贷款利率优惠管理办法

2024-10-04

贷款利率优惠管理办法（精选11篇）

1.贷款利率优惠管理办法篇一

贵州省：贵阳高新区创业大学生可享受优惠贷款利率及资助

进入贵阳国家高新区创业的大学生，不仅可申请最高30万元的贷款，享受最优惠的利率，还能得到科技部门的项目资助和专家的`创业指导。14日，贵阳国家高新区与贵州大学、贵阳市科技局、贵阳市商业银行兴筑支行分别签署相关协议，多举措促进高校毕业生创业与就业。

贵阳高新区管工委书记兰义彤介绍，高新区对区内大学生创业企业的创业项目，将给予额度为2万元、3万元、5万元和10万元的无偿资助。其中，具有博士学位的高校毕业生在高新区创办企业，可给予10万元的一次性创业资助;对于区内大学生创业企业通过各种渠道在银行取得的贷款，本金在5万元以内的，高新区给予贷款利息100%的贴息，本金超过5万元的，将视贷款项目的科技含量、经济与社会效益等，给予不低于60%的贷款利息贴息。

自2009年3月贵阳高新区施行一系列促进高校毕业生就业与创业的若干政策措施，以及大学生创业园挂牌成立以来，已接待高校毕业生创业咨询900余人次，有创业意向并提交申请的高校毕业生创业团队100余个，已办理或正在办理的高校毕业生创业企业工商登记近60户，吸纳大学生就业近500人，建立大学生实习基地的10家高新企业共提供实习岗位200多个。

2.贷款利率优惠管理办法篇二

山西省洪洞县民贸民品企业基本情况

根据山西省民委、山西省财政厅和中国人民银行太原中心支行转发国家民委等三部门《关于确定“十二五”期间全国民族特需商品定点生产企业的通知》文件精神, 临汾市辖内共有4家民族特需商品定点生产企业, 其中洪洞县有1家, 即山西双银电热能有限公司。根据文件规定, 各金融机构继续对民族特需商品定点生产企业的正常流动资金贷款利率, 实行比正常的一年期流动资金贷款基准利率低2.88个百分点的优惠利率政策, 并且贷款优惠利率一律不准上浮。山西双银电热能有限公司, 所生产的“牧区用塑料棚膜”通电后辐射远红外热量, 热电转换率高, 节能效果明显, 同时具有防风、防寒、防潮及安装简单等特点, 目前该产品已成为该公司新的经济增长点。此次是该企业首次享受国家贷款优惠利率政策。

民贸民品贴息贷款政策执行中存在的问题

一是政策方面:利率管制制约民贸民品贴息贷款发展。在当前利率市场化背景下, 贷款利率上浮已经成为各金融机构的普遍做法。按照现行规定, 贷款优惠利率一律不准上浮, 也就是说只有企业与贷款行签订的贷款合同是基准利率时才符合贷款优惠利率贴息政策, 否则不予贴息。上浮利率的不予补贴, 这就使优惠政策实惠度明显降低。这种锁定赢利的规定, 从金融机构盈利角度出发, 金融机构发放此类贷款显然没有积极性。从企业获得资金的成本考虑, 认为只要能获得财政2.88%的贴息支持, 企业仍愿意承担比正常利率高的利率, 因为这样一来, 企业实际承担的利率仍然比享受国家补贴政策前低, 本着利息能少支一点算一点的思想, 企业还是能接受金融机构利率上浮规定的, 而这显然是不符合国家民贸民品贷款优惠利率补贴政策规定的, 不能取得贷款优惠利率政策支持的。

二是客观因素:沟通机制缺失。牵头部门民委主动性没有发挥出来, 没有发挥明显的主导作用, 没有组织召开过民委、人民银行、金融机构、企业和财政局等有关部门参加的联席会议, 没有与金融机构及其他相关部门进行过有效沟通交流, 也没有牵头组织相关部门开展相关政策宣传活动。民委、人民银行、金融机构、企业等有关部门缺乏交流的平台, 造成银行等有关部门不了解企业、企业不完全了解相关政策等现象, 使得贷款优惠利率政策无法真正有效地落到实处。

三是企业方面:企业信用记录、抵押担保缺乏等影响企业正常取得贷款。民贸民品企业要想获得银行的优惠利率贷款, 首先必须符合银行一般贷款的准入条件, 根据现行金融机构风险防范规定, 如果贷款人已有贷款违约记录, 形成不良贷款, 那么贷款人很难再次获得银行的新增贷款;其次, 企业如果不能提供贷款要求的财产抵押或者担保, 银行则不予发放贷款。目前银行发放的贷款一般都是财产抵押贷款或者信用担保贷款, 实际工作中仍然有部分企业因为没有可供抵押或担保的财产而无法正常获取贷款支持, 从而出现了银行资金贷不出, 企业又难以贷到款的现象, 难以享受贷款贴息政策。

四是银行方面:银行贷款手续繁琐影响企业向银行申请贷款的积极性。由于银行贷款准入门槛高, 手续较为繁琐, 程序复杂, 从贷款申请到贷款审批需要的时间较长, 影响企业向银行申请贷款的积极性。此外, 优惠贷款利息补贴存在“先垫后收”, 即企业先垫付贴息, 后经贷款行向人民银行审批后, 才补发到企业账上, 一定程度上影响贷款优惠利率政策的落实效果。

完善民贸民品贴息贷款发放的建议

第一, 放开贷款合同基准利率的限制, 建立贷款优惠利率定价机制, 体现贴息差异化。适应当前利率市场化发展趋势, 改变“贷款优惠利率一律不准上浮”的规定, 允许金融机构根据民贸民品企业信用等级、经营状况等情况合理确定贷款利率, 实际差异化贴息, 即, 规模小、融资难度大的小企业贴息率高, 规模大、相对容易融资的企业贴息率低。给予金融机构对民贸民品企业贷的利率定价权限, 调动金融机构营销积极性, 增加民贸民品企业贷款的实际可得性, 让民贸民品企业在优惠期间切实得到政策支持, 推动民贸民品企业的快速发展, 最终达到银企双赢的效果。

第二, 多部门联动, 贷款优惠利率政策真正得到落实, 推动民贸民品企业快速发展。民委应发挥主导作用, 积极构建多方参与的交流平台。建立联席会议制度, 定期组织民贸民品企业、人民银行、金融机构及相关部门召开联席会议, 共同商讨和研究民贸民品贷款优惠利率政策执行中出现的问题;同时, 企业要通过这个平台, 主动向金融机构、民委等部门通报相关信息, 交流相关情况, 让金融机构、民委等相关部门了解企业经营动态和实际工作存在的主要问题;民委、人民银行可通过这个平台进一步宣传解释各项政策;各单位通过交流, 帮助企业解决困难, 为企业的发展建言献策, 提供实实在在的服务。

第三, 塑造诚信企业, 提高企业竞争力。民贸民品企业要用好当前国家的优惠政策, 诚信守法, 不逃废债务, 塑造企业良好的信用记录。同时企业也要抓住这一大好机遇, 用足优惠政策, 加快产品技术开发和结构调整, 努力开发新的适应市场需要的新产品, 提高民族特需商品的质量、科技含量和实用性, 进而提高企业竞争力。

3.首套房优惠利率还有吗篇三

“最幸运的是，终于搭上了优惠房贷利率的末班车。”小全说，4月份支付了定金后，他就开始进行房贷政策的比较。

“当时，想要申请7折的优惠房贷利率已经全无可能了。”小全进行了比较，尽管一些小银行可提供85折的优惠房贷利率，但由于贷款额度紧张，银行放贷比较困难。而在大型银行中，仅有农行一家还可为首套房贷客户提供85折的利率。

首套房优惠贷款银行“缩编”

不过，即使是85折的住房贷款利率，现在也无法进行申请。从上月开始，多家银行的住房贷款优惠政策进一步“缩编”。

以原本贷款利率政策最为优惠的农行为例，该行已经将针对首套房贷客户的85折优惠利率提高到95折。而工行、中行、建行等早已取消了首套房的优惠利率。

不过，除了农行外，如首套房贷客户向交行进行申请，还有可能获得95折的优惠利率，此前该行的优惠标准为基准利率的9折。

值得一提的是，部分银行开始对首套房贷款客户执行上浮利率，上浮的标准为在基准利率的基础上提高10%左右。如中行部分客户首套房贷利率需上浮，一些外资银行的首套房利率也需要上浮10%左右。

因此，对于首套房的置业客户来说，目前的市场环境下，购房的利率成本将大幅增加。加上去年以来央行已经连续加息，7月份通胀数据没有缓解的趋势，一些经济学家预测，新一次加息可能近在咫尺，这将进一步提高贷款利率。

我们不妨就以现行的利率标准来进行测算。目前，五年期以上贷款利率已经达到7.05%，如按7折优惠利率来计算的话，为4.935%；85折利率达到5.9925%，95折利率的数据为6.6975%。可是如果上浮10%的话，适用利率就将达到7.755%。

我们以100万元的商业住房贷款来试算的话，使用30年的贷款期限，等额本息法下，按照基准利率7.05%来计算的话，每月还款额为6686元。而在利率7折、85折和95折三种情况下，对应的每月还款额分别为5328元、5990元和6686元，如按上浮10%的利率计算，每月需供款7181元。

因此，我们可以清晰地看到，首套房优惠贷款利率政策的取消，将对购房人的供款能力提出更高的要求。此外，由于银行在进行房贷审核时，一般要求贷款申请人的月收入能力至少为月还款额的2倍或以上，如果收入水平不能达到标准，也同样会影响到房贷的顺利申请。

公积金可贷额度降低

商业贷款优惠利率取消，直接推高了商业贷款的利率成本。而公积金贷款的利率则处于相对较低的位置。如经过几轮加息后，目前公积金贷款适用的利率为4.35%（5年及以下）和4.9%（5年以上）。

但是去年推出“限贷”、“限购”的房地产调控政策以来，各地的公积金贷款政策也进行了相应的调整。以上海市为例，首套房公积金贷款的可贷额度从80万元降低到60万元，上海公积金管理中心规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。

值得一提的是，要贷到60万元的最高贷款限额还需要满足两个要求：一是贷款人均为首次置业，其名下不得拥有其他房产，之前也没有申请住房贷款（包括商业住房贷款和公积金贷款）的记录，没有使用过公积金进行“冲还贷”业务；二是至少拥有两个以上的贷款人，按照规定，单个贷款人即使购买首套房最高可贷额度为30万元。此外，公积金贷款申请人需要连续缴纳公积金满6个月以上，账户余额也需要满足一定的要求。

购房量力而行

贷款政策趋紧，可贷额度降低、贷款利率上升，这些都为有首次置业打算的购房人增加了障碍。因此，在进行购房决策时，需要更加理性，结合自己的实际财务状况与市场情况进行判断和选择，以防止给家庭财务带来风险因素。

如在优惠贷款利率取消的情况下，给购房人带来的直接影响就是每月供款额直线上升，这一点我们在前文中也进行了测算。除了商业银行主要使用的测算方式，即月还款额在月收入中的占比不得超过50%外，我们还可以结合利息保障倍数来进行测算，计算的方法就是每个月的实际收入÷每个月要支付的利息。假设对于一个月收入为1.8万元的家庭来说，申请了100万元的住房贷款，按照目前的基准利率水平，每个月需要供款的金额为6686元，其中利息支出就达到了5875元。尽管按照月供款在收入中的占比这个指标来衡量，数据为37.14%，属于可接受范围。但是我们如果以利息保障倍数来计算的话，得到的数据仅为3.06，低于4的安全值。这个指标说明对于这样一个收入水平的家庭来说，目前已经处于负债过度的问题，家庭财务存在一些隐患。尤其是当职业风险发生时，会对家庭财务带来比较大的影响。除此之外，还可以考虑的一些指标有资产负债率、资产流动性等。因为购房是一项影响较大、时间较长的决策，对于首次置业者来说，尤其需要谨慎。

4.银行置业房贷利率优惠篇四

过完春节假，首次置业市民节前有望享受到的房贷利率优惠也告结束，而且还需承担兔年首次加息的支出。昨天，记者采访多家商业银行发现，中、农、工、建、交五大银行均已将首套房贷利率升至基准以上。

上月中旬，记者在探访中获悉，深圳交行等多家银行还能受理首套房贷利率九折优惠的申请。昨天，记者再次致电交行位于福田区的一间支行时，被明确告知：首套房贷利率九折优惠取消了，目前执行的首套房贷利率为基准的1．1倍。深圳建行知情人士透露，春节前该行已将首套房贷利率提高到基准的1．1倍，节后的政策是，根据客户实际情况，首套房、二套房贷款利率的可波动区间为基准的1．0－1．1倍。深圳中行有关人士回复称，节后首套房贷利率按基准的1．05倍执行。深圳农行一间支行的行长告诉记者，首套房贷利率优惠没有了，已经恢复到基准利率水平。

工行深圳市分行有关人士表示，该行首套房贷利率已经提高到基准以上。具体为什么水准，这位人士不愿细说。记者从工行一间网点的个贷经理处获悉，深圳工行内部已吹风，拟将首套房贷利率提高到基准的1．15倍。如果确实按此标准执行，深圳工行的首套房贷利率将创下本地区新高。

早在1月初，深圳民生银行、光大银行率先将首套房贷利率恢复至基准。而深发展深圳分行率先将首套房贷利率升至基准的1．1倍。昨天，一位深发展个贷专业人士接受记者咨询时说，该行二套房贷利率已经升至基准的1．2倍了。

仍有个别银行保留了首套房贷利率的小许优惠。中信银行深圳分行有关人士称，该行首套房贷利率为基准的九五折，不过，很快将升至基准水平。

据测算，去年4月楼市调控启动前，首套房贷利率普遍为基准利率5．94％的七折，即4．158％。经三次加息且取消利率优惠后，首套房贷利率普遍执行标准为6．6％，利息涨幅接近六成；如果按基准的1．1倍7．26％交息，利息涨幅则达到七成五。

业内人士分析，商业银行迅速而普遍地将首套房贷利率从一个多月前的八五折涨至基准以上，主要原因有三，一是央行自去年以来连续七次上调存款准备金率，连续三次加息，商业银行可发放的贷款规模受到严格控制，资金正日益成为稀缺资源。二是当太多的需求追逐偏紧的资金时，银行自然开始挑客户了，涨价了。据了解，银行发放中小企业贷款，利率可以达到基准的1．8倍。三是大小银行银根都偏紧，都期待以较少的放贷获取尽可能多的利润，升息已成为业界一致的利益诉求，不用担心升息导致客户流向竞争对手。

5.利率优惠请示格式(信用社撰写) 篇五

横县农村信用合作联社:

广西横县新凯糖业有限责任公司自成立以来,生产能力不断提高,甘蔗种植面积由公司成立时的3万亩扩大到现在的12.5万亩,日榨甘蔗由1500吨扩大到现在的5000吨,至2008年底实现销售收入万元,利税万元,078榨季兑付甘蔗款万元,产生了较大的社会效益和经济效益。该公司自成立以来其甘蔗款一直由我县信用社代发，每年直接从甘蔗款转成存款达5000多万元，同时该公司每年都积极协助清收蔗区内的农户旧贷款，与信用社建立了良好的银企关系。该公司2003年与我社建立贷款关系，至现在先后9次借款（含社团贷款），每笔借款均能按季结息，按期还本，信用良好，无不良记录，现有借款余额7380万元（含社团贷款，下同），是我县信用社贷款支持的最大客户，为我县信用社各项业务发展作出了较大的贡献。

2008年该公司的原料蔗区遭到了冰雪灾害，导致原料蔗减产，全球经济危机向实体经济进一步蔓延，白糖销售价格从最高的4186元/吨降至现在的2850元/吨。该公司执行自治区政府出台的甘蔗收购最低保护价政策，即275元/吨，按照甘蔗收购价275元/吨计算，吨糖成本达到3200元，致使白糖销售价和成本价严重倒挂。截止2008年12月31日该公司在我社尚有贷款余额7380万元，其中：①1800万元到期日为2010年6月20日，贷款利率是基准月利率4.875‰上浮30%;②800万元到期日为2010年6月28日, 贷款利率是基准月利率5.625‰上浮20%;③4000万元到期日为2011年5月12日, 贷款利率是基准月

利率6.3‰上浮20%;④780万元到期日为2010年11月25日, 贷款利率是基准月利率4.725‰上浮20%;鉴于目前制糖行业的困境,该公司向我社提出申请,要求将上述四笔贷款的利率调整为执行在基准利率上上浮10%的优惠,以达到减少利息支出,降低经营成本的目标。

经我社讨论，认为该公司与信用社建立存贷关系多年，信用良好，无不良记录，为我县信用社各项业务发展作出了较大的贡献，并创造了较大的社会效益，调整利率上浮幅度后,虽然减少了信用社的利息收入，但可帮助该公司走出目前的困境，降低经营成本，增强偿债能力，为今后互相合作发展打下更为良好的基础。现本着银企合作共赢的精神，我社同意将该公司上述四笔贷款的利率调整为执行原合同基准利率上上浮10%。以上请示当否？谨望及早批复！

6.贷款利率优惠管理办法篇六

光大银行取消首套房优惠利率其他行按兵不动

晨报记者林劲榆

每每在调控的关键时刻，房贷利率折扣就会出现微妙的变化。昨天，光大银行(微博)浦东分行房贷客服人员证实，光大银行已于近期取消了首套房房贷利率折扣。据记者调查，包括中、农、工、建的沪上大部分银行，首套房利率都没有发生变化。

取消房贷折扣说明额度紧张

“光大银行已于7月下旬取消了首套房房贷利率折扣。”昨天，光大银行浦东分行接受记者采访时表示。7月，央行再次加息后，由于成本增加，光大银行就在研究取消首套房房贷85折利率。按光大银行的房贷政策，首套房房贷利率为基准利率，二套房利率为基准利率的1.1倍。业内人士说，银行利率可自行审定，一般银行按自身存贷比和利润率进行调整。“光大银行此次收紧首套房贷利率优惠，说明其贷款额度陷入紧张。下半年，小型银行普遍会遇到放款额度紧张的问题，或许还有其他银行也会收紧首套房贷利率优惠。”中原地产有关分析人士说，目前银行经营首套房房贷的积极性显然不高。首套房贷虽然受政策鼓励，但利润太低。银行更偏爱二套房及多套房房贷，而调控政策又不允许。

光大银行并非近期沪上首家上调房贷利率的银行，5月份，工行曾悄然叫停原有的首套房贷利率8.5折优惠。不过，时隔约一个半月之后，该行又恢复执行8.5折优惠。21世纪不动产上海区域分析师罗寅申说，目前上海楼市还有多家银行能申请到8.5折优惠利率，要看是否有银行跟进。沪上还没有其他银行跟进

到目前为止，上海房贷市场上，还没有银行跟进光大银行取消首套房优惠利率，但贷款条件却出现细微变化。农业银行提出，房屋总价达到160万以上才可享受8.5折优惠，若没有达到这个条件，优惠幅度最低只能9折。工商银行则说，要申请到8.5折优惠，客户须有良好资质。比如，税后月薪达到1万元，购房面积大于70平方米。若购买二手房，房龄低于20年等。建设银行对于8.5折优惠利率提出的条件之一是贷款50万元以上。平安银行提出，一般客户办理房贷为9折，但当个人资产有5万元人民币时，可在平安银行办理金卡，持金卡用户可享受8.5折房贷。

值得注意的是，不少银行还对于购房楼盘的开发商有特殊要求，那些与银行有合作关系的楼盘，消费者获得优惠贷款的门槛就比较低。

中国银行有多项要求：

一、消费者目标楼盘是认定的优质开发企业开发的楼盘。

二、目标楼盘的开发商与总行或者分行有合作。三，目标楼盘是由总行或者分行特批的项目。这3个条件满足1个，首套房购房者就具备申请85折优惠的资格。招商银行也规定申请优惠贷款的首要条件是消费者的目标楼盘与开发商有合作。“银行希望首套房房贷捆绑存款，显然银行对于吸收存款的积极性更高。”中房信分析师薛建雄说，房地产项目对于银行来说都是较大的业务，人们购房需要贷款，这些贷款到开发商腰包里就变成存款，如果一个银行能做存贷两笔生意，风险和成本都可以得到有效控制，首套房优惠利率贷款就是很好的抓手。

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7.贷款利率放开等篇七

7月20日下午，“天空城市”高楼项目开工典礼。远大科技集团计划投资40亿元，在长沙建造一座220层的世界最高楼，总高度达838米。项目计划于今年12月31日竣工，明年4月封顶。7个月的工期，是不是太快了？

贷款利率放开

中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。取消金融机构贷款利率0.7倍下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。在信贷资金紧张的情况下，或许大型的央企更有机会从银行拿到基准利率下浮的贷款。但长期来看，还是利好中小企业融资。

老实巴交

7月20日，中国金融牛亮相中国金融博物馆。华尔街金融猛牛诞生之后的上世纪九十年代，美国经济路狂飙突进。中国金融牛面慈心善、老实巴交，毫无好勇斗狠的战斗欲望，从造型到神态，它都像一只温顺的老水牛，恰似逆来顺受的中国股民。

折腾不起

H7N9禽流感病例再现。7月20日，北京确诊一例H7N9禽流感病例，家禽业原本稍稍放松的神经再次绷紧。中国畜牧业协会统计，截至6月底，4月份暴发的禽流感已经给行业造成超过600亿元的损失，大量企业亏损。速生鸡、禽流感，人祸天灾接连不断，养鸡户已再也经不起多少折腾了。

消灭服装

7月22日，商业地产龙头万达集团表示，未来将减少零售业态的占比，明年开设的万达广场（不含万达百货）将全面取消服装业态。争取不再招商零售业态，并且要在2015年前把已经开业的72个广场二楼业态调整完毕。万达董事长王健林称，此举意在减少万达广场与万达百货的业态重合。

操纵金价

多年的金字招牌被抹黑。包括上海老凤祥、豫园商城在内的多家上海金店，涉嫌通过“上海黄金饰品行业协会”平台，垄断并操纵上海黄金饰品零售价格。国家发改委价格监督检查与反垄断局正在对其调查。根据《反垄断法》，老凤祥有可能被罚9亿元。

坏生意

这堆像木柴一样的东西，实际上是价值千万元的象牙。7月19日，香港海关官员破获了一起象牙走私案，这批象牙藏于货柜内。国内，象牙交易有合法与非法之分，如果企业想获得象牙贸易的资格，须具备比较严格的条件。只是，无论合法的交易，还是非法的交易，“羊毛出在羊身上”这句话总没错。

黄金塞腹

黄金价格下跌，却仍然是值钱货。7月22日，韩国关税厅仁川机场海关表示，9名中国台湾人将金块藏在肛门里走私被检举，其中8人被拘，1人被不拘留立案。上述9人从今年5月到最近，分11次走私270块金块，总价值约33亿韩元。

扭亏乏力

在发布新机型Lumia1020之后，诺基亚又发布了2013年第二季度财报净亏损2.27亿欧元，同比减亏83.9%：56.95亿欧元的销售额，同比下降24%。靠“拍照神器”与WP8坚守阵地的诺基亚，颇有日薄西山之感，而且最近又陷入了被微软与华为联合收购的传言中。

第28国

8.中国政府对外优惠贷款业务篇八

中国政府对外优惠贷款(以下简称优惠贷款)是指中国政府指定中国进出口银行向发展中国家政府提供的具有援助性质的中长期低息贷款。

贷款用途

贷款管理贷款条件贷款对象贷款项目应具备的条件中方执行企业资质要求贷款程序

中方执行企业资质要求

贷款申请资料

优惠贷款业务流程图

贷款用途

（一）在借款国建设有经济效益或社会效益的生产性项目、基础设施项目及社会福利项目；

（二）借款国采购中国的机电产品、成套设备、技术服务以及其他物资。

贷款管理

（一）政府归口管理部门为商务部会同外交部、财政部，负责制订政策和计划，签署优惠贷款框架协议；

（二）中国进出口银行负责贷款协议的签订、项目评估审查、放款、贷款管理、本息回收等。

贷款对象

借款人一般为借款国政府财政部，特殊情况下可以为受援国政府指定并经中国进出口银行认可的、财政部提供还款担保的金融机构或其他机构。

贷款条件

（一）申贷金额原则上不低于2000万元人民币。

（二）利率和期限：执行政府间优惠贷款框架协议规定。贷款期分为宽限期（含提款期）和还款期。宽限期内，借款人只支付利息，不偿还本金；进入还款期后，按贷款协议规定还本付息。

（三）利息：每半年计息一次。自首次提款日起每年3月21日和9月21日为固定付息日。

（四）本金偿还：进入还本期后每半年一次等额还款，每年3月21日和9月21日为还款日。

（五）费用：借款人按贷款总额在首次提款前一次性支付管理费；按贷款未提取的部分支付承诺费。

贷款项目应具备的条件

（一）项目得到中国政府和借款国政府的认可；

（二）借款国与中国有良好外交关系,政治经济状况相对稳定, 具有偿还贷款本息的能力且偿债信誉良好；

（三）项目技术上可行，符合借款国经济发展和行业规划重点领域，有良好经济效益或社会效益；

（四）项目由中方企业负责承建，采购项目所需的设备等原则上应由中方企业负责供货；

（五）贷款项下所需设备、材料、技术或服务优先从中国采购或引进，设备采购中来自中国的部分原则上不低于50％；

（六）项目配套资金已落实。

中方执行企业资质要求

在我国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的大中型企业；

经营管理、财务和资信状况良好；

承担承包工程项目的企业具有对外承包经营权及相关专业的甲级（一级）资质，具备承包工程的经验和履约能力；

承担产品出口项目的企业应具有相应产品的出口经营权，有贸易经验，经营记录良好。

贷款申请资料

（一）借款国政府使用优惠贷款的意见函，即申贷函；

（二）中国驻借款国使馆经商处出具的项目意见函；

（三）经借款国政府批准的项目建议书或可行性研究报告，包括项目必要性（目的和目标）、项目内容和范围、投资概算、技术和经济可行性、社会效益等方面的信息；

（四）中外双方执行企业间的商务合同或其他契约性合作文件；

（五）借款国政治、经济和社会状况的有关资料；

（六）中外双方执行企业的简介、营业执照复印件、近三年经审计的财务报表以及中方企业国内外业绩情况报告；

（七）银行要求提供的其他有关资料

贷款程序

（一）申请贷款

借款国政府根据发展计划和战略向中国政府或中国进出口银行提出备选项目，并提交有关申请资料。

（二）评估

中国进出口银行对受理项目进行评估审查，并将评审结果报送中国政府主管部门。

（三）签署协议

中国和借款国政府签署政府间优惠贷款框架协议，规定贷款用途、金额、贷款期限和利率等。

中国进出口银行与借款人签署项目贷款协议，贷款条件与框架协议一致。

（四）项目实施和放款

项目实施是借款人和中外双方执行机构的义务，在实施中未经中国进出口银行同意不能擅自改变项目内容。

借款人按贷款协议规定向中国进出口银行提交有关单据，申请提款。银行审核同意后将贷款拨付至中方执行机构账户。

为保证资金有效使用，中国进出口银行按照项目进度发放贷款，并监督项目实施。

借款人应向中国进出口银行报告项目进展、资金使用情况，并为实地检查提供协助。

项目完工，借款人提交完工报告。

（五）贷款偿还

9.年末购车优惠贷款大比拼篇九

“金九银十”刚过,年底购车的旺季又将到来。根据中国车市的规律.在大部分年份的12月,汽车销量总能创出该年的新高。然而10月20日央行加息0.25%,对于准备贷款买车的消费者来说,将面临贷款成本上涨的困扰。

对于车贷,部分银行还在基准利率基础上上浮10%～30%甚至更多。考虑到车贷的风险因素,现将车贷利率调整到10%左右的银行不在少数。但一些银行针对优质客户,如公务员、国企或事业单位人员,以及无不良信用记录的客户,车贷利率还有优惠空间,甚至部分优质客户能得到基准利率贷款。与此同时,一些汽车金融公司纷纷行动起来,推出了更加优惠的贷款购车方案,有的降低首付压力,有的直接降低利率,有的则减轻月供压力。那么,这些贷款优惠计划有哪些类型?又是否能给买车人带来真正的实惠呢?

降低首付压力型

对于贷款购车者来说,银行要求的最低首付为30%,而汽车厂商联合汽车金融公司可以提供更低的首付比例,来减轻消费者的首付压力。

当然,首付降低是一把“双刃剑”,一方面为购车人降低了购车的门槛,如很多公司把首付款从30%的比例降到了20%,还可延期还款;但是另外一方面购车人还是需要谨慎考虑自己的月付能力能否与购车计划相匹配,以免造成太大的经济压力。此外,延期还款时,相应的利息仍会被纳入还款计划,这时候一些零息购车计划就较有优势了,像克莱斯勒的零利率优惠就是一个典型的例子。

福特:延迟还款金融专案

福特汽车金融公司针对旗下的嘉年华、福克斯、麦克斯和蒙迪欧推出了多款汽车贷款方案。福特在小车嘉年华上首先推出了“延迟还款金融专案”,首付的比例只有20%,低于银行最低要求的30%。如果在11月买车,那么就可以做到“今年贷款明年还”。现在这款金融方案已经推广到了福特的所有车型。

克莱斯勒:低至20%的首付

克莱斯勒在金融贷款方面下了一番苦力,不仅全系包括道奇酷威、吉普牧马人、吉普指南者均可享受20%的最低首付金额,同时在2年的还贷期间,均可享受零利率的优惠,这在国内还是较为罕见的。

通用:首付也分期

通用对新君越和新君威实首付分期的做法。这种做法的首付需要达到60%,不过不需要一次付清,而是第一次以30%现金支付,第二个月再付30%,可以用现金、刷信用卡或者以旧车残值低扣,而剩余40%贷款,在一年内无息12期付清,如果2年分期付款,可以享受5.4%的优惠利率,比银行两年期5.96%利率还要优惠;如果3年分期,则可以享受7.69%利率,4年分期的利率则为8.33%。

直接降低利率型

说到底,购车贷款计划的核心在于利率,这就好比购物时的价格。所以,如果能够选择较低的利率,才是最大的优惠。在一些汽车金融公司的贷款计划中,给出了较大的利率优惠,像福特的低利率方案、沃尔沃,除4年期利率外,均低于央行基准利率的水平;宝马则为指定车型提供基准利率85折的优惠。

宝马:超惠贷款计划

为了与奥迪争夺市场,宝马也针对3系和5系两个车型推出了超惠贷款计划,只要首付30%,就可以对余款进行三年期分期贷款,享受央行基准利率85折4.76%优惠。

福特:低利率方案

福特针对所有车型都推出了更低利率的贷款方案,以减轻消费者的还贷压力,一年期贷款可以享受零利率,2年期的贷款利率在3.99%,3年期的利率则为5.99%,4期的利率为8.99%。

沃尔沃:首付25%或30%金融购车方案

沃尔沃对于购买S80L的消费者,在首付25%的情况下,可以3.99%的优惠利率分36期还款,这个利息同比银行还是相当优惠的。而首付30%的话,除了可以享受12期或18期的零息金融购车方案外,如果要选择更长分期,如24期和36期的消费者,则可以享受利息减半的优惠。

通用:老友为“半”

通用对于老的别克车主推出了“老友为‘半’”的贷款优惠方案,如果购买新君越和新君威,并在一年内还款的话,可以享受利息减半的优惠。若首付30%,余款分12个月还清。可享受4.88%的优惠利率,而如果分24期、36期和48期还款,利率则分别为8.08%、8_98%和9.28%。若首付35%,余款分12个月还清,可享受4.78%的优惠利率,而如果分24期、36期和48期还款,利率则分别为7.99%、8.98%和9.18%。若首付40%,余款分12个月还清,可享受3.99%的优惠利率,而如果分24期、36期和48期还款,利率则分别为6.99%、8.08%和8.68%。

一年零利率型

许多厂商针对特定车型推出了一年零利率产品,在首付30%-50%的情况下,可以享受一年期的零利率,在一年之中享受零利率供款。不过除了少数几款产品,大部分零利率产品还有其他的手续费等。

尽管一年零利率的贷款计划非常具有看点,但是对于购车人来说还是需要首先考虑自己的供款能力。还款期越短,就意味着每个月的还款金额越高,尤其是首付较低的方案中,购车人可能一个月就需要支付超过万元的还款,对大部分人来说这并不是个轻松的负担。值得一提的还有贷款购车中的手续费问题,有时候手续费的支出也不是个小数目,购车时还是需要全面衡量。

大众进口车:0利率标准信贷产品

大众进口车和大众汽车金融对新甲壳虫、尚酷、EOS和CC四款车型提供了一年期零利率标准信贷产品,首付仅需30%起,就可享受12期0利率贷款,相当于用12期分期支付车价。

沃尔沃:首付40%或50%购车方案

购买沃尔沃S80L仅需最低首付车款的45%或50%,就可享受1年内“零月供”“零手续费”的双零服务。值得注意的是,这是在实际成交价上享受车贷服务。其中“首付40%零息金融购车方案”,首付40%,就可以享受18期分期付款,在一年半后一次性付清尾款。而“首付50%零利率尊贵理财方案”。首付50%,可以享受零利率、零手续费,一年不用还款,而一年后一次性付清尾款。

福特:半付半贷金融专案

福特的“半付半贷”针对的是福克斯和蒙迪欧,只需要首付车价的50%车价,在1年后结清剩余50%的尾款,而在1年中,可以享受0利率和0月供的待遇。相当于提供了一年的免息期。

减轻月供压力型

这种贷款方案与零利率零月供有相似

之处,不同之处在于有极少的月供,而尾款的还款压力依然存在。像市场上的“1元月供”、“月供9.6元”等计划,实质上噱头的意味更大。大比例尾款支付的方式更加适合特殊计酬方式的人群,像企业主不希望平时负担太大的现金流支出,一些人的收入是按季度、或是按年结算,或是年末奖金收入较高的人较为适合这一方案。

大众进口车:尊享平衡贷

大众进口车对尊享平衡贷需要首付的比例在50%左右,而在一年之内,针对不同的车型有超低的月供,如新甲壳虫1.6L每月为108元,新甲壳虫2.0L每月为218元,新甲壳虫敞篷为345元,尚酷、EOS和CC则每月的月供可以低至1元,在1年之后,再付清剩下的50%余款。

东风日产:日供9.6元

东风日产近日推出针对小车玛驰的四种“轻松购”融资购车方案。

逍遥贷首付50%,就可以在1年或2年期内,仅以月供还利息,无需还本金,到了期末再一次性归还50%尾款。以东风日产最小的小车、玛驰而言,6.99万元的车价,按逍遥贷方案,最低每个月只需还款288元,合日供9.6元。

百禄贷首付30%,就可以在2年或3年期内,以月供还一部分本金和利息,到期之后再归还不高于25%的尾款。同样以玛驰为例,6.99万元的车价,按逍遥贷方案,25%尾款,最低每个月只需还款1202元,合日供40.1元。

全面均衡型

不管是低首付、零利率、零月供还是低月供,它们的特色就是到期需一次性支付最少50%左右的尾款,对于购车者来说,这同样也是很大的压力,而一些厂商则针对尾款的一部分进行免息或者延期的做法,使得消费者可以在一个较长的时间内,更自如地安排资金的运用。

沃尔沃:首付25%全新金融购车方案

沃尔沃为贷款购车的用户提供相当丰富、灵活的金融服务。沃尔沃对S80L实施了多种首付比例的金融方案,而最低只需要25%,这在豪华车方面还是比较罕见的。

购车时消费者只需缴纳25%的首付,就可以享受以5.31%的利率分期付款50%、25%尾款一年免息、一年之后一次性付清。不管是首付比例、三年分期的利率、还是尾款的还款压力,都比较均衡。

宝马“零月供”至诚金融方案

宝马对1系和X3推出了“零月供”至诚金融方案,在首付45%之后,就可以在此后的一年内不用付任何费用,一年后再一次性付清余下的55%余款,或者再对这55%再进行延展贷款,余款的30%为延展贷款首付,再进行12个月贷款期,相当于分三批付款,第一次为45%,第二次为16.5%,然后再对剩下的38.5%进行一年期分期付款,这样可以大大减轻一次性付款的压力。

大众进口车:玲珑轻松贷

10.2023银行贷款利率一览篇十

二、建设银行中长期贷款利率： 1-5年(含5年)为4.75%; 5年以上4.9%。

三、建设银行公积金贷款利率：建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%。

四、建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率，建设银行的实际贷款利率可以参考以下数据： 1.建行烟草证贷款月利率0.65%，年利率7.8%，月利率65元; 建设银行信用贷款月利率0.32%-0.38%，年利率3.84%-4.56%，月利率32-38元; 3.建行装修贷款月利率0.25%-0.33%，年利率3%-3.96%，月利率25-33元;

五、建设银行按揭快贷，月利率0.32%-0.35%，年利率3.84%-4.2%，月利率32-35元; 5.建行商户贷款月利率0.33%，年利率3.96%，月利率33元; 6.建行企业税贷，月利率0.34%，年利率4.08%，月利率34元。以上是2023年中国建设银行贷款利率的最新情况。

23年大额存单利率

2023年大额存单定期利率，20万起存：3个月利率1.595%;6个月利率1.885%;1年期利率2.175%;2年期利率3.108%;3年期利率4.125%。

四大银行定期存款利率具体如下：

一、中国银行定期存款利率：

1、整存整取定期存款：3个月利率1.35%;6个月利率1.55%;1年期利率1.75%;2年期利率2.25%;3年期利率2.75%;5年期利率2.75%。

2、大额存单定期利率，20万起存：3个月利率1.595%;6个月利率为1.885%;1年期利率2.175%;2年期利率3.045%;3年期利率3.85%。

二、工商银行定期存款利率：

1、整存整取定期存款：3个月利率1.35%;6个月利率1.55%;1年期利率1.75%;2年期利率2.25%;3年期利率2.75%;5年期利率2.75%。

2、大额存单定期利率，20万起存：3个月利率1.595%;6个月利率1.885%;1年期利率2.175%;2年期利率3.108%;3年期利率4.125%。

三、建设银行定期存款利率：1、整存整取定期存款：3个月利率1.35%;6个月利率1.55%;1年期利率1.75%;2年期利率2.25%;3年期利率2.75%;5年期利率2.75%。

2、大额存单定期利率，20万起存：1个月利率1.53%;3个月利率1.54%;6个月利率1.82%;1年期利率2.10%;2年期利率2.94%;3年期利率3.85%。

四、农业银行定期存款利率：

1、整存整取定期存款：3个月利率1.35%;6个月利率1.55%;1年期利率1.75%;2年期利率2.25%;3年期利率2.75%;5年期利率2.75%。2、大额存单定期利率，20万起存：3个月利率1.595%;6个月利率为1.885%;1年期利率2.175%;2年期利率3.045%;3年期利率为4.07%。

2023年存款利率预估

我国六大国有银行存定期3年的利率为：

中国工商银行：存三年定期的利率为3.57%;中国农业银行：存三年定期的利率为3.65%;中国建设银行：存三年定期的利率为3.81%;中国银行：存三年定期的利率为3.67%;中国邮政银行：存三年定期的利率为3.84%;中国交通银行：存三年定期的利率为3.51%。

11.贷款利率管制放开引热议篇十一

据央行有关负责人介绍，下一阶段将继续完善市场化利率形成机制，逐步扩大负债产品市场化定价范围，更大程度发挥市场机制在金融资源配置中的基础性作用。

市场竞争机制已形成

根据央行公告显示，此次全面放开贷款利率管制的内容包括：一是取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平；二是取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，由金融机构自主确定；三是对农村信用社贷款利率不再设立上限。

此外，为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，央行方面表示，对个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。

对此，中国银行首席经济学家曹远征和交通银行首席经济学家连平表示，央行此次全面放开贷款利率管制，符合市场预期。

“去年央行两次调整利率浮动空间，经过一年的时间，银行和客户在协商议价后，贷款利率下浮水平基本稳定在10%左右，表明竞争性的定价机制已经基本形成，央行认为没有必要再管理利率浮动的下限。”曹远征认为。

去年年中，央行30天内两次调整利率浮动区间的举动一度被认为是推进利率市场化改革的重要信号。2012年6月8日，央行首次双向扩大存贷款利率浮动空间，将存款利率上限调整为基准利率的1.1倍，贷款利率的下限调整为基准利率的0.8倍，此后，7月6日，进一步下调贷款利率浮动下限至0.7倍。

事实上，自1996年以来，利率市场化改革已经推行了近二十年。2004年10月29日，央行首度开始实践“贷款利率管下限、存款利率管上限”的管理政策，贷款取消封顶，下浮为基准利率的0.9倍，存款利率下不设限。而在2003年之前银行定价权浮动范围只限30%以内。

如果说两次扩大利率浮动区间的举措吹响了利率市场化改革的号角，那么此次全面放开贷款利率管制则标志着利率市场化改革已经进入实质性的攻坚阶段。

“这个重大的政策变化，充分表明了央行向真正的利率市场化改革迈出了坚定的一步。”英大证券研究所所长李大霄（微博）如是表示。

央行方面则认为，此次放开贷款利率管制，是因为进一步推进利率市场化改革的宏观微观条件均已具备。“从宏观层面看，当前我国的经济运行总体平稳，价格形势基本稳定，是进一步推进改革的有利时机。从微观主体看，随着近年来我国金融改革的稳步推进，金融机构财务硬约束进一步强化，自主定价能力不断提高，企业和居民对市场化定价的金融环境也更为适应。”央行相关负责人称。

银行短期不会承压

长期以来，银行业高额的经营利润一直备受争议，而此番取消贷款利率下限，对于依托传统利差模式盈利的国内商业银行将带来何种影响，金融专家和银行业内人士则各有见解。

一方面，多数金融专家表示，全面取消贷款利率管制，不会对银行构成较大压力；另一方面，也有业内人士指出，开放贷款利率限制可能在短期内造成市场利率上升。

“目前来看，贷款需求在某些行业还比较旺盛，尽管在经济前景并不明朗的情况下，一些行业的信贷需求比较低迷，但整体而言，信贷需求仍比较平稳，”连平表不。

他指出，从一季度来看，尽管整个贷款的加权平均利率是小幅度走低，但从基准利率上浮的情况来看，还是超过了百分之五十，下浮的幅度不超过百分之二十，表明信贷需求相对比较旺盛。

中信银行信贷管理部总经理孙建林也证实，目前市场的信贷需求还是比较旺盛，放开贷款利率管制后，银行贷款利率往上走的概率会比较大。

连平认为，由于大型国企对银行存在一定议价能力，因而贷款利率下限取消后，对银行会有一些影响，但压力不会太大，因为银行对于中小企业仍然存在较强的议价能力。

“从短期来看，当前采取的上述利率改革措施总体对商业银行体系的影响较为轻微，因为即使在原有的下浮30%的贷款浮动区间下，商业银行贷款利率下浮幅度也基本在10%以内，且下浮比例也仅为10%左右，”国务院发展研究中心金融所研究员、中国银行业协会首席经济学家巴曙松称。

他指出，中长期来看，利率市场化会促使商业银行经营模式从目前的同质化商业模式转向差异化定位，大型银行需要更多关注综合发挥多种金融工具为大型企业提供多元化服务，而中小银行则需要转向更为清晰的、有相对定价能力的小微企业。

除此之外，曹远征强调，按照以往的经验，取消贷款利率下限后，贷款利率可能会往下走，实体经济的融资成本将会降低。然而，孙建林则认为，贷款利率无下限的情况下，定价更多将依赖于资金市场供求情况，“这就要求银行对于资金市场的供求情况有更加灵敏的洞察”。

不过，也有声音指出央行此时放开贷款利率管制并非最佳时机。首创证券研发部副总经理王剑辉（微博）表示，开放贷款利率限制可能在短期内造成市场利率上升，银行为抢占更多份额，还可能在存款利率开放之前就提前开打揽储大战。银行利差将迅速收窄，强弱分化也将加剧。

“0.7倍的利率下限取消以后，就要看大行之间会不会恶性竞争，掀起利率之战，例如针对一个优质客户，利用压低价格，竞相竞价。”孙建林表示，对于中小银行而言，如果大行把利率压得很低的话，好的项目就比较难以进入，因为中小银行资金成本比较高，可能最终转向中小企业客户。