协议更名房屋买卖合同

协议更名房屋买卖合同（共10篇）

1.协议更名房屋买卖合同 篇一

甲方：

姓名： 性别： 身份证号：

乙方：

姓名： 性别： 身份证号：

甲方自愿将 小区房屋更名为乙方，先期所付的 期房款 万元，由乙方一次性支付给甲方，甲方将先期房款原票据交给乙方，剩余房款由乙方续付，与甲方无关。甲方收到先期所付房款 万元后，该房与甲方再无任何关系。

其他事宜：

1、在本房屋房产权证未更为乙方姓名期间，甲方有居住、使用、变卖、租赁等权利，乙方不得作出任何干涉。

2、若乙方不履行本协议内容，甲方有权追究乙方违约责任。

3、自本协议签订之日起至房产权证未更为甲方姓名前，期间一切有关房产权证发生的费用、纠纷及法律责任，均有乙方承担。

3、本协议双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。 甲方签名(手印)：

乙方签名(手印)：

年 月 日

2.房屋买卖协议合同 篇二

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在上杭县水西渡往南阳方向1公里-正新米业,房屋出让给乙方，并将与所出让该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附该房产审批复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房屋及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰四拾万元整;计人民币小写: 元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金壹佰万元整，计人民币： 元。

四、乙方支付给甲方定金之日起两年后,付清余款计人民币: 元。甲乙双方方可交接房屋。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 乙方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，甲方把房屋交接给乙方时，乙方应付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或其他问题，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，经协调将房屋内：空调两台，家用电器家具，机器设备等设备，甲方需要搬走，经双方协商前可到期后搬走或转卖。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，乙方不得以任何借口干涉甲方的生产，应于两年后交接时归还支配的所有权。其他条款，可由双方协商后加定补充协议。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：

3.房屋买卖合同补充协议 篇三

甲方（卖方）：德州丽景鑫城房地产开发有限公司

乙方（买方）：______________________________

甲、乙双方于年月日签订房屋买卖合同，关于买卖合同的未尽事宜，甲乙双方自愿协商，达成如下补充协议：

第一条、关于前期物业管理服务的约定

买受人同意在小区业主委员会选定物业管理机构前，由出卖人或出卖人指定的物业管理公司为其提供前期物业管理服务，并自愿按《前期物业管理服务合同》（见合同附件）的约定全面履行义务。

第二条、付款方式及期限

甲、乙双方同意按以下方式中的第________种，作为付款方式：

(一)、一次性付款：

乙方于________ 年____月____日支付定金 ______________________（人民币）元整，余款 _____________________（人民币）元整，于________年_____月____日前一次性付清。

(二)、分期付款：

乙方于_______年_____月_____日支付定金:________________（人民币）元整，于_______ 年 _____月_____日付至总房款的50% ,即:____________(人民币)元整；于主体10层封顶前付至总房款的80% ,即:____________________(人民币)元整，余款于主体封顶前付清。即：______________________________（人民币）元整。

(三)、按揭贷款:

乙方于_______年_____月_____日支付定金:_______________________（人民币）元整,于_______年_____月_____日支付首付款余款:__________________（人民币）元整，余款 _______________________________________（人民币）元整，办理银行按揭。

第三条、办理房产证的约定

房产证由甲方负责办理，乙方全力配合，办理房产证的相关费用由乙方承担。

（一）合同第十六条出卖人在办理产权证书方面的责任是指在合同约定的办证期限届满前向房产登记机关提供《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、竣工验收证明、竣工图纸、总平面图和有关证明材料，对于买受人自行办理产权证书按约定予以配合，对于买受人委托出卖人代为办理的按约定履行代办义务。出卖人在合同约定的办证期限届满前没有履行上述义务的致使产权证书没有按时办理的，按合同第十五条的约定处理。出卖人履行了上述义务，因非出卖人的原因产权证书没有办理的，出卖人不承担法律责任。

（二）关于办理房产证办理方式的约定：

除本条第（三）款约定外，乙方可以自行办理房产证，也可委托甲方代为办理。乙方自行办理产权证书的，除乙方未按合同约定足额付清房款之外，甲方应

当予以配合。乙方委托甲方代为办理的，应在房屋交付前按照以下约定向甲方提供资料、填写文件、交纳费用，否则，甲方有权拒绝代为办理房产证。

1、提供身份证复印件、委托甲方办理房产证的委托书、购房发票的原件及复印件、商品房买卖合同的原件及复印件。

2、按规定填写《住宅共用部位、公用设施、设备维修基金缴交约定书》、《房屋所有权转移登记申请表》、《商品房购房证明书》，并签字按手印。

3、如果还需提供或填写其他资料，由甲方另行通知。乙方在收到通知之日起7日内予以办理。

4、向甲方按国家规定交纳契税、维修基金、抵押登记费、产权登记费等办理房产证的费用，由甲方代为向有关部门缴纳。

（三）关于采取按揭贷款方式付款的乙方办理房产证的约定

采取按揭贷款方式付款的买受人的房产证一律须由出卖人代为办理，并按下列约定处理：

1、按本条第（二）款约定提供资料、填写文件、交纳费用。其中，未经甲方同意，乙方不得单方解除、撤销由甲方代为办理房产证的委托。

2、由于下列情形之一，不能办理房屋抵押登记手续或房屋他项权利证书的，且乙方又不能向按揭银行提供其他能够替代甲方担保责任的担保方式，致使如不解除《商品房买卖合同》出卖人的担保责任就不能解除的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当按照房屋总价款的5%向甲方支付违约金，且甲方有权收回房屋将房屋出卖给第三人：

（1）乙方不提供办理房产证所需要的各项资料的；

（2）乙方不交纳办理房产证所需要的各项费用的；

（3）乙方提供的办理房产证的资料不完整并拒绝补齐的；

（4）乙方提供的办理房产证的资料不真实并拒绝更正的；

（5）乙方逾期30日不能提供完整的办证所需全部资料或足额交纳费用的；

（6）未经甲方同意，乙方单方解除、撤销由甲方为乙方代为办理房产证得委托的；

（7）其他因乙方原因导致无法办理房屋抵押登记手续或房屋他项权利证书的情形。

第四条、办理土地证的约定

土地证可由乙方协助办理，也可由乙方自行办理。由甲方协助办理的，乙方应在收到甲方通知之日起_7日内_交纳相关费用，并按下列约定向甲方提供资料、填写文件、交纳费用，否则，甲方有权拒绝协助办理。

1、提供房产证复印件、契税发票复印件。

2、按规定填写或签字的文件：委托甲方办理土地证的委托书、宗地图、土地登记申请表、办理土地证的协议书、地籍调查表。

3、如果还需提供或填写其他资料，由甲方另行通知。乙方在收到通知之日起_7日内_予以办理。

第五条、办理个人住房商业性贷款、公积金贷款的约定

乙方可自行办理个人住房商业性贷款、公积金贷款手续（以下简称“贷款手续”），也可委托甲方代为办理。乙方委托甲方代为办理的，按照下列约定处理：

1、乙方应向甲方提供代为办理贷款手续的委托书；

2、乙方同意将其房屋作为抵押物进行抵押贷款；

3、乙方同意甲方将其房屋产权证书转交贷款银行办理抵押登记手续，并按照《购房意向书》约定的时间提供相应的资料；

4、有下列情形之一，导致贷款银行或公积金管理机构未批准贷款的，乙方应在收到甲方或贷款银行通知后_5个工作日_内按本合同约定价格足额补交全部购房款。否则，视为乙方逾期付款，由乙方按照本合同关于逾期付款的约定承担违约责任：

（1）乙方未在规定的期限内提供齐全办理按揭贷款手续所需要资料；

（2）乙方提供的资料不真实、不齐全；

（3）乙方存在不良信用记录；

（4）其他因乙方原因导致贷款银行未批准贷款或者不能按时、足额发放贷款的情形。

5、办理贷款手续所发生的相关费用由乙方承担。

第六条、乙方逾期付款违约责任的约定

乙方未按照本合同约定支付房屋价款的，按照下列方式向甲方承担违约责任：

1、乙方逾期付款时间在__三十日__以内（含三十日）的，自本合同约定的应付款之日的第二天起至实际付清之日止，乙方每延期一日应向甲方支付逾期应付款额__万分之贰__的违约金，本合同继续履行。

2、乙方逾期付款时间超过__三十日__（不含三十日）的，甲方有权解除合同。

（1）甲方解除合同的，乙方应当在接到解除合同通知之日起______日内按照房屋总价款的__5% 向出卖人支付违约金，且甲方有权收回房屋将房屋出卖给第三人。乙方未按时支付违约金的，甲方有权直接从乙方已付房款中直接扣除。

（2）甲方不解除合同的，本合同继续履行。自本合同约定的应付款之日的第二天起至实际付清之日止，每延期一日乙方应向甲方支付相当于逾期付款额__万分之贰___的违约金。

3、（若该项目不能办理„„）因乙方原因导致银行或公积金管理机构未能批准贷款申请，乙方应在接到甲方或贷款银行通知后_五个工作日_内付清全部购房款，否则，甲方有权解除合同，双方约定按下列方式处理：

（1）甲方解除合同的，乙方应当按照房屋总价款_5%_向甲方支付违约金，且甲方有权收回房屋将房屋出卖给第三人。乙方未按时支付违约金的，甲方有权直接从乙方已付房款中直接扣除。

（2）甲方不解除合同的，本合同继续履行。自乙方应付清全部购房款期限届满之日起至实际付清之日止，每延期一日乙方应向甲方支付相当于逾期付款额_万分之贰__的违约金。

4、如银行实际发放贷款的数额低于乙方申请贷款的数额，差额部分由乙方自银行发放贷款之日起_五个工作日_内付清，否则，甲方有权解除本合同。双方约定按下列方式处理：

（1）甲方解除合同的，乙方应当按照房屋总价款_5%_向甲方支付违约金，且甲方有权收回房屋将房屋出卖给第三人。乙方未按时支付违约金的，甲方有权直接从乙方已付房款中直接扣除。

如乙方委托甲方办理贷款手续并已交纳房屋价款_5%_的保证金的，已交纳的保证金不予退还。

（2）甲方不解除合同的，本合同继续履行。自乙方应付清购房余款期限届满之日起至实际付清之日止，每延期一日乙方应向甲方支付相当于逾期付款额_万分之贰_的违约金。

第七条、交房的约定（还有预期办证）

在房屋具备交房条件时，甲方通知乙方办理交房手续，乙方在收到通知后_7日内_未到甲方处办理交房手续的，视为房屋已经交付。乙方自收到通知后_第8日_起，应按相关法律规定及物业服务合同的约定交纳物业等有关费用，并承担该房屋灭失、毁损的风险。

第八条、乙方通讯（信）方式的约定

乙方承诺本合同记载的乙方的地址、联系电话真实，且是现阶段其实际居住场所和实际使用的电话，并承诺在地址、联系电话发生变动时立即书面通知甲方，否则，甲方按本合同记载的或甲方原来知道的地址、电话通知乙方，导致乙方不能收到甲方通知的，视为甲方已履行通知义务，乙方应按照收到甲方通知承担相应法律责任。

第九条、房屋装修的约定

未经物业公司同意，乙方不得在房屋外部搭建任何设施。

乙方如对房屋进行内外装饰、装修，其装饰、装修方案应事先取得物业公司的同意，交纳保证金。乙方装修不得损坏公共道路、设施、设备，且外部装饰装修的工程做法与风格应与小区整体风格保持一致，并且不得对其他业主造成不良影响。

第十条、公共设施权属及维护的约定（车位、广告位约定）

1、关于庭院内行道树约定：

乙方房屋主入户门到行车道两侧的开放式庭院以及位于相邻物业分界线或分界线的延长线上范围内的树木，归甲方所有。乙方不得擅自更新、移栽、砍伐、毀损该树木，亦不得改变宗地的现状。树木及宗地的维护养护委托物业公司统一负责。

2、公共照明及其他公共设施、设备

庭院中的公共照明及其他公共设施、设备归甲方所有，乙方不得擅自变动。乙方对于公共照明及其他公共设施、设备的维护更新工作负有协助义务。第十一条、房屋保修的约定

1、若乙方接到《入住通知书》后长期闲置该房屋达三个月以上（含三个月）的，屋面露台、阳台毛地面因阳光曝晒、冻裂、物体击撞等原因发生的自然损坏、内外墙装饰面因温度效应导致涨缩裂缝、给水系统受冻损坏、雨水口堵塞或积雪过厚（超过门槛）导致渗漏以及因此引发的自己损失扩大的，由乙方承担；由此造成他人的损失的，乙方承担赔偿责任。

2、在质量保修期内，房屋及配套设施、设备发生损坏并且属于甲方保修义务的，乙方应自损坏发生后三日内通知甲方；发生漏电、漏水、燃气泄漏等紧急情况的，乙方应立即通知甲方；因乙方原因没有及时通知甲方导致损失扩大的，就损失扩大部分甲方不承担保修、赔偿等责任。

3、乙方未经甲方或物业公司同意擅自实施改变房屋用途或者对房屋装饰、装修、改造、搭建等行为的，甲方不承担保修责任，由此给他人造成损失的由乙方自行承担。

4、因乙方的本条1、2、3款约定的行为给他人造成损害致使甲方承担了法律责任的，甲方在承担责任范围内有权向乙方追偿。

第十二条、退款手续的约定

本合同约定的定金在乙方全部支付完毕购房款后退还给乙方。

第十三条、关于不可抗力的约定

（一）本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

1、暴风、暴雨、雪灾、冰雹、酸雨、冰冻、旱灾、洪水、闪电、雷击、火山爆发、地震、地陷、地裂、山崩、山体滑坡、泥石流、疫情等自然灾害；

2、政府征收、征用、拆迁、政府监管、交通管制、立法、司法、执法等国家、政府行为；

3、战争、暴动、骚乱、**、恐怖活动、罢工、群体性事件、戒严、军管等社会异常事件；

4、停水、停电、停暖、停气等突发事件。

（二）因不可抗力导致的房屋迟延交付，甲方不承担违约责任。

（三）因乙方原因导致房屋不能按照合同约定的时间交付给乙方的，自应交付之日起，房屋损毁、灭失的风险（包括但不限于因不可抗力导致房屋损毁、灭失的风险）由乙方承担。

（四）政府对房屋贷款政策、利率的调整，不构成不可抗力。

甲方：乙方：

4.房屋买卖合同协议书 篇四

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，达成以下买卖房屋合同并形成以下条款：

1、甲方愿将位于楼房出售给乙方。房屋售价为元整（￥元），付款方式为一次性付清。

2、乙方付清房款后，甲方将房产证、土地使用证交给乙方，房屋产权归乙方所有，合同生效之日后此房屋一切以前的（包括水、暖、电、）费用及房屋纠纷与乙方无关。

3、房屋产权转户手续由乙方办理，甲方必须提供一切所需证件及证明。

4、甲、乙双方必须严格遵守本协议书的规定。

本协议一式两份，付清房款后甲方如出现反悔或争议，甲方以双倍的价格付款给乙方，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

证明人：

5.解除《房屋买卖合同》协议书 篇五

甲方：XX

住所地：

乙方：XXX

乙方代理人：XX

住所地：

甲方与乙方2017年XX月XX日签订的关于乙方购买甲方的位于河北省XX县XX小区XX号房屋的《房屋买卖协议》，现因XX县政府于2017年XX月XX日发布出台了《关于进一步加强房地产市场管控的实施意见》的新的购房政策，致使甲、乙双方无法达成合同目的，该《房屋买卖协议》无法继续履行。经甲方与乙方及乙方代理人友好协商，决定解除该《房屋买卖协议》，并达成以下一致意见：

一，甲方、乙方及乙方代理人一致同意，解除《房屋买卖协议》，甲、乙双方均不再履行。

二，本协议签署之时，甲方应退还给乙方已支付的购房款人民币XXXXXX元（大写：XX万元）。因前期XXX已代甲方向乙方退还人民币XXXX元（大写：X万元），故，甲方只需再向乙方退还人民币XXXXXX元（大写：XX万元）。甲方应将上述款项（人民币XXXXXX元）通过银行转账汇入乙方指定账户。乙方指定收款账户信息为：

户名：

开户行：

账号（卡号）：

三，甲方履行本协议第二项退款义务后，甲、乙双方再无其它争议。

四，本协议经甲方、乙方及乙方代理人签字后生效。

五，本协议一式两份，甲方执一份，乙方及乙方代理人执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：

乙方签字：

乙方代理人签字：

日期：

6.二手房屋买卖合同协议书 篇六

甲方(卖方)：____________________________

乙方(买方)：____________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：__________________________________________________________________

甲方(卖方)：____________________身份证号：_______________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

乙方(买方)：___________________身份证号：________________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

简易版二手房买卖合同范本

卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________

买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：______________________________________________

第四条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

出卖方(甲方)：__________________________购买方(乙方)：_____________________

身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________

时间：__________________________________

二手房买卖定金合同范文参考

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日

7.协议更名房屋买卖合同 篇七

这篇解除买卖合同协议书：解除二手房买卖合同协议书是由整理提供的，请大家参考！

解除买卖合同协议书：解除二手房买卖合同协议书

甲方：

乙方：

身份证号码 身份证号码：

甲乙双方在平等自愿的基础上，本着友好协商的原则，因国家政策的变动，此变动为不可归责于甲乙任何一方的责任，导致乙方购买甲方位于 市怀柔区号的房屋的目的不能实现，故甲乙双方一致同意解除双方于 2010 年 04 月 20 日签订的《 市存量房屋买卖合同 》和《房屋定金收付书》，特达成如下条款，以资双方共同遵守：

一、解除甲乙双方于 2010 年 04 月 20 日签订的《 市存量房屋买卖合同 》和《房屋定金收付书》。

二、本协议签订生效之日起，甲乙双方之前签署的任何合同文件均作废，甲乙双方互相免责，任何一方不得再追究另一方的任何责任，否则，须向相对方承担违约金 元;

三、甲方在签订本协议当日一次性退还乙方 元人民币，乙方向甲方出具相应的收款凭证。

四、本确认书是双方完全自愿签订，任何一方不得再以任何理由提起诉讼或仲裁。

五、本确认书签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。

甲方：

乙方：

8.房屋买卖合同协议书简单版 篇八

在进行房屋买卖的时候，房屋买卖合同的写作有什么格式规范呢下面小编跟大家分享几篇简单房屋买卖合同协议书，以供参考!

简单房屋买卖合同协议书一

出卖人(以下简称甲方)______________________

买受人(以下简称乙方)______________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。

第一条 甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________.甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________.现房产权登记备案号为_________.第二条 乙方向甲方购买_______路_______幢(号)______层______室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_________

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5.第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。(大写)__________________.根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。(大写)__________________.第四条 乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原由外，不再作变动。

第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：

1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;

2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括+_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。

第六条 签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_________.乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________)预收款按政府规定监管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。

第七条 乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过______天后，甲方有权选择下列第______种方案追究乙方责任。

1.甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的 30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。

第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件4)，确需变更的应当征得乙方书面同意。

甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金

第十条 甲方应当在_______年______月______日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_______日内书面告知乙方的;

第十一条 甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过____天，乙方有权选择下列第____种方案追究甲方责任：

1.乙方有权单方面解除本合同。

第十二条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前______天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_________.在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。

甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。

由于乙方原由，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：

1.乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的所有风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____%的违约金。

第十三条 甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：

1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失

2.乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。

甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_____日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。

第十四条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。

第十五条 甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担所有责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

第十六条 甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价 _________倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市(或者国内)有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后______日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。

第十七条 该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

第十八条 乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_____天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按人民银行公布的同期存款利率计算)所有退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支付给乙方。

前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。

第十九条 自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。

第二十条 甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》(见附件五)因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了《_________使用公约》(见附件5)

第二十一条 乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________订的编号为 _________的_________地块的土地使用权出让/转让合同中约定的(本合同甲方的)与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。

第二十二条 本合同项下乙方享有的权益(房屋期权)，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。

第二十三条 本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第______日将被视为已送达另一方;若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。

第二十四条 该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。

第二十五条 本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式(如图章条款)不相一致的，以手写体为准。

本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。

第二十六条 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。

第二十七条 本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。

若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。

第二十八条 本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_______房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。

第二十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第_______种方式解决：(不选定的划除)

1.向_________裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第三十条 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_________份，_________各执壹份。

甲方(签字)______________

9.买卖合同协议 篇九

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，现就屠宰附属产品买卖事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将公司屠宰附属产品即：猪头、大肠、小肠、心肺、猪尾、花油、猪肝、猪肚等（以上简称猪杂）全部销售给乙方。

二、双方商定全套猪杂价格暂定为

三、期限为三年，即2013年7月至2016年7月止。

四、合同鉴定后，乙方支付人民币贰拾万元给甲方作为履约保证金。

五、结算方式：根据每日屠宰数量据实结算。

六、甲方不得将附属产品猪杂销售给除乙方以外的任何一方，否则视为甲方违约，甲方必须赔偿乙方双倍与履约保证金的违约金。

七、乙方不得拖欠甲方附属产品款项，否则甲方有权自行处置。

八、未尽事宜，双方另行协商。

九、本协议双方签字盖章后立即生效，并具法律效率。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

10.协议更名房屋买卖合同 篇十

一、甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本协议，以便双方共同遵守。

二、乙方定购甲方销售的房屋概况：

房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有权人：_______________房屋证明：______________权证编号：______________ 房屋面积：____________平方米（以房产证面积为准），房屋用途：___________________房屋总房价：_______________大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，明确知悉该房屋的情况，自愿与甲方进行房产交易，确认以人民币（大写）：_____________元整（小写￥______ 元）的成交价格购买该房屋，房屋交易所产生的交易税费等匀由乙方承担，甲方净得上述房屋总房价。2.乙方在签署本协议时，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_____________元整（小写￥______ 元），甲方收取定金应向乙方出具收条。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房款并一次结清房屋总房款。

四、违约责任

1、甲乙双方承诺自本协议签署后，于_____年___月___日前工作时间办理_______手续.（1）乙方逾期或拒签该房屋买卖合同（或办理相关手续），则上述定金由甲方全部没收，且甲方有权将该房屋另行出售他人。

（2）甲方逾期或拒签该房屋买卖合同（或办理相关手续）应双倍返还定金。

（3）甲乙双方决定延期签订买卖合同（或办理相关手续）的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，本协议双方均不承担违约责任。

五、买卖双方在此声明在签署本定金协议前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本协议必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，协议共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：（签章）_______乙方：（签章）_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋买卖合同

卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________（共有权证号_________）房屋所有权人为________________________（共有权人为__________）；产别____________；房屋建筑面积为____________平方米；地下室（储藏室）______平方米；车库____平方米。（以上内容以《房屋所有权证》登记为准），附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁情况：___________________________________________________________。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。

二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币（大写）：__________________________元整；（小写￥）：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

三、付款方式

为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：

（一）定金

乙方于____年__月___日将人民币（大写）：_________元整；（小写￥）：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。

（二）房款

乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。

四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：

（一）甲方承担：___________________________________________________________。

（二）乙方承担：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。

六、违约责任

（一）甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

（三）若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。

（四）若乙方按照第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。

（五）甲乙双方决定延期签订买卖合同（或办理相关手续）的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。

七、其他约定事宜： _________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。

九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。

十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：(盖章)_______________乙方：(盖章)______________

身份证：____________________身份证：____________________

电话：____________________电话：____________________