商贸中心经营范围

商贸中心经营范围（共9篇）

1.商贸中心经营范围 篇一

“诚信”是中华民族的传统美德，是树立企业品牌的牢固基石，是房地产开发行业的立身之本，是构建社会主义和谐社会的重要保证。为加强行业自律，规范房地产开发经营行为，营造诚实守信的良好社会氛围，提高房地产开发行业诚信经营和服务水平，正确引导房地产消费，保护房地产开发经营活动当事人的合法权益，为广大消费者提供安全、高效、优质、周到的服务，促进我市房地产开发行业持续健康快速发展，为建设和谐廊坊作出积极贡献。我们广大的消费者向全国房地产开发企业发出“做诚信企业，树行业新风”的倡议：

一、树立诚信经营理念，遵守公平竞争市场原则。要严格遵守国家、省、市有关房地产经营的法律、法规及相关政策，自觉维护房地产秩序，规范操作，守法经营，照章纳税，无偷漏税行为，无虚假按揭，骗取贷款的行为。

二、规范开发程序，文明开展房地产项目施工建设。做到依法文明拆迁，及时发放拆迁安置补偿费用，做好拆迁户的安置工作，严格按照审定的规划设计要求实施建设，不擅自变更设计、不违反国家工程建设强制性标准，严格执行建设工程招投标、监理、验收备案等制度，杜绝暗箱操作行为，无重大安全和质量责任事故，严格按施工合同支付工程款。

三、依法发布房地产广告，不违法预售商品房。做到广告内容真实、合法、准确，符合社会主义精神文明建设要求，如实公告需公示的规划方案和设计内容，不欺骗和误导消费者;与购房人签订购房合同时，及时、全面、充分地履行告知义务，不隐瞒或虚假陈述有关房屋的真实信息;主动剔除霸王条款。所售房屋面积严格按照国家有关规定进行测算、界定，建筑面积应标明套内建筑面积和分摊面积，坚决杜绝“短斤缺两”、“一房两售”现象的发生，不符合商品房销售条件的，不对外销售或收取任何预定款性质费用。

四、严格执行规划，保证房屋质量和配套齐全。做到所建商品房屋建设手续齐全完备，配套设施齐全，质量合格率l00%，能够按照承诺向购房者按时交付合格的房屋。交付房屋时向用户提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并严格按照国家相关规定为用户力、理入住交接手续。按照规划要求，完善小区基础和配套设施建设，为业主提供安全、舒适、方便的居住环境。

五、认真贯彻《物权法》，尊重业主的合法权益。保证所建商品房屋产权合法无争议，对已交付使用的商品房屋在约定或法定期限内向登记机关申请房屋所有权登记，并及时为用户办理《房屋所有权证》，按规定做好物业服务企业的招投标工作。

六、认真接待消费投诉，及时化解矛盾纠纷。对房屋质量问题及时处理，依法按约提供维修服务，对因开发商原因给用户造成损失的，要依法主动给予及时、合理的经济补偿。

市场经济是法治经济，也是诚信经济。诚信是市场经济的灵魂，没有诚信，企业将无以立足，市场将无法健康发展。在此，我们号召全国所有房地产开发企业积极响应诚信倡议，努力从自身做起，严于律己，诚信守法，以企业的自律，引导行业自律，争当诚信企业，共同树立和维护我市房地产开发行业的良好形象。

2.商贸中心经营范围 篇二

世界商贸中心的产生和发展

19世纪末20世纪初, 在部分西方发达国家, 工业制造业成为城市主导经济的同时, 引发贸易、商业、金融、办公、娱乐等具有新兴复合功能的城市中心区产生。

20世纪20年代, 美国城市地理学家伯吉斯 (E.W.Burgess) 以芝加哥为蓝本概括提出城市宏观空间结构为同心圆圈层模式。认为城市空间结构分为5个圈层, 中心为城市地理及功能核心区域, 称为中心商务区。

20世纪70年代之前, 把商业 (零售) 、商务办公以及其他城市中心区职能一起统一在商贸中心概念之中, 商贸中心概念含义很宽泛、大致等同于城市中心区 (Down-town或CA) 。

20世纪80年代以来全球经济日趋一体化, 当今少数五六个全球性城市掌握了世界范围内80%的贸易额。这些全球性城市又被分为两个层次, 即全球性层次 (一级) 与区域性层次 (二级) 。当它们在全球或区域范围的经济中占有支配地位并产生辐射作用时, 这些城市的中央商务区就成为实现经济功能一体化的驱动中枢, 它以跨国公司、财政、金融 (货币、银行、市场、证券) 等机构的高度聚集为主要特征。当今的中央商务区的概念, 特指这些城市中与全球一体化直接关联的城市商务中心办公区而言, 并非以往几乎等同于历史上自发形成的市中心商业区。

国际上对商务中心未来发展的预测

虽然商务中心在我国刚刚开始兴建, 但在国际上, 商务中心已经历几十年的长期发展, 对于商务中心的未来, 国外专家大致有消极、中性、积极的三种预测。第一种, 认为商务中心已停滞。第二种, 虽然肯定商务中心的绝对重要性, 但指出由于规划师和管理者对商务中心变化认识不足导致商务中心的失败。第三种, 认为大城市的未来主要依赖商务中心的未来, 两者是不可分割的。如果商务中心衰退则大城市的活力与能量将衰竭。

国际上具有代表性的观点主要有以下几种:

1.J.E.范斯指出二战后尽管大城市的商业结构几乎都在商务中心外围增长, 但商务中心核正在变化而不是灭亡, 它将越来越像个办公区而非商店群。他指出综合办公功能有助于维护核内金融亚区的繁荣。并且由于建立了快速交通系统和高效的通讯系统而得以加强。

2.爱德华·乌尔曼认为许多活动属于商务中心多多少少是因为其最初位置恰好处在商贸中心内, 或可能与功能连接 (几年前开始消失) 有关, 但随着发展, 居住、零售贸易、工业和其他服务业会向外移动, 这类中心可以靠近机场, 因为这对市外来访者和会谈者都方便。

3.霍默·霍伊特支持乌尔曼关于商务中心内办公功能正在增加的说法。他指出20年代伯吉斯就讨论过商贸中心的变化, 证明商贸中心的商业额与城市地区总商业额的比例下降了, 这是因为别处的购物区正在增加, 尤其是在城市周边和郊区的地区性购物中心正在增加。这种变化主要是因为汽车的大发展, 霍伊特还指出旅馆的开发不会在商贸中心内或附近进行, 霍伊特指出在特大城市商贸中心内办公建筑被多样化利用, 其主要原因是因为这些城市具有国际或地区中心的重要地位。

4.墨菲认为商贸中心已失去了在零售方面的相对重要性;旅馆业是商贸中心已经丧失的一种商业功能;第三种正在离开市中心的功能是保险办公。墨菲指出商贸中心最严重的困难是可达性和停车。今天, 任何有一定规模的商务中心至少有一条步行街。墨菲认为商务中心无疑没有衰亡, 它是大量投资的聚积地及市政府的重要税收来源。他指出商务中心既不在死亡也不在衰败, 它正在变化。商务中心办公建筑、金融机构及相关服务设施的集中仍提供了在大城市中任何地方都无法复制的商业环境, 它是整个城市地区最好的服务位置。

5.W.G.罗塞拉持另一种看法, 认为总的说来, 商贸中心衰退将是压倒性的。当代商贸中心衰退的一个主要原因是私人汽车的普及。另外, 更重要的原因是通讯技术的革命。电话改进了必须面对面的要求, 对绝大多数私人接触来说, 这是可接受的替代品。还有长期以来科学家们尝试用技术使声音加入视觉元素的努力, 以及计算机通讯无穷的吸引力, 使人认为如今已发展到确实能减少商务出行的时代了。罗塞拉指出, 虽然在许多年前, 商贸中心是政府主要的财政来源, 但现在已变成一个赤字地区。

我国商务中心建设情况

目前, 我国一批大都市相继筹建或规划商务中心。以为只要城市规模大或有一些国际交往, 就要搞商务中心, 误以为一个城市的行政中心或市级商业中心就是商务中心。这些城市在规划中盲目扩大城市用地规模及市中心区的规模, 乱上项目, 造成浪费和混乱。实际上, 当前不是任何城市都可进行商务中心的规划建设的, 许多城市所谓的商务中心建设不过是城市中心区的建设, 距离当今国际上对商务中心规划建设的大城市带仅有珠江三角洲、长江三角洲和京津发展带等。因为仅有这些大城市带才有可能承担起国际商务的职能。

商务中心开发运作的性质

商务中心开发不同于一般房地产开发活动, 主要表现在其国际性特征, 从规划、融资、实施到客户, 贯穿于开发运作整个过程都明显地具有国际性。只有面向国际性客户, 提供世界级商务设施, 才是真正意义上的商务中心。实际上当代商务中心开发许多是在相同的世界级开发商、金融组织、规划师、建筑师的投资、策划和实施下完成的。

但是, 由于商务中心建设所需资金巨大, 不可能完全由政府出资建设。因此, 在我国房地产市场常常左右商务中心开发, 使开发完全立足于房地产开发效益, 开发中投机性过多, 干扰了商务中心的开发运作。放弃市场控制, 楼宇开发超前, 只看重楼面开发, 结果损害了开发的整体效益, 使整体价值下降, 反过来也削弱了每个项目的市场价值, 使优势区位失去优势效益。立足于房地产开发, 往往还造成布局不合理, 商务中心中零售商业发展比重过大, 另一方面商务办公设施分散于城市零售商业中心的现象得不到有效遏制, 结果运营中相互干扰, 影响效率。所以, 商务中心开发运作的核心是公共控制, 包括组建公共管理机构, 实施规划控制, 甚至政府直接参与融资。规划建设商务中心的方针应是一种政府行为。商务中心开发应从单纯房地产开发提高到宏观经济发展战略的高度。

结语

总之, 我国已经加入WTO, 正面临着迈向多极化的全球经济体系的重大机遇与挑战。提高我国各经济中心城市的综合竞争能力和区域辐射当量, 已成为决定我国在这场全球性角逐中胜败的关键之一。因此, 应从全球经济的角度审视商务中心的作用。它关系到一个城市, 乃至一个国家的宏观经济发展战略。只有面向国际性客户, 提供世界级商务设施, 才是真正意义上的商务中心。

3.江厦：宁波繁华的商贸中心 篇三

辖区商业繁华,人气旺盛。位于街道境内的宁波天一广场总投资12.5亿元，总建筑面积22万平方米，是目前国内最大的集商贸、购物、餐饮、休闲为一体的城市中心商业广场，广场拥有乐购超市、苏宁家电连锁店、吉盛伟邦家具、星巴克咖啡等一批品牌知名度高的企业，2005年天一广场荣获“中国商业特色街”称号。中国现存规模最大的城隍庙之一的宁波城隍庙也位于街道辖区，城隍庙在建筑风格上集我国明、清古建筑艺术之精华，堪称“浙东一绝”，是各地来宁波旅游的必到之地，也是当地商贾云集之处。同时，银泰百货、第二百货商店等众多宁波较具影响的大型商场也位于街道境内。

辖区商务办公楼宇林立，楼高在15层以上的商务办公楼宇有16幢，如宁波比较有影响的世界贸易中心、世纪广场、华联写字楼、中保大厦、中国银行宁波分行等商务楼宇均列其中。这些办公楼宇广泛吸引着各类企业进驻办公，其中不乏一批国际跨国公司的宁波分公司、办事处。同时一批在建的25层以上的办公楼宇，如天一豪景、都市仁和、嘉和中心等都有望在近期建成，这些都为街道辖区经济的持续发展提供了较好保障。

近年来，江厦街道党工委、办事处按照“打造新江厦，展现新风貌”的要求，紧紧抓住发展这个第一要务，充分发挥辖区商务楼宇林立的载体优势，以发展楼宇经济为重点，加大招商力度，调整引资政策，优化服务环境，使浙江长城建设集团宁波分公司、浙江三林地产控股集团公司、温州建设集团宁波分公司、金凯达投资有限公司等一批区外、市外的大企业相继落户到街道。2005年1至7月，街道累计实现税收9275万元，引进各类企业98家，注册资金总额达2.25亿元。

在宁波市海曙区委、区政府的正确领导下，江厦街道党工委、办事处将进一步结合区域实际，发挥区域优势，与时俱进，开拓创新，努力把江厦辖区建设成为宁波“商务活动的舞台、市民生活的乐园、都市文明的窗口”。

Jiangxia: Business Center of Ningbo

By Zhou Liang

Jiangxia is located in downtown Ningbo. Tianyi Plaza, a 220,000-m2 shopping mall with a 1.25 billion investment, is the country誷 largest shopping center at present. Some of country誷 largest retail giants have their shops there. There are other large-scale department stores in the district. Ningbo Town God Temple is also located in the district. In fact, this temple is one of the largest existing town god temples across China.The temple features Ming and Qing architectural styles. It is a must for tourists in Ningbo.

Jiangxia is also where office buildings cluster. At present, there are 16 15-story or higher office buildings in the district. Some of these high-rises are influential ones, such as World Trade Center, Century Plaza, Hualian Office Building, China Insurance Mansion, China Bank, etc. Some 25-story or higher office buildings are now under construction and will soon be completed.

In recent years, some large businesses have set up their headquarters in Jiangxia. From January to July 2005, 89 businesses set up their operations in Jiangxia.

4.商贸中心经营范围 篇四

查。

一、商贸流通企业在负重中运行，加快发展的形势不容乐观全县目前共有商贸流通企业＊户，其中流通企业＊户，生产加工型企业2户。共有在册职工＊人（在岗＊人，下岗＊人），离退休职工＊人，遗属＊人，60年代下放人员＊人。这些企业基本都是在困境中求生存，概括起来有三个特点。

1、亏损严重。近年来，商贸企业收入逐年减少，支出连年增加，企业亏损额越来越大，包袱越来越重。2002年商贸流通企业总收入＊万元，支出＊万元；2003年总收入＊万元，支出＊万元；2004年预计总收入＊万元，预计总支出＊万元。多数企业已入不敷出，债台高筑。造成这种现状的主要原因：一是市场份额逐年萎缩。国有商贸企业在历史上相当长的时期内，发挥着主渠道的作用，生产经营一度红红火火。但近年来随着个体私营经济的蓬勃兴起，各行各业的下岗职工再就业首选模式就是进入流通领域，大大小小的商业门点如雨后春笋般萌生，使五金电子、服装百货、糖酒批发等商贸企业受到严重冲击，经营收入渠道越来越窄，市场份额逐年下滑。二是营业面积的扩大与营业额的增长不协调。从1998年到1999年，商贸企业为重新占领市场，相继进行了改造，中心商场、四百商店、奋斗商场、服装鞋帽商场等几家单位改造后营业面积比原来扩大了五倍，虽然经商的业户稍有增长，但消费人口和社会购买力没有太大幅度的提高。三是经营方式制约企业发展步伐。城镇建设的大踏步前进，带动了商服用房的大规模发展，极大地促进了个体私营经济的发展，同时也对商贸企业资产的出租率和利用率构成了严重的威胁和冲击。一些个体商服用房租金低、位置好、经营便利，不受营业时间的限制，而国有商贸企业受营业时间等条件的制约，外加劳保多、费用大、负担重等等不利因素的影响，很难与个体业户形成竞争。奋斗商场2800平方米的营业面积现在只利用了800平方米，资产闲置超三分之二。过去经营较好的中心商场目前也出现了资产闲置现象。四是农村（民）购买力向城镇支出减少。我县属农业县份，农村人口占全县人口总数的三分之二以上。目前，我县农村集市贸易发展迅速，不但乡乡都有集市，而且个别大的村屯集市贸易还非常红火。农民不出村、不出乡就可买到称心如意的商品。从过去经营比较红火的中心商场近3年的销售情况看，2002年全年销售总额为5330万元，2003年销售总额为5000万元，今年截止到11月份只实现3600万元，预计全年很难达到4000万元，销售额逐年下降。分析其中的原因，农民向城镇支出购买力的日益减少是重要因素之一。据此不难看出，如果农民没有大的消费，根本不可能再多花十几、二十几元的交通费到县城来。同时农业生产资料价格的不断上扬与农副产品的价格不成正比，农民增产不增收，也是购买力不旺的重要因素。五是生产加工企业设备落后，经营观念陈旧。以生产调味品为主的绥棱县酱菜厂为例，自建厂以来始终没有跳出小作坊式的生产经营模式，没有进行必要的设备更新和技术引进，致使生产品种单一，技术力量薄弱，产品成本高，利润低，销售网络不畅，在激烈的市场竞争中缺乏灵活的销售手段，始终处于劣势地位。但企业一度还自认为仍是国营商业企业，以老大自居，藐视个体户，不按市场规律办事，不进行投入产出分析，仍生产“老三件”。而一些地下黑加工点恰巧钻了这个空子，乘机以极低的质量、价格、利润及新产品迅速占领了市场。六是企业债务重。从上世纪90年代后期开始，许多企业为完成高额的财税指标，被迫高息抬款缴税，累计抬款金额＊多万元，致使商贸企业一直在恶性的债务链中沉浮而不能自拔。近几年，县委、县政府虽做出了“休养生息、放水养鱼”的英明决策，但要彻底改变这种不利的局面，还需假以时日。

5.商贸中心经营范围 篇五

一、项目名称：锦绣新区商贸中心建设项目

二、申报单位：蒲县商务局

三、项目概况：

（一）项目内容

1、项目背景概况：蒲县位于山西省西南部，临汾市西部，近年来，我县紧紧抓住城镇化建设的历史机遇，全面完成城镇商业、住宅规划任务，该项目的开发对于蒲县商业中心的形成与发展具有极大的推动意义。

锦绣新区商贸中心项目将以前瞻性的商业和运营体系，推动蒲县锦绣新区成为汇聚中高端商业、激励创业、引导消费的城市新商圈，成为衔接老城区和新城的枢纽，将全县以及周边地区的客人汇聚于此，一站式购物、一站式娱乐、一站式休闲，突破老城旧有的商业格局，有利于增强城市的商业辐射功能，提高该城市竞争力。

项目位于蒲县新城，北临滨河大道，南临锦绣大道，交通便利。依据地理环境，结合地域资源，区域规划以多功能商务为主，城市安居住宅为辅，拟建设成蒲县商业中心、安居名区，带动蒲县的经济发展，促进蒲县的繁荣。

2、项目建设内容及规模：商贸中心东西长约430m，南北宽约230m，占地面积约98900㎡，合148亩。

项目拟规划为南北两个商业区，北区以经营建材、家具、农资产品、汽贸、汽车美容为主；南区以经营百货超市、服装配饰、珠宝精品、餐饮娱乐等。

住宅区拟以三幢精品高层住宅为主，辅以大型超市、幼儿园、老年人活动中心、文体中心，健美美容中心等。达到宜居条件，提供完善服务。

（二）项目投资估算：50000万元

（三）项目市场预测及效益分析：锦绣新区公共设施规划与建设已初具规模，周边设施齐全，生态环境良好，目前已建设完成盛世锦绣小区、蒲县高级中学、全民健康中心、奥林匹克中心、劳动大厦、锦绣公园等基础设施，正规划建设广电中心、审判大楼等，核心人员密集，消费能力较强，交通便利，城内公交、城际公交往来频繁。

目前看，锦绣新区的存量空置商业总体量偏大，埋没了其应有的商业价值。本项目进行的整体开发建设是非常必要的，经整体改造，不仅提升了现有商业的层次和形象，扩大商贸经济的规模，优化了商贸业的布局结构，实现了盘活存量空置商业，可实现较大的经济效益和社会效益，对蒲县的发展产生积极的影响。

该项目建成后将成为蒲县档次最高、最丰富的一站式购物中心，周边县市居民可享受到包罗万象的消费潮流和前所未有的购物体验。购物中心引进众多一流品牌，为蒲县及整个西山地区人民带来了真正的品质生活，是现代时尚生活的体验中心。同时，可以提供至少几百个子项目小额创业的机会，带动社会就业数千人，拉动社会消费需求约每年为数千万元，必将为蒲县生活注入新的活力，成为代表性的批发购物潮流新地标。

经估算，该项目建成后住宅销售面积约为200000平方米，商业销售面积18000平方米。根据楼市市场销售情况、周边楼盘销售均价，及本项目整体情况，预计本项目住宅销售均价为2800元/平方米，商业销售均价为5500元/平方米。住宅销售收入56000万元，商业销售收入9000万元，总计销售收入为65000万元，投资利润15000万元。

6.商贸中心经营范围 篇六

坚持科技引领是实现科学发展的必然选择。人类社会从打石取火、刀耕火种到工业革命、信息技术，伴随科技一路走来，一部世界发展史就是一部科技革命史。作为后发展地区，怀化的未来，希望在科技、潜力在科技。从发展现状看，我市经济总体上处在新型工业化、新型城市化和现代农业、现代商贸物流业的起步阶段，总量不大、质量不高、后劲不足以及对资源、能源依赖度过高，仍然是困扰我市经济发展的主要矛盾。突破这一难点关键是要转变发展方式，依靠科技进步破解节约资源和保护环境的技术瓶颈，推动经济增长由资源依赖向科技依托转变，真正实现科技引领发展，创新支撑跨越。从发展任务看，我市已经进入加快发展、后发赶超的关键时期，任务艰巨，形势逼人。这个时候尤其需要保持清醒头脑，那就是只有借鉴别人经验的跨越、没有跟随别

人老路的赶超，统筹速度与质量、当前与长远、快速与持续，在科技创新中另辟蹊径，走出一条切合怀化实际的新路子。从发展趋势看，未来区域经济的竞争，核心是科技创新能力的比拼。当前我市经济发展面临的各种矛盾和难题，不论是调整产业结构，还是培育未来新的经济增长点；不论是提高市场竞争力，还是开拓新的市场，归根到底要靠科技进步。只有增强科技创新能力，加快科技成果转化应用，打造知名品牌，促进产业升级，才能保持经济增长的强劲势头。

坚持科技引领必须推动科技创新。创新就是灵魂，创新就是生命。一切经济组织和实体都必须紧抓科技创新这一主题，加快技术引进、改造与培育，用现代科技来装备现代产业，提高生产效率，降低生产成本，打造知名品牌，提升市场竞争力，推动各类产业由粗放经营向集约经营转变，由外延发展向内涵发展转变。科技创新要突出企业的主体地位，引导企业加大创新力度，使企业真正成为技术创新的决策主体、开发主体、投资主体和应用主体，成为组织和整合人才资源的主导力量。要根据优势互补、利益共享的原则，建立多边技术协作机制，积极引导企业与国内外高等院校、科研院所联合，采取共同开发、委托开发、引进成果等多种形式，组建研发平台，实现产品研制、技术嫁接、工艺改造和设备更新。通过加强企业、高等院校和科研机构之间的联系与合作，推进产学研一体化，确保科技进步贡献率和应用型科技成果推广率不断提升。同时，要着力拓展科技创新的领域和层面，使科技创新融入经济社会发展的各个环节，发挥“动力源泉”作用。

坚持科技引领必须突出人才建设。人才资源是第一资源。坚持科技引领，人才是关键，教育是基础。要以高层次人才引进、培养和开发为重点，以发挥人才最佳效绩为目的，通过人才政策的逐步完善和实施，建设一支高素质、高绩效的企业经营管理人才队伍和高层次的专业技术人才队伍，带动和促进我市人才队伍的全面建设。农村实用人才方面，要努力建设一支懂技术、会管理，能够带头推广实用科学技术、引导农民致富的乡土人才队伍。要加快人才工作改革，依托重大项目、重点工程和优势产业，按照“不求所有、但求所用”的原则，实行“柔性”流动机制，多渠道引进外地优秀人才，凝聚一批具有创新精神的企业家和科技人才；充分发挥市场对人才资源配置的基础性作用，消除阻碍人才流动的体制障碍，完善收入分配制度，优化人才发展环境，强化人才激励机制，吸引和整合各类优秀人才。要大力发展职业教育、高等教育、成人教育和基础教育，实施各类人才培养工程，探索多种人才培养模式，建立健全政府、企业、社会多元化人才培养机制，充分发挥教育在经济社会发展中的“蓄

能池”作用。

坚持科技引领必须创造良好环境。首先，要强化全社会的科技意识。只有认识上的清醒，才有行动上的坚决。正如李亿龙同志经常强调的那样：“没有对科技认识的提高，没有科技意识的增强，永远不可能发展，永远不可能赶超。”全市上下务必统一思想，充分认识科技的战略地位，坚持从基础抓起，从现在抓起，从学校和企业抓起，不断增强全民科技意识，让“人人重视科技、个个学用科技”成为习惯，变成常态，形成全民创新的良好氛围。第二，要加大科技投入。继续推进以政府投入为引导、企业投入为主体、社会投入为补充的社会化、市场化、多元化投入体系建设，通过政府组织引导、市场利益诱导，促进民间资本向科技产业聚集。建立健全科技风险投资基金，支持创业风险投资企业的发展。鼓励商业银行按照“利益共享、风险共担”的原则，与科技型中小企业建立稳定的银企关系，加强合作，激发活力。第三，要加强科技管理。充分发挥职能部门的作用，开辟科技推广 “绿色通道”，加快构建完善的科技成果推广体系。积极推行项目技术审查制度，鼓励引进高新技术项目和先进适用技术项目，禁止高消耗、高污染项目落地，淘汰落后装备和技术，限制盲目、重复引进。

7.商贸中心经营范围 篇七

一、世界城市的概念及内涵

世界城市, 又称全球城市或国际大都会, 英文写作Global City或World City, 有时也写作Alpha City或World Center。早在1889年, 德国学者哥瑟 (Goethe) 就曾使用世界城市一词来描述当时的罗马和巴黎, 而其概念最早在1915年由英国城市和规划大师杰德斯·格迪斯 (Patrick Geddes) 在《进化中的城市》中明确提出。格迪斯所界定的世界城市主要就是从国际商贸中心城市角度给出的, 指的是:“世界最重要的商务活动绝大部分都须在其中进行的那些城市”。此后, 国际上许多著名的学者也都对世界城市提出了自己的认识。英国地理学家、规划师彼德·霍尔 (Peter Hall) 认为, 世界城市专指那些已对全世界或大多数国家产生全球性经济、政治、文化影响的国际一流大城市;全球化和城市社会学研究的领军人物沙森 (Saskia Sassen) 于1991年发表著作《世界城市:纽约、伦敦和东京》, 通过对全球领先的生产性服务公司的分析来判断世界城市, 定义世界城市为发达的金融和商业服务中心, 并指出伦敦、纽约和东京组成的三角结构是世界城市体系的核心。这三个城市也是目前公认的三大世界城市;城市社会学家曼纽尔·卡斯特 (Manuel Castells) 在“信息时代的三部曲”特别是第一部《网络社会的崛起》中指出, 世界城市应该被界定为“流动空间”日益网络化的过程, 而不是传统意义上所指的某些特定的地方。

而提出北京建设世界城市战略的同时, 中共北京市委十届七次全会工作报告配发的名词解释中明确:世界城市是国际大都市的高端形态, 对全球的经济、政治、文化等方面具有重要的影响力。

二、世界城市相关指标研究

(一) Ga WC的《世界级城市名册》

1 9 9 8年, 全球化与世界级城市研究小组与网络 (Globalization and World Cities Study Group and Network, 缩写为Ga WC) 在英国英格兰莱斯特郡拉夫堡的拉夫堡大学尝试利用“关系数据 (relational data) ”为世界城市进行定义、分类及评级, 并于Ga WC5号调查学报中发布了《世界级城市名册》, 通过研究会计、广告、银行/金融及法律等4项“高级生产性服务业”的连通性为城市排名, 确认了世界城市的3个级别和若干子类别。2004年, 排名引入了一些新指标, 但城市经济指标的重要性仍然高于政治和文化因素。2010年版排名认定, “阿尔法++级世界城市”为伦敦和纽约, “阿尔法+级世界城市”包括香港、巴黎、新加坡、东京、上海、芝加哥、迪拜、悉尼。

(二) 全球城市指数

2008年, 全球管理咨询公司科尔尼公司、芝加哥全球事务委员会以及《对外政策》杂志基于沙森等人的研究推出了全球城市指数, 通过商业活动 (30%权重) 、人才资源 (30%权重) 、信息流通度 (15%权重) 、文化体验 (15%权重) 和政治参与 (10%权重) 等5项指标对全球6个商业城市地区进行综合评估和排名。在2012年的排名中, 纽约一如既往拔得头筹, 伦敦、巴黎、东京和香港紧随其后。

(三) 全球城市竞争力指数

2012年, 全球知名经济期刊之一, 英国《经济学人》 (The Economist) 杂志信息部 (EIU) 发布“全球最具竞争力城市指数”报告, 以城市8类竞争力和31项单独指数对全球120个城市进行了评估, 排列了最有竞争力的世界城市排行榜。8项指标包括:经济竞争力、有形资本、金融成熟度、体制效用、社会和文化特色、人力资本、环境和自然灾害、全球吸引力。其中纽约、伦敦、新加坡城分列前三, 香港第四, 经济实力于全部范畴中比重最高。巴黎、东京、苏黎世、华盛顿特区、芝加哥、波士顿分别居于六至十名。

(四) 全球城市实力指数

2011年, 日本森纪念财团 (Mori Memorial Foundation) 颁布“全球城市实力指数”排名, 排名基于6个方面:经济、研究与开发、文化与交流、宜居、环境、空间与可达性。前四名分别是纽约、伦敦、巴黎、东京。

三、国际商贸中心城市是世界城市的核心内涵

通过世界城市的概念与指标研究可以看出, 在世界城市的认定上, 学者们对于几座城市的认识比较一致, 即纽约、伦敦、东京或加上巴黎, 而对于其他世界城市的认定分歧较大。而无论如何认定, 世界城市作为全球城市体系中最高级别的城市, 全球的政治、经济和文化的核心节点, 其经济指标均占据最大权重, 高于政治及文化因素。换言之, 世界城市的本质特征是其全球经济控制能力。也就是说世界城市不仅要在全球政治、文化体系中发挥核心作用, 同时也必须在全球的经济体系中发挥核心作用。

在这个意义上看, 国际商贸中心城市是世界城市在商贸流通方面的一个关于功能形态的核心内涵。从目前公认的三大世界城市——纽约、伦敦和东京来看, 其商贸服务业均为城市的核心产业。纽约、伦敦和东京城市服务业占GDP的比重均超过80%。东京都的零售额是全日本的12.6%, 零售店铺达到11.4万家, 占全日本的9.2%, 分别是第二大城市大阪府的1.78倍和1.39倍。而伦敦批发零售业是第三大产业, 其中零售业增加值占英联邦20%的份额, 全英国有14%的零售企业和19%的批发企业位于伦敦。这些世界城市对全球经济的辐射带动作用和政治影响力都因为有现代商贸业在城市经济中的坚固地位而得以淋漓尽致的发挥。由此可见, 世界城市也必然是国际的金融贸易的中心, 是全球商贸流通网络化的关键节点, 即国际商贸中心城市。

四、国际商贸中心城市的概念与内涵

在国际商贸中心城市作为世界城市的核心内涵的基础上, 要界定国际商贸中心城市的概念, 分析其特征, 就应基于世界城市的概念与特征进行解析。从世界城市的视域来看, 国际商贸中心城市应该是在国际和区域的交流和合作中, 在商品贸易、要素流动以及服务贸易方面能够起到关键性、中心性作用的枢纽, 它往往体现为一个城市。“国际商贸中心城市指城市商业随辐射能力的增强, 能够超出国内界限在世界范围形成较大的吸引力和凝聚力, 聚集众多国际性商贸活动, 包括金融保险业务、批零业务、物流运输业务、信息咨询业务和国际大型会展会议业务等。国际商贸中心城市的形成是城市交换功能的国际化, 集中体现了城市商贸设施、服务功能和整体环境能够服务于国际交往和国际性商贸活动。”从这一概念中, 可以总结出三层含义:首先, 就城市本身而言, 其自身的商贸业必须十分发达, 才足以成为国际的商贸中心;其次, 作为商贸中心, 该城市必须有较强的吸引力和凝聚力, 经济的集散作用十分突出;第三, 作为世界城市在经济领域的重要体现, 国际商贸中心不仅能够集聚、汇流包括商流、物流、信息流等多种要素, 而且能够对周边城市或地区产生巨大的辐射力。

因此, 在国际商贸中心城市建设上, 应该注意兼有供给与需求两方面的基础条件。供给条件, 主要指城市内部基础条件完善, 商贸设施齐全, 这样才能够承载众多国际性商贸活动包括金融保险业务、批零业务、物流运输业务、信息咨询业务和国际大型会展会议业务等。需求方面则主要指其辐射功能不断增强, 市场范围覆盖国外市场的比例不断增加, 从而完成城市交换功能的国际化, 成为国际商贸的交往中心。由此也可以总结出国际商贸中心城市的两项基本条件, 即;经济实力雄厚, 配套服务完善。一方面, 国际商贸中心城市需要雄厚的经济实力支撑;另一方面, 还需要高度发达的第三产业以保障物资的高效流通。

五、国际商贸中心城市的基本特征

通过国际商贸中心城市的概念, 可以总结出国际商贸中心城市所具备的三项主要特征。

(一) 区位优势良好

区位优势主要是指地区的比较优势和竞争优势, 是决定地区专业化分工的基础。从各个国际商贸中心城市的地理位置来看, 大多位于沿海地区或陆路的交通要冲, 交通运输手段便利且交通营运成本低廉, 这就为其商品贸易、要素流动和服务贸易创造了天生的优势。按照市场布局的“中心地理论”, 商品或服务的销售域由运输成本和生产成本决定, 因此, 在具有了低廉的运输成本的优势之后, 国际商贸中心城市的辐射范围自然大幅度提升。

历史上, 随着工业革命的兴起, 经济迅速发展, 发达国家完成工业化发展阶段之后, 急需借助城市平台扩大对外贸易, 这些具有天然优势的城市的重点功能也就逐渐向商贸服务转型, 从而形成了第一批具有世界影响力的国际商贸中心城市如伦敦、巴黎、纽约等。

(二) 商贸实力强劲

商贸中心的产业体系主要包括商品流通业、金融保险业、服务业、旅游业和房地产业等, 这是由其大流通、大贸易的格局决定的。国际商贸中心城市以商品贸易、要素流动以及服务贸易为主要内容, 能够依托优越的商贸环境聚集丰富的人才、资本和技术等要素资源, 对国内外知名的商贸企业和品牌具有强大的吸引力, 从而成为区域内的“发展极”, 当然, 这必须由一定的经济实力和基础作为保障。

2011年9月, 美国《大西洋月刊》杂志评出了“世界经济实力最强的25座城市”。排名世界第一的是日本首都东京, 经济产值1.2万亿美元, 经济实力得分0.992, 金融中心得分697分, 创新排名世界第一;美国第一大城市纽约排名世界第二, 经济产值1.1万亿美元, 经济实力得分0.984, 金融中心得分770分, 创新排名第四;英国首都伦敦排名世界第三, 经济产值0.452万亿美元, 经济实力得分0.935, 金融中心得分772分, 创新排名第八。正是这样强大的经济实力支撑起了这三座城市作为世界贸易中心城市的角色, 而如果丧失了这些因素, 城市的地位也就可能随之消长变化, 导致商贸中心的转移。

(三) 国际化水平高

国际商贸中心城市是世界城市在经济领域的重要体现, 其经济高度服务化, 聚集世界高端的跨国企业总部, 能够吸引丰富的国际投资, 是国际商贸流通交易中心、国际商品消费中心、国际商品展示中心、跨国公司聚集中心、国际商贸文化中心, 在国际事务的交往中具有重要的影响力和话语权。

从三大世界城市来看, 纽约是国际航运中心、购物天堂、全球总部城市、艺术品交易中心、世界级金融中心;伦敦是国际航运中心、购物天堂、全球总部城市、艺术品交易中心、文化创意和设计之都、世界级金融中心;东京是著名购物天堂、美食之都、全球总部城市、亚洲金融中心。由此可以看出, 世界城市不一定是制造中心, 但必须是商贸中心。北京要建设世界城市, 也必须首先建设国际商贸中心城市。

摘要：作为世界城市在经济领域的重要体现, 国际商贸中心城市建设能够对世界城市的建设发挥先导性带动作用。因此, 必须首先厘清“国际商贸中心城市”的内涵和外延, 而要把握这个概念, 只有从世界城市的视域出发才更准确且具有全局性。本文试图从世界城市的概念及指标研究出发, 进而对国际商贸中心城市进行解读, 从而明确国际商贸中心城市建设在世界城市建设中的重要地位。

关键词：世界城市,国际商贸中心城市,北京

参考文献

[1]黄国雄.北京建设国际商贸中心城市的分析比较[A].北京工商大学学报 (社会科学版) , 2010;第5期

[2]王成荣.基于世界城市目标的北京国际商贸中心城市建设研究[A].商业时代, 2010年;12期

8.信阳:做全国性商贸物流中心 篇八

刚到河南省信阳市，就发现个“奇特”的现象：信阳的公务员中午不许喝酒!一旦发现，第二天就会见报批评!甚至，连行政区内的接待地点，也只准备了豆浆让人们享用。

而后又发现，想用网络聊天工具传文件时，即使是市政府办副秘书长，上班时间也绝对不能登陆它们。不禁感慨：这真是地方城市里少有的吏治严明之地!

之所以强调这一点，是因为这是和企业到地方城市投资密切相关的部分：吏治严明，对外来企业格外重要。

而信阳展现给我们的绝不只这一点。作为河南省最南端的城市，信阳的交通枢纽地位非常高。乃至以前有一次去邻省采访时，返回北京时竟然是被送到了信阳坐火车!这是一个交通枢纽，那回的经历明确地告诉了记者。

但这次，真正到信阳“落脚”，才感受到信阳的“地气”。信阳人称自己是：“山城水鄉茶都”、“豫风楚韵，北国江南，江南北国”，可谓高度概括。因为信阳地处中国的南北交界地带，南北气候兼具，植被极好。作为农业主产区，信阳创造着一个神话：河南省占全国粮食产量的1／10，而信阳又占了河南粮食产量的1／10!而区域内的山区、丘陵面积占到3／4以上，中国四大河流之一的淮河更横贯信阳全境——境内的淮河长度，竟占了淮河全长的三分之一强!真无愧于“山城水鄉”之称。

好山好水出好茶，相信不少人最早听说信阳，就来源于“信阳毛尖”，中国十大名茶之一。而且信阳的地理位置，正是中国传统产茶区的最北端。

就是这样亮点不少的城市，市长郭瑞民告诉《中外管理》：“若干优势等于没有优势，讲优势就要讲第一位的优势!”这也是信阳产业发展和迎接外来投资的主突破口。那么，郭瑞民市长眼中的信阳发展突破口在哪里呢?

交通，是信阳发展的战略突破口

《中外管理》：信阳是一个有很多特色的城市，作为信阳市长，您眼中信阳的核心优势是什么?

郭瑞民：从根本上或者长远看，信阳第一优势是生态优势。但从信阳目前的现实发展看，目前的最大优势在地理区位和交通上。

我一直有一个观点：如果要讲优势就要讲第一位的优势，若干优势等于没有优势。而信阳在现阶段最大的优势就是优越的地理区位加上良好的交通条件。

《中外管理》：那么怎样让地理区位和交通条件这个最大优势成为将来的发展空间?

郭瑞民：信阳是中国在地理位置上处于承东启西、连南贯北的城市，但过去因为交通不便导致信阳的区位优势没有发挥出来。

经过“十一五”期间的发展，交通区位优势成了信阳最具竞争力的优势——目前信阳是河南省仅次于郑州的交通和物流枢纽。境内三条铁路——京广、京九、宁西三条国家级铁路大动脉，三条高速公路、三条国道在境内形成多重十字交叉，而且都是国家重要的交通干道，连接的都是其他大中型城市。此外，京港高铁也经过信阳，年底通车，这样信阳境内就有四条铁路大动脉。而信阳机场可能在明年或后年投入使用。

实际上信阳交通体系形成现在的框架，是近两年的事情，很多路的全面开通，是在2008年到2009年完成的。

信阳发展到现在，我们把物流业看得很重。建设部曾对全国的人口分布做了一个分析，中国人口最为密集的地区在——上至北京，下至广州，东到上海，西到成都这个区域内。而我就说：在这个区域内，上海和成都如果连一条线，然后北京和广州连一条线，信阳基本处于中间交叉位置!

所以信阳在服务内地的消费物流上有非常大的优势。

做全国性的商贸物流

《中外管理》：信阳处于中国人口密集区的中心位置，这几年交通设施也在大规模完善，这些确实为信阳的商贸物流发展提供了战略性的机遇。但是，与其他大城市相比，信阳的优势在哪里呢?如果其他大城市也想做全国性的物流中心怎么办?

郭瑞民：我现在的体会，要形成全国性的商贸物流中心，特大型城市的承载能力是很大的制约。比如：以前我就说，郑州本身人口就很多，与商贸无关的人流量又非常大，这种情况下，做全国性的商贸物流中心与其他事情是要发生冲突的，会造成拥堵或者不畅。而且，人来了以后住怎么办?吃怎么办?

而信阳作为新兴的有一万八千平方公里面积的地级市，现在的城市规模具有很大的承载力，没有做商贸物流中心的制约。

再比如：如果在北京做全国性物流中心，说实在的，一辆汽车光从北京往外开，一个半小时可能还出不来。而在信阳外300公里的地方，两三个小时就到了，北京光在市内就要花掉这1／3甚至1／2时间!

《中外管理》：也就是说，信阳产业发展会在商贸物流业上寻求定位和突破?

郭瑞民：我们对产业发展方向的思考，就是朝哪儿定位的问题。中国商业业态发展最快的是网上购物、电子商务。虽然电子商务是在网上完成的，但是最终消费者必须拿到东西，电子商务企业都要考虑自己物流的全国布局问题。

信阳现在产业发展的定位就在商贸物流业上，我觉得在中国商贸形态进一步升级的情况下，在国家实施扩大内需战略的情况下，而且在网上购物高速增长的情况下，信阳形成全国性的商贸物流体系是很有意义的。

对电子商务企业的吸引力

《中外管理》：从电子商务企业角度来看，它们把物流中心放在信阳的理由是什么呢?

郭瑞民：网上交易是面对全国的。交易完成后，交货时间是个对电子商务影响很大的因素。比如：深圳市的物流有500公里的辐射范围，这500公里内交易是比较方便的，但全国有更多的地方在深圳500公里之外，再买从深圳发出的货就会犹豫了；即使上海也有同样问题，只能辐射朝向内地的一个“半圆”。而对信阳来说，往中国人口最为密集的地区可以全方位进行500公里的辐射!对这些地区的任何地方，从信阳发货都会有一个很短的到达时间。

“南茶北销”，信阳茶的未来

《中外管理》：如果企业想参与信阳商贸物流业的投资，信阳目前创造的平台有什么?

郭瑞民：信阳现在有一个省级的专业物流园区，叫金牛山物流园区。这个地方，我们的定位就是专业做物流。现在初步规划有9平方公里。那个位置很好，紧邻国道、高速公路和铁路，是非常好的位置。

与此同时，目前在一些非专业做物流的园区内，我们划定了以商贸物流为主的园中园。比如：最近信阳正在筹划一个国际茶叶交易园区。信阳除了交通区位优势之外，还是一个茶叶生产很有名的地方，我们连续做了19届的茶叶节，在茶交流、茶贸易、茶流通上在全国很有影响。而且，很重要的一点：信阳处在中国传统产茶区的最北端，但是喝茶却是全国性的。所以，在茶叶物流上，我提出来的概念叫“南茶北销”，把信阳是传统产茶区最北端的区位优势发挥出来。

9.商贸中心经营范围 篇九

2009年是贯彻党的十七大精神，落实科学发展观的重要一年，也是仪征建设全面小康社会必成之年，更是能力作风建设的深化年，新的一年，注重提高领导干部政治素质、能力素质对改善工作作风、履行工作职能、提高工作执行力、完成市委、市政府所赋予的工作任务具有极其重要的现实意义。根据仪委发（2009）11号文件精神及机关工作实际，特制定2009年党委中心组学习计划。

一、学习专题与内容

第一个专题为市委书记费高云在全市文明单位表彰暨机关作风建设大会上的讲话精神。学习时间：2月2日至28日。

学习要点：①精读“讲话”全文。②掌握“激情、务实、高效、清正”四种工作态度和“拓荒牛、老黄牛、孺子牛”三牛精神的概念、精神实质以及在实际工作中的根本要求。③撰写心得体会。

学习效果：通过学习，一是认清形势，明确意义，统一认识；二是总结过去，修正不足，促进工作责任感、工作作风、工作效率、工作执行力明显改观；三是立足“中心”任务，自我加压，自立目标，自评绩效形成氛围。

第二个专题为深入学习实践科学发展观。

学习时间：3月至8月底。

学习要点与活动开展方式：将根据市委文件要求，按学习调研——分析检查——整改落实三个阶段进行。具体要点详见活动方案。

学习效果：通过学习调研——分析检查——整改落实三个阶段工作活动的开展，一是在思想上进一步明确全市上下开展这次学习活动，对提升工作信心、提升工作能力、增强创新意识、转变工作作风等均具有深远的现实意义；二是在工作上，通过排查与科学发展观总体要求相悖的不足与种种表现，制定完善整改方案，进一步明确工作思路、工作目标、工作举措，使“五种”工作态度在实际工作中得到充分体现；三是在整改绩效上，以开好民主生活会和测评会，进一步促进四个提升，即在理论武装、解放思想上有新的提升，有推动科学发展

上有新的提升，在干部领导科学发展的能力上有新的提升，在转变工作作风上有新的提升。第三个专题为深化干部队伍能力作风建设及学习全国“两会”工作报告

学习时间：3月至8月。

学习要点：①“五大作风、五大能力”内容与要求。②“两会”工作报告与精神实质。③公务员“5+X”培训教材。

学习效果：通过学习研讨，一是进一步认识干部队伍能力作风建设的重要性以及全国“两会”所确定的工作任务和我们所肩负的工作责任；二是深入反思，修正与克服在工作作风、破解难题、创新发展、能力提升等方面存在的不足与种种表现；三是坚定信心，奋发有为，为保增长、促发展和完成全年目标任务自觉加压，自觉作出贡献；四是了解并掌握公务员培训教材理论内容并用以指导工作实践。

第四个专题为“五·五”普法知识、纪检监察条例。

学习时间：2月、10月、12月。

学习要点：①了解和掌握五·五普法读本及商贸服务业法律法规选编中有关篇目中的概念与基本常识。②明确党纪政纪相关规定。

学习效果：通过本专题的学习，一是进一步领会学习法律法规以及廉政建设相关规定对增强法制意识、律已意识和依法行政重要性的认识；二是进一步明确并按照依法行政的基本要求，坚持以法履行工作职能，以法促进企业管理，以法调解矛盾纠纷，以法承担工作责任；三是进一步自律自我，做到工作生活高标准，严要求，始终保持党员干部的“先进性”。第五个专题，做好新农村创建服务工作。

学习时间：3月、9月。

学习要点：①明确党的十七届三中全会及仪征市委十一次党代会精神和总体要求。②掌握江苏省家电下乡工作实施细则内容以及新农村专项工作创建标准等。

学习效果：通过本专题的学习，进一步加深对做好新农村创建工作现实意义的认识以及我们所肩负的工作任务；要坚持不懈地按照新农村建设总体要求，努力在方便群众生活、提升政府形象、推进新农村建设上进一步展现工作价值、工作成效；要进一步围绕省、扬州、仪征下达的新农村建设工作任务，抓效率，重服务，确保既定目标任务的完成；要进一步按照家电下乡工作要求，尽心尽职办好实事工程，让群众得实惠，企业得市场，政府得人心这一工作成效得到充分体现。

第六个专题，提升干部队伍工作技能

学习时间：9月、11月

学习要点：主要是技能学习，内容包括：公文写作、电子商务等。

学习效果：通过本专题的学习，一是进一步增强知识更新、知识汲取、知识运用对做好本职工作、提高工作效率、展示工作成效、发挥舆论作用重要性的认识；二是进一步提高工作实务技能，如：学会并掌握常用公文的写作格式、写作方法与技巧，不断提高写作水平；三是进一步结合工作实际，勤学习，勤思考，勤调研，捕捉信息，搜集资料，以出色的写作效果来报道商贸系统新人、新事、新做法。

第七个专题，迎接新中国成立60周年。

学习时间：10月。

学习要点：通过本专题的学习，紧密联系本地区实际，深刻认识60年伟大祖国发展变化的光辉历程、巨大成就和成功经验，并以此为平台，深入开展革命历史和革命传统教育、爱国主义教育、社会主义理想信念教育、改革开放教育，以此激发人的工作信心、工作斗志、工作热情。

二、参考文献和辅导材料

围绕仪委发（2009）11号文件所确定学习内容，有针对性地选学相关篇目，除此之外，对实务应用型的专题学习将聘请授课教员进行讲解。

三、学习要求

1、改进方法，形式多样。即运用专题培训、电教讲座、业务辅导、电子网络、讨论交流等形式，改变过去一读了之的学习方法，同时着重抓好个人自学、集中学习两个环节。个人自学针对集中学习所列出的思考题，有重点精读所指定的相关文件、讲话与参考材料，集中学习以专题学习、专题研讨、专题交流为主，全年不少于12次。

2、结合实际，讲究实效。要坚持发扬良好的学风，本年学习重点一是围绕学习科学发展观和深化能力作风建设两个专题进行深入学习与研讨。二是围绕商贸工作职能，开展家电下乡、新农村建设等方面的调研，并形成有质量的调研报告，进而提高中心组学习的实效性。