房产代购协议书

2024-09-02

房产代购协议书（精选13篇）

1.房产代购协议书篇一

采购方(入市采购商)：

代购方(好颜料超市)：

根据《中华人民共和国经济合同法》和相关法规及《好颜料超市交易规则》，采购方同意通过代购方(好颜料超市)交易平台进行交易，并签定本代购协议。

一：合同标的：

供货生产厂家产品名称产品品级包装形式

二：交货仓库：

交货仓库：

三：数量和价格条款：(代购方(好颜料超市)监管仓库出库，人民币含税价格)

商品名称规格型号数量(吨)单价(元/吨)金额(元)

1、

2、

3、

合计

总金额大写：人民币元小写：人民币元

四：质量指标：

按照供货生产厂家提供的质量检验单执行。

五：货款支付：

采购方将货款划付到代购方(好颜料超市)在中国民生银行开设的专用监管帐户：户名上海昊客网络科技有限公司

开户行中国民生银行上海浦东支行

帐号144923-0141700142XX

采购方收到合同交易的商品并验收合格之后，代购方(好颜料超市)进行交易结算并将货款支付给供货生产厂家。

六：货物发运：

款到发货。

七：发票开具：

供货生产厂家直接给采购方(入市采购商)开具增值税发票，如交易涉及运输等费用，采购方委托代购方代办运输等，费用由采购方自行承担。

八：争议解决：

交易争议，代购方应协助采购方和供货生产厂家进行友好解决。协商不成，提交上海市仲裁委员会。

本合同自签署之日起生效。合同一式两份，传真有效。

采购方/盖章代购方/盖章上海昊客网络科技有限公司

授权代表签字授权代表签字

电话电话

传真传真

日期日期20xx-11-19

2.家庭房产份额协议怎么签篇二

不过也有人想出了应对策略，即签订房产份额协议。所谓份额协议，是指根据出资情况，各出资方约定所占份额比例。一旦因为变故，比如离婚，需要对房产进行分割时，便可做到有据可依，而不仅仅只是依靠产权登记按照“共同共有”来对待。

当然，签订类似协议最终目的并非是要占有部分房产，更多的时候是为了保护婚姻的稳定，以及在家庭破裂之后，更好地保全自己的财产。那么，签订房产份额协议如何操作呢？

婚房可签份额协议

上海的老徐可能要为自己当初的大意后悔一辈子了。

老徐是个工薪阶层，家庭收入全部来源于工资收入。两年前，因为儿子结婚，老徐卖掉了自己的小房子，另外再把自己所有的积蓄全掏了出来，换了一套三房。儿子为了“表忠心”，虽然女方没出一分钱，在房产证上加上了对方的名字。而老徐也认为，反正房产最终是儿子的，于是便没在房产证上登记自己和妻子的名字。谁知结婚不到一年时间，小夫妻俩感情出现了问题，离婚在所难免。在财产分割时，女方提出房产有自己的一半，虽然老徐夫妇竭力证明房产为自己所购，但因为无法提供相关证据，法院并未采信老徐的说法。虽然他最终留住了房产，但其代价是必须给女方支付约80万元的现金。

如果老徐当时签订一份份额协议，则完全可能是另外一种情形。有律师表示，《婚姻法》司法解释已经明确，婚前贷款购房房产归个人所有。但如果像老徐那样，把对方的名字登记在了房产证上，不管是否出资，均属于产权所有方。所以在这种情况下，即使该房产为婚前所购，但并非真正意义上的婚前财产。

对此，律师建议可以签订房产份额协议。也许有人会心存疑问，这种做法与我国《物权法》规定是否存在冲突？因为根据《物权法》的规定，房屋的所有权是以产权登记为准。上海联业律师事务所主任律师王展介绍说，房屋产权登记，主要是起到对外公示的效力，就是让第三方了解房屋产权属于哪些人，占多少份额。举例说明，如张三要买李四的房产，此时，他可以通过李四提供的房产证，了解该房产是否属于夫妻共同财产。但就对内效力而言，房产证并非唯一的依据，有些时候，份额协议的作用更大。关于这一点的法律依据，《物权法》第33条也做了相应规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。而确认权利的凭据，就是事先签订的份额协议。

份额协议怎么签

房产份额协议应该怎么签呢？

法律界人士表示，签订房产份额协议应该把各出资方的真实意思表达出来，需要留意两个方面：其一是协议内容应该不能出现冲突的地方，比如前部分条款中承认按协议规定“按份共有”，但在后面的条款中却也承认是“共同共有”，这就显得自相矛盾了；其二是应该具备可执行性。比如在协议中约定了各自所占的份额，但在产权登记时，却并未把自己的姓名登记上去，这会导致另一方完全可以背着他（她）将房产先行处理掉，从而使得权益无从得到保障。

律师提醒说，为使得房产份额协议更具有操作性，协议关键内容最好在房产证上体现出来。王展表示，其实在进行房屋产权登记时，可以要求主管部门在房产证上载明各方具体份额，具体可在附记部分，把各出资方所占份额数详细记录下来。业内人士表示，在房产登记过程中，一般不会做此类提醒，因此如果是共同出资买房，如未事先约定份额，同时也未签订份额协议，那么在离婚析产时，基本上会以“共同共有”来对待，即被均分。

增强约束是关键

也许会有人觉得，如果婚前签订房产份额协议，会显得男方没有诚意，更是让女方觉得自己被人提防而从感情上难以接受。有没有一种更为巧妙、柔和的做法，让双方都能接受，而且又不会伤害到彼此？答案是肯定的。

王展介绍说，可以考虑采取有条件赠予的形式，来对双方进行约束，保护小家庭的稳定。比如父母可以事先和儿子、儿媳约定，全额出资购买的房产，虽然登记在两人名下，但一旦两人婚姻关系破裂，尤其是儿媳提出离婚的，父母有权收回房产。当然，如果没有出现上述情形，房产则归两人所有。

3.煤炭代购协议书篇三

甲方：金华市开发区燃料有限公司

乙方：山东刘杰（身份证号：***715）

甲方委托乙方代购枣庄道源煤业有限公司1/3焦煤与枣庄高硫肥煤。为确保甲方资金安全，采购的煤炭质量稳定及所采购的煤炭计量符合标准，特订以下条款，以资共同遵守。

一、枣庄道源煤业有限公司1/3焦煤质量标准：（1）灰份≤9.5%；（2）硫≤0.6%；（3）全水份8%；（4）干燥无灰基挥发份≤37%；（5）粘结指数G值≥85%；

（6）胶质层y≥18

二、枣庄肥煤质量标准：（1）灰份≤9%；（2）硫≤1.8%；（3）全水份10%；

（4）干燥无灰基挥发份≤37%；（5）粘结指数G值≥95%；（6）胶质层y≥25

三、代购数量1/3焦煤每月150车皮，约9600吨；肥煤每月100车皮，约6400吨。

四、代购价格：1/3焦煤出厂含税现汇价1430元/吨，承兑汇票价格根据付款时银行利率按实计算，从洗煤厂至火车站汽车短运费、火车站站台费、服务费等按实际发生金额结算，甲方需为乙方取得所发生费用及煤炭增值税发票等全部票据，肥煤操作模式与1/3焦煤相同，价格业务发生时另行确定。

五、供货时间：1/3焦煤为2011年3月份至2011年12月31日，肥煤为2011年4月份至2011年12月31日。

六、收货人与到站：收货人为衢州元立金属制品有限公司，到站为衢州站（巨化专用线）。

七、付款方式：甲方把所有款项先付给乙方（含承兑汇票），然后由乙方在确保资金安全的前提下分别支付煤款，汽车运费、站台费、火车运费、服务费等。

八、违约责任：如乙方代购的煤炭达不到质量标准，则由乙方根据甲方与洗煤厂签订的合同代为办理赔偿事务，计量如有问题则由乙方想办法解决。

九、价格遇市场行情变化，双方提前协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

本合同一式肆份，双方各执二份。

甲方：金华市开发区燃料有限公司乙方：

代表：身份证号：

年月日

煤炭购销合同

供方：枣庄道源煤业有限公司

需方：金华市开发区燃料有限公司

为供、需双方在业务合作过程中有个共同遵循的准则，现订以下条款以资共同恪守。

一、品种：山东省济宁市金乡县金桥煤矿单洗1/3焦煤煤。

二、质量标准：（1）灰份≤9.5%；（2）硫≤0.6%；（3）全水份8%；（4）干燥无灰基挥发份≤37%；（5）粘结指数G值≥85%；（6）胶质层y≥18

三、供应数量与价格：每月供应150车皮，约9600吨。单价为现汇含税价1430元/吨，如付承兑汇票根据当时贴现率按实计算。供应数量、价格如有变动，双方提前协商。

四、供应时间：2011年3月1日至2011年12月31日

五、价格折扣条例：

（1）灰份以9.5%为基准；灰份＞9.5%时，每增加0.1%，价格减2元/吨；灰份≥10.5%时，每增加0.1%，价格减4元/吨；灰份≥11.5%，每增加0.1%，价格减6元/吨。

（2）挥发份以干燥无灰基37%为基准，超出合同标准，每超出1%扣4元/吨。

（3）全硫份≤0.6%为基准，每增加0.01%，价格减2元/吨；硫份≥0.8%时，每增加0.01%，价格减4元/吨；超出1%时，每增加0.01%，价格减6元/吨。

（4）水份≤8%为基准，超出部分扣吨位。

（5）粘结指数G值85为基准，G值＜85，每降低1，扣6元/吨；G值＜80，每降低1，扣20元/吨；G值＜75，每降低1，扣40元/吨。

（6）胶质层Y值≥18为基准，Y值＜18每降低1，扣6元/吨；Y值＜16每降低1扣，10元/吨。

六、付款方式：由需方代理人刘杰代为付款。

七、采样方法：由供方派人与需方代理人共同在装好车的火车皮上取样并封存。

八、违约责任：如需方用户衢州元立金属制品有限公司对质量有异议，则用双方共同取的封存样在枣庄或济宁质检局化验，并根据化验结果执行价格折扣条例。

九、供方提供的票据必须真实，否则由此产生的责任由供方负责。

十、本合同一式四份，双方各执二份。

供方:枣庄道源煤业有限公司需方:金华市开发区燃料有限公司

代表：代表：

4.商品房代购协议书篇四

委托方（甲方）：卢仰东

身份证号码：受托方（乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与xxxxxxxxxxxxxxxxx签订《商品房买卖合同》，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

2、委托代购商品房的基本情况：

2.1代购商品房位于

； 2.2代购商品房面积约为

m2，最终建筑面积以产权登记面积为准； 2.3代购商品房的单价为人民币

元/平方米，总价款为人民币

元（￥）。

2.4乙方所代购的房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

二、商品房价款的支付方式：

1、甲、乙双方确认：本协议签订之日，乙方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订《借款合同》。按揭贷款人民币

元，用于一次性支付代购商品房的购房款；

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的约定，负责偿还。甲方承担的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方需增加或减少支付按揭贷款的本金及利息，与乙方无关。

三、甲方的权利义务：

1、甲方有权在按揭付清之日后随时要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利；

2、甲方应按照《借款合同》的约定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。

3、上述房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续。

4、甲方如需在上述房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。

5、开发商交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后十日内，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

四、乙方的权利义务：

1、乙方应保证按照本协议第一条确认的内容与

签订《商品房买卖合同》；

2、乙方应在本协议签订之日，及时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于一次性支付购房款；

3、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在；

4、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以协助和配合。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方所有，与乙方无关。

5、甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。

6、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张上述房屋所有权利。乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。

五、违约责任：

1、因甲方原因，导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方向乙方支付违约金人民币

元。

2、因甲方原因，未按照《借款合同》约定偿还银行按揭贷款本金及利息，乙方有权要求解除本协议。

3、因乙方原因，导致《商品房买卖合同》无法签订，甲方有权要求乙方向甲方支付违约金人民币

元。

4、在签订《商品房买卖合同》后，因乙方原因，导致本协议无法履行或可能无法履行时，甲方有权立即要求乙方将代购商品房的房屋产权证变更到甲方名下，乙方应予以配合。并由乙方承担由此造成的一切损失。

六、本协议的的有效期：

1、本协议自双方签字确认之日起生效；

2、本协议在下列情况下失效：

2.1代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。

2.2乙方在本协议签订生效之日后

日内仍无法签订正式《商品房买卖合同》。

七、其他

1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，由合同签订地法院管辖。

3、本协议壹式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲

方：

乙

方：

乙方所有利害关系人：

（签字或盖章）：

****年**月**日

5.代购协议篇五

代方（以下简称甲方）:手机：

购方（以下简称乙方）:手机：

甲乙双方本着自愿的原则，经协商同意签订本协议，以双方共同遵守执行。

第一条甲方根据乙方的要求，同意为乙方到香港店代为购买奶

粉段。从合同签订之日起为期壹年。

第二条乙方一般以QQ的形式向甲方下订单，甲方以QQ予以确认，然后在乙方确认的时间内购买回深圳。（如乙方没有下单则甲方购买的所产

生的费用由甲方自行承担）一般是一箱起订（但具体数量应根据乙

方要求），但甲方应保证在香港买的奶粉系甲方亲自代购的此店

商品，同时保证奶粉应完好在保质期内，如甲方不是在此地购买且

奶粉假冒伪劣乙方保留对甲方诉权。

第三条乙方负责所代购的奶粉的价款及代购费及快递费。其中第一次代购，乙方向甲方下单罐，一次性于2013年4月日支付甲方现金港

币元，代购费元于甲方寄出奶粉后3日内支付，快递费见

快递费单支付。此次以后支付办法为甲方寄出后将快递单据发到乙

方QQ，乙方认可后在3个工作日内（遇节假日顺延）将其款项打入

甲方指定账户。具体如下：每罐奶粉人民币（含代购费），如遇调价则甲方应及时告知乙方，在乙方发出指令后再购买。快递的数

量为6罐一箱快递出，快递费具体见快递单由甲方代付，乙方应与

奶款一起转账给甲方。除奶粉费（含代购费）和快递费，其他任何

费用乙方不再负担。

第四条甲方账户信息如下：姓名：账号：

开户银行：

第五条乙方指定甲方应快递出奶粉的地址等信息如下：收货人：地址：电话本合同签订于深圳市区，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：

6.房产代购协议书篇六

2008年12月17日，黄琛南在家里吃完早餐后，像平时一样骑摩托车去上班。

20多分钟后，其父黄亚生的手机突然响起，来电显示的是儿子的号码。“喂，请问你是黄琛南的父亲吗?”手机里传来了一个陌生人焦急的声音。“你是?”黄亚生里一紧，不祥的预感袭上心头。“我是医院的一名医生，你儿子出了车祸，不省人事，现正在医院抢救。我们从他随身携带的公文包里找到了他的身份证和手机，这才给您拨打的电话，你们快点来医院吧。”“好，我们马上就到。”黄亚生慌慌张张地对老伴郑梅喊道：“儿子出车祸了我们得马上赶到医院。”郑梅一听，慌了神，丢下手里的家务活，与黄亚生一起赶往医院。

当他们赶到医院时，还是迟了一步。黄琛南因伤势过重，来不及见亲人最后一眼便魂归天国。黄亚生老泪纵横，郑梅则瘫倒在地。这时，黄琛南的妻子孙琼也从单位赶到了医院，她扶起婆婆，然后呆呆地站在走廊上……

悲痛过后，一家人慢慢地回过神来，他们从医生那里弄清了黄琛南出事的经过。原来雨天路滑加上黄琛南的车速过快，摩托车不慎翻下了路边的沟坎。更不幸的是，他失去控制后头部着地，重重地撞在了_一块岩石上，当即昏迷不醒，当他被人发现送到医院时，因伤势过重，医生也无力回天。

儿子安葬后，黄亚生和郑梅开始担忧起往后的生活。原来，年近七旬的他们没有退休工资，一直与儿子儿媳住在一起，他们居住的那幢四层楼房也是由儿子出钱修建的，房产登记在儿子的名下如今儿子去世了，儿媳没准会改嫁，他们因此感到不踏实，不得不为以后的生活考虑。

在黄亚生的提议下一家人召开了家庭会议，他们居住的楼房成为了焦点。房屋归到公婆名下儿媳不同意；归到儿媳名下公婆又不赞成。商量来商量去，一个折中的办法让双方皆大欢喜。

2008年12月23日，黄亚生、郑梅夫妇和孙琼经平等自愿协商，就黄琛南去世后的家庭财产分割达成了协议：一、双方现共同居住的四层房屋的产权归黄琛南的儿子黄明所有；二、黄亚生、郑梅、孙琼、黄明对该幢房屋均有居住权，其中一楼、四楼归黄亚生、郑梅夫妇使用，二楼、三楼归孙琼、黄明母子使用……

家庭风波不请自来，协议反倒变成诉讼的导火索

黄琛南去世不久，孙琼的父母和亲友们不停地劝她再找个伴侣。一开始，孙琼念及儿子还小，丈夫去世时间不长，一直拒绝。可后来她也招架不住众人的劝说，点头答应了。亲友们四处为她介绍对象，也时不时地有男子来孙琼家附近打听。

儿媳要改嫁，黄亚生夫妇也知道这事儿是拦不住的，司儿媳总是在眼皮子底下张罗着，他们看在眼里，心里难免有些难受。每当他们与儿媳碰面时，老俩口因心情不佳，总会给些脸色，日子久了他们与儿媳的关系变得越来越僵。

2009年6月28日，孙琼与郑梅在家门口擦肩而过，郑梅说：“你现在看到我连招呼都不打我儿子才死了几个月啊。再怎么着，我还是孩子的奶奶呢。”面对婆婆的责备，孙琼抱怨：“妈，咱们天天见面，您怎么变得那么生分了而且我正想着事，走神了。”“我看你是急着找个老公再嫁出去吧!”说到这，郑梅满肚子伤心，禁不住落下泪来。孙琼没有理睬婆婆的情绪变化，上了楼后重重地把门关上了。

此后，黄亚生夫妇和孙琼的关系急剧恶化，争吵不断，虽住在同一幢房子里却形同路人。2010年4月，他们再次争哦黄亚生拨打了“110”。后来他们在警察的主持下达成了一份“补充协议”。按照“补充协议”的规定，房屋的所有权仍归黄明所有，房屋的一楼由黄亚生夫妇和孙琼共同出资进行隔断，各自使用一半。

10月的一天，黄亚生突然想起把房屋产权归到孙子名下的争情一直没有办理。为此，他来到房产管理局咨询该如何为孙子办理房产证。咨询完后，黄亚生火冒三丈。原来3个月前，孙琼背着他们偷偷地把房子转到了她的名下办理了以孙琼为所有权人的房产证。

“这怎么行。”黄亚生回去跟老伴一说，郑梅同样怒气冲天，他们要找孙琼问个清楚。“咚咚咚”，他们使劲地敲孙琼的房门。孙琼一开门，黄亚生夫妇便怒气冲冲地指责她，并责令她马上把房子过户给黄明。面对公婆的责问，孙琼说：“按照协议，房子是给黄明的，黄明又是我的儿子我是他的监护人，他的房子自然由我来管理，我爱登记在谁的名下就登记在谁的名下。”黄亚生夫妇顿时无言以对。

孙琼的回答让他们感到不满，房子若变成孙琼的，那他们的居住权会随时打水漂，而且孙子长大后，也不一定能拥有房屋的所有权。该怎么办?黄亚生夫妇静下心来，思考对策。

到了这地步，他们想去法院起诉孙琼。可这诉讼请求该如何提呢?他们面临着两种选择。第一种是要求执行协议，请求法院判令孙琼把房子过户到黄明的名下同时保证他们老两口对房屋享有部分居住权；第二种是请求撤销协议，那么房子便是黄琛南的遗只他们就能以继承人的身份参与继承分割。

遭遇法律瓶颈：没过户的房产到底归谁?

2011年春节后，黄亚生夫妇以一纸诉状，把儿媳孙琼和孙子黄明告上了法庭。他们诉称，当初双方签订的协议中，产权归黄明所有的约定是一种赠与，他们和孙琼都是赠与人。对房屋这样的不动产来说，只有办理过户手续，赠与才算完成，如果没有办理过户手续，赠与人可以随时撤销赠与。现在，该房屋还没有过户到黄明的名下他们作为赠与人，可依法行使撤销权，同时请求对黄琛南的遗产即房屋进行分割。

孙琼表示，2008年12月达成的协议不是赠与合同，而是继承协议。那是她与黄亚生夫妇为分割黄琛南的遗产达成的协议，应当适用继承法的规定。分割遗产的协议合法有效的话，只存在完全履行的问题，不存在撤销赠与的问题。黄明年龄小，她是黄明的母亲，又是黄明的监护人，将房屋过户到她的名下是对未成年人实现权利的一种方式。既然黄琛南的遗产已经分割完毕，继承协议也就履行完毕。

继承协议PK赠与合同，二者之间究竟有没有冲突，法律又该如何抉择呢?2011年4月初，当地法院开庭审理了这起纠纷案。

主审法官表示，本案的焦点在于那份协议的效力是适用继承法，还是适用合同法。2008年，黄亚生夫妇与孙琼签订的协议是为分割黄琛南的遗产、处理继承事宜签订的，本质上属于继承协议，但协议中关于房屋产权归黄明的内容，又具备赠与合同的性质。可以说，它既属于继承协议，又属于赠与合同。

从继承协议的角度讲，应当适用继承法的规定，该协议自签字时生效，应当得到完全的履行，孙琼应当把房屋过户到黄明名下；从赠与合同的角度讲，应当适用合同法的规定，在房屋过户到黄明名下前，赠与人享有任意的撤销权。适用继承法，房屋只能是黄明的，过户只是时间问题；适用合同法，房屋则由继承人重新继承。

面对法律冲突，主审法官采纳了“赠与合同”说。主审法官认为，协议中关于房屋产权归黄明的内容，应视为继承人就其所继承的房屋份额作出了赠与处允但因房屋一直没有过户到黄明名下赠与便没有完成，产权也没有因此转移。所以赠与人有权撤销赠与，现黄亚生夫妇撤销赠与，予以支持。本案所涉及的房屋系黄琛南与孙琼的夫妻共同财产，在黄琛南死后，孙琼享有一半的份额，另一半则为黄琛南的遗产。黄亚生、郑梅、孙琼、黄明是黄琛南的法定继承人，各自继承相应的遗产'黄亚生、郑梅继承的份额为遗产的二分之一，也就是房屋的四分之一。综合考虑房屋的居住现实、使用方便、各楼层的价值不同等状况，主审法官认为按照双方原有协议的约定，将房屋第四层全部及第一层的一半分割给黄亚生夫妇较为合理。

7.委托代购车辆协议篇七

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

现甲方需购买东风雪铁龙C4L 自动档珠光白2014年款，车架号：。经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方以乙方名义代购该车，基于客观真实的情况共同作出如下约定：

第一条：甲方出资委托乙方以乙方名义为甲方购买该车。

第二条：购车首付款、按揭还款、保险费、各种配套费、产权转让过户费等，所有购车及车产权过户相关费用均由甲方及时足额支付，所有车辆有关证件等资料由甲方保管。乙方不承担由于购买该车和转让该车产权所引起的任何费用。

第三条：乙方所代购的该车所有权归甲方所有，甲方享有该车的所有权、使用权、收益权及处置权等权利。

第四条：若暂因条件限制不能直接将该车产权证办至甲方名下，则暂办至乙方名下，甲方要求将产权变更至甲方名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当积极协助甲方办理相关手续。未过户前，车辆年审等问题，乙方应当协助甲方完成。

第五条：因甲方在车辆使用过程中发生的问题均由甲方负责，乙方不承担任何责任。

第六条：本协议一式二份，具有相同的法律效力。甲乙双方各一份，签字后生效。

甲方：乙方：

8.电动车代购协议篇八

甲方：上海廿一客食品有限公司地址：上海市莘庄工业区春中路588号乙方：身份证号：

甲乙双方在自愿、平等基础上订立如下电动车代购协议，具体内容如下：

第一条为了进一步方便部门员工工作，根据公司的实际情况，甲方为乙方代购电动车一辆，（小写）2500.00 元。双方就甲方提供乙方相关电瓶车事宜一事，达成以下协议。

第二条该电动车同时配备铅酸电池2套，乙方领用电动车后，负责电动车的日常使用、维护、保养，相关费用由乙方自行承担。

第三条乙方入职培训并考试合格后，由配送部资产管理员与乙方签定本协议并领取电动车。领取后，乙方自行办理电动车牌照，甲方负责提供办理牌照所需的各项手续，乙方不及时办理牌照的，由此造成的损失由乙方自行承担。

第四条丢失处理：因乙方原因导致车辆丢失的，由乙方对该车辆的剩余价值进行赔偿后，公司另行发给新的车辆以便蛋糕配送工作的正常运行。剩余价值指该车辆总价值减去乙方领取车辆后甲方已经逐月扣除的款项和之后的价值。

第五条电动车相关费用处理：车款由甲方先行全额垫付，乙方领用电动车后，每月向甲方偿还购买电动车费用500元，乙方偿还的电动车费用累计达到2500元后，该电动车归乙方所有。乙方偿还的电动车费用未达到2500元之前，乙方领用的电动车所有权归甲方所有。

第六条乙方未偿还完该电动车购买费用之前离职的，甲方有权向乙方收取每月300元的电动车使用费，之后，甲方退还乙方前期已偿还的各项费用，该电动车归甲方所有，或者，乙方将该电动车的各项未偿还差额交纳完毕，且甲方不再收取电动车使用费，该电动车归乙方所有。

第七条乙方在因使用电动自行车给他人造成的一切财产损失、人身伤害，均应由乙方自行承担相应的赔偿责任和其他的法律责任；如乙方给甲方造成任何损失，应赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失。

第八条乙方需严格遵守上海地区交通规则，不得骑车带人，不得违规逆行。乙方使用电动车发生的交通违法的相关费用，甲方概不负责，由乙方自行承担。

第九条所有权归甲方期内，乙方不得将甲方提供的车辆用于工作以外的私人用途。

第十条本协议自签订之日起即开始实行。

甲方：(盖章)

9.代购，就这么简单篇九

产品在国外，咱身又在国内，这可如何是好?现在，专业的Geek来支招了：为什么不试试代购?除了支付产品本身的价格之外，仅仅需要少许的代购费用，即可获得在国外销售的产品。要是你对个人代购不放心，那就试试“亦得”好了。虽然这个网站的代购价格贵了一点，但是服务还是不错的。拿人钱财与人消灾，反之亦然。

代购产品过海关的事情通常是由代购商来完成的，然后再通过国内快递发给咱们。对于各位望眼欲穿的同学，产品自然是越快到手越好了——天恨不得查上几次快递单号，看看产品究竟到了什么地方。可是，按部就班地查询太过麻烦，好在有个名字就叫“查快递”的网站。虽然页面看上去相当简单，但是它却可以做到大小通吃。上到宰人不眨眼的EMS，下到价格便宜量又足的圆通、申通，它都能完美支持。这样和谐的网站，也只有打着灯笼才能找到咯。既然用代购，那么讨价还价的乐趣(这样的恶趣味不止地主有)自然是没有了。更多的时候，你需要做的是对产品介绍中所涉及的参数，特别是将那些英、美制单位的参数换算为公制单位。简单的换算咱们放狗(Google)就成了，可是你真的以为通过“1链等于多少千米”这样的关键词，Google就能帮你换算吗?省省吧，现在就放弃谷歌，试试“Convertworld”这个网站。点点鼠标，就能找到你所需要的正确答案。

10.代购协议中英文对照篇十

Purchaser(hereinafter called “party A”)乙方：启东凯文房产经纪有限公司

Agent:(hereinafter called “party B”):KEVIN PROPERTY CONSULTANTS LIMITED 甲乙双方经过讨论同意下列几项条款

This Agreement is entered into between the parties to develop business on terms and conditions mutually agreed upon as follows: 1.甲方委托乙方代理采购甲方所需的商品，包含但不限于生活用品船料物资、食品饮料、电器设备、办公用品等。

Party A hereby appoint Party B to act as his procuring agent to purchase the commodity including but not limited to household items, shipping material supplies, food and beverages, electrical equipment, office supplies.2.甲方须至少提前半天告知乙方采购的商品清单，乙方应在收到清单后及时安排相关人员购买清单所列项目。

Party A shall notice Party B half day earlier about the order.Party B shall arrange the procurement in time after getting the order.3.乙方负责商品完好无损，并送至甲方指定的地点，如遇相关商品

缺货或不能及时到货的，因提前告知甲方，经由甲方再次确定清单项目后进行购买，不得私自决定购买项目。

Party B shall be responsible for the quality of the goods and shall deliver the goods to the pointed destination according to Party A in time.In case of the delay or the condition of out of stock, PartyB shall inform Party A in advance.Any procurement without the consent of Party A shall be regarded as invalid.4.甲方在确认商品无误后支付商品金额及服务费，乙方提供发票或者收据。

It is agreed that Party A shall pay for the amount of the commodities and the service fee after inspection, while Party B shall provide the receipt.5.如乙方购买商品与甲方要求不一致，或者双发对商品定义存在差异的，甲方可拒绝支付相关商品的费用，服务费按照剩余部分20%正常收取。

If there is misunderstanding about the commodity requirement, Party A has the right to refuse to pay for the relevant commodity, but Party A shall still pay for the service fee according to the remaining amount of the commodities.6.乙方的收费标准: 服务费（商品金额20%）+ 燃油费70元人民币。Standards of charge: service fee(20% of the amount of commodities)+fuel costs(￥70)

7.本协议有效期为壹年。

This Agreement, after its being signed by the parties concerned, shall remain in force for one year.凡因执行本协议有关事项发生的一切争执，应由双发通过友好方式协商解决，如不能达成协议，可向当地法院提起诉讼。

All disputes arising from the execution of this Agreement shall be settled through friendly consultations.In case no settlement can be reached, the case in dispute shall then be submitted to the local court.甲方：乙方： Party A: Party B:(Signature)(Signature)日期：

11.房产协议书篇十一

身份证号： (以下简称甲方)

买受人：

身份证号： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，在自愿、平等、协商一致的前提下，同意订立本合同条款，就权利与义务等细节达成如下共识，以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在 ,平方米，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利和义务，双方议定房屋价款(包含附属设备的共有权)人民币元(大写) ，由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出具收据。甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋所有钥匙、房屋使用权、土地使用证等有关证件的复印件签字按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移成立完毕，其房屋产权便归乙方所有，乙方对原土地证所登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的使用权。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的相关材料。如需要甲方出面协助处理的，不论何时，甲方应予积极协助。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，以及因卖房产所产生的所得税，概由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社会公德，团结友爱，邻里互敬，自觉爱护公共设施，保持楼道及院落卫生。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 ‰计算的违约金给与甲方。

九、甲方保证上述房屋出售前所有权归甲方，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。甲方如不清理，自愿支付给乙方房屋总价款20%的违约金。

十、房屋所在土地使用证(号码：地号 ) 持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房所有人都同意永久出售该楼房给乙方，永不反悔，否则，若甲方内部出现分歧，应承担全部责任。十

一、若遇老____区改造或国家征用土地，楼房确须拆迁时，所给予的拆迁补偿，应按乙方购买楼房所占总建筑面积的份额的实占比例进行分配，双方均无异意，永不反悔。十

二、若遇国家对水、电、气等进行改造时，甲方应优先给予协助，并有义务理顺与四邻的关系。十

三、国家若对新建民房的建筑面积进行重新测量核实时，乙方所购的房屋所有权归乙方所有(在国家法律许可的情况下即土地使用证、房产证等证件的户主名称应为乙方)费用自理，甲方决无异意、，并有义务积极主动配合。十

四、本合同甲乙双方自愿签订，无论遇到任何情况，绝不反悔，否则，违约方赔偿对方购房总价值的20%违约金。十

五、乙方居住后，电费、卫生费自理，水、公共照明电费均摊。十

六、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商一致后达成的补充条款，与本协议具有同等法律效力，如协议不成可XX过人民法院诉讼，来维护其合法权益。十

七、本合同的附件与合同有同等效力。十

八、本协议自双方签字按印后生效，即产生法律效力。十

12.海外代购有秘密篇十二

据中国电子商务研究中心预计，2012年海外代购的交易规模将达到480亿元，而2010年和2011年，这个数字分别是120亿元、265亿元。逾100%的年增长率让个人卖家以更大热情投入这个市场。

疯狂成长的代购

帮国内消费者出国购物，收取一定手续费或协议价格，代购早已形成了一套成型的产业链。

“去年，淘宝全球购开始成为一个独立的组，大概是7个人的团队。当年就实现了人均产值1个亿。”阿里巴巴的新媒体业务《天下网商》的总编助理何徐麒对记者表示，“一般互联网公司人均产值在300万元已经非常了不起了。”

很多专门从事海外代购业务的群体，都是从个人帮助亲戚朋友购货逐步发展起来，从线下发展至线上，从个人发展到注册公司。据统计，海外代购最主要的客户群体是年轻人，多为80后。淘宝上，一家化妆品香港代购店已经营五年，并获得了5皇冠的信誉。帮购网的媒介经理Kiven对记者表示，目前该网站大热商品主要以化妆品、服饰、包袋等快消类时尚品牌为主，其中化妆品占到35%。

甚至，代购行为也发展出了另一个交易平台：交换和转让闲置代购品。一些专门经营转让品的商家，不但有自己的淘宝店，还利用微博等社交平台，免费发布转让信息。

这只是个人经营者的状况，以“折扣奢侈品”为卖点的电子商务网站亦层出不穷。来自Boston Consulting的预计显示，到2015年整个中国的在线销售规模将达到3600亿美元，奢侈品即使保持在目前3%的比例，也仍旧是一个巨大市场。

行走于灰色地带

尽管发展迅速，但行业内对自己的工作却讳莫如深。

海外代购进货渠道有三：第一，通过正常的渠道运输，此途径需要缴纳各种税费；第二，通过私人包裹邮寄；第三，个人通关带货。其中后两个途径实为灰色地带。

一位国际航线的空乘人员告诉记者，他和同事经常会帮国内的一些网店、实体店的老板们带货，一般是“10%的提成”。差价是此行业存在的基础。“比如雅漾的活泉水喷雾在巴黎10欧元能买两瓶，国内一般标价100多元。欧莱雅在泰国曼谷的价格能比国内便宜一半以上。”

有时，汇率变化也会驱动代购，澳币贬值时去澳大利亚拿货的人就多，利润也更丰厚一点。该人士告诉记者，机场免税店、商场促销及一些有过季商品存货的工厂都是拿货的渠道。

许多代购只是“一锤子买卖”，“我见过的做得最短的，只做了一个月”，一位经营电子产品海外代购的郭先生对记者说：“能拿到什么样的货源，就决定了什么样的品质。”海外代购的商家要么事先囤货，要么先宣传，消费者签单之后，卖家再按要求进货。郭先生告诉记者，有时候商家拿到单子后再去进货，却发现商品现价已高出自己标价，就会赔钱。

同样，代购者也有自己的担心。其中最主要的就是来自于监管机构的态度。当记者进一步向郭先生了解生意细节的时候，健谈的他却拒绝回答相关问题。

未来仍迷茫

对消费者来说，海外代购风险极大。真伪和售后是最难解决的问题。

“海外代购涉及到产品质量等问题时，不能去追究生产商、销售商的责任，只能追究海外代购人的违约责任，但实际上太难追究，售后服务问题也没有任何保障。”中国政法大学知识产权中心研究员赵占领对记者表示。

前述郭先生就告诉记者：“即使型号一样，产地不同也会造成硬件不同。”2010年，海关总署降低了个人邮寄进境物品的免税门槛，从之前的500元以内予以免税，降到50元以内。“受严控政策影响，有些店铺会选择真假相参来卖，独立代购店完全海外真货的几乎没有，特别是服装、箱包以及化妆品，有相当一部分是A货。”何徐麒表示：“作为代购，最重要的一点是供应。与淘宝相比，其他网站都挺危险的。因为淘宝卖家集中，提供的货量不是一家网站能比的。”

赵占领认为：“除非今后走向公司化运营的规范阶段，否则海外代购业前景不太乐观，而且消费投诉纠纷也会处于多发状态。”艾瑞咨询电子商务分析师苏慧燕也持相同观点。但何徐麒则认为，国内产品的质量问题解决不了，消费者就会一直有这样的需求。

13.房产共有协议书篇十三

甲方姓名: 性别: 男

出生日期: 年月日

身份证号码: 乙方姓名: 性别: 女

出生日期: 年月日

身份证号码: 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经

营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费

等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给

付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。

二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同

承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出

租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方

可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋

产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执

七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何

一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。

七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让

过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能

由乙方姓名登记，故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章)乙方（签名或盖章)签订日期：年月日篇二：房屋共有协议书

房屋共有协议书

兹有协议人共同拥有座落在瑞安市的房屋，计建筑面积 m，为明确各共有人房产共有份额及有关事宜，经协商订立协议如下：

一、上述房屋属、、、、、等人

（共同/按份）共有，各共有人所占比例为、、、、、。

二、推定持有房屋所有权证，、、、、、等人持房屋共有权证。

协议人签字盖章：

房产共有协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日共同协商，现甲方购买位于市区街（路道）号小区号楼单元号房产（以下简称房产），乙方按公司有关文件规定给甲方提供购房补贴，现就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：

第一条房产概况

1、位置：市区街（路道）号小区号楼单元号房；

2、结构：，户型：，建筑面积：（以房屋产权证件载明面积为准）；

3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，乙方提供给甲方万元，乙方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，向银行贷款元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。

4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。

第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。

第三条甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元；

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息；

第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：

1、甲方的所有权比例=甲方所付款项/房产总价*100%；

2、乙方的所有权比例=公司提供的购房补贴款/房产总价*100%；

3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。

第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。

第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：

1、自房产证领取之日起甲方在乙方服务期十年，乙方将所拥有的房产份额过户给甲方；

2、一方去世确定遗产份额；

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条甲方在负担除与该房产无关的个人债务时，负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。

第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。

第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日篇四：房屋共有协议书

房屋共有协议书

甲方：李卫东

乙方：封建新男，汉族，身份证号：男，汉族，身份证号：

根据新疆兵团农六师中级人民法院2011年9月9日“（2011）农六法民二初字第012号”《民事调解书》第二项：“李卫东（甲方）出资壹仟万元（1000万元）购买新疆五家渠市大地房地产开发有限公司所持有的不动产——五家渠商贸大厦”的调解确认规定，甲方已获得了新疆五家渠市大地房地产开发有限公司原持有的不动产——五家渠商贸大厦。现甲乙双方经充分协商，同意对该五家渠商贸大厦房产所有权按份共有享有共有权。为此，特签订此《房屋共有协议书》，供双方遵守使用、管理。

一、甲乙双方同意，五家渠商贸大厦归属甲乙双方按份享有所有权。其中，甲方享有该商贸大厦57.80%的所有权，乙方享有该商贸大厦42.02%的所有权。即甲方出资占金额57.98%，乙方出资42.02%，甲、乙双方按投资比例，分享利润分担分险。对此约定，双方均无异议，予以确认。此协议签订之日前，乙方已将占商贸大厦资产42.02%的金额全部支付给甲方，后面的投资均是按照甲、乙双方的投资比例进行投资。

二、因该商贸大厦在建造、装修中，涉及多部门的流转，至今尚未办理房、地产证。为此，甲乙双方同意，目前暂可不办理房、地产证。若因经营需要或政府部门要求及其他原因必须办理时，双方同意应当办理房、地产证。房、地产证户主为甲乙双方，分为“主证”和“共有权副证”。为办理房、地产证需支付的各项费用（含有票和税费），均由双方按本协议约定享有的房地产所有权比

例分担承担。

三、甲乙双方同意，该商贸大厦的管理和经营由甲乙双方共同协商决定。

四、甲乙双方同意，该商贸大厦在管理和经营中获得的收益在减除支出（含亏损、债务、管理费用、人员工资、社保）后，由双方按本协议约定享有的房地产所有权比例分配。

五、为了便于经营和管理该商贸大厦，甲乙双方同意，该商大厦不办理在任何一方的公司或企业名下。若今后办理了房、地产证后，需以该商贸大厦作为抵押物，应当经过双方签字同意。

六、无论该商贸大厦是否办理房、地产证，若因经营或投资需要或双方协商同意，需将该商贸大厦转让（出售），均需双方签字同意，并以最高市场价为转让（出售价格）。所获收益双方均按本协议约定享有的房、地产所有权比例分配。

七、本协议所约定的各方享有的房、地产所有权均具有继承权。双方同意，另一方在同等条例下具有优先购买权。另一方放弃优先购买权或即不同意购买，也不同意转让（出售），视为同意向双方以外的任何第三人转让（出售）。

八、本协议一式两份，双方各持一份，系双方真实意思表示。自双方签字之日生效。

甲方（签字）： 2011年月日乙方（签字）：篇五：夫妻房产约定协议书

夫妻房产约定协议书

甲方：，男，年月日出生，汉族，身份证号码：，系乙方之夫。

乙方：，女，年月日生，汉族，身份证号码：，系甲方之妻。

甲乙双方于年月日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释