意识到时间的匆匆。新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战。“决心再接再厉，更上一层楼”，一定努力打开一个工作新局面。为了在XX年能更好地完成工作，扬长避短，现将总结如下 :

一、工作方面：

这半年来自己一直严于律己，刻苦谨慎，认真负责。在公司领导和全体同事的共同指导帮助下,通过自身的学习和工作,取得了一定的成效,很好地履行了岗位职责.现在就将自己的工作情况作下总结:

1、上机前的准备工作（领片、数片、核对随工单、小条标识等）

2、上机操作（包括到岗后的开机、维护、测片、抽检等）

3、下机收尾（数片、核对数量、厚度字条标识等）

在上面这整个操作流程中，都始终要严格要求自己，有条不紊的完成好各项工作，以保证不只自己还要有其它各道工序的顺利运行。当然，在这整个流程中，我还存在着很多不足，有待进一步提高，在工作过程中，缺乏大胆提出可行性建议，缺乏创新意识。今后应加强学习不断总结经验以提高自己的专业知识。

二、思想方面

“您想做精英吗？请从基层做起”，公司不会提拔一个没有基层经验的人做管理者。进入这个公司以后，无论您是本科生、大专生还是高中生，您的一切业绩将凭实际能力与责任心定位，对您个人的评价及应得到的回报主要取决于您对公司的贡献。在晶龙，晋升的途径只有两个：

一、努力奋斗；

二、做出杰出的贡献。”它们深深触动着我的内心，在自己正值盲目是从心路摇摆不定的时候，正在为自己的一事无成而懊恼的时候，正在为自己的未来选择目标的时候，刚好看到了这几句话，使我好像看到了自己在公司所要经历的每个阶段，看到了自己以后的发展之路。

我相信“机遇是偏爱有准备的、踏踏实实的工作的人的。”所以说我以后一定会脚踏实地的投入到工作中去，为把工作做好，也为自己能够争取到每个机会而努力。明年计划

人是在不断改正错误中提高的。我对未来充满了希望，所以对于下半年来说，我会更加严格要求自己，努力做到下面几点：

1、责任感。字就三个但意义却很深远，做起来也不难，关键是思想观念转变问题。我会把公司当作象自己的家一样去关爱，去对待，维护好它的形象，保护好它的财产，作个有心人，有责任感的人。

2、更加积极主动。每天主动完成属于自己的每项任务，有效利用工作时间，坚守岗位，需要加班完成工作时加班加点，保证按时完成工作。积极学习“5s”，做好整理、整顿、清扫、清洁、素养等工作

3、加强学习，力求精益求精。多加学习一些专业知识，尤其是对我们检测室的检验标准要有问必答，做到99%以上的准确性。还要经常与其他同事学习，学习她们的长处，以弥补自己的不足。除了在工作中学习、掌握一些知识外，还要在工作之余，如培训，下班后、休班时等加强专业知识的积累以便早日成为技术骨干。

4、团队精神。俗话说，“兄弟齐心，齐力断金”“众人拾柴火焰高”“团结就是力量”……集体的力量是巨大的，一个人不能完成的事情，团队可以完成；一个人能完成的事情，团队可以完成的更好！只有将自己融入到团队里，才会将工作做的至善至美。

通过总结前面的工作，尽管有了一定的进步和成绩，但在一些方面还存在不足，没有创新性的工作思路，个别工作做得还不够完善。在今后的工作中，我将努力找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同时还需要多看书，认真学习好与工作有关的各项参核标准及有关文件资料，掌握好专业知识，提高自己的工作能力，加强工作责任感，及时做好个人的各项工作。不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素质与业务水平，以适应时代和企业的发展，与公司共同进步、共同成长。

2014年预算员工作总结

编辑: 面试网 发布时间: 2014-12-05 2014年预算员工作总结

时光流逝，光阴似箭，弹指之间2014年的工作已接近尾声，回顾三年来的工作，在公司领导及各位同事的大力支持与帮助下，在思想意识、业务能力等方面都取得了一定的进步，在这里表示忠心感谢，为了更好的做好自己今后的工作，总结经验教训，现将个人工作总结报告如下：

我作为一名预算员，六年多以对公司工作环境、管理模式、组织机构、规章制度进行了深刻了解和认识，使我融合进了这个大集体，为以后的工作顺利进行起到了极大的帮助。

一、这六年来领导安排的主要工作任务是： 1、2009年6月20日，西单鄂尔多斯大厦工程竣工验收，竣工资料全部完善，并参与竣工结算工作，但是因为是第一次接触工作，经验不足在审计中出现纰漏为公司带来损失。后来领导给予安慰和批评，使我获益匪浅。2、2010年11月27日，在北京三里屯阿迪达斯旗舰店安装工程，施工过程中担任预算监督工作，努力工作的同时我总结了收获了一些经验：

首先在办工作结算时经济资料的完整性及资料内容的真实性和强有力的说服力及法律性；

然后是对合同及清单包含内容的理解，在两者之间有冲突时，应当采取有利的依据维护公司利益，比如：加压泵房并未在清单范围内，但图纸会审和合同附录里面都有该工程的内容，这就要求我们有其他的资料证明，所以遇到类似情况应及时办补充协议或说明及设计变更。

其次是在施工过程前后中要时刻与图纸变更中的内容进行比对，对于增加和减少的内容要及时提出，例会中提出问题也要认真理解跟进，涉及预算材料财务部分跟要格外注意。

3、2011年10月11日，处理陕西神木县东奥大酒店改造工程，在图纸计量和预算编制中，大部分独立完成，但在与市场价格巡查中有所偏差，造成错误，后改正当为教训。

4、2012年7月至2014年6月，两年的时间，完成了我一直以来的心愿，在中建三局华南分公司总包的三亚红纱棕榈滩项目，担当机电分包的预算申报和材料报审工作，从头开始参与完成一个大型工程的工作，虽然工作中的误差和不熟悉前期给我带来了不少烦恼，但坚持下来受益匪浅。成熟是我最大的收获。以往时日，一人吃饱全家不饿，日子过一天是一天，从未家人过多考虑。离家时间长了，自己也三十了。三十而立，说的确实不错。仔细回想自己的幼稚，悔意多多。其实也是在逃避自己的人生，颇有悔不当初的感觉。对于预算这行有着又恨有喜的感觉。多次想放弃，感觉自己并不喜欢这行，数学我是经常勉强及格。

但是干一行，爱一行。而不是爱一行干一行，人生不如意十之八九，哪有处处顺心的事，那倒不如去买彩票，一段时我买了不少。目前我人不会放弃预算这行，虽不算十分精通，但也是明白大概，以前认为很简单，时间越久越久的学问在其中，挺深。

总之，经过六年多的工作虽有挫折，但任然坚持，在工作中坚持高收入低输出，保证质量前提下合理，合理安排工作，对外材料齐全，对内资料完整，可循可查。要时刻处理好业主和甲方关系，有困难及时汇报，尽一切为公司争取最大利益。谁给钱听谁的，为老板着想，老板也不会忘了你。自作主张的毛病的好好该，跟随一个和自己口味的领导最重要。

以上是本人工作以来的体会，请审阅，有做不好的地方，请领导指出，好改正，从而更好工作。

2014年预算员工作总结（2）

转眼间2014年已经悄然逝去，回顾这一年的工作和生活，受益颇多。在公司领导的细心指导和同事的热心帮助下，我在自己的岗位学到了很多新的东西，在思想意识和专业知识方面有了很大的提高，也发现了自己很多的不足与缺点。为了更好的做好今后的工作，总结经验，吸取教训，按照今年的时间轴，现将本工作总结汇报如下：

今年3月，在参加完集团的春季培训后，便开始了“主席质量奖”评奖准备工作。今年路桥集团把“主席质量奖”的评奖工作作为了一个重点来抓。大家从集中培训学习到编写自评报告，再到制作PPT，都付出了自己的努力。在这当中我受益匪浅，因为工作任务是分块到每个人手中的，而每项工作的每个工序都是环环相扣、紧密联系的，这需要每人都密切的合作交流才能保证内容的正确合理，学会合作是做好工作的关键。

此外，在开工初期，我还对一项目部今年施工的阿大线后7公里的工程量作了成本分析，并且对该工程的主要材料进行了分解。通过核对项目部材料计划数量与主材分解数量来确保材料的合理采购和使用。这虽然不是第一次做成本分析，但是因长时间未作多少有些生疏。在套单价时个别单价因没有参考，会发生卡壳，有时也会发生定价不合理的现象。这还需要更多的工作经验来总结积累。

今年的计划部档案也开始由我来统一整理。起初，发现所有文件都是按年份整理的，而大部分工程都是跨施工的，在查阅文件时总是有些文件查找不到。最后决定干脆把所有文件全部按工程名称来重新整理归档。对一些重要的合同等文件及时查漏补缺，并对新整理归档的文件进行登记记录，方便以后的查找。在后来的工作当中，除因部分以前丢失的文件需要进一步补缺外，其他的资料都可以快速准确的找到。

今年6月开始，一、二、四项目部开始上报第一期工程计量支付报表和联队计量。我虽然第一次接手这些工作，但也努力在工作中总结学习，尽量细心审核。众所周知，计划工作就是和工程量打交道，这些工程量的数据有些可能是并不准确，所以工作中必须认真严谨，在帮助项目部核对工程量的时候，凡是自己经手的数据，必须做到真实、准确。工作中，为了更好的将图纸与实际进行有机的结合，在工程进行时，我经常去往工地，一方面可以了解工程的进展情况，以便核对工程计量上报的准确性；另一方面，弥补自己在看图及算量时遗漏及少算、漏算的部分，并找出其中的原因，总结经验，以便在后续的工作中改正。在审核联队计量时，努力做到每一项工程量、每一张工单都能真实、清晰的反映工程施工的实际情况，检查内部计量与联队计量数量差值、是否有上报不及时的情况，检查联队计量单价与联队承包合同单价是否统一。本着这样的工作态度，我先后协助陈部长完成了2014年第二工程公司四个项目部六期的工程内部计量支付报表的上报工作。此外，我还对项目部每一期计量进行了成本分析，并且审核上报了各项目部的材料计划和工期计划，帮助领导严格控制施工成本，避免不必要的浪费。

在今年的工地生活中，我还像他人请教，深入接触学习了“神机妙算”预算软件，熟练掌握了软件的操作内容。并编制了空港物流园区的区间路和延长线两个工程的预算。在编制过程中，也发现了自己的不足，由于自己对预算工作相关文件、规范的内容了解不够，特别是对以往的一些资料情况了解还不够及时；对于预算工作缺少真正的接触。要想完全掌握工程预算这门“手艺”还要再进一步加强自学能力争取能早日接手预算工作。

今年，在单位参加ISO-9000质量体系认证工作和进行联检联评工作中，我通过帮助一项目整理9000认证资料，整理安全资料，讲解宣传栏；帮助三项目部整理整理计划资料，安全资料。竭诚为他们解决了工作中的一些困难。

时光荏苒，很快又回到单位开始年底的整理总结工作。我自己也尽量做自己力所能及之事，完成了各项目部2014年已完工程量的成本分析、剩余工程量成本分析、以及剩余工程量主材分解等工作任务。近期正在忙碌着对空港物流园区的延长线、区间路以及经三路绿化带土方工程进行投标，我也对前期做好的预算依照招标清单进行更改，完成了投标预算的制作。

一年的辛勤工作，收获颇多，感受也颇深。在以后的工作中，我将继续完善、提高自己的专业知识、专业技术水平及认知能力。我深知：我的经验及实践水平还不够，还需要继续投入到二公司这个大熔炉中去磨炼，还需要继续投身到计划工作实践中，积极学习各种规范、规程、标准，不断的提高自己。

2014年预算员工作总结（3）

岁月流转，时光飞逝，由于我来公司时间不长，但能成为公司的一员深感荣幸!在公司领导及同事们的关心与帮助下，我对公司的工作环境、管理模式、组织机构、规章制度有了一定的了解和认识，在思想意识、业务能力等各方面都取得了一定的进步，较好地完成了公司交给的各项工作任务。为了更好地做好自己今后的工作，总结经验、吸取教训，现将工作以来的情况总结如下：

一、认真学习业务技能，积极投身预算工作。

具备良好的政治和业务素质是做好本职工作的前提和必要条件。作为一名预算员，在工程预算这个领域里，我是一个新人，对所从事行业的认识也比较肤浅，为了提升自身的素质，快速适应企业环境和工作岗位，我积极向同事学习取经，在公司领导和同事的信任和帮助下，不断提高业务技能，尽快适应工作岗位需要，在短时间内迅速融合进了这个大集体，为以后的工作顺利开展奠定了基础。

二、严格按照公司及部门的各项规章制度，按时保质地完成公司安排的各项工作。

进入公司以来，在领导及同事的支持与帮助下，参与完成了各项工程的预算和投标工作，通过亲身参与预算工作的整个过程，使自己对预算有了初步的了解，加深了对预算概念的认识，从而对预算这项工作有了更深的了解。

三、服从公司领导的工作安排，积极做好领导安排的其他工作。(面试网 www.mian4.net)

在工作中，我能以大局为重，敬业爱岗，不计较个人得失。在做好本之工作之余，能服从公司领导的工作安排，对领导交办的其他工作能认真对待，不推脱，不怠慢。合理有效地利用时间，在完成自己的本职工作的同时，积极主动地协助其他部门和同事开展工作，完成好公司安排的其他任务。

四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革，进一步加强工作责任感。

一年来，公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善，我能积极响应公司的各项规章制度，尊重领导，服从公司领导的管理，以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则严格要求自己，加强工作责任感，及时做好本职工作。同时能主动团结同事，互帮互助，共同营造和谐的工作环境。

五、利用工作之余的休息时间加强学习。

为了不断提高业务技能，更好地服务本职工作，在工作之余，我能注意搜寻与预算工作有关现行的定额资料文件及工程的计算规则等资料，并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识，积极、认真学习工程预算软件，从而提高自己的工作效率，真正使自己达到事半功倍的效果，为公司的健康发展做出自己应有的贡献。

通过这一段时间的工作，使自己也接触到了许多建筑行业优秀的人士，在人际交往这一方面使自己又得到了很大的提高，虽然自己对预算行业有了一定的了解，但是对预算这一行的深入认识还差得很远，还发现自己存在很多问题，作为一名预算员，现阶段只能够对工程进行初步的算量，和套项工作，以及在算量过程中出现的一些不常见的经验性质的问题，取费方面等等的一系列问题都很模糊。针对自己上述问题，需要自己在今后的日子里继续努力，不断充实自己，争取自己对预算有更深的了解和认识，真正的对预算达到精通的地步！

鉴于对预算工作的认识相对比较肤浅，因此对自己在今后的工作中提出了几点要求和计划，有助于自己在今后的工作中能够顺利的进行，具体要求如下：

1、继续深入的学习预算专业知识，多积累与本专业相关的经验，多查相关的预算资料，做到活学活用，理论联系实际，真正把平时学到的东西运用到实际的工作当中，能够对预算真正做到精通。

2、明确预算员的岗位职责，按照预算员的岗位职责做好自己的工作。加深对自己所从事岗位的职责的认识，尽快转变自己的观念。

3、作为公司的一名员工，一切以公司的利益为重，做好自己本职工作的同时，不做对公司发展和信誉有损害的事情。

4、加强学习，不断提高自身综合素质。在工作的时间，除了对自己的工作不断地深入学习外，还要不断补充自己的课外知识，充分利用业余的时间，使自己的自身素质和个人修养不断得到提高。

5、在今后的工作中，我一定要发扬本人优点，改正不足，扬长避短，争取更大的成绩，不断地完善自我。

总之，这一年来的工作是充实的，在工作中也取得了一点成绩，也发现了自己的不足之处，但成绩只代表过去，最重要的是发现自己存在的问题并且加以改正，在即将到来的2013年，我将更加努力工作，严格遵守公司的各项规章制度和道德行为规范，本着对工作尽心尽责的工作态度，做好自己的本职工作，将我的工作能力提升到一个新的档次，不辜负大家对我的期望，发挥出自己的最大能力，为公司的发展添砖加瓦，相信公司的明天会更好！

2014年预算员工作总结

2014年又快过去了，回顾今年来的本人工作情况，现简述如下：

一、作为一个项目部的预算员，我能按照公司及项目部的各项规章制度，按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。

1、对内的工作情况。按公司的规定要求，每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议，对项目部每月的盈亏情况作出分析报告，对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制，并打印全部的工料分析，作为定额人工和定额材料下达给生产经理，在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整，该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础，定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理，参与一些分包合同的洽谈，根据公司的规定并结合项目部的实际情况，起草一些分包合同的草稿，分包合同签订后，对分包合同进行跟踪管理，每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务（包括分包方的粗分配），定额材料的统计，并向公司提交有关的报表，每月月底向公司提交下月的主要材料计划，预计下月的施工产值及各项的耗用成本，编制下月的成本保证措施。在施工过程中，实行定额领料和成本跟踪控制，为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施，为项目部及时提供一些经营资料及数据，及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议，按公司的规章制度进行值班等。

2、对外（对业主和监理）的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据，及时与投资监理核对工程量，进度产值确定后，及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证，做好一些索赔工程，特别是一些工程材料的报价，提前向业主和监理报价，以便业主审核后，我施工方材料员能及时采购，使得工程顺利施工。

总之，在经营方针上坚持最高的收入，最低的支出。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额，控制量，有时并且要留有一定的余量；对外工作资料齐全、用足政策、用足机会，时刻处理好业主、监理与施工方的关系，有时遇到一些工作困难，及时与领导联系汇报，以便寻找更好解决问题的办法，争取公司的最大利润。

二、积极做好工程的审计工作。

做好了翔殷路的结算送审工作及结清御桥花园的审计扫尾工作等。

三、服从公司领导的工作安排，积极做好项目部以外的工作。

本人在工作中，总是以大局为重。在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。无论自己项目部手中的工作多忙，总是服从公司领导的工作安排，当时项目部的事件比较多，本人总是加班加点，合理、科学地利用时间，既完成了项目部的份内事件，又完成了公司安排的任务。

四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革，进一步加强工作责任感。

今年以来，公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善，本人总是积极适应这种情况，以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感，及时做好本人的各项工作，为企业做好本人力所能及的服务工作。

五、利用工作之余的休息时间加强学习。

平时注意收集上海市有关现行的定额资料文件，并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识，提高自己的工作效率。

以上为本人粗略的个人工作小结，请领导审阅，如工作上有不到之处，请领导不吝指出，以便本人及时改正，从而能更好地工作。

项目部预算员：

造价员年终工作总结2014 感谢 3lian15 的投递 时间：2014-12-24 来源：三联

从4月19号来到公司投资控制部至今已有近两个月的时间了，这段时间我主要负责六组团地下车库及30#、32#楼的相关工作。目前六组团地下车库(2区、4区)预算、进度及30#、32#楼(六层下主体)进度预算已完成。

来公司后我努力工作，已经可以适应公司的各种规章制度，能够融入到这个集体中。作为投资控制部的一名工程造价人员，如何最大化的提高企业效益是我们投资控制部的工作重点，我认为这是一项实践性很强的工作，光有丰富的理论经验是远远不够的，要始终坚持学中干、干中学，不但要有丰富的文化素质，还要具备强烈的市场竞争意识。如何提高工程质量、降低工程成本，提高工程投资效益，是我们每个工程技术人员应尽的责任。这几年从事工程造价工作我认为投资控制要从以下几方面入手：

一、“以人为本”是有效控制工程质量、降低工程造价的基础。

工程质量是企业生存壮大的基础，工程质量不好，工程完工后反复修整不仅浪费了资金，还会影响声誉，直接影响企业的生存。工程质量与工程项目的每一个施工的管理人员、施工人员以及服务人员息息相关。要控制施工质量，首先就要培训、优选施工人员，既要提高相关人员的质量意识，也要提高工人的技术素质。管理干部、技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力;施工人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念;提高人的素质，靠质量教育、靠精神和物质激励的有机结合，靠培训和优选。

工程造价控制涉及多个环节和专业，如:前期规划、施工管理、竣工验收等。每个环节都需要具有相应水准的人去高质量地完成相关工作，他们工作中的任何失误，都会最直接、最迅速、最残酷地令企业效益递减。要提高工程投资效益，企业就必须在工程造价控制所涉及的重要环节上，有胆有识地重视“以人为本”，要强化激励和约束机制。从这个意义上看，人才的竞争，真正是企业生死存亡的竞争。

二、优化工程设计是有效控制工程质量、降低工程造价的前提。

工作这几年越发的认识到工程设计在整个投资控制中的重要性，如果在设计阶段不够严谨，采用过于保守的设计，或者没有采用新材料、新工艺，我想在施工阶段再怎么努力也是事倍功半，因此，强化工程设计是有效控制工程质量、降低工程造价的前提。

有资料分析，设计费一般只相当于建设王程全寿命费用的1%以下，但正是这小于1%的费用，对工程造价的影响度占75%。而长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，虽然有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功微。要有效地控制工程造价，就要坚决把重点转到前期阶段上来，当前尤其是抓住设计这个关键，未雨绸缪，以取得事半功倍的效果。

三、技术与经济相结合，是降低工程造价的有效途径。

有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。长期以来，在我国工程建设领域，技术与经济相分离，施工人员不懂经济，又不太懂技术(包括我在内)，这样就很难有效地控制工程造价。为此，要尽快改变这种现状，以提高效益为目的，要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工措施中去。

四、做好工程招投标工作是有效控制工程质量、降低工程造价的核心。

新开工建设项目应进行招投标，通过招投标一是引进竞争机制，二是降低工程成本。慎重选择施工单位，因为施工队伍的优劣关系到建设单位控制工程质量、降低工程造价的成败。我们选择施工队伍主要考察施工企业的建设业绩、资信情况和技术装备等。资金不足的企业可能将工程款进行设备的投入;负债经营的企业可能将工程款充抵企业债务。这些都将造成工程款难以到位，制约工程进展，影响投资效益。再者是要求施工企业具有足够的技术实力。它不仅使施工企业自身的生产、经营实现高效、优质、低耗，也使施工企业能有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠

五、竣工结算是有效控制工程造价的关键。

控制工程造价的最后一道关，是竣工结算。工程造价的合理确定是工程造价管理的重要环节，在确定工程造价时，按照甲乙双方在施工合同中的约定，根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算，审查是否按图纸及合同规定全部完成工作，是否有丢、拉项工程。认真核实每一项工程变更是否真正实施，该增的增，该减的减，实事求是。为了合理确定工程造价，计价必须准确。预算人员不但要熟练掌握工程量的计算规则，定额子目的组成内容和套用规定、工程造价计算程序，还要掌握三者的编制原理、内在联系，确保工程造价计算的准确性。此外，预算人员应该坚持到现场了解情况，掌握工程动态，对特殊材料进行市场询价，掌握价格动态;提高工程计价的准确性。在结算时，要求我们要有耐心、细致的工作方法，认真核算工程量，不要怕麻烦，多下现场核对。同时，为了保证工作少出纰漏，应实行工程结算复审制度和工程尾款会签制度，以确保结算质量。

4.房地产公司高管2014年个人工作计划和思路 篇四

2014年，在县委、县政府的正确领导下，秉承“商务就是服务”群众路线宗旨，围绕全县经济社会发展的总体目标和国民经济十二五规划，把握“科学发展、改善民生、保护生态”三大历史任务，全面贯彻落实科学发展观，积极开展商务工作，促进商务经济新局面新发展。

一、经济指标完成情况

1-9月份全县外贸出口总额514.04万美元，同比下降21.7%。1-9月份实际利用外资总额为5983.27万美元，同比增长141.8%。1-6月份生猪屠宰总量33477头，同比增长3.1%。1-9月份全县社会消费品零售总额97920.9万元，同比增长14.4%，其中：城镇实现消费零售总额89290.7万元，同比增长13.5%；农村实现消费总额8630.2万元，同比增长25%。

二、主要措施和成效

（一）加大项目建设进度，以项目促发展

1、积极推进项目建设。重点推进陵水中心农贸市场项目建设，目前主体大楼已建设完工，已拨付项目建设资金7729万元，正在进行室外附属工程建设，总体工程完成98.8%。积极推进县城中心市场升级改造项目，前期改造设计方案已完成。向县政府申请变更建设资金，同意变更。准备送县评审中心评审,预计2014年底动工。

2、拟开工项目蓄势待发。围绕项目落地，强化前期服务，及时跟踪。力促中心市场、北斗英州农贸市场和南平新村屠宰场早日升级改造完成，加速推进再生资源本号回收集散中心、生猪屠宰加工配送中心和等项目开工前期准备工作。

（二）促进农产品流通，解决卖难买难问题

1、积极推进农产品现代流通综合试点产地集配中心和商流链条项目建设，促进农产品流通，解决农产品卖难问题。近年建成的提蒙鲁宏、英州新邦产地集配中心和文罗绿生、光坡佳伟、金鑫的陵水至沈阳天津商流链条项目在我县今年的农产品运销中发挥了巨大作用，建有冷库12000吨、集散配送区15000㎡、加工车间6000㎡和信息追溯检测系统，逐步完善我县农产品流通体系。今年预计向北京、天津、杭州、东三省等内地市场配送瓜果菜15万吨左右，促进我县冬季瓜果菜运销，形成冬季优质圣女果品牌，全县种植面积达5万亩以上，产值超十亿，促进农民增收，发挥项目作用。

2、积极组织企业参加经贸交流活动。6月29日，牵头组织我县5家农产品流通企业赴黑龙江参加首届中国-俄罗斯博览会和2014年海南农产品加工流通座谈会。借助博览会平台开展农产品产销对接，我县5家农产品流通企业现场分别与哈尔滨雨润农产品全球采购有限公司、润恒物流等企业达成圣女果、尖椒、荔枝等冬季瓜果菜共50000吨、价值2.7亿元的签约合同，加强我县经济与全国区域及国际经济合作与交流。

3、联合县委组织部，认真做好我县依托党员干部现代远程教育网络开展农村商务信息服务试点工作。今年9月份在县委党校举办了信息员培训班，及时将夏秋季农产品录入系统，让更多的农产品参与到购销对接平台中去，实实在在地帮助农民朋友解决农产品“卖难”“买难”的问题。

（三）护民生稳物价，开展消费促进活动

1、设立“平价猪肉销售专区”，抑制调整猪肉价格。在县城旧市场、工商大厦市场和第二农贸市场等3个农贸市场共设立20个平价猪肉摊位，所销售的猪肉价格比非平价专区猪肉价格每市斤便宜2元。同时配备7个督查人员对每日进入平价摊位的猪肉进行登记造册,价格公示监测,统计分析、电子监控等后续监督管理工作。今年1-8月共销售补贴平价猪肉1102232市斤，补贴金额2204464元，累计补贴3751276元，受惠群众上万人。

2、组织陵水酸粉等特色美食参加五指山“2014年海南三月三少数民族特色商品和美食一条街活动”。“活动”期间共销售陵水酸粉等美食3万余元，扩大宣传推介我县陵水酸粉等特色美食，提高我县特色美食的知名度和美誉度。

（四）夯实吸引外资基础，抵御经济影响

今年1-9月份实际利用外资总额为5983.27万美元，同比增长141.8%；今年上半年我县外商投资主要来自香港的雅居乐、雅恒、俊华和晶水棕榈，其他国家和地区没有外资投入。投资方向主要还是集中在房地产领域。今年我县利用外资明显增幅，有大量投资资金及房地产销售利润投资运营。

（五）加大外贸企业扶持力度，促进外贸出口 今年我县外贸出口有农业及工业产品，工业出口企业是椰海毛纺公司，主要产品为纺织品，销往日韩等国家。农业出口企业是鲁宏公司，主要产品为荔枝，销往美国、加拿大和东南亚地区。今年我县获省中小型企业国际市场开拓资金项目资金14万元，用于推动我县中小企业开拓国际市场和促进外向型企业扩大外贸出口。组织出口企业申报2014年出口食品农产品质量安全示范区建设项目和农产品流通体系建设项目等，使企业认识到只有走向国际市场企业才能做大做强，同时让企业意识到开拓国际市场有政府的扶持，增加了企业参与国际市场竞争的信心。

2014年，在县委、县政府的正确领导下，秉承“商务就是服务”群众路线宗旨，围绕全县经济社会发展的总体目标和国民经济十二五规划，把握“科学发展、改善民生、保护生态”三大历史任务，全面贯彻落实科学发展观，积极开展商务工作，促进商务经济新局面新发展。

一、经济指标完成情况

1-9月份全县外贸出口总额514.04万美元，同比下降21.7%。1-9月份实际利用外资总额为5983.27万美元，同比增长141.8%。1-6月份生猪屠宰总量33477头，同比增长3.1%。1-9月份全县社会消费品零售总额97920.9万元，同比增长14.4%，其中：城镇实现消费零售总额89290.7万元，同比增长13.5%；农村实现消费总额8630.2万元，同比增长25%。

二、主要措施和成效

（一）加大项目建设进度，以项目促发展

1、积极推进项目建设。重点推进陵水中心农贸市场项目建设，目前主体大楼已建设完工，已拨付项目建设资金7729万元，正在进行室外附属工程建设，总体工程完成98.8%。积极推进县城中心市场升级改造项目，前期改造设计方案已完成。向县政府申请变更建设资金，同意变更。准备送县评审中心评审,预计2014年底动工。

2、拟开工项目蓄势待发。围绕项目落地，强化前期服务，及时跟踪。力促中心市场、北斗英州农贸市场和南平新村屠宰场早日升级改造完成，加速推进再生资源本号回收集散中心、生猪屠宰加工配送中心和等项目开工前期准备工作。

（二）促进农产品流通，解决卖难买难问题

1、积极推进农产品现代流通综合试点产地集配中心和商流链条项目建设，促进农产品流通，解决农产品卖难问题。近年建成的提蒙鲁宏、英州新邦产地集配中心和文罗绿生、光坡佳伟、金鑫的陵水至沈阳天津商流链条项目在我县今年的农产品运销中发挥了巨大作用，建有冷库12000吨、集散配送区15000㎡、加工车间6000㎡和信息追溯检测系统，逐步完善我县农产品流通体系。今年预计向北京、天津、杭州、东三省等内地市场配送瓜果菜15万吨左右，促进我县冬季瓜果菜运销，形成冬季优质圣女果品牌，全县种植面积达5万亩以上，产值超十亿，促进农民增收，发挥项目作用。

2、积极组织企业参加经贸交流活动。6月29日，牵头组织我县5家农产品流通企业赴黑龙江参加首届中国-俄罗斯博览会和2014年海南农产品加工流通座谈会。借助博览会平台开展农产品产销对接，我县5家农产品流通企业现场分别与哈尔滨雨润农产品全球采购有限公司、润恒物流等企业达成圣女果、尖椒、荔枝等冬季瓜果菜共50000吨、价值2.7亿元的签约合同，加强我县经济与全国区域及国际经济合作与交流。

3、联合县委组织部，认真做好我县依托党员干部现代远程教育网络开展农村商务信息服务试点工作。今年9月份在县委党校举办了信息员培训班，及时将夏秋季农产品录入系统，让更多的农产品参与到购销对接平台中去，实实在在地帮助农民朋友解决农产品“卖难”“买难”的问题。

（三）护民生稳物价，开展消费促进活动

1、设立“平价猪肉销售专区”，抑制调整猪肉价格。在县城旧市场、工商大厦市场和第二农贸市场等3个农贸市场共设立20个平价猪肉摊位，所销售的猪肉价格比非平价专区猪肉价格每市斤便宜2元。同时配备7个督查人员对每日进入平价摊位的猪肉进行登记造册,价格公示监测,统计分析、电子监控等后续监督管理工作。今年1-8月共销售补贴平价猪肉1102232市斤，补贴金额2204464元，累计补贴3751276元，受惠群众上万人。

2、组织陵水酸粉等特色美食参加五指山“2014年海南三月三少数民族特色商品和美食一条街活动”。“活动”期间共销售陵水酸粉等美食3万余元，扩大宣传推介我县陵水酸粉等特色美食，提高我县特色美食的知名度和美誉度。

（四）夯实吸引外资基础，抵御经济影响

今年1-9月份实际利用外资总额为5983.27万美元，同比增长141.8%；今年上半年我县外商投资主要来自香港的雅居乐、雅恒、俊华和晶水棕榈，其他国家和地区没有外资投入。投资方向主要还是集中在房地产领域。今年我县利用外资明显增幅，有大量投资资金及房地产销售利润投资运营。

（五）加大外贸企业扶持力度，促进外贸出口

今年我县外贸出口有农业及工业产品，工业出口企业是椰海毛纺公司，主要产品为纺织品，销往日韩等国家。农业出口企业是鲁宏公司，主要产品为荔枝，销往美国、加拿大和东南亚地区。今年我县获省中小型企业国际市场开拓资金项目资金14万元，用于推动我县中小企业开拓国际市场和促进外向型企业扩大外贸出口。组织出口企业申报2014年出口食品农产品质量安全示范区建设项目和农产品流通体系建设项目等，使企业认识到只有走向国际市场企业才能做大做强，同时让企业意识到开拓国际市场有政府的扶持，增加了企业参与国际市场竞争的信心。

（六）规范市场经济秩序，维护一方和谐

1、加强生猪屠宰管理，打击私屠滥宰，净化肉品流通市场。我局先后组织开展6次生猪屠宰大检查，没收私宰肉品951市斤，没收屠宰刀具1把，罚没金额2000元，规范我县食品安全。根据省商务厅文件精神，协调县畜牧局，做好生猪屠宰职能转交工作。

2、加大成品油市场的整治力度。对我县14家加油站加强监管，督促他们落实安全防范措施，推广使用iv标准车用汽柴油，促进生态陵水和海南国际旅游岛建设。还对全县城乡加油站及非法加油站点等进行全面调查摸底，坚决打击违法违规行为，净化成品油市场。

3、开辟商务执法新领域。今年我局先后组织开展6次再生资源回收执法检查活动，检查80家回收网点，出动执法人员24人次，执法车辆6辆次，开出整改及搬迁通知书35份，目前已整改28，整改率80%。通过清查整改真正做到心中有数，为今后再生资源回收行业监管奠定坚实基础。

4、成立商务执法大队和构建“12312”举报投诉服务中心。我局成立了商务执法大队，编制4人。组织构建“12312”举报中心，配置相应办公设施。同时加大服务热线的对外宣传力度，出台多项工作制度。利用社会公众举报的线索，查处多起违反市场秩序的行为，为及时查处违法行为提供有力的帮助。

（七）加强商品市场监测，继续争取全省第一

今年我局采取了几项得力的措施来加大市场监测调控力度，切实抓好肉蛋、米粮油等重要生活必需品及水泥、钢材等重要生产资料的日常监测和信息发布，做好市场运行的日常监测工作。截止目前在商务预报网上发布市场监测等信息539条，其中被主站采纳5条，发布利民手机短信4457条，播放媒体新闻9条，市场运行监测简报9期。目前，我县市场监测工作仍排名全省第一。

（八）安全监管、食品安全工作稳步推进

1、完善安全生产规章制度。一是在局安全生产领导小组的指导下，排查各个安全隐患，对容易出现问题的隐患重点环节、重点部位进行重点排查和治理。二是严格落实责任，严格落实“一岗双责”和“分工负责制”，加强隐患排查治理的领导和监督，各成员结合分工情况积极主动的开展工作，做到了不走过场，不留死角。

2、为了切实抓好安全生产工作，我局狠抓安全生产隐患排查和整改。截止至10月底共计开展安全生产检查工作34余次，深入全县52家商场超市、19个加油站、3个农贸市场、29个再生资源回收站点、4个典当企业以及2个家具城共计109个单位进行执法检查和整改工作，其余查获了14个私屠滥宰窝点（人），没收私宰肉品共计525市斤。着重检查经营场所的疏散通道和安全出口通畅情况、消防设施设备设置及运行是否良好、电闸是否老化或与易燃物品是否同处。检查共开出通知（含告知）书64份，其中存在安全隐患90处，已责令整改87处，整改率96.6%。深入开展安全生产宣传教育活动，共悬挂横幅17条，树立宣传栏4幅，宣传单1000多份，利用短信平台对经营企业发出安全生产提示信息1100余条。组织下属单位和商场、超市等商务系统14个单位进行救援演练，进一步完善了特大事故应急救援体系。

（九）积极开展党的群众路线学习教育活动

根据《XX县深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案》（陵委〔2014〕26号）文件精神和我局党的群众路线教育实践活动部署，我局认真贯彻落实“学习教育、听取意见”（第一环节）党的群众路线教育实践活动的开展。一是开展集中学习和自身学习，深入学习教育材料；二是活动小组组织了观看《焦裕禄》等典型事迹电影，在县人民政府网上投发活动要闻、工作动态等，同时在我局党的教育实践活动宣传栏上张贴公布学习资料、心得体会，三是通过有关部门和单位发函，设置意见箱，召开座谈会，个别访谈，深入基层调研等方式，广泛深入征求各个部门单位和群众个人意见和建议。（第二环节）一是采取群众提、自己找、上级点、互相帮、集体议等方式，全面地查摆问题。二是认真撰写对照检查材料。逐一列出“四风”问题的具体表现，对照问题一一列出努力方向，提出看得见、能操作、可检查的整改措施。三是召开专题民主生活会。通报班子民主生活会情况，重点通报听取意见、查找问题、开展批评和自我批评。（第三环节）结合本局工作，撰写了《XX县商务局领导班子第二批教育实践活动整改方案》、《XX县商务局开展教育实践活动专项整治方案》和《XX县商务局解决“四风”突出问题制度建设计划》以及领导个人问题清单，提出可行的整改措施。不断促进党员领导干部自觉贯彻为民务实清廉，全面提升商务整体形象。

三、存在的问题

随着商业流通经济业务发展，商务工作职能不断扩大，在实际工作中，我们越发感受到机遇和挑战并存，动力和压力同在。

1、商务职能扩大与人、财短缺之间的矛盾突出。随着经济高速发展，商务职能不断延伸扩大，现代物流、电子商务、典当、市场流通等行业管理等惠及城乡居民的民心工程，涵盖了人们的衣食住行，与人们的生活息息相关，但由于人手和财力不够，制约了一些工作的开展。

2、由于征地拆迁困难等因素，造成项目建设速度趋缓。

3、我县流通企业整体水平低，专业市场小，没有形成规模。

4、外贸出口主体弱小，优势不突出，出口产品种类少。

四、2015年工作计划

1、继续抓好重点项目建设。一是促进陵水中心农贸市场投入运营；二是推动再生资源回收集散中心和生猪屠宰加工配送中心两个中心开工建设；三是继续做好我县生猪屠宰场、农贸市场升级改造工作，为民办实事。按照省、县要求，做好南平新村屠宰场升级改造；北斗农贸市场、英州农贸市场改造；抓好卓杰农贸市场新建各项手续报批，抓紧中心农贸市场改造，改善居民购物环境。

2、进一步净化流通市场。同时，联合相关开展各领域专项执法检查和整治活动。加强对全县的再生资源、电子商务、家政服务、连锁经营、物流配送等新兴服务行业的日常监管，构建再生资源回收体系。

3、保持居民副食品价格稳定，在县城综合农贸市场和北斗市场新建平价猪肉销售专区摊位20个。

4、加强对商场、超市等重点领域消防安全监管，深入到商场、超市进行安全检查，发现安全隐患即时整改，确保了商场、超市安全运行。

5、做好外贸企业进出口的统计和监测。加强调查研究，充分掌握企业生产经营销售情况，引导和帮助企业分析国际贸易环境，重点是促进农产品、渔业出口企业扩大出口规模，增强外贸出口实力。组织企业多参加贸易展会等经济交流活动，积极开拓新兴潜力市场。强力推进外资工作上台阶。挖潜能，帮助增资企业跑办相关手续，确保完成外资任务。

6、保持商贸服务持续提升。一是积极开展各项促进消费活动，大力推动商贸发展。二是保护和推广陵水酸粉品牌，完成陵水酸粉申办地理标志产品工作。

7、抓好其他各项工作。协调配合共同抓好社会治安综合治理、党的群众路线教育、消防、美丽乡村、党务政务财务公开、信访、人事组织、宣传、公共机构节能降耗、机关行政效能建设等各项工作。

5.房地产公司高管2014年个人工作计划和思路 篇五

精心构筑文化体育载体 全面打造焉耆文化名片

XX年是十二五的开局之年，焉耆县县委、政府、人大、政协换届之年，在这极不平凡的一年里，文体局抢抓机遇、创新思路、狠抓落实，在以现代文化为引领的指导思想下，推进文化惠民，找准了文化体育发展的方向，赢得了良好的社会效应和经济效应，现就一年工作总结如下：

一、坚持民生为主，文体基础设施建设有效推进。

今年以来，我局把加快文体基础设施建设，改善和提升城乡文体活动阵地作为重点工作摆上重要议程，通过努力争取国家项目资金，进一步拓展和完善文体基础设施。

1、投入86万元建设王家庄牧场、苏海良种场两个文化站。

2、投入50万元建设全民户外活动中心--灯光塑胶篮球场一个。

3、投入25万元建设村级篮球场5个。（四十里城子镇新渠村、麻扎村，五号渠头号渠村，永宁镇黑疙瘩村，查汗采开乡阿尔莫顿村）

4、争取农村文化以奖代补项目55万元，4个乡镇受益。

5、争取高标准运动员训练经费10万元。

6、投入22万元建设11个农家书屋。

7、争取40万元乡镇社区文化站配套设施设备。

8、为四个乡镇、葡萄基地配送建设路径30套、图书架33个、音响设备投影一套。

深入实施，推进三馆免费开放进程，文化惠民工程惠泽千家。一是图书馆业务不断开拓。率先在全州完成图书电子化业务工作，购置20万元图书。5000册，新增读者200 名，设立3个流动图书点，举办了建党九十周年“阅读红色经典、重温红色历程”征文比赛活动、农家书屋管理员经验交流会，送书下乡解决农民看书难的问题，到46个行政村指导东风工程管理工作，今年我局被评为自治区东风工程先进集体。二是“文化下乡”持续深入。县花儿艺术团 “文化下乡”8场，并积极协助相关部门开展了形式多样的文艺活动。三是真情帮扶，积极开展包联社区、包联村活动。长期以来，我局对包联点本着“挂真情、扶真贫”的原则，积极开展互联共建活动，一年中投入41.6万元帮扶四十里城子镇完成两个村篮球场建设、配备文化体育设施设备、争取项目资金15万元，慰问贫困户4户，为滨河社区送去书籍300余册。四是文化馆业务指导广泛。一年中举办民族舞蹈、花儿、民族器乐、舞蹈编导、花儿健身操、文艺骨干、文化站长等各类培训班10次，免费开放排练厅、视频工作室、音频工作室，下到财政、人事、养路段等20个单位指导文艺工作于体育赛事。五是全国文化资源共享工程运作正常。县级支中心及乡镇网点正常运作，开展了农村实用技术“种植业”及“养殖业”等培训，培训农民达百余人。

二、彰显文化特色，群众性文化活动广泛深入开展。

一年来，我局立足政府主导，社会运作，坚持以单位、各党委为骨干，广泛组织开展各项文体活动，极大活跃了城乡群众文体生活，提升了人民群众精神和身体素质。

1、精品创作推陈出新。今年我们开始尝试原创主题晚会，春节晚会《焉耆之春》、七一晚会《赞歌献给党》、首届葡萄酒节文艺晚会等三台晚会的构思策划、主题内容、表现形式、舞美音效、服装设计等都有了质的飞跃，因为贴近焉耆实际、贴近老百姓生活，深受焉耆县老百姓的喜爱，提高了受众的欣赏水平，也将我县文艺创作的水平推上了一个新的台阶，2、重大活动圆满成功。相继成功举办了迎新春文艺晚会、自治县第二十三届“麦德尔节”文艺汇演、庆“三.八”文艺晚会、自治县第十八节“努肉孜节” 文艺汇演、“花儿” 演唱会、第十次百日广场活动启动仪式“唱支新歌给党听群众歌咏活动”、“弘扬青年时代精神永远跟党走”暨庆祝五.四青年节文艺晚会、自治县第四届“童心向党”少儿独舞、独唱、独奏比赛、建党90周年红歌暨非物质文化展演晚会、建党九十周年歌咏比赛、建党九十周年《赞歌献给党》专题文艺晚会、中国葡萄酒行业年会暨焉耆县首届葡萄酒节开幕式和篝火晚会等群众喜闻乐见的大型文化活动。

3、艺术赛事成果丰硕。在自治州举办的非遗展演中，我局组织参赛的花儿演唱取得了优秀组织奖与2个优秀节目奖，在自治州的少儿文艺汇演中我局选送的《中华经典诵读》获得了特等奖，国家一级演员郭达现场观看还为我们颁发了获奖证书，在自治区“传统技艺与创新大展赛”中，我局组织选送的回族刺绣荣获二等奖，摄影荣获三等奖。

4、群众性文化体育活动广泛开展。深入开展百日广场文化、乡村百日文体竞赛等活动。进一步丰富了广场原有的 “花儿”一角，将“花儿一角”扩大为“花儿大舞台”，把我县的“花儿传承人”与“花儿爱好者”组织在一起，通过“花儿”歌唱、对唱、组合、舞蹈、群众参与等形式，为广大群众展示才艺搭建平台；自治县的文化户、社区文化站的业余演出队活跃在田间地头、居民区，文体局指导各乡镇开展农牧民运动会，送文艺演出到村组，文化活动进社区，极大的丰富了农牧民群众精神文化生活。

5、抓交流，促合作，对外文化交流日益活跃

今年是中国共产党成立90周年，我县文化活动面向基层，面向群众，用丰富多彩的文化活动服务基层，服务群众，营造我县热烈、喜庆、祥和的文化氛围。花儿艺术团演员赴七个星葡萄基地，对葡萄园区工作人员和葡萄种植户们进行慰问演出；承接中粮屯河公司总结表彰大会的文艺演出；参演轮南石油基地采油一厂十周年庆典；参加焉耆县老年运动会开幕式的文艺演出；参演察汗乌苏水电站建党九十周年文艺演出；参演自治州全国旅游日文艺汇演；参演全国向阳杯乒乓球比赛开幕式。截至目前，我局花儿艺术团参与各类演出37场次，其中有大型文艺活动19次，接待演出26次，花儿一角演出活动150场。

三、弘扬优秀文化，文化遗产保护扎实开展。

1、物质文化遗产保护稳步推进，文博事业发展良好。

加强宣传教育，增强文物保护意识和法制观念。在密集的人员活动场所光明市场、安达商厦等公众场所张贴“保护文物，人人有责”、“爱护文物光荣、破坏文物可耻”等横幅，向各族群众发放文物保护宣传单２０００余份。与文物看护员签订文物看护员目标责任书，每月不定期下乡巡查文物保护单位，今年对河南石油物探队擅自在自治区级保护单位博格达沁古城布线进行石油勘探下发了整改通知书，查处了四十里城子镇村民玉山·艾拜擅自将泰克利古城墙基西南角推平一案和同村村民玉山江·吾守尔雇人挖排渠造成泰克利墓葬被破坏一案，提高了文物执法水平。今年已经征集文物及民俗物品150余件，为筹建博物馆打下了良好的基础。同时理清博物馆的陈列思路，对文本进行进一步的修改，计划年内完成陈列布展工作，向社会免费开放。与新疆文物保护古迹中心协商，对七个星佛寺遗址、博格达沁古城、日喀则古寺、泰克利墓葬、阿克墩烽火台、大泉沟墓葬及石围遗址等六处文物保护单位修建保护围栏及看护房项目建设，保护方案文本已经上报国家文物局，待批准后即可实施。今年抓住机遇我局将符合要求的8处县级文物保护单位申报为第七批自治区级文物保护单位、自治县公布了文物保护区编制界限。

2、非物质文化遗产保护成效显著。年初召开了非物质文化遗产工作总结表彰会，对自治县12名传承人发放了9600元的传承津贴。在江格尔传承中心举办了非物质文化遗产展演----江格尔演唱；在县人民广场举办了非物质文化遗产传统技艺展示展销；举办了花儿大舞台一年演出180场次，举办了木卡姆乐器弹唱展演、第三届花儿会、长调展演、传统民族服饰走秀等活动，聘请了12名县级传承人，制定了花儿传承人管理办法。XX年通过动员、培训，我局组织全局与文化站、花儿艺术团各方力量通过拍摄、录制、搜集，建立了非物质文化遗产数据库，涵盖47项国家级、自治区级、州级、县级非物质文化遗产的数据库，得到了文化厅各级领导的认可与好评。

我馆分别组织民间艺术家参加自治州首届、第二届非物质文化遗产展演活动，在活动中我县非遗传承人马永龙，严冬花，杨丽玲，巴都玛拉，高登拜，巴音孟凯等民间艺人展示我县回族花儿，蒙古族长调，江格尔，蒙古族呼麦等优秀的非物质文化遗产取得了两个优秀组织奖、6个优秀节目奖，并得到了州领导和各民族群众的好评。

四、保持高压态势，文化市场管理不断加强。

我局进一步加大了对城乡文化市场的监管力度，结合实际，采取积极措施，开展专项整治，强化检查监督，严格依法执法，1至10月共出动文化市场行政执法人员2155人次，检查经营单位 453家，加强了对城乡文化市场的有效监管。

1、深入开展“扫黄打非”活动。1至10月，相继开展了 “反盗版行动”、“校园周边环境整治行动”、“暑期文化市场集中整治行动”、“元旦、春节、五

一、国庆”等节假日文化市场集中整治行动等活动，按照 “扫黄打非”工作部署，严厉打击和查缴政治性非法出版物及淫秽色情、严重影响青少年健康的非法出版物，严密防范上级明令查禁的各类出版物，对本县印刷企业加强监管，配合公安部门严厉打击利用网络游戏赌博和网上不良信息传播违法活动，共出动文化市场执法人员768人次，３月13日，文体局文化市场稽查大队参加了3.15在县安达商厦前举行的国际消费者权益日纪念大会，文体局销毁价值1万元的盗版图书950本、价值1万元的盗版压缩光碟4500张。

2、加大对网吧、游戏厅的监管力度。今年充分利用网吧监控管理平台、12318文化市场举报电话等手段规范网吧、游戏厅经营行为，强化稽查人员对全县网吧、游戏厅的日常巡查与突击检查；对接纳未成年人上网消费、身份证等有效证件的核对、登记制度、限时营业、游戏厅人为上分、赌博等经营行为进行重点打击，今年依法吊销2家网吧经营许可权，分发挥了震慑作用，网吧接纳未成年人案件同期相比下降80%。

3、加强对演出市场的监管。对外来演出团体，进一步严格审查演出证照及相关手续，对于证照不全或演出内容违反国家规定的不予校准演出，每场演出都有稽查队队员跟踪监督其节目内容，直到演出结束，严防色情、淫秽低俗等违法违规表演，有效保证了演出节目的健康有序。

4、深化文化市场法律法规宣传培训。为全面抓好执法检查工作，建立文化市场长效管理机制，今年我局积极组织开展文化市场管理法律法规宣传活动，加强对文化市场经营者文化市场管理相关法律、法规培训。今年以来共组织网吧、娱乐场所、出版物经营者培训14次，参训业主达600多人次，发放各类宣传资料XX余份。同时广泛向社会进行宣传，全面提高全社会各界人士对文化市场管理工作的理解支持，自觉自愿地加入到文化市场的监督管理中，对文化市场违法违规行为进行举报。通过组织开展宣传培训活动，进一步提高了文化市场经营者对法律法规的理解，有效推进了文化市场规范化、法制化管理。

5、加强安全责任主体建设。今年我局进一步加强安全生产工作，以文化市场为重点，组织开展落实文化企业安全生产主体责任活动，对文化市场安全工作进行检查、监督，加大对安全工作监管力度。先后在元旦、春节、五

一、国庆和亚欧博览会期间等重大节假日组织开展文化市场和音像制品消防安全检查，共检查娱乐场所18家、网吧17家、音像制品22家，对存在消防安全隐患单位发放了整改通知书，限期进行整改。开展应急消防演练6次。我局还与157户从事娱乐场所、网吧、电子游戏等文化经营单位签订了《公众聚集场所消防安全责任告知书》、《文化娱乐业文明安全经营责任书》，进一步明确了安全生产责任，强化了业主的安全生产责任意识，有效确保了一年来文化系统没有发生任何安全事故。

五、着力强化措施，群众体育和竞技体育继续提升。

1、加强管理，各项目训练工作正常开展

训练工作是业余体校重点工作，为进一步明确职责，加强训练管理，努力提高业余训练水平，业余体校建立了符合体校管理的各项管理制度，《训练管理办法》、《教练员职责》、《训练考勤制度》等各项制度，实行体教结合，深入学校进行调研，对全县业余训练队进行合理布局，下发文件，制定奖惩措施，定期检查，对训练效果定期进行通报，从而调动了教练员、运动员的积极性。并就运动员管理与学校达成一致意见，确保了运动员队伍的稳定，为各项目训练、目标、任务的完成打下了坚实的基础。抓好自治区重点布局项目射击队的训练，进行集中试训，采取优胜劣汰的方式进行科学选材，确保了选材质量和体育人才输送效率。

2、积极开展各类群众体育竞技活动、掀起全民健身热潮。

今年举办了自治县第八届中小学生乒乓球比赛、迎新春首届台球比赛、企业职工趣味运动会、全县首届中老年人运动会、迎国庆农牧民职工篮球赛、迎国庆花儿健身操大赛，承办了自治州中小学生乒乓球比赛、全州养路系统篮球赛，同时与邻县举办了各类友谊赛，深入各单位、各学校指导运动会等，今年4月举办了一期社会体育指导员暨体育业务培训班，县文体局主要负责同志以及局属机关、乡镇文体站、社区、学校、体育专干等100余名人员参加培训。在全县范围开展的一系列有声有色的全民健康活动，营造出了健康、团结、创新、拼搏的社会氛围，社会体育事业蓬勃发展。

3、参加各类指令性比赛，成绩显著。

今年4月组队参加自治州在和静县举办的XX年春季中小学生长跑比赛，获得5个第二名，3个第3名，2个第四名，3个第五名，1个第六名；参加全州中小学乒乓球比赛，焉耆县获得团体2个第一名、1个第二名，单打获得4个第一名，2个第二名，1个第三名，此次比赛还评出30名优秀体育辅导老师，10名优秀裁判员；4月参加在吐鲁番举行全疆射击比赛。我县李东霞获女子甲组小口径自选步枪60发卧射第一名，危卉获得女子甲组气步枪40发第二名（达一级）并获女子甲组小口径自选步枪60发卧射第六名，罗燕翔获得男子甲组气手枪40发第六名，同时我县李东霞、危卉、王春晨获得女子甲组气步枪40发团体第一名的好成绩；5月组队参加自治州第27届“李宁杯”中小学生田径运动会参赛的46名运动员发挥了最佳状态并获得11个第一名，16个第二名，13个第三名，9个第四名，10个第五、7个第六名，团体总分排名第三；组队参加全国向阳杯乒乓球比赛，获得我县业余体校乒乓球队女子甲组获得团体第六名，男子甲组获得团体第七名。参加自治区中学生篮球赛，获得第八名的成绩。

六、深入开展机关效能建设活动，增强凝聚力和发展推动力。

加强机关效率建设，是深入实践“xxxx”重要思想、坚持立党为公、行政为民的必然要求，是全面加强机关建设的有效举措。3月初，我局在深入调研分析的基础上，结合本单位实际，制定下发了局机关效能建设实施方案，并召开全局大会进行动员部署。明确我局机关效能建设活动的目标任务，即以“优化机关作风、完善工作机制、提高服务效能、实现加快发展”为目标，紧密结合年度工作任务，强化思想教育，突出建章立制，规范行政行为，严格考核奖惩，突出解决机关存在的突出问题，以达到增强干部能力和提高工作效率的目的。

1、深化思想教育。开展政治思想教育，认真学习张俭书记在自治县党委十届全委扩大会议及纪委十届六次全体会议上的讲话、《自治区法制宣传教育条例》、《新疆维吾尔自治区民族团结教育条例》、阿里木精神，引导广大党员干部牢固树立求真务实的自觉性、工作的主动性。强化法制意识，坚持依法行政，用法律法规规范行政行为。

2、完善规章制度。按照规范化、法制化、科学化的要求，同时也为了不断改进机关作风，确保我局机关效能建设组织有序，协调有力，运转高效，进一步提高机关干部的综合素质、树立优秀典型，激励和调动广大干部献身文体事业，推动我局各项工作不断向更高水平发展。制定和完善了《焉耆县文体局道德风尚奖评选办法》、《焉耆县文体局情况通报制度》、《焉耆县文体局学习例会制度》、《焉耆县文体局外出培训制度》、《焉耆县文体局绩效考评办法》等十一项机制。通过机制来激发工作人员的工作积极情，落实考核奖惩，使各项制度在机关效能建设中真正发挥作用。

3、提高办事效率。严格实行七项制度，在政务工作中做到一次性告知制，稽查队工作人员在办事过程中，做到一次性告知办理内容、程序及相关资料，避免群众不必要的麻烦。服务承诺制，公开服务项目、内容、收费标准，承诺服务质量和完成时限，按承诺的时间，及时优质地完成承办事项，每个馆所负责人都能做到同岗ab岗的顶替工作。

4、强化监督机制。强化监督是加强效能建设的重要保证。局效能建设领导小组及办公室，加强对全局效能建设活动的组织和日常协调工作。同时充分发挥本单位机关行风监督员作用，认真进行对机关作风督查，填表写督查日志，及时发现和纠正问题。

5、严格考核奖惩。按照科学、量化、易操作的要求，我局制定绩效考评办法责任追究等细则，把绩效考核与目标责任制考核、党风廉政责任制考核、公务员（事业人员）年度考核结合起来，考核结果作为机关干部（事业人员）业绩评定，奖励惩处，选拔任用的重要依据。

七、存在问题

1、全县文化体育城乡、结构发展还不平衡，文体基础设施建设与经济社会发展总体要求还不相协调，财政投入力度与文体事业、产业的发展、市场的繁荣和人民日益增长的多样化的需求还不相适应。

2、、正常业务工作经费缺乏，导致活动开展较少，难予满足人民群众日益增长的精神文化生活需求；

3、、文化体育管理、业务人才紧缺，出现断档现象；文化产业发展路子窄，难予形成规模。

4、花儿艺术团、业余体校、文物工作专业舞蹈人员编制缺少，不能满足指导全县文艺、体育工作的需要。

5、图书馆虽增加了图书，但藏书量仍达不到要求，不能更好的满足群众看书的热潮。

6、非物质文化遗产普查当中，发现非物质文化遗产传统技艺的传承人越来越少，原生态的一些民间艺术急需保护。

7、办公楼与青少年活动中心在一起，管理难度较大。

8、文物工作缺乏统一整体的规划，保护管理措施不到位，文物遗址破坏现象严重。

2012年工作思路和计划：

2012年是文体局对口援疆项目实施的受援单位，这对推进新阶段各项工作的开展，促进文体事业的科学发展、跨越发展具有十分重要作用。2012年我局计划抓好以下工作：

一、突出三个重点。

1、重点抓好城乡文体基础文体设施建设项目。精心规划，统筹安排，周密部署，认真调研，紧密配合我县文明城市和新农村建设，安排开展博物馆建设、体育活动中心建设、2个农民健身点建设、11个农家书屋建设，进一步完善文体阵地网络。

2、重点抓好城乡群众文体活动全面开展。以庆祝中国共产党成立91周年、迎接党的十八大胜利召开，及经济社会等重大活动为契机，突出主题，唱响主旋律，广泛组织城乡开展社区演出、文化下乡下村、主题广场晚会、百日广场文化竞赛、城乡文艺汇演等各类文体活动，进一步繁荣活跃城乡文体活动。

3、重点抓好城乡文化市场规范性管理。健全完善管理规章制度，巩固发展社会监督员队伍，完善文化娱乐业协会活动机制，坚持办好文化市场法律法规培训班，开展文明文化市场经营单位评比活动，加强严格依法执法，加强文明服务窗口建设，进一步推进文化市场规范有序发展。

二、着力三个加强。

1、着力加强历史古城保护。进一步做好文物普查成果汇编和应用，制定《焉耆县历史文化古城保护规划》，开展七个星文物遗址保护维修项目建设、博格达沁古城围栏保护工程建设，深入开展《文物保护法》宣传，发动社会共同来保护管理焉耆悠久的历史文化，加强政府投入和民间集资，加大对各级各类文物的保护力度。

2、着力加强文化精品创作。加强对焉耆本土花儿文化、回民刺绣、江格尔演唱等地方特色文化艺术的挖掘、继承和创新，给以积极扶持，做好普及提高推介工作，加强对外交流。进一步加强专业人员与业余人员相结合，开展美术、音乐、舞蹈、传统技艺、小品等方面的精品创作，提高文化艺术创作水平。

3、着力加强竞技体育水平。深入贯彻落实《全民健身条例》，促进全民健身运动的持续发展。一要牢固树立管理意识，依法强化管理职能，充分发挥体育场地在赛事活动中的功能作用，服务于体育人群。二要充分调动各体育协会的积极性、主动性和创造性，转变职能，改善工作方法，成立信鸽、观赏鸽协会，指导、协调、支持好各协会开展工作。三要组织开展好假期青少年篮球、足球、射击、羽毛球、乒乓球等项目的业余训练，积极组队参加省、市举办的各项运动赛事。重点筹划好、组织好全民健身日及国庆篮球赛等各项体育活动。

三、推进三个提高。

1、推进提高服务水平。组织开展基层文体单位，包括文化馆、图书馆、博物馆、文化站、农家书屋、文化室等工作人员的工作职能和工作能力培训，组织开展服务工作评比活动，促进进一步提高为人民群众服务的质量和水平。

2、推进提高活动功能。组织开展第八届花儿艺术节，承办全疆的花儿会，实现公益文化体育项目推介活动，运用市场化手段，扎实做好文化遗产保护工作，努力提升三张名片内涵，打造回族人家、花儿故乡、焉耆古都，引导和吸纳社会资金对文体活动的投入，完善提高文体活动功能，增强活动吸引力。

3、推进提高作风建设。深入开展机关效能建设活动，加强学习型支部、学习型单位建设，发挥党组织和党员模范先锋带头作用，加强党风廉政建设，加强机关效能建设，进一步开展创业竞赛活动，树立文体系统良好形象，为推进我县文体事业科学发展、跨越发展提供坚强组织保障和作风保障。