办公楼消防安全责任书

办公楼消防安全责任书（共14篇）

1.办公楼消防安全责任书 篇一

为深入贯彻“安全第一，预防为主”的方针，落实各级消防安全教育进学校文件精神，强化学校消防安全责任，提高消防安全意识，认真做好学校消防安全工作，避免安全事故发生，确保学校正常的教育教学秩序，特制定本责任书。

一、责任对象：各办公室负责人

二、主要责任：

（1）负责本教研组或办公室的消防安全管理。

（2）经常检查办公室内的供电线路、电器、照明灯具，发现安全隐患及时处理或报告。

（3）对办公室人员加强安全，尤其是消防安全教育，提高其消防意识和防火能力。

（4）不准将易燃易爆物带进各办公室。

（5）下班时关好热水器、电脑，关好灯具、门窗。

（6）冬天不得用取暖器和明火在室内取暖。

校长（签字）：

总务主任（签字）：

责任人：

2.办公楼消防安全责任书 篇二

一、高校消防安全管理责任风险构成

高校消防安全管理责任风险是消防安全管理过程中遇到的各类风险总称, 但是与一般机构相比, 高校消防安全管理中存在更多风险因素, 增加了高校消防管控的难度, 加重了高校消防安全管理责任风险力度。高校当前的消防安全管理责任风险有以下方面。

1. 法律责任风险

首先, 责任主体并非对一切事物承担责任, 在能力方面有一定限制。高校目前的消防水平及其专业设备并不能与社会消防机构相比, 也缺少专业的消防人员进行消防工作。其次, 高校消防设备技术不全, 高校当前建筑种类繁多, 建筑规格也各不相同, 高校建筑的消防设备实施也需要定期进行保养, 高校建筑消防设备已经日趋完善, 但是高校诸多建筑消防设施及消防技术设备自身存在一些安全隐患, 无法及时消除高校火灾安全隐患。再次, 高校当前责任主体自身技能有所欠缺。与社会消防机构一样, 高校同样将“四个能力”建设作为高校消防安全管理重点, 即对高校主体、高校师生、高校消防宣传均提出了要求, 但是少有高校能够达到上述要求。

2. 责任主体风险

首先, 风险逐渐增加。由于高校师生人数的增加, 人流之间的流动程度加大, 不利于高校日常消防安全集中管理。此外, 高校人员的消防安全意识普遍不高, 因人为原因或者人员意识薄弱引起的火灾占有多数。其次, 危险逐渐增加。高校用油、用气场所增加, 高校几乎所有建筑用地都需要电力支撑, 尤其是高校实验用地及科研项目研究场所, 离不开物理、化学资源的帮助, 但是无形中增加了由于电力、燃料引发的火灾指数。再次, 高校构成日渐复杂。高校根据不同部门职能划分为教学区域、住宿区域、办公区域、娱乐运动区域、商业区域等, 区域繁多又不集中, 将火灾事故发源地分散开来, 高校许多领域的电线由于过度使用变得老化, 无法达到高校消防安全标准。最后, 高校消防责任日渐艰巨。高校根据自身教学需求, 逐渐扩大了办学规模, 高校在建设新校区或者新建筑的同时, 忽略了旧教学建筑中的消防设施管理, 许多建筑的消防安全设施不达标, 建筑材料安全系数低。

3. 责任客体风险

我国为防范社会火灾事故, 颁布了《消防法》条例, 并规定了十五条消防安全责任相关法律法规。根据火灾事故的不同程度, 对不同等级的行为作出了行政处罚规定, 明确对造成火灾的人员进行相关刑事责任追究。对于高校消防安全管理, 《消防法》中的大多数条例都包括校园消防规定在内, 由此可见, 高校需要承担的消防安全管理责任重大。

二、高校消防安全管理责任风险防范措施

1. 从高校全体师生做起, 加强消防工作凝聚力

高校消防工作不能凭借高校消防人员的力量维护高校消防安全, 应该号召广大高校师生及校职工人员参与到消防安全管理当中, 加强高校全体人员的消防安全意识, 提高高校人员预防高校火灾、集体完成消防工作, 为减轻高校消防安全管理责任风险奠定基础。

2. 增强消防安全责任意识和风险防范意识

高校要与师生及工作人员签订责任书, 并根据责任书作出实际行动, 落实高校消防安全责任, 树立大局消防安全管理理念, 重视起火灾事故的严重危害性, 针对性落实消防安全责任, 认真制定高校消防管理目标, 在加强消防安全责任意识的同时, 不断总结管理经验。

3. 按照法律执法, 严格制定消防管理制度

依据《消防法》和《高等学校消防安全管理规定》两大法律条例, 广大高校必须要从严做起, 保证消防管理制度规范, 实施高校消防安全措施, 保护好高校消防设施, 定期对设备进行检查, 加强高校消防管理力度, 有效降低消防安全管理责任风险。

4. 提高高校消防安全管理队伍整体素质

从当前高校消防责任风险现状可以看出, 高校缺乏一支专业、高素质、技术含量高的高校消防队伍, 对此, 高校应强化消防队伍安全防范意识, 多了解最新消防安全知识, 对高校消防工作人员进行专业培训, 促使消防工作人员有足够实力担当起消防安全管理责任。

5. 扭转消防管理模式, 扩大消防管理渠道

高校根据《消防法》现已形成固定的消防管理模式, 阻碍了高校消防工作的顺利进行。因此, 高校应转变消防管理模式, 优化消防思路, 将消防工作重点放在火灾安全隐患检查上, 积极主动与社会消防机构合作, 争取到更多消防指导和监督力量。

三、结语

随着高校规模及办学层次的不断变化, 高校必须要加强消防安全管理, 从高校消防安全管理责任落实工作入手, 不断完善自身消防安全管理体系, 同时不断创新高校消防安全管理思路, 提高高校消防安全队伍的火灾防范技术及能力, 将高校消防安全管理承担的责任风险降到最低, 切实保障高校安全、稳定运行。

参考文献

[1]钟诗颖.高校学生宿舍火灾风险评价及控制研究[D].湖南科技大学, 2012.

[2]刘淑萍, 张锐, 关路贵.高校实验教学楼火灾预防要素与应对[J].中国公共安全 (学术版) , 2012 (1) .

[3]陶玉清, 史佩强.某科教园区院校消防安全管理探析[J].建筑安全, 2012 (7) .

3.办公楼消防安全管理制度 篇三

第二条 本办公楼消防管理人员由18岁至35岁，具有高中以上文化程度，身体健康，品行优良，经使用单位审查合格，并经一定的消防业务培训者担任。

第三条 消防管理人员在管理处的领导和消防机关的业务指导下进行工作。

第四条 专职消防管理人员的职责是：

1.开展防火宣传，普及消防知识；

2.执行规章制度，进行防火安全检查，纠正消防违章，整改火险隐患；

3.监护动火作业；

4.管理消防器材设备；

5.负责管理好消防控制中心，并实行24小时监控，保证各项装置时刻处于良好状态；

6.接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防安全设施进行扑救。

第五条 办公楼各办公单位应实行防火责任制，各单位的经理或行政负责人、防火责任人，在消防机关和办公楼消防管理人员的指导下，负责做好各范围的防火安全工作。其职责是：

1.执行有关消防法规，落实各项防火安全措施；

2.建立岗位防火责任制度，经常考察员工防火安全工作情况；

3.督促员工管理好用火用电和化学易燃易爆危险物品；

4.定人、定时、定措施消除火险隐患；

5.定期组织检查维修保养消防器材设备；

6.积极协助公安机关调查火灾原因，提出处理意见。

第六条 楼梯、走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。

第七条 必须妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明设施。

第八条 各业主严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。

第九条 各业主在防火分区范围内装修面积在50平方米以下的，由办公楼管理处负责审核，超过50平方米的.应报告消防机关审核，经批准后方可施工。装修应采用不燃或难燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。

第十条 各业主进行室内装修，需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时线路。

第十一条 需要进行烧焊等动火作业的，应向消防机关提出申请，经批准后，在办公楼消防管理人员的监护下，方可作业。

第十二条 办公楼内商场、餐厅及各类店铺等公共场所，应设安全疏散示意图，用中文和英文加以说明。

第十三条 有下列情形之一的，分别情况，处单位500至元罚款，处防火责任人和直接责任人100至300元罚款：

1.占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；

2.封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的；

3.乱拉、乱接电器线路的；

4.擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。

第十四条 有下列情形之一的，责令停止作业，并分别情况，处单位1000元至3000元罚款，处防火责任人(或单位主要负责人)200至500元罚款：

1.未办理申请审批手续即进行室内装修的；

2.室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；

3.未办理申报审批手续即进行动火作业的；

4.烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。

第十五条 擅自改变消防设施功能的，或不按消防机关发给的《火险隐患整改通知书》的要求进行整改的，责令停业整改，并分别情况，处单位3000至5000元罚款，处防火责任人(或单位主要负责人)300至500元罚款，处住户200至400元罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。

第十六条 各业主必须服从消防机关和楼宇管理处消防工作人员的有关防火方面的管理，刁难、辱骂或以暴-力威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行职务的，分别情况，处有关单位负责人或直接责任人300至500罚款，直至依法追究刑事责任。

4.消防大队消防安全责任书 篇四

为全面参与“全民动 隐患除”火灾隐患自查自改主题宣传活动，确保单位员工、资产安全，杜绝火灾事故发生，按照“消防安全自查、火灾隐患自除、法律责任自负”的消防安全管理模式，我单位承诺履行以下消防职责：

一、按照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》

等法律法规的要求，制定、完善、落实各项消防安全制度，严格遵守消防安全操作规程，并在重点部位设置警示标志。

二、严格落实逐级消防安全责任制，明确各级各岗位消防安全职责，确定各级、各岗位消

防安全责任人，层层签订责任状，做到分工明确、责任到人，确保各项防火安全措施落实到位。

三、制定消防教育培训计划，开展形式多样的消防安全教育，对员工进行经常化消防安全

培训，提高自防自救能力，使单位达到：具备检查发现和整改火灾隐患能力，扑救初期火灾能力，引导人员疏散逃生能力，自我宣传教育培训能力的建设要求。

四、加强对现有消防设施、器材的维护保养，确保其完整有效，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

五、实行领导带班制度，严格按照消防安全检查规定的内容及频次对本单位重点部位进行

巡查并做好记录；落实值班夜查制度，消防安全重点部位的管理人员确保24小时在岗在位。

六、结合本单位实际，制定完善灭火疏散预案，利用现有消防设施，定期组织员工进行消

防演练。

七、大力开展消防宣传教育活动，组织全体员工对消防法进行系统学习，提高法律意识和

消防安全知识。

八、在本单位重点部位设置消防安全提示标牌，提示场所火灾危险性；提示场所安全逃生

路线、安全出口的具体位置，遇到火灾等紧急情况如何正确逃生、自救；提示场所内灭火器、防护面罩、手电筒等灭火、逃生设备器材具体放置位置和使用方法。

九、对公安机关消防机构监督检查及本单位自查中发现的火灾隐患，明确专人负责，积极

投入资金，组织人力物力，严格按要求落实整改，并采取有效措施，确保不发生火灾事故。

本单位接受全体员工及社会监督，在履行消防职责工作中存在漏洞请及时向我们反映，或

通过96119火灾隐患投诉热线向公安消防部门举报。

单位名称：法人代表签字（章）：

5.生产生活安全、消防安全责任书 篇五

乙方：

为了贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的方针，按照“谁主管谁负责”的原则，落实安全防范工作，维护整个工业区乃至公司生产经营活动的正常秩序，确保员工的生命安全及公司财产的安全，根据相关法律法规、条例的规定，经甲、乙双方协商签订以下生产、生活安全、消防安全、特种设备安全、交通安全责任书。

一、工作目标：

(一)乙方生产、生活安全、消防安全、特种设备安全工作目标：

1、实现安全生产“四个为零”目标(即重大的火灾、爆炸事故为零；重伤事故为零；死亡事故为零；特种设备事故为零)；

2、重大火灾隐患整改有效率100％；配备合适及充足的消防设施，消防设施完好率100％；消防器材会使用率100％以上；

3、确保机械电气设备完好达到100％以上：

4、职业卫生防护、劳动用品使用率100％以上；

5、全员安全教育率100％以上；

6、确保宿舍无乱拉线、无违禁电器现象达到100%以上。

7、确保生产车间无住宿行为达到100%以上。

8、发现事故隐患，即刻采取措施进行整改：

9、搞好职业健康卫生，做到文明生产，努力为员工创造良好的工作环境和条件。

(二)、乙方交通安全工作目标：

杜绝重、特大交通事故；及时维修、保养机动车辆，保证机动车辆的运行安全。

(三)、各企业要按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国道路交通法》、《危险化学品安全管理条例》、武清区人民

政府有关文件及本企业的相关管理制度、规程和本责任书的内容，采取有力的措施，切实加强和重视安全生产、消防安全、特种设备安全、交通安全工作，完善各项适用本企业的制度，增强防范意识，努力完成全年的安全生产、生活、消防安全、特种设备安全、交通安全工作任务。

二、企业生产安全、消防安全、特种设备安全目标责任：

1、成立生产、生活安全、消防安全、特种设备安全工作小组，指定法人代表或负责人作为组长，有专职人员负责日常管理工作，企业内各部门、各分厂也要有相应责任人，实行层级、网络管理。

2、修订完善本企业、部门的生产、生活安全、消防安全、特种设备安全管理制度，制订工作计划，定期检查和考核，加强员工的三级安全生产教育，开展职工上岗前的技能培训，使员工能正确掌握生产安全、消防安全、特种设备安全必备知识和操作规程，增强全员的安全生产意识。

3、建立义务消防队伍(按职工人数lO%15％的比例组队)，配备和完善消防设施；全年至少组织两次消防演习，使义务消防员懂得并熟悉使用本企业的各种消防器材，并通过组织员工观摩演习，使绝大部分员工懂得消防灭火知识。

4、坚持预防为主，加强对生产现场的安全监控，改进安全生产薄弱环节；危险作业场所要有安全标示牌；严格管理危险品。

5、加强对生产设备、消防设施和公用设施的检修和日常维护，及时消除易燃易爆物品、危险化学品、生产过程中存在的隐患，努力达到本质安全型的基础环境。

6、持续改善工作环境，作业场所要符合国家劳动安全卫生基本条件，投入资金确保劳动保护用品的有效性；特殊工种、重要设备作业人员必须持证上岗，严禁违规指挥、违规作业。

7、定期开展生产安全、消防安全、特种设备安全工作检查和考核。坚持巡检、专检、突击检等安全检查方式，并做好检查记录；每个季度及重大节假日要进行全面大检查：发现隐患，及时采取有效措施进行整改：严肃处理违章、违纪、违规的现象；发生事故，按照“三不放过”的原则进行处理。

8、建立健全的安全生产档案。公司和部门的规章制度，宣传教育材料，安全技术和职业卫生资料，安全生产检查、整改、事故处理记录，以及设施、设备

台帐等，并及时作好归档工作。

三、企业交通安全、车辆管理工作目标责任：

l、指定一名主管领导作为组长，有专职人员负责日常管理工作。

2、遵守相关的交通安全法律法规、条例和临时性的交通管制等。定期开展交通安全知识宣传、培训，按规年审。加强员工特别是外来工的交通安全意识，使全体员工能自觉遵守交通法规，确保交通安全。

3、严格遵守下发的车辆管理制度，加强对企业车辆的管理，车辆出入厂区要登记，外出要按制度要求办理有关手续，确保公有财产的安全；及时检查和掌握车辆状况，发现隐患及时维修、处理，确保行车安全。

4、加强企业公有车辆专兼职司机的管理，通过各种形式提高司机的驾驶技术和车辆保养能力；兼职司机要根据业务工作的需要来确定，并要经过考核合格后方可独立驾驶；除企业认可的专兼职司机外，其他人员不得驾驶企业公有车辆。

四、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字、加盖公章后生效，责任书履责时间从签订日期起生效。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

单位（公章）单位（公章）

6.大型办公楼性能化消防设计评估 篇六

1 消防设计及存在的问题

根据GB 50045-95(2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称“高规”),此工程属一类高层综合楼,耐火等级为一级。一层建筑面积为2 502.4 m2,二层建筑面积为2 465.7 m2,三、四层建筑面积为2 912.3 m2,五层建筑面积为2 380 m2,二层临中庭环廊设置特级防火卷帘裙房,每层设有三部疏散楼梯,两个安全出口间的水平距离大于5 m,楼梯总疏散宽度4.2 m。六至十三层为标准办公层,每层建筑面积为2 237.3 m2,十四层建筑面积为2 194.5 m2,十五、十六层建筑面积为1 931.3 m2。六层至十六层每层为一个防火分区,设两部防烟楼梯,两台消防电梯。位于两个安全出口间的房间门至安全出口位置小于40 m,位于走道尽端时最远点离安全出口位置小于20 m,满足规范要求;建筑高度大于50 m,设两台消防电梯。

根据“高规”第5.1.1条规定:高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区,每个分区允许最大建筑面积不应超过表1的规定(即一类建筑每个防火分区建筑面积为1 000 m2,设有自动喷水灭火系统的防火分区,其允许最大建筑面积可按本表增加1.00倍)。该办公楼设有自动喷水灭火系统,每个防火分区允许最大建筑面积为2 000 m2。该办公楼防火分区面积超出规范要求。

2 现有消防设计可行性分析

“高规”第5.1.1条条文解释说明中描述:“防火分区的划分,既要从限制火势蔓延、减少损失方面考虑,又要顾及到便于平时使用管理,以节省投资”。

作为办公楼,此项目单层建筑面积均在2 500 m2以内,且建筑面积包括不停靠电梯井、有防火分隔的设备间等,此部分区域在平时使用时均不会有人员出入,根据本办公楼使用管理的实际情况,每层建筑面积虽在2 500 m2左右,但净使用面积均小于2 000 m2。因此,在疏散宽度及疏散距离等其他各项消防设计均满足规范要求的前提下,设计中根据实际使用需求将各层划分为一个防火分区。该项目办公楼层的净使用面积详,见表1。

注:净使用面积为扣除不停靠电梯井、有防火分隔的设备用房后的有效使用办公面积

该办公楼的设计方案将各层设为一个防火分区,充分考虑到了项目实际情况,符合规范条文解释的精神。为验证现有消防设计方案下的建筑安全,笔者将选取典型的火灾场景进行数值模拟计算,对办公楼项目在现有消防设计方案下的建筑消防安全进行评估,并提出保证其消防安全的建议和相关强化措施。

3 火灾危险性及模拟设置

3.1 火灾危险性分析

(1)办公楼内诱发火灾的因素较多,楼内设备较多,装修量大,可燃材料与火源集中,容易发生火灾。

(2)办公楼内电线、电器设备较多,电线及电器设备老化,或使用不当等原因容易引起火灾。

(3)餐厅厨房内电气设备多,易发生电气火灾。厨房内水汽较大,油烟积存较多,线路复杂,电气设备容易受潮导致绝缘层老化,造成漏电和短路,从而引发火灾。餐厅厨房内明火较多,用火不慎可能发生火灾。

3.2 火灾场景设置

火灾场景的选择应具有典型性和代表性,因此在火灾场景设置时选择建筑面积最大,包含办公和餐饮功能的三层为研究对象,并考虑办公区域发生火灾和厨房发生火灾两种情况,分别设置火灾场景1和火灾场景2,选择标准办公层六层设置火灾场景3,并增加了快速响应喷头的场景。

参考DGJ 08-88-2006《建筑防排烟技术规程》,设有喷淋的办公室最大热释放量为1.5 MW,设有喷淋的公共场所最大热释放量为2.5 MW。火灾场景1和火灾场景3火源最大稳定功率设为1.5 MW,火灾场景2A火源最大稳定功率设为2.5 MW。参考DGJ 08-88-2006,设有快速响应喷头场所的最大热释放量可按表减小40%,火灾场景2B设有快速响应喷头,火源最大稳定功率设为1.5 MW。火灾场景设置见表2所示。

4 火灾烟气运动模拟

4.1 人员安全性判据

无数的火灾案例和科研结果表明,影响人员安全疏散的主要因素有烟气层高度、热辐射、烟气毒性、火场能见度等。

安全判断目标为TASET>TRSET,即人员可用安全疏散时间大于人员必需安全疏散时间(在人员可用安全疏散时间内,人员应该安全撤离)。对于人员可用安全疏散时间,主要通过对烟气层高度、温度、能见度、CO体积分数等指标随火灾发展的变化情况决定。

结合保证人员安全的防火安全目标,笔者提出了如下性能判据:一是如果烟层下降到距离人员活动地板高度2.0 m以下,空气温度不应超过60 ℃;二是距离人员活动地面高度2.0 m以下,能见度不小于10.0 m。以两者中最先达到危险的时间作为可用疏散时间。

4.2 火灾烟气运动模拟

运用场模拟软件FDS,将办公楼的一个防火分区划分为若干个小型三维矩形控制体,并输入建筑结构的几何描述、计算元胞的尺寸、火源的位置、火源的热释放参数、室内地面/壁面/顶棚材料和家具的热性能参数、房室门窗的尺寸和位置以及开放状态和时间等数据,进而模拟办公楼内火灾气体和烟气的生成及运动。

由于FDS计算是一个在许多矩形网格组成的界面下进行的,且每个网格都有其独有的线性栅格。不同栅格数量范围、网格划分会带来不同计算结果,且存在一定误差,甚至能影响计算结果的正确性。考虑到此项目的实际情况及为了确保计算结果的准确性,模拟选取0.2 m×0.2 m×0.2 m的网格尺寸进行计算,该网格尺寸的选取相对模拟中常用0.5 m×0.5 m×0.5 m的网格,划分更为精细,计算结果也更为准确。

根据对设定的4个火灾场景的计算分析,得出各个火灾场景的可用安全疏散时间。场景1:445 s;场景2A:333 s;场景2B:433 s;场景3:695 s。

5 人员疏散模拟

5.1 疏散参数设定

共设置2个疏散场景,对该办公楼项目典型场景的人员疏散情况进行了计算。疏散场景1为三层的人员疏散,疏散人数为420人;疏散场景2为六层的人员疏散,疏散人数为250人。

根据EVACNET4 USER'S GUIDE给出的数据,根据建筑各部分的功能情况和人员密度得出相应的疏散速度,设定人员在房间、走道中的行进速度为1.1 m/s,人员在楼梯间的行进速度为0.6 m/s,建模时采用每个时间段为2 s,进行分时间段模拟计算,各场景疏散人数及时间柱状图,见图1所示。

5.2 疏散结果分析

运用EVACNET4软件只能得到办公楼内人员运动疏散时间,而必需安全疏散时间是指从起火时刻到人员疏散至安全区域的时间。紧急情况下的必需安全疏散时间包括火灾探测报警时间talarm、预动作时间tpre和人员疏散运动时间tmove。

RSET=talarm+tpre+tmove

根据实际情况,将疏散开始时间(包括火灾探测报警时间和预动作时间)取为180 s;为有效保证人员安全疏散,将人员疏散时间乘以1.5的安全系数。

场景1人员必需安全疏散时间为:TREST=180 s+124 s×1.5=366 s。

场景2人员必需安全疏散时间为:TREST=180 s+113 s×1.5=349 s。

6 结果分析

过火灾烟气运动和人员疏散情况的模拟计算,得出各场景下的可用安全疏散时间和必需安全疏散时间,见表3所示。

该办公楼根据实际需求划分的防火分区虽然超出规范要求,但通过烟气模拟及人员疏散结果对比,得出在消防设施正常工作(餐厅采用快速响应喷头)的情况下发生火灾时,能完成人员的安全疏散。因此,该方案是可行的。

7 结论及建议

根据实际使用情况,同时顾及到便于平时使用管理、节省投资,本项目将建筑面积不超过2 500 m2,净使用面积小于2 000 m2的单层办公楼划为一个防火分区,在经过数值模拟计算分析,餐厅采用快速响应喷头情况下,项目建筑消防设计安全可行。鉴于办公楼的特点和数值模拟计算分析结果,为了进一步确保人员安全,应加强高层住宅消防控制措施,建议如下:

(1)餐厅区域必须采用动作温度为68 ℃,响应时间指数≤50的快速响应喷头。

(2)楼梯间门和前室门宽度不得小于楼梯梯段宽度。

(3)内部装修材料燃烧性能等级应满足《建筑内部装修设计防火规范》;公共走道应采用不燃材料装修,并保证疏散走道畅通;外墙保温材料应采用A级不燃材料。

(4)厨房设置细水雾灭火系统、可燃气体浓度探测器,且应设置联动紧急切断阀,并应加装闭门器。

(5)严格实施动火管理制度,设计和完善漏电火灾报警系统。

(6)加强消防设施的维护管理和工作人员的消防安全培训教育,定期开展消防演习。

摘要：分析某大型办公楼建筑结构功能的基础上,提出采用性能化方法对其消防设计进行评估,并通过烟气以及人员疏散模拟,对大型办公楼的安全性进行评估,得出大型办公楼防火设计方案的可行性,并进一步提出相关防火强化措施。

关键词：大型办公楼,防火分区,安全疏散,性能化设计

参考文献

[1]伍东.高层住宅建筑火灾情况下人员安全疏散研究[D].天津:天津理工大学,2010.

[2]王明辉.大型商场火灾风险评价的研究[D].沈阳:沈阳航空工业学院,2007.

[3]刘军,刘敏,智会强,等.FDS火灾模拟基本理论探析与应用技巧[J].安全,2006,(1):6-9.

[4]沈友弟.高层建筑消防安全技术研究[J].消防科学与技术,2009,28(2):130-133.

7.消防安全责任书 篇七

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单位日期

消防安全责任书

为了全面落实消防安全管理责任，坚决杜绝各种火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》、公安部关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，按照“预防为主、防消结合”的方针和“谁主管，谁负责”的原则，特签订本责任书：

消防安全委员会（甲方）与各部门（乙方）签订责任书

一、责任目标

1、组织制度健全、目标明确，责任到人

2、消防设施、灭火器材完好率达100%。

3、职工消防知识培训率100%。

4、火灾隐患整改完成率100%。

5、确保不发生各类火灾事故。

二、保证措施

1、切实加强对安全防火工作的组织与领导，年初要及时调整消防领导小组及义务消防组织，把消防安全工作列入重要议事日程，与安全生产同计划、同安排、确保消防安全。认真组织学习并贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律、法规，定期组织开展消防教育培训和灭火演练，不断强化全员防火意识，提高对初发火灾的自扑自救能力。

2、定期组织开展安全防火专项检查，及时发现并消除火险隐患。对暂不能整改的要落实防范措施，并限期整改，确保安全。对汽油、酒精、雷管、炸药等易燃易爆危险品要设专库，由专人负责管理。

3、加大消防资金投入，按规定配齐消防设施和器材。对责任辖区内灭火器材、自动报警和气体灭火设施要明确专人负责，消防控制室要24小时有人值班。定期检查、定期清扫维护，发现损坏、丢失或不合格情况，要及时报有关部门协调维修，确保消防设施和器材完好、有效。

4、对所属防火重点部位，如办公楼、变电所、微波站、调度室、信息中心、计量中心、通信机房、档案室、仓库、加油站、液化气站、电缆竖井、宾馆、酒店等要制订人员疏散和灭火预案并定期演练，建立日常的巡视检查记录、隐患整改记录和交接班记录。宾馆、酒店、职工公寓、临时工宿舍等公众集体活动场所要加强消防监督，严禁使用电炉子做饭或取暖，严禁私拉乱扯电源，要严防违章用火、用电引发的火灾。宾馆、酒店做菜操作间要明确消防专责人。

5、对办公场所正常使用的电视机、空调器、微机、饮水机等家用电器，要责成专人负责，定期检查。下班后要切断电源，做到人走灯关，设备断电，要严防电气设备老化引发火灾。

6、采用多种形式，加强消防教育培训和灭火演练。深入宣传《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》、《电力设备典型消防规程》及消防常识，提高全公司干部职工的消防意识，强化培训，提高全公司干部职工的防火灭火和疏散自救能力。

三、奖励与考核

1、本责任书纳入经济责任制考核，凡认真执行责任书，年内无隐患，消防器材无丢失、损坏的，由单位考评委员会研究，给予表彰和奖励。

2、凡在火灾事故中，积极进行扑救的单位或个人，给予表彰奖励。

3、凡是违反责任书规定，工作失职，防范不利，致使消防器材丢失，损坏或造成火灾事故的，根据情节轻重，损失大小，由单位考评委员会研究给予经济处罚，构成重大以上火灾事故的依法追究责任。

4、本责任书一式叁份，甲乙双方各持一份，市公安消防分局一份。

本责任书自双方签字盖章之日起执行，负责人如有变动，继任者继续履行责任。

甲方_________________（公章）负责人：_________________

年 月 日

乙方_________________（公章）负责人：_________________

8.消防安全责任书 篇八

为切实保障北麓原项目公共财产、业主及商家的生命安全，加强消防安全管理。根据《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》等法律法规，结合项目的实际情况，制定本消防管理制度。

一、坚决贯彻“预防为主、防消结合、”的方针，各商家必须自觉遵守、服从、支持市场的防火安全管理工作。

二、物业公司对所有经营商铺按“谁经营，谁负责”的原则，实行层级防火安全责任制，签定安全责任书。从租赁法人、现场管理人员到营业员，人人有责。

三、各商铺全体员工必须每日坚持对商铺内的各种消防设备、电线线路、用电设备及易燃易挥发物品进行检查，消除各种火灾隐患，保证消防安全通道畅通。严禁聘用年老体弱人员值班、值宿。

四、各商铺在装修、改建过程中，必须遵守消防法规，按消防规定使用各种防火材料。木条、木板必须刷防火涂料，电线必须穿pvc阻燃管，必须使用合格的电线、电器产品等。

五、商铺装修施工中确需进行电、气焊作业时，事先必须报物业管理公司批准，在指定地点内进行。同时，作业人员必须持证上岗作业，指定专人监护，清除周围易燃易爆物品，并备足消防器材和采取保护措施。作业结束后，应认真检查、清理现场，消除火灾隐患。

六、商铺内严禁存放、使用、加工瓶装石油液化气、汽油、火药等国家有关治安和消防方面禁止在市场贮存的易燃、易爆、有毒物品等。

七、商家必须加强火源管理。对烟头、烟灰、火柴、打火机的管

理，坚持做到不随地、随手乱扔；禁止使用蚊香、檀香、油灯、蜡烛等容易引发火灾的危险物。市场内不能使用明火作业。如确需临时动用明火作业，必须经防火责任人批准，并落实安全防范措施，指定专人监护现场，作业结束认真检查，不留火种。

八、各商家必须加强电源管理。生产、生活照明用电线路必须分开，不准乱拉、乱接临时用电，不准超负荷作业；库房内不准设置移动式照明灯具，照明灯头应装在通道上方，堆码商品必须与灯头保持50CM以上水平距离；库房内不准使用碘钨灯和超过60瓦以上的白只灯等高温灯具及出湿机、干燥器、电熨斗、电烙铁等电器设备；对使用日光灯、低温照明灯具和其他防燃型灯具时，应当对镇流器采取隔热、散热等防火措施。

九、为保证各种消防设施、设备的正常使用。严禁在防火卷帘门下、消防栓前、商铺配电板下、喷淋及烟感器下、安全通道等位置堆放任何物品，如有违反立即整改，否则，所造成的一切后果自负。

十、各商家在商铺、库房堆放商品货物时，必须遵守消防安全规定。商品、物资应根据不同性质按区、类分别存放，并保持垛与垛间距不少于1米，垛于墙间距不少于0.5米，垛于梁、柱的间距不少于0.3米，主要通道宽度不少于1.5米；对易自燃商品应存放在温度较低，通风良好的库房；应经常保持商铺、库房清洁，对散落的包装物、杂物要及时清除，妥善处理。

十一、对查出的各种安全隐患，各商家必须按照工程部提出的整改意见及时整改，推委或拖延所造成的后果及损失由商家全责承担。

十二、任何人对发现消防安全隐患和违反消防安全制度的人或事

应主动、及时向物管部报告。

十三、任何单位或个人，在发现火警时，都应迅速报警，并积极进行扑救。其报警、扑救程序如下：

1、生火灾的报警方式：

A、使用报警铃报警。（击碎玻璃，按下报警按扭）B、使用电话向消防队报警。火警电话：119 C、使用电话向物管秩序维修中心报警。报警电话：60361205

2、发生火灾的报警内容： A、拨打电话：119； B、发生火灾的地址；

C、燃烧对象，如商铺、仓库；燃烧物质，如油漆、板材；周边易燃物品等。

D、火势情况，如冒烟、有火光、大火等。E、报警人姓名、电话、单位（职业）。F、报警后迅速派人到路口接应消防车。

3、在情况许可下，使用灭火器、消防水枪向火焰根部进行横扫喷射；或采取其它措施组织扑救以减少损失。

4、注意事项：

A、在未断电时，切勿用水扑救带电物质火灾，以免漏电伤人。B、火灾中切勿使用电梯撤离，而应利用消防楼梯或紧急疏散通道迅速撤离。切勿贪恋财物，耽误撤离时间，发生危险。C、撤离后，切勿重返火场，须经消防部门确认安全后方可进入火场。

十四、发生火灾事故后，任何人都有奋力扑救，保护火灾现场，主动配合公安消防部门查清事故原因的义务。对肇事者和责任人追究责任，严肃处理。触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。

十五、各商家必须加强消防安全知识的学习、宣传，提高消防业务技能，遵守消防安全制度，预防火灾发生。

十六、项目实行消防安全管理奖罚制度，定期或不定期对商家进行检查考核，进行相应的表彰和处罚。

十七、本消防管理制度自公布之日起生效执行，解释权归物业管理有限公司。

甲方（物业公司）：

乙方（租户）：

9.办公楼消防安全责任书 篇九

随着高校办学规模的不断扩大和办学模式的多元化, 教学、科研、实验和继续教育培训、校企合作项目等用房也日趋紧张。由于高校办公用房资源有限, 对房源分配难以全面做到一幢教学楼或办公楼属于同一部门来使用, 造成教学楼、办公楼出现交叉办公现象普遍。以浙江省某高校为例, 该校某校区教学主楼入驻单位达到17家 (包括学院、系、研究所、继续教育中心、协会等) 。混合办公楼的消防安全管理, 往往存在公共部位消防安全管理责任、安全管理制度不落实, 消防安全隐患整改难等诸多问题。本人通过对高校混合办公楼公共部位消防安全管理存在的问题分析, 提出管理对策。

1 高校混合办公楼消防管理工作存在的主要问题

1.1 高校混合楼使用单位消防安全意识淡薄, 政策落实不到位

根据《高等学校消防管理规定》, 二级单位行政主要负责人负责本单位消防安全责任, 负责全面消防安全工作, 包括落实学校的消防安全管理规定、建立消防安全责任考核、奖惩、开展防火检查、开展日常消防设施、器材的维护、保证消防通道、安全出口的畅通等各方面工作各单位分管消防安全的负责人为消防安全管理人, 协助消防安全责任人负责本单位的消防安全工作。

因高校扩招等原因, 当前高校多校区办学是常见的形式, 某个二级单位的实验室、中心等分散于几个校区的情况也成为常态, 因此, 带来了混合办公楼消防管理的难题。高校混合办公楼为几家二级单位共同办公、交叉使用, 通常是由部分二级单位所属的中心、研究所等某个老师或负责人使用, 办公、使用、科研用房分散在其他校区, 二级单位行政负责人、消防管理人管理不到位, 因此, 日常的消防管理工作也缺乏二级单位行政负责人的监督、考核, 混合办公楼内师生消防意识淡薄、消防安全宣传教育不到位, 很多师生缺乏基本的防火知识和应急逃生自救的方法。

1.2 混合办公楼公共部位缺乏管理

根据《高等学校消防安全管理规定》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律、法规和规章的规定:各单位应该按照“谁主管、谁负责”、“谁使用、谁负责”的原则, 落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。然而, 在高校混合办公楼的实际管理中, 消防管理工作缺失严重, 各部门责任不清, 无法按照上述原则进行管理, 常出现无人管的现象。主要表现有: (1) 逃生通道常被堵死。《高等学校管理》规定, “设置的安全疏散指示标志和应急照明设施要确保其完好有效, 并保证疏散通道、安全出口畅通”。在混合办公楼的实际管理中, 某些单位为安全管理等自我方便, 将通道门锁死或通道门被自行车等其他物品堵塞, 影响疏散逃生。 (2) 消防器材、设施等缺乏日常管理。根据《高等学校消防管理》规定, “二级单位应经常开展防火检查, 做好检查记录, 做好消防器材、设施等的维护管理, 确保其完好有效”。然而, 混合办公楼内的入驻单位很难落实相关规定, 混合办公楼内的灭火器、消防水带、应急灯等器材、设施过期或损坏情况较多, 部分单位既没有日常消防检查记录, 更缺乏对消防器材、设施的维护管理。

1.3 检查中发现安全隐患, 难以落实管理责任

由于入驻混合楼的单位往往是二级单位下属的一部分, 有的仅仅分配给教师的几间实验、办公用房, 在日常检查中一旦发现消防安全隐患, 发放消防安全隐患通知书就比较困难, 因二级单位的消防责任人、管理人不在同一校区, 消防安全隐患也不能得到及时整改。

2 高校混合办公楼消防管理工作的对策及建议

2.1 高校保卫部门应继续完善消防管理机制

高校保卫部门作为高校消防管理工作的职能部门, 应根据学校具体情况, 不断完善消防管理工作的相关制度, 健全消防安全责任制, 推进各二级单位政策的落实;督促各二级单位级二级单位与所属中心、研究所等层层落实消防安全责任制度, 明确各单位、各部门、每个实验室、办公室的消防安全责任人, 将消防管理工作具体落实到每一个人。明确各个单位的消防安全重点部位, 定期与不定期组织力量对各单位的消防安全工作和政策落实情况进行抽查, 将消防工作分解给各部门, 并制定奖惩措施赏罚分明, 让各单位感受到消防工作的压力, 调动各单位的积极性;加大对师生员工的消防安全宣传教育, 宣传教育知识应突出每个单位的特点, 不断探索新形式、新方法, 切忌流于形式。

2.2 二级单位应加强政策落实

“领导不重视是消防管理最大的隐患之一”。目前, 高校存在重科研、教学, 轻视消防工作, 常将消防工作置于无足轻重的位置, 总认为消防管理工作是高校保卫部门的职责, 工作由保卫部门来做, 不仅自身重视不足, 甚至有时对保卫部门的工作也不予积极配合。因此, 高校各级领导应转变思想观念, 提高责任意识和消防安全意识, 加强重视, 认真落实《高等学校消防管理规定》, 明确“谁使用、谁负责“原则, 明确每一个办公室、实验室的消防安全责任人, 加强对房间责任人的管理, 将消防责任定点到每一个人, 构建院系行政负责人负总责, 分管领导具体负责, 全体教职工共同负责的消防安全管理制度。

2.3 推进混合办公楼物业化管理

推进高校混合楼物业化管理是有效解决当前混合楼公共部位消防安全管理问题的有力措施之一。在实际工作中, 仅靠有限的高校保卫力量开展混合楼的消防管理工作是非常吃力的, 而推行混合楼的物业化管理, 将混合楼的消防日常管理工作落实到物业公司, 可以加强对混合楼公共部位的消防安全检查, 及时消除消防安全隐患。

学校应参照物业管理条例相关规定, 根据大楼面积大小补贴一定的物业管理费, 余下物业管理费根据用房单位所在混合楼内的使用面积, 按比例分摊物业管理费。学校后勤、保卫、房产等部门应组织协调用房单位大楼物业管理的实施。

2.4 房产部门应加强对房源的动态管理

房产部门应不断完善办公用房的管理制度, 加强用房监督, 及时了解掌握用房单位的机构改革、学科调整及人事变动等情况, 及时调整各单位的用房配置, 以适应学校教学科研服务发展的需要。对于因机构调整或人事变动不再使用的房屋、使用期满的用房、长期闲置的用房等采取措施及时回收并进行重新分配, 加强对用房信息的动态管理, 并支持协助用房单位实施大楼物业化管理, 确保大楼安全。

参考文献

[1]高等学校消防安全管理规定.2009.

[2]刘义飞.当前高校安全保卫工作存在的主要问题及对策研究[D].东北师范大学, 2009.

10.消防安全责任书 篇十

消防安全责任书

为确保我厂的安全，提高各级人员对消防安全工作的高度重视，防止火灾事故的发生，特签定本责任书。

1.深圳市坪山新区鑫昌盛鸿艺五金制品厂法人代表是徐学文，为工厂消防安全第一责任人。总经理为消防安全管理人，其他人员根据分工不同分别是各部门或班组的消防安全第一责任人。

2.在消防工作中要积极贯彻“预防为主，防消结合”的方针，做好本部门或班组的火灾预防工作。

3.定期组织防火安全检查，消除火险隐患和不安全因素。

4.组织本部门员工加强学习安全防火业务理论知识，了解并掌握消防器材的性能及使用方法。

5.组织本部门员工认真学习、贯彻我厂各项消防安全制度和规定。

6.一旦发生火灾、火险事故，首先通知救火小组并要积极组织本部门员工进行扑救，确保消防万无一失。

7.部门负责人必须与下属员工层层签订消防安全责任书，做到制度层层落实，责任明确到人，确保我厂的消防、治安和财产安全。

8.各级之间签定的消防安全责任书必须明确划分责任区域和责任人，并统一将消防器材放置在固定的地点，做到定期检查、学会使用。

9.凡违反《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国公安部第61号令》及本规定而引起火灾或其它事故，由肇事人或肇事部门消防安全责任人负全部刑事责任及经济损失。

法人代表：消防安全管理人：

11.消防安全责任书 篇十一

为了切实加强学校消防安全工作，有效预防校园消防安全事故的发生，确保公共财产以及师生生命、财产的安全，特签订此责任书，

一、严格遵守消防安全规章制度，提高消防安全认识，坚持“预防为主，防消结合”，履行消防安全责任，将安全管理纳入个人常规工作。

二、经常排查寝室及办公室用电线路，发现隐患及时整改并上报，做到用电线路规范。

三、加强对学生进行消防安全教育，提高学生消防安全认识，教育学生安全用电用火，杜绝学生玩火，携带打火机，

四、注意寝室及办公室用火用电安全，做到人走电断火灭。

五、积极参加学校组织的.各类安全培训、演练活动。

六、工作中若遇紧急情况，应立即正确处理并及时上报学校安全工作领导小组。

七、对不履行职责、工作忽疏或违规操作而发生的安全事故负责，承担相应法律责任及赔偿经济损失。

八、本责任书从签字之日起生效。 授状单位:旧城镇永成学校

授状人(签字) ： 立状人(签字)：

12.办公楼消防安全责任书 篇十二

本次会议全面总结了2012年广西壮族自治区散装水泥工作, 研究部署了2013年广西壮族自治区散装水泥工作, 签订了2013年散装水泥目标管理责任书, 研究了制度和完善预拌砂浆发展规划和备案制度等工作, 圆满地完成了各项会议议程。

潘峰指出, 2013年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年, 是实施“十二五”规划承前启后的关键一年, 是为全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年;必须从广西壮族自治区经济社会发展的大局出发, 深刻认识国内外、区内外发展形势, 全面贯彻落实党的十八大精神, 进一步发挥散装水泥在生态文明建设中的重要作用;抓住广西与全国同步全面建成小康社会的机遇, 进一步提升散装水泥科学发展水平;加强和改进工作作风, 进一步提高散装水泥系统行政服务能力;特别是要抓好预拌砂浆、农村推散、散装水泥地方立法三大重点工作, 努力开创广西壮族自治区议在济宁市召开。山东省济宁市副市长石爱作到会致辞。

据了解, 山东省济宁市散装水泥推广工作始于1986年。近年来, 山东省济宁市坚定不移地贯彻执行《山东省促进散装水泥发展规定》 (以下简称《规定》) , 把《规定》的各项内容落实到实处, 制定了《济宁市散装水泥管理办法》, 开启了散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆“三位一体”科学发展、跨越发展的新模式。2012年, 山东省济宁市散装水泥供应量466万t, 发散率72.36%, 同比提高18个百分点, 预拌混凝土供应量1 989万m3, 节约标准煤26.46万t, 减少粉尘排放4.7万t, 减少CO2排放27.84万t, 综合利用工业固体废物210万t, 实现综合经济效益2.1亿元;散装水泥专项资金征收1 524万元, 同比增长14.93%, 返退专项资金591万元。山东省济宁市副市长石爱作在致辞中指出, 山东省济宁市将以此次会议为契机, 认真贯彻上级部门领导指示精神, 学习借鉴兄弟市的先进经验和做法, 实现山东省济宁散装水泥发展的新跨越。

13.物业消防安全责任书 篇十三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了加强的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及

自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。

一、甲方责任：

1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知

广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。

2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。

二、乙方责任：

1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。

2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。

3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。

4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。

5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。

6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。

7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。

8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话（办公电话、手机、家庭电话）。更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。

9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。

三、其他：

如有未尽事宜，由双方协商解决。

本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。甲方（章）：

乙方（章）： 甲方代表：

乙方代表： 日期：

14.消防安全责任书 篇十四

消防安全责任书

甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 乙方：赵博（承租方）

乙方身份证号码：410XXXXXXXXXXXXXXX 坐落位置：郑州市管城回族区XXXX路XXXX广场一层XX-XXX号商铺 建筑面积：XXX.X平方米 套内建筑面积：XXX.X平方米 类型：商业

为创建安全、稳定的经营环境，确保商铺经营、活动场所及广场的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部令第６１号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关消防条例的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指XXXX广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人等。

一、甲方责任

1.建立健全消防安全制度和组织，实行防火安全责任制，确定各级消防安全责任人、管理人、对本单位工作人员进行消防培训。

2.贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责XXXX广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制定消防安全管理制度，建立义务消防组织，对XXXX广场公共消防安全负总责。

3.督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。

4.建立广场区域的义务消防队，制定消防和应急疏散预案，定期组织消防演练。

5.与乙方签订《消防安全责任书》，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。

6.根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。7.组织广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。

8.组织开展商户营业期间以及闭店后的餐饮安全检查工作。定期对餐饮商户灶台和排油烟设备清洗情况进行检查。

9.按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查、维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。

10.审批乙方装修、明火作业、促销等活动的消防安全手续，监控其消防措施的落实和执行。

11.对乙方的进场装修进行方案审核，为乙方办理《装修施工许可证》、《动火作业许可证》，通过现场监控进行消防安全管理，并进行装修验收。12.制定消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。

13.定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练，提高其安全防范意识和安全工作技能。商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训。在市场内作业的分包方人员须接受消防安全培训。14.负责与客户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。

15.负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的工作关系。

16.在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方。对于存在重大安全隐患，而乙方拒不及时整改的，甲方可采取闭店整改等强制措施，因此给乙方造成损失的，甲方无需赔偿。17.法律法规及合同规定物业服务企业其他责任。

二、乙方责任

1.承担租赁区域内消防安全责任。

2.严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理，并承担经营活动区域内的消防安全责任。

3.依据法律法规成立承租区域内的消防安全组织，建立消防安全管理制度、制定消防安全应急预案，定期组织消防培训和演练并将有关情况及时通报给甲方；每天开业前、后各检查一次责任区域落实安全措施情况。4.乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，积极参加消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练，切实落实对每们员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任和义务。

5.乙方应根据相关法规和甲方的规定在租赁区域内合理配置消防器材（包括灭火器、灭火毯等），并保证其有效性。甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷帘门下放置任何物品，影响功能及使用。6.乙方必须遵守甲方有关停车场消防安全管理的规定，不得带入、存放易燃易爆和危险物品，严禁在广场区域内燃放烟花爆竹、焚烧纸张及垃圾、给汽车加油等危险行为。负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负责追查肇事者或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等，乙方承担修复、赔偿，支付全部费用的责任。

7.乙方市场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施。

8.乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。

9.经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批准后方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承担全部责任。

10.每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，严禁违规使用电器、明火及吸烟的行为。确保仓库内消防设施设备齐全，无违规使用电气设备等情况。

11.乙方装修施工应遵守甲方的《装修手册》、《装修图纸（方案）审查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。乙方不得擅自改动消防系统，严格按照《商户装修消防安全技术规范》使用装修材料，主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。竣工未取得消防验收合格证明、开业同意证明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证等相关证明的，严禁投入使用。

12.乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他大型活动时，必须制定灭火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练，在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全责任由乙方自负。

13.餐饮租房在开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完成后应立即关闭煤气、天燃气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准存放易燃易爆物品。油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满，以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。每天开门前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，对煤气管道要经常进行检查，如发现有泄露现象应立即进行维修。

14.乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作，根据甲方或消防主管部门要求对不合格内容进行及时整改；乙方应参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防疏散演练，并履行相应义务。

15.定期组织员工进行消防培训，普及消防知识。餐饮厨房员工培训合格后方能上岗。餐饮商户必须建立排油烟清洗台账；每天擦拭挡火板及灶台；每周清洗挡火板以上半臂之长的油烟管道；按积油状况及分级标准的时间要求全面清洗排烟管道。每日必须严格遵守闭店操作规定，确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭、门窗关闭。

三、其他事项

1.2.3.4.本责任书自双方签署之日起生效。

本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。本责任书由甲方负责解释。

双方因本责任书的签订和履行发生争议不能协商解决的，双方同意按照商铺租赁合同约定的争议解决方式解决。

5.本消防安全责任书一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（盖单）：

签约代表（签字）：

签约日期：

年

月

乙方（盖单）： 签约代表（签字）：