房产证遗失补办流程及费用

房产证遗失补办流程及费用（精选5篇）

1.房产证遗失补办流程及费用 篇一

就业协议书违约及遗失补办流程

就业协议书违约毕业生办理解约时，必须同时提交以下材料方可申领新的《就业协议书》

1.与原签约单位办理解约手续，并提交原签约单位盖章的同意解除协议书面证明。

2.提交新的.签约单位同意接受或聘用的书面证明。

3.毕业生本人提交书面申请，由学院负责人签署意见并盖章。

4.在教育厅协议书管理网站申请解约补办，并网络提交相关证明材料。

5.将原《就业协议书》(一式三份)交还招生就业处。

在提交以上材料后，招生就业处向江西省高等院校毕业生就业工作办公室申请换发协议书，在7个工作日办理完毕，为维护用人单位的合法权益和学校的声誉，原则上每年的6月10日以后不再办理毕业生解约手续。

已签订的《就业协议书》的毕业生若考取研究生、选调生及公务员，或者出国等，不能到原签约单位就业的，应及时通知单位，由原签约单位出具同意解除协议的书面证明，方可解除协议，否则将以《就业协议书》为依据进行派遣，

就业协议书遗失如《就业协议书》不慎遗失，毕业生重新申请补发《就业协议书》须按以下程序办理：

1、毕业生必须以书面形式向学院提出申请、陈述遗失经过，提供登报挂失证明、刊登遗失公告报纸、新单位录用证明等相关证明材料;

2、填写遗失申请表(就业网站下载)，经所在学院分管毕业生就业工作负责人签署审核意见，并加盖学院党总支印章;

3、在教育厅协议书管理网站申请补发，并提交相关证明;

4、招生就业处受理毕业生补发申请，具体流程为：

A、将申请补发就业协议书的毕业生名单在学校就业网上进行公布;

B、向省高等院校毕业生就业工作办公室申请予以补发，在7个工作日内办理完毕;

C、在补发的《就业协议书》上标注遗失补发字样;

D、若发现申请补发者弄虚作假，学校将严肃处理且不再受理其就业事宜，毕业时直接派遣回生源所在地，由此产生的后果由毕业生个人承担。

违约(遗失)流程如下：

1、违约(遗失)申领表+相关证明材料

2、学院就业负责人签字盖章

3、大学生就业指导中心签字

4、招生就业处就业分管领导签字

5、大学生就业协议书管理网站申请新三方(以上步骤请在打印前完成)

备注：毕业生若是违约，相关材料里面应包括原三方(一式三份)。

毕业生办理新三方不得超过一次，否则不予办理。

2.湖大档案遗失补办流程 篇二

高等院校畢業生登記表

通常院里面会有。但有时辅导员不愿給，像我这次回去就被辅导员當皮球踢来踢去的，説院里面(我们院在红楼对面)没有这个表格，要去找学工部。而学工部又说这个表都是在院里面领，怎么会没有呢？好在学工部的老师还比较和蔼，还打电话到院里核实，其实院里有表格，但都是給应届生准备的，不愿意挪用。最后，还是学工部的老师指点迷津让我去找就业办，因为院里面的表都是從就业办领的，还給就业办的老师打了个电话让他们给我一份表。真是太感谢这位学工部的老师了，忘记看他的工作证了，所以还不知道他姓名。相比自己院里的辅导员，这位老师就有素养有人情味，而且講話轻柔而有磁性，特别有绅士风度！后来我拿到表，但因为不想再受辅导员的白眼，填写好了也没有去院里盖章。但还是再次感谢那位学工部的老师！

畢業設計/論文登記表

教務處領表（紅樓），如果萬一教務處沒有多的表或者負責的老师不在的話，可以直接去機汽院的打印室去買。這個表就是他們那裏製作的。

这也是教务处的一位老师告诉我的窍门，当时负责登记的老师出差了，说是一周后回来，我等不了，就請这位老师帮忙。再次表示感谢！

再次印證，校办的老师素质和修养普遍都很高，比辅导员高很多！

表我也买到了，也填好了，但是还要当时的论文辅导老师写意见，论文答辩组写意见，然后院里盖章，而我的老师早就调走了，估计很难办，也就作罢。

高考录取名册和成绩表

图书馆9楼的档案室可以查询到，然后复印，盖上学校的红印章，10元一份。

这两份资料是最关键的，因为可以证明你是正规录取的学生，而且正常学习比毕业。

很多转户口的地方例如深圳，如果档案遗失，就只要补这两份资料，然后再请学校出一个档案遗失证明盖上红印章即可。

这也是我为什么拿到了毕业生登记表和毕业论文登记表，也没有去补的原因。

校医院体检表

由于时间关系，没有去校医院为打听。估计体检要准备200块左右，等上一两天才有结果。

报到证

先到就业办开介绍信，拿着介绍信和毕业证原件到 湖南省大中专学校信息咨询与就业指导中心 去开报到证

如果没有带毕业证原件，复印件加盖学院红章也可以。

地址： 雨花区新建西路37号，长城.非常生活商住楼三楼0731－82816663

到了雨花区新建西路，就能看到湖南省大中专学校信息咨询与就业指导中心 的原址，门口挂着牌匾，这时再往前走个50米，新地址的那栋楼并没有标志出 “长城.非常生活商住楼”，所以不容易发现，但是三楼的位置挂了湖南省大中专学校信息咨询与就业指导中心 名称，然后楼下好像是光大银行。

政治关系

如果不是党员，就不需要。

以上资料必须准备齐全，然后拿到就业办的档案管理办公室去装袋贴封条并盖章。

我的资料不全，跟办事的同学沟通了一下，终于同意帮我装袋了。

按理说，毕业后如果档案一直放学校的话，即使过了2年的免费保管期，那应该还是在那里呀。难道学校把他们扔掉？

另外一个，当时毕业的时候，大家都急着找工作有的在外地实习，档案的事辅导员也没有交代清楚。如果当初他们的工作能做得更细致一些，不就能减少很多麻烦吗？

如果档案能找回来是最好，补办实在太麻烦了，手续多不说，还要受很多白眼。其实既然学校有补办档案的业务，就做一个流程（SOP）出來，学生就清楚应该找那些部门那些人，也不用东问西问，老师也不用总是回答重复的问题。

3.房产证遗失补办流程及费用 篇三

2012-08-30来源： 作者：

你还在为繁复的房产证办理流程而苦不堪言，甚至是手足无措吗？你是否还在想房产证过户费用到底是多少，值不值得呢？那么就请看下面的文章，小编将全面为你解答这些问题，让烦恼一扫光。

一、房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图（表）

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

（1）盖章的申请表；

（2）房屋买卖合同；

（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（5）专项维修资金专用收据；

（6）契税完税或减免税凭证；

（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；

（8）房屋共有的提交共有协议；

（9）银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

二、房产证过户费用

1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：

(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

(2)印花税：房款的0.05%

(3)交易费：3元/平方米

(4)测绘费：1.36元/平方米

(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费：

(1)印花税：房款的0.05%

(2)交易费：3元/平方米

(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4.房产证遗失补办流程及费用 篇四

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服务指南之四

4.2施工许可（提前开工复函）

变更登记、延期、停工登记、复工申请及遗失补办办事指南

（2011年4月）

第一部分 申办资料清单

特别提示：施工许可（提前开工复函）变更登记等申请材料除注明只提供电子文件外，其余均应提供书面文件。书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章并提供原件核验；无特别说明的应提供原件。经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。

凡市政府投资项目建设单位的法人身份证明、组织机构代码证，在受理业务时不再收取复印件。凡市住房和建设局已出具的批复文件，在受理相关业务时不再收取原件或复印件，只需提供批复文件文号。

一、在建工程建设单位、施工单位或监理单位名称变更

1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料 1份；

2．工商部门出具的证明（复印件1份）。建设单位名称变更的还应提供变更后的《房地产证》（复印件1份）；

3．原《施工许可证》正本1份、副本2份（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

二、在建工程建设单位、施工单位、监理单位发生变更的，应持下列申请材料重新申请施工许可

1．《深圳市建设工程施工许可申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

2．在建工程的建设单位为产权单位时，其产权变更的，应提供国土资源与房产管理局办理产权变更的证明材料（复印件1份）；

深圳市住房和建设局网站网址: 市政府统一公开电话：12345；自动语音电话：83788939

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 原施工合同或监理合同终止的，应提供合同终止证明材料（原件）：原施工单位或原监理单位同意终止原合同的证明材料（原件）；如通过拍卖等其他合法方式终止合同的，应提供法院判决书等相应证明材料（复印件）。

3．已取得的施工许可证正本1份，副本2份（原件）；

4．指南4.1办理施工许可证应提交申请材料中的第2至9项材料；其中原工程已提交且未发生任何变化的，经书面承诺后可免于提交。（原件1份，书面承诺范本见附件）。

（法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第五条。）

三、项目经理（项目总监）变更

1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

2．变更前、变更后的项目经理（项目总监）资格证书（复印件1份）；

3．变更后的项目经理安全生产考核合格证（复印件1份）；

4．变更后的项目经理（项目总监）对原《施工组织设计》的书面确认，或重新提供经施工企业技术负责人、项目经理和项目总监签字认可的施工组织设计文件（提供电子文件2套，原件2套）；

5．原《施工许可证》正本1份、副本2份（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

四、质量主任、安全主任变更的情况 1.建设单位质量主任、安全主任变更的：

（1）《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

（2）变更后的建设单位质量主任、安全主任的任命书（原件各1份）；

（3）变更后的建设单位质量主任、安全主任的学历证书、专业技术职称证书（复印件各1份）；

（4）原《施工许可证》正本1份、副本2份（原件）。2．施工单位质量主任、安全主任变更的：

（1）《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 1份及经办人身份证明资料1份；

（2）变更后的施工单位质量主任、安全主任的任命书（原件各1份）；

（3）变更后的施工单位质量主任、安全主任已在市住房和建设局进行个人信息备案；

（4）原《施工许可证》正本1份、副本2份（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

五、工程名称变更

1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

2．变更后的《建设工程规划许可证》或地名办的更名批复（复印件1份）；

3．原施工许可证正本1份、副本2份（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

六、在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或主体加层工程

1．如原施工单位、监理单位的资质等级符合增建后工程要求，且施工单位、监理单位未发生变更的，应提供以下申请资料办理增建部分变更登记手续：

（1）《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

（2）提供增建部分的下列资料：

指南4.1办理施工许可证应提交申请材料中的第2至9项材料；其中原工程已提交且未发生任何变化的，经书面承诺后并免于提交（原件1份，书面承诺范本见附件）。

（3）已取得的施工许可证正本1份、副本2份（原件）。

2．如原施工单位或监理单位的资质等级不符合增建后工程要求的，应重新选定施工单位或监理单位，增建部分应重新申请施工许可。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

七、申请延期开工办理施工许可证变更登记

1．在规定期限内申请延期且延期次数符合规定

（1）《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》

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（2）指南4.1办理施工许可证应提交申请材料中的第2至9项材料；其中原工程已提交且未发生任何变化的，经书面承诺后可免于提交（原件1份，书面承诺范本见附件）；

（3）原施工许可证正本1份、副本2份（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

2．未在规定期限内申请延期或延期次数超出规定次数，应重新申领施工许可证

（1）指南4.1办理施工许可证应提交申请材料中的第1至9项材料；

（2）原施工许可证正本1份、副本2份（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

八、原已取得《关于同意提前开工的复函》的应急建设工程换领施工许可证

1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

2．原《关于同意提前开工的复函》原件2份；

3．已取得的规划许可证明文件（复印件1份，验原件）；

4．原根据会议纪要缓交部分资料的，应补充该部分资料；

5．其他补充资料。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

九、停工登记

1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

2．已取得的施工许可证正本1份、副本2份（原件）、《临时施工许可证》或《关于同意提前开工的复函》（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

十、复工申请

1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

2．指南4.1办理施工许可证应提交申请材料中的第2至9项材料；其中原工程已提

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 交且未发生任何变化的，经书面承诺后可免于提交。（原件1份，书面承诺范本见附件）；

3．已取得的施工许可证正本1份、副本2份（原件）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

十一、施工许可证遗失补办

1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料1份；

2．未遗失的施工许可证（原件）；所有施工许可证原件均遗失的，可提供在市城建档案馆查询到的施工许可证（盖有档案核对章的复印件1份）。

（法律依据：根据《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》规定。）

第二部分 行政许可程序、时限等

一、法律依据

1、《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日全国人大常委会通过）第七条。

2、《建筑工程施工许可管理办法》（2001年7月4日建设部第44次常委会审议通过修订案）第二条。

3、《深圳市建设工程质量管理条例》（2003年5月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第十九条。

二、申请表格

《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》 上述表格可在深圳市住房和建设局网站办事指南栏目中下载或至深圳市住房和建设局业务办理中心领取。

三、办理程序

1、申请人在深圳市住房和建设局网站下载或到建设局业务办理中心领取申请表，准备申请资料，到深圳市住房和建设局业务办理中心递交申请资料；

2、深圳市住房和建设局业务办理中心收文后出具收文回执，需要缴费的出具缴费通知单;

3、需要缴费的，申请人缴交相关费用;

4、深圳市住房和建设局在法定时限内作出决定；

5、申请人凭收文回执和已缴费清单在许可时限期满后到深圳市住房和建设局业务办理中心领取变更后的《建筑工程施工许可证》；不符合要求的，领取退文回执。

四、行政许可时限 五个工作日。

五、违法后果

《建设工程质量管理条例》第57条规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报

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深圳市住房和建设局业务办理中心

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；第73条规定，依照条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。

《深圳市建设工程质量管理条例》第70条第1款规定，施工单位未取得施工许可证擅自进场施工的，处一万元以上三万元以下的罚款。

5.房产证遗失补办流程及费用 篇五

委托开发商或代理公司房产证办理流程：

通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。

第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。

1、签订委托协议

(1)开发商必须在什么期限内办理产权证。

(2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。

(3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理，最好能明确赔偿金额等。

(4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同，业主该如何核验产权证。

(5)如果银行办理抵押登记，抵押登记的手续该由谁办，费用等。

(6)代办费用的数额和缴纳方法，并一定要正式的开发商数据。

2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税

在缴纳之前，一定要想方法打听确认是否有误;交钱之后，要保留好收款凭证，记住收款凭证一定要该单位的公章。

3、领取产权证

在开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

a核对证书的数量;b核对产权证的记载，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;c特别要注意的是核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;d索要缴纳税费的正式发票。

第二种、购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程

1、与开发商或代理商签订委托协议

2、缴纳产权证代办费

3、自行到相关主管部门缴纳公共维修基金、契税：这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一定要保留好缴纳税费的正式收缴凭证。

4、按证书领取通知书上的时间领取产权证

房产证办理流程图

个人房产证办理流程：

第一步、确认开发商已经进行初始登记

一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事 宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。

第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。

第三步、领取测绘表

测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。

第四步、领取其他文件

办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。

第五步、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。

第六步、提交申请材料

这个才是重点，具体的申请材料有：a申请表(开发商盖了章);b房屋买卖合同;c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;d测绘表、房屋登记表、分 户平面图两份;e专项维修资金专用收据;f契税完税或减免税凭证;g购房者身份证明(复印件和原件);h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。

第七步、领取房产证

一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。

注：这里有一点要特别注意，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时要仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

房产证办理流程图

企业房产证办理流程：

企业房产证办理流程相对来说要繁琐很多，包括许多的验收程序。第一、规划局验收(将规划许可证副本换为正本)

准备资料：

a、建设工程规划许可证副证

b、土地证

c、规划验收申请书(镇政府意见)

d、地形图测量;

e、房产测量结果

f、总平面图;

g、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)

第二、质监站验收(领取单位工程竣工证明书,即将资料送城建局档案馆换取回执，凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。)

送档案馆资料：

a、项目立项报告书

b、项目可行性研究报告和批复

c、用地申请和批复

d、用地位置红线图

e、国有土地使用证(复印件)

f、建设用地规划许可证(原件)

g、建设工程规划许可证(正、副证)

h、工程规划红线图

i、招投标文件、中标(承接)通知书

j、地质勘测报告

k、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件

l、勘测设计、初步设计或者扩初设计

m、设计合同、勘测合同、监理合同

n、设计、钻探等委托文件

o、质监申报表

p、施工许可证

q、施工合同

r、工程预算

s、影像资料(含基础、隐蔽工程)

以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站：

a、基础验收报告

b、主题验收报告

c、档案馆回执

d、检查报告

e、评估报告

f、竣工验收报告

第三、消防验收(办理房产证)

所需材料：

a、建筑工程消防验收申报表或备案表

b、消防审核意见书(出示原件、收复印件)

c、工程竣工验收报告(出示原件、收复印件)

d、消防产品合格证、验收报告及表格(原件)

e、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明

f、竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)

g、试压报告

第四、环保试生产申请(3个月)

a、试生产申请报告

b、项目批复

c、排污管道图

第五、工程竣工备案表：

凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告及其他资料，到建设局备案，其中需要两张原件(备案表)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保登记卡。

农村房产证办理流程：

第一，根据我国法律，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记，应当提交：

a登记申请书;

b申请人的身份证明;

c宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

d申请登记房屋符合城乡规划的证明;

e房屋测绘报告或者村民住房平面图;

f其他必要材料;

g申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

第二、申请房屋所有权转移登记，应当提交：

a登记申请书;

b申请人的身份证明;

c房屋所有权证书;

d宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

e证明房屋所有权发生转移的材料;f其他必要材料。

g农村集体经济组织同意转移的证明材料。

第三、以乡镇、村企业厂房等设立抵押，申请抵押权登的，应当提交：

a登记申请书;

b申请人的身份证明;

c房屋所有权证书;

d集体所有建设用地使用权证明;

e主债权合同和抵押合同;

f其他必要材料。

房产证办理流程图解及费用详细说明

按揭房产证办理流程：

购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他 项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管 的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

按揭贷款房产证领取流程：

1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;

2、房产证办出来后，原件通常押在银行;

3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;

4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。