工程造价计价的基本方法

工程造价计价的基本方法（精选10篇）

1.工程造价计价的基本方法 篇一

2015年浙江省造价工程师工程计价：工程量清单计价基本

方法考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、流水施工的基本组织方式包括（）。A．无节奏流水施工、有节奏流水施 B．异节奏流水施工、等节奏流水施工 C．无节奏流水施工、异节奏流水施 D．等节奏流水施工、无节奏流水施工

2、近年来（）广泛用作高层建筑的幕墙玻璃。A．吸热玻璃 B．热反射玻璃 C．光致变色玻璃 D．夹层玻璃

3、已知工作正有一项紧后工作G，G的LF＝14d，TF＝2d，持续时间为3d，工作正的ES＝6d，持续时间为1d，则正的FF为（）d。A．1 B．2 C．3 D．4

4、工程经济分析中，处理现金流量图时，发生在第三计息期的现金流出应标在（）时点上。A．3 B．2 C．1 D．4

5、__只有工程师批准后才能动用。A．分包工程费用 B．开办费 C．暂定金额 D．管理费

6、概算定额法又称__法。A．扩大单价 B．因子估算 C．规模扩大 D．能力指数

7、对一栋12层住宅楼组织流水施工，已知t1＝t2＝t3＝2d，则其施工段及工期分别为（）。A．12段 28d B．3段 28d C．12段 24d D．3段 24d

8、按建筑物的层数和高度分，高层建筑是指10层及10层以上或高度超过（）m的建筑。A．26 B．5 C．18 D．28

9、价值工程的目的是（）。

A．以最低的生产成本实现最好的经济效益 B．以最低的生产成本实现使用者所需功能

C．以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能 D．以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能

10、建设项目可行性研究的技术基础是__。A．市场研究 B．效益研究

C．投资估算评价 D．技术研究

11、下列关于建设工程索赔程序的说法，正确的是__。

A．设计变更发生后，承包人应在28天内向发包人提交索赔通知 B．索赔事件在持续进行，承包人应在事件终了后立即提交索赔报告

C．索赔意向通知发出后的14天内，承包人应向工程师提交索赔报告及有关资料

D．工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人进一步要求，视为该项索赔已被认可

12、在负温下直接承受动荷载的结构钢材，要求低温冲击韧性好，其判断指标为（）。

A．屈服点 B．弹性模量

C．脆性临界温度 D．布氏硬度

13、技术组织措施、平面布置图以及其他有关投标和签约需要的设计外，还有（）。A．施工进度计划 B．降低成本措施计划 C．资源需要量计划 D．技术经济指标分析

14、项目可行性研究的核心部分是__。A．市场研究 B．技术研究 C．效益研究 D．结论与建议

15、有关道路等级及路面等级划分，下列叙述正确的是（）。A．公路按等级划分为快速路、主干路、次干路和支路 B．城市道路等级划分为高速路、一、二、三、四级路 C．二级公路应采用高级或次高级路面 D．三级公路应采用中级路面

16、关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是（）。A．梁侧模拆除时对混凝土强度无任何要求

B．拆模时应先拆除承重模板，后拆除非承重模板

C．后张法预应力构件的侧模应在预应力钢筋张拉前拆除 D．同种构件的底模拆除时对混凝土的强度要求相同

17、工程量清单是招标人根据施工图纸计算的工程量，提供给投标人作为投标报价的基础，结算拨付工程款时应以__为依据。A．施工图纸 B．工程量清单 C．实际工程量 D．规范

18、下列选项中（）由碳素结构钢轧制而成，表面光圆，其余均由低合金高强度结构钢轧制而成，外表带肋。A．HPB235钢筋 B．HRB335钢筋 C．HRB400钢筋 D．HRB500钢筋

19、在建设项目竣工决算中，工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题体现在__中。A．竣工决算报告情况说明书 B．竣工财务决算报表 C．建设工程竣工图 D．工程造价比较分析

20、职能分工、权利和责任，改善投资控制工作流程属于__措施。A．组织 B．经济 C．技术 D．合同

21、路堤的填筑应优先选用（）。A．亚黏土 B．碎石 C．重黏土 D．粉性土

22、某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作A的总时差和自由时差（）周。A．均为0 B．分别为1和0 C．分别为2和0 D．均为4

23、一栋四层坡屋顶住宅楼，勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2，建筑物顶层全部加以利用，净高超过2.1m的面积为410m2，净高在1.2～2.1m的部位面积为200m2，其余部位净高小于1.2m，该住宅楼的建筑面积为（）m2。A．3100 B．3300 C．3400 D．3720

24、建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过（）m者，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。A．2.10 B．2.20 C．2.30 D．2.40

25、工程造价的计算过程是（）。

A．分部分项工程单价一单项工程造价一单位工程造价一建设项目总造价 B．分部分项工程单价一建设项目总造价一单项工程造价一单位工程造价 C．单位工程造价一单项工程造价一分部分项工程单价一建设项目总造价 D．分部分项工程单价一单位工程造价一建设项目总造价一单项工程造价

二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、关于建筑面积计算，以下说法正确的有（）。A．悬挑雨篷应按水平投影面积的一半计算 B．建筑物之间的地下人防通道不计算

C．悬挑宽度为1.6m的檐廊按水平投影面积计算 D．有围护结构的挑阳台按水平面积的一半计算 E．无围护结构的凹阳台按水平面积的一半计算

2、热水供应系统按热水管网运行方式的不同，可分为__。A．自然循环热水供应系统 B．机械循环热水供应系统 C．全日循环热水供应系统 D．定时循环热水供应系统

3、硅酸盐水泥的技术性质是其具体应用的主要依据，以下说法错误的是__。A．硅酸盐水泥不宜用于海岸堤防工程

B．水泥的终凝时间指从加水拌和到水泥浆达到标号强度的时间 C．体积安定性是指水泥在硬化过程中体积不收缩的特性 D．水泥的净浆强度是评定水泥强度等级的依据 E．水泥碱含量越低越好

4、空间系统中，风机盘管在安装前对机组的换热器应进行__试验，试验压力为工作压力的1.5倍，不渗不漏即可。A．水压 B．通球 C．灌水 D．强度

5、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，下列表述中正确的是__。A．工程造价咨询单位合并时，应交回原资质证书，重新申请资质等级 B．新开办的工程造价咨询单位只能申请乙级工程造价咨询单位资质等级 C．工程造价咨询单位资质年检结论分为优良、合格和不合格三种 D．对于年检不合格的工程造价咨询单位，其限期整改时间为1年 E．工程造价咨询单位停业半年以上时，应当办理备案手续

6、在板式塔中，筛板塔的特点有__。A．结构简单、金属耗量小，造价低廉 B．生产能力大，操作弹性大

C．气体压降小，板上液面落差也较小 D．小孔筛板易堵塞

7、在一些公共建筑和庭园建筑中，出现了悬臂板式楼梯，特点是__。A．空间感好

B．由楼板结构受力 C．造型新颖 D．梯段无支撑 E．楼梯坡度较缓

8、产生不确定性风险的原因有__。A．项目数据统计偏差 B．通货膨胀

C．市场结构变化 D．技术进步 E．流通渠道

9、施工组织总设计是一个突出（）的文件。A．全局指导性 B．竞争性 C．规划性 D．作业性 E．参考性

10、按散热器连接方式不同，热水采暖系统可分为__。A．垂直式热水采暖系统 B．水平式热水采暖系统 C．同程式热水采暖系统 D．异程式热水采暖系统

11、施工组织设计技术经济分析的方法是__。A．定性分析法 B．网络法 C．流水法

D．定量分析法 E．统计法

12、桩基础施工中，振动沉桩法（）。A．用于卵石夹砂及紧密黏土土层 B．用于打钢板桩

C．设备构造简单，使用方便 D．施工速度较慢 E．施工操作安全

13、施工总平面图设计的内容，主要包括__。A．场内道路的布置及与场外交通的连接位置 B．临时给水排水管线、电力线、动力线布置 C．施工管理及生活福利用临时房屋的布置

D．永久性测量放线标桩位置，各种机械设备的设置和工作范围，工艺路线的布置

14、混凝土浇筑过程中应注意的事项主要有（）。

A．混凝土运输、浇筑及间歇时间的总和应小于其初凝时间 B．为了保证大体积混凝土的整体性，不宜分层浇筑 C．施工缝处二次浇筑时，应在初凝时间内进行

D．减少水泥用量，掺加粉煤灰可防止大体积混凝土产生裂缝 E．采用机械振捣混凝土早期强度较低

15、项目组织结构中的层次包括__。A．决策层 B．经营层 C．协调层 D．执行层 E．操作层

16、低压湿式气柜按升降方式不同，可分为__。A．直立式低压湿式气柜 B．螺旋式低压湿式气柜 C．卧式低湿式气柜 D．立式低压湿式气柜

17、在我国使用最多的简支梁桥的横截面形式是由多片形梁组成的横截面，其特点是__。A．外形简单 B．制造方便

C．结构整体性好 D．工艺精美 E．造价低

18、采用台座法生产预应力混凝土构件时，预应力筋锚固在台座横梁上，台座承受全部预应力的拉力，古台座应有足够的__以避免因台座变形，倾覆和滑移而引起预应力的损失。A．强度

B．蒸汽养护槽 C．刚度 D．稳定性 E．传递过程

19、在进行水压试验前，球罐应具备的条件有__。A．基础二次灌浆已达到设计强度 B．支柱支撑杆调整紧固完毕

C．本体及附件的组装、焊接和检验工作全部结束 D．球罐焊后热处理工作已全部结束，并检验合格

20、空圈、暖气包槽，壁龛的开口部分并入相应的工程量内的项目是__。A．石材楼地面 B．橡胶板楼地面 C．塑料板楼地面

D．现浇水磨石楼地面 E．菱苦土楼地面

21、温度、压力及法兰密封面的形式，可分为__。A．橡胶垫片 B．塑料垫片 C．金属垫片 D．玻璃垫片

22、与塑料管材相比，铜管和不锈钢管的特点有__。A．延展性差，可制成厚壁管及配件 B．坚硬、韧性好

C．不宜裂缝、不宜折断 D．具有良好的抗冲击性能

23、田近乎常压的设备进行氨渗漏试验，当达到试验压力后5min，试纸未出现__色为合格。A．红 B．蓝 C．黑 D．黄

24、静置设备按《压力容器安全技术监察规程》分类时，不属于一类容器的是__。A．非易燃或无毒介质的低压容器 B．搪玻璃压力容器

C．高压、中压管壳式余热锅炉

D．易燃或有毒介质的低压分离器外壳或换热器外壳

25、根据国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋)>GB 13013和《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB 1499规定，热轧钢筋分__四种牌号。A．HRB 235 B．HRB 335 C．HRB 400 D．HRB 500 E．HRB 445

2.工程造价计价的基本方法 篇二

在日本, 实行的是政府导向型的市场经济体制。对政府工程计价管理和私人投资工程造价管理实施实行分而治之。政府直接投资项目的管理, 从中央到地方, 都设有一套工程项目管理机构。中央政府由国土交通省负责, 负责全国各级政府工程建设、运营和工程造价的管理;各地由地方政府的土地整备局或建筑都市部负责, 由具有专业知识的国家公务员对政府投资工程项目的建设进行管理。对私人投资工程, 国家制定的指导性计划对其没有法律上的约束力, 政府对私人投资工程只能利用各种各种经济杠杆, “引导”或“影响”企业的投资、生产等计划, 减少其盲目性。

1 日本的工程积算

日本的工程积算是一套独特的量价分离的计价模式, “积算”就是以设计图纸为基础, 计量、计算构成建筑物的各部分, 对其结果进行分类、汇总, 是对工程费用进行事先预测的技术。

在日本, 工程价格由纯工程费、现场管理费、一般管理费、消费税等构成, 其中纯工程费由直接工程费和共通临时设施费组成。

进行工程积算的前提是进行工程量的计算。日本的工程量计算规则是根据建筑积算研究会编制的《建筑数量积算基准》。工程量计算的具体方法是将工程量按种目、科目、细目进行分类, 即整个工程分为不同的种目 (建筑工程、电气设备工程和机械设备工程) , 每一种目又分为不同的科目, 每一科目再细分到各个细目, 每一细目相当于单位工程。

由公共建筑协会组织编制的《建设省建筑工程积算基准》中有一套“建筑工程标准定额”, 相当于我国建设部批准并发布的《全国统一建筑工程基础定额》, 它将建筑工程分为不同的种类 (分项工程) , 再将其细化成单位工程, 对于每一细目 (单位工程) 以列表的形式列明单位工程的劳务、材料、机械的消耗量及其他经费如分包经费 (以一套为单位, 属于经验数据) , 通过对其结果分类、汇总, 编制详细清单。

在日本的工程积算中, 量和价是分开的。日本建筑工程造价中的单价是以市场为取向的, 基本上参照市场价格, 体现了市场定价的原则, 这些价格来源于《建设物价》、《积算资料》、《物价版》等期刊资料。日本建设物价调查会是全国工程造价信息的权威发布机构, 对建设市场的材料价格、机械设备费作专门调查, 其中将材料分为A、B、C类, A类每三个月调查一次, B类每六个月调查一次;C类每两年调查一次, 每季度发布一次材料和工程造价价格信息, 这样就可以根据材料、劳务、机械器具的市场价格计算出细目的费用, 进而可算出整个工程的纯工程费, 这些占整个积算业务的60%~70%, 是积算技术的基础。

项目的通用临时设施费、现场管理和一般管理费可以按照实际成本计算, 或根据历史档案资料按照与纯工程费的比率计算。

2 日本的建筑工程工程量清单

在日本建筑工程工程量清单的标准格式中, 有工种别方式和部分别方式两种格式。工种别工程量清单标准格式是以工种、材料为对象, 计算各部分的价额, 按工程的顺序予以记载的方式;部分别工程量清单标准格式是累计各个部分、部位的价额, 算出积算价额的方式。

2.1 工种别工程量清单标准格式的内容

工种别工程量清单标准格式主要以工种、材料为对象, 计算各个部分价额, 是以大概的工程顺序进行记载的方式, 内容包括总额书、种目明细表、科目明细表和细目明细表。

2.2 部分别工程量清单标准格式的内容

部分别工程量清单标准格式是将建筑物的价额构成分摊到部分或部位, 按这种分类算出积算价额, 内容包括总额书、种目明细表、科目明细表 (包括大科目明细表、中科目明细表、小科目明细表) 和细目明细表。

3 对我国工程造价管理体系的思考

加入WTO之后, 我国的建筑市场会面临更大的挑战, 国外的公司依据其强大的技术、管理等优势, 会使我国国内的建筑市场的竞争更加激烈。

面对这前所未有的机遇和挑战, 借鉴日本工程造价的计价依据与计价方法, 我们应当从以下几方面改进我国的工程造价管理模式, 早日与国际惯例接轨。

3.1 实行真正的量价分离

从日本的工程造价管理体系可以看出, 日本的工程定价方式最显著特征是真正地实现了量价分离, 即量是法定的, 价是市场的。相比较而言, 内地的计价方式虽然有些类似于日本的计价模式, 但目前一直是依赖统一的定额, 大多数地区的定额是既含量又含价, 实际上是一种单位估价表, 并不能完全反映某一个施工企业的实际水平, 从而导致建筑产品价格与价值的背离、价格与供求关系的偏离。

3.2 区分政府和私人投资工程, 实施分而治之。

在日本, 对政府项目和私人项目实施不同力度和深度的管理, 重点是控制政府投资项目。对于私人投资项目, 主要是进行政策引导和信息指导, 由市场经济规律调节。

相比较而言, 我国对政府和私人投资工程的工程造价管理没有实质差别, 这造成政府的管理范围过大、过宽。因此, 我国的工程造价管理应逐渐对政府和私人投资项目实施分而治之的方法, 从而充分体现政府对工程造价的宏观管理和间接调控。

3.3 大力发展我国的造价咨询业。

日本努力发展社会咨询业, 并充分发挥社团的作用, 使估价业务作为一个专业在实践中得以发展和提高, 逐步使估价的业务更加规模化、系统化。

而目前我国大多数造价咨询机构服务内容单一, 规模较小, 不能进行一体化的全过程的系统管理。因此, 我国应大力发展我国的造价咨询业, 使其发展成为独立的专业化服务机构, 能进行工程管理一体化的全过程管理。

摘要：日本作为世界上发达的资本主义国家, 在工程造价管理方面有许多值得我们借鉴的地方, 它的工程积算体系是国际上认可的工程造价管理三大模式之一。本文主要介绍了日本工程造价的计价依据与计价方法, 希望能成为内地的借鉴, 从而使内地的工程造价管理能较快地与国际惯例对接。

关键词：工程造价,日本,积算

参考文献

[1]王振强.日本工程造价管理[M].天津:南开大学出版社, 2001:1-68.

[2]郝建新.工程造价管理的国际惯例[M].天津:天津大学出版社, 2005:1-28.

[3]马红, 金香梅.世界建筑业管理管理惯例与中国建筑业应对WTO的对策[M].北京:中国建筑工业出版社, 2002:377-394.

[4]白洁如.日本工程造价管理[J].电力标准化与技术经济, 2008 (2) , 57-58.

3.工程造价计价的基本方法 篇三

【关键词】工程量清单；工程；造价控制

工程量清单计价是指在建设工程招标时，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单；投标人依据工程量清单，拟建工程的施工方案，在国家定额指导下，结合工程具体情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主报价。

1 工程量清单计价方法简介

工程量清单计价主要包括清单编制和清单计价两项主要内容。其中，工程量清单编制是指由招标单位按照《建筑工程量清单计价规范》,结合设计图纸、施工现场情况和招投标文件中的有关规定,将工程建设项目的实物工程量和技术性措施以统一的计量单位列出清单,并提出具体的质量要求。工程量清单计价是指投标人按招标文件规定,填报由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用。具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等。采用综合单价计价,要求投标人熟悉工程量清单、研究招标文件、熟悉施工图纸、了解施工组织设计、熟悉加工订货的有关情况、明确主材和设备的来源情况,结合本企业的具体情况并考虑风险因素准确计算,最终汇总出工程造价。

2 工程量清单计价模式下工程造价控制的风险分析

工程量清单计价模式下实行“量”、“价”分离, 风险共担。招标方承担工程量清单中工程量的风险, 投标方承担综合单价报价的风险。

2.1 由工程量清单编制产生的风险

工程量清单的准确性直接影响工程控制价、投标报价的准确性。同时工程量清单中工程量的偏差或对分部分项工程的特征及内容描述不准确, 在工程施工过程中会造成索赔事件的发生,会给工程造价控制带来不必要的麻烦,不便于工程造价的控制和工程投资目标的实现。由此可见，工程量清单作为投标计价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。因为它是编制招标控制价和投标报价的依据，它的正确与否直接关系到工程造价的控制。

2.2 由市场变动产生的风险

一方面，在工程量清单计价模式下，承包方、发包方都被推向市场，而钢材、水泥、木材等主要建筑材料受到市场因素的波动较大，使原来就存在于招投标和施工管理中的工程造价风险更加突出，控制难度更加大。另一方面由于工程的实施阶段和投标报价阶段在时间上有很大的差距，这样在无形中必然会使各种生产要素的不确定性增加，进而导致投标报价的风险系数也会增大。

2.3 由投标企业资质产生的风险

招投标实行合理最低价中标，即企业报价应不低于企业成本价的最低价中标，然而由于长期以来我们国家的工程招投标均采用的是定额计价的模式，承包商的计价更多的是依赖政府颁发的定额和材料价格信息，而相对来说就会比较缺乏企业自身价格信息的长期积累，这样的话，在工程量清单计价模式下，难免会出现投标报价不能准确地反映企业自身实际施工成本的现象。

3 工程量清单计价模式下工程造价控制的方法及风险防范

3.1 加快计价依据修编、补充的步伐

随着工程量清单计价方式的推行和施工技术、工艺、材料的不断更新，为方便各地区工程预算的编制，每年应依据各省市的人、材、机价格水平，确定预算定额价，编制专业的工程计价表。定额具有标准性，相对稳定，计价表根据有关部门发布的预算定额价不断更新。坚持简明、综合原则和类别区分原则。在研究不同对象对定额的目标需求。对估算指标不能仅限于建安造价指标，要尽可能地综合考虑建设项目的全部费用，按照房屋建筑、市政道路、桥梁、给排水、园林绿化、古建等分类，考虑土地费用、拆迁安置费用等，分地区编制不同建设项目的全费用估算指标。分类制计订价依据和程序。同时，造价管理机构加快取费标准的修订频率，力求费率与市场接近。

3.2 加强项目实施各阶段的管理和控制

首先，招投标阶段。准确的工程量清单是招投标成败的重要因素，是建设单位抓好造价控制的前提。当设计文件达到深度要求时，招标人必须严格根据设计图纸、招标技术要求、施工现场的实际情况和《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制工程量清单，确保工程量清单的准确性，尽量减少暂定项目，每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防日后的工程造价追加。评标专家要对各投标单位的投标报价、综合单价、措施费用、其他费用、主要材料价格、管理费用等逐项进行综合评定, 最终推荐报价合理且报价较低的投标单位为中标。需要注意的是，要竭力避免评标过程的不严谨或专家的疏忽给招标人或投标人带来的不必要损失。

其次，施工阶段。施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。但是，在履行合同过程中，清单与施工图纸所反映的工程量出现偏差的可能性很大，调整实际工程量的比例也会增大。在工程项目施工实施阶段，严格执行工程量清单报价的原则与内容，加强对安全、质量、进度等方面的监督、控制，尤其是要做好工程的现场签证工作。对于哪些该签，哪些不该签;哪些工作内容已在投标单价中包含，哪些没有包含; 哪些项目是合同内，哪些项目是合同外在签证前一定要弄清楚。签证过程中坚守“守法、诚信、公正、科学”的活动准则，严格把好现场签证关，势必能有效地控制工程造价。

然后，结算阶段。工程项目竣工结算阶段是工程造价控制的最后阶段，核算实际完成工程量，并审核或编制竣工结算是这一阶段的主要工作。在工程量清单计价模式下，虽然综合单价是不能够调整的，但是施工合同却是可以适当调整的。因此，在工程结算审核时，对于我们的审核人员来说，必须坚持客观公正、实事求是的原则，核准工程结算范围，严格控制工程预算外的各项费用，重点审核因设计变更而引起的工程量变更，以及由于招标人原因造成的工程量清单漏项或者计算误差。如果工程量清单报价中的工程数量不是固定不变的，那么在工程结算的时候就不能单单计算增减量，而是应该尽量按竣工图纸等资料重新计算工程量。

3.3 建设良好的造价咨询和价格信息服务

隨着工程量清单计价的全面执行，工程造价市场化的推进，工程造价的咨询服务，以材料价格为主的工程造价信息发布显得尤为重要。目前工程造价咨询服务和各类造价信息的发布还远远不能满足工程建设的要求，造价咨询和机制不健全，价格信息滞后，信息内容单一，咨询和信息服务的质量不高，不但影响了建设各方合理确定和有效控制造价，还制约了工程造价管理水平的提高。因此，了解市场行情及收集各种相关的信息,利用科技的手段,建立数据库和信息网络,进行现代化的管理。同时研究造价咨询服务的方式、程序、工作标准，规范咨询服务行为。对于实施工程量清单计价有着很重要的作用。

4 结束语

工程量清单在整个建设项目实施及管理过程中具有重要作用，工程量清单计价方法不仅是一种简单的造价计算方法，更是一种由市场形成介格的新的计价模式，对推进我国工程造价管理体制的改革起着重大作用。虽然目前在这种计价模式下工程造价控制的风险和难度较大，但是只要妥善处理这些问题，今后的造价控制将更科学、合理

参考文献：

[1]陶晓凌,濮忠伟. 浅议工程造价控制动态管理[J]. 中国新技术新产品,2011,(20).

[2]丁玉荣. 如何科学控制工程造价[J]. 山西建筑,2011,(30).

4.工程造价计价的基本方法 篇四

工程造价的确定是一个非常复杂的过程，建筑产品的多样性和复杂性，决定了计价方法的多样性和复杂性。目前工程造价的计价方法有单价法、实物量法和正在积极推广使用的工程量清单计价法，笔者认为每一种计价方法都有其特征，都有其存在的意义和使用的价值，本文对三种计价方法一单价法、实物工程量法、工程量清单计价法作一些探讨。

一、单价法编制施工图预算

1.用单价法编制施工图预算的计算公式为：

单位工程预算直接工程费=[σ(工程量×预算综合单价)]×(1+其他直接费率)

2.计算步骤

计算工程量→套预算综合单价(预算定额基价)→编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价

3.单价法编制施工图预算，根据统一的工程量计算规则计算工程量，套用各地区、各部门统一编制的综合单价，其特点是工作量小、计算简单，但在市场价格波动较大的情况下，采用单价法计算的结果会偏离实际水平，造成误差，往往需要利用一些系数或价差弥补。

二、实物法编制施工图预算

1.实物法编制施工图预算的主要公式为：

单位工程预算直接工程费=[σ(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)+σ(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)+σ(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]×(1+其他直接费费率)

2.计算步骤

计算工程量→套预算人工、材料、机械台班定额→统计汇总单位工程所需的各类人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量→根据当时、当地人工、材料和机械台班单价，汇总人工费、材料费、和机械使用费→计算其他各项费用，汇总造价

3.采用实物法编制施工图预算，由于所用的人工，材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，所以编制出的预算能比较准确地反映实际水平，误差较小，但是，由于采用这种方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量，还需要收集相应的实际价格，如果市场信息少，市场价格就难以准确掌握，因而工作量较大，计算过程繁琐。

三、工程量清单计价

1.计算公式总报价=σ(工程量×综合单价)+开办费用

2.计算步骤

计算工程量→提供分项目名称的实物工程量清单→计算综合单价→计算开办项目费用→汇总工程造价

3.工程量清单计价法需要有统一的项目划分，统一的工程量计算规则和清单，承包商可以根据工程特点、自身条件、市场价格确定综合单价，自主报价。这种方法工程投标单位不需要计算工程量，工作量小，可以集中精力搞好施工组织设计和市场询价，但是目前还没有适应于工程量清单的工程消耗量定额。

能够跟上市场的变化，适应市场的需求，是决定采用哪一种计价方法的关键，目前单价法还是在广泛地使用，虽然它眼不上市场的变化，但是通过对定额的调整，价差的处理，基本适应了市场的需求，加上其基础广泛、计算方法简单、依据性强等特点，仍然是使用最广泛的一种计价方法。虽然有的省市已经编制了实物量消耗定额，但是还是要编制实物量定额单位估价表和制定取费标准，还是延用了单价法的计算方法，不然无法执行，这是由于市场条件和其自身特点决定的。由于目前还没有适合于工程量清单计价法的工程消耗量定额，工程量的计算规则和工程量清单的编制没有统一的标准，综合单价有的地方还是依据预算定额综合单价进行价差调整，然后加工上施工措施费用摊入和工程其它费用的摊入来确定报价。应当尽快制定工程量清单计价法的计价规则和工程量消耗量定额，不然很难推广使用。

三种计价方法都需要根据工程量计算规则计算出工程量，用单价法计算出工程量后，可以直接套用预算定额综合单价计算直接工程费，按照预算定额给定的消耗量，可以进一步计算出人工工日、材料消耗量、机械台班使用量;实物量法要根据实物量定额，进一步计算出每一种材料的消耗量、人工工日和机械台班使用量，按当时当地的人工单价、材料预算价格、机械台班单价计算直接工程费;工程量清单计价法需要制定统一的项目划分及工程量计算规则，计算工程量清单包括完成给定工程量全部费用的摊入。

按照我国现行建筑安装工程造价的构成，建安工程费由工程直接费、间接费、利润、税金组成。单价法和实物法都是先计算直接工程费，然后根据费率用系数法计算间接费、利润和税金，用直接工程费(或其中人工费)乘费率单独列项计算。工程量清单计价法要根据工程量清单中每一项所占的权重及投标策略，确定一定的比例或系数，把其他直接费、间接费、利润等分摊到各项的综合单价中。

每一种计价方法都需要有基础性的定额，工程造、价计价方法的改革，定额的作用不能被忽视，多年来我国形成了比较完整的定额体系，定额在工程造价管理中应当继续发挥作用。定额是政府部门集中了大量的人力和财力编制的，反映了社会平均先进的生产力水平，是工程造价计价的重要依据，现在的建设单位和施工企业编制企业定额也应该充分依据现有的定额为基础编制，这样会节省大量的时间、人力和财力。定额的编制和使用可以统一工程量计算规则，便于工程造价的管理，使用定额可以减少大量工作量，快速计算。但是应该改变定额的法定性为参考性，编制出适合于每一种计价方法的基础性定额是问题的关键。

市场经济条件下，工程造价的计价方法应该是多样的，而不应该是单一的，每一种计价方法的缺点和不足应该得到改进和补充。采用哪一种方法，应当通过市场的运行，由建设单位和承包商自己决定。计价方法的采用应当符合准确、快速地报价的原则，如果市场价格变化较小，预算定额的价格通过系数的调整(或价差的调整)可以与实际价格比较接近，应该采用单价法;如果市场价格变化比较大，要求报价准确，能够准确的收集市场实际价格，应该采用实物量法;如果企业能够编制企业定额，可以快速准确地计算出综合单价，应该采用工程量清单计价法。

5.工程造价计价的基本方法 篇五

1.对造价工程师能力的考核，越来越强调其工程价款管理的能力，具体包括合同价款的约定、调整、结算能力，因此其相应知识的考核分值继续维持很高水平(14和均占到50分)。

2.多知识点考核的题目数量增加，增大了考核点的覆盖面，一道考题可能涉及两个、三个甚至更多的考核点，从而增加难度。

3.从简单的概念、特点等“枝干”的考核到具体内容的全面考核。这就要求考生不仅要对教材中的概念死记硬背，而且还要学会灵活运用，做到融会贯通，不能模棱两可。

4.计算题既可能考常规计算题型，也可能增加难度，以教材中的公式为基础，加以变化之后由原来的已知条件转化为未知条件形成考题，而且A、B、C、D四个选项除了一个是正确公式计算出的结果外，其他三个选项均是由错误公式计算出的结果，同时题中的已知条件也出现了多条件的干扰项，增加了考试的难度。

5.有关工程造价管理国际惯例部分的考题维持一定的比例(8-10分左右)，体现了我国造价工程师业务的国际化趋势，如“国外建安工程费用构成”、“工程总承包和国际工程合同价款的约定和结算”等内容，但有可能继续加大考试深度和难度。

学习思路

1.梳理考核知识体系，做到重点牢牢把握;

2.注重理解知识内涵，避免简单机械记忆;

3.辅助适宜复习方法，起到事半功倍作用。

具体学习方法

1.第一遍学习稳扎稳打，不求快，知识点理清、理透，从整体上融会贯通，改“背教材”的学习方法为“理解教材”的学习方法。

2.对多处相似知识点运用“对比法”进行复习。

3.在听课和看书的基础上，进行相关知识点的真题演练，检查知识点掌握的熟练度和深度，对难点、疑点重点突破。

4.进一步全面看书，同时可适当增加其他模拟练习题，巩固知识点，查漏补缺。

5.最后，全书知识点回顾

注：不以翻书的遍数多少和做题的数目多少为判断准则，而以对知识掌握和理解的程度为准绳。

1.造价工程师考试各个科目的特点

2.造价工程师考试科目特点

3.造价工程师考试工程计价知识练习：竣工结算

4.造价工程师各科目有哪些特点

5.造价工程师考试的七大复习方法

6.造价工程师考试专业科目突破方法

7.造价工程师考试科目及注意事项

8.造价工程师考试科目

9.2017造价工程师考试计量科目如何备考

6.工程造价计价的基本方法 篇六

________________________________________

关于调整建设工程使用普通预拌砂浆

相关计价定额方法的通知

各市建设局（建委），各有关单位：

为贯彻执行《江苏省预拌砂浆生产和使用管理办法》（苏经贸环资〔2008〕212号），推广使用预拌砂浆，现对建设工程使用普通预拌砂浆时相关计价定额方法进行调整（试行）。具体如下：

一、建设工程使用普通预拌砂浆，可按现行计价表中现拌砂浆相应定额子目进行套用和换算，并按以下办法对人工工日、材料、机械台班进行调整：

1、使用湿拌砂浆：扣除人工0.45工日/m3（指砂浆用量）；将现拌砂浆换算成湿拌砂浆；扣除相应定额子目中的灰浆拌和机台班。

2、使用散装干拌（混）砂浆：扣除人工0.30工日/m3（指砂浆用量）；干拌（混）砂浆和水的配合比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，编制标底（预算）时，应将每m3现拌砂浆换算成干拌（混）砂浆1.75吨及水0.29吨；扣除相应定额子目中的灰浆拌和机台班，另增加电费2.15度/m3（指砂浆用量），该电费计入其他机械费中。

3、使用袋装干拌（混）砂浆：扣除人工0.20工日/m3（指砂浆用量）；干拌（混）砂浆和水的配比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，编制标底（预算）时，应将每1m3现拌砂浆换算成干拌（混）砂浆1.75吨及水0.29吨。

4、上述人工、材料、机械费应在计取管理费、利润前调整。

二、该调整办法和现行的建筑与装饰、安装、市政、古建园林、修缮工程计价表（定额）配套使用，从发布之日起实施。在此前各市发布的普通预拌砂浆的计价办法与本办法不一致时，按本办法执行。

7.工程造价计价的基本方法 篇七

当前背景下, 常用的措施有如下的几种, 比如单价措施, 实物量措施和工程量清单计价法, 文章重点的阐述了上述的方法。

1.1 通过单价措施来进行图纸预算活动

常用的运算公式如下。单位工程预算直接工程费=[Σ (工程量×预算综合单价) ]× (1+其他直接费率) 。在具体的运算的时候按照如下的一些内容开展活动。计算工程量→套预算综合单价 (预算定额基价) →编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价。单价法编制施工图预算, 根据统一的工程量计算规则计算工程量, 套用各地区、各部门统一编制的综合单价, 它有一个非常显著地优势, 活动量不大, 而且运算非常的简便, 不过在当今的市场非常不稳定的局势特征之下, 通过此法获取的数值往往和具体的情况有着较大的差异, 容易发生失误现象, 所以, 常会辅助必要的价差等进行完善。

1.2 通过实物措施来进行图纸预算活动

常用的运算公式如下。单位工程预算直接工程费=[Σ (工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格) +Σ (工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价) +Σ (工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价) ]× (1+其他直接费费率) 常用的运算公式如下。计算工程量→套预算人工、材料、机械台班定额→统计汇总单位工程所需的各类人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量→根据当时、当地人工、材料和机械台班单价, 汇总人工费、材料费、和机械使用费→计算其他各项费用, 汇总造价。在这种方式中, 因为用到的人工以及物资和设备等的单价均为此时的具体价位, 因此得到的预算可以相对较为精准的体现出具体的情况, 存在着非常微小的失误, 不过, 因为这种措施还要对劳工以及物资和设备等的使用量进行计算, 而且还要分析与之对应的具体价位, 假如无法获取充足的市场行情, 就会导致价位不易获取, 所以活动规模非常的大, 运算步骤非常麻烦琐。

1.3 通过工程量清单措施来进行图纸预算活动

常用的运算公式如下。总报价=Σ (工程量×综合单价) +开办费用。常用的运算公式如下。计算工程量→提供分项目名称的实物工程量清单→计算综合单价→计算开办项目费用→汇总工程造价。进行此法的时候要有全面的内容划分, 以及综合的活动规模运算制度等, 承包单位可以结合具体项目的特征以及本单位的实际情况和市场行情等明确价位, 进行报价活动。采用此法, 喜爱那个木的投标方无需分析项目规模, 活动量不大, 能够将精力更多的用到组织设计等的方面上, 不过现在并没有与之对应的项目耗损情况定额。

正是因为存在项目造价体系, 而且又加之当前发达的电脑科技的大力使用, 所以才可以确保工程造价能够得到合理的运算。假如此时就不关注定额, 计价活动就不能合理的开展, 者主要是因为信息体系尚未形成, 并不存在适合市场的造价管理模式。通过有效地计价措施可以带动造价管理模式的深入发展。

2 开展造价管理要注意的内容

工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价.按照全面造价管理的思想, 工程造价管理工作涉及工程项目的全过程, 涉及与工程建设有关的各个要素, 涉及业主承包商、工程师的利益, 涉及建设单位、施工单位、设计单位、咨询单位之间的关系。除此之外, 项目造价管理本身就属于不是非常明确的活动, 在项目的建设时期非常的容易发生很多难以预估的问题, 对于这些问题, 如果单纯的依靠投资控制活动的话, 往往效果不是非常的显著, 通常要对项目成本控制的综合步骤开展全面的规划活动。接下来具体的论述项目建设阶段的成本管理方法以及包含的要素等。

2.1 发生在前期的投资决定时期

此时期是施工的最开始的时期, 同时还是最关键也是不常受到重视到一个时期。

相关人员要高度的关注决策, 要结合单位发展战略和项目开发的需要, 组织专家或委托咨询机构, 从技术、经济和环境保护等方面, 全面地、系统地论证拟建项目的建设的必要性和可行性, 对拟建项目的建设规模、资源条件、市场预测、工程技术和财务经济评价等的真实性、客观性、可靠性进行全面的评价, 作出投资决策, 以达到有效控制工程造价管理目标。

2.2 发生在设计时期

此时期是控制活动意义最为关键的一个时期。虽然设计资金在整个项目的发展中占据的分量不是非常多, 不过他对其成本产生的作用却是非常巨大的。如果确保设计合理有效, 通常能够就爱个呢第整体费用大约十个百分点。所以, 我们可以看出其对整体的投资的意义。

首先, 进行设计招标活动, 选择最佳的设计机构积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法, 尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招标, 采用多家竞投, 组织有关专家综合评比, 这样既可优选出好的设计单位, 又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新, 在降低工程造价上下功夫。

其次, 开展限额设计, 有效控制造价

积极推行限额设计, 健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额, 熟悉建筑材料预算价格, 然后按项目投资估算控制初步设计及概算, 再用初步设计概算控制施工图设计及概算。因此, 各专业在保证功能及技术指标的前提下, 必须制定双赢策略, 合理分解和使用投资限额, 融施工图设计和施工图预算为一体, 把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更, 以保证投资限额不轻易突破。

第三, 通过合约的形式来对成本进行掌控

针对目前设计人迥经济观念淡薄, 设计变更随心所欲。笔者认为应在设计合同经济条款上, 增加设计变更及修改的费用额度限制条款, 如设计变更费超出施工合同价的某一比例 (如5%) 时, 则扣罚一定比例的设计费 (设计质保金) 。

2.3 发生在招投标阶段的成本控制活动

项目的招标活动分成两项内容, 是使用的物资等, 二是建设过程。经过此项活动, 开发单位合理的选取建设组织以及物资提供单位, 对于整个工程的成本以及品质和建设的速率等的管控来讲意义非常的关键。在本人看来, 此阶段的成本管控活动, 业主处需要认真的关注如下的一些要素。

首先, 招标活动要秉着三公的原则开展。要认真地核实建设组织的资格水平, 如果需要的话, 还应该到实地去分析, 尽量的降低不利现象的发生几率, 此点对于成本掌控活动来讲意义非常的关键。

其次, 认真地编写招标材料。项目的造价工作者要认真的搜取并且分析和归类先骨干的数据信息等, 对于和项目费用有关联的内容进行合理地鉴定并且评估, 进而开展编写活动。对于资料中提到的资金内容要认真地思考, 确保不会影响到实际效果, 这样做的目的是为了方便进行后续的控制活动。

第三, 认真的进行签约。要结合合约的具体规定确定项目内容, 对于合约中牵扯到的比如时间以及费用的结算措施等等的一些会有潜在风险的问题都要认真的论述。在签约的时候, 对于招标资料以及设计里没有认真论述的信息, 要进行认真地协商活动, 以此来获取最为有利的合约内容。而且, 要分析道项目建设的时候潜在的导致索赔的事项, 要对索赔活动具有高度的预估性, 进而降低索赔现象的出现几率。最后, 要进行项目保险等的控制风险的方法, 确保风险能够合理的应对, 以此来提升项目成本的控制意义。项目保险是降低纠纷等问题的良好的办法。

摘要：当今时代是一个经济高速发展的时代, 不仅人们的生活水平得到了非常显著地提升, 而且各项项目的发展也取得了非常显著地进步, 文章重点的介绍了工程造价的具体措施和前期造价管理需要注意的一些问题等。

8.工程造价计价的基本方法 篇八

关键词：工程资料；整理归档；基本要求；问题；方法

工程资料的收集、整理和归档工作是工程施工管理工作中的重要组成部分。良好的工程资料能够为单位的各项基本工作提供坚实的基础，对施工过程和管理流程进行有效控制，优化资源配置，确保工程质量，以便于顺利竣工验收。工程资料是与工程的施工过程同步形成的，在很大程度上反映的是工程项目实体，是该工程报批、施工、竣工过程的原始记录，对于工程质量标准、工程施工细节等都有详细的记载，是工程质量监督部门进行竣工验收的重要依据。因此，工程资料的整理归档工作对于提高工程质量、加强对工程的监督以及竣工验收等都具有十分重要的意义。

1 工程资料整理归档的基本要求

①真实性。要求工程资料必须要真实反映工程建设的情况。②准确性。要求工程资料必须填写准确，评语准确、无误。③及时性。要求工程资料必须要与工程施工同步。④完整性。要求工程资料不得有缺项和漏项。

2 工程资料的重要性

2.1 工程资料是竣工文件的重要组成部分 随着高性能混凝土的普遍使用，预计建筑工程使用年限大都为100 年，但是施工单位在工程竣工验收、交付使用后，一般只在前两年负责维修，由于施工不当导致的工程质量问题往往在多年以后才显现出来，需要进行维修和整改，但是由于施工单位人员流动性大，导致难以进行工程修复工作。因此，为了延长工程使用寿命，保证维修质量，确保工程使用人员的安全，维修人员必须通过查阅该工程的相关日志、检查记录等资料档案，以便采取有效的补救措施，提高工程维修质量，从而保证工程的使用寿命。由此可见，只有规范了工程资料的整理归档流程，使工程资料保持完整性和准确性，才能为有效解决工程的后期问题提供资料支持。

2.2 工程资料是反映工程质量的有力证明 工程资料是对工程施工的各个环节、各项材料等的真实记录，是对整个工程实际情况的客观、真实地反映，包括施工过程中使用的工程材料的质量、相关材料及工程质量的评定资料等，为工程施工过程中控制和提高工程施工质量提供了客观、真实的依据，可以帮助施工人员及时发现错误并积极改进，促进工程质量得到有效提高。

3 现阶段工程资料整理归档存在的问题

3.1 重视力度不够 我国的《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法规条例，对工程资料的整理归档都做出了相关说明和规定。但是，由于部分施工单位领导对于档案资料的整理归档工作不够重视，相关工作人员也缺乏管理意识，再加上相关部门监管力度不够，导致在工程竣工之后，工程档案资料不够完整，不仅延误了建筑工程档案的递交，也无法很好的反映建筑工程的施工质量。

3.2 缺乏科学的工程资料保存机制 目前，很多施工单位在整个建设工程结束之后，对于相关资料文件的收集整理不够重视，对于竣工后的工程文件资料没有按照相关规定进行规范的装订和管理，缺乏科学的工程资料保存机制，极易造成工程资料的混乱和丢失。工程资料保存机制不健全，使得资料的整理归档工作并不能为工程资料的完整性和准确性提供保障，甚至给单位造成经济损失。

4 工程资料整理归档问题的解决办法

4.1 提高对工程资料整理归档的重要性认识 为了提高施工单位对工程资料整理归档的重视，提高相关工作人员的工程资料管理意识是关键。首先，要切实加强工程资料整理归档的有关规章制度建设，并通过开展不同形式的宣传教育活动，来提高人们的工程资料管理意识，学习相关方面的专业知识，使其充分认识到工程档案资料管理的意义与价值，并按照相关制度规定逐步规范自身的行为，不断提高建筑工程管理人员的档案资料管理意识。最终使得档案资料整理归档工作能够顺利进行，为提高工程的质量，提升企业形象打下坚实的基础。

4.2 注重对工程施工资料和物资试验相关资料的整理 施工的过程也是工程资料形成的过程，因此，单位要根据工程开展的进度和环节进行资料的整理。首先，施工过程中要根据施工和报检资料的顺序进行工程资料的积累和分类存放，一直到整个工程竣工验收；其次，还要对施工过程中使用的水泥、钢筋等原材料的试验数据资料进行收集整理，并按施工时间顺序和试验类别分类存放，保证工程资料的真实性；然后，还要对竣工图表、会议记录、相关影像资料等进行整理，保证工程资料的完整性和多样性。

4.3 规范资料的收集过程，保证工程资料的完整性和真实性 为了确保工程资料的完整， 工程资料表格的填写、收集和整理必须按工程资料管理的目录来进行，对于遗漏、破损的工程资料文件需要補齐，并确保后补资料的真实性，这样才能有效保证工程资料不丢项， 并且与工程质量实际情况相符，只有保证工程资料的完整性和真实性，才能方便对工程质量的控制，也为后期的质量监督检查工作提供可靠的依据。

4.4 加强对工程资料整理人员的培训 目前，由于单位领导不够重视，相关的管理制度还不够完善，没有规范的、完整的资料整理手册，标准也很难统一，导致工程资料整理归档工作难以科学高效的进行。因此，单位可以组织一批资深的老资料员在单位内开展资料整理培训讲座，或者举办新老资料员交流会，帮助新手解决工程资料整理归档过程中遇到的实际问题，从而提高工作效率。

4.5 要严格把关竣工验收资料的收集整理归档过程 在工程竣工验收阶段，工程项目管理监督部门要严格把好审查验收关，对各承包商单位编制的竣工图、文字资料、施工报告要进行认真审查，着重检查隐蔽工程验收记录的真实性和工程变更设计的落实情况，认真审查工程资料是否完整，签证是否完备，组卷排列是否合理等。确保竣工档案的真实性和准确性，使其竣工档案资料在工程项目合同决算时，真正发挥凭证作用，达到收集整理档案的目的。

5 结语

9.工程造价的计价种类有哪些？ 篇九

工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等，

1．投资估算

投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，估算出的价格称为估算造价。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。

2．设计概算

设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图纸，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为概算造价。概算造价较估算造价准确，受到估算造价的控制，是项目投资的最高限额。

3．施工图预算

施工图预算也称为设计预算，它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为预算造价。预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制，

4．合同价格

合同价格是指在工程招投标阶段，根据工程预算价格，由招标方与竞争

取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。合同价格是工程结算的依据。

  5．工程结算价格

以合同价格为基础，根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格，是支付工程款项的凭据。

  6．竣工决算

  竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。竣工决算价是整个建设工程的最终实际价格。

10.工程造价计价的基本方法 篇十

1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008从（B）起在全国范围内施行。

A.2007年7月1日 B.2008年12月1日 C.2008年7月9日 D.2008年12月31日

2.实行工程量清单计价时必须统一项目编码、统一项目名称、统一项目特征、统一计量单位和统一（A）。

A.工程量计算规则 B.计算格式 C.定额 D.表格

3.项目编采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中：

一、二位为工程分类顺序码，三、四位为（A）顺序码，五、六位为（B）顺序码。

A.专业工程 B.分部工程 C.分项工程 D.清单项目 4.清单合同价的类型有固定总价、固定单价和（A）三种。A.可调价格 B.综合单价 C.结算价 D.合同价。5.规费属于不可竟争性费用，下列哪项不属于规费（D）。A.工程排污费 B.工程定额测定费 C.社会保障费 D.劳动保险费。6.基础与墙身使用不同材料时，位于室内地面 ±300mm以内时，以（A）为分界线。

A.不同材料 B.设计室内地面 C.室外自然地面 D.± 0.00

7.建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成，其中间接费是指：（C）。

A.措施费 B.企业管理费 C.企业管理费和规费 D.企业管理费和利润 8.具有强制性，属于不可竞争性费用的是（B）。A.直接费 B.规费 C.利润 D.间接费

9.沟槽宽3.1m，槽长20m，槽深0.4m的挖土为（D）。A.平整场地 B.挖沟槽 C.挖地坑 D.挖土方

10.合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用（A）合同方式。A.固定总价 B.固定单价 C.可调价格 D.双方约定

11.（A）的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。

A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 B.政府投资的工程 C.民间投资 D.外商投资

12.实行工程量清单报价宜采用（A）合同，承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。

A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格

13.实行工程量清单报价时如采用（B）合同，发包方和投标单位应确认清单工程量的准确性或在合同中明确清单工程量错误时的价款调整方法。

A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格

14.购入的预制混凝土构件，其模板费应列入（A）中；非购入的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板费列入措施项目费中。

A.构件价格 B.暂列金额 C.措施项目费 D.其他项目费

15.工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由（D）提出，经发包人确认后作为结算的依据。

A.发包人 B.总监理工程师 C.造价管理部门 D.承包人

16.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施。现场签证的费用按照（D）计价。

A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目

17.高层建筑垂直运输机械降效不作为单独的工程量清单项目列项，应计入（A）中。

A.垂直运输机械费 B.分部分项工程费 C.人工工日单价 D.机械台班单价

18.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用（A）在工程量清单的其他单价和合价中。

A.包含 B.不包含 C.部分包含 D.部分不包含

19.原预算定额的项目一般是按施工工序进行设置的，而工程量清单项目的划分，一般是以一个（D）考虑的。

A.单位工程 B.单项工程 C.分部分项工程 D.综合实体

20.分部分项工程量清单编码以（C）位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，不得变动。

A.10 B.11 C.12 D.13 21.分部分项工程量清单计算中如遇有相同截面、长度的预制混凝土柱的工程量时除可以按立方米计算外还可以按（D）计算。

A.米 B.平方米 C.吨 D.根数

22.其他项目清单中的暂列金额和零星工作项目费均为估算量,竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分归（B）所有。

A.承包人 B.招标人 C.分包人 D.审计单位

23.（B）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

A.分部分项工程项目 B.临时设施 C.零星工作项目 D.其他项目

24.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额称为（C）。

A.涨价预备费 B.预留金 C.暂列金额 D.不可预见费

25.为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用称为（C）。A.零星工作项目费 B.采购保管费 C.总承包服务费 D.配合管理费

26.在管路安装中，在图纸不变更的情况下，投标报价的工程量、根据设计图纸计算的工程量、实际的施工工程量不一致，应以（C）为准？

A.投标报价的工程量 B.根据设计图纸计算的工程量 C.实际的施工工程量 D.取以上三者的平均值 27.木地板楼地面刷防护材料费应属于（A）。A.分部分项工程费 B.措施项目费 C.其他项目费 D.零星工作项目费

28.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，块料面层按实铺面积计算工程量，不扣除（B）

A．凸出地面的构筑物 B.间壁墙 C.门洞开口部分 D.地沟

29.某住宅楼工程，楼面是预制空心板，其空心板吊装机械费已含在（B）A.空心板安装费用中 B.垂直运输费用中 C.空心板运输费用中 D.空心板采购价格费用中 30.已完产品保护发生的费用，应列入：（A）A.措施项目费用 B.其他项目费用 C.分部分项工程费用 D.零星工作项目费用。30.措施项目清单列项不包括(A)A.暂列金额 B.环境保护 C.临时设施 D.文明施工 31.招标人购买的材料（A）

A.必须列入综合单价

B.不必列入综合单价 C.可以列也可以不必列入清单 B.列入暂列金额 32.脚手架搭拆费应计入（B）A.分部分项工程费 B.措施项目费 C.其他项目费 D.规费

33.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，二次搬运费应归属于(A)A.措施项目费 B.其他项目费 C.分部分项工程费 D.规费 34.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，钻孔灌注桩泥浆外运工程量按（C）以立方米计算。

A.泥浆体积 B.泥浆体积的三倍 C.钻孔体积 D.灌注桩体积

35.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，预制桥梁空心板梁工程量，图示体积为A，其中空心部份体积为B，设计堵头体积为C，则该空心板梁工程量为（C）

A.A B.A+C C.A-B D.A-B+C 36.某市政管道工程，长100米，铺设管道管径为Φ150mm，管道壁厚20mm，垫层宽0.8米,每米管道基础及垫层体积为0.10m³，沟槽土方开挖方案为:每边工作面宽0.4米，边坡坡度为1:0.33,沟槽开挖和回填深都为1.8米.假设不考虑井的体积，则编制清单工程量时土方开挖的工程量为（A）M³

A.144 B.394.92 C.288 D.250.92 37.在约定风险范围时，__C____不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。

A.自然灾害 B.不可预见性灾害

C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整

38.工程量清单应由___C___进行编制。A.招标人 B.投标人

C.具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的中介机构 D.招标代理机构

39.分部分项工程量清单的项目编码，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由___B___设置，并应自001起顺序编制。

A.编标人 B.清单编制人 C.招标人 D.投标人 40．关于工程量清单与基础定额的项目工程量计算和划分，说法错误的是（B）。

A．工程量清单项目工程量按工程实体尺寸的净值计算，与施工方案无关 B．二者均采用基本的物理计量单位或自然计量单位 C．二者项目划分依据不同，项目综合内容也不一致

D．基础定额项目工程量计算包含了为满足施工要求而增加的加工余量 41．不属于工程量清单项目工程量计算依据的是（D）。A．施工图纸 B．招标文件来源 C．工程量计算规则 D．施工组织设计

42．根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，多层建筑物屋顶内和场馆看台下，建筑面积的计算，正确的是（B）。

A．设计不利用的净高超过2.10m的部位计算企面积 B．设计加以利用，净高2.0m部位计算1／2面积 C．净高在1.20～2.10m的部位计算1／2面积 D．层高在2.20m及以上者计算全面积

43．根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，建筑面积的计算，说法正确的是（D）。

A．建筑物凹阳台按其水平投影面积计算

B．有永久性顶盖的室外楼梯，按自然层水平投影面积计算

C．建筑物顶部有围护结构的楼梯间，层高超过2.10m的部分计算全面积 D．雨篷外挑宽度超过2.10m时，按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算 44．根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，不应计算建筑面积的是（C）。

A．建筑物外墙外侧保温隔热层 B．建筑物内的变形缝 C．无永久性顶盖的架空走廊 D．有围护结构的屋顶水箱间 45．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算砖围墙砖基础工程量时，其基础与砖墙的界限划分应为（A）。

A．以室外地坪为界 B．以不同材料界面为界

C．以围墙内地坪为界来源：考试大 D．以室内地坪以上300mm为界

46．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，实心砖外墙高度的计算，正确的是（A）。

A．坡屋面无檐口天棚的算至屋面板底 B．坡屋面有屋架且有天棚的算至屋架下弦底 C．坡屋面有屋架无天棚的算至屋架下弦底另加200mm D．平屋面算至钢筋混凝土板项

47.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，混凝土及钢筋混凝土工程量的计算，正确的是（A）。

A．现浇有梁板主梁、次梁按体积并入楼板工程量中计算 B．无梁板柱帽按体积并入零星项目工程量中计算 C．弧形楼梯不扣除宽度小于300mm的楼梯井

D．整体楼梯按水平投影面积计算，不包括与楼板连接的梯粱所占面积 48．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，金属结构工程量的计算，正确的是（D）。

A．钢网架连接用铆钉、螺栓按质量并入钢网架工程量中计算 B．依附于实腹钢柱上的牛腿及悬臂梁不另增加质量 C．压型钢板楼板按设计图示尺寸以质量计算 D．钢平台、钢走道按设计图示尺寸以质量计算

49．《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中，所列的分部分项清单项目的工程量主要是指（A）。

A．设计图示尺寸工程量 B．施工消耗工程量 C．不包括损耗的施工净量 D．考虑合理损耗的施工量

50．关于《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的规则。正确的说法是（A）。

A．单位工程计算通常按计价规范清单列项顺序进行 B．工程量计量单位可以采用扩大的物理计量单位 C．工程量应包括加工余量和合理损耗量 D．工程量计算对象是施工过程的全部项目

51．按照建筑面积计算规则，不计算建筑面积的是（D）。A．层高在2.1m以下的场馆看台下的空间 B．不足2.2m高的单层建筑 C．层高不足2.2m的立体仓库 D．外挑宽度在2.1m以内的雨篷

52．关于建筑面积计算。正确的说法是（A）。

A．建筑物顶部有围护结构的楼梯间层高不足2.2m按1／2计算面积 B．建筑物凹阳台计算全部面积，挑阳台按1／2计算面积 C．设计不利用的深基础架空层层高不足2.2m按1／2计算面积 D．建筑物雨篷外挑宽度超过1.2m按水平投影面积1／2计算

53．相邻建筑物之间层高超过2.2m有围护结构的架空走廊建筑面积计算，正确的说法是（C）。

A．按水平投影面积的1／2计算 B．不计算建筑面积

C．按围护结构的外围水平计算面积 D．接围护结构面积的1／2计算

54．已知某砖外墙中心线总长60m，设计采用毛石混凝土基础，基础底层标高-1.4m，毛石混凝土与砖砌筑的分界面标高-0.24m，室内地坪±0.00m。墙顶面标高3.3m。厚0.37m，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008计算规则，则砖墙工程量为（C）。

A．67.93m³

B．73.26m³ C．78.59m³ D．104.34m 55．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，基础土石方的工程量是按（B）。

A．建筑物首层建筑面积乘以挖土深度计算 B．建筑物垫层底面积乘以挖土深度计算 C．建筑物基础底面积乘以挖土深度计算 D．建筑物基础断面积乘以中心线长度计算

56．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，以下关于砖砌体工程量计算，正确的说法是（C）。

A．砖砌台阶按设计图示尺寸以体积计算 B．砖散水按设计图示尺寸以体积计算 C．砖地沟按设计图示尺寸以中心线长度计算 D．砖明沟按设计图示尺寸以水平面积计算

57．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。以下关于现浇混凝土工程量计算。正确的说法是（A）。

A．有梁板柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 B．无梁板柱高自柱基上表面至上层接板下表面 C．框架柱柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 D．构造柱柱高自柱基上表面至顶层楼板下表面

58．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，关于金属结构工程量什算，正确的说法是（A）。

A．压型钢板墙板按设计图示尺寸的铺挂面积计算 B．钢屋架按设计图示规格、数量以榀计算 C．钢天窗架按设计图示规格、数量以樘计算 D．钢同架按设计图示尺寸的水平投影面积计算

59.上下两个错层户室公用的室内楼梯，建筑面积应按（A）。A.上一层的自然层计算

B.下一层的自然层计算 C.上一层的结构层计算

D.下一层的结构层计算

60.建筑物之间有维护结构架空走廊，按外围水平面积可全部计算建筑面积的，其规定的层高高度应在（C）。

A.1.8米及以上 B.2.0米及以上 C.2.2米及以上 D.2.8米及以上

61.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算不规则及多边形钢板质量应按其（C）。

A.实际面积乘以厚度乘以单位理论重量计算 B.最大对角线面积乘以厚度乘以单位理论重量计算 C.外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论重量计算

D.实际面积乘以厚度乘以单位理论重量再加上裁剪损耗质量计算 62.基础与墙体使用不同材料时，工程量计算规则规定以不同材料为界分别计算基础和墙体工程量，范围是（A）。

A.室内地坪正负300mm以内 B.室内地坪正负300mm以外 C.室外地坪正负300mm以内 D.室外地坪正负300mm以内

63.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算混凝土楼梯工程量时，正确的做法是（C）。

A.以斜面积计算

B.扣除宽度小于500mm的楼梯井 C.伸入墙内的部分不计算 D.整体楼梯不包括连续梁

64.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算砌块墙外墙高度时，正确的做法是（B）。

A.屋面无天棚者，外墙高度算至屋架下弦另加200mm B.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板底 C.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板顶 D.女儿墙从屋面板上表面算至压顶上表面

65.某工程设计采用深基础地下架空层，层高2.3m，结构外围水平长60m、宽l8m，其内隔出一间外围水平面积为l8㎡的房间，经初装饰后作水泵房使用。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定，该工程基础以上的建筑面积为6400㎡，该工程总建l筑面积应为（D）㎡.A.6418 B.6480 C.6940 D.7480 66.某展览馆为7层框架结构，每层高3m，各层外墙的外围水平面积均为4000㎡，馆内布置有大厅并设有两层回廊，大厅长36m、宽24m、高8.9m，每层回廊长110m、宽2.4m.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定，该展览馆的建筑面积为（A）㎡.A.26 800 B.27 400 C.28 000 D.29 200 67.某高校新建一栋六层教学楼，建筑面积l8 000㎡，经消防部门检查认定，建筑物内楼梯不能满足紧急疏散要求。为此又在两端墙外各增设一个封闭疏散楼梯，每个楼梯间的每层水平投影面积为16㎡.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定，该教学楼的建筑面积应为（C）㎡.A.18 192 B.18 160 C.18 096 D.18 000 68.某管沟直埋工程，设计图示管道中心线长250m，水平最大宽度1.00m，管底外表面标高为-1.25m，地面平均标高为0.25m，埋管土壤为Ⅱ类土。根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定，该管沟土方工程量为（A）。

A.312.5m³ B.312.5m C.250m³

D.250m 69.某建筑物设计室内地坪标高+0.00，室外地坪标高-0.45m，基槽挖土方800m³.基础工程量560m³，其中标高-0.45m至±0.00的工程量为10m³。根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定，该基础工程的土方回填量为（A）m³。

A.250 B.240 C.230 D.200 70.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定，天棚面层工程量清单计算中，下面说法正确的是（D）。

A.天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积另行计算并入天棚 B.扣除间壁墙所占面积 C.天棚检查孔、灯槽单独列项

D.天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积不另计算

二.多项选择题（共20分，每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请将正确答案前的字母填入题中括号内。多选、少选、错选都不得分，每小题2分）

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列叙述正确的有（ABCE）。

A.有梁板包括主、次梁及板，按梁、板体积之和计算； B.阳台伸出墙外超过1.5m时,按有梁板计算；

C.整体楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井； D.构造柱不按全高计算；

E.现浇挑梁的悬挑部分按单梁计算，嵌入墙身部分按圈梁计算。2.合同价调整包括 ：（ABCDE）。

A.工程量清单项目 B.数量和单价的调整 C.工程设计变更调整 D.市场价格波动调整 E.双方约定的其他调整。

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列表达正确的有：（ABC）。

A.混凝土台阶按图示尺寸以体积计算 B.后浇带按设计图示尺寸以“m³”计算

C.伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算 D.有梁板按面积计算

E.挑檐.天沟均按水平投影面积计算。

4.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列按延长米计算的有：（ADE）。

A.变形缝 B.铁皮排水 C.砼栏板 D.管沟土石方 E.砖地沟

5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列哪些内容可套用“ 砖砌体钢筋加固 ”子目（ABDE）。

A.砖基础内加固筋 B.框架柱与墙体拉结筋 C.构造柱内钢筋 D.砖烟囱内加固筋 E.砖过梁内钢筋

6.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列内容可套用“零星砌体”子目的有：（ABC）。

A.砖台阶挡墙 B.砖砌池槽 C.砖砌楼梯栏板 D.砖地沟 E.砖烟囱下的基础

7.下列那些措施费组成安全防护、文明施工措施费：（ABCD）。A.环境保护费 B.文明施工费 C.安全施工费 D.临时设施费 E.室内环境污染物检测费

8.工程量清单作为招标文件的组成部分，它是（ABD）。A．进行工程索赔的依据 B．编制招标控制价的基础

C．由工程监理公司提供的 D．支付工程进度款的依据 E．办理竣工决算的依据

9.在建设工程工程量清单的各个组成部分中，投标人不得随意更改或调整（ACE）。

A．分部分项工程量清单 B．措施项目清单

C．其他项目清单中的招标人部分 D．其他项目清单中的投标人部分

E．其他项目清单中招标人填写的零星工作项目和数量

10．根据《建筑工程建筑面积计算规范》，坡屋顶内空间利用时，建筑面积的计算，说法正确的是（ACE）。

A．净高大于2.10m计算全面积 B．净高等于2.10m计算1／2全面积 C．净高等于2.0m计算全面积 D．净高小于1.20m不计算面积 E．净高等于1.20m不计算面积

三.判断题（共10题，正误分别用√、×表示，每题2分）

（√）1.实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标控制价、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008执行。

（√）2.在编制工程量清单和工程量清单计价时应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定的统一格式。

（×）3.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录计算规则中已包含工程量合理损耗，投标人报价中无需自行考虑。

（√）4.投标报价时，投标人结合本企业的实际情况，计价表中的人工、材料、机械台班耗用量可作适当调整。