物业租赁管理补充协议

物业租赁管理补充协议（精选9篇）

1.物业租赁管理补充协议 篇一

《前期物业管理服务合同》补充协议

甲方：安徽创元人置业有限公司 乙方：含山县富祥物业管理有限公司

经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区（以下称 “本项目”）前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》（以下称“合同”）基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：

一、前期物业管理开办费用

1、甲方负责在合同签定之日起 个工作日内将 开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。

2、甲方负责在合同签定后 日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用；物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。

二、正式入驻前期介入服务与费用

1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。

2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付

三、前期物业管理服务费结算的约定

1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归乙方所有。

2、在合同有效期内每月收取的物业服务费不能保障乙方的正常运营及合理利润（经双方协商乙方每月的合理利润为肆仟元整）时，亏损部分和合理利润由甲方

屋钥匙前需按照乙方制定的前期物业管理服务办法办理相关手续；对未销售的房屋甲方借用钥匙需办理借用手续，其他任何第三方借用钥匙必须由甲方书面同意，否则乙方有权拒绝移交钥匙。

6、甲方授权乙方对业主房屋质量问题的报修投诉进行登记和中转，乙方负责协助甲方对业主报修问题进行预先复验及通知业主复验，并对业主进行回访。

7、对本项目保修期内的各种维修，由乙方书面通知甲方处理并约定处理时间，乙方不直接对第三方进行联系；如在约定期限内甲方未处理或者处理不到位，乙方有权自行处理，处理所发生的一切费用由甲方承担。

六、其他事项约定

1、乙方负责按照合同、本协议约定的内容和标准提供本项目前期物业管理服务，接受甲方及政府主管部门和其他业主代表的监督指导。

2、甲方需给付乙方的费用到帐日期一律以当月10日前为最后期限；双方未明确的关于财务支付到帐期限一律按照本约定处理。甲方如不能按时按期给付费用，造成的一切后果由甲方自行负责，乙方在甲方欠费超过30个日历日的情况下，可以采取包括降低服务标准和终止合同等措施。

3、本协议为双方签定的《前期物业管理服务合同》附件，与合同具有同等法律效力，与合同同时生效；其中内容如与合同有冲突的以协议约定为准；其他未尽事宜由双方另行协商解决。

4、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，由含山县人民法院管辖；

5、本协议壹式贰份，双方各执壹份。

甲方（签章）：

乙方（签章）： 代表人：

代表人：

****年**月**日

****年**月**日

2.租赁合同补充协议 篇二

甲方（出租方）：长乐力增纺织有限公司

乙方（承租方）：长乐漳兴纺织有限公司

2008年3月15日，甲方与长乐仙峰纺织化工有限公司签订了一份租赁合同，将甲方所有的位于福州空港工业区长乐片段A7座整栋租赁给长乐仙峰纺织化工有限公司使用。租赁合同生效后，长乐仙峰纺织化工有限公司的法定代表人又成立了长乐漳兴纺织有限公司，为此该厂房实际上是由长乐漳兴纺织有限公司使用。根据租赁合同第四条的约定：每年租金共26万元人民币，每半年支付一次，首次在合同签订之日起乙方需先付半年租金13万元人民币，以后付租金方式在每半年头的五天内付清半年租金，最长不得超过15天，否则甲方有权终止合同。在租赁期间，由于各种原因，甲方要求提前终止租赁合同。但是鉴于乙方搬迁需要时间，为此经过双方决定甲方给乙方半年的时间来搬迁。现将该半年租期的相关事宜，甲乙双方达成如下协议：

一、租赁期至：2011年9月15日止。

二、租金：半年租金为13万元人民币，乙方应在2011年3月15日内付清，若乙方不缴纳租金，甲方有权终止本协议。

三、甲方的义务：

1、甲方必须保证在租期内厂房由乙方使用，在租期内甲方不得无故终止合同。若甲方无故终止合同必须付乙方提前搬迁损失费计50万元整。

四、乙方的义务

1、乙方必须保证在搬迁完毕之前缴清一切水、电、卫生以及国家规定的房地产税项等一切税费，且在生产经营过程中产生的一切经济纠纷由乙方自行承担责任，与甲方无关。

2、在租赁期限内属于乙方生产、经营和生活安全等一切事务均由乙方负责，与甲方无关。若在经营过程中发生火灾等意外，1

造成甲方厂房受到破坏损失的，乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。

3、在租赁合同期间内，乙方必须保证甲方厂房的完整性，不得随意修缮、破坏。合同期满后，乙方必须负责将甲方的厂房设备修复完整。若乙方搬迁后没有将厂房设施恢复原状，乙方必须赔偿甲方5万元人民币（这5万元用于甲方雇员进行地面恢复、清理卫生、门窗修缮等事宜所产生的费用。

4、在租期届满后，乙方应保证将所有设备搬离甲方的厂房，并将厂房交还给甲方，若乙方在租期届满后一个星期内没有将设备完整搬离，则甲方有权处理乙方遗留在厂房内的所有设备。

5、乙方如能提前搬迁，甲方应按实际租赁期收取房租，多收部份甲方保证给予退还已收取的厂房租金。

6、乙方应负责缴纳国家规定的房地产税（其税款由乙方代缴，费用由甲方在乙方租金内扣除）。定额人民币伍仟元，按国家规定超出部份税款由乙方负责。

五、本补充协议自签字之日生效，同时甲方与长乐仙峰纺织化工有限公司于2008年3月15日签订的租赁合同终止，一切事宜以本补充协议为准。

六、争议事项

本协议在履行过程中如有其他争议，甲乙双方应进行友好协商，如协商不成可以选择向仲裁机构进行仲裁或向签订地法院起诉。

七、本协议一式贰，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

3.商铺租赁补充协议 篇三

甲方：游志强身份证号：***416 乙方：赵春燕身份证号：***326

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，在签订原租赁合同的基础上，经协商一致，订立本补充协议。

一、甲方出租给乙方的房屋位于 中海国际社区11号地A区1栋1层112号，（以下简称此房），用途为商业用房。

二、考虑市场原因以及乙方的实际经营，甲乙双方经协商一致，对租金做以下调整。2012年2月29日至2013年2月28日，在此期间，此房月租金为210元/平米，即人民币5728.80元/月。年租金为人发币68745.60元（大写：陆万捌仟柒佰肆拾伍元陆角整）。2013年以后在此房原租赁合同约定的租赁期限内，此房租金以年为单位，采用随行就市的原则。即最高不超过当地同地段、同类型商铺平均租金水平的10%，最低不超过当地同地段、同类型商铺平均租金水平的10%。

本协议一式贰份，由甲方执壹份，乙方执壹份。具有同等法律效力。

4.场地租赁补充协议 篇四

甲方（场地出租人）：

乙方（场地承租方）：

甲乙双方于2017年*月*日签订了《场地租赁合同》，约定对于乙方承租后新建的建设物（由乙方建好后，由甲、乙双方确认为准）双方确认补充，关于征收补偿方式仍按原合同执行。现经协商，双方同意达成以下协议：

一、双方确认乙方新建的建设物具体为以下（附测量图）：

1、仓库右侧空地新建：搭棚长**米***5米，总计**平方米；

2、仓库左侧原上货平台改建：长**米*宽**米，总计**平方米（由于改建故待议）；

3、仓库最上面原3间砖体房改建：长**米*宽**米，总计**米（含原砖体房**平方米，由于改建故待议）；

二、本补充协议只是对《场地租赁合同》作补充，相关约定仍按原合同执行。

三、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、本协议经双方签字盖章生效。

5.房屋租赁补充协议 篇五

甲方：新华通讯社福建分社乙方：福州建邦贸易有限公司

根据新华社福建分社公布的招标公告和福州建邦贸易有限公司的投

标结果，在2011年8月8日甲、乙双方签订的正式合同约定内容的基础

上。甲、乙双方就鼓屏路旧办公大楼八楼的部分无产权可使用面积的租赁

事宜达成以下相关补充协议：

1、甲方出租物为福州市鼓屏路116号的旧办公大楼所属八楼的部

分无产权可使用面积（约170平方米），由乙方使用，年固定租金人民

币（大写）万仟佰元整，甲方用于补贴工会和老干部活动经

费的不足。此款项乙方负责汇入甲方指定账户，租赁期限与原合同同步。

乙方在租赁期间，在顶楼向甲方提供办公室一间，用于鼓屏路大院和老

干部管理人员的日常办公之用，且乙方要负责装修，壹拾伍年期间办公

室所产生的水、电费用由乙方全部负责承担，否则视乙方违约；

2、本补充协议履行期间，因涉及政府行为、政府政策变化原因导致

八楼的部分无产权可使用面积拆除，本补充协议自动终止，甲、乙双方互

不承担责任。本补充协议自双方签字盖章后生效，具有正式合同的同等法

律效力。本协议壹式肆份，双方各执贰份；

3、依据乙方在招标方案陈述中，规划在本大楼开设高档茶叶会所，每年为甲方提供200盒（斤）印有新华社福建分社接待专供字样的优质礼

品茶叶（每斤市场价值为500元以上1000元以下的茶叶品种），届时茶叶

品种由甲方负责挑选，用于新华社福建分社迎来送往的接待用茶。

甲方（公章）：乙方（公章）：

委托代理人：委托代理人：

6.租赁补充协议书 篇六

乙方: XXX (以下简称乙方)

甲、乙双方在XXXX年XX月XX日签订的关于租赁XX市XX路XX号XX楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造。

二、房租租金的变更

三、房屋义务的变更(房屋的维修，用途等)

四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

7.房屋租赁合同补充协议 篇七

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方于年月日签定的《房屋租赁合同》，甲乙、双方经协商，在签订的正式合同约定内容的基础上，就甲方出租给乙方房屋附属的两间临街门面房达成一致意见，为明确双方的权利义务，签定本合同补充协议以便双方共同遵守。

1.因两间临街门面房因甲方现已出租，出租期至年月日，出租期届满后，甲方应将房屋交于乙方。交房日期为2014年12月30日。

2.甲、乙双方签定的《房屋租赁合同》所付租金已含两间临街门面房租金，甲方不得就此另外结算租金，不得租赁给他人。

3.两间临街门面房系乙方承租甲方房屋的附属，若第三人主张优先承租权承租，甲方应向其说明，不得因优先承租权承租而向第三人再次出租。

4.本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

5.本协议自甲乙双方法定代表人或者授权代表人签字并盖章之日起生效；

3.本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人

签字：签字：

8.房屋租赁合同补充协议 篇八

出租方：

（以下简称“甲方”）承租方：

（以下简称“乙方”）

本协议中所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的 《XX租赁合同》中的定义相同。

鉴于：双方于 年 月 日签订了《XX租赁合同》，现双方根据实际需求，经友好协商，特订立此补充协议，以资共同遵守：

1.原条款为：“ ” 现修改为：“ ” 2.原条款为：“ ” 现修改为：“ ” 3.原条款为：“ ” 现修改为：“ ” 4.原条款为：“ ” 现修改为：“ ”

5.本补充协议未明确修改的条款按照原合同执行。甲方和乙方之间对于本协议的争议，应当首先通过协商解决。协商不能解决时，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提出诉讼。

6.本补充协议一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，每份具有相同法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表：

9.土地租赁合同补充协议 篇九

甲方： 乙方：

原土地租赁合同的租期从公历2011年8月15日至2018年8月15日共计七年，租金为每年柒拾捌万元（￥780000.00元）。现已付清从2011年8月15日至2013年8月15日共计两年的租金。现乙方在承租土地上规划蔬菜果品批发市场，经甲、乙双方充分协商在原有合同的基础上达成一致，除租赁期限不变外，其它变更如下：

一、从2013年8月15日至2016年8月15日，每年柒拾捌万元（￥780000.00元），三年共计贰佰叁拾肆万元（￥2340000.00元）。在签订本合同时，乙方付给甲方壹拾万元（￥100000.00元）现金，剩余的贰佰贰拾肆万元（￥2240000.00元）因乙方无能力支付现金，乙方同意在此承租土地上所建的四层楼房，变压器和包括后期新建的所有设施抵销剩余的贰佰贰拾肆万元（￥2240000.00元）租金。即从签订本合同起乙方全部设施的所有权已全部归甲方所有，无乙方任何关系，乙方不得以任何理由干涉，由此造成的损失全部由乙方承担，甲方不负任何责任。

二、从2016年8月15日至2018年8月15日共计两年的租金变更为每年贰拾万元（￥200000.00元），并提前一个月付清，如未按时全部付清，解除作废甲乙双方所签订的所有合同、协议，乙方人员全部撤离，使用权归甲方，乙方不得以任何理由干涉，不得影响甲方另行出租，由此造成的损失全部由乙方承担。

三、至2018年8月15日乙方租赁期满，甲、乙双方所签订的合同，协议全部解除、作废，使用权归甲方所有。乙方不得损坏所有设施，如有损坏照价赔偿。如甲方继续出租，提前三个月面向社会公开招租，在同等价位的前提下优先乙方租赁。如乙方未续租成功，必须在2018年8月15日前人员等全部撤离此地，乙方不得以任何理由干涉、延期，不得影响甲方另行出租，否则由此造成的损失后果乙方全部承担，甲方不负任何责任。

四、租赁期间所产生的任何费用，违法行为和人身安全等意外事故全部由乙方支付承担，甲方不负任何责任。

五、本合同一式七份，甲方六家各持一份，乙方持一份，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：