XXX小区园林绿化工程施工总结

XXX小区园林绿化工程施工总结（通用10篇）

1.XXX小区园林绿化工程施工总结 篇一

工程概况

本工程为A地XXX厂区绿化工程，工程内容为①换土；②土壤改良；③平整土地；④苗木移植、种植及喷灌、给水管道；⑤绿地养护，等。

2.1设计概况

本工程绿化面积12600平方米。

（1）绿化种植品种：a、常青树乔木：云杉10株、刺柏225株；b、落叶乔木：馒头柳32株、龙爪槐10株、侩柳1100株；c、花灌木：丁香36株、珍珠梅33株、榆叶梅15株、碧桃27株、；e、地被植物：红叶小檗220㎡、金叶女贞220㎡、小叶黄杨220㎡、香水月季25㎡；爬山虎6000株；草坪为白三叶，面积为12000㎡。

2.2施工技术要求

1、换土及土壤改良技术

(1)草坪绿化换土深度0.4米，乔木绿化换土深度0.8米，灌木绿化换土深度0.6米，移植树木换土树穴直径1米，深度1.5米。回填土要求土壤PH值小于8.0(不包含8.0)，全盐含量小于0.12%，有机质含量不小于0.15%。

(2)种植土层厚度经两次透水沉降后，距道牙平面以下10厘米为准。

(3)根据施工要求，种植土须进行撒施肥料等处理，每亩施土壤施羊粪15Kg，无机肥15Kg，以增加土壤有机质含量。

(4)必须清除绿地内的所有化工垃圾，适量清除影响植物正常生长的建筑垃圾和生活垃圾。

2、土壤消毒

（一）撒施土壤消毒颗粒剂：

a.绿地施土壤消毒颗粒剂：将锌拌磷、呋喃丹、涕灭威颗粒剂，按3：1：1的比例均匀混合配置成土壤消毒颗粒剂，均匀撒施在土壤表面，随即翻入地下20厘米，用量50Kg/亩（锌拌磷30Kg、呋喃丹10Kg、涕灭威10Kg）或75克/平方米（锌拌磷45克、呋喃丹15克、涕灭威15克）。

b.树穴施土壤消毒颗粒剂：树穴施土壤消毒颗粒剂采用涕灭威颗粒剂，对不同类型的树穴使用不同的剂量。

Ⅰ、花灌木树穴消毒：施药量80克/穴，施药深度地下40厘米；

Ⅱ、小乔木（4米以下）树穴消毒：施药量200克/穴，施药深度地下80厘米；

Ⅲ、大乔木（4米以上）树穴消毒：施药量750克/穴，施药深度地下120厘米。

（二）绿地喷施土壤消毒杀虫剂：

用40%甲基异柳磷乳油、50%锌硫磷乳油分别配置成500倍液，每次每平方米分别喷甲基异柳磷药液150克、锌硫磷药液1500克均匀喷撒在地表，每3-7天喷一次，连续喷三次。

（三）绿地喷施土壤消毒杀菌剂：

用甲霜灵锰锌、土菌灵等土壤杀菌剂分别结合杀虫剂土壤消毒中甲基异柳磷、锌硫磷的配置，配置成400倍液第次每平方米分别喷甲霜灵锰锌药液920克、土菌灵药液920克均匀喷洒在表土层，每3-7天喷一次，连续喷三次。

3、种植场地平整

种植地要求达到平整无坑洼，无卵石块砖等杂物，土壤均匀，颗粒不超过3厘米。

4、苗木、草坪质量及种植要求 

(1)苗木质量要求：苗木主要要求其造型要有艺术性。

(2)乔木的栽植：1)按设计位置挖设计位置要挖种植穴，种植穴的规格应根据根系、土球、营养钵规格的大小而定。2)栽植的深浅应合适，一般与原土痕平或略高于5厘米左右。

3)栽植时应选好主要观赏面的方向，并照顾朝阳面，栽植时应栽直扶正，树冠垂直应与主根在一垂直线上。

4)回填土，一般种植土加腐殖质土填埋，回填土时要分层进行，每30厘米左右为一层，填一层，踏实一层，填满为止。

5)立支柱一般以3-4根木杆支稳。

6)浇水三遍，第一遍水量不易过大，水流要缓、慢灌，使土下沉，一般栽后两三天内完成第二遍水，一周内完成第三遍水，后两遍水的水量要足，每次浇水后要注意封穴。

7)裸根栽植时，树木根系必须伸展，剪去檗袭断根，剪口要平滑，放入生根剂。

8)栽植带土球树木时，应将土球放稳，随后拆包取出包装物，如果土球松散，腰绳以下可拆除，以上部分应解开取出。

(9)地被小灌木与花卉的栽植要求：栽植成“品”字形，株行距为：20厘米×20厘米。

(10)草坪种植三叶草，使用专用工具，按规范进行，草籽在床面分布均匀碾压，盖草喷水，草籽播种量按32克/平方米，保证5厘米表土湿润，直至出苗，秃斑面积不超过30厘米X30厘米。

2.3施工管理目标

1、工期目标施工工期45天(不包括绿化管护)

2、质量目标按国家规范或标准严格进行，确保单位工程一次

性验收

3、工程质量优良，养护期24个月（自验收合格之日起），交付

使用。

4、安全目标实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在2‰之内；

5、文明施工目标确保文明工地、争创示范文明工地。

2.4施工力量及施工机械配置

本工程为厂区绿化工程，工程标准要求较高。因此，如何使人、材、机械在时间空间上得到合理安排，以达到保质、保量、安全、如期地完成施工任务是这项工程施工的重点，为此，采取以下措施。

1、公司成立工程项目部，由项目经理任组长，每天开一次生产例会，及时解决进度、质量、技术、安全等问题。

2、我公司将组建精明强干的项目管理班子，并选派有同类工程施工经验的同志担任本工程项目经理，同时选派一名优秀的高级工程师担任项目总工，并选派技术成熟，组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍。

3、本工程土方量较大，故组织公司机械队安排在项目部，由项目部直接领导统一安排。

4、做好施工准备早日开工。

2.XXX小区园林绿化工程施工总结 篇二

1 园林绿化工程的质量问题

1.1 忽视园林绿化设计

在项目施工过程中, 施工单位往往忽视对园林绿化的设计。大多数施工单位依旧是只重视对居住楼房的设计, 即使在设计之初已经规划好的园林绿化设计, 等到小区建成后, 也会变得面目全非。在整个小区园林绿化上, 工程设计的滞后、绿化布局的不合理、没有统一的规划等一系列问题, 使得园林绿化工程质量大打折扣, 建筑主题不明显, 布局受限。

1.2 盲目地借鉴其他设计

项目施工单位为了使园林绿化外观上美观、绿化达标, 盲目地借鉴其他园林绿化的设计经验, 却忽视了自身项目的建设特点。在整体布局方面, 过分强调园林绿化立竿见影的效果, 缺乏科学的布局意识, 导致大量园林面积的浪费;在植物配置上, 盲目选择一些鲜艳靓丽的植物, 却忽视了植物客观生存的环境, 忽视了本地区的季节气候变化。这样的布局不仅是没有专业水准的表现, 还会造成资源的浪费。

1.3 招标不规范

许多园林工程招标单位对投标单位不进行资质的审查, 盲目地选择一些投标低的施工单位, 但往往这些单位不是专业的园林绿化施工单位, 直接影响了园林绿化工程的施工质量。另外, 这些单位在自己没有能力承担工程时, 会产生非法转包的情况, 这是法律不允许的, 也会严重降低工程品质。

1.4 施工队伍的专业素质水平低

在选择园林绿化的施工单位时, 往往为了降低投资成本, 选择一些专业素质不够、价格低廉的施工单位进行施工。这类施工队伍对植物的习性、多样性、季节变化等了解不够, 建设的园林绿化只是一时的美观, 不会满足居民对环境的需求。

1.5 园林绿化施工管理不到位

虽然我国越来越重视对园林绿化的施工, 但就目前情况而言, 依然对园林绿化的施工缺乏有效的管理。一是工程监理不到位, 使得许多工程质量不合格;二是行政监管制度不健全, 没有专门对园林绿化工程进行质量的检测和是否达标的监控;三是施工过程监管不到位, 存在园林绿化工程大量非法转包的情况。

2 解决园林绿化工程质量问题的对策

2.1 园林绿化工程与建筑工程同步规划

在规划小区整体建筑时, 要充分考虑园林绿化的建筑面积、整体布局, 在保证不影响小区主体建筑工程施工和布局的情况下, 要考虑园林绿化工程的整体布局和主题风格, 做到建筑工程与园林绿化工程同步规划, 同步协调, 只有这样, 才能突出园林绿化的主题, 提高园林绿化工程的质量。

2.2 突出园林绿化的自身特点

不能盲目借鉴他人园林绿化的经验, 忽视园林绿化自身因地制宜的特点。要结合植物本身的特点、当地的气候特点、植物自身的多样性, 科学合理地布置园林结构。只有遵守事物的客观规律, 发挥主观能动性, 才能把事情办好, 园林规划是同样的道理。

2.3 提高施工队伍的专业素质

在施工过程中, 要坚持质量至上的观念, 聘请有专业水准的园林绿化工程师进行指导和规划, 对施工人员进行专业知识的培训, 保证施工不走样。

2.4 严把质量关

在园林绿化施工过程中, 对每一个施工环节都要严守质量关, 遇到质量问题要立即通知施工单位进行整改, 只有合格了才能继续施工。在验收环节上, 严格按照设计规划的标准进行质量验收, 综合考虑工程的施工质量, 确保工程符合设计所规定的的要求。同时, 还要对园林绿化工程中使用的植物品种、质量进行检查和监控, 确保植物的成活率。

2.5 加强施工管理

增设园林绿化工程监理单位, 专门负责对园林绿化工程施工的监理, 在监理过程中, 对植物品种的选择、整体布局、施工过程的每一个环节进行有效的监管, 确保质量合格;加强行政监管执法力度, 利用法律法规对园林绿化进行规范, 不定期地对园林绿化施工进行抽查、检查, 对不合格的工程责令其限期整改;严厉打击非法转包现象, 对非法转包的等单位进行集中整治和处理, 坚决杜绝园林绿化工程的非法转包。

3 结论

园林绿化工程施工质量的好坏直接影响到景观效果的好坏。只有加强园林绿化工程的施工质量, 才能为居民打造成一个优质的园林景观。才能免去施工单位后期持续的养护成本的投入, 并为企业树立口碑载道的形象, 具有现实意义。

摘要：园林绿化工程质量的好与坏直接决定了小区环境的好坏。因此, 如何治理和监控园林绿化工程质量, 提高小区的园林绿化水平, 本文基于施工角度去透析问题, 并提出了几点建议, 以便参考。

关键词：绿化工程,施工质量,质量问题,解决对策

参考文献

[1]梁伊任, 杨永胜, 王沛永.园林建设工程[M].北京:中国城市出版社, 2000

[2]金德钧.施工项目管理概论[M].北京:中国建筑工业出版社, 2004

3.住宅小区园林绿化施工管理分析 篇三

摘要：住宅小区是人们生活的主要场所，其环境好坏将直接影响人们的生活质量。目前许多的房地产开发商在建设住宅小区的同时，也更加注重住宅小区内的园林绿化建设，以更好的给居民提供更加舒适优美的生活环境。文章主要分析了住宅小区园林绿化施工管理措施，以提高住宅小区的绿化质量，营造出接近于自然的绿化美景。

关键词：住宅小区；园林；绿化；施工管理

引言

随着社会经济的飞速发展，人们生活水平的逐渐提高，城市化进程的不断加快，人们越来越关注住宅小区园林绿化的情况。居住小区园林绿化施工要本着出精品、出艺术品、出效益的原则，为业主提供高品质的环境产品，为企业创造丰厚的利润。因此，作为施工管理者和技术人员，在保证按图施工、按规范操作的同时，要比普通的园林绿化工程更多地关注施工程序和工艺。更合理的施工程序最大限度地提高了工效，更科学的施工工艺最大化地满足了园林工程的艺术效果。

1.住宅小区园林绿化施工管理中的问题分析

1.1管理质量有待提高

随着我国城市化进程的不断加快，我国园林绿化工程的发展速度也呈现出日以迅猛的趋势。园林绿化工程迅速的发展，也使得我国园林绿化工程管理工作的弊端日益凸显。管理人员的整体水平还不够高，部分园林绿化工程管理人员甚至缺乏基本的专业知识和技能，这也导致在很大程度上难以提升园林绿化工程管理队伍专业素质。而这些管理队伍质量达不到要求，也在很大程度上影响了园林植物的生长和成活率，此外，这也导致他们应对问题的能力不够，缺乏一定的能力解决所出现的问题。

1.2施工工序不合理

园林绿化工程建设不同于一般的房屋建设，其所包含的专业面有很多，同时其专业性也十分明显。因此，必须要保障在园林绿化工程建设中施工工序的合理性，才能切实有效地保证园林绿化工程建设的进程。尤其是在园林绿化工程施工中，施工工序的管理上要综合利用不同工序的作用科学合理地对其进行整体布局和规划。园林绿化工程施工工序一旦不合理，会在很大程度上影响园林绿化工程建设的整体进程，甚至还会影响园林绿化工程建设的质量，造成不必要的损失。合理的施工工序，不仅可以保证施工的顺利进行，还可以在综合各个工序作用的基础上有效地节约施工成本，创新原有的施工模式，更加符合企业和施工人员的需要。

1.3维护管理不当

在园林绿化工程的管理上不仅包含园林整体施工、同时也涵盖了园林植物养护管理等多个方面。在园林绿化工程维护管理方面，能在很大程度上对园林绿化工程质量管理产生影响。园林绿化工程建设后期的养护人员在挑选和培养上也要花费一定的时间和精力。例如，花卉等植物的养护属于园林绿化工程建设后期应注意的一部分，对于花卉的浇水、施肥、修剪等工作要由专业人员负责，使后期的养护工作能够有所保证，这不仅可以很好地保障园林绿化工程建设的质量，同时也能在一定程度上对环境带来良好的影响。

2.住宅小区园林绿化施工管理措施分析

2.1做好技术交底与图纸会审

工程开工前，施工人员和现场管理人员应该了解设计意图，明确小区所要营造的园林景观的主旋律和格调。由于现在的设计人员对实地的踏勘时间少，对现场地形地貌、本地的文化氛围的了解是有限的，可能无法充分利用当地的植物资源。这就需要现场的施工人员和现场管理人员根据设计意图提出较好的改善方案，同时设计人员也应在施工的关键阶段和关键部位亲临现场指导，根据实际情况进行调整，提升整个项目的景观效果。

2.2严格控制施工材料的质量

现代住宅小区园林绿化工程施工过程中，必然会涉及到大量的施工材料。施工材料主要包括养护材料、建设材料、安装材料等。这些施工材料都是确保现代园林绿化施工管理控制的重要基础，会对现代园林绿化施工质量造成较大的影响，务必要予以重视。第一，要强化材料质量的控制，要基于供货商的售后服务、产品价格、供货质量等来择优评定；第二，对进场物资务必要予以严格验证，每一批次的进场物资都应该指派专业人士来负责检验，并确认产品鉴定证书、检疫证明、合格证书等，若进场物资达不到要求，那么要立即将不合格品退回供应商，限期整改。需要复检的，必须在施工企业的见证下取样复检。对易碎、易潮、易变形、易污染的物品，在运输、堆放、安装过程等环节亦要进行监控。

2.3强化施工现场质量管理

首先，对施工场地进行清理与平整。在正式施工之前，一定要对施工现场进行全面的清理，同时根据相关的规范标准平整场地，在回填土的时候一定要注意覆土的厚度。一般情况下，乔木种植土层的厚度不会小于70厘米，草皮种植土层不会小于30厘米，花坛种植土层不会小于40厘米。并且一定要对土壤进行相应的检测与处理，使其达到种植要求。

其次，对苗木与草坪的种植管理。在进行种植的时候，先挖掘种穴，之后施肥，对于乔木而言，采用圆形的种穴，一般超出苗木根球直径大概30厘米，最后将苗木放进种穴中，进行种植。再次，乔木栽植施工管理。在移植乔木之前，一定要时刻关注天气变化，保证苗木的随挖随运随种。为了确保苗木在移植过程中保持水分的平衡，在挖掘的前三天可以开展修剪工作，但是不要出现修剪过度的情况，影响苗木的整体效果。乔木栽种过程中回填土的高度最好保持在20-35厘米之间。将苗木放进种穴之后，松开束绳，将其扶正，填土冲捣，随时调整苗木的姿态，之后浇足首次定根水。在完成苗木的栽种之后，一定要进行相應的支撑绑扎操作，对其进行加固，避免风吹与沉降使其发生移动，造成根系的损伤。

最后，草坪栽植施工管理。在完成场地清理与检测处理土壤之后，进行草坪的栽植操作。通常情况下，均是将草块切割成长度是30厘米，厚度大概在3-4厘米的方形，进而完成草坪的栽植。对于相邻的草坪而言，可以留有2厘米左右的空隙，当完成草坪的铺设之后，将空隙用一些晒干的细土填满，之后进行浇水，2-3天之后就可以展开滚压平整操作。

2.4加强住宅小区内绿化的后期养护

对住宅小区内绿化的后期养护工作的重点是苗木的成活率，种植短期内即可完成，苗木后期的生长是需要长期的管理。如果只有绿化施工到位，而绿化的后期养护不到位，就会影响绿化的整体效果，影响绿化的质量。只有经常对绿化区域进行养护，才能够保证各种类型的苗木长势良好。加强对住宅小区内绿化的后期养护是绿化施工质量的保证。现在一些住宅小区的绿化施工的工期一般不会超过半年，按照绿化施工的合同规定的是从绿化施工到施工完成移交需要两年的时间，因为苗木的养护需要两个生长季节，其实主要目的就是为了保证绿化苗木的成活率，使其良好地生长。在后期养护过程中如果不及时浇水，就可能导致树木成活率降低；树木支架不牢固而使种植的树木倾斜；在后期养护过程中如果不及时除草，就可能导致绿地杂草越来越多；在后期养护过程中不及时杀虫，就会导致树木虫害严重等质量问题。所以一定要加强住宅小区内绿化的后期养护，保证绿化的质量。

3.结语

随着人们生活水平的逐渐提高，对于生活环境的要求也在不断提高，在住宅小区建设园林绿化的工程越来越多，并且规模也在逐渐扩大。在进行住宅小区园林绿化施工的时候，必须要求优化工序，遵循规范，加强检查，只有在整个施工过程中都实行质量控制，才能使施工不断完善，最终呈现出设计的最佳景观效果，创建出园林绿化精品工程。

参考文献：

[1]何芬，傅新生.园林绿化施工及养护手册[M].中国建筑工业出版社.2010.

[2]贾秀丽.园林绿化施工质量管理要点分析[J].科技与企业，2014（13）.

4.某某小区绿化工程施工合同 篇四

乙方：朝阳益新园林绿化工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，现就小区绿化工程施工达成一致意见，特签订本合同，以致信守。

第一条：工程概况

1、工程名称：小区绿化工程

2、工程地点：

3、预定开工日期：年月日

第二条：施工范围

施工范围：绿化工程（甲方提供施工图纸的所有绿化工程，详见招标清单）。

第三条：承包方式

1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。

2、乔木、灌木由甲方认质,其余材料乙方必须采用国家合格产品。

第四条：工期

1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计天（包括法定假日，但乔木的栽种应适宜在春季完成），不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。

2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。

（1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。

（2）不可抗力因素。

第五条：工程质量及验收标准

1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，1

由甲方确认后栽种，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。

3、苗木成活率达到100%。

4、工程完工后，乙方应通知监理、甲方进行验收，三方现场检查工程质量，质量合格，资料齐全后，即由甲方签收。

5、施工中用的水、电由中标人自行装表，按发生量计算，由中标人自行交水电费。施工中的仓库、工人宿舍、现场办公等由中标人自理。

6、保修期：自本工程竣工验收合格之日起计二年。

第六条、技术要求

一、具体要求：

1、选苗应选符合设计图纸中的苗木品种树形、规格外，要注意选择长势健旺，无病虫害，无机械损伤，树形端正，根须发达的苗木，对于大规格的乔、灌木、最好选择经过断根移载的树木，这样苗木易成活。

2、起苗前1-2天应灌水一次，采用人工起苗挖裸根苗的起挖应注意根系的完整，尽量少根系，并对过长根，受伤根进行修剪，起出后用草袋包扎，并喷水保湿。

3、常绿树种要求带土球，土球直径应为苗木胸径的6-8倍，土球的厚度为其直径的2/3，起出后，立即用草绳麻布绑扎，大苗起出后，宜对其根部作适当修复。其主要枝干，应用草绳或麻布缠缚以防脱水，并将全树的每片叶子都剪截1/2-2/3，以大大减少叶面积的办法来降低全树的水分蒸腾总量。所种苗木要求根系完整、枝杆健康、无病虫害、造型完好。观赏类树木花果鲜艳，物候期正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在6%以下，无枯枝死叉，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。

4、花卉生长繁荣，植枝整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果较好。

5、花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝，四季有花。

6、宿根花卉生长强健，叶色彩正常，性状基本稳定，无明显退化现象。

7、要求包种包活，成活率达到100%，养护期二年，如在养护期之内苗木死亡由中标单位无偿更换。

8、中标人按季节性拟定养护详细计划，须经招标人确认同意方可执行。养护期内应按招标人确定的养护计划做好苗木的扶正、修剪、除虫、除杂草、草坪修剪、浇水、施肥等养护工作。

二、工程质量要求

工程应符合国家有关规定，达到以下规范要求标准。

1、《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003）

2、《城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）

3、《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T213—2003）

4、设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。

5、招标人依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定或要求。

上述标准、规范及规程仅是本工程设计及施工的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有标准、规范和规程。在合同有效期内，如相关主管部门对上述的规范、规程、标准等进行了修订或更新，或者招标人对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则中标人人应以更新或修订后的版本为准，并予以执行。

第七条：工程价款及结算、付款方式

1、工程合同总价款为人民币元（大写：元整），此为大包含税价。

2、付款结算方式：

本工程不付预付款，按进度付款，支付比例为当月已完工作量的70%。本工程全部完成并经甲方、监理竣工验收确认后，乙方向甲方提供完整的竣工图、竣工资料、工程结算书并经甲方确认资料齐全完备后，甲方开始为乙方办理结算手续，结算完成后30个工作日内，甲方支付乙方工程款至结算总价的85%；余下15％为质保金，竣工满一年后树木成活，支付至结算总价的95%；两年保修期满，乙方完成合同维护内容后，甲方于15工作日内将余额5%质保金支付给乙方。

3、竣工结算

结算依据：乙方合同签订后，重新按合同价组价，交由甲方审核后，作为结算依据。

a.工程采用单价包死；

b.结算办法：

1）、结算时子目实际完成工程量与投标工程量清单误差在±2％之内不再调整，超出±2％据实结算；

2）、设计变更和修改增加项目变更，有相同项目的按相同项目单价计算，有类似项目的按类似项目调整，无相同及类似项目综合单价的项目由承包人和发包人协商解决。

3）甲方未施工项目，在结算时以乙方合同单价计算扣除。

第八条：保养期

1、绿化保修期均为二年，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。

2、保修期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保修金内扣除，超过保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。

第九条：双方义务

1、甲方义务

（1）委派现场代表负责对工程建设进行全面管理。

（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电（水电费由乙方承担）。

（3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。

（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。

2、乙方义务

（1）委派现场项目经理负责对施工其间的全面管理。

（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。

（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。

（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。

（5）乙方应确保工程质量达到验收标准。

（6）乙方应在工程竣工验收后30日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起十日内与甲方核对工程价款，竣工验合格收后60日内完成结算。

第十条：违约责任

1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。

2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。

3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。

4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。

5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

7、工期延误处罚：延迟一天按合同总价的0.2%处罚。

第十一条：转让条款

未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十二条：合同终止

1、因解除而终止

（1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

（2）由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

（3）合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。

（4）合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：

（1）本合同按约定履行完毕；

（2）本合同经各方协商一致而终止；

（3）本合同因一方出现本条第1款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

（4）法律法规规定终止的其他情形。

第十三条：适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。

第十四条：争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向洛南县人民法院提请诉讼。第十四条：其他

1、甲方可以调整树木的种类，以适应洛南当地的气候条件，保证树木的成活率；调整的树木有合同单价的据此结算，没单价的按照双方确认的市场价格结算。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。

4、本合同一式陆份，正本一份，副本二份，甲、乙双方各执三份，每份均具同等法律效力。

后附：

1、中标价格清单。

2、备选树木清单。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

5.小区绿化工程施工管理措施论文 篇五

1、工程概况

金山新城区B8地块商品房(住宅)项目1、2标配套绿化工程位于金山区新城区东至松卫南路南至龙轩路西至蒙山北路北至龙皓路，绿化面积30000平方米，硬质景观占地面积约13000平方米。主要施工内容：绿化种植、景观小品、园林建筑、水电安装。景观小品包括中轴跌水、灯柱、景观廊架、水景、水幕、景观亭、树池、花钵等。绿化种植以上海乡土树为主，主要有香樟、栾树、白玉兰、朴树、合欢等大乔木，灌木包括桂花、红叶李、石楠、腊梅、紫薇、垂丝海棠、茶花等，品种繁多、层次分明、色彩绚丽。

2、项目实施的重点、难点分析

项目的景观面积比较大，施工工期紧，工期为三个月，绿化苗木品种多，树木规格较大，如特型多干香樟、朴树、榉树、银杏等。配套施工单位多，交叉施工客观存在，所以对施工进度、整体把控要求比较高。为此我们专门制定了针对性的施工进度计划，以及材料质量、供应工期等材料计划安排，另外对现场的配套单位通过甲方也提出我们的合理建议，针对我们的景观施工面比较大的区域进行先行施工，从而保证我们的景观有足够的施工面，最终保证工期的顺利完成。

3、施工准备工作

3.1前期介入主要内容

现场临设水电的搭建，项目人员配置;市政综合管网位置、标高与景观硬质关系;室内外相接处标高复核;建筑物之间的精确定位;场地移交控制，包括标高、建渣清理情况、管网埋设、各类井完善情况。

3.2相关材料的准备

对一些有加工工期的材料，如铁艺材料、石材等材料需要提前根据图纸要求下单，对绿化当中一些特型树木提前市场选购，保证树型优美，满足设计要求的绿化苗木进入现场，加强相关质检手续，严格把关。

3.3技术准备

3.3.1参加技术交底

施工前，项目部先勘察现场地形，了解现场情况，然后读图，熟悉设计图纸。答疑会上，项目部提出相关建议：原设计图纸中马褂木是否改种其他易成活品种;小区侧石是否改成一体式侧石，这样施工比较方便。设计单位回复了疑问，并对相关技术问题作出说明。

3.3.2编制施工组织设计

本次工程景观面积大，绿化苗木品种多，且工期紧，针对相关重点、难点编制了有针对性的施工组织设计，制定相关专项施工方案：包括土方工程、园路工程、水景工程、给排水及景观灯具安装工程、绿化种植工程等施工方案。公司层面上也从资金、技术、人员等给予支持，采购部根据采购计划、施工进度计划、设计要求等相关方面提出材料的供应质量以及进度要求。

4、施工过程的管理

4.1重视与甲方、总包、监理单位、施工配套兄弟单位的协调配合

我公司在施工过程，尊重甲方和相关的建议，积极配合，接受甲方和监理单位的管理和协调，积极与施工配套单位做好沟通工作，共同做好成品保护工作，以及推动工作面的扩展。

4.2重视与设计单位的沟通，注重设计变更的合理性

为了更好地体现设计师的设计意图，体现设计作品的完美性，项目部在前期和施工过程中充分与设计师保持良好的沟通，目的是保证最终的效果得到设计师的理想效果。

4.3材料的控制

为了材料的质量满足施工的要求，特制定相关要求：植物材料控制原则。植物要求：乔木的冠幅、高度、树形、胸径、整体品质、品质与场景需求的匹配度;灌木的高度、冠幅、栽植密度;地被中草皮生长势、草皮厚度;植物检验需到场材料要进行复核，对比与计划要求的匹配度。所有的苗木必须让供应商提供苗木检疫证。必须是植株健康无病虫害，树型优美的苗木进入施工现场。本工程乔木有香樟、朴树、榉树、银杏、香泡、无患子、栾树等，灌木有桂花、杨梅、红叶石楠树、垂丝海棠、樱花等，色块植物有红花木、毛鹃、金森女贞等，苗木品种达到60多种。硬质材料控制原则：材料封样，封样材料作为材料控制的标准;材料到货必须经工程师或监理确认后方可收货。实施策略：色差/色线。对容易出现色线的芝麻黑，容易出现色差的锈石黄重点控制;几何尺寸。现场随意挑几块石材拼铺，检验几何尺寸，误差控制在1~2毫米;退货制度：发现材料色差或几何尺寸超过允许的误差，要求供货方重新发货;花岗岩材料有：黄锈石荔枝面、石岛红荔枝面、芝麻黑荔枝面、黄锈石光面、中国黑光面等，厚度为30~50毫米，规格型号有300×300，600×600等尺寸。

4.4重点部分项工程施工管理

4.4.1土方工程

回填土的密实度以及沉降问题。措施：当填方基底为积土或耕植土时，如设计无要求，可采用推土机或工程机械压实5~6遍;填筑粘性土，应在填土前检验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等措施;含水量偏低，可预先晒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施;填料为砂土或碎石土(充填物为砂土)时，回填前宜充分洒水湿润，可用较重的平板振动器分层振实，每层振实不少于三遍;回填土应水平分层找平夯实。

4.4.2园路工程

广场园路的施工是园林总平面施工的一个组成部分，园路工程的重点在于控制好施工面的高程，并注意与园林其它设施的有关高程相协调。施工中，园路路基和路面基层的处理只要达到设计要求的牢固和稳定性即可，而路面面层的铺地，则要更加精细，更加强调质量方面的要求。工艺流程：碎石垫层→混凝土基础施工→找标高、拉线→路缘石→找标高、拉线→铺砌路面层→灌缝(留置伸缩缝内灌砂)。本工程的园路材料有300×300×20黄锈石花岗岩，烧结砖等材料。

4.4.3水景工程

水景主要布置在中央景观带上，有入口水景、中轴跌水、水幕等。本工程中采用的是刚性水池：刚性结构水池施工也称钢筋混凝土水池，池底和池壁均配钢筋，因此寿命长、防渗性好，适用于大部分水池。钢筋混凝土水池的施工过程可分为：材料准备→池面开挖→池底施工→浇筑混凝土池壁→混凝土抹灰→试水等。管控措施：到场材料严格把关，石材无色线、色差，严格控制花岗石的厚度及几何尺寸;采用全站仪精准放线并全程跟踪确保跌水和周边景物的位置关系;采用水平仪密集复测标高控制点，确保高差关系和跌水效果到到预期景观效果;防水施工使用JS防水，防水未干前做好保护，防水风干后及时进行保护层施工;防烦碱问题：铺设的花岗岩要经过6面防护，用泛碱清洗剂对石材进行侵泡、清洗;花岗岩规格尺寸必须无半分误差，花岗岩板之间接缝必须控制在1毫米之内，接缝用优质填缝剂填满，防止接缝处渗水。

4.4.4大树种植措施的重要控制点

本工程有部分大树，如三杆以上香樟,每杆φ>10厘米，三杆以上丛生朴树,每杆φ>14厘米，胸径23~24厘米的朴树，胸径22~23厘米的银杏，胸径25厘米的合欢等。大树选择：选择周边苗圃树型优美、无病虫害、无损伤、最好在移植前断根处理过的苗木，从而保证成活率。首选长三角地区合作苗圃的优质苗木;大树移植前的准备工作：大树的修剪，凡病枯枝、过密交叉徒长枝、干扰枝均应剪去。还应考虑功能要求，如果要求移植后即起到绿化效果的应轻剪，而有把握成活的则可重剪;大树移植的方法：树木选好后，根据树木胸径的大小确定土球的直径和高度。一般来说，土球直径为树木胸径的7~10倍，土球过大容易散球增加运输困难，土球过小会影响成活;大树的吊运：大树的吊运应该根据土球的大小和苗木自身重量，以及距离的远近合理安排吨位相匹配的`汽车吊机吊运。吊运时，要进行铺垫处理以防损伤树皮;大树的定植：A.树穴换土。由于现场土壤不好，在树穴周围换上原生地的土壤。同时，我司根据土壤情况及树种的特性，通过科学手段合理改善了树周围土壤的理化性质。B.通气管的放置。在树穴的四周可放置3~4根PVC排水管，排水管两头可放珍珠岩，以防堵住管口，另外利于排水。C.根据苗木自身情况，在种植时树穴里可适当施加生根剂，利于根系生长。D.定植后的技术措施。①草绳绕杆：草绳至二级分叉枝，树身外包一层薄膜，以保湿，减少蒸腾。②吊桩：采用兰花螺丝钩住铅丝的方法，可随时根据需要调节铅丝长度，确保树身的稳固。同时，避免因树木的生长而造成绑扎的铅丝嵌入树皮，对树木造成损伤。同时在树干系铅丝处衬软垫，且铅丝上也套软管，以防止树干的损伤。E.定植后的养护：安排专人专职养护，每天进行树干树叶喷雾处理，适当的可以“吊盐水”对树木进行营养补给。如果气温比较高，要对苗木搭建遮阳网。

5、现场效果的把控

5.1入口景观的把控

充分理解设计师的意图，在材料的选择上充分接近设计师的设计想法，从而得到与效果图一致的景观效果，作为小区主入口的景观石，起到点睛之笔效果。

5.2种植层次的配置效果把控

乔木层：用朴树、香樟、合欢等，灌木层：桂花、红叶石楠树、紫荆、红枫等，次灌木层：球类植物，红瑞木，金边黄杨树等，地被层：各种色块苗木，如金森女贞、毛鹃，红花木等。利用苗木的色彩、树型、高矮，叶片的形状，等进行配置得到软景的多姿多彩的绿化效果。

5.3中轴线上的景观效果把控

苗木选择：华盛顿棕榈、红叶石楠球、红花木、金森女贞、苏铁、草花(矮牵牛)，营造现代南方简洁大气的景观效果。因水池为规则式，故种植方式为规则式列植，灌木为颜色明快的红花木和金森女贞，再配置草花，丰富其景观效果。

5.4儿童游乐设施的选择

在施工中我们会选择材料安全、无毒，环保的塑料游乐设施，且地面选择为软地面(塑胶地面)，给小区儿童提供一个好玩又安全的游乐环境。

6、安全文明施工管理工作

安全管理措施主要有：建立对工人进行安全教育制度，配备专职安全员，制定项目部安全操作规程以及安全着装要求;安全用电要求：施工电缆必须采用合格的电缆线，工地现场及生活区严禁私拉乱接。各种手动机具(如切割机)必须用插头与插板连接，严禁裸接、钩挂。配电箱标准安装，必须“一箱、一闸、一漏”;文明施工方面：严禁打架斗殴、严禁各种形式的偷盗行为、生活区严禁生火煮饭;一些特殊作业人员需要执证上岗，如挖机、吊机作业人员。

7、施工后期的养护管理工作

在种植期间，项目部就调动种植队伍中养护经验丰富的人员专人专职做好养护工作，他们熟知苗木修剪、病虫害防治、机械方面等专业知识。制定详细的养护方案，针对现场部分大树制定专门的养护方案，每天安排专人负责大树的养护查看、养护记录等工作。

8、施工管理的不足之处

整个项目均按照施工进度计划和相关规范规定来实施，对相关项目的重点把控也得到了明显的效果。通过项目部管理人员和施工工作人员的付出，金山万盛金邸小区绿化工程得到了建设单位的认可。当然本项目的施工管理也存在不足之处，由于有些土建施工人员没有系统的园林培训，对园路曲线的放样现场灵活控制的理解不够，今后需要加强对施工人员的施工培训和相关专业知识的培训工作。

9、结语

6.XXX小区园林绿化工程施工总结 篇六

绿化种植是通过不同植物的搭配及与周围建筑的协调来创造一种充满意境和风韵的生态环境, 且其在住宅小区园林景观工程中主要起到养生、观赏和休憩的作用。笔者以龙湖地产各地区相关工程实例为例, 阐述住宅小区园林景观设计与施工的质量控制。

2 绿化种植准备阶段的质控

在绿化种植的准备阶段, 应落实好如下质控工作:1在住宅小区园林绿化种植设计时, 坚持因地制宜的原则, 即将植物的取材、运输及小区的地域环境考虑其中, 并从客观实际出发, 设计出一种适宜的住宅小区园林景观;2在住宅小区园林绿化植物的选择与配置时, 应通过发挥植物的形态与生态特征来实现一种随季节和时段变化的景观效果;3施工人员应具备一定的鉴赏、领悟能力及职业操守, 以便准确领悟设计师的设计理念及将其转化成实物, 即园林景观绿化设计必须简单且适用, 在保证景观绿化观赏性价值的同时保护业主隐私, 降低投入以及维护成本 (典型效果如图1所示) ;4为了充分利用当地的植物资源, 现场施工与管理人员应在尊重原设计理念的基础上对设计方案进行改善, 且设计师应亲临现场指导关键环节的施工, 以提高住宅小区园林景观的效果。总之, 做好绿化种植前的准备工作是保证整个工程得以顺利推进的前提条件, 因此应对上述四个方面的内容进行重点把控。

3 绿化种植施工阶段的质量控制

住宅小区园林绿化种植的施工流程为:整地与改良土壤→定点放线→开挖种植穴→苗木选择→苗木种植, 其中每一步的施工质量都关系到整个工程的成败, 因此准确把控整个绿化种植施工过程的质控要点十分关键。

3.1 整地与改良土壤

整地的目的是清理障碍、铲除杂草及将原地形塑造成景观所需的地形, 以提高土壤的疏松度和透气性, 从而为恢复苗木根系的生长创造有利条件。土壤改良一般通过深耕、施有机肥或利用客土等来实现, 同时设排水设施等来提高土壤的透气性, 以便为植物的正常生长提供所需的土壤条件。为了保证土壤的改良效果, 一般应注意如下要点:1全面分析土壤的结构、pH值、透水透气性等理化性质;2根据植物的生长特征来确定土壤翻挖的深度及有机肥、客土等的用量。

3.2 定点放线

在住宅小区园林绿化种植中, 定点放线要求位置准确、标明种植穴与种植槽及按需进行方案调整。例如, 在种植乔木时, 应通过调整乔木的种植间距来避开路灯灯柱;在栽种行道树时, 应将道路两旁的消防栓、地下管线等作为定点放线的控制因素, 以免定点放线破坏公共设施。在实际施工中, 一般可按苗木所承载的景观效果来确定定点放线的方法, 而较为常用的方法包括:一是规则式定点放线, 其具有株距相等、轴线明显的特征, 适合用在规则式园林绿化种植或行道树种植中;二是自然式定点放线, 其具有行、株距不等的特征, 适合用在自然植物群落的营造中。另外, 在定点放线中, 一旦遇到障碍物, 应先与设计方沟通, 再按要求及现场的客观实际调整栽植位置。

3.3 开挖种植穴

为了提高苗木的成活率及改善其生长环境, 应严控种植穴的深浅、大小及挖穴的质量, 其中当土质较差时, 应通过深挖来为施肥和客土提供足够的空间。对此, 应按图纸的设计要求及现场的客观实际开挖种植穴, 并通过自检来保证树穴的开挖质量, 从而为苗木的正常生长提供有利条件。

3.4 苗木的选择

在住宅小区园林绿化种植中, 苗木的选择将对整个工程产生直接的影响, 甚至关系到绿化种植的艺术效果。因此, 在选择苗木时, 应首选当地的苗木, 这有助于提高苗木对新环境的适应能力, 从而保证其成活率及实现正常生长。另外, 还应根据苗木在园林景观中所起的作用来选择苗木, 如孤植树或主景树选择分枝完整、姿态优美、株型饱满的景观树;行道树选择树姿形态和树体结构接近的同一类树种;群落苗木一般应按所要营造的景观效果来选择同种树苗, 并注意苗木的合理搭配。值得注意的是, 在种植前应确保苗木不存在失水、叶片萎蔫现象。

3.5 苗木种植

苗木是一种有生命的物质, 因此在整个苗木种植过程, 应坚持“随挖、随运、随载”的原则, 其中针对一些特殊的苗木, 应落实好假植工作。一般来讲, 苗木种植的最佳天气为阴且无风的天气, 而在晴天, 则应将种植时间安排在上午11:00前及下午15:00后。为了保证整个苗木种植工作的顺利推进, 应注意如下要点。

(1) 在大树种植中, 应先在种植前进行修剪, 以平衡新栽苗木的水分代谢, 从而提高苗木的成活率及塑造其外形, 注意在修剪时, 应严控修剪的尺度, 以免破坏树冠的形态。

(2) 在乔灌木球类苗木的种植中, 应先用种植土和基肥将树穴填到土球的底面高度, 再将土球放在填土面上, 并从树穴边沿向土球培土及进行分层振捣, 且当培土与地面持平时, 再有序开展后续处理:设围堰→浇水→在水分完全渗透后平整土面, 注意若泥土出现下沉现象, 应在随后的2d内先补填, 再浇水平整。

(3) 成片灌木应按植株的高度、分蘖的数量及冠丛的大小来确定栽植距离, 并按栽后成型不露地的原则来种植成片灌木, 注意栽植的深度应以埋土与根基持平为准及为刚栽的小苗预留足够的空间。

(4) 草块的铺设一般采取密铺的方式, 注意在密铺时, 不能在衔接处留缝, 并填上种植土, 而在铺设后, 应通过滚压和灌水来使种植土与草皮实现含接。

3.6 合理搭配

园林绿化的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被、草坪、藤本植物及水生植物等, 应充分了解各种植物的特性再进行品种选择与搭配。品种选择要考虑植物色彩、花果期及时序、常绿树、落叶树, 乔木、灌木, 速生、慢生等因素, 以构成多层次种植结构。为了避免小区绿化千篇一律, 应推广应用一些适合居住区特点的植物新品种, 以创造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的景观效果, 并起到提高住宅小区景观品质的目的。典型效果如图2所示。

3.7 与生活环境的衔接

在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下, 特别要强调, 在空间组织上要达到一步一景、景随步移的效果。住宅区园林绿化设计要符合实用性。如对于老年人的活动区而言, 绿化景观设计中应当优先选择高大乔木, 以起到遮阴的效果, 为老年人的晨练、交流、休憩创造环境;儿童活动区树种树型的选择应当丰富多样, 优先选择病虫害少、生长健壮、无刺的植物进行合理搭配。

4 后期养护的质量控制

在园林绿化种植的后期养护阶段, 应按要求开展好如下工作, 浇水、施肥、修剪、防虫、除草等。苗木的浇水时间和次数应视天气条件而定, 其中在干旱的夏季, 应尽量在早上或下午进行多次浇水。针对苗木的施肥, 应做到如下几点:1植物在萌发和休眠前, 分别施肥一次;2植物在生长期间, 视情况施肥2~4次;3选用缓释肥, 并交换使用化肥和有机肥, 以防土壤发生板结现象;4针对花卉苗木, 应在春季发芽和生长期间施氮肥、在分化期间施磷肥及在秋季施钾肥和磷肥, 注意应在施肥后马上浇水, 以保证苗木及时吸收肥力。为了提高苗木的景观效果, 应按要求落实好修剪工作, 即:针对乔木, 及时将2m以下的气生根和新芽抹去, 并对挂落枝条进行修剪;绿篱和花灌木按1次/2月的标准进行定型修剪;当草的高度超过地面2cm后, 应及时进行修剪。对于除杂草与防治病虫害。一般来讲, 应通过松土来连根拔除杂草, 其中松土厚度为5~15cm。针对病虫害的防治, 应经常检查草坪和乔灌木的健康状况, 并及时通过喷药来消除病虫害。

5 结语

住宅小区园林绿化是组成城市园林的重要部分, 其与城镇人居环境的改善密切相关。因此, 应从文中所述的几个方面来控制住宅小区园林绿化种植的质量, 并做到技术性与艺术性的结合, 从而实现效益最大化。

参考文献

[1]陈巧丽.住宅小区园林景观工程中绿化种植的质量控制[J].江西建材, 2016 (7) :230, 233.

7.小区施工质量与绿化问题协调研究 篇七

【关键词】小区施工质量；绿化问题；协调研究

小区的绿化质量也是整个小区建设的质量优劣的评价指标之一，只有具备良好的能够集娱乐、休息和欣赏与一体的小区，才能满足现阶段居民对小区的要求。优质的小区除了有满足设计要求和国家及行业标准规定的质量之外，还需要加入一些人性化设计的因素进去，以便能够让居民们享受到更加舒适，环境更加清新的住宅小区。园林绿化问题能够有效满足这一要求，对小区质量的提升有着重要的推动作用。因此，在进行小区施工的过程中，还需要关注小区绿化的质量，进行良好的设计和规划，建设一流的住宅小区。

１．小区建筑园林绿化的意义

小区建筑过程中加入园林绿化设计元素，能够有效提升住宅小区的居住环境和使用功能。随着我国房地产的飞速发展，住宅小区的设计越来越偏向人性化设计，这是因为人们对居住环境的要求越来越高，不仅要求其满足多项使用功能以及居住的舒适性，还对住宅周围的空气环境等有了很高的要求。为了满足这一要求，房地产商利用绿化植物的天生空气净化功能，尽量净化居住小区的环境。同时，绿化质量的好坏已经成为小区施工质量的评价指标之一，也是现代文明城市的一个重要标志。充分加入绿化植物进行住宅小区的施工，能够美化环境，使人们在良好的环境中工作和生活，不仅能提高人民的工作效率，还有利于人民的生活健康，体现了生态环境和城市建设的标准，对住宅小区来说具有非常重要的意义。

2.小区施工质量与绿化问题的协调性

住宅小区绿化设计与施工的有效结合不仅能够美化人们居住环境以及道路绿化，还有利于塑造城市形象。绿化设计能够为住宅小区的施工融入一些人性化元素，为小区的施工组织设计提供工程蓝本，还能有效保证和提高施工质量，同时使得小区施工成为一种艺术再创造过程。二者紧密结合在一起，充分展示了小区的绿化艺术，使小区的美观环境和舒适度达到最高，提高居民对住宅小区的认可度和满意度，进而提高房地产商的竞争优势。现代住宅小区的设计必须要加入绿化设计，使二者能够更加自然协调地融合在一起，提升小区建设质量。

首先是居住小区绿化施工与施工质量的协调关联性。居住小区绿化最主要的目的是为居民提供一个工作之外的优美舒适以及富有绿色生机的居住环境，不仅要求能够净化空气和遮阳降温，对人们的身心健康有益，还必须提供同时游憩交流以及满足居民户外休闲活动的场所，有利于增进邻里间的相互了解，促进小区和谐共处。在满足这些要求的基础上，应该以植物造景为主来进行住宅小区的施工设计，最好根据当地地理环境或者是工程的具体施工特点，充分利用原自然地形地貌，采用合理的布置手法，穿插园林花架、花坛、假山以及桌椅等等，提供更多公共休憩场所。

其次是住宅小区内道路公共绿地绿化施工与施工质量的协调关联性。所谓的住宅小区内道路公共绿地，指的是道路红线内人行道、绿化隔离带、分车带、交通岛等公共绿地。要提升这些地段的施工质量，就必须利用一些植物的季相和色彩的变化，使得道路及街景的气氛更加丰富和生动活泼。在道路主体工程施工的过程中，首先要详细了解道路地上地下具体的市政公共设施的分布情况，为绿化施工预留足够的地方进行施工，其次要特别注意行道树的设计。如果不了解清楚基础设施的分布情况就进行设计和施工，不仅对绿化植物的生长不利，还直接对住宅小区的施工质量造成直接影响，甚至影响居民的日常生活。因此，住宅小区内的道路公共绿地的设计也对施工质量有着重要的影响。

3.加强小区绿化施工质量的措施

3.1同时进行小区施工与绿化的规划与设计

作为居住小区室外工程的一个重要组成部分，园林设计品质的好坏对整个居住小区的整体品质有着直接的影响。因此，在进行整个小区的施工组织设计与规划时，要同时规划与设计好绿化工程，确保当地的土质和生长环境能够满足设计中所采用的植物品种的生长要求，同时要保证其成活率，进而保证居住小区的绿地率。此外，在进行施工与绿化规划设计的同时，不能仅考虑满足绿化率的要求，还要符合一定的主题风格和园林景观的布局方案要求，使得住宅建筑能够与园林绿化互相协调。只有这样，才能保证住宅小区的整体建设质量和整体品质。

3.2小区住宅绿化设计与施工要遵循因地制宜的原则

住宅小区的绿化设计要符合自己独特的要求，不能直接参照别的小区的设计，造成千篇一律的效果。其设计与施工不能直接照搬照抄他人的经验或者是盲目借鉴。项目建设单位和设计师需要在保证整体施工质量的前提下，遵循因地制宜的设计原则，从实际情况出发，结合工程的独特特点以及建筑物的布局形式和风格，使得植物配置更加科学合理，更加优化。在进行小区绿化建设施工的过程中，尽量选择当地的树种植物，减少其地域差异，最大程度上保证树种的成活率。为了确保绿化工程品质，追求四季有景的效果，必须根据植物的生长习性来进行绿化工程的设计与施工，提升住宅小区的整体施工质量。

3.3选择符合资质要求的专业施工队伍

绿化工程设计工作完成后，其主要功能的实现和质量的保证还是由园林绿化工程的施工队伍来负责实施和实现的，施工队伍的整体素质，包括他们的专业知识和技术水平都对工程质量有着直接地影响。因此，必须要加强专业施工队伍的素质培养，选择信誉良好，以及具有良好业绩的施工队伍来进行施工，才能最大程度地按照设计来实现小区的目标。同时，在施工过程中，施工企业也必须定期或者不定期地对绿化工人进行培养，并采取有效的评价体系，充分提高和发挥绿化工人的主观能动性，以及增强他们的责任感，为居民提供最好最优质的住宅小区。对于竣工验收后的绿化工程的维护也不能懈怠，要求专门的维护人员对小区的绿化植物进行定期看管和修剪等日常维护工作，保证其质量。

3.4严格控制好绿化工程的竣工验收过程

在住宅小区的主体工程和绿化工程都完工后，要及时组织进行竣工验收。在竣工验收的过程中，要特别注意种植土质量以及苗木品质，因为这些都对绿化工程的质量有着直接的影响。这些工作在中间环节就应该层层把关，并注意组织验收，及时发现施工过程中存在的问题，通知施工单位整改。严格控制好绿化工程的竣工验收过程，也是住宅小区整个施工质量的保证措施之一，能够有效提升住宅小区的施工质量。

4.结束语

绿化设计与施工两者的关系是互相促进与互相联系，同时也互相制约与互相影响，在施工的过程中，要满足二者的和谐统一与整体协调性，才能满足现代化住宅小区的施工要求，才能满足人们对住宅小区的舒适度要求与人性化设计要求。绿化工程质量的提升能够有效促进整个住宅小区的施工质量，促进我国房建工程的发展，也直接关系到人们的生活。因此，在进行住宅小区的设计与建设过程中，必须要考虑绿化工程的施工问题，注意其对住宅小区建设的重要性，进而保证住宅小区的整体品质。

【参考文献】

［１］沈立和.小区绿化问题与施工时质量管理探讨[J].中国房地产业,2011,(4).

［２］徐友道.浅谈绿化设计与施工的关联性——以居住小区和道路的绿化设计与施工为例[J].福建农业科技,2010,(6).

［３］马红雅.论住宅小区园林绿化及施工质量控制[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(19).

8.XXX工程一期工作总结 篇八

工 程

总 结

大连正信建设工程管理有限公司

瀛海金洲项目总监 谢新江

2010年12月

瀛海金洲一期工程工作总结

一．工程概况

工程地点： 位于金州区胜利路与疏港路交汇处。 建设单位：大连阿尔滨中辰置业有限公司  设计单位：大连大学亿达建筑设计院  地质勘测单位：大连金州区辽南地矿勘测院  规划情况：规划总用地约

33200 ㎡  建筑规模：总建筑面积约14万㎡；分为7栋一类居住建筑

及公建、地下车库 

瀛海金洲公建A.B.C.D.楼面积3300.49平方米，地上两层，建筑高度8.100米。

瀛海金洲1#楼

建筑面积22977.03㎡，地上27层，地下一层，建筑高度78.270米。

瀛海金洲2#楼

建筑面积15373.97㎡，地上33层，地下一层，建筑高度97.920米。

瀛海金洲4#楼

建筑面积15453.87㎡，地上34层，地下两层，建筑高度98.520米。

瀛海金洲5#楼

建筑面积5812.90㎡，地上18层，地下两层。分为设备库和仓库。

瀛海金洲6#楼

建筑面积15129.40㎡，地上34层，地下两层，分为设备库和仓库。

瀛海金洲7#楼

建筑面积15231.21㎡，地上34层；地下两层，分为设备库和仓库

二．工程的特点以及监理的重点

该工程为高层建筑，面积大、高度高、内部设施功能多、技术含量较高为本工程的特点，加之地处地质情况较为复杂，施工难度大。本项目监理中要把握好深基坑支护、预制桩工程、大体积混凝土、高标号混凝土以及地下防水、外墙保温大模内置、1#搂精装修等技术难点进行有效控制。另外安全方面：大型施工机械、脚手架以及爬架是本项目控制的重点。 针对施工难点监理采取的管理方法、措施

在本工程中，监理部将采取事前控制、事中控制、事后控制的方法对工程的监理内容进行全方位、全过程的有效控制。控制的重点在于事前控制，这里要做好两方面工作。其一是对施工组织设计（方案）的审查，通过审查工作达到了解施工单位的施工能力和相关情况以及制定和实施有针对性的监理方案。其二，做好重要的分项工程交底工作，由总监组织，通过交底工作使各参建单位统一认识，明确要求，保证工程在可控的状态下进行。总之，事前控制的目的就是把影响工作的不利因素、可能发生的风险，尽可能降低。事中控制要做好现场巡视检查，平行检查和旁站工作，及早发现和消除工程中的各种缺陷和隐患，降低纠偏行动的成本。

事后控制在工程中主要运用就是对工程检验批，隐蔽工程、分项工程、分部工程的验收工作，这个环节的重点是对检验批的控制。另外，事后控制要注意总结经验教训，以提升后序工作水平。

监理工作重点：质量控制、进度控制、安全生产控制、以及协调工作。质量控制方面，对本工程质量进行全过程的从严控制，根据它们在不同分项中对工程质量影响程度不同分别制定有针对性的监理细则，依据监理细则在工程中进行有效的控制和管理。本工程质量控制要点在于以下：

1、预制桩工程；

2、地下车库与单体楼连接施工节点预留

3、外墙保温大模内置

4、防治质量通病，尤其是渗漏、透寒。



安全生产的有效控对保证工程顺利进展具有重大意义，本监理项目部将树立“以人为本”、“安全第一、预防为主”的指导思想。本工程的安全生产工作的控制要点： 

1、高处作业及临边防护；

2、脚手架和工作平台搭设；

3、施工机械及大型设备安装；

4、临时用电。

 协调工作

协调工作的重点对象是对工期进行有效管理。

三．监理工作开展情况

 把握好工程管理思路

以科学发展为指导，提高认识，创新管理，求真务实，充分发挥正信监理工程师在工程建设中的重要作用。

 以人为本，分阶段合理设置组织架构，搞好团队建设

2010年3月10日开工时，监理项目部只有1人，6月增加4人，到8月份达到7人，万事开头难，如今我们监理项目部形成由老、中、青相结合的高素质的团队；以老带新，逐步取得甲方的认可，瀛海金洲监理项目部也得到了金州区质检站的好评。

 加强内部学习，不断提高自身素质

通过每周内部人员业务学习，经验相互交流，年轻工程师业务水平明显提高，团队工程师自身素质也得到了加强。

 建设以监理为主导的现场管理机制

每位工程师熟识施工图纸，掌握验收规范，编写专业监理细则，审核施工方案以及技术交底，做到现场技术以监理为主的管理。

 狠抓工作管理主动权，加强创优质量控制

施工过程控制，通过对一标段的地下车库防水，外墙大模内置。华禹建筑公司的二次砼，主体砌筑的质量控制，业主很信任的把现场管理权交给监理。监理内业资料也是金州区比较好的。

 重视安全、环保和文明施工控制

随着“以人为本”的理念提出，把‘安全、环保和文明施工’控制作为项目部工作重中之重是必须的，瀛海金洲项目经过区市安检部门多次检查，是很满意的。

四．总监工作的几点体会

1.加强自身素质修养，提高综合能力

首先要热爱自己的事业，要有高度的责任心，尽职尽责，以身作则，把提高工作的责任心灌输到每一位监理人员。

其次是对被监理者以应有的尊重，以良好的个人修养，树立总监威信：要有较丰富的实践经验，必备的法律知识，较强的文字和口头表达能力。

2.抓好项目部的团队建设

总监个人的能力毕竟有限，要成功地实施一个项目的监理工作，必须依靠团队力量。首先要健立健全的岗位责任制，明确各监理岗位的职责，知人善任，用人之长，避人之短。强调监理工作纪律，是监理人员办事有章可循有规可依，按各自的岗位和职责要求办事，独立处理授权范围内的事，整个监理机构的运转也就会有条不紊地进行。

3.讲究工作方法

作为总监，既要坚持原则，又要宽严适度。对于原则问题不能放过，原则性是监理工作的基石。协调工作是总监的一项重要工作，处理好参建各方特别是业主与承包商的关系是监理工作成败的关键。在处理业主与监理关系时，应充分尊重业主，维护业主的合法权益，加强与业主代表的联系，听取他们对监理工作的意见，联合他们一起采取措施，尽一切努力促使工程按期、保质、尽可能低的造价建成，尽早使业主收益。监理与承包商的关系是监理与被监理的关系，总监在工作中应坚持原则，实事求是，严格按规范、规程办事，讲究科学态度。促使施工目标实现最佳状态。加强理解，互相支持，保证正常工作关系。

总之我们要不断探索和总结监理的成功经验。

愿我们：为人正直，信誉诚信，气象宏大，言说谦和。让我们：一路同行，团队学习，超越自我，共同提高。

瀛海金州工程项目部

谢新江

9.XXX小区园林绿化工程施工总结 篇九

尊敬的公司领导、各位同仁：

大家好!

踏入公司已经有16个月的时间了，在过去的2011年，既充满了激情，也饱含着艰辛，甚至也有过挣扎，在一次次推动自己前进的路上，面对着各种困境，在领导的指引下和同事的帮助下，克服了困难，取得了进步。

一、下面主要介绍2011年个人的一些主要业绩。

1.12011年主要销售业绩，主要签定如下销售合同。

1.03月03日，与XXX科技有限公司签定一台中兴1822E路由器；

2.06月29日，与XXXX科技有限公司签订一批衡阳中医院网络中兴交换机合同，合同金额为263000.00元；

3.07月25日，与XXXX管理委员会湖南监管局签定5台中兴3228A，5个多模光模块，合同金额为24000.00元；

4.07月28日，与XXXX智能工程有限公司签定一批中兴交换机，用于XXXX学，合同金额为168000.00元；

5.08月21日，与XXXXX公司签定一台中兴2850-52TC；

6.09月20日，与XXX络公司签定一台中兴1822E路由器；

7.10月25日，与XXXX限公司签定二台中兴2850-24T交换机；

8.12月16日，与XXXXX有限公司签定一台中兴5250-24TC交换机；

1.2 协助技术部做好4S店POS机代理软件的安装与售后服务工作；

1.3 参加中兴武汉中兴售前3天培训，掌握了中兴数通产品售前交换路由配置和相关方案制作。

二、个人认为2011年工作中的亮点，主要有以下3个方面。

2.1吃苦精神。做渠道工作一定要有吃苦精神，对于渠道销售人员来说需要定期地与地市集成商沟通交流，因此每周需要定期去地市出差。

2.2开拓精神。主要是在衡阳渠道开发工作上，通过自己的努力，在公司的大力支持下取得了一定成绩。在长沙市，通过与新弘福公司合作签定XXXXX号栋一批网络设备。

2.3协作配合精神。主要体现在各部门之间的协调配合。如协助XXX参加税专投标；协助技术部做4S店POS机安装服务；协助技术部XXX、XX参与XXXXX7台IBM服务器的安装上架；协助综合部XXXX把4台IBM服务器送到省局。

三、2011工作不足之处，主要表现在下面2个方面。

3.1.工作上缺乏严谨精神。如供给XXX公司的一批交换机中，虽然把2台的8905上每台多配的一块控制引擎卸掉（合同上实际是配置一块控制引擎），但是没有认真核对到货的15台3928E的实际配置（与宣传资料上有偏差），并没有固化4个SFP插槽，导致15台交换机到达现场，无法使用，给用户和公司带来了一定的工作量。

3.2 执行力度不够强。比如公司要求在给集成商授权时，一定时签署项目合作协议书，如XXXX二中就是因此而把项目丢掉了，中标公司从其它渠道进行了交换机采购。

3.3沟通能力有待加强。比如，XXXXX网络项目，在同时支持2家投标时，做交换机参数时，做得比较相似，同时又没有和新联领导进行深入沟通，导致产生误会。

对于上述3个不足的地方，在以后工作中，我会更加警惕自己，把工作做好！

四、2012年个人工作规划

首先非常感谢公司在2011年给予我渠道工作的积极支持与关心，同时结合公司领导的建议，在2012年工作中，做好衡阳渠道维护工作的同时，积极地去建立行业客户。行业客户主要从以下几个行业入手：

4.1.企业包装行业。对于这个行业，首先要跟着XXXX总学习这方面的业务知识、流程和谈判技巧；

4.2 XXXXX行业客户跟进与业务开发；

4.3 计XXXX负现技术相关领导关系的建立；

4.4 社XXXX客户的开发。

2012年是我个人从渠道客户转型到行业客户的一年，我相信通过自己的努力和公司各位同仁的支持下，一定能取得好成绩。

谢谢！

10.小区园林景观施工技术的思考 篇十

关键词：小区；园林景观；施工技术

随着社会经济的不断发展，人们生活水平不断提高，对居住环境的质量也提出了更高的要求。而小区园林景观对于提升住宅小区环境质量有着十分重要的作用于意义，因此针对小区园林景观质量提升的研究具有十分重要的意义。在小区园林景观施工中，难免会出现一些问题，因此，我们应针对这些问题展开探讨，并提出有效的施工工艺与施工技术，如此才能够使小区园林景观的作用充分发挥出来。

一、园林景观施工图设计内容

在进行小区园林景观施工设计阶段，最好与小区的整体及周边环境结合在一起。由于不同的园林景观设计意图不同，所以其所要设计的内容也存在一定的差别，所以要做好该施工图的设计工作。园林景观中的种植方案设计主要是对种植风格、种植构思、植物景观的总体进行合理的把握和规划，同时还要对种植基本形式、植物种植的层次、主要植物种类进行选择。园林景观施工图设计一般无法直接面对施工，此时就需要对景观施工图设计进行改进和完善。通过种植施工图设计，还需要对施工的每一个细节进行优化，合理搭配各种植物的色彩、高低、间距，以保证植物景观的合理性。

二、小区景观工程施工工艺探讨

在城市大环境下，住宅小区占据着十分重要的地位，使人们生活中必不可缺的场所。而随着社会经济的不断发展，人们生活水平越来越高，对居住质量也提出了更高的要求。而住宅小区景观设计是提升住宅小区品质的重要途径，应充分重视自然生态意识的强化，对生态环境进行不断优化，做到人与自然和谐相处。关于小区景观工程施工工艺，具体介绍如下：

首先是水池的施工工艺。在施工前应清理干净地表面，并进行放线定位，将灰土按照一定的比例夯实，采用碎石垫层、素混凝土垫层，接着做好水池钢筋、模板以及混凝土的清理与放线工作，之后再混凝土表面涂刷聚氨酯防水涂料，对于池底池壁应设置砂浆保护层，将花岗岩贴在池壁，将蓝色马赛克贴在池底，在完成施工后，对现场进行清理。

关于施工方法与技术措施这一方面，应充分参考施工平面定位图，并做好不同水池的定位放线工作，然后设置龙门桩控制轴线。根据确定的挖土灰，对地库顶板面进行清理，之后沿着定位轴线将水池的外边线弹出，按照一定比例回填灰土并进行夯实，沿着控制轴线将水池的外边线弹出，对池底标高进行复核之后，就要开始绑扎钢筋，以及安装组合钢模板。为了提高池壁钢筋位置的准确性，首先要验车素砼垫层的水池外边线，提前安装池壁外侧钢模板，完成钢筋绑扎之后再进行内测模板的安装。钢筋绑扎应充分考虑间距与受力问题，并采用高标号砂浆垫块作为保护层。此外，模板的技术复核也非常关键，应对水池尺寸、标高以及平直度等加以严格控制。要采用钢管进行满堂架式的支撑以保障模板稳定，如此才能够使跑摸问题得到有效控制。

在花岗岩铺装上，应采用室外拼花铺装的形式，在设计中应充分考虑各方面因素，例如图案、接缝、平整度等等，并严格控制施工质量，做到精细化施工。采用的花岗岩应严格按照国家行业标准，对其质量进行严格控制，确保其达到要求。如果板材存在裂缝、掉角、曲翘以及表面有缺陷，那么就要采取一定的措施进行清除。此外，不能混合使用不同类型的板材，在进行铺设时应按照设计要求，选择合适的石材，确保其颜色、花纹、图案以及纹理都具有较强的适用性。在花岗岩面层铺设中，应先将对板材进行浸湿、晾干处理，并采用分段的形式进行结合层与板材的铺设。

三、景观工程施工质量控制

（一）景观工程施工总体质量要求

对于景观工程施工总体质量要求，首先应确保各结构层的相关参数与设计要求相符合，例如坡度、厚度、标高以及平整度等等。应严格控制各层表面对水平或设计坡度的偏差，最大不得超过30mm。对于带有坡度且用于排除液体的面层，应进行排水试验，确保其排水达到要求。其次，还要充分能结合设计要求，控制各层厚度的偏差，在施工中个别地方难免出现偏差，而这一数值不得超过该层厚度的10%。各结构层应按照设计与规范要求对强度与填料密实度进行控制，并且还要做好填缝的施工质量。面层整体图案与各类型的组合形式也应与设计要求相符合。

（二）施工放样复核控制

在方案确定之前，应充分结合施工现场的实际尺寸，并进行图上放样。对边角的方案进行调节，并做好广场与园路交接处的过渡。之后选择合适的施工材料，其中花岗岩应从多个方面进行考虑，例如数量、边角料规格等等。在场地放样复核中，施工单位应严格按照设计图纸，在场地对坐标点进行测量并进行打桩定点。之后基于坐标桩点将场地边线放出。

（三）场地平整与坡度质量控制

在挖方与填土施工质量控制中，填方区应按照先深后浅的顺序进行堆填，并采用分层的方法，先将深处填实，然后在填浅出。每填一层就要进行夯实，并确保其达到设计的标高。在挖方时应将适宜栽植的肥沃土壤先挖出来，并将其堆放在广场边，待需要进行景观植物栽种时在将其填入地中。在控制场地平整度与找坡施工中，应先在填方工程完成后，整理挖填出来的新地面。应严格控制地面平整度，确保其误差控制在5cm之内。应充分按照各坐标桩标注点，对挖填高度与坡度进行控制。在场地找坡时，应确保场地内各处地面与设计坡度相符合。

四、 结语

综上所述，住宅小区园林景观施工技术的运用具有十分重要的意义。目前，我国很多设计人员对小区园林景观的重视程度并不高，进而导致人们的生活质量难以得到有效提升。为此，我们必须针对此展开深入研究，认真分析其中存在的问题，据此提出有效的改进方法，对施工技术进行不断完善，如此才能够有效提升园林景观的品质，为改善人们生活环境提供强有力的保障。

参考文献：

[1]王玮.关于小区园林景观施工技术的探讨[J].科学种养，2014 （5）：259-260.