装饰工程招标

装饰工程招标（通用9篇）

1.装饰工程招标 篇一

第I部分总则

1.0.1为了进一步规范电力工程设备招投标工作，贯彻项目法人责任制，维护电力工程设备市场秩序，保护供需双方的合法权益，保证电力工程设备招投标顺利有序地进行，保证电力工程设备质量和投资效益，合理有效控制工程造价，将制定本规范。

1.0.2本规范根据国家有关法律、法规和电力工业部有关规定制定。

1.0.3招投标遵循公开、公平、公正、科学、严谨的原则并考虑可操作性。

1.0.4本规范适用于国家电力公司及其子公司投资、管理的基建、技改电力工程项目（包括电厂和输变电工程）50万元（指令同估价，下同）以上设备和装置性材料的公开性招标和邀请招标。水电工程和非国家电力公司投资、管理的项目可参照执行。

凡在国内采购设备，包括经批准利用外资和外汇采购国内设备以及允许进口的单项设备的采购，均按本规范执行。

1.0.5电力工业部对所有电力工程设备招标活动进行管理和监督。主机设备的招标和合同生效须报电力工业部批准，招标活动及有关文件须报电力工业部核备。

2.装饰工程招标 篇二

业主单位：北京中促房地产开发有限公司

地区：北京

工程概括：六层，配套设施有餐饮、酒吧、客房、会议和康乐功能。占地面积：1110.41平方米，该建筑室内总面积为：6777.1平方米，檐高26.78米，该项目为本市一个五星级酒店高管人员的培训基地。

招标范围：在原来楼的基础上加一层钢结构，此部分的设计和施工招标。

资质要求：专业设计乙级(含)以上

专业施工二级(含)以上

招标机构联系信息：

北京市东三环中路富顿中心A座1908室。

招标人：北京中促房地产开发有限公司

2. 辽宁省大连五星级酒店项目

地区：辽宁

加入日期：2008-05-20

项目性质：在建

资金来源：自筹

建设周期：2008-2010

关键设备：玻璃幕墙、瓷砖、电梯、空调

拟在建项目内容：

项目名称：辽宁省大连五星级酒店

进展阶段：开工在建 (已审核备案)

施工地点：辽宁省大连会展路与星河路交汇处

项目内容：总建筑面积为370000平方米，新建一栋五星级酒店，地上53层;两栋酒店式公寓和两栋国际公寓，地上28层、50层高;一栋购物中心，地上6层;局部地下1层停车场，精装修，外墙采用玻璃幕墙、瓷砖装饰，安装电梯及空调。

开工日期：2008-04

竣工日期：2010-06

3. 上海市新建大型综合演艺场馆工程

地区：上海

加入日期：2008-05-19

项目性质：新建

投资规模:110000万

资金来源:自筹

建设周期:2008-2010

进展阶段:开工在建

关键设备:石材幕墙、瓷砖、玻璃幕墙、电梯、空调拟在建项目内容:

项目名称：上海市新建大型综合演艺场馆(已审核备案)

施工地点：上海世博园区浦东B片区滨江绿带东部，浦东新区浦明路北侧

项目内容：建筑面积80000平米，新建1栋大型综合演艺场馆，地上5层，地下2层设有商业中心及停车场，精装修，钢结构，外墙采用石材幕墙、瓷砖、玻璃幕墙装饰，安装电梯及空调。

开工日期:2008-01

竣工日期:2010-5

4. 山东省医院新院区工程

地区：山东

加入日期:2008-05-16

项目性质:拟建

投资规模:25000万

资金来源:自筹

建设周期:2008-2010

进展阶段:招标阶段

关键设备:安防设施、涂料、玻璃幕墙

拟在建项目内容:

项目名称:山东省医院新院区工程

进展阶段:施工中标 (已审核备案)

施工地点：山东潍坊市高新区樱前街以南, 宝通街以北志远路以东, 惠贤路以西

项目内容：总建筑面积为240000平方米，新建一栋综合楼，包括：门诊、病房、手术室，可提供2000张床位，地上15层，地下2层，简单装修，框架结构，外墙采用保温涂料和玻璃幕墙装饰。

开工日期:2008-5

竣工日期:2010-12

(本栏目的提供单位为“中国招标采购导航网”

网址：www.chinainfoseek.com

电话：010-68558042传真：010-68558041

3.皇家“工程招标”游戏 篇三

大概皇上的照顾力度仍然不足，曹、李两家还不断向主子申请新“项目”。譬如有一年，曹寅就主动提出：能不能把全国14座税关的“铜斤”采购交我一人承包？

原来在清代，铜钱作为主要流通货币，由京师的宝泉局、宝源局铸造。所需大量“铜斤”原料，通过税关采买供应。每年共需铜斤350万斤，此前分别由张姓、王姓两位官商承包，承包金额是每年白银5万两。

曹寅深知这里大有油水，可怎么才能把这块肥肉夺到口呢？他提出一个诱人的计划：朝廷先借我10万两银子做本钱，经我精打细算、开源节流，每年可上交银子12.5万两（是张、王两家的两倍半）。连办8年，总数就是100万两！——刨去预支的10万两，8年可向皇上贡献90万两盈余！

这个计划的确有竞争力！因为这钱是直接交付“内库”，也就是皇上内务府“小金库”的。如此一来，皇上8年中可多收50万两，康熙又焉能不动心？

不过皇上毕竟是皇上。康熙并没有马上答应，他还要看看另一方的反应。果然，张、王也不甘示弱，马上提出一个新方案来。

姓张的先自检讨说：我初次承包铜斤项目，业务不熟、估算不准。经过一段实践，发现大有潜力可以挖。而今提出新的方案：全部铜斤算下来，一年可上交14万两白银，8年下来，连本带利就是122万两！刨去预支的本钱，比曹寅的估算，总数又多出22万两！

当然，张、王也知道曹家腰杆硬，不容易对付；于是退让一步，说在提高承包金的前提下，宁愿让出一部分铜斤给曹寅。

最终经内务府合计，康熙发话：把铜斤交给一个人办理，毕竟有风险；还是交给三人共同办理比较稳妥。于是乎曹家硬是虎口夺食，从张、王手中夺得龙江、淮安等5关铜斤，三家共同预支本钱10万两，而8年交库白银122万两，一两都不能少！

由于康熙一锤定音，一场暗流涌动的皇家“工程招标”至此才尘埃落定。然而这样一场风波，颇值得深思。

首先，铸币是国家金融的重要组成部分，然而在如此庄严的工程中，皇帝偏偏要来“抽头儿”，倚仗手中的权力，在原材料上分肥取利，充实自己的私囊！此行此举，不免令人齿冷。——号称勤政廉洁的康熙尚且如此，此前此后的历代君主，又是如何见缝插针、巧取豪夺，可想而知。

其次，此事讓人领略了封建时代“国家工程”的贪渎真相。例如承包商最初交纳的承包金额只有每年5万两；曹寅一下子把这个数字提高了一倍。而经过博弈，最终的金额竟相当于最初的280%——也就是说，如无曹寅“半路杀出”，在这项国家工程中，奴才比主子赚的还多得多！难怪曹、张、王几家争得你死我活，在主子面前几乎闹到失态的地步！

当然，鹬蚌相争，渔翁得利。奴才互相攻讦，主子只需稳坐钓鱼台，笑看效益成倍增长就是了。——这也成为康熙处理君臣利益分配的得意之笔，他有意无意地运用“工程招标”的手段，赚得盆满钵满！

不用说，曹寅“横刀夺爱”、“空手套白狼”，是这场官司的另一个赢家。曹家从此成为皇家供铜商，每年供铜斤600吨，自家肯定仍有获利空间。

此事引发的第三点思考是，跟现代某些工程招标不同，发包人康熙同时又是利益相关人，绝不会因贪图承包者的一点小恩小惠，放弃终极利益——因为国家这份“大产业”就是皇上自己的。某些现代工程发包者则不同，他们是替国家打工的，在他们心中，自家钱包的鼓瘪比国库的盈亏更重要。若让他们来主持这场争端，他们肯定会在收下张、王的大“红包”后，仍以5万两的低价让对方续包。至于曹家，如果没有更大的“红包”伺候，判其出局的理由并不难找。

（摘自《今晚报》 图/姚雯）

4.招标书装饰工程主要装饰材料表 篇四

装饰工程主要装饰材料表 序号 材料名称 详细规格（如长、宽、高、厚度等）材料 等级 颜色 材料产地 1 矿物纤维板 600*600/ 防潮 浅色 豪亚、建龙龙骨 2 纸面石膏板 1220*2440 防潮 浅色 泰山牌 12厘厚 3 隔墙轻钢龙骨 国标0.8厚 A级 无色 鹏龙、伟业牌75型 4 钢化玻璃 国标（10厘、12厘）优等 无色 南宁产 5 人造石 国标 A级 米黄 广东产人造沙安娜 6 抛光砖 800*800 优 浅米黄 蓝鲸、王者、利家居 7 抛光砖 600*600 优 浅米黄 8 乳胶漆 桶装 A级 米白色 杏色 国产立邦、多乐士、嘉宝莉工程漆系列 9 防盗门 国标 A级 棕色 盼盼、新多 10 开关、插座 国标 A级 白色 TCL 4.0系列 11 卡式轻钢龙骨 国标 A级 无色 上人型1.0厚（广东）12 铝塑板 1200*2440 A级 浅灰色 4厘15C厚（上海吉祥）13 麦哥利面板 1220*2440 A级 木色 广东产 14 不锈钢防盗网 国标 国标 无色 ∅19不锈钢管、0.8厚（广东产）15 专业索色喷漆 国标 优 木色 立邦漆红棕色 16 硅酸钙板 1220*2440 A级 灰色 6厘金福、银特 17 空气开关 国标 优 无 德力西系列 18 铜芯线 100米/卷 A级 金属 银杉、家友 19 PVC排水光 国标 A级 白色 梧州五一管 20 PPR供水管 国标 A级 白色 联塑或金德 21 洁具 国标 A级 白 卡西尼、卡拉奇 22 卫生间墙砖 300*600 优 浅米黄 蓝鲸、王者、利家居 23 卫生间地砖 300*600 优 深灰色 蓝鲸、王者、利家居 备注: 以上所有材料使用均按照标准规范设计要求，主材（例如：地砖、墙砖、石材、铝塑板、乳胶漆、氧化铝隔断、地毯和天花材料等影响到设计效果的）在施工过程中若有改动，需征求设计方认可，否则设计方视施工方自行改动设计方案，验收不予认可。

5.工程招标公告范本 篇五

招标工程项目编号：___DH-ZNXTHSOYXZRGSXM201301____

1、卓尼县天河食品有限责任公司的牛羊屠宰、冷冻生产线技术改造项目牛

屠宰车间、冷库（羊）建设工程，已由州发改产业[2013]379号批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。

2、本次招标工程项目的概况如下：

2.1〈说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等〉；

2.2工程建设地点为 柳林镇叶儿街3号 ；

2.3计划开工日期为 2013 年 6 月 25 日，计划竣工日期为 2014年 4 月 30 日，工期 309 日历天；

2.4工程质量要求符合{工程质量标准}标准。

3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述1.2招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

4、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 {行业类别} {资质类别} {资质等级} 以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件；相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的的业务许可范围承揽工程。

5、投标申请人可从 柳林镇叶儿街3号 处获取资格预审文件，时间为 2013 年 4月 1 日至 2013 年 4月3日，每天上午9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至17时 30 分（公休日、节假日除外）。

6、资格预审文件每套售价为人民币 500元，售后不退。如需邮购，可以书面形

式通知招标人，并另加邮费每套人民币50元。招标人在收到邮购款后7日内，以快递方式向投标申请人寄送资格预审文件。

7、资格预审申请书封面上应清楚地注明“牛羊屠宰、冷冻生产线技术改造项目牛屠宰车间、冷库（羊）建设工程标段¶.¶¶投标申请人资格预审申请书”字样。

8、资格预审申请书须密封后，于 2013 年 4 月 3 日 9 时以前送至柳林镇叶儿街3号处，逾期送达或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。

9、资格预审结果将及时告知投标申请人，并预计于2013年 4月 10

日发出资格预审合格通知书。

10、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地

点和方式获取招标文件及有关资料。

招 标 人：卓尼县乡镇联营建筑工程公司

办公地址：

邮政编码： 747600联系电话：***

传真：0941-3623899联 系 人：***

招标代理机构：达华工程管理（集团）有限责任公司

办 公 地址：兰州市火车站西路92号

邮政编码：730010

联系电话：0941-8232720******

传真： 0931-8234568联 系 人：***

6.招标工程信息 篇六

项目性质:新建

所属行业:水利桥梁建筑

所属地区:天津

投资规模:1000万

资金来源:自筹

进展阶段:立项

关键设备:消防设施、安防设施、供排水设施、电气设施、通风设施、钢结构

建设周期:2010年-2010年

主管单位:爱德克斯 (天津) 汽车零部件有限公司

建设单位:爱德克斯 (天津) 汽车零部件有限公司

联系人:陈志林

2. 立体停车库建设项目

项目性质:新建

所属行业:水利桥梁建筑

所属地区:河南

投资规模:18000万

资金来源:自筹

进展阶段:立项

关键设备:波浪板冲压机、大型剪板机、折弯机、切割机、数控等离子、埋弧自动焊

建设规模:占地70亩, 总建筑面积3万平方米, 厂房、办公楼。采用现场总线控制系统, 为国内领先。主要设备:波浪板冲压机、大型剪板机、折弯机、切割机、数控等离子、埋弧自动焊。此项目为国家鼓励发展工业项目, 市场前景广阔。

项目法人名称:开封市共创路桥设备有限公司.

建设单位:开封市共创路桥设备有限公司

3. 动物保健品生产基地项目

项目性质:新建

所属行业:水利桥梁建筑, 环保绿化

所属地区:湖北

投资规模:3100万

资金来源:自筹

进展阶段:立项

关键设备:办公楼、研发中心、宿舍区等生活设施

武汉农大生物科技有限公司项目

建设内容:仓库、厂房占地6860平方米, 建筑面积6800平方米;办公楼、研发中心、宿舍区等生活设施占地1170平方米, 建筑面积1000平方米。购置各类设备30台/套。

建设单位:武汉农大生物科技有限公司

4. 北京金风科创新厂房项目

项目性质:新建

所属行业:水利桥梁建筑

所属地区:北京

投资规模:6000万

资金来源:自筹

建设周期:1004-1008

进展阶段:立项

关键设备:空调、电梯、门窗系统、供暖系统、外墙材料、通风系统

主管单位:北京金风科创风电设备有限公司

建设单位:北京金风科创风电设备有限公司

设计单位:中国电子工程设计院

5. 河南省人民医院高级病房楼工程

项目性质:新建

所属行业:水利桥梁建筑, 医疗卫生

所属地区:海南

投资规模:30000万

资金来源:自筹

进展阶段:立项

关键设备:供暖、空调、中央空调、电梯、供暖系统、门窗系统、电梯系统、外墙材料、空调系统

项目简介:项目位于河南省人民医院东院, 东明路东, 已核准备案, 建筑面积拟8万平方米。

建设单位:河南省人民医院

设计单位:中国中元国际工程公司

6. 住宅楼项目

项目性质:新建

所属行业:水利桥梁建筑

所属地区:北京

投资规模:6000万

资金来源:自筹

建设周期:1003-1103

进展阶段:立项

关键设备:消防设施、安防设施、供排水设施、照明设施、通风设施、空调、电梯、门窗系统、供暖系统、外墙材料

主管单位:中国电子物资总公司

建设单位:中国电子物资北京公司

7.装饰工程招标 篇七

【关键词】装修工程；项目招标；成本控制

装饰工程项目招标，是指建筑企业将企业的装饰工程外包出去时，面对市场发出招标公告，在一定的招标条件和招标办法的基础上，选出符合条件的装修企业作为中标人的一种商品交易行为。随着成本控制理论的不断发展和完善，招标过程中的成本控制受到了众多建筑企业的广泛关注。

1.工程项目成本控制的相关概念

装饰工程项目招标这个过程中的参与者有招标人、投标人、管理机构以及其他社会服务中介，这一过程中产生的成本为参与项目招标的各方所付出的各种有形和无形资产的总和。招标过程中的成本控制，是指招标方根据工程的实际情况，通过选择最优的计价方式和招标方法，编制和不断完善招标文件，最终达到减少项目成本的目的。

在事前控制理论的基础上，在项目招标过程中进行合理的成本控制，一方面可以有效的减少整个工程项目的总成本，另一方面，由于对外招标要制定完整的招标文件，确定施工过程中需要遵守的各项原则和标准、各个项目的具体工作内容、项目预算以及出现问题时所采用的解决方法，这样一来。可以有效避免投标方与中标方在履行合同的过程中出现争议，保证工程能够按照预期时间完工。

2.我国装饰工程项目招标过程中成本控制存在的问题

经过调查，目前我国众多建筑企业在控制项目招标过程的成本时，经常出现的问题有：

第一，忽视工程实施前的成本控制，经常出现成本超支的情况。我国大多数建筑企业往往只关注企业项目施工过程以及决算过程中的成本控制，普遍不重视项目施工前的招标、投标阶段的成本控制，导致企业经常出现项目成本严重超支的情况，这样不利于企业的可持续发展。

第二，工程量清算混乱。我国自2003年7月开始实行“量价分离”的工程造价管理模式，然而，当前大多企业的工程量清算都存在具体工作内容模糊、缺项漏项、计算标准不统一等现象，造成的直接后果是招标结果不理想、承包人借机要价，最终增加企业的总成本支出。

第三，中标价格难以确定。我国目前并没有统一的评标方法，建筑企业采用的评标方法一是综合评价法，二是合理低价评标法。但是，由于每个工程项目有各自的特点和工作内容，难以形成统一的成中标价格，所以，综合评价法在实施过程中容易产生价格纠纷。而合理低价评标法因为缺乏具体的实施标准，实际应用性不大。同一企业的不同项目以及不同企业之间的项目成本存在着巨大的差异，如果没有统一的评标方法，投标企业希望项目成本越低越好，而参与竞标的企业则希望中标的价格越低越好，双方出于自身利益考虑不断进行价格博弈，项目的中标价格一直难以确定，最终的后果是项目招标过程中的成本并没有得到有效控制，反而增加很多。

第四，所编制的招标文件存在缺陷。一个项目的招标文件主要包括：邀请书、投标须知、文书格式、具体合同条款、技术参数指标、工程量清单等等。企业在招标过程前，应该编制完整的招标书，并及时、准确的向预期参与竞标的企业解释招标文件中的不明之处。我国建筑企业在编制招标文件的过程中缺乏严谨性，导致最终的招标文件或者缺乏关于违约情况的处理；或者存在技术指标不符合国家法律所规定的标准；或者出现对投标企业相应资质的规定等等。上述情况一旦出现，都将直接影响招标过程的顺利进行，甚至影响整个工程的合理、有序的实施。

3.装饰工程项目招标过程中成本控制的相关建议

第一，确定合适的招标形式。《中华人民共和国招标投标法》是我国关于招标、投标管理的专门法律，该法律规定企业可选择的招标方式有两种，一是公开招标，二是邀请招标。并且对选择这两种招标方式给出了具体条件。企业在对其某一项目中的装饰工程对外招标前，应该根据企业的实际情况以及工程的相关特点，严格按照国家法律的相关规定，确定合适的招标形式进行招标活动。

第二，选择合法、合理的评标方法。由于国家法律规定企业在招标过程只能采取合理低价评标法或综合评分法，即使知道这两种评标方法均存在诸多缺陷，企业基于合法性的原因只能从中选择其一。实际操作过程中，若企业选择合理低价评标法来确定合同价款，可以用来弥补该方法的缺陷的应对措施有：对参与投标的企业进行严格的资格预审，综合企业的资质、信誉、实力等方面的情况，优选出7至12家投标申请人成为投标人；重视需对外招标项目的工程量清单的核算和编制工作；将经济标与技术标相结合来评审；提高评标委员自身的业务能力和道德水平，以提高评审质量。

如果选择综合评分法，企业可以采取的相应应对措施有：为了尽量减少评标委员主观因素的影响，应该对投标文件所涉及的内容、文件格式、装订方法等进行严格的规定。另外，投标人的投标文件应该一律采取隐标的方式；招标企业应该给出具体的评价标准；对评标委员进行培训，可以有效降低主观因素的影响。

第三，编制清晰、完整的招标文件。招标文件起着约束招标各方的作用，也是评标委员评标的依据之一，因此，编制一份清晰、完整的招标文件能够有力的保证整个招标活动的顺利进行。一份完整的招标文件必须包含的内容有：邀请书、投标须知、文书格式、具体合同条款、技术参数指标、工程量清单等等。企业在编制招标文件的过程中，应该仔细调查项目的特点，尽可能保证上述内容清晰、合理。

第四，加强合同监管，减少合同纠纷的产生。企业与中标人签订项目合同后，还应该加强合同监管，这样一旦实际施工过程中出现于预期目标偏离的现象，企业可以及时采取纠正措施，一来可以减少与施工方产生合同纠纷；二来可以避免出现更大的工程损失。

总之，重视对项目招标过程中的成本控制，才是真正意义上的全过程成本控制，才能尽可能的降低企业的总成本支出，提高企业的营业利润，保证企业的可持续发展。

【参考文献】

［１］刘秋燕,马莉莎.浅谈房地产开发项目设计阶段成本控制[J].科技咨询导报.2007(11).

［２］徐东明,史轶裙.工程项目招标投标的交易成本分析[J].建筑经济.2005(05):18-20.

［３］冯志祥.工程项目投标资格预审及其规范初探[J].建筑经济.2005(1):58-62.

8.装饰设计招标书 篇八

(一)、设计标

我国建筑装饰工程设计水平，近期有了较大的提高，设计队伍也有了较大发展。建筑装饰工程首先是设计，评标中先评设计标，当前发现的问题是：

1.工程定位：建筑装饰工程范围很广，既有宾馆饭店、政府机关，也有院校、体育场馆、娱乐餐饮等，性质不同，功能不同，建筑装饰工程设计必须与业主的地位相适应，体现业主的形象及其特征，因此设计不能错位，定位适当，例如不能把宾馆装饰设计搬到政府机关。

2.整体协调：建筑装饰工程是建筑工程的延伸，既是其整体的一部分，又不等同于建筑，因此设计必须从整体出发，处理好相互关系，例如一个既体现民族风格又是现代化的建筑，设计上就要贯彻这样的风格，做到整体协调，内外呼应，特别是局部改造装饰工程，在风格、造型、用材、色彩等相关方面，更要注意到局部与整体的关系。

3.高水平，低造价：建筑装饰设计要根据业主投资意愿或消费倾向，结合工程特点，在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合，也要考虑经济因素，做到高水平设计，低价位。

4.提倡创新，避免抄袭：一般项目相同，但在装饰设计上又都希望能创新，但在实践中往往一个新潮设计就照搬，有的形成生搬硬套，因此常在同类工程项目中碰见设计是熟面孔。

5.提倡时尚，但避免一阵风：如前一段时间我国建筑装饰设计集中在某些用材上，都用柚木，后来是榉木、桃木，石材是大花白、西班牙米黄，没有针对工程特点选用适用的品种。

6.装饰与艺术脱节：往往在局部处理上形成眼花缭乱，没有清新、优雅的气氛，降低了艺术效果。

7.装饰与功能脱节：为了装饰效果而忽略了服务功能，好看不好用。

8.装饰与空间利用脱节：没有考虑到空间的合理利用，如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。

(二)、经济标

设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：

1.工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。

2.材料的价差：材料在整个造价中占到40～50%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。

3.取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。

4.利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。

(三)、技术标

投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有：

1.包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。

2.暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。

3.内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具体的组织措施。

4.选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用2002年已撤消的《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，但现在还有企业在施工组织设计中提出，有的甚至以优质工程项目来代替标准。

5.可行性差：建筑装饰工程涉及结构、基底、水、电、风、消防、智能等，但在施工进度中只排列了装修部分而忽略了与众多专业与分包方面的交叉衔接，缺乏整体协调。

6.简短适度：有的施工组织设计篇幅很长，一般情况体现较多，但对相关重点却一带而过，避重就轻，遗漏重点环节，例如工程正赶上雨季或冬季，但施工组织设计中却没有具体措施。任何一个工程离不开用电，但在一个施工组织设计中没有体现动力用电量、照明用电量、平时用电和高峰用电量等。

二、装饰设计招标书范文

（一）、招标内容及概况：

本工程为南京艺术学院行政大楼改造、装修装饰工程。原建筑为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退式瓦屋面，两端二层为平屋顶上人屋面;建筑面积约为5200㎡。该建筑采用预制楼层板，屋顶结构为木屋架，大瓦屋面。主要施工内容包括：

1、大楼内的卫生设施、残留的电器设施等的拆除;天棚吊顶、内墙面木龙骨纸面石膏板面层、地面铺贴、涂料饰面、卫生间改造等，具体内容见《南艺机关大楼改造室内施工图》。

2、原二层露台拆除及防水上人屋面的新做施工;

（二）、资质要求：

1、投标单位具有主项建筑装修装饰工程专业承包资质 二 级以上(含 二 级);

2、投标单位具有良好的企业信用和安全生产许可证(附书面有效证件);

3、企业近三年来完成5000平方米以上建筑装修装饰工程项目一项(附合同复印件，中标单位需复核原件);

（三）、投标要求：

1、承包方式：包工包料。

2、工程质量要求：符合国家验收标准，工程质量保修按国家相关规定执行(具体要求与中标单位在合同中签订)。

3.投标人应提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料、设备价格表”，所提供的数据必须细分到人、材、机的消耗量组成。

4.“单位工程费汇总表”第4项规费应列出各项规费的名称和金额。

5.本工程的投标报价应符合江苏省建设厅苏建定(2003)374号《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》工程量清单计价格式和相关规定。

6.投标人的投标报价的总额应是投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，也是完成招标文件工程量清单计价所列项目的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润并考虑风险因素。

投标人应依据招标图纸对分部分项工程量清单的项目特征描述与招标图纸的一致性进行核对并在收到招标文件后7日内提出疑义，经工程量清单编制单位校核后调整。

投标人只能以招标人发放的工程量清单及修正文件(如有)进行投标报价。

7.除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单及其计价格式，填报单价和合价。投标人未填单价或合价的工程项目，视为该项目费用己包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，招标人将不另行支付。

每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。

8.投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

9.所有的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单报价分析中反映出来。工程量清单报价分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为己分摊在投标人认可的合同的细目报价中。

10.投标人应结合本企业的技术水平、管理水平和拟定的施工方案自主报价，人工、材料、机械台班单价、管理费、利润、措施费都可以自主确定。消耗用量也可适当调整，但江苏省相关计价表的编号、子目工作内容、工程量计算规则、措施费划分以及规费、税金的计取应按规定执行。

11.投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、市场风险等因素。

12.投标人不得将下列不可竞争费用改变标准收取：

(1)现场安全、文明施工措施费

(2)工程定额测定费

(3)安全生产监督费

(4)劳动保险费

(5)税金

(6)招标文件中已明确的材料设备价格及暂定费用

(7)其他法律法规规定不可竞争的费用。

本工程不可竞争费用的计取标准如下

13.工期要求：

中标单位中标后立即进场，从进场之日起至2008年8月10日前,加固施工单位让出部分工作面,装修与加固交叉施工。2008年8月11日起装修工程全面施工,装修工程于2008年9月30日竣工验收,交付使用。如未按时竣工,每延迟一天罚中标价的0.3%。

14.联系人：

现场勘察请联系基建处袁乐平(电话：51667888)。

清单内容请联系江苏天信事务所徐工(电话：***)。

四、付款方式：

工程价款的支付结算：工程开工10日内，支付合同价的20%;工程施工至图纸内容的70%时，再支付合同价的20%;工程按期完成再支付合同价的30%，剩余款项待竣工验收合格并经审计后付到审计价的90%，其余在满一年后无质量问题一次付清。

五、投标书构成：

1、资质证明材料;

2、投标单位准备派出的工程项目负责人及相关人员情况表格;

3、企业近两年的工程业绩(工程名称、建设单位、工程造价);

4、投标报价书;

5、工程施工方案文字说明;

6、材料清单(标明各材料具体名称、型号、规格、产地、价格等);

7、工程进度及质量保证措施;

8、工期安排和时间承诺，后期服务及其它。

9、投标单位地址、邮政编码、开户银行、帐号、联系人、联系电话。

10、投标文件份数：一套正本两套副本。

六、报名评审费及保证金：

投标单位在报送投标书时，需先到南京艺术学院机关楼财务处215室交纳报名评审费200元(无论中标与否均不退还)。同时交纳投标保证金2万元(支票，单位：南京艺术学院;开户行：工行草分;帐号：***2232)。未中标者的投标保证金在开标后3天内退还，中标者的保证金在工程完工验收合格后全额退还，否则将按有关规定扣除。

七、标书送达地点和截止日期：

投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标项目，于2008年7月 18日上午11：00时前送达南京艺术学院(南京市虎踞北路15号)机关楼317室。

联系电话：025—83498004

南京艺术学院招标办公室

9.电梯工程招标文件 篇九

一、综合说明：

招标单位 武汉余集置业有限公司 项目名称 阳逻城市广场项目 项目法人 招标方式 邀请招标

电梯数量 10台

招标企业

资质要求

1、具有独立法人资格的电梯设备生产厂家；

2、具有电梯安装一级资质(如投标人本身不具备相应电梯安装资质，则必须委托具备相应电梯安装资质的安装单位并签订分包协议)；

3、具有招标内容所需材料、设备的制造能力及生产许可证；

4、企业必须取得ISO9000质量管理体系认证。招标技术规格 详见附表

发标时间 2008年 月 日 地点 武汉余集置业有限公司 工程地点

标书送达时间 2008年 月 日 地点 武汉余集置业有限公司 投标截止时间 2008年 月 日 地点 武汉余集置业有限公司 开标时间 2008年 月 日 地点 武汉余集置业有限公司

二、招标依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国招标投标法》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《建设工程质量管理条例》

5、《武汉市建设工程招标投标管理条例》

6、《工程建设强制性标准》

7、其他有关法律、法规

三、招标文件

1、招标文件的组成 本招标文件一份 页。

2、招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流时，须以书面的形式（一式三份，加盖公章）报送招标人，但通知不得迟于开标日期前三天使招标人收到，招标人综合所有投标人的疑问，并形成书面材料，统一发送主投标人。

3、招标文件的修改

1）在投标截止时间前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。

2）对招标文件的修改，将从书面、电报或传真的形式通知已收到招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。

四、招标要求

1、投标报名企业为具有独立法人资格的生产厂家，有营业执照、生产许可证，或厂家指定代理经销商，具有法人授权委托书、营业执照、安装资质。

2、客观地提供该品牌电梯的生产、经营水平规模及业绩指标，客观地提供该品牌电梯在武汉市内所使用的具体工程名称、层数及电梯型号、部数等。

3、说明该品牌电梯突出的质量及技术性能优势特点。

4、根据我方《对电梯的技术性能要求》，在满足所列全部条件的前提下（包括满足梯井净尺寸及机房尺寸），最低成套电梯设备报价（每部电梯要按各单项设备和各项系统配置，详细注明产地、品牌及单价明细）。５、提供与方案相符的各项设备、系统配置、配套材料、图片、技术性能资料，以便确认。

６、若该品牌电梯标准梯井净尺寸和机房尺寸与我方要求尺寸有差异，请注明是否能在不减小厢体尺寸的前提下，按我方要求梯井尺寸和机房尺寸制作安装，价格上有否差异的具体数额。７、若对我方《对电梯的技术性能要求》所列各项功能条件中某些功能要求认为不够合理或没有必要，请提出合理的方案、建议，并详细说明理由，并注明按该方案的最低保价。

8、提供验收后两年的备品备件规格、型号、数量及价格明细。

9、对电梯设备付款方式的优惠条件，订货期内若发生产品升级或降价，比照该优惠条件对原合同进行调整。

10、对保修年限及保修期内的服务承诺。

11、对保修期后的维护服务及维修维护费用的优惠承诺。

12、投标报名企业具备自行解决货物运输、仓储保管的能力。

13、生产厂家须通过ISO9000系列质量管理体系认证。

14、投标单位须提供有关证明的原件，且真实可靠。

15、投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定。

16、中标单位必须承诺按合同的约定，保质保量按期供货和安装。

五、投标须知

（一）投标单位所编标书必须符合有关法律、规定的要求。

（二）投标文件（商务标书）的修改应加盖投标单位公章，法定代表人章。

（三）投标文件的形式和内容

投标书分为技术标书和商务标书两部分，分别单独密封。技术标书的主要内容

（1）设备技术要求：电梯设备的质量及技术标准，供货时间、交通运输、仓储保管、现场调度、安全及周边协调等计划安排和保证措施；

（2）安装技术要求：电梯设备安装方案、安装质量标准及技术保证措施；

（3）标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。按技术标书统一封面要求，在封面内侧折叠处加盖投标单位公章和法人代表人印章，并沿虚线涂胶水密封。

2、商务标书的制作要求 1）投标函； 2）企业简介； 3）报价表：分不同型号、规格、设备要求详细报价； 4）服务承诺；

5）企业生产能力、销售业绩、获奖情况； 6）安装调试人员等技术人员名单及简介； 7）投标人认为有必要的其他资料。

3、资格和业绩证明文件（必须提供原件，否则评标办法中有关评分项目不予记分）1）企业法人委托书； 2）企业营业执照副本原件； 3）生产许可证； 4）安装资质证书副本；

5）设备生产厂家取得ISO9000质量管理认证证书；

6）企业上三生产产品获国家或省部级（电梯协会或技术监督局颁发的）质量奖励荣誉证书； 7）投标企业上两在武汉市内销售的全部同品牌同类型电梯的销售合同，及购货单位使用情况证明； 8）投标单位情况。

（四）标书的格式

1、投标文件一式 肆 份，其中商务标书正本 壹 份，副本 叁 份； 技术标书一式 肆 份，不分正、副本。

2、投标文件的正文必须用不褪色的墨水打印，商务标书注明“正本”、“副本”字样。投标文件的商务标书必须加盖投标人公章及法定代表人或其授权代理人签章。技术标书应严格按要求制作、装订、封章。资格和业绩证明文件应按要求提供。

（五）投标资料的密封及标记

1、商务标书和技术标书应分别密封。封口处应有投标单位法定代表人及投标单位的公章，封皮上注明“招标项目名称、投标人名称、商务标书或技术标书”。

2、资格和业绩证明文件的原件单独装在一个资料袋内，可不密封。并注明“招标项目名称、投标人名称和资格证明文件”字样。

（六）属下列情况之一，标书无效

1、投标文件未加盖公章及法定代表人印章或授权代理人印鉴的；

2、无法人证明或法人委托书的；

3、标书内容涂改、叙述不详的；

4、未按招标文件要求提供完整资料者或投标截止时间后报送标书的；

5、提供虚假资料的；

6、违反有关法律、法规规定的。

（七）标书中如有与招标文件不相符的内容，实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其重大差异而使其投标文件变为响应招标文件要求。

（八）投标截止时间后标书再改无效。

（九）全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应被授权的投标文件签字人签署。

（十）错误的修正

招标人应对已被确定为响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或累计上的错误，招标人修正错误的原则如下：

1、如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。

2、当标出的单价同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的总额为准，并修改单价。

3、当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出的总额。

4、招标人将按上述修改错误的方法，调整或修正招标文件的投标报价。在经投标人确认后，经招标人调整或修正后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受招标人调整或修正后的投标报价，则其投标文件将被拒绝并且作为废标处理。

（十一）本次招标的投标保证金为 1000 元，投标人于领取招标文件后开标日前付清。中标单位签定承包合同后返还，未中标单位在开标后一周内无息返还。投标人不参加开标会的，或不按照招标文件规定提交投标文件的，投标保证金不予返还。

（十二）标书正本、副本不一致时，以正本为准。

六、合同主要条款

（一）工期：合同约定。

中标单位所报交货时间，一经招标人确定，除招标人认可及人力不可抗拒的因素外，一律不得拖延。

（二）质量与验收标准

1、要求质量等级为： 合格。

2、按照我国现行的国家规范、标准进行验收。

3、供货到招标人指定的地点或施工现场。设备及零部件送到现场后，必须有说明书、出厂证、合格证、检验记录和其它技术文件。建设单位、监理单位、施工单位共同对设备及零部件进行验收。

（三）合同结算方式 本工程采用固定单价合同。

（四）价款支付方式

1、设备付款方式

签合同预付款20%作为定金，到达现场后付货款65%，安装结束验收合格付10%，余5%为质保金。自电梯通过验收之日起一年内无质量和安装问题，保修期满付清。

2、安装费付款方式

安装费进工地前付40%，安装验收合格付50%，余10%为质保金，保修期满付清。

（五）违约责任

电梯的供应达不到招标文件要求及投标书中的有关内容，须承担由此所造成的全部损失，并支付合同额的1%的违约金。

（六）技术资料

技术资料（除合同特殊条款规定外）将以下列方式交付：

1、合同生效后7日内，卖方须将每台设备的土建图纸及相关技术资料盖章后交（寄）给买方。

2、合同生效后60日之内，卖方应将每台设备和仪器的中文技术资料一套，如目录索引、图纸、技术说明书、操作手册、使用指南、维修指南或服务手册和示意图交（寄）给买方。

3、另外一套完整的上述资料应包装好随同每批货物一起发运。

4、如果买方确认卖方提供的技术资料不完整或在运输过程中丢失，卖方须在收到买方通知后3天内将这些资料免费交（寄）给买方。

（七）质量保证

1、卖方应保证货物是全新、未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。卖方应保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物质量保证期之内，卖方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。

2、根据买方按检验标准自己检验结果或当地质检部门检验结果，或者在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方应尽快以书面形式通知卖方，提出索赔。

3、卖方在收到通知后30天内须免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

4、如果卖方在收到通知后30天内没有弥补缺陷，买方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由卖方承担。

5、除合同特殊条款规定外，合同项目货物的质量保证期为自货物通过最终验收起12个月。

（八）检验

1、在交货之前，制造商应对货物的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的证书。该证书将作为申请付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量和重量的检验不应视为最终检验。制造商检验的结果和细节应在证书中加以说明。

2、货物运抵现场后，由电梯安装负责人对货物的质量、规格、数量和重量进行检验，并出具检验证书报买方认可。如发现货物的规格、数量或两者都与合同不符，买方有权在货物运抵现场后120天内，根据买方按检验标准检验的结果或当地质检部门出具的检验证书向卖方提出索赔，除责任由保险公司或运输部门承担的之外。

3、如果货物的质量和规格与合同不符，或在规定的质量保证期内证实货物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料，买方将有权向卖方提出索赔。

4、买方有权提出在货物制造过程中派人到制造厂进行监造，卖方有义务为买方监造人员提供方便。

5、制造厂对所供货物进行机械运转试验和性能试验时，必须提前通知买方。

（九）索赔

1、除责任应由保险公司或运输部门承担的之外，买方有权根据买方按检验标准自己检验的结果或当地质检部门出具的质检证书向卖方提出索赔。

2、在规定的检验期和质量保证期内，如果卖方对买方提出的索赔和差异负有责任，卖方应按照买方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜。

1）卖方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给买方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物所需的其它必要费用。卖方并将总价的30%作为违约金赔偿给买方，并负有赔偿责任。

2）用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，卖方应承担一切费用和风险，并负担买方所发生的一切直接费用。同时，卖方应按合同规定，相应延长修补或更换部件的质量保证期。

3、如果在买方发出索赔通知后30天内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。

（十）延期交货

1、卖方应按照合同中买方规定的时间表交货和提供服务。

2、在履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知买方。买方在收到卖方通知后，如果同意，可通过修改合同，酌情延长交货时间。否则买方有权根据实际情况向卖方索赔或终止合同。

（十一）违约赔偿

除合同规定外，如果卖方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，买方可从货款中扣除违约赔偿费，赔偿费应按每迟交一天，按迟交货物或未提供服务交货价的0.5%计收。但违约赔偿费的最高限额为迟交货物或没有提供服务的合同价的30%。如果卖方在达到最高限额后仍不能交货，买方可终止合同。

（十二）不可抗力

1、如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。

2、受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以电报、传真或电传通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信航寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间延续120天以上的，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。

（十三）税费

1、根据国家现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均由买方负担。

2、根据国家现行税法对卖方征收的与本合同有关的一切税费均由卖方负担。

3、在中国境外发生的与本合同有关的一切税费均由卖方负担。

（十四）违约终止合同

1、买方在卖方违约的情况下，如果：

1）卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内提供全部或部分货物；

2）如果卖方未能履行合同规定的其它义务，卖方在收到买方发出的违约通知后30天内，或经买方书面认可延长的时间内未能纠正其过失，买方可向卖方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响买方向卖方提出索赔。

2、在买方根据合同规定，终止了全部或部分合同，买方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，卖方应对购买类似货物所超出的费用负责，而且卖方还应继续执行合同中未终止的部分。

（十五）破产终止合同

如果卖方破产或无清偿能力时，买方可在任何时候以书面通知卖方终止合同。终止合同将不损害或影响买方已经采取或将要采取的补救措施的权利。（十六）转让和分包

1、未经买方事先书面同意，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。

2、对投标中没有明确分包的合同，卖方应书面通知买方本合同中将分包的全部分包合同，在原投标文件中或后来发出的分包通知均不能解除卖方履行本合同的义务。（十七）合同修改

欲对合同条款进行任何改动，均须由买卖双方签署书面的合同修改书。（十八）通知

本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或电传、传真、电报的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。（十九）计量单位

除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。（二十）适应法律

本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。（二十一）合同生效及其它

1、合同应在双方签字盖章后，或以双方协商的其它方式开始生效。

2、本合同一式肆份，以中文书写，双方各执贰份。

3、如修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的一个组成部分。（二十二）合同特殊条款

合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改，如果两者之间有抵触，应以合同特殊条款为准。

1、商务要求：

1）交货地点：买方工地现场 2）技术资料及要求（中文）3）随机资料齐全 4）原产地质量证明 5）设备维护、保养手册齐全 6）其它技术资料和图纸

7）土建要求（按设计预埋件要求提出安装施工要求等）8）投标方报要求的付款方式

2、售后服务

1）安装调试：卖方负责设备到工地后的安装调试。该安装调试应符合有关规范。

2）技术培训：设备到买方工地前，卖方派2-3名技术、操作维修人员到买方进行预培训。在设备安装调试期间及以后，卖方对买方技术、操作维修人员进行更深入的培训，以便他们能具备独立操作和必要的调整维护能力。3）投标方应提供保修期后设备正常运行2年的易损件清单。

4）设备验收：电梯的安装、调试试运行，在买方工地进行。验收按国家和地方有关法规和标准进行。卖方必须负责提供和安装的电梯通过国家和地方有关部门的验收，买方可以做相应的验收配合。验收后，买卖双方签定验收协议。

5）保修期限：自验收之日起不低于12个月。在投标书中需说明保修期限内卖方应负的责任和义务。报在武汉的售后服务承诺及保修期限以后日常维修保养的方案和相应的取费办法（以标准维保为例），通过维修保养合同范本。

七、投标报价

1、投标人报价时，应根据企业实力，充分考虑市场因素，报出一个“性能价格比”较高的、合理的投标报价，并且保证在本项目中的同类型设备报价不超过该企业在其它项目的销售价格。

2、投标方要按投标货物数量，报单台价格、安装费、总价及其它事项，并由法人代表或其授权代表签署并加盖公章。

3、对于非标准货物的投标，还应填报报价明细表（报价明细表格式由投标方自行设计）。

4、所有投标均以人民币报价。投标方如需用外汇购入某些投标货物，须折合人民币计入总报价中。

5、投标方提出的合理化建议（如对招标货物的规格提出更为合理的替代方案等），引起价格变动时，应加以详细说明。

6、本工程为交钥匙工程，设备价款为买方工地交货价，包括设备出厂价、运杂费、包装费、装卸费、保管费及工地卸车费、吊装费、运输保险费等与设备有关的全部费用。安装费包括设备移位、就位、安装费、材料费、人工费、机械费、脚手架搭拆费、调试费、验收费等与安装有关的全部费用。电梯单价应包括生产、安装、仓储、保管、装卸、运输及完成合同约定所应计入的各项费用等。

八、评标定标说明：

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》和《评标委员会和评标办法暂行规定》，结合本工程具体情况，制定本次招标评标标准和办法。评标原则：

1、按照“公平、公正、公开”和诚实信用的原则进行评标。坚持招标文件中的所有相关规定，择优确定投标人的排序。

2、对所有投标人的投标评定都采用相同的程序和标准。

3、反对不正当竟争，投票人不得串通投标者，如有违反者按《中华人民共和国招标投标法》有关规定处理。

4、标书送达后，评委小组对合格的投标人的以下内容进行综合分析和比较： 1）最终报价；

2）评标严格按照招标文件的要求和条件比较价格； 3）设计方案先进、合理； 4）产品的性能、互换性及标准； 5）产品的先进性、可靠性； 6）产品的寿命、经营成本； 7）售后服务承诺、维修成本； 8）交货时间、安装竣工时间； 9）运输条件；

10）投标人的经营信誉和业绩、综合生产能力，企业规模、产值、市场占有率、社会信任度、已完成的同类型设备销售业绩；

11）标价合理，但不保证最低报价的投标企业中标； 12）有执行合同能力； 13）其它条件。

评委小组采用“综合实力最强”，能够最大限度满足招标人要求，并对各合格投标人进行评审，确定中标人。中标通知书：

确定中标人后，由招标人向中标人签发《中标通知书》。

九、附加条款

1、电梯单价应包括生产、安装、仓储、保管、装卸、运输、调试、验收、培训及完成合同约定所应计入的各项费用等。

2、中标单位必须考虑到工地现场场地狭窄的客观条件，应按规格及时配套供应，满足现场施工的要求，同时承担在卸车过程中有可能发生的安全责任。

3、交货期限由招标人与中标单位在合同中约定。

十、电梯技术性能要求

1、电梯的主要功能、配置与要求： 1）控制系统：VVVF。2）开门方式：中分门。3）曳引机：合资产品。4）门机：VVVF控制。5）钢丝绳：国产。

6）电梯信号输出界面：点阵显示。如：上、下、满载直驶、停梯等。

7）骄厢内饰：L1-L3：发纹不锈钢内饰（钢板厚度不低于2mm），灯光吊顶，地面PVC，门板、轿门、层门、小门套发纹不锈钢。轿内操作面板：不锈钢面板、不锈钢按钮。

8）电源相位保护、马达过热保护、限速保护、过载报警、紧急呼救、紧急照明、电话、紧急电源、平层开门、光幕保护、断电停靠等。

9）骄厢自动称重系统、开/关门按钮、外呼内选、满载直驶（厅外显示）、轿厢位置指示（全楼层指示）、控制柜内轿厢位置指示、运行方向指示等。

10）噪声要求：电梯运行时机房内噪声不大于55dB，轿厢内部噪声不大于45dB，开/关门时噪声不大于50dB。11）呼梯智能控制系统

附表一

报价汇总表（主要唱标内容一览表）项目 单位 工程造价 优惠率 最终报价 自动扶梯 人民币元

自动人行道 人民币元

客梯 人民币元

货梯 人民币元 本工程最终优惠后报价（汇总）人民币元

最终报价（大写金额）

] 附表二

项目 分数 评分标准 商 务 标 90 分 报价 评委根据投标企业对投标产品的配置，及报价、运行费用等的合理程度，分四个等级打分。优：47-50分；良：43-46分；合理：39-42分；基本合理：35-38分。

类似工程经验 企业上两在武汉市内销售的同品牌、同类型电梯30部，达到合同目标且目前运行良好得30分，少一部扣1分（以合同及购货方证明为准）。

获奖情况 企业上三生产的产品，获得国家级质量奖励的，每项加5分；获得省部级质量奖励的，每项加3分。获奖证书必须是电梯协会或技术监督局颁发的。同一的同一类型产品奖项只计最高级别，不重复计分，最多加至10分。否则不得分。服务承诺

及优惠条件 评委根据各投标人在完全承诺招标文件有关技术服务及售后服务的基础上进行比较，分别打分。承诺明确、对招标人最有利且保证措施明确的得8分；只承诺接受招标文件的技术服务培训承诺及售后服务承诺的、没有其他实际优惠条件的得4分；有优惠承诺，但具体承诺方面有承诺模糊的及其它情况的，酌情评分锝5-7分。企业信誉 评委对投标人的企业信誉进行综合评价，分四个等级打分。优：8分；良：6分；满意：5分；基本满意：4分。技 术 标 10 分 设备技术要求 电梯设备的装潢、配置、技术参数、材料及配件，质量、安全及保修措施，满足招标文件要求的得5分，不足之处由评委酌情扣分。

安装技术要求 电梯安装方案合理，与其他工序衔接合理，技术保证措施得力的得5分，不足之处由评委酌情扣分。合计

附表三

电梯数量及参数

1、自动扶梯：

2、自动人行道：